Sa Sestroretsk, nagsimula na ang pangwakas na yugto ng pagkawasak ng parke ng kagubatan ng sanatorium na "Sestroretsk Kurort" - ganito ang tawag sa mga lokal na residente at environmentalist na "rekonstruksyon" ng sikat na resort sa kalusugan. Ang konstruksyon ay puspusan, ang teritoryo ay nabakuran, sa ilang mga lugar ay limitado ang mga landas ng bisikleta. Sa lalong madaling panahon, ang paglalakad ay magiging mahirap.

Ang mga developer, siyempre, ay tinitiyak na moderno mga sentrong pangkalusugan kung saan lahat ay maaaring pumunta. Siguro. Ngunit narito ito ay kinakailangan upang linawin - kung, siyempre, ang mga aplikanteng ito ay may pera para dito. At kung ang mataas na bakod na kaugalian para sa anumang piling lugar ay hindi humahadlang sa mga diskarte sa baybayin ng Gulpo ng Finland. Dahil may mga takot, at hindi walang batayan, na sa katunayan hindi isang bagong resort ang lalago dito, ngunit isang elite residential complex. Isang bagay tulad ng Rublyovka malapit sa Moscow - isang lugar kung saan ang lahat ay hindi para sa mga ordinaryong tao, ngunit para sa mga moneybag.

Ang kumpanya ng developer ay bumili ng tatlong hindi nagamit na mga gusali ng Sestroretsky Kurort sanatorium at isang seksyon ng parke, pagkatapos nito ay napapalibutan ang site ng isang bakod. Nasa 2020 na, isang elite residential complex ang lilitaw dito. Mga pamumuhunan sa proyekto - higit sa isa at kalahating bilyong rubles. Ang restructuring ng 40% ng buong resort ay opisyal na tinatawag na "reconstruction of dilapidated buildings" at "ennoblement of the territory."

Ang pagtatayo ng pabahay sa resort ay ipinagbabawal ng batas. Ang natatanging luntiang lugar na may mga relict pine ay magagamit lamang para sa mga layunin ng hotel o medikal. Ngunit 362 na tinatawag na lounge studio mula 29 hanggang 119 metro kuwadrado naka sale na.

Sa lalong madaling panahon, ang mga bagong settler ay lilitaw dito, at kahit na mas maaga, para sa kanilang kaginhawahan, ang karaniwang hitsura ng resort ay mababago. Halimbawa, ang isang lumang bukal ay mapupuno o mapapaligiran ng isang bakod. Ito ay tapos na sa tagsibol, ayon sa isa pang proyekto, na isang kahoy na "promenade" ay dapat dumaan. Ito ay kahabaan ng pilapil ng Sestra River - mula sa lokal na sementeryo hanggang sa mortuary. At ang ilang "mga bagay na sining" ay lilitaw malapit sa tubig mismo.

Nakikita ng Smolny Property Relations Committee ang pag-unlad ng resort sa pamamagitan ng kabuuang restructuring ng lahat ng lumang Sestroretsk dachas. Gusto nilang gibain ang mga makasaysayang gusali at magtayo ng mga bagong pasilidad sa loob lamang ng dalawang taon. Nakatanggap na ang Avinarium ng 70 milyong rubles mula sa badyet para sa disenyo ng mga pasilidad sa taong ito. Ang Property Relations Committee ay humihiling ng isa pang bilyon sa 2020. Ang halagang ito ay nagbangon ng mga katanungan sa Kamara ng Kontrol at Mga Account at sa Pambatasang Asembleya ng St. Petersburg.

Hindi man lang ipinaalam sa mga lokal na pamahalaan na may ganoong proyekto, na ipinapatupad ito sa gastos ng badyet, at, ayon sa iba't ibang mga pagtatantya, halos isang daang milyon na ang naibigay sa taong ito, - sabi ng Deputy of the Legislative Assembly Alexander Khodosok.

Kinumpirma ng administrasyong distrito na wala pang talagang nakipag-ugnayan sa kanila. Samakatuwid, ang mga komento dito ay hindi handang ibigay. Ang kumpanya mismo ay hindi rin nagbigay ng anumang komento sa mga mamamahayag.

