Apsvarstykite dokumentus hipotekai gauti „Sberbank“. Pirmajame registracijos etape nereikia tiek daug.

Šiuo atveju pagalbinė informacija gali būti:

1. Pajamų įrodymai:

Mes apsvarstėme viską, kas susiję su pagrindinėmis kiekvieno piliečio pajamomis. Tačiau daugelis turi papildomų pajamų, kurių pinigai bus skirti paskolai sumokėti. Kaip patvirtinti šio pajamų šaltinio egzistavimą? Tai paprasta, turėtumėte pateikti 3-NDFL formos sertifikatą su mokesčių ženklu. Jei gaunate pajamų iš nekilnojamojo turto nuomos, privalote pateikti nuomos sutarties kopiją, dokumentus, patvirtinančius, kad Jums priklauso būstas ir galite sudaryti sandorius, taip pat mokesčių deklaraciją.

Dėmesio! Šios pažymos galioja 30 dienų nuo jų gavimo dienos. Šiuo atžvilgiu visų pirma turėtumėte susitvarkyti su sertifikatais, kuriuos gausite ilgai.

Aukščiau apžvelgti dokumentai reikalingi norint patvirtinti sandorį tik pačioje pradžioje. Kai agentūra priims jums palankų sprendimą, būstui pasirinkti liks apie 120 dienų.

Įsigytas turtas yra hipotekos užstatas Nekilnojamasis turtas. Štai kodėl pirmasis dokumentas, kurį reikia pateikti, yra pirkimo-pardavimo sutartis.

„Sberbank“ pateikia keletą reikalavimų skolininkui sudaryti sutartį:

• už įsigytą turtą iš dalies apmoka bankas;
• suma paskolos lėšos, kuris bus gautas iš banko gyvenamosioms patalpoms įsigyti;
• Turtas veiks kaip sandorio užstatas, kai tik pirkėjas įsigys butą.

Sudarant šią sutartį kreipkitės pagalbos į specialistus, nes pačiam tai padaryti labai sunku.

Atkreipiame dėmesį, kad įregistruojant hipoteką dalyvauja ne tik turtą perkantis asmuo, bet ir pardavėjas.

Ką turi pateikti pardavėjas?

1. Dokumentas, kurio pagrindu parduodama gyvenamoji patalpa:

• paveldėjimo teisę patvirtinantis liudijimas;
• pirkimo-pardavimo sutartis.

Pirkėjo reikalaujami dokumentai

1. Nepriklausomo specialisto išvada apie įsigyjamo turto rinkos vertės vertę. Reikia uzsisakyti šią paslaugą iš įmonių, kurias akreditavo Sberbank, kitaip rizikuojate išleisti pinigus ir nieko negauti. Organizacijų sąrašą galite gauti iš paskolų pareigūno. Paprastai ši ataskaita generuojama iki 1 mėnesio.
2. Prieinamumo sertifikatas Pinigai pas pirkėją.
3. Jeigu hipotekos įkeitimo metu esate susituokę, jums reikalingas sutuoktinio sutikimas, patvirtintas notaro. Turėtų būti nurodyta, kad jis neprieštarauja turto įkeitimui bankui.
4. Jeigu sandoryje dalyvauja jaunesnis nei 18 metų asmuo, sandoriams su nekilnojamuoju turtu vykdyti būtinas globos ir rūpybos institucijų sutikimas.

Nuo klirenso hipotekos paskolos procesas yra gana ilgas, už šio pavedimo vykdymo laikotarpį bankas turi teisę reikalauti kito užstato: turto, transporto priemonės, tauriojo metalo, vertybiniai popieriai ir tt

Duomenys, kurie turi būti pateikti pagal parengtas specialias programas

Viskas, apie ką kalbėjome aukščiau, yra fiksuotas dokumentų paketas, reikalingas norint kreiptis dėl hipotekos. Kai kurioms piliečių kategorijoms buvo sukurtos specialios programos, kurioms reikės papildomos informacijos.

Projektas « karinė hipoteka» Juo siekiama užtikrinti, kad Rusijos kariuomenės darbuotojai galėtų įsigyti būstą. Norint patekti į programą, reikalingi sertifikatai, patvirtinantys teisę naudotis programa.

Platforma "Jauna šeima" apima santuokos ir vaikų gimimo ar įvaikinimo liudijimo pateikimą. Jauna šeima turi teisę skaičiuoti mėnesinės įmokos sumą, atsižvelgdama į pinigus, kuriuos gauna tėvai. Todėl būtina pasirūpinti išrašais, patvirtinančiais giminystės ryšius.

Platforma „Motinystės kapitalas kartu su hipoteka“ reikalaujama pažymos, kurioje būtų nurodytas gavimo pagrindas motinystės kapitalas. Taip pat skyriuje pensijų fondas Rusijos Federacija turėtų pasiimti pažymą, kurioje būtų nurodyta, kiek nepanaudotų lėšų yra pagal programą (galioja 30 dienų nuo gavimo dienos).
Baigdamas norime pasakyti, kad pirmiausia pradedate rinkti tuos dokumentus, kurių gavimas užtruks ilgai. Sertifikatai, kurių galiojimo laikas ribotas, paimami paskutiniai.
Rekomenduojamas:
Pasinaudoti

IŠ VISO
Apsvarstymui paskolos paraiška reikia:

Pagrindiniai dokumentai:

Be pajamas ir darbą patvirtinančių dokumentų:

Kredito gavėjo prašymas-anketa;
paskolos gavėjo pasas su registracijos žyma;
antrasis asmens dokumentas (neprivaloma):
- vairuotojo pažymėjimas;
- kario asmens tapatybės kortelė;
- federalinių institucijų darbuotojo asmens tapatybės kortelė;
- karinis pažymėjimas;
- tarptautinis pasas;
- privalomojo draudimo liudijimas pensijų draudimas.
Patvirtindami pajamas ir darbą:

paskolos gavėjo/bendraskolininko prašymas-klausimynas;
paskolos gavėjo / bendraskolininko pasas su registracijos žyma;
dokumentas, patvirtinantis registraciją buvimo vietoje (jei yra laikina registracija);
patvirtinančius dokumentus finansinė būklė ir paskolos gavėjo / bendraskolininko įdarbinimas.
Jeigu už paskolą įkeistas kitas turtas:

Dokumentai apie pateiktą užstatą
Dokumentai, kuriuos galima pateikti patvirtinus paskolos paraišką:

Dokumentai dėl paskolos gyvenamosios patalpos(gali būti suteikta per 90 kalendorinių dienų nuo Banko sprendimo išduoti paskolą priėmimo dienos);
Dokumentai, patvirtinantys egzistavimą pradinis įnašas.
Dėmesio! Reikalingų dokumentų sąrašas gali būti keičiamas Banko nuožiūra.

