Nagtatrabaho kami araw-araw para magawa ito mabisa para sa mga mamimili. Ngunit ang pagbebenta ng real estate ay maayos na nakaayos. Ang aming mapagkukunan ay maginhawa para sa mga bisita. Mabilis na hinahanap ng sistema ng filter ang impormasyong kailangan mo. Website na-optimize para sa mga mobile phone at mga tablet. Napakahalaga nito. Available ang paghahanap sa lahat ng dako.

Mga ad group ayon sa uri

Maaari kang bumili ng komersyal na real estate sa rosnedv. Ito ay maginhawa para sa mga negosyante na nagpapalawak ng kanilang negosyo. Ang data ay nahahati sa mga pangkat para sa nilalayon na layunin. Gusto mo bang magbenta ng komersyal na real estate sa Moscow? Maaari kang maglagay ng ad. Magagawa ito nang mabilis at libre. Gamitin Karagdagang serbisyo. Ang mga ito ay mura, maginhawa at epektibo. Gamitin ang mga tool na ito.

Sikat mga pahinang naglalaman ng pabahay. 80% ng mga bisitang naghahanap ng real estate ay gustong bumili ng apartment. Sinusubukan naming panatilihin ang base sariwa. Ang mga website ng real estate ay nagtatrabaho dito. Ngunit mayroon kaming mga pinakamodernong serbisyo, at ang presyo sa parehong oras ay mababa.

Pagbili ng real estate sa mga bagong gusali

Isa itong hiwalay na page na kinaiinteresan ng mga user. Kadalasan ang mga tao ay gustong bumili ng real estate sa mga bagong gusali. Para sa pamumuhay, bilang isang pamumuhunan, para sa negosyo. Bumili komersyal na Real Estate sikat dito. Pagkatapos ng lahat, ang presyo ay mababa. Gustung-gusto ng mga mamimili ang pagbuo ng mga lugar. Ang mga ito ay itinayo ayon sa mga modernong pamantayan.

Pagrenta ng real estate sa rosnedv

Ang isang mahalagang segment ay ang pag-upa ng real estate sa Moscow. Matagal nang makulimlim ang segment na ito. Ngayon ay seryoso kaming nakikipaglaban para sa kalidad ng impormasyon. Ngunit nananatili pa rin ang mga problema. Kami ay magpapasalamat para sa puna kung nakatagpo sila ng di-wastong data. Magsasagawa ng aksyon ang mga administrator. Maaari kang ma-ban dahil sa maling impormasyon.

Ang mga bagay ay nakatali sa mapa. Mahalagang malaman ng mga gumagamit ang kapaligiran. Maaari mong suriin ang property sa pamamagitan ng mga larawan at paglalarawan. Makakatipid ito ng oras at pera. Kami ay nagtatrabaho para dito.

Sa maraming mga bangko sa Russia, isang maliit na bahagi lamang ang nakabuo ng isang programa at naglalabas ng mga pautang kapital ng ina. Bago makipag-ugnayan sa kanila para sa suporta upang mapabuti kalagayan ng pamumuhay, maingat na basahin ang listahan ng mga institusyon na opisyal na, nang walang panlilinlang at mataas na alok, ay magbibigay sa iyo ng mga pondo bilang isang mortgage.

Ang mga espesyalista ng mga bangkong ito ay nakatanggap ng espesyal na pagsasanay upang malinaw na maunawaan ang mga intricacies pagpapautang sa mortgage at kumunsulta sa mga kliyente sa pinakamataas na antas.

Ang Bank of Moscow ay nag-aalok ng dalawang lugar ng paggamit ng mortgage ng maternity capital - "Handa na pabahay" at "Pabahay na itinatayo".

Maaari kang matuto nang higit pa tungkol sa kung ano ang maaaring mag-alok ng Bank of Moscow sa pahina tungkol sa mga mortgage sa Bank of Moscow sa ilalim ng maternity capital.

Ngayon, ang Sberbank ay may malawak na karanasan sa pagtatrabaho sa mga mortgage. Nagsasagawa ito ng pagpapautang para sa halos lahat ng mga programa sa pagpapabuti ng bahay.

Maaari kang matuto nang higit pa tungkol sa mga pagkakataon para sa mga kliyente ng Sberbank sa pahina tungkol sa mga mortgage sa Sberbank sa ilalim ng maternity capital.

Ang UniCredit Bank ay bumuo ng dalawang programa na nagbibigay-daan sa iyo upang maakit ang mga pondo ng maternity capital para sa pagbili ng pabahay - "Pautang para sa pagbili ng isang apartment" at "Credit para sa pagbili ng isang cottage".

Higit pang impormasyon tungkol sa mga pagkakataong ibinigay ng UniCredit Bank ay matatagpuan sa pahina tungkol sa mga mortgage sa UniCredit Bank sa ilalim ng maternity capital.

Binuo ng DeltaCredit Bank ang programang "Pagpapautang gamit ang maternity capital" lalo na para sa mga pamilyang nagpaplanong kumuha ng mortgage, na mayroong maternity capital certificate.

Maaari kang matuto nang higit pa tungkol sa mga pagkakataon para sa mga kliyente ng DeltaCredit Bank sa pahina tungkol sa mga mortgage sa DeltaCredit Bank sa ilalim ng maternity capital.

Ang VTB 24 Bank ay nag-isyu ng halaga ng pautang na nagmula sa iyong kita at maternity capital. Sa pamamagitan ng pagtanggap ng mga pondo sa ilalim ng sertipiko, bahagyang binabayaran mo ang utang sa mortgage.

Maaari kang matuto nang higit pa tungkol sa mga posibilidad ng mga kliyente ng VTB Bank sa pahina tungkol sa mga mortgage sa VTB 24 sa ilalim ng maternity capital.

Ang Nomos-Bank ay bumuo ng dalawang paraan upang maakit ang kapital ng pamilya at mga pautang sa mortgage upang mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay.

Maaari kang matuto nang higit pa tungkol sa mga kondisyong ibinigay ng Nomos-Bank sa pahina tungkol sa mga mortgage sa Nomos-Bank sa ilalim ng maternity capital.

Ang Primsotsbank ay nakabuo ng isang mortgage lending program, na isinasaalang-alang ang posibilidad ng paggamit ng maternity capital, at nagbibigay ng pagkakataon na bumili ng isang apartment, isang bahagi sa isang apartment, isang silid, pati na rin ang pagbabayad sa ilalim ng isang kasunduan sa pakikilahok sa equity sa konstruksiyon sa mga konstruksiyon. mga proyektong kinikilala ng bangko.

Maaari kang matuto nang higit pa tungkol sa mga posibilidad ng mga kliyente ng Primsotsbank sa pahina tungkol sa mga mortgage sa Primsotsbank sa ilalim ng maternity capital.

