Ang isang order para sa isang apartment ay palaging at nananatiling isa sa mga pangunahing dokumento, na nagpapahiwatig kung sino ang may-ari ng living space na ito. Ang pangunahing isa, ngunit hindi lamang ang isa ngayon, kaya kung ang isang warrant para sa isang apartment ay nawala, kung gayon hindi dapat magkaroon ng labis na gulat. Kahit na ipagpalagay namin na ang nawawalang dokumento ay maaaring mahulog sa mga kamay ng mga hindi tapat na tao, hindi sapat ang isang warrant para sa mga hindi tapat na scammer na angkinin ang iyong ari-arian. Ang karapatan sa isang apartment ay kinumpirma ng isang bilang ng iba, mas makabuluhang mga dokumento.

Ngunit gayon pa man, ang warrant ay dapat na maibalik at hindi maantala sa isyung ito. Mayroong ilang mga paraan upang mabawi ang isang nawalang dokumento.

Makipag-ugnayan sa RUE

REU - repair at construction department, ang mga kupon para sa mga order ay naka-imbak dito. Kailangan mong magsulat ng isang pahayag tungkol sa pagkawala ng warrant na may kahilingan na magbigay sa iyo ng isang kupon para dito. Nangyayari na pagkatapos ng maraming taon ang kupon ay hindi nai-save, pagkatapos ay hilingin sa serbisyong ito na magbigay sa iyo ng isang sulat na nagsasabi na ang kupon ay nawala.

Makipag-ugnayan sa administrasyon

Maaari kang makipag-ugnay sa administrasyon ng distrito, sumulat ng isang aplikasyon doon na may kahilingan na gumuhit ng isang kontrata sa lipunan sa iyo. Pagkatapos ng lahat, alinsunod sa bagong Kodigo sa Pabahay, ang pangunahing dokumento na nagpapatunay sa karapatan sa pagmamay-ari ng residential property ay isang social contract of employment lamang, kaya hindi na kailangang ibalik ang warrant bilang ganoon.

Makipag-ugnayan sa iyong lokal na departamento ng real estate

Kung, sa ilang kadahilanan o walang paliwanag, ang administrasyon ay tumanggi na gumawa ng isang social contract of employment, may karapatan kang pumunta sa korte. Gayunpaman, may isa pang paraan - upang makipag-ugnayan sa lokal na departamento ng real estate na may parehong aplikasyon. Kung mayroong one-stop na serbisyo sa iyong lungsod, maaari mong subukang ibalik ang order doon.

Makipag-ugnayan sa isang organisasyon ng pabahay

Kung ang order para sa apartment ay nawala Maaari kang makipag-ugnayan sa organisasyon ng pabahay kung saan ka nakatira. Naroon na sila ay tiyak na tatanggap ng isang aplikasyon mula sa iyo at sasabihin sa iyo kung anong mga dokumento ang kolektahin para sa pagtatapos ng isang social contract of employment. Ang application na ito kasama ang naka-assemble na pakete mga kinakailangang dokumento dapat dalhin sa administrasyon ng distrito.

Tulad ng nakikita mo, ang isang maliit na red tape ay kailangang dumaan. O marahil ikaw ay mapalad sa unang pagkakataon at mabilis at walang problema kang gumuhit ng isang panlipunang kontrata ng trabaho.

Komento ng eksperto

Igor Voropaev - nangungunang abogado ng "Prosper-Consulting"
PropertyExperts Portal Consultant

Karaniwan ang kaso kapag, kung gusto nilang lumipat, magtapos ng isang kasunduan sa palitan, o isapribado ang isang apartment na nasa social rent, ang mga tao ay pumupunta para sa isang konsultasyon nang walang warrant, na kadalasan ay nawala na, at nangangailangan ng agarang papeles. .

Ang paksa ay pamilyar na, at ang bawat naturang mamamayan ay kailangang magbigay ng isang libreng panayam sa pagpapakilala sa jurisprudence at ipaliwanag na ito ang katotohanan, at nang walang kopya ng pagkilos na ito ng pagpasok sa paggamit, imposibleng muling mag-isyu ng anumang mga dokumento. Marami ang nagsisikap na magtaltalan na ang probisyon at pagpapalabas ng warrant ay isinagawa noong panahon ng Sobyet, at ang mamamayan kung kanino siya maaaring ibigay ay namatay maraming taon na ang nakalilipas.

Sa kasong ito, ang aplikante ay kailangang ipadala upang gumawa ng isang kopya mula sa archive, kung saan ito ay patuloy na umiiral at nabubuhay. dokumentong ito, at tanggapin ito muli, pati na rin ipaalala sa iyo na ang isang kamag-anak (lola, ama, lolo, kapatid na babae, magulang, anak na lalaki) ay maaari lamang irehistro sa pahintulot ng awtoridad ng munisipyo. Samakatuwid, sa kasong ito, mayroong isang legal na batayan para sa pag-isyu ng mga dokumento pagkatapos ng mas mahabang panahon. Ito ang parusa sa hindi pagpansin sa mga dokumentong pinapayagan ng mga nangungupahan.

