Ang mga produkto ng pamumuhunan sa bangko ay isang medyo bagong pagkakataon na inaalok ng mga institusyong pinansyal ng iba't ibang antas. Ang kanilang kakanyahan ay medyo malawak, dahil maraming mga pagpipilian para sa pagtatrabaho sa mga pamumuhunan, ngunit ang papel ng bangko sa karamihan ng mga kaso ay humigit-kumulang pareho - pamamagitan. Siya mismo ay medyo bihirang makipagsapalaran sariling pondo, mas pinipiling gamitin ang pera ng mga kliyente at para sa pagbibigay sa kanila ng bahagi ng kita na natanggap.

Mga tampok at sanhi ng hitsura

Ang pangangailangan para sa isang tool bilang mga produkto ng pamumuhunan ay lumitaw kamakailan. Hanggang sa sandaling iyon, ang mga bangko ay medyo matagumpay na kumita sa pamamagitan ng pagkuha ng mga pautang sa ilalim maliit na porsyento at pagkatapos ay ibigay ang mga ito sa kanilang sariling mga kliyente sa mas mataas na rate. Bilang karagdagan, ang mga organisasyong ito ay aktibong gumamit ng kanilang sariling mga pondo, dahil ang rate sa isang deposito ay palaging mas mababa kaysa sa isang pautang. Gayunpaman, ang sitwasyon sa merkado ay unti-unting nagpapatatag, at ngayon, kung posible na kumita sa gayong pagkakaiba, pagkatapos ay medyo maliit lamang, ayon sa mga pamantayan ng mga bangko, pera. Bilang isang resulta, ang mga institusyong pampinansyal ay nagsimulang maghanap ng mga alternatibong paraan ng pagkakaroon at dumating sa konklusyon na ang pagbebenta ng mga produkto ng pamumuhunan ay ang pinaka kumikitang paraan upang kumita ng pera at magsagawa ng karagdagang mga aktibidad.

Pamumuhunan at mga serbisyo

Hindi lahat ng mga bangko ay nagbibigay ng hindi bababa sa ilan sa mga posibleng serbisyo, mayroong maraming mga uri. Halimbawa, kadalasan ang mga produkto ng pamumuhunan ng isang institusyong pinansyal ay eksklusibong binubuo ng mga serbisyo sa pamamahala ng tiwala. Iyon ay, kinukuha lamang ng bangko ang pera ng kliyente at, sa kanyang pahintulot, sinimulan itong gamitin sa stock exchange.

Bilang isang patakaran, mas pinipili ng organisasyon ang hindi masyadong kumikita, ngunit maaasahang mga proyekto na malamang na patuloy na makabuo ng isang tiyak na kita. Ang pamamaraang ito ay nagbibigay-daan sa napapanahon at nang buo bayaran ang kliyente, at siya naman, ay mas mababa ang panganib sa kanyang sariling pera. Gayunpaman, malayo ito sa tanging paraan upang magtrabaho kasama ang instrumento sa pananalapi na ito. Ang Bangko ay maaari ring tumanggap ng mga mahalagang papel, na pagkatapos ay ilalagay nito sa stock exchange at itatapon ang mga ito sa sarili nitong pagpapasya, ngunit may pahintulot ng may-ari. Gayundin institusyong pinansyal ay maaaring magbigay lamang ng mga serbisyo para sa pagbili o pagbebenta ng parehong mga mahalagang papel sa kahilingan ng mga customer. Sa iba pang mga bagay, ang bangko mismo ay maaaring mag-isyu ng mga securities, mag-isyu ng mga pautang para sa pagpapatupad, at iba pa.

Pagpapatupad at paglikha ng produkto

Upang magkaroon ng pagkakataon ang isang istrukturang pinansyal na gumamit ng mga produkto ng pamumuhunan sa mga aktibidad nito upang makabuo ng kita, kailangan muna nitong matugunan ang ilang mga kinakailangan. Kaya, ang pinakaunang yugto ay ang pagkuha ng lisensya ng estado. Kung wala ang mahalagang dokumentong ito, ang anumang naturang aktibidad ay hindi maituturing na legal, at ang kliyente ay dapat na agad na linawin ang pagkakaroon ng papel na ito at hilingin ang pagtatanghal nito. Ginagawa ito ng karamihan sa mga bangko nang walang pag-uudyok, na nagpo-post ng mga naturang lisensya para makita ng publiko. Ito ay hindi masyadong madaling makakuha ng isang dokumento, at kailangan mo pa ring patunayan na sa proseso ng pagtatrabaho sa mga pamumuhunan, ang organisasyon ay hindi masunog, magagawang kumita, at iba pa.

Ang susunod na yugto ay maaaring ituring na pagpasok ng bangko sa internasyonal na platform ng kalakalan. Sa ilang mga kaso, dapat din siyang magbigay ng access dito at para sa sariling mga kliyente, gayunpaman, hindi ito palaging nangyayari. Hindi masasabi na ito ay isang mahirap na yugto, dahil ang mga naturang site ay interesado sa patuloy na pagtaas ng bilang ng mga manlalaro, ngunit ang ilang mga pagsisikap ay kailangan pa ring gawin.

Matapos ang lahat ng ito ay tapos na, kailangan mong umarkila o magsanay ng mga espesyalista na eksaktong alam kung paano magtrabaho sa direksyong ito at kumita. Kung hindi, sa halip na ang inaasahang kita, makakakuha ka ng matatag na gastos, at para sa bangko ito ay halos nakamamatay.

Bilang kinahinatnan ng pangangailangang ito, mayroong pangangailangan na lumikha ng isang tiyak na istraktura sa organisasyon, na gagawa sa isang banda, at magbigay ng mga produkto ng pamumuhunan sa mga potensyal na kliyente - sa kabilang banda. Bilang isang patakaran, ang mga naturang istruktura ay nahahati sa hindi bababa sa dalawa pang sangay, ngunit ito ay mga tampok na ng mga aktibidad ng bawat indibidwal na bangko.

Ang huling yugto ay ang teknikal na bahagi ng isyu. Ang isang bangko ay maaaring mairehistro sa system, kumuha ng lahat ng kinakailangang lisensya, umarkila ng mahusay na mga espesyalista at makaakit ng isang malaking masa ng mga kliyente para sa serbisyo, ngunit kung ang mga mismong espesyalista na ito ay hindi pisikal na makakatrabaho sa mga platform ng pangangalakal, lahat ng mga aksyon sa itaas ay magiging walang kabuluhan.