Ang aking asawa at ako ay nagplano na kumuha ng isang apartment sa isang mortgage. Ang aming pamilya ay lumaki at ngayon ay walang sapat na espasyo para sa lahat. Ngayon, salamat sa artikulong ito, alam ko kung aling mga bangko ang nagkakahalaga ng pakikipag-ugnay sa maternity capital, at kung alin ang hindi. Ayokong tumakbo sa mga scammer

Mabuti na may ganoong site, dahil maraming mga katanungan ang lumitaw kung kailan mo gagamitin sa wakas ang maternity capital.
Ang isang kasamahan ay pumunta sa ilang bangko upang malaman kung paano makakuha ng isang mortgage loan na may partisipasyon ng mat.capital, hindi nila sinabi sa kanya ang anumang bagay na mauunawaan doon.
Hindi pa kami nakakapagpasya kung ano ang gagawin namin sa amin.

Hindi pa kami nakakapagpasya kung ano ang aming gagawin sa aming maternity capital. Maraming mga katanungan ang lumitaw kung kailan mo ito gagamitin sa wakas. Ang isang kasamahan ay pumunta sa ilang bangko upang malaman kung paano makakuha ng isang mortgage loan na may partisipasyon ng mat.capital, hindi nila sinabi sa kanya ang anumang bagay na mauunawaan doon. In the end, hindi ko pa nagagamit.

Kung kukuha ako ng mortgage sa ilalim ng maternity capital, kukunin ko ito mula sa Sberbank. Ang bangko ay kilala, maaasahan at programa sa pabahay Gusto ko siya. Muli, maraming sangay at ATM, madaling magbayad ng utang. At ang mga espesyalista na nagtatrabaho dito ay may kakayahan at palakaibigan: lahat ay mag-prompt at magpapaliwanag kung may hindi malinaw.

Aling mga bangko sa Crimea ang nagtatrabaho sa maternity capital program?

Kamusta. Gusto kong bumili ng hanggang sa mat capital, saang bangko ako dapat pumunta? Sabihin.

Hello, gusto kong kumuha ng mortgage loan sa ilalim ng mat.capital para makabili ng bahay sa halagang 425 thousand rubles. Sa aling bangko ako maaari, kung ang aking anak na babae ay 5 buwang gulang. kailangan ba natin ng tirahan? Isa akong single mother kasaysayan ng kredito mahusay.

Oksana, pumunta sa Sberbank. Para sa halaga ng maternity capital, nagbibigay sila nang walang problema. Bukod dito, sa pagkakaalam ko, ito ang tanging bangko kung saan ang silid ng pagpaparehistro ay hindi nakakasagabal sa pabahay.

Sa madaling salita, bibili ka ng bahay at ito ay magiging ganap na sa iyo, hindi mo kailangang ipamahagi ang mga bahagi sa pagitan mo at ng iyong mga anak, at maaari mo itong ibenta kung kinakailangan. Hindi lang nila ito pinag-uusapan. Ngunit ito ay isang butas sa pagkuha ng kapital ng ina))

Oo, siyempre, hinihintay ka nila sa Sberbank... Hindi ko maintindihan kung bakit hindi nila kami binibigyan ng mortgage! Para makabili, kulang ako ng mga 300 thousand, kasama ang isang apartment na ipinangako sa bangko. At tungkol sa maternity capital, sa sandaling mag-ulat ka, ang bangko ay nagsisimulang humingi ng 2-personal na income tax certificate! Ako ay nasa maternity leave at inaasahan ang aking pangatlong anak. Kung gayon paano bumili ng apartment sa ating bansa? At ano ang pagkakaiba nito sa kanila kung ako ay nasa maternity leave o hindi, kung ang aking asawa ay nagtatrabaho at kayang bumili, kailangan lang namin ng oras para sa ilang buwan ...

pro-matrinskiy-kapital.ru

Ang Russian Federation ay may ilang mga pagkakataon upang pasiglahin ang rate ng kapanganakan. Demograpikong sitwasyon sa bansa ay wala pa ring kasiya-siyang indicator, samakatuwid, iba't ibang mga tool ang ginagamit upang iwasto ang kasalukuyang sitwasyon.

Isa na rito ang maternity capital program, na inilunsad noong 2007. Ang proyektong ito ay ipinatupad sa pamamagitan ng pagbibigay ng materyal na suporta sa mga pamilya kung saan ipinanganak o pinagtibay ang pangalawang anak.

Malinaw, ang pagtanggap ng mga pondo ay nangyayari kapag ilang kundisyon itinatag ng batas. Bawat taon, ang Pamahalaan ng bansa ay gumagawa ng ilang mga pagbabago at pagdaragdag sa lugar na isinasaalang-alang. Sa pagsasaalang-alang na ito, ito ay nagiging may kaugnayan upang pag-aralan ang kasalukuyang mga katangian ng programa, pati na rin ang pag-aralan kung paano i-cash out ang maternity capital, na isinasaalang-alang ang lahat ng mga patakaran.

Ang mga problema sa batas ay maaaring humantong sa malubhang problema.

Samakatuwid, una sa lahat, ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang ng mga legal na paraan upang ipatupad ang maternity capital:

Dapat mo ring maging pamilyar sa kung paano mabilis na makakuha ng materyal na suporta sa ilegal na paraan. Karaniwang ginagawa ito sa pamamagitan ng maliliit na kumpanyang tagapamagitan. Malinaw, kailangan mong magbayad para sa mga serbisyong ibinigay.

Ang pamamaraan ng paggana ng mga aktibidad ng naturang mga kumpanya ay medyo simple:

1. Ang real estate ay binili sa ilang kalayuan lokalidad, ayon sa mga dokumento, ang halaga ng pabahay ay tumutugma sa laki ng maternity capital.
2. Pagkatapos nito, ang isang pautang ay inisyu sa kumpanyang ito, at ang mga dokumento para sa pautang ay na-redirect sa Pension Fund. Ang kalagayan ng tirahan ay hindi sinusuri ng sinuman.
3. Ang mga pondo ng MK ay inililipat sa account ng kumpanya, pinapanatili nila ang halagang dapat bayaran, at ang iba ay inililipat sa kliyente.

Ngunit mahalagang maunawaan na sa karamihan ng mga kaso ito ay ginagawa ng mga simpleng scammers na manlinlang hindi lamang sa batas, kundi pati na rin sa mga kasama nila sa trabaho. Gayundin, kung ang katotohanan ng paglabag ay nahayag, ang tatanggap ay maaaring managot sa ilalim ng artikulong "Pandaraya".

Para malaman kung paano mag-cash out ng maternity capital, bisitahin lamang ang lokal na sangay ng PF, kung saan nakadetalye ang mga tagubilin. Ang pamamaraan ng pagpaparehistro ay magiging available pagkatapos lumiko ang bata 3 taon.

Upang magsumite ng kahilingan, dapat kang pumunta sa sangay ng Pension Fund, punan ang isang sample ng nauugnay na aplikasyon at ibigay ang mga sumusunod na dokumento:

• sertipiko ng pagmamay-ari ng pabahay;
• isang kopya ng kasunduan sa pautang o ang balanse ng utang;
• isang katas mula sa isang institusyong pinansyal na nagpapatunay sa pagbabayad ng utang.

Sa ilang mga kaso, maaaring kailanganin ang karagdagang papeles, at para sa kumpletong listahan ng mga dokumento, inirerekomenda na makipag-ugnayan sa address ng aplikasyon.