Upang isapribado ang isang apartment ayon sa isang warrant na ibinigay kumpanya ng pamamahala maaaring ang may-ari ng bahay, kung saan ang pangalan ay ibinigay ang dokumento, o mga kamag-anak ng may-ari kung sakaling siya ay mamatay. Kasabay nito, para sa matagumpay na pagpapatupad ng pamamaraan sa walang sablay kakailanganin mong mangolekta ng isang pakete ng mga karagdagang papel. Ang pagkawala ng warrant ay nangangailangan ng kailangang-kailangan na pagpapanumbalik ng dokumento, dahil walang ganoong pribatisasyon ay hindi maaaring mangyari.

Ano ang isang order sa apartment

Ang warrant ng real estate ay isang dokumento na ibinigay sa may-ari ng apartment sa oras ng paglipat sa apartment at pagkumpirma ng karapatan sa pagmamay-ari. metro kuwadrado. Ang papel ay partikular na nauugnay sa panahon ng Sobyet at naglalaman ng impormasyon tungkol sa address ng ari-arian, pati na rin ang manager ng pabahay at iba pang miyembro ng kanyang pamilya. Sa mga taong iyon, ang isang order para sa living space ay itinuturing na ang tanging dokumento na nagpapatunay ng karapatang manirahan sa isang apartment na ibinigay ng estado sa isang mamamayan na ganap na walang bayad.

Ang pagpapalabas ng warrant ay isinagawa ng lokal na administrasyon. Ang pamamaraan ay isinasagawa hanggang 2005, kung saan ang Housing Code ng Russian Federation ay nagsimula. Mula sa sandaling iyon, ang mga organo lokal na pamahalaan huminto sa pag-isyu ng mga order. Ang pangunahing dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng real estate at nagpapahintulot sa iyo na manirahan dito, ayon sa Housing Code, ay isang social tenancy agreement.

Matapos ang pagpasok sa puwersa ng Housing Code ng Russian Federation, ang order para sa isang apartment ay halos nawala ang legal na puwersa nito, ngunit sa ilan sa mga pinakamahalagang pamamaraan ay kinakailangan pa rin ang pagkakaroon nito. Una sa lahat, nalalapat ito sa oras ng pagpaparehistro ng mga dokumento para sa real estate, sa partikular, isang kontrata ng trabaho. Kung walang warrant, hindi maibibigay ang mga papeles.

Gayundin, ang isang dokumento ay kinakailangan para sa privatization ng pabahay, ngunit narito ito ay nagkakahalaga ng paglilinaw na kung mayroon lamang, ang pamamaraan ay hindi magiging posible na isagawa - ito ay karagdagang kinakailangan upang tapusin ang isang kasunduan sa pag-upa. Sa madaling salita, ang isang order para sa isang apartment, kahit na nawala ang kaugnayan nito, ay isang kinakailangang papel sa isang bilang ng mga legal na pamamaraan, kaya ang pagkawala nito ay dapat mag-prompt sa may-ari na ibalik ang dokumento sa lalong madaling panahon.

Alam ng ating mga abogado Ang sagot sa tanong mo

o sa telepono:

Pagpapanumbalik ng isang order para sa isang apartment

Kung ang pabahay ay naisapribado na, hindi na kailangan ng bagong warrant. Kung hindi, kung ang dokumento ay nawala o nasira, ito ay kinakailangan upang simulan ang pagpapanumbalik ng papel. Mahalagang linawin dito na ang utos ay hindi napapailalim sa muling pagpapatupad, dahil hindi na ito umiiral.

Kaya, ang pamamaraan ng pagbawi ay kinabibilangan ng mga sumusunod na hakbang:

1. Pakikipag-ugnayan sa naaangkop na kumpanya ng serbisyo sa lugar ng tirahan na may kahilingang magbigay ng tear-off coupon sa warrant na nagkukumpirma ng karapatang manirahan. Sa kawalan ng impormasyon, ang isang empleyado ng organisasyon ay kinakailangang magbigay ng naaangkop na sertipiko. Gayundin, ang impormasyon tungkol sa order ay maaaring maimbak sa mga archive ng mga self-government na katawan, kaya sulit din ang pagbisita doon.
2. Isang pagbisita sa lokal na administrasyon na may kupon na natanggap mula sa pamamahala ng bahay o isang sertipiko ng kawalan nito upang punan ang isang aplikasyon para sa pagkakaloob ng isang dokumento na pinapalitan ang warrant. Ito ang magiging kontrata ng trabaho. Sa kasong ito, malamang na kailangan mong humingi ng tulong mula sa isang espesyalista sa mga isyu sa pabahay para sa mas mahusay na pamamaraan.

Mayroong madalas na mga kaso kapag ang administrasyon ay hindi nakakatugon sa mga pangangailangan ng mamamayan at tumangging ibalik ang warrant at ibigay ang kontrata. Sa ganitong mga sitwasyon, makakatulong na mag-aplay sa hudikatura upang igiit ang karapatang magkaroon ng square meters. Kasabay nito, ang pagpipiliang ito ay lubos na nagpapadali sa pamamaraan ng pagbawi, dahil ang lahat ng kinakailangang mga sertipiko at dokumento ay hihilingin sa korte at ang aplikante ay hindi kailangang bisitahin ang mga organisasyon upang mangolekta ng mga papel sa kanyang sarili.

Ang isa pang opsyon para ibalik ang warrant ay ang pagbisita sa departamento ng real estate ng distrito. Ito ay malamang na kinakailangang impormasyon maaaring maimbak sa pagkakataong ito.

