2. Rusijos Federacijos statybos, būsto ir komunalinių paslaugų ministerija nustatyta tvarka persiunčia akcinei bendrovei Būsto hipotekos paskolos agentūra federalinio biudžeto lėšas, numatytas 4,5 mlrd. Federalinis įstatymas „Dėl 2015 m. federalinio biudžeto ir planuojamo 2016 m. dėl būsto paskolų (paskolų), kurie atsidūrė sunkioje finansinėje padėtyje.

Teismų praktika ir teisės aktai – Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015-04-20 dekretas N 373 (su pakeitimais, padarytais 2019-10-23) „Dėl pagrindinių pagalbos programos tam tikroms hipotekos paskolos gavėjų kategorijoms įgyvendinimo sąlygų būsto paskolos (paskolos) esant sunkiai finansinei padėčiai, bei akcinės bendrovės "DOM.RF" įstatinio kapitalo padidinimas

Subsidijos turtinio įnašo į įstatinį kapitalą forma teikiamos akcinei bendrovei „Būsto hipotekos agentūra“ pagal pagrindines pagalbos tam tikrų kategorijų būsto paskolų gavėjų programos įgyvendinimo sąlygas. paskolos), kurių finansinė padėtis yra sunki, patvirtinta 2015 m. balandžio 20 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu N 373 „Dėl pagrindinių pagalbos tam tikroms hipotekos paskolų gavėjų kategorijoms programos įgyvendinimo sąlygų. (paskolos), atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje, ir atvirosios akcinės bendrovės „Būsto hipotekos agentūra“ įstatinio kapitalo padidinimas.

Dalis hipotekos skolos bus atleista tiems piliečiams, kurių pajamos sumažėjo trečdaliu – skolininkai, atsidūrę sunkioje finansinėje padėtyje, galės gauti valstybės pagalbą pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretą 2015-04-20 Nr.

Buvo patvirtintas tokių skolininkų sąrašas, kuriame yra šios piliečių kategorijos:

kovos veteranai

piliečių, kurių išlaikytiniai yra 2 ir daugiau nepilnamečių vaikų

žmonės su negalia

savivaldybių ir valstybinių sveikatos priežiūros, kultūros, užimtumo, socialinės apsaugos, kūno kultūros ir sporto įstaigų, mokslo organizacijų darbuotojai, karinio-pramoninio komplekso darbuotojai

2015 m. balandžio 20 d. nutarimas Nr. 373 numato, kad tokie rusai turi restruktūrizuoti skolą pagal prašymą, jeigu jų pajamos sumažėjo 30 ir daugiau procentų. Dekretas numato tam tikras sąlygas hipotekos objektui (jo vietai, plotui, kainai), taip pat pačiai paskolai, tiksliau, jo reikmėms (kapitaliniam remontui, būsto pirkimui, dalyvavimui bendroje statyboje ir kt.). Kreipimosi datos mokėjimų vėlavimas turi būti ne mažesnis kaip 30 ir ne daugiau kaip 120 dienų, o pati paskola turi būti išduota ne vėliau kaip 2015 m. sausio 1 d.

Pagalbos laikotarpiu (12 mėn.) bus sumažintos paskolos gavėjo įmokos, atleista dalis pagrindinės skolos, keičiamos paskolos sąlygos, palūkanų norma neviršys 12% per metus.

Kreditorius savo ruožtu turi teisę į dalies negautų pajamų kompensaciją (maksimali kompensacijos suma – 200 tūkst. rublių). AHML OJSC įstatinis kapitalas buvo padidintas 4,5 mlrd.

Informacija apie pakeitimus:

2015 m. gruodžio 7 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu N 1331 buvo pakeistas pavadinimas

2015 m. balandžio 20 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas N 373
„Dėl pagrindinių pagalbos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, programos įgyvendinimo sąlygų ir akcinės bendrovės „Būsto hipotekos agentūra“ įstatinio kapitalo didinimo. skolinimas"

Su pakeitimais ir papildymais iš:

Siekdama įgyvendinti 2015 m. tvarios ekonomikos plėtros ir socialinio stabilumo užtikrinimo prioritetinių priemonių planą, patvirtintą Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. sausio 27 d. dekretu N 98-r, Rusijos Federacijos Vyriausybė 2015 m. :

1. Patvirtinti pridedamas pagrindines pagalbos programos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, įgyvendinimo sąlygas.

Informacija apie pakeitimus:

2015 m. gruodžio 7 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto N 1331 2 dalis pakeista

2. Rusijos Federacijos statybos, būsto ir komunalinių paslaugų ministerija nustatyta tvarka persiunčia akcinei bendrovei Būsto hipotekos paskolos agentūra federalinio biudžeto lėšas, numatytas 4,5 mlrd. Federalinis įstatymas „Dėl 2015 m. federalinio biudžeto ir planuojamo 2016 m. dėl būsto paskolų (paskolų), kurie atsidūrė sunkioje finansinėje padėtyje.

Informacija apie pakeitimus:

2015 m. gruodžio 7 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu N 1331 3 dalis buvo pakeista.

3. Federalinė valstybės turto valdymo agentūra nustatyta tvarka užtikrina akcinės bendrovės "Būsto hipotekos agentūra" įstatinio kapitalo padidinimą 4,5 mlrd. šių akcijų įsigijimui ir nuosavybės teisių į jas įregistravimui Rusijos Federacijoje pagal trišalę sutartį tarp Rusijos Federacijos statybos ir būsto ir komunalinių paslaugų ministerijos, Federalinės valstybės turto valdymo agentūros ir akcinės bendrovės Įmonės būsto hipotekos paskolos agentūra.

Informacija apie pakeitimus:

2015 m. gruodžio 7 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu N 1331 nutarimas buvo papildytas 3.1 punktu.

3.1. Akcinei bendrovei „Būsto hipotekos paskolos agentūra“ leisti:

• lėšas, gautas pagal šio nutarimo 2 dalį, panaudoti pajamų trūkumo ar nuostolių (jų dalies) iš hipotekos būsto paskolų (paskolų), į kurias reikalavimo teises įgijo akcinė bendrovė, kompensuoti. „Būsto hipotekos kreditavimo agentūra“, kurios restruktūrizavimas atliktas vadovaujantis pagrindinėmis Pagalbos tam tikrų kategorijų būsto paskolos (paskolos) gavėjų, turinčių sunkią finansinę padėtį (toliau – paskola), programos įgyvendinimo sąlygomis. iki kaip programa), patvirtintą šiuo nutarimu (toliau – programa);
• laikinai laisvas lėšas, gautas programai įgyvendinti, talpinti į vyriausybės vertybinius popierius (federalinių paskolų obligacijas) ir (ar) bankų indėlius, kurių sąrašą nustato Akcinės bendrovės būsto hipotekos paskolos agentūros stebėtojų taryba, ir lėšas, gautas iš jų įdarbinimo pajamų, panaudoti programai finansuoti ir jos veiklos išlaidoms, susijusioms su programos įgyvendinimu, kompensuoti, kurių sąrašą nustato Akcinės bendrovės būsto hipotekos paskolos agentūros stebėtojų taryba.

4. Šiuo nutarimu patvirtintų pagrindinių programos įgyvendinimo sąlygų 2 punkto "c" papunktis įsigalioja 2015-07-01.

Pagrindinės pagalbos programos įgyvendinimo sąlygos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjams, atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje:

1. Pagalbos tam tikrų kategorijų paskolų gavėjams, turintiems sunkią finansinę padėtį, pagrindinės sąlygos (toliau – programa) nustato būsto paskolų (paskolų) restruktūrizavimo sąlygas tam tikrų kategorijų paskoloms gauti. paskolos gavėjams, kurių finansinė padėtis yra sunki, taip pat kompensacijos kreditoriams (paskolos davėjams) už hipotekos būsto kreditus (paskolas) ir akcinei bendrovei „Būsto hipotekos agentūrai“ už kreditus (paskolas), reikalavimo teisės į kuriuos įsigyja ši įmonė, už pajamų trūkumą ar nuostolius (jų dalį), atsiradusius dėl tokio restruktūrizavimo (toliau atitinkamai – nuostoliai, kreditorius, paskolos gavėjas, kompensacija, restruktūrizavimas).

2. Kompensacijos mokėjimo tvarką nustato akcinė bendrovė „Būsto hipotekos agentūra“ ir skelbia jos oficialioje interneto svetainėje informaciniame ir telekomunikacijų tinkle „Internetas“.

3. Kreditoriaus nuostoliai dėl kiekvienos pagal šį dokumentą restruktūrizuojamos būsto paskolos (paskolos) atlyginami tokio dydžio, kuriuo dėl restruktūrizavimo šio dokumento 9 punkto "d" papunktyje numatytais atvejais. , paskolos gavėjo piniginių įsipareigojimų pagal kredito sutartį (paskolos sutartį) suma, bet ne didesnė kaip šio dokumento 6 punkte nurodyta maksimali kompensacijos suma.

4. Restruktūrizavimas vykdomas kreditoriaus sprendimu pagal paskolos gavėjo (vienu metu solidariųjų skolininkų) pateiktą pareiškimą dėl restruktūrizavimo kreditoriui (toliau – prašymas dėl restruktūrizavimo).

Restruktūrizavimas gali būti vykdomas tiek sudarant kreditoriaus ir paskolos gavėjo (solidrių ir kelių skolininkų) susitarimą pakeisti anksčiau sudarytos paskolos sutarties (paskolos sutarties) sąlygas, tiek sudarant naują paskolos sutartį (paskolos sutartį). visiško skolos už restruktūrizuotą būsto paskolą (paskolą) (toliau – restruktūrizavimo sutartis) grąžinimo tikslas.

5. Bendra kompensacinių mokėjimų suma pagal programą federalinio biudžeto lėšomis negali viršyti 4,5 milijardo rublių. Ši suma gali būti padidinta teigiamo pajamų likučio dydžiu, kai akcinė bendrovė „Būsto hipotekos paskolos agentūra“ laikinai laisvų lėšų skyrė vyriausybės vertybiniams popieriams (federalinių paskolų obligacijoms) ir (arba) banko indėliams ir patirtų veiklos išlaidų, susijusių su programos įgyvendinimu.

6. Maksimali kompensacijos suma už kiekvieną restruktūrizuojamą būsto kreditą (paskolą) yra 10 procentų nuo kredito (paskolos) sumos likučio, apskaičiuoto restruktūrizavimo sutarties sudarymo dienai, bet ne daugiau kaip 600 tūkstančių rublių.

