Mga pautang sa sasakyan. Stock. Pera. Mortgage. Mga kredito. milyon. Mga pangunahing kaalaman. Mga pamumuhunan

Dekreto ng Pamahalaan 373 ng 20.04 p. Ang mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi. Pamahalaan ng Russian Federation

2. Ang Ministry of Construction, Housing and Communal Services ng Russian Federation ay dapat magpadala sa joint-stock company Agency for Housing Mortgage Lending, alinsunod sa itinatag na pamamaraan, mga pederal na pondo ng badyet sa halagang 4.5 bilyong rubles na ibinigay para sa Pederal na Batas "Sa pederal na badyet para sa 2015 at ang nakaplanong panahon 2016 at 2017", bilang isang kontribusyon sa awtorisadong kapital ng joint-stock na kumpanya na "Agency for Housing Mortgage Lending" para sa pagpapatupad ng isang programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga nangungutang sa mortgage loan (loan) na nasusumpungan ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyong pinansyal.

Pagsasanay sa hudisyal at batas - Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng 04/20/2015 N 373 (tulad ng binago noong 10/23/2019) "Sa pangunahing mga kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga borrower sa mortgage mga pautang sa pabahay (mga pautang) sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, at isang pagtaas sa awtorisadong kapital na joint-stock na kumpanya na "DOM.RF"

Ang pagkakaloob ng mga subsidyo sa anyo ng isang kontribusyon sa ari-arian sa awtorisadong kapital sa Joint-Stock Company na "Agency for Housing Mortgage Lending" ay isinasagawa alinsunod sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga borrower sa mortgage housing loan (loan) na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, na inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation na may petsang Abril 20, 2015 N 373 "Sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga borrowers sa mortgage loan (loan) sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, at isang pagtaas sa awtorisadong kapital ng bukas na joint-stock na kumpanya na "Agency for Housing Mortgage Lending".


Ang bahagi ng utang sa mortgage ay patatawarin para sa mga mamamayan na ang mga kita ay nabawasan ng isang pangatlo - ang mga borrower na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi ay makakatanggap ng tulong mula sa estado alinsunod sa Decree of the Government of the Russian Federation of 04/20/2015 No.

Ang isang listahan ng mga naturang borrower ay naaprubahan, kasama nila ang mga sumusunod na kategorya ng mga mamamayan:

    labanan ang mga beterano

    mga mamamayan na mayroong 2 o higit pang mga menor de edad na bata bilang mga dependent

    mga taong may kapansanan

    mga empleyado ng munisipal at estadong institusyon ng pangangalagang pangkalusugan, kultura, trabaho, proteksyon sa lipunan, pisikal na kultura at palakasan, mga organisasyong pang-agham, mga empleyado ng military-industrial complex

Ang Decree No. 373 ng Abril 20, 2015 ay nagbibigay para sa gayong mga Ruso na muling ayusin ang kanilang utang sa batayan ng isang aplikasyon kung ang kanilang kita ay bumaba ng 30% o higit pa. Ang Decree ay nagbibigay para sa ilang mga kundisyon para sa mortgage object (lokasyon nito, lugar, gastos), pati na rin para sa utang mismo, mas tiyak, para sa mga layunin nito (pangunahing pag-aayos, pagbili ng pabahay, pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon, atbp.). Sa petsa ng aplikasyon, ang pagkaantala sa mga pagbabayad ay dapat na hindi bababa sa 30 at hindi hihigit sa 120 araw, at ang utang mismo ay dapat na mailabas nang hindi lalampas sa Enero 1, 2015.

Sa panahon ng tulong (12 buwan), ang mga pagbabayad ng nanghihiram ay mababawasan, ang bahagi ng pangunahing utang ay patatawarin, ang mga tuntunin ng pautang ay mababago, ang rate ng interes ay hindi lalampas sa 12% bawat taon

Ang nagpautang, sa turn, ay may karapatan sa kabayaran para sa bahagi ng nawalang kita (ang maximum na halaga ng kabayaran ay 200 libong rubles). Ang awtorisadong kapital ng AHML OJSC ay nadagdagan ng 4.5 bilyong rubles bilang bahagi ng programa.

Impormasyon tungkol sa mga pagbabago:

Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Disyembre 7, 2015 N 1331 ay binago ang pangalan

Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Abril 20, 2015 N 373
"Sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, at ang pagtaas sa awtorisadong kapital ng kumpanya ng joint-stock Agency para sa Housing Mortgage Lending "

Sa mga pagbabago at pagdaragdag mula sa:

Upang maipatupad ang plano ng mga hakbang na priyoridad upang matiyak ang napapanatiling pag-unlad ng ekonomiya at katatagan ng lipunan sa 2015, na inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation noong Enero 27, 2015 N 98-r, ang Pamahalaan ng Russian Federation ay nagpasya :

1. Aprubahan ang kalakip na mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi.

Impormasyon tungkol sa mga pagbabago:

Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Disyembre 7, 2015 N 1331 na sinususugan ang talata 2

2. Ang Ministry of Construction, Housing and Communal Services ng Russian Federation ay dapat magpadala sa joint-stock company Agency for Housing Mortgage Lending, alinsunod sa itinatag na pamamaraan, mga pederal na pondo ng badyet sa halagang 4.5 bilyong rubles na ibinigay para sa Pederal na Batas "Sa pederal na badyet para sa 2015 at ang nakaplanong panahon 2016 at 2017", bilang isang kontribusyon sa awtorisadong kapital ng joint-stock na kumpanya na "Agency for Housing Mortgage Lending" para sa pagpapatupad ng isang programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga nangungutang sa mortgage loan (loan) na nasusumpungan ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyong pinansyal.

Impormasyon tungkol sa mga pagbabago:

Sa pamamagitan ng Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Disyembre 7, 2015 N 1331, ang talata 3 ay sinususugan

3. Titiyakin ng Federal Agency for State Property Management, alinsunod sa itinatag na pamamaraan, ang pagtaas sa awtorisadong kapital ng joint-stock company Agency for Housing Mortgage Lending ng 4.5 bilyong rubles sa pamamagitan ng paglalagay ng mga karagdagang bahagi at pagsasagawa ng mga aksyon na may kaugnayan sa ang pagkuha ng mga bahaging ito at pagpaparehistro ng mga karapatan sa pagmamay-ari sa kanila ng Russian Federation, alinsunod sa isang tripartite na kasunduan sa pagitan ng Ministry of Construction and Housing and Communal Services ng Russian Federation, ng Federal Agency for State Property Management at ng Joint Stock Company Ahensya para sa Housing Mortgage Lending.

Impormasyon tungkol sa mga pagbabago:

Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Disyembre 7, 2015 N 1331 ay dinagdagan ang resolusyon na may sugnay 3.1

3.1. Payagan ang Joint Stock Company na "Ahensiya para sa Housing Mortgage Lending":

  • gamitin ang mga pondong natanggap alinsunod sa talata 2 ng resolusyong ito para sa layunin ng pagpunan para sa mga pagkukulang sa kita o pagkalugi (bahagi nito) sa mga pautang sa mortgage housing (mga pautang), ang mga karapatan ng paghahabol na nakuha ng Joint-Stock Company "Ahensiya para sa Housing Mortgage Lending" at ang muling pagsasaayos na kung saan ay isinagawa alinsunod sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa mga pautang sa pabahay (mga pautang) sa mortgage sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi (simula dito tinutukoy bilang programa) na inaprubahan ng resolusyong ito;
  • maglagay ng pansamantalang libreng mga pondo na natanggap para sa layunin ng pagpapatupad ng programa sa mga mahalagang papel ng gobyerno (federal loan bond) at (o) sa mga deposito sa bangko, na ang listahan ay tinutukoy ng Supervisory Board ng Joint-Stock Company Agency para sa Housing Mortgage Lending, at gamitin ang mga pondong natanggap mula sa kanilang kita sa pagkakalagay para sa pagpopondo sa programa at kabayaran para sa mga gastusin sa pagpapatakbo nito na may kaugnayan sa pagpapatupad ng programa, na ang listahan ay tinutukoy ng Supervisory Board ng Joint-Stock Company Agency para sa Housing Mortgage Lending.

4. Ang subparagraph "c" ng talata 2 ng mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa, na inaprubahan ng resolusyong ito, ay magkakabisa sa Hulyo 1, 2015.

Ang mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga borrower sa mortgage housing loan (mga pautang) na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi:

1. Ang mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi (mula dito ay tinutukoy bilang programa) ay tumutukoy sa mga kondisyon para sa muling pagsasaayos ng mga pautang sa mortgage (mga pautang) para sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, at gayundin ang mga kondisyon para sa kabayaran sa mga nagpapautang (nagpapahiram) sa mga kredito sa pabahay (mga pautang) at sa Joint-Stock Company na "Agency for Housing Mortgage Lending" sa mga kredito (mga pautang), ang mga karapatan ng paghahabol kung saan nakuha ng kumpanyang ito, para sa mga pagkukulang sa kita o pagkalugi (bahagi ng mga ito) na nagreresulta mula sa pagsasagawa ng naturang restructuring (pagkatapos nito ayon sa pagkakabanggit - pagkalugi, pinagkakautangan, nanghihiram, kabayaran, muling pagsasaayos).

2. Ang pamamaraan para sa pagbabayad ng kabayaran ay tinutukoy ng joint-stock na kumpanya na "Agency for Housing Mortgage Lending" at inilathala sa opisyal na website nito sa impormasyon at telecommunication network na "Internet".

3. Ang mga pagkalugi ng nagpapahiram sa bawat mortgage housing loan (loan) na muling naayos alinsunod sa dokumentong ito ay napapailalim sa kabayaran sa halaga kung saan, bilang resulta ng muling pagsasaayos sa mga kaso na ibinigay para sa subparagraph "d" ng talata 9 ng dokumentong ito , ang halaga ng mga obligasyon sa pananalapi ng nanghihiram sa ilalim ng kasunduan sa kredito (kasunduan sa pautang), ngunit hindi hihigit sa pinakamataas na halaga ng kabayaran na tinukoy sa talata 6 ng dokumentong ito.

4. Ang muling pagsasaayos ay isinasagawa sa pamamagitan ng desisyon ng pinagkakautangan batay sa isang aplikasyon para sa muling pagsasaayos na isinumite ng nanghihiram (sabay-sabay na magkasanib at ilang mga may utang) sa pinagkakautangan (mula dito ay tinutukoy bilang ang aplikasyon para sa muling pagsasaayos).

Ang muling pagsasaayos ay maaaring isagawa kapwa sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang kasunduan ng nagpautang at ng nanghihiram (solid at maraming may utang) upang baguhin ang mga tuntunin ng dating natapos na kasunduan sa pautang (kasunduan sa pautang), at sa pamamagitan ng pagpasok sa isang bagong kasunduan sa pautang (kasunduan sa pautang) para sa ang layunin ng buong pagbabayad ng utang sa restructured housing mortgage loan (loan) (mula dito ay tinutukoy bilang ang restructuring agreement).

5. Ang kabuuang halaga ng mga pagbabayad sa reimbursement sa ilalim ng programa sa gastos ng pederal na badyet ay hindi maaaring lumampas sa 4.5 bilyong rubles. Ang halagang ito ay maaaring dagdagan ng halaga ng positibong balanse ng kita mula sa paglalagay ng joint-stock company Agency for Housing Mortgage Lending ng pansamantalang libreng pondo sa mga securities ng gobyerno (federal loan bond) at (o) sa mga deposito sa bangko at mga gastos sa pagpapatakbo natamo na may kaugnayan sa pagpapatupad ng programa.

6. Ang maximum na halaga ng kabayaran para sa bawat restructured mortgage housing credit (loan) ay 10 porsiyento ng balanse ng halaga ng credit (loan) na kinakalkula sa petsa ng pagtatapos ng restructuring agreement, ngunit hindi hihigit sa 600 libong rubles.

