Ayon sa istatistika, karamihan sa mga adultong Ruso ay interesado sa pagbili ng pabahay. Kaugnay nito, noong 2011, binuo ang isang target na programa sa pabahay ng estado. Binubuo ito sa pagbabayad ng mga subsidyo sa mga batang pamilyang gustong bumili ng pabahay. Wasto sa lahat ng mga paksa ng Russian Federation.

Ang mga pangunahing layunin ng programa

Ang suportang panlipunan ng populasyon ay idinisenyo upang mabigyan ang mga mamamayan ng komportableng pabahay sa mga kanais-nais na termino para sa kanila. Ang subsidy ay isang bahagyang (30-40%) na pagbabayad ng halaga ng biniling ari-arian sa pamamagitan ng mortgage lending. Ang eksaktong mga numero ay nakasalalay sa kategorya ng kagustuhan at sa partikular na rehiyon.

Ang programang ito ay opisyal na inaprubahan ng Decree ng Russian government No. 1050. Noong 2016, isang susog ang ginawa sa pamamagitan ng Decree No. 855.

Ang pangunahing layunin ng programang ito ay upang mabigyan ang mga mamamayan ng pabahay sa mga kanais-nais (preferential) na termino para sa kanila. Sa paglaki ng kapangyarihan sa pagbili (ang mga subsidyo ng estado ay nag-uudyok sa mga dati nang walang ganoong pagkakataon na bumili ng real estate), ang dami ng pagtatayo ng tirahan ay tumataas.

Ang layuning ito ay dahil sa ang katunayan na sa unang dekada ng ika-21 siglo ay nagkaroon ng kakulangan ng stock ng pabahay sa bansa. Sa kabila ng malaking bilang ng mga nag-aalok ng mortgage lending, maraming nagtatrabahong mamamayan ang walang pagkakataon na magbayad ng ganoong solidong buwanang installment.

Ang suporta para sa populasyon sa pagbili ng pabahay ay dapat mapabuti ang antas ng pamumuhay sa bansa sa kabuuan, lalo na para sa mga may pribilehiyong kategorya ng mga mamamayan. Ang mga ito, bilang karagdagan sa mga batang pamilya, ay kinabibilangan ng mga empleyado ng mga panloob na organo, mga siyentipiko, mga tagapagligtas, mga retiradong tauhan ng militar (ayon sa haba ng serbisyo).

Mga pagsasaayos para sa panahon ng 2016-2020

5 taon pagkatapos ng paglikha ng programang ito, ang ilang mga pagbabago ay ginawa dito, katulad:

1. Ang pangalawang pabahay ay naging mas abot-kaya. Hanggang kamakailan lamang, ang hanay ng real estate na ito ay itinuturing na sobrang mahal. Ang ipinakilala na mga benepisyo ay nagbibigay-daan upang bawasan ang rate sa pagpapautang sa mortgage "pangalawang" sa 10-11% bawat taon.
2. Nadagdagan ang pinakamataas na halaga ng pabahay. Para sa mga rehiyon - 4 milyong rubles, para sa Moscow at St. Petersburg - 10 milyon. Dahil dito, dapat tumaas ang bilang ng mga taong gustong lumahok sa programa.
3. Ang listahan ng mga mamamayan kung saan magagamit ang pakikilahok ay naayos (ang mga kundisyon ay ipinakita sa ibaba).
4. Ang pagpapautang ng mortgage para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay (pribadong mababang gusali) ay ipinakilala. Ang maximum na limitasyon ay 3 milyong rubles. sa taunang rate na hindi hihigit sa 10.5%.

Mga kondisyon sa paglahok 2016-2020 para sa mga batang pamilya

Ang mga kondisyon para sa pakikilahok sa programa ng pederal na pabahay mula 2016 hanggang 2020 ay ang mga sumusunod:

Mahalaga: ang nagwagi ng programa ay hindi dapat magkaroon ng pabahay na nakakatugon sa lahat ng pamantayan.

Kung ang isang tao ay kabilang sa isang espesyal na kategoryang may pribilehiyo (mga taong may kapansanan, malalaking pamilya, mga beterano, atbp.), Ang mas kanais-nais na mga subsidyo ay pinakamainam para sa kanya, hanggang sa paglalaan ng pabahay nang walang bayad.

Paano at saan mag-aplay

Upang maging miyembro ng programang "Pabahay", dapat kang pumunta sa lokal na administrasyon na may isang aplikasyon bago ang Setyembre 1. Napuno ng 2 kopya.

Kakailanganin mo ring ibigay ang sumusunod na listahan ng mga dokumento:

1. Mga pasaporte ng Russian Federation para sa lahat ng miyembro ng pamilya. Kung wala sila, isang military ID, lisensya sa pagmamaneho o katulad na dokumento.
2. Mga sertipiko ng kapanganakan para sa mga menor de edad na bata (kung mayroon man).
3. Sertipiko ng kasal.
4. Mga sertipiko na nagpapatunay ng kita (personal income tax-2). Sa kasong ito, kailangan ang opisyal na trabaho, ang programa ay hindi pa nalalapat sa mga taong self-employed.
5. Isang extract mula sa bangko na nagsasaad na nasa account ng tao ang halagang kailangan para makapag-down payment (10% ng presyo ng property).
6. Sertipiko ng mga kondisyon ng pamumuhay.

