Ang mga gastos sa overhead ay mga karagdagang gastos ng organisasyon na hindi direktang nauugnay sa pangunahing produksyon. Pag-usapan natin ang mga ito nang mas detalyado gamit ang halimbawa ng mga gastos sa overhead sa konstruksiyon.

Ang mga gastos sa overhead sa konstruksiyon ay nauugnay sa organisasyon, pagpapanatili at pamamahala ng produksyon ().

Para sa pagbuo pangkalahatang komposisyon ang mga gastos ng organisasyon ay mga lokal na pagtatantya, na kung saan ay isang pagkalkula ng mga paparating na gastos ng pagsasagawa ng isang tiyak na uri ng trabaho. Presyo mga gawaing konstruksyon, na tinutukoy ng mga pagtatantya, ay kinabibilangan ng mga direktang gastos, overhead at tinantyang kita (clause 4.10 ng Decree of the Gosstroy of Russia na may petsang 05.03.2004 N 15/1).

Mga direktang gastos sa pagtatantya

Ang mga direktang gastos sa pagtatantya ay ang mga gastos na direktang nauugnay sa pagganap ng trabaho. Maaari silang direktang isama sa kanilang gastos. Kabilang dito ang (clause 4.10 ng Decree of the Gosstroy of Russia na may petsang 05.03.2004 N 15/1):

mga gastos sa materyal, kabilang ang gastos ng mga materyales, produkto, istruktura, kagamitan, kasangkapan, imbentaryo;
mga teknikal na gastos, kabilang ang gastos ng pagpapatakbo ng mga makina at mekanismo ng konstruksiyon;
gastos sa paggawa - ang halaga ng pagbabayad ng mga manggagawa.

Mga gastos sa overhead sa pagtatantya

Ang mga overhead na gastos sa pagtatantya ay ang mga gastos na nauugnay sa paggawa pangkalahatang kondisyon produksyon, pagpapanatili, organisasyon at pamamahala nito (clause 4.10 ng Decree of the Gosstroy of Russia na may petsang 05.03.2004 N 15/1). Ang mga gastos sa overhead ay kasama sa gastos ng trabaho (mga produkto, serbisyo) nang hindi direkta, iyon ay, sa proporsyon sa halaga ng mga materyales, ang halaga sahod o direktang gastos.

Kabilang sa mga overhead na gastos sa pagtatantya, sa partikular, ang upa at pagpapanatili ng mga lugar, suweldo ng mga administratibo at managerial na tauhan, mga gastos sa advertising, pagbabayad para sa impormasyon, pagkonsulta, Serbisyong Legal, mga gastos para sa mga serbisyo sa komunikasyon (telepono, Internet) at iba pang gastos.

Porsiyento ng mga overhead mula sa mga direktang gastos

Ang porsyento ng mga overhead mula sa mga direktang gastos ay isang halaga na nagbibigay-daan sa iyong kalkulahin ang halaga ng mga overhead sa pagtatantya at ang huling halaga ng pagbebenta ng mga produkto (gawa, serbisyo) sa yugto ng pagpaplano. Upang matukoy kung gaano karami sa mga direktang gastos ang mga gastos sa overhead, inilapat ang overhead cost ratio (Kn), na kinakalkula gamit ang sumusunod na formula:

Kn = (Halaga ng mga overhead na gastos / Halaga ng direktang gastos) * 100%

Ang tinantyang tubo sa konstruksyon ay ang mga pondong ibinigay para sa mga pagtatantya para sa isang kontrata sa pagtatayo at nilayon upang masakop ang mga gastos ng mga kontratista para sa pagpapaunlad ng mga kapasidad sa produksyon at mga materyal na insentibo para sa mga empleyado. Ang tinantyang tubo ay ang kabayaran ng kontratista - artikulo 709 Civil Code RF. Ang laki nito ay tinutukoy sa antas ng mga kinakailangang gastos para sa pagpapalawak ng pagpaparami mga kumpanya ng konstruksiyon rehiyon at itinakda para sa bawat partikular na organisasyon nang paisa-isa batay sa resulta ng pagpapatibay sa kontrata (kontraktwal) na presyo ng konstruksiyon. Ang tinantyang kita ay isang bahagi ng gastos ng gawaing konstruksiyon at mga produkto na hindi nauugnay sa gastos.

Para sa pagkalkula tinantyang kita dapat na gabayan ng Mga Alituntunin para sa pagtukoy ng halaga ng tinantyang kita sa konstruksyon (MDS 81-25.2001).

Mga pamantayan sa tinantyang kita

Ang Kagawaran ng Pagpepresyo at Tinantyang Pagrarasyon sa Konstruksyon at ang Housing at Communal Complex ng Gosstroy ng Russia ay gumaganap ng tungkulin ng pangkalahatang metodolohikal na patnubay at kontrol sa paghahanda ng mga pamantayan ng industriya para sa tinantyang kita, pati na rin ang mga pamantayan para sa mga uri ng trabaho na binuo ng mga espesyal na organisasyon.

Ang lahat ng draft na pamantayan ay sinusuri ng Interdepartmental Commission para sa Pagbuo ng mga Dokumento sa Pagpepresyo sa Konstruksyon (MVK) ng Gosstroy ng Russia. Ang mga organisasyon ng pag-unlad, na isinasaalang-alang ang mga komento ng MVK, iwasto ang mga pamantayan at isumite ang mga ito para sa pagsusuri sa Departamento ng Pagpepresyo.

Mayroong tatlong uri ng mga pamantayan (sa kanilang batayan, ang tinantyang kita ay tinutukoy):

Pangkalahatan para sa industriya ng konstruksiyon at naka-install para sa lahat ng negosyo. Para sa pagtatayo gawain sa pag-install- 65% ng pondo ng sahod ng mga manggagawa bilang bahagi ng mga direktang gastos ng pagtatantya-badyet, para sa pagkumpuni at pagtatayo - 50%.
Nahahati sa uri ng trabaho. Ang ganitong uri ng mga pamantayan ay tinukoy sa Appendix 3 sa Mga Alituntunin MDS 81-25.2001 at inilalapat sa yugto ng paghahanda dokumentasyon ng pagtatrabaho.
Indibidwal para sa mga partikular na kontratista. Ang ganitong uri ng mga pamantayan ay hindi nalalapat sa mga kontratista na gumaganap ng trabaho sa gastos ng pederal na badyet.

Ang rate ng interes sa pondo ng sahod ng mga manggagawa ayon sa uri ng trabaho ay tinutukoy ng mga pederal at teritoryal na sentro para sa pagpepresyo sa industriya ng konstruksiyon at, sa pagpapalabas ng mga bagong regulasyon, ay napapailalim sa opisyal na pagsasaayos (kabilang ang paggamit ng mga coefficient ng pagbabawas mula 01.01. 2011 - 0.8 para sa lahat at 0, 9 - para sa pinasimpleng sistema ng pagbubuwis). Nang nakapag-iisa, kapag nagtatapos ng mga kontrata sa trabaho, ipinagbabawal na gumawa ng mga pagbabago sa kanila.

Ang mga partido sa kontrata na tatapusin ay may pantay na karapatan kapag pumipili ng uri ng angkop na pamantayan sa pagkalkula.

Pagkalkula ng indibidwal na pamantayan ng tinantyang kita

Ang mga indibidwal na margin ng kita ay binuo kung sakaling ang mga pamantayan at pamantayan sa buong industriya para sa mga uri ng trabaho ay hindi sumasakop sa mga gastos ng kontratista para sa pagbuo ng produksyon at materyal na mga insentibo para sa mga empleyado. Bilang isang patakaran, ang pagkalkula ay isinasagawa ng kontratista at naaprubahan at ang kinakailangang pagsusuri ng mamumuhunan (customer). Sa kaso ng hindi pagkakasundo, gagawin ng kontratista ang mga pagsasaayos na iminungkahi ng mamumuhunan at ipinapadala ang kalkulasyon para sa muling pag-apruba.

Gayundin, ang pagkalkula ay maaaring isagawa ng sentrong pangrehiyon para sa pagpepresyo sa industriya ng konstruksiyon o mga organisasyon ng disenyo batay sa mga kontrata para sa pagganap ng gawaing ito.

Ang pagkalkula ng indibidwal na pamantayan ay isinasagawa ayon sa pormula:

Ni - ang pamantayan ng indibidwal na kita, porsyento;

Пп - ang halaga ng kita na tinutukoy para sa kontratista nang paisa-isa sa pamamagitan ng pagkalkula, libong rubles;

Z - ang halaga ng pondo ng sahod para sa mga manggagawa (mekanika at tagabuo) bilang bahagi ng direktang tinantyang gastos, libong rubles.

Pagkalkula ng tinantyang kita sa panahon ng pagbuo ng dokumentasyon

Kung sakaling ang lokal na tinantyang pagkalkula ay hindi nahahati sa magkahiwalay na mga seksyon, ang tinantyang tubo ay kinakalkula sa dulo ng buong pagkalkula. Kung ang pagtatantya ay nahahati sa mga kabanata, ang accrual ay isasagawa sa ilalim ng bawat kabanata at sa dulo ng pagtatantya, bilang kabuuan.

Ang rate ng return sa construction ay kinakalkula sa ibang pagkakasunud-sunod, depende sa paraan ng pagkalkula ng tinantyang halaga ng produksyon. industriya ng konstruksiyon at mga yugto ng pagbuo ng dokumentasyon ng proyekto:

Sa kasalukuyang antas ng presyo

Yugto "Proyekto"

Yugto "Paggawa ng dokumentasyon"

P - ang halaga ng tinantyang kita, libong rubles;

З - ang halaga ng pondo ng sahod ng mga manggagawa bilang bahagi ng mga direktang gastos ng pagtatantya, libong rubles.

Nz - ang buong industriya na rate ng tinantyang tubo, na itinatag sa pondo ng sahod ng mga manggagawa (mga operator ng makina at tagabuo) bilang bahagi ng mga direktang gastos;

Ang H cni ay ang tinantyang pamantayan ng tubo para sa i-ika uri ng trabaho na nakalista sa Appendix Blg. 3 ng MDS 81-25.2001, bilang isang porsyento;

n ay ang kabuuang bilang ng mga uri ng trabaho sa lugar ng kontrata.

Paraan ng base-index

Yugto "Proyekto":

Yugto "Paggawa ng dokumentasyon":

Zb - ang halaga ng pondo ng sahod para sa mga manggagawa bilang bahagi ng mga direktang gastos ng pagtatantya, na pinagsama-sama gamit ang tinantyang mga pamantayan at mga presyo ng base na antas, libong rubles;

Ang Zci at Zmi ay ang tinantyang sahod ng mga manggagawa, kabuuan para sa ika-i-ika uri ng nakaplanong trabaho, libong rubles;

Iot - ang index ng kasalukuyang antas ng payroll na may kaugnayan sa antas ng payroll, na isinasaalang-alang ng mga tinantyang pamantayan at mga rate ng batayang antas;

n ay ang kabuuang bilang ng mga uri ng trabahong isinagawa sa pasilidad na ito.

Ano ang hindi kasama sa tinantyang kita

Ayon sa Mga Alituntunin, ang ilang uri ng mga gastos ay hindi isinasaalang-alang kapag kinakalkula ang tinantyang kita. Ang mga gastos na ito ay pinagsama sa tatlong kategorya: ang mga hindi kabilang sa mga aktibidad ng produksyon ng negosyo, ang mga nauugnay sa muling pagdadagdag. kapital ng paggawa naglalayong mapanatili ang imprastraktura ng negosyo.

Mga gastos sa kapital sa paggawa

Ang mga gastos na ito ay dapat na mahulaan sa pagtatapos ng mga kontrata sa trabaho, na dapat magsama ng mga item na nauugnay sa pagkuha mga kinakailangang materyales sa kredito o paunang bayad.

Mga gastos na hindi nauugnay sa mga aktibidad sa produksyon ng kontratista

kawanggawa;
pagpapabuti ng mga kalagayang panlipunan at pangkomunidad;
mga donasyon at kontribusyon sa mga pondo ng halalan;
pagbabayad ng mga bonus sa mga empleyado na hindi nauugnay sa pangunahing produksyon;
pagbabayad ng karagdagang mga pista opisyal;
isang beses na tulong kapag ang mga empleyado ay nagretiro, pati na rin ang iba't ibang mga allowance para sa mga pensiyonado;
kabayaran sa pagkain para sa mga empleyado;
pagbabayad ng mga dokumento sa paglalakbay (para sa pampublikong sasakyan);
gastos para sa mga peryodiko;
pagbabayad gastusin sa paglalakbay at mga gastos na nauugnay sa pagganap ng trabaho sa isang rotational na batayan o sa likas na katangian ng paglalakbay, na lampas sa mga itinatag na pamantayan;
karagdagang insurance ng mga empleyado (maliban sa compulsory social at medical insurance);
mga gastos para sa organisasyon ng mga joint venture;
ang halaga ng pag-isyu at pamamahagi ng mga securities;
mga gastos para sa pagpapanatili ng mas mataas na mga organisasyon at mga institusyong pang-edukasyon ng kanilang sariling kaakibat na balanse;
mga pagbabayad para sa labis na paglabas ng mga pollutant;
mga gastos para sa pagbabayad ng mga kredito at pautang, kabilang ang interes, na labis sa rate ng diskwento ang Bangko Sentral ng Russian Federation;
walang bayad na bahagyang pagbabayad ng mga pautang sa pabahay sa mga empleyado, kabilang ang mga pautang na naglalayong bumili ng mga kasangkapan sa bahay at mga kagamitan;
mga gastos para sa pagpapanatili ng sariling mga dibisyon ng agrikultura;
iba pang mga gastos mula sa sariling mga mapagkukunan ng negosyo.

