Uri ng bahay: panel.
Solusyon sa pagpaplano: Binubuo ng ordinaryong apat na apartment at sulok na mga seksyon ng semi-apartment na may 1,2,3,4 na kuwartong apartment.
Mga palapag: 17, 22 palapag.
Taas ng kisame: 2.64 m
Mga teknikal na gusali: teknikal sa ilalim ng lupa at attic para sa mga komunikasyon sa engineering.
Mga elevator: dalawa - pasahero at cargo-pasahero na may kapasidad na nagdadala ng 400 kg at 630 kg.
Konstruksyon ng gusali: panlabas na mga pader - tatlong-layer na mga panel na 300 mm ang kapal, panloob - reinforced kongkreto 140 at 180 mm makapal, partitions 80 mm, reinforced kongkreto sahig 140 mm makapal.
Pagpainit: sentral, tubig.
bentilasyon: natural na tambutso sa banyo sa kusina.
Supply ng tubig: malamig at mainit na tubig mula sa network ng lungsod.
Pagtatapon ng basura: garbage chute na may loading valve sa bawat palapag.

Mga scheme ng layout para sa isang isang silid na apartment na serye ng KOPE:

Layout ng serye ng KOPE na may mga sukat na apartment na 1 silid

Mga scheme ng layout para sa dalawang silid na apartment na serye ng KOPE:

Layout ng serye ng KOPE na may mga sukat na 2 silid na apartment

Mga scheme ng layout para sa tatlong silid na apartment na serye ng KOPE:

Layout ng serye ng KOPE na may mga sukat na 3-kuwartong apartment

Mga scheme ng layout para sa isang apat na silid na apartment na serye ng KOPE:

Layout ng serye ng KOPE na may mga sukat na apartment na 4 na silid

MGA OPSYON PARA SA RE-PLANNING NG KOPE SERIES

Opsyon para sa muling pagpapaunlad ng isang silid na apartment ng serye ng KOPE

Variant ng muling pagpapaunlad ng dalawang silid na apartment ng serye ng KOPE

Variant ng muling pagpapaunlad ng tatlong silid na apartment ng serye ng KOPE

Bihirang mangyari na malinaw na maipahayag ng mga may-ari ng apartment ang lahat ng kanilang mga kagustuhan. Ang mga may-akda ng proyektong ito ay masuwerteng - malinaw na ipinahiwatig ng mga kliyente ang kanilang mga kinakailangan, ang mga taga-disenyo ay dapat lamang na sundin ang mga ito nang malinaw.

• 1 ng 1

Nasa litrato:

Ang bawat silid-tulugan sa apartment ay pinalamutian ng sarili nitong scheme ng kulay. Mga bata, halimbawa, sa nakapapawing pagod na maputlang asul na tono.

Impormasyon tungkol sa apartment: 4-room apartment na may lawak na 96.2 sq. m sa ika-8 palapag ng isang 17-palapag na gusali ng panel sa SEAD ng Moscow.

Mga may-ari ng apartment: mga magulang na may 5 taong gulang na anak.

Kagustuhan ng customer: gumawa ng 3 silid-tulugan, isa sa mga ito - isang silid ng mga bata - upang mapaunlakan ang dalawang bata, pagsamahin ang isang sala na may kusina at isang banyong may paliguan.

Plano ng isang 4-room apartment ng P-3M layout.

Ang mag-asawa, na bumaling sa mga taga-disenyo na sina Boris at Regina Alexandrov, ay malinaw na nagpahayag ng kanilang mga kagustuhan para sa pag-aayos ng kanilang mga tahanan.

Una, gusto nilang tumanggap ng mga panauhin, kabilang ang mga pamilyang may mga anak, kaya kailangang magtayo ng tatlong silid-tulugan sa apartment, kung saan ang isa ay para sa mga panauhin. Pangalawa, ang karaniwang libangan ng buong pamilya ay ang pagluluto. Ang kusina ay dapat na gumagana, komportable at konektado sa sala. Upang gawin ito, isang pambungad ang ginawa sa dingding na nagdadala ng pagkarga mula sa kusina patungo sa lugar ng panauhin. Pangatlo, ang isang karagdagan sa pamilya ay inaasahan sa lalong madaling panahon, kaya sa nursery ito ay kinakailangan upang magbigay ng karagdagang lugar para sa hindi pa isinisilang na bata. Pang-apat, nais kong makatuwirang gamitin ang loggias.

