ministeryo pag-unlad ng ekonomiya Pederasyon ng Russia
FEDERAL AGENCY PARA SA PAMAMAHALA NG ARI-ARIAN NG ESTADO

Sa listahan ng mga dokumento na kinakailangan para sa paggawa ng desisyon sa pag-secure ng hindi natitinag at naitataas na ari-arian

Binawi dahil sa
mga sulat ng Federal Property Management Agency na may petsang Hulyo 19, 2016 N DP-08/29736
____________________________________________________________________

Kaugnay ng maraming mga apela mula sa mga pederal na awtoridad at mga teritoryal na katawan na nasasakupan ng Federal Property Management Agency tungkol sa aplikasyon ng liham ng Federal Property Management Agency na may petsang Oktubre 10, 2006 N LP-08/23957 "Sa listahan ng mga dokumento na kinakailangan upang gawin isang desisyon sa pag-secure ng hindi natitinag at naililipat na ari-arian," ang ulat ng Federal Property Management Agency.

Alinsunod sa mga regulasyon mga legal na gawain ng Russian Federation at ang Order ng Federal Agency for State Property Management ng Agosto 11, 2010 N 219 "Sa Pag-apruba ng Mga Regulasyon ng Federal Agency para sa Pamamahala ng Ari-arian ng Estado" (mula dito ay tinutukoy bilang ang Mga Regulasyon) na inisyu ng Kautusan ng Federal Ahensya para sa Pamamahala ng Ari-arian ng Estado noong Agosto 31, 2012 N 193 "Sa Pag-apruba ng Mga Regulasyon para sa Pagpapatupad ng Federal Agency para sa Pamamahala ng Ari-arian ng Estado (sa pamamagitan ng mga teritoryal na katawan nito) ng mga kapangyarihan ng may-ari ng ari-arian ng mga unitaryong negosyo ng pederal na estado at mga pederal na negosyong pag-aari ng estado" (mula rito ay tinutukoy bilang Regulasyon).

Ang pagtatalaga ng hindi natitinag at naililipat na ari-arian sa kanan ng pamamahala sa ekonomiya at pamamahala ng pagpapatakbo ay pormal na alinsunod sa pamamaraan na itinatag ng Mga Regulasyon at Mga Regulasyon sa pamamagitan ng mga utos ng Federal Property Management Agency (mga awtoridad sa teritoryo) alinsunod sa Kabanata 19 ng Civil Code ng Russian Federation, Pederal na Batas ng Nobyembre 14, 2002 N 161-FZ "Sa Estado at munisipal na unitary enterprise", Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Hunyo 5, 2008 N 432 "Sa Federal Agency para sa Pamamahala ng Ari-arian ng Estado " .

Ayon sa seksyon 8 ng Mga Regulasyon, upang makagawa ng desisyon sa pag-aayos mga bagay real estate na may kaugnayan sa pederal na ari-arian, para sa pederal na estado unitary enterprise sa karapatan ng pang-ekonomiyang pamamahala, pati na rin sa pagwawakas ng karapatan ng pang-ekonomiyang pamamahala ng ari-arian, ang mga nauugnay na panukala ay dapat isumite sa Federal Property Management Agency sa sa takdang panahon sa pamamagitan ng isang sulat mula sa pederal na awtoridad, na nilagdaan ng isang awtorisadong opisyal na namamahala sa federal state unitary enterprise, kasama ang mga sumusunod na dokumento na nakalakip:

6. Ang listahan ng ari-arian na iminungkahi para sa pag-secure (naaayon sa batas na pag-agaw), ayon sa Financial statement sa huling petsa ng pag-uulat.

7. Sa pag-alis at pagwawakas, pagsasama-sama: mga notarized na kopya ng mga sertipiko ng pagpaparehistro ng estado ng karapatan ng pamamahala sa pagpapatakbo o pamamahala ng ekonomiya ng mga bagay sa real estate na iminungkahi para sa pag-withdraw, o isang katas mula sa Unified State Register ng mga karapatan sa real estate at mga transaksyon dito , para sa isang panahon na hindi hihigit sa isang buwan .

- mga dokumento ng pamagat na nagpapatunay sa paglitaw ng karapatan (ang may-katuturang administratibong aksyon sa pag-secure ng ari-arian, isang pagkilos ng pagtanggap at paglipat na nagpapatunay sa aktwal na paglipat ng mga tinukoy na bagay sa real estate, isang kasunduan sa pag-secure ng real estate sa karapatan ng pamamahala sa ekonomiya o pamamahala ng pagpapatakbo , atbp.).

8. Sa kaso ng pag-withdraw at pagwawakas, pagsasama-sama: mga notarized na kopya ng mga sertipiko ng pagpaparehistro ng estado ng karapatan (sertipiko ng permanenteng (walang limitasyong) paggamit) sa isang land plot, o isang kasunduan sa pag-upa para sa isang land plot na matatagpuan sa ilalim ng gusali.

Kung ang karapatan ay lumitaw bago ang pagpasok sa puwersa ng Pederal na Batas ng Hulyo 21, 1997 N 122-FZ "Sa Pagpaparehistro ng Estado ng Mga Karapatan sa Real Estate at Mga Transaksyon kasama Ito" - mga dokumento ng pamagat na nagpapatunay sa paglitaw ng karapatan.

9. Pasaporte ng kadastral real estate object (gusali, istraktura, istraktura, lugar, bagay ng konstruksyon na isinasagawa) na iminungkahi para sa pagsasama-sama (withdrawal).

10. Duly certified na mga kopya ng mga teknikal na dokumento ng accounting (teknikal na imbentaryo) ng mga real estate object, kasama ang construction in progress (isang extract mula sa technical passport ng BTI, floor plan at expplication para sa real estate object), pati na rin ang isang teknikal na konklusyon sa estado ng object ng real estate, na iminungkahi para sa pagsasama-sama (withdrawal), na inisyu ng isang organisasyong disenyo na may pahintulot na magsagawa ng mga survey alinsunod sa batas ng Russian Federation.

11. Sertipiko ng halaga ng balanse at kard ng imbentaryo ng bawat bagay sa real estate, kabilang ang kasalukuyang ginagawa, at pagkalkula net asset nilagdaan o pinatunayan ng pinuno ng negosyo.

12. Taunang financial statement ng enterprise para sa huling dalawa mga taon ng pananalapi at mga financial statement sa huling petsa ng pag-uulat.

13. Pagkalkula ng halaga ng mga net asset, na nilagdaan ng punong accountant ng enterprise.

14. Sertipiko sa pagkakaroon o kawalan ng mga garantiya na ibinigay ng enterprise, na nilagdaan ng pinuno ng enterprise.

Tungkol sa pagsasama-sama (withdrawal) mga bagay ng palipat-lipat na ari-arian para sa mga pederal na estado na unitary enterprise sa kanan ng pamamahala ng ekonomiya, ang mga nauugnay na panukala sa Federal Property Management Agency, at sa mga kaso kung saan ang paggawa ng desisyon ay itinalaga sa mga teritoryal na departamento ng Federal Property Management Agency - sa mga nauugnay na departamento ng teritoryo, ay dapat isumite sa inireseta na paraan sa pamamagitan ng isang sulat mula sa pederal na awtoridad (kung may mga batayan - ang awtoridad ng teritoryo nito), na nilagdaan ng isang awtorisadong opisyal, kasama ang mga sumusunod na dokumento na nakalakip:

1. Nakasulat na pahintulot (pagwawaksi ng karapatan) ng negosyo sa pag-secure (naaayon sa batas na pag-agaw) ng ari-arian.

2. Sertipiko ng paggawa ng entry sa Unified State Register of Legal Entities o isang extract mula dito.

3. Sertipiko ng pagpaparehistro sa awtoridad sa buwis (TIN).

4. Mga dokumento ng bumubuo ng negosyo.

5. Duly certified na mga kopya ng mga dokumento na nagpapatunay sa awtoridad ng pinuno ng enterprise (appointment order, kopya ng kontrata sa pagtatrabaho, atbp.).

6. Ang listahan ng mga ari-arian na iminungkahi para sa pag-secure (naaayon sa batas na pag-agaw) ayon sa mga pahayag sa pananalapi noong huling petsa ng pag-uulat.

7. Sertipiko ng halaga ng libro, kard ng imbentaryo ng bawat naililipat na ari-arian at pagkalkula ng mga net asset, na nilagdaan o pinatunayan ng pinuno ng negosyo.

8. Taunang accounting statement ng enterprise para sa huling dalawang taon ng pananalapi at accounting statement para sa huling petsa ng pag-uulat.

9. Pagkalkula ng halaga ng mga net asset, na nilagdaan ng punong accountant ng negosyo.

10. Sertipiko ng presensya o kawalan ng mga garantiya na ibinigay ng enterprise, na nilagdaan ng pinuno ng enterprise.

11. Sa kaso ng paglilipat ng mga sasakyan - isang nararapat na sertipikadong kopya ng pasaporte ng sasakyan.

Tungkol sa pagtatalaga ng mga tunay at naililipat na ari-arian na kabilang sa pederal na ari-arian sa mga institusyong badyet ng pederal na estado (estado, autonomous), mga pederal na negosyo ng estado sa karapatan ng pamamahala ng pagpapatakbo, pati na rin ang pag-alis ng ari-arian mula sa pamamahala ng pagpapatakbo, ang mga nauugnay na panukala ay ipinadala sa ang Federal Property Management Agency sa paraang katulad ng desisyon na magtalaga ng ari-arian sa karapatan ng pang-ekonomiyang pamamahala para sa federal state unitary enterprise sa pagkakasunud-sunod.

Ang Liham ng Federal Property Management Agency na may petsang Oktubre 10, 2006 N LP-08/23957 ay dapat ituring na hindi wasto.

I.Yu.Babushkin

Electronic na teksto ng dokumento
inihanda ng Kodeks JSC at na-verify laban sa:
opisyal na website ng Federal Property Management Agency
sa rehiyon ng Sverdlovsk
www.tu66.rosim.ru
noong 12/26/2014

Upang matiyak ang kontrol sa pagiging kumpleto, pagiging maaasahan at pagiging maagap ng accounting para sa pederal na ari-arian, ang mga institusyon taun-taon sa Abril 10 ng kasalukuyang taon ay dapat magsumite sa mga nauugnay na teritoryal na katawan ng Federal Property Management Agency sa papel at electronic media na nararapat na sertipikadong mga kopya ng taunang accounting (pinansyal) na mga pahayag, mga kopya ng nauugnay mga talaan ng imbentaryo at mga gawaing imbentaryo na isinagawa bago ang paghahanda ng taunang mga pahayag sa pananalapi. Para sa layunin ng paghahambing ng impormasyon na magagamit sa mga katawan na ito at nakapaloob sa mga pahayag sa pananalapi, ang mga institusyon ay obligadong ipaalam sa kanila sa isang napapanahong paraan ng mga pagbabago sa komposisyon ng ari-arian. Isinasaalang-alang ng Federal Property Management Agency ang mga pagbabagong ito at kinokontrol ang pagsunod sa ibinigay na impormasyon. Ito mismo ang tatalakayin sa artikulo.

Ang pederal na ari-arian, kabilang ang nasa ilalim ng karapatan ng pamamahala sa pagpapatakbo, ng walang hanggang paggamit ng mga institusyon (mga may hawak ng karapatan), kabilang ang mga autonomous, ay napapailalim sa pagpaparehistro at pagpasok sa rehistro ng pederal na ari-arian.
Ang awtoridad na itala ang naturang ari-arian ay nasa Federal Property Management Agency at mga teritoryal na katawan nito.
Ayon sa talata 2 ng Mga Regulasyon sa accounting para sa pederal na ari-arian, na inaprubahan ng Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Hulyo 16, 2007 N 447 (simula dito - Regulasyon N 447), ang accounting ng pederal na ari-arian ay ang pagtanggap, pagsusuri at pag-iimbak ng mga dokumentong naglalaman ng impormasyon tungkol sa pederal na ari-arian, at paglalagay ng tinukoy na impormasyon sa rehistro ng pederal na ari-arian sa lawak na kinakailangan upang gamitin ang mga kapangyarihan upang pamahalaan at itapon ang pederal na ari-arian (sugnay 2 ng Regulasyon N 447).

Tandaan. Ang rehistro ng pederal na ari-arian ay isang pederal na sistema ng impormasyon, na isang organisasyonal na iniutos na hanay ng mga dokumento at mga teknolohiya ng impormasyon na nagpapatupad ng mga proseso ng accounting para sa pederal na ari-arian at pagbibigay ng impormasyon tungkol dito.

Ang rehistro ay pinananatili sa pamamagitan ng paglalagay sa kani-kanilang mga subsection na sertipikadong mga mapa ng impormasyon tungkol sa mga bagay ng accounting, mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon tungkol sa object ng accounting o ang pagwawakas ng pagmamay-ari ng Russian Federation sa ari-arian at hindi kasama sa mga mapa ang nabagong impormasyon. tungkol sa pederal na ari-arian na pag-aari ng may hawak ng karapatan sa kaukulang tunay na karapatan.
Alalahanin kung anong ari-arian ang napapailalim sa accounting at sa anong pagkakasunud-sunod ang mga may hawak ng copyright ay dapat magbigay ng impormasyon tungkol sa naturang ari-arian.

Komposisyon ng pederal na ari-arian na napapailalim sa accounting

Batay sa mga pamantayan ng sugnay 3 ng Regulasyon N 447, ang sumusunod na pederal na ari-arian na matatagpuan sa teritoryo ng Russian Federation o sa ibang bansa ay napapailalim sa accounting:
- hindi natitinag (isang land plot, residential o non-residential premises, isang sasakyang panghimpapawid o sea vessel, isang inland navigation vessel, isang space object o isang bagay na mahigpit na konektado sa lupa, ang paggalaw nito ay imposible nang walang hindi katimbang na pinsala sa layunin nito, kabilang ang isang gusali, istraktura o bagay na ginagawa, o iba pang ari-arian na inuri bilang real estate ayon sa batas);
- movable (shares, share (contribution) sa awtorisadong (share) capital ng isang business company o partnership, o iba pang property na hindi nauugnay sa real estate).
Ayon sa talata 5 ng Regulasyon N 447, ang accounting ng pederal na ari-arian ay sinamahan ng pagtatalaga ng isang numero ng pagpapatala ng pederal na ari-arian dito.
Kaya, kung ang may-ari ng karapatan ay nagmamay-ari ng isang karapatan sa ari-arian sa nakalistang ari-arian, ang impormasyon tungkol dito ay dapat na maitala sa rehistro ng pederal na ari-arian.

Ang pamamaraan para sa pagsusumite ng impormasyon tungkol sa ari-arian

Tulad ng nabanggit sa itaas, upang maihambing ang impormasyong makukuha sa mga katawan ng Federal Property Management Agency at nakapaloob sa mga financial statement, ang mga may hawak ng karapatan ay dapat ipaalam sa kanila sa isang napapanahong paraan ng mga pagbabagong naganap sa ari-arian.
Tinutukoy ng Regulasyon N 447 ang mga kaso at termino kung kailan kailangang magsumite ng impormasyon ang mga may hawak ng copyright sa Federal Property Management Agency (mga teritoryal na katawan nito) para sa kanilang pagsasama sa rehistro. Ang mga ganitong kaso ay:
1. Pagkuha ng ari-arian sa ilalim ng mga kontrata at iba pang batayan. Ayon sa talata 14 ng Regulasyon N 447, sa kasong ito, ang institusyon, upang maipasok ang impormasyon sa rehistro ng ari-arian na natanggap ng pamamahala ng pagpapatakbo nito sa paraang itinatag ng batas ng Russian Federation, ay obligadong magsumite sa loob ng dalawang linggo mula sa petsa ng pagkuha ng ari-arian hanggang sa naaangkop na katawan ng teritoryo:
- nararapat na sertipikado ng may-ari ng kard ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting alinsunod sa mga anyo ng rehistro ng pederal na ari-arian alinsunod sa Appendix 1 sa Regulasyon N 447;
- nararapat na sertipikadong mga kopya ng mga dokumento na nagpapatunay sa pagkuha ng may-ari ng karapatan ng bagay ng accounting at ang paglitaw ng kaukulang tunay na karapatan sa bagay ng accounting, pati na rin ang mga kopya ng iba pang mga dokumento na nagpapatunay ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting, ang mga detalye kung saan ay ibinigay sa mga information card tungkol sa accounting object.
Kapag pinupunan ang form, ang mga sumusunod na pangkalahatang tuntunin ay dapat sundin:
- ang mga linya ng form ay hindi pinupunan kung walang nauugnay na impormasyon tungkol sa layunin ng accounting, kabilang ang tungkol sa mga taong may mga karapatan sa pederal na ari-arian at impormasyon tungkol dito;
- sa linyang "Address (lokasyon)" at sa mga linyang naglalaman ng impormasyon tungkol sa gastos, ang pangalan ng bansa at ang halaga ng ari-arian sa pera ng kaukulang bansa (sa panaklong) ay karagdagang ipinahiwatig, ayon sa pagkakabanggit, kung ang accounting object ay matatagpuan sa ibang bansa;
- Ang impormasyon tungkol sa paghihigpit (encumbrance) ay inilalagay nang hiwalay para sa bawat uri ng restriction (encumbrance). Gayundin, ang impormasyon tungkol sa mga plots ng lupa, sa itaas o sa ibaba kung saan matatagpuan ang pinalawig na ari-arian, ay ipinasok nang hiwalay;
- kung walang sapat na espasyo sa unang sheet ng form upang magpasok ng impormasyon, dapat silang ilagay sa susunod na mga sheet nito, na dapat na may bilang sa linyang "Sheet ___";
- bawat card ng impormasyon tungkol sa accounting object (simula dito ay tinutukoy bilang ang card), isang talaan ng mga pagbabago sa impormasyon tungkol sa accounting object o isang tao na may mga karapatan sa accounting object o impormasyon tungkol dito, o isang talaan ng pagwawakas ng ang pagmamay-ari ng RF ng ari-arian (mula rito ay tinutukoy bilang talaan) ay dapat na sertipikado ng may-ari ng copyright sa pamamagitan ng paglalagay ng pirma, petsa ng pagpasok nito at selyo.
2. Mga pagbabago sa impormasyon tungkol sa layunin ng accounting o tungkol sa mga taong may mga karapatan sa pederal na ari-arian at impormasyon tungkol dito. Sa kasong ito, ang may-ari ng karapatan ay dapat, sa loob ng dalawang linggo mula sa petsa ng pagtanggap ng mga pagbabago o ang pag-expire ng panahon (quarterly at taunang) para sa pagsusumite ng accounting (pinansyal) na mga pahayag na itinatag alinsunod sa batas ng Russian Federation (sa kaso ng pagbabago sa natitirang halaga ng accounting object o fixed assets (pondo) ng right holder), isumite sa may-katuturang awtoridad sa teritoryo para sa pagpasok ng bagong impormasyon tungkol sa object ng pagpaparehistro at tungkol sa kaukulang tao sa rehistro ( sugnay 15 ng Regulasyon N 447):
- isang talaan ng mga pagbabago sa impormasyon tungkol sa object ng accounting o tungkol sa taong may mga karapatan sa object ng accounting o impormasyon tungkol dito, sa form alinsunod sa Appendix 2 sa Regulasyon N 447 sa kaukulang card ng impormasyon tungkol sa object ng accounting o tungkol sa taong may mga karapatan sa accounting object o impormasyon tungkol dito, na nararapat na sertipikado. Kung ang binagong impormasyon ay nakapaloob sa iba pang mga card ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting o tungkol sa taong may mga karapatan sa bagay ng accounting o impormasyon tungkol dito, kung gayon ang may-ari ng karapatan ay kailangang magsumite ng isang talaan para sa bawat isa sa kanila (mula dito ay tinutukoy bilang mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon);
- nararapat na sertipikadong mga kopya ng mga dokumentong nagpapatunay ng bagong impormasyon tungkol sa bagay sa accounting o ang may-katuturang tao.
Kinokontrol ng Clause 15 ng Regulasyon N 447 ang pamamaraan para sa pagsusumite ng isang talaan ng mga pagbabago sa impormasyon tungkol sa bagay ng accounting kapag binabago ang lugar ng pagpaparehistro ng estado (pangunahing paninirahan) ng may-ari ng karapatan. Ang mga rekord ng mga pagbabago sa impormasyon tungkol sa bagay ng accounting at mga kopya ng mga dokumento na nagpapatunay ng mga pagbabago sa impormasyon ay isinumite ng may-ari ng karapatan sa loob ng itinakdang panahon sa teritoryal na katawan sa paksa ng Russian Federation kung saan ang teritoryo niya ay nakarehistro (pangunahin na naninirahan).
Ang pamamaraang ito para sa pagsusumite ng mga talaan at mga kopya ng mga dokumento ay nalalapat din kung sakaling ilipat ang karapatan ng pamamahala sa pagpapatakbo, permanenteng (walang limitasyong) paggamit na may kaugnayan sa bagay sa accounting sa isa pang may hawak ng karapatan na nakarehistro (pangunahin na naninirahan) sa teritoryo ng isa pa. paksa ng Russian Federation.
3. Pagwawakas ng karapatan sa pagmamay-ari ng Russian Federation sa ari-arian. Sa kasong ito, ang taong pagmamay-ari nito sa may-katuturang karapatan sa ari-arian, sa loob ng dalawang linggo mula sa petsa ng pagtanggap ng impormasyon tungkol sa pagwawakas ng nasabing karapatan, ay dapat magsumite ng impormasyon tungkol sa ari-arian sa naaangkop na awtoridad ng teritoryo para sa pagtanggal mula sa rehistro. (sugnay 16 ng Regulasyon N 447):
- isang talaan ng pagwawakas ng pagmamay-ari ng RF ng ari-arian sa anyo alinsunod sa Appendix 3 sa Regulasyon N 447 upang ibukod ang impormasyon mula sa may-katuturang card ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting, nang nararapat na sertipikado. Kung ang pagwawakas ng karapatan sa pag-aari ng Russian Federation sa pag-aari ay nagsasangkot ng pagbubukod ng impormasyon mula sa iba pang mga kard ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting, kung gayon ang taong kung kanino ito kabilang sa kaukulang karapatan sa pag-aari ay dapat magsumite ng isang talaan para sa bawat isa sa kanila ( pagkatapos nito ay tinutukoy bilang mga talaan sa pagwawakas ng karapatan ng ari-arian ng Russian Federation sa ari-arian);
- isang kopya ng dokumento na nagpapatunay sa pagwawakas ng karapatan sa pagmamay-ari ng Russian Federation sa ari-arian o pagpaparehistro ng estado pagwawakas ng nasabing karapatan sa ari-arian, kung ito ay real estate na nararapat na sertipikado.
Ang mga mapa at talaan ay dapat isumite, ayon sa pagkakabanggit, ng may-ari ng karapatan at ng taong nagmamay-ari ng ari-arian batay sa nauugnay na tunay na karapatan, sa hard copy sa dalawang kopya at sa electronic media sa anyo ng mga file sa isang format na katulad ng format ng mga file na nai-post sa Internet impormasyon at telecommunication network sa website ng Federal Property Management Agency sa automated na sistema ng impormasyon para sa pagpapanatili ng rehistro sa electronic media at nilayon para sa pagkopya (gamitin) ng may hawak ng copyright. Kung imposibleng magsumite ng mga mapa at mga tala sa electronic media, ang may-ari ng karapatan at ang tinukoy na tao ay bumubuo sa mga ito sa electronic media sa teritoryal na katawan na lumilikha para dito. mga kinakailangang kondisyon.

Mga desisyong ginawa ng mga teritoryal na katawan ng Federal Property Management Agency

Sa loob ng isang buwan mula sa petsa ng pagtanggap ng mga kard o may-katuturang mga talaan at mga kopya ng mga dokumento, ang teritoryal na katawan ng Federal Property Management Agency ay obligadong irehistro ang mga ito, gumawa ng isang entry sa rehistro ng mga dokumento, magsagawa ng pagsusuri sa mga dokumento ng ang may-ari ng karapatan at, batay sa mga resulta nito, gawin ang isa sa mga sumusunod na desisyon:
1. Magtalaga ng permanenteng numero ng pagpaparehistro ng pederal na ari-arian sa layunin ng pagpaparehistro at patunayan ang mga card ng impormasyon tungkol dito o mga talaan tungkol sa mga pagbabago sa impormasyon o tungkol sa pagwawakas ng pagmamay-ari ng RF ng ari-arian, kung ang pagiging tunay at pagkakumpleto ng mga dokumento ng may-hawak ng karapatan , pati na rin ang pagiging maaasahan at pagkakumpleto ng impormasyong nakapaloob sa mga ito ay itinatag.
Ang mga mapa o may-katuturang mga talaan nang hindi lalampas sa limang araw ng trabaho mula sa petsa ng kanilang pagkakalagay sa mga nauugnay na subsection ng rehistro ay dapat ipadala sa kanang may hawak sa papel at electronic media sa isang kopya na may abiso ng paglalagay ng mga card o mga talaan sa nauugnay na mga subsection ng rehistro.
2. Tumanggi na patunayan ang mga card ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting, kung ito ay itinatag na ang ari-arian na isinumite para sa accounting, kabilang ang pagmamay-ari ng Russian Federation kung saan ay hindi nakarehistro o hindi napapailalim sa pagpaparehistro, ay hindi pag-aari ng Russian Federation . Sa kasong ito, ang katawan ng teritoryo ay obligado nang hindi lalampas sa limang araw ng trabaho mula sa petsa ng desisyon na ipaalam sa may-hawak ng karapatan ang desisyon (na may katwiran para sa paggawa ng naturang desisyon).
3. Suspindihin ang mga pamamaraan ng accounting kung ang hindi kumpleto at (o) hindi pagiging maaasahan ng impormasyon na nilalaman sa mga dokumento ng may-hawak ng karapatan ay itinatag o ang opisyal ng teritoryal na katawan ay may mga pagdududa tungkol sa pagiging tunay, pagkakumpleto at (o) pagiging maaasahan mga tinukoy na dokumento at impormasyon o mga dokumento ng may-ari ng copyright sa anyo at nilalaman ay hindi sumusunod sa mga kinakailangan na itinatag ng Regulasyon N 447 at ang batas ng Russian Federation.
Sa kasong ito, obligado ang teritoryal na katawan, sa loob ng tatlong araw ng trabaho mula sa petsa ng desisyon, na suspindihin ang pamamaraan ng accounting at abisuhan ang may-ari ng karapatan nang nakasulat (na may katwiran para sa paggawa ng naturang desisyon).
Sa loob ng isang buwan mula sa petsa ng pagtanggap ng abiso ng pagsususpinde ng pamamaraan ng accounting, ang may-ari ng karapatan ay obligado na karagdagang isumite sa may-katuturang mga mapa ng teritoryal na katawan ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting, mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon o isang talaan ng pagwawakas ng pagmamay-ari ng RF ng ari-arian, na naglalaman din ng nawawala at (o) na-update na impormasyon, at mga kopya ng mga sumusuportang dokumento. Kasabay nito, ang mga dokumentong karagdagan na isinumite ng may-ari ng copyright ay dapat sumunod sa mga kinakailangan na itinatag ng Regulasyon N 447 at ang batas ng Russian Federation at dapat na sertipikado.
Ang talata 22 ng Regulasyon N 447 ay nagbibigay sa may-hawak ng karapatan ng karapatan na palawigin ang panahon sa itaas kung siya ay nagsumite ng nakasulat na aplikasyon sa loob ng isang buwan mula sa petsa ng pagtanggap ng abiso na sumasalamin sa mga dahilan para sa pangangailangang palawigin ang deadline para sa pagsusumite ng mga karagdagang dokumento. Ang panahong ito ay maaaring pahabain, ngunit hindi hihigit sa tatlong buwan mula sa petsa ng pagsuspinde ng pamamaraan ng accounting. Ang isang paunawa ng pagpapalawig ng nasabing panahon ay dapat ipadala ng katawan ng teritoryo sa may hawak ng karapatan sa loob ng tatlong araw ng trabaho mula sa petsa ng pagtanggap ng aplikasyon ng may hawak ng karapatan ng katawan ng teritoryo.