Ang pagmamalaki ng sanatorium sa Sestroretsk ay radon baths. May mga katulad sa Germany at Switzerland. Ngunit mayroon lamang mga paliguan, at mayroon kaming isang buong pool. Totoo, hindi lahat ay kayang mag-splash dito - ang mga serbisyo ay hindi mura. Malugod na tinatanggap ang mga mayayamang turista dito. At bumuo para sa kanila mga espesyal na zone…

Tulad ng para sa mga stream, kailangan mong maunawaan na mayroong isang kategorya ng mga gumagamit na gustong mag-relax sa isang homogenous na kapaligiran at hindi namin sila masisisi para dito, dahil lahat ay nagnanais at nag-iisip ng paglilibang sa kanilang sariling paraan, - pagbabahagi CEO sanatorium "Sestroretsky Kurort" Mikhail Gorba.

Malamang na sa lalong madaling panahon para sa mga mayayamang bisita ng resort ay magtatayo sila ng magkakahiwalay na pasukan, lumikha ng mga indibidwal na lugar ng libangan at magtatayo ng marangyang pabahay. Sa site ng dating pambansang pamana, ang mga hangganan ng bagong Sestroretsk - ang kategoryang "para sa kanilang sarili" - ay malinaw na umuusbong.

Larawan: Margarita Mogilatova / Interpress

Ang RBI holding ay naging co-investor sa reconstruction project ng Sestroretsky Kurort Sanatorium. Tulad ng sinabi ng presidente ng holding, si Eduard Tiktinsky, sa mga mamamahayag, handa ang kumpanya na mamuhunan ng 1.6 bilyong rubles sa 2020. Ayon sa nangungunang tagapamahala, ang subsidiary ng RBI na LLC Kurortny ay muling nagtatayo ng dalawang gusali at muling nililikha ang isa sa mga nawawalang gusali.

"Ang paghawak ay magiging may-ari ng mga gusali at ang lupain kung saan sila nakatayo," tinukoy ni E. Tiktinsky.

Matapos makumpleto ang trabaho, plano ng RBI na maglunsad ng isang proyekto sa format ng isang wellness center sa medium, medium + segment. Ang mamumuhunan ay nagnanais na mabawi ang puhunan sa pamamagitan ng pagbebenta ng mga silid sa ari-arian ng mga mamimili. "Ang paghawak ay interesado, una sa lahat, sa pagbebenta, at sa malalaking institusyonal na mamumuhunan na maaaring makakuha ng isang buong pool ng mga numero," idinagdag ni E. Tiktinsky.

Ayon kay E. Tiktinsky, kabuuang lugar ang mga gusali pagkatapos ng muling pagtatayo ay lalampas sa 40 libong metro kuwadrado. m., kung saan ang tungkol sa 25 libo ay magagamit na lugar. Kasabay nito, ang tinantyang presyo para sa pagbebenta ng mga silid sa tingian ay magiging 130 libong rubles. bawat sq. m. Walang usapan tungkol sa paglilipat ng ilan sa mga silid sa pagmamay-ari ng sanatorium, gayunpaman, ang Sestroretsky Kurort "sa dakong huli ay magagawang isagawa ang pag-andar ng isang operator ng kalusugan at serbisyong medikal para sa tunay na may-ari ng mga pasilidad, "sabi ng RBI press service.

Sanggunian:

Ayon sa listahan ng mga kaakibat na tao noong Setyembre 30, 2016, ang pinakamalaking may-ari ng Sestroretsky Kurort Sanatorium OJSC ay Status LLC (48.6%), North-West Alliance LLC (28.8%).

Ang mamumuhunan ng proyekto ay kailangang pagtagumpayan ang isang bilang ng mga paghihirap, sabi ni Konstantin Kovalev, isang dating nangungunang tagapamahala ng Pioneer, na nagpatupad ng isang katulad na proyekto sa Zelenogorsk (Pervaya Liniya residential complex). Binigyang-diin ng eksperto na ang tagumpay ng mga benta ay higit na nakasalalay sa dalawang pangunahing salik. Una, mahalaga para sa RBI na makaakit ng mataas na kalidad na operator para pamahalaan ang mga boarding house. "Ito ay isang ari-arian para sa mayayamang demanding na mga mamimili, kaya ang gulo sa pamamahala ay mangangahulugan ng kakulangan ng demand," paglilinaw ng eksperto. Ang pangalawang pangunahing kadahilanan ng tagumpay ay ang tamang kahulugan ng konsepto ng gawaing proyekto. Sa partikular, nag-uusap kami sa kahulugan ng isang pakete ng mga serbisyo na magagamit ng mga customer nang walang bayad. "Kung hindi mahanap ng mamimili ang mga pamamaraan na kailangan niya libreng listahan, itinuturing niyang hindi nararapat na mamuhunan sa naturang sentro,” sabi ni K. Kovalev.

