Ang batas ng Russian Federation (halimbawa, sa batas No. 218-FZ) ay nagsasaad na ang bawat ari-arian, kabilang ang isang land plot, ay dapat na nakarehistro sa USRN (Unified State Register of Real Estate).

Sa proseso ng pagdaragdag ng isang site sa database, ito ay itinalaga ng isang kadastral na numero, kung saan maaari mong malaman ang pangunahing impormasyon tungkol sa site at makita ang mga hangganan at lokasyon nito sa mapa.

Opisyal mapa ng kadastral, na naglalaman ng mga litrato na kinuha mula sa isang satellite - isang mapagkukunan na tumatakbo sa Russia, na naglalaman ng impormasyon tungkol sa lahat ng mga bagay sa real estate.

Sa katunayan, ito ay isang malaking larawan ng teritoryo ng estado, na binubuo ng isang malaking bilang ng mga maliliit na imahe ng satellite, ayon sa mga proyekto ng Scanex at Esri. Ang mapa ay nabuo batay sa unibersal na coordinate system.

Ang pangunahing layunin ng portal ay upang buksan ang libreng pag-access sa impormasyong ipinahiwatig sa cadastre para sa isang malaking bilang ng mga mamamayan - mga indibidwal, mga empleyado ng mga kumpanya ng real estate, abogado, empleyado ng geodetic na organisasyon at marami pang ibang kategorya ng populasyon. Mula nang ilunsad ang programang ito noong 2010, naging mas madali ang proseso ng pagkuha ng impormasyon sa kadastral.

Kung mayroong impormasyon tungkol sa kadastral na bilang ng pagmamay-ari ng lupa, makikita mo ang larawan nito na kinunan online mula sa isang satellite sa opisyal na portal ng Rosreestr.

Kung nais mong mahanap sa mapa ang iyong sariling balangkas, na nakarehistro sa kadastre, ayon sa numero nito, kung gayon:

• Buksan ang opisyal na website ng Rosreestr;
• Sa window sa kaliwa, ipasok ang numero ng kadastral;
• Pagkatapos ay mag-click sa pindutang "Hanapin".

Ang window ay magpapakita ng larawan ng lugar sa medyo malaking sukat. Mag-zoom out para mas makita ito. Pagkatapos ay hanapin sa kanang bahagi ng tuktok na panel ang inskripsyon na "Pamamahala ng Mapa" at i-click ang kaukulang pindutan, pagkatapos ay piliin ang item na "Esri" (mga larawan ng satellite). Maaaring magtagal ang proseso ng conversion, lalo na kung malayo ang property sa malalaking lungsod. Sa kasong ito, magtatagal ang pag-update ng mapa. Maaari mong makita ang iyong land plot sa pamamagitan ng paghahanap ng mga gusali na matatagpuan sa tabi ng allotment sa lalabas na larawan.

Ngunit may isa pang paraan, kung saan maaari mong makita ang mga hangganan ng lupain at ang pagmamay-ari ng lupa mismo sa isang larawan na kinuha mula sa kalawakan. Kailangan mong malaman ang numero ng kadastral na nakatalaga sa site.

Ang isang mapa ng satellite ay nabuo sa pamamagitan ng pagpapatong ng isang opisyal na mapa sa isang larawan ng buong teritoryo ng Russia, na ipinadala ng satellite. Upang maging available ang feature na ito, dapat mong gamitin ang Yandex o Google space maps.

Upang ma-overlay ang isang pampublikong mapa ng kadastral sa mga litratong kinuha mula sa isang satellite, gumamit ng isang espesyal na utility na tinatawag na S.A.S. Planeta. Pagkatapos ma-install ang software na ito, piliin ang nais na mapa ng espasyo. Ito ay matatagpuan sa menu na matatagpuan sa kanan sa sulok.

Susunod, sa parehong lugar, hanapin ang opisyal na mapa ng Rehistro ng Estado. Sa drop-down na listahan, piliin ang column na "Rosreestr", at ipapakita ng utility ang kinakailangang isa. Pagkatapos ay sundin ang parehong pagkakasunud-sunod ng mga aksyon sa Pampublikong Cadastral Map, na inilarawan kanina.

Ang mapa na lumalabas sa screen ay naglalaman ng pangunahing impormasyon tungkol sa pamamahagi: address, numero ng kadastre, at lokasyon ng gustong pagmamay-ari ng lupa.

