Ang isa sa mga pinakamurang paraan upang mapalawak ang iyong bahay nang hindi kumukuha ng maraming espasyo sa site at nang hindi lumalabag sa mga pamantayan ng bilang ng mga palapag sa suburban development ay ang pag-aayos ng espasyo sa ilalim ng bahay at ang paglikha ng isang basement floor. Ang diskarte na ito ay ginagawang posible sa panahon ng pagtatayo upang ilabas ang lahat ng mga lugar ng isang pantulong na kalikasan at paghiwalayin ang mga ito mula sa mga sala. Dahil hindi kapaki-pakinabang para sa kalusugan ng tao na nasa mga antas sa ibaba ng zero (iyon ay, inilibing sa ilalim ng lupa) nang higit sa apat na oras sa isang araw, hindi sulit na maglagay ng silid-kainan, sala, o, lalo na, mga silid-tulugan sa sahig ng basement .

Mga tampok ng disenyo

• Kinakailangan na mag-isip tungkol sa sapat na bentilasyon upang maiwasan ang hangin mula sa pagwawalang-kilos at halumigmig na tumaas, kung hindi man ay magkakaroon ng panganib ng fungus sa mga dingding.
• Dahil ang sikat ng araw ay hindi tumagos sa ilalim ng lupa, kinakailangan ang pinahusay na artipisyal na pag-iilaw, na dapat isaalang-alang kapag kinakalkula ang pagkarga sa mga network sa yugto ng paglikha ng mga guhit.
• Kapag nagtatayo ng sauna, shower at banyo, kakailanganing mag-install ng espesyal na bomba para sa dumi sa alkantarilya, dahil hindi posible ang natural na drainage sa ilalim ng lupa.
• Ang taas ng mga basement ay dapat na hindi bababa sa 2.2 m, na siyang pamantayan para sa parehong pisikal at sikolohikal na kaginhawahan ng mga residente.
• Sa mga lugar na may mga basang lupa, ang halaga ng waterproofing ay mas mataas kaysa sa mabuhangin o mabato na mga lupa.

MULA SA Dapat tandaan na kapag nag-aayos sa basement ng mga silid kung saan mananatili ang mga tao, kinakailangang mapanatili ang temperatura na 16 hanggang 22 0 C. Sa mga pantry o dressing room, sapat na ang pag-init ng hanggang 8 0 C.

Mga kaso ng paggamit

Ang pag-aayos ng isang garahe sa basement ay isang magandang pagkakataon upang lumikha ng kaginhawahan para sa lahat ng miyembro ng pamilya nang sabay-sabay. Ito ay isang komportableng paradahan, at pagtitipid ng espasyo sa site, at ang kaligtasan ng iba pang miyembro ng pamilya. Mayroong ilang mga proyekto na may ganitong solusyon sa catalog:

• orihinal na log house sa isang mataas na plinth na bato;
• tatlong palapag na may garahe para sa dalawang kotse, na ginagawang posible na magtayo sa isang maliit na balangkas;
• compact na modernong cottage
• natatangi, walang kapantay

Sa basement, maaaring ilagay ang mga home gym at mini-gym:

• kung saan ang "simulator" ay katabi ng sauna at laundry room, at ang teknikal na silid ay naghihiwalay sa malamig na pantry mula sa kanila;
• isang cottage na may corner terrace kung saan ang laki ng basement ay nagpapahintulot sa iyo na magplano ng maluwag na billiard room sa tabi ng sports area;
• maharlika kung saan ang isang hagdanan na bulwagan ay naghihiwalay sa gym mula sa isang malaking recreation room na may home theater.

Ang isang medyo makatwirang solusyon ay upang magbigay ng kasangkapan sa sauna o steam room na may relaxation room sa basement, kung saan maaari kang kumuha ng iba't ibang mga wellness treatment sa anumang oras ng taon. Ito ang mga proyekto tulad ng:

• isang cottage na may maliit na attic, kung saan sa magkabilang panig ng shower ay may steam room at isang dry sauna;
• isang kinatawan na tatlong palapag na gusali, na ang antas sa ilalim ng lupa ay tumanggap ng parehong sports area, play area, at isang sulok kung saan maaari kang makinig sa musika o manood ng sine habang nagpapahinga pagkatapos ng Finnish bath;
• medyo matipid at compact » na may malaking shower room at Jacuzzi, na sinamahan ng steam room sa isang volume.

Bilang karagdagan, ang espasyo sa ilalim ng lupa ay maaaring maging ganap na utility o itinalaga bilang isang pagawaan. Maaari mong punan ito ng mga pantry para sa iba't ibang layunin, parehong pinainit at malamig para sa pag-iimbak ng pagkain at pangangalaga sa bahay. Kapag pumipili ng isang proyekto, gabayan ng mga pangangailangan ng iyong pamilya, at ikalulugod naming tulungan ka dito.

Ngayon ay makakahanap ka ng mga yari na proyekto ng mga bahay na may basement ng iba't ibang mga pagsasaayos. Maaaring kabilang sa mga ito ang isa o higit pang palapag, basement, attic, atbp. Kasabay nito, ang malawak na hanay ng mga magagamit na materyales at teknolohiya ay ginagawang posible na ipatupad ang iba't ibang mga solusyon sa engineering nang hindi nakompromiso ang kalidad at tibay ng mga gusaling itinatayo.

Sa aming artikulo, susubukan naming suriin ang mga pangunahing katangian na mayroon ang isang tipikal na proyekto ng isang bahay na may basement, at naninirahan din sa mga pakinabang at kawalan nito.

Pangkalahatang layout

Kapag bumubuo ng isang plano para sa hinaharap na tahanan, nagsusumikap kaming gawin ang pinaka mahusay na paggamit ng inilaan na lugar. Ito ay para sa layuning ito na ang mga lugar sa ilalim ng lupa ay itinatayo - mga basement, semi-basement, basement floor, atbp.

Napapailalim sa pagsunod sa mga code ng gusali, nakakakuha kami ng isang makabuluhang pagtaas sa magagamit na espasyo, na maaaring magamit upang malutas ang iba't ibang mga gawain.

