Ang mga karapatang sumali sa 2017 ay maaaring sa pamamagitan ng batas o sa pamamagitan ng kalooban. Sa kasong ito, maaaring magkakaiba ang bilog ng mga receiver. Sa unang kaso, ang mga kamag-anak lamang ang lumahok sa pamamahagi ng ari-arian. Ayon sa testamento, ang sinumang tao na ipinahiwatig ng mga tatanggap sa dokumento ay maaaring makatanggap ng ari-arian.

Ang mana sa 2017 ay isinasagawa lamang ng mga taong tinukoy ng testator mismo bilang mga kahalili. Kasabay nito, ang testator ay may karapatan na matukoy ang parehong mga kamag-anak at tagalabas bilang kanyang mga tagapagmana. Halimbawa, ang namamana na pag-aari sa pamamagitan ng testamento ay maaaring maipasa sa mga kaibigan o sa common-law na asawa ng namatay.

Ang mga karapatan sa mana sa pamamagitan ng kalooban ay priyoridad. Sa kasong ito, ang mga legal na tagatanggap ay maaaring bawian ng karapatang sumali. Ayon sa Civil Code ng Russian Federation, ang testator ay may karapatang matukoy sa kalooban:

• Listahan ng mga tatanggap at ang laki ng kanilang mga bahagi sa ari-arian.
• Ang bilog ng mga taong hindi makakapasok sa mana.
• Mga kondisyon para sa pagkuha ng pagmamay-ari.

Ang mga kondisyon para sa pagtanggap ng mana ay maaaring iba't ibang mga aksyon na dapat gawin ng tagapagmana. Pagkatapos nito, matatanggap na niya ang ari-arian na nararapat sa kanya. Ang mga kundisyon ay may bisa. Maaari lamang silang kanselahin kung ang mga kinakailangan ay hindi sumusunod sa mga pamantayan ng batas at moralidad.

Ang mga lehitimong aplikante ay maaaring isama sa bilang ng mga tagapagmana ayon sa kalooban kung sila ay:

• Senior citizen na sila.
• Ay .
• May o dependent status.

Sa aming site maaari kang makakuha ng libreng legal na payo. Isulat sa amin ang iyong tanong at ipapayo namin sa iyo ang mga karapatan at pamamaraan para sa pagpasok sa isang mana sa 2017.

Mula noong 2017, hindi na kailangang magbayad ng inheritance tax sa ilalim ng isang testamento sa Russia. Anong uri ng mga buwis ang obligado noon, at ano ang nagbago ngayon?

Mga buwis na binayaran noon

Bago ang pag-apruba ng Federal Law No. 78-FZ ng Hulyo 1, 2005, binayaran ang inheritance tax sa ilalim ng isang testamento. Ang halaga ay nakasalalay sa relasyon ng tagapagmana sa testator, at kung ang halaga ng mana ay higit sa 850 beses na mas mataas kaysa sa minimum na sahod.

Ang pagkakasunud-sunod ng paghalili ay itinatag. Ang mga tagapagmana ng unang yugto ay mga anak, magulang, asawa. Kasunod ng mga kapatid, lolo't lola. Sa ikatlong pagkakasunud-sunod ay ang lahat ng iba pang mga kamag-anak.

Ang mga tagapagmana ng unang priyoridad ay nagbabayad ng buwis na 5% ng halaga ng ari-arian, mga tagapagmana ng ikalawang yugto - 10%, at ang pangatlo - 20%.

Kung ang halaga ng mana ay lumampas sa pinakamababang antas ng sahod ng higit sa 1,700 beses, kung gayon ang porsyento ng buwis ay tumaas din.

Mga tuntunin sa paggawa ng testamento

Ang testator ay dapat patunayan ang kanyang kalooban sa harap ng isang notaryo. Ang dokumento ay iginuhit sa ilang mga kopya. Ang isang testamento ay maaaring isang nakasulat na pahayag ng kalooban ng isang taong namamatay. Malaya siyang isulat ang dokumento sa pamamagitan ng kamay sa anumang anyo. Tiyaking pumirma sa dulo. Dapat mayroong dalawang saksi na naroroon.

Ang isang saradong testamento ay ibinibigay sa tagapagmana pagkatapos lamang ng kamatayan ng testator. Ito ay ginawa nang walang mga saksi.

Pamana sa pamamagitan ng kalooban

Sa kasalukuyan, kapag tumatanggap ng ari-arian sa pamamagitan ng mana, ang tungkulin ng estado lamang ang sinisingil. Ang pagbabayad nito ay obligado alinsunod sa batas ng Russian Federation. Hindi kinakailangang bayaran ang buwis, anuman ang uri ng mana.

Kapag nagrehistro ng isang mana, kailangan mong makipag-ugnay sa isang notaryo. Tutulungan ka niyang maghanda ng isang aplikasyon para sa pagpapalabas ng isang sertipiko ng pagpasok sa mga karapatan sa mana.

Mga kinakailangang dokumento:

1. Photocopy ng pasaporte.
2. Sertipiko ng kamatayan ng testator.
3. Mga dokumentong nagpapatunay ng relasyon.
4. Resibo para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado.
5. Extract mula sa house book.
6. Dokumento sa halaga ng minanang ari-arian.
7. Will.