Kasama sa pamamaraan ng pribatisasyon ang koleksyon ng mga mandatoryong securities na may kasunod na pagsusumite ng isang pakete ng mga dokumento sa naaangkop na awtoridad. Kadalasan, ang proseso ay pinangangasiwaan ng isang tao na binigyan ng naaangkop na awtoridad, na sinusuportahan ng isang notarized na kapangyarihan ng abogado.

Kapag sinimulan ang pamamaraan, ang mga taong nakarehistro sa apartment ay dapat magpasya kung sino ang magiging may-ari - isa o higit pang mga tao. Ang mga menor de edad ay maaari ding maging may-ari ng pabahay.

Una sa lahat, dapat kang maghanda ng mga dokumento na nagpapatunay sa karapatan sa pagmamay-ari ng real estate at nagpapahiwatig ng mga katangian ng apartment:

• order;
• kasunduan sa pag-upa;
• teknikal na sertipiko at isang plano mula sa BTI;
• isang katas mula sa aklat ng bahay, na nagpapahiwatig ng impormasyon tungkol sa mga mamamayan na nakarehistro sa apartment sa sa sandaling ito;
• isang katas mula sa personal na account na nagpapatunay sa kawalan ng utang sa pagbabayad mga kagamitan;
• isang sertipiko na nagpapatunay na ang apartment ay hindi pa dumaan sa pamamaraan ng pribatisasyon.

Bilang karagdagan, ang pakete ng mga papel ay may kasamang mga dokumento ng lahat ng mga kalahok sa proseso:

1. Mga aplikasyon para sa pamamaraan mula sa lahat ng mga mamamayan na nakarehistro sa apartment at sumasang-ayon sa pribatisasyon ng pabahay.
2. Mga pasaporte at sertipiko ng kapanganakan ng mga taong nakarehistro sa apartment.
3. Isang sertipiko na nagpapatunay sa kawalan ng pakikilahok ng mga nakatira sa apartment sa anumang mga pamamaraan ng pribatisasyon tungkol sa iba pang mga bagay. Kasabay nito, ang mga taong wala pang 18 taong gulang ay maaaring paulit-ulit na makibahagi sa pamamaraan ng pribatisasyon.
4. Mga sertipiko ng kasal o diborsiyo.
5. Isang sertipiko mula sa departamento ng pangangalaga at pangangalaga, kung mayroong mga menor de edad na bata sa mga kalahok.
6. Notarized na pagtanggi na isapribado ang sinumang kalahok, kung mayroon man.

Bilang karagdagan sa pangunahing pakete ng mga dokumento, maaaring kailanganin ang mga karagdagang sertipiko at papeles. Upang mabawasan ang mga gastos sa oras, kinakailangan na linawin nang maaga kung aling mga dokumento ang dapat isumite. Bilang karagdagan, maraming mga law firm ang nagsasagawa ng mga serbisyo sa pangongolekta ng papel at pamamaraan. Para sa karagdagang bayad, magsasagawa ang tagapamagitan mga kinakailangang aksyon, siyempre, sa batayan ng isang notarized power of attorney na ibinigay sa kanya.

Ang pagsusumite ng mga dokumento para sa pribatisasyon ay nagaganap sa departamento ng pabahay ng lokal na administrasyon. Pinapayagan din na maglipat ng isang pakete ng mga papeles sa pamamagitan ng mga departamento ng Multifunctional Center. Ang termino para sa pagsasaalang-alang ng aplikasyon ay hindi lalampas sa dalawang buwan. Kung positibo ang hatol, ang kasunduan sa pribatisasyon ay gagawin sa loob ng 10 araw.

Presyo

Ang tungkulin ng estado para sa isang sertipiko ng pribatisasyon ng real estate ay 2,000 rubles bawat tao. Sa kasong ito, kinakailangang tandaan ang tungkol sa lahat ng uri ng karagdagang gastos. Kabilang dito ang pagpaparehistro ng isang teknikal na pasaporte, pagtanggi na magpribado, pagpapatupad ng isang kapangyarihan ng abogado, pagpaparehistro ng mga karapatan sa Rosreestr. Ang bawat sertipiko at dokumento ay mangangailangan ng mandatoryong pagbabayad.

Ang pamamaraan para sa pribatisasyon ng pabahay nang walang pagkabigo ay nangangailangan ng pagsusumite ng isang set na pakete ng mga dokumento. Ang isang order para sa isang apartment ay ang pinakamahalaga sa kanila, dahil kung wala ito imposibleng kumpirmahin ang mga karapatan sa real estate at gumuhit ng isang kasunduan sa pag-upa. Sa kaso ng pagkawala ng papel, ang pangangalaga ay dapat gawin upang maibalik ito sa lalong madaling panahon.

Ang lahat ng uri ng pabahay ay nahahati sa 3 kategorya: sariling, serbisyo at munisipyo. Upang manirahan sa anumang lugar ng tirahan, dapat kang magkaroon ng isang dokumento para dito. Ito ay maaaring isang kontrata ng trabaho (social), isang sertipiko ng pagmamay-ari at isang warrant. Ang ilang mga tao ay hindi alam kung ano ang isang warrant para sa isang apartment, kung paano ito makuha o ibalik.