Comment sa FB Comment sa VK

Gayundin sa seksyong ito

Ang disenyo ng isang apartment sa rehiyon ng Moscow, ang lungsod ng Khimki, na may isang lugar na 108 m2, ay binuo ng Geometrium workshop para sa isang batang babae na may isang maliit na anak na babae at isang malabata na anak na lalaki.

Ang isang sopistikadong eleganteng interior, kung saan mayroong isang bato sa disenyo, ay magsasabi ng maraming sa mga may-ari ng apartment sa isang mapagmasid na panauhin.

Paano makatuwirang gamitin ang limitadong bilang ng metro kuwadrado? Ang taga-disenyo na si Svetlana Krasnova ay kumuha ng pagkakataon at inayos ang isang silid ng mga bata sa kusina, at inilipat ang kusina sa isang maluwang na koridor.

Ang puting interior ay mukhang napakalamig at walang buhay. Ang proyekto ni Margarita Rasskazova ay isang mahusay na halimbawa kung paano baguhin ang mood ng isang silid at punan ito ng maliwanag na splashes ng holiday.

Maraming mga tao ang nangangarap na manirahan sa kanilang sariling tahanan, habang nasa loob ng mga hangganan ng metropolis. Nasa apartment na ito ang lahat ng kailangan mo para sa buhay, kabilang ang isang hardin at isang lugar para sa mga bata na maglaro sa labas.

Maluwag at functional ang pangunahing interior trend ng Lithuanian designer. Maraming maganda at kakaibang liwanag - at ang mahabang gabi ay magiging banayad na umaga.

Paano maayos na ayusin ang isang apartment na 158 metro kuwadrado. m at magtayo sa espasyong ito ng maluwag na pampublikong lugar, tatlong silid-tulugan, isang silid ng laro, isang malaking dressing room at tatlong banyo?

Sa kahilingan ng mga customer, ganap na muling binalak ng mga taga-disenyo ang 200-meter na apartment at pinalamutian ito sa estilo ng Hollywood ng 70s.

Kung gusto mo ang wallpaper na may katangi-tanging pattern, isang maaliwalas na tsiminea at maraming kahoy sa loob, kung gayon ang istilong Ingles ay para sa iyo. Sa gayong interior, malugod na tinatanggap ang mga kasangkapan at anumang bagay na minana.

Ang mga apat na silid na apartment ay isang mahusay na pagpipilian sa pabahay para sa malalaking pamilya. Ang mga ito ay nailalarawan hindi lamang sa pamamagitan ng isang functional na layout, ngunit nagbibigay-daan din sa iyo upang maginhawang mapaunlakan ang lahat ng mga residente sa bahay, isinasaalang-alang ang kanilang mga pangangailangan at pagbibigay sa kanila ng indibidwal na espasyo.

Upang gawing komportable at maganda ang apartment, kailangan mong makatwiran na gamitin ang mga silid nito. Ang pinakamahalaga ay ang disenyo ng naaangkop na disenyo, ngunit madalas itong mahirap gawin sa malalaking silid.

Mga kakaiba

Ang mga may-ari ng mga luxury apartment ay madalas na kailangang bawasan sa isang lugar at palawakin ang square meters sa isa pa. Samakatuwid, ang isyu ng pagpaplano ng pabahay ay palaging nananatiling may kaugnayan. Kasabay nito, ang mga may-ari ng malalaking apartment ay may lahat ng mga posibilidad para sa pag-aayos at pag-aayos ng mga silid.

Kaya, halimbawa, sa pamamagitan ng pag-zoning ng isang 4 na silid na apartment, hindi mo lamang makakamit ang isang pinabuting layout, makakuha ng komportableng kondisyon ng pamumuhay, ngunit matupad din ang maraming mga ideya sa disenyo.

Kasabay nito, ang bawat silid ay dapat na natatangi at dinisenyo sa parehong estilo, dahil ang pangunahing gawain ng modernong pagpaplano ay kaginhawahan at kagandahan.

Ang lahat ng apat na silid na apartment ay nailalarawan sa pamamagitan ng kanilang sariling indibidwal na proyekto, ang pag-aayos ng mga silid sa kanila ay hindi pamantayan. Minsan ito ay depende sa kung aling gusali ang pabahay ay matatagpuan: isang panel, brick house o isang bagong gusali.