7. Pareiškimo restruktūrizuoti padavimo dieną sudaryta paskolos sutartis (paskolos sutartis) kartu turi atitikti šias sąlygas:

a) paskolos gavėjas (solidarūs skolininkai) yra Rusijos Federacijos pilietis, priklausantis vienai iš šių kategorijų:

piliečiai, turintys vieną ar daugiau nepilnamečių vaikų;

piliečiai, kurie yra vieno ar kelių nepilnamečių vaikų globėjai (rūpintojai);

piliečiams, kurie yra kovos veteranai;

piliečiai, turintys negalią arba turintys neįgalių vaikų;

b) paskolos gavėjo pajamų pokytis (papildomi skolininkai):

paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) vidutinės mėnesinės pajamos, skaičiuojamos už 3 mėnesius iki pareiškimo dėl restruktūrizavimo padavimo dienos, sumažėjo ne mažiau kaip 30 procentų, palyginti su vidutinėmis paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) mėnesio pajamomis, skaičiuotomis už 3 mėnesius. iki paskolos sutarties (sutarties paskolos) sudarymo datos arba planuojamos mėnesinės kredito (paskolos) įmokos suma, skaičiuojama nuo prašymo dėl restruktūrizavimo padavimo dienos (rubliais ekvivalentu pagal atitinkamą kursą). valiuta, kurią tą pačią dieną nustatė Rusijos Federacijos centrinis bankas), padidinta ne mažiau kaip 30 procentų, palyginti su numatytos mėnesinės įmokos suma, apskaičiuota paskolos sutarties (paskolos sutarties) sudarymo dieną;

paskolos gavėjo šeimos (solidarių skolininkų) vidutinės mėnesinės bendros pajamos, skaičiuojamos už 3 mėnesius iki prašymo restruktūrizuoti padavimo dienos, atėmus planuojamą paskolos (paskolos) mėnesio įmoką, skaičiuojamos nuo prašymo padavimo dienos. restruktūrizavimui, kiekvienam paskolos gavėjo šeimos nariui (solidariai skolininkui) neviršija dvigubo pragyvenimo lygio, nustatyto Rusijos Federacijos subjektuose, kurių teritorijoje gyvena asmenys, į kurių pajamas buvo atsižvelgta apskaičiuojant. Tuo pačiu metu paskolos gavėjo šeimos (solidarių skolininkų) vidutinės mėnesinės bendros pajamos atsiskaitymo laikotarpiu yra lygios paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) ir jo šeimos narių vidutinių mėnesinių pajamų sumai, kuri yra šio dokumento tikslai apima paskolos gavėjo (solidaraus skolininko) sutuoktinę (žmoną) ir nepilnamečius vaikus, įskaitant tuos, kurie yra jų globojami ar globojami;

c) paskolos gavėjo įsipareigojimų pagal paskolos sutartį (paskolos sutartį) įvykdymas yra užtikrintas būsto, esančio Rusijos Federacijos teritorijoje, hipoteka arba reikalavimo teisių įkeitimu, kylančiu iš susitarimo dėl dalyvavimo bendrame bute. statyba, atitinkanti Federalinio įstatymo „Dėl dalyvavimo bendroje daugiabučių namų ir kitų nekilnojamojo turto objektų statyboje ir dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“ (toliau – dalyvavimo akcijoje sutartis) reikalavimus;

d) gyvenamosios patalpos, įskaitant gyvenamąsias patalpas, į kurias reikalavimo teisė kyla iš dalyvavimo nuosavame kapitale sutarties, kurios įkeitimas yra panaudos gavėjo įsipareigojimų pagal panaudos sutartį (paskolos sutartis) įvykdymo užtikrinimas:

Bendras plotas ne didesnis kaip 45 kv. metrų - kambariui su 1 svetaine; 65 kv. metrų - kambariui su 2 svetainėmis; 85 kv. metrai - kambariui su 3 ar daugiau gyvenamųjų kambarių;

kaina 1 kv. metrų bendro ploto neviršija daugiau kaip 60 procentų 1 kv. metrų bendro tipinio buto pirminei arba antrinei būsto rinkai (atitinkamai) Rusijos Federacijos subjekte, kuriame yra gyvenamosios patalpos, nustatyta pagal Federalinės valstybinės statistikos tarnybos duomenis nuo m. paskolos sutarties (paskolos sutarties) sudarymo data;

e) gyvenamoji patalpa, įskaitant gyvenamąją patalpą, į kurią reikalavimo teisė kyla iš dalyvavimo nuosavame kapitale sutarties, kurios įkeitimas yra įsipareigojimų pagal panaudos sutartį (paskolos sutartis) įvykdymo užtikrinimas, yra vienintelė hipotekos davėjo gyvenamoji vieta. . Tuo pačiu įkaito davėjui ir jo šeimos nariams leidžiama turėti bendrą ne daugiau kaip 50 procentų nuosavybės teise priklausančią kitų gyvenamųjų patalpų dalį kiekvienoje iš tokių kitų gyvenamųjų patalpų;

f) paskolos sutartis (paskolos sutartis) prašymo dėl restruktūrizavimo pateikimo dienai turi galioti ne trumpiau kaip 12 mėnesių.

8. Šio dokumento 7 punkto "d" papunktyje numatyti reikalavimai neteikiami, jeigu įkaito davėjas turi 3 ir daugiau nepilnamečių vaikų.

9. Restruktūrizavimo sutartyje turi būti numatytos šios sąlygos:

a) kredito (paskolos) valiutos pakeitimas iš užsienio valiutos į Rusijos Federacijos rublius pagal valiutos keitimo kursą, neviršijantį Rusijos Federacijos centrinio banko nustatyto atitinkamos valiutos kurso nuo restruktūrizavimo sutarties sudarymas - už kreditus (paskolas), išduotus užsienio valiuta;

b) nustatant paskolos palūkanų normą visam kredito (paskolos) terminui ne didesnę kaip 12 procentų per metus (anksčiau išduotiems kreditams (paskoloms) užsienio valiuta) arba ne didesnę nei palūkanų norma, galiojusi Sutarties sudarymo dieną. restruktūrizavimo sutartis - už kreditus (paskolas), anksčiau išduotus Rusijos Federacijos rubliais. Paskolos palūkanų normos padidinimas galimas tik tuo atveju, jei paskolos gavėjas pažeidžia draudimo sutarčių sudarymo sąlygas ar sąlygas, numatytas paskolos sutartyje (paskolos sutartyje), sudarytoje iki restruktūrizavimo;

c) jeigu restruktūrizavimo sutartyje nustatytas paramos laikotarpis, kurio trukmė negali būti ilgesnė nei 18 mėnesių, – paramos laikotarpio mėnesinės išmokos sumažinimas ne mažiau kaip 50 procentų nuo planuojamos išmokos sumos, apskaičiuotos nuo 2010 m. restruktūrizavimo sutarties sudarymas (rublių ekvivalentu pagal Rusijos Federacijos centrinio banko nustatytą atitinkamos valiutos kursą restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną), padengiant:

sumažinant paskolos palūkanų normą paramos laikotarpiui pagal šios dalies "d" papunktį;

nukelti į vėlesnius laikotarpius mokėjimo datą grąžinti kredito (paskolos) sumą ir (ar) palūkanas, sukauptas per paramos laikotarpį;

d) paskolos gavėjo (stambių skolininkų) piniginių įsipareigojimų sumažinimas ne mažesniu nei šio dokumento 6 punkte nustatyta maksimali kompensacijos suma dėl:

kredito (paskolos) valiutos pasikeitimai iš užsienio valiutos į Rusijos Federacijos rublius mažesniu kursu nei Rusijos Federacijos centrinio banko nustatytas atitinkamos valiutos kursas restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną;

vienkartinis dalies kredito (paskolos) sumos atleidimas;

sumažinimas už šios dalies "c" papunktyje nurodytą paramos laikotarpį, skolinimo palūkanų norma.

10. Paskolos gavėjo (stambių skolininkų) piniginių įsipareigojimų sumažinimo apimtis (V) šio dokumento 9 punkto "d" punkto ketvirtoje dalyje numatytu atveju apskaičiuojama pagal formulę:

kur:

Palūkanų suma, sukaupta už paramos laikotarpį;

n - pagalbos paskolos gavėjui laikotarpio mėnesių skaičius;

p - kreditui (paskolai) nustatytos palūkanų normos dydis pasibaigus paramos laikotarpiui pagal šio dokumento 9 punkto "b" papunktyje numatytus reikalavimus;

Pi - kreditui (paskolai) nustatytos palūkanų normos dydis už pagalbos laikotarpį.

11. Sudarant restruktūrizavimo sutartį neleidžiama trumpinti būsto kreditų (paskolų) terminų.

Restruktūrizavimo metu kreditoriui neleidžiama imti komisinio mokesčio iš paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) už veiksmus, susijusius su restruktūrizavimu.

Prasidėjus krizei, smarkiai išaugo piliečių nemokėjimai už visų rūšių paskolas. 2015 m. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu N 373 buvo imtasi priemonių teikti valstybės pagalbą tam tikrų kategorijų skolininkams, turintiems finansinių sunkumų. Tai galiojo tik būsto paskoloms būstui įsigyti. Nors Dekretas numatė galimybę keisti paskolos sutartis visiems skolininkams, didžioji dalis nukentėjusiųjų buvo tarp skolininkų užsienio valiuta.

Iš jų buvo priimamos paraiškos, jei pasikeitus valiutos kursui paskolos kaina padidėjo 30 proc. Iš likusių – jei šeimos pajamos, palyginti su praėjusiais metais, sumažėjo trečdaliu.

Būsto hipotekos kreditavimo agentūra skyrė lėšų bankams restruktūrizuoti piliečių skolas.

Kas gali kreiptis dėl sumažintos būsto paskolos?

Skolininko kriterijai:

1. Kiekvieno šeimos nario pajamos po būsto paskolos įmokų tampa mažesnės nei pusantro pragyvenimo minimumo, kuris nustatomas pagal pareiškėjo gyvenamąją vietą;
2. Pareiškėjas nėra bankrutavęs;
3. Mokėjimo vėlavimas yra ne mažiau kaip 30 dienų ir ne daugiau kaip 120 dienų.

Hipotekos tikslai:

• nuosavybės dalyvavimas statybose;
• gyvenamojo namo statyba, pirkimas;
• buto pirkimas;
• kapitalinis remontas, dar vienas esamo būsto tobulinimo būdas.

Paskola gauta iki 2015-01-01.

Buvo suteikta tokia pagalba:

• paskolos sutarties valiutos keitimas į rublius;
• palūkanų normos nustatymas nuo restruktūrizavimo momento iki visiško grąžinimo neviršijant 12 procentų;
• restruktūrizuojant rublio paskolą, ne didesnę nei ta, kuriai ji buvo paimta iš pradžių;
• mėnesinės įmokos sumažinimas. Galima įsigyti nuo šešių mėnesių iki metų. Bendra sumažinimo suma yra ne mažesnė kaip 200 000 rublių arba
• pagrindinės skolos dalies sumažinimas ta pačia suma, kai pradinės sutarties valiuta pakeičiama į rublius;
• suteikiant galimybę negrąžinti paskolos iki vienerių metų su privalomu palūkanų mokėjimu. Mokėjimų atidėjimas ir paskolos grąžinimo terminų pratęsimas.

Bankai atlieka visus skolinimo sąlygų keitimo darbus, neimdami papildomų įmokų iš skolininkų.

Kreditoriai nesiryžo keisti sąlygų, atsisakė dėl įvairių priežasčių, tarp jų ir sąžiningų skolininkų, kurie neturėjo mokėjimo grafiko pažeidimų. Atsisakymą motyvuoti tuo, kad norminis aktas reiškia delsimą.

Pagrindinė dekreto idėja buvo suteikti galimybę skolininkams aptarti skolos restruktūrizavimą su savo kreditoriais. Kartu bankams nebuvo nustatyta jokių įpareigojimų keisti sąlygas. Teismai šios kategorijos bylas nagrinėjo įvairiai ir nebuvo vienos praktikos.

Praėjusių metų rugpjūčio mėn. Rusijos Federacijos Vyriausybė pakeitė šias normas, kaip nustatyta Dekrete N 961. Pagal naujas sąlygas asmenų, negavusių kompensacijos iki naujo dokumento priėmimo, prašymai, kai jie kreipiasi dar kartą, gali būti pateikti. laikomas.