Mga posibleng problema

Tulad ng lahat, may ilang mga problema. Kaya, ito ay mas mapanganib kumpara sa mga klasikal na sistema ng pagbuo ng kita, mayroong maraming mga legal na paghihigpit, pati na rin ang mahigpit na kontrol ng Bangko Sentral. Ang huli ay maaaring ipagbawal lamang ang mga pinakakumikita (ngunit mapanganib din) na mga transaksyon, dahil ito ay lalabag sa pangkalahatang katatagan pinansiyal na sistema mga bansa.

Mga produktong pautang sa pamumuhunan

Ito ay isa pang pagpipilian para sa isang institusyong pinansyal. uri ng pagbabangko, na kadalasang iniaalok sa mga legal na entity. Ang kakanyahan nito ay nakasalalay sa katotohanan na ang bangko ay gumaganap bilang isang tagapamagitan sa pagitan ng kliyente at ang object ng pamumuhunan, na nag-isyu ng pautang sa una, at sa kapinsalaan ng paggawa niya ng pamumuhunan. Ang isang medyo mapanganib na sistema, gayunpaman, na may swerte at / o tumpak na pagkalkula, pinapayagan nito ang isang ligal na nilalang na mabilis na bayaran ang utang, ang bagay sa pamumuhunan - upang makatanggap ng kinakailangang halaga, at ang bangko - ang bahagi nito ng kita. Sa pangkalahatan, kadalasan ang lahat ng mga partido ay nasiyahan sa transaksyon, kung ito ay naging maayos at walang mga problema.

Mga kalamangan

Ang mga benepisyo na ibinibigay ng mga bagong produkto sa pamumuhunan ay napakarami. Ang una sa mga ito ay maaaring ituring na halaga ng kita na natanggap. Malinaw na ang bangko ay tumatanggap, bilang panuntunan, ng mas maraming kita kaysa sa kliyente mismo. Ngunit nagdadala rin ito ng mga panganib sa sarili nitong (kahit sa karamihan ng mga kaso). Ang pangalawang bentahe ay ang tulong ng mga espesyalista. Sa teorya, sinuman ay maaaring maging isang manlalaro sa stock exchange at mamuhunan sa kanilang sariling paghuhusga. Gayunpaman, sa katunayan, ang gayong diskarte ay kadalasang hahantong sa katotohanan na ang isang tao o nilalang mawawala lang ang kanyang pera kung hindi niya gagamitin ang mga serbisyo ng mga espesyal na sinanay na empleyado.

disadvantages

Naturally, palaging may mga disadvantages. Kaya, ang mga produkto ng pamumuhunan ay nananatiling hindi lamang ang pinaka-pinakinabangang instrumento sa pananalapi sa lahat ng umiiral, kundi pati na rin ang pinaka-mapanganib sa mga tuntunin ng mga posibleng panganib. Kadalasan, ibinabalik pa rin ng bangko sa kliyente ang halaga na kanyang idineposito, ngunit hindi ka makapaghintay para sa kita. Bukod dito, sa ilang mga kaso, kapag ang sitwasyon ng kita ng organisasyon ay napakahirap, maaaring tumagal ng napakatagal na oras upang maibalik ang pera.

Mga resulta

Sa pangkalahatan, isinasaalang-alang ang lahat ng nasa itaas, maaari nating tapusin na ang pamumuhunan ay kumikitang pamumuhunan, ngunit napapailalim lamang sa pagkakaroon ng mga garantiya sa kita at sa pangkalahatang makatwirang pagtatapon ng mga pondong natanggap mula sa mga customer ng bangko. Sa kasamaang palad, kadalasan ang lahat ng ito ay maaari lamang matukoy sa empirically o, sa pinakamaganda, mula sa mga pagsusuri ng ibang mga tao o organisasyon na nalagay sa panganib ang kanilang pera.

Tanong sagot

Sinasagot ng mga eksperto mula sa Otkritie Broker ang iyong mga tanong

Deputy Head ng Public Relations Department ng Otkritie Broker JSC

Tanong May sagot

Magandang hapon, Alexandra Alyakina! Hinihiling namin sa iyo na personal na kumonekta sa solusyon ng isyu, dahil. ikatlong buwan na mula nang mag-file ng aplikasyon sa Otkritie Management Company para sa paglipat ng mga pondo mula sa ISS sa Otkritie Management Company sa isa pang IIS na binuksan sa Gazprombank (ang aplikasyon ay isinumite noong 12/20/19, ang pera ay inilipat noong Disyembre).
Hanggang ngayon, ang Otkritie Management Company ay hindi nagbigay ng Impormasyon mula sa broker sa Gazprombank alinsunod sa batas.
Ilang beses na kaming nagtanong sa iyo, na tinatawag na Otkritie Management Company, na isinulat sa pamamagitan ng e-mail. mail, nagpadala ng scan ng aplikasyon para sa paglipat sa Criminal Code Opening, sa huling pagkakataon, sa iyong payo, noong Pebrero 25, 2020, sumulat sila sa e-mail. mail [email protected]
Hanggang ngayon wala pang sagot. Maaari mo bang sabihin sa akin kung sino pa ang dapat kong kontakin?
At paano malutas ang problema? Bakit kailangan nating harapin ang mga pagkalugi dahil sa Pagbukas ng Criminal Code?

ELENA NEVZGODOVA 28.02.2020

Tanong May sagot

1) Hindi ako makakapasok sa linya ng teknikal na suporta. Ang linya ay abala sa lahat ng oras. Dati pwede, pero ngayon halos imposible na. Bilang resulta, kailangan kong sumangguni sa mga teknikal na tanong sa aking tagapayo sa pananalapi.
2) Noong nakaraang linggo hindi ako makapag-log in gamit ang aking pag-login at password sa Quik gamit ang "server1-Beeline" na koneksyon, dahil lumitaw ang isang error na ang mga susi ay hindi nakarehistro, bagaman hanggang noong nakaraang linggo ay maayos ang lahat. Hindi ako nakarating sa teknikal na suporta, ngayon lumipat ako sa koneksyon na "server4-Macomnet". Dito naitatag ang koneksyon, ang mga deal ay ginawa, ang mga deal ay naitala sa talahanayan ng mga deal, ngunit ang mga pondo para sa deal ay hindi naalis, walang mga pagbabago na nangyari sa talahanayan ng mga limitasyon para sa mga mahalagang papel. Matapos i-update ang programa, nagawa kong mag-log in sa ilalim ng koneksyon na "server1-Beeline" - narito ang mga pagbabago sa cash at sa bilang ng mga securities pagkatapos maitala ang transaksyon.
1 tanong - ano ang mangyayari kapag gumagamit ng iba't ibang koneksyon? Pangalawang tanong - kailan magiging posible na talagang makarating sa teknikal na suporta o makatanggap ng tawag pabalik mula sa kanya kapag hiniling. Kamakailan ay dinala mo ang mga taripa sa kalakalan hanggang sa mga average ng merkado. Kaya't isaisip at teknikal na suporta! Maniwala ka sa akin, ito ay isang napakahalagang isyu para sa iyo, dahil ang aking pangalawang broker (hindi estado) ay walang ganoong mga problema, na awtomatikong humahantong sa paglipat ng mas maraming mga pondo at mga transaksyon sa kanyang direksyon.