Norint gauti paskolą pagal Jaunos šeimos programą, papildomai suteikiama:

Santuokos liudijimas (nereikalingas suteikiant paskolą asmenims iš nepilnų šeimų);
vaiko gimimo liudijimas;
Jei atsižvelgiama į paskolos gavėjo (bendraskolio) tėvų (-ių) pajamų mokumą, pateikiami giminystę patvirtinantys dokumentai (asmens dokumentai; gimimo liudijimas; santuokos liudijimas; pavardės, vardo, tėvavardžio keitimo pažymėjimas ir kt.) .
Norint gauti paskolą pagal programą „Hipoteka plius motinystės kapitalas“, papildomai suteikiama:

Valstybinis motinystės pažymėjimas (šeimos kapitalas);
Dokumentas (pažyma, pranešimas ir kt.) iš teritorinė valdžia Rusijos Federacijos pensijų fondo dėl motinystės kapitalo likučio (gali būti pateikta per 90 kalendorinių dienų nuo banko sprendimo išduoti paskolą dienos kartu su dokumentais apie kredituojamą turtą)*.
* Galioja pateikti Bankui per 30 kalendorinių dienų nuo išdavimo datos.

Sprendimas būsto klausimas yra viena iš aktualiausių sąžiningo piliečio problemų. Remiantis statistika, daugiau nei pusė nekilnojamojo turto sandorių šiandien sudaroma su hipoteka. Paskolose galite nusipirkti baigtą butą ir atskirai stovintis namas(kotedžas ar sublokuotas namas), galima leistis į bendrą statybą, kai kurie bankai net leidžia įsigyti garažą, požeminę parkavimo vietą.

Zanima.ru mes daug rašėme apie hipotekos paskolas iš bankų, reikalavimus skolininkams ir dokumentų paketą. Šiame straipsnyje susisteminame viską, kas buvo parašyta anksčiau, ir pateikiame išsamų dokumentų, kurių prašoma gauti būsto paskolą, sąrašą.

Dokumentų paketą sąlyginai galima suskirstyti į dvi dalis: dokumentus apie paskolos gavėją (bendraskolis ir laiduotojai); hipotekos dokumentus.

Dokumentai skolininkui

Kokius dokumentus paskolos gavėjas turės atsiimti kartu su bendraskoliais ir laiduotojais? Aprašysime pilnas sąrašas dokumentus, tačiau rezervuosime: kai kuriems bankams užtenka ir mažesnio dokumentų paketo – viskas priklauso nuo skolinimo programos.

Taigi, jums reikės šių dokumentų.

1. Pasas ir antras asmens dokumentas.

Iš karto pasakykime, kad paskola suteikiama vyresniems nei 21 metų asmenims, nors iš tiesų bankai nemėgsta skolinti jaunesniems nei 25 metų žmonėms, jei jie nėra tarnavę kariuomenėje ar neturi atidėjimo nuo tarnybos. . Didelė rizika, kad tuomet jaunąjį skolininką išvadins „po ginklu“ – kaip jis mokės būsto paskolą?

Jei vieno iš skolininkų amžius neviršija 35 metų, yra lengvatinių būsto paskolų programų, tokių kaip „ » iš Sberbank ir AHML.

2. Pažymos, patvirtinančios pajamas – tai gali būti 2 gyventojų pajamų mokesčio forma arba bet kokios formos pažyma.

Turint rankose pažymą nesunku „įvertinti“ maksimalią paskolos sumą, kuria galite pasikliauti. Įprastai laikoma, kad anuiteto dydis neviršija 30% visų skolininko ir bendraskolininkų pajamų. Beje, AHML ši riba yra 45%. Taigi apsvarstykite...

3. Darbdavio patvirtinta kopija darbo knyga.

Paprastai bankai reikalauja bent šešių mėnesių darbo patirties paskutinėje darbovietėje, tačiau yra skolinimo programų, kuriose leidžiama dirbti tik keturis mėnesius.

4. Kopijuotidarbo sutartis iš pagrindinės darbo vietos su visais jos pakeitimais ir papildymais. Jei dirbate ne visą darbo dieną, darbo sutarčių gali būti prašoma iš abiejų darbo vietų.

5. Mokesčių deklaracijos kopija už paskutinę ataskaitinis laikotarpis. Šis dokumentas reikalingas, jei, be atlyginimo, gavote pajamų iš kitų šaltinių (pavyzdžiui, iš būsto, automobilių nuomos, honorarų ir pan.).

6. Jūsų išsilavinimą patvirtinančių dokumentų (diplomų ir pažymėjimų) kopijos.

7. Brangaus turto (tai transporto priemonių ir nekilnojamojo turto) nuosavybės teisės dokumentų kopijos.

8. Dokumentai, patvirtinantys nuosavybės teisę į vertybinius popierius.

9. Kopijos paskolos sutartys(tiek grąžinta, tiek negrąžinta) pritaikius skolos įvykdymo kokybės pažymas.

10. Specialus dokumentų paketas įmonių savininkams: steigimo dokumentų kopijos, išrašai iš aptarnaujančių bankų apie judėjimus atsiskaitomosiose sąskaitose už praėjusius metus, nekilnojamojo turto nuomos sutarčių kopijos, pažymos iš bankų ir lizingo bendrovių apie skolų įvykdymo kokybę, pažymos apie bylų spintų Nr.2 nebuvimą atsiskaitomosiose sąskaitose ir skolų visų lygių biudžetams, įvykdytų sutarčių su pagrindinėmis sandorio šalimis kopijos, oficialių dokumentų kopijos mokesčių ataskaitų teikimas.

Dokumentai apie įsigytą turtą

Baigtas butas ar namas

Apsvarstykite dokumentų, kuriuos reikės pateikti bankui, sąrašą, norint gauti hipoteką baigtam butui ar namui. Paprastai, kai objektas yra parduodamas, pardavėjas jau turi visus šiuos dokumentus:

1. Dokumentų, patvirtinančių nuosavybės teisę į įsigytą turtą, kopijos. Tai gali būti pirkimo-pardavimo, dovanojimo, privatizavimo sutartis, tinkamai įformintas palikimas.