Paano malalaman ang kadastral na numero ng isang land plot sa isang address online

Kung mayroon kang impormasyon tungkol sa eksaktong mga coordinate ng land plot, pagkatapos ay gamitin impormasyong ito, madali mong malalaman ang kadastral na numero ng pagmamay-ari ng lupa.

Upang gawin ito, sundin ang isang serye ng mga hakbang:

• Buksan ang opisyal na Internet portal ng Rosreestr (upang gawin ito, mag-click sa link https://rosreestr.ru/);
• Pumunta sa ibaba ng pahina at maghanap ng isang espesyal na link sa PKK (maaari mong gamitin ang link http://pkk5.rosreestr.ru, sa kasong ito ay huwag magsagawa ng 1 aksyon);
• Gamit ang mga coordinate, hanapin ang land plot ng interes sa mapa na lilitaw (upang gawin ito, ilagay ang mga coordinate sa search bar, o, sa kaso kapag ang format ng coordinate ay hindi angkop para sa mapagkukunang ito, gumamit ng mga espesyal na serbisyo kung saan makakahanap ka ng isang site sa pamamagitan ng mga coordinate, at pagkatapos ay ihambing ang resulta sa PCC);
• Mag-click sa nahanap na lupang hawak gamit ang kaliwang pindutan ng mouse, at sa lalabas na window, tingnan ang lahat ng impormasyon tungkol sa pamamahagi na ito, kasama ang numero ng kadastral.

Kung sakaling, gamit ang cadastral na mapa, hindi posible na mahanap ang impormasyon ng interes, kailangan mong makipag-ugnay sa USRN para sa kinakailangang impormasyon. Upang gawin ito, mayroong ilang mga paraan. Ang pinaka-maginhawa at abot-kayang ay isang elektronikong kahilingan.

Ang impormasyon na ipinasok sa USRN ay magagamit sa lahat, kaya ang isang katas mula sa rehistrong ito ay maaaring makuha sa pamamagitan ng maraming mga serbisyong partikular na nilikha para sa layuning ito. Mag-ingat sa mga scammer at huwag magpadala ng pera sa sinuman.

Ano ang maaari mong malaman tungkol sa site sa pamamagitan ng numero ng kadastral

Sa mapa, na matatagpuan sa Rosreestr website, mayroong isang espesyal na search bar sa kanang tuktok. Kung alam mo ang numero ng pagpapatala ng lupa, ilagay ito sa kahon na ito at mag-click sa pindutang "Hanapin". Kung ang plot ay itinalaga ng isang kadastral na numero, nangangahulugan ito na ang pagmamay-ari ng lupa ay nakarehistro sa mga awtoridad pagpaparehistro ng kadastral at ipinasok sa rehistro, ayon sa pagkakabanggit, ito ay matatagpuan sa RAC.

Ang numero ay binubuo ng 12 character at itinalaga sa allotment sa panahon ng pagbuo nito.

Ang numero ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa paksa ng Russian Federation kung saan matatagpuan ang pagmamay-ari ng lupa, ang lokasyon ng ari-arian, ang administratibong distrito kung saan ito matatagpuan, munisipalidad, quarter at numero na nakalagay. Sa madaling salita, ang itinalagang numero ay ang mga coordinate lupain. Kung mayroon kang code na ito, madali mong mahahanap ang pagmamay-ari ng lupa sa portal ng Internet.

Kung walang numero, ipasok ang address kung saan matatagpuan ang plot ng lupa sa box para sa paghahanap, mas mabuti na gawin ito nang tumpak hangga't maaari at suriin ang pagsunod ng ipinasok na data sa dokumentasyon (kung mayroon man).

Kung hindi alam ang address, maaari mong gamitin ang advanced na function sa paghahanap.

I-activate ang function na ito sa isang espesyal na menu at ipakita ang sumusunod na impormasyon sa search bar:

• Pangalan ng paksa ng Russian Federation;
• Ang pangalan ng administratibong distrito, halimbawa: Voznesensky district;
• Lokalidad.

Kung mayroong impormasyon tungkol sa bagay sa database, ang sistema ay magbabalik ng ilang mga resulta: mga serbisyo, mga katangian, kung sino ang nagsisilbi, impormasyon.