Tungkol sa kung paano at magkano ang maaari mong kikitain sa mga pamumuhunan sa mga mahalagang papel, kasama ang tulong ng mutual funds (PIF) at mga indibidwal na investment account (IIA), sinabi sa Finversia.ru ng managing director ng Sberbank Asset Management (hanggang Nobyembre 2012 – Troika Dialog Management Company), Pinuno ng Business Development Department, Vasily Illarionov, CFA.

Vasily, paano mo mailalarawan ang mga uso na umiiral ngayon sa pribadong merkado ng pamumuhunan?

Ang pangunahing trend ngayon ay ang unti-unting pagpapakilala ng mga produkto ng pamumuhunan sa saklaw ng buhay pang-ekonomiya. aktibong populasyon mga bansa. Sa mga nakaraang taon, ang demand sa retail segment ng pribadong investment market na may kaugnayan sa mga deposito sa bangko ay napakababa - sa antas ng 1-2%. Iyon ay, ang potensyal para sa paglago ay napakalaki, at ngayon ay nakikita natin ang isang kaukulang kalakaran. Ang mga tao sa wakas ay nagsisimula nang maunawaan na ang kanilang mga ipon ay maaaring gumana at makabuo ng kita.

Bakit bigla-bigla, dahil sa ating economic realities?

Isa sa mga salik sa pagtukoy ay ang inaasahang pagbaba mga rate ng interes sa mga deposito sa bangko. Kaugnay nito, ang mga tao ay nagiging mas interesado sa mga produkto na nagbibigay-daan sa iyo upang kumita ng mahusay na pera sa pamumuhunan, kahit na sa mataas na panganib. Bagaman, dapat tandaan na sa ngayon ito ay kadalasang may kinalaman sa mga mayayamang kliyente. Sa ngayon, may mga layuning hadlang para sa mga Ruso na aktibong mamuhunan sa mga instrumento sa stock market – hindi sapat na halaga ng libreng pondo at mababang antas ng kaalaman sa pananalapi.

Niraranggo mo ba ang mga kliyente ayon sa antas ng solvency?

May kondisyon, siyempre. Upang magsimula, hatiin natin ang mga pribadong kliyente sa dalawang bloke: napakayaman, kayang mamuhunan mula sa isang milyong dolyar ng US, at mga kliyente mula sa segment na "tingi", kung saan ang "average na tseke" para sa pagbili ng mga produkto ng pamumuhunan ay 200-300,000. rubles. Ang sitwasyon sa merkado para sa mga kategoryang ito ay iba.

Ang retail segment ay mayroon ding sariling "breakdown" sa mga grupo: para sa mga kliyente ng VIP na may tinatayang kapalaran na 4 milyong rubles sa mga rehiyon at 8 milyong rubles sa Moscow at para sa mga mamumuhunan na "nagkakahalaga" ng hindi bababa sa 400 libo at 800 libong rubles ayon sa pagkakabanggit. Mula sa punto ng view ng dynamics ng paglago, pagtaas sa mga volume ng merkado, ito ang mga pinaka-promising na kategorya ng mga customer. Ang Sberbank, ang aming pangunahing ahente, ay aktibong nagtatrabaho sa kanila, na nag-aalok ng iba't ibang mga produkto ng pamumuhunan. Sa mass high-yield segment, ang average na tseke para sa pagbili ng mga produkto ng pamumuhunan ay 200-300 thousand rubles, sa VIP category - 2-3 milyong rubles.

Buweno, ang susunod na grupo ay ang lahat ng natitira: ang pinakamababang threshold para sa pagpasok sa pribadong merkado ng pamumuhunan ay maaaring 15 libong rubles - ito ay kung magkano ang halaga ng pagbabahagi sa isa sa aming mga open-end na pondo sa pamumuhunan (UIF). Gayunpaman, ganap maliit na halaga bihira mag invest. Samakatuwid, ang kategorya ng mga taong walang sapat na pondo sa mga umiiral na mamumuhunan ay hindi sumasakop ng malaking bahagi sa mga asset.

Iyon ay, ang pinaka-abot-kayang produkto ay hindi nangangahulugang ang pinakasikat. At ano ang nasa priority demand?

Muli, depende sa mga kakayahan sa pananalapi. Halimbawa, sa mga may kakayahang mamuhunan ng halos 3 milyong rubles, mga indibidwal na estratehiya pamamahala ng tiwala batay sa mga produktong istruktura.

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga karaniwang retail na produkto, ngayon ang ganitong format ay nakakakuha ng katanyagan bilang indibidwal mga account sa pamumuhunan(IIS). Ito ay medyo bago para sa merkado (ito ay legal na kinokontrol noong nakaraang taon lamang), ngunit, ayon sa aming mga analyst, maaari itong maging isang tunay na driver ng retail investment market. Ito ay isang makabagong tool na nagbibigay-daan sa iyong kumita nang may kaunting panganib kaysa sa isang deposito. Kasabay nito, hayaan mo akong ipaalala sa iyo na ang may-ari ng IIS ay nagbibigay para sa pagkuha bawas sa buwis mula sa halagang 13% na idineposito sa account (refund ng binayarang personal income tax mula sa anumang nabubuwisang kita para sa taon) o exemption mula sa buwis lahat ng kita na natanggap mula sa mga pamumuhunan. Ang pinakamababang limitasyon ng pamumuhunan, hindi bababa sa ating bansa, ay 100,000 rubles. Ayon sa batas, ngayon ay maaari kang mamuhunan ng hanggang 400 libong rubles sa isang taon. Bagaman pinlano na itaas ang bar na ito sa 1 milyong rubles.

Ang anumang kumbinasyon ay pinapayagan sa loob ng IIS mahahalagang papel. Sa ngayon, ang pinakamainam na bahagi ng mga paketeng ito ay dalawang simple at nauunawaan na mga produkto, tulad ng mga ruble bond na may ruble yields, gayundin, para sa mga hindi gustong umasa sa panganib ng pagbabago ng palitan sa loob ng mahabang panahon, dayuhan. exchange securities, ayon sa pagkakabanggit, na may mga foreign exchange yield.