Pagpapatupad ng kontrol ng mga teritoryal na katawan ng Federal Property Management Agency

Ang pamamaraan para sa pagsubaybay sa pagkakumpleto, pagiging maaasahan at pagiging maagap ng pagsusumite ng mga may hawak ng karapatan para sa accounting ng pederal na ari-arian na pag-aari nila batay sa may-katuturang tunay na karapatan, batay sa mga resulta ng pagkakasundo ng impormasyon mula sa rehistro ng pederal na ari-arian at iba pang impormasyon ng estado Ang mga sistema at sistema ng impormasyon sa munisipyo, dokumentaryo at iba pang mga pagsusuri ng mga may hawak ng karapatan, ay inaprubahan ng Order of the Federal Property Management Agency na may petsang 12.09.2011 N 296 (simula dito - Order N 296).
Gaya ng nabanggit sa itaas, ang mga may hawak ng copyright taun-taon sa Abril 10 ay dapat magsumite sa naaangkop na ahensya ng teritoryo ng Federal Property Management Agency sa papel at electronic media:
- nararapat na sertipikadong mga kopya ng taunang mga pahayag sa pananalapi, na nilagdaan ng pinuno at punong accountant at pinatunayan ng selyo ng institusyon;
- nararapat na sertipikadong mga kopya ng mga nauugnay na listahan ng imbentaryo at mga aksyon ng imbentaryo batay sa mga resulta ng ipinag-uutos na imbentaryo na isinagawa bago ang paghahanda ng taunang mga pahayag sa pananalapi.
Ayon sa talata 4 ng Order N 296, taun-taon hanggang Mayo 10 ng kasalukuyang taon mula sa petsa ng pagtanggap ng mga teritoryal na katawan ng Federal Property Management Agency mula sa bawat may-ari ng copyright ng mga nakalistang dokumento, nagsasagawa sila ng mga dokumentaryo na pagsusuri, na binubuo sa pagkakasundo. ang impormasyong nakapaloob sa mga dokumentong ito at ang rehistro.
Ang kontrol ng mga teritoryal na katawan ng Federal Property Management Agency sa pagiging kumpleto, pagiging maaasahan at pagiging maagap ng pagsusumite ng mga may hawak ng copyright para sa accounting ng pederal na ari-arian ay isasagawa sa pamamagitan ng pagtukoy sa ratio ng bilang ng mga halaga ng data na tumugma bilang resulta ng pagkakasundo sa kabuuang bilang ng mga tugma at hindi tugmang halaga ng impormasyon na nakapaloob sa mga isinumiteng kopya ng taunang mga pahayag sa pananalapi, mga listahan ng imbentaryo at mga aksyon sa imbentaryo .
Kung, bilang resulta ng pagpapatupad ng mga hakbang sa pagkontrol, ang mga institusyon ay natukoy na walang pederal na ari-arian at impormasyon tungkol sa kung saan ay hindi kasama sa rehistro, at (o) ari-arian na hindi isinumite para sa pagpaparehistro sa rehistro at (o) bagong impormasyon tungkol sa kung saan ay hindi isinumite para sa mga susog sa pagpaparehistro, o ito ay itinatag na ang ari-arian na ito (kabilang ang ari-arian, ang pagmamay-ari ng Russian Federation kung saan ay hindi nakarehistro o hindi napapailalim sa pagpaparehistro) ay pag-aari ng Russian Federation o naitala sa rehistro bilang pag-aari na hindi pag-aari ng Russian Federation, ang teritoryal na katawan ng Federal Property Management Agency sa loob ng dalawang linggo mula sa araw na makumpleto ang control procedure (sugnay 29 ng Regulasyon N 447):
- bumubuo ng triplicate sa papel at electronic media card ng impormasyon tungkol sa mga bagay sa accounting, kabilang ang mga may hawak ng karapatan, at (o) mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon tungkol sa mga bagay sa accounting o ang pagwawakas ng pagmamay-ari ng RF ng ari-arian sa pamamagitan ng pagpasok sa kanila ng impormasyong nakapaloob sa isinumite at natukoy na mga dokumento;
- ipinapadala ang nabuong mga mapa at (o) mga tala sa kanang may hawak sa dalawang kopya sa papel at elektronikong media na may kinakailangan, sa loob ng dalawang linggo mula sa petsa ng kanilang pagtanggap, upang makumpleto ang pagbuo ng mga mapa at (o) mga talaan at isumite ang mga ito sa awtoridad ng teritoryo na may mga kopya ng mga dokumentong nagpapatunay sa impormasyong nakapaloob sa mga ito ng katalinuhan.
Sa kaso ng hindi katuparan ng may-hawak ng karapatan ng tinukoy na kinakailangan, ang teritoryal na katawan ay obligado, sa loob ng 10 araw mula sa petsa ng pag-expire ng panahon na itinatag para sa pagtupad sa kinakailangan:
a) italaga ang kaukulang mga numero sa mga kard ng impormasyon tungkol sa mga may hawak ng karapatan at (o) mga bagay ng pagpaparehistro - pansamantalang mga numero ng rehistro ng pederal na ari-arian, ipasok ang mga itinalagang numero at ang mga petsa ng kanilang pagtatalaga sa ikatlong kopya ng kaukulang mga kard ng impormasyon tungkol sa mga bagay ng pagpaparehistro, kabilang ang mga card ng impormasyon tungkol sa mga may hawak ng karapatan, nararapat na patunayan ang mga ito at ilagay ang mga ito sa naaangkop na mga subsection ng rehistro, at mga kopya ng mga dokumento na nagpapatunay sa impormasyong nakapaloob sa mga card - sa file;
b) patunayan ang mga ikatlong kopya ng mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon tungkol sa mga bagay sa accounting, ibukod ang nabagong impormasyon mula sa kaukulang mga card ng impormasyon tungkol sa mga bagay sa accounting at gumawa ng mga pagbabago sa kanila, ilagay ang mga entry sa naaangkop na mga subsection ng rehistro, at mga kopya ng mga dokumentong nagpapatunay sa mga pagbabago sa impormasyong ibinigay sa kanila-sa file;
c) patunayan ang mga ikatlong kopya ng mga rekord sa pagwawakas ng karapatan ng Russian Federation sa pag-aari, ibukod ang lahat ng impormasyon mula sa mga nauugnay na card ng impormasyon tungkol sa mga bagay ng accounting at ilagay ang mga tala sa naaangkop na mga subsection ng rehistro, at mga kopya ng mga dokumento kinukumpirma ang pagwawakas ng nasabing karapatan - sa file;
d) simulan ang pagpapatibay ng mga hakbang sa pananagutan laban sa may-ari ng copyright alinsunod sa batas ng Russian Federation.

Mga sukat ng responsibilidad na naaangkop sa may-hawak ng karapatan

Ayon sa talata 42 ng Regulasyon N 447, ang mga may hawak ng karapatan na may kaugnayan sa pederal na ari-arian ay mananagot alinsunod sa batas ng Russian Federation para sa kabiguan na magbigay o hindi wastong pagkakaloob ng impormasyon tungkol sa pederal na ari-arian o para sa pagsusumite ng mali at (o) hindi kumpleto. impormasyon tungkol dito sa Federal Property Management Agency at (o) mga teritoryal na katawan nito.
Ayon kay Art. 19.7 ng Code of Administrative Offenses ng Russian Federation, kabiguang magsumite o hindi napapanahong pagsumite sa isang katawan ng estado (opisyal) ng impormasyon (impormasyon), ang pagsusumite ng kung saan ay ibinigay ng batas at kinakailangan para sa pagpapatupad ng katawan na ito ( opisyal) ng mga ligal na aktibidad nito, pati na rin ang pagsusumite sa isang katawan ng estado (opisyal) ng naturang impormasyon ( impormasyon) sa nang buo o sa isang baluktot na anyo, ay nangangailangan ng babala o pagpapataw ng administratibong multa:
- para sa mga opisyal sa halagang 300 hanggang 500 rubles;
- para sa mga ligal na nilalang - mula 3000 hanggang 5000 rubles.
Bilang karagdagan, alinsunod sa talata 1 ng Art. 19.5 ng Code of Administrative Offenses ng Russian Federation para sa kabiguan na sumunod sa loob ng itinatag na limitasyon ng oras sa isang ligal na utos (decree, presentasyon, desisyon) ng katawan (opisyal) na nagsasagawa ng pangangasiwa ng estado (kontrol) upang maalis ang mga paglabag sa batas, isang administratibong multa ay ipinapataw:
- para sa mga opisyal - mula 1000 hanggang 2000 rubles. (o diskwalipikasyon hanggang tatlong taon);
- para sa mga ligal na nilalang - mula 10,000 hanggang 20,000 rubles.

Sa pagbubuod sa nabanggit, muli nating ituon ang atensyon ng mga mambabasa sa katotohanan na upang maiwasan ang pagpapataw ng mga nakalistang hakbang sa mga autonomous na institusyon administratibong parusa kailangan nilang isumite sa mga teritoryal na katawan ng Federal Property Management Agency ang kinakailangang impormasyon sa pagkuha ng ari-arian na object ng accounting, at sa mga pagbabagong naganap sa komposisyon nito.

Propesyonal na pagpapahalaga sa ari-arian ari-arian ng estado.

Ang mga transaksyon sa pagbili at pagbebenta ng real estate ay mahigpit na kinokontrol ng estado kung sakaling iyon nag-uusap kami tungkol sa kanilang ari-arian, na napapailalim sa pagbebenta o pagpapaupa. Ang modernong batas ay hindi nagbibigay ng mga espesyal na paghihirap at paghihigpit tungkol sa pagtatapos ng mga transaksyon sa pagbili at pagbebenta sa real estate ng estado, gayunpaman, ang pamamaraan ay kumplikado sa pamamagitan ng paglahok ng mga appraiser.

Kailangang pahalagahan ang real estate walang sablay kung gusto mong bumili ng bagay na nasa pagmamay-ari ng estado bago natapos ang transaksyon. Upang gawin ito, dapat mong gamitin ang mga serbisyo ng mga propesyonal. Bagama't walang mga kinakailangan sa regulasyon para sa isang paksa na awtorisadong mag-assess ng real estate state property, mas mabuting makipagtulungan sa mga propesyonal sa bagay na ito.
Ang katotohanan ay na kapag tinatapos ang naturang transaksyon para sa pagbebenta ng real estate, kinakailangan upang makakuha ng pahintulot mula sa Federal Property Management Agency. Ang huli ay isang kumokontrol na katawan ng estado, na ang kakayahan ay kinabibilangan ng kontrol sa pagbebenta at pagpapaupa ng ari-arian ng estado. Ang mga pangunahing gawain ng katawan ay maaaring makilala bilang kontrol sa legalidad ng transaksyon at lalo na ang pagkumpirma ng halaga sa merkado ng bagay.

Bakit kailangan ang ganitong kumplikado? Ang pag-aari ng estado ay, sa katunayan, pag-aari ng buong tao. Sa kanila, posible na ipatupad ang iba't ibang uri ng mga pakana ng katiwalian at tapusin ang iba't ibang uri ng hindi patas na transaksyon sa kawalan ng tamang kontrol ng estado. Halimbawa, kung ang isang opisyal ay nasa operational management o economic management ng isang object ng state real estate, maaari niya itong ibenta nang walang labis na kahirapan kung walang mga paghihigpit sa pagkontrol sa market value. Kung walang interbensyon ng Federal Property Management Agency, ito ay aalisin sa halagang mas mababa kaysa sa halaga ng pamilihan para sa layunin ng tubo at mga ilegal na kita.

Nang mailarawan ang pangangailangan para sa pamamaraan at ang potensyal na mataas na peligro ng panlilinlang sa estado, mauunawaan mo na ang kontrol ng Federal Property Management Agency ay medyo malakas at masinsinan. Samakatuwid, kahit na walang mga kinakailangan para sa antas ng kwalipikasyon ng isang espesyalista na magsasagawa ng isang pagtatasa, mas mahusay na magtiwala sa mga propesyonal. Kung nakikita ng awtoridad sa regulasyon na ang halaga na nakasaad sa ulat ay mas mababa kaysa sa halaga ng merkado, kung gayon ito ay puno ng pagbabawal sa transaksyon.
Ang mga empleyado ng aming kumpanya ay malinaw na nauunawaan kung paano magtrabaho kasama ang Federal Property Management Agency, kung paano gumuhit at wastong mag-isyu ng isang ulat. Pinahahalagahan namin ang ari-arian ayon sa itinatag na mga pamantayan sa pagpapahalaga, nakikipagtulungan pinagsamang diskarte at ginagarantiyahan ang pinakamataas na pagsunod sa presyo sa merkado.

Kailan kinakailangan ang isang mandatoryong pamamaraan para sa pagtatasa ng hindi natitinag na ari-arian ng estado? Ang lehislasyon ay nagbibigay ng pangangailangan sa kaganapan ng pag-alis nito sa isang pribado o legal na entidad at sa kaganapan ng paglipat ng isang bagay para sa upa. Sa huling kaso, batay sa halagang ipinahiwatig pagkatapos ng pagtatasa, ang isang upa ay nabuo, na dapat na pana-panahong bayaran para sa paggamit ng ari-arian.
Dapat tandaan na ang pamamaraan ng pagtatasa ng real estate ay kapaki-pakinabang din kapag nagtatapos ng mga transaksyon sa pagitan ng mga indibidwal. Sa kasong ito, maaari lamang itong simulan ng may-ari ng ari-arian - isa pang pagkakaiba mula sa pamamaraan para sa pagbebenta o pag-upa ng ari-arian ng estado, kung saan ang pagtatasa ay isinasagawa at binabayaran ng mamimili. Sa kasong ito, ang pagkakaroon sa iyong mga kamay ng isang konklusyon sa pagtatasa ng real estate mula sa isang propesyonal, magagawa mong kumpirmahin ang itinatag bago ang mamimili. Samakatuwid - mas kaunting mga hindi pagkakaunawaan at higit na tiwala sa iyo mula sa katapat.

Bago magsagawa ng pagtatasa ng real estate ng ari-arian ng estado, kinakailangan upang mangolekta ng isang pakete ng mga dokumento na ibinigay ng batas, kabilang ang karapatan sa pagmamay-ari ng ari-arian. Ito rin ay kinakailangan upang magbigay para sa pagtatapos ng isang real estate lease transaksyon lahat Mga kinakailangang dokumento upang kumpirmahin ang pagkakaroon o kawalan ng mga encumbrances. Ito ay maaaring isang pangako sa ari-arian, bukas paglilitis sa korte at iba pang legal na hindi kasiya-siyang proseso kaugnay ng bagay. Gayundin, kakailanganin ng mga espesyalista para sa propesyonal na pagtatasa teknikal na sertipiko ari-arian at ang halaga ng libro ng ari-arian.

Ginagarantiya namin ang isang propesyonal na pagtatasa ng real estate para sa Federal Property Management Agency at para sa mga transaksyon sa pagitan ng mga indibidwal. Ang isang propesyonal na diskarte ay titiyakin na walang mga problema sa mga ahensya ng gobyerno kapag nagtatapos ng isang deal.

Mga mamamayan at ligal na nilalang, pati na rin ang Russian Federation, mga paksa ng Russian Federation - mga republika, teritoryo, rehiyon, lungsod ng pederal na kahalagahan, isang autonomous na rehiyon, autonomous na distrito, urban at mga pamayanan sa kanayunan at iba pang munisipalidad.

Kinikilala ng Russian Federation ang pribado, estado, munisipyo at iba pang anyo ng pagmamay-ari.

Isinasaalang-alang ang mga probisyon ng OKFS, inuri ang mga anyo ng pagmamay-ari depende sa uri ng may-ari.

Halimbawa, ang ari-arian na pag-aari ng Russian Federation ay pederal na ari-arian; ari-arian na pag-aari ng isang munisipal na pormasyon ay munisipal na ari-arian, atbp.

Dapat pansinin na sa pang-araw-araw na pagsasalita, at kung minsan sa batas, ang terminong "pag-aari" ay nauunawaan sa hindi bababa sa dalawang kahulugan. Ayon sa klasikal na doktrina, ang karapatan ng pagmamay-ari ay ang karapatang magmay-ari, gumamit at magtapon ng partikular na ari-arian. Ang isa pang kahulugan ng terminong ari-arian ay ari-arian. Gayunpaman, ang ari-arian ay isang bagay pa rin ng pagmamay-ari. Samakatuwid, ang terminong "pag-aari" ay hindi ganap na tama upang gamitin sa pangalawang kahulugan, dahil ito ay maaaring humantong sa pagkalito sa pagitan ng mga konsepto ng karapatan mismo at ang bagay na kung saan ito ay nakadirekta. Kasabay nito, sa maraming mga normatibong gawa ang terminong "pag-aari" ay ginamit nang tumpak sa kahulugan ng "pag-aari".

Kaya, halimbawa, sa Foreign Policy Concept ng Russian Federation24, bilang isa sa mga priyoridad na gawain, dapat "siguraduhin ng estado ang pangangalaga at pinakamainam na paggamit ng ari-arian ng Russia sa ibang bansa". Tulad ng nakikita mo, sa kasong ito, ang konsepto ng "pag-aari" ay hindi tumutukoy sa karapatan, ngunit ang mga bagay na kung saan ito ay nakadirekta, i.e. "pag-aari".

Maging ang Pederal na Batas "Sa Pribatisasyon ng Ari-arian ng Estado at sa Mga Pangunahing Kaalaman ng Pribatisasyon ari-arian ng munisipyo sa Russian Federation" No. 123-FZ ay hindi naiwasan ang gayong maling pagtrato sa mga termino. Ang Artikulo 3 ng batas na ito ay nagbabasa ng "Ang epekto ng Pederal na Batas na ito ay hindi nalalapat sa: ... ang pribatisasyon ng estado at munisipal na ari-arian."

Malinaw, sa konteksto ng mga gawaing ito, ang terminong "pag-aari" ay ginamit nang tumpak sa kahulugan ng "pag-aari".

Sa pangkalahatan, ang konsepto ng "pag-aari", katangian ng modernong legal na doktrina, ay maaaring makilala sa pamamagitan ng pagsusuri sa mga probisyon ng Art. 128 ng subsection 3 ng kabanata 6 ng Civil Code ng Russian Federation, na tumutukoy sa mga uri ng mga bagay ng mga karapatang sibil.

Ang artikulong ito ay tumutukoy sa mga bagay ng karapatang sibil, kabilang ang pera at mga seguridad, iba pang ari-arian, kabilang ang mga karapatan sa ari-arian; mga gawain at serbisyo; impormasyon; mga resulta ng intelektwal na aktibidad, kabilang ang eksklusibong karapatan sa kanila (intelektwal na pag-aari); hindi nasasalat na mga benepisyo. Sa madaling salita, ang mga layunin ng mga karapatang sibil ay kung ano ang nilalayon ng mga karapatan at obligasyon ng mga paksa ng relasyong sibil.

Kaya, ang konsepto ng "pag-aari" ay kolektibo. Dahil dito, kinakailangan na wastong matukoy ang nilalaman nito kaugnay ng mga partikular na legal na relasyon.

Ang salitang "pag-aari" ay hango sa salitang "magkaroon", ibig sabihin, "magtaglay" ng isang bagay. Sa unang bahagi ng lipunan, nang ang salitang ito ay isinilang, ang mga bagay lamang ang isang makabuluhang mapagkukunan ng kasiyahan sa mga pangangailangan ng tao.

Sa pagkakataong ito, isinulat ni R. Savvatier: "Sa mga unang yugto ng pagbuo ng batas, kapag ang mga ideya ay puro tiyak, ang mga materyal na bagay lamang na kapaki-pakinabang sa isang tao ay itinuturing na pag-aari - isang piraso ng lupa, isang bahay, mga suplay ng pagkain, mga damit. .”

Ang terminong "pag-aari", ayon kay V.I. Ang Sinai, bilang karagdagan sa pagtatalaga ng bagay ng batas, ay tumutukoy sa ideya ng halaga ng mabuti (bien, bona) - "mabuti". Gayunpaman, dapat tandaan na ito o ang bagay na iyon ay may layunin o subjective na halaga (premium singulare), depende sa kung ito ay may halaga para sa sinuman at bawat tao, na isinasaalang-alang ang lugar at oras (kabuuang presyo) o para sa isang indibidwal dahil sa personal na attachment, iba pang emosyonal na karanasan na may kaugnayan sa naturang bagay. Kasabay nito, ang pera ay ang unibersal na katumbas ng mga halaga ng palitan. A.V. Sinabi ni Dozortsev sa okasyong ito: anyo ng pera katangian ng mga relasyon sa sirkulasyon. Sa labas ng sirkulasyon, nawawala ang kahulugan nito.

Ang ari-arian ay maaaring maunawaan bilang isang bagay o isang hanay ng mga bagay. Ang nilalaman ng konsepto ng "pag-aari" bilang karagdagan sa mga bagay ay maaari ding magsama ng mga karapatan sa pag-aari. Kaya, sa talata 3 ng Art. 63 ng Civil Code ng Russian Federation sa ilalim ng pag-aari ng liquidated legal na entidad ibinebenta sa pampublikong auction, parehong nauunawaan ang mga bagay at karapatan sa ari-arian. Ang terminong "pag-aari" ay may katulad na kahulugan pagdating sa pananagutan ng isang legal na entity o isang indibidwal na negosyante para sa mga obligasyon nito sa lahat ng kanilang ari-arian.

Ang ari-arian sa malawak na kahulugan ay nauunawaan bilang isang hanay ng mga bagay, mga karapatan sa ari-arian at mga obligasyon, kabilang ang mga eksklusibong karapatan.

Kaya, alinsunod sa talata 2 ng Art. 132 ng Civil Code ng Russian Federation, ang pag-aari ng isang negosyo, na maaaring maging object ng pagbili at pagbebenta, pangako, pag-upa at iba pang mga transaksyon, kasama ang mga inilaan para sa mga aktibidad nito. lupain, mga gusali, istruktura, kagamitan, imbentaryo, hilaw na materyales, produkto, karapatan sa pag-angkin, mga utang, pati na rin ang mga karapatan sa isang pagtatalaga na nag-indibidwal sa isang negosyo, mga produkto, gawa at serbisyo nito (pangalan ng kumpanya, trademark, marka ng serbisyo) at iba pa eksklusibong karapatan. Ang ari-arian ay medyo ginagamot na ng namamanang batas. Ang minanang ari-arian ay kinabibilangan ng mga bagay, pati na rin ang mga karapatan at obligasyon ng pag-aari ng testator, maliban sa mga hindi maiiwasang nauugnay sa kanyang pagkatao (ang karapatan sa kabayaran para sa pinsalang dulot sa buhay at kalusugan ng testator, upang makatanggap ng sustento, mga obligasyon sa ilalim ng kontrata ng may-akda sa pag-uutos ng paglikha ng isang gawa ng agham, panitikan at sining, pati na rin ang iba pang katulad na mga karapatan at obligasyon).

ari-arian ng pederal na estado

Pag-aari ng estado bilang kategoryang pang-ekonomiya ay nangangahulugan ng pagmamay-ari ng ari-arian ng mga tao na kinakatawan ng kanilang mga inihalal na kinatawan ng mga katawan ng kapangyarihan ng estado. Mula sa puntong ito, ang karapatan ng pag-aari ng estado sa isang layunin na kahulugan ay isang hanay ng mga ligal na pamantayan na nag-aayos at nagpoprotekta sa pagmamay-ari ng mga materyal na kalakal ng mga tao (ang populasyon ng kaukulang teritoryo) na kinakatawan ng kinatawan ng katawan ng kapangyarihan ng estado na inihalal. sa pamamagitan ng mga ito, pati na rin ang pagtatatag ng pamamaraan para sa pagkuha, paggamit at pag-aalis ng ari-arian ng estado.

Ang isang tampok ng institusyon ng pag-aari ng estado ay na, bilang isang hanay ng mga legal na pamantayang ito, ang institusyon ng batas sa pag-aari ng estado ay sumasaklaw sa mga pamantayan ng konstitusyonal, batas sibil, at ang mga pamantayan ng iba pang mga legal na sangay na kumokontrol din sa mga relasyon na pinag-uusapan: estado, administratibo, pananalapi, lupa, atbp., ibig sabihin, ito ay isang kumplikadong legal na institusyon. Sa mga tuntunin ng nilalaman, ang mga pamantayan ng batas sibil ay nananaig dito, at ang mga pamantayang konstitusyonal (legal ng estado) ay gumaganap ng isang mapagpasyang papel.

Kinokontrol ang legal na katayuan ng ari-arian ng estado, Art. Ang 214 ng Civil Code ng Russian Federation ay bubuo ng mga patakaran na itinatag ng nakaraang Batas "Sa Ari-arian sa RSFSR. Una sa lahat, ang panuntunan sa mayorya ng mga paksa ng ari-arian ng estado ay napanatili, na kung saan ay ang Russian Federation sa kabuuan ( kaugnay ng ari-arian na bumubuo ng pederal na ari-arian) at ang mga nasasakupan nito: mga republika, teritoryo, rehiyon, atbp. (kaugnay ng ari-arian na pag-aari ng isang constituent entity ng Russian Federation). Code, dapat matukoy ng batas ang pamamaraan para sa pag-uugnay ng ari-arian ng estado sa ari-arian ng Federation at mga nasasakupan nitong entity. Gaya ng nabanggit sa itaas, hanggang sa pag-ampon ng isang espesyal na batas sa isyung ito alinsunod sa Artikulo 4 ng Panimulang Batas, Resolusyon ng ang Korte Suprema ng Russian Federation N 3020-I "Sa delimitation ng pag-aari ng estado sa Russian Federation sa pederal na pag-aari, pag-aari ng estado ng mga republika sa loob ng Russian Federation, mga teritoryo, rehiyon, autonomous na rehiyon, autonomous na distrito, lungsod ng Moscow at St. Pete rburga at munisipal na ari-arian" at ang Mga Regulasyon sa pagpapasiya ng object komposisyon ng pederal, estado at munisipal na ari-arian at ang pamamaraan para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa pag-aari, na inaprubahan ng utos ng Pangulo ng Russian Federation. Bilang karagdagan, ang Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation N 784 "Sa paglipat ng ilang mga uri ng mga bagay sa real estate na nasa pederal na pagmamay-ari sa pagmamay-ari ng mga paksa ng Russian Federation" ay naaangkop sa naturang mga legal na relasyon.

Ang mga nabanggit na normative acts ay nagbibigay din para sa pagpapanatili ng Register of Federal Property, Register of Property of the Subjects ng Russian Federation at Register of Municipal Property. Ang pamamaraan para sa pagpapanatili ng naturang mga rehistro ay itinakda nang mas detalyado sa Decree of the Government of the Russian Federation No. 696 "Sa organisasyon ng accounting para sa pederal na ari-arian at pagpapanatili ng rehistro ng pederal na ari-arian." Bago ang pagpasok ng may-katuturang bagay sa isa o ibang Rehistro ng Ari-arian, isang dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari nito ng Russian Federation, isang constituent entity ng Russian Federation o munisipalidad, ay isang nararapat na nakarehistrong listahan ng mga bagay na ito.

Mahalagang bigyang-diin na ito ay ang mga kaugnay na estado (pampublikong batas) na entidad sa kabuuan, iyon ay, ang Russian Federation at ang mga bumubuo nitong republika, teritoryo, rehiyon, atbp., ngunit hindi ang kanilang mga awtoridad o administrasyon (p. 3 artikulo 214). ng Civil Code ng Russian Federation). Ang huli ay kumikilos sa paglilipat ng ari-arian sa ngalan ng isang tiyak na entidad ng estado at, alinsunod sa kanilang kakayahan, nagsasagawa ng ilang partikular na kapangyarihan ng isang pampublikong may-ari (Artikulo 125 ng Civil Code ng Russian Federation).