Čia jau aiškiai nurodyta, kad pakeitimai daromi kreditoriaus sprendimu pagal konkretaus skolininko pareiškimą. Restruktūrizavimas vykdomas sudarant šalių sutartis:

• apie ankstesnių sutarties nuostatų pakeitimą;
• apie paskolos uždarymą;
• pasaulis.

Nepriklausomai nuo formos, visuose pasirašytuose dokumentuose turi būti šie elementai:

• bet kokios paskolos valiutos pakeitimas rusiška. Valiutos keitimo kursas yra ne didesnis nei nustatytas Centrinio banko sutarčių sudarymo metu;
• paskolos palūkanų normos ne didesnės kaip 11,5% konvertuojant paskolą į rublius ir ne didesnės nei buvo ankstesnėje paskoloje restruktūrizuojant paskolą rubliais;
• skolininko piniginių įsipareigojimų kreditoriui sumažinimas ne mažiau kaip 1 500 000 rublių sumažinant skolą. Kai kuriais atvejais specialios komisijos sprendimu šios sumos dydį padvigubinti;
• paskolų užsienio valiuta sumos sumažinimas dėl mažesnio nei centrinio banko nustatyto kurso naudojimo;
• panaikinti visas netesybas, išskyrus jau sumokėtas.

Sutrumpinti hipotekos terminus neleidžiama.

Palyginti su ankstesniu, naujausiame potvarkyje kalbama aiškiai, o kompensacijos dydis gerokai padidintas.

Kartu griežtinami reikalavimai skolininkams, galintiems gauti finansinę paramą, ir nekilnojamajam turtui. Skolininkai turi būti Rusijos Federacijos piliečiai ir priklausyti vienai iš šių grupių:

• turėti vieną ar daugiau vaikų iki pilnametystės arba būti jų globėjais;
• negalia, esama vaiko negalia;
• kovinių operacijų dalyviai;
• išlaikytinių buvimas - studentai iki 24 metų amžiaus.

Finansinė situacija

1. Vidutinės šeimos pajamos per mėnesį už paskutinį ketvirtį prieš kreipiantis dėl restruktūrizavimo, atėmus paskolos įmoką, turi neviršyti daugiau kaip 2 pragyvenimo lygio kiekvienam. PMR nustatomas pagal skolininko gyvenamosios vietos regioną.
2. Paskolos įmokos nuo jos suteikimo datos padidėjo ne mažiau nei 30 proc.

Reikalavimai hipotekos objektui

Įsikūręs Rusijos Federacijoje. Objektas, statomas dalyvaujant akcijoje, turi atitikti Federalinio įstatymo N214 nuostatas.

REZOLIACIJA

nuo_______________________

APIE PAKEITIMUS

ministras Pirmininkas

Rusijos Federacija

D. MEDVEDEVAS

Patvirtinta

Vyriausybės nutarimas

Rusijos Federacija

nuo ____________________

PAKEITIMAI,

Rezoliucijoje:

b) 7 dalyje:

AIŠKINAMASIS PASTABA

1. 2015

   Pranešimas

   … arba dekretus … 2015 2014 metais – 2015 Balandis2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … pokyčius, įskaitant 14 373 … gaminimaspokyčius … išvyriausybėsrusųFederacijos, WRO pabaigoje 2015 …

2. Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymas iš iš iš 2013-02-04 n 186

   dokumentas

   … RUSŲFEDERACIJA UŽ LAIKOTARPĮ 2009- 2015 METAI“ RUSIJOS VRM UŽSAKYMAS iš20 … N 373 iš 2006-11-14 „Apie ĮVADASPAKEITIMAI PROGRAMĖJE… REGLAMENTASVYRIAUSYBĖSRUSŲFEDERACIJANUO 5 BALANDIS iš 1998-05-26 N 309 "O ĮVADASPAKEITIMAI …

3. dokumentas

   … gaminimas … dekretus … 20 g, gysločio lapai 20 … pakeisti Vyriausybė … iš rusųFederacijos … Balandis … 2015 …

4. Ryšium su 20 rusųFederacijos, P

   dokumentas

   … -32 "Apie priėmimą dekretusVyriausybėsrusųFederacijosiš 2013-01-30 N 65 "O gaminimaspokyčius in dekretusVyriausybėsrusųFederacijosiš 6 Balandis 2004 N 154 ir iš birželio 30…

5. dokumentas

   … 12 (2438,373 ). Kita gynyba... Balandis 1930 m. Nankinas vyriausybė… (Užsienio politikos archyvas rusųFederacijos(WUA RF). F... prisidėjopokyčius kaip... (1946) - 2015 pakeistidekretus Politbiuras iš20 sausio s. G. (…

6. dokumentas

   …. CBD. Parlamentas. O gaminimaspokyčius in rezoliucija KBR parlamentas iš 1994 m. gegužės 5 d. Nr. ... 1. rusųFederacija. Vyriausybė dekretasVyriausybės RF...

Kiti susiję dokumentai..

9 straipsnis

Pagrindinis puslapis>Nauji Rusijos Federacijos 2017–2018 m. įstatymai>2016 m. liepos 3 d. federalinis įstatymas Nr. 373-FZ>9 straipsnis

1. Informacija, nurodyta žemės sklypo miesto planavimo plane, patvirtintame iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos, gali būti panaudota per aukščiausios valstybės vykdomosios valdžios institucijos norminio teisės akto nustatytą laikotarpį. Rusijos Federacijos steigiamojo vieneto ir negali būti trumpesni nei treji metai ir daugiau kaip aštuoneri metai nuo šio federalinio įstatymo įsigaliojimo datos, skirta kapitalinių statybų projektų ir (ar) jų dalių projektinei dokumentacijai rengti. pastatytas, rekonstruotas tokio žemės sklypo ribose, statybą leidžiančių dokumentų išdavimui. Pasibaigus nustatytam terminui, tokiame miesto planavimo plane nurodyta informacija žemės sklypui naudoti neleidžiama.

2. Jei leidimas statyti kapitalinį statinį buvo gautas iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo datos, leidimas pradėti eksploatuoti tokį objektą išduodamas remiantis 2008 m. žemės sklypo urbanistikos planas, pateiktas gauti leidimą statyti tokį objektą.

3. Jei pagal šio straipsnio 1 dalyje nurodytą žemės sklypo miesto planavimo planą leidimas kapitalinės statybos objekto statybai gautas po šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos, per laikotarpį jo galiojimo, nustatyto pagal šio straipsnio 1 dalį, leidimas pradėti kapitalinės statybos objektą išduodamas remiantis tokiu žemės sklypo urbanistikos planu.

4. Tuo atveju, kai sprendimas parengti teritorijos planavimo projekto projektą, žemės matavimo projektą buvo priimtas iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos, teritorijos planavimo dokumentacijos rengimas ir tvirtinimas vykdomas vadovaujantis 2007 m. Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksas (tokia redakcija, kuri galiojo iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos).

Dėl Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekreto Nr. 373

Jeigu iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos vietos savivaldos įgaliotai institucijai pateikiamas prašymas išduoti žemės sklypo urbanistinio planavimo planą, žemės sklypo urbanistikos plano parengimas ir išdavimas yra išduodamas. atliekami pagal Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso (tokia redakcija, kuri galiojo iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo datos) nuostatas. remiantis šiuo federaliniu įstatymu).

6. Jeigu teritorijų planavimo dokumentų projektai, žemės naudojimo ir plėtros taisyklių projektai, taip pat šių dokumentų pakeitimų projektai buvo parengti ir svarstyti viešuose svarstymuose iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos, tokių dokumentų tvirtinimas. , tokių dokumentų pakeitimai atliekami pagal Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksą (su pakeitimais iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos).

7. Siekiant vykdyti teritorijos integruotos ir tvarios plėtros veiklą, patvirtintos žemės naudojimo ir plėtros taisyklės turi būti suderintos su Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso (su šio federalinio įstatymo pakeitimais) reikalavimais. ) nustatant teritorijas, kurių ribose leidžiama vykdyti veiklą jų integruotam ir darniam vystymuisi, o tokių teritorijų atžvilgiu skaičiuojami minimalaus leistino atitinkamų teritorijų aprūpinimo komunaliniais, transporto objektais rodikliai. , socialinę infrastruktūrą ir apskaičiuotus didžiausio leistino šių objektų teritorinio prieinamumo lygio gyventojams rodiklius iki 2017 m. liepos 1 d.

8. Kol žemės naudojimo ir plėtros taisyklės bus suderintos su Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso (su šio federalinio įstatymo pakeitimais) reikalavimais, bet ne vėliau kaip iki 2017 m. liepos 1 d. užstatytų teritorijų plėtra, teritorijų kompleksinės plėtros sutartys leidžiamos nenustačius urbanistinio zonavimo žemėlapio teritorijose, kurių ribose numatoma vykdyti teritorijų integruotos ir darnios plėtros veiklą.

RUSIJOS FEDERACIJOS VYRIAUSYBĖ

REZOLIACIJA

nuo_______________________

APIE PAKEITIMUS

RUSIJOS FEDERACIJOS VYRIAUSYBĖS SPRENDIMU

Rusijos Federacijos vyriausybė nusprendžia:

Patvirtinti pridedamus pakeitimus, kurie daromi Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekrete Nr. 373 „Dėl pagrindinių pagalbos programos tam tikrų kategorijų paskolų gavėjams hipotekos paskoloms (paskoloms) įgyvendinimo sąlygų. sunki finansinė padėtis, ir atviros akcinės bendrovės „Būsto hipotekos agentūra“ įstatinio kapitalo padidinimas (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2015, Nr. 17, b. 2567; Nr. 30, b. l. 4598; Nr. 50, 7179 punktas).

ministras Pirmininkas

Rusijos Federacija

D. MEDVEDEVAS

Patvirtinta

Vyriausybės nutarimas

Rusijos Federacija

nuo ____________________

PAKEITIMAI,

KURIOS SUTEIKTI RUSIJOS VYRIAUSYBĖS SPRENDIMUI

1. Rezoliucijoje:

a) 3 dalies 1 punktą papildyti šia dalimi:

„panaudoti lėšas, gautas pagal šio nutarimo 2 dalį, kompensuoti pagal Federalinio įstatymo Nr. 152-FZ reikalavimus kreditorių (skolintojų) ir hipotekos agentų prarastas pajamas ar nuostolius (jų dalį). 2003 m. lapkričio 11 d. „Dėl hipotekos vertybinių popierių“, kuriems priklauso reikalavimo teisės į hipotekos būsto paskolas (paskolas), pertvarkytas pagal pagrindines šiuo nutarimu patvirtintos pagalbos programos tam tikrų kategorijų hipotekos būsto gavėjų kategorijoms įgyvendinimo sąlygas. paskolos (paskolos), kurios atsiduria sunkioje finansinėje padėtyje.

b) 4 punktas pripažįstamas negaliojančiu.