Magkano ito sa mga numero?

Inaasahang net return na isinasaalang-alang tax break, na natatanggap ng kliyente mula sa estado, ngunit pagkatapos ng pagbabawas ng mga buwis at kabayaran ng kumpanya ng pamamahala, para sa mga produktong "ruble" ay humigit-kumulang 13-14% para sa kanya, para sa "dolyar" - 7-8%. Para sa paghahambing, ang mga rate ng mga deposito ng dayuhang pera sa bangko ngayon ay mas katamtaman. Kung, halimbawa, ang Sberbank ay namamahala upang makakuha ng 1%, kung gayon ito ay suwerte na.

Kung lahat ay kumikita gaya ng sinasabi mo, bakit wala pang boom sa segment ng IIS?

Ang IIS ay lumitaw lamang noong nakaraang taon. Hindi ka makakaasa sa isang panandaliang epekto. Kunin, halimbawa, ang reporma sa pensiyon. Sa una, napakakaunting mga tao ang nauunawaan na ang pinondohan na bahagi ng pensiyon ay maaaring kumikitang mailagay sa pamamahala - higit sa 90% ng mga mamamayan ay tinatawag na tahimik na mga tao. Ngayon wala pang 50% ang natitira. Kung ang estado ay nagbibigay ng pera nang libre, malalaman ito ng mga tao at nais na lumahok.

Ano ang iba pang mga produkto ng pamumuhunan na sikat sa mga pribadong manlalaro ng stock market?

Karaniwang gustong mamuhunan ang mga tao sa real estate. Maraming mga tao ang nag-iisip na ang merkado na ito ay ang pinaka-naiintindihan para sa kanila. Gayunpaman, hindi lahat ay may mga mapagkukunan sa pananalapi upang bumili ng isang apartment sa pamumuhunan. Samakatuwid, pinipili nila ang isang kolektibong anyo ng pamumuhunan bilang isang closed-end na real estate fund (ZPIFN). Ang mga mamumuhunan ay nagkakaisa, at ginagamit namin ang nakolektang halaga upang bumili ng mga bagay na ginagawa sa murang presyo - kung minsan ay buong pasukan sa mga bagong gusali. Mayroong ilang mga naturang pag-unlad na closed-end mutual funds sa Sberbank Asset Management - para sa iba't ibang mga bagay, bagaman pareho silang lahat sa konsepto.

Ang dagdag na halaga ay nakukuha sa pamamagitan ng pagtaas ng halaga ng mga apartment mula sa unang yugto ng konstruksiyon hanggang sa pag-commissioning ng proyekto. Pagkatapos metro kuwadrado ibinebenta sa malayang pamilihan. Ang shareholder ay tumatanggap ng kita sa proporsyon sa kanyang bahagi sa pondo.

At ano ang ani dito?

Kung pag-uusapan natin ang mga natapos na proyekto, mayroon tayong isang pondo na sarado noong Mayo. Doon, ang ani ay 10% -12% kada taon. Ito ay mas mababa kaysa sa kakayahang kumita ng mga development REIT na inilunsad sa ibang pagkakataon, ngunit kailangan mong maunawaan na ito ay nangyari laban sa backdrop ng pagpataw ng mga parusa, isang pagbagsak sa GDP at isang pangkalahatang pagbaba sa merkado ng real estate sa nakalipas na dalawang taon. . Kung ihahambing natin ito sa mga resulta ng pamumuhunan sa mga stock, mga bono, at sa direktang pamumuhunan sa pabahay, kung gayon ito ay isang napakagandang resulta.

Bukod dito, ngayon ang sitwasyon sa merkado ng pabahay ay mas maasahin sa mabuti, at ang inaasahang pagbabalik sa mga pondo sa pamumuhunan sa real estate, kung namuhunan ngayon, ay nasa 14-16% na kada taon.

Aling real estate, sa iyong opinyon, ang nagpapakita ng pinakamahusay na mga resulta?

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa pabahay, kung gayon mas gusto natin ngayon ang mga proyekto sa klase ng ekonomiya at kaginhawaan sa Moscow, dahil itinuturing natin silang isang maaasahang pamumuhunan ng mga pondo ng mga shareholder. Kabilang sa aming mga proyekto sa Moscow, maaari naming i-highlight ang mga proyekto tulad ng River Park, Savelovsky City, New Butovo.

Kasabay nito, ang direksyon ng mutual investment funds ng commercial rental real estate ay napaka-promising, na kamakailan ay nagpasya kaming buhayin sa pamamagitan ng paglikha ng closed-end mutual fund "Sberbank - rental business" .). Bilang bahagi ng proyektong ito, kami ay namumuhunan sa warehouse real estate na maaaring makabuo ng isang matatag na kita sa pag-upa.

Sa partikular, kasama ang mga pondo ng mga shareholder ng aming bagong pondo, plano naming bumili ng isang handa na bodega sa Novosibirsk na may isang naitatag na pool ng mga nangungupahan, kabilang ang mga nangungunang retailer tulad ng Auchan at Okay. Ang mga nangungupahan ay may mga pangmatagalang kasunduan sa pag-upa na magtitiyak sa kakayahang kumita ng mga shareholder ng REIT.

Ang format ay napatunayang napakapopular sa mga pribadong mamumuhunan. Bilang bahagi ng pagkakalagay na ito, sa loob lamang ng isang buwan ay nakataas kami mula sa mga indibidwal sa pamamagitan ng retail network ng bangko tungkol sa 2.5 bilyong rubles.

Ano ang entry threshold at inaasahang return para sa format na ito? At plano mo bang gamitin ang crowdfunding tool para makalikom ng pondo sa REITs?

Ang pinakamababang halaga ng mga pamumuhunan sa isang pondo na may rental real estate ay mula sa 330 libong rubles. Ang inaasahang target na ani ay humigit-kumulang 15% kada taon.

Kung tungkol sa crowdfunding, maaari itong maging sa karagdagang paraan pangongolekta ng pera. Nagpaplano na kami ngayon na bumuo ng isang online na platform kung saan matututo ang mga kliyente tungkol sa mga magagandang bagay sa pamumuhunan, at maaari naming itala ang mga lead ng consumer sa pamamagitan nito (mga aksyon sa pagpaparehistro, mga questionnaire at kahilingan mula sa mga potensyal na kliyente, ed.) at tawagan ang mga kliyente sa kanila, na nag-aalok na pumasok sa isang partikular na proyekto. Gayunpaman, sa aming opinyon, ang mga pisikal na channel para sa pagkolekta ng pera ay mas epektibo pa rin kaysa sa mga virtual.