Susuriin ng mga kawani ng administrasyon ang mga dokumento at maglalabas ng hatol. Kung positibo ang desisyon, kakalkulahin ang halaga ng subsidy ng estado. Sa batayan nito, ang isang tao ay bibigyan ng isang sertipiko para sa pagtanggap ng mga pondo.

Pagkatapos, sa loob ng 2 buwan (bisa ng sertipiko na ito), ang isang tao ay dapat makipag-ugnayan sa bangko at magtapos ng isang kasunduan sa pagpapahiram ng mortgage, na nagbibigay ng natanggap na sertipiko. Ang isang mamamayan ay may 9 na buwan upang bumili ng apartment.

Sa video tungkol sa pagpapatupad ng programa

Sa kaso ng pagtanggap ng subsidy, ang isang tao ay kailangang mag-ulat sa mga pondong ginastos pagkatapos makuha ang real estate. Kaya pinipigilan ng gobyerno ang posibilidad ng mapanlinlang na mga pakana.

Mula noong 2012, ang Pamahalaan ng Russian Federation ay nagpatupad ng ilang mga proyekto na pangunahing naglalayong tulungan ang mga batang pamilya.

Kabilang sa mga ito ang:

• pagpapautang sa mortgage credit;
• kapital ng ina;
• suporta para sa mga batang propesyonal at iba pa.

Ang isa sa mga proyektong ito ay naglalayong tiyakin na ang isang batang pamilya ay makakakuha ng kanilang sariling pabahay sa maikling panahon.

Ang kakanyahan ng programa ng Young Family at ang mga benepisyo nito

Gamit ang programang "Young Family", ang mga batang pamilya ay madaling makabili ng apartment o bahay.

Sa naturang programa, ang Estado ang kumukuha ng bahagi ng mga pagbabayad para sa pabahay. Bilang isang tuntunin, ang gobyerno ay nagbabayad ng hanggang 40% ng kabuuang halaga ng pabahay. Ang natitira sa mga pagbabayad, ang batang pamilya ay nagbabayad sa kanilang sarili.

Bilang karagdagan, upang makilahok sa programa dapat sundin ang mga sumusunod na pangunahing kondisyon, paano:

• ang lugar ng pabahay na ito ay hindi lalampas sa 42 metro kuwadrado. metro (isinasaalang-alang para sa dalawa);
• sa isang pamilya na may tatlo, bawat isa sa kanila ay hindi hihigit sa 18 metro kuwadrado. metro.

Kasama sa programa ang marami mga benepisyo, ang pangunahing ay itinuturing na:

• ang posibilidad ng pagpapaliban ng mga pagbabayad;
• ang paunang bayad ay maaaring mula sa;
• ang minimum installment payment ay hindi bababa sa 10% ng kabuuang halaga ng apartment o bahay.

Halaga ng tulong

Ang isang batang pamilya, na binubuo ng dalawang tao, ay may karapatang umasa sa halaga ng tulong sa halagang hanggang 600,000 rubles.

Kung ang isang batang pamilya ay binubuo ng 3 tao, ang halaga ng tulong ay magiging 800,000 rubles. Kung ang isang pamilya ng 4 o higit pang mga tao - hindi hihigit sa 1 milyong rubles.

Kung ang pamilya ay malaki, ang halaga ng tulong pinansyal ay kinakalkula sa isang indibidwal na batayan.

Para sa nakikibahagi kinakailangang mag-aplay sa executive body sa lugar ng paninirahan, upang linawin ang mga address ng pagtatayo ng mga bagong gusali. Matapos ang pangwakas na desisyon kung aling bagong gusali ang partikular na pinag-uusapan, nagsimulang ipatupad ang batang pamilya koleksyon ng lahat ng kinakailangang dokumentasyon.

Kapansin-pansin na ang ehekutibong katawan ay may karapatang mag-alok ng isa pang bagong gusali kung ang gastos sa nais ay mas mataas kaysa sa isa.

Mga kondisyon para sa pagtanggap ng subsidy

Walang alinlangan, hindi lahat ng kabataang pamilya na nakatira sa Russian Federation ay maaaring samantalahin ang programang ito. Mayroong ilang mga kundisyon kung saan maaari kang lumahok sa programa ng estado na ito.

Mga pangunahing kondisyon isama ang:

Ang isang batang pamilya na ganap na nakakatugon sa lahat ng pamantayan sa itaas ay makakatanggap lamang ng subsidy kung sila ay gumagamit kanya para sa mga ganoong pangangailangan, paano:

• pagkuha ng pagmamay-ari ng real estate (kinakailangan sa isang bagong gusali);
• self-construction ng iyong sariling bahay;
• down payment ayon sa nilagdaang kasunduan sa mortgage;
• kontribusyon sa kooperatiba sa pabahay.

Kung sakaling ihayag ng katawan ng inspeksyon ang paggamit ng mga inilalaang pondo para sa iba pang mga layunin, ang pagpapahiram ng mortgage ay huminto sa operasyon nito, at ang kaso ay isinangguni sa korte para sa isang administratibong pagkakasala.

Listahan ng mga dokumento

Sa kondisyon na ang batang pamilya ay ganap na nakakatugon sa lahat ng tinukoy na mga kinakailangan, kailangan nilang dalhin at punan isang bilang ng mga dokumento na kinabibilangan ng:

Kung sakaling makolekta ang buong pakete ng mga dokumento, ang batang pamilya ay ipinadala sa administrasyon ng lungsod (distrito) upang ilagay sa pila ng kanilang pamilya. Kapansin-pansin na ang pagsusumite ng paketeng ito ng mga dokumento ay maaaring magkasanib o maaaring ipagkatiwala sa isang ito sa mga mag-asawa.

Ang awtorisadong tao na tumatanggap ng mga dokumento ay obligadong magsagawa ng konsultasyon sa mga karagdagang aksyon ng batang pamilya upang matanggap ang subsidy sa lalong madaling panahon.

Sa kabila ng katotohanan na sa ilalim ng programang "Young Family" ang lahat ng mga kondisyon para sa pagpaparehistro ay higit pa sa transparent, ang lahat ng mga pamilya ay dapat na maging handa upang malampasan ang iba't ibang mga paghihirap.

Kadalasan, ang mga paghihirap ay lumitaw dahil sa mga pagkaantala ng burukrasya.

Ang buong proseso ng pagkolekta ng kinakailangang dokumentasyon, kabilang ang oras ng kanilang pagsasaalang-alang, ay tumatagal ng isang malaking halaga ng oras. Bukod dito, ang aplikasyon ay maaaring isaalang-alang sa loob ng ilang buwan.

Bilang karagdagan, may limitasyon sa bilang ng mga batang pamilya na karapat-dapat na lumahok sa programang ito, at nararapat ding tandaan na mayroong live na pila.

Kinakailangang isaalang-alang ang katotohanan na ang naturang programa ay hindi makapagbibigay ng tulong sa mga pamilyang mababa ang kita, kaya lahat ng mga batang pamilya ay dapat na ligtas sa pananalapi.

Pamamaraan ng pagpaparehistro

Batay sa isinumiteng kinakailangang pakete ng mga dokumento, ang stock ng pabahay ay naglalabas nito huling hatol.

Ito ay maaaring may ilang uri, katulad ng:

• ang isang batang pamilya ay pinahihintulutan na lumahok sa programa, at malapit na silang makatanggap ng tulong pinansyal upang mapabuti ang kanilang kalagayan sa pamumuhay;
• ang isang batang pamilya ay hindi karapat-dapat na lumahok sa programang ito.

Mga dahilan para sa desisyon kabiguan ay maaaring maging:

Matapos tanggapin ang buong pakete ng mga dokumento, ang pondo ng pabahay ay dapat, sa loob ng unang 10 araw, gumawa ng desisyon sa pakikilahok sa programa ng batang pamilya at ipadala ang desisyon nito sa pamamagitan ng koreo sa address ng kanilang pansamantalang tirahan. Ang sulat ay dapat dumating nang hindi lalampas sa 5 araw mula sa petsa ng desisyon.

Kasabay ng desisyon, dapat mabuo ang kabuuang halaga ng tulong pinansyal na ilalaan sa isang partikular na pamilya. Ito ay nagkakahalaga na tandaan na ang halaga ay iba para sa lahat.

Matapos ang pag-apruba ng halaga ng tulong, sa unang ilang buwan, ang mga lokal na awtoridad ay nag-isyu ng isang naaangkop na sertipiko, ayon sa kung saan ang pagbabayad ay gagawin.

Ang tulong pinansyal ay binabayaran sa pamamagitan ng bank transfer sa isa sa mga miyembro ng pamilya. Ang lahat ng mga pondo ay kredito sa isang bank card.

Sa proseso ng pagkuha ng pabahay, ang isang batang pamilya ay dapat magsumite ng mga dokumento sa executive body na kumpirmahin ang may layuning paggamit inilaan na pondo, ibig sabihin:

• sertipiko ng pagbili ng pabahay (bilang panuntunan, ito ay isang kontrata ng pagbebenta);
• ang bilang ng account kung saan inilipat ang mga pondo (na may buong indikasyon ng lahat ng mga detalye ng kumpanya ng developer kung saan binili ang pabahay).

Anong mga dokumento ang kailangan at ang mga kondisyon para sa pakikilahok sa programa ng Young Family ay tinalakay sa sumusunod na video:

Ang bawat tao, at higit pa sa bawat pamilya, ay gustong magkaroon ng sariling hiwalay na sulok upang makapagtayo ng sariling pugad doon. Ngunit hindi lahat ay kayang bumili ng apartment.

Ito ay tiyak para sa mga batang pamilya na binuo ang programa ng Young Family, na noong 2017 ay nakakuha ng higit na katanyagan sa mga naninirahan sa Russia.

Ang kakanyahan ng programa

Programa ng estado na "Young Family" 2017-2020 ay naglalayong pabutihin ang mga kondisyon ng pamumuhay ng mga bagong nabuong mga selula ng lipunan, pati na rin ang pagsasama-sama ng kanilang posisyon sa pananalapi. Ang proyektong ito ay tumakbo mula 2011 hanggang 2015. Gayunpaman, inihayag ni Dmitry Medvedev ang isang posibleng extension ng programa hanggang 2020. Ang pagpapalawig ng programang ito ay makatutulong sa maraming pamilya na maisakatuparan ang kanilang itinatangi na pangarap - ang pagkakaroon ng kanilang sariling tirahan. Ito ay pinlano na magbigay ng higit sa 170,000 mag-asawang Ruso ng pabahay.