• Ang mga proyekto ng isang palapag na bahay na may basement ay karaniwan.. Ang mga maliliit na sukat ng bahay mismo ay gumagawa ng pag-aayos ng isang karagdagang silid na lubos na kanais-nais. Kadalasan, sa gayong mga bahay, ang basement ay ginagamit hindi lamang bilang isang utility room, kundi pati na rin bilang isang lokasyon para sa mga komunikasyon, mga kagamitan sa pag-init, atbp.

Tandaan!
Ang kumbinasyong "" ay sikat din.
Kasabay nito, ang silid sa ilalim ng lupa ay matatagpuan sa paraang ang bahagi lamang nito ay matatagpuan sa ibaba ng antas ng lupa, bilang panuntunan - hindi hihigit sa kalahati ng taas.

• Ang mga proyekto ng dalawang palapag na bahay na may basement ay medyo praktikal din.. At kahit na sa kasong ito ang kakulangan ng living space ay hindi masyadong naramdaman (dalawang palapag, pagkatapos ng lahat!), Ang underground space ay hindi magiging labis. Ang pangunahing kawalan ng naturang solusyon ay ang medyo mataas na presyo, dahil ang gastos ng pagtayo ng mga itaas na palapag ay magiging malaki kahit na sa kanilang sarili.

• Kadalasan, ang mga proyekto ng mga bahay na may attic at isang basement ay ipinatupad din.. Sa kasong ito, isang "buong" palapag lamang ang inilatag, kung saan makikita ang entrance hall, sala at kusina na may banyo. Ang mga teknikal na serbisyo at mga bodega ay matatagpuan sa ilalim ng sahig, at lahat ng mga silid-tulugan at opisina ay dinadala sa attic.

Inilapat na teknolohiya

Sa karamihan ng mga kaso, ang isang solong teknolohikal na pamamaraan ay ginagamit:

• Ang sampling ng lupa ay isinasagawa sa paraang mapaunlakan hindi lamang ang underground na bahagi ng gusali, kundi pati na rin ang isang sapat na makapangyarihan (hanggang kalahating metro) na waterproofing layer ng mga lamad, buhangin at graba.

Tandaan!
Ang disenyo at pagtatayo ng mga basement sa mga binahang lupa ay napakahirap.
Kung maaari, kung gayon ang gayong istraktura ay dapat na matatagpuan alinman sa isang medyo tuyo na lugar o sa isang burol.

• Ang sahig sa basement ay kadalasang gawa sa kongkreto, na may boardwalk o ceramic cladding. Ang mga clay floor ay napakabihirang nilagyan, dahil wala silang tamang antas ng water resistance.
• Ang mga dingding ay maaaring maging bahagi ng isang monolitikong recessed na pundasyon ng uri ng tape, o magkahiwalay na mga istraktura. Sa pangalawang kaso, ang malalaking sukat na mga bloke ng kongkreto, foam concrete, brick, atbp. ay ginagamit upang bumuo ng mga pader.
• Kapag naglalagay ng mga dingding na gawa sa mga bloke ng bula o mga brick, ang reinforcement ay sapilitan. Nagbibigay din ang pagtuturo para sa pag-aayos ng isang monolithic grillage sa ilalim ng kisame, kung saan itinatayo ang sahig ng unang palapag.

Tandaan!
Ang mga proyekto ng mga bahay mula sa isang bar na may basement, pati na rin ang ilang iba pang mga pagpipilian, ay nangangailangan ng isang ipinag-uutos na taas na 30 cm o higit pa.

• Ang basement ay dapat na hindi tinatablan ng tubig sa loob at labas. Ito ay kanais-nais din na i-insulate ito, lalo na kapag ang basement ay kailangang gamitin hindi lamang bilang isang bodega.

Mga pagpipilian sa basement

Ang puwang na matatagpuan sa ilalim ng sahig ng unang palapag ay maaaring gamitin sa iba't ibang paraan:

• Kadalasan, ang mga pantry ay matatagpuan dito. Maaari silang mag-imbak ng parehong mga hindi kinakailangang bagay at hindi nabubulok na mga produkto - pangangalaga, gulay, atsara, atbp. Halos bawat tipikal na proyekto ng isang bahay na may semi-basement ay binuo na may pag-asa ng ganoong paggamit.

Tandaan!
Upang magbigay ng kasangkapan sa isang bodega ng alak - at ito ay ginagawa medyo madalas - ito ay kinakailangan upang matiyak ang patuloy na kontrol ng temperatura at halumigmig.
Sa kabila ng maliwanag na pagiging simple, ang gawaing ito ay napakatagal at magastos.

• Ang isa pang tanyag na solusyon ay ang paglalagay ng mga teknikal na serbisyo dito. Sa pamamagitan ng pag-install ng water boiler o heating boiler sa ilalim ng sahig, makakakuha tayo ng makabuluhang pakinabang sa magagamit na lugar. Naturally, ang silid mismo ay dapat na pinlano at nilagyan sa paraang magbigay ng maginhawang pag-access para sa pagpapanatili at pagsasaayos ng kagamitan.

• Ang pagawaan sa ilalim ng sahig ng unang palapag ay isang solusyon na pamilyar sa amin mula sa mga pelikulang Hollywood. Sa kabila ng lahat ng kaakit-akit nito, bihira nating gamitin ito.

Tandaan!
Kung magpasya ka pa ring magbigay ng kasangkapan sa pagawaan, kailangan mong alagaan ang mataas na kalidad na supply at maubos na bentilasyon.

• Ngunit ang tirahan ay dapat ilagay sa basement. Siyempre, posible na baguhin ang proyekto ng isang bahay na may attic at isang basement sa paraang ang sala o isa sa mga silid-tulugan ay inilipat sa mas mababang antas, ngunit magiging mas mahirap na makamit ang isang pinakamainam. microclimate sa ganitong sitwasyon. Oo, at may problema sa liwanag: ang maliliit na bintana sa ilalim ng kisame ay hindi magbibigay ng natural na liwanag sa anumang paraan.

Gayunpaman, kung kinakailangan, ang basement ay maaaring ma-convert gamit ang iyong sariling mga kamay para sa anumang layunin. Ang pangunahing bagay ay pinapayagan ito ng mga mapagkukunan!

Mga kalamangan at kahinaan

Ang mga pakinabang ng isang bahay na may kagamitan sa ilalim ng lupa ay kinabibilangan ng:

• Mataas na seismic resistance dahil sa malaking volume ng underground part.
• Mas epektibong thermal insulation ng ibabang bahagi ng gusali, lalo na sa kaso ng basement insulation o pag-install ng mga heating device doon.
• Karagdagang magagamit na espasyo na maaaring magamit sa iba't ibang paraan.