2. Turto kadastro paso kopija – ją išduoda Techninės inventorizacijos biuras (PTI). Šis sertifikatas galioja ribotą laiką.

3. Pažyma, kad bute (name) niekas nėra registruotas. Dažniausiai tokią pažymą išduoda pasų biuras, bet tai gali būti ir namo knygos išrašo kopija. Šis sertifikatas galioja ribotą laiką.

4. Buto pardavėjų-savininkų pasų ir gimimo liudijimų kopijos.

5. Jeigu tarp perkamo (parduoto) buto savininkų yra nepilnamečių vaikų, tai turtui perleisti bus reikalingas globos ir rūpybos institucijų leidimas.

Bendrinkite pastatą

Jei nuspręsite dalyvauti bendra statyba o norint sumokėti visą įmoką reikia paskolos, reikės kitokio dokumentų sąrašo. Rezervuokime iš karto, bankai, kaip taisyklė, skolina tik akredituotiems statybininkams, kuriems jau viską turi Reikalingi dokumentai, bet jei bankas neturi ryšių su šiuo kūrėju, dokumentuose jūsų bus paprašyta:

1. Dalyvavimo bendroje statyboje sutartis. Bankai dažniausiai būna patenkinti standartinė sutartis akredituotas statybininkas.

2. Kūrėjo steigimo dokumentų, įskaitant registracijos ir registracijos pažymėjimus, kopijos mokesčių inspekcija.

3. Sprendimo (nurodymas, įsakymas ir kt.) dėl juridinio asmens parduodamo buto panaudos gavėjui kopiją, kurioje nurodomos buto techninės charakteristikos ir pardavimo kaina.

4. Dokumentai, patvirtinantys vystytojo teises statyti ir parduoti atitinkamą objektą.

Švknibždėte knibžda namuose

1. Dokumentai, patvirtinantys nuosavybės teisę į žemės sklypas kurioje vyks statybos. Svarbu: žemės sklypas turi būti kategorijos „individualiai plėtrai“, o ne, pavyzdžiui, „žemės ūkio paskirties žemė“. Kokie tai dokumentai: pirkimo-pardavimo sutartis, nuosavybės įregistravimo pažymėjimas ir kadastro pasas.

2. Statybos leidimas, tinkamai išduotas atitinkamose vyriausybinėse įstaigose.

3. Susitarimas su statybos organizavimas namo statybai ir projektinėms sąmatoms. Tačiau šių dokumentų reikalauja ne visi bankai.

Pateikiame gana didelį sąrašą dokumentų, kuriuos turėsite surinkti, jei nuspręsite imti būsto paskolą. Rezervuosime iš karto – tai ne faktas, kad jūsų pasirinktame banke bus reikalaujama turėti absoliučiai visus šiuos dokumentus. Nors mūsų patarimas – nedelsiant surinkti maksimalų dokumentų paketą. Pirmiausia sutaupykite daug pastangų ir laiko bendraudami su banku. Antra, naudinga kreipiantis į kelis bankus.

„Sberbank“, kaip vienas seniausių ir didžiausių bankų šalyje, garsėja savo reiklumu dokumentams. Kad nesusipainiotume su „popieriniais įmantriais“ ir išvengtume problemų dėl bet kokio dokumento trūkumo, iš anksto išsiaiškinkime, ko mums reikia norint gauti hipoteką „Sberbank“.

Pirmas etapas

Neskubėkite visko iš karto neštis į banką. Pirmiausia palauk teigiamas sprendimas. Juk tam tikro tipo dokumentai hipotekai turi ribotą galiojimo laiką (nurodysime, kokie). Nepakako kelis kartus bėgti už tą patį „popieriaus lapelį“. Patariame susirinkti visus reikalingus popierius, išskyrus „trumpalaikius“. Kai gausite banko sutikimą, turėsite visas 120 dienų jas pateikti.

Pagrindinis programų paketas

Norėdami kreiptis, pasiruoškite:

1. Pasas.
2. Pažymos, patvirtinančios pajamų prieinamumą (žr. žemiau).
3. Darbą patvirtinanti informacija (žr. žemiau). Nereikalaujama, jei pajamų ataskaitoje yra informacija apie pareigas ir darbo stažą. Tačiau tokį pažymėjimą turi pasirašyti asmuo, įgaliotas jūsų įmonėje patvirtinti informaciją apie darbo veiklą.
4. Prašymo forma (galima atsisiųsti iš banko svetainės).
5. Papildomi dokumentai (žr. toliau).

Norėdami įrodyti pagrindines pajamas, galite pateikti:

• pažyma 2-NDFL už 6 mėnesius (arba už faktiškai dirbtų mėnesių skaičių);
• pavyzdžio nuoroda viešoji įstaiga(jei ši įstaiga turi apribojimų 2-NDFL sertifikatų išdavimui darbuotojams);
• pažyma apie pensijos (ar kito išlaikymo iki gyvos galvos) dydį;
• kitų mėnesinių gavimo pažyma mokėjimai grynaisiais arba kompensacija.

Norėdami patvirtinti papildomus pajamų šaltinius:

• mokesčių inspekcijos antspaudu paženklinta mokesčių deklaracija (su kvitu, pranešimu, pranešimu arba įvedimo kontrolės protokolu, patvirtinančiu, kad deklaracija mokesčių administratoriui išsiųsta paštu arba elektroniniu formatu);
• gyvenamųjų (negyvenamųjų) patalpų nuomos (nuomos) sutartį, kartu pateikiant informaciją, patvirtinančią šios patalpos nuosavybės teisę, ir 3-NDFL formos deklaraciją su mokesčių inspekcijos žyma apie priėmimą.

Darbą patvirtinantys dokumentai:

• patvirtinta darbo knygos fotokopija arba išrašas iš jos, nurodant informaciją apie darbo vietas ne trumpesniam kaip 5 m. Pastaraisiais metais;
• pažyma iš darbo vietos, kurioje nurodyta pareigos ir darbo stažas;
• darbo sutarties kopiją (jeigu pagal veiklos pobūdį įstatymiškai leidžiama neturėti darbo knygelės);
• individualaus verslininko registracijos pažymėjimas;
• įsakymas dėl paskyrimo į notaro pareigas;
• advokato pažymėjimas;
• licenciją verstis jūsų rūšies veikla.

DĖMESIO! Visi sertifikatai ir išrašai galioja 30 dienų!

