Nob 11, 2015 13:06

Ang pampublikong cadastral na mapa na ipinapakita na may naka-overlay na mga larawan ng satellite (mula noong 2015) ay isang mapagkukunan sa buong bansa na naglalaman ng impormasyon tungkol sa real estate. SA pangkalahatang pananaw ito ay isang malaking larawan ng bansa, na binuo mula sa maraming maliliit na larawang kinunan mula sa kalawakan bilang bahagi ng mga proyekto ng Esri o Scanex. Ang imahe ay binubuo na isinasaalang-alang ang global coordinate system. Ang pangunahing layunin ng serbisyo ay upang magbigay ng bukas (libre) na pag-access sa impormasyon ng kadastral sa isang walang limitasyong bilang ng mga gumagamit - mga ordinaryong mamamayan, rieltor, abogado, empleyado ng mga kumpanya ng pagsusuri ng lupa at iba pa. Mula nang ipatupad ang proyekto noong 2010, ang pamamaraan para sa pagkuha ng impormasyon sa kadastral ay makabuluhang pinasimple.

Mapagkukunan ng impormasyon

Kadastral pampublikong kard mula sa satellite - ay ang resulta ng gawain ng set mga inhinyero ng kadastral na nasa serbisyo ng Rosreestr. Sa tulong nito, makakahanap ka ng isang bagay sa lupa at makilala ito:

• 1 - numero ng kadastral;

• 2 – address;

• 3 - lugar;

• 4 - halaga ng kadastral, na gagamitin para sa pagbubuwis;

• 5 - anyo ng pagmamay-ari.

Kung kinakailangan, maaari mong:

• 1 - tumanggap at mag-print ng plano ng land plot at ang kaukulang kadastral quarter;

• 2 - linawin ang kategorya ng lupa, ang kanilang mga hangganan at layunin;

• 3 - matukoy ang lokasyon at mga linya ng hangganan ng mga kalapit na bagay;

• 4 - alamin ang data ng dibisyon ng Rosreestr, na nag-iimbak ng impormasyon tungkol sa bagay ng interes;

• 5 - makakuha ng impormasyon tungkol sa mga bagay pagbuo ng kapital. Bilang karagdagan sa data sa itaas, maaari mong malaman ang bilang ng mga palapag ng gusali, kabilang ang underground, materyal sa dingding, mga petsa ng pag-commissioning at pagkumpleto ng konstruksiyon, ang pangalan ng kontratista at ang kanyang TIN;

• 6 - magpadala ng kahilingan sa State Property Committee, USRR, kumuha ng data tungkol sa bagay online.

Buod

Ang isang pampublikong mapa ng cadastral mula sa isang satellite ay isang natatanging tool na nagbibigay-daan sa iyo upang makakuha ng ideya kung saan matatagpuan ang pag-aari ng interes, ano ang mga hangganan nito, at kung anong mga bagay ang katabi nito. Kinakailangan ang mapagkukunan upang matukoy ang lokasyon at katayuan mga kapirasong lupa. Napakahalaga nito kapag niresolba mga isyung pinagtatalunan: para sa mga tagapagmana, notaryo at tapat na mamamayan na nagtatanggol sa kanilang mga karapatan.

Minsan kailangan ng mga may-ari ng lupa na maghanap ng ilang partikular na data tungkol sa isang land plot o iba pang ari-arian.

Isa sa mga makabago at maginhawang paraan upang gawin ito ay tingnan ang kinakailangang impormasyon sa isang satellite cadastral na mapa.

Ang layunin ng paggamit nito ay pagkuha ng iba't ibang data ng pagpapatala at ang kakayahang tingnan hitsura lupa, o iba pang ari-arian.

Satellite cadastral na mapa (SCM) ay isang uri ng collage ng maraming litrato kinuha sa iba't ibang oras mula sa isang satellite at pagkatapos ay pinagsama-sama. Ito ay lumiliko ang isang uri ng mosaic ng mga imahe ng satellite ng mga plot, na, bukod dito, ay nahahati sa mga hangganan ng kadastral na may mga numero.

