Minsan kailangan ng mga may-ari ng lupa na maghanap ng ilang partikular na data tungkol sa isang land plot o iba pang ari-arian.

Isa sa mga makabago at maginhawang paraan upang gawin ito ay tingnan ang kinakailangang impormasyon sa isang satellite cadastral na mapa.

Ang layunin ng paggamit nito ay pagkuha ng iba't ibang data ng pagpapatala at ang kakayahang tingnan ang hitsura lupa, o iba pang ari-arian.

Satellite mapa ng kadastral(SKK) ay isang uri ng collage ng maraming litrato kinuha sa iba't ibang oras mula sa isang satellite at pagkatapos ay pinagsama-sama. Ito ay lumiliko ang isang uri ng mosaic ng mga imahe ng satellite ng mga plot, na, bukod dito, ay nahahati sa mga hangganan ng kadastral na may mga numero.

Na-install ito salamat sa magkasanib na pagkilos ng isang malaking bilang ng mga cadastral engineer na nagtatrabaho sa Rosreestr.

Sa tulong nito, magagawa mo:

• Hanapin ang ari-arian na kailangan mo;
• Alamin ang kanyang address at cadastral number (KN);
• Alamin ang lugar ng bagay, ang gastos nito, anyo ng pagmamay-ari at lupa;
• Tukuyin ang mga hangganan ng nais na ari-arian;
• Alamin kung ano ang inilaan ng paglalaan ng lupa;
• Alamin ang mga territorial zone, pati na rin ang mga zone na may mga espesyal na kondisyon para sa paggamit ng teritoryo;
• Linawin ang mga hangganan ng mga kalapit na alokasyon na may kaugnayan sa isang partikular na site;
• Kumuha ng impormasyon tungkol sa mga istruktura na nasa proseso ng pagtatayo;
• Alamin ang impormasyon tungkol sa mga gusaling pinaandar;
• Magtanong tungkol sa bagay na interesado ka;
• Alamin ang terrain at iba pang mga heograpikal na tampok ng rehiyon kung saan matatagpuan ang property na interesado ka;
• Katayuan kapirasong lupa;
• Pagsisiyasat ng mga datos.

Makakahanap ka ng satellite cadastral na mapa, halimbawa, sa USRR 365 website sa pamamagitan ng pag-click sa direktang link sa mapa.

Ang card na ito ay hindi isa at lamang - marami sa kanila sa Internet, at narito ang isang halimbawa lamang.

Gayunpaman, lahat sila ay ginawa batay sa Rosreestr.

Ano ang mga indicator na hahanapin

Para makahanap ng land plot sa satellite map, kailangan mong malaman ang ilang mga katangian kung saan hahanapin ito:

• ang land plot ay dapat ipasok sa Rosreestr database. Ngunit kahit na ito ay hindi ginagarantiya na ganap na lahat ng data tungkol dito ay ipapakita sa mapa;
• para sa site, ang lahat ng gawain sa pagpapatala ay dapat isagawa, kabilang ang pag-survey, pag-compile, pagtanggap at.

Kapag naghahanap bigyang pansin ang mga sumusunod na pamantayan:

• Mga rehiyonal na hangganan ng kadastral;
• Mga hangganan ng distrito o munisipyo - makikita ang mga ito kapag papalapit;
• Ang mga hangganan ng isang partikular na land plot ay makikita sa isang makabuluhang approximation;
• Bigyang-pansin ang kulay na ang isang partikular na lugar ay naka-highlight sa mapa - ito ay isang tagapagpahiwatig ng anyo ng pagmamay-ari ng ari-arian. Ang mga plot sa pribadong pagmamay-ari ay minarkahan ng pink, at ang munisipal at administratibong ari-arian ay kulay purple.
• Ang lugar na binigyan mo ng pansin sa pamamagitan ng pag-click dito ay naka-highlight sa berde;
• Ang mga plot, ang anyo ng pagmamay-ari na hindi tinukoy, ay ipinahiwatig lamang ng mga pulang hangganan, nang walang pagtatabing ng kulay.

Paano makita ang isang larawan ng isang damit at ang mga hangganan nito

Upang mahanap at tingnan ang land plot na kailangan mo sa pamamagitan ng numero ng kadastral (kung alam mo ito) at linawin ang mga hangganan ng pamamahagi, dapat mong ilagay ito sa search bar sa isang satellite cadastral na mapa, pagkatapos piliin ang item na "Yandex" o "Google satellite".

Alam ang numero ng kadastral, hindi mo kailangang mag-zoom- mahahanap ng serbisyo mismo ang lugar na kailangan mo, mag-zoom in at markahan ito ng berde, tulad ng sa halimbawa sa ibaba.

Tulad ng nakikita mo, sa pamamagitan ng pagpasok ng numero ng kadastral at pagpindot sa pindutan ng paghahanap, ang kinakailangang land plot ay biswal na agad na ipinapakita, na may kulay na berde.

Ngunit huwag kalimutang suriin muna ang kahon na "Ipakita ang mga hangganan ng kadastral". Ito ay nabanggit din sa larawan.