Sa pamamagitan ng pagpunta sa tab na "Impormasyon", malalaman mo ang pangunahing impormasyon tungkol sa bagay: komposisyon, laki, istruktura at ang yugto kung saan ang kanilang pagtatayo, noong ginawa ang mga ito. huling pagbabago.

Posibleng malaman ang higit pang impormasyon. Upang gawin ito, kailangan mong mag-click nang direkta sa lupa. Lilitaw ang isang window na naglalaman ng impormasyon tungkol sa halaga ng allotment, na nakarehistro sa cadastre, anyo ng pagmamay-ari, katayuan, at ang eksaktong address ay ipahiwatig din.

Ang katayuan ay impormasyon tungkol sa kategorya kung saan nabibilang ang lupa at ang pinahihintulutang uri ng paggamit nito.

Mayroon ding function ng pamamahala ng mapa na nagbibigay-daan sa iyong malaman halaga ng kadastral may-ari ng interes. Upang gamitin ito, piliin ang item na may naaangkop na pangalan, at ang hiniling na impormasyon ay ipapakita sa screen.

Ang portal ng Internet ay nagbibigay ng pagkakataon na mag-order ng isang katas mula sa rehistro, na may isang detalyadong indikasyon ng lahat ng mga katangian ng pamamahagi ng lupa, na tinatawag na isang katas mula sa numero ng pagpaparehistro ng estado. Maaari kang humiling para sa resibo sa tab na "Kahilingan para sa pagkakaloob ng impormasyon mula sa State Property Committee". Available dokumentong ito, paano pumasok sa elektronikong format pati na rin sa pamamagitan ng koreo. Sa huling kaso, dapat mong tukuyin ang address ng tirahan.

Sa tab na "Maintenance", maaari kang makakuha ng impormasyon tungkol sa territorial office ng State Register, na namamahala sa real estate sa napiling lugar.

Ang tab na "Mga Serbisyo" ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa may-ari ng ari-arian, tungkol sa mga utang, kung ang paglalaan ay nabibigatan sa kanila, at ilang iba pang impormasyon.

Ang site ay may isa pang seksyon - ang kategorya ng lupa. Ang impormasyon tungkol sa layunin ng paglalaan ay ipinahiwatig dito, iyon ay, kung anong mga aktibidad ang maaaring isagawa sa teritoryo nito. Ang pagpipiliang ito ay lalong mahalaga kung ang isang mamamayan ay nagpasya na bumili ng isang plot at gustong malaman kung magkakaroon ng malaking konstruksiyon sa malapit. mga residential complex o mahal.

Ang lahat ng bagay sa real estate, kabilang ang mga land plot, ay napapailalim sa mandatoryong pagpasok sa rehistro ng estado. Dati ay posible na suriin kung ang site ay nakarehistro, kung kanino ito pagmamay-ari, at upang malaman ang iba pang impormasyon tungkol dito lamang sa personal na order sa mga sangay ng teritoryo Serbisyong Pederal cartography. Mula noong 2010, isang online na serbisyo ang lumitaw sa Web - isang pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr. Sa una, ang mapagkukunan ay hindi partikular na kapaki-pakinabang, dahil ang database ay hindi na-update nang regular, at ang portal ay hindi palaging gumagana nang sapat.

Matapos isagawa ang nauugnay na gawain, ang paggana ng serbisyo ay makabuluhang napabuti, at samakatuwid ay naging mas maginhawang gamitin ang card online, sa halip na direktang makipag-ugnay sa mga espesyalista sa serbisyo ng ehekutibo.

Ang serbisyong ito ay ganap na bukas sa bawat gumagamit. Nag-iimbak ito hindi lamang ng isang graphical na layout ng mga bagay sa real estate sa Russian Federation, kundi pati na rin ang impormasyon sa kadastral. Matapos mapabuti ang portal at regular na i-update ang serbisyo, naging posible na malaman ang sumusunod na impormasyon tungkol sa mga bagay:

• Pangkalahatang katangian;
• numero at presyo ng kadastral;
• eksaktong mga coordinate;
• BUONG PANGALAN. may-ari;
• mga kondisyon para sa paggamit ng real estate;
• parisukat;
• naglilingkod sa lokal na awtoridad.

Panlabas na katulad ng mapa ng Google, ang pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr ay mayroon pa ring mga espesyal na pag-andar at hindi nagplano ng ruta. Ito ay itinalaga upang maghanap ng mga tiyak na bagay ayon sa magagamit na data mula sa isang mamamayan.