Na-install ito salamat sa magkasanib na pagkilos ng isang malaking bilang ng mga cadastral engineer na nagtatrabaho sa Rosreestr.

Sa tulong nito, magagawa mo:

• Hanapin ang ari-arian na kailangan mo;
• Alamin ang kanyang address at cadastral number (KN);
• Alamin ang lugar ng bagay, ang gastos nito, anyo ng pagmamay-ari at lupa;
• Tukuyin ang mga hangganan ng nais na ari-arian;
• Alamin kung ano ang inilaan ng paglalaan ng lupa;
• Alamin ang mga territorial zone, pati na rin ang mga zone na may mga espesyal na kondisyon para sa paggamit ng teritoryo;
• Linawin ang mga hangganan ng mga kalapit na alokasyon na may kaugnayan sa isang partikular na site;
• Kumuha ng impormasyon tungkol sa mga istruktura na nasa proseso ng pagtatayo;
• Alamin ang impormasyon tungkol sa mga gusaling pinaandar;
• Magtanong tungkol sa bagay na interesado ka;
• Alamin ang terrain at iba pang mga heograpikal na tampok ng rehiyon kung saan matatagpuan ang property na interesado ka;
• Ang katayuan ng lupain;
• Pagsisiyasat ng mga datos.

Makakahanap ka ng satellite cadastral na mapa, halimbawa, sa USRR 365 website sa pamamagitan ng pag-click sa direktang link sa mapa.

Ang card na ito ay hindi isa at lamang - marami sa kanila sa Internet, at narito ang isang halimbawa lamang.

Gayunpaman, lahat sila ay ginawa batay sa Rosreestr.

Ano ang mga indicator na hahanapin

Hanapin kapirasong lupa sa satellite map kailangan mong malaman ang ilang mga katangian kung saan hahanapin ito:

• ang land plot ay dapat ipasok sa Rosreestr database. Ngunit kahit na ito ay hindi ginagarantiya na ganap na lahat ng data tungkol dito ay ipapakita sa mapa;
• para sa site, ang lahat ng gawain sa pagpapatala ay dapat isagawa, kabilang ang pag-survey, pag-compile, pagtanggap at.

Kapag naghahanap bigyang pansin ang mga sumusunod na pamantayan:

• Mga rehiyonal na hangganan ng kadastral;
• Mga hangganan ng distrito o munisipyo - makikita ang mga ito kapag papalapit;
• Ang mga hangganan ng isang partikular na land plot ay makikita sa isang makabuluhang approximation;
• Bigyang-pansin ang kulay na ang isang partikular na lugar ay naka-highlight sa mapa - ito ay isang tagapagpahiwatig ng anyo ng pagmamay-ari ng ari-arian. Ang mga plot sa pribadong pagmamay-ari ay minarkahan ng pink, at ang munisipal at administratibong ari-arian ay kulay purple.
• Ang lugar na binigyan mo ng pansin sa pamamagitan ng pag-click dito ay naka-highlight sa berde;
• Ang mga plot, ang anyo ng pagmamay-ari na hindi tinukoy, ay ipinahiwatig lamang ng mga pulang hangganan, nang walang pagtatabing ng kulay.

Paano makita ang isang larawan ng isang damit at ang mga hangganan nito

Upang mahanap at tingnan ang land plot na kailangan mo sa pamamagitan ng numero ng kadastral (kung alam mo ito) at linawin ang mga hangganan ng pamamahagi, dapat mong ilagay ito sa search bar sa isang satellite cadastral na mapa, pagkatapos piliin ang item na "Yandex" o "Google satellite".

Alam ang numero ng kadastral, hindi mo kailangang mag-zoom- mahahanap ng serbisyo mismo ang lugar na kailangan mo, mag-zoom in at markahan ito ng berde, tulad ng sa halimbawa sa ibaba.

Tulad ng nakikita mo, sa pamamagitan ng pagpasok ng numero ng kadastral at pagpindot sa pindutan ng paghahanap, ang kinakailangang land plot ay biswal na agad na ipinapakita, na may kulay na berde.