Maaari naming sabihin na ang mga IIS at REIT ay medyo bago, sa ilang lawak, mga pang-eksperimentong format para sa iyo. At ano ang sitwasyon sa mga tradisyonal na produkto - mga stock, mga bono?

Siyempre, ang mga stock at bono ay nananatiling pangunahing produkto para sa mga operator ng stock market. Kung pinag-uusapan natin ang demand mula sa mga pribadong mamumuhunan para sa pareho, kung gayon ito ay ibinahagi sa pagitan nila nang halos pantay.

Tulad ng para sa mga uso, mayroong dalawang pangunahing mga. Ang una ay kamakailan lamang ay mas gusto ng mga customer ng Russia ang mga produkto na may pagkakalagay sa mga pandaigdigang merkado. Sa panahon ng krisis, ang mga produkto ng pera ay naging mas popular. Kaya, ang isang malaking bilang ng mga kliyente ay nagbago ng mga ruble bond sa mga dayuhang pera. Sa mga equities, marami rin ang lumipat sa mas matatag na binuo na mga pondo sa merkado habang sila ay napapagod sa panganib sa langis, na lubos na nauugnay sa ekonomiya ng Russia.

Ang pangalawang kalakaran ay ang parami nang parami ang nagsimulang mamuhunan sa mga high-tech na sektor, partikular, ang mga nauugnay sa biotechnology, medisina, IT, atbp.

Isinasaalang-alang ang mga trend na ito, noong 2014, dinagdagan namin ang aming linya ng mutual funds ng mga pandaigdigang pondo sa pamumuhunan. Ang ilan sa mga ito ay nagbibigay ng hindi direktang pag-access para sa mga pribadong mamumuhunan ng Russia sa American, European at ilang mga umuusbong na merkado, sa pandaigdigang merkado ng bono sa utang. Dahil sa katotohanang maraming kliyente ang lumipat sa mga pondong ito, nagawa naming pigilan ang malakas na pag-agos ng mga pondo sa panahon ng krisis noong 2014.

Ang mga pondong nauugnay sa mga makabagong industriya ay mataas din ang pangangailangan. Sa partikular, ang aming OIF na "Sberbank - Biotechnologies" noong nakaraang taon ay naging pinuno sa mga koleksyon: inilunsad namin ito noong Mayo 2015 at nakataas ng humigit-kumulang 4 na bilyong rubles sa pagtatapos ng Disyembre.

Hinati namin ang mga kliyenteng namumuhunan sa mga stock at bono sa tatlong bahagi ng risk-return (sa ratio ng risk at return) - mula konserbatibo hanggang agresibo. At para sa bawat isa sa mga pangkat na ito, bumubuo kami ng hiwalay na mga portfolio ng modelo na binubuo ng aming mga pondo. Pana-panahon kaming nagtataglay ng mga komite sa pamumuhunan kung saan sinusuri ang mga portfolio. Ito ay maginhawa para sa mga tagapamahala ng kliyente, dahil, nang humigit-kumulang na natukoy ang profile ng panganib ng kliyente, maaari silang agad na mag-alok sa kanya ng isang handa na solusyon sa pakete.

Ito ay lubhang kapaki-pakinabang para sa mga kliyente, dahil karamihan sa kanila ay walang mataas na financial literacy - medyo mahirap para sa kanila na maunawaan ang lahat ng mga pagbabago sa merkado, dahil ang mga produkto ay naiiba sa sektor, sa pamamagitan ng pera, sa pamamagitan ng capitalization.

Kung ito ay maaari, pagkatapos dito, masyadong, tunog ang mga numero, mangyaring.

Upang bumili ng isang minimum na portfolio, na binubuo ng mga securities ng apat na pondo, isang minimum na 60 libong rubles ang kinakailangan.

Mas mahirap ang kita. Noong nakaraang taon, halimbawa, ang mga stock at mga bono ay tumaas ng average na 30-40% sa merkado. Ang katumbas na pagbabalik, pagkatapos maabot ang "ibaba" noong 2014, ay ipinakita noong 2015 ng parehong konserbatibo at agresibong mga portfolio, kabilang ang sa amin. Gayunpaman, ang mga ito ay hindi nangangahulugang nagpapahiwatig na mga numero.

Mas tamang gamitin ang mga resulta ng isang komprehensibong pagsusuri na aming isinasagawa mula pa noong simula ng 2000s, kasama ang lahat ng mga krisis at panahon ng paglago, upang masuri ang kakayahang kumita ng mga portfolio ng securities. Ayon sa mga datos na ito, ang average na tatlong taong ani ng isang konserbatibong portfolio ay humigit-kumulang 12% bawat taon, habang ang isang agresibo ay 15-16%. Ngayon ay nakatuon kami sa mga mamumuhunan sa gayong kakayahang kumita. Kasabay nito, binabalaan namin na dapat silang maging handa para sa pagkasumpungin sa mga pamilihan sa pananalapi at makatiis sa mga pangmatagalang pamumuhunan.

Ano ang humahadlang sa pag-unlad ng retail investment market sa stock market, pai?

Ang pinagbabatayan na pangunahing dahilan ng underdevelopment ay ang mababang antas ng financial literacy. Bagama't mauunawaan ang mga mamimili kung titingnan mo ang "pagganap" mga nakaraang taon kapag ang stock market ay nasa zero sa loob ng limang taon.

Ang pangalawang mahalagang kadahilanan ay mga rate ng bangko sa mga deposito sa loob ng mahabang panahon ay nasa zone ng positibong tunay na ani. Sa ngayon, kung titingnan mo ang pangmatagalan, ang mga deposito ng Sberbank ay nag-aalok sa mga kliyente ng isang kawili-wiling ratio ng panganib at pagbabalik, kaya hindi madali para sa mga kumpanya ng pamumuhunan na makipagkumpitensya sa kanila ngayon, kahit na ang ilan sa kanilang mga produkto ay may sariling malinaw na mga merito.

Ang mga bangko, sa turn, sa mga nakaraang taon ay lubos na nasiyahan sa sitwasyon sa paglago ng merkado pagpapautang ng consumer, at ginawa nila ang pangunahing taya sa direksyong ito. Itinuro nila ang malaking bahagi ng kanilang mga bayarin sa pagpapalabas ng mga pautang sa populasyon. Ang mga retail chain sa pagbabangko ay hindi nagbigay ng nararapat na pansin sa pagbuo ng mga produktong pampinansyal na hindi pagbabangko.

Ngayon ang sitwasyon ay nagbabago, ang mga rate ng paglago portfolio ng pautang ang mga bangko ay bumababa. Nagsisimula nang bumaba ang mga rate. Alinsunod dito, mayroon silang pangangailangan para sa diversification, iyon ay, upang makatanggap ng mas maraming kita ng komisyon bilang karagdagan sa tradisyonal na kita ng interes. Nakikita natin ito sa halimbawa ng Sberbank at iba pang mga institusyon ng kredito.

Ang karagdagang pagbabawas ng Bangko ng Russia ay makakatulong upang mabago nang malaki ang estado ng mga gawain. key rate kung mangyari man. Sa isang banda, hahantong ito sa mas mababang halaga ng deposito. Sa sandaling bumagsak sila, at naging malinaw na hindi nila masakop ang inflation, magsisimulang lumipat ang mga customer sa mas mapanganib na mga produkto.

Sa kabilang banda, ang pagbawas sa pangunahing rate ng Bangko Sentral ay magkakaroon ng positibong epekto sa ani ng mga produkto ng pamumuhunan - hahantong ito sa pagtaas ng halaga ng mga corporate bond, pati na rin ang pagbaba sa kinakailangang ani sa pagbabahagi ng mga issuer ng Russia, at pagtaas ng kanilang mga presyo.

Alinsunod dito, ang pagbabawas ng rate ng Central Bank ng Russian Federation ay ang aming pagkakataon - isang driver ng paglago para sa mga kumpanya ng pamumuhunan.

Sa simula ng pag-uusap, nagsalita ka tungkol sa isang partikular na piling kategorya ng mga mamumuhunan na aktibong kalahok sa merkado, ngunit may sariling mga detalye. Anong mga uso ang maaaring mapansin para sa kanila?

Ipapakita ko ang pag-uugali ng mga premium na mamumuhunan bilang mga sumusunod: ang pagnanais para sa kalayaan. Karamihan sa mga milyonaryo ng dolyar ay mga taong namumuhunan sa mahabang panahon at propesyonal, na dumaan sa maraming pagtaas at pagbaba sa merkado na ito.

Kamakailan, ang pinakamayayamang kliyente ay hindi gaanong gustong mamuhunan sa mga indibidwal na stock at mga bono at mas hilig na bumili ng mga kumplikadong produkto na naglalaman ng iba't ibang mga opsyon, sinusubukang ayusin ang kanilang mga pamumuhunan sa pamamagitan ng medyo kumplikado. mga instrumento sa pananalapi. Kasabay nito, lalo silang nagsusumikap na kontrolin ang kanilang pera sa kanilang sarili, na pumipili ng mga produkto tulad ng advisory (advisory brokerage services).

Maraming mga premium na mamumuhunan ang mayroon na ngayong personal na brokerage account, may sariling sales trader, na pana-panahong nag-aalok ng iba't ibang ideya sa pamumuhunan, at ang mga may-ari ng asset ay nagsasabi ng oo o hindi. Ang pinakamayayamang kliyente, na kayang mag-invest ng sampu-sampung milyong dolyar, ay lumikha ng kanilang sariling mga opisina ng pamilya, kumukuha ng mga personal na tagapamahala na pumipili ng mga provider ng iba't ibang produkto para sa kanila.

Alinsunod dito, ang pangangailangan para sa pamamahala ng tiwala, kapag ang mga ari-arian ng mamumuhunan (sa loob ng balangkas ng isang deklarasyon ng pamumuhunan, ngunit may malaking antas ng kanyang sariling mga kapangyarihan) ay pinamamahalaan ng isang portfolio manager, ay bumagsak.

Ang sukat ng kategorya ng mga milyonaryo na manlalaro ay maaari lamang tantyahin ng humigit-kumulang - mayroong mula 100 libo hanggang 200 libong tao. Ngunit walang eksaktong mga istatistika - ito ay ganap na hindi pampublikong kategorya. Sa loob, heterogenous din, may nag-iinvest ng milyun-milyon, may sampu at daan-daang milyon.

Ito ay marahil kung paano mo karaniwang mailalarawan ang mga kagustuhan ng mamimili sa merkado mutual funds, pamamahala ng tiwala, IIS.

Malaking bahagi ng populasyon ng bansa ang may libreng materyal na mapagkukunan. Gayunpaman, hindi lahat sa kanila ay naghahangad na mamuhunan sa kanila upang madagdagan ang kanilang kapital. Itinuturing ng maraming tao ang pagpapanatiling ligtas ng pera sa isang tahanan bilang isang mas ligtas na opsyon kaysa, halimbawa, pamumuhunan sa mga produkto, produkto o serbisyo sa pamumuhunan. Ang sitwasyong ito ay ipinaliwanag sa pamamagitan ng kamangmangan ng mga naninirahan Pederasyon ng Russia tungkol sa teorya at praktika ng aktibidad sa pamumuhunan. Ang limitadong kaalaman sa pagpopondo ay nagpipilit sa mga may-ari ng libreng kapital na mamuhunan mga organisasyon sa pagbabangko na, sa kanilang opinyon, ay nailalarawan sa pamamagitan ng mataas na pagiging maaasahan at maaaring magbigay ng magandang dibidendo.

Ano ang mga kalakal sa pamumuhunan

Ang kapitalistang mundo para sa modernong tao ay nagdidikta ng mga espesyal na pangangailangan na direktang nauugnay sa sa cash. Kaya, ang pangunahing tuntunin ay ang makatwirang paggamit ng mga materyal na mapagkukunan na naipon para sa isang partikular na panahon ng negosyo. Ang prinsipyo ng operasyon ay nagsasangkot ng paggamit ng libreng kapital upang madagdagan ang mga ari-arian at makabuo ng karagdagang kita.

Upang gawin ito, mayroong iba't ibang mga direksyon sa pamumuhunan, kung saan maaaring piliin ng mamumuhunan ang pinaka-epektibong opsyon para sa kanyang sarili. Halimbawa, mamuhunan sa mga deposito o share ng isang malaki at aktibong umuunlad na kumpanya. Ngayon ay mayroong isang malaking seleksyon ng mga kalakal, produkto at serbisyo na nagpapahintulot sa iyo na magdala mataas ang kita. Ang bawat isa sa kanila ay may sariling mga katangian, pakinabang at antas ng kakayahang kumita.

Ang isang produkto ng pamumuhunan ay isa sa mga pangunahing termino sa pangkalahatang kasanayan sa ekonomiya. Ayon sa mga eksperto, konseptong ito ay inilaan na literal na kunin, na nangangahulugan na kinikilala nito ang mga kalakal na binili sa Pinagkukuhanan ng salapi mula sa pamumuhunan. Ang kanilang pangunahing layunin ay palitan, i-update at pagbutihin ang kalidad ng mga pangunahing mapagkukunan. Ginagamit ng mga mamumuhunan ang mga ganitong paraan upang mapabuti ang mga teknolohiya ng produksyon. Kadalasang kinabibilangan ng mga produkto ang mga pondong natanggap bilang resulta ng mga aktibidad sa konstruksyon at engineering.

Sa tulong ng mga kalakal sa pamumuhunan, ang paggawa ng makabago ay isinasagawa sa negosyo, isang pagtaas sa kapasidad ng produksyon, pati na rin ang pagtaas sa bilang ng mga produktong gawa. Kabilang sa mga ito, sulit na i-highlight ang mga pangunahing varieties:

1. Mga istruktura at gusali ng iba't ibang disenyo at teknikal na katangian. Ang mga ito ay maaaring mga workshop, pabrika, electrical installation, mga bodega, mga opisina at iba pa. Kasama sa grupo ang mga multifunctional na gusali na nagbibigay ng mga kondisyon para sa buong paggana ng negosyo.
2. Mga lansangan ng transportasyon. Kasama sa ganitong uri ng komunikasyon ang mga kalsada para sa transportasyon sa kalsada at riles, gayundin ang mga pipeline para sa pumping ng langis, gas at mga produktong petrolyo.
3. mga linya mga posibilidad ng produksyon. Kasama sa kategoryang ito ang isang kumplikadong kagamitang pang-industriya at mga mekanikal na bahagi na ginagamit sa negosyo para sa paggawa ng mga produkto.
4. Mga panimulang materyales at hilaw na materyales. Kasama sa grupo ang lahat ng uri ng mapagkukunan na tinatanggap ng isang pabrika o pagawaan para sa paggawa ng mga produktong pangwakas na gamit.

Maaari kang magsimulang mamuhunan sa mga kalakal pagkatapos lamang matutunan ang mga pangunahing konsepto larangan ng pananalapi. Ang kakulangan ng mga kasanayan at kasanayan ay maaaring humantong sa hindi kumikitang mga pamumuhunan at pagkawala ng kapital. Gayundin, ang gawain ng mamumuhunan ay makilala ang mga pangunahing katangian ng mga bagay ng aktibidad na isinasaalang-alang, lalo na, ang mga industriya kung saan dapat itong mamuhunan ng pera.

Kapag ang kahulugan ng mga kalakal ng aktibidad ng pamumuhunan ay naitatag, posible na lapitan ang mga produkto ng lugar na ito. Ang mga ito ay mga mapagkukunan na kumikilos bilang isang sasakyan sa pamumuhunan. Iyon ay, maaari silang maging anumang bagay na maaaring gastusan ng isang mamumuhunan gamit ang pera na kanyang itapon.

Ang mga produkto ng pamumuhunan ay mga nangungunang asset para sa maraming komersyal na mamumuhunan. Kabilang dito ang mga sumusunod na mapagkukunan:

• mga deposito at kontribusyon sa mga organisasyon sa pagbabangko;
• shares sa shares mga pondo sa pamumuhunan;
• Mga PAMM account;
• lahat ng uri ng securities (stock, futures, bond at iba pa).

Ang mamumuhunan ay may karapatang tustusan ang mga lugar na iyon ng merkado sa pananalapi na nakakatugon sa kanyang mga kinakailangan, at mayroon ding balanse sa pagitan ng mga antas ng kakayahang kumita at pagiging peligroso. Iyon ang dahilan kung bakit ang pagpili ng isang partikular na produkto ng pamumuhunan ay dapat na lapitan nang may espesyal na responsibilidad at atensyon.

Ang mamumuhunan ay dapat magkaroon ng malamig na pag-iisip at kalkulahin ang lahat ng mga hakbang, dahil sa pagkakaroon ng maraming walang prinsipyo na mga proyekto at kumpanya na maaaring magsagawa ng mga iligal na manipulasyon. Samakatuwid, para dito, ang mga eksperto ay lumikha ng isang bilang ng mga patakaran na inirerekomendang umasa kapag pumipili ng isang bagay ng financing:

1. Magsagawa ng pagtatasa ng pagiging maaasahan at umiiral na mga garantiya ng kumpanyang nagbibigay. Dapat pag-aralan ng mamumuhunan ang reputasyon ng bangko, mutual funds, microfinance institutions at brokerage sites kung saan ito ay binalak upang tapusin ang isang deal. Huwag mamuhunan sa mga proyekto na tila hindi sapat na ligtas.
2. Dapat mag-aral ang mamumuhunan mga opisyal na dokumento nauugnay sa produkto ng pamumuhunan. Ang nasabing memorandum ay dapat magpahiwatig ng mga tampok ng bagay, na nagpapakita ng kanilang pagiging kaakit-akit para sa isang potensyal na mamumuhunan. Bilang karagdagan, ang dokumento ay dapat na legal na maayos at may kakayahang isagawa teknikal na pagsusuri halatang panganib. Ang pagpaparehistro ng mga memorandum sa pamumuhunan ay isinasagawa mga katawan ng pamahalaan pangangasiwa at kontrol.
3. Bigyang-pansin ang kalidad ng mga serbisyo. Ang tagapagpahiwatig ng serbisyo sa mga bangko o mga pondo ng pamumuhunan ay partikular na kahalagahan, dahil ang mabuting serbisyo ay naghihikayat ng mapagkaibigan at mapagkakatiwalaang relasyon. Kung ang mga empleyado ng isang samahan sa pananalapi ay pinahihintulutan na kumilos nang hindi tama, kung gayon mas mahusay na iwanan ang ideya ng pamumuhunan ng pera sa naturang kumpanya.

Dapat isaalang-alang ng bawat kliyente na ang mga produkto ng pamumuhunan ay hindi nakaseguro ng mga estado. Ito ay sumusunod na maaari silang mawalan ng halaga, at samakatuwid ay humantong sa pagkawala ng halaga ng pangunahing pamumuhunan. Gayundin, dapat tandaan ng mamumuhunan na ang isang kahanga-hangang kita sa pamumuhunan sa nakaraang panahon ay hindi isang garantiya ng kakayahang kumita sa kasalukuyang panahon.