Sa mga bagong gusali, ang isang apat na silid na apartment ay may mahusay na layout, lahat ng mga silid ay hiwalay, walang mga walk-through na silid, matataas na kisame at isang malaking kusina na may loggia. Kadalasan ang plano ng gayong mga bahay ay kinabibilangan din ng isang maliit na pantry, na matatagpuan sa pagitan ng kusina at ng pasilyo.

Ngunit kung buwagin mo ang isang maliit na pantry, maaari mong palawakin ang lugar ng kusina at gumawa ng karagdagang espasyo para sa isang silid-kainan sa loob nito.

Ang layout ay nakasalalay din sa mga katangian ng mga dingding sa bahay, halimbawa, ang brickwork ay inirerekomenda na insulated, at sa mga panel house kinakailangan na mag-install ng hydro at sound insulation.

Paano gumawa ng plano?

Ang isang apartment na may 4 na sala sa unang tingin ay maaaring mukhang isang magandang lugar para sa isang malaking pamilya, ngunit kung minsan kahit na ang libreng espasyo nito ay maaaring magdulot ng ilang mga abala. Halimbawa, maraming mga tao ang hindi nasisiyahan sa hugis ng mga pasilyo (kadalasan ang silid ay mukhang isang makitid at mahabang silid), ang maling komunikasyon sa pagitan ng kusina at ng sala, o ang kakulangan ng isang hiwalay na banyo.

Upang ayusin ang lahat ng ito, kailangan mong gumawa ng mga pagbabago sa karaniwang layout ng pabahay, makakatulong ito hindi lamang ayusin ang espasyo hangga't maaari, ngunit gawing komportable ang mga silid.

Kasabay nito, mahalagang huwag kalimutan na ang bawat silid sa bahay ay natatangi at gumaganap ng ilang mga pag-andar, kaya ang disenyo nito ay dapat tratuhin nang isa-isa. Dahil sa lahat ng mga tampok na ito, ang layout ng isang apat na silid na apartment ay maaaring isagawa tulad ng sumusunod:

pasilyo

Ang silid na ito ay ang "mukha" ng mga may-ari ng bahay, at samakatuwid ay dapat tumingin nang naaayon, ngunit sa karamihan ng mga apartment ay hindi ito maaaring mangyaring sa mga sukat nito. Ayon sa kaugalian, ito ay isang pinahabang at mahabang silid, kung saan hindi lamang mahirap ayusin ang mga kasangkapan, kundi pati na rin upang makumpleto ang disenyo.

Upang itama ang gayong pagkakamali sa pagtatayo, ito ay sapat na upang gumawa ng isang maliit na pagsasaayos, ibig sabihin, upang hatiin ang pasilyo sa dalawang zone: ang pasukan at ang bulwagan. Sa unang zone, inirerekumenda na maglagay ng built-in na aparador para sa mga damit, isang hanger, at sa koridor upang lumikha ng isang nakakarelaks na kapaligiran, maaari kang maglagay ng isang armchair o isang malambot na pouffe.

Ang isang mahusay na pagpipilian para sa pasilyo ay magiging zoning din sa anyo ng orihinal na dingding, kisame at sahig. Ang mezzanine ay makakatulong din upang biswal na harangan ang lugar ng silid.

Ang isang sliding wardrobe ay itinuturing na isang tradisyunal na uri ng muwebles sa pasilyo, dahil nagbibigay ito ng imbakan para sa lahat ng mga bagay, damit, at maayos din na umaangkop sa pangkalahatang interior.

Kung ang koridor ay malawak, kung gayon ang mga naka-istilong seksyon o iba pang mga multifunctional na istruktura ay maaaring ilagay sa magkabilang panig ng mga dingding. Kaya, ang silid ay madaling tumanggap ng mga damit ng lahat ng miyembro ng pamilya, isang ironing board at isang vacuum cleaner.

Kusina

Bilang isang patakaran, maraming tao ang nakatira sa isang apat na silid na apartment, kaya ang kusina ay dapat magkaroon ng isang lugar hindi lamang upang mag-imbak ng iba't ibang mga kasangkapan, kundi pati na rin ang isang malaking bilang ng mga pinggan.

Ayon sa kaugalian, sa mga multi-room apartment, ang laki ng kusina ay mahirap, kaya ang tamang desisyon sa sitwasyong ito ay ang muling pagtatayo ng silid, pagkatapos nito ay nakakakuha ng U-hugis.

Sa ganoong silid ay mas maginhawang maglagay ng mesa sa kusina, at ang isang malawak na window sill ay maaaring magsilbing isang karagdagang lugar upang lumikha ng isang dining area.

Kamakailan, inirerekomenda din ng mga taga-disenyo ang pagsasama-sama ng mga kusina sa mga sala. Upang gawin ito, isagawa ang demolisyon ng dingding at mag-install ng sliding partition o double door. Ang ganitong pagbabago ay hindi lamang ginagawang komportable ang silid, ngunit pinalawak din ang pag-andar ng silid.

sala

Ito ang pinakamalaking kwarto sa apartment.

Ang pangunahing gawain sa pagpaplano ng silid na ito ay ang wastong organisasyon ng espasyo, na magpapahintulot sa iyo na kumportable na matugunan ang mga bisita at gumugol ng mga pista opisyal ng pamilya.

Bilang karagdagan, walang tatanggi sa hapunan sa bilog ng kanilang mga mahal sa buhay sa isang mainit na kapaligiran. Maipapayo na ipamahagi ang mga zone sa sala sa paraang maaari itong maging isang chic na lugar upang makapagpahinga anumang oras. Bilang isang separator sa pagitan ng silid-kainan at sala, ginagamit ang mga malalawak na swing door.

Kwarto at kwarto ng mga bata

Conventionally, ang mga kuwartong ito ay maaari ding hatiin sa magkakahiwalay na mga zone. Kaya, halimbawa, ang isang silid-tulugan ay mahusay na pupunan ng isang opisina. Upang lumikha ng komportableng mga kondisyon sa pagtatrabaho, kailangan mong mag-install ng mga hinged na istruktura sa silid, makakatipid sila ng magagamit na espasyo at magsisilbing isang mahusay na sulok para sa pag-iimbak ng mga bagay.

Ang parehong naaangkop sa silid ng mga bata, sa loob nito maaari kang maglaan ng isang lugar para sa pag-aaral at libangan, habang ang lugar ng pagtatrabaho ay pinakamahusay na inilagay sa tabi ng bintana. Ang mga espesyal na sulok ng mga bata, na binubuo ng isang kama, isang aparador at isang mesa, ay maganda rin sa loob ng bahay.

banyo

Bilang isang patakaran, sa apat na silid na apartment, ang banyo ay hiwalay, maliban sa mga bahay ng mga lumang gusali. Sa "Stalinka" at "Khrushchev" ang banyo ay maliit at pinagsama sa isang paliguan, kaya sa kasong ito kailangan mong harapin ang maraming problema.

Upang maayos na ayusin ang pagtutubero at muwebles, inirerekumenda na mag-mount ng isang sulok na paliguan o isang maliit na shower sa naturang mga banyo.

Maaari mo ring ilipat ang pintuan mula sa kusina at dagdagan ang espasyo ng silid. Kung ang pinagsamang banyo ay may isang malaking lugar, kung gayon hindi mo na kailangang gumawa ng anumang muling pagsasaayos sa apartment, ang mga nakabitin na cabinet ay maginhawang magkasya sa mga dingding, at ang mga cabinet ay maaari ding palamutihan ng magagandang kandila at sabon.

Loggia

Sa multi-room housing, ang puwang na ito ay maaaring maging hiwalay o pinagsama sa isang katabing silid. Dahil sa malaking sukat ng apartment, posible na gumawa ng maraming mga eksperimento sa disenyo ng loggia. Halimbawa, ang loggia ay mukhang maganda, maayos na lumiliko sa sala.

Ang pagpipiliang ito ay madalas na pinili para sa mga apartment sa Khrushchev, kung saan ang lahat ng mga silid ay maliit.

Kapag pumipili ng isang proyekto para sa isang pribadong bahay, madalas na lumitaw ang isang dilemma, gaano karaming mga silid-tulugan ang dapat ibigay? Kung magkakaroon ng kaunti o maraming apat na silid-tulugan sa bahay ay nakasalalay sa bawat developer. Ang pagpili ng bilang ng mga silid-tulugan ay naiimpluwensyahan ng bilang ng mga palapag ng gusali at ang lugar nito. Upang magpasya kung pipiliin ang isang palapag na proyekto sa bahay para sa 4 na silid (mga larawan, disenyo ng draft, mga guhit, mga diagram, mga video ay nai-post sa site sa seksyong ito), dalawang palapag o bawasan ang bilang ng mga silid-tulugan, basahin ang pangunahing pamantayan para sa pagpili ng mga proyekto sa bahay.

1. Mga plano sa bahay para sa 4 na silid: plot para sa pagtatayo

Ang paghahanap ng angkop na lupa para sa isang proyekto ng turnkey house ay dapat makumpleto bago pumili at bumili ng isang proyekto. Ang likas na katangian ng lupa, ang estado ng tubig sa lupa, ang kaluwagan at ang oryentasyon ng pasukan sa site sa mga kardinal na punto ay nakakaapekto sa parehong lugar ng hinaharap na bagong bahay at ang bilang ng mga palapag nito. Sa ilang mga kaso, ito ay nagkakahalaga ng pagpili ng isang tiyak na proyekto sa arkitektura para sa isang 4-silid-tulugan na bahay muna, at pagkatapos ay naghahanap ng isang site na angkop para sa mga kondisyon ng pag-unlad.

2. Plano ng bahay 4 na silid: presyo ng isyu

Ang halaga ng pagpapatupad ng proyekto ay nakasalalay sa mga kadahilanan tulad ng pagiging kumplikado ng disenyo, ang mga materyales na ibinigay para sa proyekto at ang kanilang kakayahang magamit. Upang gawing abot-kaya ang presyo, maaari mong palitan ang mga materyales ng proyekto ng mas maraming badyet sa pamamagitan ng paggawa ng mga naaangkop na pagbabago sa proyekto.

3. Layout ng mga proyekto sa bahay para sa 4 na silid: isang palapag, residential attic o dalawang palapag na cottage?

Ang pagpili ng bilang ng mga palapag ay dapat na batay sa mga pakinabang ng bawat opsyon. Sa isang isang palapag na bahay, ang isang solong antas na espasyo ay magpapasaya sa iyo sa kawalan ng mga hagdan, ngunit ang mga kawalan ay medyo seryoso. Kapag pumipili ng isang palapag na 4-silid-tulugan na bahay, kailangan mong maging handa para sa labis na pagpapahalaga at ang pangangailangan para sa mas maraming espasyo sa gusali.

Ang pagtatayo ng isang attic cottage, na nakakatipid ng enerhiya, ay makakatipid din ng espasyo sa site, ngunit magdudulot ng mga paghihirap sa pag-install ng bubong at pagkakabukod nito.

Ang pagtatayo ng isang dalawang palapag na bahay ay magiging mas mahal kaysa sa isang attic, ngunit ito ay magbibigay sa ikalawang palapag bilang isang maginhawa at handa na gamitin na lugar.

Kung pipiliin mo ang isang bahay sa isang palapag at sa huli ay nilagyan ng attic, ito ay magiging isang mapagkukunan ng karagdagang espasyo.

4. Mga plano ng proyekto para sa mga bahay para sa 4 na silid: isang reserba para sa hinaharap

Mahalagang isipin ang buhay sa bahay sa loob ng 15-20 taon. Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang kung plano mong magkaroon ng isang malaking pamilya, manirahan kasama ang mga adult na bata, dalhin ang iyong mga magulang sa iyong lugar at madalas na tumanggap ng mga bisita. Ang lokasyon at bilang ng mga silid-tulugan ay maaapektuhan ng isang malaking bilang ng mga residente, nakaplanong mga bisita at mga kamag-anak.

5. Ang pinakamainam na lugar ng bahay na kasama sa proyekto na "4-room house".

Ang lugar ng cottage ay naiimpluwensyahan ng maraming mga kadahilanan: ang mga katangian ng site, ang laki ng badyet at ang pamumuhay ng mga may-ari. Ang bahay ay dapat magbigay ng coziness at ginhawa. Upang maiwasan ang labis na square meters, o kabaligtaran, upang mapupuksa ang mga sitwasyon kung saan walang lugar na ilagay ang iyong paboritong puno ng palma, tumba-tumba o magtayo sa isang aparador, kapag lumilikha ng isang layout, mahalagang kunin ang lugar ng ​​ang bahay na may margin.