Ngunit huwag kalimutang suriin muna ang kahon na "Ipakita ang mga hangganan ng kadastral". Ito ay nabanggit din sa larawan.

Ipinapakita sa mapa mga kalapit na lupain na nililimitahan ng pulang linya. Dito maaari mong malinaw na makita kung paano matatagpuan ang mga hangganan ng mga plot na may kaugnayan sa bawat isa.

Para sa isang mas malinaw na pagpapakita ng memorya, kung saan maaari mo ring makita ang mga anyo ng pagmamay-ari ng mga bagay sa real estate, ito ay nagkakahalaga ng pagsuri sa kahon na "Thematic map".

Sa pamamagitan ng pag-click sa button na "Ipakita ang alamat" sa ibaba, makikita mo kung anong mga kulay ang minarkahan ng iba't ibang lugar.

Gayundin, sa window ng impormasyon sa kaliwa, ay ipahiwatig ang lugar ng bagay at impormasyon tungkol sa kung ang isang survey ay isinagawa.

Sa pinakailalim makikita mo ang mga coordinate ng site. Kung kinakailangan, maaari mong suriin ang mga ito para sa mga error sa kadastral.

larawan ng satellite

Tulad ng nabanggit sa itaas, ang satellite cadastral na mapa ay binubuo ng maraming mga litratong kinunan mula sa satellite sa iba't ibang oras at na-load sa mapa.

Ang mga larawan ay kinuha mula sa isang mahusay na taas at upang makakita ng isang bakod sa kanila, isang pusa sa bubong o mga lola sa isang bangko, sayang, hindi ito gagana. Kaya dapat makuntento ka sa kung anong meron ka.

Ngunit kung talagang kailangan mo ito, kung gayon para dito mayroong mga espesyal na serbisyo na nagbibigay ng mga naturang serbisyo. Doon maaari kang mag-order ng isang larawan mula sa isang satellite o isang probe para sa isang tiyak na halaga, tulad ng sa larawan sa itaas. Narito ang isang ganoong serbisyo.

Nagbibigay ang serbisyong ito ng malawak na hanay ng mga serbisyong nauugnay sa kalawakan at aerial photography.

Konklusyon

Sa kabuuan, naaalala namin na ang pagkakaroon ng isang kadastral na numero, isang computer, mga direktang kamay at isang normal na Internet, ang paghahanap ng kinakailangang impormasyon tungkol sa isang ari-arian sa isang satellite cadastral na mapa ay hindi magiging mahirap.

Kinakailangan lamang na maingat at palagiang sundin ang mga tagubilin sa itaas.

Sa pakikipag-ugnayan sa

Ang batas ng Russian Federation (halimbawa, sa batas No. 218-FZ) ay nagsasaad na ang bawat ari-arian, kabilang ang lupa, ay dapat na nakarehistro sa USRN (Unified State Register of Real Estate).

Sa proseso ng pagdaragdag ng isang site sa database, ito ay itinalaga ng isang kadastral na numero, kung saan maaari mong malaman ang pangunahing impormasyon tungkol sa site at makita ang mga hangganan at lokasyon nito sa mapa.

Ang opisyal na mapa ng cadastral, na naglalaman ng mga litrato na kinuha mula sa isang satellite, ay isang mapagkukunan na tumatakbo sa teritoryo ng Russia, na naglalaman ng impormasyon tungkol sa lahat ng mga bagay sa real estate.

Sa katunayan, ito ay isang malaking larawan ng teritoryo ng estado, na binubuo ng isang malaking bilang ng mga maliliit na imahe ng satellite, ayon sa mga proyekto ng Scanex at Esri. Ang mapa ay nabuo batay sa unibersal na coordinate system.

Ang pangunahing layunin ng portal ay upang buksan ang libreng pag-access sa impormasyong ipinahiwatig sa cadastre para sa isang malaking bilang ng mga mamamayan - mga indibidwal, mga empleyado ng mga kumpanya ng real estate, abogado, empleyado ng geodetic na organisasyon at marami pang ibang kategorya ng populasyon. Mula nang ilunsad ang programang ito noong 2010, naging mas madali ang proseso ng pagkuha ng impormasyon sa kadastral.