Hipoteka dviem dokumentais

Jei gaunate atlyginimą į „Sberbank“ atidarytą sąskaitą, jums nereikia pateikti pajamas ir darbą patvirtinančių dokumentų. Taigi, pakanka paruošti:

1. Pasas.
2. Prašymo forma.
3. Dokumentai apie įkeistą nekilnojamąjį turtą (jei paskola užtikrinta kito turto įkeitimu).

DĖMESIO! Jei įmonė, kurioje dirbate, buvo reorganizuota per pastaruosius 6 mėnesius, turite pateikti visą informacijos paketą.

Bet netgi būti darbo užmokesčio klientas Bankas, galite pateikti pažymas apie pajamas, jei norite, kad bankas atsižvelgtų į jūsų papildomas pajamas („tinkamų“ dokumentų „Sberbank“ hipotekai sąrašas pateiktas aukščiau).

Kaip Jaunos šeimos programos dalis

Be pagrindinio dokumentų paketo (žr. aukščiau), paruoškite:

1. Vaiko gimimo liudijimas.
2. Santuokos liudijimas (nereikia, jei šeima nepilna).

Jeigu norite, kad skaičiuojant mokumą būtų atsižvelgiama į jūsų tėvų pajamas, tuomet jums reikės giminystę patvirtinančios informacijos (asmens dokumentai, santuokos liudijimas, vardo keitimas, gimimo liudijimas ir kt.).

Pagal programą „Hipoteka ir motinystės kapitalas“

Registracijai reikės pagrindinio dokumentų paketo hipotekos paskola„Sberbank“ ir papildomai:

1. Pažyma dėl motinystės kapitalo.
2. Informacija apie motinystės kapitalo likutį. Išduodamas Rusijos Federacijos pensijų fondo padaliniuose. Pažyma galioja 30 kalendorinių dienų nuo išdavimo datos, todėl rekomenduojame pirmiausia palaukti banko sprendimo.

Pagal programą „Karinė hipoteka“

1. Prašymo forma pagal šiai paskolos rūšiai nustatytą formą (galima atsisiųsti iš banko interneto svetainės).
2. Pasas.
3. Tinkamumo gauti tikslinę būsto paskolą sistemoje pažymėjimas būstą kariškiai.

Pagal pateiktą užstatą

Autorius individualios programos yra speciali sąlyga: laikotarpiui, per kurį bus įkeistas paskolintas turtas, būtina pateikti kitą paskolos užstatą. Kaip užstatas gali būti:

1. Reikalavimo teisės. Reikalingos pažymos, patvirtinančios tokių teisių buvimą ir notaro patvirtintas sutuoktinio (-ių) sutikimas įkeisti teises (arba notaro patvirtintas pareiškimas, kad šias teises įkeistas klientas jų įgijimo metu buvo nevedęs).
2. Transporto priemonė. Reikės nuosavybės teisės, registracijos liudijimo, KASKO (poliso ar sutarties) arba transporto priemonės vertinimo ataskaitos, sutuoktinio sutikimo.
3. Vertybiniai popieriai. Paruoškite depozitoriumo išrašą ar kitą dokumentą, patvirtinantį, kad šie vertybiniai popieriai priklauso Jums, ir sutuoktinio sutikimą.
4. Išmatuoti tauriųjų metalų luitai. Reikalingi gamintojo pažymėjimai ir sutuoktinio (-ių) sutikimas.
5. Gyvenamieji objektai:

• nuosavybės teisės įregistravimo pažymėjimas;
• nuosavybės teisės dokumentus (pardavimo, mainų, dovanojimo, statybos leidimą, paveldėjimo teisės liudijimą ir kt.);
• patalpų vertinimo ataskaita (galioja 6 mėn.);
• išrašas iš USRR (galioja 30 dienų) - išdavė Rosreestr;
• kadastro pasas ir techninis planas - jį galite gauti Rosreestr kadastro rūmuose arba daugiafunkciame viešųjų paslaugų teikimo centre
• pažyma (arba išrašas iš namo knygos) apie registruotų nuomininkų nebuvimą;
• notaro patvirtintas sutuoktinio sutikimas;
• globos ir rūpybos institucijų leidimas;
• vedybų sutartis;
• žemės sklypo, kuriame yra šios patalpos, dokumentus (dokumentų sąrašas panašus, išskyrus išrašą iš namo knygos).

1. Negyvenamosios patalpos ir kiti nekilnojamojo turto objektai (vasarnamis, garažas, sodo namelis, nebaigta statyba ir kt.). Dokumentų sąrašas toks pat.

Jei veikiate vardu juridinis asmuo, tada be nurodytos informacijos pridėkite organizacijos vadovo patvirtintas fotokopijas:

• chartija (su visais priedais);
• išrašai iš Vieningo valstybinio juridinių asmenų registro (galioja 30 dienų);
• pažymos, patvirtinančios įgaliojimus vykdyti sandorį (dalyvių susirinkimo protokolai, kolegialių organų sprendimai ir kt.).

Dokumentai, kurių terminas yra ribotas (pažymos, ataskaitos), taip pat sutuoktinio (-ių) sutikimas gali būti pateikiami prieš pat sutarties sudarymą.

Antras etapas

Dabar, kai paskola jau beveik kišenėje, turime įrodyti, kad turime pinigų pradiniam įnašui ir užtikrinti, kad su pasirinktu turtu viskas tvarkoje. Tai yra, likusią informaciją galite neštis į banką. Kartojame, kad kreipdamiesi galite juos prisegti, bet, pirma, tai nėra būtina, o antra, bankininkams atiduotų popierių paėmimas atsisakymo atveju yra didelis galvos skausmas.

Įskaityto nekilnojamojo turto dokumentai

„Sberbank“ turi platų hipotekos programų, skirtų pirkimui, pasirinkimą skirtingi tipai nekilnojamojo turto – nuo ​​paskolos statyboms iki buto pirkimo naujame name. Žinoma, kiekvienu atveju reikalingas informacijos paketas. Šiame straipsnyje panagrinėsime, kokių dokumentų reikia paklausiausiam turtui – butui.