Ipinapakita sa mapa mga kalapit na lupain na nililimitahan ng pulang linya. Dito maaari mong malinaw na makita kung paano matatagpuan ang mga hangganan ng mga plot na may kaugnayan sa bawat isa.

Para sa isang mas malinaw na pagpapakita ng memorya, kung saan maaari mo ring makita ang mga anyo ng pagmamay-ari ng mga bagay sa real estate, ito ay nagkakahalaga ng pagsuri sa kahon na "Thematic map".

Sa pamamagitan ng pag-click sa button na "Ipakita ang alamat" sa ibaba, makikita mo kung anong mga kulay ang minarkahan ng iba't ibang lugar.

Gayundin, sa window ng impormasyon sa kaliwa, ay ipahiwatig ang lugar ng bagay at impormasyon tungkol sa kung ang isang survey ay isinagawa.

Sa pinakailalim makikita mo ang mga coordinate ng site. Kung kinakailangan, maaari mong suriin ang mga ito para sa mga error sa kadastral.

larawan ng satellite

Tulad ng nabanggit sa itaas, ang satellite cadastral na mapa ay binubuo ng maraming mga litratong kinunan mula sa satellite sa iba't ibang oras at na-load sa mapa.

Ang mga larawan ay kinuha mula sa isang mahusay na taas at upang makakita ng isang bakod sa kanila, isang pusa sa bubong o mga lola sa isang bangko, sayang, hindi ito gagana. Kaya dapat makuntento ka sa kung anong meron ka.

Ngunit kung talagang kailangan mo ito, kung gayon para dito mayroong mga espesyal na serbisyo na nagbibigay ng mga naturang serbisyo. Doon maaari kang mag-order ng isang larawan mula sa isang satellite o isang probe para sa isang tiyak na halaga, tulad ng sa larawan sa itaas. Narito ang isang ganoong serbisyo.

Nagbibigay ang serbisyong ito ng malawak na hanay ng mga serbisyong nauugnay sa kalawakan at aerial photography.

Konklusyon

Sa kabuuan, naaalala namin na ang pagkakaroon ng isang kadastral na numero, isang computer, mga direktang kamay at isang normal na Internet, ang paghahanap ng kinakailangang impormasyon tungkol sa isang ari-arian sa isang satellite cadastral na mapa ay hindi magiging mahirap.

Kinakailangan lamang na maingat at palagiang sundin ang mga tagubilin sa itaas.

Sa pakikipag-ugnayan sa

Ang batas ng Russian Federation (halimbawa, sa batas No. 218-FZ) ay nagsasaad na ang bawat ari-arian, kabilang ang lupa, ay dapat na nakarehistro sa USRN (Unified State Register of Real Estate).

Sa proseso ng pagdaragdag ng isang site sa database, ito ay itinalaga ng isang kadastral na numero, kung saan maaari mong malaman ang pangunahing impormasyon tungkol sa site at makita ang mga hangganan at lokasyon nito sa mapa.

Ang opisyal na mapa ng cadastral, na naglalaman ng mga litrato na kinuha mula sa isang satellite, ay isang mapagkukunan na tumatakbo sa teritoryo ng Russia, na naglalaman ng impormasyon tungkol sa lahat ng mga bagay sa real estate.

Sa katunayan, ito ay isang malaking larawan ng teritoryo ng estado, na binubuo ng isang malaking bilang ng mga maliliit na imahe ng satellite, ayon sa mga proyekto ng Scanex at Esri. Ang mapa ay nabuo batay sa unibersal na coordinate system.

Ang pangunahing layunin ng portal ay upang buksan ang libreng pag-access sa impormasyong ipinahiwatig sa cadastre para sa isang malaking bilang ng mga mamamayan - mga indibidwal, mga empleyado ng mga kumpanya ng real estate, abogado, empleyado ng geodetic na organisasyon at marami pang ibang kategorya ng populasyon. Mula nang ilunsad ang programang ito noong 2010, naging mas madali ang proseso ng pagkuha ng impormasyon sa kadastral.

Kung mayroong impormasyon tungkol sa kadastral na bilang ng pagmamay-ari ng lupa, makikita mo ang larawan nito na kinunan online mula sa isang satellite sa opisyal na portal ng Rosreestr.

Kung nais mong mahanap sa mapa ang iyong sariling balangkas, na nakarehistro sa kadastre, ayon sa numero nito, kung gayon:

• Buksan ang opisyal na website ng Rosreestr;
• Sa window sa kaliwa, ipasok ang numero ng kadastral;
• Pagkatapos ay mag-click sa pindutang "Hanapin".

Ang window ay magpapakita ng larawan ng lugar sa medyo malaking sukat. Mag-zoom out para mas makita ito. Pagkatapos ay hanapin sa kanang bahagi ng tuktok na panel ang inskripsyon na "Map Management" at i-click ang kaukulang pindutan, pagkatapos ay piliin ang item na "Esri" (mga larawan ng satellite). Maaaring magtagal ang proseso ng conversion, lalo na kung malayo ang property sa malalaking lungsod. Sa kasong ito, magtatagal ang pag-update ng mapa. Maaari mong makita ang iyong land plot sa pamamagitan ng paghahanap ng mga gusali na matatagpuan sa tabi ng allotment sa lalabas na larawan.