I-insulate namin ang mga lugar sa ilalim ng lupa - magiging mas mainit ito sa bahay mismo

Ang pagtatayo ng anumang bagay ay nagsisimula sa disenyo. Ito ay isang kumplikado at responsableng yugto, kung saan ang lakas, pagiging maaasahan ng istraktura, pati na rin ang kaginhawaan ng mga naninirahan dito ay higit na nakasalalay. Ang disenyo ng tirahan ay dapat na maginhawa, compact at ergonomic hangga't maaari, lalo na kung ang pagtatayo ay binalak sa isang maliit na plot ng lupa. Ang mga proyekto ng mga bahay na may basement, na inilarawan sa artikulo, ay makakatulong sa paglutas ng problemang ito.

Bilang isang patakaran, na may isang basement, ginagamit ang mga ito sa maliliit na lugar o upang madagdagan ang living space ng isang maliit na bahay.

Ang disenyo ng mga gusali ng tirahan ay hindi lamang ang kuwadratura at laki ng lugar ng mga silid, kundi pati na rin ang kahulugan ng pangkalahatang disenyo ng hinaharap na gusali. Ang pagkakaroon ng isang basement o basement, pati na rin ang kanilang kawalan, ay dapat ibigay para sa proyekto. Pagkatapos ng lahat, ang gusali mismo ay may kasamang mga bahagi sa itaas at ilalim ng lupa. Ang sahig sa basement floor ay matatagpuan sa ibaba ng ground level, at ang taas nito ay umaabot sa maximum na 160 cm, na halos kalahati ng laki ng isang normal na palapag.

Ang pagkakaroon ng isang basement sa isang pribadong bahay ay nagdaragdag ng isang kapaki-pakinabang na living area, na katumbas ng laki sa buong bahay. Ang kalamangan na ito ay nagpapahintulot sa iyo na mas makatwiran na gamitin ang lugar sa paligid ng bahay at makatipid sa pagtatayo ng mga utility room. Kaya, sa isang bahay na 10x10 m, ang isa pang 100 m2 ng magagamit na teritoryo ay bonus.

Ang isa pang positibong kadahilanan ay ang basement ay nagsisilbing isang makatwirang solusyon sa mga bahay na matatagpuan sa mga site na may malalaking slope. Sa bersyong ito, ang minus ng relief ay nagiging plus. Ang isang basement na ganap na nasa itaas ng lupa sa hindi bababa sa isang gilid ay maaaring magsilbi bilang isang mahusay na lugar upang ilagay ang pasukan sa bahay. Ang basement floor ay isang paraan sa labas ng sitwasyon kung saan, sa iba't ibang kadahilanan, ang pagtatayo ng mga karagdagang sahig ay hindi pinapayagan.

Kapaki-pakinabang na payo! Upang gawing simple ang trabaho sa pagpili ng isang hinaharap na tahanan, na isinasaalang-alang ang lahat ng mga katangian ng panlasa ng mga may-ari, makakatulong ang mga yari na proyekto ng mga bahay na may basement. Maraming mga halimbawa ng larawan sa Internet.

Ang layunin ng basement: mga halimbawa ng larawan ng mga pagpipilian

Ang isa pang bentahe ng isang bahay na may basement floor ay ang layunin nito. Maaari itong magsilbi upang mapaunlakan hindi lamang ang mga living room, kundi pati na rin ang mga utility room. Sa modernong konstruksiyon, ang disenyo ng mga lugar ng libangan ay naging lalong popular. Kadalasan, ang basement ay ginagamit upang mapaunlakan:

• garahe;
• mga workshop para sa iba't ibang layunin;
• boiler room;
• paglalaba;
• mga network ng komunikasyon;
• gym;
• mga sauna o paliguan;
• swimming pool;
• mga silid para sa paglalaro ng bilyar at iba pang libangan;
• sinehan sa bahay.

Hindi gaanong karaniwan, sa isang proyekto sa bahay na may basement, ang kusina o banyo ay inilalagay sa ibabang palapag. Kadalasan, ang gayong silid ay ginagamit upang mag-imbak ng mga tool sa hardin at hardin, iba't ibang mga pana-panahong bagay, halimbawa, na nilayon para sa hiking at pangingisda. Sa isang matatag na average na temperatura na +15 ° C, ang pagkain, pag-iingat, at sariwang gulay ay maaaring maiimbak nang maayos dito. Ang mga mayayamang may-ari ay madalas na naglalagay ng mga bodega ng alak dito.

Maaaring mag-iba ang bilang ng mga kuwarto sa ground floor at maaaring hindi palaging tumutugma sa numero sa pangunahing palapag. Gayundin, maaaring mayroong ilang mga utility room nang sabay-sabay, halimbawa, isang garahe at isang pagawaan o isang sauna na may swimming pool.

• sa isang dalisdis o sa mataas na lupa;
• sa maliliit na plots ng sambahayan;
• kung walang ibang posibilidad na maglagay ng garahe o cellar para sa pag-iimbak ng mga gulay at atsara.

Ang mga basement floor ay nagiging mas at mas popular sa modernong konstruksiyon

Mga proyekto sa bahay na may plinth: mga kalamangan at kahinaan

Bago gumawa ng isang pangwakas na desisyon tungkol sa pagtatayo ng isang gusali ng tirahan at ang pagiging posible ng paglalagay ng isang basement floor, parehong isang bilang ng mga positibo at negatibong mga kadahilanan ay dapat isaalang-alang. Ang mga bentahe ng naturang istraktura ay kinabibilangan ng:

• ang hitsura ng karagdagang magagamit na lugar nang hindi kumukuha ng lokal na lugar;
• ang pagkakaroon ng mga utility room ay naglalabas ng pangunahing bahagi ng bahay, na ginagawa itong mas maluwang;
• dahil sa pagkakaroon ng basement floor, ang isyu ng karagdagang pagkakabukod ng sahig sa unang palapag ay inalis.
• ang kabuuang magagamit na lugar ng bahay, sa partikular na lugar ng tirahan, ay doble kung ito ay isang proyekto ng isang isang palapag na bahay na may silong, at isa at kalahating beses kung ang bahay ay dalawang palapag;
• nagiging mas komportable ang buhay kung ang mga residential at utility room ay nasa ilalim ng iisang bubong;
• pagtitipid sa pagtatayo ng mga karagdagang gusali sa bakuran;
• walang problema sa paglalagay ng mga network ng komunikasyon.