2. Pagal pagrindines pagalbos programos tam tikrų kategorijų būsto paskolą (paskolas) gavėjams, atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje, įgyvendinimo sąlygose:

a) 6 punkte žodžiai „10 procentų“ pakeičiami žodžiais „20 procentų“;

b) 7 dalyje:

„a“ papunktis papildomas šia dalimi:

„piliečiai, išlaikomi vaikų iki 24 metų, nuolatinių studijų studentai, magistrantai, rezidentai, praktikantai, studentai, kursantai.“;

"b" punkto antroji pastraipa ir "e" papunkčiai pripažintini negaliojančiais;

"e" papunktis išdėstomas taip:

e) įkaito davėjui nuosavybės teise priklausantis gyvenamasis namas yra vienintelis jo gyvenamasis namas, įskaitant būstą, į kurį reikalavimo teisė kyla iš dalyvavimo bendrojoje statyboje sutarties, kurios hipoteka yra įvykdymo užtikrinimas. įsipareigojimai pagal paskolos sutartį (paskolos sutartis). Tuo pačiu įkaito davėjui ir jo šeimos nariams leidžiama turėti bendrą ne daugiau kaip 50 procentų nuosavybės teise priklausančią kitų gyvenamųjų patalpų dalį kiekvienoje iš tokių kitų gyvenamųjų patalpų. Atitiktis šiame papunktyje nurodytiems reikalavimams patvirtinama paskolos gavėjo nesudėtinga rašytiniu prašymu. Už jo pateiktos informacijos, pateiktos minėtame prašyme, netikslumą atsako paskolos gavėjas.“.

AIŠKINAMASIS PASTABA

prie Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimo projekto
„Dėl Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekreto Nr. 373 pakeitimo“

Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimo „Dėl Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekreto Nr. 373 pakeitimo“ projektas (toliau – nutarimo projektas) buvo parengtas vadovaujantis 2015 m. Rusijos Federacijos Vyriausybės pirmininko D. A. nurodymas. Medvedevas 2016 m. liepos 12 d. Nr. DM-P13-45pr dėl pagalbos programos įgyvendinimo kriterijų pakeitimo tam tikroms būsto paskolų (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, kategorijoms.

Remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekretu Nr. 373 „Dėl pagrindinių pagalbos tam tikroms būsto paskolos (paskolos) gavėjų kategorijoms, kurių finansinė padėtis yra sunki finansinė padėtis, programos įgyvendinimo sąlygų, ir akcinės bendrovės būsto hipotekos agentūros įstatinio kapitalo padidinimas“ (toliau – nutarimas Nr. 373), akcinei bendrovei būsto hipotekos agentūra (toliau – AB AHML) leidžiama iki 2010 m. lėšas, gautas pagal minėto nutarimo 2 punktą, panaudoti negautoms pajamoms ar nuostoliams (jų daliai) kompensuoti už būsto hipotekos paskolas (paskolas), į kurias reikalavimo teises įgijo AB AHML ir restruktūrizuojant kuris buvo atliktas pagal potvarkiu patvirtintas pagrindines pagalbos programos įgyvendinimo sąlygas. Siekiant suteikti galimybę kompensuoti nurodytas negautas pajamas ar nuostolius hipotekos agentams, kuriems buvo perleistos reikalavimo teisės pagal hipoteka užtikrintas prievoles iš paskolos sutarčių (paskolos sutarčių) hipoteka užtikrintų lakštų išleidimo tikslu, kaip taip pat kitiems kreditoriams (skolintojams) dėl hipotekos būsto paskolų (paskolų), atrodo tikslinga papildyti Dekreto Nr. 3 straipsnio 1 dalį pagal 2003 m. lapkričio 11 d. federalinio įstatymo Nr. 152-FZ reikalavimus. Dėl hipotekos vertybinių popierių“, kurioms priklauso reikalavimo teisės į hipotekos būsto paskolas (paskolas), pertvarkytas pagal pagrindines pagalbos programos įgyvendinimo sąlygas, patvirtintas potvarkiu Nr. tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje.

Siekiant jį suderinti su Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. gruodžio 7 d. dekretu Nr. 1331 „Dėl Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekreto Nr. 2 punkto „c“ punkto išbraukimo iš pagrindinių programos įgyvendinimo sąlygų, siūloma Nutarimo Nr.373 4 punktą pripažinti negaliojančiu.

Siekiant suteikti pakankamą paramą paskolos gavėjams, tikslinga maksimalią kompensavimo sumą už kiekvieną restruktūrizuojamą būsto paskolą (paskolą) padidinti nuo 10 iki 20 procentų nuo paskolos (paskolos) sumos likučio, skaičiuojamo nuo 2010 m. restruktūrizavimo sutartį, bet ne daugiau kaip 600 tūkst.

Taigi, už vidutinę 1,65 milijono rublių paskolą Rusijos Federacijoje, sumažėjus pagrindinės skolos apimčiai nuo 1,5 milijono rublių iki 1,35 milijono rublių. (10%), paskolos gavėjo mėnesinės anuiteto įmokos dydis sumažinamas 2000 rublių. Tuo pačiu metu, jei skolininkas gali susigrąžinti 330 tūkstančių rublių sumą. (20% pagrindinės hipotekos paskolos skolos), tada mėnesinė įmoka sumažės daugiau nei 3000 rublių.

Dėl didelio prašymų skaičiaus šeimų, patiriančių sunkumų mokėti būsto paskolą, išlaikomų pilnamečių vaikų, kurie tęsia mokslus vidurinio specialiojo ir aukštojo profesinio išsilavinimo mokymo įstaigose, nutarimo projektu siūloma išplėsti piliečių socialinių kategorijų sąrašą. turintys teisę kreiptis dėl dalyvavimo pagalbos programoje, papildydami nurodytą sąrašą skolininkų, išlaikomų vaikų iki 24 metų, kurie yra nuolatinių studijų studentai, magistrantai, rezidentai, praktikantai, studentai, kursantai, kategorija.

Pagalbos programoje numatytas reikalavimas, išreikštas vidutinių bendrų paskolos gavėjo šeimos mėnesio pajamų, atskaičius mėnesinę paskolos įmoką, sąmatos forma, kuri neturi viršyti dvigubo pragyvenimo minimumo kiekvienam paskolos gavėjo šeimos nariui. Šis reikalavimas yra pakankamas įvertinti paskolos gavėjo šeimos finansinę būklę ir leidžia objektyviai nuspręsti dėl finansinės paramos būtinumo. Atsižvelgiant į tai, siūloma išbraukti papildomą reikalavimą, numatytą pagrindinių pagalbos programos įgyvendinimo sąlygų 7 punkto "b" punkto antroje pastraipoje.

Be to, siekiant išplėsti piliečių, kurie gali būti remiami pagal programą, kategorijas, siūloma išbraukti iš pagrindinių paramos programos įgyvendinimo sąlygų 7 punkto e papunktyje numatyto reikalavimo, atsižvelgiant į paskolos sutarties galiojimo termino kreipimosi dėl restruktūrizavimo dienos.

Šiuo metu panaudos gavėjo patvirtinimas, kad hipoteka įkeista gyvenamoji patalpa yra vienintelė skirta gyventi ir bendra įkaito davėjo ir jo šeimos narių nuosavybės teise priklausanti kitai gyvenamajai patalpai neviršija 50 proc. patalpos vykdomos iš vieningo valstybės registro gaunant teises į nekilnojamąjį turtą ir sandorius su juo informaciją apie asmens teises į jam nuosavybės teise priklausančius nekilnojamojo turto objektus.

Pagal 1997 m. liepos 21 d. Federalinio įstatymo Nr. 122-FZ „Dėl teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo valstybinės registracijos“ 7 straipsnio 2 dalį nurodytos informacijos teikimas yra atlyginamas. (informacijos gavimo kaina, susijusi su vienu teisių turėtoju - asmeniu, yra apie 1500,00 rublių).

Atsižvelgiant į tai, siūloma numatyti galimybę panaudos gavėjui patvirtinti, kad hipoteka įkeista gyvenamoji patalpa yra vienintelė skirta gyventi ir bendra hipotekos davėjo bei jo šeimos narių nuosavybės teise priklausanti kitų gyvenamųjų patalpų dalis. kiekvienoje iš tokių kitų gyvenamųjų patalpų neviršija 50 proc., pateikdamas kreditoriui prašymą paprastu raštu.

Nutarimo projekte nėra nuostatų, prieštaraujančių Eurazijos ekonominės sąjungos sutarties nuostatoms, taip pat kitų Rusijos Federacijos tarptautinių sutarčių nuostatoms.

Priėmus nutarimo projektą, papildomų lėšų iš Rusijos Federacijos biudžeto sistemos biudžetų nereikės skirti.

Preliminariai svarstyti nutarimo projektą Visuomeninės tarybos prie Rusijos Federacijos statybos, būsto ir komunalinių paslaugų ministerijos posėdyje nėra pagrindo.

/projects/List/AdvancedSearch#npa=51315

1. 2014 m. programos įgyvendinimo ataskaita- 2015 atstovaujamas generalinio direktoriaus

   Pranešimas

   … arba dekretus … 2015 2014 metais – 2015 Labai išaugo ePCT sistemos naudojimas, kuris Balandis2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … pokyčius, įskaitant 14 373 … gaminimaspokyčius …

   2015 m. balandžio 20 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas N 373 „Dėl pagrindinių

   išvyriausybėsrusųFederacijos, WRO pabaigoje 2015 …

2. Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymas iš 2013-04-02 n 187 „dėl Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymo pripažinimo negaliojančiu iš 2005 m. vasario 3 d. N 67 „Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymas iš 2013-02-04 n 186

   dokumentas

   … RUSŲFEDERACIJA UŽ LAIKOTARPĮ 2009- 2015 METAI“ RUSIJOS VRM UŽSAKYMAS iš20 … N 373 iš 2006-11-14 „Apie ĮVADASPAKEITIMAI PROGRAMĖJE… REGLAMENTASVYRIAUSYBĖSRUSŲFEDERACIJANUO 5 BALANDIS 1997 N 397 „Rusijos Federacijos vidaus reikalų ministerijos Įsakymas iš 1998-05-26 N 309 "O ĮVADASPAKEITIMAI …

3. Bendras įvadas. Šioje svetainėje yra sveikatai skirtos medžiagos, kurios autorius yra Aleksandras Brusnevas. Pasirinkimas toks: 3 knygos, ne viena

   dokumentas

   … gaminimas … dekretus … 20 g, gysločio lapai 20 … pakeisti gyvenimo būdas". Anglų pedagogams bus uždrausta plakti ir apmėtyti akmenimis vaikus Vyriausybė … iš 99-08-27 Nr.337 „Dėl specialybių nomenklatūros sveikatos priežiūros įstaigose rusųFederacijos … Balandis … 2015 …

4. Ryšium su 20 2013 metų lapkritis „Teisinių ... norminių teisės aktų diena teritorijoje rusųFederacijos, P

   dokumentas

   … -32 "Apie priėmimą dekretusVyriausybėsrusųFederacijosiš 2013-01-30 N 65 "O gaminimaspokyčius in dekretusVyriausybėsrusųFederacijosiš 6 Balandis 2004 N 154 ir iš birželio 30…

5. Gamyklai Nr. 8 užsienietiškiems ginklams (gamykloms „Bolševik“, „Hotčkiss“, „Maxim“, „Rheinmetall“ ir kt.) buvo priskirti savi gamykliniai indeksai, taigi ir Lender sistema.

   dokumentas

   … 12 (2438,373 ). Kita gynyba... Balandis 1930 m. Nankinas vyriausybė… (Užsienio politikos archyvas rusųFederacijos(WUA RF). F... prisidėjopokyčius kaip... (1946) - 2015 žmonių, (... Osinskis). Išspręsta: in pakeistidekretus Politbiuras iš20 sausio s. G. (…

6. „Kabr-m and printed and tyder“ (5)

   dokumentas

   …. CBD. Parlamentas. O gaminimaspokyčius in rezoliucija KBR parlamentas iš 1994 m. gegužės 5 d. Nr. ... 1. rusųFederacija. Vyriausybė. Dėl profesinio mokymo sistemos tobulinimo Kabardino-Balkarų Respublikoje: dekretasVyriausybės RF...