Binabayaran din ang mga serbisyo ng notaryo.

Kung ang ari-arian ay minana ng isang legal na entity sa pamamagitan ng kalooban, hindi rin ito binubuwisan. Kailangan mo lang punan ang isang tax return sa pagtanggap ng mga pondo.

Kung sakaling ang taong nakatanggap ng mana sa pamamagitan ng kalooban ay nagpasya na ibenta ito sa unang tatlong taon, pagkatapos ay ang buwis ay kailangang bayaran. Ito ay magiging 13% ng kita. Kakailanganin mong isumite ang iyong taunang pagbabalik sa tanggapan ng buwis kasama ang ipinahiwatig na kita mula sa naibentang ari-arian.

Ang isang 13% na buwis ay binabayaran sa mga kita mula sa isang akdang pampanitikan, ang paglikha ng mga gawa ng sining, kung saan ang may-akda ay ang namatay. Gayundin para sa iba't ibang mga gantimpala sa pera, mga patent.

Para sa isang hindi residente (dayuhan), ang mana ay pinoproseso sa parehong paraan tulad ng para sa isang residente ng Russia.

Matapos matanggap ang mana, kinakailangan upang buksan ang isang file ng mana na may isang notaryo. Maaaring kailanganin ang mga karagdagang dokumento, pagtatantya, atbp. Kapag tumatanggap ng mana mula sa mga magulang o mga anak, hindi binabayaran ang buwis. Pagkalipas ng anim na buwan, ang notaryo ay maglalabas ng isang sertipiko ng mana sa pamamagitan ng kalooban.

Posibleng mag-isyu ng mana sa pamamagitan ng proxy kung ang pag-alis patungong Russia ay imposible sa ilang kadahilanan.

Ang halaga ng tungkulin ng estado

Ang kasalukuyang batas ay nagtatatag ng halaga ng bayad ng estado. Sapat na ang tangkad niya. Ang pera ay napupunta sa treasury ng estado.

Ang mga kamag-anak ng una at ikalawang yugto ay nagbabayad ng 0.3% ng minanang ari-arian. Ang maximum na halaga ay 100 libong rubles. Ang mga tagapagmana ng mga natitirang yugto ay nagbabayad ng tungkulin ng estado sa halagang 0.6% ng halaga ng ari-arian. Ang maximum na halagang sisingilin ay pareho.

Ang taong nakatira kasama ng namatay, pati na rin ang mga menor de edad na bata, ay hindi nagbabayad ng tungkulin ng estado.

Tutulungan ka ng isang eksperto na matukoy ang eksaktong halaga ng tungkulin ng estado. Kung nagmana ka ng kotse, mas mahusay na makipag-ugnay sa isang independiyenteng eksperto. Pagkatapos ng pagsusuri, ang average na halaga ng ari-arian at, nang naaayon, ang halaga ng tungkulin ng estado ay matutukoy.

Ang pagpapahalaga ng real estate, halimbawa, isang apartment, ay maaaring gawin sa opisina ng teknikal na imbentaryo.

Buwis sa ari-arian

Pagkatapos matanggap ang ari-arian sa ilalim ng isang testamento, ang tagapagmana ay kinakailangang magbayad ng taunang buwis sa ari-arian.

• Bayani ng Russia;
• mga taong may kapansanan;
• mga manlalaban;
• mga tauhan ng militar;
• mga pensiyonado;
• kamag-anak ng mga namatay sa mga tauhan ng militar.

Maaaring hindi magbayad ng buwis ang mga taong ito. Ang iba ay dapat gawin ito sa isang napapanahong paraan upang walang mga problema sa batas.

Pagtalikod sa ari-arian sa pamamagitan ng kalooban

Maaaring tumanggi ang isang tagapagmana na tumanggap ng ari-arian pabor sa ibang tao. Upang gawin ito, dapat kang magsulat ng isang aplikasyon. Wala itong malinaw na pattern. Pero may mga rules na dapat sundin.

Hindi ka maaaring maglagay ng anumang mga kondisyon sa paglipat ng mana sa ibang tao. Maaari mo lamang isuko ang lahat ng ari-arian, hindi bahagi nito. Kung ang pagtanggi ay inilabas, hindi na posible na kanselahin ito, kahit na sa pamamagitan ng korte.

Ang aplikasyon ay dapat na notarized at nakarehistro. Kailangan mong bayaran ang bayad ng estado.

Kaya, ang mga pagbabago sa batas sa mga buwis sa ari-arian ay talagang naganap, at kailangan mong malaman ang mga ito kung ikaw ay isang testator o tumatanggap ng isang mana.

Bago pinagtibay ang mga pagbabago sa batas noong 2006, ang pamamaraan para sa pagpaparehistro ng minanang ari-arian ay kailangang samahan ng mandatoryong pagbubuwis. Ang batas na ito, na kumokontrol sa isyu ng inheritance tax sa isang apartment o bahay sa 2019, ay malinaw na nagsasaad ng lahat ng impormasyon, pamantayan at panuntunan na nauugnay sa pagbabayad ng buwis ng mga tagapagmana sa pagpasok sa mga karapatan sa mana.

Mga tampok ng pamamaraan para sa pagbabayad ng mga buwis sa mana

Ayon sa batas N78FZ ng 01.07.2005, ang mga tagapagmana na mga kamag-anak ng testator ay hindi kasama sa obligasyong magbayad ng buwis sa pagpasok sa karapatang magmana ng apartment o bahay.

Ang Clause 18 ng Artikulo 217 ng Tax Code ng Russian Federation ay nagpapahiwatig na hindi kinakailangang magbayad ng buwis sa kita na natanggap mula sa ari-arian na minana. Sa batas na ito, ang mga legal na relasyon ng mga tagapagmana ay kinikilala bilang pantay anuman ang antas ng pagkakamag-anak sa testator o ang pagkakasunud-sunod sa succession queue.

Ngunit ang batas na ito ay nagsasaad din ng mga kaso ng pagbubukod kapag kinakailangan na magbayad ng buwis sa pagpasok sa mga karapatan sa mana. Kabilang dito ang mga sumusunod na uri ng minanang kita sa 2019:

• pagbabayad na dapat bayaran sa may-akda ng mga akdang siyentipiko;
• kabayaran para sa may-akda ng mga akdang pampanitikan, mga bagay ng sining;
• pagbabayad para sa mga imbensyon sa larangan ng industriya.

Ang mga taong kahalili ng ganitong uri ng mana ay dapat magbayad ng buwis, ang halaga nito ay itinatag alinsunod sa mga pamantayan ng batas sa copyright. Ang mga tagapagmana na nakatanggap ng karapatan sa kita ng testator mula sa mga imbensyon o mga gawa sa larangang pang-agham, masining o industriyal ay dapat magbayad ng buwis, na ang halaga ay 13 porsiyento ng tinasang halaga ng pamana mismo.

Ang mga kaso ng exception sa 2019, kapag kailangan mong magbayad ng buwis, ay kinabibilangan ng mga legal na relasyon sa mana na lumitaw bago ang pagpasok sa bisa ng batas na ito. Ang isang mana na nagkakahalaga ng higit sa 850,000 rubles at natanggap bago ang 2006 ay maaari lamang tanggapin kung ang buwis ay binayaran.

Basahin din Tungkulin ng estado para sa pagpasok sa isang mana pagkatapos ng kamatayan sa 2019

Kaya, ang mga pamantayang itinatag ng batas ay nagpapasimple sa pagtanggap ng ari-arian bilang isang mana. Pagkatapos pumasok sa mga karapatan sa pamana, maaaring itapon ng mga tagapagmana ang ari-arian na kanilang minana nang hindi nabibigatan sa mga gastos sa pananalapi para sa pagbabayad ng mga tungkulin sa buwis.

Ang konsepto ng tungkulin ng estado

Ang lehislasyon sa 2019 ay nagtatadhana para sa tinatawag na bayad sa estado, na siyang halagang dapat bayaran upang kumpirmahin ang karapatan sa ari-arian na natanggap sa pamamagitan ng mana. Ang pagbabayad ng tungkulin ng estado ay tumutukoy sa mga tungkulin ng mga tagapagmana at nagpapahiwatig ng pagbabayad ng halaga ng sertipiko ng mana. Ang dokumentong ito ay ibinibigay sa tagapagmana at kinukumpirma ang kanyang karapatang pagmamay-ari at ganap na itapon ang ari-arian na minana sa pamamagitan ng testamento o ng batas. Maaari kang makakuha ng naturang sertipiko mula sa isang notaryo na unang sumusuri sa pagiging tunay at bisa ng lahat ng mga kaugnay na dokumento.

Ang halaga ng tungkulin ng estado ay dapat kalkulahin alinsunod sa Tax Code 333.24, paragraph 22:

• para sa mga kahalili ng una at pangalawang antas ng pagkakamag-anak sa testator, ang isang tungkulin ng estado ay dapat na maitatag sa halagang 0.3% ng tinasa na halaga ng ari-arian na minana, ngunit ang halagang ito ay hindi maaaring lumampas sa isang daang libong rubles;
• ang mga tagapagmana na kabilang sa ikatlo at susunod na antas ng pagkakamag-anak sa testator ay dapat magbayad ng tungkulin ng estado sa halagang 0.6% ng halaga ng ari-arian na natanggap ng mana, habang ang halaga ay hindi dapat lumampas sa isang milyong rubles.

Ang pagkumpirma ng karapatan sa anumang uri ng ari-arian na minana sa pamamagitan ng testamento o ng batas ay sinamahan ng isang mandatoryong pamamaraan para sa pagbabayad ng naaangkop na bayad ng estado.

Hindi na kailangang magbayad ng bayad ng estado para sa ilang kategorya ng mga mamamayan:

• mga kalahok sa Ikalawang Digmaang Pandaigdig at iba pang labanan;
• mga taong may kapansanan sa 1st at 2nd group;
• mga ulila at mga bata na ang mga magulang ay pinagkaitan ng mga karapatan ng magulang;
• mga pamilyang may malalaking pamilya.

Ang taong ito ay nagbibigay din ng exemption mula sa pagbabayad ng tungkulin ng estado para sa mga tao, kung sila ay kinikilala bilang mga refugee.

Basahin din Buwis sa pagbebenta ng isang apartment na natanggap sa pamamagitan ng mana

Gayundin, kapag nagrerehistro ng mana ng isang lupain kung saan matatagpuan ang mga bahay, apartment, silid o anumang iba pang bahagi ng minanang living space, kung saan nakatira ang tagapagmana kasama ang testator at patuloy na naninirahan pagkatapos ng kanyang kamatayan, ang tungkulin ng estado ay hindi dapat binayaran.

Upang maitatag ang halaga ng bayad sa estado, kinakailangan upang suriin ang ari-arian na minana. Kung kailangan mong itatag ang halaga ng isang apartment, bahay o iba pang ari-arian, maaari mong gamitin ang tulong ng isang eksperto. Kakailanganin mo rin ang data sa kadastral, market value ng ari-arian na minana ng kalooban o ng batas.

Maaari kang makakuha ng isang sertipiko na nagpapatunay sa halaga ng merkado ng isang apartment o bahay sa taong ito mula sa mga espesyalista ng serbisyo ng BTI. Kung kailangan mong suriin ang isang land plot, kailangan mo ng tulong ng mga appraiser na may karapatang magtapos ng mga kontrata ng ganitong uri.

Mga tampok ng proseso ng pagbebenta ng minanang ari-arian

Kung nais ng tagapagmana o tagapagmana na magbenta ng minanang ari-arian sa anyo ng isang apartment, bahay o iba pang ari-arian na minana sa pamamagitan ng testamento o ng batas, kinakailangan na malinaw na itatag ang mga tuntunin ng mana, dahil ang naturang pagbebenta ay posible lamang pagkatapos makumpirma. ang legal na karapatang pagmamay-ari at itapon ang ari-arian na natanggap bilang mana. Kung mayroon kang mga dokumentong nagkukumpirma sa karapatan ng pagmamay-ari, maaari kang gumawa ng legal na pagbebenta ng minanang ari-arian.

Kung ang real estate sa anyo ng isang apartment o bahay ay muling nairehistro sa pangalan ng tagapagmana, at direktang pagmamay-ari niya ito sa loob ng tatlo o higit pang mga taon mula sa petsang ipinahiwatig sa sertipiko na nagpapatunay ng pagmamay-ari, hindi mo kailangang magbayad ng interes. sa pagbebenta. Kung ang isang apartment o bahay ay ibinebenta, na pagmamay-ari ng tagapagmana nang wala pang tatlong taon, sisingilin ang mga mandatoryong buwis sa personal na kita. Sa kaso ng pagkaantala o hindi pagbabayad ng itinatag na halaga ng inspektor ng buwis, sisingilin ang isang multa.

Ang pagbebenta ng ari-arian na nakuha sa pamamagitan ng mana ay kinokontrol ng batas. Kinakailangan na gumawa ng ganoong pagbebenta sa pagkakaroon ng lahat ng kinakailangang kasamang dokumento.

Ang proseso ng buwis sa ari-arian

Kung, ayon sa kalooban, ang ari-arian ng testator ay naipasa sa isang hindi kamag-anak, sa pagpasok sa karapatan ng mana, ang lahat ng natanggap na ari-arian ay napapailalim sa pagbubuwis. Dapat direktang bayaran ang buwis sa mga may-ari ng ari-arian na minana sa pamamagitan ng testamento. Kasama sa naturang ari-arian ang:

• sa bahay;
• mga apartment;
• dachas;
• anumang iba pang hindi matitinag na ari-arian na pag-aari ng testator at tinukoy sa testamento.

Ang proseso ng pagpasok sa mga karapatan sa mana ay hindi lamang nangangailangan ng papeles, kundi pati na rin ang pagbabayad ng ilang mga pagbabayad. Sasabihin namin sa artikulo kung ano ang dapat bayaran ng tagapagmana at kung anong uri ang umiiral sa 2018-2019.

Bago ang pagpasok sa bisa ng Federal Law No. 78 ng Hulyo 1, 2005, ang mga mamamayan ay kinakailangang magbayad ng inheritance tax. Ang rate ng buwis ay kinakalkula batay sa antas ng pagkakamag-anak na may kaugnayan sa testator at umabot sa 20% ng halaga ng minanang ari-arian.

Mula noong Enero 1, 2006, nang magkabisa ang bagong batas, inalis na ang pangangailangang magbayad ng inheritance tax sa karaniwang kahulugan. Ngayon ang mga malalapit na kamag-anak, pati na rin ang mga malalayo, ay hindi na kailangang magbayad ng buwis. Hindi mahalaga kung paano naganap ang paglipat ng ari-arian - ayon sa batas o kalooban.

Minamahal na mga mambabasa! Pinag-uusapan natin ang mga karaniwang pamamaraan para sa paglutas ng mga legal na problema, ngunit maaaring espesyal ang iyong kaso. Kami ay tutulong maghanap ng solusyon sa iyong problema nang libre- tawagan lamang ang aming legal na tagapayo sa pamamagitan ng telepono:

Ito ay mabilis at ay libre! Maaari ka ring mabilis na makakuha ng tugon sa pamamagitan ng consultant form sa website.

Ngayon ang mana ay napapailalim sa tinatawag na hindi direktang buwis - tungkulin ng estado. Ito ay tungkol sa kanya na pinag-uusapan kapag nagtanong tungkol sa laki ng pagbabayad ng buwis sa mana.

Ang isang pagbubukod sa panuntunang ito ay mga kaso ng mana na binuksan bago ang Enero 2006. Kung ang halaga ng naturang ari-arian ay lumampas sa 850 libong rubles, ito ay napapailalim sa pagbubuwis.

Sino ang nagbabayad ng inheritance tax sa 2018-2019?

Gayunpaman, ang batas ay nagbibigay ng ilang mga kaso kapag ang buwis sa pagpasok sa mana ay binayaran pa rin. Kabilang dito ang:

1. Pera na ibinigay bilang gantimpala sa may-akda ng isang akdang pampanitikan.
2. Ang mga pondong natanggap bilang gantimpala para sa nilikhang gawa ng sining.
3. Pera na ibinigay sa may-akda ng isang gawaing siyentipiko.
4. Inilipat ang mga pondo bilang gantimpala para sa pag-imbento o paglikha ng isang pang-industriyang disenyo.

Sa pagtanggap ng mga pondo sa itaas para sa mga resulta ng gawaing intelektwal at pagkamalikhain ng testator, kinakailangang punan ang isang deklarasyon at magbayad ng 13% ng kabuuang halaga sa Federal Tax Service. Gayunpaman, ang mga kaso ng pagmamana ng naturang ari-arian ay bihira.

Kakailanganin mo ring magbayad ng 13% na buwis kung ang minanang real estate ay naibenta sa loob ng tatlong taon mula sa petsa ng pagtanggap at pagpaparehistro ng pagmamay-ari.

Inheritance tax ayon sa testamento o batas sa Russia sa 2018-2019

Ang indirect inheritance tax (state duty) ay babayaran para sa pagkuha ng certificate of inheritance. Kinukumpirma ng dokumentong ito ang posibilidad ng pagrehistro ng pagmamay-ari ng natanggap na ari-arian.

Ang halaga ng tungkulin ng estado ay hindi nakasalalay sa kung paano natanggap ang ari-arian (ayon sa batas o kalooban). Alinsunod sa sugnay 22 ng artikulo 333.24 ng Tax Code ng Russian Federation, nakasalalay ito sa:

• antas ng relasyon sa testator;
• ang halaga ng ari-arian batay sa mga resulta ng pagtatasa.

Ang batas ay nagbibigay ng mga sumusunod na rate para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado:

1. 0.3% ng halaga ng mana, ngunit hindi hihigit sa 100 libong rubles, kung ang mga tagapagmana ay malapit na kamag-anak (mga anak, asawa, magulang, kapatid na lalaki o babae).
2. 0.6% ng halaga ng mana, ngunit hindi hihigit sa 1 milyong rubles, kung ang mga tagapagmana ay malayong kamag-anak o hindi nauugnay sa testator.

Kapag mayroong maraming tagapagmana, nagbabayad sila ng bayad ayon sa kanilang mga bahagi.

Ayon sa Artikulo 333.35 ng Tax Code ng Russian Federation, ang ilang mga kategorya ng mga mamamayan ay exempted mula sa pagbabayad ng isang ipinag-uutos na pagbabayad para sa ari-arian na natanggap. Kabilang sa mga naturang tao ang:

• Mga Bayani ng Russian Federation o USSR;
• Knights ng Order of Glory;
• mga beterano at kalahok ng Great Patriotic War;
• mga tagapagmana na nakatira kasama ng testator sa residential real estate na kanilang minana.

Lumalabas na ang pinakamalapit na kamag-anak ng testator, na tumira sa kanya at patuloy na nakatira sa lugar pagkatapos ng kanyang kamatayan, ay maaaring ma-exempt sa pagbabayad ng bayad sa estado.

Paano matukoy ang inheritance tax ng isang apartment o iba pang real estate?

Ang halaga ng ipinag-uutos na pagbabayad ay kinakalkula batay sa tinantyang halaga ng ari-arian na kasama sa halaga ng mana. Ito ay itinatag sa pamamagitan ng isang independiyenteng pagsusuri sa araw ng pagbubukas ng kaso ng mana.

Ang pagtatasa ay isinasagawa:

• mga independiyenteng appraiser na may lisensya upang magsagawa ng mga naturang aktibidad, pati na rin ang kinakailangang edukasyon, na dokumentado;
• mga kumpanya ng pagtatasa kung saan natapos ang isang kasunduan sa pagtatasa;
• mga katawan na pinahintulutan na panatilihin ang mga rekord ng kadastral, kung ang isang lupain ay minana;
• mga katawan na nagpapanatili ng mga talaan ng real estate sa kanilang lokasyon (halimbawa, BTI).

Kung ang halaga ng mana ay kinabibilangan ng mga mahalagang papel o dayuhang pera, ang itinatag na halaga ng palitan ng Central Bank ng Russian Federation sa petsa ng pagbubukas ng kaso ng mana ay ginagamit upang kalkulahin ang halaga.

Hindi kinakailangang gumamit ng mga serbisyo ng mga kumpanya ng pagtatasa at mga pribadong espesyalista. Kadalasan, ginagamit ang data ng kadastre o halaga ng imbentaryo upang kalkulahin ang tungkulin.

Mahalagang isaalang-alang na pagkatapos ng pagpaparehistro ng mana, ang bagong may-ari ay kailangang magbayad ng buwis sa ari-arian (lupa, transportasyon, atbp.). Matapos maipasa ang pagpaparehistro ng pagmamay-ari sa Rosreestr, ang data ay ipinadala sa Federal Tax Service. Batay sa impormasyong natanggap, ang buwis ay kakalkulahin taun-taon.

Pagbabayad para sa trabaho ng isang notaryo sa isang kaso ng mana

Bilang karagdagan sa itinatag na bayad sa estado, ang mga tagapagmana ay kailangang magbayad ng ilang mga halaga para sa teknikal o legal na gawain ng isang notaryo na nagsasagawa ng kaso ng mana. Kadalasan, sinisingil ang pagbabayad para sa paghahanda ng mga legal na dokumento.

Walang nakapirming halaga. Depende ito sa rehiyon, ang antas ng pagiging kumplikado ng gawaing isinagawa at iba pang mga parameter. Ang halaga ng pagbabayad ay dapat na tinukoy sa isang notaryo.

Tandaan na ikaw mismo ay may karapatang magpasya kung gagamitin ang mga serbisyo ng isang notaryo publiko o hindi. Ang mga ito ay hindi sapilitan para sa mga mamamayan. Ang mga tagapagmana ay maaaring tumanggi sa legal na tulong sa notaryo at gawin ang mga kinakailangang aksyon sa kanilang sarili o sa paglahok ng isang third-party na abogado.

Ang ilang mga notaryo opisina sa pagnanais na kumita ng pera pumunta sa lansihin. Kapag mayroong ilang mga tagapagmana, ang notaryo ay naniningil ng bayad para sa pag-isyu ng isang sertipiko ng pag-akyat sa mga karapatan para sa bawat isa sa kanila nang hiwalay. Kaya, kailangan mong magbayad nang hiwalay para sa bawat kopya ng dokumento.

Ang ganitong mga aksyon ay hindi ganap na legal. Ang batas sibil ay nagbibigay na ang isang pangkalahatang dokumento ay maaaring mailabas, at hindi indibidwal para sa bawat interesadong tao. Nangangahulugan ito na ang mga mamamayan ay maaaring makatipid ng malaki kung tumanggi sila sa mga serbisyo ng notaryo at mag-order ng isang sertipiko para sa lahat.

Paano magbayad ng inheritance tax?

Ang mga kinakailangang halaga ay dapat bayaran bago magsimula ang buong pamamaraan para sa pormal na pagpasok sa mga karapatan sa minanang ari-arian. Ang notaryo ay hindi magsisimula sa kanyang trabaho nang walang bayad na resibo.

Upang mabayaran ang bayad ng estado, dapat mong makuha mula sa notaryo ang mga detalye kung saan inilipat ang pagbabayad. Bilang isang tuntunin, ang isang nakumpletong resibo ay ibibigay. Ang mga tagapagmana ay kailangan lamang magbayad ng kinakailangang halaga ayon sa tinukoy na data.

Maaari mong bayaran ang tungkulin ng estado sa anumang maginhawang paraan:

1. Sa pamamagitan ng isang bank teller. Kakailanganin mo ring bayaran ang komisyon na sinisingil ng bangko.
2. Sa tulong ng mga terminal ng pagbabayad, na nasa lahat ng dako sa mga bangko, mga shopping center, atbp.
3. Sa pamamagitan ng Internet portal ng Serbisyo ng Estado. Sa hinaharap, kakailanganin mong i-print ang bayad na resibo bilang patunay ng pagbabayad.

Ang resibo ng pagbabayad ng bayad sa estado ay dapat na nakalakip sa pangkalahatang pakete ng mga dokumento sa kaso ng mana at isumite sa opisina ng notaryo.

Kung mayroon kang anumang legal na problema o tanong, mangyaring makipag-ugnayan sa mga espesyalista ng aming site para sa legal na payo. Ang isang propesyonal na abogado ay sasangguni sa iyo nang libre, susuriin ang iyong sitwasyon at magmumungkahi ng pinakamahusay na paraan ng aksyon para sa isang matagumpay na paglutas ng isyu.

Kadalasan sa legal na pagsasanay ay nahaharap sila sa katotohanan na ang mga mamamayan ay hindi talaga nauunawaan kung ano ang mana at ang pamamaraan para sa pagkuha nito. Ang pagtuon sa mga halimbawa mula sa sinehan, ang mga tao ay walang muwang na naniniwala na pagkatapos ng pagkamatay ng isang mayamang kamag-anak, ang kahalili ay agad na tumatanggap ng milyun-milyon. Ngunit sa katotohanan ay iba ang sitwasyon. Sa artikulong ito, susubukan naming isaalang-alang nang detalyado ang pamamaraan para sa pagpasok sa isang mana at ang mga pangkalahatang detalye ng isyung ito.

Mga pagpipilian sa mana

Tungkol sa mismong karapatan ng mana, ito ay ang paglipat ng ari-arian (movable at immovable), ang mga karapatan at obligasyon ng isang namatay na tao, sa kanyang mga tagapagmana. Halimbawa, ang mga securities, sasakyan, bahay, cottage sa tag-init, isang piraso ng lupa, isang apartment, mga gamit sa bahay, isang bank account, at lahat sa parehong espiritu ay maaaring kumilos bilang isang mana. Ngunit, bilang karagdagan dito, ang mga pautang o obligasyon sa utang ng testator ay maaari ding mamana.