Mahalaga! Ang mga bihasang tagabuo ay hindi nagrerekomenda na isama ang isang basement sa proyekto sa mga lugar kung saan may natutunaw, ulan o pagbaha ng tubig sa lupa. Upang matiyak ang normal na operasyon ng mga lugar, kinakailangan na pangalagaan ang pag-install ng isang espesyal na sistema ng paagusan, na maaaring maging sanhi ng karagdagang malubhang gastos.

Sa kabila ng mahabang listahan ng mga positibong aspeto, dapat ding tandaan ang isang bilang ng mga disadvantages na nauugnay sa pagkakaroon ng isang basement sa gusali. Kabilang dito ang:

• isang malaking halaga ng mga gawaing lupa at ang pangangailangan na alisin ang lupa;
• sa naturang konstruksiyon, hindi magagawa ng isang tao nang walang paglahok ng mga espesyal na kagamitan, lalo na kung kinakailangan na magtayo ng basement floor mula sa mga bloke o kongkreto na mga slab;
• ang mga kinakailangan para sa pagtiyak ng waterproofing sa basement ay tumataas, kinakailangang pag-isipan at tiyakin ang pagtatayo ng isang bulag na lugar at isang sistema ng paagusan;
• ang pagtaas ng mga gastos ay nauugnay din sa pagkonsumo ng karagdagang kuryente upang maipaliwanag ang ilalim ng lupa na bahagi ng bahay.

Paghahanda ng mga proyekto ng mga bahay na may basement at garahe, iba pang lugar

Kahit na bago lumikha ng isang proyekto, kailangan mong maingat na isaalang-alang ang lahat ng mga nuances, isaalang-alang ang isang bilang ng mga tampok at lapitan nang lubusan ang pagtatayo ng isang bahay na may basement o basement. Ang predetermining factor ay ang uri ng lupa kung saan pinlano ang pagtatayo ng gusali.

Mahirap magtayo ng mga pasilidad sa ibaba ng antas ng lupa sa mabato o mabuhanging lupa. Ang mga paghihirap ay lilitaw din kapag ang lupa ay puspos ng tubig sa lupa. Sa ilang mga kaso, ang ideya ng pagtatayo ng kahit isang palapag na bahay na may basement ay dapat na iwanan nang buo. Sa isip, para sa ganitong uri ng konstruksiyon, ang mga buhangin at tubig sa lupa ay dapat na nasa lalim ng higit sa 1.5 m Kung hindi man, hindi magagawa ng isa nang walang payo ng mga highly qualified na espesyalista.

Ang mga tagabuo, kahit na bago magsimula ang trabaho, nang walang pagkabigo, ay nagsasagawa ng isang bilang ng mga geodetic na hakbang, kabilang ang pag-aaral ng lupain at pagtukoy sa lalim ng aquifer. Kung ang tubig sa lupa ay nasa itaas ng tinukoy na antas, kung gayon ang pagtatayo ng basement ay hindi ibinukod, ngunit nagiging mas malaki at magastos, na nauugnay sa paglikha ng maaasahang proteksyon ng waterproofing. Sa kasong ito, mas madaling mag-order ng pagtatayo ng isang turnkey basement floor, na isinasaalang-alang ang geodetic na pananaliksik at disenyo.

Do-it-yourself na pagtatayo ng basement: mga tampok at nuances

Karaniwang isinasaalang-alang ng mga nakalistang salik ang mga natapos na proyekto ng mga gusaling tirahan na may basement. Kung mahigpit mong sinusunod ang mga rekomendasyong tinukoy sa dokumentasyon ng proyekto, posible na magtayo ng basement sa iyong sarili.

Sa mga nakabubuo na termino, ang pagtatayo ng basement floor ay sa maraming paraan katulad ng proseso ng paggawa ng pundasyon, na kinabibilangan ng 2 yugto:

• paghahanda ng tape sole. Ito ay matatagpuan humigit-kumulang 20 cm sa ibaba ng antas ng hinaharap na palapag;
• mga pader ng gusali. Mayroong ilang mga paraan, ngunit ang pinakasikat ay ang paggamit ng mga bloke ng pundasyon.

Kapaki-pakinabang na payo! Mag-order ng pagbuo ng dokumentasyon ng proyekto o bumili ng natapos na proyekto ay dapat na nasa mga kumpanyang nag-specialize sa kanilang paglikha, na ang mga aktibidad ay nasubok sa oras. Ang kumpanya ang ganap na responsable para sa nabuong dokumentasyon. Sisiguraduhin ng mga mapagkakatiwalaang kasosyo hindi lamang ang pagiging maaasahan at kalidad ng konstruksiyon, kundi pati na rin ang kaginhawaan ng pamumuhay, pati na rin ang pagiging epektibo sa gastos ng trabaho.

Bilang karagdagan sa mga salik na ito, ang mga nakaranasang espesyalista ay nagsasagawa ng isang adaptive check ng gusali para sa pagsunod sa ilang mga kundisyon, na isinasaalang-alang ang katotohanan na ang karaniwang underground o basement sa isang pribadong bahay ay naiiba sa antas ng basement sa antas ng pagpapalalim. Ang sahig sa isang gusali na may basement ay napupunta sa ilalim ng lupa ng 1/3 ng taas ng sahig, at may basement - ng 2/3 o mas mababa pa. Dapat ding tandaan na ang pagtatayo ng basement floor ay nagbibigay para sa pagkakaroon ng mga bintana na dapat ilagay sa itaas ng lupa.

Ang isang mahalagang kadahilanan sa pagtatayo ng mga gusali na may plinth ay ang waterproofing nito. Sa bagay na ito, hindi katanggap-tanggap ang pagtitipid, at higit na pagpapabaya, dahil ang pagiging nasa mga basang silid ay hindi lamang hindi komportable, kundi lubhang nakakapinsala sa kalusugan. Ang lahat ng mga nuances na ito ay dapat isaalang-alang sa yugto ng pagpaplano (karaniwan silang isinasaalang-alang ng mga arkitekto kapag lumilikha ng mga proyekto).