Maaari kang makakuha ng maternity capital sa cash sa halos anumang institusyon ng kredito. Ang pangunahing kondisyon para dito ay hiniram na pondo dapat ay pumunta upang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay. Noong 2015, lumitaw ang isa pang paraan ng naka-target na pag-cash out ng MK sa pamamagitan ng isang bangko - pagtubos sangla sa mga utang.

Sa materyal na suporta ng ganitong uri, ilang medyo malalaking kumpanya bansa, na nag-aalok sa mga customer nito ng paborableng mga tuntunin sa pautang.

Sa partikular, ang mga sumusunod na bangko ay maaaring makilala sa mga pinaka-kaakit-akit na katangian ng pagbibigay ng pautang:

Ang isang proyekto ay isinasaalang-alang, ayon sa kung saan posible na i-cash out ang MK para sa mga proyekto ng consumer. Gayunpaman, ang mga naturang kundisyon ay hindi pa nakakatanggap ng sapat na mga boto para sa pag-apruba, kaya hindi dapat umasa sa nalalapit na pagpapakilala.

Maaari kang magbasa nang higit pa tungkol sa paggamit ng maternity capital upang bayaran ang isang mortgage dito.

Ang batas ay nagbibigay para sa posibilidad na makatanggap ng mga pondo nang hindi naghihintay para sa pag-expire ng isang tatlong taong panahon. Mayroong dalawang mga pagpipilian sa sitwasyong ito. Bukod dito, ang mga pamamaraang ito ay ganap na legal.

Ang pangunahing kondisyon ay ang pagbili ng pabahay. Ang pederal na batas ng Russian Federation ay nagtatatag na ang pamilya ay may karapatan sa mga pondo para sa pagbili at pagkumpuni ng isang bahay.

Dapat tandaan na maingat na susuriin ng mga karampatang serbisyo ang pagsusulatan ng mga katotohanan at impormasyon sa dokumentaryo. Ang lahat ng mga aksyon ay dapat na sumang-ayon sa PF, kung hindi, ang mga awtoridad ay magpapasya na ang lahat ay iligal na isinasagawa.

Ang isa pang paraan ay ang pagbili ng bahay sa pautang. Sa kasong ito, maaaring gamitin ng pamilya ang MK para bayaran ang utang sa real estate.

Sa sitwasyong ito, kakailanganin din ang mga dokumento upang patunayan na ang pera ay partikular na napupunta upang bayaran ang utang, at hindi upang matugunan ang iba pang mga interes:

• kasunduan sa mortgage;
• mga dokumento na nagpapatunay sa pagkakaroon ng mga bank account;
• mga resibo ng pagbabayad;
• pahayag ng kita at gastos;
• dokumento sa pagganap ng kaugnay na gawain.

Ang lahat ng mga papeles ay isinumite sa Pension Fund, na pagkatapos ay nagsusuri para sa pagsunod sa mga aktwal na resulta.

Bilang karagdagan sa iba't ibang mga komersyal na bangko na nagtatrabaho sa maternity capital, mayroon ding ilang mga organisasyon ng kredito na nakikibahagi sa pagbibigay ng Pera sinigurado ng suportang pinansyal ng gobyerno. Sila ay naniningil para sa pagkakaloob ng mga naturang serbisyo halos dalawang beses kaysa sa KB.

Sa katunayan, pinangangasiwaan ng bangko ang kasunduan sa mortgage, sa gayon ay natatanggap ang itinatag na mga pondo. Ang kliyente, samantala, ay nakakakuha ng pera, na maaari niyang itapon para sa nilalayon na layunin.

Tungkol sa mga kumpanya ng kredito, pagkatapos ay ang pagpapalabas ng naturang mga pautang ay sinamahan ng ilang mga nuances at kahirapan, na tumutukoy sa tumaas na halaga ng kanilang mga serbisyo. Upang makakuha ng ilang tulong sa paglutas ng kasalukuyang sitwasyon, maaari mong bisitahin ang site na may legal na impormasyon o direktang makipag-ugnayan sa isang espesyalista para sa payo.

Ang kahilingan ay isinumite sa Pension Fund Pederasyon ng Russia, samakatuwid, maaari kang makahanap ng impormasyon tungkol sa mga legal na batayan para sa pagkuha ng MC sa pinakamalapit na sangay.

Kadalasan ang mga magulang, sa pagsisikap na makakuha ng hindi bababa sa bahagi ng pera mula sa maternity capital sa lalong madaling panahon, ay tumulong sa tulong ng mga hindi kwalipikadong tao. Sa partikular, nalalapat ito sa mga organisasyong gumaganap ng tungkulin ng isang tagapamagitan. Sa katunayan, makakatulong sila sa sitwasyong ito.

Ngunit mahalagang tandaan na ito ay isang napaka-peligrong gawain na nagbabanta, kung hindi sa pagkawala ng pananalapi, pagkatapos ay sa pag-uusig dahil sa paglabag sa batas.

• hindi magsagawa ng mga operasyon kasama ang MC nang walang paglahok ng Pension Fund;
• huwag pumasok sa mga transaksyon sa mga kahina-hinalang kumpanya, ang impormasyon tungkol sa kung saan ay hindi makikita sa mga opisyal na mapagkukunan;
• kapag kumukuha ng pautang upang mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay, pumili lamang ng malaki mga institusyon sa pagbabangko na may reputasyon bilang isang maaasahang kasosyo sa kredito;
• hindi na kailangang magpakita ng maling impormasyon kapag tumatanggap ng MK o subukang kumuha ng sertipiko nang walang legal na batayan.

Hindi ka dapat sumalungat sa mga pamantayan ng batas, dahil ito ay nagbabanta sa malubhang kahihinatnan. Bilang karagdagan, noong 2018, ang Pamahalaan ng Russian Federation ay nagpatibay ng mga pagbabago na nagpapalawak ng saklaw ng paggamit ng MK nang ganap na ligal.

Ang maternity capital ay ibinibigay alinsunod sa mga mahigpit na pamantayan, ngunit hindi nito pinipigilan ang ilang mga mamamayan na makakuha ng mga pondo nang ilegal.

Upang magsimula, ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang ng isang semi-legal na pamamaraan - isang gawa-gawang kasunduan ay iginuhit sa pagitan ng mga kamag-anak upang bumili ng isang apartment, bilang isang resulta kung saan ang tatanggap ay nakakakuha ng pera, at ang bata ay tumatanggap lamang ng pagpaparehistro sa mga dokumento.

Ngunit mahalagang tandaan na ngayon ang pagpapatunay ng mga ganitong sitwasyon ay naging mas mahigpit. Samakatuwid, kung matuklasan ang pandaraya, ang lumabag ay maaaring managot sa krimen.

Bilang karagdagan sa mga semi-legal na pamamaraan, mayroon ding mga "itim" na mga scheme na may mas mataas na panganib. Sa partikular, ito ay may kinalaman sa pagtatapos ng isang kasunduan sa medyo kaduda-dudang mga kumpanya na, gamit ang mga iligal na pamamaraan, ay maaaring makatulong sa pag-cash out ng MK.