Mahal na mambabasa! Ang aming mga artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga tipikal na solusyon mga legal na isyu ngunit ang bawat kaso ay natatangi.

Kung gusto mong malaman kung paano eksaktong lutasin ang iyong problema - makipag-ugnayan sa online consultant form sa kanan o tumawag sa pamamagitan ng telepono.

Ito ay mabilis at libre!

Ano ang dokumento?

Umorder- Ito ay isang dokumento na nagbibigay sa isang mamamayan ng karapatang manirahan at manirahan sa isang apartment. Dati, ito lamang ang dokumentong nagpapatunay sa karapatan ng isang tao na manirahan sa isang tiyak na lugar ng tirahan. Sa panahon ng pagkakaroon ng USSR, ang warrant ay inisyu sa mga taong nakatanggap ng pabahay mula sa estado.

Sa kasalukuyang panahon, ang dokumentong ito ay pinalitan ng iba, ngunit may ilang mga legal na manipulasyon na hindi maaaring gawin nang walang pagbibigay ng warrant para sa living space. Ito ay isang dokumento na inisyu sa pangalan ng taong pinagkalooban ng pabahay.

Ang housing order ay naglalaman ng sumusunod na impormasyon:

• ang address ng lugar;
• BUONG PANGALAN. isang mamamayan na nabigyan ng pabahay;
• komposisyon ng pamilya, na nagpapahiwatig ng taon ng kapanganakan, buong pangalan at antas ng relasyon;
• ang bilang ng mga silid sa silid;
• lugar ng apartment.

Sample

Sa kasalukuyang panahon, ang warrant para sa living space ay walang legal na puwersa. Ang bagong Housing Code ay hindi naglalaman ng konsepto ng isang apartment order. Kung ang dokumento ay hindi napanatili ng nangungupahan, kung gayon hindi makatuwirang ibalik ito, maaaring kailanganin ito sa panahon ng pamamaraan ng pribatisasyon.

Maaari itong palitan ng natanggap na dokumento bilang alternatibo. Ang pagsasapribado ng pabahay ay maaaring gawin nang walang warrant. Ngunit ito ay pinakamahusay na panatilihin itong ligtas upang walang mga problema sa pagtanggi na tumanggap ng isang social contract of employment.

Mga uri

Mayroong ilang mga uri ng order ng pabahay:

1. Ang isang pansamantala ay inisyu sa loob ng maikling panahon, kadalasan ang panahon ay hanggang isang buwan o hanggang sa katapusan ng anumang panahon (pag-aaral, trabaho). Ang lugar ng paninirahan ay isang hostel.
2. Ang isang opisyal na utos ay ibinigay sa mga mamamayan para sa isang panahon ng trabaho, mga paglalakbay sa negosyo para sa paglipat sa opisyal na pabahay na ibinigay ng isang organisasyon o negosyo.

Ang mga uri na ito ay hindi na ginagamit para sa mga legal na layunin, ngunit may iba pa na matatagpuan sa ating panahon at kinakailangan para sa ilang manipulasyon sa pabahay:

1. Palitan. Ibinibigay sa mga taong gustong baguhin ang kanilang apartment na may pahintulot ng komite (executive).
2. Lookout. Inilabas ng serbisyo publiko upang siyasatin ang iminungkahing pabahay.

Ang porma

Sa kasalukuyan, dalawang uri lamang ng mga dokumento ang may kaugnayan. Bago lumipat sa isang apartment, ang isang tao ay inisyu ng isang viewing order, ito ay isang isang pahinang sertipiko na may isang kupon (tear-off), ito ay inisyu sa pangangasiwa ng lungsod o pag-areglo.

Ang papel na ito ay naglalaman ng sumusunod na impormasyon:

• BUONG PANGALAN. ang taong nag-inspeksyon sa lugar;
• address ng apartment;
• parisukat;
• bilang ng mga silid.

Ang dokumento ay may bisa sa loob ng 5 araw, para sa tinukoy na tagal ng panahon, ang mamamayan ay dapat magpasya na lumipat sa ibinigay na pabahay o magsulat ng isang pagtanggi mula dito na may sapilitan na indikasyon ng mga dahilan. Kung sumasang-ayon ka sa ibinigay na apartment, magsisimula ang pamamaraan para sa pagproseso ng mga pangunahing dokumento para sa paglipat.

Ang isang order para lumipat ay katulad ng isang viewing order, naglalaman ito ng sumusunod na impormasyon:

• BUONG PANGALAN. tagapag-empleyo;
• ang bilang ng mga taong lumilipat sa pabahay;
• data ng bawat mamamayan na pumapasok sa apartment (petsa ng kapanganakan, antas ng relasyon, buong pangalan);
• lahat ng impormasyon tungkol sa lugar.

Matapos punan ang isang order at isang tear-off coupon. Ang isang bahagi ay itinatago ng nangungupahan ng living space, ang pangalawa ay itinatago sa administrasyon.

Sa anong mga kaso maaaring kailanganin?

Sa modernong panahon, kakailanganin ang dokumentasyon ng pamagat upang maipribado ang isang apartment, ang pagkakaroon ng sertipiko na ito ay magpapadali sa pagkolekta ng mga kinakailangang papel.

Para sa privatized real estate, hindi na kailangan ng warrant; sa halip, ang isang mamamayan ay dapat magkaroon ng sertipiko ng pagmamay-ari.

Sa kaso ng pampublikong pabahay, ang nangungupahan ay dapat may isang dokumento libreng paggamit real estate o social contract pagkuha.

Gumagawa ng order

Matapos amyendahan ang RF LC noong 2005, opisyal na pinalitan ng mga social contract ang mga order sa pabahay. umuupa ng mga lugar (residential). Ang dokumentasyong ito ay inisyu ng Department of Housing Policy.

Ang pagkuha ng isang order pagkatapos ng 2005 ay hindi posible, ngunit kung ang pagpaparehistro ay naganap bago ang oras na iyon, ang dokumentong ito ay hindi mawawala ang legal na puwersa nito at ang kaligtasan nito ay hindi magiging labis.

Mga kinakailangang dokumento

Upang makakuha ng isang dokumentong panlipunan Kakailanganin ng pagkuha ang mga sumusunod na papeles:

• pasaporte ng mamamayan;
• arbitraryong nakasulat na pahayag;
• pasaporte at kanilang mga duplicate na pagmamay-ari ng lahat ng miyembro ng pamilya;
• anumang mga papeles kung saan maaari mong kumpirmahin ang karapatang lumipat sa isang apartment (anumang dokumento na batayan para sa paglipat).

Mga tampok ng pagtatapos ng kontrata

kontratang panlipunan. ang trabaho ay ibinibigay sa isang tao nang walang katiyakan, at ang mga komersyal na kontrata ay limitado sa isang maximum na panahon ng limang taon, napapailalim sa lahat ng mga kondisyon, maaari itong palawigin.

Kung ang mga kontrata para sa walang bayad na paggamit o mga serbisyong panlipunan ay natapos. hiring, pagkatapos ay para sa sinumang miyembro ng pamilya ay ibinigay 18 metro kuwadrado. metro. Kung mayroong isang taong may kapansanan sa pamilya, kung gayon ang lugar ng pabahay ay maaaring madagdagan, hindi hihigit sa dalawang beses.

Kapag nagtatapos ng isang komersyal na kontrata, ang lugar ng lugar ay hindi limitado sa itinatag na mga pamantayan.

Saan at paano mag-apply?

Upang mag-apply, kailangan mong gawin ang mga sumusunod:

1. Ang mga taong may warrant sa kanilang mga kamay, ngunit walang kasunduan sa pangungupahan, mas mabuting ilabas ito. Maaaring lumitaw ang mga sitwasyon kapag ang dokumentong ito ay kailangang-kailangan. Kakailanganin ito kapag nag-aaplay para sa isang subsidy, ang pangangailangan na ilipat ang isang bagong miyembro ng pamilya sa isang apartment at isapribado ang pabahay.
2. Sa kasalukuyan, ang batas ay nagbibigay ng tatlong uri ng mga kontrata: para sa panlipunan o komersyal na trabaho at isang kontrata para sa libreng paggamit ng pabahay. Anuman ang napiling kontrata, dapat itong tapusin batay sa desisyon ng mga awtorisadong katawan sa pagsulat.
3. Upang maisagawa ang pagpapatupad ng kontrata, dapat kang makipag-ugnayan sa distrito ng Department of Housing Policy para sa paghahatid ng lahat mga nakolektang dokumento. Ang isang awtorisadong empleyado, pagkatapos suriin ang pakete ng mga dokumentong ibinigay, ay irehistro ang mga ito at maglalabas ng isang katas kasama ang kanyang pirma at ang petsa ng pagtanggap ng mga papeles.
4. Kung walang mga problema sa dokumentasyon, pagkatapos ng isang buwan, kakailanganin mong makipag-ugnayan sa Departamento sa lahat ng miyembro ng pamilya at pumirma sa isang dokumento para sa pag-upa ng pabahay at gumawa ng karagdagang kasunduan sa mga tuntunin ng paggamit ng real estate.
5. Sa kaso ng imposibilidad ng personal na presensya ng sinuman sa mga miyembro ng pamilya, kinakailangan na gumuhit ng isang kapangyarihan ng abogado para sa sinumang iba pang kamag-anak sa opisina ng notaryo. Ang kontrata ng pagtatrabaho ay dapat pirmahan sa 2 kopya, ang isa ay mananatili sa Departamento, ang pangalawa ay ibibigay sa employer. Sa sandaling matanggap ang dokumento, kinakailangang makipag-ugnayan sa namamahala na organisasyon upang gumawa ng mga pagbabago sa personal na account. Pagkatapos ng pamamaraang ito, ang kontrata ng pagtatrabaho ay itinuturing na naisakatuparan.

Paano makabawi?

Matapos ang pagbabago sa LCD ng Russian Federation, ang order ay nawala ang legal na puwersa nito, at halos imposibleng maibalik ito, ngunit maaari kang mag-isyu ng isa pang dokumento na isang alternatibo sa order.

Ang pagbawi ay ganito:

1. Una sa lahat, kailangan mong makipag-ugnayan sa organisasyon ng pagpapanatili at mag-aplay para sa isang duplicate ng tear-off (control) na kupon sa warrant. Sa kaso ng kaligtasan, ito ay ibibigay sa aplikante, kung ito ay nawala, pagkatapos ay isang sertipiko ay ibibigay na may tala tungkol sa pagkawala ng tear-off coupon.
2. Gamit ang ibinigay na dokumento, kinakailangan na bumisita sa administrasyon sa lugar ng paninirahan at mag-aplay para sa pagtatapos ng isang kontrata sa lipunan. pagkuha. Maaaring tumanggi ang administrasyon na mag-isyu ng dokumentong ito. Kung mangyari ito, dapat kang humingi ng nakasulat na pagtanggi at pagkatapos ay pumunta sa korte.
3. Ang pangalawang opsyon para sa paglutas ng problemang ito ay makipag-ugnayan sa Department of Real Estate. Kung hindi rin sila makakatulong doon, maaari kang pumunta sa one-stop na serbisyo upang maibalik nila ang dokumento.
4. Dagdag pa, magkakaroon ng apela sa organisasyon ng pabahay upang linawin ang mga kondisyon para sa pagtatapos ng isang kontratang panlipunan. pagkuha. Sasabihin sa iyo ng mga eksperto kung anong pakete ng mga dokumento ang kailangan mong kolektahin.
5. Kinakailangang mag-aplay sa administrasyon na may aplikasyon para sa pagtatapos ng isang kontratang panlipunan. trabaho, kapalit ng nawalang warrant. Sa panahon ng pagbisita, kakailanganin mo ng mga dokumento na nagpapatunay sa pagkakakilanlan ng lahat ng miyembro ng pamilya na may marka sa pagpaparehistro sa address na ito. Bilang karagdagan, kakailanganin mo ng isang katas mula sa aklat ng bahay, isang apartment card at isang sertipiko mula sa isang pinansiyal (personal) na account.
6. Ang huling hakbang ay isang pagbisita sa opisina ng pasaporte upang gumawa ng mga pagbabago sa personal na account.

Anong mga dokumento ang maaaring palitan ito?

Ang mga alternatibong dokumento para sa isang order para sa isang apartment ay maaaring ang mga sumusunod na kasunduan:

• panlipunang pangangalap;
• komersyal;
• libreng paggamit.

Batay sa isa sa mga dokumentong ito, ang lugar ng ibinigay na lugar ng tirahan ay tinutukoy.

Pagpapanumbalik ng isang order para sa pribatisasyon ng isang apartment

Sa panahon ng pribatisasyon ng pabahay, ang pagpapanumbalik ng isang kasunduan sa munisipalidad ay hindi kinakailangan; kapag nagsumite ng isang pakete ng mga papel ng pamagat, dapat kang magsulat ng isang pahayag tungkol sa pagkawala ng warrant. Ayon sa aplikasyon, ang mga awtoridad mismo ang maghahanap ng warrant sa archival papers.

Kung ang kasunduan sa pag-upa para sa lugar ay nawala, kinakailangan na ibalik ito, dahil sa katotohanan na ito ang pangunahing dokumento na nagpapatunay sa karapatan ng isang tao sa pribatisasyon.

Kadalasan, ang mga empleyado ng administrasyon ay muling sinisiguro at hinihiling na ibalik ang warrant, kahit na sa kabila ng pagkawala nito. Sa ganitong sitwasyon, ang pagpunta sa korte ay makakaligtas.

Ang mga awtoridad ng hudisyal ay humihiling sa archive para sa pagpapalabas ng mga dokumento na nagpapatunay na ang tirahan na lugar ay pag-aari ng aplikante. Ang pamamaraan para sa pribatisasyon sa pamamagitan ng mga korte ay napakabihirang.

Posible bang makakuha ng higit sa 1 order para sa isang apartment

Ang posibilidad na makakuha ng ilang mga warrant para sa isang apartment ay posible. Upang gawin ito, ang isang tao ay kailangang maglaan ng isang bahagi ng apartment para sa bawat miyembro ng kanyang pamilya, hatiin ang personal na account at gumawa ng pagpaparehistro sa paraang inireseta ng batas. Kasabay nito, ang living space ay nagiging isang communal apartment. Karaniwan, ang mga ganitong pamamaraan ay nareresolba sa pamamagitan ng mga korte.

Kung ang pabahay ay privatized, pagkatapos ay kinakailangan na mag-isyu ng isang tiyak na bahagi para sa bawat miyembro ng pamilya. Pagkatapos nito, dapat gawing pormal ng bawat bagong gawang may-ari ang inilalaang bahagi sa ari-arian, tumanggap ng mga dokumento para dito at, kung kinakailangan, ng warrant.

Bakit kailangan mo ng warrant para sa isang apartment? Ito ay kinakailangan upang ang isang mamamayan ay may lahat ng karapatan na lumipat sa isang apartment. Sa mga araw ng USSR, ang isang tao na may warrant sa kanyang mga kamay ay may isang dokumento na nagpapatunay nito legal na karapatan sa living space na natanggap mula sa estado.

Ang pagkilos nito ay umaabot sa panahon mula sa pagkuha ng karapatan sa pabahay, hanggang sa aktwal na pag-aayos sa apartment.

Ang halaga ng warrant para sa apartment

Ayon sa batas ng Russian Federation at Housing Code ng 2005, posible na makakuha ng isang order sa pabahay. Hindi lamang ang may-ari ng apartment, kundi pati na rin ang lahat ng miyembro ng kanyang pamilya ay nababagay sa warrant. Ngunit sa parehong oras, tulad nito, ang isang order para sa isang apartment ngayon ay sa katunayan ay pinalitan ng mga sumusunod na dokumento:

• kontratang panlipunan;
• komersyal na kasunduan sa pag-upa;
• kontrata para sa libreng paggamit.

Ang inilalaan na living space (mga sukat nito) sa mga mamamayan mula sa estado ay tinutukoy ng isa sa mga dokumento sa itaas. Ang isang warrant ay kinakailangan upang ang isang mamamayan ay makagawa ng isang naaangkop na dokumento (kasunduan) sa pag-upa ng isang tirahan at lumipat sa isang apartment.

Kung saan makakakuha ng warrant para sa isang apartment

Para sa pribatisasyon ng pabahay, mga apartment, kinakailangan ang isang order para sa isang apartment. Kung nawala ang dokumento o hindi na magagamit, saan ako makakakuha ng kopya?

Pinapayuhan ng mga abogado na ibalik ang dokumento at gawin ang pamamaraang ito sa antas ng pambatasan. Upang makakuha ng isang warrant o isang pamamaraan sa pagbawi, kung ito ay nawala, ang isang mamamayan ay kailangang makipag-ugnay sa mga awtoridad ng administratibong teritoryo sa lokasyon ng pabahay, kung saan ang lahat ng impormasyon tungkol sa mga inilabas na warrant na may mga entry sa mga aklat ng bahay ay naka-imbak.

Ang mga opisina ng pasaporte ay may karapatan din na mag-isyu ng isang order para sa isang apartment sa isang mamamayan nang legal. Sa kasong ito, hindi natatanggap ng mamamayan ang dokumento sa kanyang mga kamay, binibigyan siya ng isang kopya.

Saan nakaimbak ang orihinal na dokumento? Ito ay matatagpuan sa panrehiyong halimbawa ayon sa kaukulang kaakibat. Sa mga kaso kung saan ang pagkakasunud-sunod ay napanatili, hindi na kailangang gumawa ng karagdagang mga pagsisikap upang muling irehistro ang apartment, at ito ay magiging sapat para sa pribatisasyon.

Nawala ang pagbawi ng dokumento

Ano ang gagawin kung nawala ang dokumento, paano ito ibalik? Ang unang hakbang ay makipag-ugnayan sa awtoridad kung saan ito natanggap. Kung ang dokumento ay inisyu nang matagal na ang nakalipas, at walang mga rekord na napanatili, dapat kang makipag-ugnayan sa Opisina ng Patakaran sa Pabahay.

Sa isang sitwasyon kung saan ang data sa pagpapalabas ng warrant ay hindi maibabalik, kung gayon ang mamamayan ay dapat magtapos ng isang kontrata sa pagtatrabaho (kontratang panlipunan). Ang kasunduang ito ay may lahat ng mga palatandaan ng isang dokumento ng titulo para sa pabahay at, sa katunayan, ay isang ganap na kapalit para sa isang nawalang warrant.

Sa kaso ng pagtanggi na ibalik ang nawalang order, kailangan ng nakasulat na tugon. Ang tugon na ito ay magsisilbing batayan para sa pagsasampa ng kaso laban sa labag sa batas na pagtanggi.

Ang papel ng kautusan sa pagsasapribado ng pabahay

Para sa pribatisasyon ng pabahay, kinakailangan na mangolekta ng isang pakete ng mga dokumento. Kasama rin sa listahang ito ang isang order para sa isang apartment. Ang kontrata ng panlipunang pabahay ay may parehong legal na puwersa. Kung ang order ay nawala, pagkatapos ay para sa pribatisasyon ito ay sapat na upang tapusin ang isang panlipunang kontrata ng trabaho. Ang isang sample na kontrata ay maaaring makuha mula sa kumpanya ng serbisyo.

Para sa iyong impormasyon: ayon sa bagong Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation, ang naturang dokumento bilang isang order ng pabahay ay talagang hindi napakahalaga, tulad ng sa lumang panahon ng Sobyet. Pinapalitan ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan ang isang order sa pabahay.

Kung ang isang mamamayan ay hindi paunang kasama sa pagkakasunud-sunod na lumipat sa isang apartment, ngunit pagkatapos ay nakarehistro sa living space na ito, pagkatapos ay maaari siyang gumuhit ng mga dokumento para sa privatization ng pabahay. Mangangailangan ito ng nakasulat na pagtanggi ng lahat ng miyembro ng pamilya para sa karapatang magpribado pabor sa isang mamamayan. Ito ay iginuhit ng isang notaryo sa pagpapalabas ng isang naaangkop na sample ng isang kapangyarihan ng abugado upang magsagawa ng mga aksyon sa pribatisasyon.

May tanong ka ba? Isulat ang iyong tanong sa form sa ibaba at makakuha ng detalyadong legal na payo:

Privatized metro mula sa iyong sariling bulsa. Basahin din ang tungkol sa iba pang may-ari at nakarehistro sa privatized apartment.

Mga Tampok ng Dokumento

Ang warrant, bilang isang dokumento, ay nawalan ng puwersa dahil sa pag-aampon code ng pabahay sa bagong edisyon.

Mula noong 2005, lumipat sa mga sosyal na apartment nagsimulang isagawa sa ilalim ng mga kontrata sa pagtatrabaho.