Kiti susiję dokumentai..

Valstybės pagalba restruktūrizuojant būsto paskolą yra vykdoma įgyvendinant prioritetinių priemonių planą tvariam ekonomikos vystymuisi ir socialiniam stabilumui užtikrinti 2015 m., patvirtintą Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. sausio 27 d. potvarkiu Nr. 98-r, 2015 m. Remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekretu Nr. 373 „Dėl pagrindinių pagalbos tam tikrų kategorijų būsto paskolų gavėjų, atsidūrusių sunkioje padėtyje, programos įgyvendinimo sąlygų. finansinės padėties, ir dėl atvirosios akcinės bendrovės Būsto hipotekos kreditavimo agentūros įstatinio kapitalo didinimo.

Remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2017 m. rugpjūčio 11 d. dekretu N 961, „Pagrindinės pagalbos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjams, turintiems sunkią finansinę padėtį, programos įgyvendinimo sąlygos. “ (toliau – Pagrindinės sąlygos), sudaryta paskolos sutartis (sutarties paskola) prašymo dėl restruktūrizavimo padavimo dieną kartu turi atitikti šias sąlygas:

• Paskolos gavėjas (solidarūs skolininkai) yra Rusijos Federacijos pilietis, priklausantis vienai iš šių kategorijų:

• piliečiai, turintys vieną ar daugiau nepilnamečių vaikų arba kurie yra vieno ar kelių nepilnamečių vaikų globėjai (rūpintojai);
• piliečiai, turintys negalią arba turintys neįgalių vaikų;
• piliečiams, kurie yra kovos veteranai;
• piliečiai, išlaikomi nuo jaunesnių nei 24 metų asmenų – studentų, studentų (kariūnų), magistrantūros studentų, adjunktų, rezidentų, stažuotojų padėjėjų, stažuotojų ir dieninių studijų studentų;

Paskolos gavėjo pajamų pokytis (solidarūs skolininkai):

paskolos gavėjo šeimos (solidarių skolininkų) vidutinės mėnesinės bendros pajamos, skaičiuojamos už 3 mėnesius iki prašymo restruktūrizuoti padavimo dienos, atėmus numatytos mėnesinės paskolos (paskolos) įmokos sumą, skaičiuojamos ankstesnės datos prašymo dėl restruktūrizavimo padavimo data neviršija kiekvieno paskolos gavėjo šeimų nario (vieno skolininko) du kartus pragyvenimo lygio, nustatyto Rusijos Federacijos subjektuose, kurių teritorijoje buvo atsižvelgta į asmenų, į kurių pajamas buvo atsižvelgta. skaičiuojant gyvai. Tuo pačiu metu paskolos gavėjo šeimos (solidarių skolininkų) vidutinės mėnesinės bendros pajamos atsiskaitymo laikotarpiu yra lygios paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) ir jo šeimos narių vidutinių mėnesinių pajamų sumai, kuri yra šio punkto tikslais apima paskolos gavėjo (solidaraus skolininko) sutuoktinį (žmoną) ir jo nepilnamečius vaikus, įskaitant jo globojamus ar rūpinamus asmenis, taip pat ĮBĮ 8 dalies „a“ papunktyje nurodytus asmenis. Pagrindinės sąlygos, o planuojamos mėnesinės kredito (paskolos) įmokos dydis, skaičiuojant iki paraiškos dėl restruktūrizavimo padavimo dienos, nepadidėjo mažiau nei 30 %, palyginti su apskaičiuota planuojamos mėnesinės įmokos suma. nuo paskolos sutarties (paskolos sutarties) sudarymo dienos;

Paskolos gavėjo įsipareigojimų pagal panaudos sutartį (paskolos sutartį) įvykdymo užtikrinimas yra būsto, esančio Rusijos Federacijos teritorijoje, hipoteka arba reikalavimo teisių įkeitimas, kylantis iš reikalavimus atitinkančios dalyvavimo bendro naudojimo statybose sutarties. Federalinio įstatymo „Dėl dalyvavimo bendrai statant daugiabučių namų ir kitų objektų nekilnojamąjį turtą ir dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“.

Gyvenamosios patalpos, įskaitant gyvenamąsias patalpas, kurių reikalavimo teisė kyla iš dalyvavimo nuosavame kapitale sutarties, kurios įkeitimas yra panaudos gavėjo įsipareigojimų pagal panaudos sutartį (panaudos sutartis) įvykdymo užtikrinimas, bendras plotas ne didesnis kaip:

45 m2 - kambariui su 1 svetaine;

65 m2 - kambariui su 2 svetainėmis;

85 m2 - kambariui su 3 ar daugiau gyvenamųjų kambarių;

Įkaito davėjui nuosavybės teise priklausanti gyvenamoji patalpa yra vienintelis jo būstas, įskaitant ir gyvenamąją patalpą, į kurią reikalavimo teisė išplaukia iš dalyvavimo bendrojoje statyboje sutarties, kurios hipoteka yra prievolių įvykdymo užtikrinimas. paskolos sutartis (paskolos sutartis). Tuo pačiu metu bendra įkaito davėjo ir jo šeimos narių dalis nuosavybės teise ne daugiau kaip 1 kitoje gyvenamojoje patalpoje leidžiama ne daugiau kaip 50 proc. Atitiktį šiems reikalavimams patvirtina paskolos gavėjo paprasta rašytinė forma. Paskolos gavėjo pateikta neišsami ir (ar) netiksli informacija yra pagrindas atsisakyti restruktūrizuoti būsto paskolą (paskolą);

Paskolos sutartis (paskolos sutartis) sudaryta ne vėliau kaip prieš 12 mėnesių iki paskolos gavėjo prašymo dėl restruktūrizavimo pateikimo dienos, išskyrus atvejus, kai hipotekos paskola (paskola) buvo suteikta siekiant visiškai grąžinti skolą. hipotekos būsto paskola (paskola), suteikta ne mažiau kaip 12 mėnesių iki paskolos gavėjo kreipimosi dėl restruktūrizavimo dienos.

Neįvykdžius ne daugiau kaip dviejų sąlygų, išmokėti kompensaciją pagal programą leidžiama pagal tarpžinybinės komisijos sprendimą tarpžinybinės komisijos reglamente nustatyta tvarka.

Būsto paskolų restruktūrizavimą deklaratyviai vykdo paskolą suteikusi ir įkaito turėtoja kredito įstaiga. Dokumentų, reikalingų sprendžiant hipotekos restruktūrizavimo klausimą, sąrašą bankas sudaro savarankiškai.

Restruktūrizavimo sutartyje kartu turi būti numatytos šios sąlygos:

• Kredito (paskolos) valiutos pakeitimas iš užsienio valiutos į Rusijos rublius pagal keitimo kursą, neviršijantį Rusijos Federacijos centrinio banko nustatyto atitinkamos valiutos kurso restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną (už kreditai (paskolos), denominuoti užsienio valiuta);
• Nustatyti ne didesnę kaip 11,5% metinę paskolos palūkanų normą (paskoloms (paskoloms), išreikštoms užsienio valiuta) arba ne didesnę nei restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną galiojusi palūkanų norma (kreditams (paskoloms), išreikštoms Rusijos rubliais). ;
• Paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) piniginių prievolių sumažinimas ne mažesne nei Pagrindinėse sąlygose nustatyta maksimali kompensacijos suma dėl vienkartinio paskolos (paskolos) sumos dalies atleidimo ir (ar) pakeitimo paskolos (paskolos) valiuta iš užsienio valiutos į Rusijos rublius pagal kursą, mažesnį už Rusijos Federacijos centrinio banko nustatytą atitinkamos valiutos kursą restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną (kreditams (paskoloms), denominuotiems užsienio valiuta);
• Paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) atleidimas nuo netesybų, sukauptų pagal paskolos sutarties (paskolos sutarties) sąlygas, mokėjimo, išskyrus skolininko (solidarių skolininkų) faktiškai sumokėtas netesybas ir (ar) išieškotas pagal paskolos sutartį (paskolos sutartį). įsiteisėjusį teismo sprendimą.

Didžiausia kiekvienos restruktūrizuojamos būsto paskolos (paskolos) grąžinimo suma yra 30% paskolos (paskolos) sumos likučio, skaičiuojamo restruktūrizavimo sutarties sudarymo dienai, bet ne daugiau kaip 1500 tūkstančių rublių, išskyrus atvejus. numatytą Pagrindinių sąlygų 7 punkte, pagal kurį tarpžinybinės komisijos sprendimu maksimalus kompensacijos dydis gali būti padidintas, bet ne daugiau kaip 2 kartus.

Kompensacijos pagal programą vykdomos programai įgyvendinti numatytų lėšų ribose. 2017 m. rugpjūčio 11 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas N 961 „Dėl tolesnio pagalbos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjams, kurių finansinė padėtis yra sunki, finansinėje padėtyje, programos, skirtos nuostoliams kompensuoti, įgyvendinimo. (jų dalis) kreditoriams (kredituotojams) už būsto paskolas (paskolas) skyrė 2 mlrd. rublių lėšų.

Jeigu paskolos gavėjas neatitinka pagrindinių potvarkiu nustatytų sąlygų, vis tiek būtina savarankiškai atlikti preliminarius galimų restruktūrizavimo variantų skaičiavimus ir kreiptis su rašytiniu prašymu bei patvirtinamaisiais dokumentais į banką. Skaičiavimams atlikti patogu naudotis Hipotekos skaičiuokle. Galbūt pavyks susitarti dėl skolos restruktūrizavimo mechanizmų ir gauti banko pritarimą, sprendžiant sudėtingą situaciją mokėjimu.

Knygos apie būsto paskolas

Šiandien parduodama:

pamatyti visas knygas

Siekdama suteikti pagalbą būsto paskolų gavėjams, atsidūrusiems sunkioje finansinėje situacijoje, o kartu išlaikyti stabilią situaciją bankiniame sektoriuje, Rusijos Federacijos Vyriausybė 2015 m. balandžio 20 d. priėmė nutarimą Nr. nustatė programos, padedančios hipotekos paskolos gavėjams, sąlygas ir aspektus.

Dekreto esmė ta, kad valstybė per UAB „AHML“ teikia materialinę paramą tam tikrų kategorijų piliečiams, paėmusiems būsto paskolą, restruktūrizuojant savo finansinius įsipareigojimus bankui kreditoriui.

Registracija

Taigi paskolos gavėjams bus palengvintos būsto paskolos grąžinimo sąlygos, o bankai gaus planuotą pelną. Šiai programai įgyvendinti buvo padidintas UAB „AHML“ materialinis fondas keturi su puse milijardo rublių.

Restruktūrizavimas už vieneri metai, atliekamas keliais būdais:

• mokėjimo grafiko „švelninimas“ (įskaitant skolos grąžinimo atidėjimą ir mėnesinių įmokų dydžio sumažinimą);
• nurašyti dalį skolos (iki šeši šimtai tūkstančių rublių);
• paskolų užsienio valiuta konvertavimas į rublius;
• paskolos palūkanų normos sumažėjimas (ji neturėtų būti didesnė kaip dvylika procentų per metus nuo paskolos sumos).