1. Preliminari pirkimo-pardavimo sutartis (arba sutartis su atidėtu mokėjimu). Tai yra, būtina pateikti sutartį, kuri yra šio turto įsigijimo pagrindas. Tačiau atminkite, kad neturėtumėte rašyti preliminarią sutartįįsipareigojimas pervesti pardavėjui lėšas kredito lėšų suma. Ši prievolė turi būti įvykdyta ne anksčiau kaip pagrindinės pirkimo-pardavimo sutarties įregistravimo dieną. Patariame pagrindinės sutarties parengimą patikėti specialistui. Pirma, nekilnojamojo turto sandoriai nėra pokštas. Antra, „Sberbank“ reiškia konkrečiomis sąlygomis kuri turi būti nurodyta sutartyje ir į tai turi būti atsižvelgta.
2. Pardavėjo nuosavybės teisės į turtą įregistravimo pažymėjimo kopija. Arba kito dokumento, patvirtinančio nuosavybės teisę, kopiją (gali būti, kad registruojant šį turtą buvo išduoti kitokio pobūdžio pažymėjimai nei registracijos liudijimas).
3. Išrašas iš USRR ar kito dokumento, patvirtinančio, kad pagal šis objektas nekilnojamojo turto suvaržymų ir apribojimų (hipoteka, areštas, nuoma ir kt.) nėra. Galioja 30 dienų.
4. Notaro patvirtintas akcijos savininko atsisakymas iš pirmumo teisės, jeigu turtas dalijamas.
5. Nuosavybės dokumentų (dovanojimo, keitimo, pirkimo-pardavimo sutarčių, privatizavimo liudijimo) kopijos, nuosprendis ir tt).
6. Vertinimo ataskaita. Būtina, jei įsigyjamo turto rinkos vertė yra didesnė nei nurodyta sutartyje-bazėje. Ataskaita galioja 6 mėnesius.
7. Pardavėjo sutuoktinio (-ių) sutikimas (patvirtintas notaro) dėl nekilnojamojo turto perleidimo. Reikalingas, jei sutuoktinis gali pretenduoti į turto dalį. Kitu atveju pateikiamas notaro patvirtintas pardavėjo pareiškimas, kad turtą jis įsigijo iki santuokos.
8. Globos ir rūpybos institucijų leidimas atimti pirmumo teisę pirkti arba atsisakyti jos, jei tarp savininkų yra nepilnamečių.
9. Jeigu sandorį tvarko ne pats pardavėjas, o kas nors kitas jo vardu, tuomet reikalingas notaro patvirtintas įgaliojimas.

2-9 punktų dokumentus pateiks pardavėjas.

Patvirtinimas, kad yra lėšų pradiniam įnašui

1. banko išrašas, kuriame rodomas jūsų sąskaitos arba indėlio likutis.
2. Informacija, kuri patvirtina, kad sumokėjote dalį paskolos objekto kainos.
3. Būsto pažymėjimas, pažymėjimas, patvirtinantis teisę gauti subsidiją ar teisę gauti tikslinę būsto paskolą ir kt. Tai yra dokumentas, patvirtinantis, kad turite teisę gauti biudžeto lėšų daliniam turto kainos apmokėjimui.
4. Jeigu imatės hipotekos ir tuo pačiu parduodate turimą turtą, tuomet paruoškite dokumentą, kuriame atsispindėtų parduodamo turto vertė.

Ant užrašo

„Sberbank“ pasilieka teisę reikalauti papildomų dokumentų, reikalingų hipotekai gauti. Viskas priklauso nuo įkeitimo specifikos ir įsigyjamo turto.

Įregistruojant būsto paskolą visada kartu surenkamas didelis dokumentų paketas pačiam paskolos gavėjui ir perkamam objektui. Bankas turi įsitikinti kliento mokumu ir turto, kuris bus paliktas užstatu, likvidumu.

Pagrindiniai paraiškos pateikimo dokumentai

Visus reikalingus dokumentus patvirtinti galite pateikti internetu arba tiesiogiai biure. Abiem atvejais turite pateikti visą dokumentų paketą.

Pavyzdžiui, apsvarstykite dokumentus, kurių reikalauja „DeltaCredit Bank“:

1. – Skolininko paso originalas ir papildomai visų jo lapų kopijos, net neužpildytos.
2. - Pajamų ataskaita 2-NDFL arba banko forma. DeltaCredit išduoda būsto paskolas verslo atstovams, jie privalo mokesčių deklaracijas ir vadovybės ataskaitų teikimas.
3. - Darbo knygos kopija, būtinai patvirtinta darbdavio. Visi užpildyti puslapiai turi būti sertifikuoti. Svarbu atsiminti, kad patvirtinta kopija galioja tris mėnesius nuo patvirtinimo datos. Jei pretendentas yra karys, jis atsineša nustatytos formos pažymėjimą.
4. — Prašymo forma, kuri užpildoma paskolos gavėjui susitinkant su banko atstovu arba naudojantis internetine paslauga.
5. - Jei reikia, pateikiami įrodymai, rodantys pareiškėjo šeiminę padėtį ir vaikų buvimą.
6. - Subsidijų gavimo pažymėjimai, jei jie taikomi registracijos metu.

Kai kurios organizacijos sudaro platesnį dokumentų sąrašą. Pavyzdžiui, jie gali reikalauti išsilavinimo diplomų, antrinio tipo dokumentų: SNILS, TIN, paso, vairuotojo pažymėjimo ir kt. Gali būti, kad bankas paprašys pateikti kitus dokumentus, priklausomai nuo situacijos.

Jei pareiškėjas turi papildomų pajamų šaltinių, pavyzdžiui, dirba ne visą darbo dieną, bankas gali apsvarstyti šį šaltinį.

Jei pareiškėjas yra vedęs, tada padidėja. Pagrindinio paskolos gavėjo sutuoktinis visada registruojamas kaip bendraskolininkas, todėl pateikia panašų dokumentų paketą. Analizuojant mokumą ir priimant sprendimą atsižvelgiama į bendraskolininko pajamas.

Jei sutuoktinis nedirba, pavyzdžiui, yra motinystės atostogose, tai neatmeta galimybės gauti būsto paskolą, bendraskolininkei pajamų pažymų nereikia. Bet jei sutuoktinis gauna kokių nors išmokų, tai turi būti patvirtinta dokumentais.

Surinkęs pirminį dokumentų paketą, bankas priima sprendimą ir, patvirtinus, paskelbia galimą paskolos sumą. Po to skolininkas gali pasirinkti nekilnojamąjį turtą ir rinkti jam reikalingus dokumentus.