Tulad ng para sa mga partikular na katawan at tao na pinahintulutan ng may-ari ng estado alinsunod sa Art. 125 ng Civil Code ng Russian Federation na kumilos para sa kanya, kung gayon ang kanilang uri at pangalan ay nakasalalay sa uri ng mga relasyon kung saan sila tinawag na lumahok.

Ang Pamahalaan ng Russian Federation ay may karapatan na italaga ang mga kapangyarihan nito upang pamahalaan at itapon ang mga bagay ng pederal na ari-arian sa mga pederal na ehekutibong awtoridad, pati na rin ang mga ehekutibong awtoridad ng mga nasasakupan na entidad ng Russian Federation. Kasabay nito, ang pamamaraan para sa paglipat ng mga kapangyarihang ito ay tinutukoy ng Federal Treaty at ng mga batas ng Russian Federation.

Gayunpaman, ang pangunahing gawain sa pagpapatakbo sa pamamahala at pagtatapon ng mga bagay ng pederal na ari-arian ay isinasagawa ng: isang espesyal na pederal na katawan para sa pamamahala ng ari-arian ng estado.

Ang ari-arian ng estado ay nahahati sa dalawang bahagi. Ang isang bahagi ay itinalaga sa mga legal na entity ng estado - mga negosyo at institusyon - sa limitado, ngunit ganap na independiyenteng mga tunay na karapatan ng pamamahala sa ekonomiya o pamamahala sa pagpapatakbo. Ang "ipinamahagi" na ari-arian ng estado ay bumubuo ng batayan para sa pakikilahok ng mga organisasyong ito sa paglilipat bilang mga independiyenteng legal na entity. Hindi ito maaaring magsilbi upang masakop ang mga posibleng utang ng estado, dahil ang mga negosyo at institusyon, bilang mga ligal na nilalang, ay hindi mananagot sa kanilang ari-arian para sa mga utang ng may-ari ng estado na nagtatag sa kanila - sa ari-arian na ito sila ay mananagot para sa kanilang sariling mga utang sa mga nagpapautang ( kung hindi natin pinag-uusapan ang mga negosyo at institusyong pag-aari ng estado, kung saan posible ang karagdagang pananagutan ng estado para sa kanilang mga utang, ngunit hindi pa rin kasama ang pananagutan ng kanilang ari-arian para sa mga utang ng estado) (Artikulo 56, talata 5 ng Artikulo 113, talata 5 ng Artikulo 115, talata 2 ng Artikulo 120 ng Civil Code ng Russian Federation).

Ang paghahati ng pampublikong ari-arian sa estado at munisipal na ari-arian ay itinatag ng Batas ng RSFSR "Sa Ari-arian sa RSFSR". Gayunpaman, isinasaalang-alang ang Mga Pangunahing Batas ng Batas Sibil na nagpapatakbo kaayon ng batas na ito, ang ari-arian ay hindi nahahati sa estado at munisipal na ari-arian, at ang pag-unawa na ang munisipal na ari-arian ay hindi pag-aari ng estado ay hindi kaagad dumating sa mga praktikal na abogado, at maging sa mga hukom. isinasaalang-alang ang mga hindi pagkakaunawaan sa arbitrasyon.

Ang pagkakaiba sa pagitan ng estado at munisipal na ari-arian ay nagdudulot pa rin ng maraming problema. Ito ay ipinaliwanag, una sa lahat, sa pamamagitan ng pinag-isang pampublikong legal na katayuan ng mga sakop ng estado at munisipal na pag-aari: mayroon silang mga espesyal na kapangyarihan na nagpapahintulot sa kanila na magpatibay ng mga regulasyon na kumokontrol sa pamamaraan para sa paggamit ng kanilang mga karapatan sa pag-aari, pati na rin ang paggamit ng kanilang ari-arian karapatan sa pampubliko (pampublikong) interes at kawalan ng nararapat balangkas ng regulasyon namamahala sa mga relasyong ito.

Ang problema ng dibisyon ng ari-arian ng estado ay nalutas sa Decree of the Plenum ng Supreme Arbitration Court ng Russian Federation "Sa ilang mga isyu ng kasanayan sa paglutas ng mga hindi pagkakaunawaan na may kaugnayan sa proteksyon ng mga karapatan sa ari-arian at iba pang mga karapatan sa ari-arian" No. .

Ang talata 3 ng Dekreto ay nagbibigay na ang mga paksa ng pederal, estado at munisipal na mga karapatan sa ari-arian ay ang Russian Federation, ang mga may-katuturang paksa ng Russian Federation, mga munisipalidad sa ari-arian na inilipat sa kanilang pagmamay-ari sa paraang itinatag ng Decree of the Supreme Council of the Russian Federation No. 3020-I.

Kaya, ang mga korte ng arbitrasyon ay nakatanggap ng mga opisyal na rekomendasyon mula sa Korte Suprema ng Arbitrasyon ng Russian Federation upang direktang ilapat ang Resolusyon ng Korte Suprema ng Russian Federation No. 3020-I kapag niresolba ang mga isyu sa antas ng pagmamay-ari.

Ang paglalapat sa pagsasanay ng resolusyon ng Korte Suprema ng Russian Federation No. 3020-I, hindi maaaring tandaan ng isa ang ilang mga paghihirap na nauugnay sa interpretasyon ng mga indibidwal na probisyon nito.

Sa partikular, ang talata 3 ng Appendix No. 1 sa nasabing Dekreto ay tumutukoy sa mga bagay ng eksklusibong pederal na ari-arian na mga bagay ng makasaysayang, kultural at likas na pamana at artistikong mga halaga, mga institusyong pangkultura ng all-Russian na kahalagahan na matatagpuan sa teritoryo ng Russian Federation.

Ang tanong ay lumitaw: ang pariralang "all-Russian significance" ay tumutukoy lamang sa mga institusyong pangkultura o sa buong panukala sa kabuuan?

Kung sumasang-ayon tayo sa unang palagay, dapat isaalang-alang na ang lahat ng mga bagay ng makasaysayang, kultural at likas na pamana at mga halagang masining ay eksklusibong pagmamay-ari ng pederal na pag-aari, dahil hindi partikular na binanggit ng Appendix No. 2 o Appendix No. 3 ang mga monumento ng kasaysayan. at kultura.

Kung tatanggapin natin ang pangalawa, kung gayon ang mga monumento lamang ng kasaysayan at kultura ng lahat-ng-Russian na kahalagahan ay nabibilang sa mga bagay ng eksklusibong pederal na pag-aari. Ngunit kung paano matukoy ang mga ito, kung sa oras na ang Decree of the Armed Forces of the Russian Federation No. 3020-I ay pinagtibay, ang batas sa proteksyon ng mga monumento ng kasaysayan at kultura ay nahahati sa mga monumento ng all-Union, republikano at lokal na kahalagahan alinsunod sa kanilang makasaysayang, pang-agham, masining o iba pang kultural na halaga, at ang Dekreto ng Pangulo ng Russian Federation No. 176, na inaprubahan ang listahan ng mga makasaysayang at kultural na monumento ng pederal na kahalagahan, ay nai-publish.

Mga tanong tungkol sa antas ng pagmamay-ari ng makasaysayang at kultural na mga monumento na hindi kasama sa Dekreto sa itaas, at kung maaari silang maging munisipal na ari-arian, sa loob ng mahabang panahon ay hindi nakahanap ng malinaw na sagot sa pagsasagawa ng mga korte ng arbitrasyon. Hindi ang huling papel ay ginampanan ng posisyon ng mga kinatawan ng mga katawan ng estado para sa proteksyon ng mga monumento, kabilang ang Ministri ng Kultura ng Russian Federation, batay sa interpretasyon ng subparagraph 3 ng talata 1 ng Appendix No. 1 hanggang Decree of the Supreme Court of the Russian Federation No. 3020-I, na iginiit na ang mga monumento ng lokal na kahalagahan ay kabilang din sa pederal na ari-arian.

Dapat pansinin na sa kasalukuyan maraming mga desisyon ng Presidium ng Korte Suprema ng Arbitrasyon ng Russian Federation ang pinagtibay tungkol sa makasaysayang at kultural na mga monumento ng lokal na kahalagahan sa mga partikular na kaso.

Ang konklusyon na ang mga bagay ng makasaysayang at kultural na pamana ng lokal na kahalagahan ay hindi eksklusibo sa pederal na ari-arian ay nakapaloob sa desisyon ng Presidium ng Supreme Arbitration Court ng Russian Federation No. 4803/98, na kinansela ang desisyon ng Federal hukuman ng arbitrasyon Volga District sa kaso ng Arbitration Court ng Samara Region.

Kaya, maaari nating sabihin na sa kasalukuyan ang hudisyal na kasanayan ng mga korte ng arbitrasyon ay nabuo, na tumutukoy sa pederal na pag-aari lamang ng mga monumento ng kasaysayan at kultura na kasama sa kaukulang listahan, at ang iba pang mga monumento ay maaaring parehong pag-aari ng paksa ng Russian Federation at munisipal na ari-arian.

Ang ilang mga paghihirap, kabilang ang para sa mga korte ng arbitrasyon, ay sanhi ng tanong ng pagmamay-ari ng dating departamento. stock ng pabahay mga negosyong naiwan sa kanilang balanse sa panahon ng pribatisasyon.

Kaya, may kaugnayan sa nabanggit, dapat tandaan na ang mga pagtatangka na lutasin ang isyu ng paglilipat ng isang bagay sa pagmamay-ari ng munisipyo sa tulong ng isang hukuman ng arbitrasyon ay kasalukuyang hindi matagumpay.

Sa konklusyon, dapat itong kilalanin na ang problema sa pagtanggal ng pampublikong ari-arian ay maaaring malutas sa hinaharap sa dalawang paraan:

Pagpapabuti ng balangkas ng regulasyon (kinakailangan, sa partikular, upang magpatibay ng isang pederal na batas na ibinigay para sa talata 5 ng Artikulo 214 ng Civil Code ng Russian Federation);
pagpapabuti kasanayang panghukuman sa pamamagitan ng pagkamit ng pagkakapareho nito at eksaktong pagsunod sa batas.

Pamamahala ng Pederal na Ari-arian

Pangunahing Departamento ng Federal Property:

Nag-uugnay sa mga aktibidad ng iba pang mga independiyenteng dibisyon ng Kagawaran ng mga Ugnayan, gayundin ng mga organisasyong nasasakupan ng Kagawaran ng Kagawaran (pagkatapos dito ay tinutukoy bilang mga subordinate na organisasyon) upang lutasin ang mga isyu na may kaugnayan sa paggamit ng Kagawaran ng mga Gawain ng mga kapangyarihan ng may-ari ng ang pag-aari ng mga subordinate na organisasyon, kabilang ang paglipat nito para sa upa at walang bayad na paggamit;
coordinate ang mga aktibidad ng iba pang mga independiyenteng dibisyon ng Department of Affairs at mga subordinate na organisasyon upang gamitin ang mga karapatang pangasiwaan at itapon ang mga land plot na pag-aari ng Russian Federation na ibinigay sa Department of Affairs at mga subordinate na organisasyon, kabilang ang probisyon ng mga lupain mga organisasyong ito;
coordinate ang mga aktibidad ng iba pang mga independiyenteng dibisyon ng Department of Affairs at mga subordinate na organisasyon upang ayusin ang pagpapahalaga ng ari-arian, ang awtoridad ng may-ari nito ay ginagamit ng Department of Affairs, ari-arian at iba pang mga karapatan sa ari-arian na ito, upang matukoy ang mga tuntunin ng mga kontrata para sa pagpapatupad ng mga bagay ng pagtatasa;
inaayos at tinitiyak ang pagbibigay ng pampublikong kalusugan at mga serbisyo sa paglilibang sa mga empleyado (at mga miyembro ng pamilya) ng mga pederal na katawan ng pamahalaan at iba pang mga katawan ng pamahalaan (mga organisasyon) na ang mga serbisyo ay ipinagkatiwala sa Kagawaran ng mga Gawain;
inaayos at tinitiyak ang pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo para sa edukasyon sa preschool at paaralan, pagpapabuti ng kalusugan at libangan para sa mga bata ng mga empleyado ng mga pederal na katawan ng pamahalaan at iba pang mga katawan ng estado (mga organisasyon), ang pagpapanatili nito ay ipinagkatiwala sa Administrasyon;
nagsasagawa ng accounting at pagpapanatili ng rehistro ng pederal na ari-arian kaugnay ng ari-arian kung saan ginagamit ng Department of Affairs ang mga kapangyarihan ng may-ari, at nagbibigay ng impormasyon mula sa tinukoy na rehistro.

Dapat gamitin ng Pangunahing Direktor ng Federal Property ang mga sumusunod na kapangyarihan:

Nag-oorganisa ng gawain sa paghahanda ng mga utos ng Kagawaran ng Kagawaran sa pagtatalaga ng pederal na ari-arian, ang mga kapangyarihan ng may-ari na kung saan ay ginagamit ng Kagawaran ng Kagawaran (mula rito ay tinutukoy bilang pederal na ari-arian), sa kanan ng pamamahala sa ekonomiya o sa ang karapatan ng pamamahala sa pagpapatakbo ng mga subordinate na organisasyon, pati na rin ang legal na pag-agaw ng ari-arian na ito;
naghahanda ng mga panukala para sa pagpapabuti ng organisasyonal at pang-ekonomiyang mekanismo para sa pamamahala at pagtatapon ng pederal na ari-arian, pati na rin ang pagpapabuti aktibidad sa pamumuhunan Office of Affairs at mga pantulong na organisasyon;
coordinate ang gawain ng mga subordinate na organisasyon, nagsasagawa ng kontrol sa kanilang pagsunod sa batas ng Russian Federation, kabilang ang sa pamamagitan ng mga pag-audit at iba pang mga inspeksyon;
nag-aayos ng pagtatasa ng pederal na ari-arian na itinalaga sa mga subordinate na organisasyon, ari-arian at iba pang mga karapatan dito, kabilang ang sa pamamagitan ng pagtukoy sa mga tuntunin ng mga kontrata para sa pagtatasa ng mga bagay ng pagtatasa at pagsasanay ng kontrol sa pagsasagawa ng gawaing ito ng mga subordinate na organisasyon;
coordinate ang mga programa ng aktibidad ng pinangangasiwaang federal state unitary enterprise alinsunod sa itinatag na pamamaraan;
naghahanda ng mga desisyon ng Department of Affairs sa koordinasyon ng mga transaksyon ng mga subordinate na organisasyon na may kaugnayan sa paggamit ng mga land plot;
naghahanda ng mga desisyon ng Department of Affairs sa pagwawakas ng mga karapatan sa mga land plot, sa pagkakaloob ng mga land plot sa mga subordinate na organisasyon para sa permanenteng (perpetual) na paggamit, pag-upa o walang bayad na fixed-term na paggamit, gayundin sa pagkakaloob ng pagmamay-ari o pag-upa. ng mga land plot sa mga may-ari ng mga bagay sa real estate na matatagpuan sa kanila alinsunod sa batas ng Russian Federation;
naghahanda ng mga desisyon ng Department of Affairs sa paunang pag-apruba ng lokasyon ng bagay kapag nagbibigay ng mga land plot;
coordinate ang gawain ng mga subordinate na organisasyon sa paghahanda at pagpapatupad ng mga dokumento para sa pagsusumite sa mga katawan na nagsasagawa ng pagpaparehistro ng estado ng pagmamay-ari ng Russian Federation at iba pang mga tunay na karapatan sa pederal na ari-arian at mga plot ng lupa na ibinigay sa Administrasyon at mga subordinate na organisasyon;
nagbibigay ng impormasyon mula sa rehistro ng pederal na ari-arian, kung saan ang Department of Affairs ay nagpapanatili ng mga rekord, ay may pananagutan alinsunod sa batas ng Russian Federation para sa pagiging maagap, pagkakumpleto at pagiging maaasahan ng accounting para sa pederal na ari-arian, nagsasagawa ng compilation at pagsusuri ng data batay sa mga resulta ng isang imbentaryo ng ari-arian na ito;
nagsasagawa ng pagsusuri sa pagiging tunay at pagkakumpleto ng impormasyong natanggap mula sa mga subordinate na organisasyon para sa pagsasama sa awtomatikong sistema ng accounting para sa pederal na ari-arian;
nagbibigay ng praktikal na tulong sa mga subordinate na organisasyon sa accounting para sa mga ari-arian at land plots na nakatalaga sa kanila sa automated real estate accounting system ng Department of Affairs;
isinasagawa, alinsunod sa itinatag na pamamaraan, ang koordinasyon ng mga transaksyon ng mga subordinate na organisasyon na may kaugnayan sa pagtatapon ng pederal na ari-arian, kabilang ang paglipat nito para sa upa at walang bayad na paggamit;
nagpapanatili ng mga talaan ng mga kasunduan sa pagpapaupa alinsunod sa itinatag na pamamaraan at libreng paggamit pederal na real estate na tinapos ng mga subordinate na organisasyon, at pagpapanatili ng isang rehistro ng mga kasunduan sa pag-upa at walang bayad na paggamit, pati na rin ang pagpapanatili ng isang rehistro ng mga kasunduan sa pag-upa para sa mga land plot na ibinigay sa mga subordinate na organisasyon;
coordinate ang gawain ng iba pang mga independiyenteng dibisyon ng Department of Affairs sa pakikipag-ugnayan sa mga departamento seguridad panlipunan mga katawan ng pederal na pamahalaan at iba pang mga katawan ng estado (mga organisasyon), ang serbisyo kung saan ay ipinagkatiwala sa Kagawaran ng mga Ugnayan, sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng mga organisasyong nagpapabuti sa kalusugan at mga institusyong pang-edukasyon sa preschool ng mga bata ng Department of Affairs;
coordinate ang gawain ng mga pinangangasiwaang organisasyon, sinusubaybayan ang kanilang pagsunod sa mga alituntunin at regulasyon na namamahala sa mga aktibidad na ayon sa batas, ang komposisyon at kalidad ng mga serbisyong ibinigay, kabilang ang sa pamamagitan ng mga inspeksyon at pakikilahok sa mga naka-iskedyul na pag-audit;
naghahanda ng mga panukala sa Manager of Affairs sa kahilingan ng mga katawan ng pederal na pamahalaan, iba pang mga katawan ng estado at mga legal na entity na ang mga aktibidad ay hindi ipinagkatiwala sa Administration of Affairs sa pamamaraan at saklaw para sa pagkakaloob ng mga serbisyong pampubliko para sa pagpapabuti ng kalusugan at paglilibang sa pinangangasiwaang kalusugan mga organisasyon;
nagbibigay ng mga quota para sa mga voucher sa pinangangasiwaan na mga organisasyong nagpapabuti sa kalusugan upang matiyak ang rehabilitasyon at paglilibang ng mga empleyado ng mga katawan ng pederal na pamahalaan at iba pang mga katawan ng estado (mga organisasyon), na ang serbisyo ay ipinagkatiwala sa Administrasyon;
nagsasagawa ng kontrol sa paggamit ng bilang ng mga silid at pagbebenta ng mga voucher sa mga organisasyong pangkalusugan, kasama ang paggamit ng mga automated system;
sinusuri ang mga aktibidad sa pananalapi at pang-ekonomiya ng mga pinangangasiwaang institusyon at unitaryong negosyo at gumagawa ng mga panukala para sa pag-apruba (pagsasaayos) ng mga plano at programa ng produksyon sa mga tuntunin ng mga tagapagpahiwatig ng kahusayan sa ekonomiya;
lumalahok sa pagsusuri, pag-apruba at pagsusumite para sa pag-apruba ng mga tagapagpahiwatig ng pagganap, mga pagtatantya ng kita at paggasta sa mga pondong pambadyet at mga pondong natanggap mula sa mga aktibidad na nagbibigay ng kita ng mga pinangangasiwaang organisasyon;
nakikilahok sa pagtukoy ng pamamaraan at pagtatakda ng mga presyo para sa mga serbisyong ibinibigay ng pinangangasiwaang mga organisasyong pangkalusugan at mga preschool at institusyong pang-edukasyon ng mga bata. Kinokontrol ang patakaran sa pagpepresyo ng mga pinangangasiwaang organisasyon;
nagbibigay ng metodolohikal na tulong sa mga pinangangasiwaang organisasyon sa pagbibigay ng mga serbisyong pangkalusugan at pang-edukasyon;
nag-aayos ng trabaho sa pagpapatupad at pagpapanatili ng mga pamantayan ng kalidad para sa mga serbisyong pangkalusugan at pang-edukasyon na ibinibigay ng mga subordinate na organisasyon at sinusubaybayan ang kanilang pagpapatupad;
isinasagawa alinsunod sa itinatag na pamamaraan ang paghahanda at pag-apruba ng mga kontrata, nakikilahok sa pagsasaalang-alang, pag-apruba at pag-endorso ng mga kontrata sa mga isyu sa loob ng kakayahan ng Pangunahing Direktor;
nag-aayos ng pagbuo at pagpapatupad ng mga programa, kabilang ang mga tender, para sa seguro sa ari-arian na itinalaga sa mga subordinate na organisasyon, nagpapanatili ng isang rehistro ng mga kontrata ng seguro sa ari-arian;
naghahanda ng mga draft na order, mga order at iba pang mga dokumento ng Department of Affairs sa itinatag na larangan ng aktibidad, tinitiyak ang kanilang koordinasyon sa inireseta na paraan;
nakikilahok sa gawain ng mga komisyon, mga grupong nagtatrabaho sa mga isyu sa loob ng kakayahan ng Pangunahing Direktor;
nakikilahok kasama ang Legal na Departamento sa mga pagdinig ng hukuman sa mga isyu sa loob ng kakayahan ng Pangunahing Departamento;
nag-aayos at nagsasagawa ng mga pagpupulong alinsunod sa itinatag na pamamaraan sa mga isyu sa loob ng kakayahan ng Pangunahing Direktor, kasama ang pakikilahok ng mga kinatawan ng mga katawan at organisasyon ng estado, umaakit ng mga kinatawan ng mga independiyenteng dibisyon ng Kagawaran ng Kagawaran at mga subordinate na organisasyon sa inireseta na paraan upang lumahok sa kanila;
nagbibigay ng mga panukala sa tagapamahala ng negosyo ng Pangulo ng Russian Federation (mula rito ay tinutukoy bilang tagapamahala ng negosyo) sa pag-akit ng mga organisasyon ng third-party sa inireseta na paraan, pati na rin ang mga espesyalista upang malutas ang mga isyu sa loob ng kakayahan ng Pangunahing Direktor;
nagbibigay ng mga panukala sa Manager of Affairs sa pagpapabuti ng pambatasan at iba pang mga regulasyong ligal na aksyon ng Russian Federation sa mga isyu sa loob ng kakayahan ng Main Directorate;
isinasagawa sa inireseta na paraan ang paghahanda at pag-apruba ng mga panukalang batas, mga kilos ng Pangulo ng Russian Federation at ng Pamahalaan ng Russian Federation sa mga isyu sa loob ng kakayahan ng Pangunahing Direktor;
nagsasagawa ng mga gawain sa opisina, naghahanda ng mga opisyal na liham, nagsasagawa ng mga sulat sa mga isyu sa loob ng kakayahan ng Main Directorate;
mga kahilingan at pagtanggap, alinsunod sa itinatag na pamamaraan, mula sa iba pang independiyenteng mga dibisyon ng Administration of Affairs, pinangangasiwaang mga organisasyon, impormasyon at mga materyales na kinakailangan para sa paggamit ng mga kapangyarihan ng Pangunahing Direktor;
gumamit ng iba pang mga kapangyarihan alinsunod sa mga utos at tagubilin ng Kagawaran ng mga Gawain.

Pagpaparehistro ng pederal na ari-arian

Ang mga karapatan sa real estate at mga transaksyon dito ay napapailalim sa pagpaparehistro ng estado sa Unified State Register of Rights to Real Estate at mga Transaksyon dito (Unified State Register of Rights).

Pinag-isang Estado ng Rehistro ng mga Karapatan (EGRP)

Ang Unified State Register of Rights ay naglalaman ng impormasyon sa mga umiiral at winakasan na mga karapatan sa mga bagay sa real estate, data sa mga bagay na ito at impormasyon sa mga may hawak ng copyright. Isang mahalagang bahagi ng Unified State Register of Rights ay mga kaso, kabilang ang mga dokumento ng titulo sa real estate, at mga aklat ng mga talaan ng mga dokumento.

Ang mga seksyon ng Unified State Register of Rights, mga kaso ng mga dokumento ng titulo at mga libro ng mga talaan ng mga dokumento ay napapailalim sa permanenteng imbakan. Ang kanilang pagsira, pati na rin ang pag-agaw ng anumang mga dokumento o bahagi nito, ay hindi pinapayagan. Ang pamamaraan at mga tuntunin ng pag-iimbak ng institusyon ng hustisya para sa pagpaparehistro ng mga karapatan ng mga seksyon ng Unified State Register of Rights, mga kaso ng mga dokumento ng pamagat at mga libro ng mga talaan ng mga dokumento, pati na rin ang pamamaraan para sa kanilang paglipat para sa permanenteng imbakan sa mga archive ng estado ay tinutukoy ng Pamahalaan ng Russian Federation. Ang mga seksyon ng Unified State Register of Rights na naglalaman ng mga talaan ng mga karapatan sa isang real estate object, ang paglitaw, paglilipat at pagwawakas ng naturang mga karapatan, mga paghihigpit (encumbrances) ay kinilala sa nasabing rehistro sa pamamagitan ng kadastral na numero ng real estate object.

Ang pagkakakilanlan ng isang land plot sa Unified State Register of Rights ay isinasagawa ayon sa numero ng kadastral, na itinalaga dito ng katawan na nakikibahagi sa pagpapanatili ng cadastre ng lupain ng estado.

Ang USRR ay isinasagawa sa papel na media, at sa mga lugar (lungsod) kung saan may mga pagkakataon, sa magnetic media.

Kung ang mga tala sa papel at magnetic media ay hindi magkatugma, ang talaan sa papel ay may priyoridad. Kung ang mga entry sa Unified State Register of Rights at ang titulong dokumento ay hindi magkatugma, ang titulong dokumento ay may priyoridad.

Ang mga pagbabago sa mga talaan ng Pinag-isang Estado ng Rehistro ng mga Karapatan na hindi tumutugma sa dokumento ng pamagat ay isinasagawa sa paraang inireseta ng Art. 21 FZ No. 122-FZ.

Pamamaraan para sa pagpaparehistro ng estado

Ang pagpaparehistro ng mga karapatan ng estado ay isinasagawa nang hindi lalampas sa isang buwan mula sa petsa ng pagsusumite ng aplikasyon at mga dokumentong kinakailangan para sa pagpaparehistro ng estado.

Ang pagpaparehistro ng estado ng isang kasunduan sa alienation ng isang real estate object at ang kasunod na paglipat ng mga karapatan sa real estate object, habang sabay na nagsusumite ng mga aplikasyon at dokumento na kinakailangan para sa pagpaparehistro ng estado ng nasabing kasunduan at paglipat ng mga karapatan, ay isinasagawa sa loob ng isang buwan , maliban kung iba ang ibinigay pederal na batas o sa pamamagitan ng kasunduan.

Ang petsa ng pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan ay ang araw ng paggawa ng mga nauugnay na talaan ng mga karapatan sa USRR.

Ang pagpaparehistro ng mga karapatan ng estado ay isinasagawa sa lokasyon ng real estate sa loob ng distrito ng pagpaparehistro.

Ang pagpaparehistro ng estado ng paglitaw at paglipat ng mga karapatan sa real estate ay pinatunayan ng isang sertipiko ng pagpaparehistro ng mga karapatan ng estado.

Ang pagpaparehistro ng estado ng mga kontrata at iba pang mga transaksyon ay sertipikado sa pamamagitan ng paggawa ng isang espesyal na inskripsiyon sa pagpaparehistro sa isang dokumento na nagpapahayag ng nilalaman ng transaksyon.