Ang pangalan ng isang silid
Sala na may dining area
Silid-tulugan o silid
Kusina na may pantry
Guest room o opisina
Banyo
Utility room
WC na may shower
pasilyo
Mga magkakadugtong na kwarto
Garahe para sa isang kotse

Taliwas sa umiiral na mga stereotype, ang isang malaking pamilya sa ating bansa ay hindi karaniwan. Tatlong bata, isang aso at isang full-wall aquarium ay medyo mahirap ilagay sa isang maliit na laki na "Khrushchev" na may dalawang magkadugtong na silid, na nangangahulugang oras na upang gumawa ng isang nakabubuo na desisyon. Ang pagbili ng isang apat na silid na apartment ay hindi lamang malulutas ang maraming pang-araw-araw na problema, ngunit nagbibigay din ng komportable at komportableng kapaligiran para sa lahat ng miyembro ng pamilya. Dinadala namin sa iyong pansin ang pinakamahalagang pamantayan na dapat isaalang-alang kapag pumipili ng isang 4 na silid na apartment.

layout

Mayroong dalawang pangunahing mga prinsipyo, na sumusunod kung saan maaari kang gumawa ng pinakamahusay na pagpipilian kapag bumibili ng isang apartment.

Sa unang sulyap, maaaring mukhang pareho silang eksklusibo.

• Ang mga sala ay dapat na nakahiwalay sa isa't isa hangga't maaari;
• ang karaniwang espasyo ng apartment ay dapat na libre at komportable hangga't maaari.

Sa ngayon, ang real estate market ay may ilang mga pangunahing opsyon para sa pagpaplano ng mga apartment na may apat na sala.

Ang pinaka-ginustong mga uri ay pinahusay na mga layout, kung saan (minimum) 3 silid-tulugan ay nakahiwalay sa isa't isa, at ang connecting link ay isang maluwag na bulwagan kung saan ang access sa mga silid, kusina at mga utility room (kung mayroon man) ay ibinigay.

Ang mga kuwarto sa mga modernong apartment na may pinahusay na layout ay pangunahing mga sleeping quarter, ang laki at lokasyon nito ay ginagawang posible na magbigay ng pinaka komportableng tirahan para sa lahat ng miyembro ng pamilya. Kasabay nito, ang isa sa mga silid, bilang panuntunan, ay mas malaki kaysa sa iba: kadalasan ito ay alinman sa silid ng mga magulang o sa sala. Sa isang apat na silid na apartment, ang bawat isa ay hindi lamang ang kanilang sariling sulok, ngunit kadalasan ang kanilang sariling silid, na maaaring ayusin batay sa mga personal na kagustuhan sa panlasa.

Ang batayan ng anumang multi-room apartment ay isang malaking maluwag na bulwagan, na nagbibigay ng libreng pag-access sa mga sala at kusina, at nagbibigay-daan din sa iyo na maginhawa at lohikal na ilagay ang mga kinakailangang kasangkapan at mga gamit sa bahay.

Sa ilang mga kaso, ang bulwagan ay maaaring magsilbi bilang isang sala o kahit isang sala, kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang talagang malaking pamilya.

Huwag kalimutan ang tungkol sa banyo at banyo. Bilang isang patakaran, ang mga apartment na may pinahusay na pagpaplano ay may 2 toilet room, na ang isa ay pinagsama sa isang banyo. Napaka-convenient, lalo na sa umaga, kapag ang buong pamilya ay papasok sa trabaho, paaralan o kindergarten, hindi ba?

Isinasaalang-alang ang nasa itaas, ang mga sumusunod na konklusyon ay maaaring iguguhit:

• 4-room apartment - ang mga ito ay komportableng nakahiwalay na mga silid-tulugan at isang maluwag na bulwagan na may direktang access sa mga sala;
• ang kusina ay hindi kailangang maging malaki, ngunit ang pagkakaroon ng 1-2 balkonahe o loggias ay magiging isang magandang karagdagan;
• 2 banyo ay mas mahusay kaysa sa isa.

Bagong gusali o pangalawang pamilihan?

Sa kasalukuyan ay walang iisang sagot sa tanong na ito. Sa isang banda, ang mga apartment sa mga modernong gusali ng tirahan ay kadalasang mas malaki kaysa sa mga nasa pangalawang merkado. Sa kabilang banda, ang anumang pabahay na nagbago ng hindi bababa sa isang may-ari ay maaaring maging pangalawa, na nangangahulugan na maaari kang bumili ng isang apat na silid na apartment na angkop para sa iyo sa isang bahay na itinayo 2-3 taon na ang nakalilipas, dahil ang may-ari ng pabahay na ito ay nagpasya, halimbawa, pumunta sa ibang bansa para sa permanenteng paninirahan.