Noong panahon ng Sobyet, ang dokumentong ito, na ibinigay sa mga mamamayan sa paglipat sa isang tirahan, ay isang hindi kapansin-pansin na papel ng isang maliit na format, na naglalaman ng address ng lugar at ang personal na data ng nangungupahan na inilipat dito.

Ito ay pinatunayan ng selyo ng executive committee, dahil ang organisasyong ito ang nakikibahagi sa pamamahagi ng pabahay.

Mula noong 2005, kapag namamahagi ng living space sa mga mamamayan ang mga social o komersyal na kontrata sa pagtatrabaho ay natapos. Ang ilang mga administrasyon ay nag-asikaso sa pagpapatupad ng mga kontratang ito sa mga nangungupahan na naunang inilipat batay sa mga warrant.

Ngunit sa ilang mga kaso, ang papel na ito ang nanatiling tanging dokumento ng mga residente ng mga munisipal na apartment.

Ang pagsasapribado ng naturang mga lugar ay nangangailangan ng pagsasama ng isang order sa pakete ng mga dokumento, kaya kung ang naturang papel ay napanatili, ito ay nagkakahalaga ng pagtrato nang mabuti upang higit pang gawing simple ang proseso ng pagkolekta ng mga dokumento.

Basahin ang tungkol sa pamamaraan ng deprivatization sa. Alamin din ang tungkol sa pagkilala sa pribatisasyon ng isang apartment bilang hindi wasto.

Kailangan ba siya?

Paano isapribado ang isang apartment kung walang warrant? Dahil ang dokumento ay kasalukuyang hindi wasto, sa pakete ng mga papel, para sa proseso, hindi ito kasama. Ngunit ito ay kung, bilang kapalit, ang isang kasunduan sa pagtatrabaho ay natapos sa mga mamamayan.

May tatlong uri ng mga kontrata sa pagitan ng mga mamamayan at mga may-ari ng bahay: walang bayad at komersyal na upa.

Kung ang papel ay magagamit, ang proseso ay magiging mas mabilis. Kung ito ay nawala, ito ay magtatagal upang maibalik ito..

Paano matukoy kung ang iyong apartment ay privatized o hindi.

Order sa pagbawi

Sa katunayan, imposibleng maibalik ngayon ang warrant sa pamamagitan ng pagkuha ng duplicate nito, dahil sa kawalan ng ganitong konsepto sa modernong batas.

Mga mamamayan sa esensya dapat patunayan lamang ang pagkakaroon nito sa oras ng pagpapakilala.

Upang gawin ito, dapat kang makipag-ugnayan sa administrasyon, na nagmamay-ari ng ari-arian. tirahan. Ang pagpapanumbalik ng impormasyon ay isinasagawa batay sa archive na umiiral sa organisasyon. Ayon sa mga rekord na ito, ang mga nangungupahan ay bibigyan ng sertipiko ng mga batayan para sa paglipat.

Kung dati ay departamento ang tirahan, maaari kang makipag-ugnayan sa negosyo ng may-ari. siguro, ang data ay nai-archive.

Ang administrasyon ay maaaring magbigay sa mamamayan ng isang kopya ng kupon sa warrant o isang katas mula sa mga minuto ng pulong sa pamamahagi ng mga apartment. Sa kanya kailangan mong makipag-ugnay sa mga awtoridad at gumuhit ng isang kasunduan sa pag-upa ng apartment.

Kung ang administrasyon o ang negosyo ay tumangging mag-isyu ng mga sertipiko, maaari mong patunayan ang pagkakaroon ng dokumento sa korte. Ang hudikatura ay maghahanap ng ebidensya.

Ang paghahabol ay sinamahan ng isang sertipiko ng pagpaparehistro at isang nakasulat na pagtanggi. Kakailanganin mo ring kumilos sa pamamagitan ng hukuman kung walang mga rekord ng archival na napanatili. Kailangan mong patunayan ang iyong mga karapatan sa pabahay sa pamamagitan ng pagkolekta ng mga sumusuportang papeles.

Algoritmo ng pagsasapribado

Pagkatapos gumuhit ng isang kasunduan sa pag-upa, maaari mong simulan ang proseso ng pagpaparehistro ng pabahay sa ari-arian. maglingkod sa mga lokal na pamahalaan.

Dahil ang prosesong ito ay boluntaryo, lahat ng naninirahan dito ay dapat magpahayag ng pagnanais na makakuha ng mga karapatan sa pabahay, samakatuwid lahat, mula sa edad na 14, ay nagsusulat ng isang aplikasyon. Ang mga batang wala pang 14 taong gulang ay kasama sa kontrata nang walang pagkabigo, sa ngalan nila ang pahintulot ay ibinibigay ng mga magulang o tagapag-alaga.

Mga dokumentong isasama sa aplikasyon:

Ang proseso ng paglipat ng isang apartment sa pagmamay-ari ay maaaring isagawa at maaaring tanggihan sa mga sumusunod na batayan:

Ang kawalan ng warrant ay hindi hadlang sa pribatisasyon. Maaari kang maging may-ari ng pabahay kapwa kung mayroon kang dokumento, at kung sakaling mawala ito. Ito ay nagkakahalaga ng paggawa ng kaunting pagsisikap upang maibalik ang impormasyon, at ang mga mamamayan ay maaaring maging mga may-ari ng kanilang sariling square meters.