Kita ng pederal na ari-arian

Bilang isang tuntunin, hindi pagmamay-ari ng mga pederal na institusyong pangbadyet ang real estate na kanilang inuupahan. Kadalasan, ang ari-arian ay kabilang sa Russian Federation.

Sa pagsasagawa, ang mga kapangyarihan ng may-ari ng ari-arian ay ipinagkatiwala ng Russian Federation sa isang partikular na ehekutibong awtoridad na namamahala sa isang partikular na institusyong pambadyet.

Ang mga institusyon mismo ang nagmamay-ari ng naturang pag-aari batay sa mga karapatan sa pamamahala sa pagpapatakbo.

Samakatuwid, ang mga awtoridad ng ehekutibo ay naglalabas ng mga dokumentong pamamaraan, na nag-aayos ng algorithm para sa pagpapaupa ng pederal na ari-arian.

Ang isa sa mga dokumentong ito ay ang sulat ng Rospotrebnadzor No. 01/2028-0-32 "Sa mga isyu ng pagbibigay ng pansamantalang libreng lugar".

Ang liham ay naka-address sa pampublikong kalusugan at mga institusyong pang-agham. Gayunpaman, ayon sa may-akda, maaaring ito ay praktikal na interes para sa mga institusyong pangbadyet at iba pang mga lugar. Kaya, ano ang binibigyang pansin ng Rospotrebnadzor? Higit pa tungkol dito mamaya.

Ang posibilidad ng pag-upa ay dapat na sumang-ayon sa may-ari

Sa liham, nabanggit ng mga opisyal na upang mag-arkila ng pansamantalang libreng espasyo, ang isang institusyon ay dapat magkaroon ng pahintulot ng may-ari. Kasabay nito, ang naturang pangangailangan ay ganap na naaayon sa batas.

Ang katotohanan ay ang isang institusyong pambadyet ay hindi karapat-dapat na mag-alienate o kung hindi man ay magtapon ng ari-arian na itinalaga dito ng may-ari. Ito ay nakasaad sa talata 1 ng Artikulo 298 ng Civil Code ng Russian Federation. Kapag nagtatapos ng isang kasunduan sa pag-upa, pinamamahalaan ng institusyon ang real estate.

Ang proseso ng pag-apruba ay dapat magmukhang ganito: Ang mga sumusunod ay ipinadala sa may-ari:

Isang apela o aplikasyon na nilagdaan ng pinuno ng institusyon na may kahilingan para sa pahintulot na magbigay ng pansamantalang bakanteng lugar para sa upa;
- isang paliwanag na tala na naglalaman ng paglalarawan ng mga gusali at lugar na ibinigay para sa upa, mga kalkulasyon sa ekonomiya at ang epekto ng pagpapaupa ng mga lugar sa pagganap ng institusyon.

Ang pahintulot ay dapat makuha bago ang pagtatapos ng isang kasunduan sa pag-upa (pagpapahaba ng mga naunang natapos na kasunduan).

Kita sa upa

Ang pagkakasunud-sunod kung saan maaaring gastusin ng institusyon ang mga pondong natanggap mula sa pag-upa ng ari-arian ay itinatag ng Bahagi 11 ng Artikulo 5 ng Pederal na Batas Blg. 63-FZ. Alalahanin na ang mga probisyon ng batas na ito na may kaugnayan sa upa ay pansamantala. Ang mga ito ay may bisa hanggang sa pagdating ng isang hiwalay na pederal na batas, na magtatakda ng pamamaraan para sa paggamit ng mga institusyong pambadyet ng mga pondo mula sa pagkakaloob ng mga bayad na serbisyo at iba pang mga aktibidad na kumikita.

Isinasaalang-alang ang batas na ito at iba pang mga regulasyon, binigyang pansin ng mga espesyalista ng Rospotrebnadzor ang mga sumusunod.

Ang kita na natanggap mula sa pag-upa ng pansamantalang libreng espasyo ay isang karagdagang mapagkukunan pagpopondo sa badyet. Ito ay nakadirekta sa pagpapanatili at pagpapaunlad ng materyal at teknikal na base ng institusyon na higit sa mga halagang itinatag ng pederal na batas sa pederal na badyet.

Ang parehong naaangkop sa mga balanse ng mga pondo ng pederal na badyet na nabuo sa mga account ng Federal Treasury sa kita mula sa pag-upa ng ari-arian, ngunit hindi ginamit nang mas maaga (Artikulo 6 ng Pederal na Batas Blg. 308-FZ).

Nabanggit din ng Rospotrebnadzor na kapag nagpapaupa ng ari-arian na nasa pamamahala ng pagpapatakbo ng mga pederal na ehekutibong katawan at institusyon na nilikha nila, kinakailangang gamitin ang code ng kita 167 111 05031 01 0000 120 (Mga tagubilin sa pamamaraan para sa pag-aaplay klasipikasyon ng badyet ng Russian Federation, na inaprubahan ng utos ng Ministry of Finance ng Russia No. 150n).

Ang mga iskedyul ng paggasta ay iginuhit sa form na itinatag ng Appendix No. 2 sa Order No. 104n ng Ministry of Finance ng Russia. Ang mga ito ay nakarehistro sa pamamagitan ng pangunahing tagapamahala ng mga pondo ng badyet (manager) sa aklat ng pagpaparehistro.

Maaaring gastusin ng isang institusyon ang mga pondong natanggap mula sa pag-upa ng mga lugar lamang batay sa isang pagtatantya na inaprubahan ng punong tagapamahala (manager) ng mga pondo ng pederal na badyet.

Sinasalamin namin ang sitwasyon sa accounting

Pamamaraan ng pagpaparehistro mga talaan ng accounting sa isang institusyon ay nakasalalay sa kung aling kasunduan sa pagpapaupa ang natapos at kung sino ang tagapangasiwa ng kita.

Bukod dito, itinatadhana ng batas sibil na ang dalawang partido ay lumahok sa kasunduan sa pag-upa - ang may-ari at ang nangungupahan.

Sa pagsasagawa, ang mga kasunduan sa pag-upa ng tripartite para sa ari-arian ng estado ay madalas na nakakaharap, kung saan lumilitaw ang isang ikatlong partido - ang may hawak ng balanse ng ari-arian.

Kaya, kung ang isang kasunduan sa pag-upa ng tripartite para sa pag-aari ng estado, na hawak ng isang institusyong badyet sa kanan ng pamamahala ng pagpapatakbo, ay natapos, ang mga kinakailangan ng talata 3 ng Artikulo 161 ng Tax Code ng Russian Federation ay sinusunod. Samakatuwid, ang nangungupahan, bilang isang ahente ng buwis, ay nakapag-iisa na nagbabayad ng VAT sa badyet, na nilalampasan ang mga account ng may hawak ng balanse ng institusyon.

Kung ang nagpapaupa ay isang institusyon - ang may hawak ng balanse ng ari-arian na hindi pag-aari ng mga awtoridad ng estado at mga administrasyon o katawan lokal na pamahalaan, kung gayon ang nangungupahan ay walang mga obligasyon ng isang ahente ng buwis (liham ng Ministri ng Pananalapi ng Russia No. 03-07-11 / 266).

Mga Bagong Panuntunan para sa Pagrenta ng Ari-arian

Simula sa susunod na taon, ang pamamaraan para sa pagpapaupa ng pederal na ari-arian, pati na rin ang pamamaraan para sa paggamit ng kita mula sa mga naturang transaksyon, ay sasailalim sa malalaking pagbabago. Ibinigay ang mga ito ng Federal Law No. 83-FZ.

Una sa lahat, ang Federal Law No. 63-FZ, na kasalukuyang kumokontrol sa paggamit ng kita sa pag-upa, ay hindi na ipinapatupad.

Gayunpaman, kakailanganin pa rin ng mga institusyon na makipag-ugnayan sa mga transaksyon sa real estate sa may-ari.

Kaya, sa bagong salita ng talata 3 ng Artikulo 298 ng Civil Code ng Russian Federation, nilinaw na ang isang institusyong pambadyet ay hindi karapat-dapat na itapon ang real estate nang walang pahintulot ng may-ari.

Kasabay nito, ang mga institusyong pangbadyet ay may karapatan na magsagawa ng mga aktibidad na nagbibigay ng kita. Ngunit kung ito ay nagsisilbi lamang sa pagkamit ng mga layunin kung saan nilikha ang institusyon, at tumutugma sa mga layuning ito. Sa kondisyon na ang naturang aktibidad ay nakasaad sa mga dokumentong bumubuo nito. Ang mga kita na natanggap sa kasong ito ay dumating sa independiyenteng pagtatapon ng isang institusyong pambadyet.

Bilang karagdagan, isang napakahalagang pagbabago ang ginawa sa Pederal na Batas Blg. 7-FZ "Sa mga non-profit na organisasyon". Partikular na itinakda na sa kaso ng pagpapaupa ng real estate na may pahintulot ng tagapagtatag, hindi pinondohan ng tagapagtatag ang pagpapanatili nito.

Samakatuwid, para sa mga institusyong pambadyet na nagpapaupa ng real estate, sa katunayan, isang obligasyon ang itinatag sa nilalamang pinansyal naturang ari-arian. Samakatuwid, para sa maraming mga institusyon sa susunod na taon ay maaaring hindi kumikita ang pagrenta ng ari-arian.

Paglipat ng pederal na ari-arian

Alinsunod sa Pederal na Batas Blg. 122-FZ "Sa Pagpaparehistro ng Estado ng Mga Karapatan sa Real Estate at Mga Transaksyon dito" (pagkatapos nito - Batas Blg. 122-FZ), ang pagpaparehistro ng estado ay ang tanging katibayan ng pagkakaroon ng isang nakarehistrong karapatan. Kasabay nito, pinapayagan na hamunin ang rehistradong karapatan sa real estate sa korte lamang.

Ayon sa talata 2 ng Art. 214 ng Civil Code ng Russian Federation, ang lupa at iba pang likas na yaman na hindi pag-aari ng mga mamamayan, ligal na nilalang o munisipalidad ay pag-aari ng estado, na, na may kaugnayan sa mga land plot, ay nangangahulugang isang hanay ng mga land plot na pag-aari ng estado na hindi nililimitahan sa pagmamay-ari ng mga nasasakupan ng Russian Federation. Mga Federation at pederal na ari-arian. Kasabay nito, si Art. 214 ng Civil Code ng Russian Federation ay hindi naglalaman ng mga batayan para sa pagtatanggal ng mga karapatan sa pagmamay-ari ng lupa at pag-uugnay ng mga land plot sa pag-aari ng Russian Federation, isang constituent entity ng Russian Federation o munisipal na ari-arian. Ang mga batayan para sa pag-uuri ng mga land plot bilang pag-aari ng Russian Federation, mga constituent entity ng Russian Federation at mga munisipalidad ay tinutukoy ng Art. 3.1 ng Pederal na Batas No. 137-FZ "Sa Pagsasabatas ng Land Code ng Russian Federation" (pagkatapos nito - Batas No. 137-FZ).

Ang pangangailangan para sa pagpaparehistro ng estado ng isang karapatan na nakuha bago ang pagpasok sa puwersa ng Batas Blg. 122-FZ ay sanhi ng mga kinakailangan ng talata 2 ng Art. 6 at talata 2 ng Art. 13 ng Batas Blg. 122-FZ, na nagtatadhana na ang pagpaparehistro ng estado ng mga paghihigpit (encumbrances) ng mga karapatan, mortgage, lease o iba pang mga transaksyon sa isang real estate object ay posible lamang kung mayroong state registration ng dati nang lumitaw na mga karapatan sa object na ito sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Mga Karapatan sa Real Estate at mga Transaksyon sa kanya (pagkatapos nito - USRR).

Ang pamantayan na nagpapahintulot sa pagtatapon ng mga plots ng lupa nang walang pagpaparehistro ng estado ng pagmamay-ari ng mga plots ng lupa, ang pagmamay-ari ng estado na hindi nililimitahan, ay ipinakilala ng Batas Blg. 137-FZ.

Kaya, para sa pagpaparehistro ng estado ng paglipat ng karapatan o paghihigpit nito (encumbrance) sa mga lupain bago ang pagpasok sa puwersa ng Batas Blg. 137-FZ, kinakailangan ang pagpaparehistro ng estado ng dati nang lumitaw na karapatan sa ari-arian ng estado.

Ang mga probisyon ng Konstitusyon ng Russian Federation at talata 2 ng Art. 214 ng Civil Code ng Russian Federation.

Kaugnay ng mga pangyayaring ito, bago ang pagpasok sa puwersa ng probisyon ng Batas Blg. 137-FZ, na nagpapahintulot para sa pagtatapon ng mga plots ng lupa nang walang pagpaparehistro ng estado ng pagmamay-ari ng mga plots ng lupa, ang pagmamay-ari ng estado na kung saan ay hindi delimited, ang mga rekord ay ginawa. sa pagpaparehistro ng estado ng karapatan sa ari-arian ng Russian Federation. Ang pagkakaroon sa USRR ng mga rekord sa pagpaparehistro ng estado ng karapatan sa ari-arian ng Russian Federation ay humahantong sa imposibilidad ng pagtatapon ng tinukoy na mga plot ng lupa ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation o mga lokal na pamahalaan, kahit na may mga batayan para sa pag-uugnay sa nauugnay na land plots sa ari-arian ng mga constituent entity ng Russian Federation o munisipyo alinsunod sa Art. 3.1 ng Batas Blg. 137-FZ.

Ayon sa Department of Real Estate, posibleng maresolba ang sitwasyong ito sa korte.

Kasabay nito, ipinapaalam namin sa iyo na ang listahan ng mga batayan para sa paglipat ng pederal na real estate ay itinatag ng Art. 154 ng Pederal na Batas Blg. 122-FZ "Sa Mga Pagbabago sa Mga Batas sa Pambatasan ng Russian Federation at ang Pagkilala sa Ilang Mga Batas sa Pambatasan ng Russian Federation bilang Di-wasto Kaugnay ng Pag-ampon ng mga Pederal na Batas "Sa Mga Susog at Pagdaragdag sa Pederal na Batas "Sa Pangkalahatang Mga Prinsipyo ng Pag-oorganisa ng Pambatasan (Kinatawan) at Executive Bodies ng Kapangyarihan ng Estado ng mga Paksa ng Russian Federation" at "Sa Pangkalahatang Prinsipyo ng Organisasyon ng Lokal na Pamahalaan sa Sarili sa Russian Federation". Ang listahan ng mga dokumento na dapat isumite para sa paglipat ng ari-arian sa munisipal na pagmamay-ari ay itinatag sa pamamagitan ng Decree of the Government of the Russian Federation No. 374 "Sa mga listahan ng mga dokumento na kinakailangan para sa paggawa ng desisyon sa paglipat ng ari-arian mula sa federal na pagmamay-ari sa ang pagmamay-ari ng isang constituent entity ng Russian Federation o munisipal na ari-arian, mula sa pagmamay-ari ng isang constituent entity ng Russian Federation hanggang sa federal property o munisipal na ari-arian, mula sa munisipal na ari-arian hanggang sa federal na ari-arian o ari-arian ng isang constituent entity ng Russian Federation. Upang isaalang-alang ang isyu ng posibilidad ng paglilipat ng mga plot ng lupa sa pagmamay-ari ng mga munisipalidad, kung may naaangkop na mga batayan na ibinigay ng batas ng Russian Federation, kinakailangan na magpadala ng naaangkop na aplikasyon at isang hanay ng mga dokumento na ibinigay ng batas.

Gayundin, alinsunod sa talata 3 ng Art. 19 ng Land Code ng Russian Federation, ang mga lupaing pag-aari ng estado, kabilang ang mga nasa labas ng mga hangganan ng mga munisipalidad, ay maaaring ilipat sa pagmamay-ari ng mga munisipalidad upang matiyak ang kanilang pag-unlad nang walang bayad.

Kaya, ang kasalukuyang batas ay naglalaman ng mga mekanismo na nagpapahintulot sa paglipat ng ari-arian ng estado, kabilang ang mga lupain, sa pagmamay-ari ng munisipyo, at sumasalamin sa isang sapat na lawak ng mga interes ng munisipalidad.

Accounting para sa pederal na ari-arian

Upang magpasok ng impormasyon sa rehistro tungkol sa pag-aari na nakuha niya sa ilalim ng mga kontrata o iba pang mga batayan, na pumapasok sa kanyang hurisdiksyon sa ekonomiya o pamamahala ng pagpapatakbo alinsunod sa pamamaraan na itinatag ng batas ng Russian Federation, sa loob ng 2 linggo mula sa petsa ng pagkuha ng ari-arian sa naaangkop na katawan ng teritoryo:

Wastong sertipikado ng may-ari ng card ng impormasyon tungkol sa object ng accounting alinsunod sa mga form ng rehistro ng pederal na ari-arian alinsunod sa Appendix No.
- nararapat na sertipikadong kopya ng dokumento na nagpapatunay sa pagkuha ng may-ari ng karapatan ng bagay sa accounting, ang paglitaw ng kaukulang tunay na karapatan sa bagay ng accounting o pagpaparehistro ng estado ng nasabing karapatan dito, kung ito ay real estate, at mga kopya ng iba pa mga dokumento na nagpapatunay ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting, ang mga detalye kung saan ay ibinibigay sa mga card ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting.

Tungkol sa pederal na ari-arian na pag-aari ng petsa ng pag-apruba ng Regulasyon na ito sa may-hawak ng karapatan batay sa karapatan ng pamamahala sa ekonomiya, pamamahala sa pagpapatakbo, permanenteng (walang limitasyong) paggamit, panghabang-buhay na pagmamana o sa bisa ng batas, ang may hawak ng karapatan ay dapat isumite sa naaangkop na katawan ng teritoryo ang ipinahiwatig na mga mapa at dokumento sa loob ng 9 na buwan mula sa petsa ng pag-apruba ng Regulasyon na ito.

Kapag binabago ang impormasyon tungkol sa bagay ng accounting, kabilang ang impormasyon tungkol sa mga taong tinukoy sa talata 8 ng Regulasyon na ito, ang may-hawak ng karapatan, sa loob ng 2 linggo mula sa petsa ng pagtanggap ng mga pagbabago, ay nagsusumite sa may-katuturang awtoridad ng teritoryo para sa pagpasok sa bagong rehistro. impormasyon tungkol sa accounting object, kabilang ang bagong impormasyon tungkol sa mga may-katuturang tao :

Isang talaan ng mga pagbabago sa impormasyon tungkol sa accounting object sa form alinsunod sa Appendix No. 2 sa may-katuturang card ng impormasyon tungkol sa accounting object, nararapat na sertipikado. Kung ang binagong impormasyon ay nakapaloob sa iba pang mga card ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting, kung gayon ang may-hawak ng karapatan ay dapat magsumite ng isang talaan para sa bawat isa sa kanila (mula dito ay tinutukoy bilang mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon);
- nararapat na sertipikadong mga kopya ng mga dokumento na nagpapatunay ng bagong impormasyon tungkol sa bagay ng accounting.

Sa kaganapan ng isang pagbabago sa impormasyon tungkol sa bagay ng accounting, kabilang ang impormasyon tungkol sa mga may-katuturang tao na ipinasok sa rehistro bago ang pagpasok sa puwersa ng Regulasyon na ito, ang may-hawak ng karapatan, kasama ang mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon, ay nagsusumite ng mga card ng impormasyon tungkol sa ang accounting object sa mga form na ibinigay para sa Appendix No. 1 sa Regulasyon na ito, sa nauugnay na katawan ng teritoryo sa paraang itinakda ng Regulasyon na ito.

Ang mga may hawak ng karapatan na lumitaw bilang isang resulta ng muling pag-aayos ng legal na entidad na siyang may hawak ng karapatan, o ang nagtatag ng nasabing tao, kung kanino natitira ang pederal na ari-arian sa kaganapan ng pagpuksa ng taong ito, magsumite ng mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon at mga kopya ng mga dokumento na nagpapatunay ng mga pagbabago sa impormasyon sa naaangkop na mga katawan ng teritoryo sa inireseta na paraan.

Kapag binago ang lugar ng pagpaparehistro ng estado (pangunahing paninirahan) ng may hawak ng karapatan, ang mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon tungkol sa object ng accounting at mga kopya ng mga dokumento na nagpapatunay sa mga pagbabago sa impormasyon ay isinumite niya sa loob ng itinakdang panahon sa teritoryal na katawan sa paksa ng Russian Federation, sa teritoryo kung saan nakarehistro ang may hawak ng karapatan (pangunahin na naninirahan). Ang teritoryal na katawan na dating nakarehistro sa rehistro ng bagay ng pagpaparehistro na pag-aari ng may-ari ng karapatan, mga card ng impormasyon tungkol sa bagay ng pagpaparehistro at mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon, pati na rin ang mga kopya ng mga dokumento na nagpapatunay sa impormasyong nakapaloob sa kanila, ay inilipat. sa tinukoy na teritoryal na katawan ng teritoryal na katawan na dati nang nagsagawa ng pagpaparehistro sa rehistro ng bagay ng pagpaparehistro na pag-aari ng may-ari ng copyright. Ang pamamaraang ito para sa pagsusumite at paglilipat ng mga nauugnay na mapa, mga talaan at mga kopya ng mga dokumento ay nalalapat din kung sakaling ilipat ang karapatan ng pamamahala sa ekonomiya, pamamahala sa pagpapatakbo, permanenteng (panghabang-buhay) na paggamit o panghabang-buhay na pagmamana na may kaugnayan sa bagay ng accounting sa isa pang may hawak ng karapatan na nakarehistro (pangunahin na naninirahan) sa teritoryo ng ibang paksa ng Russian Federation.

Ang pamamaraan para sa pakikipag-ugnayan ng mga teritoryal na katawan kapag binabago ang impormasyon tungkol sa pederal na ari-arian sa mga kaso kung saan ang nabagong impormasyon tungkol sa pederal na ari-arian na dati nang naitala sa rehistro ng isang teritoryal na katawan ay dapat na hindi kasama sa rehistro ng isa pang teritoryal na katawan, kabilang ang pagtanggap ng object ng pagpaparehistro sa treasury ng estado ng Russian Federation, ay itinatag ng Federal Agency para sa pamamahala ng pederal na ari-arian.

Matapos ang pagwawakas ng karapatan ng pagmamay-ari ng Russian Federation sa ari-arian, ang taong pagmamay-ari nito batay sa nauugnay na karapatan sa pag-aari, sa loob ng 2 linggo mula sa petsa ng pagtanggap ng impormasyon sa pagwawakas ng nasabing karapatan, ay dapat magsumite , para sa pagtanggal mula sa rehistro ng impormasyon tungkol sa ari-arian, sa naaangkop na katawan ng teritoryo:

Isang entry sa pagwawakas ng karapatan sa pagmamay-ari ng Russian Federation sa ari-arian sa form alinsunod sa Appendix No. 3 upang ibukod ang impormasyon mula sa may-katuturang card ng impormasyon tungkol sa accounting object, nararapat na sertipikado. Kung ang pagwawakas ng karapatan ng pagmamay-ari ng Russian Federation sa ari-arian ay nagsasangkot ng pagbubukod ng impormasyon mula sa iba pang mga kard ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting, kung gayon ang taong kung kanino ito kabilang sa kaukulang karapatan sa pag-aari ay dapat magsumite ng isang talaan para sa bawat isa sa kanila. (mula dito ay tinutukoy bilang mga talaan sa pagwawakas ng karapatan ng pagmamay-ari ng Russian Federation sa ari-arian);
- isang kopya ng dokumento na nagpapatunay sa pagwawakas ng karapatan ng pagmamay-ari ng Russian Federation sa pag-aari o pagpaparehistro ng estado ng pagwawakas ng nasabing karapatan sa ari-arian, kung ito ay real estate, nang nararapat na sertipikado.

Sa kaganapan ng pagwawakas ng karapatan ng pagmamay-ari ng Russian Federation sa pag-aari bilang isang resulta ng pamamaraan ng pagkabangkarote ng may-hawak ng karapatan nito, ang mga rekord na ito at isang kopya ng dokumento ay dapat niyang isumite sa naaangkop na katawan ng teritoryo sa loob ng itinatag na panahon. mula sa petsa ng pagtanggap ng desisyon ng arbitration court na wakasan ang mga paglilitis sa kaso ng bangkarota.

Ang mga mapa at mga rekord na tinukoy sa mga talata 14-16 ng Regulasyon na ito ay dapat isumite ayon sa pagkakabanggit ng may-ari ng karapatan at ng tao kung kanino pagmamay-ari ang ari-arian sa may-katuturang karapatan ng ari-arian, sa papel sa 2 kopya at sa electronic media. Kung imposibleng magsumite ng mga mapa at mga tala sa electronic media, ang may-ari ng karapatan at ang tinukoy na tao ay bumubuo sa mga ito sa electronic media sa teritoryal na katawan, na lumilikha ng mga kinakailangang kondisyon para dito.

Sa kaganapan ng pagpuksa ng isang ligal na nilalang na may hawak ng karapatan, ang mga talaan sa pagwawakas ng karapatan sa pagmamay-ari ng Russian Federation sa ari-arian ay nabuo ng teritoryal na katawan sa loob ng 2 linggo pagkatapos matanggap ang isang katas mula sa Unified State Register of Legal. Mga entidad at ang sheet ng balanse ng pagpuksa. Hindi kailangan ng liquidation balance sheet kung ang isang tao ay idineklara na insolvente (bankrupt) ng korte at na-liquidate sa bankruptcy proceedings.

Hindi lalampas sa itinakdang deadline, ang teritoryal na katawan ay nagrerehistro ng mga dokumentong natanggap, gumagawa ng mga entry tungkol sa mga ito sa rehistro ng mga dokumento, hindi kasama ang lahat ng impormasyon mula sa mga nauugnay na card ng impormasyon tungkol sa object ng accounting at naglalagay ng mga entry sa pagwawakas ng pagmamay-ari ng Russian. Federation sa ari-arian sa may-katuturang mga subsection ng rehistro, at ang mga dokumento na natanggap - sa isang negosyo.

Ang awtoridad sa teritoryo, sa loob ng isang buwan mula sa petsa ng pagtanggap ng mga kard o ang may-katuturang mga talaan at mga kopya ng mga dokumento na tinukoy sa mga talata 14-16 ng Regulasyon na ito (mula dito ay tinutukoy bilang mga dokumento ng may-ari ng copyright), ay obligadong magparehistro. sa kanila, gumawa ng isang entry sa rehistro ng mga dokumento, magsagawa ng pagsusuri sa mga dokumento ng may-ari ng copyright at, batay sa mga resulta nito, gumawa ng isa sa mga sumusunod na desisyon:

A) sa pagtatalaga ng isang permanenteng numero ng pagpapatala ng pederal na ari-arian sa object ng accounting at ang sertipikasyon ng mga card ng impormasyon tungkol dito o mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon o sa pagwawakas ng pagmamay-ari ng Russian Federation ng ari-arian, kung ang pagiging tunay at pagkakumpleto ng mga dokumento ng may-hawak ng karapatan, pati na rin ang pagiging maaasahan at pagkakumpleto ng impormasyong nakapaloob sa mga ito ay itinatag;
b) sa pagtanggi na patunayan ang mga kard ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting, kung ito ay itinatag na ang ari-arian na isinumite para sa accounting, kabilang ang pagmamay-ari ng Russian Federation kung saan ay hindi nakarehistro o hindi napapailalim sa pagpaparehistro, ay hindi pag-aari ng ang Russian Federation;
c) sa pagsuspinde ng pamamaraan ng accounting, kung ang hindi kumpleto at (o) hindi pagiging maaasahan ng impormasyon na nilalaman sa mga dokumento ng may-hawak ng karapatan ay itinatag o ang opisyal ng teritoryal na katawan ay may mga pagdududa tungkol sa pagiging tunay, pagkakumpleto at (o) pagiging maaasahan ng mga tinukoy na dokumento at impormasyon, o ang mga dokumento ng may hawak ng karapatan ay hindi tumutugma sa anyo at nilalaman ng mga kinakailangan na itinatag ng mga Regulasyon na ito at ng batas ng Russian Federation.

Kung sakaling magkaroon ng desisyon na tinukoy sa subparagraph "a" ng talata 19 ng mga Regulasyon na ito, obligado ang territorial body, hindi lalampas sa 2 araw ng trabaho mula sa petsa ng desisyon, ayon sa pagkakabanggit:

A) ipasok ang numero at petsa ng pagtatalaga ng permanenteng numero ng pagpapatala ng pederal na ari-arian sa kaukulang mga linya ng mga kard ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting, maayos na patunayan ang mga card at ilagay ang mga ito sa naaangkop na mga subsection ng rehistro, at ilagay mga kopya ng mga dokumento na nagpapatunay sa impormasyong ibinigay sa mga card sa file;
b) nararapat na patunayan ang mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon, ibukod ang nabagong impormasyon mula sa may-katuturang mga card ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting at gumawa ng mga pagbabago sa mga ito, pati na rin ilagay ang mga entry sa nauugnay na mga subsection ng rehistro, at mga kopya ng mga dokumento na nagpapatunay sa mga pagbabago sa impormasyong ibinigay sa kanila - sa file;
c) nararapat na patunayan ang mga entry sa pagwawakas ng karapatan ng Russian Federation sa pag-aari, ibukod ang lahat ng impormasyon mula sa mga kaugnay na impormasyon card tungkol sa object ng accounting at ilagay ang mga entry sa naaangkop na mga subsection ng rehistro, at isang kopya ng dokumento na nagpapatunay sa pagwawakas ng nasabing karapatan - sa file.

Ang mga card o kaukulang mga entry na tinukoy sa talatang ito ay dapat ipadala sa kanang may hawak sa papel at electronic media sa isang kopya nang hindi lalampas sa 5 araw ng trabaho mula sa petsa ng kanilang pagkakalagay sa mga nauugnay na subsection ng rehistro na may abiso ng paglalagay ng mga card o mga entry sa nauugnay na mga subsection ng rehistro. Isang kopya ng paunawa ang nakalagay sa file.

Kung sakaling magkaroon ng desisyon na tinukoy sa subparagraph "b" ng talata 19 ng Regulasyon na ito, obligado ang teritoryal na katawan, hindi lalampas sa 5 araw ng trabaho mula sa petsa ng desisyon, na ipaalam sa may-hawak ng karapatan ang desisyon (kasama ang katwiran para sa paggawa ng ganoong desisyon), at isang kopya ng paunawa na may mga card ng impormasyon tungkol sa bagay sa accounting na inilagay sa kaso.

Kung sakaling magkaroon ng desisyon na tinukoy sa subparagraph "c" ng talata 19 ng Regulasyon na ito, ang teritoryal na katawan ay obligado, sa loob ng 3 araw ng trabaho mula sa petsa ng desisyon, na suspindihin ang pamamaraan ng accounting at abisuhan ang may-ari ng karapatan nang nakasulat ( na may katwiran para sa paggawa ng ganoong desisyon), at isang kopya ng paunawa na inilagay sa kaso.

Ang may-ari ng karapatan, sa loob ng isang buwan mula sa petsa ng pagtanggap ng abiso ng pagsuspinde ng pamamaraan ng accounting, ay obligadong magsumite sa may-katuturang mga mapa ng teritoryal na katawan ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting, mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon o isang talaan. ng pagwawakas ng pagmamay-ari ng Russian Federation sa ari-arian, na naglalaman din ng nawawala at (o) na-update na impormasyon, at mga kopya ng mga sumusuportang dokumento. Kasabay nito, ang mga dokumentong karagdagan na isinumite ng may-ari ng karapatan ay dapat sumunod sa mga kinakailangan na itinatag ng Mga Regulasyon na ito at ng batas ng Russian Federation at dapat na sertipikado.

Kung ang may-ari ng karapatan, sa loob ng isang buwan mula sa petsa ng pagtanggap ng abiso, ay nagsumite ng nakasulat na aplikasyon na nagsasaad ng mga dahilan para sa pangangailangang palawigin ang deadline para sa pagsusumite ng mga karagdagang dokumento nang higit sa isang buwan, ang tinukoy na panahon ay maaaring pahabain, ngunit hindi higit sa 3 buwan mula sa petsa ng pagsuspinde ng pamamaraan ng accounting. Ang isang paunawa ng pagpapalawig ng tinukoy na panahon ay dapat ipadala ng katawan ng teritoryo sa may hawak ng karapatan sa loob ng 3 araw ng trabaho mula sa petsa ng pagtanggap ng aplikasyon ng may hawak ng karapatan ng katawan ng teritoryo. Ang isang kopya ng paunawa ay inilalagay sa file.

Matapos magsumite ng karagdagang mga dokumento ang may hawak ng karapatan, obligado ang katawan ng teritoryo, sa loob ng isang buwan mula sa petsa ng pagtanggap, na irehistro ang mga ito, gumawa ng isang entry sa rehistro ng mga dokumento, magsagawa ng kanilang pagsusuri at, batay sa mga resulta nito, gumawa ng isa sa mga sumusunod na desisyon:

A) sa pagtatalaga ng isang permanenteng numero ng pagpapatala ng pederal na ari-arian sa isang bagay ng accounting at sertipikasyon ng mga card ng impormasyon tungkol dito o mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon o sa pagwawakas ng pagmamay-ari ng Russian Federation ng ari-arian, kung ang pagiging tunay at pagkakumpleto ng mga karagdagang dokumento, bilang pati na rin ang pagiging maaasahan at pagkakumpleto ng impormasyong nakapaloob sa mga ito ay itinatag;
b) sa pagtanggi na patunayan:
- mga card ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting, kung ito ay itinatag na ang ari-arian na isinumite para sa accounting, kabilang ang karapatan sa pagmamay-ari ng Russian Federation kung saan ay hindi nakarehistro o hindi napapailalim sa pagpaparehistro, ay hindi pag-aari ng Russian Federation;
- mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon o ang pagwawakas ng pagmamay-ari ng Russian Federation sa pag-aari, kung ang mga karagdagang dokumento ay hindi naglalaman ng nawawala at (o) naitama na impormasyon, ay hindi sumusunod sa mga kinakailangan na itinatag ng Regulasyon na ito at ng batas ng Russian Federation, o hindi nararapat na sertipikado;
c) sa pagtatalaga ng isang pansamantalang numero ng pagpapatala ng pederal na ari-arian sa object ng accounting at sertipikasyon ng mga card ng impormasyon tungkol dito, kung ito ay itinatag na ang ari-arian na isinumite para sa accounting, kabilang ang karapatan sa ari-arian ng Russian Federation kung saan ay hindi nakarehistro o ay hindi napapailalim sa pagpaparehistro, ay pag-aari ng Russian Federation. Ang nasabing desisyon ay ginawa kung sakaling hindi kumpleto at (o) hindi mapagkakatiwalaan ang mga dokumentong karagdagang isinumite ng may-hawak ng karapatan at (o) ang impormasyong nakapaloob sa mga ito, o hindi pagkakatugma ng mga dokumentong ito sa mga kinakailangan na itinatag ng mga Regulasyon na ito at ng batas ng ang Russian Federation. Ang isang katulad na desisyon ay ginawa din kung sakaling mabigo ang may hawak ng karapatan na magsumite ng mga karagdagang dokumento sa loob ng itinakdang panahon.

Kung sakaling magkaroon ng desisyon na tinutukoy sa subparagraph "a" o "b" ng talata 23 ng mga Regulasyon na ito, obligado ang territorial body, hindi lalampas sa 2 araw ng trabaho o 5 araw ng trabaho, ayon sa pagkakabanggit, mula sa petsa ng desisyon na magsagawa ng accounting sa paraang itinatag ayon sa pagkakabanggit sa talata 20 o talata 21 ng Regulasyon na ito.

Sa kaganapan ng isang desisyon na tinukoy sa subparagraph "c" ng talata 23 ng Regulasyon na ito, ang teritoryal na katawan ay obligado nang hindi lalampas sa 2 araw ng trabaho mula sa petsa ng desisyon:

Ipasok ang numero at petsa ng pagtatalaga ng pansamantalang numero ng rehistro ng pederal na ari-arian sa kaukulang mga linya ng mga kard ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting at ibukod mula sa mga kard na ito maling impormasyon, pati na rin ang impormasyon na hindi nakumpirma ng kaukulang mga kopya ng mga dokumento, kung saan ang opisyal ng katawan ng teritoryo ay may mga pagdududa tungkol sa pagiging tunay;
- nararapat na patunayan ang mga kard ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting at ilagay ang mga ito sa naaangkop na mga subsection ng rehistro, at ilagay ang mga kopya ng mga dokumento na nagpapatunay sa impormasyong nakapaloob sa kanila at iba pang mga dokumento sa file.

Ang mga tinukoy na card ay ipinadala sa kanang may hawak sa papel at electronic media sa isang kopya nang hindi lalampas sa 5 araw ng trabaho mula sa petsa ng pagkakalagay sa mga nauugnay na subsection ng rehistro na may abiso ng paglalagay ng mga card sa mga nauugnay na subsection ng rehistro. Ang abiso ay nagpapahiwatig din ng pangangailangan na magsumite ng mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon sa impormasyong ibinukod at nawawala sa mga kard at mga kopya ng mga dokumentong nagpapatunay sa bagong impormasyong nakapaloob sa mga talaan. Ang isang kopya ng paunawa ay nakalagay sa file.

Matapos matanggap ng may-hawak ng karapatan ang lahat ng mga dokumento na kinakailangan upang makumpleto ang accounting, obligado siya, sa loob ng 3 araw ng trabaho mula sa petsa ng pagtanggap ng huling dokumento, na isumite sa naaangkop na katawan ng teritoryo na nararapat na sertipikadong mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon at mga kopya ng mga dokumento pagkumpirma ng bagong impormasyong nakapaloob sa mga talaan.

Ang katawan ng teritoryo ay obligado, sa loob ng 3 araw ng trabaho mula sa petsa ng pagtanggap ng lahat ng mga dokumento na kinakailangan upang makumpleto ang accounting, upang irehistro ang mga ito, gumawa ng isang entry sa rehistro ng mga dokumento at, kung sumunod sila sa mga dokumento na tinukoy sa abiso:

A) magtalaga ng permanenteng registry number ng pederal na ari-arian sa accounting object at maayos na patunayan ang mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon;
b) ibukod ang pansamantalang numero ng pagpapatala ng pederal na ari-arian at ang petsa ng pagtatalaga nito mula sa mga kard ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting, ipasok ang permanenteng numero ng pagpapatala ng pederal na ari-arian, ang petsa ng pagtatalaga nito at bagong impormasyon sa mga kard ayon sa sa mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon;
c) maglagay ng mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon sa mga nauugnay na subsection ng rehistro, at mga kopya ng mga dokumento na nagpapatunay sa bagong impormasyon na nakapaloob sa kanila - sa file.

Ang tinukoy na mga entry nang hindi lalampas sa 5 araw ng trabaho mula sa petsa ng kanilang pagkakalagay sa mga nauugnay na subsection ng rehistro ay ipinadala sa kanang may hawak sa papel at electronic media sa isang kopya na may abiso ng paglalagay ng mga entry sa nauugnay na mga subsection ng pagpaparehistro at pagkumpleto ng accounting. Ang isang kopya ng paunawa ay nakalagay sa file.

Ang mga desisyon ng katawan ng teritoryo na tinukoy sa mga subparagraph "b" ng mga talata 19 at 23 ng Mga Regulasyon na ito ay maaaring iapela ng may-hawak ng karapatan sa paraang itinatag ng batas ng Russian Federation, kasama ang Federal Agency para sa Federal Property Management.

Kontrol sa pagkakumpleto, pagiging maaasahan at pagiging maagap ng pag-file ng mga may hawak ng karapatan para sa accounting ng pederal na ari-arian na pag-aari nila batay sa may-katuturang tunay na karapatan, batay sa mga resulta ng pagkakasundo ng impormasyon sa rehistro at iba pang mga sistema ng impormasyon ng estado at impormasyon ng munisipyo Ang mga sistema, dokumentaryo at iba pang mga pagsusuri ng mga may hawak ng karapatan (mula dito ay tinutukoy bilang kontrol), ay isinasagawa ng mga teritoryal na katawan sa paraang itinatag ng Federal Agency para sa Federal Property Management.

Upang matiyak ang pagpapatupad ng kontrol, ang may-ari ng copyright taun-taon, bago ang Abril 10 ng kasalukuyang taon, ay nagsusumite sa naaangkop na awtoridad sa teritoryo sa papel at electronic media na nararapat na na-certify:

A) na-update na mga mapa ng impormasyon tungkol sa mga bagay sa accounting noong Enero 1 ng taon kasunod ng taon ng pag-uulat, sa mga form na ibinigay sa Appendix No. 1 sa Regulasyon na ito;
b) mga kopya ng taunang mga pahayag sa pananalapi na pinatunayan ng may-katuturang katawan ng teritoryo ng Federal Tax Service;
c) mga kopya ng mga nauugnay na listahan ng imbentaryo at mga aksyon ng imbentaryo batay sa mga resulta ng ipinag-uutos na imbentaryo na isinagawa bago ang paghahanda ng taunang mga pahayag sa pananalapi.

Kung ang may hawak ng karapatan ay may paraan ng electronic digital signature o iba pang paraan ng pagkumpirma ng kawalan ng mga pagbaluktot sa mga dokumento sa electronic media, ang mga dokumentong ito ay maaaring isumite lamang sa electronic media.

Kung, bilang resulta ng kontrol, ang pag-aari ay natuklasan na hindi isinumite para sa pagpaparehistro sa rehistro at (o) bagong impormasyon tungkol sa kung saan ay hindi isinumite para sa paggawa ng mga pagbabago sa rehistro, at ito ay itinatag na ito, kabilang ang ari-arian, ang pagmamay-ari ng Russian Federation kung saan hindi nakarehistro o hindi napapailalim sa pagpaparehistro, ay pag-aari ng Russian Federation, ang teritoryal na katawan sa loob ng 2 linggo mula sa petsa ng pagkumpleto ng kontrol:

Mga form sa 3 mga kopya sa papel at electronic media card ng impormasyon tungkol sa mga bagay sa accounting at (o) mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon tungkol sa mga bagay sa accounting o sa pagwawakas ng pagmamay-ari ng Russian Federation sa ari-arian, ayon sa pagkakabanggit, sa mga form na ibinigay para sa Annexes No. 1-3 sa Regulasyon na ito, sa pamamagitan ng pagpasok sa kanila ng impormasyong nakapaloob sa isinumite at natukoy na mga dokumento;
- ipinapadala ang nabuong mga mapa at (o) mga tala sa may-ari ng copyright sa 2 kopya sa papel at electronic media na may kinakailangan sa loob ng 2 linggo mula sa petsa ng pagtanggap nito upang makumpleto ang pagbuo ng mga mapa at (o) mga talaan at isumite ang mga ito sa awtoridad ng teritoryo na may mga kopya ng mga dokumento na nagpapatunay sa impormasyon ng nilalaman sa mga ito, at naglalagay ng kopya ng demand sa file.

Ang mga karagdagang aksyon upang maitala sa rehistro at gumawa ng mga pagbabago dito kaugnay sa ari-arian na tinukoy sa talatang ito ay isinasagawa ng may-ari ng karapatan at ng awtoridad ng teritoryo alinsunod sa mga talata 17-26 ng Regulasyon na ito.

Sa kaso ng hindi katuparan ng may-hawak ng karapatan ng tinukoy na kinakailangan, ang teritoryal na katawan ay obligado, sa loob ng 10 araw mula sa petsa ng pag-expire ng panahon na itinatag para sa pagtupad sa kinakailangan:

A) magtalaga ng mga pansamantalang numero ng rehistro ng pederal na ari-arian sa mga bagay sa accounting, ipasok ang mga itinalagang numero at ang mga petsa ng kanilang pagtatalaga sa ikatlong kopya ng mga nauugnay na card ng impormasyon tungkol sa mga bagay sa accounting, nararapat na patunayan ang mga ito at ilagay ang mga ito sa naaangkop na mga subsection ng rehistro , at mga kopya ng mga dokumentong nagpapatunay sa impormasyong nakapaloob sa mga card - sa negosyo;
b) patunayan ang mga ikatlong kopya ng mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon tungkol sa mga bagay sa accounting, ibukod ang nabagong impormasyon mula sa kaukulang mga card ng impormasyon tungkol sa mga bagay sa accounting at gumawa ng mga pagbabago sa kanila, ilagay ang mga entry sa naaangkop na mga subsection ng rehistro, at mga kopya ng mga dokumentong nagpapatunay sa mga pagbabago sa impormasyong ibinigay sa kanila-sa file;
c) patunayan ang mga ikatlong kopya ng mga rekord sa pagwawakas ng karapatan ng Russian Federation sa pag-aari, ibukod ang lahat ng impormasyon mula sa mga nauugnay na card ng impormasyon tungkol sa mga bagay ng accounting at ilagay ang mga tala sa naaangkop na mga subsection ng rehistro, at mga kopya ng mga dokumento kinukumpirma ang pagwawakas ng nasabing karapatan - sa file;
d) simulan ang pag-ampon ng mga hakbang sa pananagutan laban sa may hawak ng karapatan alinsunod sa batas ng Russian Federation.

Ang mga kopya ng mga sertipikadong mapa at mga talaan nang hindi lalampas sa 5 araw ng negosyo mula sa petsa ng kanilang pagkakalagay sa mga nauugnay na subsection ng rehistro ay ipinadala sa kanang may hawak sa papel at electronic media sa isang kopya na may abiso ng pagkakalagay sa nauugnay na mga subsection ng rehistro at pagsisimula ng mga hakbang sa pananagutan alinsunod sa batas ng Russian Federation. Ang isang kopya ng paunawa ay nakalagay sa file.

Matapos matanggap ang ari-arian sa pagmamay-ari ng Russian Federation, ang Federal Agency para sa Federal Property Management o isang teritoryal na katawan sa loob ng 3 linggo mula sa petsa ng pagtanggap ng mga dokumento na naglalaman ng impormasyon tungkol sa ari-arian na ito at ang paglitaw ng karapatan sa ari-arian ng Russian Federation dito, at may kaugnayan sa ari-arian na dati nang natanggap ng treasury ng estado ng Russian Federation, - mula sa petsa ng pagtanggap ng titulo o mga dokumentong nagpapatunay para dito:

b) nagtatalaga ng isang permanenteng numero ng pagpapatala ng pederal na ari-arian sa object ng accounting, kung ang mga resulta ng pagsusuri ay nagtatatag ng pagiging tunay at pagkakumpleto ng mga dokumentong natanggap, pati na rin ang pagiging maaasahan at pagkakumpleto ng impormasyong nakapaloob sa kanila;
c) bumubuo ng mga card ng impormasyon tungkol sa accounting object sa mga form na ibinigay para sa Appendix No. 1 sa Regulasyon na ito sa pamamagitan ng pagpasok sa naaangkop na mga linya ng numero at petsa ng pagtatalaga ng permanenteng numero ng pagpapatala ng pederal na ari-arian at iba pang impormasyon na nakapaloob sa natanggap na mga dokumento;
d) nararapat na nagpapatunay sa mga card at inilalagay ang mga ito sa naaangkop na mga subsection ng rehistro, at ang mga natanggap na dokumento - sa file.

Ang mga dokumento (mga kopya ng mga dokumento) na naglalaman ng impormasyon tungkol sa ari-arian na na-convert sa pagmamay-ari ng Russian Federation at ang paglitaw ng karapatan sa pagmamay-ari ng Russian Federation dito ay dapat isumite ng may-katuturang teritoryal na katawan ng pederal na katawan ng pamahalaan, na isinasaalang-alang ang sugnay. 4 ng Regulasyon na ito, sa Federal Agency for Federal Property Management o isang territorial body sa loob ng 10- araw mula sa petsa ng pagtanggap ng nasabing mga dokumento.

Ang mga dokumento na naglalaman ng impormasyon tungkol sa ari-arian na minana ng Russian Federation sa pamamagitan ng kalooban o sa bisa ng batas, at mga dokumentong naglalaman ng impormasyon tungkol sa paglitaw ng pagmamay-ari ng Russian Federation sa naturang ari-arian, ay isinumite ng may-katuturang teritoryal na katawan ng Federal Tax Service, napapailalim sa talata 4 ng Regulasyon na ito, sa Federal Agency for Management federal property o isang teritoryal na katawan sa loob ng 10 araw mula sa petsa ng pagtanggap niya ng mga nasabing dokumento.

Kapag ang impormasyon tungkol sa accounting object ay binago, kabilang ang impormasyon tungkol sa mga may-katuturang tao, kabilang ang sa kaganapan ng pagwawakas ng may-katuturang karapatan sa ari-arian (maliban sa karapatan ng pagmamay-ari) sa accounting object na pag-aari ng may-hawak ng karapatan, ang Federal Agency for Federal Pamamahala ng Ari-arian o isang teritoryal na katawan sa loob ng 3 linggo mula sa petsa ng pagtanggap ng mga dokumentong nagpapatunay sa mga pagbabagong ito:

A) nagrerehistro ng mga natanggap na dokumento, gumagawa ng naaangkop na pagpasok sa rehistro ng mga dokumento at nagsasagawa ng kanilang pagsusuri;
b) bumubuo ng mga talaan ng mga pagbabago sa impormasyon sa form na ibinigay para sa Appendix No. 2 sa Regulasyon na ito, at nararapat na nagpapatunay sa mga ito, kung ang mga resulta ng pagsusuri ay nagtatatag ng pagiging tunay at pagkakumpleto ng mga dokumentong natanggap, pati na rin ang pagiging maaasahan at pagkakumpleto ng impormasyong nakapaloob sa kanila;
c) ibinubukod ang binagong impormasyon mula sa mga card ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting, gumagawa ng mga pagbabago sa kanila at naglalagay ng mga entry sa kaukulang mga subsection ng rehistro, at ang natanggap na mga dokumento - sa file.

Matapos ang pagwawakas ng karapatan ng pagmamay-ari ng Russian Federation sa ari-arian na bumubuo sa treasury ng estado ng Russian Federation, ang Federal Agency para sa Federal Property Management o isang teritoryal na katawan sa loob ng 3 linggo mula sa petsa ng pagtanggap ng isang dokumento na nagpapatunay sa pagwawakas o estado. pagpaparehistro ng pagwawakas ng nasabing karapatan sa ari-arian, kung ito ay real estate :

A) nagrerehistro ng natanggap na dokumento, gumagawa ng naaangkop na pagpasok sa rehistro ng mga dokumento at nagsasagawa ng pagsusuri sa natanggap na dokumento;
b) bumubuo ng isang entry sa pagwawakas ng karapatan sa pagmamay-ari ng Russian Federation sa ari-arian na bumubuo sa treasury ng estado ng Russian Federation, upang ibukod ang impormasyon mula sa kaukulang card ng impormasyon tungkol sa accounting object sa form na ibinigay para sa Appendix No. 3 sa Regulasyon na ito, at nararapat na patunayan ito kung, batay sa mga resulta ng pagsusuri, itinatag ang pagiging tunay ng natanggap na dokumento. Kung ang pagwawakas ng karapatan sa pag-aari ng Russian Federation sa ari-arian na bumubuo sa treasury ng estado ng Russian Federation ay nangangailangan ng pagbubukod ng impormasyon mula sa iba pang mga card ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting, kung gayon ang isang talaan ay nabuo para sa bawat isa sa kanila (mula dito tinutukoy sa bilang mga talaan sa pagwawakas ng karapatan sa ari-arian ng Russian Federation sa ari-arian na bumubuo sa treasury ng estado ng Russian Federation).
c) ibinubukod ang lahat ng impormasyon mula sa may-katuturang mga card ng impormasyon tungkol sa bagay ng accounting at naglalagay ng mga talaan sa pagwawakas ng pagmamay-ari ng Russian Federation sa ari-arian na bumubuo sa treasury ng estado ng Russian Federation sa naaangkop na mga subseksyon ng rehistro, at ang natanggap na dokumento - sa file.

Kung, sa panahon ng pagsusuri ng mga dokumento na tinukoy sa mga talata 30-32 ng Regulasyon na ito, ang hindi kumpleto at (o) hindi pagiging maaasahan ng impormasyong nakapaloob sa mga ito ay itinatag, o ang opisyal pederal na ahensya ang Federal Property Management Agency o ang teritoryal na ahensya ay may mga pagdududa tungkol sa pagiging tunay, pagkakumpleto at (o) pagiging maaasahan ng mga dokumento at impormasyong natanggap, ang Federal Agency para sa Federal Property Management o ang teritoryal na ahensya ay sinuspinde ang pamamaraan ng accounting.

Sa kaso ng kumpirmasyon ng pagtanggap ng ari-arian sa pagmamay-ari ng Russian Federation, ang impormasyon at mga dokumento na tinukoy sa talata 32 ng Regulasyon na ito, ang pagiging maaasahan at pagiging tunay nito ay hindi nagdulot ng mga pagdududa, sa parehong araw, ayon sa pagkakabanggit, ay ipinasok sa ang mga data card tungkol sa accounting object at inilagay sa file, at ang accounting object ay itinalaga ng isang pansamantalang register federal property number. Ang numero at petsa ng pagtatalaga nito ay ipinasok sa kaukulang mga linya ng mga card ng impormasyon ng bagay ng accounting, na nararapat na sertipikado at inilagay sa naaangkop na mga subsection ng rehistro.

Ang Federal Agency for Federal Property Management o isang territorial body, sa loob ng 3 araw ng trabaho pagkatapos ng pagsuspinde ng pamamaraan ng accounting, ay humihiling ng mga karagdagang dokumento at (o) kumpirmasyon ng pagiging tunay ng mga dokumentong natanggap at (o) ang impormasyong nakapaloob sa mga ito mula sa pederal na mga awtoridad sa ehekutibo, iba pang mga katawan at (o) mga organisasyon .

Ang Federal Agency for Federal Property Management o isang territorial body, sa sandaling matanggap ang mga karagdagang dokumento na hiniling para sa pagkumpleto ng accounting, irehistro ang mga ito sa loob ng itinatag na panahon, sa loob ng 3 araw ng trabaho mula sa petsa ng pagtanggap ng huling dokumento, gumawa ng naaangkop na entry sa rehistro ng mga dokumento at kumpletuhin ang accounting kung ang mga karagdagang dokumento ay tumutugma sa mga hinihiling na mga dokumento. Kasabay nito, ang pamamaraan para sa pagkumpleto ng accounting ay katulad ng pamamaraan na itinatag, ayon sa pagkakabanggit, sa mga talata 30, 31 o 32 ng Regulasyon na ito.

Ang pagpasok ng impormasyon tungkol sa pederal na ari-arian sa mga form na itinatag ng Regulasyon na ito ay isinasagawa ng isang opisyal ng Federal Agency para sa Federal Property Management o isang teritoryal na katawan o ng may-ari ng karapatan alinsunod sa Mga Panuntunan para sa Pagpuno sa Mga Form ng Federal Property Register at Mga Tala ng Mga Pagbabago sa Impormasyon tungkol sa Accounting Object at Pagwawakas ng Pagmamay-ari ng Russian Federation sa Ari-arian ayon sa Appendix No. 4.

Pag-aari ng mga pederal na katawan

Ang pagsasakatuparan ng karapatan ng estado sa mga bagay ng ari-arian ay nakakamit sa pamamagitan ng paggana ng sistema ng mga katawan ng pamamahala ng ari-arian ng estado. Ang mga awtoridad ng estado (munisipyo) sa anumang antas ay may awtoridad na pamahalaan lamang ang ari-arian na nasa kanilang pagmamay-ari.

Federal (macro level) - ang antas ng pakikipag-ugnayan sa pagitan ng mga pederal na katawan, kabilang ang Pangulo ng Russian Federation, ang Federal Assembly ng Russian Federation, ang Gobyerno ng Russian Federation, mga constituent entity ng Russian Federation, mga may-ari ng pederal na ari-arian, fiscal at iba pang mga ministeryo, departamento, mga dayuhang organisasyon at mga pondo.

Sa sistema ng pamamahala ng ari-arian ng estado, kinakailangang tandaan ang papel ng Pangulo ng Russian Federation, na, bilang pinuno ng estado, ay tinitiyak ang coordinated na paggana ng lahat ng sangay ng pamahalaan, ang pakikipag-ugnayan ng mga namamahala na katawan ng bansa sa pamamagitan ng pagpapalabas mga kautusan ng pangulo. Napagtibay na ang mga kautusan ng Pangulo ay nagpapapormal sa kanyang mga desisyon na may normatibong kalikasan, i.e. mga reseta para sa pamamahala ng ari-arian ng estado, na idinisenyo para sa permanenteng o paulit-ulit na pagkilos.

Ang iba't ibang mga namumunong katawan, parehong lehislatibo at ehekutibo, ay lumalahok sa pamamahala ng ari-arian ng estado. Ang pinakamahalagang papel sa regulasyon ng mga relasyon sa ari-arian ng estado ay kabilang sa sistema ng mga pederal na ehekutibong katawan.

Ang sistema ng mga pederal na ehekutibong katawan ay pinamumunuan ng Pamahalaan ng Russian Federation, kung saan ang Konstitusyon ng Russian Federation ay nagbigay ng karapatang pamahalaan ang pederal na ari-arian.

Isinasagawa ang proseso ng pamamahala ng pag-aari ng estado, ang Pamahalaan ng Russian Federation ay pumapasok sa mga relasyon:

kasama ng mga pederal na awtoridad kontrolado ng gobyerno;
- sa mga katawan ng pamahalaan ng mga paksa ng Russian Federation;
- mga negosyo at institusyong pag-aari ng estado o joint-stock na kumpanya na may partisipasyon ng estado.

Ang ugnayan sa pagitan ng Pamahalaan ng Russian Federation at ng mga pederal na ehekutibong awtoridad sa proseso ng pamamahala ng ari-arian ng estado ay isinasagawa sa dalawang linya: mula sa itaas hanggang sa ibaba, i.e. sa inisyatiba ng Pamahalaan ng Russia, o mula sa ibaba pataas, i.e. sa inisyatiba ng mga pederal na ehekutibong awtoridad.

Tinitiyak ng Pamahalaan ng Russian Federation ang koordinasyon ng mga aktibidad ng mga pederal na ehekutibong awtoridad sa larangan ng ekonomiya sa mga sumusunod na pangunahing lugar:

Tinitiyak ang pagkakaisa ng espasyo at kalayaan sa ekonomiya aktibidad sa ekonomiya, malayang paggalaw ng mga kalakal, serbisyo at mapagkukunang pinansyal;
- hinuhulaan ang pag-unlad ng socio-economic ng bansa, bubuo at nagpapatupad ng mga programa para sa pagpapaunlad ng mga priyoridad na sektor ng ekonomiya;
- bumuo ng estado, istruktura at patakaran sa pamumuhunan at gumawa ng mga hakbang para sa pagpapatupad nito;
- namamahala sa pederal na ari-arian;
- bumuo at nagpapatupad ng patakaran ng estado sa larangan ng internasyonal, pang-ekonomiya, pananalapi, pakikipagtulungan sa pamumuhunan;
- gumagawa ng mga hakbang upang protektahan ang mga interes domestic tagagawa mga kalakal, gumaganap ng mga gawa at serbisyo;
- bumubuo ng isang plano sa pagpapakilos para sa ekonomiya ng Russian Federation, tinitiyak ang paggana ng produksyon ng pagtatanggol ng bansa.

Sa larangan ng pamamahala ng ari-arian ng estado, ang Pamahalaan ng Russian Federation ay nagmamay-ari ng isang malaking lugar ng trabaho, na isinasaalang-alang ang pangangailangan na patatagin at dagdagan ang produksyon sa mga negosyo na nasa pederal na pagmamay-ari, ang patuloy na conversion, ang pagpapatupad ng denasyonalisasyon at pribatisasyon, mga hakbang sa antimonopolyo, atbp.

Ang Pamahalaan ng Russian Federation ay namamahala sa pederal na ari-arian, isinasaalang-alang ang mga draft na programa para sa pribatisasyon ng pederal na pag-aari ng estado at mga isyu ng pagbibigay ng mga subvention, subsidyo, iba pang suporta nang walang bayad sa gastos ng pederal na badyet, pati na rin ang mga isyu ng pagbibigay ng suporta sa pananalapi sa isang reimbursable na batayan, atbp.

Upang makabuo ng isang epektibong sistema at istruktura ng mga pederal na ehekutibong awtoridad, alinsunod sa Artikulo 112 ng Konstitusyon ng Russian Federation at Federal Constitutional Law No. 2-FKZ "Sa Pamahalaan ng Russian Federation", itinatag na ang Ang sistema ng mga pederal na ehekutibong awtoridad ay kinabibilangan ng mga pederal na ministri, mga serbisyong pederal at mga ahensyang pederal.

Federal Ministry - ay isang pederal na ehekutibong katawan na gumaganap ng mga tungkulin ng pagbuo ng patakaran ng estado at ligal na regulasyon sa larangan ng aktibidad na itinatag ng mga kilos ng Pangulo ng Russian Federation at ng Pamahalaan ng Russian Federation. Ang pederal na ministeryo ay pinamumunuan ng isang ministro ng Russian Federation (federal na ministro) na miyembro ng Pamahalaan ng Russian Federation.

Ang Federal Service ay isang pederal na ehekutibong katawan na nagsasagawa ng mga tungkulin ng kontrol at pangangasiwa sa itinatag na larangan ng aktibidad, pati na rin ang mga espesyal na tungkulin sa larangan ng pagtatanggol, seguridad ng estado, proteksyon at proteksyon ng hangganan ng estado ng Russian Federation, ang labanan. laban sa krimen, at seguridad ng publiko. Ang serbisyong pederal ay pinamumunuan ng pinuno (direktor) ng serbisyong pederal. Ang Federal Service for Supervision sa itinatag na larangan ng aktibidad ay maaaring may katayuan ng isang collegial body.

Federal Agency - ay isang pederal na ehekutibong katawan na gumaganap sa itinatag na lugar ng aktibidad ng mga pag-andar ng pagbibigay ng mga pampublikong serbisyo, pamamahala ng ari-arian ng estado at mga pag-andar ng pagpapatupad ng batas, maliban sa mga pag-andar ng kontrol at pangangasiwa. Ang pederal na ahensya ay pinamumunuan ng pinuno (direktor) ng pederal na ahensya. Ang isang pederal na ahensya ay maaaring may katayuan ng isang collegial body.

Ang Ministri ng Economic Development ng Russian Federation ay may mga pangunahing kapangyarihan sa larangan ng ekonomiya sa pangkalahatan, at may kaugnayan sa ari-arian ng estado sa partikular. Ang ministeryong ito ay isang pederal na ehekutibong katawan na bubuo at nagpapatupad ng patakarang sosyo-ekonomiko ng estado, tinutukoy ang mga paraan ng pag-unlad ng ekonomiya at mga pamamaraan ng regulasyon nito, tinitiyak ang pag-unlad ng socio-economic at masusuportahang pagpapaunlad Pederasyon ng Russia.

Kabilang sa malaking bilang ng mga pag-andar (mayroong 159 sa kabuuan) sa iba't ibang mga isyu na direktang nakakaapekto sa pag-aari ng estado, ang mga sumusunod ay maaaring makilala:

Pagbuo ng mga panukala sa pag-unlad na may partisipasyon ng mga pederal na ehekutibong awtoridad pampublikong sektor ekonomiya ng Russian Federation, pagsusuri at pagtataya ng pag-unlad nito;
- pag-unlad, kasama ang iba pang mga pederal na ehekutibong awtoridad, ng patakaran ng estado sa larangan ng repormang mga negosyo (organisasyon), pagpapatupad ng pangkalahatang metodolohikal na patnubay sa reporma at koordinasyon ng mga aktibidad ng mga pederal na ehekutibong awtoridad sa lugar na ito, pagsusuri at pagsusuri ng pagiging epektibo ng mga hakbang na ipinapatupad;
- pakikilahok sa pagbuo ng patakaran ng pribatisasyon at pamamahala ng pederal na ari-arian;
- pakikilahok sa pagbuo ng patakaran ng estado sa larangan ng regulasyon ng mga aktibidad ng mga entidad natural na monopolyo, kabilang sa pagbuo ng mga pagtataya ng mga volume ng produksyon;
- pag-unlad, kasama ang pakikilahok ng mga pederal na ehekutibong awtoridad at mga ehekutibong awtoridad ng mga paksa ng Russian Federation, mga konsepto at programa para sa socio-economic na pag-unlad ng Russian Federation ayon sa teritoryo, ang mga pangunahing direksyon para sa pagpapabuti ng istraktura ng teritoryo ng ekonomiya, paghahanda mga panukala para sa pagpapabuti ng mekanismo ng ekonomiya ng interregional integration.

Kapag bumubuo ng patakaran sa pribatisasyon at pamamahala ng pederal na ari-arian, ang Ministry of Economic Development ng Russian Federation ay aktibong nakikipagtulungan sa iba pang mga pederal na ministri at departamento (Ministry of Energy, Ministry of Agrikultura, Ministry of Natural Resources and Ecology, Ministry of Regional Development, Ministry of Industry and Trade ng Russian Federation, atbp.).

Gaya ng nabanggit sa itaas, ang iba't ibang awtoridad ng estado, at hindi palaging ang ehekutibo, ay aktibong bahagi sa pamamahala ng ari-arian ng estado. Halimbawa, ang naturang katawan na nagsasagawa ng mga aktibidad nito sa larangan ng pag-aari ng estado, kabilang ang mga hindi nauugnay sa mga awtoridad sa ehekutibo, ay ang Accounts Chamber ng Russian Federation. Ayon sa batas sa Accounts Chamber, ito ay isang permanenteng katawan ng estado kontrol sa pananalapi nabuo ng Federal Assembly ng Russian Federation at nananagot dito. Ang isa sa mga gawain ng Accounts Chamber ay upang matukoy ang pagiging epektibo at pagiging angkop ng paggasta ng mga pampublikong pondo at paggamit ng pederal na ari-arian. Ang kontrol ay isinasagawa sa daloy ng mga pondo sa pederal na badyet na natanggap mula sa pagtatapon ng ari-arian ng estado (kabilang ang pribatisasyon nito, pagbebenta) at mula sa pamamahala ng pederal na ari-arian.

Upang matiyak ang kahusayan ng pamamahala ng ari-arian ng estado, ang Pamahalaan ng Russian Federation, sa pamamagitan ng isang espesyal na resolusyon, ay inilipat ang ilan sa mga kapangyarihan nito sa lugar na ito sa isang bilang ng mga pederal na ehekutibong katawan. Kasabay nito, ang pangunahing papel sa proseso ng pamamahala ng pederal na ari-arian ng estado ay itinalaga sa Federal Agency for State Property Management, na nasa ilalim ng hurisdiksyon ng Ministry of Economic Development ng Russian Federation.

Ang Federal Agency for State Property Management (ang opisyal na pinaikling pangalan ay Rosimushchestvo) ay isang pederal na ehekutibong katawan na gumaganap ng mga tungkulin ng pamamahala ng pederal na ari-arian, kabilang ang sa larangan ng mga relasyon sa lupa, ang mga tungkulin ng pagbibigay ng mga serbisyong pampubliko at mga tungkulin sa pagpapatupad ng batas sa larangan. ng mga relasyon sa ari-arian. Ang Regulasyon sa Federal Property Management Agency ay inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation No. 432.

Ang Federal Property Management Agency ay ang pangunahing, coordinating at controlling body sa larangan ng state property management sa Russian Federation.

Ang Federal Property Management Agency, alinsunod sa mga gawaing itinalaga dito, ay gumaganap ng mga sumusunod na function:

Sinusuri ang mga prosesong nauugnay sa pribatisasyon, pamamahala at pagtatapon ng ari-arian ng estado, nagsasagawa ng siyentipiko, teknikal, marketing, sosyolohikal at iba pang pananaliksik para sa layuning ito at, batay sa nakuhang data, bubuo ng mga panukala para sa pagpapabuti ng mga mekanismo at pang-ekonomiyang pamamaraan reporma sa mga relasyon sa lupa at ari-arian;
- isinasaalang-alang ang mga isyu ng pag-optimize ng bilang ng mga share na pag-aari ng pederal joint-stock na kumpanya upang matiyak ang pagpapatupad ng patakaran ng estado at ang pagpapanatili ng mga mekanismo ng pamamahala sa mga nauugnay na sektor ng ekonomiya;
- pinag-aaralan ang mga tagapagpahiwatig ng pagganap ng mga unitaryong negosyo ng pederal na estado ayon sa mga sektor ng ekonomiya upang ma-optimize ang bilang ng mga naturang negosyo at mapataas ang kanilang pagiging mapagkumpitensya;
- nagbubuod ng mga panukala sa pagpapabuti ng mga proseso ng pamamahala at pagtatapon ng estado at munisipal na ari-arian;
- bubuo, kasama ang pakikilahok ng mga interesadong pederal na ehekutibong katawan at mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation, mga panukala para sa pamamahala ng mga mapagkukunan ng lupa at reporma sa lupa;
- isinasagawa sa ngalan ng Russian Federation sa inireseta na paraan ang pamamahala at pagtatapon ng pederal na pag-aari, kabilang ang mga mapagkukunan ng lupa, maliban kung ang paggamit ng mga kapangyarihang ito ay itinalaga alinsunod sa batas ng Russian Federation sa kakayahan ng iba pang mga katawan, kabilang ang pamamahala at pagtatapon ng mga pederal na pag-aari ng mga share (shares) joint-stock na kumpanya (mga kumpanya ng negosyo) na nakikibahagi sa pagbabangko, pamumuhunan, insurance at iba pang aktibidad;
- bubuo ng draft ng mga pederal na batas, iba pang mga regulasyong ligal na aksyon ng Russian Federation sa mga isyu ng accounting, pamamahala, pagtatapon, pribatisasyon at kontrol sa paggamit ng ari-arian ng estado;
- naghahanda, kasama ng mga awtoridad ng estado at mga lokal na katawan ng self-government, para sa pagsusumite sa Gobyerno ng Russian Federation ng mga panukala sa delimitation ng ari-arian ng estado sa Russia, kabilang ang mga mapagkukunan ng lupa, sa pederal na pag-aari, pag-aari ng mga sakop ng Russian Federation at munisipyo. ari-arian, atbp.

Ang istraktura ng sentral na kagamitan ng Federal Property Management Agency ay kinabibilangan ng pamumuno ng Federal Property Management Agency (ang pinuno at ang kanyang mga kinatawan), mga katulong (tagapayo) sa pinuno ng Federal Property Management Agency at mga istrukturang dibisyon sa mga pangunahing lugar ng aktibidad ng Federal Property Management Agency - mga kagawaran at departamento:

Office of the Registry, pagsusuri ng paggamit ng pederal na ari-arian;
- Pamamahala ng pondo ng lupa;
- Pamamahala ng ari-arian ng treasury ng estado, tinitiyak ang batayan ng ari-arian para sa mga aktibidad ng mga pampublikong entidad, pederal na awtoridad at organisasyon;
- Kagawaran ng pribatisasyon ng ari-arian ng estado;
-Kagawaran para sa trabaho na may nasamsam na ari-arian at ari-arian ng estado;
-Pamamahala para sa pagtatapon ng ari-arian na na-convert sa pagmamay-ari ng estado, at iba pang nasamsam na ari-arian;
- Pamamahala ng ari-arian ng mga ahensyang nagpapatupad ng batas, tagapagpatupad ng batas at mga awtoridad ng hudisyal;
-Legal na pamamahala;
-Kagawaran ng mga sektor ng imprastraktura at mga organisasyon ng militar-industrial complex;
-Pamamahala ng mga makabagong teknolohiya ng korporasyon at mga organisasyon ng pang-industriyang complex;
-Pamamahala ng mga organisasyon ng socio-cultural sphere at dayuhang pag-aari;
-Kagawaran ng organisasyon ng pagtatasa ng pederal na ari-arian at pag-audit;
- Pamamahala ng samahan ng trabaho ng mga teritoryal na katawan;
-Department of Logistics at State Order;
-Pamamahala ng ari-arian ng mga organisasyong pang-agham;
-Pamamahala sa pananalapi;
-Kagawaran ng patakaran sa impormasyon;
- Pamamahala ng kaso;
-Kagawaran ng rehimen at lihim na gawain sa opisina;
-Pamamahala ng mga benta at pre-sale na paghahanda ng privatized property.

Alinsunod sa batas, nilikha ng Federal Property Management Agency ang mga teritoryal na katawan nito sa mga constituent entity ng Russian Federation, na bumubuo iisang sistema mga katawan para sa pamamahala at pagsasapribado ng pederal na ari-arian.

Ang mga teritoryal na katawan ay nabuo sa pamamagitan ng utos ng Federal Property Management Agency upang gamitin ang mga kapangyarihan ng Federal Property Management Agency sa isang partikular na teritoryo alinsunod sa layout ng mga teritoryal na katawan ng Federal Property Management Agency na naaprubahan alinsunod sa itinatag na pamamaraan.

Ang mga pangunahing tungkulin, karapatan at obligasyon ng mga teritoryal na katawan ng Federal Property Management Agency:

Nagpapanatili ng isang rehistro ng pederal na ari-arian na matatagpuan sa teritoryo nito;
- nagpapanatili ng isang rehistro ng mga joint-stock na kumpanya na nilikha sa proseso ng privatization ng federal state unitary enterprise na matatagpuan sa teritoryo ng isang constituent entity ng Russian Federation;
- coordinate ang mga aksyon para sa pagpapakilala ng ari-arian ng federal state unitary enterprise sa awtorisadong kapital ng mga entidad ng negosyo, para sa collateral, at nagpapanatili din ng isang rehistro ng mga kasunduan sa pledge;
- nagpapanatili ng mga rekord ng mga kasunduan sa pagpapaupa ng pederal na ari-arian;
- kinukuha, alinsunod sa kasalukuyang batas, ang hindi nagamit o hindi wastong paggamit ng pederal na ari-arian, na nakapaloob sa karapatan ng pamamahala sa pagpapatakbo;
- nakikibahagi sa loob ng kanyang kakayahan sa pagbuo at pagpapatupad ng mga programa sa pamumuhunan, mga programa upang maiwasan ang pagkalugi (pagkabangkarote) ng mga pederal na estado na unitaryong negosyo;
- inaayos at kinokontrol ang pagpapatupad ng Programa sa Pribatisasyon ng Estado;
- kinokontrol ang paglipat ng mga dibidendo at upa mula sa paggamit ng pederal na ari-arian patungo sa pederal na badyet;
- mga ulat sa Federal Property Management Agency ng Russia sa katuparan ng mga takdang-aralin para sa mga resibo ng pederal na badyet mula sa pribatisasyon at paggamit ng pederal na ari-arian;
- kumukuha at naglilipat ng mga sertipiko ng Federal Property Management Agency ng Russia para sa mga bloke ng mga pagbabahagi na naayos sa pederal na ari-arian;
- kumikilos bilang nagpapaupa ng pederal na ari-arian na itinalaga sa mga negosyong pag-aari ng estado at mga pederal na institusyon batay sa karapatan ng pamamahala sa pagpapatakbo, pati na rin ang hindi kalakip na pederal na ari-arian;
- nagbibigay ng pahintulot sa pag-upa ng pederal na ari-arian, na naayos sa karapatan ng pamamahala sa ekonomiya;
- kontrol sa pagsasanay nilalayong paggamit at kaligtasan ng pederal na ari-arian at nagsasagawa ng mga kinakailangang hakbang sa kaso ng paglabag sa itinatag na mga patakaran para sa paggamit at pagtatapon ng ari-arian na ito;
- nagtatalaga at nagsasagawa ng mga inspeksyon (mga pag-audit, mga imbentaryo), kabilang ang mga pag-audit, para sa layunin ng paggamit ng kontrol sa wastong paggamit at pangangalaga ng pederal na ari-arian, ay nangangailangan mula sa mga unitaryong negosyo at institusyon ng federal state ng mga kinakailangang dokumento at impormasyon para sa pagsasagawa ng mga naturang inspeksyon ;
- nag-aayos ng gawain sa pagsasagawa ng pagsusuri ng pagpapahalaga ng ari-arian sa pederal na pagmamay-ari, atbp.

Ang teritoryal na katawan ng Federal Property Management Agency ay nagsasagawa ng mga aktibidad nito alinsunod sa batas ng Russian Federation, ang regulasyon sa Federal Property Management Agency at ang regulasyon sa territorial body na ito.

Ang regulasyon sa teritoryal na katawan ay inaprubahan ng Pinuno ng Federal Property Management Agency alinsunod sa pamantayang regulasyon sa teritoryal na katawan ng Federal Property Management Agency, na inaprubahan ng utos ng Ministry of Economic Development. Ang pinuno ng katawan ng teritoryo ay hinirang at tinanggal ng Ministro sa panukala ng Pinuno ng Federal Property Management Agency alinsunod sa mga kinakailangan na itinatag ng batas ng Russian Federation.

Ang iba pang mga opisyal ng mga katawan ng teritoryo ay hinirang at tinanggal alinsunod sa pamamaraan na itinatag ng mga utos ng Federal Property Management Agency.

Ang pinuno ng teritoryal na katawan ng Federal Property Management Agency ay nag-aayos ng mga aktibidad nito at nagtataglay ng personal na responsibilidad para sa pagpapatupad ng teritoryal na katawan ng mga pag-andar na itinalaga dito.

Pag-upa ng pederal na ari-arian

Kapag nagrenta ng pederal na ari-arian, at ito ay madalas na nangyayari sa pagsasanay, ang organisasyong umuupa ng pederal na ari-arian ay nagiging ahente ng buwis para sa pagpigil at paglipat ng value added tax na kinakalkula mula sa halaga ng upa.

Alinsunod sa talata 1 ng Artikulo 24 ng Tax Code ng Russian Federation, ang mga ahente ng buwis ay kinikilala bilang mga tao kung kanino ang Tax Code ng Russian Federation ay pinagkatiwalaan ng obligasyon na kalkulahin, pigilan mula sa nagbabayad ng buwis (sa aming kaso, ang ang nagbabayad ng buwis ay ang nagpapaupa ng pederal na ari-arian, iyon ay, mga awtoridad ng estado at mga administrasyon ng Russian Federation, mga awtoridad ng estado at mga administrasyon ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation at mga lokal na pamahalaan) at ang paglipat ng mga buwis sa naaangkop na badyet. Kaya, ang mga ahente ng buwis ay naglilipat ng mga buwis sa badyet sa gastos ng mga pondong pinigil mula sa mga halaga ng upa na ililipat ayon sa mga tuntunin ng kasunduan sa mga ikatlong partido.

Ayon sa talata 3 ng Artikulo 161 ng Tax Code ng Russian Federation, kapag ang pederal na ari-arian, ari-arian ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation at munisipal na ari-arian ay inuupahan sa teritoryo ng Russian Federation ng mga awtoridad ng estado at mga administrasyon at mga lokal na pamahalaan ang base ng buwis ay tinukoy bilang ang halaga ng upa kasama ang buwis. Sa kasong ito, ang tax base ay tinutukoy ng ahente ng buwis nang hiwalay para sa bawat inuupahang ari-arian. Sa kasong ito, ang mga ahente ng buwis (mga nangungupahan) ay kinakailangang kalkulahin, pigilin ang kita na ibinayad sa nagpapaupa, at bayaran ang naaangkop na halaga ng buwis sa badyet. Bukod dito, ang mga ahente ng buwis ay maaari ding mga organisasyon na nag-aaplay ng mga espesyal na rehimen sa pagbubuwis (UTII, pinasimpleng sistema). Sa kasong ito, obligado din silang kalkulahin, pigilan mula sa nagbabayad ng buwis at bayaran sa badyet ang naaangkop na halaga ng VAT, hindi alintana kung tinutupad nila ang mga obligasyon ng nagbabayad ng buwis na may kaugnayan sa pagkalkula at pagbabayad ng VAT, at iba pang mga obligasyon na itinatag ng Kabanata 21 ng Tax Code ng Russian Federation. Batay sa mga pamantayan sa itaas ng Tax Code ng Russian Federation, ang halaga ng upa na ibinigay para sa isang kasunduan sa isang awtoridad ng estado at pamahalaan o lokal na pamahalaan ay dapat matukoy kasama ang VAT.

Ang mga ahente ng buwis ay kinakailangang magsumite ng isang pagbabalik ng VAT sa mga awtoridad sa buwis sa kanilang lugar ng pagpaparehistro nang hindi lalampas sa ika-20 araw ng buwan pagkatapos ng petsa ng pag-expire. panahon ng buwis, at magbayad nang hindi lalampas sa nasa itaas na panahon, na pinigil mula sa mga pondong ililipat sa nagbabayad ng buwis, ang naaangkop na halaga ng VAT. Ang buwis ay binabayaran sa lokasyon ng ahente ng buwis.

Ayon sa talata 4 ng Artikulo 164 ng Tax Code ng Russian Federation, ang halaga ng buwis ay tinutukoy sa tinantyang mga rate ng 10/110% o 18/118%.

Kung ang mga panginoong maylupa ng pederal na ari-arian ay mga taong pinahintulutan ng batas o ang may-ari na umarkila ng ari-arian, halimbawa, mga pederal na estado na unitary enterprise, mga institusyong pang-edukasyon na hindi mga katawan ng kapangyarihan at pangangasiwa ng estado, kung gayon ang mga panginoong maylupa ay nakapag-iisa na kinakalkula at binabayaran ang halaga ng VAT sa ang badyet kapag nagbibigay ng mga serbisyo para sa pagpapaupa ng pederal na ari-arian.

Dapat tandaan na ang isang organisasyon ay maaaring magkalkula at magbayad ng VAT bilang isang nagbabayad ng buwis at bilang isang ahente ng buwis, at ang code ng pag-uuri ng badyet para sa VAT ay pareho sa parehong mga kaso. Gayunpaman, kung mayroong labis na pagbabayad ng VAT na binayaran ng organisasyon bilang isang nagbabayad ng buwis, kung gayon, sa kabila nito, obligado ang organisasyon na magbayad ng VAT sa badyet, ngunit bilang ahente ng buwis, dahil ang katayuan ng organisasyon ay magkakaiba. Alinsunod sa Order ng Ministri ng Pananalapi ng Russian Federation No. 106n "Sa pag-apruba ng Mga Panuntunan para sa pagtukoy ng impormasyon sa mga larangan ng mga dokumento ng pag-aayos para sa paglipat ng mga buwis, bayad at iba pang mga pagbabayad sa sistema ng badyet RF" sa kaso ng paglilipat ng VAT na kinakalkula sa sarili nitong mga benta, ipinapahiwatig ng organisasyon sa order ng pagbabayad sa kinakailangang 101, ang katayuan ng nagbabayad 01 ay isang organisasyon; sa kaso ng paglilipat ng VAT sa pag-upa ng pederal na ari-arian, inilalagay ng nangungupahan sa order ng pagbabayad sa kinakailangang 101 ang katayuan ng nagbabayad 02 - ahente ng buwis.

Alinsunod sa talata 1 ng Artikulo 171 ng Tax Code ng Russian Federation, ang nagbabayad ng buwis ay may karapatan na bawasan ang kabuuang halaga ng buwis na kinakalkula alinsunod sa Artikulo 166 ng Tax Code ng Russian Federation sa pamamagitan ng mga bawas sa buwis. Ayon sa talata 3 ng Artikulo 166 ng Tax Code ng Russian Federation, ang mga halaga ng buwis na binayaran alinsunod sa Artikulo 173 ng Tax Code ng Russian Federation ng mga mamimili - ang mga ahente ng buwis ay napapailalim sa mga pagbabawas. Ang panuntunang ito ay inilapat sa kondisyon na ang mga kalakal (gawa, serbisyo) ay binili ng isang nagbabayad ng buwis na isang ahente ng buwis para sa mga layuning tinukoy sa talata 2 ng Artikulo 166 ng Tax Code ng Russian Federation, at kapag binili ang mga ito, ang buwis ay ipinagkait at binayaran mula sa kita ng nagbabayad ng buwis.

Ang Artikulo 172 ng Tax Code ng Russian Federation ay nagbibigay ng ilang mga kundisyon kung saan ang isang organisasyon ay may karapatang mag-aplay ng mga bawas sa buwis. Ibinibigay ang mga ito kung mayroong available na invoice, tinatanggap ang mga kalakal o serbisyo para sa accounting at, sa kaso ng ahente ng buwis, ang VAT ay pinigil at inilipat sa badyet.

Kaya, ang organisasyon ay may karapatan na ipakita para sa bawas ang pinigil mula sa halaga ng upa na inilipat sa lessor, kung ang inuupahang lugar ay ginagamit sa mga aktibidad na napapailalim sa VAT, ang halaga ng upa ay makikita sa mga gastos at binabayaran sa nagpapaupa. Kung tungkol sa pagkakaroon ng isang invoice sa kasong ito, kung gayon Tax Code ay hindi naglalaman ng isang espesyal na tuntunin tungkol sa pagpapalabas ng mga invoice ng mga ahente ng buwis. Sa pamamagitan ng pangkalahatang tuntunin Ang artikulo 172 ng Tax Code ng Russian Federation para sa pagtanggap ng VAT para sa pagbawas ay nangangailangan ng pagkakaroon ng isang invoice na inisyu ng nagbabayad ng buwis (supplier) kapag ang mga kalakal (gawa, serbisyo) ay ibinebenta sa bumibili. Sa kasong isinasaalang-alang, ang nagbabayad ng buwis (nagpapaupa) ay isang pampublikong awtoridad, at ang organisasyon ay ang nangungupahan, na gumaganap ng mga tungkulin ng isang ahente ng buwis para sa pagpigil at pagbabayad ng buwis. Samakatuwid, naniniwala ang mga awtoridad sa buwis na dapat ilabas ng ahente ng buwis ang invoice sa kanyang sarili. Kasunod ng mga kinakailangan ng mga awtoridad sa buwis, ang organisasyon ng nangungupahan ay dapat mag-isyu ng isang invoice para sa halaga ng mga pagbabayad sa pag-upa sa sarili nito, ipakita ito sa aklat ng pagbebenta at tanggapin ito para sa bawas sa pamamagitan ng pagrehistro nito sa aklat ng pagbili.

Sinubukan ng Constitutional Court ng Russian Federation na lutasin ang naturang katarantaduhan, sa Ruling No. 384-O kung saan, na may kaugnayan sa pamamaraan para sa pag-isyu ng mga invoice, ang mga sumusunod ay nakasaad: dahil ang mga katawan ng kapangyarihan ng estado at pangangasiwa ng Russian Federation, mga katawan ng kapangyarihan ng estado at pangangasiwa ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation at mga lokal na pamahalaan - sa hindi katulad ng iba pang mga nagpapaupa (mga indibidwal) - hindi sila naglalabas ng mga invoice, kung gayon sa kasong ito ay dapat tandaan na ang invoice ay hindi lamang ang dokumento na nagbibigay ng karapatang ibawas ang VAT. Ayon sa talata 1 ng Artikulo 172 ng Tax Code ng Russian Federation, ang isang pagbawas ay maaari ding isumite batay sa iba pang mga dokumento na nagpapatunay sa pagbabayad ng value added tax. Totoo, ang Constitutional Court, sa kasamaang-palad, ay hindi tinukoy kung aling mga dokumento ang maaaring ibigay upang kumpirmahin ang pagbabawas ng VAT sa kasong ito.

Ang kinakailangang mag-isyu ng mga invoice para sa pag-upa ng ari-arian ng estado at munisipyo ay unang itinakda sa liham ng Serbisyo sa Buwis ng Estado ng Russia No. VZ-2-03 / 260 "Sa paggamit ng mga invoice para sa mga kalkulasyon ng VAT kapag umuupa ng estado at munisipyo ari-arian", na ginagamit ng mga awtoridad sa buwis at hanggang ngayon, gamit ang pamamaraan para sa pag-isyu ng mga invoice sa mga paliwanag na liham na ibinigay sa liham sa itaas (liham ng Opisina ng Ministri ng Mga Buwis at Buwis para sa Moscow No. 24-11 / 72147). Ang pamamaraang ito ay nangangailangan ng nangungupahan ng estado (munisipal) na ari-arian na gumuhit ng isang invoice sa isang kopya na may markang "lease ng estado o munisipal na ari-arian", pagkatapos ay irehistro ito sa aklat ng pagbebenta sa oras ng aktwal na paglipat ng upa at VAT sa badyet. Sa aklat ng pagbili, maaaring irehistro ng nangungupahan ang invoice na ito "lamang sa bahagi ng pagbabayad sa pag-upa na isasama dito. panahon ng pag-uulat sa mga gastos na tinanggap para sa bawas kapag kinakalkula ang corporate income tax. Ang value added tax ay napapailalim sa reimbursement mula sa badyet sa naaangkop na proporsyon.” Kaya, lumalabas na sa kaso ng paunang pagbabayad para sa isang mahabang panahon, ang buong halaga ng VAT ay dapat ilipat sa badyet, at tanging ang halaga ng VAT na nauugnay sa halaga ng upa na sisingilin sa mga gastos ay maaaring ibawas. Dahil ang mga dokumentong ito ay mga non-normative acts, hindi sila maaaring mag-binding sa nagbabayad ng buwis o ahente ng buwis sa sitwasyong ito. Gayunpaman, hindi nito pinipigilan ang mga awtoridad sa buwis na humiling ng pagsunod sa pamamaraang ito para sa pag-isyu ng mga invoice mula sa mga organisasyong umuupa ng estado at munisipal na ari-arian, at paggawa ng mga paghahabol hanggang sa mga parusa para sa kawalan ng mga invoice na inisyu ng ahente ng buwis sa kanyang sarili.

Kung ang organisasyon ay hindi gustong makipagtalo sa mga awtoridad sa regulasyon tungkol sa pagbawas ng mga halaga ng VAT na binayaran sa badyet kapag naglilipat ng upa, maaari itong payuhan na sundin ang iminungkahing pamamaraan para sa pag-isyu ng mga invoice at pagbabalik ng VAT sa kanila mula sa badyet.

Ang mga kinakailangan ay ang mga sumusunod:

Ang ahente ng buwis (organisasyon) ay nag-isyu ng invoice sa oras ng paglilipat ng upa at value added tax sa badyet;
ang ahente ng buwis (organisasyon) ay gumuhit ng isang invoice sa isang kopya na may markang "Pag-upa ng pederal na ari-arian";
ang invoice ay nilagdaan ng pinuno at punong accountant ng nangungupahan (organisasyon).

Tulad ng para sa pagpuno sa mga detalye ng mga invoice na inisyu ng ahente ng buwis, walang ibinigay na paliwanag. Ang mga awtoridad sa buwis ay hindi nagbibigay ng anumang paglilinaw tungkol sa pagpuno sa mga detalye ng invoice.

Sa kasong ito, ipinapayong mag-isyu ng mga invoice alinsunod sa karaniwang tinatanggap na pamamaraan:

Ang linya (1) ay nagpapahiwatig ng serial number ng invoice alinsunod sa pamamaraan para sa pagnunumero ng mga invoice na inaprubahan ng organisasyon;
- sa mga linya (2), (2a), (2b), (3), na ibinigay para sa pagpuno sa mga nauugnay na detalye ng nagbebenta, ang mga detalye ng nagpapaupa ay ipinahiwatig;
- sa mga linya (4), (5), (6), (6a), (6b), na ibinigay para sa pagpuno sa mga kaugnay na detalye ng mamimili, ang mga detalye ng organisasyon - nangungupahan, ahente ng buwis ay ipinahiwatig;
- column 1 "Pangalan ng mga kalakal" ay dapat magsasaad ng: "Rental ng federal property sa ilalim ng kontrata Blg. __ na may petsang _________ para sa __ quarter 20__";
- kapag pinupunan ang hanay 5 "Halaga ng mga kalakal (gawa, serbisyo), kabuuang walang buwis", posible ang mga pagpipilian, dahil ang rate ng 18/118% ay inilapat kapag kinakalkula ang buwis sa kasong ito. Sa column na ito, ipinapayong maglagay ng gitling o ipahiwatig ang halaga ng upa, kasama ang buwis;
- column 7 "Tax rate" ay nagpapahiwatig ng rate na 18/118%;
- sa column 8 "Halaga ng buwis" - ang halaga ng buwis batay sa halaga ng upa, kasama ang VAT, na pinarami ng rate ng buwis 18/118 %;
- sa hanay 9 "Halaga ng mga kalakal (gawa, serbisyo), kabuuang kasama ang buwis" - ang halaga ng upa, kasama ang VAT.

Kung, sa panahon ng pag-audit, isinasaalang-alang ng mga awtoridad sa buwis na ang mga invoice ay inisyu ng mga paglabag, kung gayon walang pumipigil sa ahente ng buwis na independiyenteng gawin ang mga kinakailangang pagwawasto, dahil ang invoice ay inisyu niya, at kasalukuyan awtoridad sa buwis bago gumawa ng desisyon. Sa kasong ito, ang hudikatura ay nasa panig ng organisasyon, dahil ang pagiging lehitimo ng puntong ito ng pananaw ay kinumpirma ng malaking bilang ng mga kaso sa korte na nalutas pabor sa mga organisasyon.

Tulad ng ipinapakita ng kasanayan, mas gusto ng mga pampublikong awtoridad na tapusin ang mga kontrata na may kondisyon ng paglilipat ng upa bilang paunang bayad para sa quarter. Sa kasong ito, ang invoice ay inisyu ng ahente ng buwis sa oras ng paglilipat ng upa, ay nakarehistro sa aklat ng pagbebenta para sa buong halaga, ay kasama sa pagbabalik ng buwis at ang halaga ng VAT ay inililipat sa badyet sa buong upa na binayaran nang maaga para sa quarter. Kasama lang sa purchase book ang halaga ng upa na ginagastos para sa kasalukuyang buwan.

Ang mga susunod na buwan ng quarter kung saan nabayaran na ang upa ay hindi ma-invoice.

Pribatisasyon ng pederal na ari-arian

Ang pribatisasyon ng pederal na ari-arian ay nauunawaan bilang ang bayad na alienation ng ari-arian na pag-aari ng Russian Federation sa pagmamay-ari ng mga indibidwal at (o) mga legal na entity.

legal na batayan privatization ng federal property ay ang Civil Code ng Russian Federation, Federal Law No. inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation No. 806.

Ang mga pangunahing layunin at layunin ng patakaran ng estado sa larangan ng pederal na pribatisasyon ng ari-arian ay kasalukuyang:

Pagbabawas ng labis na halaga ng ari-arian ng estado;
pang-akit ng mga pamumuhunan at makabagong teknolohiya mga bagong may-ari na interesado sa pangmatagalang pag-unlad mga pribadong negosyo;
pagpapabuti ng kahusayan sa pamamahala sa pamamagitan ng pagpapalakas ng responsibilidad ng mga may-ari;
pag-optimize ng istruktura ng pagmamay-ari ng estado, kabilang ang sa pamamagitan ng konsentrasyon nito at pagbabago ng FSUE sa OJSC;
paglikha ng isang kanais-nais na kapaligiran sa ekonomiya para sa pag-unlad ng negosyo, lalo na ang mga maliliit at katamtamang laki.

Pagwawasto ng pederal na ari-arian

Tulad ng alam mo, ang anumang ari-arian sa lalong madaling panahon o huli ay hindi magagamit at, samakatuwid, ito ay nagiging kinakailangan upang isulat ito mula sa balanse sheet ng institusyon. Gaya ng ipinapakita ng aming kasanayan, ang pagpapawalang bisa ng pederal na ari-arian ay kadalasang nagiging sakit ng ulo para sa accountant ng isang institusyon. Anong pakete ng mga dokumento ang ihahanda? Sa kanino at sa anong mga termino upang i-coordinate ang write-off? Paano maiiwasan ang mga paglabag sa batas?

Sasagutin namin ang mga ito at iba pang mga tanong sa artikulong ito.

Para sa "kakayahang" pagpapawalang-bisa ng palipat-lipat at hindi natitinag na ari-arian na pag-aari ng pederal at itinalaga sa karapatan ng pamamahala sa ekonomiya sa mga unitaryong negosyo ng pederal na estado o sa karapatan ng pamamahala sa pagpapatakbo ng mga negosyong pag-aari ng pederal na estado, mga institusyon ng pederal na estado, pamahalaang pederal mga katawan, mga katawan ng pamamahala ng mga non-budgetary na pondo ng Russian Federation, isang bilang ng mga mahahalagang pangkalahatang dokumento ay dapat tandaan:

- Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation N 834 "Sa mga tampok ng write-off ng pederal na ari-arian" (pagkatapos nito - Dekreto N 834);
– Order ng Ministry of Economic Development ng Russian Federation at ng Ministry of Finance ng Russian Federation N 96 / 30n "Sa pag-apruba ng pamamaraan para sa pagsusumite ng federal state unitary enterprises, federal state-owned enterprises at federal state institutions ng mga dokumento para sa pagsang-ayon sa isang desisyon na isulat ang pederal na ari-arian na itinalaga sa kanila sa karapatan ng pamamahala sa ekonomiya o pamamahala sa pagpapatakbo” . Isinasaalang-alang ang mga probisyon ng mga regulasyong ito at ang mga paliwanag na ibinigay sa mga liham ng Ministri ng Pagpapaunlad ng Ekonomiya, isasaalang-alang namin nang detalyado ang mga tampok ng pagsusulat ng naitatanggal at hindi natitinag na pederal na ari-arian.

Ayon sa sugnay 2 ng Dekreto N 834, ang pagpapawalang bisa ng pederal na ari-arian ay nauunawaan bilang isang hanay ng mga aksyon na may kaugnayan sa pagkilala sa pederal na ari-arian na hindi angkop para sa karagdagang paggamit para sa nilalayon nitong layunin at (o) pagtatapon dahil sa kumpletong o bahagyang pagkawala ng mga ari-arian ng consumer, kabilang ang pisikal o moral na pagkasira, o nagretiro mula sa pagmamay-ari, paggamit at pagtatapon dahil sa pagkamatay o pagkasira, pati na rin ang imposibilidad na maitatag ang lokasyon nito.

Ang pagpapawalang-bisa sa pederal na ari-arian ay isang hanay ng mga aksyon upang kilalanin ang ari-arian na ito bilang hindi angkop para sa paggamit.

Ang mga probisyon ng Decree N 834 ay hindi nalalapat sa mga write-off:

A) pederal na ari-arian na inalis mula sa sirkulasyon;
b) mga item at koleksyon ng museo na kasama sa Museum Fund ng Russian Federation, pati na rin ang mga dokumentong kasama sa Archival Fund ng Russian Federation at (o) National Library Fund;
c) pederal na ari-arian na matatagpuan sa labas ng Russian Federation.

Ang desisyon na isulat ang pederal na ari-arian ay ginawa sa mga sumusunod na kaso:

Kung ang pederal na ari-arian ay hindi angkop para sa karagdagang paggamit para sa nilalayon nitong layunin dahil sa kumpleto o bahagyang pagkawala ng mga ari-arian ng consumer, kabilang ang pisikal o moral na pagkasira;
kung ang pederal na ari-arian ay nagretiro mula sa pagmamay-ari, paggamit at pagtatapon dahil sa pagkawala o pagkasira, kabilang ang laban sa kalooban ng may-ari, at dahil din sa imposibilidad ng pagtatatag ng lokasyon nito.

Sa kasong ito, ang desisyon na isulat ang ari-arian ay ginawa:

A) na may kaugnayan sa pederal na naililipat na ari-arian, maliban sa partikular na mahalagang movable na ari-arian na itinalaga ng may-ari sa isang institusyong pederal ng estado o nakuha ng isang institusyong pederal ng estado sa gastos ng mga pondong inilaan ng tagapagtatag nito para sa pagkuha ng pederal na ari-arian, sa pamamagitan ng ang organisasyon nang nakapag-iisa;
b) na may kaugnayan sa pederal na real estate (kabilang ang mga bagay ng konstruksyon na isinasagawa), pati na rin lalo na ang mahalagang palipat-lipat na ari-arian na itinalaga sa isang institusyong pederal ng estado ng may-ari o nakuha ng isang institusyong pederal ng estado sa gastos ng mga pondong inilaan ng tagapagtatag nito para sa ang pagkuha ng pederal na ari-arian, ng isang organisasyon na kasunduan sa pederal ang ehekutibong awtoridad na namamahala dito.

Upang makapaghanda at magpatibay ng desisyon sa pagpapawalang-bisa ng pederal na ari-arian, ang organisasyon ay lumilikha ng isang permanenteng komisyon para sa paghahanda at pagpapatibay ng naturang desisyon (mula rito ay tinutukoy bilang komisyon).

Ang regulasyon sa komisyon at ang komposisyon nito ay inaprubahan ng utos ng pinuno ng organisasyon. Ang komisyon ay pinamumunuan ng isang tagapangulo na nagbibigay ng pangkalahatang pamamahala ng mga aktibidad ng komisyon, tinitiyak ang pagkakaisa sa talakayan mga isyung pinagtatalunan, namamahagi ng mga tungkulin at nagbibigay ng mga tagubilin sa mga miyembro ng komisyon.

Ang komposisyon ng komisyon para sa pagpapawalang-bisa ng ari-arian ay maaaring kabilang ang:

– Punong Accountant(accountant; ibang tao na pinagkatiwalaan ng responsibilidad para sa pagpapanatili accounting);
- mga pinuno ng mga istrukturang dibisyon ng institusyon;
- mga taong responsable sa pananalapi na responsable para sa kaligtasan ng ari-arian;
- mga espesyalista ng institusyon na maaaring magbigay ng isang layunin na opinyon sa estado ng ari-arian.

Kung ang organisasyon ay walang mga empleyado na may espesyal na kaalaman, ang mga eksperto ay maaaring anyayahan na lumahok sa mga pagpupulong ng komisyon sa pamamagitan ng desisyon ng chairman ng komisyon. Ang mga eksperto ay kasama sa komisyon sa isang boluntaryong batayan.

Ang isang eksperto ay hindi maaaring maging isang tao ng isang organisasyon na pinagkatiwalaan ng mga tungkulin na may kaugnayan sa direktang pananagutan para sa materyal na halaga, inimbestigahan upang makagawa ng desisyon sa pagpapawalang bisa ng pederal na ari-arian.

Ang konsepto ng "eksperto" sa iba't ibang mga regulasyon ay binibigyang kahulugan sa iba't ibang paraan, ngunit sa anumang kaso, ito ay hindi lamang isang propesyonal, kundi pati na rin ang isang taong may malalim na kaalaman sa isang tiyak na lugar at may-katuturang karanasan.

Magbigay tayo ng ilang mga kahulugan.

Mga Eksperto - mga mamamayan na may espesyal na kaalaman, karanasan sa nauugnay na larangan ng agham, teknolohiya, aktibidad sa ekonomiya, at mga organisasyong kinikilala alinsunod sa pamamaraang itinatag ng Pamahalaan ng Russian Federation sa may-katuturang larangan ng agham, teknolohiya, aktibidad sa ekonomiya, na kasangkot ng mga katawan ng kontrol (pangangasiwa) ng estado, kontrol ng munisipyo sa pagpapatupad ng mga hakbang sa kontrol (Federal Law N294-FZ "Sa Proteksyon ng mga Karapatan ng Mga Legal na Entidad at mga indibidwal na negosyante kapag nagsasagawa ng kontrol ng estado (pangangasiwa) at kontrol sa munisipyo”).

Ang isang dalubhasa ng isang self-regulatory organization ng appraisers ay isang miyembro ng isang self-regulatory organization ng appraisers na nakapasa sa isang pinag-isang pagsusulit sa kwalipikasyon at nahalal sa expert council ng isang self-regulatory organization ng appraisers sa pamamagitan ng isang pangkalahatang pulong ng mga miyembro ng isang self-regulatory na organisasyon ng mga appraiser (Artikulo 16.2 ng Pederal na Batas No. 135-FZ "Sa Mga Aktibidad sa Pagtatasa sa Russian Federation").

Kung ang kontrata ay natapos sa pagitan ng organisasyon kung saan itinatag ang komisyon at ang dalubhasa na nakikilahok sa gawain ng komisyon ay nagbibigay para sa kabayaran sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng dalubhasa, ang pagbabayad para sa kanyang trabaho ay isinasagawa:

A) isang pederal na katawan ng kapangyarihan ng estado, isang namumunong katawan off-budget na pondo ng Russian Federation, isang institusyong pederal ng estado na, alinsunod sa Budget Code ng Russian Federation, ay ang tatanggap ng mga pondo ng pederal na badyet - sa loob ng mga limitasyon ng mga pondo ng pederal na badyet na ibinigay para sa kanilang pagpapanatili;
b) isang pederal na institusyong pangbadyet, isang pederal na autonomous na institusyon - sa gastos ng sariling pondo o sa mga kaso na itinakda ng batas ng Russian Federation, sa gastos ng mga pondo na ibinigay mula sa pederal na badyet sa anyo ng mga subsidyo;
c) iba pang mga organisasyon - sa kanilang sariling gastos.

Kung hindi mo nais na magbayad ng isang dalubhasa, ito ay kinakailangan, una, upang makahanap ng tulad ng isang mahilig, at pangalawa, upang hayagang sabihin ang walang bayad na kalikasan sa kontrata.

Ang komisyon ay nagdaraos ng mga pagpupulong habang lumalabas ang ari-arian na nawalan ng layunin. Ang pagkakasunud-sunod ng mga pagpupulong ay katulad ng pagpupulong ng mga tagapagtatag ng anumang komersyal na organisasyon. Ang termino para sa pagsasaalang-alang ng komisyon ng mga dokumentong isinumite dito ay malinaw na kinokontrol. Hindi ito dapat lumampas sa 14 na araw, pagkatapos ay gumawa ng desisyon ang komisyon.

Kasabay nito, ang pulong ng komisyon ay itinuturing na may kakayahan kung mayroong isang korum, na hindi bababa sa dalawang-katlo ng mga miyembro ng komisyon.

Isinasagawa ng Komisyon ang mga sumusunod na aksyon:

A) sinisiyasat ang pederal na ari-arian na napapailalim sa write-off, na isinasaalang-alang ang data na nilalaman sa accounting, teknikal at iba pang dokumentasyon;
b) magpasya sa pagiging angkop (kaangkupan) ng karagdagang paggamit ng pederal na ari-arian, sa posibilidad at pagiging epektibo ng pagpapanumbalik nito, ang posibilidad ng paggamit ng mga indibidwal na bahagi, bahagi, istruktura at materyales mula sa pederal na ari-arian;
c) nagtatatag ng mga dahilan para sa pagpapawalang bisa ng pederal na ari-arian, kabilang ang: - pisikal at (o) pagkaluma;
- Paglabag sa mga kondisyon ng pagpapanatili at (o) pagpapatakbo;
- aksidente, mga likas na sakuna at iba pang emergency. Kasabay nito, ito ay kanais-nais na ang lahat ng mga kaganapan ng ganitong uri ay may kanilang dokumentaryong ebidensya;
- pangmatagalang hindi paggamit para sa mga pangangailangan ng pamamahala at iba pang mga dahilan na humantong sa pangangailangan na isulat ang pederal na ari-arian alinsunod sa talata 3 ng Resolusyon N 834;
d) naghahanda ng isang aksyon sa pagpapawalang bisa ng pederal na ari-arian (mula rito ay tinutukoy bilang ang akto ng pagpapawalang bisa), depende sa uri ng nasulat na pederal na ari-arian sa inireseta na form, at bumubuo ng isang pakete ng mga dokumento alinsunod sa ang listahan na inaprubahan ng pederal na executive body na namamahala sa organisasyon.

Ayon sa talata 12 ng Mga Tagubilin para sa aplikasyon ng tsart ng mga account ng mga institusyong pangbadyet, na inaprubahan ng Order ng Ministri ng Pananalapi ng Russian Federation N 174n, at talata 9 ng Mga Tagubilin para sa aplikasyon ng tsart ng mga account accounting ng badyet, na inaprubahan ng Order ng Ministri ng Pananalapi ng Russian Federation N 162n, ang desisyon ng komisyon ng institusyon sa pagpapawalang-bisa ng mga nakapirming asset ay iginuhit tulad ng sumusunod pangunahing mga dokumento:

- Kumilos sa pagpapawalang bisa ng isang bagay ng mga fixed asset (maliban sa mga sasakyang de-motor) (f. 0306003);
- Kumilos sa write-off ng mga sasakyan (f. 0306004);
- Kumilos sa pagpapawalang-bisa ng mga pangkat ng mga fixed asset (maliban sa mga sasakyang de-motor) (f. 0306033);
- Kumilos sa pagpapawalang-bisa ng malambot at kagamitang pambahay (f. 0504143) (sa mga tuntunin ng magkakatulad na mga item ng kagamitang pambahay);
- Kumilos sa pagpapawalang bisa ng mga ibinukod na bagay ng pondo ng aklatan (f. 0504144).

Sa pamamagitan ng utos ng pinuno, ang komisyon ay maaaring bigyan ng karagdagang mga kapangyarihan na naglalayong tiyakin ang paggamit ng pederal na ari-arian para sa nilalayon nitong layunin, kabilang ang kapag nagsasagawa ng isang imbentaryo, pati na rin sa napapanahong paghahanda at pag-ampon ng mga desisyon sa pagpapawalang-bisa ng pederal na ari-arian.

Gayunpaman, ang paggawa ng isang kilos ng komisyon ay hindi ang huling hakbang sa mahabang pamamaraan para sa pagtanggal ng ari-arian!

1. Ang isinagawang kilos sa pagpapawalang-bisa ng ari-arian ay dapat na aprubahan ng pinuno ng organisasyon nang nakapag-iisa, at may kaugnayan sa pederal na real estate (kabilang ang mga bagay ng konstruksyon na isinasagawa), pati na rin lalo na ang mahalagang movable property - ng ulo ng organisasyon sa kasunduan sa pederal na executive body na namamahala sa organisasyon.
2. Upang ma-coordinate ang desisyon na isulat ang pederal na ari-arian, dapat ipadala ng pinuno ng organisasyon ang mga sumusunod na dokumento sa pederal na ehekutibong katawan na namamahala sa organisasyon:
1) isang listahan ng mga bagay ng pederal na ari-arian, ang desisyon na isulat ang kung saan ay napapailalim sa pag-apruba (simula dito - mga bagay ng pederal na ari-arian).

Dapat kasama sa listahang ito ang:

Numero sa pagkakasunud-sunod;
- pangalan ng bagay ng pederal na ari-arian;
- numero ng imbentaryo ng bagay ng pederal na ari-arian sa kaso ng pagtatalaga nito;
- taon ng pag-commissioning (taon ng isyu) ng object ng federal property;
- halaga ng libro ng pederal na ari-arian sa oras ng desisyon na isulat. Alalahanin na ang halaga ng libro ng mga bagay na hindi pinansiyal na mga ari-arian ay ang kanilang paunang gastos, na isinasaalang-alang ang mga pagbabago nito;
- ang natitirang halaga ng isang bagay ng pederal na ari-arian sa oras ng desisyon na isulat (ang natitirang halaga ay nauunawaan na ang halaga ng libro ng bagay, na binawasan ng halaga ng pamumura na naipon sa nauugnay na petsa);
- termino kapaki-pakinabang na paggamit itinakda para sa bagay na ito pederal na ari-arian, at ang panahon ng aktwal na paggamit sa oras ng desisyon na isulat;

2) isang kopya ng desisyon sa pagtatatag ng isang permanenteng komisyon para sa paghahanda at pag-ampon ng isang desisyon sa pagpapawalang-bisa ng pederal na ari-arian (na may kalakip na mga regulasyon sa komisyong ito at ang komposisyon nito, na inaprubahan ng utos ng pinuno ng ang organisasyon) kung ang naturang komisyon ay nilikha sa unang pagkakataon, o kung sa posisyon nito o komposisyon ay na-amyendahan;

3) isang kopya ng mga minuto ng pagpupulong ng permanenteng komisyon para sa paghahanda at pag-ampon ng isang desisyon sa pagtanggal ng mga bagay ng pederal na ari-arian;

4) kumikilos sa pagpapawalang-bisa ng pederal na ari-arian at mga dokumento ayon sa listahang inaprubahan ng pederal na ehekutibong katawan, alinsunod sa mga talata. "g" sugnay 6 ng Mga Regulasyon sa mga tampok ng pagpapawalang-bisa ng pederal na ari-arian, na inaprubahan ng Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation N 834.

3. Ang mga tinukoy na dokumento ay ipinadala cover letter, na naglalaman ng buong pangalan ng organisasyon.

4. Batay sa mga resulta ng pagsasaalang-alang ng mga dokumentong isinumite ng institusyon, ang tagapagtatag ay gumagawa ng desisyon na aprubahan o tanggihan na aprubahan ang pagpapawalang bisa.

Ang desisyon ay dapat ipadala sa institusyon nang hindi lalampas sa 45 araw ng kalendaryo mula sa petsa ng pagtanggap ng mga tinukoy na dokumento ng tagapagtatag. Kung ang isang desisyon ay ginawa upang tanggihan ang pag-apruba, ang mga dahilan para sa pagtanggi ay dapat ding ipaalam sa institusyon. Bago ang pag-apruba ng write-off act alinsunod sa itinatag na pamamaraan, ang pagpapatupad ng mga hakbang na ibinigay para sa write-off act ay hindi pinapayagan.

5. Ang pagpapatupad ng mga hakbang para sa direktang write-off ay isinasagawa ng organisasyon nang nakapag-iisa o sa paglahok ng mga ikatlong partido sa batayan ng isang natapos na kasunduan at kinumpirma ng komisyon.

6. At sa wakas, ang pangwakas na pagtatapon ng pederal na ari-arian na may kaugnayan sa desisyon na isulat ay makikita sa accounting (badyet) accounting ng organisasyon sa inireseta na paraan alinsunod sa sugnay 10 ng Pagtuturo N 162n1, sugnay 12 ng Pagtuturo N 174n2, sugnay 12 ng Tagubilin N 183n3 at hindi nalalapat sa mga aksyon na nauugnay sa pagtatapon ng pederal na ari-arian.

7. Ngunit! Kahit na pagkatapos nito, ang institusyon ay kailangang magpadala ng write-off act na inaprubahan ng pinuno ng organisasyon, pati na rin ang mga dokumento, ang pagsusumite nito ay ibinigay ng Decree of the Government of the Russian Federation N 447 "Sa pagpapabuti ng accounting. ng pederal na ari-arian", sa Federal Agency for State Property Management sa oras.

Upang gawin ito, ang institusyon ay dapat magpulong sa loob ng isang panahon na hindi hihigit sa isang buwan, maliban kung itinatag ng mga kilos ng Pamahalaan ng Russian Federation, upang ipasok ang may-katuturang impormasyon sa rehistro ng pederal na ari-arian.

Ayon sa posisyon ng Ministri ng Economic Development ng Russian Federation, na itinakda sa Letter N 2238-AL / D08 "Sa paglilinaw ng mga pamantayan ng Regulasyon sa mga tampok ng write-off ng pederal na ari-arian, na inaprubahan ng Decree ng Pamahalaan ng Russian Federation N 834", hindi kinakailangan na i-coordinate ang write-off ng pederal na ari-arian sa Federal Property Management Agency, na hindi nagpapagaan sa mga may hawak ng karapatan mula sa pangangailangan na sumang-ayon sa Federal Property Management Agency, pagkatapos na pag-isipan. ang may-katuturang impormasyon sa rehistro ng pederal na ari-arian alinsunod sa mga kinakailangan ng Decree of the Government of the Russian Federation N 447 "Sa pagpapabuti ng accounting ng federal property", sa inireseta na paraan karagdagang aksyon sa pamamagitan ng pederal na ari-arian.

At kaya, sa artikulong ito na-highlight namin ang mga pangunahing nuances ng pagtanggal ng pederal na ari-arian ng mga institusyon ng badyet at estado. Sa pamamagitan ng pagsunod sa mga rekomendasyon sa itaas, maaari mong protektahan ang iyong sarili mula sa paggawa ng mga pagkakamali at posible negatibong kahihinatnan makatipid ng oras at nerbiyos.

At tandaan, ang desisyon na isulat ang pederal na ari-arian ay ginawa alinsunod sa pederal na executive body na namamahala dito, kaugnay lamang sa:

Federal real estate (kabilang ang kasalukuyang konstruksyon);
lalo na ang mahalagang palipat-lipat na ari-arian na itinalaga ng may-ari sa isang institusyong pederal ng estado o nakuha ng institusyon sa gastos ng mga pondong inilaan ng tagapagtatag nito.

Tungkol sa movable property na, alinsunod sa batas, ay hindi inuri bilang partikular na mahalagang movable property at hindi na-withdraw mula sa sirkulasyon, ang mga institusyon ay may karapatan na gumawa ng mga desisyon sa pagsusulat nang nakapag-iisa.

Paglipat ng ari-arian sa pederal na pagmamay-ari

Alinsunod sa Bahagi 11 ng Artikulo 154 ng Pederal na Batas "Sa Mga Pagbabago sa Mga Batas sa Pambatasan ng Russian Federation at ang Pagkilala sa Ilang Mga Batas sa Pambatasan ng Russian Federation bilang Di-wasto Kaugnay ng Pag-ampon ng mga Pederal na Batas" Sa Pagpapakilala ng mga Susog at Mga Pagdaragdag sa Pederal na Batas "Sa Pangkalahatang Mga Prinsipyo ng Pag-aayos ng Lehislatibo (Kinatawan) ) at mga ehekutibong katawan ng kapangyarihan ng estado ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation" at "Sa pangkalahatang mga prinsipyo ng organisasyon ng lokal na self-government sa Russian Federation. Federation" Ang Pamahalaan ng Russian Federation ay nagpasiya:

Itatag na upang makagawa ng isang desisyon sa paglipat ng ari-arian mula sa ari-arian ng isang paksa ng Russian Federation at munisipal na ari-arian sa pederal na ari-arian, mula sa pag-aari ng isang paksa ng Russian Federation sa munisipal na ari-arian at mula sa munisipal na ari-arian sa ari-arian ng isang paksa ng Russian Federation, ang mga sumusunod na dokumento ay dapat isumite:

A) isang panukala ng isang awtoridad ng estado ng isang paksa ng Russian Federation o isang lokal na katawan ng pamahalaan upang ilipat ang ari-arian ng isang paksa ng Russian Federation o munisipal na pag-aari sa pederal na pagmamay-ari, isang panukala ng isang lokal na katawan ng pamahalaan upang ilipat ang munisipal na ari-arian sa ang pagmamay-ari ng isang paksa ng Russian Federation, o isang panukala ng isang awtoridad ng estado ng isang paksa ng Russian Federation upang ilipat ang paksa ng ari-arian ng Russian Federation sa munisipal na pag-aari;
b) isang katas mula sa rehistro ng estado (munisipal) na ari-arian na naglalaman ng impormasyon sa ari-arian na iminungkahi para sa paglipat;
c) isang katas mula sa Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions kasama nito sa mga rehistradong karapatan sa real estate na iminungkahi para sa paglipat (kabilang ang mga rehistradong karapatan sa mga plot ng lupa kung sila ay inaalok para sa paglipat bilang mga independiyenteng bagay), na inisyu nang hindi mas maaga kaysa kaysa sa isang buwan bago ito ipadala sa Federal Agency para sa Federal Property Management o isang awtorisadong executive body ng kapangyarihan ng estado ng isang constituent entity ng Russian Federation na gumagamit ng mga kapangyarihan ng may-ari ng ari-arian;
d) mga kopya ng mga dokumento ng titulo na nagpapatunay na ang ari-arian na iminungkahi para sa paglipat ay kabilang sa karapatan ng pamamahala ng ekonomiya o pamamahala ng pagpapatakbo sa isang estado (munisipal) unitary enterprise, estado (munisipal) na institusyon, ayon sa pagkakabanggit (isumite sa kawalan ng impormasyon tungkol sa mga rehistradong karapatan sa ang Unified State Register of Rights to Real Estate property at mga transaksyon dito);
e) mga dokumento na nagpapatunay sa karapatan ng pagmamay-ari ng isang paksa ng Russian Federation, isang munisipalidad sa mga plot ng lupa na iminungkahi para sa paglipat bilang mga independiyenteng bagay (na isinumite sa kawalan ng impormasyon sa mga nakarehistrong karapatan sa Unified State Register of Rights to Real Estate at mga Transaksyon kasama Ito );
f) sertipiko ng organisasyon na nagsasagawa ng teknikal na accounting ng estado at (o) teknikal na imbentaryo ng mga bagay sa pagpaplano ng lunsod, sa mga teknikal na katangian at mga address ng mga bagay na iminungkahi para sa paglipat - sa kaso ng paglipat ng mga indibidwal na lugar sa mga gusali upang isapersonal ang ari-arian na iminungkahi para sa paglipat;
at) mapa ng kadastral(plano) ng isang land plot bilang isang independiyenteng bagay na iminungkahi para sa paglipat, upang isapersonal ito;
h) pahintulot (liham) ng isang estado (munisipal) na negosyo, estado (munisipal) na institusyon sa paglipat ng ari-arian na pagmamay-ari sa kanila batay sa karapatan ng pamamahala sa ekonomiya o pamamahala ng pagpapatakbo, ayon sa pagkakabanggit, na may kumpirmasyon ng awtoridad ng tao na nagbigay ng gayong pahintulot (pumirma sa naturang sulat);
i) nararapat na sertipikadong kopya ng charter ng estado (munisipal) na negosyo, estado (munisipal) na institusyon na iminungkahi para sa paglipat, o kung saan ang pag-aari, na pag-aari nila batay sa karapatan ng pamamahala sa ekonomiya o pamamahala ng pagpapatakbo, ayon sa pagkakabanggit, ay iminungkahi para sa paglipat;
j) isang katas mula sa Pinag-isang Rehistro ng Estado ng mga Legal na Entidad sa paggalang sa isang estado (munisipal) na negosyo, estado (munisipal) na institusyon na iminungkahi para sa paglipat, o kung saan ang ari-arian, pag-aari nila batay sa karapatan ng pamamahala sa ekonomiya o pamamahala ng pagpapatakbo , ayon sa pagkakabanggit, ay iminungkahi para sa paglipat;
l) balanse sheet estado (munisipal) enterprise, estado (munisipal) institusyon - sa kaso ng kanilang paglipat bilang mga complex ng ari-arian;
l) mga dokumento na nagpapatunay sa aktwal na paggamit ng ari-arian na iminungkahi para sa paglipat - kung ang tinukoy na ari-arian ay kinakailangan upang matiyak ang mga aktibidad ng mga pederal na awtoridad ng estado, mga pederal na tagapaglingkod sa sibil, mga empleyado ng pederal na estado unitary enterprise at pederal na estado. pampublikong institusyon, kabilang ang mga non-residential na lugar para sa paglalagay ng mga katawan, negosyo at institusyong ito;
m) mga dokumento na nagpapatunay sa aktwal na paggamit ng ari-arian na iminungkahi para sa paglipat - sa kaganapan ng isang desisyon na ilipat ang ari-arian mula sa ari-arian ng isang paksa ng Russian Federation sa munisipal na ari-arian at mula sa munisipal na ari-arian sa ari-arian ng isang paksa ng Russian Federation , kung ang tinukoy na pag-aari ay ginagamit ng mga awtoridad ng estado ng isang paksa ng Russian Federation, mga katawan ng lokal na self-government, estado at munisipal na unitary enterprise, estado at munisipal na institusyon para sa mga layuning kinakailangan upang magamit ang kanilang mga kapangyarihan at matiyak ang kanilang mga aktibidad alinsunod sa mga kaugnay na pederal na batas;
n) isang panukala ng isang pederal na ehekutibong katawan na ilipat ang ari-arian sa pederal na pagmamay-ari, na nagbibigay-katwiran sa pangangailangan na ilipat ang naturang pag-aari at nagpapahiwatig ng organisasyon kung saan ito iminungkahi na magtalaga ng ari-arian (sa kanan ng pamamahala sa ekonomiya o pamamahala ng pagpapatakbo), o isang panukala sa pamamagitan ng awtoridad ng estado ng isang constituent entity ng Russian Federation sa paglipat ng ari-arian sa pagmamay-ari ng paksa ng Russian Federation na may katwiran para sa pangangailangan na ilipat ang naturang pag-aari at may indikasyon ng organisasyon kung saan iminungkahi na ma-secure ang pag-aari;
n) ang apela ng pederal negosyo ng estado, isang pederal na institusyon ng estado o isang negosyo ng estado, isang institusyon ng estado ng isang nasasakupang entity ng Russian Federation sa pagtanggap ng ari-arian sa pederal na pagmamay-ari, ang ari-arian ng isang nasasakupan na entity ng Russian Federation, ayon sa pagkakabanggit, kung ang pederal na ehekutibong awtoridad, ang ang awtoridad ng estado ng constituent entity ng Russian Federation na namamahala sa naturang organisasyon, ay nagmumungkahi ng pag-aayos ng ari-arian sa likod nito;
p) nararapat na sertipikadong kopya ng charter ng organisasyon kung saan iminungkahi na magtalaga ng ari-arian;
c) isang katas mula sa Unified State Register of Legal Entities na may kaugnayan sa organisasyon kung saan iminungkahi na magtalaga ng ari-arian.

Tanong: Anong mga dokumento ang kailangang isumite ng mga lokal na pamahalaan sa Ministri ng Pananalapi ng Russian Federation upang maaprubahan ang walang bayad na paglipat sa pederal na pagmamay-ari ng ari-arian na nasa pagmamay-ari ng munisipyo at ginagamit ng mga institusyon ng estado?

Clause 3, bahagi 8 ng Art. 85 ng Pederal na Batas N 131-FZ "Sa Pangkalahatang Mga Prinsipyo ng Organisasyon ng Lokal na Pamahalaan sa Sarili sa Russian Federation" ay naglalaman ng isang ipinag-uutos na utos para sa mga lokal na katawan ng self-government upang matiyak ang libreng paglipat ng munisipal na ari-arian sa pederal na pagmamay-ari sa araw ng pagpasok sa puwersa ng Ch. 12 ng Pederal na Batas N 131-FZ at nilayon na gamitin ang mga kapangyarihan ng mga pederal na katawan ng pamahalaan alinsunod sa paghahati ng mga kapangyarihan na itinatag ng nasabing Pederal na Batas at iba pang mga pederal na batas.

Ang pamamaraan para sa paglipat ng ari-arian mula sa munisipal na ari-arian patungo sa pederal na ari-arian ay itinatag ng Bahagi 11 ng Art. 154 ng Pederal na Batas N 122-FZ. Alinsunod sa pamamaraang ito, ang mga desisyon sa paglipat ng ari-arian mula sa munisipal na pagmamay-ari tungo sa pederal na pagmamay-ari ay ginawa ng pederal na ehekutibong katawan na gumagamit ng mga kapangyarihan ng may-ari ng ari-arian, maliban kung itinatag ng Pamahalaan ng Russian Federation.

Sa mga pamantayang ito, pati na rin sa Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation N 374, na nagtatatag ng listahan ng mga dokumento na kinakailangan para sa paggawa ng desisyon sa paglipat ng ari-arian mula sa munisipal na ari-arian patungo sa pederal na ari-arian, walang mga probisyon na nagbibigay para sa pangangailangan. para sa pahintulot ng Ministri ng Pananalapi ng Russian Federation na tanggapin ang munisipal na ari-arian na napapailalim sa batas libreng paglipat sa pederal na pagmamay-ari. (Liham ng Ministri ng Pananalapi ng Russian Federation N 06-04-05/01).

Pahayag ng pederal na ari-arian

Upang makontrol ang accounting at pagiging maaasahan ng impormasyon tungkol sa ari-arian ng estado, pinananatili ang isang rehistro ng palipat-lipat at hindi natitinag na ari-arian.

Ang accounting para sa ari-arian ng estado ay nagaganap sa papel at electronic media. Kung ang impormasyon ay hindi tumugma, ang priyoridad ay nananatili sa impormasyong nakasaad sa papel.

Ang rehistro ng ari-arian ay binubuo ng 3 seksyon:

Kasama sa Seksyon I ang impormasyon sa real estate ng estado;
Ang Seksyon II ay naglalaman ng impormasyon sa naitataas na ari-arian na pag-aari ng estado;
Kasama sa Seksyon III ang impormasyon tungkol sa mga taong may karapatan sa pederal na ari-arian at impormasyon tungkol dito.

Ang isang mahalagang bahagi ng rehistro ng ari-arian ay isang rehistro ng mga inilabas na extract mula sa rehistro ng ari-arian sa ilalim ng pederal na hurisdiksyon.

Ang impormasyong nakapaloob sa Register ay maaaring iharap sa anyo ng isang katas ng impormasyon sa sinumang interesadong tao nang may bayad o walang bayad. Ang mga kondisyon para sa pagbibigay ng impormasyon ay itinatag ng kasalukuyang batas.

I-extract mula sa rehistro ng pederal na ari-arian

Ang isang katas mula sa rehistro ng pederal na ari-arian ay isang dokumento na sumasalamin sa katotohanan ng accounting at ang estado ng pederal na ari-arian na matatagpuan sa teritoryo ng Russian Federation o sa ibang bansa. Naglalaman ito ng petsa ng pagtatalaga at ang numero ng pagpapatala (permanente o pansamantala) at impormasyon kung saan maaaring matukoy ang pederal na ari-arian.

Kinakailangan ang isang katas kapag gumagawa ng mga transaksyon sa naitataas at hindi natitinag na ari-arian sa ilalim ng pederal na hurisdiksyon.

Upang makakuha ng extract, dapat mong ibigay ang mga sumusunod na dokumento:

1. Isang aplikasyon (kahilingan) para sa pagkakaloob ng impormasyong nakapaloob sa rehistro ng ari-arian sa ilalim ng pederal na hurisdiksyon;
2. Isang dokumentong nagpapatunay ng pagbabayad para sa serbisyo;
3. Isang kopya ng sertipiko na nagpapatunay sa pagpaparehistro ng negosyo, kung ang kahilingan ay ginawa ng isang legal na entity;
4. Pasaporte ng aplikante, kung ang aplikante ay isang indibidwal;
5. Isang kapangyarihan ng abogado na nagpapatunay sa awtoridad ng kinatawan, kung ang aplikante ay isang proxy.

Ang isang katas mula sa rehistro ng pederal na ari-arian ay ibinibigay sa loob ng isang panahon na hindi hihigit sa 10 araw ng kalendaryo mula sa petsa ng paghahain ng kahilingan para sa pagpapalabas ng isang katas.

Ang impormasyon tungkol sa mga gusali, mga bagay na kasalukuyang ginagawa at mga istruktura ay nagpapahiwatig ng lugar ng ari-arian, ang bilang ng mga palapag, ang petsa ng pag-commissioning, ang antas ng pagkumpleto ng konstruksiyon, ang halaga ng bagay, ang may hawak ng copyright at mga dokumentong nagpapatunay. ang mga karapatan.

Kasama sa impormasyon ng lupa ang: numero ng kadastral, lugar, impormasyon tungkol sa kategorya ng lupa, anyo ng pagmamay-ari at pagkakaroon ng mga encumbrances.

Ang impormasyon tungkol sa residential at non-residential na lugar ay kinabibilangan ng: ang lugar ng lugar, ang bilang ng mga palapag, ang address ng lokasyon, ang may-ari ng copyright at ang mga detalye ng dokumentong nagpapatunay sa mga karapatan, ang encumbrance, ang halaga ng ang bagay, atbp.

Bilang karagdagan sa itaas, ang Register of Federal Property ay naglalaman ng impormasyon sa mga barko at sasakyang panghimpapawid, mga bagay sa kalawakan, pagbabahagi, mga kontribusyon sa awtorisadong kapital ng mga legal na entity.

Ang isang katas mula sa rehistro ay maaaring makuha nang personal, sa pamamagitan ng isang kinatawan o gamit ang mga channel ng telekomunikasyon.

Upang makakuha ng extract mula sa rehistro ng ari-arian ng estado, makipag-ugnayan sa mga dalubhasang organisasyon. Ang mga empleyado ng mga kumpanyang ito ay mangongolekta ng mga kinakailangang dokumento, gagawa ng isang kahilingan para sa impormasyon, na makakatipid sa iyo ng oras.

Pederal na Pondo ng Ari-arian

Ang RFBR ay hindi kasama sa sistema ng mga ehekutibong awtoridad.

Ito ay isa sa mga pinakalumang katawan na dalubhasa sa pamamahala ng ari-arian ng estado, na lumitaw na kahanay sa komite ng pamamahala ng ari-arian.

Sa kasalukuyan, ang RFBR ay nagpapatakbo sa ilalim ng Pamahalaan ng Russian Federation bilang isang dalubhasa institusyong pinansyal na gumaganap ng mga pag-andar na itinakda ng batas ng Russian Federation para sa privatization ng mga bagay ng pederal na ari-arian na inilipat dito sa inireseta na paraan.

Ang Pondo ay mananagot sa Federal Assembly, ang Gobyerno, ang Ministri ng Ari-arian.

Ang mga lokal na sangay ay maaaring gawin sa mga paksa.

Mga function ng RFBR:

1. nagsasagawa ng pagbebenta ng mga pagbabahagi (mga stock, pagbabahagi) sa kabisera ng mga pang-ekonomiyang kumpanya (pagkakasosyo), mga negosyo at iba pang mga bagay ng pederal na ari-arian na inilipat dito para sa mga layuning ito ng Ministri ng Pag-aari o mga ahensya ng teritoryo nito;
2. pansamantalang (hanggang sa sandali ng pagbebenta) ay nagmamay-ari ng ipinahiwatig na mga bahagi ng pakikilahok, mga sertipiko ng pagmamay-ari ng mga negosyo o iba pang mga bagay ng pribatisasyon at sa panahong ito ay ginagamit ang mga kapangyarihan ng Russian Federation bilang isang may-ari sa mga pangkalahatang pagpupulong ng mga shareholder, nagdadala ng panganib na nauugnay sa mga aktibidad ng mga negosyo, sa loob ng bahagi na pag-aari ng Russian Federation;
3. tumatanggap at naglilipat ng mga dibidendo at nalikom mula sa pribatisasyon ng mga negosyo alinsunod sa kita na naitala sa badyet ng Russian Federation at ang mga pamantayang itinatag ng Programa ng Pribatisasyon ng Estado;
4. sa loob ng mga kapangyarihan na ipinagkaloob sa kanya ng Pamahalaan ng Russian Federation, siya ay kumikilos bilang isang tagapagtatag ng mga pang-ekonomiyang kumpanya (pakikipagsosyo), nakakakuha ng mga pagbabahagi sa kabisera ng isang pang-ekonomiyang organisasyon, ang pag-unlad nito ay tinutukoy ng mga gawain ng pinabilis na istruktura pagsasaayos Pambansang ekonomiya, proteksyon ng likas na kapaligiran, pag-unlad ng mga rehiyon, maliban sa mga negosyo ng estado at munisipyo na nilikha sa kurso ng pagbabago;
5. Sa mga kaso na itinakda ng mga plano sa pribatisasyon, palitan ang mga pagbabahagi ng JSC na pag-aari ng Russian Federation, na iniambag bilang pagbabayad para sa awtorisadong kapital ng mga kumpanyang may hawak na nilikha, para sa mga pagbabahagi na inisyu ng mga kumpanyang ito;
6. kapag nagbebenta ng mga bagay ng pribatisasyon, gumamit ng kontrol sa pagkakaloob ng mga benepisyo sa mga empleyado ng mga privatized na negosyo, na ibinigay ng mga plano sa pribatisasyon alinsunod sa kasalukuyang batas.

Ang RFBR ay isa sa mga pangunahing aktor sa pribatisasyon.

Ang Pondo taun-taon ay nagsusumite sa Pamahalaan ng Russian Federation at ng Federal Assembly ng isang ulat at isang balanse ng kita at mga gastos.

Mga uri ng pederal na ari-arian

Eksklusibo sa pederal na ari-arian ay ang ari-arian na kinakailangan para sa ehersisyo ng mga katawan ng estado ng kapangyarihan ng Russian Federation ng mga kapangyarihan na itinalaga sa kanila ng mga pederal na batas. Ang mga uri ng naturang ari-arian ay tinutukoy ng pederal na batas.

Ang mga listahan ng mga institusyon at mga negosyong pag-aari ng estado, na itinalagang ari-arian na eksklusibo sa pederal na pagmamay-ari, na nagpapahiwatig ng kanilang kaakibat na departamento, pati na rin ang listahan ng mga ari-arian ng treasury ng estado ng Russian Federation, na maaaring eksklusibo sa pederal na pagmamay-ari, ay inaprubahan ng Pamahalaan ng Russian Federation.

Mga uri ng ari-arian ng estado na maaaring eksklusibong pag-aari ng mga nasasakupan ng Russian Federation

Eksklusibo sa pagmamay-ari ng mga paksa ng Russian Federation ay ang pag-aari na kinakailangan para sa paggamit ng mga awtoridad ng estado ng mga paksa ng Russian Federation ng mga kapangyarihan na itinalaga sa kanila ng Pederal na Batas "Sa Pangkalahatang Mga Prinsipyo ng Organisasyon ng Lehislatibo (Kinatawan). ) at mga Executive Body of State Power ng mga Paksa ng Russian Federation”. Ang mga uri ng naturang ari-arian ay tinutukoy ng pederal na batas.

Ang mga listahan ng mga institusyon at mga negosyong pag-aari ng estado, na kung saan ay itinalagang pag-aari na maaaring eksklusibong pag-aari ng mga paksa ng Russian Federation, pati na rin ang listahan ng mga ari-arian ng treasury ng mga paksa ng Russian Federation, na maaaring eksklusibong pag-aari. ng mga paksa ng Russian Federation, ay inaprubahan ng mga awtoridad ng estado ng mga paksa ng Russian Federation.

Mga uri ng munisipal na ari-arian na maaaring eksklusibong pagmamay-ari ng munisipyo

Eksklusibo sa pagmamay-ari ng munisipyo ang pag-aari na kinakailangan para sa paggamit ng mga lokal na pamahalaan ng mga kapangyarihan na itinalaga sa kanila ng Pederal na Batas "Sa Pangkalahatang Mga Prinsipyo ng Pag-aayos ng Lokal na Pamahalaan sa Sarili sa Russian Federation". Ang mga uri ng naturang ari-arian ay tinutukoy ng pederal na batas.

Ang mga listahan ng mga institusyon at negosyong pag-aari ng estado kung saan nakatalaga ang ari-arian, na maaaring eksklusibo sa pagmamay-ari ng munisipyo, gayundin ang isang listahan ng ari-arian ng kaban ng bayan, na maaaring eksklusibo sa pagmamay-ari ng munisipyo, ay inaprubahan ng mga lokal na pamahalaan.