Kung mayroong impormasyon tungkol sa kadastral na bilang ng pagmamay-ari ng lupa, makikita mo ang larawan nito na kinunan online mula sa isang satellite sa opisyal na portal ng Rosreestr.

Kung nais mong mahanap sa mapa ang iyong sariling balangkas, na nakarehistro sa kadastre, ayon sa numero nito, kung gayon:

• Buksan ang opisyal na website ng Rosreestr;
• Sa window sa kaliwa, ipasok ang numero ng kadastral;
• Pagkatapos ay mag-click sa pindutang "Hanapin".

Ang window ay magpapakita ng larawan ng lugar sa medyo malaking sukat. Mag-zoom out para mas makita ito. Pagkatapos ay hanapin sa kanang bahagi ng tuktok na panel ang inskripsyon na "Pamamahala ng Mapa" at i-click ang kaukulang pindutan, pagkatapos ay piliin ang item na "Esri" (mga larawan ng satellite). Maaaring magtagal ang proseso ng conversion, lalo na kung malayo ang property sa malalaking lungsod. Sa kasong ito, magtatagal ang pag-update ng mapa. Maaari mong makita ang iyong land plot sa pamamagitan ng paghahanap ng mga gusali na matatagpuan sa tabi ng allotment sa lalabas na larawan.

Ngunit may isa pang paraan, gamit kung saan makikita mo ang mga hangganan ng mga pamamahagi ng lupa at ang pagmamay-ari ng lupa mismo sa isang larawan na kinuha mula sa kalawakan. Kailangan mong malaman ang kadastral na numero na nakatalaga sa site.

mapa ng satellite ay nabuo sa pamamagitan ng pagpapatong ng isang opisyal na mapa sa isang larawan ng buong teritoryo ng Russia, na ipinadala ng satellite. Upang maging available ang feature na ito, dapat mong gamitin ang Yandex o Google space maps.

Upang maipatong ang isang pampublikong mapa ng kadastral sa mga litratong kinunan mula sa isang satellite, gumamit ng isang espesyal na utility na tinatawag na S.A.S. Planeta. Pagkatapos ma-install ang software na ito, piliin ang gustong mapa ng espasyo. Ito ay matatagpuan sa menu na matatagpuan sa kanan sa sulok.

Susunod, sa parehong lugar, hanapin ang opisyal na mapa ng Rehistro ng Estado. Sa drop-down na listahan, piliin ang column na "Rosreestr", at ipapakita ng utility ang kinakailangang isa. Pagkatapos ay sundin ang parehong pagkakasunud-sunod ng mga aksyon sa Pampublikong Cadastral Map, na inilarawan kanina.

Ang mapa na lumalabas sa screen ay naglalaman ng pangunahing impormasyon tungkol sa pamamahagi: address, numero ng kadastre, at lokasyon ng gustong pagmamay-ari ng lupa.

Paano malalaman ang kadastral na numero ng isang land plot sa isang address online

Kung mayroon kang impormasyon tungkol sa eksaktong mga coordinate ng land plot, pagkatapos ay gamitin ang impormasyong ito, madali mong malalaman ang kadastral na numero ng pagmamay-ari ng lupa.

Upang gawin ito, sundin ang isang serye ng mga hakbang:

• Buksan ang opisyal na portal ng Internet ng Rosreestr (upang gawin ito, mag-click sa link https://rosreestr.ru/);
• Pumunta sa ibaba ng pahina at maghanap ng isang espesyal na link sa PKK (maaari mong gamitin ang link http://pkk5.rosreestr.ru, sa kasong ito ay huwag magsagawa ng 1 aksyon);
• Gamit ang mga coordinate, hanapin ang land plot ng interes sa mapa na lilitaw (upang gawin ito, ilagay ang mga coordinate sa search bar, o, sa kaso kapag ang format ng coordinate ay hindi angkop para sa mapagkukunang ito, gumamit ng mga espesyal na serbisyo kung saan makakahanap ka ng isang site sa pamamagitan ng mga coordinate, at pagkatapos ay ihambing ang resulta sa PCC);
• Mag-click sa nahanap na lupang hawak gamit ang kaliwang pindutan ng mouse, at sa window na lilitaw, tingnan ang lahat ng impormasyon tungkol sa pamamahagi na ito, kabilang ang numero ng kadastral.

Kung sakaling, gamit ang mapa ng kadastral, hindi posible na mahanap ang impormasyon ng interes, kailangan mong makipag-ugnay sa USRN para sa kinakailangang impormasyon. Upang magawa ito, mayroong ilang mga paraan. Ang pinaka-maginhawa at abot-kayang ay isang elektronikong kahilingan.

Ang impormasyong ipinasok sa USRN ay magagamit ng lahat, kaya ang isang katas mula sa rehistrong ito ay maaaring makuha sa pamamagitan ng maraming mga serbisyong partikular na nilikha para sa layuning ito. Mag-ingat sa mga scammer at huwag magpadala ng pera sa sinuman.

Ano ang maaari mong malaman tungkol sa site sa pamamagitan ng numero ng kadastral

Sa mapa, na matatagpuan sa Rosreestr website, mayroong isang espesyal na search bar sa kanang tuktok. Kung alam mo ang numero ng pagpapatala ng lupa, ilagay ito sa kahon na ito at mag-click sa pindutang "Hanapin". Kung ang balangkas ay itinalaga ng isang kadastral na numero, nangangahulugan ito na ang pagmamay-ari ng lupa ay nakarehistro sa mga awtoridad pagpaparehistro ng kadastral at ipinasok sa rehistro, ayon sa pagkakabanggit, ito ay matatagpuan sa RAC.

Ang numero ay binubuo ng 12 character at itinalaga sa allotment sa panahon ng pagbuo nito.

Ang numero ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa paksa ng Russian Federation kung saan matatagpuan ang pagmamay-ari ng lupa, ang lokasyon ng ari-arian, ang administratibong distrito kung saan ito matatagpuan, munisipalidad, quarter at numero na nakalagay. Sa madaling salita, ang mga coordinate ng land plot ay nagsisilbing itinalagang numero. Kung mayroon kang code na ito, madali mong mahahanap ang pagmamay-ari ng lupa sa portal ng Internet.

Kung walang numero, ipasok ang address kung saan matatagpuan ang plot ng lupa sa box para sa paghahanap, mas mabuti na gawin ito nang tumpak hangga't maaari at suriin ang pagsunod ng ipinasok na data sa dokumentasyon (kung mayroon man).

Kung hindi alam ang address, maaari mong gamitin ang advanced na function sa paghahanap.

I-activate ang function na ito sa isang espesyal na menu at ipakita ang sumusunod na impormasyon sa search bar:

• Pangalan ng paksa ng Russian Federation;
• Ang pangalan ng administratibong distrito, halimbawa: Voznesensky district;
• Lokalidad.

Kung mayroong impormasyon tungkol sa bagay sa database, ang system ay magbabalik ng ilang mga resulta: mga serbisyo, mga katangian, kung sino ang nagsisilbi, impormasyon.

Sa pamamagitan ng pagpunta sa tab na "Impormasyon", malalaman mo ang pangunahing impormasyon tungkol sa bagay: komposisyon, sukat, mga istraktura at ang yugto kung saan ang kanilang pagtatayo, noong sila ay ginawa. huling pagbabago.

Posibleng malaman ang higit pang impormasyon. Upang gawin ito, kailangan mong mag-click nang direkta sa lupa. Lilitaw ang isang window na naglalaman ng impormasyon tungkol sa halaga ng allotment, na nakarehistro sa cadastre, anyo ng pagmamay-ari, katayuan, at ang eksaktong address ay ipahiwatig din.

Ang katayuan ay impormasyon tungkol sa kategorya kung saan nabibilang ang lupa at ang pinahihintulutang uri ng paggamit nito.

Ang isang function ng pamamahala ng mapa ay ibinigay din, na nagbibigay-daan sa iyo upang malaman ang kadastral na halaga ng lupain ng interes. Upang gamitin ito, piliin ang item na may naaangkop na pangalan, at ang hiniling na impormasyon ay ipapakita sa screen.

Ang Internet portal ay nagbibigay ng pagkakataon na mag-order ng isang katas mula sa rehistro, na may isang detalyadong indikasyon ng lahat ng mga katangian ng pamamahagi ng lupa, na tinatawag na isang katas mula sa numero ng pagpaparehistro ng estado. Maaari kang humiling para sa resibo sa tab na "Kahilingan para sa pagkakaloob ng impormasyon mula sa State Property Committee". Available dokumentong ito, paano pumasok sa elektronikong pormat gayundin sa pamamagitan ng koreo. Sa huling kaso, dapat mong tukuyin ang address ng tirahan.

Sa tab na "Maintenance", maaari kang makakuha ng impormasyon tungkol sa teritoryal na opisina ng Rehistro ng Estado, na namamahala sa real estate sa napiling lugar.

Ang tab na "Mga Serbisyo" ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa may-ari ng ari-arian, tungkol sa mga utang, kung ang paglalaan ay nabibigatan sa kanila, at ilang iba pang impormasyon.

Ang site ay may isa pang seksyon - ang kategorya ng lupa. Ang impormasyon tungkol sa layunin ng paglalaan ay ipinahiwatig dito, iyon ay, kung anong mga aktibidad ang maaaring isagawa sa teritoryo nito. Ang pagpipiliang ito ay lalong mahalaga kung ang isang mamamayan ay nagpasya na bumili ng isang plot at gustong malaman kung magkakaroon ng isang malaking konstruksiyon sa malapit. mga residential complex o mahal.

Ang bawat gusali ay may kanya-kanyang sarili numero ng pagkakakilanlan. Ito ay ipinasok sa rehistro ng estado at tinatawag na kadastral. Kapag nagsasagawa ng anumang mga manipulasyon sa real estate, kakailanganin mong malaman ang numerong ito. Naglalaman ito ng impormasyon tungkol sa pisikal na lokasyon ng bagay, ang eksaktong address, pati na rin ang lugar ng istraktura. Para sa kaginhawaan ng pisikal at mga legal na entity noong 2010, isang pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr ang nilikha, na magagamit online. Siyempre, para makakuha ng opisyal na papel, kailangan mong magsumite ng kahilingan sa mga may-katuturang awtoridad - ang State Real Estate Cadastre. Gayunpaman, upang maging pamilyar sa pagkakaroon ng naturang numero mula sa may-ari ng gusali, dapat mo lamang gamitin ang online na mapagkukunan, na nagbibigay ng pagkakataon upang malaman ang lahat ng mga detalye nang hindi umaalis sa iyong tahanan.

Ang GKN ay isang organisasyon na nakolekta sa mga archive nito ang lahat ng mga bagay sa real estate ng Russian Federation. Sa kasong ito, ang database ay naglalaman lamang ng mga bagay na isinasaalang-alang, i.e. ipinasok sa rehistro. Ito organisasyon ng estado kasama ang teknikal na impormasyon sa lahat ng bagay at nagbibigay ng mga dokumentong kinakailangan para sa mga manipulasyon: pagbebenta, pagbili, pagpapalitan, muling pagpaparehistro, atbp.

Anong mga opsyon ang ibinibigay ng online na mapa?

Ang pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr ay nakalagay na ngayon sa maraming mapagkukunan na nakatuon sa jurisprudence, real estate, at geodesy. Nakakatulong ito sa mga ordinaryong mamamayan, gayundin sa mga espesyalista sa mga nabanggit na larangan, na makahanap ng anuman kinakailangang impormasyon ibinigay ng card. Ang data sa mga land plot sa buong bansa ay maginhawang kinokolekta sa isang lugar, at mahahanap mo ang mga ito gamit ang mabilis at advanced na paghahanap. Ang serbisyo mismo ay isang mapa, na, sa pamamagitan ng paraan ng paggamit, ay kahawig ng Yandex.Maps at mapa ng Google. Tanging ang mga ito ay minarkahan ng lahat ng mga gusali na may numero ng kadastral.

Ang gumagamit ay maaaring ganap na kalmado na makahanap ng anumang bagay na interesado sa kanya. Sa kasong ito, ang uri ng mapa ay maaaring baguhin sa isa na mas maginhawa. Ang column na "Map Management" ay naglalaman ng ilang mga opsyon na makakatulong sa iyong mag-navigate:

• mapa ng Russia;
• orthophoto coatings;
• mga larawan mula sa kalawakan.

Ang mapa ng Russian Federation at mga orthophoto coverage ay ibinibigay ng Rosreestr, at ang mga satellite image ay inaalok ng dalawang kumpanya: Esri at SanEx. Ang parehong mga mode, na magagamit salamat sa Rosreestr, ay nag-aalok ng isang dibisyon ng mapa sa mga distrito ng kadastral. Ang petsa ng huling pagbabago ay ipinahiwatig. Sa tulong ng pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr, makikita ng mga user ang eksaktong address at kabilang sa isang partikular na distrito ng kadastral. Bilang isang patakaran, ang huli ay hindi naiiba sa teritoryal na dibisyon ng teritoryo ng estado, ngunit ang mga menor de edad na paglilipat pataas o pababa ay maaaring naroroon.

Kailan ginagamit ang mapagkukunan?

Ang pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr ay ginagamit kapag kinakailangan upang mabilis na linawin ang magagamit na impormasyon tungkol sa bagay. Ang isang topographic source ay makakatulong na matukoy kung saang county nabibilang ang lupain. Nangyayari na ang ilang real estate ay nasa mga espesyal na kondisyon ng paggamit. Para sa produktibong trabaho at tamang paghahanda ng mga dokumento, kailangan ang impormasyong ito. Numero ng kadastral object ay tumutulong upang matukoy ang eksaktong lokasyon at departamento ng Rosreestr. Sa mapa ng pagpapatala, makikita mo ang sumusunod na data:

• lugar;
• petsa ng pagpasok sa rehistro;
• ang tirahan;
• halaga ng kadastral;
• katayuan;
• uri ng pagmamay-ari;
• mga pagtutukoy.

Ang pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr ay lubos na pinasimple ang paghahanap para sa mga bagay: ang kanilang mga hangganan ay nakikita, pati na rin ang kalapit na real estate, na kasama sa rehistro. Kung pipiliin mo ang kategorya ng mga larawan sa espasyo, maaari mong suriin ang buong teritoryo nang detalyado. Ang aspetong ito ay mahalaga, dahil kadalasan ang kadastral na halaga ng isang bagay ay maaaring depende sa mga kondisyon kung saan ito matatagpuan. Kasabay nito, ang pagkalkula ng pagtatasa na ito ay nagaganap ayon sa ilang iba pang mga parameter kaysa sa presyo ng real estate mismo ay tinutukoy.

Bago magpatuloy sa pagbebenta o pagbili ng isang lagay ng lupa, iginiit ng mga eksperto na kinakailangan na maging pamilyar sa data sa real estate. Bukod dito, ang paggawa nito sa iyong sarili ay hindi isang problema. Plano ng kadastral, na matatagpuan sa mapa, ay dapat tumutugma sa impormasyong ibinigay tungkol dito. Kung hindi ito nangyari, sulit na suriin ang petsa ng huling pag-update. Karaniwan ang online na mapa ay na-update nang napakabilis, ngunit nangyayari rin na ang mga pinakabagong pagbabago ay hindi pa ginawa sa pagpapatala. Pagkatapos ay dapat mong i-double-check ang impormasyon sa GKN. Sa pampublikong mapa ng kadastral ng Rosreestr, makikita ang halaga nito. Ang halaga ng mga buwis at ang halaga ng pag-upa ng isang gusali ay nakasalalay sa presyo ng kadastral. Kakailanganin ang data na ito para sa anumang mga transaksyong may kinalaman sa property na ito.