Mga gastos na naglalayong mapanatili ang imprastraktura ng organisasyon

pagbabayad para sa mga pangangailangan ng mga pasilidad sa lipunan ng sheet ng balanse ng negosyo;
mga gastos para sa pagtatayo ng mga pasilidad ng produksyon at di-produksyon.

Ano ang kasama sa tinantyang kita

Bilang bahagi ng tinantyang kita, ang mga sumusunod na gastos ay dapat isaalang-alang:

Modernisasyon at muling kagamitan ng mga bagay na nauugnay sa pangunahing pondo ng negosyo at nakakaapekto sa paglago ng produksyon. Tandaan: Upang kalkulahin ang item na ito, gamitin ang data mula sa plano ng negosyo sa pamumuhunan para sa pagbuo ng kontratista at ang accounting ng mga gastos para sa item na ito para sa nakaraang panahon. Kinakailangan din na pag-aralan ang katayuan ng pag-aari ng kontratista (mga bahagi ng nakapirming at aktibong bahagi ng mga nakapirming asset) at ang aktwal na estado ng mga gawain na may nakapirming mga ari-arian ng produksyon(decommissioning at renewal, depreciation ng equipment, sariling working capital).
Pagkakaloob ng mga materyal na insentibo para sa mga empleyado - pagbabayad ng tulong pinansyal, mga aktibidad sa paglilibang para sa mga empleyado na hindi nauugnay sa pangunahing produksyon; Tandaan: Ang mga gastos sa ilalim ng item na ito ay dapat na maipakita sa annex sa balanse sheet para sa nakaraang panahon. Gayundin, ang aplikasyon ay dapat maglaman ng mga sumusunod na hindi pang-produksyon na gastos (kung mayroon man) na nagpapahiwatig ng pinag-isang buwis sa lipunan:
- pagbabayad para sa mga voucher para sa paggamot sa sanatorium, mga subscription sa sports, mga tiket para sa mga kultural na kaganapan;
- karagdagang bayad na hindi nakasaad sa mga kontrata at mga kontrata sa pagtatrabaho manggagawa;
- mga gastos para sa pagkakaloob ng materyal na tulong sa mga empleyadong nakikilahok sa mga programa sa pagpapahiram ng mortgage;
- mga gastos para sa tulong sa mga empleyado para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay;
- mga gastos na nagmumula sa pagkakaloob ng mga kalakal at serbisyo sa mga empleyado ng negosyo sa kagustuhang mga presyo.
Libreng tulong sa mga institusyong pang-edukasyon na wala sa balanse organisasyon sa pagtatayo. Tandaan: Ang item na ito ay dapat kumpirmahin sa balanse.
Mga pagbabayad ng buwis: sa kita ng organisasyon, sa ari-arian, ilang rehiyon at lokal na buwis, ngunit sa rate na hindi hihigit sa 5%. Tandaan:
- Ang buwis sa kita ay tinutukoy batay sa mga kinakalkula na tagapagpahiwatig para sa bawat item na kasama sa pagkalkula ng tinantyang kita.
- Ang buwis sa ari-arian ay kinakalkula batay sa impormasyon tungkol sa mga nakapirming ari-arian na kasangkot sa paggawa ng trabaho, pati na rin ang tungkol sa mga pondong binalak para sa kanilang pagkuha o paggawa ng makabago.

Ang impormasyon mula sa mga tala ay ginagamit kapag kinakalkula ang indibidwal na pamantayan ng tinantyang kita.

Kung ito ay makatwiran sa ekonomiya at kinumpirma ng disenyo ng samahan ng konstruksiyon, posibleng isama ang mga gastos sa pagbuo ng imprastraktura ng organisasyon ng konstruksiyon at pag-install at ang base ng produksyon nito sa Kabanata 9 "Iba pang trabaho at gastos" ng buod na pagtatantya ng huling halaga ng konstruksiyon - sa kasunduan sa mamumuhunan.

- Mga overhead na gastos sa pagtatantya ng negosyo, isang tampok ng accounting

Sa kasalukuyan, ang accounting para sa mga gastos sa overhead bilang bahagi ng tinantyang halaga ng mga produkto ng konstruksiyon, tulad ng nabanggit na, ay isinasagawa alinsunod sa Mga Alituntunin para sa pagtukoy ng halaga ng mga gastos sa overhead sa konstruksiyon (MDS 81-33.2004 ng Gosstroy ng Russia na may petsang 01/ 12/2004, sa halip na MDS 81-4.99 at MDS 81-34.2004 ).

Ang mga probisyon na ibinigay sa bagong Mga Alituntunin ay ipinag-uutos para sa lahat ng mga negosyo na nakikibahagi sa pagtatayo sa gastos ng badyet ng estado lahat ng antas at target off-budget na pondo. Sa ibang mga kaso, ang mga ito ay likas na pagpapayo.Ang mga gastos sa overhead ay itinakda bilang isang porsyento ng base ng pagkalkula sa itaas

Alinsunod sa MDS 81-33.2004, ang mga sumusunod na uri ng overhead rate ay kasalukuyang ginagamit:

pinalakimga pamantayan para sa mga pangunahing uri ng konstruksiyon;
mga pamantayan para sa mga uri ng konstruksiyon, pag-install at pagkukumpuni at gawaing pagtatayo, pagkukumpuni at pagpapanumbalik ng trabaho, pagkomisyon;
mga indibidwal na pamantayan para sa isang partikular na kontratista.

Pinalakiipinapayong gamitin ang mga pamantayan para sa mga pangunahing uri ng konstruksiyon para sa pagbuo ng mga pagtatantya ng mamumuhunan, pati na rin sa yugto ng paghahanda ng dokumentasyon ng tender kapag nagsasagawa ng pag-bid sa kontrata.

Ang mga gastos sa overhead ayon sa uri ng trabaho ay dapat ilapat sa yugto ng pagbuo ng disenyo ng pagtatrabaho at pagtatantya ng dokumentasyon kapag nag-iipon mga lokal na pagtatantya, pati na rin kapag nagkalkula para sa gawaing isinagawa.

Isinasaalang-alang ng mga indibidwal na rate ng overhead ang aktwal na mga kondisyon ng konstruksiyon at ang mga gastos ng mga partikular na kontratista. Ang pagkalkula ng mga pamantayan ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagkalkula ng mga gastos sa pamamagitan ng mga item sa gastos at pag-uugnay ng kabuuang halaga na natanggap sa payroll fund para sa mga manggagawa (mga tagabuo at mga operator ng makina.

Ang huling desisyon sa pagpili ng mga uri at halaga ng mga gastos sa overhead ay ginawa ng customer (investor) at ng kontratista sa panahon ng negosasyon.

Kapag tinutukoy ang halaga ng gawaing pagtatayo na isinagawa mga indibidwal na negosyante (mga indibidwal ) para sa mga kontrata sa trabaho, inirerekumenda na kalkulahin ang halaga ng mga gastos sa overhead batay sa isang indibidwal na rate, na isinasaalang-alang lamang ang mga item ng mga gastos at gastos na tumutugma sa aktwal na mga kondisyon para sa pagsasagawa ng trabaho sa ilalim ng kontrata.

Ang indibidwal na pamantayan ay hindi dapat lumampas sa 50% ng aktwal na halaga ng mga pondo para sa sahod ng mga manggagawa sa konstruksiyon at mga operator ng makina (MDS 81-33.2004).

MDS 81-33.2004
4.8 Mga pamantayan para sa mga gastos sa overhead para sa trabaho overhaul mga gusaling pang-industriya at ang mga istrukturang ginagawa ng mga kontratista ay tinatanggap sa mga sukat na itinatag para sa gawaing pagtatayo.
Kasabay nito, ang pagbabawas na kadahilanan na 0.9 ay hindi inilalapat upang matukoy ang tinantyang halaga ng pag-overhaul ng mga pasilidad na pang-industriya gamit ang mga pamantayan sa overhead para sa mga uri ng konstruksiyon at pag-install ng trabaho.

4.9 Ang halaga ng mga gastos sa overhead para sa gawaing konstruksyon (pagkumpuni at pagtatayo) na isinagawa ng isang pang-ekonomiyang pamamaraan ay tinutukoy ayon sa isang indibidwal na rate.
Kapag gumagamit ng mga gastos sa overhead ayon sa mga uri ng konstruksyon o mga uri ng trabaho sa mga pagtatantya, dapat ilapat ang isang koepisyent na 0.6.

4.10 Kapag tinutukoy ang tinantyang halaga ng mga materyales, semi-tapos na mga produkto, pati na rin ang mga blangko ng metal at pipeline na ginawa sa ilalim ng mga kondisyon ng konstruksiyon, ang mga gastos sa overhead ay sinisingil sa isang indibidwal na rate o sa halagang 66% ng pondo ng sahod ng mga manggagawa (mga builder at mga operator ng makina).
Ang tinukoy na pamamaraan ay inilalapat din sa mga settlement para sa trabahong isinagawa sa pagitan ng customer at ng kontratista (K = 0.85 HP ay HINDI naaangkop).

Tandaan:

Kapag tinutukoy ang tinantyang gastos kumpunihin sa mga tirahan at pampublikong gusali na katulad ng mga teknolohikal na proseso sa bagong konstruksiyon (kabilang ang pagtayo ng mga bagong elemento ng istruktura sa isang gusaling inaayos), gamit ang mga koleksyong TER-2001 (FER-2001), ang mga gastos sa overhead ay dapat ilapat na may koepisyent na 0.9. Ang tinukoy na koepisyent ay hindi inilalapat kapag tinutukoy ang halaga ng kapital na pag-aayos ng mga panlabas na network ng engineering, mga kalye at mga kalsada sa buong lungsod, rehiyon at lokal na kahalagahan, mga tulay at overpass.
Kapag muling itinatayo ang mga pasilidad ng metro, pati na rin ang mga tulay, overpass, mga artipisyal na istruktura na inuri bilang kumplikado, isang koepisyent na 1.2 ang inilalapat sa mga gastos sa overhead.
Kapag nagsasagawa ng trabaho sa pag-overhaul ng kagamitan (GESNm-2001-41) sa mga tirahan at pampublikong gusali, tinatanggap ang overhead rate na may koepisyent na 0.9.
Kapag nagsasagawa ng gawaing pagkomisyon sa mga kagamitan sa prosesong pang-industriya, ang overhead rate ay ipinapalagay sa halagang 65% ng pondo ng payroll para sa mga tauhan ng komisyon.
Kapag nagre-reconstruct at nag-overhauling ng mga kasalukuyang nuclear power plant at iba pang pasilidad na may mga nuclear reactor, isang koepisyent na 1.2 ang inilalapat sa mga gastos sa overhead.

Mula Enero 1, 2011, ang koepisyent ng 0.94 sa mga pamantayan sa itaas, na ipinatupad ng isang liham mula sa Rosstroy na may petsang Enero 31, 2005, ay nawawalan ng halaga. Hindi. UT-260/06.

Hanggang Enero 1, 2011 - Dahil sa pagbaba mula 01.01.2005. ang maximum na rate ng unified social tax (UST) hanggang sa 26%, lahat ng mga pamantayan (norms) ng mga overhead na gastos ay inilalapat na may koepisyent na 0.94. Alinsunod sa Federal Law ng Hulyo 20, 2004 No. 70-FZ, mula Enero 1, 2005 ang rate ng unified social tax (UST) ay nagbago at 26% sa halip na 35.6%. Kasabay nito, bilang bahagi ng mga gastos sa overhead na ibinigay sa MDS 81-33.2004 MDS 81-34.2004, ang mga gastos para sa 2002-2003 ay isinasaalang-alang. magbayad sa USTsa rate na 35.6%. Kayadahilna may pagbabago sa rate ng UST sa isang liham pederal na ahensya sa konstruksiyon at pabahay at mga serbisyong pangkomunidad na may petsang 31.01.2005 Blg. YUT-260/06 ay nagbibigay na ang mga presyo ng overhead na ibinigay sa Appendix. No. 3,4,5 MDS 81-33.2004, pati na rin sa App. No. 4.5 MDS 81-34.2004, isang coefficient na 0.94 ang dapat ilapat (maliban sa mga organisasyong gumagamit ng pinasimpleng sistema pagbubuwis, kung saan ang pamamaraan para sa paglalapat ng mga gastos sa overhead ay tinutukoy ng sugnay 4.7 ng MDS 81-33.2004 o sugnay 3.7 ng MDS 81-34.2004).
Kung ang mga indeks para sa mga gawaing konstruksyon at pag-install ay tinatanggap na may reduction coefficient na 0.94 at isinasaalang-alang ang pagbawas sa solong rate ng buwis sa lipunan mula Enero 1, 2005, kung gayon ang tinukoy na koepisyent (0.94) ay hindi nalalapat sa mga gastos sa overhead sa pangunahing antas ng presyo

Mula Enero 1, 2011, isang coefficient na 0.85 ang inilapat sa mga rate ng overhead na gastos na ibinigay sa Appendix 4 hanggang MDS 81-33.2004 at MDS 81-34.2004.

Ang koepisyent na 0.85 sa mga pamantayan para sa mga gastos sa overhead ay hindi nalalapat sa mga pamantayang ibinigay para sa pagtatambak, mga tulay at tubo, pag-stabilize ng lupa, mga tunnel at subway kapag tinustusan mula sa pederal na badyet;
Isinasaalang-alang ng coefficient na ito ang pagtaas sa halaga ng mga premium ng insurance mula Enero 1, 2011. sa Pondo ng Pensiyon Pederasyon ng Russia, ang Social Insurance Fund ng Russian Federation, ang Federal Compulsory Medical Insurance Fund hanggang 34% ng sahod ng mga empleyado kumpara sa 26% noong 2010.