Remiantis šiuo nutarimu, hipotekos skolos restruktūrizavimu gali tikėtis šios skolininkų kategorijos:

• kovos veteranai;
• asmenys su negalia, taip pat vaikų su negalia tėvai ar globėjai;
• tėvai ar globėjai, išlaikantys du ar daugiau nepilnamečių vaikų;
• karinio-pramoninio komplekso įmonių, mokslo ir tyrimų bei gamybinių organizacijų darbuotojai, sveikatos priežiūros darbuotojai (dirbantys valstybinėse ir savivaldybių gydymo įstaigose), socialinės apsaugos darbuotojai, teisėsaugos pareigūnai ir Nepaprastųjų situacijų ministerijos darbuotojai.

Paskolos gavėjas ir bendraskolininkas (-ai) (jei yra) turi būti Rusijos Federacijos piliečiai.

Norėdami restruktūrizuoti paskolą, skolininkai turi pateikti dokumentinius įrodymus, kad jų pajamos sumažėjo iki trisdešimt ar daugiau procentų dėl paskolos suteikimo metu gautų pajamų. Šiuo atveju būsto paskolos įmokų vėlavimas turi būti bent jau vienas ir ne daugiau keturi mėnesiai, o pati paskola turi būti išduota ne vėliau kaip iki 01.01.2015 .

Kapitaliniam remontui, pirkimui ar dalyvavimui bendroje statyboje išduodamos paskolos restruktūrizuojamos vienintelis skolininko namuose.

Be reikalavimų piliečio statusui ir paskolos paskirčiai, keliami reikalavimai ir pačiam būstui:

• jis turi būti Rusijos Federacijos teritorijoje;

• vieno kambario buto plotas neturėtų būti didesnis nei keturiasdešimt penki kvadratinių metrų;
• dviejų kambarių buto plotas neturėtų būti didesnis nei šešiasdešimt penki kvadratinių metrų;
• trijų kambarių buto plotas neturėtų būti didesnis nei aštuoniasdešimt penki kvadratinių metrų;
• kaina vienas kvadratinis metras hipotekos butas neturėtų viršyti kainos vienas kvadratinis metras vidutinio buto regione daugiau nei šešiasdešimt procentų;
• Būstas turi būti įsigytas bent vienerius metus iki paraiškos dėl restruktūrizavimo pateikimo.

Daugiavaikės šeimos atleidžiamos nuo reikalavimų dėl ploto ir būsto išlaidų.

RUSIJOS FEDERACIJOS VYRIAUSYBĖ

REZOLIACIJA

nuo_______________________

APIE PAKEITIMUS

RUSIJOS FEDERACIJOS VYRIAUSYBĖS SPRENDIMU

Rusijos Federacijos vyriausybė nusprendžia:

Patvirtinti pridedamus pakeitimus, kurie daromi Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekrete Nr. 373 „Dėl pagrindinių pagalbos programos tam tikrų kategorijų paskolų gavėjams hipotekos paskoloms (paskoloms) įgyvendinimo sąlygų. sunki finansinė padėtis, ir atviros akcinės bendrovės „Būsto hipotekos agentūra“ įstatinio kapitalo padidinimas (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2015, Nr. 17, b. 2567; Nr. 30, b. l. 4598; Nr. 50, 7179 punktas).

ministras Pirmininkas

Rusijos Federacija

D. MEDVEDEVAS

Patvirtinta

Vyriausybės nutarimas

Rusijos Federacija

nuo ____________________

PAKEITIMAI,

KURIOS SUTEIKTI RUSIJOS VYRIAUSYBĖS SPRENDIMUI

1. Rezoliucijoje:

a) 3 dalies 1 punktą papildyti šia dalimi:

„panaudoti lėšas, gautas pagal šio nutarimo 2 dalį, kompensuoti pagal Federalinio įstatymo Nr. 152-FZ reikalavimus kreditorių (skolintojų) ir hipotekos agentų prarastas pajamas ar nuostolius (jų dalį). 2003 m. lapkričio 11 d. „Dėl hipotekos vertybinių popierių“, kuriems priklauso reikalavimo teisės į hipotekos būsto paskolas (paskolas), pertvarkytas pagal pagrindines šiuo nutarimu patvirtintos pagalbos programos tam tikrų kategorijų hipotekos būsto gavėjų kategorijoms įgyvendinimo sąlygas. paskolos (paskolos), kurios atsiduria sunkioje finansinėje padėtyje.

b) 4 punktas pripažįstamas negaliojančiu.

2. Pagal pagrindines pagalbos programos tam tikrų kategorijų būsto paskolą (paskolas) gavėjams, atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje, įgyvendinimo sąlygose:

a) 6 punkte žodžiai „10 procentų“ pakeičiami žodžiais „20 procentų“;

b) 7 dalyje:

„a“ papunktis papildomas šia dalimi:

„piliečiai, išlaikomi vaikų iki 24 metų, nuolatinių studijų studentai, magistrantai, rezidentai, praktikantai, studentai, kursantai.“;

"b" punkto antroji pastraipa ir "e" papunkčiai pripažintini negaliojančiais;

"e" papunktis išdėstomas taip:

e) įkaito davėjui nuosavybės teise priklausantis gyvenamasis namas yra vienintelis jo gyvenamasis namas, įskaitant būstą, į kurį reikalavimo teisė kyla iš dalyvavimo bendrojoje statyboje sutarties, kurios hipoteka yra įvykdymo užtikrinimas. įsipareigojimai pagal paskolos sutartį (paskolos sutartis). Tuo pačiu įkaito davėjui ir jo šeimos nariams leidžiama turėti bendrą ne daugiau kaip 50 procentų nuosavybės teise priklausančią kitų gyvenamųjų patalpų dalį kiekvienoje iš tokių kitų gyvenamųjų patalpų. Atitiktis šiame papunktyje nurodytiems reikalavimams patvirtinama paskolos gavėjo nesudėtinga rašytiniu prašymu. Už jo pateiktos informacijos, pateiktos minėtame prašyme, netikslumą atsako paskolos gavėjas.“.

AIŠKINAMASIS PASTABA

prie Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimo projekto
„Dėl Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekreto Nr. 373 pakeitimo“

Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimo „Dėl Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekreto Nr. 373 pakeitimo“ projektas (toliau – nutarimo projektas) buvo parengtas vadovaujantis 2015 m. Rusijos Federacijos Vyriausybės pirmininko D. A. nurodymas. Medvedevas 2016 m. liepos 12 d. Nr. DM-P13-45pr dėl pagalbos programos įgyvendinimo kriterijų pakeitimo tam tikroms būsto paskolų (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, kategorijoms.

Remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekretu Nr. 373 „Dėl pagrindinių pagalbos tam tikroms būsto paskolos (paskolos) gavėjų kategorijoms, kurių finansinė padėtis yra sunki finansinė padėtis, programos įgyvendinimo sąlygų, ir akcinės bendrovės būsto hipotekos agentūros įstatinio kapitalo padidinimas“ (toliau – nutarimas Nr. 373), akcinei bendrovei būsto hipotekos agentūra (toliau – AB AHML) leidžiama iki 2010 m. lėšas, gautas pagal minėto nutarimo 2 punktą, panaudoti negautoms pajamoms ar nuostoliams (jų daliai) kompensuoti už būsto hipotekos paskolas (paskolas), į kurias reikalavimo teises įgijo AB AHML ir restruktūrizuojant kuris buvo atliktas pagal potvarkiu patvirtintas pagrindines pagalbos programos įgyvendinimo sąlygas. Siekiant suteikti galimybę kompensuoti nurodytas negautas pajamas ar nuostolius hipotekos agentams, kuriems buvo perleistos reikalavimo teisės pagal hipoteka užtikrintas prievoles iš paskolos sutarčių (paskolos sutarčių) hipoteka užtikrintų lakštų išleidimo tikslu, kaip taip pat kitiems kreditoriams (skolintojams) dėl hipotekos būsto paskolų (paskolų), atrodo tikslinga papildyti Dekreto Nr. 3 straipsnio 1 dalį pagal 2003 m. lapkričio 11 d. federalinio įstatymo Nr. 152-FZ reikalavimus. Dėl hipotekos vertybinių popierių“, kurioms priklauso reikalavimo teisės į hipotekos būsto paskolas (paskolas), pertvarkytas pagal pagrindines pagalbos programos įgyvendinimo sąlygas, patvirtintas potvarkiu Nr. tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje.

Siekiant jį suderinti su Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. gruodžio 7 d. dekretu Nr. 1331 „Dėl Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekreto Nr. 2 punkto „c“ punkto išbraukimo iš pagrindinių programos įgyvendinimo sąlygų, siūloma Nutarimo Nr.373 4 punktą pripažinti negaliojančiu.

Siekiant suteikti pakankamą paramą paskolos gavėjams, tikslinga maksimalią kompensavimo sumą už kiekvieną restruktūrizuojamą būsto paskolą (paskolą) padidinti nuo 10 iki 20 procentų nuo paskolos (paskolos) sumos likučio, skaičiuojamo nuo 2010 m. restruktūrizavimo sutartį, bet ne daugiau kaip 600 tūkst.

Taigi, už vidutinę 1,65 milijono rublių paskolą Rusijos Federacijoje, sumažėjus pagrindinės skolos apimčiai nuo 1,5 milijono rublių iki 1,35 milijono rublių. (10%), paskolos gavėjo mėnesinės anuiteto įmokos dydis sumažinamas 2000 rublių. Tuo pačiu metu, jei skolininkas gali susigrąžinti 330 tūkstančių rublių sumą. (20% pagrindinės hipotekos paskolos skolos), tada mėnesinė įmoka sumažės daugiau nei 3000 rublių.

Dėl didelio prašymų skaičiaus šeimų, patiriančių sunkumų mokėti būsto paskolą, išlaikomų pilnamečių vaikų, kurie tęsia mokslus vidurinio specialiojo ir aukštojo profesinio išsilavinimo mokymo įstaigose, nutarimo projektu siūloma išplėsti piliečių socialinių kategorijų sąrašą. turintys teisę kreiptis dėl dalyvavimo pagalbos programoje, papildydami nurodytą sąrašą skolininkų, išlaikomų vaikų iki 24 metų, kurie yra nuolatinių studijų studentai, magistrantai, rezidentai, praktikantai, studentai, kursantai, kategorija.

Mūsų Paslaugos

Pagalbos programoje numatytas reikalavimas, išreikštas vidutinių bendrų paskolos gavėjo šeimos mėnesio pajamų, atskaičius mėnesinę paskolos įmoką, sąmatos forma, kuri neturi viršyti dvigubo pragyvenimo minimumo kiekvienam paskolos gavėjo šeimos nariui. Šis reikalavimas yra pakankamas įvertinti paskolos gavėjo šeimos finansinę būklę ir leidžia objektyviai nuspręsti dėl finansinės paramos būtinumo. Atsižvelgiant į tai, siūloma išbraukti papildomą reikalavimą, numatytą pagrindinių pagalbos programos įgyvendinimo sąlygų 7 punkto "b" punkto antroje pastraipoje.

Be to, siekiant išplėsti piliečių, kurie gali būti remiami pagal programą, kategorijas, siūloma išbraukti iš pagrindinių paramos programos įgyvendinimo sąlygų 7 punkto e papunktyje numatyto reikalavimo, atsižvelgiant į paskolos sutarties galiojimo termino kreipimosi dėl restruktūrizavimo dienos.

Šiuo metu panaudos gavėjo patvirtinimas, kad hipoteka įkeista gyvenamoji patalpa yra vienintelė skirta gyventi ir bendra įkaito davėjo ir jo šeimos narių nuosavybės teise priklausanti kitai gyvenamajai patalpai neviršija 50 proc. patalpos vykdomos iš vieningo valstybės registro gaunant teises į nekilnojamąjį turtą ir sandorius su juo informaciją apie asmens teises į jam nuosavybės teise priklausančius nekilnojamojo turto objektus.

Pagal 1997 m. liepos 21 d. Federalinio įstatymo Nr. 122-FZ „Dėl teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo valstybinės registracijos“ 7 straipsnio 2 dalį nurodytos informacijos teikimas yra atlyginamas. (informacijos gavimo kaina, susijusi su vienu teisių turėtoju - asmeniu, yra apie 1500,00 rublių).

Atsižvelgiant į tai, siūloma numatyti galimybę panaudos gavėjui patvirtinti, kad hipoteka įkeista gyvenamoji patalpa yra vienintelė skirta gyventi ir bendra hipotekos davėjo bei jo šeimos narių nuosavybės teise priklausanti kitų gyvenamųjų patalpų dalis. kiekvienoje iš tokių kitų gyvenamųjų patalpų neviršija 50 proc., pateikdamas kreditoriui prašymą paprastu raštu.

Nutarimo projekte nėra nuostatų, prieštaraujančių Eurazijos ekonominės sąjungos sutarties nuostatoms, taip pat kitų Rusijos Federacijos tarptautinių sutarčių nuostatoms.

Priėmus nutarimo projektą, papildomų lėšų iš Rusijos Federacijos biudžeto sistemos biudžetų nereikės skirti.

Preliminariai svarstyti nutarimo projektą Visuomeninės tarybos prie Rusijos Federacijos statybos, būsto ir komunalinių paslaugų ministerijos posėdyje nėra pagrindo.

/projects/List/AdvancedSearch#npa=51315

1. 2014 m. programos įgyvendinimo ataskaita- 2015 atstovaujamas generalinio direktoriaus

   Pranešimas

   … arba dekretus … 2015 2014 metais – 2015 Labai išaugo ePCT sistemos naudojimas, kuris Balandis2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … pokyčius, įskaitant 14 373 … gaminimaspokyčius … išvyriausybėsrusųFederacijos, WRO pabaigoje 2015 …

2. Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymas iš 2013-04-02 n 187 „dėl Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymo pripažinimo negaliojančiu iš 2005 m. vasario 3 d. N 67 „Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymas iš 2013-02-04 n 186

   dokumentas

   … RUSŲFEDERACIJA UŽ LAIKOTARPĮ 2009- 2015 METAI“ RUSIJOS VRM UŽSAKYMAS iš20 … N 373 iš 2006-11-14 „Apie ĮVADASPAKEITIMAI PROGRAMĖJE… REGLAMENTASVYRIAUSYBĖSRUSŲFEDERACIJANUO 5 BALANDIS 1997 N 397 „Rusijos Federacijos vidaus reikalų ministerijos Įsakymas iš 1998-05-26 N 309 "O ĮVADASPAKEITIMAI …

3. Bendras įvadas. Šioje svetainėje yra sveikatai skirtos medžiagos, kurios autorius yra Aleksandras Brusnevas. Pasirinkimas toks: 3 knygos, ne viena

   dokumentas

   … gaminimas … dekretus … 20 g, gysločio lapai 20 … pakeisti gyvenimo būdas". Anglų pedagogams bus uždrausta plakti ir apmėtyti akmenimis vaikus Vyriausybė … iš 99-08-27 Nr.337 „Dėl specialybių nomenklatūros sveikatos priežiūros įstaigose rusųFederacijos … Balandis … 2015 …

4. Ryšium su 20 2013 metų lapkritis „Teisinių ... norminių teisės aktų diena teritorijoje rusųFederacijos, P

   dokumentas

   … -32 "Apie priėmimą dekretusVyriausybėsrusųFederacijosiš 2013-01-30 N 65 "O gaminimaspokyčius in dekretusVyriausybėsrusųFederacijosiš 6 Balandis 2004 N 154 ir iš birželio 30…

5. Gamyklai Nr. 8 užsienietiškiems ginklams (gamykloms „Bolševik“, „Hotčkiss“, „Maxim“, „Rheinmetall“ ir kt.) buvo priskirti savi gamykliniai indeksai, taigi ir Lender sistema.

   dokumentas

   … 12 (2438,373 ). Kita gynyba... Balandis 1930 m. Nankinas vyriausybė… (Užsienio politikos archyvas rusųFederacijos(WUA RF). F... prisidėjopokyčius kaip... (1946) - 2015 žmonių, (... Osinskis). Išspręsta: in pakeistidekretus Politbiuras iš20 sausio s. G. (…

6. „Kabr-m and printed and tyder“ (5)

   dokumentas

   …. CBD. Parlamentas. O gaminimaspokyčius in rezoliucija KBR parlamentas iš 1994 m. gegužės 5 d. Nr. ... 1. rusųFederacija. Vyriausybė. Dėl profesinio mokymo sistemos tobulinimo Kabardino-Balkarų Respublikoje: dekretasVyriausybės RF...

Kiti susiję dokumentai..

Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. sausio 27 d. įsakymu N 98-r patvirtinto prioritetinių priemonių planui užtikrinti tvarią ekonomikos plėtrą ir socialinį stabilumą įgyvendinti 2015 m. nusprendžia:

1. Patvirtinti pridedamas pagrindines pagalbos programos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, įgyvendinimo sąlygas.

2. Rusijos Federacijos statybos, būsto ir komunalinių paslaugų ministerijai nustatyta tvarka persiųsti Federalinei valstybės turto valdymo agentūrai federalinio įstatymo numatytas 4,5 mlrd. „Dėl 2015 m. federalinio biudžeto ir 2016 m. būsto paskolų (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, kategorijos.

3. Federalinė valstybės turto valdymo agentūra nustatyta tvarka užtikrina atvirosios akcinės bendrovės "Būsto hipotekos agentūra" įstatinio kapitalo padidinimą 4,5 mlrd. rublių, platinant papildomas akcijas ir vykdyti veiksmai, susiję su šių akcijų įsigijimu ir nuosavybės teisių į jas įregistravimu Rusijos Federacija.

4. Šiuo nutarimu patvirtintų pagrindinių programos įgyvendinimo sąlygų 2 punkto "c" papunktis įsigalioja 2015-07-01.

Rusijos Federacijos vyriausybės pirmininkas

D. Medvedevas

Pagrindinės pagalbos programos įgyvendinimo sąlygos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjams, atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje

1. Būsto paskolos (paskolos) gavėjai (toliau – paskolos gavėjai) yra piliečiai, iš kurių bent vienas priklauso vienai iš šių kategorijų:

a) Rusijos Federacijos piliečiai, kurie nuo 2015 m. sausio 1 d. Rusijos Federacijos teisės aktų, Rusijos Federacijos steigiamųjų vienetų teisės aktų ir (ar) savivaldybių teisės aktų nustatyta tvarka yra dalyviai valstybės ar savivaldybių programose, skirtose būsto sąlygoms gerinti, kitose būsto sąlygų gerinimo priemonėse ir kurie pasinaudojo teise gauti socialines išmokas (subsidijas) ir kitas lengvatas gyvenamosioms patalpoms įsigyti (statyti) federalinio biudžeto lėšomis, biudžeto lėšomis. Rusijos Federaciją sudarančio subjekto ir (ar) savivaldybės biudžeto, naudojant restruktūrizuojamą hipotekos paskolą (paskolą);

b) Rusijos Federacijos piliečiai, turintys 2 ar daugiau nepilnamečių vaikų;

c) Rusijos Federacijos piliečiai, auginantys 1 vaiką ar daugiau, o kiekvieno iš sutuoktinių arba vieno iš tėvų nepilnoje šeimoje amžius neviršija 35 metų;

d) Rusijos Federacijos piliečiai, kurie yra kovos veteranai;

e) Rusijos Federacijos piliečiams, kurie yra neįgalūs ir (arba) turi neįgalių vaikų;

f) Rusijos Federacijos piliečiai, kurių pagrindinė darbo vieta nuo 2015 m. sausio 1 d. yra Rusijos Federacijos valstybės institucijose, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valstybinėse institucijose arba vietos valdžios institucijose ir kurių šio darbo patirtis yra ne mažiau kaip 1 metai;

g) Rusijos Federacijos piliečiai, kurie nuo 2015 m. sausio 1 d. dirba valstybės ir savivaldybių institucijose, kurios yra mokslinės organizacijos ar mokslinių tarnybų organizacijos, mokslininkais, mokslo organizacijos specialistais arba mokslo paslaugų srities darbuotojais, taip pat valstybės ir savivaldybių švietimo organizacijose, valstybės ir savivaldybių sveikatos priežiūros, kultūros, socialinės apsaugos, užimtumo, kūno kultūros ir sporto įstaigose yra pagrindinė darbovietė ir šio darbo stažas ne mažesnis kaip 1 metai;

h) Rusijos Federacijos piliečiai, kuriems nuo 2015 m. sausio 1 d. dirba miestus formuojančiose organizacijose, įskaitant tas, kurios yra mokslo miestų tyrimų ir gamybos kompleksų dalis, neatsižvelgiant į tokių organizacijų organizacinę ir teisinę formą; yra pagrindinė darbovietė ir kurio šio darbo patirtis yra ne mažesnė kaip 1 metai;

i) Rusijos Federacijos piliečiai, kurie nuo 2015 m. sausio 1 d. dirba karinio-pramoninio komplekso organizacijose, Rusijos Federacijos Vyriausybės nustatyta tvarka įtrauktose į konsoliduotą karinio-pramoninio komplekso organizacijų registrą. , nepriklausomai nuo tokių organizacijų teisinės formos, yra pagrindinė darbovietė ir nurodyto darbo stažas yra ne mažesnis kaip 1 metai;

j) Rusijos Federacijos piliečiai, kurie nuo 2015 m. sausio 1 d. dirba mokslo organizacijose, kurioms Rusijos Federacijos Vyriausybė suteikė valstybinių mokslo centrų statusą, neatsižvelgiant į tokių organizacijų organizacinę ir teisinę formą; yra pagrindinė darbovietė ir kurio šio darbo patirtis yra ne mažesnė kaip 1 metai;

k) Rusijos Federacijos piliečiai, kuriems nuo 2015 m. sausio 1 d. darbas valstybinių mokslų akademijų įsteigtose organizacijose (išskyrus socialinės srities organizacijas) yra pagrindinė darbo vieta ir kurių šio darbo patirtis yra mažiausiai 1 metai;

l) Rusijos Federacijos piliečiai, kuriems nuo 2015 m. sausio 1 d. dirba valstybinėse unitarinėse įmonėse, kurios yra mokslo organizacijos arba mokslinių paslaugų organizacijos, kurios pirmenybę teikia mokslinei, mokslinei, techninei, inovacinei veiklai, eksperimentinei plėtrai, bandymams, mokymams. Rusijos Federacijos mokslo, technologijų ir technologijų plėtros sritys, patvirtintos 2011 m. liepos 7 d. Rusijos Federacijos prezidento dekretu N899 „Dėl prioritetinių mokslo, technologijų ir technologijų plėtros Rusijos Federacijoje sričių patvirtinimo ir 2011 m. Rusijos Federacijos kritinių technologijų sąrašas“, yra pagrindinė darbo vieta ir patirtis, kurios nurodytas darbas yra ne trumpesnis kaip 1 metai;

m) Rusijos Federacijos piliečiai, kuriems nuo 2015 m. sausio 1 d. dirba organizacijose, dalyvaujančiose bandomųjų naujoviškų teritorinių grupių plėtros programose, įgyvendinamose Rusijos Federaciją sudarančių subjektų teritorijose pagal sąrašą pagal 2015 m. dekretu patvirtintų subsidijų iš federalinio biudžeto skirstymo ir teikimo į Rusijos Federaciją sudarančių subjektų biudžetus, skirtą veiklai, numatytai bandomųjų naujoviškų teritorinių grupių kūrimo programose, priedą. Rusijos Federacijos Vyriausybės 2013 m. kovo 6 d. nutarimas N188 „Dėl subsidijų iš federalinio biudžeto paskirstymo ir teikimo Rusijos Federaciją sudarančių subjektų biudžetams, skirtų Rusijos Federacijos sąjungos nustatytai veiklai vykdyti, taisyklių patvirtinimo. bandomųjų inovatyvių teritorinių klasterių kūrimo programos“, yra pagrindinė darbovietė ir nurodyto darbo patirtis ne mažesnė kaip 1 metai.