Būsto klausimas visada bus aktualus, ypač jaunoms šeimoms. Kas gali kreiptis Būsto paskola, o kokio oficialaus dokumentų paketo reikia norint gauti hipoteką „Sberbank“ butui 2019 m.? Dauguma jaunų porų gyvena su artimais giminaičiais, tačiau kiekvienas turi norą kuo greičiau išsikraustyti į savo butą. Ne kiekvienas turi galimybę įsigyti butą, kambarį ar privatų namą už grynuosius pinigus, o štai paskola būstui padeda šeimoms, nebent, žinoma, vieno ar dviejų sutuoktinių atlyginimas kaip visuma leidžia kas mėnesį mokėti paskolos įmokas.

Hipoteka iš „Sberbank“ - kodėl čia? Rusijos Federacijoje yra daug kitų kredito organizacijų, kurios taip pat teikia specialias programas, tačiau beveik visos kredito bendrovės turi komercinę nuosavybės formą, o valstybinio kapitalo nėra.

PJSC „Sberbank“ įsteigė Rusijos Federacijos centrinis bankas, kuris savo ruožtu yra pagrindinis akcininkas, todėl 2019 m. hipoteka turi savo privalumų: aukšto lygio saugumo ir paramos programas iš valstybės.

Hipotekos sąlygos

Paskolos būstui prieinamos ne visiems. Bankas tam tikrais reikalavimais riboja paskolos gavėjo ir bendraskolininkų galimybes. Pagrindinis sąrašas yra žemiau:

• Amžiaus riba. Paraiškos pateikimo metu pilietis, kuris kreipiasi dėl paskolos, ir bendraskolininkai turi būti ne jaunesni kaip 21 metų amžiaus. Amžiaus riba mokėjimo metu visa kaina pagal sutartį - ;
• Patvirtintas uždarbis ir patirtis pas šį darbdavį ne mažiau kaip šešis mėnesius, taip pat pilietis gali būti registruotas kaip individualus verslininkas (pageidautinas individualaus verslininko galiojimo laikas 2 metai);
• Reikalingas pajamas patvirtinantis dokumentas.

Paskolą gali imti tik Rusijos Federacijos piliečiai. Pagal valstybinę programą įsigytas nekilnojamasis turtas turi būti Rusijos Federacijos teritorijoje.

Jei manoma, kad šeimos pajamų nepakanka mėnesinėms įmokoms mokėti, gali būti pasitelkiami papildomi garantai. Tai žmonės, kurie turi atitikti visus reikalavimus. Bendrapaskolos gavėjas už tinkamą paskolos įsipareigojimų vykdymą atsako taip pat, kaip ir pagrindinis paskolos gavėjas. Skaičiuojant lėšas paskolai išduoti, bendraskolininkų uždarbis sumuojamas.

Hipotekos paskolos objektai

Pagal specialias valstybės skolinimo programas galite įsigyti ne tik butą:

• miesto namas;
• turto dalis;
• kambarys;
• kaimo namas;
• kotedžas;
• IZHS skyrius.

Jei perkate privatų sektorių su sklypu, tai laikomas vieningu objektu: namas ir sklypas.

Eksperto nuomonė

Sergejus Bogdanovas

Hipotekos paskolos numato lėšų išdavimą už statybos darbai, pavyzdžiui, jei perkate sklypą individualaus būsto statybai ir norite jame statyti: garažą, vasarnamį, kotedžą ir kt.

Valstybinės hipotekos paskolų programos

„Sberbank“ savo klientams teikia platų būsto skolinimo būdų pasirinkimą, dažniausiai šeimos naudojasi pasiskolintą sumą įsigydamos antrinį nekilnojamąjį turtą arba. Perkamų programinės įrangos produktų savybės baigtas namas, patalpą ar konstrukciją apsvarstykite toliau:

1. Būsto įsigijimas: objektas antrinėje rinkoje nekilnojamasis turtas (namas, kambarys, butas ir kt.) / nauji pastatai (statomas, baigtas objektas).
2. Valiuta: tik rubliais.
3. Nuosavos lėšos: abiem atvejais nuo 10 proc.
4. Palūkanų normos: abiem atvejais mažiausiai 12,5%.
5. Minimalus dydis skolintų pinigų: 45 tūkstančiai rublių
6. Paskolos suma: neribota.
7. Komisiniai mokesčiai už registraciją: nėra.
8. Paskolos užstatas: įsigyto būsto perdavimas užstatu.
9. Asmenų pritraukimas padidinti skaičiavimo bazę kredito limitas: yra.
10. Lengvatinės sąlygos ir specialūs pasiūlymai jaunoms šeimoms ir piliečiams, kurie yra banko klientai (pensijų įmokos ar darbo užmokestis kaupiamos į einamąją sąskaitą): taip.

Pažiūrėkime atidžiau, kokių dokumentų reikia norint gauti būsto paskolą „Sberbank“ butui 2019 m.? Registracijos paketas yra įspūdingo dydžio, visa tai visiškai nereiškia, kad norint kreiptis, reikia pateikti visą paketą iš karto. Apsvarstykite reikalingų dokumentų sąrašą, kad pradėtumėte procesą.

1. Anketa yra forma, kurią galite nemokamai atsisiųsti į savo kompiuterį oficialus internetas išteklius arba artimiausiame biure atsiimkite paraiškos formą. Daugumai piliečių gali kilti tam tikrų sunkumų ir klausimų pildydami anketą. Oficialioje svetainėje galite atsisiųsti jau užpildyto pavyzdžio pavyzdį arba gavę anketą nedelsdami užduoti vadovui visus dominančius klausimus.
2. Rusijos Federacijos piliečio pasas.
3. Patvirtintos pajamos. Tiesą sakant, šiam etapui pakanka pasirinkti, kuris pajamų patvirtinimas jums yra patogesnis.
4. Informacija apie darbo vietą. Prieš pateikdami paraišką, turite patvirtinti savo nuolatinį darbą. Paskolos gavėjas gali patvirtinti oficialią darbo vietą pateikdamas:
   • darbdavio patvirtinta darbo knygos kopija;
   • patvirtintą darbo knygos išrašą, tinkamą įforminimą;
   • oficialios darbo ar kolektyvinės sutarties kopija (jei yra);
   • darbdavio pažyma, kurioje nurodyti duomenys apie užimamas pareigas, įdarbinimo data, darbo stažas šioje darbo vietoje;
   • dokumentinis individualaus verslininko registracijos patvirtinimas;
   • advokato pažymėjimas;
   • licencijos leidimas teisei užsiimti bet kokia verslo veikla;
   • pajamų patvirtinimas banko patvirtintoje formoje;
   • pensijos ir kitų išmokų kaupimo pažymėjimas;
   • dėl individualūs verslininkai, LLC, CJSC ir kt. pateikiama patvirtinta mokesčių deklaracija.