Huwag malito sa programa ng Young Family mula sa Sberbank.

Pangunahing kondisyon at layunin ng programa

Ang lahat ng naturang programa ng estado ay may 2 pangunahing layunin:

1. Suporta sa mahihirap.
2. Pagtaas sa dami ng konstruksiyon sa Russian Federation.

Sa pamamagitan ng pagbabawas ng market value ng pabahay, maraming pamilya ang makakabili ng ari-arian. Sa una, ang pinakamataas na gastos sa bawat 1 sq.m ay hindi dapat lumampas sa 30 libong rubles, gayunpaman, pagkatapos magsimulang gumana ang programa, ang presyo na ito ay tumaas sa 35,000 rubles. sa ilang rehiyon ng bansa. Ang ganitong pagtalon ay dahil sa ang katunayan na ang mga presyo para sa mga materyales sa gusali ay tumaas, ang halaga ng lupa ay tumaas.

Ang pangunahing at tanging kondisyon ng programang "Young Family" ay ang lokasyon ng hinaharap na tahanan ay tinutukoy ng mga kinatawan ng lokal na awtoridad. Inaprubahan din nila ang kumpanya ng developer, lahat ng kinakailangang dokumento, proyekto, ayon sa kung saan itatayo ang bahay.

Sa pamamagitan ng Hulyo 1, 2017, 25 milyong metro kuwadrado ng pabahay, na matatagpuan sa 67 na paksa ng pederasyon, ay handa na para sa paghahatid.

Bilang karagdagan, ang bawat proyekto ay dapat na matatagpuan sa isang binuo na imprastraktura, at kung wala, pagkatapos ay sa oras na ang bagay ay kinomisyon, ang lahat ng kinakailangang mga gusali (parke, ospital, kindergarten, shopping center) ay dapat na nasa loob ng maigsing distansya. Ang isa pang mahalagang kondisyon ay may kinalaman sa halaga ng pabahay. Hindi ito dapat mas mataas sa 80% ng halaga ng mga apartment sa lungsod. Ang kontrol sa presyo ay isinasagawa batay sa pederal na batas.

Sino ang maaaring lumahok sa Young Family Program?

Ang mga kondisyon para sa mga kalahok sa programa ay nananatiling pareho, ibig sabihin:

• ang mga pamilya lamang na ang tirahan ng bawat miyembro ay mas mababa kaysa sa itinatag sa rehiyon ng kanilang tirahan ang lumahok sa programa;
• ang mga asawa ay dapat na nasa hustong gulang. Isa pang nuance - ang dalawa ay dapat na wala pang 35 taong gulang sa panahon ng aplikasyon para sa pakikilahok sa Young Family Program;
• Ang mga pamilyang may sariling tirahan ay hindi pinapayagang lumahok.
• Pinipila lamang ng gobyerno ang mga pamilyang talagang nangangailangan ng apartment o bahay;
• pinagsamang paninirahan ng mag-asawa;
• pinakamababang kita para sa dalawa - 21,621 rubles, para sa tatlo - 32,510 rubles;
• hindi bababa sa 1 bata sa pamilya;
• lahat ng miyembro ng pamilya, kabilang ang mga bata, ay dapat na mga mamamayan ng Russian Federation.

Para sa karagdagang impormasyon tungkol sa kung sino, ayon sa Art. 51 ng Housing Code ng Russian Federation ay kinikilala bilang nangangailangan ng pabahay:
1) kung ang mamamayan (at ang kanyang mga kamag-anak kung kanino siya nakarehistro) ay walang sariling tirahan, at hindi sila nakatira sa "panlipunang pabahay" (i.e. sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan);
2) kung ang isang mamamayan (o ang kanyang mga kamag-anak na nagparehistro sa kanya) ay nagmamay-ari ng tirahan, o nakatira sila sa "social na pabahay" (i.e. sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan), ngunit ang lugar ng tirahan para sa bawat residente ay mas mababa kaysa sa itinatag (accounting) pamantayan;
Ang pamantayan ng accounting para sa living space, sa ibaba kung saan ang isang pamilya ay tinukoy bilang nangangailangan, ay nag-iiba sa mga rehiyon ng Russia, ngunit sa average na ito ay 10-14 square meters. metro bawat tao. Isinasaalang-alang ng pagkalkula ang kabuuang lugar ng pabahay (walang mga balkonahe at loggias), pati na rin ang lahat ng mga mamamayan na opisyal na nakarehistro (nakarehistro) nang permanente dito;
3) mga mamamayan na naninirahan sa mga lugar na hindi nakakatugon sa mga kinakailangang kinakailangan, i.e. sa emergency na pabahay;
4) mga mamamayan na naninirahan kasama ang isang pasyente na nagdurusa mula sa isang malubhang anyo ng isang malalang sakit, kung saan imposible ang paninirahan.
Kapag tinutukoy ang antas ng probisyon ng pabahay (i.e. kung gaano karaming metro kuwadrado bawat tao), mahalaga ito:

• kung saan ang bawat miyembro ng pamilya ay nakarehistro, anuman ang lugar ng aktwal na tirahan;
• ano ang kabuuang lugar ng lahat ng lugar, habang isinasaalang-alang ang: a) mga lugar (kabilang ang mga bahagi) na pag-aari ng isang mamamayan, b) mga lugar na inookupahan ng isang mamamayan sa ilalim ng isang kontratang panlipunan. pag-upa, c) mga lugar na pag-aari o inookupahan sa ilalim ng isang kontratang panlipunan. trabaho ng mga kamag-anak kung saan permanenteng nakarehistro ang mamamayan;
• at kung gaano karaming mga tao ang nakarehistro sa itinuturing na lugar. Kaya, kung ang mag-asawa ay walang sariling pabahay, hindi pa rin sila makakasali sa programa kung ang kanilang mga magulang (na nagparehistro sa kanila) ay may sapat na laki ng pabahay, dahil ang ang square footage ng ari-arian ng mga magulang ay isinasaalang-alang din. Ang pamilya ay dapat magkaroon ng sarili nilang pondo, na, kasama ang subsidy, ay magiging sapat para makabili ng bahay, o magkaroon ng kita na magbibigay-daan sa kanila na makapag-loan para sa nawawalang halaga. Kasabay nito, ang mga pondo ay dapat sapat upang bumili ng pabahay, batay sa tinantyang gastos, at tulad ng isang lugar na ang bawat miyembro ng pamilya ay may hindi bababa sa itinatag na pamantayan ng square meters. metro.

Ano ang halaga ng subsidy? At paano ito gamitin?

Ang bawat kaso ng pagbabayad ay kinakalkula nang hiwalay. Upang mas tumpak na malaman ang halaga ng materyal na kabayaran, ang mga sumusunod na prinsipyo ng pagkalkula ay dapat kunin bilang isang halimbawa:

• Ang mga batang pamilyang walang anak ay tumatanggap ng 35% ng presyo ng pabahay na kanilang binibili;
• Kung may mga anak sa pamilya, ang halaga ng kabayaran ay tataas sa 40% ng halaga para sa binili na apartment. Sa mga lungsod ng pederal na kahalagahan, ang rate ng interes na ito ay nabawasan. Kaya, sa St. Petersburg at Moscow, ang mga walang anak na pamilya ay maaaring makatanggap ng 30% ng materyal na tulong, habang ang isang pamilya na may mga anak - 35% ng reimbursement ng gastos sa pabahay.

Maaaring gamitin ang mga subsidyo:

• para sa pagbili ng pabahay;
• para sa pagtatayo ng kanilang sariling bahay;
• para sa isang kontribusyon sa kooperatiba ng pabahay (kooperatiba sa pabahay at pagtatayo) para sa pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng apartment;
• para sa isang paunang bayad sa isang mortgage;
• upang bayaran ang utang sa isang mortgage o iba pang pautang sa pabahay na ibinigay bago ang Enero 1, 2011.

Kung natutugunan mo ang lahat ng pamantayan sa itaas at handa ka nang sumunod sa mga kinakailangang puntos, simulan ang pagkolekta ng isang pakete ng mga dokumento.

Mga kinakailangang dokumento

Mga kinakailangang pakete ng mga dokumento para sa pakikilahok sa programa:

Ang aplikasyon ay nakasulat ayon sa isang karaniwang template (maaaring matagpuan sa website ng Mga Serbisyo ng Estado) sa 2 kopya. Ang teksto ng aplikasyon ay dapat maglaman ng impormasyon kung ano mismo ang mga paghihirap na nararanasan ng batang pamilya sa mga tuntunin ng pabahay, pati na rin ang isang makatwirang pangangailangan para sa tulong pinansyal ng estado.

Matapos makolekta nang buo ang pakete ng mga dokumento, dapat makipag-ugnayan ang pamilya sa departamento ng real estate sa lugar ng tirahan (o iba pang awtorisadong katawan), na magsumite ng kopya ng aplikasyon. Dala ng aplikante ang pangalawang kopya.
Ang tinantyang oras para sa pagsasaalang-alang ng aplikasyon ay hindi lalampas sa 10 araw ng trabaho. Pagkatapos ng panahong ito, ang aplikante ay tumatanggap ng sulat mula sa departamento na nagpapaalam sa kanya ng desisyon.
Sa kaso ng isang positibong sagot, ang batang pamilya ay nagiging isang kalahok sa programa (gayunpaman, ang sertipiko ay ibibigay lamang kapag ang pila ay dumating).

Matapos matanggap ang sertipiko, dapat kang makipag-ugnay sa bangko dito upang magbukas ng isang account kung saan ililipat ang mga pondo (dapat itong gawin nang hindi lalampas sa 2 buwan pagkatapos matanggap ang dokumento).

Dapat bigyang-pansin ng mga aplikante ang katotohanan na ang maximum na halaga ng mortgage ay hindi maaaring lumampas sa 2.2 milyong rubles, bilang karagdagan, ipinagbabawal na bumili ng pangalawang pabahay sa ilalim ng programa.

Nais ka naming good luck sa paglutas ng mga problema sa pabahay at pagpaparehistro!

Dahil sa kahalagahan ng tamang demograpikong patakaran, hinahangad ng estado na tulungan ang mga batang pamilya sa pagpapabuti ng kanilang mga kondisyon sa pamumuhay. Kung walang suporta mula sa badyet, karamihan sa mga batang pamilya ay hindi kayang bumili ng pabahay at, dahil dito, hindi kayang magkaroon ng anak. Ang komprehensibong suporta para sa isang batang pamilya (pagkatapos nito - kung minsan ay MS) mula sa estado sa antas ng pambatasan ay nakapaloob sa iba't ibang mga programa na magkatulad sa esensya.

Ang suporta ng estado para sa mga batang pamilya ay ibinibigay sa ilalim ng mga sumusunod na kondisyon:

• bawat isa sa mga mag-asawa (at kung ang pamilya (pagkatapos nito - kung minsan ay S.) ay hindi kumpleto, kung gayon ang tanging magulang) ay hindi dapat mas matanda sa 35 taon;
• dapat irehistro ng pamilya ang katayuan bilang nangangailangan ng mas magandang kondisyon ng pabahay;
• Dapat mayroong kahit isang anak sa pamilya. Ang kundisyong ito ay hindi binanggit sa lahat ng mga programa (sa ilang mga kaso, ang pagkakaroon ng mga bata ay maaaring tumaas lamang ang porsyento ng subsidy);
• ang pamilya ay dapat na may matatag na kita para mabayaran ang sangla ng estado, o may sariling pondo para makabili ng apartment.

Ano ang mga programa ng estado para sa mga batang pamilya?

Ang Federal Target Program (FTP) na "Pabahay" para sa 2011-2020 ay inaprubahan ng isang utos ng pamahalaan noong Disyembre 2010. Ito ay binuo upang malutas ang problema sa pabahay sa pangkalahatan.

Mga layunin ng programa:

• upang bumuo ng isang ekonomiya-class housing market sa Russian Federation;
• alisin ang kakulangan ng komportableng pabahay;
• pagbutihin ang kalidad ng stock ng pabahay sa Russia.

Ang programang ito ay nagpapatupad ng pambansang proyekto na "Affordable at (sa eksaktong salita - may-akda) komportableng pabahay - para sa mga mamamayan ng Russian Federation."

Isa sa mga subprogram ng target na programang ito ay ang “Affordable housing for young families”. Nagbibigay ng estado. suporta (subsidy) sa pagkuha (paggawa) ng pabahay ng isang batang pamilya. Idinisenyo para sa 2011-2020.

Upang maipatupad ang programa, ang mga programang pangrehiyon na "Pagbibigay ng pabahay para sa mga batang pamilya" ay binuo din. Bahagi rin ito ng mga programang pangsuporta para sa mga kabataang pamilya na kailangang mapabuti ang kanilang kalagayan sa pamumuhay.

Affordable Housing for Young Families Program para sa 2011-2020

Ang proyekto sa huli ay naglalayong paramihin ang populasyon. Ang programa ay idinisenyo upang malutas ang mga sumusunod na mahahalagang gawain:

• mapabuti ang demograpikong sitwasyon sa mga rehiyon;
• magbigay ng MS ng kanilang sariling pabahay (mga bahay o apartment);
• bawasan ang panlipunang pag-igting;
• buhayin ang mortgage lending system.

Ang programang Abot-kayang Pabahay para sa mga Young Families ay hindi dapat malito sa mga ordinaryong mortgage ng kabataan mula sa mga komersyal na bangko. Ang “Abot-kayang pabahay para sa isang batang pamilya” ay bahagi ng komprehensibong suporta ng MS ng estado.

Para sa mga batang pamilyang lumalahok sa subprogram sa loob ng balangkas ng pambansang proyekto, ang estado naman, ay naglalaan ng mga pondo para sa bahagyang pagbabayad para sa binili na pangunahing pabahay o para sa bahagyang pagbabayad para sa pagtatayo ng kanilang sariling bahay. Para sa 2012-2019, pinlano na magbigay ng pabahay para sa 172 libong pamilya sa ganitong paraan, na gumagastos ng 313.13 bilyong rubles. pampublikong pondo at sariling pondo ng mga mamamayan.

Mga mapagkukunan ng financing:

• pederal na badyet - 28.18 bilyong rubles;
• ang mga badyet ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation - 65.76 bilyong rubles;
• pagmamay-ari at hiniram na pondo ng mga pamilya - 219.19 bilyong rubles.

Kaya, 70% ng mga pagbabayad ay ibinibigay ng mga pamilya, at 30% ng estado.

Tandaan na hanggang 2014, ang pederal na programang ito ay nagbigay ng subsidy para sa pagbili ng pabahay at materyal na tulong upang mabayaran ang utang sa mortgage. Ngunit kaugnay ng mga kalahok ng proyekto na sumali dito noong 2014, ginawa ang mga pagsasaayos. Ang natitirang mga kalahok (na sumali nang mas maaga) ay makakatanggap ng mga subsidyo sa 2019 ayon sa nakaraang pamamaraan.

Ang halaga ng tulong ay nakasalalay sa pagkakaroon ng mga bata at sa karaniwang halaga ng isang metro ng pabahay sa isang partikular na munisipalidad.

Ang halagang ito ay hindi ipinahayag sa pera, ngunit bilang isang porsyento ng average na halaga ng pabahay. Sa 2019, ang sumusunod na halaga ng materyal na tulong ay ibinibigay para sa mga kalahok na pumasok sa programa:

• Ang isang pamilyang walang anak ay tumatanggap ng 35% subsidy. Ang laki ng badyet ng pamilya para sa isang S. ng dalawang tao ay dapat na hindi bababa sa 21,621 rubles, at ang mga pagbabayad para sa naturang S. ay humigit-kumulang 600 libong rubles;
• Ang isang pamilyang may mga anak ay tumatanggap ng 40% subsidy. Ang badyet para sa isang pamilya na may tatlo ay dapat na hindi bababa sa 32,510 rubles, para sa apat na tao, ayon sa pagkakabanggit, hindi bababa sa 43,350 rubles. Sa mga tuntunin sa pananalapi, ang pagbabayad para sa S. mula sa tatlong tao ay humigit-kumulang 800 libong rubles, mula sa apat na tao - mga 1 milyong rubles.

Kung ang mga kalahok sa programa ay manganganak o mag-ampon ng isang bata, maaari silang makatanggap ng 5% o higit pa sa karagdagang subsidy.

Bilang karagdagan, ang programa ay nagbibigay ng mga benepisyo at pagbabayad sa malaking S. Ayon sa demograpikong sitwasyon, ang bawat rehiyon ay nagbibigay ng sarili nitong karagdagang materyal na tulong, na, kasama ng mga pederal na hakbang, ay nagiging komprehensibong suporta para sa batang S.

Anong mga dokumento ang kailangan para makatanggap ng subsidy sa ilalim ng programa

Para makasali sa programang Affordable Housing for a Young Family, dapat isumite ng isang pamilya ang mga sumusunod na dokumento sa mga lokal na pamahalaan:

• pahayag ng itinatag na form sa dalawang kopya;
• pasaporte ng mga asawa o isang solong magulang (kopya);
• sertipiko ng kasal (para sa isang buong pamilya);
• sertipiko ng kapanganakan ng bata;
• mga dokumento na nagpapatunay na ang pamilya ay nasa listahan ng naghihintay para sa pabahay;
• mga dokumento ng credit o mortgage;
• mga dokumento para sa pabahay na binibili o itinatayo.

Kung kailangan ng social na pagbabayad para mabayaran ang utang sa isang housing loan, dapat mo ring isumite ang:

• isang dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng pabahay na binili o itinayo gamit ang isang mortgage loan (isang kopya ng sertipiko ng pagpaparehistro ng estado);
• kasunduan sa pautang (para sa mga kasunduan na natapos mula Hunyo 1, 2006 hanggang Disyembre 31, 2010) - isang kopya;
• isang sertipiko mula sa nagpapahiram sa balanse ng pangunahing utang at utang sa pagbabayad ng interes sa isang mortgage loan.

Nagpasya ang awtoridad na kilalanin ang MS na ito bilang isang kalahok sa programa, pagkatapos ay aabisuhan ito. Matapos matanggap ang mga naaprubahang listahan ng mga batang pamilya na nag-aaplay para sa pakikilahok sa programa, ipinaalam niya ang tungkol sa pangangailangan na magsumite ng mga dokumento upang makakuha ng sertipiko.

Mga batayan para sa pagtanggi na lumahok sa programa:

• hindi pagsunod ng pamilya sa itinatag na mga kinakailangan;
• kabiguang magbigay ng mga kinakailangang dokumento;
• hindi kawastuhan ng impormasyon sa mga dokumento;
• Nauna nang pinahusay ni S. ang pabahay sa gastos ng pederal na badyet.

Pagkatapos matanggap ang abiso, dapat isumite ng mga aplikante ang aplikasyon at mga dokumentong tinukoy sa itaas sa lokal na awtoridad sa loob ng isang buwan.

Kapag nakatanggap ang pamilya ng isang personal na sertipiko bilang tugon, dapat itong ipadala sa alinman sa mga kasosyong bangko ng pederal na naka-target na programang ito. Ang kinakailangang halaga ng subsidy ay ikredito sa account ng bangkong ito. Nag-isyu ang bangko ng pautang na sinigurado ng nakuhang ari-arian. Ang ari-arian ay inilipat sa pamilya. Isang beses lang ibinibigay ang grant.

Kaya, ang mekanismo para sa pagtanggap ng mga benepisyong panlipunan ay ang mga sumusunod (maliban sa Moscow):

1. makapasok sa rehistro ng rehiyon bilang isang kalahok ng subprogram;
2. kumuha ng sertipiko, pagkatapos ay ilipat ito sa isang awtorisadong bangko;
3. kunin ang pabahay, bayaran ito sa ilalim ng kasunduan sa pagbebenta at pagbili sa pamamagitan ng awtorisadong bangkong ito (magdagdag ng 70% ng iyong sariling mga pondo).