2. Pagalbos paskolos gavėjams programai įgyvendinti, paskolos gavėjams keliami šie reikalavimai:

a) paskolos gavėjas dokumentais įrodė, kad per paskutinius 3 mėnesius iki prašymo restruktūrizuoti būsto paskolą (paskolą) (toliau – prašymas restruktūrizuoti) padavimo dienos sumažėjo visų paskolos gavėjo pajamų vidutinis mėnesinis dydis. ir jo šeimos nariai, tarp kurių yra paskolos gavėjo sutuoktinis ir nepilnamečiai vaikai, gyvenantys kartu su paskolos gavėju daugiau kaip 30 procentų, palyginti su paskutinių 12 mėnesių iki prašymo dėl restruktūrizavimo padavimo dienos vidurkiu per mėnesį nuo visų pajamų. šių asmenų arba mėnesinės būsto paskolos (paskolos) įmokos padidinimas daugiau nei 30 procentų Rusijos Federacijos valiuta nuo kreipimosi dėl restruktūrizavimo dienos, palyginti su mėnesine įmoka 2014 m. rugsėjo mėn.;

b) nuo paskolos gavėjo kreipimosi į kreditorių (paskolos davėją) su pareiškimu dėl restruktūrizavimo dienos visos šios dalies "a" papunktyje nurodytos pajamos (atėmus būsto paskolos įmoką), padalytos iš asmenų skaičiaus, nurodyto Šios dalies "a" punktas yra mažesnis nei pusantro karto didesnis už pragyvenimo minimumą, nustatytą Rusijos Federacijos subjekte, kurio teritorijoje gyvena paskolos gavėjas;

c) nėra informacijos apie tai, kad teismas pripažino pareiškimą dėl paskolos gavėjo (įkeitimo davėjo) bankroto pripažinimo pagrįstu ir jo skolų restruktūrizavimo procedūros įvedimą.

3. Pagalbos paskolos gavėjams programai įgyvendinti hipotekos dalykui nustatomi šie reikalavimai:

a) hipotekos objektas yra Rusijos Federacijos teritorijoje;

b) hipotekos objektas priklauso vienai iš šių kategorijų:

šio dokumento 2 punkto "a" papunktyje nurodytiems panaudos gavėjui ir jo šeimos nariams įsigytą gyvenamąją patalpą joje gyventi. Jeigu hipotekos dalykas yra būstas, bendra paskolos gavėjo ir jo šeimos narių, nurodytų šio dokumento 2 dalies "a" papunktyje, įkaito davėjo ir jo šeimos narių, tarp kurių yra įkaito davėjo sutuoktinis ir nepilnamečiai vaikai, dalis. gyvenant kartu su įkaito davėju, nuosavybės teise priklauso ne daugiau kaip 50 procentų kiekvienos gyvenamosios patalpos, kurios nuosavybės teise šie asmenys turi dalį. Šis reikalavimas turi būti įvykdytas nuo tos dienos, kai paskolos gavėjas kreipėsi į kreditorių (paskolos davėją) su prašymu dėl restruktūrizavimo, taip pat per šio dokumento 6 punkto "c" papunktyje nurodytą paramos laikotarpį;

bendros statybos dalyvio reikalavimo teisė, kylanti iš dalyvavimo bendrojoje statyboje sutarties, atitinkančios Federalinio įstatymo „Dėl dalyvavimo bendroje daugiabučių namų ir kitų nekilnojamojo turto objektų statyboje ir dėl kai kurių Lietuvos Respublikos teisės aktų pakeitimo“ reikalavimus. Rusijos Federacija“. Jeigu hipotekos dalykas yra bendros statybos dalyvio reikalavimo teisė, tai įkaito davėjas ir įkaito davėjo šeimos nariai, tarp kurių yra įkaito davėjo sutuoktinis ir kartu su įkaito davėju gyvenantys nepilnamečiai vaikai, gyvena (registruojasi) gyvenamosiose patalpose. , ploto dalis, kurioje vienam gyventojui tenka ne daugiau kaip 18 kv. metrų. Šis reikalavimas turi būti įvykdytas nuo paraiškos dėl restruktūrizavimo padavimo dienos, taip pat 2015 m. sausio 1 d.

c) bendras būsto, kuris yra hipotekos objektas, arba būsto, dėl kurio sudaryta sutartis dėl dalyvavimo bendrojoje statyboje, plotas, jeigu hipotekos dalykas yra reikalavimo teisė pagal tokią sutartį ( išskyrus technines ir pagalbines patalpas, tokias kaip garažas, katilinė (katilinė), šalta (vasarinė) veranda (terasa), rūsys, priskirtinas vienam joje gyvenančiam asmeniui (jei hipotekos dalykas yra teisėtas). reikalauti pagal dalyvavimo bendroje statyboje sutartį – kiekvienam būste gyvensiančiam hipotekos davėjo šeimos nariui), negali viršyti:

butuose:

50 kv. metrų – gyventi vienam;

35 kv. metrų - 2 žmonėms;

30 kv. metrų - 3 ir daugiau žmonių, bet ne daugiau kaip 100 kv. metrai;

gyvenamuosiuose pastatuose:

70 kv. metrų – gyventi vienam;

60 kv. metrų - 2 žmonėms;

50 kv. metrų - 3 ir daugiau žmonių, bet ne daugiau kaip 150 kv. metrai;

d) 1 kvadrato kaina. metrų bendro gyvenamųjų patalpų ploto, apskaičiuoto remiantis nepriklausomo vertintojo vertinimu, atliktu sudarant hipotekos kredito (paskolos) suteikimo sutartį, o nesant tokio įvertinimo - hipotekos sutarties arba gyvenamosios patalpos įsigijimo sutarties pagrindu neturi viršyti daugiau kaip 60 procentų vidutinės 1 kv. metrų bendro gyvenamųjų patalpų ploto Rusijos Federacijos steigiamajame subjekte, kurio teritorijoje yra gyvenamosios patalpos, remiantis Federalinės valstybinės statistikos tarnybos duomenimis vertinimo ataskaitos sudarymo dieną ir jos duomenimis. nebuvimas - nuo hipotekos sutarties arba gyvenamosios patalpos įsigijimo sutarties sudarymo dienos;

e) hipotekos dalykas nėra areštuotas, nėra ginčo dėl nuosavybės teisės į jį ir nėra draudimo atlikti registravimo veiksmus.

4. Būsto paskola (paskola) jos restruktūrizavimui turi atitikti šiuos reikalavimus:

a) hipotekos paskolos (paskolos) suteikimo tikslas buvo dalyvavimas bendrai statant, įsigyjant ar statant gyvenamąjį namą ar butą, atliekant jų kapitalinį remontą ar kitokį neatskiriamą pagerinimą ar suteiktos nurodytos paskirties hipotekos paskolos (paskolos) refinansavimą;

b) būsto paskolos (paskolos) mokėjimų vėlavimas nuo prašymo restruktūrizuoti padavimo dienos yra ne mažiau kaip 30 ir ne daugiau kaip 120 dienų;

5. Hipotekinių būsto kreditų (paskolų) restruktūrizavimas atliekamas esant paskolos gavėjo kreipimuisi kreditoriui (paskolos davėjui) su prašymu dėl restruktūrizavimo.

6. Būsto paskolų (paskolų) restruktūrizavimo sąlygos yra šios:

a) kreditorius keičia paskolos sutarties (paskolos sutarties) valiutą į Rusijos Federacijos valiutą pagal valiutos keitimo kursą, neviršijantį Rusijos Federacijos centrinio banko nustatyto atitinkamos valiutos kurso hipotekos būsto paskolos (paskolos) restruktūrizavimas ir paskelbtas oficialioje Rusijos Federacijos centrinio banko svetainėje, jei sutartyje buvo atlikti skaičiavimai kita valiuta;

b) paskolos davėjo nustatytas ne didesnės kaip 12 procentų metinės, bet ne didesnės palūkanų normos hipotekos būstui kreditui (paskolai) nuo restruktūrizavimo dienos iki visiško kredito (paskolos) grąžinimo dienos. nei restruktūrizuoto būsto kredito (paskolos) palūkanų norma (jei restruktūrizavimo būsto kreditas (paskola) teikiamas Rusijos Federacijos rubliais);

c) paskolos davėjas sumažina paskolos gavėjo mėnesinę įmoką už būsto būsto paskolą (paskolą) iš viso 6–12 mėnesių laikotarpiui (pagalbos laikotarpis) suma, kuri neturi būti mažesnė už didžiausią kompensuojamą sumą, nurodytą šio dokumento 8 punktas, arba pagrindinės skolos už būsto paskolą (paskolą) dalies atleidimas, kai paskolos sutarties (paskolos sutarties) valiuta pakeičiama į Rusijos Federacijos valiutą, jei pirminėje sutartyje buvo naudojami skaičiavimai. kita valiuta;

d) kreditoriaus suteikimas paskolos gavėjui paramos laikotarpiui nemokėti pagrindinės būsto paskolos (paskolos) skolos. Tuo pačiu metu atitinkami suplanuoti mokėjimai atidedami vėlesniems laikotarpiams, įskaitant pailgėjus būsto paskolos grąžinimo terminui;

e) kreditoriaus nereikalaujant iš paskolos gavėjo komisinių už šiame punkte numatytus veiksmus, susijusius su būsto paskolos (paskolos) restruktūrizavimu.

7. Atviroji akcinė bendrovė "Būsto hipotekos agentūra" arba jos įsteigta ne pelno organizacija atlygina kreditoriams (kredituotojams) dalį negautos pajamų už būsto įkeitimo kreditus (paskolas), kurių restruktūrizavimas buvo atliktas 2007 m. šiame dokumente numatytais terminais, pagalbos laikotarpiu iki 50 procentų nuo paskolos gavėjo mėnesinių įmokų sumos, nustatytos iki būsto paskolos (paskolos) restruktūrizavimo paramos laikotarpiui, arba iki 50 procentų nuostolių, kai paskolos sutarties (paskolos sutarties) valiuta pakeičiama į Rusijos Federacijos valiutą, jei pirminėje sutartyje buvo naudojami skaičiavimai kita valiuta.

8. Didžiausia kompensacijos suma už kiekvieną būsto paskolą (paskolą) negautų pajamų ar nuostolių daliai – 200 tūkst.

9. Negautų pajamų ar dalies nuostolių dalies nurodytos kompensacijos išmokėjimo kreditoriams (kredituotojams) tvarką nustato atviroji akcinė bendrovė Būsto hipotekos paskolos agentūra ir skelbia savo oficialioje interneto svetainėje informacijoje ir telekomunikacijų tinklas internetas.