Artikulo 24 pederal na batas mula 24.07.2009 213-FZ, ang mga organisasyong nag-aaplay ng pinasimpleng sistema ng pagbubuwis ay hindi exempt sa obligasyon na magbayad ng mga premium ng insurance para sa mandatory seguro sa pensiyon, compulsory social insurance sa kaso ng pansamantalang kapansanan at may kaugnayan sa pagiging ina, compulsory seguro sa kalusugan, compulsory social insurance laban sa mga aksidente sa industriya at mga sakit sa trabaho.

Kaugnay nito, mula Enero 1, 2011, ang sugnay 4.7 ng MDS 81-33.2004 ay magiging hindi wasto at ang sugnay 3.7 ng MDS 81-34-2004 ay hindi nalalapat.

4.7. Kapag tinutukoy ang tinantyang gastos sa pagtatayo at pagkalkula para sa gawaing isinagawa para sa mga indibidwal na negosyante at organisasyon gamit ang pinasimple na sistema ng pagbubuwis, kinakailangang ibukod mula sa pagkalkula ng indibidwal na overhead rate ang mga gastos na nauugnay sa pagbabayad ng pinag-isang buwis sa lipunan (UST). ).

Upang makasunod sa isang pinag-isang metodolohikal na diskarte na nauugnay sa aplikasyon ng pagbabawas ng mga kadahilanan sa mga pamantayan ng mga gastos sa overhead at tinantyang kita, ang mga sumusunod ay iniulat:

Liham ng MRR RF No. 41099-KK/08 na may petsang 06.12.2010;
Liham ng MRR RF Blg. 3757-KK/08 na may petsang Pebrero 21, 2011;
Liham ng MRR RF No. 4391-KK/08 na may petsang Marso 1, 2011. (Ang teksto ng liham ay hindi pa opisyal na nai-publish);
Liham ng MRR RF No. 6056-IP/08 na may petsang Marso 17, 2011;
Liham ng MRR RF No. 10753-VT / 11 na may petsang Abril 29, 2011;
Liham ng MRR RF No. 15127-IP/08 ng 06/09/2011;
Liham ng MRR ng Russian Federation No. 20246-AP / 08 na may petsang Hulyo 28, 2011.

1. Kapag tinutukoy ang tinantyang halaga ng konstruksiyon, muling pagtatayo, teknikal na muling kagamitan, kapital at kasalukuyang pag-aayos, ang mga kadahilanan ng pagbabawas (0.85 sa mga gastos sa overhead at 0.8 sa tinantyang tubo) sa kasalukuyang antas ng presyo ay inilalapat:
sa pinagsama-samang mga pamantayan para sa mga gastos sa overhead para sa mga pangunahing uri ng konstruksiyon (Appendix 3 hanggang MDS 81-33.2004 at Talahanayan 1 hanggang MDS 81-34.2004);

sa mga pamantayan ng mga gastos sa overhead ayon sa mga uri ng konstruksiyon at pag-install ng mga gawa (Appendix 4 ng MDS 81-33.2004 at MDS 81-34.2004), habang ang paghihigpit sa hindi pamamahagi ng koepisyent na 0.85 sa ilang mga uri ng trabaho na tinukoy sa sulat na may petsang 06.12.2010 Blg. 41099- QC/08;
sa mga pamantayan para sa mga gastos sa overhead ayon sa uri ng pagkukumpuni at gawaing pagtatayo (Appendix 5 MDS 81-33.2004 at MDS 81-34.2004);
sa mga pamantayan sa buong industriya para sa tinantyang kita bilang bahagi ng tinantyang halaga ng konstruksiyon at pag-install na trabaho sa halagang 65% at pagkukumpuni at gawaing konstruksyon - 50% sa halaga ng mga pondo para sa suweldo ng mga manggagawa sa konstruksiyon at mga operator ng makina (sugnay 2.1 at sugnay 2.2 ng MDS 81-25.2001);
sa mga inirekumendang pamantayan ng tinantyang kita sa pamamagitan ng mga uri ng konstruksiyon at mga gawa sa pag-install (Appendix 1 sa liham ng Rosstroy na may petsang 11/18/2004 No. AP - 5536/06), habang ang paghihigpit sa hindi pamamahagi ng koepisyent ng 0.8 hanggang ilang uri ng trabaho na tinukoy sa sulat na may petsang 06.12 ay hindi kasama .2010 No. 41099-КК/08;
sa mga inirerekomendang pamantayan ng tinantyang kita ayon sa uri ng pagkukumpuni at gawaing pagtatayo (Appendix 2 sa liham ng Rosstroy na may petsang Nobyembre 18, 2004 No. AP-5536/06).

2. Ang koepisyent ng 0.94 sa mga pamantayan ng mga gastos sa overhead, na ipinatupad ng liham ng Rosstroy na may petsang Enero 31, 2005 No. YuT-260/06, ay nawalan ng kahulugan para sa mga organisasyong gumagamit ng pangkalahatang rehimen ng pagbubuwis at hindi nalalapat sa ang mga pamantayang ibinigay sa Appendice 3, 4, 5 MDS 81-33.2004 at tab. 1 at mga aplikasyon 4, 5 MDS 81-34.2004. Kaugnay ng pagpapalabas ng Pederal na Batas ng Disyembre 28, 2010 No. 432-FZ, para sa mga organisasyong nagpapatakbo sa ilalim ng isang pinasimpleng sistema ng pagbubuwis, isang koepisyent na 0.94 ang inilalapat sa mga gastos sa overhead.

3. Kapag kinakalkula ang mga gastos sa overhead at tinantyang tubo sa kasalukuyang antas ng presyo, ang lahat ng mga tala sa apendiks ay mananatiling wasto. 4 MDS 81-33.2004 at MDS 81-34.2004, adj. 1 at 2 sa liham ni Rosstroy na may petsang 11/18/2004 No. AP-5536/06.

4. Itinatag na order ang aplikasyon ng pagbabawas ng mga coefficient sa mga pamantayan ng mga gastos sa overhead (0.85) at tinantyang tubo (0.8) sa konstruksyon ay nalalapat sa mga organisasyong nagpapatakbo sa ilalim ng isang pinasimpleng sistema ng pagbubuwis. Sa pagsasaalang-alang na ito, ang koepisyent ng 0.7 sa pinagsama-samang mga pamantayan para sa mga gastos sa overhead, pati na rin ang mga pamantayan para sa mga uri ng konstruksiyon, pag-install, pagkumpuni at konstruksyon, mga gawaing komisyon (sugnay 4.7 ng MDS 81-33.2004 at sugnay 3.7 ng MDS 81-34.2004 ) ay hindi nalalapat. Kasabay nito, ang tala kay adj. Mga titik 1 at 2 ng Rosstroy na may petsang 11/18/2004 No. AP-5536/06 sa aplikasyon ng isang koepisyent na 0.9 sa tinantyang mga pamantayan ng kita para sa mga uri ng konstruksiyon at pag-install at pagkumpuni at mga gawaing konstruksyon sa ilalim ng isang pinasimpleng sistema ng pagbubuwis.

5. Kapag inilalapat ang mga koepisyent sa mga pamantayan para sa mga gastos sa overhead at tinantyang tubo, ang mga pamantayan ay nibibilog sa mga buong numero.

6. Ang tinantyang dokumentasyon na nakapasa sa pagsusuri bago ang paglabas ng liham na ito at liham na may petsang 06.12.2010 No. 41099-КК/08 ay hindi napapailalim sa muling pagkalkula.

Kasama sa mga overhead na gastos ang maraming mga item sa gastos, na pinagsama-sama ayon sa kanilang layunin sa apat na grupo:

I Mga gastos sa pangangasiwa (43.45%)

1. Mga gastos para sa suweldo ng mga tauhan ng administratibo at pang-ekonomiya:

Mga empleyado ng administrative apparatus (mga tagapamahala, mga espesyalista at iba pang mga empleyado na may kaugnayan sa mga empleyado);

Mga tauhan ng linya: senior work foremen (pinuno ng mga seksyon), foremen ng trabaho, foremen ng construction site, district mechanics;

Mga manggagawang nagbibigay ng mga serbisyong pang-ekonomiya sa mga empleyado ng administrative apparatus (mga telephonist, telegraph operator, radio operator, telecom operator, operator ng mga elektronikong computer, janitor, cleaners, cloakroom attendant, courier, atbp.).

2. Ang halaga ng pagbabayad ng pinag-isang buwis sa lipunan (kontribusyon) alinsunod sa batas ng Russian Federation, na kinakalkula mula sa halaga ng suweldo ng mga empleyado ng administratibo at pang-ekonomiyang mga tauhan.

3. Mga gastos sa koreo at telegrapo, pagbabayad para sa mga serbisyong pangkomunikasyon, lalo na, pagbabayad para sa mga internasyonal at malayuang pag-uusap sa telepono, mga pag-uusap gamit ang mga radiotelephone, mga komunikasyong cellular, mga mensaheng ipinadala sa pamamagitan ng mga komunikasyon sa paging, mga gastos para sa pagpapanatili at pagpapatakbo ng mga palitan ng telepono, switch, teletypes, control room installation , radyo at iba pang uri ng komunikasyon na ginagamit para sa pamamahala at nakalista sa balanse ng organisasyon, ang halaga ng pag-upa sa mga paraan ng komunikasyon na ito o pagbabayad para sa mga nauugnay na serbisyong ibinibigay ng ibang mga organisasyon, ang halaga ng facsimile at satellite mga serbisyo, e-mail, pati na rin mga sistema ng impormasyon(SWIFT, Internet at iba pang katulad na network).

4. Mga gastos na nauugnay sa pagkuha ng karapatang gumamit ng mga programa sa computer at database sa ilalim ng mga kasunduan sa may-hawak ng karapatan (sa ilalim ng mga kasunduan sa lisensya). Kasama sa mga gastos na ito ang halaga ng pagbili eksklusibong karapatan para sa mga computer program at para sa pag-update ng mga computer program at database.

5. Mga gastos para sa pagpapanatili at pagpapatakbo ng mga kagamitan sa kompyuter, na ginagamit para sa pamamahala at nakalista sa balanse ng samahan, pati na rin ang halaga ng pagbabayad para sa nauugnay na gawaing isinagawa sa ilalim ng mga kontrata ng mga sentro ng computer, mga istasyon ng pagbibilang ng makina at bureaus na wala sa balance sheet ng construction organization.

6. Mga gastos para sa pag-imprenta, pagpapanatili at pagpapatakbo ng makinilya at iba pang kagamitan sa opisina.

7. Mga gastos para sa pagpapanatili at pagpapatakbo ng mga gusali, istruktura, lugar na inookupahan at ginagamit ng mga tauhan ng administratibo at pang-ekonomiya (pagpainit, pag-iilaw, supply ng enerhiya, supply ng tubig, alkantarilya at kalinisan), pati na rin ang mga gastos na nauugnay sa pagbabayad para sa lupa.

8. Mga gastos para sa pagbabayad para sa paglilisensya, legal at mga serbisyo ng impormasyon.

9. Mga gastos para sa pagbabayad ng pagkonsulta at iba pang katulad na serbisyo.

10. Bayad sa isang pampubliko at / o pribadong notaryo para sa pagpaparehistro ng notaryo sa loob ng mga taripa na naaprubahan sa inireseta na paraan.

11. Mga gastos para sa pagbabayad para sa mga serbisyo sa pag-audit na may kaugnayan sa pagpapatunay ng pagiging maaasahan ng mga pahayag ng accounting (pinansyal), na isinasagawa alinsunod sa batas ng Russian Federation.

12. Mga gastos para sa pagbili ng stationery, mga form ng accounting, pag-uulat at iba pang mga dokumento, mga periodical na kailangan para sa mga layunin ng produksyon at pamamahala, para sa pagbili ng teknikal na literatura, bookbinding.

13. Mga gastos para sa pagsasagawa ng lahat ng uri ng pagkukumpuni (bawas sa pondo sa pagkukumpuni o reserba para sa pagkukumpuni) ng mga fixed asset na ginagamit ng mga administratibo at pang-ekonomiyang tauhan.

14. Mga gastos para sa pagbuo ng isang reserba para sa pag-aayos ng warranty at serbisyo ng warranty.

15. Mga gastos na nauugnay sa opisyal na paglalakbay ng mga empleyado ng administratibo at pang-ekonomiyang mga tauhan sa loob ng lokasyon ng organisasyon.

16. Mga gastos para sa pagpapanatili at pagpapatakbo ng mga opisyal na sasakyan, na nakalista sa balanse ng isang organisasyon ng konstruksiyon at serbisyo sa mga empleyado ng pamamahala ng kagamitan ng organisasyong ito, kabilang ang:

Sahod (may mga bawas para sa isang solong buwis sa lipunan) mga empleyadong naglilingkod sa mga pampasaherong sasakyan;

Ang halaga ng gasolina, pampadulas at iba pang mga materyales, pagsusuot, pagkumpuni ng goma ng sasakyan, pagpapanatili ng mga sasakyan;

Mga gastos sa pagpapanatili ng garahe (supply ng kuryente, supply ng tubig, alkantarilya, atbp.), upa para sa mga garahe at paradahan, pagbabawas ng depreciation(wear and tear) at mga gastos para sa lahat ng uri ng pagkukumpuni (bawas sa pondo sa pagkukumpuni o reserba para sa pagkukumpuni) ng mga sasakyan at mga gusali ng garahe.

17. Mga gastos sa pagkuha ng mga empleyado mga sasakyan.

18. Mga gastos para sa kabayaran para sa paggamit ng mga personal na sasakyan para sa mga paglalakbay sa negosyo sa loob ng mga limitasyon na itinatag ng Pamahalaan ng Russian Federation.

19. Mga gastos na nauugnay sa pagbabayad ng mga gastos para sa relokasyon ng mga empleyado ng administratibo at pang-ekonomiyang mga tauhan, kabilang ang mga empleyado na nagseserbisyo ng mga opisyal na sasakyan, at ang pagbabayad ng mga allowance sa pag-aangat sa kanila alinsunod sa kasalukuyang batas sa mga kompensasyon at mga garantiya kapag lumilipat, umuupa muli at pagpapadala sa kanila upang magtrabaho sa ibang mga lugar.

20. Mga gastos para sa mga paglalakbay sa negosyo na may kaugnayan sa mga aktibidad ng produksyon ng mga tauhan ng administratibo at pang-ekonomiya, kabilang ang mga empleyado na nagseserbisyo ng mga opisyal na sasakyan, batay sa mga pamantayang itinatag ng batas ng Russian Federation, kabilang ang:

Paglalakbay ng empleyado sa lugar ng paglalakbay sa negosyo at pabalik sa lugar ng permanenteng trabaho;

Araw-araw na allowance at (o) field allowance sa loob ng mga limitasyon na inaprubahan ng Pamahalaan ng Russian Federation;

Pagpaparehistro at pagpapalabas ng mga visa, pasaporte, voucher, imbitasyon at iba pang katulad na mga dokumento;

Mga bayarin sa konsulado, daungan, paliparan, mga bayarin para sa karapatan sa pagpasok, pagpasa, pagbibiyahe ng sasakyan at iba pang transportasyon, para sa paggamit ng mga daluyan ng dagat, iba pang katulad na istruktura at iba pang katulad na mga pagbabayad at bayarin;

Pag-upa ng tirahan.

21. Mga pagbabawas na ginawa ng mga yunit ng istruktura na hindi mga legal na entity, para sa pagpapanatili ng management apparatus ng construction organization.

22. Mga pagbabawas ng depreciation (renta) sa mga fixed asset na inilaan para sa pagseserbisyo sa administrative apparatus.

23. Mga gastos sa representasyon na may kaugnayan sa mga aktibidad ng mga organisasyon: mga gastos para sa pagtanggap at paglilingkod sa mga kinatawan ng iba pang mga organisasyon (kabilang ang mga dayuhan) na nakikilahok sa mga negosasyon upang maitatag at (o) mapanatili ang kapwa kapaki-pakinabang na kooperasyon, gayundin ang mga kalahok na dumating sa isang pulong ng Konseho (pamamahala) o iba pang kaparehong katawan ng organisasyon.

Ang pagsasama ng mga gastusin sa hospitality sa halaga ng mga produkto (gawa, serbisyo) ay pinapayagan lamang kung mayroong mga pangunahing dokumento sa accounting, ang kanilang dokumentasyon at kontrol. Ang aktwal na mga gastos ay hindi dapat lumampas sa mga limitasyon na itinatag ng kasalukuyang pamamaraan.

24. Mga gastos para sa kasalukuyang pag-aaral (pananaliksik) ng conjunctural market, pagkolekta at pagpapakalat ng impormasyong direktang nauugnay sa produksyon at pagbebenta ng mga gawa (serbisyo).

25. Pagbabayad para sa mga serbisyo ng bangko.

26. Iba pang administratibo at pang-ekonomiyang gastos (pagbabayad para sa mga serbisyong ibinigay ng mga third-party na organisasyon ng pamamahala ng produksyon, sa mga kaso kung saan staffing ang organisasyon ng konstruksiyon ay hindi nagbibigay para sa ilang mga serbisyo sa pagganap, atbp.).

II Mga gastos para sa pagpapanatili ng mga manggagawa sa konstruksiyon (37.32%)

1. Ang mga gastos na nauugnay sa pagsasanay at muling pagsasanay ng mga tauhan.

Ang mga gastos sa pagsasanay at muling pagsasanay ng mga tauhan ay kinabibilangan ng mga gastos na kinakailangan upang matiyak ang mga aktibidad ng organisasyon na nauugnay sa pagbabayad ng mga pondo na ibinigay alinsunod sa kontrata sa institusyong pang-edukasyon mga serbisyong pang-edukasyon na ibinigay ng charter ng institusyong pang-edukasyon, pati na rin ang karagdagang edukasyon ng mga tauhan ng organisasyong ito. Ang mga gastos sa itaas ay napapailalim sa pagsasama sa halaga ng mga produkto (gawa, serbisyo) napapailalim sa pagtatapos ng isang kasunduan sa mga institusyong propesyonal ng estado at hindi estado na may naaangkop na lisensya, gayundin sa mga dayuhan. institusyong pang-edukasyon at hindi maaaring lumampas sa tinukoy na laki.

2. Mga pagbabawas para sa pinag-isang buwis sa lipunan mula sa halaga ng sahod para sa mga manggagawang nagtatrabaho sa gawaing konstruksiyon, gayundin sa pagpapatakbo ng mga makina at mekanismo ng konstruksiyon at gawaing hindi kapital na isinasagawa sa gastos ng mga gastos sa overhead.

3. Mga gastos para sa pagtiyak sa sanitary at hygienic at mga kondisyon ng pamumuhay:

Mga pagbabawas ng depreciation (o renta), mga gastos para sa lahat ng uri ng pagkukumpuni (mga pagbabawas sa pondo sa pagkukumpuni o reserba para sa mga pagkukumpuni) at para sa paggalaw ng mga collapsible at mobile na gusali para sa mga layuning pangkalinisan;

Pagpapanatili ng mga lugar at kagamitan na ibinigay ng walang bayad bilang mga institusyong medikal para sa organisasyon ng mga post ng first-aid nang direkta sa construction site o sa teritoryo ng construction organization, at para sa public catering enterprises (kapwa kasama at hindi sa balance sheet ng construction organization) na naglilingkod sa workforce, kasama ang depreciation (renta) , ang halaga ng lahat ng uri ng pagkukumpuni ( mga pagbabawas sa pondo sa pagkukumpuni o reserba para sa pagkukumpuni), mga gastos para sa pag-iilaw, pag-init, supply ng tubig, alkantarilya, kuryente, panggatong para sa pagluluto, pati na rin ang mga gastos para sa paghahatid ng pagkain sa lugar ng trabaho;

Mga gastos para sa pagtiyak ng normal na mga kondisyon sa pagtatrabaho at mga hakbang sa kaligtasan na ibinigay ng batas ng Russian Federation, pati na rin ang mga gastos para sa paggamot ng mga sakit sa trabaho ng mga manggagawa na nagtatrabaho sa trabaho na may nakakapinsala at mahirap na mga kondisyon sa pagtatrabaho;

Ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng mga third-party na organisasyon upang mabigyan ang mga empleyado ng construction organization ng mga canteen, buffet, first-aid posts, sanitary facility o equity na pakikilahok sa kanilang pagpapanatili.

4. Mga gastos sa kalusugan at kaligtasan:

Magsuot at mapunit at mga gastos para sa pagkukumpuni at paglalaba ng walang bayad na mga damit para sa trabaho at personal na kagamitan sa proteksiyon;

Ang halaga ng pag-neutralize ng mga sangkap, taba, gatas, medikal na nutrisyon, atbp., na inisyu nang walang bayad sa mga kaso na ibinigay ng batas ng Russian Federation;

Mga gastos na nauugnay sa pagbili ng mga first-aid kit at mga gamot, na may mga serbisyong sanitary at pambahay at medikal at pang-iwas para sa mga empleyado;

Ang halaga ng pagbili ng mga kinakailangang gabay, poster at transparency sa kaligtasan, pag-iwas sa mga aksidente at sakit sa konstruksyon, pati na rin ang pagpapabuti ng mga kondisyon sa pagtatrabaho;

Mga gastos sa sapilitang kontribusyon segurong panlipunan mula sa mga aksidente sa trabaho at mga sakit sa trabaho alinsunod sa batas ng Russian Federation.

Mga gastos para sa pagsasanay at propesyonal na pagsasanay ng mga manggagawa sa mga ligtas na pamamaraan ng pagtatrabaho sa larangan ng proteksyon sa paggawa at para sa pagbibigay ng mga cabinet sa kaligtasan;

Mga gastos para sa medikal na pagsusuri;

Mga gastos para sa sertipikasyon ng mga lugar ng trabaho;

Gastos sa pagkuha mga normatibong dokumento sa proteksyon sa paggawa;

Iba pang mga gastos na itinatadhana ng katawagan ng mga hakbang para sa proteksyon at kaligtasan sa paggawa, maliban sa mga gastos na likas sa mga pamumuhunan sa kapital.

III Mga gastos para sa pag-aayos ng trabaho sa mga lugar ng konstruksiyon (15.7%)

1. Depreciation at mga gastos para sa pagkumpuni ng mga kasangkapan at kagamitan sa produksyon na ginagamit sa paggawa ng gawaing pagtatayo, na isinasaalang-alang alinsunod sa itinatag na pamamaraan.

2. Depreciation at mga gastos na nauugnay sa pagkumpuni, pagpapanatili at pagtatanggal ng pansamantalang (hindi pamagat) na mga istruktura, fixture at device, na kinabibilangan ng:

Mga on-site na opisina at pantry ng foremen at foremen;

Mga bodega at sheds sa construction site;

Mga shower, vats, non-sewered na palikuran at mga silid para sa mga manggagawa sa pag-init;

Mga sahig, hagdan-hagdan, hagdan, daanan, running board, mga cast-off kapag sinisira ang isang gusali;

Mga istruktura, kabit at kagamitan para sa kaligtasan;

Ang scaffolding at scaffolding ay hindi ibinigay para sa tinantyang mga pamantayan para sa gawaing pagtatayo o sa mga pamantayan para sa pag-install ng mga kagamitan, panlabas na hanging cradle, bakod at rehas na kinakailangan para sa pagganap ng trabaho, safety visor, shelter sa panahon ng pagbabarena at pagsabog;

Pansamantalang mga kable mula sa mga pangunahing network ng pamamahagi ng kuryente, tubig, singaw, gas at hangin sa loob ng lugar ng pagtatrabaho (mga teritoryo hanggang 25 metro mula sa mga perimeter ng mga gusali o ang mga palakol ng mga linear na istruktura);

Mga gastos na nauugnay sa pag-aangkop ng mga gusaling itinatayo at umiiral sa mga lugar ng konstruksyon sa halip na ang pagtatayo ng pansamantalang (hindi pamagat) na mga gusali at istruktura sa itaas.

3. Mga pagbabawas ng depreciation (renta), mga gastos para sa lahat ng uri ng pagkukumpuni, gayundin para sa paggalaw ng mga kagamitan at kagamitan sa produksyon na hindi kasama sa mga koleksyon ng GESN-2001 at ibinibilang bilang bahagi ng sarili at naupahang fixed asset.

Mga gastos sa paggawa (na may mga pagbabawas para sa UST mula sa mga gastos sa paggawa) para sa mga empleyado ng seguridad ng departamento, kabilang ang paramilitary, guard at propesyonal na brigade ng bumbero, hindi alintana kung ang mga guwardiya ay isinasagawa ng mga regular na empleyado ng organisasyon o sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa isang espesyal na kumpanya ng seguridad, kasama ang na may presensya sa organisasyon ng mga full-time na manggagawa sa seguridad;

Stationery, postal-telegraph at iba pang gastos para sa pagpapanatili ng seguridad ng departamento;

Mga gastos para sa pagbabayad para sa pribadong seguridad na ibinibigay ng mga internal affairs body, proteksyon sa sunog na ibinigay ng mga internal affairs body, pati na rin ang seguridad na ibinibigay sa kurso ng pagbibigay ng mga serbisyo ng ibang mga organisasyon;

Mga gastos para sa pagpapanatili at pagsusuot ng mga kagamitan sa paglaban sa sunog, kagamitan at oberols;

Mga gastos para sa pagbabayad para sa mga serbisyo sa proteksyon ng ari-arian, pagpapanatili ng mga alarma sa sunog at seguridad, mga serbisyo sa proteksyon ng sunog at iba pang mga serbisyo sa seguridad, pati na rin ang mga gastos para sa pagpapanatili ng iyong sariling serbisyo sa seguridad upang maisagawa ang mga tungkulin ng pang-ekonomiyang proteksyon ng pagbabangko at transaksyon sa negosyo at kaligtasan materyal na ari-arian(maliban sa halaga ng kagamitan, ang pagkuha ng mga armas at iba pang espesyal na paraan ng proteksyon);

Mga pagbabawas ng depreciation, mga gastos para sa lahat ng uri ng pagkukumpuni (bawas sa pondo sa pagkukumpuni o reserba para sa pagkukumpuni) at pagpapanatili ng mga silid ng bantay at mga istasyon ng bumbero (mga garahe), kabilang ang mga sahod (na may mga bawas para sa UST mula sa mga gastos sa paggawa) ng mga tagapaglinis at iba pang manggagawang naglilingkod mga lugar na ito.

5. Mga gastos sa normatibong trabaho: pagbabayad sa mga kumpanya ng disenyo at teknolohiya para sa organisasyon at tulong teknikal sa mga kumpanya ng konstruksyon at regulasyon sa pananaliksik para sa gawaing isinagawa sa pagpapakilala ng mga advanced na pamamaraan ng organisasyon ng paggawa, pagrarasyon sa paggawa at paglalathala ng normatibo at teknikal na literatura sa pinakamahusay mga kasanayan sa konstruksyon.

6. Mga gastos na nauugnay sa imbensyon at inobasyon, kabilang ang:

Mga gastos para sa pagsasagawa ng eksperimentong gawain, pagmamanupaktura at pagsubok ng mga modelo at mga sample para sa mga imbensyon at mga panukala sa rasyonalisasyon;

Mga gastos para sa pag-aayos ng mga eksibisyon at pagsusuri, mga kumpetisyon at iba pang mga kaganapan para sa imbensyon at rasyonalisasyon;

Pagbabayad ng mga bonus para sa tulong sa pagpapatupad ng mga imbensyon at mga panukala sa rasyonalisasyon;

Iba pang gastos.

7. Mga gastos para sa geodetic na mga gawa isinasagawa sa kurso ng gawaing pagtatayo. Isinasaalang-alang ng item na ito ang mga gastos sa paggawa (na may mga pagbabawas para sa UST mula sa mga gastos sa paggawa) ng mga empleyado na nakikibahagi sa geodetic na trabaho, ang halaga ng mga materyales, pamumura, pamumura, mga gastos para sa lahat ng uri ng pag-aayos (mga pagbabawas sa pondo sa pagkumpuni o reserba para sa pag-aayos) at para sa paggalaw ng geodetic na kagamitan, mga kasangkapan at kagamitan, transportasyon at iba pang gastos para sa geodetic na trabaho, kabilang ang pagtanggap mula sa disenyo at survey na organisasyon ng geodetic base.

8. Mga gastos para sa pagdidisenyo ng produksyon ng mga gawa. Isinasaalang-alang ng artikulong ito ang mga gastos sa paggawa (na may mga pagbabawas para sa UST mula sa mga gastos sa paggawa) ng mga empleyado ng mga grupo ng disenyo at pagtatantya at mga grupo ng disenyo para sa paggawa ng mga gawa at ang pagbubuklod ng mga tipikal na pansamantalang gusali at istruktura na matatagpuan sa pagbuo ng mga tiwala(mga kumpanya) o direkta sa konstruksiyon (espesyalisadong) mga yunit ng istruktura, iba pang mga gastos para sa pagpapanatili ng mga pangkat na ito, pagbabayad para sa mga serbisyo ng mga organisasyon ng disenyo at mga tiwala para sa paghahanda ng mga proyekto para sa paggawa ng mga gawa at ang pagkakaloob ng teknikal na tulong.

9. Mga gastos para sa pagpapanatili ng mga laboratoryo ng produksyon. Kasama sa item na ito ang mga sumusunod na gastos:

Mga gastos sa paggawa (na may mga bawas para sa UST mula sa mga gastos sa paggawa) para sa mga empleyado ng mga laboratoryo ng produksyon;

Depreciation, mga gastos para sa pagsasagawa ng lahat ng uri ng pagkukumpuni (Pagbawas sa pondo ng pagkukumpuni o reserba para sa pagkukumpuni) ng mga lugar, kagamitan at imbentaryo ng mga laboratoryo;

Ang halaga ng mga materyales, istruktura at mga bahagi ng mga istrukturang nagamit o nawasak sa panahon ng pagsubok, maliban sa mga gastos sa pagsusuri ng mga istruktura sa kabuuan (medium at malalaking tulay, tangke, atbp.), na binayaran mula sa mga pondong ibinigay para sa mga layuning ito sa pagtatantya ng konstruksiyon;

Mga gastos para sa kadalubhasaan at konsultasyon;

Mga gastos para sa pagbabayad para sa mga serbisyong ibinigay sa mga laboratoryo ng ibang mga organisasyon;

Iba pang gastos.

10. Mga gastos na nauugnay sa pagbabayad para sa mga serbisyo ng paramilitary mine rescue units sa kurso ng underground mining at capital works.

11. Mga gastos para sa pagpapabuti at pagpapanatili mga lugar ng konstruksyon:

Para sa mga sahod (na may mga kaltas para sa UST mula sa mga gastos sa paggawa) at iba pang gastusin para sa paglilinis at paglilinis (na may pagtatapon ng basura) sa lugar ng konstruksiyon at sa katabing daanan ng kalye, kabilang ang mga seksyon ng mga kalsada at bangketa, ang pagtatayo ng mga landas, tulay at iba pang gawaing nauugnay sa sa pagpapabuti ng teritoryo ng mga site ng konstruksiyon;

Para sa kuryente (kabilang ang mula sa mga pansamantalang planta ng kuryente), mga bombilya, mga sahod (na may mga social na kontribusyon) para sa mga on-duty na electrician at iba pang mga gastos na nauugnay sa pag-iilaw sa lugar ng konstruksiyon.

12. Mga gastos para sa paghahanda ng mga bagay sa pagtatayo para sa pag-commissioning. Kasama sa artikulong ito ang:

Mga gastos sa paggawa (na may mga kaltas para sa UST mula sa mga gastos sa paggawa) para sa mga tubero at electrician na naka-duty, mga kasambahay, gayundin ang mga manggagawa para sa pangongolekta ng basura, paglilinis ng sahig at bintana;

Mga gastos para sa pagbili ng mga detergent at iba pang materyales na ginagamit para sa paglilinis sa panahon ng paghahatid ng mga bagay;

Mga gastos para sa pag-alis ng mga labi ng konstruksiyon mula sa site pagkatapos makumpleto ang pagtatayo ng pasilidad;

Mga gastos sa pag-init sa panahon ng pag-commissioning.

13. Mga gastos para sa paglilipat ng mga linear construction organization at kanilang mga structural subdivision sa loob ng construction site (maliban sa mga gastos para sa paglilipat ng mga construction machine at mga mekanismo na kasama sa gastos ng isang machine hour, pati na rin ang mga gastos para sa paglipat ng mga construction organization at kanilang structural subdivisions sa iba pang mga lugar ng konstruksyon).

IV Iba pang mga overhead (3.53%)

1. Depreciation ng hindi nasasalat na mga ari-arian.

2. Mga pagbabayad sa mga pautang sa bangko (maliban sa mga pautang na may kaugnayan sa pagkuha ng mga fixed asset, hindi nasasalat at iba pang hindi kasalukuyang mga asset), gayundin sa mga pautang sa badyet, maliban sa mga pautang na inisyu para sa mga pamumuhunan at mga aktibidad sa conversion.

Bagong itinakda na mga rate ng pautang Bangko Sentral Pederasyon ng Russia komersyal na mga bangko nalalapat sa mga bagong natapos at matagal na kasunduan, gayundin sa mga naunang natapos na kasunduan, na nagbibigay ng pagbabago sa rate ng interes.

V Hindi isinasaalang-alang ang mga gastos sa mga rate ng overhead, ngunit maiuugnay sa mga overhead

1. Mga pagbabayad sa pamamagitan ng sapilitang insurance alinsunod sa pamamaraan na itinatag ng batas ng Russian Federation para sa pag-aari ng isang organisasyon ng konstruksiyon, na isinasaalang-alang bilang bahagi ng mga asset ng produksyon, ilang mga kategorya mga manggagawa na nakikibahagi sa pangunahing produksyon, pati na rin ang pagpapatakbo ng mga makina at mekanismo ng konstruksyon at mga gawaing hindi kapital, mga mamamayan na nakikibahagi sa mga pribadong aktibidad ng tiktik at seguridad, at sa iba pang mga kaso ng seguro na pinahihintulutan ng batas ng Russian Federation.

2. Mga gastos para sa paglikha ng mga pondo ng seguro (mga reserba) sa loob ng mga limitasyon na itinatag ng batas ng Russian Federation upang tustusan ang mga gastos para sa pag-iwas at pag-aalis ng mga kahihinatnan ng mga aksidente, sunog, mga natural na Kalamidad, mga sakuna sa kapaligiran at iba pang mga emerhensiya, pati na rin para sa seguro sa buhay ng mga empleyado at pananagutan ng sibil para sa sanhi ng pinsala sa mga interes ng ari-arian ng mga ikatlong partido.

3. Mga buwis, bayad, pagbabayad at iba pang ipinag-uutos na pagbabawas na ginawa alinsunod sa pamamaraang itinatag ng batas.

4. Mga gastos para sa sertipikasyon ng mga produkto at serbisyo.

5. Mga halaga ng bayad sa komisyon at iba pang katulad na gastos para sa pagganap ng trabaho ng mga third-party na organisasyon (mga serbisyong ibinigay).

6. Mga gastos sa pagbabayad ( mga premium ng insurance) sa boluntaryong insurance alinsunod sa pamamaraan na itinatag ng batas ng Russian Federation para sa mga paraan ng transportasyon (tubig, hangin, lupa, pipeline), kargamento ng konstruksiyon, mga fixed asset para sa mga layunin ng produksyon, hindi nasasalat na mga ari-arian, kasalukuyang konstruksyon, mga panganib na nauugnay sa pagpapatupad ng konstruksiyon at mga gawaing pag-install, imbentaryo, iba pang ari-arian na ginagamit sa mga gawaing konstruksyon at pag-install, pananagutan ng sibil para sa pagdudulot ng pinsala, gayundin para sa boluntaryong seguro ng mga empleyado sa ilalim ng pangmatagalang seguro sa buhay, pensiyon at mga personal na kontrata sa segurong medikal.

7. Work Injury Disability Benefits na binabayaran sa mga empleyado batay sa mga desisyon ng korte.

8. Ang mga pagbabawas sa reserba para sa pagtatayo ng pansamantalang (titular) na mga gusali (mga istruktura) sa mga kaso kung saan ang mga pondo para sa kanilang pagtatayo ay ibinibigay sa kontraktwal na presyo ng bagay sa pagtatayo.

9. Mga gastos na binabayaran ng mga customer ng mga construction site sa gastos ng iba pang mga gastos na nauugnay sa mga aktibidad ng kontratista:

a) ang gastos ng transportasyon ng mga manggagawa na naninirahan sa layo na higit sa tatlong kilometro mula sa lugar ng trabaho patungo sa lugar ng trabaho at pabalik sa pamamagitan ng kotse(pagmamay-ari o inuupahan), kung hindi masigurado ng munisipal o suburban na transportasyon ang kanilang transportasyon at hindi posible na ayusin ang transportasyon sa pamamagitan ng pag-aayos ng mga espesyal na ruta para sa transportasyon ng pasahero sa lunsod; karagdagang gastos na nauugnay sa pag-akit kontraktwal na batayan sa mga lokal na ehekutibong awtoridad ng mga pondo ng isang organisasyong pangkonstruksyon upang mabayaran ang mga gastos sa pagdadala ng mga manggagawa sa pamamagitan ng mga ruta ng transportasyon ng pasahero sa lupa sa kalunsuran kadalasang ginagamit(maliban sa mga taxi), na lampas sa mga halagang tinutukoy batay sa kasalukuyang mga taripa para sa mga nauugnay na paraan ng transportasyon;

b) mga karagdagang gastos na nauugnay sa pagpapatupad ng trabaho sa kontrata sa isang rotational na batayan;

c) ang halaga ng paglipat ng mga organisasyon ng konstruksiyon at kanilang mga dibisyon sa iba pang mga lugar ng konstruksiyon;

d) ang mga gastos na itinakda ng batas ng Russian Federation na nauugnay sa pangangalap ng paggawa, kabilang ang pagbabayad sa mga nagtapos ng pangalawang bokasyonal na paaralan at mga batang propesyonal na nagtapos mula sa mas mataas o pangalawang dalubhasa institusyong pang-edukasyon, paglalakbay sa lugar ng trabaho, pati na rin ang mga bakasyon bago simulan ang trabaho;

e) mga karagdagang gastos na nauugnay sa paggamit ng mga pangkat ng mag-aaral, mga yunit ng konstruksiyon ng militar at iba pang mga contingent sa pagtatayo ng mga pasilidad (ginawa alinsunod sa kasalukuyang batas ng Russian Federation);

f) mga gastos para sa pagsasagawa ng mga espesyal na hakbang upang matiyak ang normal na mga kondisyon sa pagtatrabaho (upang labanan ang radyaktibidad, silicosis, malaria, midges, encephalitis mites, atbp.);

g) ang mga gastos na nauugnay sa pagpapadala ng mga manggagawa upang magsagawa ng konstruksiyon, pag-install at espesyal na gawaing konstruksiyon. Para sa mga layunin ng pagbubuwis, ang mga gastos na ito ay tinatanggap sa mga halagang itinatag ng batas;

h) kasalukuyang mga gastos na nauugnay sa pagpapanatili at pagpapatakbo ng mga fixed asset para sa pangangalaga sa kapaligiran (mga pasilidad sa paggamot, mga kolektor ng abo, mga filter at iba pang mga pasilidad sa kapaligiran), paggamot ng wastewater at iba pang mga uri ng kasalukuyang gastos sa kapaligiran;

i) ang halaga ng mga bayad na allowance sa pag-aangat sa loob ng mga limitasyon na itinatag alinsunod sa batas ng Russian Federation;

j) mga dapat bayaran, mga deposito at iba pang mga obligadong pagbabayad na binayaran mga non-profit na organisasyon, kung ang pagbabayad ng naturang mga bayarin, kontribusyon at iba pa mga ipinag-uutos na pagbabayad ay isang paunang kinakailangan para sa mga aktibidad ng mga organisasyon ng konstruksiyon na nagbabayad ng mga naturang kontribusyon o isang kondisyon para sa pagbibigay internasyonal na organisasyon mga serbisyo;

k) mga pagbabayad para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa real estate at lupa, mga transaksyon sa mga bagay na ito, mga pagbabayad para sa pagbibigay ng impormasyon sa mga nakarehistrong karapatan, pagbabayad para sa mga serbisyo ng mga awtorisadong katawan at mga dalubhasang organisasyon para sa pagtatasa ng ari-arian, paghahanda ng mga dokumento para sa kadastral at teknikal na accounting (imbentaryo) ng mga bagay sa real estate;

l) iba pang mga gastos na binabayaran ng mga customer alinsunod sa batas ng Russian Federation;

m) gastos para sa Siyentipikong pananaliksik at pang-eksperimentong mga pagpapaunlad ng disenyo na may kaugnayan sa paglikha ng bago o pagpapabuti ng mga ginawang produkto (mga gawa, serbisyo).

Sangguniang panitikan

MDS 81-33.2004 (gaya ng susugan noong 2004) Mga Alituntunin para sa pagtukoy ng halaga ng mga gastos sa overhead sa konstruksiyon
Mga patnubay ng MDS 81-34.2004 para sa pagtukoy ng halaga ng mga gastos sa overhead sa konstruksyon na isinasagawa sa mga rehiyon ng Far North at mga lugar na katumbas sa kanila

Ang kakaibang katangian ng pagkalkula ng mga gastos sa overhead at tinantyang kita ay isa sa mga pinaka-karaniwang tanong sa mga lumitaw sa mga espesyalista sa pagpepresyo sa proseso ng trabaho. Ito ay hindi nakakagulat, dahil hindi isang solong pagtatantya ang kumpleto nang hindi nakakaipon ng HP at SP, habang ang isang malaking bilang ng mga dokumento ng regulasyon at mga paliwanag na titik sa paksang ito ay nag-iiwan pa rin ng maraming mga kalabuan, na susubukan naming malaman ngayon.

Kaya kung ano ang "mga overhead" at "tinantyang kita" ? Tulad ng nabanggit na namin, ito ay isang obligadong bahagi ng anumang tinantyang pagkalkula, dahil ang tinantyang gastos ay binubuo ng mga sumusunod na elemento:

saan

Mga karagdagang gastos - mga gastos na natamo ng kontratista dahil sa mahirap na mga kondisyon ng produksyon (pansamantalang kaalaman at pasilidad, pagtaas ng mga presyo sa taglamig, contingencies, refund, buwis sa anyo ng iba't ibang pederal at munisipal na bayad sa badyet ng mga organisasyon ng konstruksiyon).

mga buwis - kabayaran sa VAT.

Tulad ng makikita mula sa pormula, ang mga overhead at tinantyang tubo na magkasama ay bumubuo sa mga hindi direktang gastos ng pagtatantya, mga. ang mga gastos sa pag-aayos ng produksyon ng konstruksiyon at pagpapanatili ng produksyon, pati na rin ang kita ng isang organisasyon ng konstruksiyon. Suriin natin ang bawat isa sa mga variable na ito nang detalyado.

Overhead (HP) - ito ang mga gastos sa pag-aayos ng produksyon ng konstruksiyon at pagpapanatili ng produksyon. Kabilang dito ang mga gastos sa pagpapanatili ng mga administratibo at managerial na tauhan, ang mga gastos sa pag-oorganisa at pagsasagawa ng trabaho, at ang mga gastos sa pagseserbisyo sa mga manggagawa.

Upang magdala ng higit pang mga detalye sa aming pag-uusap, tandaan namin na ang mga sumusunod na alituntunin ay binuo upang matukoy ang HP: MDS 81-33.2004 "Mga patnubay para sa pagtukoy ng halaga ng mga gastos sa overhead sa konstruksyon"(hindi kasama ang mga lugar ng Far North at mga lugar na katumbas sa kanila), pati na rin ang MDS 81-34.2004 "Mga Alituntunin para sa pagtukoy ng halaga ng mga gastos sa overhead sa konstruksiyon na isinasagawa sa mga lugar ng Far North at mga lugar na katumbas sa kanila". AT Appendix 6 data ng mga normatibong dokumento, nakapaloob kumpletong listahan mga item sa gastos na kasama sa mga overhead na gastos sa konstruksiyon. Ang listahang ito, naman, nahahati sa 5 seksyon. Kaya, na tumutukoy sa tinukoy na Appendix, nalaman namin iyon Ang mga NR ay :

1. Mga gastusin sa pangangasiwa at pang-ekonomiya, na pangunahing nauugnay sa pamamahala ng produksyon sa panahon ng pagtatayo ng mga pasilidad: ang halaga ng sahod para sa mga empleyado ng management apparatus, line personnel, maintenance workers; mga pagbabawas para sa pagbabayad ng pinag-isang buwis sa lipunan; mga gastos sa postal at telegraph, pag-imprenta, stationery at representasyon; mga gastos para sa pagpapatakbo ng mga gusali, istruktura at lugar na inookupahan ng mga tauhan ng administratibo at pang-ekonomiya; mga gastos para sa pagpapatakbo ng mga opisyal na sasakyan; mga gastos para sa mga paglalakbay sa negosyo, pagbabayad para sa mga serbisyo sa bangko at mga form ng pag-audit at iba pang mga gastos na nauugnay sa mga aktibidad sa pamamahala.

2. Mga gastos sa pagpapanatili para sa mga manggagawa sa konstruksiyon: ang halaga ng pagsasanay at muling pagsasanay ng mga tauhan; mga pagbabawas para sa pinag-isang buwis sa lipunan mula sa pondo ng sahod ng mga manggagawa, na ibinibilang sa mga direktang gastos; mga gastos para sa pagpapanatili ng sanitary at hygienic at mga kondisyon ng pamumuhay; mga gastos sa kalusugan at kaligtasan.

3. Mga gastos para sa pag-aayos ng trabaho sa mga construction site: pamumura at mga gastos na nauugnay sa pagpapanatili, pagkukumpuni at pagtatanggal-tanggal ng pansamantalang (hindi pamagat) na mga istruktura, fixture at device; pamumura at mga gastos sa pagkumpuni ng mababang halaga at pagsusuot ng mga kasangkapan at kagamitan sa produksyon; mga gastos para sa pagpapanatili ng mga bantay ng sunog at relo; mga gastos para sa regulasyon at geodetic na mga gawain; mga gastos na nauugnay sa imbensyon at pagbabago; mga gastos para sa disenyo ng paggawa ng mga gawa at pagpapanatili ng mga laboratoryo ng produksyon; mga gastos para sa pagpapabuti at pagpapanatili ng mga site ng konstruksiyon; ang halaga ng paghahanda ng bagay sa pagtatayo para sa paghahatid at iba pang gastos.

4. Iba pang mga overhead: pamumura sa hindi nasasalat na mga ari-arian; mga pagbabayad sa utang sa bangko at mga gastos sa advertising.

5. Mga gastos na hindi kasama sa overhead rate, ngunit sinisingil sa mga overhead:mga pagbabayad para sa compulsory insurance ng ari-arian ng isang construction organization at ilang mga kategorya ng mga empleyado; mga buwis, bayad, pagbabayad at iba pang ipinag-uutos na pagbabawas na ginawa alinsunod sa pamamaraang itinatag ng batas; mga gastos na binabayaran ng mga customer ng mga proyekto sa pagtatayo sa gastos ng iba mga gastos sa kapital nauugnay sa mga aktibidad ng kontratista. Seksyon 5 mga gastos sa Financial statement sumangguni sa artikulong "Mga gastos sa overhead", at sa dokumentasyon ng pagtatantya ay kasama sa kabanata 8 "Mga pansamantalang gusali at istruktura" at kabanata 9 "Iba pang mga gawa at gastos".

Ngayon na alam na natin nang eksakto kung ano ang ibig sabihin ng item na "overhead", ito ay nagkakahalaga din na tandaan iyon ayon sa kanilang functional na layunin at saklaw ng aplikasyon, ang mga HP ay nahahati sa mga sumusunod na grupo(Clause 1.4 ng MDS 81-34.2004): - pinagsama-samang mga pamantayan para sa mga pangunahing uri ng konstruksiyon, ang mga pamantayan na kung saan ay nakalista sa Appendix 3 (iminumungkahi na mag-aplay para sa pagbuo ng mga pagtatantya ng mamumuhunan at sa yugto ng paghahanda ng dokumentasyon ng tender); - mga pamantayan para sa mga uri ng konstruksiyon, pag-install at pagkukumpuni at mga gawaing konstruksyon, ang mga pamantayan na kung saan ay nakalista sa Appendix 4, 5 (dapat ilapat sa yugto ng pagbuo ng gumaganang disenyo at dokumentasyon ng pagtatantya, pati na rin kapag nagbabayad para sa gawaing isinagawa);- mga indibidwal na pamantayan para sa isang tiyak na konstruksyon at pag-install o pagkumpuni at pagtatayo ng organisasyon (kinakalkula sa isang hiwalay na pamamaraan upang isaalang-alang ang mga tunay na kondisyon ng isang partikular na konstruksyon, na naiiba mula sa karaniwang mga itinatadhana para sa pinagsama-samang mga gastos sa overhead).

Anuman ang grupo Ang mga gastos sa overhead ay palaging tinutukoy sa parehong paraan - hindi direkta bilang isang porsyento ng tinantyang mga gastos sa paggawa para sa mga builder at machine operator bilang bahagi ng mga direktang gastos, ibig sabihin. mula sa wage fund (FOT) . Gayunpaman, ang mga pormula para sa paghahanap ng HP at ang pagkakasunud-sunod ng pagkalkula ay nakadepende sa grupo at sa paraan ng pagbabadyet (resource, base-index).

Kung aalis ka sa grupo , pagkatapos kapag gumagamit ng pinagsama-samang mga gastos sa overhead ayon sa uri ng konstruksiyon, ang mga gastos sa overhead ay sinisingil sa dulo ng pagtatantya para sa kabuuang mga direktang gastos. Ngunit ang accrual ng mga gastos sa overhead ayon sa uri ng trabaho ay isinasagawa para sa mga kumplikadong trabaho na tinutukoy alinsunod sa pangalan ng mga koleksyon GESN-2001, GESNm-2001, GESNr-2001, GESNp-2001 (ang pagbubuklod ng mga pamantayan ng HP ayon sa uri ng trabaho sa mga koleksyon ay ibinibigay sa mga appendice 4 at 5) .

Kung ang pag-uusapan ay ang paraan ng pagbabadyet , tapos pag nag-aapply pamamaraan ng mapagkukunan, kapag sa proseso ng pag-iipon ng mga lokal na pagtatantya (mga badyet) na pondo para sa suweldo ng mga manggagawa ay tinutukoy sa kasalukuyang antas ng presyo, ang halaga ng mga gastos sa overhead ay maaaring matukoy ng formula:

sa yugto ng proyekto:

H - ang halaga ng mga gastos sa overhead, kuskusin. o libong rubles;

Z - ang halaga ng mga pondo para sa suweldo ng mga manggagawa sa konstruksyon at mga operator ng makina, na isinasaalang-alang bilang bahagi ng mga direktang gastos ng pagkalkula ng lokal na pagtatantya (tantiya), kuskusin. o libong rubles;

N s - isang pinagsama-samang pamantayan para sa mga gastos sa overhead ayon sa uri ng konstruksiyon, na ibinigay sa Appendix 3 (sa porsyento);

H n - indibidwal na overhead rate para sa kontratista (sa porsyento);

H pi - rate ng overhead para sa i- ang uri ng pagtatayo, pag-install at pagkukumpuni na ibinigay sa Appendice 4 at 5 (bilang isang porsyento).

Kapag inilapat pamamaraan ng batayan-index, kapag ang pagkalkula ng mga pondo para sa suweldo ng mga manggagawa ay ginawa batay sa tinantyang halaga ng suweldo, na isinasaalang-alang sa tinantyang balangkas ng regulasyon ng 2001, ang mga sumusunod na formula ay maaaring ilapat:

Sa yugto ng proyekto:

Sa yugto ng dokumentasyon ng pagtatrabaho:

W s at 3 m - ang kabuuang tinantyang halaga ng suweldo ng mga manggagawa sa konstruksyon at mga operator ng makina para sa pasilidad sa antas ng tinantyang mga pamantayan at mga presyo noong 01.01.2000, sa rubles;

At mula sa - index ng kasalukuyang antas ng mga pondo para sa sahod sa konstruksyon na may kaugnayan sa antas ng tinantyang sahod ng mga manggagawa, na isinasaalang-alang tinatayang mga pamantayan at mga presyo noong 2001;

Z ci at 3 m i - kabuuan para sa i-para sa ganitong uri ng trabaho, ang tinantyang sahod ng mga construction worker at machine operator sa antas tinatayang presyo noong Enero 1, 2000, sa rubles;

Ito ay ayon sa mga formula na ito na ang pangunahing bahagi ng pagkalkula ng mga gastos sa overhead sa pagtatantya ay ginawa. Ngunit, nang matukoy ang halaga ng HP, ang mga kalkulasyon mismo ay hindi nagtatapos doon. Sa katotohanan ay ang kabuuan ng mga direktang gastos at overhead na magkasama ay bumubuo lamang ng tinantyang gastos, ibig sabihin. ang halaga ng pagsasagawa ng gawain mismo at ng kanilang organisasyon. Malinaw na walang organisasyon ang maaaring magtrabaho sa halaga, kaya ang susunod na hahanapin ay tinantyang kita .

Tinatayang kita - mga pondo na inilaan upang masakop ang mga gastos ng mga kontratista para sa pagbuo ng produksyon at materyal na mga insentibo para sa mga empleyado.