Kasabay nito, ang isang apartment sa isang brick house na itinayo noong panahon ng Sobyet ay hindi kailangang maliit sa lahat: 4 na silid na may malaking kusina, isang hiwalay na banyo at dalawang malalaking balkonahe ay hindi karaniwan sa pangalawang merkado ng pabahay.

Kailangan mong maunawaan ang isang simpleng bagay: ang layout ng apartment ay dapat na ganap na angkop sa mamimili, dahil pinag-uusapan natin ang isang seryosong pagkuha sa loob ng maraming taon, kung hindi para sa buhay.

Samakatuwid, ang taon ng pagtatayo ng bahay ay hindi kasinghalaga ng panloob at panlabas na kondisyon nito. Kung nasiyahan ka sa layout, estado ng mga komunikasyon at lokasyon ng heograpiya, kung gayon ang edad ng bahay ay hindi dapat nakakahiya.

Ang pangalawang pabahay ay mayroon ding mga disadvantages tulad ng pangkalahatang hindi kasiya-siyang kondisyon ng apartment (kakulangan ng pagkumpuni), o mga pag-aayos ng kosmetiko, na bahagyang o ganap na hindi angkop sa iyo bilang mga potensyal na mamimili. Gayunpaman, ang pangalawang merkado ay talagang malaki sa mga tuntunin ng dami: maaari kang pumili para sa iyong sarili ng mga pagpipilian para sa mga apartment na nasa mabuting kondisyon, at ang kanilang gastos ay halos kapareho ng antas ng mga bagong gusali.

Ang mga malalaking apartment na may pinahusay na layout ay matatagpuan kapwa sa mga bahay na "Stalinist" at sa mga modernong residential complex. Ang pangkalahatang estado ng mga komunikasyon at ang pagkakaroon ng binuo na imprastraktura ay hindi direktang nauugnay sa uri ng gusali ng tirahan at edad nito. Konklusyon: ang pagpili ng isang bagong gusali o pangalawang pabahay ay hindi mahalaga.

Maliit na kusina: mga kalamangan at kahinaan

Kadalasan, ang lugar ng kusina ay isang mahalagang kadahilanan sa pagpapasya kung bibili ng apartment. Pagdating sa maliit na sukat na layout, kung saan ang bawat square centimeter ay mahal, ang lugar ng kusina ay napakahalaga. Gayunpaman, ang footage ng isang modernong apat na silid na apartment ay madalas na nagpapahintulot sa iyo na pabayaan ang laki ng kusina, na iniiwan ang silid na ito na may pangunahing pag-andar: pagluluto, pag-iimbak ng pagkain at mga kagamitan.

Sa mga apartment na may malaking bilang ng mga silid, ang kusina ay higit na isang utility room kaysa sa isang ganap na sala kung saan ang buong pamilya ay nagtitipon sa gabi.

Para sa mga party o pagtitipon ng pamilya sa isang apat na silid na apartment, perpekto ang sala. Bilang isang patakaran, ito ang pinakamalaking sala sa mga tuntunin ng lugar.

Para sa mga mas gusto ang malalaking kusina, mayroong magandang balita: sa mga modernong multi-room apartment, ang kusina ay madalas na pinagsama sa silid-kainan, na nagbibigay-daan sa iyo na kumain nang kumportable sa isang malaking magiliw na kumpanya. Sa gayong mga tirahan, ang silid-kainan ay parehong sala at maaari ding magsilbi bilang isang silid-palaruan para sa mga bata. Ang silid-kainan ay maaaring ihiwalay mula sa kusina mismo sa pamamagitan ng isang translucent partition o isang ganap na pinto.

Mayroon ding mga pagpipilian para sa apat na silid na apartment, kung saan ang kusina ay kinumpleto ng maluwag na balkonahe o loggia. Ito ay napaka-maginhawa: sa isang malaking pamilya, kadalasan ang isang refrigerator ay hindi sapat, at higit pang mga kasangkapan sa kusina ang kinakailangan kaysa sa 2-3 tao.

Ang bahagi ng pag-load (at malaki) sa mga ganitong kaso ay kinukuha ng loggia, kung saan ang pangalawang refrigerator, fitness machine ni nanay, mga gamit ni tatay at maging ang mga laruan ng mga bata ay maaaring matagumpay na mapaunlakan. Bukod dito, ang pagkakaroon ng isang loggia o balkonahe ay maaaring bahagyang, kung hindi ganap, alisin ang problema ng isang maliit na laki ng kusina.