Ngunit may isa pang paraan, gamit kung saan makikita mo ang mga hangganan ng mga pamamahagi ng lupa at ang pagmamay-ari ng lupa mismo sa isang larawan na kinuha mula sa kalawakan. Kailangan mong malaman ang kadastral na numero na nakatalaga sa site.

Ang isang mapa ng satellite ay nabuo sa pamamagitan ng pagpapatong ng isang opisyal na mapa sa isang larawan ng buong teritoryo ng Russia, na ipinadala ng satellite. Upang maging available ang feature na ito, dapat mong gamitin ang Yandex o Google space maps.

Upang ma-overlay ang isang pampublikong mapa ng kadastral sa mga litratong kinuha mula sa isang satellite, gumamit ng isang espesyal na utility na tinatawag na S.A.S. Planeta. Pagkatapos ma-install ang software na ito, piliin ang kinakailangang mapa ng espasyo. Ito ay matatagpuan sa menu na matatagpuan sa kanan sa sulok.

Susunod, sa parehong lugar, hanapin ang opisyal na mapa ng Rehistro ng Estado. Sa drop-down na listahan, piliin ang column na "Rosreestr", at ipapakita ng utility ang kinakailangang isa. Pagkatapos ay sundin ang parehong pagkakasunud-sunod ng mga aksyon sa Pampublikong Cadastral Map, na inilarawan kanina.

Ang mapa na lumalabas sa screen ay naglalaman ng pangunahing impormasyon tungkol sa pamamahagi: address, numero ng kadastre, at lokasyon ng gustong pagmamay-ari ng lupa.

Paano malalaman ang kadastral na numero ng isang land plot sa isang address online

Kung mayroon kang impormasyon tungkol sa eksaktong mga coordinate ng land plot, pagkatapos ay gamitin ang impormasyong ito, madali mong malalaman ang kadastral na numero ng pagmamay-ari ng lupa.

Upang gawin ito, sundin ang isang serye ng mga hakbang:

• Buksan ang opisyal na portal ng Internet ng Rosreestr (upang gawin ito, mag-click sa link https://rosreestr.ru/);
• Pumunta sa ibaba ng pahina at maghanap ng isang espesyal na link sa PKK (maaari mong gamitin ang link http://pkk5.rosreestr.ru, sa kasong ito ay huwag magsagawa ng 1 aksyon);
• Gamit ang mga coordinate, hanapin ang land plot ng interes sa mapa na lilitaw (upang gawin ito, ilagay ang mga coordinate sa search bar, o, sa kaso kapag ang format ng coordinate ay hindi angkop para sa mapagkukunang ito, gumamit ng mga espesyal na serbisyo kung saan makakahanap ka ng isang site sa pamamagitan ng mga coordinate, at pagkatapos ay ihambing ang resulta sa PCC);
• Mag-click sa nahanap na lupang hawak gamit ang kaliwang pindutan ng mouse, at sa window na lilitaw, tingnan ang lahat ng impormasyon tungkol sa pamamahagi na ito, kabilang ang numero ng kadastral.

Kung sakaling, gamit ang mapa ng kadastral, hindi posible na mahanap ang impormasyon ng interes, kailangan mong makipag-ugnay sa USRN para sa kinakailangang impormasyon. Upang magawa ito, mayroong ilang mga paraan. Ang pinaka-maginhawa at abot-kayang ay isang elektronikong kahilingan.

Ang impormasyong ipinasok sa USRN ay magagamit ng lahat, kaya ang isang katas mula sa rehistrong ito ay maaaring makuha sa pamamagitan ng maraming mga serbisyong partikular na nilikha para sa layuning ito. Mag-ingat sa mga scammer at huwag magpadala ng pera sa sinuman.

Ano ang maaari mong malaman tungkol sa site sa pamamagitan ng numero ng kadastral

Sa mapa, na matatagpuan sa Rosreestr website, mayroong isang espesyal na search bar sa kanang tuktok. Kung alam mo ang numero ng pagpapatala ng lupa, ilagay ito sa kahon na ito at mag-click sa pindutang "Hanapin". Kung ang balangkas ay itinalaga ng isang kadastral na numero, nangangahulugan ito na ang pagmamay-ari ng lupa ay nakarehistro sa mga awtoridad pagpaparehistro ng kadastral at ipinasok sa rehistro, ayon sa pagkakabanggit, ito ay matatagpuan sa RAC.

Ang numero ay binubuo ng 12 character at itinalaga sa allotment sa panahon ng pagbuo nito.

Ang numero ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa paksa ng Russian Federation kung saan matatagpuan ang pagmamay-ari ng lupa, ang lokasyon ng ari-arian, ang administratibong distrito kung saan ito matatagpuan, munisipalidad, quarter at numero na nakalagay. Sa madaling salita, ang mga coordinate ng land plot ay nagsisilbing itinalagang numero. Kung mayroon kang code na ito, madali mong mahahanap ang pagmamay-ari ng lupa sa portal ng Internet.