Ano ang layunin ng isang mapa ng kadastral?

Ang pangunahing gawain ng online na mapa ay magbigay ng impormasyon sa real estate at mga plot ng lupa sa lahat ng kategorya ng populasyon. Ang pagbili at pagbebenta, pagpapalitan at pagsusuri ng lupa ay hindi magagawa ngayon nang walang ganoong mahalagang proseso gaya ng paunang pag-verify ng dokumentasyon na may opisyal na data ng serbisyo. Syempre, elektronikong impormasyon ay hindi papalitan ang mga papel na dokumento, ngunit ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang i-verify ang katotohanan ng impormasyon na ibinigay at hindi mahulog para sa pain ng mga scammers. Napakahalaga na pinapayagan ka rin ng online portal na suriin ang impormasyon sa mga kalapit na site. Kapag bumibili ng bahay o lupa, ang sandaling ito ay lalong mahalaga, dahil kung mayroong isang protektadong bagay sa malapit, kung gayon, malamang, ang pagtatayo o isa pang partikular na uri ng aktibidad ay ipinagbabawal sa biniling teritoryo.

Ang pagsasama ng pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr sa isang hiwalay na elektronikong mapagkukunan ay naging posible upang mapawi ang pasanin sa mga empleyado executive body. Ang mga aktibidad ng mga ahensya ng real estate kasama ang kanilang mga kliyente ay lubos ding pinasimple. Upang suriin ang impormasyon, hindi mo kailangang magrehistro, hindi mo na kailangang malaman ang eksaktong address, dahil, kapag nabasa mo ang mapa, madali mong matukoy ang lokasyon ng pinakamalapit na mga bagay. Ang ilang mga pag-click lamang ay magbibigay-daan sa iyo upang makuha ang kinakailangang impormasyon, ngunit para lamang sa mga nakarehistro, i.e. ipinasok sa rehistro, mga bagay sa real estate Pederasyon ng Russia.

Ang mga mamamayang iyon na hindi pamilyar sa prinsipyo ng pagtatrabaho sa mga elektronikong mapa ng lugar ay malalaman din ito nang mabilis. Ang mapa ng kadastral ay eksaktong kaparehong bersyon ng atlas ng aklat. Inilalarawan nito ang Russia sa kasalukuyang aktwal na dibisyon ng teritoryo at administratibo.

ang pagkakaiba lamang nito ay maaari kang pumili ng substrate, pati na rin ang pag-zoom in sa mga bagay, na hindi mo magagawa sa isang papel na edisyon. Bilang karagdagan sa isang partikular na zone, ang mga gumagamit ay maaari ring makilala ang mga kalapit na site.

Mga posibilidad ng mapa ng kadastral

Sa loob ng higit sa limang taon, ang isang functional na serbisyo ay tumutulong sa mga mamamayan at mga propesyonal na malaman ang impormasyon na may kaugnayan sa real estate sa buong orasan. Kasabay nito, ang gumagamit ay hindi kailangang gumawa ng appointment nang maaga, magpadala ng mga opisyal na kahilingan at magsagawa ng iba pang mga manipulasyon. Upang ang pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr ay maging isang tunay na katulong, sapat na magkaroon ng isang computer na may access sa Internet. Ang kliyente ay hindi kailangang magkaroon ng espesyal na kaalaman, dahil ang serbisyo ay maaabot ng sinumang nakakaalam kung paano gumamit ng isang regular na card.

Ang online na mapa ay nagbibigay ng pinakamahalagang tulong sa mga naturang espesyalista:

• abogado;
• mga surveyor;
• realtors.

Ang gawain ng mga tao sa mga propesyon na ito ay direktang nauugnay sa real estate, mga lupain. Samakatuwid, ang isang mabilis at pinasimple na paraan ng pagkuha ng impormasyon ay makabuluhang binabawasan ang paghahanda mga kinakailangang pamamaraan, sinusuri ang bagay at may-ari. Bagama't ang impormasyon ay nasa pampublikong domain, hindi ito lumalabag sa mga karapatan ng mga may-ari ng bahay, dahil ang data ay hindi pampubliko o pribadong lihim. Imposible ring gumawa ng kriminal na pandaraya sa isang ari-arian gamit lamang ang impormasyong nakasaad sa online na mapa.