Kokių dokumentų reikia norint gauti hipotekos paskolą iš „Sberbank“ banko klientams? Verta dėmesio, gaunantiems pensiją dėl senatvės, maitintojo netekimo ir kitų teisinių priežasčių arba darbo užmokesčioį „Sberbank“ sąskaitą gerokai sumažintas privalomų patvirtinamųjų dokumentų sąrašas: anketa, Rusijos pasas.

Pateiktame sąraše kalbama būtent apie patvirtintas pajamas, tačiau juk daugelis turi papildomą grynųjų pinigų šaltinį, pavyzdžiui, būsto nuomą. Norėdami gauti tokių pajamų patvirtinimą, turite pateikti deklaraciją, patvirtintą mokesčių institucija. Jei pajamos yra susijusios su nuosavo turto nuoma, jums reikės turto nuomą patvirtinančių dokumentų kopijos ir nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų.

Dauguma sertifikatų galioja vieną mėnesį. Pradiniame paraiškos teikimo etape minėtų sertifikatų ir sertifikuotų dokumentų bus daugiau nei pakankamai. Kredito įstaigai pateikus galutinį atsakymą dėl patvirtintų lėšų sumos, dar turėsite daugiau nei 120 dienų būsto paieškai ir pateikti visus reikalingus dokumentus paskolos sutarčiai sudaryti.

Kai kredito įstaiga priėmė galutinį sprendimą dėl preliminaraus prašymo, kreipiatės į savo regiono centrinę buveinę pagal gyvenamąją vietą, kad patikslintumėte sumą, kuri yra patvirtinama būstui įsigyti. Dažniausiai ji skiriasi nuo anketoje deklaruojamos reikšmės – tiek aukštyn, tiek žemyn. Jei suma tinka, o būstas jau rastas, paruošiame likusius dokumentus užstato objektui.

Atsižvelgiant į hipotekos hipoteką, įsigytas objektas visada veikia. Pirmas žingsnis – vadovui pateikti tinkamai įformintą sandorį (pirkimo-pardavimo) patvirtinimo dokumentą.

Tokių svarbių popierių ruošimas ir tikrinimas dažniausiai patiki specialistams. Nekilnojamojo turto sandoriai – rimtas ir atsakingas žingsnis, norint išvengti sukčiavimo galima kreiptis į teisininkus. Specialistai patikrins šią sutartį, todėl ji turi būti surašyta teisiškai kompetentingai. Be raštingumo, bankas jam kelia tam tikrus reikalavimus, kurie turi būti nurodyti sutartyje:

• gautomis lėšomis bus apmokėta dalis įsigyto ploto;
• skolintų lėšų suma;
• butas, kambarys ir kt. bus užtikrintas kredito įstaigos iki visiško pasiskolintų lėšų apmokėjimo;
• tinkamai įregistravus nekilnojamąjį turtą, jis oficialiai tampa paskolą išdavusios organizacijos įkeitimu.

Sandorio įgyvendinimui dokumentinį palaikymą atlieka abu dalyviai. Bet kokių dokumentų reikės norint gauti hipotekos paskolą „Sberbank“ 2019 m., išsamiau papasakosime kitame skyriuje.

Pagalba ir dokumentai iš pardavėjo

1. Dokumentiniai popieriai, patvirtinantys, kad objektas yra pardavėjo nuosavybė. Patvirtinimas yra:
   • Pirkimas ir pardavimas;
   • Dovana;
   • Mena;
   • Paveldėjimas;
   • Privatizavimas.
2. Išrašas iš USRN su pastaba, kad pardavėjas turi teisę atlikti bet kokias operacijas (įskaitant pardavimą). Sertifikatas užsakomas MFC arba Rosreestr gyvenamojoje vietoje, verta paminėti, kad sertifikatas galioja tik mėnesį, todėl geriau jį užsisakyti paskutiniuose sandorio etapuose.
3. Jeigu pardavimo objektas susideda iš akcijų, pardavėjas turi pateikti kitų savininkų notaro patvirtintą dokumentą – teisės įsigyti objektą atsisakymą.
4. Jei pardavėjas yra oficialiai įregistruotas santuokoje, būtinas vyro / žmonos sutikimas parduoti, taip pat patvirtintas notaro. Šis dokumentas reikalingas tam tikrais atvejais, kai vyras ar žmona gali teisėtai pretenduoti į parduodamo būsto dalį. Jei butas ar privatus namas buvo nupirkti iki santuokos, paveldėti arba sąlygoti dovanojimo dokumentais, tuomet atsisakymo su vyro ar žmonos sutikimu nereikia. Taip pat galite pateikti vedybų sutartį, kurioje nurodytas turto padalijimo tarp sutuoktinių būdas.
5. Jeigu pardavėjas nenori ar negali pats parduoti nekilnojamojo turto, jis turi notariškai patvirtinti sandorį paremsiančio asmens įgaliojimą. Tai gali būti nekilnojamojo turto agentūra ar bet kuris kitas patikimas asmuo.
6. Globos centro leidimas vykdyti nekilnojamojo turto sandorius, jeigu turto dalis priklauso pilnametystės nesulaukusiam piliečiui.

Pirkėjo pateikti dokumentai

Kokius dokumentus rinkti norint gauti būsto paskolą iš „Sberbank“ butui 2019 m. iš pirkėjo:

1. Vertinimo procedūra. Rinkos vertinimą atlieka vertintojas. Vertinimą galite užsisakyti tik specializuotoje, banko akredituotoje įmonėje. Banko vadovas taip pat pateiks sąrašą organizacijų, į kurias galite susisiekti. Nekilnojamojo turto vertinimo pilno paketo parengimo terminas svyruoja nuo 3 iki 30 dienų, todėl dažniausiai racionaliau popierius pradėti rinkti pas vertintoją.
2. Prieinamumo įrodymas nuosavybės už pradinį įnašą. Pirmoji įmoka yra privaloma, todėl norint patvirtinti jos prieinamumą, jums reikės vieno iš siūlomų dokumentų: fotokopijos taupomoji knyga arba pardavėjo kvitas, kad lėšos buvo gautos kaip avansas. Kvite nurodomi pardavėjo paso duomenys, užstato suma, data. Notaro patvirtinimas nereikalingas.
3. Jeigu paskolos gavėjas yra oficialioje santuokinėje sąjungoje, privalomas dokumentinis vyro/žmonos sutikimas perleisti įgytą daiktą kaip užstatą, arba vedybų sutartis, kurioje aptariama atskira sutuoktinių poros nuosavybės tvarka. Jei santuokos sąjungos nėra, reikės notaro patvirtinto dokumento, kuriame būtų nurodyta, kad išrašo iš USRN išdavimo metu pirkėjas nėra vedęs.
4. Globos centro leidimai perleisti nekilnojamąjį turtą kaip užstatą, jeigu vienas iš sandorio dalyvių nėra sulaukęs pilnametystės.