Pangunahing konsepto at paksa ng mga serbisyo sa pamumuhunan

Kamakailan, maraming uri ng serbisyo sa larangan ng pamumuhunan. Ang mga serbisyo sa pamumuhunan ay nagpapahiwatig ng isang hanay ng mga operasyon na naglalayong mapabuti ang pamamahala mga aktibidad sa pananalapi mga paksa ng itinuturing na direksyon ng merkado sa pananalapi. Maaaring kabilang sa serbisyo ang iba't ibang aspeto at isasagawa depende sa mga partikular na layunin ng mamumuhunan. Maaaring kabilang sa mga organisasyong nagbibigay ng mga serbisyo sa pamumuhunan ang mga kumpanya ng pagkonsulta, mga institusyon sa pagbabangko at mga brokerage house.

Ang layunin ng gawain ng mga ahensya ng pagkonsulta ay upang mangolekta, suriin at magbigay ng impormasyon tungkol sa Financial asset o mga kumpanya. Ang mga nasabing kumpanya ay maaaring magbigay ng isang malawak na hanay ng mga serbisyo, halimbawa, ang mga mataas na kwalipikadong espesyalista ay handa na gumawa ng mga resulta ng pagbuo ng isang tiyak na diskarte sa pamumuhunan, na kinabibilangan ng mga tagapagpahiwatig tulad ng antas ng malamang na mga panganib, isang pagsusuri ng mga tampok ng namuhunan na industriya, at iba pang mga halaga.

Ang mga organisasyon sa pagbabangko ay nagbibigay ng isang hiwalay na listahan ng mga serbisyo, na ganap na naiiba sa nakaraang institusyon. Halimbawa, ang paglikha ng mga pinakakumportableng kondisyon para sa pagbili o muling pagbebenta ng mga share, mga bono at iba pang mga mahalagang papel. Sa kasong ito, ang institusyong pampinansyal ng estado ay maaaring kumilos bilang isang tagapamagitan o tagagarantiya ng isa sa mga partido sa transaksyon, dahil ang pamumuhunan ay isang medyo mapanganib na proseso. Upang mga serbisyo sa pagbabangko kasama rin ang:

1. Pagtubos ng shares para sa pagpapalitan ng pananalapi at muling ibinebenta sa kanilang unang may-ari.
2. Pamamahala ng tiwala, na nagpapahiwatig ng paglipat ng kliyente sa bangko ng mga kapangyarihan na may kaugnayan sa pamamahala pamumuhunan sa portfolio. Ang gawain ng institusyon ay pag-aralan ang sitwasyon sa merkado, gayundin ang pag-aralan ang paggalaw ng trend at pagbabagu-bago sa antas ng panganib.
3. Nakikibahagi sa pagsasanib malalaking kumpanya at ang kanilang mga pagbabago. Kasunod nito na kapag nakakuha ng pahintulot na pamahalaan ang mga ari-arian ng kliyente, ang bangko ay maaaring maghanap ng mga mamimili para sa mga seguridad, bumuo ng mga estratehiya at mga proyekto upang baguhin ang istraktura ng organisasyon.

Ang isa pang paksa ng pagbibigay ng mga serbisyo sa pamumuhunan ay isang tanggapan ng brokerage, na ang mga aktibidad ay naglalayong pagsilbihan ang komersyal na kapital ng mga namumuhunan. Kasama sa kanilang mga responsibilidad ang paglikha ng portfolio ng pamumuhunan, pati na rin ang pagpapatupad ng pamamahala ng tiwala ng mga pondo ng kliyente. Ang listahan ng mga serbisyo ng mga obligasyon sa pagitan ng mga partido ay hindi nababago sa kasunduan sa pakikipagtulungan. Dahil ang serbisyo ng brokerage ay ibinibigay sa isang bayad na batayan, kasama rin sa kasunduan ang bayad sa komisyon para sa trabaho.

Batay sa impormasyon sa itaas, nararapat na tandaan na, sa kabila ng iba't ibang mga nuances, ang mga pamumuhunan ay isang kumikitang pamumuhunan, na nangangailangan ng mga garantiya para sa pinakamataas na posibleng pagbabalik. Gayunpaman, posible na maunawaan kung aling direksyon ng merkado sa pananalapi ang epektibo at maaasahan lamang sa tulong ng pagsasanay at napakahalagang karanasan. Ang isang bulag at walang pag-iisip na desisyon sa pamumuhunan sa isang hindi pamilyar na larangan ng aktibidad ay maaaring humantong sa pagkalugi at pagkabangkarote.

Sa loob ng higit sa 10 taon, ang Sberbank ng Russia ay kasangkot sa pagpopondo ng mga pangmatagalang proyekto sa pamumuhunan sa lahat ng mga industriya ekonomiya ng Russia, bilang nangunguna sa merkado sa mga tuntunin ng halaga ng financing na ibinigay, sa mga tuntunin ng antas ng industriya at pagkakaiba-iba ng produkto.

Ang Bangko ay nakaipon ng malawak na karanasan kapwa sa mga tuntunin ng pagbibigay ng mga klasikong serbisyo pagpapahiram ng pamumuhunan at pagpopondo ng proyekto, gayundin sa mga tuntunin ng pagpapatupad ng hindi pamantayang kumplikadong mga produktong pinansyal.

Nag-aalok ang bangko ng mga sumusunod na serbisyo para sa mga kliyente ng korporasyon

• Katamtaman at pangmatagalang financing ng mga proyekto sa pamumuhunan
• Pagpopondo ng mga merger at acquisition (M&A)
• Pagpopondo ng mga deal sa pagpapaupa
• Organisasyon ng paglalagay ng mga naka-bond na pautang
• Nagbibigay mga garantiya sa bangko sa loob ng mga proyektong pinondohan
• Pagpapautang sa ilalim ng export financing sa ilalim ng insurance ng isang export agency

Mga anyo at kundisyon ng pagpapahiram

Ang pagpapahiram ay isinasagawa sa anyo ng isang beses na pautang o sa pamamagitan ng pagbubukas linya ng kredito kapwa sa loob ng mga limitasyon na itinakda para sa negosyo at sa batayan ng pagsasaalang-alang ng mga indibidwal na proyekto sa pamumuhunan.

Ang pautang ay maaaring ibigay sa rubles o sa dayuhang pera hanggang 10-15 taon sa ilalim ng iba't ibang paraan ng seguridad.

Na may higit pa Detalyadong impormasyon sa mga kontrata sa pagpopondo para sa pag-import ng mga kapital na kalakal at serbisyo sa gastos ng mga dayuhang bangko sa ilalim ng saklaw ng isang ahensya ng export credit.