Ang lugar ng resort ng St. Petersburg ay nagiging hindi gaanong naa-access ng mga residente ng St. Petersburg, naniniwala si Boris Vishnevsky, isang miyembro ng parliyamento ng St. Petersburg. Bilang isang halimbawa, binanggit niya ang Sestroretsk Resort, na dati ay isang natatanging lugar ng libangan at paggamot para sa mga mamamayan, at ngayon ay talagang pinagkaitan ng ganoong katayuan, na nagiging isang piling lugar ng pag-unlad. Sa karagdagan, ang representante recalls pangkat ng LSR, na inaangkin ang teritoryo ng sanatorium na "Dunes" sa distrito ng Kurortny ng St.

Ang LCD "Russian Seasons" (dating "Sestroretsky Kurort") ay isang proyekto ng RBI para sa muling pagtatayo ng sanatorium. Ang ospital ay matatagpuan sa kalye. Maxim Gorky sa distrito ng Kurortny. Sa loob ng balangkas ng proyekto, 2 bahay na itinayo noong 1960s, pati na rin ang makasaysayang gusali na "Forest Corps" ay maibabalik.

Ang pagbubukas ng Forest Corps ay naganap sa pagtatapos ng ika-19 at simula ng ika-20 siglo. Ang arkitekto ay ang Austrian Siegfried Levi. Ang mga facade ng pre-rebolusyonaryong gusali ay mapangalagaan, ngunit ang mga gusali ng panahon ng Sobyet ay binalak na muling itayo ayon sa plano ng Design Culture studio.

Nilalayon ng developer na ilipat ang bahagi ng perang natanggap mula sa pagbebenta ng mga bagay para sa pag-aayos mga network ng engineering sanatorium. Magiging restored house pa rin ang resort.

Ang pagkumpleto ay naka-iskedyul para sa ikalawang quarter ng 2020. Sa kabila ng pagkumpleto ng mga gawaing konstruksyon, ang mga departamento ng ospital ng Sestroretsk ay patuloy na magpapatakbo sa malapit sa buong mode.

Kasama sa istruktura ng health-improving center ang 362 na silid na may lawak na 29-119 metro kuwadrado. m. Ang ilan sa mga apartment na matatagpuan sa ground floor ay magkakaroon ng access sa mga terrace. Ang huling ikalimang palapag ay magkakaroon ng mga silid na may lucarnes (mga espesyal na bukasan sa bubong na may pitched) at mga arko. Ang "Forest Corps" ay idinisenyo para sa 16 na lounge studio na mula 76 hanggang 140 square meters. m.

Bilang karagdagan sa pabahay, sa unang palapag ay mayroong dalawang komersyal na lugar - na may sukat na 48.7 at 141.7 metro kuwadrado. m. Ang pinainit na paradahan ay itatayo sa ilalim ng mga gusali na may posibilidad na sumakay ng elevator patungo sa silid.

Matatagpuan ang IFC "Russian Seasons" may 500 metro mula sa Gulf of Finland. Ang mga puno ng koniperus ay nakatanim sa kahabaan ng perimeter ng mga bahay. Malayo ang resort mula sa mga maunlad na lugar, kaya mapupuntahan ang mga cafe, shopping center at sinehan, halimbawa, sa pamamagitan ng bus o tren. Sa loob ng 5 minutong paglalakad maaari kang maglakad papunta sa istasyon ng tren na "Kurort". Ang tren mula dito hanggang sa sentro ay tumatagal ng 10 minuto.

Tumatagal ng halos kalahating oras upang makarating sa St. Petersburg sa pamamagitan ng kotse. Ang pinakamalapit na exit ay 4 na kilometro papunta sa Primorskoye Highway.