Kadalasan ito ay ginagawa sa pamamagitan ng pagbili ng sira-sirang pabahay sa isang lugar sa labas. Ang mga dokumento ng pagkuha ay ipinadala sa Pension Fund. Walang tseke sa bahay, kaya sa karamihan ng mga kaso naaprubahan ang deal. Ang kumpanya ay tumatanggap ng isang bahagi ng pamamagitan, at ang kanilang kliyente ay tumatanggap ng pera.

Sa sa sandaling ito walang maraming paraan para ma-cash out ang materyal na suporta ng estado. Samakatuwid, maraming mga mamamayan ang hilig sa mga mapanlinlang na pamamaraan upang makamit ang layunin sa lalong madaling panahon.

Ngunit mahalagang maunawaan na ang mga naturang kaganapan ay nagbabanta hindi lamang sa kumpletong pagkawala ng mga pondo, kundi pati na rin sa isang tunay na termino ng bilangguan, na mag-iiwan ng marka sa reputasyon para sa buhay.

Ang batas ng bansa bawat taon ay nagpapakilala ng mga bagong pagbabago sa pagkakaloob ng maternity capital. Samakatuwid, kinakailangang subaybayan kung paano ka makakakuha ng pera bago at pagkatapos ng 3 taon, kung saan mag-aplay para dito at kung gaano katagal kailangan mong maghintay para sa pagpapalabas ng kaukulang sertipiko.

Nagbibigay ba sila ng maternity capital para sa 3 bata - basahin sa aming artikulo.

calculator-ipoteki.ru

Ang pagpili at pagsusuri ng mga pautang sa mortgage ay nangangailangan ng kaalaman sa halaga ng real estate, laki paunang bayad, termino ng pautang at rate ng interes. Ang mga rate ng interes ng mga mortgage bank sa kanilang paghahambing ay mapagpasyahan kapag pumipili ng isang namumuhunang bangko. Nasa krisis ang ekonomiya ng bansa; naapektuhan nito ang industriya ng konstruksiyon at ang sektor ng pagbabangko.

Ang mga presyo ng pabahay ay bumagsak, ngunit ang mga rate ng mortgage ng mga bangko ay hindi. Ito ay dahil sa tumaas na mga panganib sa industriya ng konstruksiyon, ang mga bangko ay napipilitang i-play ito nang ligtas at samakatuwid ay naglalagay ng medyo mataas na mga rate ng interes sa pagpapautang para sa pagbili at pagtatayo ng pabahay.

Ang kasalukuyang estado ng pagpapahiram ng mortgage ay maaaring masuri bilang negatibo. Sa 2018, ang pagbaba sa mortgage lending ay nagpapatuloy sa karamihan ng mga bangko sa Russia (http://rusipoteka.ru/).

Ang mga dahilan ay nakasalalay sa pagkasira ng ekonomiya ng bansa, dulot ng pagbagsak ng mga presyo ng langis at mga parusa na ipinataw ng mga Kanluraning bansa laban sa Russia. Ang mga kita ng mga mamamayang Ruso ay bumababa, marami ang hindi nakakapagbayad ng mortgage, na kinuha nang mas maaga sa mas mataba na taon.

Ang industriya ng konstruksiyon ay nasa pagwawalang-kilos, ang mga bangko ay hindi nagbibigay ng mga pautang sa mga organisasyon ng konstruksiyon, ang pagtatayo ng pabahay ay tumigil. manatili sa merkado malalaking manlalaro, na may medyo matibay na materyal na base, ngunit nakakaranas din sila ng mga kahirapan sa patuloy na pagpopondo sa mga proyektong pagtatayo na nagsimula.

Ang mga bangko ay nag-aalok ng mortgage lending, ngunit maingat na suriin ang parehong nanghihiram at ang construction organization para sa solvency at pagiging maaasahan.

Ang estado ay aktibong kasangkot sa proseso ng pagpapahiram ng mortgage, na nagbibigay sa ilang mga bangko ng mga subsidyo na pautang para sa pagpapalabas sa mga nanghihiram sa pinababang rate pagpapautang. Sa kasalukuyan ay mayroong programa ng pagpapahiram ng mortgage na may suporta ng estado para sa kategorya ng mga borrower na may average na kita, ang isang pare-parehong rate ng interes ay nakatakda para sa kanila para sa buong termino ng pautang (Dekreto ng Gobyerno ng Marso 13, 2015 No. 220 "Sa Mga Panuntunan para sa Pagbibigay ng Subsidy sa Russian Credit Institutions at Agency for Housing Mortgage Pagpapautang para Mabayaran ang Nawalang Kita sa mga Inilabas na Pabahay (Mortgage) ) na mga kredito).

Mga rate ng interes sa mortgage sa iba't ibang bangko Ang Russia ay hindi masyadong naiiba sa bawat isa, ngayon ay umaabot sila ng 11 hanggang 15%. Sa antas na ito ng mga rate, ang pagkalat ng 1-3% ay hindi gaanong makabuluhan. Higit na makabuluhan ang lumahok sa mga programang mortgage na itinataguyod ng pamahalaan, tulad ng mga mortgage na sinusuportahan ng pamahalaan. Sa kasong ito, ang mga borrower bank ay maaaring makatanggap ng subsidy ng gobyerno at maaaring bawasan ang mga rate sa 7-8% at hindi lalampas sa 13%, at kung ating isaisip na ang inflation rate sa bansa ay higit sa 13%, ito ay maaaring maging isang magandang. kumikitang pamumuhunan.

Siyempre, ang panahon ng pagbabayad utang sa bahay ay hindi nagpapahintulot sa amin na igiit na ang antas ng inflation na ito ay magpapatuloy sa lahat ng oras, at ang epekto ng programa suporta ng estado limitado sa ngayon hanggang 2018, bagama't isinasaalang-alang ng Gobyerno ang mga panukala para sa pagpapalawig nito.

Ngunit dapat tandaan na ang bilang ng mga bangko na may suporta ng estado para sa naturang mortgage ay napakalimitado at nalalapat ito sa mga bagay. pagtatayo ng pabahay sa partisipasyon ng estado. Ang kategorya ng mga mamamayan na may pagkakataon na makatanggap ng mga naturang pautang ay limitado rin; hindi lahat ng nanghihiram ay maaaring mangolekta ng isang paunang bayad na 20% ng halaga ng bagay na pinondohan. Bilang karagdagan, ang pag-uugnay sa nanghihiram sa mga bagay na may partisipasyon ng co-financing ng estado ng konstruksiyon at mga organisasyon sa pagtatayo ang pagkakaroon ng mga kasunduan sa bangkong humiram ay nagpapaliit din sa pagpili ng real estate ng nanghihiram. Sa ilang mga bangko (Sberbank ng Russian Federation at iba pa), ang mga mortgage sa ilalim ng programa ng suporta ng estado ay kasama, bilang karagdagan sa mga bagong gusali, mga apartment sa isang bahay na itinatayo, mga bahay o kubo na may lupa at townhouse.