Kaya, ang kakayahang gamitin ang card online ay nagbibigay-daan sa iyo upang makatipid ng oras hindi lamang para sa mga espesyalista, kundi pati na rin para sa mga ordinaryong mamamayan, pati na rin nang direkta para sa mga empleyado ng executive service.

Paano magtrabaho sa isang mapa ng kadastral?

Makakapunta ka sa pahina na may pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr alinman sa pkk5.rosreest.ru o mula sa opisyal na portal sa pamamagitan ng pag-click sa naaangkop na link. Ang lahat ng impormasyon ay napapanahon, ngayon ito ay ina-update tuwing dalawang araw, na ginagawang posible para sa sinumang mamamayan na mabilis at nasa oras na makatanggap ng kinakailangang impormasyon online, nang walang takot na magkamali. Sa panlabas, ang serbisyo ay halos kapareho sa mga kilalang mapa ng Google, dahil ang parehong mga substrate ay ginagamit. Ang isang regular na mapa ay nagbibigay-daan sa iyo upang makita ang mga pangalan ng mga lungsod, kalye, numero ng bahay at mga kapirasong lupa. Dito, binibigyan din ang user ng kadastral na numero ng site at ang mga katangian sa itaas.

Kapag nag-click ka sa isang partikular na lugar sa tuktok ng search bar, ang substrate ay mailo-load

pagkatapos nito ay makikita mo ang listahan ng mga bagay na nakarehistro sa lugar sa mapa kung saan ginawa ang pag-click ng mouse.

Pagkatapos mag-click sa pindutang Piliin, lilitaw ang isang window ng impormasyon, na naglalaman ng karagdagang impormasyon, kabilang ang:

• mga espesyal na tuntunin ng paggamit;
• kabuuang lugar;
• petsa ng pagpasok sa rehistro;
• petsa ng pagbabago, atbp.

Mahahanap mo sa mapa ang anumang pag-aari na kailangan ng user. Ang pangunahing bagay ay mairehistro ito at dalhin sa serbisyo. Kapag nagtatrabaho sa isang mapagkukunan, ang isang mamamayan ay makakakita ng isang espesyal na larangan kung saan kinakailangan na ipasok ang isa sa mga item na hahanapin:

• numero ng kadastral;
• indikasyon ng longitude at latitude;
• ang eksaktong address.

Kung hindi gusto ng isang mamamayan ang walang mukha karaniwang view pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr, madali niyang mababago ang background ng serbisyo. Upang gawin ito, pumunta sa mga setting sa menu na may label na "Map Management". Nag-aalok ito sa gumagamit ng mga sumusunod na pagpipilian:

• kakulangan ng substrate;
• karaniwang administratibong mapa ng Russia;
• orthophoto coating;
• satellite imagery mula sa EEKO at Esri.

Ang huling dalawang substrate ay ang pinaka-ginustong, dahil kadalasan ay ang tinatayang lokasyon lamang ng property ang alam. Kung gayon ang mga totoong larawan na may mga larawan ng mga kalye ay talagang magagamit. Ang mataas na kalidad at modernong mga imahe mula sa kalawakan mula sa dalawang nangungunang kumpanya ay makakatulong upang maunawaan ang lokasyon ng bagay na interesado sa kliyente.

Tulad ng para sa mapa ng Russian Federation at orthophoto, ang mga substrate na ito ay mayroon ding dibisyon ng kadastral kasama ang isang administratibo. Ang impormasyong ito ay ipinahiwatig sa bloke ng impormasyon tungkol sa isang partikular na ari-arian o land plot, na ginagawang mas madaling matukoy ang responsableng distritong teritoryo at regional executive body.

Kasabay nito, naglalaman din ang block ng impormasyon tungkol sa kung kailan ginawa ang mga huling pagbabago sa mismong mapa o mga dokumento. Ang nasabing data ay partikular na ipinahiwatig upang maunawaan ng mamamayan kung gaano kaugnay ang impormasyon at kung mayroong anumang kamakailang mga pagbabago na maaaring tahimik ng may-ari.

Hindi tugma ng impormasyon sa mga dokumento at sa mapagkukunan

Maaaring hindi magkatugma ang impormasyon sa mga opisyal na papel sa real estate at sa pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr, ngunit ito ay napakabihirang. Ang mga pangunahing dahilan para sa hindi pagkakapare-pareho ng data na ito ay maaaring ang mga sumusunod:

• kakulangan ng muling pagpaparehistro sa ilalim ng mga bagong pamantayan sa pambatasan;
• walang pagbabagong ginawa sa serbisyo.

Anuman sa mga item na ito ay medyo madalas na "panauhin" noong ang portal ay nasa ilalim pa ng pagbuo. Ngayon ang mapagkukunan ay na-moderno at ang gayong mga pagkakamali ay tinanggal. Kung mayroong pagkakaiba sa pagitan ng impormasyon, dapat kang maghintay ng 24 na oras hanggang sa ma-update ang database, o magpadala ng opisyal na kahilingan sa mga katawan ng teritoryo, dahil, marahil, ang isang mamamayan ay nahaharap sa pandaraya.

Kung ang bagay ay wala sa serbisyo, kung gayon ang kliyente ay dapat magtanong ng isang makatwirang tanong kung ang ari-arian ay umiiral sa lahat, at kung ito ay maayos na nakarehistro. Ang anumang pandaraya, dahil sa ang katunayan na ang card ay naging pampubliko, ay naging halos imposible.

Naaangkop ang mapa ng kadastral kung kailangan mong agad na malaman ang impormasyon tungkol sa isang land plot o iba pang real estate. Binibigyang-daan ka ng round-the-clock na access sa serbisyo na gamitin ito sa anumang maginhawang oras nang hindi umaalis sa iyong lugar ng trabaho o maaliwalas na tahanan. Hindi mo na kailangang magpadala ng mga opisyal na kahilingan para makakuha ng pampublikong impormasyon. Gayundin, ang mapa ay tumutulong upang tumpak na matukoy ang administratibong kaakibat, kung may mga pagdududa sa bagay na ito. Ang isyung ito ay mahalaga para sa pagbebenta at pagbili at iba pang komersyal at legal na mga transaksyon.

Ang pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr ay may ilang higit pang mga pakinabang:

• pagpapanatili ng kasaysayan;
• posibilidad ng pag-print.

Kaya, ang gumagamit ay maaaring "maglakbay" sa pamamagitan ng mga bagay na isinasaalang-alang nang mas maaga, pati na rin ang pag-print ng mga tiyak na data tungkol sa isa o higit pang mga ari-arian o mga plot ng lupa na interesado sa kanya. Inaalis nito ang pangangailangang muling ipasok ang data o muling pagsulat ng impormasyon, at pinapayagan kang magpadala ng fax o elektronikong kopya sa post office.

Minsan kailangan ng mga may-ari ng lupa na maghanap ng ilang partikular na data tungkol sa isang land plot o iba pang ari-arian.

Isa sa mga makabago at maginhawang paraan upang gawin ito ay tingnan ang kinakailangang impormasyon sa isang satellite cadastral na mapa.

Ang layunin ng paggamit nito ay pagkuha ng iba't ibang data ng pagpapatala at ang kakayahang tingnan hitsura lupa, o iba pang ari-arian.

Satellite cadastral na mapa (SCM) ay isang uri ng collage ng maraming litrato kinuha sa iba't ibang oras mula sa isang satellite at pagkatapos ay pinagsama-sama. Ito ay lumiliko ang isang uri ng mosaic ng mga imahe ng satellite ng mga plot, na, bukod dito, ay nahahati sa mga hangganan ng kadastral na may mga numero.

Ito ay naka-mount salamat sa magkasanib na pagkilos ng isang malaking bilang ng mga inhinyero ng kadastral na nasa serbisyo ng Rosreestr.

Sa tulong nito, magagawa mo:

• Hanapin ang ari-arian na kailangan mo;
• Alamin ang kanyang address at cadastral number (KN);
• Alamin ang lugar ng bagay, ang gastos nito, anyo ng pagmamay-ari at lupa;
• Tukuyin ang mga hangganan ng nais na ari-arian;
• Alamin kung ano ang inilaan ng paglalaan ng lupa;
• Alamin ang mga territorial zone, pati na rin ang mga zone na may mga espesyal na kondisyon para sa paggamit ng teritoryo;
• Linawin ang mga hangganan ng mga kalapit na alokasyon na may kaugnayan sa isang partikular na site;
• Kumuha ng impormasyon tungkol sa mga istruktura na nasa proseso ng pagtatayo;
• Alamin ang impormasyon tungkol sa mga gusaling pinaandar;
• Magtanong tungkol sa bagay na interesado ka;
• Alamin ang terrain at iba pang mga heograpikal na tampok ng rehiyon kung saan matatagpuan ang property na interesado ka;
• Ang katayuan ng lupain;
• Pagsisiyasat ng mga datos.

Makakahanap ka ng satellite cadastral na mapa, halimbawa, sa USRR 365 website sa pamamagitan ng pag-click sa direktang link sa mapa.

Ang card na ito ay hindi isa at lamang - marami sa kanila sa Internet, at narito ang isang halimbawa lamang.

Gayunpaman, lahat sila ay ginawa batay sa Rosreestr.

Ano ang mga indicator na hahanapin

Upang makahanap ng lupain mapa ng satellite, kailangan mong malaman ang ilang mga katangian kung saan hahanapin ito:

• dapat ipasok ang land plot sa Rosreestr database. Ngunit kahit na ito ay hindi ginagarantiya na ganap na lahat ng data tungkol dito ay ipapakita sa mapa;
• para sa site, ang lahat ng gawain sa pagpapatala ay dapat isagawa, kabilang ang pag-survey, pag-compile, pagtanggap at.

Kapag naghahanap bigyang pansin ang mga sumusunod na pamantayan:

• Mga hangganan ng rehiyonal na kadastral;
• Mga hangganan ng distrito o munisipyo - makikita ang mga ito kapag papalapit;
• Ang mga hangganan ng isang partikular na land plot ay makikita sa isang makabuluhang approximation;
• Bigyang-pansin ang kulay na ang isang partikular na lugar ay naka-highlight sa mapa - ito ay isang tagapagpahiwatig ng anyo ng pagmamay-ari ng ari-arian. Ang mga plot sa pribadong pagmamay-ari ay minarkahan ng pink, at ang munisipal at administratibong ari-arian ay kulay purple.
• Ang lugar na binigyan mo ng pansin sa pamamagitan ng pag-click dito ay naka-highlight sa berde;
• Ang mga plot, ang anyo ng pagmamay-ari na hindi tinukoy, ay ipinahiwatig lamang ng mga pulang hangganan, nang walang pagtatabing ng kulay.

Paano makita ang isang larawan ng isang damit at ang mga hangganan nito

Upang mahanap at tingnan ang lupang kailangan mo sa pamamagitan ng numero ng kadastral(kung kilala mo siya) at linawin mo ang boundaries ng allotment, dapat ilagay ito sa search bar sa isang satellite cadastral na mapa, pagkatapos piliin ang item na "Yandex" o "Google satellite".

Alam ang numero ng kadastral, hindi mo kailangang mag-zoom- mahahanap ng serbisyo mismo ang lugar na kailangan mo, mag-zoom in at markahan ito ng berde, tulad ng sa halimbawa sa ibaba.

Tulad ng nakikita mo, sa pamamagitan ng pagpasok ng numero ng kadastral at pagpindot sa pindutan ng paghahanap, ang kinakailangang land plot ay biswal na agad na ipinapakita, na may kulay na berde.

Ngunit huwag kalimutang suriin muna ang kahon na "Ipakita ang mga hangganan ng kadastral". Ito ay nabanggit din sa larawan.

Ipinapakita sa mapa mga kalapit na lupain na nililimitahan ng pulang linya. Dito maaari mong malinaw na makita kung paano matatagpuan ang mga hangganan ng mga plot na may kaugnayan sa bawat isa.

Para sa isang mas malinaw na pagpapakita ng memorya, kung saan maaari mo ring makita ang mga anyo ng pagmamay-ari ng mga bagay sa real estate, ito ay nagkakahalaga ng pagsuri sa kahon na "Thematic map".

Sa pamamagitan ng pag-click sa button na "Ipakita ang alamat" sa ibaba, makikita mo kung anong mga kulay ang minarkahan ng iba't ibang lugar.

Gayundin, sa window ng impormasyon sa kaliwa, ay ipahiwatig ang lugar ng bagay at impormasyon tungkol sa kung ang isang survey ay isinagawa.

Sa pinakailalim makikita mo ang mga coordinate ng site. Kung kinakailangan, maaari mong suriin ang mga ito para sa mga error sa kadastral.

larawan ng satellite

Tulad ng nabanggit sa itaas, ang satellite cadastral na mapa ay binubuo ng maraming mga litratong kinunan mula sa satellite sa iba't ibang oras at na-load sa mapa.

Ang mga larawan ay kinuha mula sa isang mahusay na taas at upang makita ang isang bakod sa kanila, isang pusa sa bubong o mga lola sa isang bangko, sayang, hindi ito gagana. Kaya dapat makuntento ka sa kung anong meron ka.

Ngunit kung talagang kailangan mo ito, kung gayon para dito mayroong mga espesyal na serbisyo na nagbibigay ng mga naturang serbisyo. Doon maaari kang mag-order ng isang larawan mula sa isang satellite o isang probe para sa isang tiyak na halaga, tulad ng sa larawan sa itaas. Narito ang isang ganoong serbisyo.

Nagbibigay ang serbisyong ito ng malawak na hanay ng mga serbisyong nauugnay sa espasyo at aerial photography.

Konklusyon

Sa kabuuan, naaalala namin na ang pagkakaroon ng isang kadastral na numero, isang computer, mga direktang kamay at isang normal na Internet, ang paghahanap ng kinakailangang impormasyon tungkol sa isang ari-arian sa isang satellite cadastral na mapa ay hindi magiging mahirap.

Kinakailangan lamang na maingat at palagiang sundin ang mga tagubilin sa itaas.

Sa pakikipag-ugnayan sa

Nob 11, 2015 13:06

Ang pampublikong cadastral na mapa na ipinapakita na may naka-overlay na mga larawan ng satellite (mula noong 2015) ay isang mapagkukunan sa buong bansa na naglalaman ng impormasyon tungkol sa real estate. AT pangkalahatang pananaw ito ay isang malaking larawan ng bansa, na binuo mula sa maraming maliliit na larawang kinunan mula sa kalawakan bilang bahagi ng mga proyekto ng Esri o Scanex. Ang imahe ay binubuo na isinasaalang-alang ang global coordinate system. Ang pangunahing layunin ng serbisyo ay upang magbigay ng bukas (libre) na pag-access sa impormasyon ng kadastral sa isang walang limitasyong bilang ng mga gumagamit - mga ordinaryong mamamayan, rieltor, abogado, empleyado ng mga kumpanya ng pagsusuri ng lupa at iba pa. Mula nang ipatupad ang proyekto noong 2010, ang pamamaraan para sa pagkuha ng impormasyon sa kadastral ay makabuluhang pinasimple.

Mapagkukunan ng impormasyon

Kadastral pampublikong kard mula sa isang satellite - ay ang resulta ng gawain ng maraming mga inhinyero ng kadastral na nasa serbisyo ng Rosreestr. Sa tulong nito, makakahanap ka ng isang bagay sa lupa at makilala ito:

• 1 - numero ng kadastral;

• 2 – address;

• 3 - lugar;

• 4 - halaga ng kadastral, na gagamitin para sa pagbubuwis;

• 5 - anyo ng pagmamay-ari.

Kung kinakailangan, maaari mong:

• 1 - tumanggap at mag-print ng plano ng land plot at ang kaukulang kadastral quarter;

• 2 - linawin ang kategorya ng lupa, ang kanilang mga hangganan at layunin;

• 3 - matukoy ang lokasyon at mga linya ng hangganan ng mga kalapit na bagay;

• 4 - alamin ang data ng dibisyon ng Rosreestr, na nag-iimbak ng impormasyon tungkol sa bagay ng interes;

• 5 - makakuha ng impormasyon tungkol sa mga bagay pagbuo ng kapital. Bilang karagdagan sa data sa itaas, maaari mong malaman ang bilang ng mga palapag ng gusali, kabilang ang underground, materyal sa dingding, mga petsa ng pag-commissioning at pagkumpleto ng konstruksiyon, ang pangalan ng kontratista at ang kanyang TIN;

• 6 - magpadala ng kahilingan sa State Property Committee, USRR, kumuha ng data tungkol sa bagay online.

Buod

Ang isang cadastral na pampublikong mapa mula sa isang satellite ay isang natatanging tool na nagbibigay-daan sa iyo upang makakuha ng ideya kung saan matatagpuan ang pag-aari ng interes, ano ang mga hangganan nito, at kung anong mga bagay ang katabi nito. Ang mapagkukunan ay kailangan upang matukoy ang lokasyon at katayuan ng mga lupain. Ito ay napakahalaga kapag niresolba mga isyung pinagtatalunan: para sa mga tagapagmana, notaryo at tapat na mamamayan na nagtatanggol sa kanilang mga karapatan.