7. Ang natapos na kasunduan sa pautang (kasunduan sa pautang) mula sa petsa ng pagsusumite ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos ay dapat na magkasabay na matugunan ang mga sumusunod na kondisyon:

a) ang nanghihiram (solidary debtors) ay isang mamamayan ng Russian Federation na kabilang sa isa sa mga sumusunod na kategorya:

mga mamamayan na may isa o higit pang mga menor de edad na bata;

mga mamamayan na mga tagapag-alaga (custodians) ng isa o higit pang mga menor de edad na bata;

mga mamamayan na mga beterano ng labanan;

mga mamamayan na may kapansanan o may mga anak na may kapansanan;

b) pagbabago sa kita ng nanghihiram (solid debtors):

ang average na buwanang kita ng borrower (solidary debtors), na kinakalkula para sa 3 buwan bago ang petsa ng pag-file ng aplikasyon para sa restructuring, nabawasan ng hindi bababa sa 30 porsiyento kumpara sa average na buwanang kita ng borrower (solidary debtors), na kinakalkula para sa 3 buwan bago ang petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa pautang (kasunduan na pautang), o ang halaga ng nakaplanong buwanang pagbabayad sa kredito (utang), na kinakalkula mula sa petsa ng pag-file ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos (sa ruble na katumbas sa rate ng may-katuturang pera na itinatag ng Central Bank ng Russian Federation sa parehong petsa), nadagdagan ng hindi bababa sa 30 porsyento kumpara sa halaga ng naka-iskedyul na buwanang pagbabayad na kinakalkula mula sa petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa pautang (kasunduan sa pautang);

ang average na buwanang kabuuang kita ng pamilya ng nanghihiram (mga solidong may utang), na kinakalkula para sa 3 buwan bago ang petsa ng pag-file ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos, pagkatapos na ibawas ang nakaplanong buwanang pagbabayad sa utang (loan), na kinakalkula mula sa petsa ng pag-file ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos, ay hindi lalampas para sa bawat miyembro ng pamilya ng nanghihiram (pinagsama-sama at maraming may utang) dalawang beses ang antas ng subsistence na itinatag sa mga nasasakupan na entidad ng Russian Federation, kung saan ang teritoryo ay nakatira ang mga tao na ang kita ay isinasaalang-alang sa pagkalkula. Sa kasong ito, ang average na buwanang kabuuang kita ng pamilya ng borrower (solidary debtors) sa panahon ng pagsingil ay katumbas ng kabuuan ng average na buwanang kita ng borrower (solidary debtors) at mga miyembro ng kanyang pamilya, na para sa mga layunin kasama sa dokumentong ito ang asawa (asawa) ng nanghihiram (solidary debtor) at mga menor de edad na anak, kabilang ang mga nasa ilalim ng kanilang pangangalaga o pangangalaga;

c) ang katuparan ng mga obligasyon ng nanghihiram sa ilalim ng isang kasunduan sa pautang (kasunduan sa pautang) ay sinigurado ng isang mortgage ng isang tirahan na matatagpuan sa teritoryo ng Russian Federation, o isang pangako ng mga karapatan ng paghahabol na nagmula sa isang kasunduan para sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksiyon na nakakatugon sa mga kinakailangan ng Pederal na Batas "Sa Pakikilahok sa Nakabahaging Konstruksyon ng mga Gusali ng Apartment at iba pang mga bagay sa real estate at sa mga susog sa ilang mga batas na pambatasan ng Russian Federation" (mula dito ay tinutukoy bilang kasunduan sa pakikilahok sa equity);

d) residential premises, kabilang ang residential premises, ang karapatan ng pag-angkin na nagmumula sa isang kasunduan sa pakikilahok sa equity, ang mortgage kung saan ay isang seguridad para sa katuparan ng mga obligasyon ng nanghihiram sa ilalim ng isang kasunduan sa pautang (kasunduan sa pautang):

kabuuang lugar ay hindi hihigit sa: 45 sq. metro - para sa isang silid na may 1 sala; 65 sq. metro - para sa isang silid na may 2 sala; 85 sq. metro - para sa isang silid na may 3 o higit pang mga sala;

sa halagang 1 sq. metro ng kabuuang lugar ay hindi hihigit sa 60 porsiyento ng halaga ng 1 square. metro ng kabuuang lugar ng isang tipikal na apartment para sa pangunahin o pangalawang merkado ng pabahay (ayon sa pagkakabanggit) sa nasasakupang entity ng Russian Federation kung saan matatagpuan ang tirahan, na tinutukoy ayon sa data ng Federal State Statistics Service noong ang petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa pautang (kasunduan sa pautang);

e) residential premises, kabilang ang residential premises, ang karapatan ng claim na nagmumula sa isang equity participation agreement, ang mortgage na kung saan ay isang seguridad para sa katuparan ng mga obligasyon sa ilalim ng loan agreement (loan agreement), ay ang tanging tirahan ng mortgagor . Kasabay nito, pinahihintulutan na magkaroon ng pinagsama-samang bahagi ng nangako at mga miyembro ng kanyang pamilya sa karapatan ng pagmamay-ari ng iba pang lugar ng tirahan sa halagang hindi hihigit sa 50 porsiyento sa bawat isa sa iba pang lugar ng tirahan;

f) ang kasunduan sa pautang (kasunduan sa pautang) sa petsa ng pag-file ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos ay dapat na may bisa nang hindi bababa sa 12 buwan.

8. Ang mga iniaatas na itinatadhana ng subparagraph "d" ng talata 7 ng dokumentong ito ay hindi ipinakita kung ang nagsangla ay may 3 o higit pang mga menor de edad na bata.

9. Ang kasunduan sa muling pagsasaayos ay dapat magbigay ng mga sumusunod na kondisyon:

a) isang pagbabago sa pera ng isang kredito (pautang) mula sa isang dayuhang pera sa rubles ng Russian Federation sa isang halaga ng palitan na hindi lalampas sa halaga ng palitan ng kaukulang pera na itinatag ng Central Bank ng Russian Federation sa petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa muling pagsasaayos - para sa mga kredito (mga pautang) na inisyu sa dayuhang pera;

b) pagtatakda ng rate ng pagpapautang para sa buong termino ng kredito (loan) na hindi mas mataas sa 12 porsiyento bawat taon (para sa mga kredito (loan) na dati nang inilabas sa dayuhang pera) o hindi mas mataas kaysa sa rate na ipinatutupad sa petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa muling pagsasaayos - para sa mga kredito (mga pautang) na dati nang inisyu sa rubles ng Russian Federation. Ang pagtaas sa rate ng pagpapahiram ay posible lamang kung ang nanghihiram ay lumalabag sa mga kondisyon o mga tuntunin para sa pagtatapos ng mga kontrata ng seguro na itinakda ng kasunduan sa pautang (kasunduan sa pautang) na natapos bago ang muling pagsasaayos;

c) kung sakaling ang kasunduan sa muling pagsasaayos ay nagtatag ng isang panahon ng tulong, ang tagal nito ay hindi maaaring lumampas sa 18 buwan, isang pagbawas sa buwanang pagbabayad para sa panahon ng tulong ng hindi bababa sa 50 porsiyento ng halaga ng nakaplanong pagbabayad na kinakalkula mula noong ang petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa muling pagsasaayos (sa ruble na katumbas sa rate ng kaukulang pera na itinatag ng Central Bank ng Russian Federation sa petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa muling pagsasaayos), sa gastos ng:

pagbabawas ng rate ng pagpapautang para sa panahon ng tulong alinsunod sa subparagraph "d" ng talatang ito;

pagpapaliban sa mga susunod na panahon ang petsa ng pagbabayad para mabayaran ang halaga ng kredito (loan) at (o) interes na naipon sa panahon ng tulong;

d) pagbawas ng mga obligasyon sa pananalapi ng nanghihiram (mga solidong may utang) sa halagang hindi bababa sa maximum na halaga ng kabayaran na itinatag ng talata 6 ng dokumentong ito, dahil sa:

mga pagbabago sa pera ng kredito (pautang) mula sa dayuhang pera hanggang sa mga rubles ng Russian Federation sa isang rate na mas mababa kaysa sa rate ng kaukulang pera na itinatag ng Central Bank ng Russian Federation sa petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa muling pagsasaayos;

isang beses na pagpapatawad ng isang bahagi ng halaga ng kredito (loan);

pagbabawas para sa panahon ng tulong na tinukoy sa subparagraph "c" ng talatang ito, ang rate ng pagpapautang.

10. Ang dami ng pagbawas ng mga obligasyon sa pananalapi ng nanghihiram (mga solidong may utang) (V) sa kaso na ibinigay para sa ikaapat na talata ng subparagraph "d" ng talata 9 ng dokumentong ito ay kinakalkula ng formula:

saan:

Ang halaga ng interes na naipon para sa panahon ng tulong;

n - ang bilang ng mga buwan ng panahon ng tulong sa nanghihiram;

p - ang halaga ng rate ng interes na itinatag para sa kredito (loan) pagkatapos ng katapusan ng panahon ng tulong bilang pagsunod sa mga kinakailangan na ibinigay para sa subparagraph "b" ng talata 9 ng dokumentong ito;

Pi - ang halaga ng rate ng interes na itinakda para sa kredito (loan) para sa panahon ng tulong.

11. Kapag nagtapos ng isang kasunduan sa muling pagsasaayos, hindi pinapayagan na paikliin ang mga tuntunin ng mga kredito sa pabahay (mga pautang).

Sa panahon ng restructuring, hindi pinapayagan para sa pinagkakautangan na singilin ang borrower (solidary debtors) ng isang komisyon para sa mga aksyon na may kaugnayan sa restructuring.

Sa pagsisimula ng krisis, ang hindi pagbabayad ng mga mamamayan sa lahat ng uri ng mga pautang ay tumaas nang husto. Noong 2015, ang Decree of the Government of the Russian Federation N 373 ay gumawa ng mga hakbang upang magbigay ng tulong mula sa estado sa ilang mga kategorya ng mga borrower na may mga problema sa pananalapi. Nalalapat lamang ito sa mga mortgage loan para sa pagbili ng pabahay. Bagama't ang Dekreto ay nagbigay ng posibilidad na baguhin ang mga kasunduan sa pautang para sa lahat ng may utang, ang karamihan sa mga biktima ay kabilang sa mga nanghihiram ng foreign currency.

Ang mga aplikasyon ay tinanggap mula sa kanila kung ang halaga ng isang pautang ay tumaas ng 30% dahil sa pagbabago sa halaga ng palitan. Mula sa natitira - kung ang kita ng pamilya ay bumaba ng isang ikatlo kumpara sa nakaraang taon.

Ang Ahensya para sa Housing Mortgage Lending ay naglaan ng mga pondo upang suportahan ang mga bangko sa muling pagsasaayos ng mga utang ng mga mamamayan.

Sino ang maaaring mag-aplay para sa pinababang mortgage loan?

Pamantayan ng Nanghihiram:

  1. Ang kita ng bawat miyembro ng pamilya pagkatapos ng mga pagbabayad ng mortgage ay nagiging mas mababa sa isa at kalahating beses ang subsistence minimum, na tinutukoy ng rehiyon ng paninirahan ng aplikante;
  2. Ang aplikante ay hindi bangkarota;
  3. Ang pagkaantala sa mga pagbabayad ay hindi bababa sa 30 araw at hindi hihigit sa 120.

Mga layunin ng mortgage:

  • equity na pakikilahok sa konstruksyon;
  • pagtatayo, pagbili ng isang gusali ng tirahan;
  • pagbili ng apartment;
  • overhaul, isa pang uri ng pagpapabuti ng kasalukuyang pabahay.

Natanggap ang loan bago ang Enero 1, 2015.

Ang mga sumusunod na tulong ay ibinigay:

  • pagbabago ng pera ng kasunduan sa pautang sa rubles;
  • pag-aayos ng rate ng interes mula sa sandali ng muling pagsasaayos hanggang sa buong pagbabayad sa antas na hindi hihigit sa 12%;
  • kapag muling nagsasaayos ng isang ruble loan, hindi mas mataas kaysa sa kung saan ito orihinal na kinuha;
  • pagbawas sa buwanang bayad. Magagamit sa loob ng anim na buwan hanggang isang taon. Ang kabuuang halaga ng pagbawas ay hindi bababa sa 200,000 rubles o
  • pagbawas ng bahagi ng pangunahing utang ng parehong halaga kapag ang pera ng orihinal na kontrata ay binago sa rubles;
  • pagbibigay ng pagkakataon na hindi mabayaran ang katawan ng utang hanggang sa isang taon na may mandatoryong pagbabayad ng interes. Pagpapaliban ng mga pagbabayad at pagpapalawig ng mga termino para sa pagbabayad ng utang.

Isinasagawa ng mga bangko ang lahat ng gawain sa pagbabago ng mga tuntunin ng pagpapahiram nang hindi naniningil ng mga karagdagang bayad mula sa mga nanghihiram.

Ang mga nagpapahiram ay nag-aatubili na baguhin ang mga kundisyon, tumanggi sa iba't ibang dahilan, kabilang ang mga bona fide borrower na walang mga paglabag sa iskedyul ng pagbabayad. Pag-uudyok sa pagtanggi sa pamamagitan ng katotohanan na ang normatibong gawa ay nagpapahiwatig ng pagkaantala.

Ang pangunahing ideya ng Decree ay upang magbigay ng pagkakataon para sa mga nanghihiram na talakayin ang muling pagsasaayos ng utang sa kanilang mga nagpapautang. Kasabay nito, walang mga obligasyon na ipinataw sa mga bangko upang baguhin ang mga kondisyon. Isinasaalang-alang ng mga korte ang kategoryang ito ng mga kaso sa iba't ibang paraan at walang iisang kasanayan.

Noong Agosto ng nakaraang taon, binago ng Pamahalaan ng Russian Federation ang mga pamantayang ito, tulad ng itinakda sa Decree N 961. Sa ilalim ng mga bagong kundisyon, ang mga aplikasyon mula sa mga hindi nakatanggap ng kabayaran sa oras na ang bagong dokumento ay pinagtibay kapag sila ay muling nag-aplay ay maaaring isinasaalang-alang.

Ito ay malinaw na ipinahiwatig dito na ang mga pagbabago ay ginawa sa pamamagitan ng desisyon ng pinagkakautangan batay sa aplikasyon ng isang partikular na may utang. Ang muling pagsasaayos ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagtatapos ng mga kasunduan sa pagitan ng mga partido:

  • tungkol sa pagbabago ng mga nakaraang probisyon ng kontrata;
  • tungkol sa pagsasara ng utang;
  • mundo.