Ang impormasyon sa pahinang ito ay na-update noong 10/16/2019. Pinagmulan - ang website ng developer, ang opisyal na website ng residential complex na "Russian Seasons" (dating "Sestroretsky Kurort"), ang data na naitala mula sa mga salita ng sales manager.

Ang Sestroretsk resort sa 2 Maksim Gorkogo Street sa Sestroretsk ay muling gagawing wellness center. Sa teritoryo nito, gagawin nilang muli ang Forest Boarding House, na ngayon ay sira na.

Ang resort sa baybayin ng Gulpo ng Finland ay binuksan noong 1902. Ang pangunahing gusali ng Kursaal, na idinisenyo ng arkitekto na si Siegfried Lewy, ay hindi napanatili. Ngayon, ang parke na may ilang mga gusali ay pinamamahalaan ng OJSC "Sanatorium" Sestroretsky Kurort "". AT mga nakaraang taon ilang mga konsepto para sa pagpapaunlad ng teritoryong ito ay binuo, ngunit lahat sila ay nanatili sa papel.

Tulad ng sinabi sa Kanoner sa pangkat ng RBI, ngayon ang hawak na ito ay nagnanais na simulan ang muling pagtatayo ng sanatorium sa pakikipagtulungan sa Sestroretsky Kurort. Ang gawain, gaya ng binanggit ng mga mangangalakal, ay "maging isang karapat-dapat na alternatibo sa mga dayuhang sentrong medikal at kalusugan, pangunahin sa mga Czech sanatorium at Baltic wellness complexes."

Ang proyektong muling pagtatayo ay binuo ng Project Culture LLC. Ang kumpanya ay iminungkahi "isang orihinal na pangkakanyahan solusyon sa diwa ng Scandinavian architecture, organikong isinama sa natural na kapaligiran."

Alinsunod sa konseptong ito, dalawang gusali ng sanatorium na itinayo noong 1960s (isa sa mga ito ay hindi na ginagamit dahil sa pagkasira) ay dapat na muling itayo bilang mga apart-hotel. Bilang karagdagan, ang kahoy na Lesnoy boarding house ay gagawing muli (ang nabanggit na Siegfried Levi ay tinatawag ding may-akda), kung saan nanatili ang mga guho ng laryo pagkatapos na lansagin ang mga volume na kahoy noong huling bahagi ng 1980s. Ang mga lugar sa mga muling itinayong gusali ay maaaring hindi lamang rentahan, ngunit binili din.

Bilang bahagi ng proyekto, ang teritoryo ay i-landscape sa pamamagitan ng pagpapanumbalik ng kama ng Spillway Canal. Isang landas din ang ilalagay mula sa Kurort railway station hanggang sa Children's Dunes sanatorium. Sa wakas, palitan ang lahat engineering Komunikasyon resort, na ngayon ay nasa isang pre-emergency na estado (ang mga gawaing ito ay tinatantya sa 200 milyong rubles). Bilang karagdagan, tatlong bagong substation ng kuryente ang itatayo.

Sa panahon ng pagsasaayos, hindi isasara ang resort. Mga gawaing konstruksyon sa mga site na ipinangako nilang gumawa nang walang ingay (sa halip na mga tambak, isang mababaw na hukay at pagtatayo sa isang slab ang ibinigay), at maglatag ng mga komunikasyon sa paraang mapangalagaan ang mga berdeng espasyo hangga't maaari.

Ngunit ang sampung palapag na gusali na itinayo noong 1978, na nakatayo malapit sa baybayin ng Gulpo ng Finland, ay hindi apektado ng muling pagtatayo. Wala pang usapan tungkol sa pagpapanumbalik ng Kursaal. Hindi isinasantabi ng mga negosyante na babaling sila sa ideyang ito sa hinaharap.

Noong isang araw, nakatanggap ang Kurortny LLC, na nauugnay sa RBI, ng pahintulot na muling itayo ang 1st at 2nd building. Nakatakdang magsimula ang trabaho sa unang bahagi ng susunod na taon. Ang pagkumpleto ng proyekto ay naka-iskedyul para sa 2020.

Maagang ika-20 siglo:

Forest boarding house (Pebrero 2014):

Proyekto sa muling pagtatayo ng Forest boarding house: