Balita

Programa Young family 2016

Ang isyu sa pabahay ay hindi nawawala ang kaugnayan nito sa Russian Federation. Karamihan sa mga bagong nabuong selula ng lipunan ay niresolba ang isyung ito sa kanilang sarili, nang hindi umaasa sa tulong ng mga magulang o awtoridad. Gayunpaman, ang estado ay nagbibigay ng ilang mga pagkakataon para sa mga nangangailangan ng kanilang sariling pabahay. Ang isang ganoong pagkakataon ay ang pakikilahok sa pederal na programa, na may bisa para sa isa pang buong 4 na taong cycle hanggang 2020. Ito ay partikular na idinisenyo upang:

• upang ang mga pinaka-mahina na bahagi ng lipunan - ang mga bagong nabuong pamilya - ay mabubuhay sa komportableng mga kondisyon;
• upang maibsan ang problema sa kakulangan sa pabahay.

Ang pakikilahok sa proyektong ito ay nagsasangkot ng pagtanggap ng subsidy para sa pagbili ng pabahay, gayundin, sa ilang partikular na kaso, tulong pinansyal upang mabayaran ang utang sa mortgage.

Ang sukat

Ang halaga ng subsidy sa ilalim ng programang isinasaalang-alang ay walang tiyak na pananalapi. Mahalagang malaman na ang mga taong nakakatugon sa mga kondisyon para sa pakikilahok sa proyekto ay maaaring umasa sa isang subsidy sa halagang:

• 35% - kung wala pang mga anak sa pamilya;
• 40% - kung ang pamilya ay may mga anak.

Bilang karagdagan, ang mga indibidwal na rehiyon ay nagbibigay ng isa pang 5% (at kung minsan ay higit pa) bilang karagdagan sa pederal na tulong.

Tagal ng programa

Sa una, ang programang Affordable Housing for Young Families ay kinakalkula hanggang 2015, ibig sabihin, pagkatapos ng Enero 1, 2016, dapat ay naubos na ang lahat ng posibilidad para sa pagpapabuti ng pabahay sa ilalim nito. Gayunpaman, ang Pamahalaan ng ating bansa ay para sa extension, pati na rin para sa pagpapalawak ng saklaw nito. Bilang Punong Ministro D.A. Medvedev:

• ang mga nauugnay na kategorya ng mga Ruso ay dapat patuloy na makatanggap ng abot-kayang pabahay;
• ang pagpopondo para sa pederal na proyekto ay dapat dagdagan;
• kinakailangang isaalang-alang ang posibilidad ng pederal na co-financing ng rehiyonal na bahagi sa proyekto upang malutas ang problema ng kakulangan ng pondo sa antas ng rehiyon.

Kaya, dahil marami pa ring mga tao sa ating bansa ang nangangailangan ng kanilang mga kondisyon sa pamumuhay upang maging komportable man lang, malamang na ma-extend ang programa pagkatapos ng 2015. Malamang, ang panahon ng pag-renew ay limitado sa 2020.

Anong mga pagbabago ang inaasahan sa 2016

Sa 2016, walang makabuluhang pagbabago ang inaasahan sa mga kondisyon ng programa ng Young Family. Ang lahat ay mananatiling hindi magbabago, ibig sabihin:

1. Mga tuntunin ng pakikilahok:

• pagkamamamayan ng Russian Federation ng aplikante;
• ang edad ng parehong asawa o isang solong magulang ay wala pang 35 taong gulang sa oras ng aplikasyon;
• pagpaparehistro ng isang pamilya bilang nangangailangan ng mas magandang kondisyon ng pabahay;
• pagkakaroon ng sapat na kita para makakuha ng mortgage loan;
• kakulangan ng pabahay sa ari-arian / hindi sapat na bilang ng square meters bawat miyembro ng pamilya (ayon sa mga pamantayan na itinatag sa isang partikular na rehiyon).

1. Mga ibinigay na dokumento:

• pahayag;
• mga kopya ng mga pasaporte ng mga asawa / pasaporte ng isang solong magulang;
• sertipiko ng kasal (kung kumpleto ang pamilya);
• mga sertipiko ng kapanganakan ng lahat ng mga bata;
• mga dokumento para sa binili o under construction na pabahay;
• mga dokumento para sa isang pautang o mortgage;
• mga dokumento na nagpapatunay sa pagkakalagay sa pila para sa pabahay.

1. Mga posibilidad ng paggamit ng subsidy para sa:

• pagbili ng residential property;
• pagtatayo ng iyong sariling bahay;
• kontribusyon sa housing cooperative (housing and construction cooperative) para sa pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng apartment;
• paunang bayad sa mortgage;
• pagbabayad ng utang sa isang mortgage o iba pang pautang sa pabahay na ibinigay bago ang Enero 1, 2011.

Extension ng programang "Young Family" para sa 2016 - 2020

Noong Agosto 25, 2015, ang Punong Ministro ng Russian Federation na si Dmitry Medvedev ay pumirma, na inaprubahan ang ikatlong bersyon ng programa ng FTP "Tirahan" para sa 2015-2020 na may subprogram "Pabahay para sa mga batang pamilya". Ang pangunahing pagbabago ay may kinalaman sa pagpapalawig ng programa mula Enero 1, 2016 para sa isa pang limang taon.

Ang gobyerno at ang Ministry of Construction ng Russia ang nag-uudyok sa desisyong ito mataas na kahusayan ng programa:

• sa kabuuan, mula noong 2006, sa tulong nito, naibigay ang subsidy ng estado para sa pagbili ng pabahay 530 libong pamilya;
• Karamihan sa kanila ( mga 360 thousand) ay mga batang pamilya, kabilang ang mga may isa o higit pang mga anak.

Inaasahan na bilang isang resulta extension ng programang "Young Family". Pagsapit ng 2020, humigit-kumulang 235,000 pang pamilya ang tatanggap ng subsidyo ng estado para sa pagbili ng kanilang sariling mga apartment bilang bahagi ng Housing FTP. Nagbibigay ito ng pagpapalakas ng pakikipag-ugnayan sa pagitan ng mga awtoridad ng pederal at rehiyon kapag nilutas ang mga problema sa pabahay ng mga mamamayang Ruso, pati na rin mga hakbang upang mabuo ang merkado ng pagpapahiram sa pabahay ng mortgage.

Konklusyon

Kaya, sa 2015 ang programa ng Young Family:

• gumagana sa parehong mga tuntunin nang walang anumang makabuluhang pagbabago;
• tinatapos ang pagkilos nito sa lumang bersyon at extended hanggang 2020 kasama.

Mula noong 2012, ang Pamahalaan ng Russian Federation ay nagpatupad ng ilang mga proyekto na pangunahing naglalayong tulungan ang mga batang pamilya.

Kabilang sa mga ito ang:

• pagpapautang sa mortgage credit;
• kapital ng ina;
• suporta para sa mga batang propesyonal at iba pa.

Ang isa sa mga proyektong ito ay naglalayong tiyakin na ang isang batang pamilya ay makakakuha ng kanilang sariling pabahay sa maikling panahon.

Ang kakanyahan ng programa ng Young Family at ang mga benepisyo nito

Gamit ang programang "Young Family", ang mga batang pamilya ay madaling makabili ng apartment o bahay.

Sa naturang programa, ang Estado ang kumukuha ng bahagi ng mga pagbabayad para sa pabahay. Bilang isang tuntunin, ang gobyerno ay nagbabayad ng hanggang 40% ng kabuuang halaga ng pabahay. Ang natitira sa mga pagbabayad, ang batang pamilya ay nagbabayad sa kanilang sarili.

Bilang karagdagan, upang makilahok sa programa dapat sundin ang mga sumusunod na pangunahing kondisyon, paano:

• ang lugar ng pabahay na ito ay hindi lalampas sa 42 metro kuwadrado. metro (isinasaalang-alang para sa dalawa);
• sa isang pamilya na may tatlo, bawat isa sa kanila ay hindi hihigit sa 18 metro kuwadrado. metro.

Kasama sa programa ang marami mga benepisyo, ang pangunahing ay itinuturing na:

• ang posibilidad ng pagpapaliban ng mga pagbabayad;
• ang paunang bayad ay maaaring mula sa;
• ang minimum installment payment ay hindi bababa sa 10% ng kabuuang halaga ng apartment o bahay.

Halaga ng tulong

Ang isang batang pamilya, na binubuo ng dalawang tao, ay may karapatang umasa sa halaga ng tulong sa halagang hanggang 600,000 rubles.

Kung ang isang batang pamilya ay binubuo ng 3 tao, ang halaga ng tulong ay magiging 800,000 rubles. Kung ang isang pamilya ng 4 o higit pang mga tao - hindi hihigit sa 1 milyong rubles.

Kung ang pamilya ay malaki, ang halaga ng tulong pinansyal ay kinakalkula sa isang indibidwal na batayan.

Para sa nakikibahagi kinakailangang mag-aplay sa executive body sa lugar ng paninirahan, upang linawin ang mga address ng pagtatayo ng mga bagong gusali. Matapos ang pangwakas na desisyon kung aling bagong gusali ang partikular na pinag-uusapan, nagsimulang ipatupad ang batang pamilya koleksyon ng lahat ng kinakailangang dokumentasyon.

Kapansin-pansin na ang executive body ay may karapatang mag-alok ng isa pang bagong gusali kung ang gastos sa nais ay mas mataas kaysa sa isa.

Mga kondisyon para sa pagtanggap ng subsidy

Walang alinlangan, hindi lahat ng kabataang pamilya na nakatira sa Russian Federation ay maaaring samantalahin ang programang ito. Mayroong ilang mga kundisyon kung saan maaari kang lumahok sa programa ng estado na ito.

Mga pangunahing kondisyon isama ang:

Ang isang batang pamilya na ganap na nakakatugon sa lahat ng pamantayan sa itaas ay makakatanggap lamang ng subsidy kung sila ay gumagamit kanya para sa mga ganoong pangangailangan, paano:

• pagkuha ng pagmamay-ari ng real estate (kinakailangan sa isang bagong gusali);
• self-construction ng iyong sariling bahay;
• down payment ayon sa nilagdaang kasunduan sa mortgage;
• kontribusyon sa kooperatiba sa pabahay.

Kung sakaling ihayag ng katawan ng inspeksyon ang paggamit ng mga inilalaang pondo para sa iba pang mga layunin, ang pagpapahiram ng mortgage ay huminto sa operasyon nito, at ang kaso ay isinangguni sa korte para sa isang administratibong pagkakasala.

Listahan ng mga dokumento

Sa kondisyon na ang batang pamilya ay ganap na nakakatugon sa lahat ng tinukoy na mga kinakailangan, kailangan nilang dalhin at punan isang bilang ng mga dokumento na kinabibilangan ng:

Kung sakaling makolekta ang buong pakete ng mga dokumento, ang batang pamilya ay ipinadala sa administrasyon ng lungsod (distrito) upang ilagay sa pila ng kanilang pamilya. Kapansin-pansin na ang pagsusumite ng paketeng ito ng mga dokumento ay maaaring magkasanib o maaaring ipagkatiwala sa isang ito sa mga mag-asawa.

Ang awtorisadong tao na tumatanggap ng mga dokumento ay obligadong magsagawa ng konsultasyon sa mga karagdagang aksyon ng batang pamilya upang matanggap ang subsidy sa lalong madaling panahon.

Sa kabila ng katotohanan na sa ilalim ng programang "Young Family" ang lahat ng mga kondisyon para sa pagpaparehistro ay higit pa sa transparent, ang lahat ng mga pamilya ay dapat na maging handa upang malampasan ang iba't ibang mga paghihirap.

Kadalasan, ang mga paghihirap ay lumitaw dahil sa mga pagkaantala ng burukrasya.

Ang buong proseso ng pagkolekta ng kinakailangang dokumentasyon, kabilang ang oras ng kanilang pagsasaalang-alang, ay tumatagal ng isang malaking halaga ng oras. Bukod dito, ang aplikasyon ay maaaring isaalang-alang sa loob ng ilang buwan.

Bilang karagdagan, may limitasyon sa bilang ng mga batang pamilya na karapat-dapat na lumahok sa programang ito, at nararapat ding tandaan na mayroong live na pila.

Kinakailangang isaalang-alang ang katotohanan na ang naturang programa ay hindi makapagbibigay ng tulong sa mga pamilyang mababa ang kita, kaya lahat ng mga batang pamilya ay dapat na ligtas sa pananalapi.

Pamamaraan ng pagpaparehistro

Batay sa isinumiteng kinakailangang pakete ng mga dokumento, ang stock ng pabahay ay naglalabas nito huling hatol.

Ito ay maaaring may ilang uri, katulad ng:

• ang isang batang pamilya ay pinahihintulutan na lumahok sa programa, at malapit na silang makatanggap ng tulong pinansyal upang mapabuti ang kanilang kalagayan sa pamumuhay;
• ang isang batang pamilya ay hindi karapat-dapat na lumahok sa programang ito.

Mga dahilan para sa desisyon kabiguan ay maaaring maging:

Matapos tanggapin ang buong pakete ng mga dokumento, ang pondo ng pabahay ay dapat, sa loob ng unang 10 araw, gumawa ng desisyon sa pakikilahok sa programa ng batang pamilya at ipadala ang desisyon nito sa pamamagitan ng koreo sa address ng kanilang pansamantalang paninirahan. Ang sulat ay dapat dumating nang hindi lalampas sa 5 araw mula sa petsa ng desisyon.

Kasabay ng desisyon, dapat mabuo ang kabuuang halaga ng tulong pinansyal na ilalaan sa isang partikular na pamilya. Ito ay nagkakahalaga na tandaan na ang halaga ay iba para sa lahat.

Matapos ang pag-apruba ng halaga ng tulong, sa unang ilang buwan, ang mga lokal na awtoridad ay nag-isyu ng isang naaangkop na sertipiko, ayon sa kung saan ang pagbabayad ay gagawin.

Ang tulong pinansyal ay binabayaran sa pamamagitan ng bank transfer sa isa sa mga miyembro ng pamilya. Ang lahat ng mga pondo ay kredito sa isang bank card.

Sa proseso ng pagkuha ng pabahay, ang isang batang pamilya ay dapat magsumite ng mga dokumento sa executive body na kumpirmahin ang may layuning paggamit inilaan na pondo, ibig sabihin:

• sertipiko ng pagbili ng pabahay (bilang panuntunan, ito ay isang kontrata ng pagbebenta);
• ang bilang ng account kung saan inilipat ang mga pondo (na may buong indikasyon ng lahat ng mga detalye ng kumpanya ng developer kung saan binili ang pabahay).

Anong mga dokumento ang kailangan at ang mga kondisyon para sa pakikilahok sa programa ng Young Family ay tinalakay sa sumusunod na video:

Sagot ng abogado (Mikhail Aleksandrovich I.)

Maaaring maging mas mahusay Nag-aayos Gusto

Sa lahat ng oras, ang mga kabataan ay kabilang sa mga bahagi ng populasyon na mahina sa lipunan. Ang propesyonal at karanasan sa buhay ay mababa, ang mga suweldo at ipon ay karaniwang gustong maging mas mahusay (kung mayroon man sila). At kung ang isang kasal ay natapos at kahit na, marahil, ang isang bata ay ipinanganak, kung gayon, siyempre, kailangan lang niya ng tulong at suporta!
Ang pinaka-kagyat na problema para sa isang tao, isang napakalaking problema na unang-una sa lahat ay kinakaharap ng isang bagong likhang pamilya, ay ang isyu sa pabahay, at sa madaling salita, ito ay ang kakulangan ng sariling pabahay. Ang dahilan para sa gayong mga pangyayari ay karaniwan - ang katamtaman na kakayahan sa pananalapi ng mga batang asawa. Anong uri ng tulong mula sa estado ang maaasahan ng mga batang asawa?
Suporta para sa isang batang pamilya na may espesyal na layunin na mga programa
Sa ngayon sa Russia, sa kabutihang palad, mayroong ilang mga programa ng estado nang sabay-sabay na naglalayong suporta sa pananalapi para sa mga batang asawa (mayroon o walang mga anak), at ang kanilang pagpapatupad ay isang malaking tulong sa mga batang mag-asawa sa paglutas ng problema sa pabahay.
Hindi lihim na ang mga kabataan ay nahihirapang unawain ang masalimuot na mga batas at batas dahil sa kanilang kawalan ng karanasan. Sa materyal na ito, susubukan naming i-highlight ang programang pederal ng estado na "Young Family" at tulungan ang mga batang asawa na maging kalahok sa programang ito, na may bisa para sa panahon hanggang 2015.
Ang layunin ng programang ito ay bayaran ang kalahok nito ng fixed subsidy para sa pagbili ng pabahay. Sa bawat rehiyon, ang mga pangrehiyon o rehiyonal na administrasyon ay naglalabas ng mga resolusyon (mga order) na kumokontrol sa mga aktibidad ng Programa sa isang partikular na lokalidad. Dahil ang halaga ng subsidy na dapat bayaran ay "nakatali" sa average na halaga ng merkado bawat metro kuwadrado ng living space, ang halaga nito ay hindi pare-pareho sa buong Russian Federation. Bilang karagdagan, ang isang kadahilanan tulad ng kawalan ng anak o ang pagsilang ng isang bata (mga bata) sa isang batang pamilya ay isinasaalang-alang.
Mga tuntunin ng pakikilahok sa sikat na programa ng estado na "Young Family" para sa 2013, 2014, 2015
Ang mga batang asawa ay maaaring maging kalahok sa programang ito, iyon ay, makatanggap ng grant (subsidy) para sa pagpapabuti ng kanilang mga kondisyon sa pamumuhay, kung ang mga sumusunod na kinakailangan ay natutugunan:
Ang mga batang asawa ay mga mamamayan ng Russian Federation.
Ang edad ng mag-asawa ay hindi dapat lumampas sa 35-taong threshold.
Ang pamilyang pinag-uusapan ay dapat kilalanin ng mga may-katuturang awtoridad bilang nangangailangan ng pagpapabuti ng kasalukuyang mga kondisyon ng pamumuhay sa inireseta na paraan, iyon ay, pagiging o muling pagpaparehistro (sa pila para sa nabanggit na pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay), ayon sa pagkakabanggit, sa ang pangangasiwa sa kanilang lokalidad.
Wala sa mga kabataang mag-asawa ang dapat magkaroon ng sariling tirahan.
Ang kita o ipon ng pamilya ay dapat sapat upang bayaran ang bahagi ng halaga ng biniling pabahay (labis sa halaga ng subsidy).
Mas mataas ang halaga ng subsidy na dapat bayaran kung may anak (mga anak) sa pamilya.
Mga paraan ng pagkumpirma ng solvency
Mahalagang bigyang-diin na ang grant (subsidy) ay ibinibigay nang walang bayad. Gayunpaman, ang mga batang asawa ay dapat kumpirmahin na mayroon silang sapat na kita o iba pang mga pondo na kinakailangan para sa kasunod na (higit sa halaga ng subsidy) na pagbabayad ng halaga ng biniling pabahay.
Magagawa mo ito sa mga sumusunod na paraan:
o pagbibigay ng kopya ng bank account ng isa sa mga miyembro ng pamilya (mula sa alinmang bangko), maaari rin itong isang sertipiko na inisyu ng bangko;
o pagbibigay ng garantiya, notarized, obligasyon ng isang indibidwal o legal na entity na mag-isyu ng kinakailangang halaga pagkatapos matanggap ng mga kalahok sa programa ang isang sertipiko (sertipiko) ng karapatang tumanggap ng subsidy;
o pagbibigay ng kopya ng kasunduan sa isang pautang ng mga pondo at isang kopya ng isang resibo para sa pagbabayad ng mga hiniram na pondo ng mga legal na entity o indibidwal.
Paano gamitin ang grant na natanggap sa ilalim ng programa
Ang pinansiyal na tulong na ibinibigay ng programa ay naka-target. Ito ay naglalayong mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay, kaya maaari lamang itong magamit upang malutas ang isang problema sa pabahay:
pagtatayo ng bahay o pagbili ng apartment;
pakikilahok sa ibinahaging pagtatayo ng mga lugar ng tirahan;
down payment sa isang housing construction (HBC) cooperative at pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng apartment;
pagbabayad ng utang sa isang pautang sa pabahay (kabilang ang mortgage), na inisyu nang mas maaga;
down payment kapag nag-aaplay para sa isang mortgage loan para sa pabahay.
Ang pamamaraan para sa mga batang asawa
Upang malaman ang lahat ng kinakailangan para mag-apply para sa subsidy (subsidy) sa iyong rehiyon, kailangan mong makipag-ugnayan sa administrasyon ng lokalidad kung saan nakarehistro at nakatira ang mga batang asawa.

Stage 1. Pagpasa ng kalahok ng programa (pamilya) ng pamamaraan para sa pagkilala sa pangangailangan para sa pagpapabuti ng kalidad (i.e. pagpapabuti) ng kanilang kasalukuyang kondisyon sa pamumuhay. Ang aplikasyon at mga sertipiko ng form No. 9 ay dapat isaalang-alang ng mga empleyado ng departamento para sa accounting at pamamahagi ng pabahay ng pangangasiwa ng pag-areglo. Ang mga kabataang pamilya na dati ay inilagay sa listahan ng naghihintay para sa pagpapabuti ng kanilang mga kondisyon sa pamumuhay ay muling nirerehistro.
Stage 2. Pagpaparehistro at pagtanggap ng kaugnay na sertipiko.
Stage 3. Ang pamamaraan para sa pagkumpirma ng solvency ng isang batang pamilya. Siyempre, ang parehong mag-asawa ay dapat magkaroon ng matatag na kita o naipon na mga pondo, dahil ang halaga ng tulong na tulong ay hindi ganap na malulutas ang problema sa pabahay.
Stage 4. Pagsusumite ng isang aplikasyon at isang pakete ng mga kinakailangang dokumento para sa pakikilahok sa estado. programa na may nagsasalitang pangalan na "Young Family".
Stage 5 Ang pagpili ng tirahan, pati na rin ang isang kasosyong bangko.
Stage 6 Pagkuha ng isang sertipiko para sa isang subsidy at pagtatapos ng isang kontrata ng pagbebenta para sa isang tirahan.
Stage 7. Pagbibigay ng natanggap na sertipiko sa bangko. Pagbubukas ng isang kasosyong bangko, sa turn, ng isang bank account, kung saan matatanggap ang mga pondo para sa mga kalahok sa programa.
Kung ang nararapat na subsidy (sosyal na pagbabayad) sa mga batang asawa ay mula sa kanyang bank account patungo sa account ng nagbebenta ng pabahay, pagkatapos ay mula sa sandaling iyon ang pamilya ay itinuturing na nakibahagi sa Programa at hindi kasama sa pila para sa pagpapabuti ng kalidad ng mga kondisyon ng pabahay sa pangangasiwa ng lokalidad.
Pakete ng mga dokumento para sa pakikilahok sa programa
Sa yugto 4, kakailanganin mo ng isang pakete ng mga sumusunod na dokumento:
Aplikasyon sa karaniwang anyo sa dami ng dalawang kopya.
Mga kopya ng pasaporte ng mag-asawa.
Mga kopya ng mga sertipiko (kung mayroon man, siyempre) tungkol sa kapanganakan ng mga bata.
Isang kopya ng sertipiko (dapat ito) ng kasal.
Sertipiko ng pagpaparehistro ng mga tao para sa kinakailangang pagpaparehistro (sa pila) tungkol sa pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay.
Bank statement sa balanse ng utang sa isang housing loan o mortgage agreement, kung ang anumang mga kasunduan ay natapos nang mas maaga.
Ang mga kopya ng mga dokumento ay ipinakita kasama ang mga orihinal.
Pagkatapos pumili ng isang tirahan at isang kasosyong bangko (yugto 5), ang mga batang asawa ay nagpapakita ng mga kopya ng mga dokumento para sa pabahay na itinatayo at isang kopya ng kasunduan sa bangko.
Higit pang impormasyon tungkol sa programa ng Young Family
Sa loob ng balangkas ng programa ng pederal na estado na "Young Family", ang mga programang pangrehiyon at lungsod na may pangakong pangalan na "Abot-kayang pabahay para sa isang batang pamilya" ay binuo at tumatakbo. Ang mga kondisyon ng mga dokumentong ito ay may ilang pagkakaiba, pangunahin na nauugnay sa halaga ng subsidy na dapat bayaran. Mag-ingat, dahil ang mga bangko ay nagsimulang lumikha ng mga katulad na Programa, ngunit walang suporta ng estado, sinusubukang pataasin ang bilang ng kanilang mga customer.
Dapat ding bigyang-diin na ang programa ng Young Family ay hindi nagbibigay ng mortgage loan! Nagbibigay ito para sa pagpapalabas ng mga subsidyo, tulong pinansyal, na nilayon upang mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay. Ang tulong na ito ay naka-target at hindi magagamit sa pagbili ng kotse, mga gamit sa bahay, atbp.
Ang isang libreng subsidy sa isang batang pamilya sa anumang pagkakataon (napakahalagang maunawaan) ay hindi ibinibigay (sa cash), ngunit inililipat sa bank account ng pamilya.
Kadalasan, ang program na ito ay nalilito sa mga programang mortgage ng "Young Family" na kasalukuyang may bisa. Ang mga ito ay ganap na magkakaibang mga kaganapan, kaya mag-ingat, ang isang mortgage ay isang pautang - isang naka-target na pangmatagalang pautang na may kasunod na pagbabayad sa oras. Ang artikulong ito ay tumatalakay sa isang walang bayad na subsidy (subsidy) sa isang batang pamilya mula sa estado upang mapabuti ang kanilang kalagayan sa pamumuhay.
Ang mga taong nakatira sa isang tinatawag na civil marriage na walang opisyal na pagpaparehistro ay hindi maaaring umasa para sa mga subsidyo na inilaan para sa mga batang pamilya. Ang mga pamilyang nag-iisang magulang (na may isang magulang at isang anak) ay maaaring ganap na makinabang mula sa mga benepisyo ng programang ito.
Tulad ng para sa pagpili ng isang kasosyong bangko na tutulong sa iyo na samantalahin ang tulong ng materyal ng estado, inirerekumenda namin ang Sberbank ng Russia, na mapagkakatiwalaan na nagtatrabaho sa mga interes ng isang batang pamilya sa mga nakaraang taon.

Sagot ng abogado (Alexander Andreevich)

Maaaring maging mas mahusay Nag-aayos Gusto

Mayroon ding programa para sa 2016, ngunit nakikilahok ka sa kasalukuyan. Huwag mag-alala, ito ay isang pangalan lamang. para ma-secure ang kontrata, kailangan mo ng legal na payo

Elena

Kamusta! Maaari bang umasa sa tulong ng estado sa ilalim ng Affordable Housing Program for a Young Family ang isang pamilya, kung saan inaasahang lalabas ang unang anak sa Enero 2017, na kasalukuyang walang sariling tirahan, ngunit planong bumili ng apartment sa malapit na hinaharap ( “Pabahay”; “ Pabahay para sa isang batang pamilya”) bilang karagdagang pagbabayad ng isang loan o mortgage? Parehong wala pang 35 taong gulang ang mag-asawa.

Sagot ng abogado (duty lawyer)

Maaaring maging mas mahusay Nag-aayos Gusto

theoretically, ito ay posible, habang ito ay kanais-nais na ang bawat isa sa mga asawa ay walang ari-arian, pati na rin ang isang residence permit sa isang distrito ng paksa.

Julia

Kumusta, mayroon akong ganoong tanong, nasunog ang aming apartment 2 taon na ang nakakaraan, na nasa sosyal. Pag-upa, isang sunog ang sumiklab sa aming apartment, ang pabahay ay idineklara na hindi angkop para sa pamumuhay, ngunit sinabi sa amin na hindi kami tatanggap ng pabahay, bilang nagkasala, nagsulat ako ng isang liham sa website ng pangulo, sa lahat ng oras na ito ay nag-iipon kami para sa down payment ng mortgage, dahil malinaw sa amin nilinaw nila na wala silang ibibigay sa amin, ngayon ay pumila kami upang tumulong sa isang batang pamilya, nakipagkita sa parehong babae na tumanggi sa amin, sinabi niya na bakit nagreklamo ka ba sa gobyerno, binigay sayo ang pabahay, isang taon ka namin hinihintay, ikaw hindi sila dumating, tumanggi sila, lahat ng abiso ay dumating sa iyo, ngunit wala kaming natanggap, walang sinuman tumawag sa amin, hindi malinaw kung saan nanggaling ang lahat. Sinabi niya na isang taon na nilang hinihintay kami, at pagkatapos ay tinanggal na nila kami sa pagkakarehistro! At na ngayon ay hindi kami maaaring mag-aplay para sa pabahay! Iminungkahi niya na kami ng aking anak na babae ay mag-check out sa pabahay na iyon at magparehistro kasama ng kanyang asawa sa kanyang ina, sa 29kv, at pumunta bilang tulong sa isang batang pamilya. Sa bagay na ito, mayroon akong ganoong tanong, maaari ba nating ibalik ang karapatan sa isang apartment na pinagkalooban sa amin, kumbaga, na hindi namin alam, dahil hindi kami sumulat ng mga nakasulat na pagtanggi, hindi pumirma anumang bagay sa isang nasunog na apartment, isang batang 6 taong gulang ay nakarehistro, kami ay uri ng Homeless ay isinasaalang-alang, tulungan mo akong sabihin kung ano ang gagawin

Maraming tao ang interesado sa tanong kung anong uri ng tulong sa isang batang pamilya ang maibibigay ng estado. Ang Pangulo ng bansa taun-taon ay tinig ang sagot kapag nakikipag-usap sa mga mamamayan ng Russian Federation sa isang direktang linya.

Sa ngayon, may ilang bilang na nagbibigay ng tulong sa mga batang pamilya sa pagbili ng kanilang sariling pabahay - ito ay ang "Maternity Capital" at "Young Family - Affordable Housing".

Paano makabili ng sarili mong bahay?

Sa panahon ng krisis sa Russia, ang isyu ng pagkuha ng pabahay ay talamak. Ang mga presyo sa merkado ng real estate ay hindi kayang bayaran para sa karamihan ng mga tao. At kaya ang mga batang pamilya ay napipilitang gumala sa mga inuupahang apartment.

Ang programa ng estado na tinatawag na "Abot-kayang pabahay para sa mga batang pamilya" ay ginagawang posible na makakuha ng kanilang sariling apartment o bahay. Sa ilalim ng programang ito, ang tulong sa isang batang pamilya ay ibinibigay sa gastos ng pederal na badyet. Sa 2016, 30% ng halaga ng pabahay ay binabayaran ng estado, at 70% ay personal na pamumuhunan.

Upang samantalahin ang alok na ito, kailangan mong makipag-ugnayan sa lokal na administrasyon upang maging pamilyar sa mga pamantayan para sa iminungkahing programa. Kung tutuusin, hindi lahat ng pamilya ay may pagkakataon.

Pamantayan ng Programa

Sino ang maaaring umasa sa tulong ng Estado sa mga batang pamilya sa pagkuha ng pabahay ay ibinibigay lamang kung natutugunan nila ang mga sumusunod na pamantayan:

• Ang mga asawa ay dapat wala pang 35 taong gulang. Kung ang edad ng isa sa mga magulang ay dapat ding matugunan ang pangangailangang ito.
• Dapat makuha ng mga bagong kasal ang katayuan ng mga nangangailangan ng mas magandang kondisyon sa pamumuhay nang maaga.
• Ang pamilya ay dapat magkaroon ng kahit isang anak. Ang kadahilanan na ito ay maaaring hindi ang pangunahing isa, ngunit ang presensya nito ay nagpapahintulot sa amin na umasa sa isang pagtaas sa halaga ng suporta mula sa estado.
• Ang sitwasyon sa pananalapi ng mga bagong kasal ay dapat pahintulutan ang pagbabayad ng natitirang halaga ng pagbili (agarang pagbabayad sa oras ng pagbili o buwanang pagbabayad ng mortgage loan). Ang talatang ito ay nagbibigay ng dokumentaryong ebidensya nito.
• Ang programa ay dinisenyo lamang para sa mga mamamayan ng Russian Federation.
• Ang kawalan ng bawat isa sa mga asawa ng kanilang sariling pabahay.

Ang hindi pagsunod sa hindi bababa sa isang pamantayan ay hindi kasama ang tulong sa isang batang pamilya mula sa estado.

Mga Oportunidad ng programang "Affordable Housing for Young Families"

Sa loob ng balangkas ng proyektong ito, ang tulong sa mga batang pamilya ay isinasagawa sa mga sumusunod na lugar.

• Pagbili ng sarili mong bahay.
• Ang isang grant ay ibinibigay para sa mga pangunahing pag-aayos.
• Pagkakataon na makapagtayo ng sarili mong tahanan.
• Ang Young Family Assistance Program ay nagbibigay para sa pagbabayad ng isang mortgage loan, ang pagtatapos nito ay dapat na may petsang hindi lalampas sa Enero 2011.
• Binibigyang-daan kang magbayad ng unang installment ng mortgage.

Ang mga bahaging ito ng programa ay maaaring amyendahan taun-taon. Para sa paglilinaw, mangyaring makipag-ugnayan sa iyong lokal na pamahalaan.

Mga dokumento para sa pakikilahok sa target na proyekto

Siyempre, ito ay isang napakahalagang programang panlipunan. Ang tulong sa isang batang pamilya ay nagbibigay ng probisyon ng isang batang mag-asawa ng mga sumusunod na dokumento.

• Ang pagkakaroon ng isang sertipiko ng hindi pagsunod sa mga kondisyon ng pabahay para sa pamumuhay at pagpapalaki ng mga bata.
• Sertipiko ng kita ng bawat magulang, sa kaso ng isang hindi kumpletong pamilya - isa.
• Sertipiko ng laki ng tirahan, ang bawat isa ay dapat magkaroon ng hindi hihigit sa 15 metro kuwadrado. Kung, ayon sa pamantayang ito, ang labis sa itinatag na pamantayan ay hindi bababa sa 1 sentimetro, ang aplikasyon ay hindi napapailalim sa pagsasaalang-alang.
• Impormasyon tungkol sa komposisyon ng pamilya.
• Isang photocopy ng marriage certificate. Sa isang hindi kumpletong pamilya, ayon sa pagkakabanggit, ang pagpapatupad ng talatang ito ay hindi kinakailangan.
• Mga kopya ng mga pasaporte ng parehong mga magulang (lahat ng mga pahina).
• Mga kopya ng mga sertipiko ng kapanganakan ng mga bata.
• Bilang karagdagan, kinakailangan na magbigay ng mga sertipiko sa sitwasyon sa pananalapi at pabahay ng pamilya, pati na rin sa isang pautang, ang pagpapatupad nito ay mas maaga kaysa sa Enero 2011, sa mga kaso kung saan ang pamilya ay kumuha ng isang mortgage bago ang simula ng estado. programa.

Bilang karagdagan, ang listahang ito ay maaaring dagdagan ng kinakailangang pagkakaroon ng iba pang mga dokumento na partikular na itinatag sa rehiyon kung saan nakatira ang pamilya.

2016 na mga pagsasaayos

Noong 2016, ang mga sumusunod na pagsasaayos ay ginawa sa target na proyektong ito, na tumutulong sa isang batang pamilya sa pagbili ng pabahay.

• Taasan bawat tao. Kaya, noong 2011 ito ay 10 metro kuwadrado, at ngayon ay 15.
• Pagtaas ng porsyento ng pampublikong pagpopondo, na may priyoridad para sa mga mag-asawang may mga anak (ang porsyento ng tulong ay maaaring 40% para sa isang pamilyang 4).

Ang proseso ng pag-aaplay para sa subsidy sa pabahay. Saan magsisimula?

Makakaasa ka sa tulong para sa isang batang pamilya sa pagkuha ng pabahay sa pamamagitan lamang ng pag-legal sa kanilang relasyon, dahil ang isa sa pinakamahalagang punto ng programa ay ang pagkakaroon ng sertipiko ng kasal.

Susunod, ang mga batang asawa ay dapat bisitahin ang lokal na administrasyon upang malaman ang mga patakaran para sa pakikilahok sa target na proyekto ng estado at makatanggap ng isang listahan para sa pagbibigay ng mga kinakailangang dokumento. Ang susunod na hakbang ay dapat na mangolekta ng dokumentasyon at mag-aplay para sa pakikilahok.

Kinakailangang maghintay para sa pagsasaalang-alang ng mga dokumento at, sa kaso ng isang positibong sagot, makapasok sa listahan ng naghihintay para sa pagtanggap ng tulong ng estado. Kapag nakatanggap ka ng subsidy, maaari kang magsimulang bumili ng tirahan at mga papeles para dito.

Ang mga simpleng aksyon na ito ay ginagawang posible para sa mga batang pamilya na makatanggap ng tulong ng estado at malutas ang kanilang problema sa pabahay.

Mga disadvantages ng programa na "Abot-kayang pabahay para sa mga batang pamilya"

Tila sa maraming mga tao na umaasa sa tulong ng gobyerno sa pagbili ng pabahay para sa isang batang pamilya na dapat silang agad na tumanggap ng pera sa pamamagitan ng pagsusumite ng isang aplikasyon. Ito ay malayo sa totoo. Ang mga sumusunod na nuances ay dapat isaalang-alang:

• Ang proseso ng aplikasyon ay tumatagal ng maraming oras.
• Ang bilang ng mga pamilyang nag-aaplay ay patuloy na lumalaki, at ayon dito, mula sa sandali ng aplikasyon hanggang sa sandali ng pagtanggap ng subsidy, ito ay maaaring tumagal ng humigit-kumulang 2 taon.
• Ang pagtanggap ng subsidy ay posible lamang para sa mga opisyal na may trabahong mamamayan.
• mula sa estado ay nag-iiba sa loob ng halagang 2,200,000 rubles.
• Ang mga mamamayan na nakarehistro pagkalipas ng 2011 ay hindi karapat-dapat na bumili ng pabahay sa pangalawang merkado.
• Kapag nag-aaplay para sa isang mortgage loan para sa pagbili ng real estate, kinakailangan na bayaran ito buwan-buwan; sa kasong ito, ang isang batang pamilya ay dapat na wastong kalkulahin ang kanilang mga kakayahan sa pananalapi.
• Ang mga lugar ng tirahan ay binili sa rehiyon kung saan isinumite ang aplikasyon.
• Kapag nag-aaplay para sa pakikilahok, ang edad ay dapat isaalang-alang. Kung sa oras ng pagtanggap ng subsidy ang isa sa mga asawa ay 35 taong gulang, pagkatapos ay isang pagtanggi ay awtomatikong sumusunod.

Iba pang paraan para makabili ng sarili mong bahay

Siyempre, isang magandang bagay ang pakikilahok sa programang "Affordable Housing for Young Families". Ngunit ano ang tungkol sa mga taong hindi nakapasok sa target na proyekto para sa isang kadahilanan o iba pa? Anong tulong ang maibibigay sa mga batang pamilya? Sa kasong ito, maaaring isaalang-alang ang iba pang mga pagpipilian. Halimbawa, kung ang isa sa mga asawa ay isang batang espesyalista, siya ay may karapatan sa living space. Bilang karagdagan, posible na gumamit ng "maternity capital" upang bumili ng pabahay kung mayroong tatlong anak sa pamilya. Nagbibigay din ang estado ng pagkakataong makakuha ng lupa para sa pagtatayo.

Kung ang asawa ay isang militar na tao, maaari kang maging sa isang kagustuhan na linya para sa pagkuha ng isang apartment ng estado.

Ang listahan ng kinakailangang dokumentasyon ay maaaring mag-iba depende sa paraan ng pagkuha ng pabahay. Ang pagkakataong gumamit ng suporta ng estado ay ibinibigay minsan sa isang buhay, anuman ang pangalan ng mga target na proyekto.

Dapat tandaan na walang mga sitwasyong walang pag-asa, kailangan mo lamang maghanap ng mga solusyon. At ang estado ay maaaring laging sumagip.

Ngayon, maraming mga programa na nagpapahintulot sa iyo na bumili ng iyong sariling pabahay sa tulong ng estado. Ang isa sa mga problema kung saan hindi naging laganap ang mga transaksyong ito ay ang kakulangan ng impormasyon sa populasyon tungkol sa pagkakaroon ng mga mismong pagkakataong ito at ang mga kondisyon para sa pakikilahok sa mga ito. Sinuri ng mga eksperto ng Metrium Group kung aling mga programa sa pabahay para sa pagbili ng pabahay ang may bisa sa 2016, kung sino ang may karapatang gamitin ang mga ito, at kung anong mga batas ang kanilang kinokontrol.

Sa malayong USSR, ang bawat mamamayan ng Sobyet, na nagtatrabaho para sa kabutihan ng lipunan, ay maaaring umasa sa pagtanggap ng libreng pabahay mula sa estado, kahit na hindi sa pribadong pagmamay-ari - ang gayong konsepto ay hindi umiiral noon. Sa pagbagsak ng Unyong Sobyet, nawala ang sistemang ito ng pamamahagi ng mga apartment sa populasyon. Ngayon, sa karamihan ng mga kaso, upang maging may-ari ng real estate, hindi bilang tagapagmana ng isang "maunlad na lola", kailangan mong kumita ng pera dito o kumuha ng pautang, ngunit sa katunayan, kumita din ng pera. Kasabay nito, ang estado ay hindi lamang handang tumulong sa ilang mga kategorya ng populasyon na makakuha ng pabahay, ngunit dapat itong gawin, na may ganitong mga obligasyon sa kanila.

Kaya, sino ngayon ang makikilalang nangangailangan ng pabahay o mas magandang pabahay?

Una, ang mga ito ay mga mamamayan na hindi nagmamay-ari o sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan (pagkatapos dito ay tinutukoy bilang panlipunang pangungupahan) na pabahay sa lokalidad kung saan sila nakatira, nagtatrabaho o naglilingkod.

Pangalawa, ang mga pamilyang nagmamay-ari o nangungupahan sa lipunan ng pabahay, ngunit isang malaking bilang ng mga tao ang nakatira dito at bawat isa ay may mas mababa sa 15 sq. metro. Ang pamantayang ito ay angkop para sa mga residente ng mga communal apartment kung saan nakatira ang ilang mga hindi nauugnay na pamilya, at mga taong kung saan ang isa sa mga kamag-anak ay nagdurusa mula sa isang malalang sakit na nakakapinsala sa kalusugan ng natitirang mga residente, at kailangan niya ng isang hiwalay na silid.

Pangatlo, ang mga mamamayang naninirahan sa mga apartment o bahay na kinikilalang sira-sira at/o hindi angkop para sa pamumuhay, anuman ang anyo ng pagtatapon (pag-aari o inuupahan sa lipunan).

Sa bawat rehiyon, ang mga kinakailangang ito ay maaaring dagdagan, sa ilang mga kaso mayroong isang indibidwal na pagsasaalang-alang sa sitwasyon.

Dahil sa hindi naa-access ng pabahay para sa maraming bahagi ng populasyon, ang estado ay bumuo ng ilang mga programa upang bigyan ng subsidyo ang pagbili ng pabahay. Ang ilan sa kanila ay nagsasangkot ng paglipat mula sa isang rehiyon patungo sa isa pa, ang natitira, sa kabaligtaran, ay idinisenyo para sa katotohanan na ang kalahok ay dapat manirahan sa teritoryo ng paksa ng Russian Federation kung saan nais niyang bumili ng apartment nang hindi bababa sa 10 taon. Napansin namin kaagad na dahil sa limitadong halaga na inilalaan mula sa badyet, ang mga transaksyon para sa pagbili ng pabahay na may paglahok ng mga subsidyo ng estado ay madalas na kasabay ng isang mortgage loan.

I. Pederal na target na programa " tirahan” ay ang pinaka-pandaigdigang programa ng Pamahalaan, na idinisenyo upang madagdagan ang pagkakaroon ng pabahay sa buong Russian Federation para sa iba't ibang kategorya ng populasyon na nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pabahay. Ang programa mismo ay may kasamang ilang mga subroutine:

1) Subroutine " Ang pagkakaloob ng pabahay para sa mga batang pamilya ng pederal na target na programa na "Pabahay"para sa 2015 - 2020, pinaikling pangalan -" Batang pamilya».

Ang esensya ng programa ay ang estado ay nagbibigay sa kalahok ng isang panlipunang benepisyo sa halagang hindi bababa sa 30% ng halaga ng pabahay para sa mga batang pamilyang walang anak at hindi bababa sa 35% ng gastos para sa mga batang pamilya na may isa o higit pang mga anak. .

Ang mga kalahok sa programa ay maaaring mga batang pamilya kung saan ang edad ng mag-asawa ay hindi lalampas sa 35 taon. Bago para sa 2016 ay ang posibilidad ng mga batang pamilyang nag-iisang magulang na binubuo ng isang batang magulang at isa o higit pang mga bata na lumahok. Dati, ang mga pamilyang may dalawang magulang lamang ang maaaring lumahok sa proyekto. Upang makabili ng apartment, ang pamilya ay mangangailangan ng karagdagang pondo: alinman sa kanilang sariling ipon o isang mortgage loan.

Ang halaga ng mga benepisyong panlipunan ay tinutukoy batay sa kabuuang lawak ng isang apartment o bahay, na itinakda ng bilang ng mga miyembro ng isang batang pamilya at ang karaniwang halaga ng isang metro kuwadrado ng pabahay na itinatag sa rehiyon. Ang mga natanggap na pondo ay mahigpit na naka-target: sa kanilang tulong, maaari kang bumili ng apartment lamang sa pangunahing merkado, o magtayo ng bahay, kapwa nang nakapag-iisa at sa tulong ng isang bahagi. Ang sertipiko ng kalahok sa programa ay maaari lamang gamitin bilang paunang bayad sa isang mortgage sa mga sumusunod na bangko: Sberbank PJSC, VTB24 PJSC at Rosselkhozbank JSC.

Ang programa ng Young Family ay kinokontrol ng Decree of the Government of the Russian Federation ng Agosto 25, 2015 No. 889 "Sa Mga Pagbabago sa Decree ng Gobyerno ng Russian Federation ng Disyembre 17, 2010 No. 1050". Maaari kang mag-aplay para sa pakikilahok sa programa sa departamento ng pabahay sa lokal na pamahalaan.

2) Subprogram "Pagtupad sa mga obligasyon ng estado na magbigay ng pabahay para sa mga kategorya ng mga mamamayan na itinatag ng pederal na batas, ang pederal na target na programa na "Pabahay" para sa 2015-2020.

Gaya ng ipinahihiwatig ng pangalan, ang mga kalahok ng subprogram na ito ay mga tao kung kanino ang estado ay may mga obligasyon, pangunahin na nauugnay sa kanilang mga propesyonal na aktibidad. Ang listahan ng mga kalahok ay medyo malawak:

Ang mga tauhan ng militar ay na-dismiss bago ang 01/01/2005, na hindi karapat-dapat para sa pakikilahok sa Militar na Mortgage Program;

Ang mga mamamayan na napapailalim sa resettlement mula sa mga saradong kampo ng militar (CVT) at mga paninirahan ng mga institusyong may mga espesyal na kondisyon para sa pang-ekonomiyang aktibidad

Mga residente ng closed administrative-territorial formations (ZATO), na nakarehistro bago ang Enero 1, 2015, na gustong lumipat sa isang bagong lugar ng paninirahan;

Ang mga mamamayan na nalantad sa radiation dahil sa sakuna sa Chernobyl nuclear power plant at ang aksidente sa Mayak production association, pati na rin ang iba pang mga taong katumbas sa kanila;

Mga sapilitang migrante dahil sa mga pangyayaring pang-emergency at nangangailangan ng tirahan, na nakarehistro sa Serbisyo ng Migrasyon;

Mga mamamayan na nagnanais na lumipat mula sa mga rehiyon ng Far North at mga katumbas na lugar, kabilang ang Far East.

Ang mga kalahok ng subprogram na ito ay maaaring bumili ng apartment o residential building mula sa isang indibidwal at legal na entity gamit ang isang certificate. Maaari kang magbayad para sa pagbili nang buo sa gastos ng mga benepisyong panlipunan, o sa paglahok ng iyong sarili o mga pondo ng kredito. Ang halaga ng subsidy ay kinakalkula batay sa average na halaga ng isang tirahan, na tinutukoy alinsunod sa: ang halaga ng 1 sq. m ng pabahay na naka-install sa kani-kanilang rehiyon at may mga pamantayan sa living space. Sa kaso ng isang mortgage loan, ang sertipiko ay isinasaalang-alang bilang isang paunang kontribusyon sa PJSC Sberbank at PJSC VTB24.

Ang subprogram ay kinokontrol ng Decree of the Government of the Russian Federation ng Marso 21, 2016 No. 216 "Sa pag-apruba ng Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga subvention mula sa pederal na badyet sa mga badyet ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation para sa pagpapatupad ng mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation ng mga kapangyarihan ng Russian Federation na inilipat sa kanila upang magbigay ng tirahan para sa mga mamamayan na tinanggal mula sa serbisyo militar ( serbisyo), at mga taong katumbas sa kanila.

3) Subroutine " Pagbibigay ng pabahay para sa ilang kategorya ng mga mamamayan»ng pederal na target na programa na "Pabahay" para sa 2015-2020.

Sa loob ng balangkas ng subprogram na ito, maraming mga lugar ang natukoy, ang isa ay ang pagkakaloob ng pabahay para sa mga tagausig, mga empleyado ng Investigative Committee ng Russian Federation, mga empleyado ng mga organisasyong pang-agham, mga empleyado ng Ministry of Emergency Situations ng Russian Federation. , mga pederal na tagapaglingkod sibil at mga batang siyentipiko. Sa katunayan, ito ang pagkakaloob ng pabahay para sa social rent para sa panahon ng serbisyo o trabaho sa kaukulang departamento.

Ang pangalawang direksyon ay ang pagkakaloob ng mga benepisyong panlipunan para sa pagkuha ng pabahay ng mga batang siyentipiko. Ang mga sertipiko na ito ay ipinagkaloob ng: Ang Russian Academy of Sciences (RAS), ang Far East, Siberian at Ural Branch ng RAS, ang Russian Academy of Medical Sciences - sa mga empleyadong nagtatrabaho sa mga akademya ng mga agham o sa kanilang mga subordinate na organisasyong pang-agham.

Ang mga kalahok ng programang ito ay maaaring mga batang siyentipiko na wala pang 35 taong gulang para sa mga kandidato ng agham at hanggang 40 taong gulang para sa mga doktor ng mga agham, na nagtrabaho sa isang siyentipikong organisasyon nang hindi bababa sa 5 taon at kailangang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay. Ang halaga ng social payment ay kinakalkula batay sa kabuuang lugar ng living quarters (33 sq. meters) na itinalaga sa scientist at ang average na market value na 1 sq. m. metro ng pabahay na inaprubahan ng Ministry of Construction and Housing and Communal Services ng Russian Federation para sa rehiyon kung saan matatagpuan ang siyentipikong organisasyon. Iyon ay, tanging ang mga siyentipiko na direktang nagtatrabaho sa Moscow ang maaaring bumili ng pabahay sa kabisera ng bansa. Tulad ng sa mga nakaraang programa, posible na makaakit ng isang mortgage loan. Sa ngayon, ang programa ay gumagana lamang sa 23 mga rehiyon ng Russian Federation, sa 2016 ang listahang ito ay binalak na palawakin. Sa rehiyon ng Moscow, ang mga aplikasyon mula sa 58 mga batang siyentipiko ay naaprubahan na para sa taong ito; sila ang magiging unang tatanggap ng mga subsidyo para sa pagbili ng mga apartment sa pangunahin at pangalawang merkado ng real estate sa rehiyon ng kabisera.

Ang mga ligal na batayan ng Subprogram ay Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation No. 765 na may petsang Disyembre 14, 2006 "Sa pamamaraan para sa pagbibigay ng mga batang siyentipiko ng mga subsidyo para sa pagbili ng mga tirahan bilang bahagi ng pagpapatupad ng mga hakbang upang magbigay ng pabahay para sa ilang mga kategorya ng mga mamamayan ng pederal na target na programa na "Pabahay" para sa 2002-2010" at ang Decree RAS No. 142 na may petsang Hunyo 20, 2011 "Sa pamamaraan para sa pagbibigay ng mga batang siyentipiko ng Russian Academy of Sciences ng mga pagbabayad na panlipunan para sa pagbili ng tirahan."

II. Tinutulungan ng magkakahiwalay na programa pagkuha ng pabahay ng mga opisyal ng pulisya, Ministry of Emergency Situations at Federal Penitentiary Service (Federal Penitentiary Service) sa batayan ng No. 283-FZ ng Disyembre 30, 2012 at magkakahiwalay na mga resolusyon at kautusan para sa bawat departamento. Ang isang empleyado na may hindi bababa sa 10 taon ng serbisyo at kailangang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay ay maaaring mag-aplay para sa isang subsidy. Ang halaga ng tulong pinansyal ay kinakalkula batay sa pamantayan ng living space para sa bawat miyembro ng pamilya at ang average na market value na 1 sq.m., na tinutukoy sa bawat rehiyon.

III. Isa pang pederal na programa Pabahay para sa isang pamilyang Ruso» ipinapatupad noong 2014-2017. sa loob ng balangkas ng programa ng estado ng Russian Federation "Pagbibigay ng abot-kaya at komportableng pabahay at mga kagamitan para sa mga mamamayan ng Russian Federation" batay sa Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation No. 404 na may petsang Mayo 05, 2014 kasama ang suporta ng AHML, ang Ministri ng Konstruksyon at ang Pamahalaan ng Russian Federation. Ang kakanyahan ng programa ay ang mga developer ay nagtatayo ng economic-class na pabahay, ang halaga nito ay hindi dapat lumampas sa 35,000 rubles bawat 1 sq. metro. Ang mga mamamayan na may edad na 25-40 taong gulang na kailangang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay ay maaaring lumahok sa programa, na kabilang sa mga kategorya: malalaking pamilya, mga beterano ng digmaan, mga siyentipiko, mga pamilyang naninirahan sa mga apartment kung saan mayroong mas mababa sa 18 metro kuwadrado bawat tao. metro, mga residente ng mga emergency na bahay at iba pa. Ang programa ay nagsasangkot ng trabaho sa lahat ng mga rehiyon ng bansa, ngunit dahil sa mahigpit na pagpili ng mga developer, mga plot ng lupa at ang limitasyon ng halaga ng 1 sq. metro, ngayon 70 mga rehiyon ang konektado, at sa ngayon ay naging laganap lamang ito sa Teritoryo ng Krasnodar, Republika ng Tatarstan, Irkutsk, Vologda, Volgograd, Mga Rehiyon ng Tula, Republika ng Chechen, Teritoryo ng Perm at iba pa. Isinasaalang-alang ang antas ng mga presyo sa kabisera, ang Pamahalaan ng Moscow ay hindi nagsumite ng isang aplikasyon para sa pakikilahok sa programa sa Ministri ng Konstruksyon ng Russian Federation. Maaari kang makakuha ng mortgage para makabili ng pabahay sa ilalim ng programang ito sa mga kasosyong bangko ng AHML.

IV. Bilang karagdagan sa mga programang pederal, may mga programang kinokontrol sa antas ng rehiyon. Kaya, Programa ng tulong para sa pagbili ng pabahay para sa malalaking pamilya sa bawat isa sa mga nasasakupang entidad ng Russian Federation ay maaaring magkaiba sa anyo at kundisyon ng probisyon, halimbawa, pambihirang probisyon ng pabahay para sa social rent, ang posibilidad na makakuha ng land plot para sa pangmatagalang paggamit ng kagustuhan, pag-subsidize sa pagbili ng pabahay. , at iba pa. Upang linawin kung anong uri ng tulong ang ibinibigay sa bawat indibidwal na rehiyon, dapat kang makipag-ugnayan sa lokal na administrasyon. Ang isang pamilyang may mababang kita na may tatlo o higit pang mga anak ay maaaring samantalahin ang mga programa ng tulong. Sa mga kaso kung saan ang suporta ay ibinibigay sa anyo ng isang cash subsidy para sa pagbili ng pabahay, kung ang pamilya ay walang karagdagang mga pondo ng sarili nitong, ang sertipiko ay isinasaalang-alang bilang isang paunang bayad sa mortgage.

Noong unang bahagi ng 2016, isang draft na batas sa pederal na mga subsidyo sa pabahay para sa malalaking pamilya ay isinumite sa Estado Duma para sa pagsasaalang-alang. Ang mga pamilyang may 5 o higit pang mga bata (kabilang ang mga adopted na bata) na nanirahan sa Russia nang higit sa 10 taon at kailangang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay ay makakapag-apply para sa subsidy. Ang formula ng pagkalkula ay magiging katulad sa mga programa sa itaas, iyon ay, ang bilang ng mga square meters bawat tao, na pinarami ng average na presyo sa merkado. Gayunpaman, dahil malaki ang pamilya, ang laki ng pinakamaliit na apartment ay 75 sq.m. Sa ngayon, hindi pa alam ang kapalaran ng panukalang batas.

Bilang karagdagan sa mga programa kung saan ang estado ay nagbibigay ng pera bago bumili ng bahay, mayroon ding posibilidad na makatanggap ng pera na kabayaran para sa real estate na nakuha na gamit ang sariling mga pondo. Ang mga empleyado ng Federal Penitentiary Service at mga opisyal ng pulisya ay maaaring mag-aplay para sa naturang kabayaran. Gayundin, sa loob ng balangkas ng programa ng resettlement mula sa emergency na pabahay, ang bawat mamamayan ay may karapatang tumanggap mula sa estado ng alinman sa bagong pabahay o kabayaran para sa pagbili nito. Ang mga residente ng Moscow, St. Petersburg, Ufa, Nizhny Novgorod at Novosibirsk ay may karapatang tumanggap ng kabayaran para sa mga personal na pondo na ginugol sa pagbili ng pabahay, habang ang halaga at pamamaraan para sa pagbabayad ng kabayaran ay tinutukoy ng panrehiyong badyet.

"Kaya, ang tulong mula sa estado ay magagamit sa isang malawak na hanay ng mga tao," pagbubuod ni Maria Litinetskaya, managing partner ng Metrium Group. - Sa teorya, ang mekanismo para sa pag-akit ng mga subsidyo ay medyo simple: sapat na ang walang pabahay at mag-aplay na may kaukulang aplikasyon sa mga karampatang awtoridad. Sa pagsasagawa, ang proseso ay medyo bureaucratic at ang pagsasaalang-alang ng mga aplikasyon ay maaaring tumagal ng ilang buwan. Kadalasan, ang isang pagtanggi ay maaaring matanggap sa lahat dahil sa isang hindi kumpletong pakete ng mga dokumento o isang hindi pagsunod ng aplikante para sa anumang parameter. Ang lahat ng mga sertipiko ay limitado sa bisa mula 2 hanggang 7 buwan, kung saan dapat pumili ng isang bagay at isang pakete ng mga dokumento na nakolekta. Ang pagpili ng mga bangko kung saan posible na makakuha ng isang mortgage ay nagaganap sa batayan ng mga tender at ina-update bawat taon. Ang pangunahing tampok ng mga sertipiko ng pabahay ay ang kalahok ay hindi tumatanggap ng mga pondo sa kanyang mga kamay, sila ay inilipat sa isang espesyal na account na binuksan sa isang bangko, kung saan ang mga pondo ay natanggap ng nagbebenta pagkatapos ng pagpaparehistro ng estado ng transaksyon. Dahil ang lahat ng mga aktibidad na may kaugnayan sa mga subsidyo, bilang panuntunan, ay tumatagal ng ilang buwan, ang mga indibidwal na nagbebenta ay minsan ay tumatanggi sa mga naturang transaksyon, at pinamamahalaan ng mga developer na itaas ang mga presyo ng apartment nang maraming beses o kahit na ginusto na huwag magtrabaho kasama ang mga subsidyo. Dahil dito, ang proseso ng pagbili ng real estate na may kinalaman sa mga sertipiko ng estado ay hindi pa na-debug at hindi naging laganap. Ang mahigpit na pakikipagtulungan ng mga bangko at developer sa mga ahensya ng gobyerno sa lokal na antas ay gagawing mas streamlined ang iskema na ito at madaragdagan ang bilang ng mga transaksyon gamit ang mga subsidiya ng gobyerno.