Ang mga mortgage sa pangalawang bahay ay nagpapakita ng higit pa mataas na interes mula sa mga bangkong nagpapahiram, sa average na 2-3% na mas mataas kaysa sa pangunahing pabahay. Halimbawa, ang VTB 24 ay nag-aalok ng pagpapahiram para sa naturang mortgage sa rate na 14%, ngunit may paunang bayad na 30% at isang limitasyon sa pautang na 2.8 milyong rubles. Nag-aalok ang Sberbank ng higit pa kumikitang opsyon: interest rate 13.5%, down payment mula 20%.

Kung ihahambing natin ang mga rate ng interes ng mga bangko sa mga mortgage na hindi kasali programa ng estado suporta sa mortgage, ang average na antas rate ng interes saklaw mula 11 hanggang 15%. Ang pagbawas sa mga rate laban sa 2013 ay nangyari sa kanila para sa maraming mga kadahilanan, kabilang ang dahil sa kumpetisyon sa mga bangko na nakatanggap ng suporta ng estado upang ma-subsidize ang rate ng interes. Nasa ibaba ang isang paghahambing ng mga rate ng interes para sa mga bangko na mayroon at walang suporta ng gobyerno.

ipoteka-expert.com

Mula noong 2007, ipinatupad ng Russia programang pederal suporta para sa mga pamilyang may mga anak. Mahigit sa 4,000 pamilya ang nakatanggap ng federal maternity capital sa Khabarovsk at Khabarovsk Territory noong 2013. Mahigit sa 70% ng mga may karapatan nang magtapon ng kapital ay gumastos nito nang buo o bahagi sa pamamagitan ng pagbili ng apartment.

• Ang kapital ng ina para sa pagbili ng pabahay sa lungsod ng Khabarovsk ay itinuro ng karamihan sa mga nagpasya na mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay.
• Ang iba sa mga pamilya ay hindi pa napagpasyahan kung saan ididirekta ang mga pondo na natanggap sa anyo ng tulong mula sa estado, o itinapon ang mga ito sa pamamagitan ng pagbabayad para sa mga serbisyong pang-edukasyon para sa kanilang mga anak, o sa pamamagitan ng pagdidirekta sa kanila sa pagbuo ng pensiyon ng isang ina. .

Ang isang regional maternity capital ay naitatag sa Khabarovsk Territory. Ito ay may bisa mula noong 2011 at ito ay isang makabuluhang karagdagang panukalang suporta. malalaking pamilya naninirahan sa rehiyon.

Sa paggawa nito, dapat matugunan ang mga sumusunod na kondisyon:

1. ang mga magulang at pangatlo (o kasunod) na mga bata ay dapat magkaroon ng pagkamamamayan ng Russia;
2. ang pamilya ay kailangang permanenteng manirahan sa teritoryo Teritoryo ng Khabarovsk;
3. Ang ikatlo o kasunod na anak ay dapat ipanganak pagkatapos ng Hulyo 1, 2011.

Ang pamahalaan ng Khabarovsk Territory ay nagtakda ng halaga ng kapital ng pamilya sa rehiyon sa 200,000 rubles, at ang halagang ito ay napapailalim sa taunang indexation. Ito ay isa sa pinakamataas na antas ng kapital ng rehiyon sa Russia.

Sa ngayon, mahigit 5,500 pamilya ang nakatanggap ng karapatan sa ganitong uri ng kapital, habang 270 pamilya lamang ang nakapag-dispose ng mga natanggap na pondo.

Maaari mong gamitin ang maternity capital na inisyu ng mga awtoridad sa rehiyon sa Khabarovsk sa mga sumusunod na lugar:

1. upang mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay (kabilang ang pagbabayad ng mga utang at interes sa mortgage);
2. upang bayaran ang edukasyon ng mga bata;
3. magbayad serbisyong medikal, na maaaring ibigay sa parehong mga bata at magulang (maaari kang magbayad para sa mga serbisyo ng alinman institusyong medikal na matatagpuan sa Russia at may karapatang magbigay ng mga naturang serbisyo).

Mula Enero 21, 2014, posibleng itapon ang mga pondo ng kapital para sa pagbabayad ng mga pautang sa pabahay (kabilang ang mga mortgage) nang hindi naghihintay sa dalawang taong gulang ng bata.

Ang mga sumusunod na regulasyon na namamahala sa pamamaraan para sa pagkuha at pagbabayad ng kapital ng pamilya sa rehiyon ay pinagtibay sa Teritoryo ng Khabarovsk:

materinskij-kapital.ru

Mga kondisyon para sa pagkuha ng isang mortgage sa mga bangko ng Nizhny Novgorod, mga rate ng interes sa mga pautang sa mortgage para sa isang apartment sa isang bagong gusali. Ihambing ang mga rate ng interes, piliin ang halaga ng apartment, termino ng pautang, paunang bayad. Kalkulahin ang iyong buwanang bayad mortgage gamit ang isang online na calculator.

Mga programa sa mortgage mula sa mga nangungunang bangko ng Nizhny Novgorod para sa pagbili ng mga bahay at kubo, silid at apartment sa mga bagong gusali at sa pangalawang pamilihan pabahay, mga panukala para sa muling pagpopondo ng mga umiiral nang mortgage loan para sa residential real estate at mga land plot.

Pagrenta ng cell mula sa 1 linggo at mula sa 200 rubles, maginhawang iskedyul ng trabaho, pag-iimbak ng mahalagang ari-arian, garantiya ng mga transaksyon, pagiging kompidensyal at garantiya ng seguridad.

Nagsusumikap ang mga tao para makakuha ng mas maraming pera. Ang isang tao ay nakakuha ng pangalawang trabaho, ang isang tao ay sumusubok na maging isang mamumuhunan at mamuhunan ng kanilang pera nang tama, at may isang nagnanakaw lamang sa kanilang sariling mga anak. Higit pa

Ang mga mortgage sa mga bangko ng Nizhny Novgorod ay magbibigay-daan sa iyo upang malutas ang mga problema sa pabahay, na inaalis ang pangangailangan na makatipid ng isang kahanga-hangang halaga. Gamit ang aming serbisyo para sa pagpili ng isang mortgage loan, maaari mong piliin ang pinaka-kanais-nais na mga kondisyon para sa pagbili ng isang apartment. Nangongolekta ang Banknn ng impormasyon mula sa lahat ng mga bangko sa ating lungsod at ipinakita ito sa isang maginhawang tabular na format. Pumili ng isang ari-arian (bahay, apartment sa isang bagong gusali, lupain atbp.), tukuyin ang halaga ng pautang, pera, termino ng pautang, paunang bayad, rate ng interes sa mortgage at bayad sa pagpapalabas. Pagkatapos nito, ikaw ang pinakamaraming masasala kumikitang alok, kung saan mahahanap mo ang pinakaangkop para sa iyo.

Sa pamamagitan ng pagpili ng isang partikular na alok, maaari kang magpadala ng isang aplikasyon sa bangko, o mag-aplay para sa isang mortgage sa lahat ng mga bangko sa Nizhny Novgorod. Ito ay napaka-maginhawa dahil ito ay makatipid sa iyo ng oras at pera. Pagkatapos isumite ang iyong aplikasyon, makikipag-ugnayan sa iyo ang mga bangko sa loob ng ilang araw ng negosyo at ipapaalam sa iyo kung naaprubahan ang mortgage loan sa mga tuntuning iyong iminungkahi. Kahit na tinanggihan ang aplikasyon kasama ang iyong mga kondisyon, ang bangko ay magbibigay ng payo kung ano ang maaaring gawin upang makakuha ng pautang.