Mga proyekto ng mga bahay na may basement: mga uri at kanilang mga pagkakaiba

Mayroong maraming mga pagpipilian para sa pagtatayo ng mga bahay na may basement. Ang kawalan o presensya nito, ang mga materyales na ginamit, ang bilang ng mga palapag at mga silid ay ang mga pangunahing bahagi ng presyo ng pangkalahatang konstruksiyon. Kaya, ang mga sumusunod na kadahilanan ay nakakaimpluwensya sa gastos ng pagtatayo ng isang gusali ng tirahan:

• ang bilang ng mga iminungkahing palapag;
• kabuuang lugar ng gusali;
• lupain, komposisyon ng lupa at lalim ng tubig sa lupa;
• dami ng gawaing lupa at kongkreto;
• pagtatayo ng isang sistema ng paagusan at bentilasyon upang lumikha ng isang malusog na microclimate;
• pagiging kumplikado ng proyekto.

Kaugnay na artikulo:

Mga natatanging katangian ng mga gusali. Mga pangunahing punto sa disenyo. Ang pagpili ng materyal at uri ng bubong. Mga variant ng mga proyekto ng mga bahay.

Sa pagtatayo ng basement, nagsisimula ang buong proseso ng pagtatayo. Siya ay binibigyan ng espesyal na pansin, dahil ang kalagayan ng buong gusali ay depende sa kalidad at lakas ng basement. Siya ang susuporta sa bigat ng buong pangunahing gusali.

Dapat tandaan na ang halaga ng gawaing pagtatayo ay apektado ng materyal ng paggawa. Para sa pagtatayo ng mga basement, ang parehong mga materyales ay karaniwang ginagamit para sa paglikha ng isang maginoo na pundasyon para sa isang bahay na may basement. Ito ay mga brick, pinalawak na clay concrete slab, gas o foam blocks. Huwag gawin nang walang mga log at beam. Ang gastos ng isang tipikal na proyekto ay maaaring tumaas napapailalim sa ilang mga pagbabago.

Ang mga karaniwang proyekto ng mga bahay na may basement ay bumubuo ng isang hiwalay na kategorya, mula sa mga proyekto ng mga bahay na may basement, isang palapag, dalawang palapag na gusali, mayroon man o walang garahe, na nagtatapos sa mga kumplikadong guhit ng mga bahay na may attic.

Mga bahay na may isang palapag na may basement

Ang nasabing gusali ay isang paraan sa labas ng isang sitwasyon kung saan dapat kang makatipid sa pagtatayo, ngunit dagdagan ang magagamit na lugar ng pabahay. Sa mga bahay ng ganitong uri, pinahihintulutan ang magkakaibang pag-aayos ng mga silid at utility room. Kung ang isang cottage ng bansa ay itinatayo, pagkatapos ay gumagamit sila ng isang simpleng teknolohiya ng isang mas malalim na pundasyon ng isang reinforced na istraktura.

Mahalaga! Walang mga karaniwang disenyo para sa mga bahay sa mga dalisdis at maburol na ibabaw. Ang mga ito ay pinagsama-sama nang paisa-isa, na isinasaalang-alang ang mga tampok ng kaluwagan at ang laki ng site ng konstruksiyon.

Sa kasong ito, ginagamit ang tape o monolitikong base, ngunit nangangailangan ang mga ito ng ilang partikular na gastos sa pisikal at pananalapi na nauugnay sa mga gawaing lupa at kongkreto. Kaya, ang pagtatayo ng isang pundasyon na may plinth ay magiging isang ikalimang bahagi ng halaga ng buong konstruksiyon.

Ang bahagi sa ilalim ng lupa sa mga simpleng proyekto ng mga bahay na may isang palapag na may basement ay (na may kaugnayan sa lokasyon ng mga silid) isang pag-uulit ng scheme ng pangunahing silid. Sa mas kumplikadong mga disenyo, ang layout ay maaaring mag-iba nang malaki. Ang maximum na recess ng kalahating palapag ay halos walang epekto sa pagtaas ng kabuuang taas ng gusali. Ang mga country cottage na may malalim na pundasyon ay mukhang napaka-solid. Ang mga maliliit na bahay na may attic ay may partikular na kaakit-akit at maayos na hitsura.

Ang pagharap sa materyal ay nagbibigay sa mga bahay ng isang espesyal na pagiging sopistikado. Upang gawin ito, gumamit ng pandekorasyon na plaster, klinker, polymer sand tile, artipisyal na bato at iba pang mga materyales sa pagtatapos para sa panlabas na trabaho. Ang mga gusaling may isang palapag na may basement at tatlong sala ay perpekto para sa isang pamilyang may tatlo. Sa kabuuang lawak na​​​150 m², ang bilang ng mga kabahayan ay maaaring mas malaki. Ang mga tipikal na proyekto at mga guhit ng isang palapag na bahay ay matatagpuan sa Internet.

Proyekto ng bahay na may basement at garahe

Ang isang maliit na cottage na may garahe sa basement ay ang pagpipilian ng mga taong naghahanap ng kaginhawahan, ekonomiya at ginhawa. Ang mga karagdagang bentahe ng naturang gusali ay hindi mo kailangang lumabas upang pumunta sa garahe. Ang rehimen ng temperatura sa basement, kahit na walang pag-init, ay karaniwang mas mataas kaysa sa mga ordinaryong garahe, na nag-aambag sa mas mahusay na kaligtasan ng kotse.

Dapat pansinin na sa mga tuntunin ng pagiging praktiko, mas gusto ng mga nakaranasang taga-disenyo ang mga bahay na may nakalakip na garahe, sa itaas kung saan walang ibang lugar ang matatagpuan. Ang pagpipiliang ito ay nakakatipid din ng espasyo at mga materyales sa gusali.

Ang pagbuo ng isang ordinaryong basement sa isang pribadong bahay gamit ang iyong sariling mga kamay ay isang posibleng proseso, na isinasaalang-alang ang lahat ng mga tampok ng disenyo. Ang pagtatayo ng isang garahe sa basement ay isang mas mahirap na gawain, na nangangailangan ng mga sumusunod na pamantayan upang isaalang-alang:

• masusing geodetic na pag-aaral ng lupa. Upang maglagay ng garahe sa ilalim ng lupa na bahagi, ang kalapitan ng parehong tubig sa lupa at bukas na mga katawan ng tubig ay hindi katanggap-tanggap;
• karampatang disenyo at pag-install ng sistema ng bentilasyon;
• maginhawang komunikasyon ng basement sa pangunahing gusali;
• karagdagang panlabas na pagkakabukod, waterproofing at pag-iilaw ng gusali.