Mga pagbabago sa 2019

Ang mga pangunahing punto ng programa ay nanatiling hindi nagbabago. Narito ang ilan sa mga pinakabagong inobasyon:

1. mula Enero 1, 2014, ang mga pondo ay dapat na idirekta sa pagkuha lamang ng pangunahing pabahay o sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon;
2. hindi pinapayagan na gamitin ang subsidy sa anumang yugto ng pagbabayad ng mortgage loan, tulad ng dati;
3. hindi pinapayagan na magpadala ng mga pondo sa pangalawang pabahay.

Ang pagbabago, tulad ng nabanggit na natin, ay nakaapekto lamang sa mga nagparehistro sa programa noong 2014. Ang iba ay makakatanggap ng tulong sa parehong mga tuntunin.

Ano ang nanatiling hindi nagbabago?

Ang pangunahing bahagi ng programa ay hindi naglalaman ng mga pagbabago. Kaya, ang pamantayan para sa pakikilahok sa proyekto ay nanatiling pareho. Sila ay:

• pagkamamamayan ng Russian Federation;
• ang edad ng mga mag-asawa (o isang solong magulang) ay hindi mas matanda sa 35 taon;
• ang isang batang pamilya ay dapat ituring na nangangailangan ng mas magandang kondisyon ng pabahay;
• ang badyet ng pamilya ay dapat sapat upang makakuha ng pautang;
• ang bawat miyembro ng S. ay dapat magkaroon ng hindi sapat na bilang ng square meters ng living space (hindi hihigit sa 15) o hindi dapat magkaroon ng tirahan.

Mga programang "Abot-kayang pabahay para sa mga batang pamilya" sa mga rehiyon

Ang mga programang pangrehiyon upang tulungan ang mga batang S. (nilikha batay sa Federal Target na Programa na "Pabahay") ay nagpapatakbo sa 80 mga entity ng nasasakupan ng Russian Federation. Kasabay nito, isinasaalang-alang ng bawat rehiyon ang sarili nitong mga kakayahan at nagtatakda ng sarili nitong mga priyoridad at preferential order of priority.

Mayroong mga sumusunod na opsyon para sa mga social mortgage, na itinatadhana ng batas:

• mga subsidyo para sa bahagi ng halaga ng pabahay na binili gamit ang isang mortgage;
• pagbebenta ng mga munisipal na apartment sa kredito at sa isang pinababang presyo;
• reimbursement ng bahagi ng interest rate sa isang mortgage loan.

Mayroong iba't ibang uri ng mga social mortgage sa iba't ibang rehiyon. Upang makilahok sa programang ito, kailangan mong makipag-ugnayan sa mga lokal na awtoridad - ang departamento (kagawaran, departamento) na tumatalakay sa patakaran sa lokal na pabahay. Dapat magpayo ang mga espesyalista sa mga social mortgage. Sa kahilingan ng aplikante, dapat silang gumawa ng mga paunang kalkulasyon, na isinasaalang-alang ang kita ng batang pamilya, ang laki ng unang yugto, ang laki ng utang at ang termino nito, at ang halaga ng buwanang pagbabayad sa utang.

Sa Moscow, ang sub-program na "Abot-kayang pabahay para sa mga batang pamilya" ay ipinapatupad hindi literal, ngunit may ilang mga pagpipilian, pinapanatili lamang ang mga prinsipyo at mga gawain na tinukoy sa pederal na naka-target na programa. Kaya, ang mga pagbabayad sa lipunan sa mga batang S. ay hindi ibinibigay, ngunit pinahihintulutan silang bumili ng real estate sa kabisera sa kagustuhan na mga presyo, na pag-aari ng lungsod.

Sa rehiyon ng Moscow, ang programa ay nagpapatakbo sa klasikong anyo nito.

mga prospect

Mula 2018, pinlano na ipakilala ang mga karagdagang hakbang ng suporta sa lipunan para sa mga batang pamilya sa Russia. Ang kaukulang panukalang batas na "Sa karagdagang mga hakbang upang suportahan ang mga batang pamilya" ay binuo ng isang pangkat ng mga kinatawan at isinumite sa Estado Duma noong Disyembre 2013. Ang teksto nito ay nai-post sa opisyal na website ng State Duma.

Kasama sa panukalang batas, sa partikular, ang mga sumusunod na hakbang:

• isang pautang na walang interes sa batang S. na may maraming anak para sa pagbili (o pagtatayo) ng pabahay;
• preferential rate sa ilalim ng credit agreement (o loan agreement);
• panlipunang pagbabayad para sa pagbili (o pagtatayo) ng pabahay (mula 25% hanggang 40% ng average na gastos nito);
• housing subsidy para mabayaran ang bahagi ng utang sa utang at interes sa pautang sa pagsilang ng isang bata.

Gayunpaman, ang panukalang batas na ito ay hindi pinagtibay, ito ay nasa ilalim pa rin ng pagsasaalang-alang.

Sa loob ng balangkas ng aming website, mayroong isang espesyal na alok - maaari kang mabilis na makakuha ng payo mula sa isang propesyonal na abogado nang libre, sa pamamagitan lamang ng pagsagot sa form sa ibaba.

Kaya, sa 2019, walang makabuluhang pagbabago sa suporta ng estado para sa S. kumpara sa nakaraang taon. Malamang, ang pagkilos ng proyektong panlipunan ng Young Family, na orihinal na kinakalkula mula 2011 hanggang 2019, ay palawigin pa ng ilang taon - hanggang 2020.