Anuman ang form, ang lahat ng nilagdaang dokumento ay dapat kasama ang mga sumusunod na item:

  • pagpapalit ng anumang pera ng pautang sa Russian. Ang halaga ng palitan ay hindi mas mataas kaysa sa tinukoy ng Bangko Sentral sa oras ng pagtatapos ng mga kasunduan;
  • mga rate ng pagpapahiram na hindi hihigit sa 11.5% kapag nagko-convert ng isang pautang sa rubles at hindi mas mataas kaysa sa mga ito sa nakaraang pautang kapag muling nagsasaayos ng isang pautang ng ruble;
  • pagbawas ng mga obligasyon sa pananalapi ng may utang sa pinagkakautangan sa halagang hindi bababa sa 1,500,000 rubles sa pamamagitan ng pagbabawas ng utang. Sa ilang mga kaso, doblehin ang halaga ng halagang ito sa pamamagitan ng desisyon ng isang espesyal na komisyon;
  • pagbawas sa halaga ng mga pautang sa dayuhang pera dahil sa paggamit ng halaga ng palitan na mas mababa kaysa sa itinakda ng Bangko Sentral;
  • pagkansela ng lahat ng mga parusa, maliban sa mga nabayaran na.

Ang pagbabawas ng mga tuntunin ng mortgage ay hindi pinapayagan.

Kung ikukumpara sa nauna, ang pinakabagong Dekreto ay naglalaman ng malinaw na wika, at ang halaga ng kabayaran ay tumaas nang malaki.

Kasabay nito, hinihigpitan ang mga kinakailangan para sa mga nanghihiram na maaaring kuwalipikado para sa tulong pinansyal at para sa real estate. Ang mga nanghihiram ay dapat na mga mamamayan ng Russian Federation at kabilang sa isa sa mga sumusunod na grupo:

  • magkaroon ng isa o higit pang mga bata sa ilalim ng edad ng mayorya, o maging kanilang mga tagapag-alaga;
  • kapansanan, umiiral na kapansanan ng bata;
  • mga kalahok sa mga operasyong pangkombat;
  • ang pagkakaroon ng mga dependent - mga mag-aaral na wala pang 24 taong gulang.

Sitwasyon sa pananalapi

  1. Ang average na kita ng pamilya bawat buwan para sa huling quarter bago mag-apply para sa restructuring, na binawasan ang pagbabayad ng utang, ay hindi dapat lumampas sa higit sa 2 beses sa antas ng subsistence para sa bawat isa. Ang PMR ay tinutukoy ng rehiyon ng tirahan ng nanghihiram.
  2. Ang mga pagbabayad ng pautang ay tumaas ng hindi bababa sa 30% mula noong petsa ng pagpapatupad nito.

Mga kinakailangan para sa isang mortgage object

Matatagpuan sa Russian Federation. Ang isang bagay na nasa ilalim ng pagtatayo sa mga tuntunin ng paglahok sa equity ay dapat sumunod sa mga probisyon ng Pederal na Batas N214.

RESOLUSYON

mula sa________________

TUNGKOL SA MGA PAGBABAGO

punong Ministro

Pederasyon ng Russia

D. MEDVEDEV

Naaprubahan

Dekreto ng Pamahalaan

Pederasyon ng Russia

mula sa ____________________

MGA PAGBABAGO,

Sa desisyon:

b) sa talata 7:

PALIWANAG TALA


  1. 2015

    Ulat

    … o mga utos2015 Noong 2014– 2015 Abril2015 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 mga pagbabago, kabilang ang 14 373 paggawamga pagbabagomula samga pamahalaanRusoMga pederasyon, WRO sa dulo 2015

  2. Order ng Ministry of Internal Affairs ng Russia mula sa mula sa mula sa 04/02/2013 n 186

    Dokumento

    RUSSIANPEDERASYON PARA SA PANAHON 2009- 2015 YEARS" ORDER NG MIA NG RUSSIA mula sa20 … N 373 mula sa 11/14/2006 "Tungkol sa PANIMULAMGA PAGBABAGO SA APP… REGULATIONSMGA PAMAHALAANRUSSIANPEDERASYONMULA SA 5 ABRIL mula sa 05/26/1998 N 309 "O PANIMULAMGA PAGBABAGO

  3. Dokumento

    paggawamga utos20 g, dahon ng plantain 20 pagbabago Pamahalaanmula sa RusoMga pederasyonAbril2015

  4. Kaugnay ng 20 RusoMga pederasyon, P

    Dokumento

    … -32 "Tungkol sa pagtanggap mga utosMga pamahalaanRusoMga pederasyonmula sa 01/30/2013 N 65 "O paggawamga pagbabago sa mga utosMga pamahalaanRusoMga pederasyonmula sa 6 Abril 2004 N 154 at mula sa Hunyo 30…

  5. Dokumento

    … 12 (2438,373 ). Iba pang depensa... Abril 1930 Nanjing pamahalaan… (Foreign Policy Archive RusoMga pederasyon(WUA RF). F.... nag-ambagmga pagbabago paano ... (1946) - 2015 pagbabagomga utos Politburo mula sa20 Enero s. G. (…

  6. Dokumento

    …. CBD. Parliament. O paggawamga pagbabago sa utos Parlamento ng KBR mula sa Mayo 5, 1994 Hindi. ... 1. RusoFederation. Pamahalaan DekretoMga pamahalaan RF...

Iba pang mga kaugnay na dokumento..

Artikulo 9

Home>Mga Bagong Batas ng Russian Federation 2017-2018>Federal Law No. 373-FZ ng Hulyo 3, 2016>Artikulo 9

1. Ang impormasyong tinukoy sa plano sa pagpaplano ng bayan ng land plot, na naaprubahan bago ang petsa ng pagpasok sa bisa ng Pederal na Batas na ito, ay maaaring gamitin sa loob ng panahong itinatag ng regulasyong legal na aksyon ng pinakamataas na ehekutibong katawan ng kapangyarihan ng estado. ng constituent entity ng Russian Federation at hindi maaaring mas mababa sa tatlong taon at higit sa walong taon mula sa petsa ng pagpasok sa puwersa ng Pederal na Batas na ito, para sa paghahanda ng dokumentasyon ng disenyo para sa mga proyekto sa pagtatayo ng kapital at (o) kanilang mga bahagi, bilang itinayo, muling itinayo sa loob ng mga hangganan ng naturang land plot, para sa pag-isyu ng mga permit sa pagtatayo. Matapos ang pag-expire ng itinatag na panahon, ang paggamit ng impormasyon na tinukoy sa naturang plano sa pagpaplano ng lunsod para sa isang land plot ay hindi pinapayagan.

2. Kung sakaling ang isang permit para sa pagtatayo ng isang pasilidad sa pagtatayo ng kapital ay nakuha bago ang petsa ng pagpasok sa bisa ng Pederal na Batas na ito, ang pagpapalabas ng isang permit para sa pagpapatakbo ng naturang pasilidad ay isinasagawa batay sa isang urban planning plan para sa isang land plot na isinumite para sa pagkuha ng permit para sa pagtatayo ng naturang pasilidad.

3. Kung ang isang permit para sa pagtatayo ng isang pasilidad sa pagtatayo ng kapital ay nakuha pagkatapos ng petsa ng pagpasok sa bisa ng Pederal na Batas na ito batay sa plano ng pagpaplano ng bayan ng lupang tinukoy sa Bahagi 1 ng Artikulo na ito, sa loob ng panahon sa bisa nito na itinatag alinsunod sa Bahagi 1 ng Artikulo na ito, ang permit para sa pag-commissioning ng pasilidad ng pagtatayo ng kapital ay ibinibigay batay sa naturang plano sa pagpaplano ng lunsod para sa isang land plot.

4. Kung sakaling ang desisyon na maghanda ng isang draft na proyekto sa pagpaplano ng teritoryo, isang proyekto sa pagsusuri ng lupa ay ginawa bago ang araw na ang Pederal na Batas na ito ay nagsimula, ang paghahanda at pag-apruba ng dokumentasyon sa pagpaplano ng teritoryo ay isinasagawa alinsunod sa mga probisyon ng ang Town Planning Code ng Russian Federation sa bisa ng pederal na batas na ito).

Sa Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Abril 20, 2015 No. 373

Kung ang isang aplikasyon para sa pagpapalabas ng isang plano sa pagpaplano ng lunsod para sa isang land plot ay isinumite sa awtorisadong katawan ng lokal na self-government bago ang araw na ang Pederal na Batas na ito ay pumasok sa bisa, ang paghahanda at pagpapalabas ng isang plano sa pagpaplano ng lunsod para sa isang land plot ay natupad alinsunod sa mga probisyon ng Town Planning Code ng Russian Federation (sa bersyon na ipinatupad bago ang petsa ng pagpasok sa puwersa ng Pederal na Batas na ito). sa bisa ng pederal na batas na ito).

6. Kung sakaling ang draft ng mga dokumento sa pagpaplano ng teritoryo, draft ng paggamit ng lupa at mga tuntunin sa pagpapaunlad, pati na rin ang draft na mga pagbabago sa mga dokumentong ito ay inihanda at isinasaalang-alang sa mga pampublikong pagdinig bago ang petsa ng pagpasok sa puwersa ng Pederal na Batas na ito, ang pag-apruba ng naturang mga dokumento, ang mga pag-amyenda sa naturang mga dokumento ay isinasagawa alinsunod sa Kodigo sa Pagpaplano ng Bayan ng Russian Federation (tulad ng susugan hanggang sa araw na ang Pederal na Batas na ito ay magkabisa).

7. Upang maisakatuparan ang mga aktibidad para sa pinagsama-samang at napapanatiling pag-unlad ng teritoryo, ang mga naaprubahang patakaran para sa paggamit at pagpapaunlad ng lupa ay dapat na maiugnay sa mga kinakailangan ng Kodigo sa Pagpaplano ng Bayan ng Russian Federation (ayon sa pagbabago ng Pederal na Batas na ito. ) sa mga tuntunin ng pagtatatag ng mga teritoryo sa loob kung saan ang mga hangganan ay pinahihintulutan na magsagawa ng mga aktibidad para sa kanilang pinagsama-samang at napapanatiling pag-unlad, at may kaugnayan sa naturang mga teritoryo, ang mga kinakalkula na tagapagpahiwatig ng pinakamababang pinahihintulutang antas ng probisyon ng mga nauugnay na teritoryo na may mga bagay ng komunal, transportasyon , panlipunang imprastraktura at ang mga kinakalkulang tagapagpahiwatig ng pinakamataas na pinahihintulutang antas ng pag-access sa teritoryo ng mga bagay na ito para sa populasyon hanggang Hulyo 1, 2017.

8. Hanggang sa ang mga patakaran para sa paggamit at pagpapaunlad ng lupa ay naaayon sa mga iniaatas ng Kodigo sa Pagpaplano ng Bayan ng Russian Federation (tulad ng susugan ng Pederal na Batas na ito), ngunit hindi lalampas sa Hulyo 1, 2017, ang pagtatapos ng mga kasunduan sa pag-unlad ng mga built-up na teritoryo, ang mga kasunduan sa pinagsama-samang pag-unlad ng mga teritoryo ay pinapayagan nang hindi nagtatatag ng urban zoning sa mga teritoryo ng mapa, sa loob ng mga hangganan kung saan ito ay pinlano na magsagawa ng mga aktibidad para sa pinagsama-sama at napapanatiling pag-unlad ng mga teritoryo.

GOBYERNO NG RUSSIAN FEDERATION

RESOLUSYON

mula sa________________

TUNGKOL SA MGA PAGBABAGO

SA DESISYON NG GOBYERNO NG RUSSIAN FEDERATION

Ang Pamahalaan ng Russian Federation ay nagpasiya:

Aprubahan ang mga kalakip na pagbabago na ginagawa sa Decree of the Government of the Russian Federation na may petsang Abril 20, 2015 No. 373 "Sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, at isang pagtaas sa awtorisadong kapital ng isang bukas na pinagsamang kumpanya ng stock na "Agency for Housing Mortgage Lending" (Collected Legislation of the Russian Federation, 2015, No. 17, item 2567; No. 30, item 4598; No. 50, aytem 7179).

punong Ministro

Pederasyon ng Russia

D. MEDVEDEV

Naaprubahan

Dekreto ng Pamahalaan

Pederasyon ng Russia

mula sa ____________________

MGA PAGBABAGO,

NA IPINAKILALA SA DESISYON NG GOBYERNO NG RUSSIAN

1. Sa desisyon:

a) magdagdag ng talata 3(1) sa sumusunod na talata:

"gamitin ang mga pondong natanggap alinsunod sa talata 2 ng resolusyong ito para sa layuning mabayaran ang nawalang kita o pagkalugi (bahagi nito) sa mga nagpapautang (nagpapahiram) at mga ahente ng mortgage na itinatag alinsunod sa mga kinakailangan ng Pederal na Batas No. 152-FZ ng Nobyembre 11, 2003 "Sa Mortgage Securities", na nagmamay-ari ng mga karapatan ng pag-angkin sa mga pautang sa pabahay (mga pautang) sa mortgage na binago alinsunod sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa mga pautang sa pabahay (mga pautang) na naaprubahan. sa pamamagitan ng Dekretong ito na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyong pinansyal.

b) Dapat kilalanin ang Clause 4 bilang hindi wasto.

2. Sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga borrower sa mortgage housing loan (mga pautang) na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi:

a) sa sugnay 6 ang mga salitang "10 porsyento" ay dapat palitan ng mga salitang "20 porsyento";

b) sa talata 7:

subparagraph "a" ay dapat dagdagan ng sumusunod na talata:

“mga mamamayan na umaasa sa mga batang wala pang 24 taong gulang na mga full-time na estudyante, nagtapos na estudyante, residente, intern, estudyante, kadete.”;

ang pangalawang talata ng subparagraph "b" at subparagraph "e" ay dapat kilalanin bilang hindi wasto;

subparagraph "e" ay dapat na nakasaad sa mga sumusunod na salita:

"e) ang isang tirahan na pag-aari ng nagsangla sa pamamagitan ng karapatan ng pagmamay-ari ay ang kanyang tanging tirahan, kabilang ang isang tirahan, ang karapatan ng pag-angkin na nagmula sa isang kasunduan sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon, ang pagsasangla nito ay isang seguridad para sa katuparan ng mga obligasyon sa ilalim ng isang kasunduan sa kredito (kasunduan sa pautang). Kasabay nito, pinahihintulutan na magkaroon ng pinagsama-samang bahagi ng pledgor at mga miyembro ng kanyang pamilya sa pagmamay-ari ng iba pang residential premises sa halagang hindi hihigit sa 50 porsiyento sa bawat isa sa naturang iba pang residential premises. Ang pagsunod sa mga kinakailangan na tinukoy sa subparagraph na ito ay kinumpirma ng aplikasyon ng nanghihiram sa isang simpleng nakasulat na form. Ang nanghihiram ay may pananagutan sa hindi kawastuhan ng impormasyong ibinigay niya na nakapaloob sa nasabing aplikasyon.”.

PALIWANAG TALA

sa draft na resolusyon ng Pamahalaan ng Russian Federation
"Sa Mga Pagbabago sa Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Abril 20, 2015 No. 373"

Ang draft na Decree of the Government of the Russian Federation "Sa Mga Pagbabago sa Decree ng Gobyerno ng Russian Federation ng Abril 20, 2015 No. 373" (mula dito ay tinutukoy bilang draft na resolusyon) ay binuo alinsunod sa sugnay 3 ng tagubilin ng Tagapangulo ng Pamahalaan ng Russian Federation D.A. Medvedev na may petsang Hulyo 12, 2016 No. DM-P13-45pr sa isyu ng pagbabago ng pamantayan para sa pagpapatupad ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi.

Alinsunod sa Decree of the Government of the Russian Federation na may petsang Abril 20, 2015 No. 373 "Sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga borrower sa mga pautang sa mortgage housing (mga pautang) sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, at isang pagtaas sa awtorisadong kapital ng kumpanyang pinagsamang-stock Agency para sa pagpapautang ng Housing Mortgage” (mula rito ay tinutukoy bilang Decree No. 373), pinapayagan ang Joint Stock Company Agency para sa Housing Mortgage Lending (simula dito ay JSC AHML) na gamitin ang mga pondo natanggap alinsunod sa sugnay 2 ng nasabing Dekreto para sa layunin ng pagbabayad para sa nawalang kita o mga pagkalugi (bahagi ng mga ito ) para sa mga pautang sa mortgage sa pabahay (mga pautang), ang mga karapatan ng pag-angkin kung saan nakuha ng AHML JSC at muling pagsasaayos ng kung saan ay isinagawa out alinsunod sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong na inaprubahan ng Decree. Upang maibigay ang posibilidad ng pagbabayad ng ipinahiwatig na nawalang kita o pagkalugi sa mga ahente ng mortgage, kung saan ang mga karapatan ng paghahabol sa ilalim ng mga obligasyong suportado ng mortgage mula sa mga kasunduan sa pautang (mga kasunduan sa pautang) ay inilipat para sa layunin ng pag-isyu ng mga bono na sinusuportahan ng mortgage, bilang pati na rin sa iba pang mga nagpapautang (nagpapahiram) sa mga pautang sa pabahay (mga pautang) sa mortgage, tila angkop na dagdagan ang talata 3 (1) ng Dekreto Blg. alinsunod sa mga kinakailangan ng Pederal na Batas ng Nobyembre 11, 2003 No. 152-FZ " On Mortgage Securities”, na nagmamay-ari ng mga karapatan ng paghahabol sa mga pautang sa mortgage housing (mga pautang) na muling binago alinsunod sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong na inaprubahan ng Decree No. 373 ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) na nahahanap ang kanilang mga sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi.

Upang maiugnay ito sa Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Disyembre 7, 2015 No. 1331 "Sa Mga Pagbabago sa Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Abril 20, 2015 No. 373", na nagbibigay para sa pagbubukod ng subparagraph "c" ng talata 2 ng mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa, iminungkahi na kilalanin ang talata 4 ng Resolution No. 373 bilang hindi wasto.

Upang makapagbigay ng sapat na suporta sa mga nanghihiram, tila angkop na taasan ang pinakamataas na halaga ng reimbursement para sa bawat restructured residential mortgage loan (loan) mula 10 hanggang 20 porsiyento ng balanse ng halaga ng loan (loan) na kinakalkula sa petsa ng pagtatapos ng ang kasunduan sa muling pagsasaayos, ngunit hindi hihigit sa 600 libong rubles.

Kaya, para sa isang average na pautang sa Russian Federation sa halagang 1.65 milyong rubles, na may pagbawas sa dami ng pangunahing utang mula 1.5 milyong rubles hanggang 1.35 milyong rubles. (sa pamamagitan ng 10%) ang laki ng buwanang pagbabayad ng annuity ng borrower ay nabawasan ng 2000 rubles. Kasabay nito, kung ang nanghihiram ay makakatanggap ng refund sa halagang 330 libong rubles. (20% ng pangunahing utang sa isang mortgage loan), kung gayon ang buwanang pagbabayad ay bababa ng higit sa 3,000 rubles.

Dahil sa malaking bilang ng mga aplikasyon mula sa mga pamilyang nakakaranas ng kahirapan sa pagbabayad ng mga pautang sa mortgage, na umaasa sa mga batang nasa hustong gulang na nagpapatuloy sa kanilang edukasyon sa mga institusyong pang-edukasyon ng pangalawang espesyal at mas mataas na propesyonal na edukasyon, ang draft na resolusyon ay nagmumungkahi na palawakin ang listahan ng mga panlipunang kategorya ng mga mamamayan na may karapatang mag-aplay para sa pakikilahok sa programa ng tulong, na nagdaragdag sa tinukoy na listahan ng kategorya ng mga nanghihiram na umaasa sa mga batang wala pang 24 taong gulang na mga full-time na estudyante, nagtapos na mga mag-aaral, residente, intern, estudyante, kadete.

Ang programa ng tulong ay nagbibigay ng isang kinakailangan sa anyo ng isang pagtatantya ng average na buwanang kabuuang kita ng pamilya ng nanghihiram, pagkatapos ibawas ang buwanang pagbabayad ng pautang, na hindi dapat lumampas sa dalawang beses sa antas ng subsistence para sa bawat miyembro ng pamilya ng nanghihiram. Ang pangangailangang ito ay sapat upang masuri ang kalagayang pinansyal ng pamilya ng nanghihiram at nagbibigay-daan sa isang layuning desisyon na magawa sa pangangailangang magbigay ng suportang pinansyal. Kaugnay nito, iminungkahi na ibukod ang karagdagang kinakailangan na ibinigay para sa ikalawang talata ng subparagraph "b" ng talata 7 ng mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong.

Bilang karagdagan, upang mapalawak ang mga kategorya ng mga mamamayan na maaaring suportahan sa ilalim ng programa, iminungkahi na ibukod ang kinakailangan na ibinigay para sa subparagraph "e" ng talata 7 ng mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong, sa mga tuntunin ng bisa ng kasunduan sa pautang sa petsa ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos.

Sa kasalukuyan, ang kumpirmasyon ng nanghihiram na ang residential premises na isinala sa isang mortgage ay ang isa lamang para mabuhay at ang kabuuang bahagi ng mortgagor at mga miyembro ng kanyang pamilya sa pagmamay-ari ng iba pang residential premises ay hindi lalampas sa 50% sa bawat isa sa kanila. Ang mga lugar ng tirahan ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagkuha mula sa pinag-isang estado ng mga karapatan sa rehistro sa real estate at mga transaksyon dito ng impormasyon tungkol sa mga karapatan ng isang indibidwal sa mga bagay na real estate na pag-aari niya.

Alinsunod sa talata 2 ng Artikulo 7 ng Pederal na Batas ng Hulyo 21, 1997 No. 122-FZ "Sa Pagpaparehistro ng Estado ng Mga Karapatan sa Real Estate at Mga Transaksyon dito", ang pagbibigay ng tinukoy na impormasyon ay isinasagawa sa isang reimbursable na batayan (ang halaga ng pagkuha ng impormasyon na may kaugnayan sa isang may hawak ng karapatan - ang isang indibidwal ay halos 1500.00 rubles).

Kaugnay nito, iminungkahi na magbigay ng posibilidad para sa nanghihiram na kumpirmahin na ang residential premises na isinanla sa ilalim ng mortgage ay ang tanging para sa pamumuhay at ang kabuuang bahagi ng mortgagor at ang kanyang mga miyembro ng pamilya sa pagmamay-ari ng iba pang residential premises ay hindi hihigit sa 50% sa bawat isa sa iba pang lugar ng tirahan, sa pamamagitan ng pagsusumite ng aplikasyon sa pinagkakautangan sa simpleng pagsulat.

Ang draft na resolusyon ay hindi naglalaman ng mga probisyon na sumasalungat sa mga probisyon ng Treaty on the Eurasian Economic Union, pati na rin ang mga probisyon ng iba pang mga internasyonal na kasunduan ng Russian Federation.

Ang pag-ampon ng draft na resolusyon ay hindi mangangailangan ng paglalaan ng mga karagdagang pondo mula sa mga badyet ng sistema ng badyet ng Russian Federation.

Walang mga batayan para sa pagdaraos ng isang paunang talakayan ng draft na resolusyon sa isang pulong ng Pampublikong Konseho sa ilalim ng Ministri ng Konstruksyon, Pabahay at Mga Serbisyong Komunal ng Russian Federation.

/projects/List/AdvancedSearch#npa=51315

  1. Ulat sa pagpapatupad ng programa para sa 2014- 2015 kinakatawan ng Director General

    Ulat

    … o mga utos2015 Noong 2014– 2015 Nagkaroon ng makabuluhang pagtaas sa paggamit ng ePCT system, na Abril2015 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 mga pagbabago, kabilang ang 14 373 paggawamga pagbabago

    Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Abril 20, 2015 N 373 "Sa pangunahing

    mula samga pamahalaanRusoMga pederasyon, WRO sa dulo 2015

  2. Order ng Ministry of Internal Affairs ng Russia mula sa 02. 04. 2013 n 187 "sa pagkilala bilang hindi wasto ang utos ng Ministry of Internal Affairs ng Russia mula sa Pebrero 3, 2005 N 67 "Order ng Ministry of Internal Affairs ng Russia mula sa 04/02/2013 n 186

    Dokumento

    RUSSIANPEDERASYON PARA SA PANAHON 2009- 2015 YEARS" ORDER NG MIA NG RUSSIA mula sa20 … N 373 mula sa 11/14/2006 "Tungkol sa PANIMULAMGA PAGBABAGO SA APP… REGULATIONSMGA PAMAHALAANRUSSIANPEDERASYONMULA SA 5 ABRIL 1997 N 397 "ORDER ng Ministry of Internal Affairs ng Russian Federation mula sa 05/26/1998 N 309 "O PANIMULAMGA PAGBABAGO

  3. Pangkalahatang pagpapakilala. Ang site na ito ay naglalaman ng mga materyales na nakatuon sa kalusugan, ang may-akda nito ay si Alexander Brusnev. Ang napili ay: 3 aklat, hindi isa

    Dokumento

    paggawamga utos20 g, dahon ng plantain 20 pagbabago way of life". Ang mga English educators ay ipagbabawal na hampasin at batuhin ang mga bata Pamahalaanmula sa 08/27/99 No. 337 "Sa nomenclature ng mga specialty sa mga institusyong pangkalusugan RusoMga pederasyonAbril2015

  4. Kaugnay ng 20 Nobyembre 2013 "Araw ng legal ... mga regulasyong legal sa teritoryo RusoMga pederasyon, P

    Dokumento

    … -32 "Tungkol sa pagtanggap mga utosMga pamahalaanRusoMga pederasyonmula sa 01/30/2013 N 65 "O paggawamga pagbabago sa mga utosMga pamahalaanRusoMga pederasyonmula sa 6 Abril 2004 N 154 at mula sa Hunyo 30…

  5. Ang planta No. 8 na dayuhang baril (mga halaman "Bolshevik", Hotchkiss, Maxim, "Rheinmetall", atbp.) ay itinalaga ng kanilang sariling mga indeks ng pabrika, kaya ang Lender system

    Dokumento

    … 12 (2438,373 ). Iba pang depensa... Abril 1930 Nanjing pamahalaan… (Foreign Policy Archive RusoMga pederasyon(WUA RF). F.... nag-ambagmga pagbabago paano ... (1946) - 2015 mga tao, (... Osinsky). Nalutas: sa pagbabagomga utos Politburo mula sa20 Enero s. G. (…

  6. "Kabr-m at nakalimbag at tyder" (5)

    Dokumento

    …. CBD. Parliament. O paggawamga pagbabago sa utos Parlamento ng KBR mula sa Mayo 5, 1994 Hindi. ... 1. RusoFederation. Pamahalaan. Sa pagpapabuti ng sistema ng bokasyonal na edukasyon sa Kabardino-Balkarian Republic: DekretoMga pamahalaan RF...