Ang mana ay isang legal na pamamaraan na isinasagawa alinsunod sa itinatag na pamamaraan. Ayon sa batas ng Russian Federation, mayroong dalawang mga pagpipilian para sa pagpasok sa naturang mga karapatan:

• sa pamamagitan ng kalooban;
• ayon sa batas (nang walang kalooban).

Ang pamamaraan para sa pagpasok sa isang mana sa pamamagitan ng kalooban

Sa kasong ito, ang testator, sa panahon ng kanyang buhay, ay nagpapahiwatig kung paano kinakailangan na itapon ang ari-arian pagkatapos ng kanyang kamatayan. Maaari ding mag-iba ang mga direksyon. Halimbawa, ang testator ay maaaring magreseta hindi lamang kung kanino ang ari-arian ay inilipat, ngunit din sa kung anong proporsyon ito ay ginawa. Kung ang mga naturang nuances ay hindi ipinahiwatig, ang mana ay nahahati nang pantay sa pagitan ng mga ipinahiwatig na tagapagmana, na kung minsan ay nagiging sanhi ng maraming karagdagang mga problema at paglilitis sa bahagi ng mga kamag-anak at kaibigan.

Dapat tandaan na hindi lamang mga kadugo ang maaaring maging tagapagmana sa pamamagitan ng kalooban. Sa katunayan, hindi ipinagbabawal ng batas ang paglilipat ng mga pondo sa account ng isang charitable organization, isang orphanage, isang nurse sa isang nursing home, o kahit na gumawa ng sarili mong aso sa iyong kalooban.

Ang tanging kundisyon kung sakaling ang tagapagmana, dahil sa mga kadahilanan, ay hindi makapag-iisa na magtapon ng ari-arian na natanggap, ay ang pagtatalaga ng isang tagapag-alaga. Nalalapat din dito ang mga sumusunod na patakaran:

1. Ang isang testamento ay maaaring gawin sa dalawang anyo.
2. Sa unang kaso, kapag gumuhit ng teksto ng testamento, ang isang notaryo ay naroroon kasama o walang mga saksi.
3. Sa pangalawang kaso, isinumite ng testator ang testamento sa notaryo sa isang selyadong form. Ang testamento ay binuksan ng isang notaryo pagkatapos ng 15 araw mula sa sandaling natanggap niya ang sertipiko ng kamatayan ng testator.

Ang isa sa mga tungkulin ng isang testamento ay maaaring humirang ng isang tagapagpatupad. Ang huli ay handa na kumilos bilang isang tagapag-alaga para sa tagapagmana o simpleng subaybayan ang katuparan ng mga kondisyon ng testamento. Ang lahat ng mga aksyon ng isang taong hinirang bilang isang tagapagpatupad ay dapat na idirekta pabor sa mga tagapagmana na ipinahiwatig sa kalooban.

Bilang karagdagan sa mga tao o organisasyon na tinukoy sa aplikasyon, ang batas ng Russian Federation ay nagbibigay ng isang "mandatoryong bahagi". Ito ay bahagi ng mana, na napupunta sa pagtatapon ng:

• menor de edad na mga bata;
• mga asawang may kapansanan;
• mga kamag-anak na nakatira kasama ng namatay.

Ang obligadong bahagi ay iginagawad sa tagapagmana kahit na hindi siya ipinahiwatig sa mana at katumbas ng kalahati ng legal na bahagi.

Ang pamamaraan para sa pagpasok sa isang mana ayon sa batas

Ang pagpipiliang ito ng pagpasok sa mga karapatan ay hindi nagbibigay ng pagkakaroon ng isang testamento mula sa namatay. Samakatuwid, ito ay isinasagawa sa pagkakasunud-sunod ng priyoridad. Ang mga likas na katanungan ay lumitaw: ano ang pila na ito, ano ang prinsipyo ng pagpapatupad nito?

Kaya, maraming mga priyoridad kapag natatanggap ang pag-aari ng testator:

1. Una sa lahat, ang mga ito ay katutubong at ampon na mga anak, asawa, biyolohikal na magulang o adoptive na magulang, apo ng testator.
2. Ang pagsunod sa kanila, ang linya ng mana ay napupunta sa mga kapatid na lalaki, babae, lolo't lola - kapwa mula sa panig ng ina at ama.
3. Mga katutubong tiyahin at tiyuhin.
4. Mga pinsan at kapatid, kanilang mga anak.
5. Mga apo ng pinsan, mga dakilang pamangkin.
6. Panghuli sa lahat, ang Russian Federation ay kumikilos bilang tagapagmana, sa kawalan ng mga kamag-anak sa dugo o isang deklarasyon ng mga karapatan na pumasok sa mana.

At dito rin, may sagabal. May mga tinatawag na unworthy heirs. Wala silang karapatang magmana o pinagkaitan ng karapatang ito sa mga legal na paglilitis. Ang mga hindi karapat-dapat na tagapagmana ay kinabibilangan ng:

• mga magulang ng testator na pinagkaitan ng mga karapatan ng magulang;
• mga taong nakagawa ng krimen o nagtangkang gumawa ng krimen laban sa testator o iba pang legal na tagapagmana.

Pangkalahatang pagkakasunud-sunod ng mana

Kung i-generalize at iiwasan natin ang kumplikadong legal na terminolohiya, maaari nating i-highlight ang ilang mandatoryong punto para sa pagpasok sa isang mana. Una sa lahat, kailangan mong kolektahin ang lahat ng kinakailangang dokumentasyon. Namely:

• sertipiko ng kamatayan (parehong ang orihinal at isang kopya ay dapat na magagamit);
• ang orihinal na katas mula sa rehistro ng pabahay ng departamento ng pabahay (ipahiwatig ang lahat ng mga nakarehistro sa lugar ng paninirahan hanggang sa pagkamatay ng testator);
• mga orihinal at kopya ng dokumentasyon na nagpapatunay sa kaugnayan sa namatay;
• ang mga tagapagmana na nag-aaplay para sa isang mandatoryong bahagi ay dapat magkaroon ng lahat ng kinakailangang mga sertipiko at sertipiko;
• ang pasaporte.

Sa kaso ng mana ng isang apartment, ang mga sumusunod ay idinagdag sa listahan:

• mga orihinal at kopya ng mga dokumento ng pamagat;
• isang kopya ng pinansiyal at personal na account;
• sertipiko ng pagtatasa ng apartment na ibinigay ng BTI;
• isang dokumento na nagpapatunay sa kawalan ng mga utang sa utility.

Sa kaso ng pagmamana ng isang land plot, kinakailangang isumite ang:

• may-katuturang mga legal na dokumento;
• sertipiko ng pagpaparehistro na ibinigay ng BTI;
• sertipiko ng pagsusuri ng lupa (ibinigay din ng BTI);
• sertipiko ng kawalan ng mga utang para sa lupang ito;
• plano ng lupa at sertipiko ng halaga nito sa pamilihan.

Sa kaso ng pagmamana ng kotse:

• orihinal ng mga dokumento ng pamagat para sa sasakyan;
• ang orihinal na dokumento ng pagtatasa para sa sasakyan.

Sa kaso ng pagmamana ng mga mahalagang papel:

• kunin mula sa rehistro ng mga shareholder, buong pangalan ng organisasyon;
• mga dokumento na nagpapatunay sa mga pamumuhunan sa bangko;
• passbook;
• sertipiko mula sa organisasyon ng pagtatasa tungkol sa halaga sa pamilihan ng minanang mga mahalagang papel.

Mga karagdagang aksyon

Pagkatapos mangolekta ng dokumentasyon, kinakailangan upang matukoy ang pagkakaroon ng isang kalooban. Upang gawin ito, dapat kang makipag-ugnay sa opisina ng notaryo. Kung alam mo ang pangalan at apelyido ng notaryo, direktang makipag-ugnayan sa kanya.

Malamang, ipapaliwanag ng notaryo ang pamamaraan para sa pagpasok sa mana at pagproseso ng mga kinakailangang dokumento. Sa kanya sumulat ka ng alinman sa pahintulot sa pagtanggap ng mana, o isang kumpletong pagtanggi nito. Hindi posible na bahagyang magmana ng nararapat na bahagi. Kung ang mga obligasyon sa utang ay kalakip sa mana, sa pamamagitan ng pagtanggap sa mana, hindi mo magagawang tanggihan ang mga ito.

Sa pangkalahatan, bumaling ka sa isang notaryo na may mga kinakailangang dokumento, bayaran ang tungkulin ng estado (para sa mga tagapagmana ng unang yugto ito ay 0.3%, para sa natitirang mga tagapagmana - 0.6%) at gawing pormal ang paglipat ng pagmamay-ari.

Mga petsa ng mana

Ang mga tuntunin ng pagpasok sa mana ay itinatag ng batas ng ating bansa. Ang araw ng pagbubukas ng mana ay ang opisyal na araw ng pagkamatay ng testator. Mula sa panahong ito, ang batas ay naglalaan ng 6 na buwan ng kalendaryo para sa pagtanggap ng mana o pagtanggi nito.

Ang pagpapalawig ng termino ay posible sa mga sumusunod na kaso:

• kawalan ng katiyakan sa petsa ng pagkamatay ng testator;
• pagtanggi sa mana ng pangunahing kalaban sa pabor ng iba pang mga tagapagmana;
• pagtanggi sa pangunahing aplikante ng karapatang magmana;
• pagkamatay ng pangunahing tagapagmana, na hindi pa nagkaroon ng panahon upang tanggapin ang mana.

Sa wakas, isang maliit na nuance. Kung ang mana ay may kasamang real estate, kailangan mong makipag-ugnayan sa serbisyo ng Rosreestr. Doon ay kinakailangan upang ipakita ang mga dokumento ng pagkakakilanlan at nauugnay na dokumentasyon ng karapatan sa mana. Matapos makumpleto ang pamamaraan para sa pagrehistro ng mga karapatan sa ari-arian, ang naaangkop na sertipiko ay ibibigay sa legal na tagapagmana. Mula sa sandaling ito ang pamamaraan ng mana ng real estate ay itinuturing na nakumpleto.

Sa loob ng balangkas ng aming website, mayroong isang espesyal na alok - maaari kang mabilis na makakuha ng payo mula sa isang propesyonal na abogado nang libre, sa pamamagitan lamang ng pagsagot sa form sa ibaba.