Kung walang numero, ipasok ang address kung saan matatagpuan ang plot ng lupa sa box para sa paghahanap, mas mabuti na gawin ito nang tumpak hangga't maaari at suriin ang pagsunod ng ipinasok na data sa dokumentasyon (kung mayroon man).

Kung hindi alam ang address, maaari mong gamitin ang advanced na function sa paghahanap.

I-activate ang function na ito sa isang espesyal na menu at ipakita ang sumusunod na impormasyon sa search bar:

• Pangalan ng paksa ng Russian Federation;
• Ang pangalan ng administratibong distrito, halimbawa: Voznesensky district;
• Lokalidad.

Kung mayroong impormasyon tungkol sa bagay sa database, ang system ay magbabalik ng ilang mga resulta: mga serbisyo, mga katangian, kung sino ang nagsisilbi, impormasyon.

Sa pamamagitan ng pag-click sa tab na "Impormasyon", malalaman mo ang pangunahing impormasyon tungkol sa bagay: komposisyon, laki, mga istraktura at ang yugto kung saan ang kanilang pagtatayo, kung kailan ginawa ang mga huling pagbabago.

Posibleng malaman ang higit pang impormasyon. Upang gawin ito, kailangan mong mag-click nang direkta sa lupa. Lilitaw ang isang window na naglalaman ng impormasyon tungkol sa halaga ng allotment, na nakarehistro sa cadastre, anyo ng pagmamay-ari, katayuan, at ang eksaktong address ay ipahiwatig din.

Ang katayuan ay impormasyon tungkol sa kategorya kung saan nabibilang ang lupa at ang pinahihintulutang uri ng paggamit nito.

Ang isang function ng pamamahala ng mapa ay ibinigay din, na nagbibigay-daan sa iyo upang malaman ang kadastral na halaga ng lupain ng interes. Upang gamitin ito, piliin ang item na may naaangkop na pangalan, at ang hiniling na impormasyon ay ipapakita sa screen.

Ang portal ng Internet ay nagbibigay ng pagkakataon na mag-order ng isang katas mula sa rehistro, na may isang detalyadong indikasyon ng lahat ng mga katangian ng pamamahagi ng lupa, na tinatawag na isang katas mula sa SRN. Maaari kang humiling para sa resibo sa tab na "Kahilingan para sa pagkakaloob ng impormasyon mula sa State Property Committee". Available dokumentong ito, paano pumasok sa elektronikong pormat gayundin sa pamamagitan ng koreo. Sa huling kaso, dapat mong tukuyin ang address ng tirahan.

Sa tab na "Maintenance", maaari kang makakuha ng impormasyon tungkol sa teritoryal na opisina ng Rehistro ng Estado, na namamahala sa real estate sa napiling lugar.

Ang tab na "Mga Serbisyo" ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa may-ari ng ari-arian, tungkol sa mga utang, kung ang paglalaan ay nabibigatan sa kanila, at ilang iba pang impormasyon.

Ang site ay may isa pang seksyon - ang kategorya ng lupa. Ang impormasyon tungkol sa layunin ng paglalaan ay ipinahiwatig dito, iyon ay, kung anong mga aktibidad ang maaaring isagawa sa teritoryo nito. Ang pagpipiliang ito ay lalong mahalaga kung ang isang mamamayan ay nagpasya na bumili ng isang plot at gustong malaman kung magkakaroon ng isang malaking konstruksiyon sa malapit. mga residential complex o mahal.

Upang makakuha ng impormasyon tungkol sa lupa nang mas maaga, kinakailangan na personal na bisitahin katawan ng teritoryo ang cadastral chamber, kung saan, kapag hiniling, maaari silang magbigay sa iyo ng isang plot: numero ng kadastral, address, eksaktong mga coordinate, lugar, kung anong kategorya ng lupa ang nabibilang sa plot, at iba pang impormasyon na interesado sa iyo.

Mula noong 2010, para sa kadalian ng paggamit at bilis ng pagproseso ng impormasyon, ang Rosreestr ay lumikha ng isang mapagkukunan ng Internet sa anyo ng isang pampublikong mapa ng kadastral ▼, kung saan ang data at isang katas tungkol sa site ay maaari na ngayong makuha at mag-order sa loob lamang ng ilang minuto.

Ano ang isang pampublikong mapa ng kadastral?

Pampublikong mapa ng kadastral ay isang mapagkukunan ng Internet sa anyo ng isang online na mapa (geographic information system (GIS)), na nilikha ng Rosreestr upang makakuha ng impormasyon tungkol sa isang land plot, para sa panloob na paggamit at para sa mga may-ari. Ang opisyal na pampublikong mapa ng Rosreestr ay makukuha online sa aming website sa itaas o sa opisyal na website pkk5.rosreestr.ru.