Iba pang mga kaugnay na dokumento..

Tulong ng estado sa muling pagsasaayos ng isang mortgage loan ay isinasagawa bilang bahagi ng pagpapatupad ng plano ng mga hakbang na priyoridad upang matiyak ang napapanatiling pag-unlad ng ekonomiya at katatagan ng lipunan sa 2015, na inaprubahan ng utos ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Enero 27, 2015 No. 98-r, sa alinsunod sa Decree of the Government of the Russian Federation ng Abril 20, 2015 No. 373 " Sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga borrower sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na pananalapi sitwasyon, at sa pagtaas ng awtorisadong kapital ng bukas na joint-stock na kumpanyang Agency para sa Housing Mortgage Lending.

Ayon sa Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Agosto 11, 2017 N 961, ang mga susog sa "Mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi. ” (mula rito ay tinutukoy bilang Mga Pangunahing Kundisyon), ang natapos na kasunduan sa pautang (kasunduan na pautang) sa petsa ng paghahain ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos ay dapat na magkasabay na matugunan ang mga sumusunod na kundisyon:

  • Ang nanghihiram (solidary debtors) ay isang mamamayan ng Russian Federation na kabilang sa isa sa mga sumusunod na kategorya:
  • mga mamamayan na may isa o higit pang mga menor de edad na bata o mga tagapag-alaga (custodians) ng isa o higit pang mga menor de edad na bata;
  • mga mamamayan na may kapansanan o may mga anak na may kapansanan;
  • mga mamamayan na mga beterano ng labanan;
  • mga mamamayan na umaasa sa mga taong wala pang 24 taong gulang na mga mag-aaral, mag-aaral (kadete), mag-aaral na nagtapos, adjunct, residente, assistant trainees, intern at full-time na estudyante;
  • Pagbabago sa kita ng nanghihiram (solid debtors):
  • ang average na buwanang kabuuang kita ng pamilya ng nanghihiram (mga solidong may utang), na kinakalkula para sa 3 buwan bago ang petsa ng pag-file ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos, pagkatapos na ibawas ang halaga ng naka-iskedyul na buwanang pagbabayad sa utang (loan), na kinakalkula mula sa petsa na nauna ang petsa ng pag-file ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos, ay hindi lalampas para sa bawat miyembro ng pamilya ng nanghihiram (solid na may utang) dalawang beses sa antas ng subsistence na itinatag sa mga nasasakupang entidad ng Russian Federation, kung saan ang teritoryo ay ang mga tao na ang mga kita ay isinasaalang-alang sa live na pagkalkula. Kasabay nito, ang average na buwanang kabuuang kita ng pamilya ng borrower (solidary debtors) sa panahon ng pagsingil ay katumbas ng kabuuan ng average na buwanang kita ng borrower (solidary debtors) at mga miyembro ng kanyang pamilya, na para sa Ang mga layunin ng subparagraph na ito ay kinabibilangan ng asawa (asawa) ng nanghihiram (solidary debtor) at ng kanyang mga menor de edad na anak, kasama ang mga nasa ilalim ng kanyang pangangalaga o pangangalaga, gayundin ang mga taong tinukoy sa paragraph five ng subparagraph "a" ng talata 8 ng Mga Pangunahing Kundisyon, at ang halaga ng nakaplanong buwanang pagbabayad sa utang (loan), na kinakalkula sa petsa bago ang petsa ng pag-file ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos, ay hindi tumaas ng mas mababa sa 30% kumpara sa halaga ng binalak na buwanang pagbabayad na nakalkula sa petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa pautang (kasunduan sa pautang);
  • Ang pag-secure ng katuparan ng mga obligasyon ng nanghihiram sa ilalim ng isang kasunduan sa pautang (kasunduan sa pautang) ay isang mortgage ng isang tirahan na matatagpuan sa teritoryo ng Russian Federation, o isang pangako ng mga karapatan ng paghahabol na nagmula sa isang kasunduan sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon na nakakatugon sa mga kinakailangan ng Pederal na Batas "Sa Pakikilahok sa Nakabahaging Konstruksyon ng mga Gusali ng Apartment at Iba pang mga Bagay na real estate at sa mga susog sa ilang mga batas na pambatasan ng Russian Federation.
  • Ang mga lugar ng tirahan, kabilang ang mga lugar ng tirahan, ang karapatan ng pag-angkin na nagmula sa isang kasunduan sa pakikilahok sa equity, ang mortgage kung saan ay isang seguridad para sa katuparan ng mga obligasyon ng nanghihiram sa ilalim ng isang kasunduan sa pautang (kasunduan sa pautang), sa kabuuang lugar ay hindi lalampas sa:
  • 45 m2 - para sa isang silid na may 1 sala;
  • 65 m2 - para sa isang silid na may 2 sala;
  • 85 m2 - para sa isang silid na may 3 o higit pang mga sala;
  • Ang isang tirahan na pag-aari ng nangako sa karapatan ng pagmamay-ari ay ang kanyang tanging tirahan, kabilang ang isang tirahan, ang karapatan ng pag-angkin na nagmula sa isang kasunduan sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon, ang pagsasangla nito ay isang seguridad para sa katuparan ng mga obligasyon sa ilalim ng isang kasunduan sa kredito (kasunduan sa pautang). Kasabay nito, ang kabuuang bahagi ng pledgor at mga miyembro ng kanyang pamilya sa pagmamay-ari ng hindi hihigit sa 1 iba pang lugar ng tirahan sa halagang hindi hihigit sa 50% ay pinapayagan. Ang pagsunod sa mga kinakailangang ito ay kinumpirma ng aplikasyon ng nanghihiram sa isang simpleng nakasulat na form. Ang probisyon ng nanghihiram ng hindi kumpleto at (o) hindi tumpak na impormasyon ay ang batayan para sa pagtanggi sa muling pagsasaayos ng mortgage loan (loan);
  • Ang kasunduan sa pautang (kasunduan sa pautang) ay natapos nang hindi bababa sa 12 buwan bago ang petsa ng pag-file ng nanghihiram ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos, maliban sa mga kaso kung saan ang mortgage loan (loan) ay ipinagkaloob para sa layunin ng buong pagbabayad ng utang sa isang mortgage housing loan (loan) na ibinigay para sa hindi bababa sa 12 buwan bago ang petsa ng aplikasyon ng borrower para sa restructuring.
  • Sa kaso ng hindi pagsunod sa hindi hihigit sa dalawang kundisyon, ang pagbabayad ng kabayaran sa ilalim ng programa ay pinapayagan alinsunod sa desisyon ng interdepartmental na komisyon sa paraang inireseta ng regulasyon sa interdepartmental na komisyon.

    Ang muling pagsasaayos ng mga pautang sa pabahay sa mortgage ay isinasagawa sa isang deklaratibong batayan ng isang institusyon ng kredito na nagbigay ng pautang at isang pledgee. Ang listahan ng mga dokumento na kinakailangan upang isaalang-alang ang isyu ng muling pagsasaayos ng mortgage, ang bangko ay nagtatatag nang nakapag-iisa.

    Ang kasunduan sa muling pagsasaayos ay dapat magkasabay na magbigay ng mga sumusunod na kondisyon:

    • Pagbabago sa pera ng isang kredito (loan) mula sa dayuhang pera sa Russian rubles sa isang exchange rate na hindi lalampas sa exchange rate ng kaukulang pera na itinatag ng Central Bank ng Russian Federation sa petsa ng pagtatapos ng restructuring agreement (para sa mga kredito (mga pautang) na denominasyon sa dayuhang pera);
    • Ang pagtatakda ng rate ng pagpapahiram na hindi mas mataas kaysa sa 11.5% bawat taon (para sa mga kredito (mga pautang) na hinirang sa dayuhang pera) o hindi mas mataas kaysa sa rate na ipinapatupad sa petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa muling pagsasaayos (para sa mga kredito (mga pautang) na hinirang sa Russian rubles) ;
    • Ang pagbabawas ng mga obligasyon sa pananalapi ng nanghihiram (mga solidong may utang) sa halagang hindi bababa sa pinakamataas na halaga ng kabayaran na itinatag ng Mga Pangunahing Tuntunin dahil sa isang beses na pagpapatawad ng isang bahagi ng halaga ng utang (loan) at (o) pagbabago ng pera ng pautang (loan) mula sa dayuhang pera sa Russian rubles sa isang rate na mas mababa sa exchange rate ang nauugnay na pera na itinatag ng Central Bank ng Russian Federation sa petsa ng pagtatapos ng restructuring agreement (para sa mga credits (loan) na denominated sa dayuhang pera);
    • Exemption ng borrower (solidary debtors) mula sa pagbabayad ng penalty na naipon sa ilalim ng mga tuntunin ng loan agreement (loan agreement), maliban sa penalty na talagang binayaran ng borrower (solidary debtors) at (o) nakolekta batay sa isang desisyon ng korte na pumasok sa legal na puwersa.

    Ang maximum na halaga ng reimbursement para sa bawat restructured residential mortgage loan (loan) ay 30% ng balanse ng halaga ng loan (loan) na kinakalkula sa petsa ng pagtatapos ng restructuring agreement, ngunit hindi hihigit sa 1,500 thousand rubles, maliban sa mga kaso na ibinigay para sa sugnay 7 ng Mga Pangunahing Kundisyon, alinsunod sa kung saan, sa pamamagitan ng pagpapasya ng interdepartmental na komisyon, ang pinakamataas na halaga ng kabayaran ay maaaring tumaas, ngunit hindi hihigit sa 2 beses.

    Ang kompensasyon sa loob ng balangkas ng programa ay isinasagawa sa loob ng mga limitasyon ng mga pondong ibinigay para sa pagpapatupad ng programa. Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Agosto 11, 2017 N 961 "Sa karagdagang pagpapatupad ng programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa mga pautang sa pabahay (mga pautang) sa mortgage sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi" para sa layunin ng pagbabayad para sa mga pagkalugi (bahagi nito) sa mga nagpapautang (nagpapahiram) sa mortgage housing loan (loan) naglalaan ng mga pondo sa halagang 2 bilyong rubles.

    Kung ang nanghihiram ay hindi nakakatugon sa mga pangunahing kundisyon na itinatag ng Decree, kinakailangan pa ring independiyenteng magsagawa ng mga paunang kalkulasyon sa mga posibleng opsyon sa muling pagsasaayos at mag-aplay kasama ang isang nakasulat na aplikasyon at mga sumusuportang dokumento sa bangko. Para magsagawa ng mga kalkulasyon, maginhawang gamitin ang Mortgage Calculator. Marahil ay posible na sumang-ayon sa mga mekanismo para sa muling pagsasaayos ng utang, at makuha ang pag-apruba ng bangko, paglutas ng mahirap na sitwasyon sa mga pagbabayad.

    Mga libro sa mga pautang sa bahay

    Ibinebenta ngayon:

    tingnan ang lahat ng mga libro

    Upang makapagbigay ng tulong sa mga nanghihiram ng mortgage na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, at sa parehong oras upang mapanatili ang isang matatag na sitwasyon sa sektor ng pagbabangko, ang Pamahalaan ng Russian Federation noong Abril 20, 2015 ay nagpatibay ng Resolusyon No. 373, na kung saan tinukoy ang mga kondisyon at aspeto ng programa ng tulong para sa mga nanghihiram ng mortgage.

    Ang esensya ng Decree ay ang estado, sa pamamagitan ng AHML JSC, ay nagbibigay ng pinansiyal na suporta sa ilang kategorya ng mga mamamayan na kumuha ng mortgage loan, na muling nagsasaayos ng kanilang mga obligasyon sa pananalapi sa creditor bank.

    Pagpaparehistro

    Kaya, ang mga kondisyon sa pagbabayad ng mortgage ay mapapadali para sa mga nanghihiram, at matatanggap ng mga bangko ang kanilang nakaplanong tubo. Upang maipatupad ang programang ito, ang materyal na pondo ng AHML JSC ay dinagdagan sa apat at kalahating bilyong rubles.

    Restructuring para sa isang taon, ay isinasagawa sa maraming paraan:

    • "paglambot" ng iskedyul ng pagbabayad (kabilang ang pagpapaliban ng pagbabayad ng utang at pagbabawas ng halaga ng buwanang pagbabayad);
    • pagtanggal ng bahagi ng utang (hanggang sa anim na raang libong rubles);
    • conversion ng mga pautang sa dayuhang pera sa ruble;
    • pagbaba sa rate ng pagpapahiram (ito ay dapat na hindi hihigit sa labindalawang porsyento kada taon mula sa halaga ng pautang).