Eksperto nuomonė

Sergejus Bogdanovas

Darbo patirtis Sberbank 12 metų.

Nekilnojamojo turto kaip užstato perdavimas yra gana daug pastangų reikalaujantis ir ilgas sandorio etapas, todėl užstato perleidimo procedūros metu bankas gali pareikalauti kito užstato.

Atsižvelgiant į užstato dalyką, sudaromas toks sąrašas:

• jei transporto priemonė veikia kaip apsauga, reikės STS, PTS, draudimo poliso, turto vertinimo, sutuoktinio sutikimo, pardavimo ir pirkimo, jei automobilis dar nėra registruotas kelių policijoje;
• užtikrinant reikalavimo teises – reikalavimo teisių egzistavimo patvirtinimą ir dokumentinį vyro/žmonos sutikimą perregistruoti teises kaip įkaitą banke;
• vertybiniai popieriai – dokumentiniai nuosavybės įrodymai ir vyro/žmonos sutikimas;
• auksas, sidabras ir kt. – gamintojo pateiktas sertifikatas ir vyro/žmonos sutikimas;
• nekilnojamojo turto objekto suteikimas – viso sąrašo dokumentų, kuriuos reikės pateikti rengiant būsto paskolą, pateikimas.

Visa aukščiau pateikta informacija yra vieninga būsto paskolos gavimo tvarka. Dabar yra platus sąrašas papildomų veiksnių, galinčių pakeisti standartines hipotekos gavimo sąlygas.

Skolininkams suteikiama galimybė rinktis specialios programos, kurios skirtos tam tikroms piliečių subkategorijoms. Norint gauti kredito lėšas patrauklesnėmis sąlygomis, reikės papildomo dokumentinio patvirtinimo. Ką reikia papildomai surinkti, norint gauti hipoteką „Sberbank“ 2019 m. pagal vyriausybės programas?

Valstybinė programa „Jauna šeima“. Norint dalyvauti programoje „Jauna šeima“, bankas pareikalaus santuokos liudijimo, taip pat liudijimų, patvirtinančių asmenų iki pilnametystės gimimą ar įvaikinimą. Sutuoktiniams galimas specialus mokumo apskaičiavimas, atsižvelgiant į oficialias tėvų pajamas. Norėdami tai padaryti, turite pateikti informaciją, patvirtinančią giminystės faktą.

Valstybinė programa „Hipoteka + motinystės kapitalas“. Norint dalyvauti valstybinėje programoje, bankas pareikalaus dokumentinių įrodymų, patvirtinančių teisę gauti motinystės kapitalą. Taip pat reikės informacijos iš privalomojo pensijų draudimo fondo, kuriame nurodomas turimų lėšų likutis turtui įsigyti. Sertifikatas galioja 30 dienų, todėl jį reikia patvirtinti iki galo.

"". Programa skirta specialiai kariuomenei. Norint dalyvauti šioje programoje, bankui pateikiama pažyma, kad jūs tikrai esate kariškis ir turite teisę gauti būsto paskolą pagal valstybine programa aprūpinti įperkamą būstą.

Tiesą sakant, hipotekos paskola pagal du dokumentus yra pagražinta realybė. Procedūra iš tiesų yra šiek tiek supaprastinta, tačiau tai tik kalbant apie skolininko mokumo patikrinimą. Kokių dokumentų reikės norint gauti hipoteką „Sberbank“ 2019 m. pagal specialią programą?

Pateiktų dokumentų apie įkeitimo prievolę paketas lieka nepakitęs. Taip pat turėsite surinkti inicialo pagrindimą nuosavų lėšų ir papildomų dokumentinių įrodymų, jei tikitės dalyvauti aukščiau nurodytose programose.

Ačiū hipotekos programa supaprastintas patvirtinamųjų dokumentų pateikimas, paskolos gavėjas labai supaprastina oficialių dokumentų surinkimą pirmajame būsto paskolos gavimo etape, norint pateikti paraišką, reikia tik dviejų dokumentų.

Eksperto nuomonė

Sergejus Bogdanovas

Darbo patirtis Sberbank 12 metų.

Ši hipotekos paskolos rūšis kelia papildomą riziką kredito įstaigai, todėl, siekdamas išlaikyti savo saugumą, bankas padidino paskolos palūkanas iki 13% per metus, o pradinio nuosavo kapitalo dydį, palyginti su 50% nuo kredito įstaigos vertės. įsigyto turto.

Verta paminėti, kad pasikeitė ir paskolos sumos limitai:

• centriniuose Rusijos Federacijos miestuose, tokiuose kaip Maskva ir Sankt Peterburgas maksimali suma skolintos lėšos buvo apribotos iki 15 milijonų rublių;
• kituose Rusijos Federacijos regionuose - 8 milijonai rublių.

Toks būsto paskolos variantas patogus tiems, kurie neturi pakankamai pinigų būstui įsigyti, tada sumos skirtumas palūkanų norma neturės didelės įtakos šeimos biudžetui.

Rezultatai

Jei nuspręsite pasinaudoti būsto paskolos paslauga, neskubėkite atsiimti viso paketo. Pirmajai dizaino daliai jums reikia tik pradinio sąrašo. Po patvirtinimo kredito įstaiga turimo kredito limito dydžio, paskolos gavėjas turės ne daugiau kaip 120 dienų tinkamo būsto paieškai. Surinkite visa kita, kai nuspręsite dėl nuosavybės.

Pirmo susisiekimo metu išsiaiškinkite visus jums neaiškius klausimus, paprašykite vadovo apytiksliai apskaičiuoti mėnesinę įmoką, kad įvertintumėte jūsų mokumą. Norėdami apskaičiuoti mėnesines įmokas, paskolos gavėjas gali savarankiškai apsilankyti oficialioje svetainėje, kur jis pateikiamas pagal paskolos sąlygas.

Sberbank hipotekos dokumentų sąrašas