Pinag-isang pampublikong mapa ng kadastral mga kapirasong lupa ay binuo noong 2010. Ang layunin nito ay upang mapadali ang paghahanap para sa kadastral na impormasyon tungkol sa isang land plot. Bago ang hitsura ng serbisyo, ang data ay maaari lamang makuha sa pamamagitan ng personal na pakikipag-ugnay sa teritoryal na katawan - ang cadastral chamber.

Ano ang maaari mong malaman sa tulong ng cadastral public map ng Rosreestr?

Sa tulong ng cadastral na mapa ng Rosreestr, maaari mong malaman:

1. Sulit ba ang lupa sa pagpaparehistro ng kadastral.
2. Sino ang nagmamay-ari nito.
3. Numero ng kadastral at presyo ng balangkas.
4. Pangkalahatang katangian, eksaktong mga coordinate, lugar.
5. Mga tuntunin sa paggamit ng site.
6. Pangalan ng nagsisilbing katawan ng teritoryo.

Mula nang mabuo ito, ang serbisyo ay na-update at napabuti. Ngayon ito ay naging ang pinakasimpleng at pinaka-maginhawang alternatibo sa pakikipag-ugnayan sa mga opisyal. Ang bentahe ng mapa ay ang kumpletong pagiging bukas nito. Talagang makukuha ng sinuman ang data ng interes. Sa interface nito, ang Public Map ay kahawig mapa ng Google, na ginagawang maginhawa at pamilyar sa user ang paggamit nito.

Bakit kailangan mo ng mapa ng kadastral?

Ayon sa batas Blg. 221-FZ, ang anumang lupain ay dapat ilagay sa cadastral registration. Kung hindi, imposibleng mag-isyu ng mga dokumento para sa karapatan ng pagmamay-ari, na agad na ginagawang imposibleng magsagawa ng anumang mga transaksyon sa real estate.

Kapag nagsasagawa ng mga transaksyon sa real estate, palaging may panganib na ang nagbebenta ay magbibigay ng hindi kumpleto o maling data. Ang kanilang pagpapatunay ay isa sa mga pangunahing yugto sa paghahanda para sa pagbili ng lupa. Ang hitsura ng data ng kadastral sa pampublikong pag-access ay lubos na pinadali ang mga papeles, pati na rin ang pagbabawas ng panganib na mahulog para sa isang mapanlinlang na transaksyon.

Mga pakinabang ng paggamit pampublikong mapa halata:

• Pagkuha ng kumpleto at maaasahang impormasyon tungkol sa kapirasong lupa ng interes. Pinaliit nito ang panganib na masangkot sa isang mapanlinlang o ilegal na transaksyon. malalaman mo online ang kadastral na numero ng land plot sa address, at lahat ng katangian nito.
• Pagkuha ng impormasyon tungkol sa mga kalapit na lugar. Ang pag-alam ng impormasyon tungkol sa mga kalapit na lugar ay napakahalaga. Halimbawa, ang isang land plot sa mapa ayon sa kadastral na numero na interesado ka ay matatagpuan sa tabi ng isang protektadong lugar kung saan imposible ang pagtatayo.
• Bawasan ang red tape at makuha ang data na kailangan mo nang mas mabilis. Noong nakaraan, ang impormasyon ay maaaring makuha mula sa teritoryal na katawan, na tumagal ng oras. Ngayon ang lahat ng impormasyon ay magagamit nang sabay-sabay.
• Dali ng paggamit. Pinag-isang kadastral online na mapa madaling gamitin. Upang makuha ang kinakailangang data, kahit na ang eksaktong address ng ari-arian ay hindi kinakailangan.
• Suriin at alamin ang kadastral na numero ng land plot. Maaari kang makakuha ng isang kadastral na numero sa loob ng ilang minuto at kinakailangang impormasyon tungkol sa site, pati na rin mag-order ng cadastral extract online.
• Pagpapanatili ng kasaysayan at ang kakayahang mag-print. Salamat dito, hindi mo na kailangang muling ipasok ang numero ng kadastral kung magpasya kang tingnan muli ang data ng plot. Kung kinakailangan, ang impormasyon ay maaaring i-print.

Ang serbisyo ay isang imahe ng Russia na may mga teritoryal at administratibong dibisyon, na minarkahan ng mga hangganan ng mga plot ng lupa. Ang mga hangganan ng lot ay ipinapakita sa mapa bilang default. Maaari mong alisan ng check ang kahon na ito kung kinakailangan. Upang mas masusing tingnan ang isang bagay, maaari kang mag-zoom in dito.

Ang mapa ay kapaki-pakinabang para sa mga kinatawan ng mga propesyon na ang trabaho ay kahit papaano ay nauugnay sa mga isyu sa real estate. Ito ay aktibong ginagamit ng mga rieltor, abogado, atbp. para sa pagkuha katas ng kadastral tungkol sa land plot at mga bagay sa real estate (mga bahay, apartment).

Paano gamitin ang pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr

para sa, upang makahanap ng impormasyon sa isang site, kailangan mo sa cadastral na mapa ng Moscow at sa rehiyon ng Moscow, sa box para sa paghahanap, ipasok ang: ang kadastral na numero ng site o ang address nito at mag-click sa pindutan " Humanap ng plot"▼.

Upang makahanap ng impormasyon sa site online, gamitin ang opisyal na pampublikong mapa ng kadastral sa ibaba mula sa website ng Rosreestr.

Opisyal na pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr ng Moscow at ng Rehiyon ng Moscow

Bilang default, ang isang pampublikong online na mapa ay may parehong background sa serbisyo ng Yandex Maps, na nagsasaad ng mga kalye at malalaking bagay, na ginagawang napakaginhawa upang mag-navigate dito.

Opsyonal, maaari kang pumili ng isa pang substrate. Upang gawin ito, mag-click lamang sa nais na opsyon.

Upang maghanap ng impormasyon tungkol sa land plot na interesado ka, kailangan mong ipasok ang numero ng kadastral nito sa field ng paghahanap, kung alam mo ito o ang address ng lokasyon nito.

Pagkatapos nito, bubukas ang isang window na may pangunahing impormasyon:

• Numero ng kadastral
• Kategorya ng lupa ZU
• Address
• Planong lugar

Para sa karagdagang Detalyadong impormasyon maaari mong i-click ang link " Tingnan ang mga magagamit na dokumento"at mag-order sa window na nagbubukas ng mga kinakailangang extract sa cadastral plan ng land plot at mga bagay nito mula sa Rosreestr.

Ang paghahanap ay maaaring isagawa hindi lamang sa pamamagitan ng kadastral na numero ng teritoryo. Sa search bar, maaari mong ipasok ang mga coordinate ng site, ang address nito. Kung sa ilang kadahilanan ay wala kang data na ito, madali mong mahahanap ang mga kalapit na bagay gamit ang mapa. Sa pamamagitan ng pag-click sa lugar ng interes, makakatanggap ka ng impormasyon tungkol dito.

Minsan ang data sa card at sa papel na mga dokumento ay hindi tugma. Ito ay maaaring dahil sa mga sumusunod na dahilan:

• Ang site ay hindi muling nairehistro alinsunod sa mga bagong kaugalian ng batas.
• Ang serbisyo ay hindi na-update.

Kung may nakitang pagkakaiba, maaari mong suriin muli ang impormasyon sa isang araw. Kung ang impormasyon ay hindi nagbago, kailangan mong magsumite ng isang kahilingan sa teritoryal na katawan - ang cadastral chamber.

Ang hindi pagkakapare-pareho ng data ay maaaring isang indikasyon na nililinlang ka at niloloko. Dapat ka ring makipag-ugnayan sa awtoridad ng teritoryo kung ang bagay ay ganap na wala sa mapa. Maaaring hindi ito umiiral o hindi legal na nakarehistro.

Video: Paano magtrabaho sa isang pampublikong mapa ng kadastral

Impormasyon mula sa Rosreestr

Mag-click sa mapa para sa anumang land plot

Ang mga land plot na matatagpuan sa teritoryo ng Russian Federation ay dapat na nasa mga katawan ng pamahalaan. Bilang karagdagan, ang kanilang mga bagay ay napapailalim sa accounting. Bago ang pagpaparehistro, ito ay isinasagawa, ang gastos nito ay tinutukoy, ang isang indibidwal na numero ay itinalaga. Ang mga datos na ito ay ipinasok sa pampublikong mapa ng Rosreestr. Ang paghahanap ng isang balangkas sa pamamagitan ng numero ng kadastral ay napaka-simple.
Cadastral number - isang indibidwal na katangian ng isang land plot, na ipinakita sa digital form. Ito ay natatangi, ibig sabihin, hindi ito maaaring muling italaga sa ibang yunit ng teritoryo. Sa pagsasaalang-alang na ito, ang paghahanap para sa isang tiyak na bagay ay lubos na pinadali.

Upang makahanap ng isang land plot, alam ang numero ng kadastral, mas madaling gamitin ang mga serbisyo ng Internet. Naglalaman ito ng mga pampublikong mapa na may mga advanced na tampok. Maaari silang magamit online. Ito ay sapat na para sa gumagamit na ipahiwatig ang kinakailangang numero, at awtomatikong mahahanap ng system ang plot ng lupa at ibigay ang lahat ng data dito.

Ang pangalawang opsyon ay makipag-ugnayan sa Rosreestr nang personal. Ang nasabing impormasyon ay hindi lihim, ito ay magagamit para sa pagsusuri sa lahat na interesado dito. Kung humiling ka sa Rosreestr, magbibigay sila ng impormasyon sa anyo ng isang cadastral plan, pasaporte o extract. sa loob ng 5 minuto maaari kang mabilis at agarang mag-order mula sa amin.

Kaya, ang pinakamadaling paraan upang makakuha ng impormasyon tungkol sa isang pamamahagi ng lupa ay ang paghahanap ng isang plot ayon sa numero ng kadastral. , halimbawa, tulad ng iba pang mga yunit ng teritoryo, ito ay nahahati sa mga distrito at quarter, na itinalaga ng isang indibidwal na numero. Sa isang pampublikong mapa, madaling i-navigate, alamin ang lokasyon ng mga plot ng lupa, ang kanilang mga hangganan. Maaari ka ring maging pamilyar sa mga larawan na kinuha mula sa kalawakan.

Ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay ng isang maliit na halimbawa. Sabihin nating kailangan mong maghanap ng lungsod. Ang kadastral na numero nito ay 50:62. Kung ilalagay mo ang mga numerong ito sa isang espesyal na field, ang mapa ay magpapakita ng impormasyon na nauugnay sa lungsod na ito. Dapat tandaan na ang numero 50 ay isang karaniwang halaga para sa mga lungsod ng rehiyon ng Moscow. Ang A 62 ay ang indibidwal na bilang ng mga Bronnit.

Kaya, ang paghahanap ng isang lagay ng lupa sa pamamagitan ng kadastral na numero ay kasingdali ng paghihimay ng mga peras. Ang pag-alam ng ilang mga numero, lahat ay makakakuha ng detalyado, napapanahon at maaasahang impormasyon tungkol sa land plot ng interes sa kanya. Kung nagbabago ang data, dapat silang maipasok sa mga dokumento.

Ang bawat land plot na matatagpuan sa teritoryo ng Russian Federation at pagkakaroon ng may-ari ay binibigyan ng isang cadastral passport. Ang dokumentong ito ay ang batayan para sa legal na pag-aayos ng mga hangganan ng site sa mga nakapaligid dito.

Pero kanina pasaporte ng kadastral ay ibibigay, kinakailangan upang tumpak na matukoy ang mga hangganan ng lupain. Bilang isang patakaran, ang mga linya ng pakikipag-ugnay sa pagitan ng tinukoy na site at iba pang mga plot ng lupa ay itinuturing na hangganan. Ang dokumento ay nagpapahiwatig ng hugis ng mga hangganan at ang lugar ng buong plot, at naglalaman din ito ng isang aplikasyon na kasama ang isang pamamaraan ng paglalaan ng lupa kasama ang lahat ng mga tampok nito.

Kahulugan gamit ang mga mapagkukunan ng Internet, mga uri ng mga mapa

Kung mayroon kang anumang mga transaksyon sa real estate na paparating, may problema sa mga hangganan ng teritoryo, o may iba pang mga pangyayari na nangangailangan ng agarang paglilinaw ng mga hangganan ng site, maaari mong lutasin ang isyu gamit ang isa sa mga mapa ng Internet.

pampublikong kard

Ang pinakamadaling paraan upang matukoy ang mga hangganan ng nais na lugar, gamit ang isang pampublikong mapa ng kadastral. Nilikha ito ng mga dalubhasa sa Rosreestr at ipinapakita nito ang pinakabagong data sa mga site at kanilang mga hangganan.

Binibigyan ng pagkakataon ang mga user na makita kung ano ang hitsura nito o ang teritoryong iyon, habang ginagawang posible ng bagong site na i-overlay ang scheme nang direkta sa mapa, na magbibigay-daan sa iyong malinaw na makita ang allotment at mga hangganan nito. Ngayon ginagawang posible ng Rosreestr na gamitin ang mga sumusunod na uri ng mga card:

• Mga mapa ng Yandex. Ang Rosreestr website ay mayroon ding Yandex.Map, kung saan maaari mo ring makita ang mga hangganan ng site at hanapin ito sa pamamagitan ng kadastral na numero. Ito ay naiiba mula sa nauna sa isang mas maginhawang Zoom at ang pagkakaroon ng parehong eskematiko na representasyon ng mga teritoryo at mga imahe ng satellite.
• mapa ng Google. Pinapayagan hindi lamang na tingnan ang diagram o mapa ng satellite na may markang mga hangganan ng mga teritoryo, ngunit nagbibigay din ng pagkakataong tingnan hitsura lugar na parang nakatayo ka mismo sa harap nito sa kalye. Ito ang pagkakataong magsagawa ng virtual na paglalakbay sa anumang lungsod kung saan sikat ang Google Maps.
• OpenStreetMap. Pinoposisyon ng serbisyo ang sarili bilang nilikha ng mga gumagamit mismo. Hindi siya nagpapakita ng mga marka ng kadastral, ngunit nagbibigay siya magandang pagkakataon tingnan ang mga larawan ng mga site na idinagdag ng mga kalahok sa proyekto. Malaking tulong ito kung balak mong bumili ng lupa at tumitingin lang sa real estate.
• 2GIS. Sa una, ang serbisyo ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa mga gusali at mga organisasyon ng lungsod, ngunit kalaunan ay sumali sa Rosreestr program at nagbibigay ng sarili nitong schematic map.

Mahalaga! Ang lahat ng inilarawang serbisyo ay may isang function: upang ipaalam sa mga user ang uri at mga hangganan ng mga teritoryo. Ang pagkakaiba ay nasa visual presentation lamang ng impormasyon, kaya lahat ay malayang pumili kung aling card ang gagamitin.

Paano matukoy, sunud-sunod na mga tagubilin

Upang malaman ang mga hangganan ng iyong o ang iyong lugar ng interes sa mapa ng kadastral, kakailanganin mong gawin ang sumusunod:

1. Sundin ang online na link https://egrp365.ru/map/. Ito ay nagpapakita ng pinakakumpleto at up-to-date na impormasyon sa ngayon.
2. Sa kanang sulok sa itaas, sa mismong mapa, mayroong isang window kung saan dapat piliin ng user ang pinaka-maginhawang mapa para sa iyo (Yandex satellite, Yandex map, OpenStreetMap, Google map, Google satellite, 2GIS).
3. Kung kinakailangan, lagyan ng tsek ang mga kahon na "Ipakita ang mga hangganan ng kadastral ng mga plot" upang ang grid ay agad na maipakita sa mapa mga hangganan ng kadastral ayon sa mga site, pati na rin ang "Thematic map". Sa pamamagitan ng paglalagay ng check sa kahon sa tabi ng item na ito, nagkakaroon ng pagkakataon ang user na piliin ang pamantayan ng interes para sa pagpapakita ng mapa. Ang mga sumusunod na pampakay na mapa ay magagamit dito:
   - ayon sa anyo ng pagmamay-ari sa mga plots;
   - sa halaga ng kadastral mga plot;
   - sa kadastral na halaga para sa isang "parisukat";
   - ayon sa kategorya ng lupa;
   - sa pinahihintulutang paggamit ng mga plots;
   - sa pamamagitan ng mga teritoryal na sona;
   - para sa mga zone na may mga espesyal na kondisyon para sa paggamit ng mga teritoryo.
4. Ang pagkakaroon ng pag-configure ng mga kinakailangang parameter ng mapa, kakailanganin mong magpasok ng data tungkol sa site. Upang ipasok ang address ng site o ang kadastral na numero nito, dalawang bintana ang ibinigay nang sabay-sabay. Ang isa ay matatagpuan sa itaas na kaliwang sulok ng mapa, at ang pangalawa ay nasa itaas mismo nito. Kung hindi mo alam ang eksaktong address o ang tamang kadastral na numero ng ari-arian, mahahanap mo ang nais na teritoryo ayon sa kadastral quarter.
5. Sa pamamagitan ng pagpindot sa pindutan ng paghahanap, ililipat ka sa kinakailangang site.
6. I-click ang kaliwang pindutan ng mouse sa napiling zone sa mapa at makakuha ng komprehensibong impormasyon tungkol sa teritoryo: ang lugar ng site, mga coordinate nito, anyo ng pagmamay-ari at marami pa.

Mga karagdagang pag-andar ng pampublikong mapa ng kadastral

Mabuting malaman! Ang mga developer ng cadastral map ay nagbibigay ng pagkakataon para sa mga gumagamit ng smartphone na mag-download ng isang application para sa isang mobile device o tablet. Ito ay may parehong mga pag-andar tulad ng "ganap" na programa, ngunit inangkop para sa paggamit sa mga smartphone.

Ang pampublikong cadastral na mapa ay may mga maginhawang tool na nagpapadali sa spatial na paghahanap para sa isang naibigay na land plot. Halimbawa, posibleng kalkulahin ang lugar at matukoy ang distansya sa pagitan ng mga punto. Para sa kaginhawahan, maaari mong i-save ang nahanap na impormasyon sa Excel na format.

Mga posibleng opsyon para sa pagkuha ng impormasyon

Upang makuha opisyal na dokumento na nagpapahiwatig ng mga hangganan ng site o ang kadastral na halaga nito, dapat kang makipag-ugnay mga inhinyero ng kadastral. Maaaring makipag-ugnayan sa mga propesyonal na ito:

• sa mga tanggapan ng Cadastral Chamber;
• sa website ng Rosreestr www.rosreestr.ru;
• sa mga sangay ng MFC sa iyong lungsod.

Sa application, dapat mong ipahiwatig ang iyong data, magbigay ng isang katas mula sa house book o isang dokumento sa pagmamay-ari ng site, o isa pang dokumento na batayan para sa pagbibigay sa iyo ng isang papel sa kadastral na halaga o mga hangganan ng site.

Alin ang mas madali: makipag-ugnayan sa mga inhinyero ng kadastral o independiyenteng maghanap ng kinakailangang impormasyon sa mapa sa address?

Ginawa ng mga developer mula sa Rosreestr ang kanilang makakaya upang matiyak na madaling makahanap ng impormasyon ang mga user sa bawat site. Ngunit kung kailangan mo ng isang katas mula sa Rosreestr sa estado ng paglalaan ng lupa, isang cadastral plan o iba pang opisyal na papel na ikakabit sa pakete ng mga dokumento na kasangkot sa mga transaksyon sa real estate, kailangan mong makipag-ugnay sa isang espesyalista.

Maaari mong gamitin ang opisyal na website ng Rosreestr para sa mga personal na layunin, halimbawa, upang matiyak na ang data sa mapa ay hindi nawala ang kaugnayan nito, pati na rin upang malaman ang halaga ng site o matukoy ang mga hangganan nito.

Payo mula sa mga abogado sa pagtukoy ng mga hangganan ng memorya.