    Ayon sa resolusyong ito, ang mga sumusunod na kategorya ng mga nanghihiram ay maaaring umasa sa muling pagsasaayos ng utang sa mortgage:

    • labanan ang mga beterano;
    • mga taong may kapansanan, gayundin ang mga magulang o tagapag-alaga ng mga batang may kapansanan;
    • mga magulang o tagapag-alaga na sumusuporta sa dalawa o higit pang mga menor de edad na bata;
    • mga empleyado ng mga kumplikadong negosyo ng militar-industriya, mga organisasyong pang-agham at pananaliksik at produksyon, mga manggagawa sa pangangalagang pangkalusugan (nagtatrabaho sa mga institusyong medikal ng estado at munisipyo), mga manggagawa sa proteksyong panlipunan, mga opisyal ng pagpapatupad ng batas at ang Ministri ng mga Emergency.

    Ang (mga) borrower at co-borrower (kung mayroon man) ay dapat na mga mamamayan ng Russian Federation.

    Upang muling ayusin ang isang pautang, ang mga nanghihiram ay dapat magbigay ng dokumentaryong ebidensya ng pagbaba ng kanilang kita sa pamamagitan ng tatlumpung porsyento o higit pa tungkol sa kita na natanggap sa oras ng utang. Sa kasong ito, ang pagkaantala sa mga pagbabayad ng mortgage ay dapat na hindi bababa sa isa at wala na apat na buwan, at ang loan mismo ay dapat ibigay nang hindi lalampas sa 01.01.2015 .

    Ang mga pautang na inisyu para sa malalaking pagkukumpuni, pagbili o pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon ay napapailalim sa muling pagsasaayos Ang nag-iisang bahay ng nanghihiram.

    Bilang karagdagan sa mga kinakailangan para sa katayuan ng isang mamamayan at ang layunin kung saan ibinigay ang pautang, ang mga kinakailangan ay ipinapataw din sa pabahay mismo:

    • dapat itong matatagpuan sa teritoryo ng Russian Federation;
    • ang lugar ng isang isang silid na apartment ay hindi dapat higit sa apat na pu't lima metro kuwadrado;
    • ang lugar ng isang dalawang silid na apartment ay hindi dapat higit sa animnapu't lima metro kuwadrado;
    • ang lugar ng isang tatlong silid na apartment ay hindi dapat higit sa 85 metro kuwadrado;
    • presyo isang metro kuwadrado mortgage apartment ay hindi dapat lumampas sa presyo isang metro kuwadrado ng karaniwang apartment sa rehiyon ng higit sa animnapung porsyento;
    • Ang bahay ay dapat na binili ng hindi bababa sa isang taon bago mag-apply para sa restructuring.

    Ang mga pamilyang may maraming anak ay hindi kasama sa mga kinakailangan para sa lugar at halaga ng pabahay.

    GOBYERNO NG RUSSIAN FEDERATION

    RESOLUSYON

    mula sa________________

    TUNGKOL SA MGA PAGBABAGO

    SA DESISYON NG GOBYERNO NG RUSSIAN FEDERATION

    Ang Pamahalaan ng Russian Federation ay nagpasiya:

    Aprubahan ang mga kalakip na pagbabago na ginagawa sa Decree of the Government of the Russian Federation na may petsang Abril 20, 2015 No. 373 "Sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, at isang pagtaas sa awtorisadong kapital ng isang bukas na pinagsamang kumpanya ng stock na "Agency for Housing Mortgage Lending" (Collected Legislation of the Russian Federation, 2015, No. 17, item 2567; No. 30, item 4598; No. 50, aytem 7179).

    punong Ministro

    Pederasyon ng Russia

    D. MEDVEDEV

    Naaprubahan

    Dekreto ng Pamahalaan

    Pederasyon ng Russia

    mula sa ____________________

    MGA PAGBABAGO,

    NA IPINAKILALA SA DESISYON NG GOBYERNO NG RUSSIAN

    1. Sa desisyon:

    a) magdagdag ng talata 3(1) sa sumusunod na talata:

    "gamitin ang mga pondong natanggap alinsunod sa talata 2 ng resolusyong ito para sa layuning mabayaran ang nawalang kita o pagkalugi (bahagi nito) sa mga nagpapautang (nagpapahiram) at mga ahente ng mortgage na itinatag alinsunod sa mga kinakailangan ng Pederal na Batas No. 152-FZ ng Nobyembre 11, 2003 "Sa Mortgage Securities", na nagmamay-ari ng mga karapatan ng pag-angkin sa mga pautang sa pabahay (mga pautang) sa mortgage na binago alinsunod sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa mga pautang sa pabahay (mga pautang) na naaprubahan. sa pamamagitan ng Dekretong ito na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyong pinansyal.

    b) Dapat kilalanin ang Clause 4 bilang hindi wasto.

    2. Sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga borrower sa mortgage housing loan (mga pautang) na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi:

    a) sa sugnay 6 ang mga salitang "10 porsyento" ay dapat palitan ng mga salitang "20 porsyento";

    b) sa talata 7:

    subparagraph "a" ay dapat dagdagan ng sumusunod na talata:

    “mga mamamayan na umaasa sa mga batang wala pang 24 taong gulang na mga full-time na estudyante, nagtapos na estudyante, residente, intern, estudyante, kadete.”;

    ang pangalawang talata ng subparagraph "b" at subparagraph "e" ay dapat kilalanin bilang hindi wasto;

    subparagraph "e" ay dapat na nakasaad sa mga sumusunod na salita:

    "e) ang isang tirahan na pag-aari ng nagsangla sa pamamagitan ng karapatan ng pagmamay-ari ay ang kanyang tanging tirahan, kabilang ang isang tirahan, ang karapatan ng pag-angkin na nagmula sa isang kasunduan sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon, ang pagsasangla nito ay isang seguridad para sa katuparan ng mga obligasyon sa ilalim ng isang kasunduan sa kredito (kasunduan sa pautang). Kasabay nito, pinahihintulutan na magkaroon ng pinagsama-samang bahagi ng pledgor at mga miyembro ng kanyang pamilya sa pagmamay-ari ng iba pang residential premises sa halagang hindi hihigit sa 50 porsiyento sa bawat isa sa naturang iba pang residential premises. Ang pagsunod sa mga kinakailangan na tinukoy sa subparagraph na ito ay kinumpirma ng aplikasyon ng nanghihiram sa isang simpleng nakasulat na form. Ang nanghihiram ay may pananagutan sa hindi kawastuhan ng impormasyong ibinigay niya na nakapaloob sa nasabing aplikasyon.”.

    PALIWANAG TALA

    sa draft na resolusyon ng Pamahalaan ng Russian Federation
    "Sa Mga Pagbabago sa Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Abril 20, 2015 No. 373"

    Ang draft na Decree of the Government of the Russian Federation "Sa Mga Pagbabago sa Decree ng Gobyerno ng Russian Federation ng Abril 20, 2015 No. 373" (mula dito ay tinutukoy bilang draft na resolusyon) ay binuo alinsunod sa sugnay 3 ng tagubilin ng Tagapangulo ng Pamahalaan ng Russian Federation D.A. Medvedev na may petsang Hulyo 12, 2016 No. DM-P13-45pr sa isyu ng pagbabago ng pamantayan para sa pagpapatupad ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi.

    Alinsunod sa Decree of the Government of the Russian Federation na may petsang Abril 20, 2015 No. 373 "Sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga borrower sa mga pautang sa mortgage housing (mga pautang) sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, at isang pagtaas sa awtorisadong kapital ng kumpanyang pinagsamang-stock Agency para sa pagpapautang ng Housing Mortgage” (mula rito ay tinutukoy bilang Decree No. 373), pinapayagan ang Joint Stock Company Agency para sa Housing Mortgage Lending (simula dito ay JSC AHML) na gamitin ang mga pondo natanggap alinsunod sa sugnay 2 ng nasabing Dekreto para sa layunin ng pagbabayad para sa nawalang kita o mga pagkalugi (bahagi ng mga ito ) para sa mga pautang sa mortgage sa pabahay (mga pautang), ang mga karapatan ng pag-angkin kung saan nakuha ng AHML JSC at muling pagsasaayos ng kung saan ay isinagawa out alinsunod sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong na inaprubahan ng Decree. Upang maibigay ang posibilidad ng pagbabayad ng ipinahiwatig na nawalang kita o pagkalugi sa mga ahente ng mortgage, kung saan ang mga karapatan ng paghahabol sa ilalim ng mga obligasyong suportado ng mortgage mula sa mga kasunduan sa pautang (mga kasunduan sa pautang) ay inilipat para sa layunin ng pag-isyu ng mga bono na sinusuportahan ng mortgage, bilang pati na rin sa iba pang mga nagpapautang (nagpapahiram) sa mga pautang sa pabahay (mga pautang) sa mortgage, tila angkop na dagdagan ang talata 3 (1) ng Dekreto Blg. alinsunod sa mga kinakailangan ng Pederal na Batas ng Nobyembre 11, 2003 No. 152-FZ " On Mortgage Securities”, na nagmamay-ari ng mga karapatan ng paghahabol sa mga pautang sa mortgage housing (mga pautang) na muling binago alinsunod sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong na inaprubahan ng Decree No. 373 ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) na nahahanap ang kanilang mga sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi.

    Upang maiugnay ito sa Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Disyembre 7, 2015 No. 1331 "Sa Mga Pagbabago sa Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Abril 20, 2015 No. 373", na nagbibigay para sa pagbubukod ng subparagraph "c" ng talata 2 ng mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa, iminungkahi na kilalanin ang talata 4 ng Resolution No. 373 bilang hindi wasto.

    Upang makapagbigay ng sapat na suporta sa mga nanghihiram, tila angkop na taasan ang pinakamataas na halaga ng reimbursement para sa bawat restructured residential mortgage loan (loan) mula 10 hanggang 20 porsiyento ng balanse ng halaga ng loan (loan) na kinakalkula sa petsa ng pagtatapos ng ang kasunduan sa muling pagsasaayos, ngunit hindi hihigit sa 600 libong rubles.

    Kaya, para sa isang average na pautang sa Russian Federation sa halagang 1.65 milyong rubles, na may pagbawas sa dami ng pangunahing utang mula 1.5 milyong rubles hanggang 1.35 milyong rubles. (sa pamamagitan ng 10%) ang laki ng buwanang pagbabayad ng annuity ng borrower ay nabawasan ng 2000 rubles. Kasabay nito, kung ang nanghihiram ay makakatanggap ng refund sa halagang 330 libong rubles. (20% ng pangunahing utang sa isang mortgage loan), kung gayon ang buwanang pagbabayad ay bababa ng higit sa 3,000 rubles.

    Dahil sa malaking bilang ng mga aplikasyon mula sa mga pamilyang nakakaranas ng kahirapan sa pagbabayad ng mga pautang sa mortgage, na umaasa sa mga batang nasa hustong gulang na nagpapatuloy sa kanilang edukasyon sa mga institusyong pang-edukasyon ng pangalawang espesyal at mas mataas na propesyonal na edukasyon, ang draft na resolusyon ay nagmumungkahi na palawakin ang listahan ng mga panlipunang kategorya ng mga mamamayan na may karapatang mag-aplay para sa pakikilahok sa programa ng tulong, na nagdaragdag sa tinukoy na listahan ng kategorya ng mga nanghihiram na umaasa sa mga batang wala pang 24 taong gulang na mga full-time na estudyante, nagtapos na mga mag-aaral, residente, intern, estudyante, kadete.

    Ang aming serbisyo

    Ang programa ng tulong ay nagbibigay ng isang kinakailangan sa anyo ng isang pagtatantya ng average na buwanang kabuuang kita ng pamilya ng nanghihiram, pagkatapos ibawas ang buwanang pagbabayad ng pautang, na hindi dapat lumampas sa dalawang beses sa antas ng subsistence para sa bawat miyembro ng pamilya ng nanghihiram. Ang pangangailangang ito ay sapat upang masuri ang kalagayang pinansyal ng pamilya ng nanghihiram at nagbibigay-daan sa isang layuning desisyon na magawa sa pangangailangang magbigay ng suportang pinansyal. Kaugnay nito, iminungkahi na ibukod ang karagdagang kinakailangan na ibinigay para sa ikalawang talata ng subparagraph "b" ng talata 7 ng mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong.

    Bilang karagdagan, upang mapalawak ang mga kategorya ng mga mamamayan na maaaring suportahan sa ilalim ng programa, iminungkahi na ibukod ang kinakailangan na ibinigay para sa subparagraph "e" ng talata 7 ng mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong, sa mga tuntunin ng bisa ng kasunduan sa pautang sa petsa ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos.

    Sa kasalukuyan, ang kumpirmasyon ng nanghihiram na ang residential premises na isinala sa isang mortgage ay ang isa lamang para mabuhay at ang kabuuang bahagi ng mortgagor at mga miyembro ng kanyang pamilya sa pagmamay-ari ng iba pang residential premises ay hindi lalampas sa 50% sa bawat isa sa kanila. Ang mga lugar ng tirahan ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagkuha mula sa pinag-isang estado ng mga karapatan sa rehistro sa real estate at mga transaksyon dito ng impormasyon tungkol sa mga karapatan ng isang indibidwal sa mga bagay na real estate na pag-aari niya.