Para sa ilang mga pangkat panlipunan sa Nizhny Novgorod mayroong mga espesyal na kondisyon para sa mga mortgage. Halimbawa, ang mga batang pamilya ay maaaring kumuha ng pautang sa bahay sa isang pinababang rate ng interes. Nakikinabang din ang militar. At siyempre, huwag kalimutan ang tungkol sa maternity capital. Ang mga pautang sa mortgage gamit ang maternity capital ay ang pinakasikat na paraan ng pagbili bagong apartment para sa mga pamilyang Nizhny Novgorod na may higit sa isang anak.

Kapag ang isang pamilya ay nakatanggap ng karapatang magpahayag ng suporta para sa pagsilang ng pangalawang anak, ang pinakamahirap na tanong para sa kanila ay kung aling bangko ang maaaring mag-aplay para sa isang mortgage sa kanais-nais na mga kondisyon? Isaalang-alang ang rating ng mga bangko na nag-aalok ng maternity capital bilang paunang bayad sa isang mortgage.

Dahil sa mga istatistika ng mga nakaraang taon, ang pinakasikat na paggamit tulong ng estado ay "Pagpapaganda ng Pabahay". Mahigpit na kinokontrol ng estado ang mga kondisyon para sa paggamit ng maternity capital. Ayon kay pederal na batas pahintulot na gumamit ng mga pondo sa bahagi o sa nang buo maaaring isaalang-alang ng FIU 3 taon pagkatapos ng kapanganakan ng bata sa pamilya. May pagbubukod sa panuntunang ito: ang mga pondo mula sa maternity capital ay maaaring gamitin hanggang sa ikatlong kaarawan ng bata bilang bahagi ng mga obligasyon na may kaugnayan sa mga pautang sa bahay.

Dahil sa katotohanan na ang buong halaga ng suporta ng estado sa halagang 453,026 rubles sa 2018 ay hindi sapat upang bumili ng iyong sariling pabahay, nananatili itong isaalang-alang ang mga opsyon para sa pagpapautang sa mortgage. Kapag nag-aaplay para sa isang pautang sa pabahay, ang mga bangko ay naglalagay ng isang ipinag-uutos na kinakailangan - pagbabayad ng paunang bayad. Bilang isang tuntunin, ito ay 20% ng kabuuang halaga ng pautang. Kapag gumuhit ng isang kontrata para sa pagbili ng real estate sa halagang hindi hihigit sa 2,265,000 rubles, ang buong halaga ng kapital ng pamilya ay ganap na sapat upang bayaran ang unang yugto.

Mga kinakailangan para sa nanghihiram kapag nag-aaplay para sa isang mortgage

Upang magamit ang maternity capital bilang paunang bayad sa isang mortgage sa 2018, dapat matugunan ng nanghihiram ang mga karaniwang kinakailangan para sa mga bangko:

• Ang pagkakaroon ng magandang kasaysayan ng kredito;
• Permanenteng kita (buwanang pagbabayad ng mortgage ay hindi dapat lumampas sa 40-50% ng iyong kita);
• Tagal ng tuluy-tuloy na trabaho (6 na buwan, sa ilang mga bangko - 3 taon).

Mga bangko na nagtatrabaho sa maternity capital

Sa buong hanay ng mga institusyon ng kredito sa Russian Federation, ilang mga bangko lamang ang maaaring pangalanan na kumakatawan sa mga programa ng pautang sa mortgage bilang bahagi ng paggamit ng kapital ng pamilya. Isipin mo mga institusyong pinansyal na may pinakamaraming kumikitang mga programa sa mortgage para sa mat capital sa 2018:

• Sberbank ng Russia;
• DeltaCredit Bank;
• UniCredit Bank;
• VTB 24;
• Kabisera ng bangko ng Russia.

Ang pamantayan para sa trabaho ng mga bangko na may maternity capital ay naiiba sa laki ng paunang bayad, ang uri ng pabahay na binili, ang rate ng interes, at ang termino ng pautang.

Mortgage plus maternity capital sa Sberbank

Nag-aalok ang Sberbank na mag-isyu ng pautang para sa residential real estate sa pamamagitan ng pagdidirekta ng mga pondo sa mat capital upang bayaran ang down payment. Maaaring samantalahin ng mga potensyal na manghihiram ang isa sa mga sumusunod na programa:

• Pagbili ng tapos na pabahay;
• Pagbili ng pabahay na ginagawa.

Pautang para sa pagbili ng tapos na pabahay

Ang programa ay gumagana bilang bahagi ng isang kampanya para sa mga batang pamilya na may batayang rate ng interes na 8.7% bawat taon. Napapailalim sa elektronikong pagpaparehistro ng pagmamay-ari taunang porsyento sa credit ay bumaba ng 0.1%. Ang mga rate ng interes na ito ay may kaugnayan, napapailalim sa pagtanggap ng suweldo sa isang Sberbank card, o kung ang ari-arian na iyong pinili ay itinayo sa mga pondo sa pautang banga.

Sa kaso ng hindi pagsunod sa mga kinakailangan sa itaas, ang mga allowance ay ibinibigay:

• +0.5% kung hindi ka miyembro proyekto ng suweldo Sberbank;
• +1% kung hindi mo ginamit ang life and health insurance program, ayon sa mga kinakailangan ng bangko.

Ang mga kalahok ng programang "Young Family" ay maaaring umasa sa isang diskwento sa taunang rate ng interes na 0.5%. Ang isang kinakailangan ay ang edad ng isa sa mga asawa ay hindi dapat mas matanda sa 35 taon. Ang diskwento na ito ay maaaring gamitin ng mga nag-iisang magulang hanggang 35 taon.

Ang maximum na termino ng pautang ay 30 taon. Ang paunang kontribusyon na 15% ay maaaring bayaran mula sa maternity capital. Maaari kang magsumite ng aplikasyon online sa portal ng Domklik. Kapag bumibili ng apartment sa DomClick.ru, makakatipid ka ng pera sa pamamagitan ng pagkuha ng 0.3% na diskwento.

Nag-aalok ang Sberbank ng isang mortgage loan para sa pagbili ng isang apartment sa isang bagong gusali para sa maternity capital. Ang mga tuntunin ng pautang ay nagbibigay ng pinababang rate ng interes - mula 7.4% bawat taon. Interes rate sa pangkalahatang kondisyon ay 11.5%. Upang ibaba ito sa 7.4%, kailangan mong:

• Bumili ng real estate mula sa ilang mga developer (ang rate ng pautang ay nabawasan mula 1.5-2%, depende sa termino ng pautang);
• Magsagawa ng elektronikong pagpaparehistro ng transaksyon (-0.1%);
• Samantalahin ang mga serbisyo ng seguro sa buhay at kalusugan sa Sberbank Insurance (-1%);
• Kumpirmahin ang iyong kita gamit ang mga dokumento (-0.4%);
• Tumanggap ng suweldo sa isang Sberbank card (-0.5%).

Ang diskwento mula sa mga developer ay may bisa lamang para sa isang termino ng pautang na hanggang 12 taon.

Ang mga kondisyon ng aksyon na "Pagkuha ng pabahay na nasa ilalim ng konstruksiyon" ay nagbibigay para sa posibilidad na mag-isyu ng pautang sa dalawang pantay na bahagi. Ang unang bahagi ay inisyu pagkatapos ng pagpaparehistro ng kasunduan sa pakikilahok sa equity, ang pangalawa - bago ang pagpirma ng gawa ng paglilipat.

Ang pautang ay ibinibigay hanggang 30 taon. Pinakamataas na halaga- 85% ng halaga ng real estate na binili sa credit o iba pang bagay, na ibinigay bilang isang pangako. Ang paunang bayad (15%) ay maaaring bayaran gamit ang maternity capital.

Mortgage sa ilalim ng maternity capital sa DeltaCredit Bank

Kapag bumili ng real estate gamit ang isang mortgage gamit ang DeltaCredit Bank, maaari kang umasa sa posibilidad na gamitin ang mat capital bilang paunang bayad o maagang pagbabayad mga obligasyon. Ang halaga ng paunang bayad ay mula sa 10-40% ng kabuuang halaga at direktang nakadepende sa uri ng ari-arian na iyong pinili. Kung ang halaga ng maternity capital ay hindi sapat upang mabayaran ang unang yugto, ang nanghihiram ay dapat gumawa ng karagdagang pondo.

Ang isang potensyal na borrower ay maaaring pumili ng real estate sa pangunahin at sa pangalawang merkado. Ang pagpili ng uri ng pabahay ay medyo malawak. Maaaring ito ay:

• Apartment - paunang bayad 15%;
• Ibahagi sa apartment - 10%;
• Kwarto - mula 10%;
• Bahay ng bansa - 40%.

Hindi ina-advertise ng DeltaCredit Bank ang laki ng rate ng interes sa mga mortgage, na nangangatwiran na ang salik na ito kasunduan sa pautang hinarap sa indibidwal. Sa direksyon na ito, binuo espesyal na programa"Itakda ang iyong rate", ang prinsipyo nito ay upang bawasan ang rate sa utang kapag nagdeposito ka ng halagang katumbas ng isang tiyak na porsyento ng kabuuang halaga ng utang.

Sa ganitong paraan, rate ng mortgage sa utang ay nabawasan ng 0.5% kapag gumagawa ng halagang katumbas ng 1% ng kabuuang halaga ng utang, ng 1% kapag nagbabayad ng 2.5%, ng 1.5% kapag nagbabayad ng 4.5%. Sinasamantala ang calculator ng pautang sa opisyal na website ng bangko, maaari mong malaman ang halaga ng base rate - 10.75%.

Ang dalas ng pagbabayad ng mortgage sa DeltaCredit Bank ay 1 beses sa 14 na araw. Nagbibigay-daan ito sa iyo na gumawa ng karagdagang 2 pagbabayad bawat taon, na tumutulong upang mabawasan ang termino ng pautang.

Mortgage sa ilalim ng maternity capital sa UniCredit Bank

Maaaring kunin ang mortgage sa UniCredit Bank sa loob ng 1-30 taon sa pamamagitan ng pagbabayad ng paunang bayad na 20-50% depende sa uri ng residential property:

• 20% - kapag bumibili ng apartment o apartment;
• 50% - kapag bumibili ng residential o garden house, townhouse o cottage.

Sa kasong ito, ang halaga ng paunang kontribusyon ay maaaring bawasan ng halaga ng maternity capital. Ang isa sa mga pangunahing kondisyon ng bangko kapag nag-isyu ng pautang ay ang pagbili ng isang apartment sa isang gusali na itinatayo. mga gusaling Pambahay o isang land plot na may residential building na matatagpuan dito mula sa isang partikular na listahan ng mga bagay.

Ang maximum na halaga ng pautang ay 9,000,000 rubles. Ang rate ng interes ay naayos, kapag gumagawa ng isang paunang pagbabayad ng 20% ​​- 10.9%, sa halagang 50% - 12.25%.

Ang isang ipinag-uutos na kinakailangan ng pinagkakautangan ay ang lokasyon ng employer at ang address ng pagpaparehistro ng kalahok sa transaksyon sa loob ng Russian Federation, maliban sa Republic of Crimea at Sevastopol.

Maternity capital, bilang paunang bayad sa isang mortgage sa VTB24

Nag-aalok ang VTB24 ng 3 opsyon para sa paggamit ng maternity capital:

• Tulad ng isang paunang bayad sa isang mortgage;
• Upang bayaran ang isang utang;
• Pagtaas ng halaga ng pautang.

Ang rate ng interes sa isang mortgage loan sa VTB24 ay depende sa termino ng loan at ang halaga ng down payment. Pinakamababang taya- 11.9%, maximum - 14.45%. Ang mga kondisyon para sa paglahok sa programang Mortgage + Maternity Capital ay tumutukoy ang pinakamababang halaga pautang sa halagang 600,000 rubles. Ang paunang bayad ay hindi maaaring mas mababa sa 10% ng presyo ng apartment. Ang maximum na termino ng pautang ay 30 taon.

Ang VTB24 ay nagpapakita ng 2 produkto ng kredito tumatakbo sa ilalim ng Mortgage + maternity capital program:

• Bagong gusali;
• Pangalawang pabahay.

Mortgage sa ilalim ng maternity capital sa bank Russian capital

Maaaring samantalahin ng mga batang pamilya na may-ari ng maternity capital ang mga programa sa pagpapahiram ng mortgage mula sa Russian Capital Bank. Ang sertipiko ay maaaring gamitin upang bawasan ang halaga ng paunang bayad at dagdagan ang halaga ng mortgage loan. Ang opsyon ng Parent Capital ay katugma sa mga sumusunod na programa ng mortgage:

• Pagkuha ng tapos na pabahay;
• Pagkuha ng pabahay na itinatayo.

Ang rate ng interes sa mga pautang ay variable at maaaring ma-index depende sa halaga ng index ng presyo ng consumer para sa mga kalakal sa Russian Federation.

Pagkuha ng tapos na pabahay

Ang programa ay naglalayong bumili ng apartment sa isang gusali ng tirahan o townhouse sa pangunahin o pangalawang pamilihan, kabilang ang kagustuhang termino. Ang rate ng interes ay nag-iiba mula 9-11.1% kada taon, depende sa halaga ng paunang bayad. Ang pinakamababang paunang bayad ay 20%. Ang pautang ay inisyu para sa isang panahon ng 3-30 taon sa halagang hanggang 20 milyong rubles.

Pagkuha ng pabahay na itinatayo

Posibleng bumili ng pabahay na nasa ilalim ng konstruksiyon sa ilalim ng mortgage program ng Russian Capital Bank lamang sa mga pasilidad na kinikilala ng AHML. Ang mga nanghihiram ay maaaring bumili ng real estate sa mga bagay na nasa ilalim ng konstruksiyon sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang kasunduan sa pakikilahok sa shared construction.

• Taunang interes sa utang - 9%;
• Ang minimum na termino ng pautang ay 3 taon, ang maximum ay 30 taon;
• Ang halaga ng pautang ay hanggang 20,000,000 rubles.

Mga konklusyon: saang bangko kukuha ng mortgage?

Ang paghahambing ng mga kondisyon para sa pag-isyu ng mga pautang sa mortgage mula sa mga bangko ng kakumpitensya, masasabi natin nang may kumpiyansa na ang programa ng Sberbank ng Russia ay ang pinaka kumikita. Kinumpirma ito ng karamihan mababang rate sa isang pautang - 7.4% bawat taon at ang katotohanan na ang halaga ng maternity capital ay sapat na upang magamit bilang isang paunang bayad (15%) kapag bumibili ng real estate na nagkakahalaga ng hanggang 3 milyong rubles.

Paano makakuha ng isang mortgage na may maternity capital?

Anong mga dokumento ang kailangan mong isumite sa FIU kapag nag-aaplay para sa isang mortgage para sa maternity capital?

Upang mag-aplay para sa isang mortgage na may paglahok ng maternity capital, kinakailangan upang maghanda ng 2 pakete ng mga dokumento: sa bangko at sa Pondo ng Pensiyon.

Mga dokumento para sa FIU:

• Kard ng pagkakakilanlan ng may hawak ng sertipiko;
• Application ng itinatag na form para sa paglipat ng pera sa bangko;
• Orihinal na sertipiko ng kapital ng pamilya;
• Sa pagpaparehistro kasunduan sa mortgage para sa asawa, kinakailangang ipakita ang kanyang pasaporte at sertipiko ng pagpaparehistro ng kasal;
• Isang kopya ng kasunduan sa pagpapahiram ng mortgage;
• Notarized na pangako na ibahagi ang pagpaparehistro ng pagmamay-ari (hindi lalampas sa 6 na buwan mula sa petsa ng pagbabayad ng utang);
• Teknikal na dokumentasyon para sa ari-arian, na nagpapatunay sa pagsunod nito sa mga kondisyon ng pabahay.

Mga dokumentong hiniling ng bangko para sa pagkuha ng mortgage loan para sa maternity capital

Mayroong karaniwang pakete ng mga dokumento na kinakailangan ng mga bangko upang magamit ang maternity capital bilang paunang bayad pautang sa bahay. Maaaring dagdagan ang listahang ito kaugnay ng mga indibidwal na kinakailangan ng institusyon ng kredito.

• Isang photocopy at orihinal ng sertipiko ng kapital;
• Sertipiko sa halaga ng balanse ng mga pondo ng kapital na inisyu ng pondo ng pensiyon ng Russian Federation;
• Tulungan ang 2 personal na buwis sa kita para sa 6 na buwan;
• SNILS;
• Mga kopya ng pinakakamakailang isinampa na tax return;
• Kontrata para sa pagbebenta ng real estate;
• pasaporte ng aplikante;
• Isang kopya ng mga dokumento na nagtatatag ng karapatan sa nakuhang pabahay;
• Isang kopya ng cadastral passport.

Paano makakuha ng maternity capital?

Bago mag-aplay sa bangko na may aplikasyon para sa isang mortgage loan sa ilalim ng maternity capital, dapat kang kumuha ng naaangkop na sertipiko. Ito ay inisyu sa pondo ng pensiyon ng Russian Federation sa pagsusumite ng isang ipinag-uutos na pakete ng mga dokumento:

• Sertipiko ng kapanganakan ng pangalawang anak;
• pasaporte ng ina;
• Aplikasyon para sa pagkuha ng isang sertipiko ng itinatag na form;
• SNILS;
• Form 9.

Ang aplikasyon ay isinasaalang-alang sa loob ng isang buwan, na sinusundan ng pagpapalabas ng isang sertipiko.

Mga kinakailangan para sa ari-arian

Ang maternity capital ay maaaring ituro sa pagkuha ng residential real estate sa mahigpit na alinsunod sa mga sumusunod na kondisyon:

• Ang ari-arian ay dapat na matatagpuan sa loob ng Russian Federation;
• Pagkakaroon ng koneksyon ng mga kinakailangang komunikasyon;
• Pagkilala sa residential property na angkop para sa tirahan;
• Inisyu sa fractional na pagmamay-ari buong pamilya, kasama ang mga bata.

Kung ang mga kundisyon sa itaas ay hindi natugunan, ang FIU ay maaaring tumanggi na gumamit ng mga pondo ng mat capital.

Ang pamamaraan para sa pagkuha ng isang mortgage loan na may paglahok ng maternity capital bilang isang paunang bayad

Ang paggawa ng isang transaksyon ay nangangailangan ng sabay na pakikipag-ugnayan sa dalawang organisasyon: isang bangko at isang pondo ng pensiyon. Ang unang bagay na magsisimula ay ang pagsusumite Mga kinakailangang dokumento sa FIU para makakuha ng sertipiko. Sa sandaling isaalang-alang ang aplikasyon at natanggap mo ang nauugnay na dokumento, maaari mong simulan ang pagsubaybay mga programa sa mortgage sa iba't ibang mga bangko na tumatakbo sa ilalim ng suporta ng estado.

Ang susunod na hakbang ay ang pagkolekta kinakailangang pakete mga dokumento para sa pagpaparehistro ng isang kasunduan sa pagpapahiram ng mortgage. Ang mga tuntunin ng paggamit ng maternity capital ay dapat na maayos sa kontrata. Susunod, nag-aplay kami sa FIU na may aplikasyon para sa paglilipat ng pera sa naaangkop organisasyon ng kredito, nagtatanghal para dito kumpletong listahan mga dokumento.

Pagkatapos mailipat ng PFR ang pera sa bangko, maaring ituring na kumpleto ang transaksyon. Ang tanging bagay na natitira upang gawin ay ang gumawa ng mga regular na pagbabayad sa utang. Pagkatapos ng buong pagbabayad ng obligasyon, maaari kang magpatuloy sa pagpaparehistro ng pabahay sa Rosreestr sa ibinahaging pagmamay-ari ng bawat miyembro ng pamilya.

Mahahalagang Punto

Kapag nag-aaplay sa pondo ng pensiyon na may aplikasyon para sa paglipat ng mga pondo ng maternity capital sa institusyon ng kredito, kinakailangang isaalang-alang ang mga detalye ng serbisyo. Ang katotohanan ay ang mga halaga ng mga accrual ay nabuo na may dalas ng isang beses bawat anim na buwan. Halimbawa, kung nagpaplano kang mag-aplay para sa isang mortgage in panahon ng taglamig, mag-apply sa FIU nang maaga, sa tag-araw.

Upang magbigay ng karagdagang mga garantiya para sa bangko, ang pagpapatupad ng isang mortgage loan na may atraksyon ng mat capital ay sinamahan ng sapilitang insurance. Dapat ding tandaan na ang nakuhang ari-arian ay sasailalim sa pasanin ng bangko hanggang sa mabayaran nang buo ang obligasyon. Alinsunod dito, ang mga kasunod na transaksyon sa pagbebenta o mga donasyon ay hindi kasama.