Upang matukoy ang tinantyang kita, mayroong isang hiwalay na pagtuturo ng pamamaraan - MDS 81-25.2001 "Mga patnubay para sa pagtukoy ng halaga ng tinantyang kita sa konstruksyon". Ayon kay dokumentong ito, Kasama sa tinantyang kita ang mga sumusunod na gastos: - indibidwal na pederal, rehiyonal at lokal na mga buwis at bayarin, kabilang ang: corporate income tax, property tax, corporate at corporate income tax sa mga rate na itinakda ng mga awtoridad lokal na pamahalaan sa halagang hindi hihigit sa 5 porsiyento;- pinalawak na pagpaparami ng mga organisasyong pangkontrata (modernisasyon ng kagamitan, muling pagtatayo ng mga fixed asset);- materyal na insentibo para sa mga empleyado ( materyal na tulong, nagsasagawa ng mga aktibidad para sa proteksyon ng kalusugan at libangan, na hindi direktang nauugnay sa paglahok ng mga empleyado sa proseso ng pagmamanupaktura); - organisasyon ng tulong at libreng serbisyo sa mga institusyong pang-edukasyon.

AT Annex 2 MDS81-25.2001 ay din hindi isinaalang-alang ang mga gastos sa tinantyang pamantayan ng kita . Ito ay, una sa lahat:- mga gastos na hindi nakakaapekto sa mga aktibidad ng produksyon ng kontratista;- mga gastos na nauugnay sa muling pagdadagdag ng kapital na nagtatrabaho;- mga gastos na nauugnay sa imprastraktura ng organisasyon ng pagtatayo at pag-install.

Tinantyang tubo, gayundin ang mga gastos sa overhead, ay isang normalized na bahagi ng halaga ng mga produkto ng konstruksiyon at gayundin nahahati sa mga sumusunod na pangkat ng mga pamantayan :

pamantayan sa buong industriya, na itinatag para sa lahat ng gumaganap ng trabaho (65% para sa construction at installation works, 50% para sa repair at construction works), ay ginagamit upang bumuo ng mga pagtatantya ng mamumuhunan, isang feasibility study ng proyekto, at matukoy ang panimulang competitive na presyo;
mga pamantayan para sa mga uri ng konstruksiyon at mga gawaing pag-install(nakalista sa Appendix 3 ng MDS 81-25.2001), ay ginagamit sa yugto ng pagbuo ng dokumentasyon ng pagtatrabaho at mga pagbabayad para sa gawaing isinagawa;
indibidwal na pamantayan binuo para sa isang partikular na kontratista.

AT ang pangkalahatang pondo ng sahod ng mga manggagawa ay ginagamit din bilang batayan sa pagtukoy ng tinantyang tubo (FOT) . Iyon ang dahilan kung bakit ang HP at JV ay tinatawag na "hindi direktang mga gastos" - kapag kinakalkula ang mga ito, kumukuha sila ng ilang mga porsyento mula sa mga bahagi ng mga direktang gastos, i.e. ang kahulugan ng magnitude ay "indirect", hindi "direct". Ngunit muli, may ilang mga nuances sa scheme ng pagkalkula mismo . Halimbawa, kapag kino-compile ang mga lokal na tinantyang kalkulasyon (mga pagtatantya) nang hindi hinahati sa mga seksyon, ang tinantyang kita ay kinakalkula sa dulo ng pagkalkula (pagtantiya), at kapag bumubuo ng mga seksyon, sa dulo ng bawat seksyon at sa pangkalahatan ayon sa tinantyang pagkalkula (tantiya).

Kung pag-uusapan natin ang formula pagkalkula ng tinantyang pamantayan ng tubo sa dokumentasyon ng pagtatantya, at gayon din depende sa paraan ng pagtukoy sa tinantyang halaga ng mga produkto ng konstruksiyon at ang mga yugto ng disenyo , tulad ng sa kaso ng NR. Halimbawa, kapag tinutukoy ang tinantyang halaga ng mga produkto ng konstruksiyon sa kasalukuyang antas ng presyo paraan ng mapagkukunan ang halaga ng tinantyang kita ay matatagpuan sa pamamagitan ng mga formula:

Sa yugto ng proyekto:

P - ang halaga ng tinantyang kita, libong rubles;

Z - ang halaga ng mga pondo para sa kabayaran ng mga manggagawa sa konstruksyon at mga operator ng makina, na isinasaalang-alang bilang bahagi ng mga direktang gastos ng pagkalkula ng lokal na pagtatantya (tantiya), libong rubles;

N s - pamantayan sa buong industriya ng tinantyang tubo, na itinatag para sa pondo ng sahod ng mga manggagawa (mga builder at machine operator) bilang bahagi ng direktang gastos;

N s ni - ang rate ng tinantyang kita para sa i-th na uri ng konstruksiyon at mga gawa sa pag-install, na ibinigay sa Appendix 3, sa porsyento;

n - ang kabuuang bilang ng mga uri ng trabaho sa bagay na ito.

At kapag inilapat pangunahing-index paraan, ang formula para sa tinantyang kita ay mukhang iba:

Sa yugto ng proyekto:

Sa yugto ng "dokumentasyon ng pagtatrabaho":

W b - ang halaga ng mga pondo para sa suweldo ng mga manggagawa sa konstruksyon at mga operator ng makina, na isinasaalang-alang bilang bahagi ng mga direktang gastos ng pagkalkula ng lokal na pagtatantya (pagtantiya), na pinagsama-sama gamit ang tinantyang mga pamantayan at mga presyo ng antas ng base, libong rubles;

Z ci at Zt i - kabuuang tinantyang sahod (pangunahing sahod) ng mga manggagawa sa konstruksyon at mga operator ng makina para sa i-th na uri ng trabaho, libong rubles;

At mula sa - index ng kasalukuyang antas ng mga pondo para sa sahod sa konstruksyon na may kaugnayan sa antas ng sahod (ang pangunahing tinantyang sahod ng mga manggagawa), na isinasaalang-alang ng mga tinantyang pamantayan at presyo ng batayang antas;

n - ang kabuuang bilang ng mga uri ng trabaho sa bagay na ito.

At, sa wakas, kapag tinutukoy ang halaga ng konstruksiyon at pag-install ng trabaho na isinagawa ng mga indibidwal na negosyante (mga indibidwal) sa ilalim ng mga kontrata sa sambahayan o konstruksiyon, inirerekomenda na ang tinantyang kita ay matukoy ayon sa isang indibidwal na rate na napagkasunduan sa customer at tinutukoy ng sumusunod na formula :

H at - ang rate ng indibidwal na kita, sa porsyento;

P n - ang halaga ng kita na tinutukoy ng pagkalkula para sa isang partikular na kontratista, libong rubles;

Z - ang halaga ng mga pondo para sa kabayaran ng mga manggagawa (mga tagabuo at mga operator ng makina bilang bahagi ng mga direktang gastos), libong rubles.

Ang isa pang mahalagang punto ay konektado sa HP at SP . Ang katotohanan ay ang mga resulta ng maraming mga obserbasyon at ang pagsusuri ng mga tinantyang gastos ay nagpapahiwatig na sa kasalukuyan ang istraktura ng mga direktang gastos sa tinantyang gastos ng konstruksiyon, pag-install at pagkumpuni at mga gawaing konstruksyon na may pagtaas sa bahagi ng mga gastos para sa suweldo ng mga manggagawa kumpara sa batayang antas na isinasaalang-alang sa tinantyang balangkas ng regulasyon noong 2001 ay nagbago nang malaki. Nagdulot ito ng pagtaas sa tinantyang mga gastos sa overhead at tinantyang kita, dahil ang tinantyang halaga ng sahod ng mga construction worker at machine operator ay kinuha bilang kanilang kalkulasyon base. Kaya upang dalhin ang mga gastos sa overhead na naaayon sa kasalukuyang istraktura ng mga direktang gastos ng konstruksiyon at mga gawaing pag-install at upang sumunod sa isang pinag-isang pamamaraan ng pamamaraan sa aplikasyon ng mga pamantayang tinukoy sa IBC kapag tinutukoy ang tinantyang gastos ng konstruksiyon ang isang bilang ng mga tinatawag na mga kadahilanan ng pagbabawas ay inilalapat sa HP at SP.

Mula noong 2001, isang bilang ng mga liham mula sa Ministry of Regional Development, na nagpapaliwanag sa paggamit ng mga salik ng pagbabawas sa NR at SP:1. Liham ng Ministry of Regional Development No. 41099-КК/08 na may petsang 06.12.2010;2. Liham ng Ministry of Regional Development No. 3757-КК/08 na may petsang Pebrero 21, 2011;3. Liham ng Ministry of Regional Development No. 6056-IP / 08 na may petsang Marso 17, 2011;4. Liham ng Ministri ng Regional Development No. 10753-VT / 2 na may petsang 04.29.2011;5. Liham ng Ministry of Regional Development No. 15127-IP / 08 na may petsang 06/09/2011;6. Liham ng Ministry of Regional Development No. 20246-AP / 08 na may petsang Hulyo 28, 2011;7. Liham ng Ministry of Regional Development No. 22317-VT / 08 na may petsang 08.24.2012;8. Liham ng Ministry of Regional Development No. 29630-VK / 08 na may petsang Nobyembre 26, 2012;9. Liham mula kay Gosstroy No. 2536-IP/12/GS na may petsang Nobyembre 27, 2012.

Gayunpaman, sa sa sandaling ito mula sa buong listahan ang huling dalawang titik lamang ang may bisa. Upang ibuod ang impormasyong nakapaloob sa mga dokumentong ito, gayundin sa MDS 81-33.2004 at MDS 81-25.2001, maaaring makilala 4 na pangunahing pares ng mga coefficient inilapat sa mga overhead at tinantyang kita sa paghahanda ng mga pagtatantya.

HP	joint venture	Dahilan para sa aplikasyon	Tandaan
0,85		Kung ang pagtatantya ay pinagsama-sama ayon sa GESN, o kung ang pagtatantya ay na-index ng mga item sa gastos. Kung ang pagtatantya ay na-index ng isang solong index para sa konstruksiyon at pag-install ng trabaho, kung gayon ang mga koepisyent ay hindi inilalapat, dahil sila ay isinasaalang-alang na ng index na ito.	Ang mga coefficient na ito ay hindi nalalapat sa pagtatayo ng mga tulay, tunnel, subway, nuclear power plant, mga pasilidad para sa paghawak ng irradiated nuclear fuel at radioactive waste.
0,94		Para sa mga organisasyong tumatakbo sa ilalim ng pinasimpleng sistema ng pagbubuwis
	0,85	Kung ang pagtatantya ay ginawa para sa repair at construction work, ngunit ayon sa pangkalahatang mga koleksyon ng konstruksiyon.	Annex 4 MDS 81-33.2004 Tandaan 1.
		Kapag nagsasagawa ng konstruksiyon gamit ang pamamaraan ng sambahayan (paggawa o pagkumpuni sa gastos ng sariling pondo at sa tulong ng mga di-pangunahing departamento, workshop o indibidwal na empleyado ng negosyo), nang walang pagtatapos ng mga kontrata sa trabaho.

Mayroon ding mga salik na nauugnay sa mga gastos sa overhead, tulad ng:

1,2 - dapat gamitin kapag gumuhit ng mga pagtatantya para sa muling pagtatayo at pag-overhaul ng mga umiiral na nuclear power plant at iba pang mga pasilidad na may mga nuclear reactor, pati na rin para sa muling pagtatayo ng mga pasilidad ng metro, tulay, overpass, at artipisyal na istruktura na kabilang sa kumplikadong kategorya .

0.9 - kapag nagsasagawa ng trabaho sa pag-overhaul ng kagamitan (GESNmr-2001-41) sa mga tirahan at pampublikong gusali.

Kaya, nalaman namin kung ano ang mga gastos sa overhead at tinantyang kita, kung paano matatagpuan ang mga ito at kung anong mga dokumento ang kinokontrol. Ngayon lohikal na lumipat mula sa teorya patungo sa praktika . Gayunpaman, pag-uusapan natin ito sa susunod na post.

tantiyahin- ito ay isang uri ng plano kapag kinakalkula ang iba't ibang uri ng mga aktibidad. Ang pagtatantya ay maaaring iguhit, kapwa para sa pagkalkula ng kita at mga gastos.

Pagtatantya ng gastos- ito ay isang kumpletong pagkalkula ng mga gastos para sa produksyon o pagbebenta ng mga produkto para sa isang tiyak na tagal ng panahon. Maaaring kabilang sa pagtatantya ang iba't ibang elemento: mga pangunahing materyales; mga gastos sa suweldo, mga gastos para sa karagdagang mga materyales, atbp.

Ang mga suweldo, buwis at hindi direktang gastos ay mga overhead sa pagtatantya at hinding-hindi sila magiging zero.

Mga overhead bahagi ba iyon ng gastos pangkalahatang mga gawain ayon sa pagtatantya, na kinabibilangan ng mga gastos sa paglikha ng mga kinakailangang pangkalahatang kondisyon sa pagtatrabaho (konstruksyon, pagkumpuni, pagsasaayos at iba pang uri ng trabaho), pati na rin ang mga gastos ng kanilang pamamahala, organisasyon at pagpapanatili sa proseso ng trabaho.

Ang halaga ng mga overhead sa pagtatantya

Depende sa uri ng pangunahing aktibidad, ang nakaplanong kita, ang sukat ng trabaho o produksyon, ang departamento ng ekonomiya ng negosyo ay kumukuha ng nakaplanong overhead rate sa pangkalahatang pagtatantya.

Alinsunod dito, ang halaga ng mga gastos sa overhead ay direktang nakasalalay sa mga sumusunod na salik:

gastos sa payroll(FOP - pondo ng sahod);
mga gastos na nauugnay sa sistema serbisyo;
paggasta sa pamamahala;
mga kaugnay na gastos na may pag-install;
lahat ng gastos para sa iba pang uri ng trabaho at mga kaugnay na item ng paggasta.