    Alinsunod sa talata 2 ng Artikulo 7 ng Pederal na Batas ng Hulyo 21, 1997 No. 122-FZ "Sa Pagpaparehistro ng Estado ng Mga Karapatan sa Real Estate at Mga Transaksyon dito", ang pagbibigay ng tinukoy na impormasyon ay isinasagawa sa isang reimbursable na batayan (ang halaga ng pagkuha ng impormasyon na may kaugnayan sa isang may hawak ng karapatan - ang isang indibidwal ay halos 1500.00 rubles).

    Kaugnay nito, iminungkahi na magbigay ng posibilidad para sa nanghihiram na kumpirmahin na ang residential premises na isinanla sa ilalim ng mortgage ay ang tanging para sa pamumuhay at ang kabuuang bahagi ng mortgagor at ang kanyang mga miyembro ng pamilya sa pagmamay-ari ng iba pang residential premises ay hindi hihigit sa 50% sa bawat isa sa iba pang lugar ng tirahan, sa pamamagitan ng pagsusumite ng aplikasyon sa pinagkakautangan sa simpleng pagsulat.

    Ang draft na resolusyon ay hindi naglalaman ng mga probisyon na sumasalungat sa mga probisyon ng Treaty on the Eurasian Economic Union, pati na rin ang mga probisyon ng iba pang mga internasyonal na kasunduan ng Russian Federation.

    Ang pag-ampon ng draft na resolusyon ay hindi mangangailangan ng paglalaan ng mga karagdagang pondo mula sa mga badyet ng sistema ng badyet ng Russian Federation.

    Walang mga batayan para sa pagdaraos ng isang paunang talakayan ng draft na resolusyon sa isang pulong ng Pampublikong Konseho sa ilalim ng Ministri ng Konstruksyon, Pabahay at Mga Serbisyong Komunal ng Russian Federation.

    /projects/List/AdvancedSearch#npa=51315

    1. Ulat sa pagpapatupad ng programa para sa 2014- 2015 kinakatawan ng Director General

      Ulat

      … o mga utos2015 Noong 2014– 2015 Nagkaroon ng makabuluhang pagtaas sa paggamit ng ePCT system, na Abril2015 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 mga pagbabago, kabilang ang 14 373 paggawamga pagbabagomula samga pamahalaanRusoMga pederasyon, WRO sa dulo 2015

    2. Order ng Ministry of Internal Affairs ng Russia mula sa 02. 04. 2013 n 187 "sa pagkilala bilang hindi wasto ang utos ng Ministry of Internal Affairs ng Russia mula sa Pebrero 3, 2005 N 67 "Order ng Ministry of Internal Affairs ng Russia mula sa 04/02/2013 n 186

      Dokumento

      RUSSIANPEDERASYON PARA SA PANAHON 2009- 2015 YEARS" ORDER NG MIA NG RUSSIA mula sa20 … N 373 mula sa 11/14/2006 "Tungkol sa PANIMULAMGA PAGBABAGO SA APP… REGULATIONSMGA PAMAHALAANRUSSIANPEDERASYONMULA SA 5 ABRIL 1997 N 397 "ORDER ng Ministry of Internal Affairs ng Russian Federation mula sa 05/26/1998 N 309 "O PANIMULAMGA PAGBABAGO

    3. Pangkalahatang pagpapakilala. Ang site na ito ay naglalaman ng mga materyales na nakatuon sa kalusugan, ang may-akda nito ay si Alexander Brusnev. Ang napili ay: 3 aklat, hindi isa

      Dokumento

      paggawamga utos20 g, dahon ng plantain 20 pagbabago way of life". Ang mga English educators ay ipagbabawal na hampasin at batuhin ang mga bata Pamahalaanmula sa 08/27/99 No. 337 "Sa nomenclature ng mga specialty sa mga institusyong pangkalusugan RusoMga pederasyonAbril2015

    4. Kaugnay ng 20 Nobyembre 2013 "Araw ng legal ... mga regulasyong legal sa teritoryo RusoMga pederasyon, P

      Dokumento

      … -32 "Tungkol sa pagtanggap mga utosMga pamahalaanRusoMga pederasyonmula sa 01/30/2013 N 65 "O paggawamga pagbabago sa mga utosMga pamahalaanRusoMga pederasyonmula sa 6 Abril 2004 N 154 at mula sa Hunyo 30…

    5. Ang planta No. 8 na dayuhang baril (mga halaman "Bolshevik", Hotchkiss, Maxim, "Rheinmetall", atbp.) ay itinalaga ng kanilang sariling mga indeks ng pabrika, kaya ang Lender system

      Dokumento

      … 12 (2438,373 ). Iba pang depensa... Abril 1930 Nanjing pamahalaan… (Foreign Policy Archive RusoMga pederasyon(WUA RF). F.... nag-ambagmga pagbabago paano ... (1946) - 2015 mga tao, (... Osinsky). Nalutas: sa pagbabagomga utos Politburo mula sa20 Enero s. G. (…

    6. "Kabr-m at nakalimbag at tyder" (5)

      Dokumento

      …. CBD. Parliament. O paggawamga pagbabago sa utos Parlamento ng KBR mula sa Mayo 5, 1994 Hindi. ... 1. RusoFederation. Pamahalaan. Sa pagpapabuti ng sistema ng bokasyonal na edukasyon sa Kabardino-Balkarian Republic: DekretoMga pamahalaan RF...

    Iba pang mga kaugnay na dokumento..

    Upang maipatupad ang plano ng mga hakbang na priyoridad upang matiyak ang napapanatiling pag-unlad ng ekonomiya at katatagan ng lipunan sa 2015, na inaprubahan ng utos ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Enero 27, 2015 N 98-r, ang Pamahalaan ng Russian Federation nagpasya:

    1. Aprubahan ang kalakip na mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi.

    2. Ang Ministri ng Konstruksyon, Pabahay at Mga Serbisyong Pangkomunidad ng Russian Federation upang ipadala sa Federal Agency para sa Pamamahala ng Ari-arian ng Estado, alinsunod sa itinatag na pamamaraan, mga pondo ng pederal na badyet sa halagang 4.5 bilyong rubles, na ibinigay para sa Pederal na Batas "Sa Pederal na Badyet para sa 2015 at para sa panahon ng pagpaplano ng 2016 at 2017 taon", bilang isang kontribusyon sa awtorisadong kapital ng bukas na joint-stock na kumpanya na "Agency for Housing Mortgage Lending" para sa pagpapatupad ng isang programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyong pinansyal.

    3. Dapat tiyakin ng Federal Agency for State Property Management, alinsunod sa itinatag na pamamaraan, ang pagtaas sa awtorisadong kapital ng open joint-stock company na "Agency for Housing Mortgage Lending" ng 4.5 bilyong rubles sa pamamagitan ng paglalagay ng karagdagang mga pagbabahagi at paggawa ng mga aksyon na may kaugnayan sa pagkuha ng mga bahaging ito at pagpaparehistro ng mga karapatan sa pagmamay-ari sa kanila Russian Federation.

    4. Ang subparagraph "c" ng talata 2 ng mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa, na inaprubahan ng resolusyong ito, ay magkakabisa sa Hulyo 1, 2015.

    Tagapangulo ng Pamahalaan ng Russian Federation

    D. Medvedev

    Mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi

    1. Ang mga nanghihiram sa ilalim ng isang mortgage housing loan (loan) (mula rito ay tinutukoy bilang mga borrower) ay mga mamamayan, kahit isa sa kanila ay kabilang sa isa sa mga sumusunod na kategorya:

    a) mga mamamayan ng Russian Federation na, noong Enero 1, 2015, alinsunod sa pamamaraan na itinatag ng batas ng Russian Federation, ang batas ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation at (o) mga ligal na aksyon ng munisipyo, ay mga kalahok sa mga programa ng estado o munisipalidad upang mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay, iba pang mga hakbang upang mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay at kung sino ang gumamit ng karapatang tumanggap ng mga pagbabayad sa lipunan (subsidy) at iba pang mga benepisyo para sa pagkuha (pagtatayo) ng mga lugar ng tirahan sa gastos ng pederal na badyet, ang badyet ng isang constituent entity ng Russian Federation at (o) ang munisipal na badyet gamit ang isang mortgage loan (loan) na napapailalim sa restructuring;

    b) mga mamamayan ng Russian Federation na may 2 menor de edad na bata o higit pa;

    c) mga mamamayan ng Russian Federation na may 1 anak o higit pa, habang ang edad ng bawat mag-asawa o isang magulang sa isang hindi kumpletong pamilya ay hindi lalampas sa 35 taon;

    d) mga mamamayan ng Russian Federation na mga beterano ng labanan;

    e) mga mamamayan ng Russian Federation na may kapansanan at (o) may mga batang may kapansanan;

    f) mga mamamayan ng Russian Federation kung saan, noong Enero 1, 2015, ay nagtatrabaho sa mga awtoridad ng estado ng Russian Federation, mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation o mga lokal na pamahalaan ang pangunahing lugar ng trabaho at ang karanasan sa gawaing ito ay hindi bababa sa 1 taon;

    g) mga mamamayan ng Russian Federation kung kanino, mula Enero 1, 2015, ay nagtatrabaho sa mga institusyon ng estado at munisipyo na mga organisasyong pang-agham o mga organisasyon ng mga serbisyong pang-agham, bilang mga siyentipiko, mga espesyalista ng isang organisasyong pang-agham o mga manggagawa sa larangan ng mga serbisyong pang-agham, pati na rin sa mga organisasyong pang-edukasyon ng estado at munisipyo, mga institusyong pangkalusugan ng estado at munisipalidad, kultura, proteksyong panlipunan, trabaho ng populasyon, pisikal na kultura at palakasan ang pangunahing lugar ng trabaho at ang karanasan ng gawaing ito ay hindi bababa sa 1 taon;

    h) mga mamamayan ng Russian Federation kung kanino, mula Enero 1, 2015, ay nagtatrabaho sa mga organisasyong bumubuo ng lungsod, kabilang ang mga bahagi ng mga pananaliksik at mga complex ng produksyon ng mga lungsod ng agham, anuman ang organisasyonal at legal na anyo ng naturang mga organisasyon, ay ang pangunahing lugar ng trabaho at ang karanasan sa gawaing ito ay hindi bababa sa 1 taon;

    i) mga mamamayan ng Russian Federation kung saan, noong Enero 1, 2015, nagtatrabaho sa mga organisasyon ng militar-industrial complex na kasama sa pamamaraan na itinatag ng Pamahalaan ng Russian Federation sa pinagsama-samang rehistro ng mga organisasyon ng militar-industrial complex , anuman ang organisasyonal at legal na anyo ng naturang mga organisasyon, ay ang pangunahing lugar ng trabaho at ang karanasan ng tinukoy na trabaho ay hindi bababa sa 1 taon;

    j) mga mamamayan ng Russian Federation kung kanino, noong Enero 1, 2015, ay nagtatrabaho sa mga organisasyong pang-agham na itinalaga ng Pamahalaan ng Russian Federation ang katayuan ng mga sentrong pang-agham ng estado, anuman ang organisasyonal at legal na anyo ng naturang mga organisasyon, ay ang pangunahing lugar ng trabaho at ang karanasan sa gawaing ito ay hindi bababa sa 1 taon;

    k) mga mamamayan ng Russian Federation kung saan, noong Enero 1, 2015, ay nagtatrabaho sa mga organisasyon na itinatag ng mga akademya ng mga agham ng estado (maliban sa mga organisasyon sa social sphere) ang pangunahing lugar ng trabaho at ang karanasan sa gawaing ito ay hindi bababa sa 1 taon;

    l) mga mamamayan ng Russian Federation, kung kanino, noong Enero 1, 2015, nagtatrabaho sa mga unitary enterprise ng estado na mga organisasyong pang-agham o mga organisasyong pang-agham na serbisyo na nagsasagawa ng mga aktibidad na pang-agham, pang-agham, teknikal, makabagong, eksperimentong pag-unlad, pagsubok, pagsasanay sa mga prayoridad na lugar na pag-unlad ng agham, teknolohiya at teknolohiya sa Russian Federation, na inaprubahan ng Decree ng Pangulo ng Russian Federation na may petsang Hulyo 7, 2011 N899 "Sa pag-apruba ng mga priyoridad na lugar para sa pagpapaunlad ng agham, teknolohiya at teknolohiya sa Russian Federation at ang listahan ng mga kritikal na teknolohiya ng Russian Federation", ay ang pangunahing lugar ng trabaho at karanasan na ang tinukoy na trabaho ay hindi bababa sa 1 taon;

    m) mga mamamayan ng Russian Federation, kung kanino, noong Enero 1, 2015, nagtatrabaho sa mga organisasyong nakikilahok sa mga programa para sa pagpapaunlad ng pilot na makabagong mga kumpol ng teritoryo na ipinatupad sa mga teritoryo ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation ayon sa listahan sa alinsunod sa apendiks sa Mga Panuntunan para sa pamamahagi at pagkakaloob ng mga subsidyo mula sa pederal na badyet hanggang sa mga badyet ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation para sa pagpapatupad ng mga aktibidad na itinakda ng mga programa para sa pagbuo ng pilot na makabagong mga kumpol ng teritoryo, naaprubahan. sa pamamagitan ng Decree of the Government of the Russian Federation dated March 6, 2013 No. clusters", ay ang pangunahing lugar ng trabaho at ang karanasan ng tinukoy na trabaho ay hindi bababa sa 1 taon.

    2. Upang maipatupad ang programa ng tulong sa mga nanghihiram, ang mga sumusunod na kinakailangan ay itinatag para sa mga nanghihiram:

    a) naidokumento ng borrower ang pagbaba sa average na buwanang para sa huling 3 buwan bago ang petsa ng paghahain ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos ng isang mortgage housing loan (loan) (mula rito ay tinutukoy bilang aplikasyon para sa muling pagsasaayos) ng kabuuang kita ng nanghihiram at mga miyembro ng kanyang pamilya, na kinabibilangan ng asawa ng nanghihiram at mga menor de edad na anak, na naninirahan kasama ng nanghihiram, ng higit sa 30 porsiyento kumpara sa average na buwanang para sa huling 12 buwan bago ang petsa ng paghahain ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos ayon sa kabuuang kita ng mga taong ito o isang pagtaas ng higit sa 30 porsyento sa pera ng Russian Federation ng buwanang pagbabayad sa isang mortgage housing loan (loan) sa petsa ng pag-apply para sa restructuring kumpara sa buwanang pagbabayad noong Setyembre 2014;

    b) mula sa petsa ng aplikasyon ng nanghihiram sa pinagkakautangan (nagpapahiram) na may aplikasyon para sa muling pagsasaayos, ang kabuuang kita na tinukoy sa subparagraph "a" ng talatang ito (binawasan ang pagbabayad ng mortgage loan), na hinati sa bilang ng mga taong nakasaad sa subparagraph "a" ng talatang ito, ay mas mababa sa isa at kalahating beses ang subsistence minimum na itinatag sa constituent entity ng Russian Federation kung saan ang teritoryo ay nakatira ang borrower;

    c) walang impormasyon tungkol sa pagkilala ng korte ng aplikasyon para sa pagdeklara ng nanghihiram (mortgagor) na bangkarote na makatwiran at ang pagpapakilala ng isang pamamaraan para sa muling pagsasaayos ng mga utang nito.

    3. Upang maipatupad ang programa ng tulong sa mga nanghihiram, ang mga sumusunod na kinakailangan ay itinatag para sa paksa ng mortgage:

    a) ang paksa ng mortgage ay matatagpuan sa teritoryo ng Russian Federation;

    b) ang paksa ng mortgage ay kabilang sa isa sa mga sumusunod na kategorya:

    tirahan na mga lugar na binili para sa nanghihiram at sa mga miyembro ng pamilya ng nanghihiram na tinukoy sa subparagraph "a" ng talata 2 ng dokumentong ito upang manirahan dito. Kung ang paksa ng mortgage ay isang tirahan, ang kabuuang bahagi ng nanghihiram at mga miyembro ng kanyang pamilya na tinukoy sa subparagraph "a" ng talata 2 ng dokumentong ito, ang pledger at mga miyembro ng kanyang pamilya, na kinabibilangan ng asawa ng pledger at mga menor de edad na anak nakatira kasama ang pledger , sa pagmamay-ari ng iba pang residential na lugar ay hindi hihigit sa 50 porsiyento sa bawat residential na lugar, sa pagmamay-ari kung saan ang mga taong ito ay may bahagi. Ang kinakailangang ito ay dapat matugunan mula sa petsa na ang nanghihiram ay nag-apply sa pinagkakautangan (nagpapahiram) na may aplikasyon para sa muling pagsasaayos, gayundin sa panahon ng tulong na tinukoy sa subparagraph "c" ng talata 6 ng dokumentong ito;

    ang karapatan ng pag-angkin ng isang kalahok sa ibinahaging konstruksyon, na nagmumula sa isang kasunduan sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon na nakakatugon sa mga kinakailangan ng Pederal na Batas "Sa Pakikilahok sa Nakabahaging Konstruksyon ng mga Gusali ng Apartment at Iba Pang Real Estate at sa Mga Pagbabago sa Ilang Legislative Acts ng Pederasyon ng Russia". Kung ang paksa ng pagsasangla ay ang karapatan ng pag-angkin ng isang kalahok sa ibinahaging konstruksyon, ang pledgor at mga miyembro ng pamilya ng pledgor, na kinabibilangan ng asawa ng pledgor at mga menor de edad na anak na nakatira kasama ng pledgor, ay nakatira (nakarehistro) sa tirahan. , ang bahagi ng lugar kung saan ang bawat residenteng mamamayan ay hindi lalampas sa 18 sq. metro. Ang pangangailangang ito ay dapat matugunan sa petsa ng paghaharap ng aplikasyon sa muling pagsasaayos, gayundin noong Enero 1, 2015;

    c) ang kabuuang lugar ng tirahan na paksa ng isang mortgage, o ang tirahan na paksa ng isang kasunduan sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon, kung ang paksa ng mortgage ay ang karapatang mag-claim sa ilalim ng naturang kasunduan ( maliban sa mga teknikal at auxiliary na lugar, tulad ng garahe, boiler room (boiler room), malamig (tag-init) veranda (terrace), basement) na maiuugnay sa isang taong nakatira dito (kung ang paksa ng mortgage ay tama upang mag-claim sa ilalim ng isang kasunduan sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon - para sa bawat isa sa mga miyembro ng pamilya ng mortgagor na titira sa tirahan), hindi dapat lumampas sa:

    sa mga apartment:

    50 sq. metro - para sa pamumuhay nang mag-isa;

    35 sq. metro - para sa 2 tao;

    30 sq. metro - para sa 3 o higit pang mga tao, ngunit hindi hihigit sa 100 sq. metro;

    sa mga gusali ng tirahan:

    70 sq. metro - para sa pamumuhay nang mag-isa;

    60 sq. metro - para sa 2 tao;

    50 sq. metro - para sa 3 o higit pang mga tao, ngunit hindi hihigit sa 150 sq. metro;

    d) ang halaga ng 1 square. metro ng kabuuang lugar ng mga lugar ng tirahan, na kinakalkula batay sa isang pagtatasa ng isang independiyenteng appraiser na ginawa sa pagtatapos ng isang kasunduan sa pagkakaloob ng isang mortgage credit (loan), at sa kawalan ng naturang pagtatasa - sa ang batayan ng isang kasunduan sa mortgage o isang kasunduan sa pagkuha ng residential na lugar, ay hindi dapat lumampas ng higit sa 60 porsyento na average na halaga ng pamilihan na 1 sq. metro ng kabuuang lugar ng residential premises sa constituent entity ng Russian Federation kung saan ang teritoryo ay matatagpuan ang residential premises, ayon sa data ng Federal State Statistics Service sa petsa ng ulat ng pagtatasa, at sa kawalan - sa petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa mortgage o ang kontrata para sa pagkuha ng mga tirahan;

    e) ang paksa ng mortgage ay hindi naaresto, walang paglilitis sa karapatan ng pagmamay-ari kaugnay nito, at walang pagbabawal sa mga aksyon sa pagpaparehistro.

    4. Ang mortgage housing loan (loan) para sa layunin ng muling pagsasaayos nito ay dapat matugunan ang mga sumusunod na kinakailangan:

    a) ang layunin ng pagbibigay ng mortgage loan (loan) ay ang pakikilahok sa shared construction, acquisition o construction ng isang residential house o apartment, ang kanilang overhaul o iba pang hindi mapaghihiwalay na pagpapabuti o refinancing ng isang mortgage loan (loan) na ipinagkaloob para sa mga tinukoy na layunin;

    b) ang pagkaantala sa mga pagbabayad sa isang mortgage housing loan (loan) sa petsa ng paghahain ng aplikasyon para sa restructuring ay hindi bababa sa 30 at hindi hihigit sa 120 araw;

    5. Ang muling pagsasaayos ng mga kredito sa pabahay ng mortgage (mga pautang) ay isinasagawa sa pagkakaroon ng aplikasyon ng nanghihiram sa pinagkakautangan (nagpapahiram) na may aplikasyon para sa muling pagsasaayos.

    6. Ang mga kondisyon para sa muling pagsasaayos ng mga mortgage housing loan (loan) ay:

    a) pagbabago ng pinagkakautangan ng pera ng kasunduan sa pautang (kasunduan sa pautang) sa pera ng Russian Federation sa isang exchange rate na hindi mas mataas kaysa sa exchange rate ng kaukulang pera na itinatag ng Central Bank ng Russian Federation sa petsa ng restructuring ng mortgage housing loan (loan) at nai-publish sa opisyal na website ng Central Bank ng Russian Federation, kung sa orihinal na kontrata ay gumamit ng mga kalkulasyon sa ibang pera;

    b) pagtatakda ng nagpapahiram ng isang rate ng interes sa isang mortgage housing credit (loan) mula sa petsa ng muling pagsasaayos hanggang sa petsa ng buong pagbabayad ng credit (loan) sa halagang hindi hihigit sa 12 porsiyento kada taon, ngunit hindi mas mataas kaysa sa rate ng interes sa restructured housing credit (loan) (kung ang restructuring mortgage housing credit (loan) na ibinigay sa rubles ng Russian Federation);

    c) pagbawas ng nagpapahiram ng buwanang pagbabayad ng nanghihiram sa isang mortgage housing loan (loan) para sa isang panahon ng 6 hanggang 12 buwan (panahon ng tulong) sa kabuuan ng isang halaga na hindi dapat mas mababa sa maximum na halaga ng reimbursement na tinukoy sa sugnay 8 ng dokumentong ito, o kapatawaran ng isang bahagi ng pangunahing utang sa isang mortgage housing loan (loan) kapag ang pera ng loan agreement (loan agreement) ay binago sa pera ng Russian Federation, kung ang orihinal na kasunduan ay gumamit ng mga kalkulasyon sa ibang pera;

    d) pagbibigay ng pinagkakautangan sa nanghihiram ng karapatang hindi magbayad upang mabayaran ang pangunahing utang sa isang mortgage housing loan (loan) para sa tagal ng panahon ng tulong. Kasabay nito, ang kaukulang binalak na mga pagbabayad ay ipinagpaliban sa mga susunod na panahon, kabilang ang kaso ng pagtaas sa panahon ng pagbabayad ng mortgage loan;

    e) hindi pagkolekta ng pinagkakautangan mula sa nanghihiram ng mga komisyon para sa mga aksyon na ibinigay para sa talatang ito na may kaugnayan sa muling pagsasaayos ng isang mortgage housing loan (loan).

    7. Ang Open Joint Stock Company na "Agency for Housing Mortgage Lending" o isang non-profit na organisasyon na itinatag nito ay dapat magbayad sa mga nagpapautang (nagpapahiram) ng bahagi ng nawalang kita sa mga kredito sa pabahay ng mortgage (mga pautang), ang muling pagsasaayos nito ay isinagawa noong ang mga tuntuning ibinigay sa dokumentong ito, sa panahon ng tulong sa halagang hanggang 50 porsiyento ng halaga ng buwanang pagbabayad ng nanghihiram na itinatag bago ang muling pagsasaayos ng mortgage housing loan (loan) para sa panahon ng tulong, o hanggang sa 50 porsiyento ng pagkawala kapag ang pera ng kasunduan sa pautang (kasunduan sa pautang) ay binago sa pera ng Russian Federation, kung ang mga kalkulasyon sa ibang pera ay ginamit sa orihinal na kasunduan.

    8. Ang maximum na halaga ng kabayaran para sa bawat mortgage housing loan (loan) ng isang bahagi ng nawalang kita o pagkawala ay 200 libong rubles.

    9. Ang pamamaraan para sa pagbabayad ng tinukoy na kabayaran sa mga nagpapautang (nagpapahiram) ng isang bahagi ng nawalang kita o isang bahagi ng isang pagkawala ay tinutukoy ng bukas na joint-stock na kumpanya ng Agency para sa Housing Mortgage Lending at inilathala sa opisyal na website nito sa impormasyon at Internet sa network ng telekomunikasyon.

    Magiging interesado ka rin sa:

    Serbisyong apartment - sarili mong pabahay o tirahan ng ibang tao?
    MOSCOW, Oktubre 2 - RIA Novosti, Marina Malkova. Naaalala pa rin ng mas lumang henerasyon ng mga Ruso kung paano...
    Pagsasara ng buwan: mga pag-post at mga halimbawa
    Mga pangunahing prinsipyo at ang pangangailangang isara ang mga account Tandaan 1 Sa dulo ...
    Naka-block ang iyong bank card
    Sino ang gustong malaman isang araw na na-block ang kanyang bank card at walang access ...
    Accounting para sa mga reserba ng mga gastos sa hinaharap Debit 25 credit 96
    Ang account 96 ng accounting ay isang passive account na Mga reserba para sa mga gastos sa hinaharap, nagsisilbi sa ...
    Accounting para sa mga operasyon ng produksyon
    Sa pagtukoy ng halaga ng mga ginawang produkto (serbisyo o gawa), isang mahalagang papel ang ginagampanan ng ...