Kapaki-pakinabang na payo! Kapag nagdidisenyo ng isang bahay na may built-in o naka-attach na garahe, kinakailangan upang matiyak ang mataas na kalidad na bentilasyon sa silid at maiwasan ang mga maubos na gas mula sa pagpasok sa living quarters. Ang mahusay na thermal insulation ng silid sa panahon ng pagtatayo ng mga bloke ng bula ay ipagkakaloob ng teknolohiya ng two-row masonry.

Mga proyekto ng dalawang palapag na bahay na may basement

Ang isang madaling paraan upang madagdagan ang lugar ng isang gusali ng tirahan ay ang pagbuo ng karagdagang palapag. Samakatuwid, ang mga proyekto ng isang dalawang palapag na bahay na may basement ay ang pinakasikat at maginhawang mga pagpipilian para sa pamumuhay. Ang pagkakaroon ng garahe ay nagpapadali sa paggamit ng mga sasakyan. Pagkatapos ng lahat, hindi mo kailangang pumunta sa niyebe at umulan para sa isang kotse - kailangan mo lang bumaba sa basement.

Ang mga karaniwang guhit ng dalawang palapag na bahay ay isinasaalang-alang ang mga tradisyunal na pangangailangan ng mga may-ari. Halimbawa, ang isang bahay na may basement ay may lawak na ​​​​​11.5 × 12 m. Kasabay nito, ang haba at lapad ay maaaring paikliin, na nagreresulta sa isang gusali na may sukat na 110 o 100 m². Ang kabuuang lugar ng gusali sa kasong ito ay magiging mga 190 m². Residential - humigit-kumulang 70 m².

Ang pinakakaraniwang materyales sa gusali ay mga thermal panel (o klinker). Ang batayan ay isang strip o monolitikong pundasyon. Ang mga pader ng pagpapanatili at basement ay gawa sa mga bloke ng silicate ng gas. Ang mga panloob na dingding ay gawa sa mga bloke ng silicate ng gas na may reinforced reinforcing frame.

Sa pagsasalita ng dalawang palapag na mga gusali, ang kanilang kalamangan sa pag-save ng espasyo ay dapat pansinin. Ang gusali ay maaaring ilagay kahit na sa isang maliit o makitid na plot ng lupa, ayon sa pagkakabanggit, ang haba ng mga komunikasyon ay nabawasan. Bilang karagdagan sa itaas, nararapat na tandaan na ang dalawang palapag na bahay ay mabilis na nagpainit. Ang mga proyekto ng mga bahay na may basement at attic ay nag-aambag sa pag-save ng init mula sa ibaba at mula sa itaas.

Mga tampok ng mga proyekto ng mga bahay na may attic at isang basement

Ang attic ay awtomatikong ginagawang tatlong palapag na bahay ang isang dalawang palapag na bahay nang hindi nilalabag ang batas na nagbabawal sa pagtatayo ng mga pribadong bahay na mas mataas sa dalawang palapag. Maraming mga proyekto sa bahay na may basement at attic. Madali silang mahanap sa Internet.

Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng isang bahay na may attic at isang tatlong palapag na cottage ay ang makabuluhang mas mababang halaga ng konstruksiyon. Ito ay isang mahalagang kadahilanan para sa mga developer na gustong makatipid sa mga materyales. Ang mga ergonomic na opsyon ay mga proyekto kung saan ang hagdan ay sumasakop sa isang minimum na magagamit na lugar. Ang mga gusaling may mga balkonahe sa attic floor ay mukhang orihinal. Ang pangunahing bentahe ay isang pagtaas sa magagamit na lugar ng isang ikatlo. Ito ay isang magandang lugar upang maglagay ng seating area at sala.

Ang semi-basement ay ginagawang mas maginhawa at functional ang bahay, na humahantong sa pagtaas ng kaginhawahan at kaginhawahan sa ilalim ng isang bubong. Ang pagkakaroon ng isang attic ay hindi lamang umaakma sa kapaki-pakinabang na lugar ng gusali, ngunit nagsisilbi rin bilang isang heat-insulating layer para sa mga pangunahing sahig. Maraming mga pakinabang at benepisyo ng mga bahay na may basement, na nakalista sa artikulo, ang ginagawang mas sikat ang mga istrukturang ito, at ang mga proyekto ay hinihiling sa mga arkitekto.

Ang mga nag-develop bago ang simula ng proseso ng pagtatayo ay isinasaalang-alang ang posibilidad ng paggamit ng isang malaking lugar para sa isang bagong tahanan. Ang mga pagpipilian para sa paggamit ng puwang na ito ay napaka-magkakaibang, ngunit ang pinakasikat sa mga developer ay isang garahe, isang billiard room, isang sauna o isang wine cellar. Sa artikulong ito ay isasaalang-alang natin ang pagiging posible ng pagtatayo ng mga bahay na may basement.

Mga plano para sa mga proyekto ng mga bahay na may isang palapag na may basement: magkano ang halaga ng pagtatayo

Ano ang magiging desisyon na magtayo ng basement, siyempre, ay depende sa pang-ekonomiyang pagbibigay-katwiran nito. Dahil sa basement, ang pagtatantya para sa pagtatayo ng isang pribadong bahay ay tataas nang malaki. Hindi posible na maiwasan ang mga seryosong pamumuhunan sa pananalapi kahit na ang batayan para sa pundasyon ay mga lupa na hindi maganda ang kalidad, bilang isang resulta kung saan ang marka ng pundasyon ay namamalagi sa isang seryosong lalim. Ang halaga ng pagtatayo ng basement ay aabot sa 35% ng halaga ng buong ikot ng konstruksiyon. Kung ang iyong site ay nailalarawan sa mga mabatong lupa, kung gayon ang gayong ideya ay magiging tunay na "ginintuang" para sa iyo.

Ang pinakamahalagang hakbang sa mga tuntunin ng presyo sa pagtatayo ng basement ay ang thermal at waterproofing at flooring nito. Kung ang bahay ay hindi idinisenyo para sa isang basement, ang lahat ng mga gastos na ito ay maaaring iwasan.

Mga plano para sa mga bahay na may isang palapag na may basement: kung kailan magiging angkop ang pagtatayo

Minsan ang mga proyekto ng isang palapag na bahay na may basement (mga larawan, video, diagram, guhit, sketch ay maaaring matingnan sa site sa seksyong ito) ay angkop kahit na sa kabila ng malubhang gastos sa pananalapi.

Ang kanilang turnkey construction ay mabibigyang katwiran ang sarili nito kung:

1. Maliit ang construction site, ngunit kailangang magtayo ng residential building sa isang malaking lugar para sa isang pamilya na may higit sa 4 na tao.
2. Hindi maaasahang pundasyon ng lupa sa construction zone.
   
   Salamat sa mga salik na ito, kapag nagtatayo ng basement, maaari kang makinabang sa anyo ng karagdagang espasyo.
   
3. Kung ang tanawin ng lugar ay nailalarawan sa pamamagitan ng mga pagkakaiba sa elevation. Sa aming catalog makakahanap ka at makakabili ng mga proyektong espesyal na inangkop para sa pagtatayo sa isang dalisdis. Iyon ay, ang isang ordinaryong cottage na may basement ay itinatayo sa isang pahalang na platform na inihanda sa pamamagitan ng pagputol ng bahagi ng slope. Ang bahaging iyon ng pundasyon, na matatagpuan sa ibaba ng natural na ibabaw ng lupa, ay perpekto para sa pag-aayos ng isang basement.
4. Ang layout ng mga proyekto ng isang palapag na bahay na may basement ay magiging isang mahusay na solusyon para sa mga developer na walang mga hadlang sa pananalapi at isang mahusay na pagnanais na magtayo ng ganoong bahay.

Mga proyekto ng isang palapag na bahay na may basement Z500

Ang konsepto ng "tipikal" na may kaugnayan sa mga naturang proyekto ay hindi naaangkop. Samakatuwid, ang aming katalogo, na na-update noong 2016, ay hindi maaaring ipagmalaki ang iba't ibang uri ng naturang mga proyekto sa arkitektura. Ang mga indibidwal na tampok ng mga solusyon sa arkitektura at istruktura ng underground na bahagi ng gusali ay direktang nakasalalay sa likas na katangian ng lupa sa zone ng konstruksiyon. Ang anumang layout ng mga bahay na may isang palapag na may basement mula sa aming koleksyon ay maaaring isaayos ng

Sa ngayon, ang mga proyekto ng mga bahay na may basement o basement ay napakapopular. Bilang isang patakaran, ang mga naturang proyekto ay kinabibilangan ng 1-2 nakataas na sahig, isang attic, isang balkonahe, isang silid sa attic, atbp.

Ang isang modelong bahay na may basement ay karaniwang isang tradisyonal na bahay ng bansa na may dalawang palapag at matatagpuan sa isang maliit na kapirasong lupa. Kadalasan, ginagawa ng mga may-ari ang dekorasyon sa bahay gamit ang kanilang sariling mga kamay, at ang basement ay ginagamit bilang isang karagdagang espasyo sa pamumuhay.

Ang pagkakaroon ng isang basement ay nagbibigay ng maraming mga pakinabang, samakatuwid, ayon sa mga istatistika, higit sa 90% ng mga bahay sa bansa na itinayo sa nakalipas na 10 taon ay may basement o basement.

Ano ang mga proyekto?

Sa proseso ng pagdidisenyo ng isang bahay, sinusubukan ng mga espesyalista na ganap na gamitin ang buong inilaan na lugar ng site. Para dito, ang mga lugar sa ilalim ng lupa ay madalas na itinayo, na maaaring maging mga basement, basement, semi-basement, atbp. Kung ang lahat ng mga pamantayan at pamantayan sa panahon ng disenyo at pagtatayo ay sinusunod, kung gayon bilang resulta ng trabaho, ang mga may-ari ay makakatanggap ng isang makabuluhang pagtaas sa libreng lugar sa bahay . Ang puwang na ito ay maaaring ireserba para sa isang teknikal o utility room, o para sa isang sala.

Ang pinakakaraniwan ay mga proyekto ng isang palapag na bahay. Dahil sa katotohanan na ang gayong bahay ay karaniwang may maliliit na sukat, ang basement ay ginagamit dito bilang isang lugar para sa pag-accommodate ng mga sistema ng komunikasyon, mga heating boiler, atbp.

Ang basement ay maaaring matatagpuan sa ilalim ng bahagi ng bahay.

Sa mga proyekto ng dalawang palapag na bahay, basement at madalas ding matatagpuan. Ang plano ng naturang bahay ay karaniwang ipinapalagay ang pagkakaroon ng isang maliit na basement kung saan matatagpuan ang mga komunikasyon o isang pagawaan, bodega o cellar ay nakaayos. Ito ay mas madalas na itinayong muli para sa living space, ngunit kamakailan ang mga may-ari ng bahay ay nagsimulang aktibong galugarin ang paksang ito.

Ang plano ng isang bahay na may isang basement at isang attic ay karaniwang ipinapalagay ang pagkakaroon ng isa lamang, kung maaari kong sabihin, isang ganap na sahig. Kadalasan sa palapag na ito ay may sala, koridor, kusina, banyo, banyo. Ang mga teknikal na silid at mga silid ng utility ay inalis sa basement, at mga silid-tulugan - sa attic. Ang pagpipiliang ito ay napakapopular din.

Mga tampok ng konstruksiyon

Ang plano para sa pagtatayo ng isang bahay na may basement, sa karamihan ng mga kaso, ay nagsasangkot ng paggamit ng isa sa mga pangunahing teknolohikal na proyekto. Sa kasong ito, inaasahang ang gawain ay ang mga sumusunod:

• Paghuhukay ng hukay sa lupa. Ang lalim ng paghuhukay ay kinakalkula na isinasaalang-alang ang katotohanan na hindi lamang ang basement ng isang bahay ng bansa, kundi pati na rin ang isang makapal na unan ng graba, buhangin, waterproofing, atbp ay ilalagay sa hukay.
• Ang pagtatayo ng mga bahay na may basement ay nagbibigay din para sa pagkakaroon ng isang kongkretong sahig sa silid sa ilalim ng lupa, na makatiis sa mga epekto ng tubig sa lupa at maprotektahan ang gusali mula sa mga pana-panahong paggalaw ng lupa. Sa kawalan ng mga salik na ito, pinapayagan ang tile o kahoy na sahig. Kapansin-pansin na ang pagtatayo ng basement ay dapat ipagkaloob ng proyekto.
• Ang mga dingding ng basement ay madalas na pagpapatuloy ng nakabaon na pundasyon ng strip. Gayunpaman, ang mga pader ay maaari ding itayo gamit ang mga brick, foam at kongkretong bloke, aerated concrete, atbp.
• ito ay kinakailangan upang ito ay ganap na nakahiwalay mula sa pagtagos ng kahalumigmigan mula sa anumang panig, kabilang ang mula sa kisame. Upang gawin ito, bago ibuhos ang kongkretong base, ang isang pinagsama na materyal na hindi tinatablan ng tubig ay inilalagay sa drainage pad (maaaring gamitin ang tradisyonal na materyales sa bubong), ang mga dingding sa labas ay maingat na pinahiran ng bituminous mastic at natapos din sa pagkakabukod. Ang panloob na pagkakabukod, bilang panuntunan, ay hindi nagbibigay ng maraming epekto.

Ano ang ilalagay sa silid sa ilalim ng lupa?

Kung ang bahay na iyong itinayo ay may basement, huwag magmadali upang gawing bodega. Tingnan ang ilan sa mga pangunahing paraan upang magamit nang husto ang mga sahig sa ilalim ng lupa:

• Sa karamihan ng mga kaso, pareho, ang mga utility room at pantry ay nakaayos sa basement. Ang mga kagamitan sa bahay, luma at hindi kailangang mga bagay, de-latang pagkain, atbp. ay naka-imbak dito. Karaniwang inilalaan ang isang basement para sa mga layuning ito, hindi angkop para sa isang komportableng pananatili ng mga tao o kagamitan.
• Ang basement o basement ay kadalasang ginagamit upang mapaunlakan ang mga komunikasyon. Halimbawa, ang pinakasikat na opsyon ay isang do-it-yourself boiler room. Ang isang boiler o heating boiler ay maaaring mai-install sa basement upang hindi sila kumuha ng karagdagang espasyo sa una o ikalawang palapag. Para sa pag-install ng isang boiler room, ang basement ay dapat itayo upang matugunan nito ang lahat ng mga teknikal na kinakailangan, alinsunod sa kung saan pinapayagan ang paglalagay ng mga kagamitan sa engineering.
• Ang mga gustong gawin ang lahat gamit ang kanilang sariling mga kamay sa basement ay maaaring magbigay ng komportable at maluwang na pagawaan. Ito ay isang napakahusay na pagpipilian, dahil ito ay palaging isang beses o hindi maginhawa upang bumuo ng isang hiwalay na istraktura sa site para sa mga layuning ito.
• Kung ang bahay ay may maluwang na basement, maaari mong isipin ang posibilidad ng pagtaas ng living space. Bilang isang patakaran, ang mga opisina, dressing room, pasilyo, gym, silid-tulugan, at kusina ay nakaayos sa mga basement. Kapag nag-aayos ng isang living space gamit ang iyong sariling mga kamay, kailangan mong maingat na isaalang-alang ang mga isyu ng pag-init at pagkakabukod.

Isang halimbawa ng paggamit ng isang silid para sa isang pagawaan.

Kahit na ang isang hindi matukoy na basement ay maaaring gawing isang maayos at kapaki-pakinabang na silid gamit ang iyong sariling mga kamay. Ang pangunahing bagay ay upang protektahan ang sahig at mga dingding mula sa kahalumigmigan, alagaan ang thermal insulation at gumawa ng hindi bababa sa pinakasimpleng tapusin.

Mga kalamangan at kahinaan ng pagkakaroon ng basement sa bahay

Kabilang sa mga pangunahing bentahe ng isang bahay na may basement ay ang mga sumusunod na aspeto:

• Ang isang mataas na antas ng thermal insulation ng unang palapag ng gusali dahil sa pagkakaroon ng isang mainit na silid sa ilalim ng sahig (ito ay lalong mabuti kapag ang basement ay ganap na pinainit at matitirahan).
• Ang may-ari ay nakakakuha ng karagdagang libreng espasyo sa bahay, at sa maliit na halaga. Halimbawa, ang paggawa ng karagdagang palapag gamit ang iyong sariling mga kamay ay nagkakahalaga ng higit pa kaysa sa pagtatayo ng basement o basement.
• Kung nakatira ka sa isang rehiyon kung saan malamang na magkaroon ng lindol, kung gayon ang pagkakaroon ng basement sa iyong bahay ay nagbibigay ng magandang antas ng paglaban sa lindol para sa gusali.

Siyempre, ang mga disenyo ng mga bahay na may mga basement ay may ilang mga disadvantages. Isa-isahin natin sila:

• Posibleng magtayo ng bahay na may basement lamang sa lugar kung saan pinapayagan ito ng mga kondisyon ng lupa. Halimbawa, kahit na sa gitnang daanan ay may mga lugar na may mataas na antas ng tubig sa lupa o mga lumulutang na lupa, kaya ang pagtatayo ng mga bahay na may basement ay ipinagbabawal ng mga awtoridad sa regulasyon.
• Naturally, ang pagkakaroon ng isang basement sa isang proyekto ng bahay ay tataas ang gastos nito sa ilang mga lawak. Samakatuwid, kung ikaw ay limitado sa mga mapagkukunan, hindi ka dapat pumili ng isang plano para sa pagtatayo ng isang bahay na may ganitong silid. O dapat mong subukang gawin ang karamihan sa trabaho sa pag-aayos ng basement gamit ang iyong sariling mga kamay.

Kaya, ang pangunahing kawalan ng pagtatayo ng isang bahay na may basement ay ang pinansiyal na bahagi ng isyu. At para sa ilang mga lugar at lupa - sa pisikal na imposibilidad ng pagbuo ng isang basement.

Mahalagang tandaan na kung magpasya kang gumawa ng isang basement sa isang naitayo na bahay, dapat mong tiyak na mag-imbita ng mga espesyalista upang ipatupad ang proyektong ito. Mas mainam na huwag magsagawa ng gawaing pagtatayo gamit ang iyong sariling mga kamay para sa mga kadahilanan ng kaligtasan ng mga sumusuporta sa mga istruktura ng bahay.