Ang halaga ng mga gastos sa overhead ay depende sa laki ng produksyon. At ito ay pinakamahusay na kalkulahin ang halaga ng mga gastos sa overhead para sa mga pangunahing functional na lugar.

Halimbawa, maaaring ito ang mga sumusunod:

ayon sa mga pangunahing uri konstruksiyon;
para sa ilang uri ng konstruksiyon(pag-install, pagkumpuni, pagsasaayos at iba pang uri ng trabaho);
pagkalkula ng mga indibidwal na pamantayan para sa isang tiyak uri ng trabaho.

Ang ganitong mga kalkulasyon ng mga pamantayan at plano ay makakatulong upang mas tumpak na mahulaan ang kabuuang mga gastos sa overhead at, nang naaayon, ito ay magiging mas madaling kontrolin. aktibidad sa ekonomiya mga organisasyon.

Paano makalkula ang mga gastos sa overhead?

Para sa tamang pagkalkula ng mga overhead sa pagtatantya, pinakamahusay na sumunod sa halaga sa pamilihan ng mga kalakal at serbisyo ( patakaran sa pamilihan pagpepresyo).

Sa paggawa nito, kasama sa pagkalkula ang:

presyo para sa ilang uri gawa;
Halaga ng mga materyales, makina, mekanismo;
pagbabayad ng sahod atbp.

Pati na rin ang lahat ng kaugnay na buwis at mga gastos sa badyet.

Mayroong mga espesyal na programa sa computer para sa mga pagtatantya at sa kanilang tulong napakadaling kalkulahin hindi lamang ang mga gastos sa overhead, kundi pati na rin ang iba pang mga item ng mga gastos sa proseso ng aktibidad.

Formula para sa pagkalkula ng mga overhead sa pagtatantya

Upang kalkulahin ang lahat ng mga gastos sa overhead, mayroong isang napaka-simpleng formula - ito ang kabuuan ng lahat ng mga item ng mga gastos sa overhead sa proseso ng aktibidad.

At maaari itong mabuo tulad ng sumusunod:

overhead = ang kabuuan ng lahat ng mga item ng mga gastos sa overhead + pondo ng sahod + mga bawas sa buwis.

Upang kalkulahin ang % ng mga gastos sa overhead sa kabuuang pagtatantya, ginagamit ang sumusunod na formula:

K, % = kabuuang gastos sa overhead / halaga ng payroll para sa mga pangunahing manggagawa * 100%.

Ang porsyento ng mga gastos sa overhead sa kabuuang pagtatantya ay nakakatulong upang mas tumpak na matukoy ang halaga ng posibleng tinantyang kita sa mga sumusunod na panahon.

Ang komposisyon ng mga gastos sa overhead sa pagtatantya

Ang pagtatantya ng overhead na gastos ay maaaring maglaman ng mga sumusunod na uri ng mga item:

gastos sa paggawa para sa mga empleyado iba't ibang direksyon sa ekonomiya;
buwis at mga kontribusyon sa Social Security sa badyet ng estado;
mga gastos sa pagpapatakbo, pagpapanatili ng kagamitan (kinakailangan para sa isang partikular na uri ng aktibidad);
gastusin sa paglalakbay;
gastusin sa opisina Sasakyan;
pagbabayad ng kinakailangang pagkonsulta o mga serbisyo sa pag-audit;
mga gastos sa pagpapatakbo iba pang mga istrukturang dibisyon;
iba-iba mga gastusing panlibang;
mga komisyon sa bangko;
gastos sa pagsasanay ng mga tauhan, ang kanilang pagsasanay o muling pagsasanay;
mga gastos sa pagpapanatili mga kinakailangang kondisyon trabaho(mga pamantayan sa kalinisan at kalinisan, ilang mga kondisyon ng pamumuhay, atbp.);
paggastos para sa kaligtasan at may kaugnayan sa proteksyon sa paggawa ng mga kasangkot na tauhan sa pagtatrabaho;
iba't ibang mga gastos sa pagkumpuni(teknolohiya, transportasyon);
mga gastos sa seguridad ng pasilidad iba pa.

Depende sa uri ng aktibidad, sukat nito, mga yunit ng staffing at marami pang ibang aspeto, nakasalalay ang pagtatantya ng gastos. Alinsunod dito, ang pagtatantya ay maaaring maglaman ng isang tiyak na bilang ng mga artikulo, depende sa pagkakaroon at pangangailangan ng ilang mga gastos sa proseso ng aktibidad.

Mga gastos sa transportasyon bilang isang overhead na item sa pagtatantya

Ang mga gastos sa transportasyon sa pagtatantya ay isa sa pinakamahalaga, lalo na sa pagpaplano at pagbabadyet.

Kasama sa mga gastos sa pagpapadala lahat ng mga gastos na nauugnay sa pagbili, pag-upa, pagpapanatili, pagkumpuni, pagbili ng gasolina para sa lahat ng uri ng transportasyon na kasangkot sa proseso ng aktibidad.

Kasama rin sa mga gastos sa transportasyon lahat ng gastos para sa pagbili, pagkumpuni at pagpapanatili ng mga opisyal na sasakyan.

Kapag gumuhit ng isang pagtatantya, ang lahat ng mga uri ng mga gastos sa transportasyon ay dapat isaalang-alang, pati na rin ang mga posibleng pagbabago sa halaga ng merkado (halimbawa, ang halaga ng gasolina, pagbabayad para sa mga serbisyo sa pagpapatakbo, pag-aayos, atbp.).

Kadalasan napakahirap matukoy ang eksaktong mga gastos sa transportasyon, samakatuwid, ang mga pagtatantya ay isinasaalang-alang gastos sa transportasyon ay pinagsama-sama nang madalas para sa isang maikling panahon, ngunit ito ay nakasalalay din sa laki ng produksyon at, nang naaayon, ang bilang ng mga kagamitan na gumagana.

Pagkatapos lamang ng isang tiyak na pagkalkula ng lahat ng mga gastos sa overhead (kabilang ang mga gastos sa transportasyon) maaari naming halos kalkulahin ang tinantyang kita ng organisasyon.

Ang mga kagawaran ng ekonomiya ng mga kumpanya ay nagtatakda ng ilang mga pamantayan(mga plano) tinantyang gastos at tinantyang tubo, at sa batayan na ito, sa mga susunod na buwan (kuwarter, anim na buwan, taon, atbp.) binabawasan o pinapataas nila ang ilang partikular na gastos, na isinasaalang-alang ang partikular na mga tagapagpahiwatig ng ekonomiya sa takbo ng mga aktibidad ng kumpanya.

Magiging interesado ka rin sa:

Paano ipinakita ang isang sertipiko ng kita ng isang indibidwal na negosyante para sa proteksyong panlipunan (sample)?

Paano makumpirma ang kita ng IP? May mga pagkakataon na kailangan ng isang indibidwal na negosyante ...

Aplikasyon sa kompanya ng seguro kung sakaling magkaroon ng aksidente: isang sample Paano magsulat ng aplikasyon sa kompanya ng seguro para sa mga pinsala

Kapag pinupunan ang isang aplikasyon para sa kabayaran sa seguro para sa mga pagkalugi, ang mga sumusunod ay nakasulat: Pangalan ...

Banknote "500 rubles" ng Bank of Russia: pangunahing mga tampok at kung paano suriin ang pagiging tunay Mga uri ng banknotes 500 rubles

Ang isang denominasyon ng 500 rubles ay may isang mayamang kasaysayan, puno ng mga kakaibang katotohanan....

Paano makakuha ng pautang sa pinakamababang interes

Ang mga pautang sa consumer ay napakapopular, dahil salamat sa naturang mga pautang ...

Kung saan makakakuha ng pautang ay mas kumikita kung saang bangko

Mga karaniwang kundisyon, posibleng termino: 13 - 60 buwanPayroll client, posibleng termino: 13 -...

Sikat

Ngayon ay babaguhin natin ang pera sa isang bagong paraan

Mga limitasyon para sa aplikasyon ng pinasimple na sistema ng buwis at ang mga kondisyon para sa kanilang pagsunod Paghihigpit sa pinasimpleng sistema ng buwis ng mga sangay

Ano ito - ang pera ng iba't ibang bansa sa mundo?

Calculator ng parusa para sa mga buwis at mga premium ng insurance ng KBC para sa paglilipat ng mga parusa

Payment order para sa insurance premium

Mga bansa ng dating USSR sa pamamagitan ng HDI

Dayuhang Asya: pangkalahatang katangian Teritoryo ng dayuhang Asya

Coefficient para sa mga gastos sa overhead at tinantyang kita. Mga koepisyent para sa mga gastos sa overhead (NR) at tinantyang tubo (SP). mga pamantayan para sa mga uri ng konstruksiyon, pag-install at pagkukumpuni at gawaing pagtatayo, pagkukumpuni at pagpapanumbalik ng trabaho, pagkomisyon

Mga direktang gastos sa pagtatantya

Mga gastos sa overhead sa pagtatantya

Porsiyento ng mga overhead mula sa mga direktang gastos

Mga pamantayan sa tinantyang kita

Pagkalkula ng indibidwal na pamantayan ng tinantyang kita

Pagkalkula ng tinantyang kita sa panahon ng pagbuo ng dokumentasyon

Sa kasalukuyang antas ng presyo

Yugto "Proyekto"

Yugto "Paggawa ng dokumentasyon"

Paraan ng base-index

Yugto "Proyekto":

Yugto "Paggawa ng dokumentasyon":

Ano ang hindi kasama sa tinantyang kita

Mga gastos sa kapital sa paggawa

Mga gastos na hindi nauugnay sa mga aktibidad sa produksyon ng kontratista

Mga gastos na naglalayong mapanatili ang imprastraktura ng organisasyon

Ano ang kasama sa tinantyang kita

Pangunahing pahina/ Pagtatantya ng dokumentasyon / - Mga overhead na gastos sa pagtatantya ng negosyo, isang tampok ng accounting

pinalakimga pamantayan para sa mga pangunahing uri ng konstruksiyon;

mga pamantayan para sa mga uri ng konstruksiyon, pag-install at pagkukumpuni at gawaing pagtatayo, pagkukumpuni at pagpapanumbalik ng trabaho, pagkomisyon;

mga indibidwal na pamantayan para sa isang partikular na kontratista.

Sangguniang panitikan

Ang halaga ng mga overhead sa pagtatantya

Paano makalkula ang mga gastos sa overhead?

Formula para sa pagkalkula ng mga overhead sa pagtatantya

Ang komposisyon ng mga gastos sa overhead sa pagtatantya

Mga gastos sa transportasyon bilang isang overhead na item sa pagtatantya

Magiging interesado ka rin sa:

Form ng Paghahanap

Sikat

Ngayon ay babaguhin natin ang pera sa isang bagong paraan

Mga limitasyon para sa aplikasyon ng pinasimple na sistema ng buwis at ang mga kondisyon para sa kanilang pagsunod Paghihigpit sa pinasimpleng sistema ng buwis ng mga sangay

Ano ito - ang pera ng iba't ibang bansa sa mundo?

Calculator ng parusa para sa mga buwis at mga premium ng insurance ng KBC para sa paglilipat ng mga parusa

Payment order para sa insurance premium

Mga bansa ng dating USSR sa pamamagitan ng HDI

Dayuhang Asya: pangkalahatang katangian Teritoryo ng dayuhang Asya

Coefficient para sa mga gastos sa overhead at tinantyang kita. Mga koepisyent para sa mga gastos sa overhead (NR) at tinantyang tubo (SP). mga pamantayan para sa mga uri ng konstruksiyon, pag-install at pagkukumpuni at gawaing pagtatayo, pagkukumpuni at pagpapanumbalik ng trabaho, pagkomisyon

Mga direktang gastos sa pagtatantya

Mga gastos sa overhead sa pagtatantya

Porsiyento ng mga overhead mula sa mga direktang gastos

Mga pamantayan sa tinantyang kita

Pagkalkula ng indibidwal na pamantayan ng tinantyang kita

Pagkalkula ng tinantyang kita sa panahon ng pagbuo ng dokumentasyon

Sa kasalukuyang antas ng presyo

Yugto "Proyekto"

Yugto "Paggawa ng dokumentasyon"

Paraan ng base-index

Yugto "Proyekto":

Yugto "Paggawa ng dokumentasyon":

Ano ang hindi kasama sa tinantyang kita

Mga gastos sa kapital sa paggawa

Mga gastos na hindi nauugnay sa mga aktibidad sa produksyon ng kontratista

Mga gastos na naglalayong mapanatili ang imprastraktura ng organisasyon

Ano ang kasama sa tinantyang kita

Pangunahing pahina/ Pagtatantya ng dokumentasyon / - Mga overhead na gastos sa pagtatantya ng negosyo, isang tampok ng accounting

pinalakimga pamantayan para sa mga pangunahing uri ng konstruksiyon;

mga pamantayan para sa mga uri ng konstruksiyon, pag-install at pagkukumpuni at gawaing pagtatayo, pagkukumpuni at pagpapanumbalik ng trabaho, pagkomisyon;

mga indibidwal na pamantayan para sa isang partikular na kontratista.

Sangguniang panitikan

Ang halaga ng mga overhead sa pagtatantya

Paano makalkula ang mga gastos sa overhead?

Formula para sa pagkalkula ng mga overhead sa pagtatantya

Ang komposisyon ng mga gastos sa overhead sa pagtatantya

Mga gastos sa transportasyon bilang isang overhead na item sa pagtatantya

Magiging interesado ka rin sa: