Šis dokumentas patvirtina, kad gaminys buvo įregistruotas specialiame registre ir atitinka Rusijos sanitarines taisykles bei Rusijos Federacijoje nustatytas higienos normas.

Sertifikatas išduodamas tiems gaminiams, kuriems būtina gauti patvirtinimą, kad jie atitinka Vieningus muitų sąjungos sanitarinius ir higienos reikalavimus. Be to, produktai turi būti išvardyti antroje Muitų sąjungos vieningo prekių sąrašo dalyje, kurioms kertant sieną būtina atlikti sanitarinį patikrinimą. Jei gaminys yra pirmajame šio dokumento skyriuje, jam gali būti išduotas kitos formos sanitarinis leidimas -.

Eksperto išvada gali būti išduota ir gauti Rusijos Federacijoje Rospotrebnadzor. Tuo pačiu metu dokumentai turi vieną valstybinės registracijos formą visose trijose šalyse. Nepriklausomai nuo šalies, kurioje sertifikatas buvo išduotas, jis galioja Rusijos, Baltarusijos ir Kazachstano teritorijoje. Daugumai produktų sertifikatas Maskvoje gali būti išduotas Federalinės vartotojų apsaugos ir žmonių gerovės priežiūros tarnybos centriniame biure. Norėdami gauti nedidelį prekių sąrašą, galite jį išduoti susisiekę su Rospotrebnadzor regioninėmis institucijomis.

Jei gaminiui anksčiau buvo atliktas privalomas sanitarinis ir epidemiologinis patikrinimas, ar jis atitinka Rusijos standartus, o šiuo metu jis nėra įtrauktas į vieningą muitų sąjungos produktų sąrašą, rekomenduojama jam išduoti leidimą. atitikties deklaracija GOST R. Dar viena rekomendacija galima įvardinti tarybą dėl įtraukimo į trečiosios šalies – sertifikavimo laboratorijos – tokių gaminių deklaravimo procedūrą.

Pažymėjimą galite gauti per:

1. Baltarusija (Sveikatos departamentas, Minskas)

1. apdorojimo laikas - 4 savaitės ir 2 savaitės (skubus pasirinkimas)
2. mėginių nereikia.

Per Baltarusiją pravartu išduoti valstybinės registracijos pažymėjimus tiems produktams, kurie turi vieną pavadinimą arba vieną gaminį, vieną prekės ženklą, jei daug gaminių, žiūri į sudėtį, jei sudėtis ir paskirtis ta pati, tai galima viską sujungti į vieną SGR, bet už kiekvieną straipsnį ar pavadinimą imti papildomą mokestį

2. Maskva (Centrinė SES Maskvoje)

1. apdorojimo laikas 6-7 savaites

Dažų ir lako gaminiai, dažai, grūdinti, glaistai, elastikliai, gruntai, dangos, pramoninė chemija, buitinė chemija

3. Krasnodaras

1. apdorojimo laikas 2-3 savaites
2. pažymėjimo mokestis pagal pageidavimą

Nuosavybės teisių valstybinės registracijos pažymėjimas išduodamas vieną kartą, tai yra, jis yra neribotas ir yra skirtas visam produkto, kuriam pareikšta pretenzija, gamybos laikotarpiui prieš atliekant bet kokius pakeitimus.

Procesas:

• prašymo pateikimas ir dokumentų registracijai ruošimas
• gauti bandymų protokolus, kurių pagrindu išduodama ekspertizės išvada
• gaminių įtraukimas į „gaminių registrą“, eksperto išvada pagrįstos pažymos išdavimas.

Registracijai reikalingų dokumentų sąrašas

Valstybinei registracijai reikia pateikti šiuos dokumentus:

TU /TO (kopija) gaminiams (serijai) elektronine forma arba GOST.

TU pakeitimas dėl Vienodųjų reikalavimų laikymosi, jei TU įregistruota iki 2010-01-07.

Įstatyminių dokumentų kopijos: Chartija / steigimo sutartis / organizacija (elektroninė kopija), registracijos pažymėjimas (TIN), (OGRN), registracijos statistikos kodai., Vieningo valstybinio juridinių asmenų registro išrašas (ne vėliau kaip 1 mėn.)

Taikymas dviem versijomis:

• užpildyta forma (nuskaityta kopija su vadovo parašu ir organizacijos antspaudu);
• užpildyta forma (Word failas).

Išbandytų gaminių etiketė (-ės) (nuskaityta originalo kopija).

Gamybos patalpų nuosavybės pažymėjimas arba nuomos sutartis.

Produktų sudedamųjų dalių lapas (sudėtis).

Gaminių pavyzdžiai (pakuotėse) tyrimams (bandymui) (vnt./komplekte nustato Rospotrebnadzor laboratorija). Jeigu būtų SEZ (kopijos).

Norėdami gauti valstybinės registracijos pažymėjimą, užsienio gamintojas turi pateikti šiuos dokumentus:

• Prašymas (laisva forma);
• Gamintojo (gamintojo) įgaliojimas sertifikavimo įstaigai arba šalies įmonei (konsulinis legalizavimas arba apostilė);
• Prekės aprašymas (technologinės instrukcijos, gaminio specifikacijos, receptai, informacija apie sudėtį ir kt.) (konsulinis legalizavimas arba apostilė);
• Gamintojo (gamintojo) sertifikatas arba deklaracija, liudijanti gaminių saugą ir kokybę (konsulinis legalizavimas arba apostilė), nuosavybės teisę;
• Gamintojo (gamintojo) dokumentas: anotacija apie pritaikymą (eksploatavimą, naudojimą), instrukcija, naudojimo instrukcija ir kt. (patvirtinta pareiškėjo);
• Dokumentas, patvirtinantis laisvą gaminių apyvartą kilmės valstybės (gamintojo) teritorijoje (NEMOKAMAS PARDAVIMO SERTIFIKATAS), arba informacija apie tai, kad tokio dokumento nereikia išduoti iš gamintojo (visi dokumentai turi būti legalizuoti arba apostile) );
• Prekių etikečių (pakuočių) kopijos (patvirtintos pareiškėjo); 8. Pavyzdžių įvežimą patvirtinančių dokumentų kopijos (sąskaita faktūra, CMR, važtaraščiai ir kt.);
• Kokybės sertifikatų (ISO ir kt.) kopijos – jei yra. Šalys gali papildomai pareikalauti ir kitų šalies teisės aktuose numatytų dokumentų.

2019 m. nekilnojamojo turto valstybinės registracijos pažymėjimo panaikinimas sudarant pirkimo-pardavimo sandorį

Nuo 2016 m. liepos 15 d. teisės į nekilnojamąjį turtą valstybinės registracijos pažymėjimas buvo pakeistas USRN išrašu. Kaip dabar atlikti visus nekilnojamojo turto sandorius, pasakojame mūsų straipsnyje:

Kaip dabar veikia įstatymas?

Kaip tai veikė anksčiau: jūsų rankose buvo teisių į nekilnojamąjį turtą registracija. Jos pagalba patvirtinote nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą. Dabar, norint atlikti tokias operacijas, jums reikia USRN išrašo.

Viskas pasikeitė dėl to, kad buvo priimtas 2016 m. liepos 3 d. federalinis įstatymas N 360-FZ „Dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“.

Kaip dabar c: Jei ketinate parduoti ar pirkti nekilnojamąjį turtą, galite užsisakyti USRN išrašą. Jame bus nurodyti turto savininkai, nustatyti suvaržymai, areštai ir teistumai, taip pat objekto savybės. Jis pateikiamas popierine ir elektronine forma. Tuo pačiu metu pažymėjimas buvo išduotas vieną kartą ir buvo laikomas iki gyvos galvos. Dabar galite neribotą skaičių kartų užsisakyti išrašą iš USRN ir parodyti, kad jūsų nuosavybės duomenys yra atnaujinti.

Sukčiavimo schema: Neveikė nuosavybės teisės aktas. Aferistas galėjo sužinoti turimą informaciją apie nekilnojamąjį turtą iš atvirų šaltinių ir perregistruoti butą sau. Tokiu atveju jūs nežinotumėte, kad kažkas perpardavė jūsų gyvenamąjį plotą. Dabar „Rosreestra“ įspėja savininkus, jei sukčiai bandys perrašyti teises į butą.

Svarbu A: Sertifikatas ir USRN išrašas negali visiškai patvirtinti jūsų teisės į nuosavybės teisę. Norėdami tai padaryti, prieš sandorį geriau pateikti nuosavybės teisę patvirtinantį dokumentą: pirkimo-pardavimo sutartį, paveldėjimo teisės liudijimą ir dovanojimo sutartį ir kt.

Ką daryti su valstybinės teisių registracijos pažymėjimu

Geriau palikti įrodymus. Taip yra todėl, kad jei sukčiai bandys įrodyti, kad jie yra dabartiniai savininkai, galėsite pateikti įrodymų. Jis nepraranda savo teisinės galios ir apgins jūsų teises teisme.

Pagal Rusijos Federacijos Konstituciją valstybei patikėta teisės į privačią nuosavybę garanto funkcija.

Valstybė įgyvendino savo įgaliojimus šioje srityje, sukurdama visos Rusijos apskaitos ir kontrolės sistemą. Rosreestr. Ši įstaiga veda sandorių su ja apskaitą, žemės sklypų ir operacijų su jais apskaitą.

Nuo 2017 m. pradžios įsigaliojus federaliniam įstatymui Nr. 218-FZ „Dėl nekilnojamojo turto valstybinės registracijos“, buvo panaikintas būsto nuosavybės pažymėjimų, nekilnojamojo turto kadastrinių pasų ir išrašų iš vieningo teisių registro išdavimas. . Šie dokumentai bus pakeisti.

Šis dokumentas yra išduotas Rosreestr valdžios institucijų ir patvirtina, kad tam tikras turtas, tarkime, butas, tam tikru metu priklauso jums.

Sertifikatas patvirtina jūsų teisę turėti, naudoti ir disponuoti turtu ir nurodo titulinius dokumentus.

Nekilnojamojo turto sandorių apskaitos ir kontrolės perdavimas valstybinei institucijai siekė kelių tikslų:

• ginant nekilnojamojo turto savininko teises ir garantuojant sandorių saugumą;
• civilinės teisės apyvartos sistemos formavimas;
• lėšų apyvartos kontrolė valstybės prievolės forma;
• sandorių skaidrumo užtikrinimas.

Teisiniai nuosavybės teisių įregistravimo pagrindai

Norint gauti pažymą, neužtenka tik deklaruoti, kad butas priklauso jums – turite pateikti dokumentus, patvirtinančius faktą, kad turite nuosavybės teisę.

Pirmajai teisinių pagrindų grupei priskiriami iš sutartinių santykių kylantys pagrindai, tokie kaip sutartys:

• mainai;
• aukos;
• nuoma;
• taip pat kitų rūšių sutarčių, kurios yra pagrindas nuosavybės teisei į nekilnojamąjį turtą atsirasti.

Be to, galite gauti butą paveldėjimo teise(pagal testamentą arba pagal įstatymą), pastarojo patvirtinimu bus notaro išduota atitinkama pažyma.

Kitas nuosavybės įgijimo pagrindas gali būti jūsų naudai nuosprendis.

Jei turtą gavote prieš įsigaliojant dabartiniams teisių registravimo įstatymams, tuomet kaip teisinis pagrindas bus kitas panašus vietos valdžios išduotas dokumentas.

Kokių dokumentų reikia norint įregistruoti nuosavybės teisę į butą?

Priklausomai nuo teisinio pagrindo tipo, konkretus pateikimas Rosreestr gali skirtis.

Taigi, dokumentų sąrašas apima:

Dokumentai turi būti parengti pakankamu egzempliorių kiekiu. Tokiu atveju turi būti pateiktas nuosavybės teisės dokumentas – pirkimo-pardavimo sutartis 3 egzemplioriai(po vieną kiekvienai šaliai ir viena lieka Rosreestr).

Kelių puslapių dokumentai turi būti įrišti ir sunumeruoti.

Visi dokumentai pateikiami su originalais patikrinimui vietoje (originalai bus grąžinti nedelsiant).

Kur eiti gauti?

Šiuo metu dėl nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą registravimo galite kreiptis:

Federalinio projekto „Elektroninė Rusija“ įgyvendinimas pamažu duoda matomų rezultatų, o dabar, taupydami savo laiką, galite iš anksto pasirinkti kreipimosi dėl paslaugos dieną ir valandą, užsiregistravę telefonu arba naudodamiesi elektronine paslauga.

Pažymos išdavimo tvarka ir terminai

Pagal galiojančius teisės aktus Rosreestr organams suteikiama nekilnojamojo turto nuosavybės teisė atlikti registracijos procedūrą. terminas 10 dienų.

Kai kuriais atvejais regioniniu lygmeniu tam tikroms piliečių kategorijoms šis laikotarpis gali būti sutrumpintas iki 7 ar 5 dienų.

Per šį laikotarpį atliekama pateiktų dokumentų teisinė ekspertizė ir, kompetentingai institucijai kilus abejonių, registravimo procedūra tam tikram laikui gali būti sustabdyta.

Nuosavybės pažymėjimo išdavimo procedūra paprastai sutampa su dokumentų pateikimo galimybėmis, tai yra, galutinį dokumentą galite gauti Rosreestr biure arba MFC, arba paštu, arba specialisto pristatymu. lauko tarnyba.

Galimos atsisakymo registruotis priežastys

Pabaigoje paliesime nemalonų klausimą – priežastis, kodėl jums gali būti atsisakyta registruotis, būtent:

• paraiškoje yra klaidų arba ją pateikė ne tas asmuo;
• yra klaidų (dažniausiai tai susiję su akcijų nustatymu) ir kituose pateiktuose dokumentuose;
• nesilaikoma sutarties formos (ypač įžeidus, jei pamiršote banaliai pasirašyti) arba dokumente nenurodytos esminės aplinkybės (taip informacija apie hipotekos dalyką, sąlygas ir pan.). hipotekos sutartyje paprastai nenurodoma);
• valstybės rinkliava buvo sumokėta nurodant neteisingus duomenis arba nevisiškai;
• paduotas nepilnas;
• tarp deklaruojamų teisių į turtą ir jau įregistruotų yra prieštaravimų.

Šioje situacijoje registratorius gali pasirinkti du kelius – sustabdyti procedūrą arba atsisakyti registracijos.

Registracija sustabdoma tam tikram laikotarpiui iki 1 mėnesio ir daroma tam, kad pareiškėjas galėtų ištaisyti padarytas klaidas. Jei tai nepadaryta, registratorius privalo atsisakyti registruoti.

Per penkias dienas Jums bus raštu pranešta apie atsisakymo registruoti teisę priežastis. Svarbiausia, kad registracijos institucijos atsisakymas turi būti motyvuotas. Jei nesutinkate su registravimo institucijos sprendimu, galite jį apskųsti teismui.

Vaizdo įrašas: nekilnojamojo turto registracija

Laidoje aptariamos aktualiausios problemos, su kuriomis susiduria piliečiai įregistruodami nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.

Perkant nekilnojamąjį turtą būtina įregistruoti nuosavybės teisę. Tokiu atveju savininkas turi išduoti nustatytos formos pažymą. Kaip gauti buto nuosavybės pažymėjimą? Ar yra subtilybių, kurias svarbu žinoti?

Kas tai per dokumentas? Kaip jis suformatuotas?

Šis dokumentas išduodamas įsigijus butą ar kitokio tipo nekilnojamąjį turtą. Pažyma išduota remiantis Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos įsakymu Nr. 765. Dokumente pateikiama ši informacija:

• registracijos tarnybos pavadinimas;
• suvaržymų buvimas;
• nuosavybės teisės dokumentai;
• nuosavybės rūšis;
• būsto charakteristikos;
• Turto savininko vardas ir pavardė;
• teisės įregistravimo data.

Be to, pažymoje bus nurodytas unikalus identifikavimo numeris, paslaugos antspaudas ir registraciją atlikusio darbuotojo parašas.

Kur gauti buto nuosavybės pažymėjimą? Tai galima padaryti tiesiogiai susisiekus su valstybine registracijos tarnyba ir pateikiant visą oficialiai patvirtintų dokumentų paketą. Kol nuosavybės teisė į turtą neįregistruota, pilnai disponuoti turtu neįmanoma.

Ar man reikia gauti buto nuosavybės pažymėjimą?

Būtinybė išduoti šį dokumentą kyla šiais atvejais:

• registruojant sandorius, susijusius su turto perėmimu (keitimas, dovanojimas, pardavimas);
• jeigu teisminiame procese reikia pripažinti nuosavybės teisę į daiktą;
• paveldint turtą;
• sudarant akcijų sutartį.

Be to, sertifikato forma bus reikalinga šiais atvejais:

• nekilnojamojo turto registravimas įkeitimu;
• gauti leidimus iš kompetentingų institucijų dėl patalpų rekonstrukcijos ir perplanavimo;
• prisijungimo prie bendrojo namo komunikacijų sutarties surašymas;
• telefono montavimas;
• dokumentų registracijai gyvenamojoje vietoje pateikimas.

Kur reikėtų kreiptis?

Kur galiu gauti buto nuosavybės įregistravimo pažymėjimą? Šiuos klausimus sprendžia Rosreestr teritoriniai skyriai, kurie yra priskirti tam tikrais adresais kiekvienoje vietovėje. Norėdami užsiregistruoti, jums reikės atitinkamos formos paraiškos ir buto dokumentų.

Projektavimo algoritmas

Gauti buto nuosavybės pažymėjimą gali būti gana paprasta:

1. Buto savininkas susipažįsta su sertifikatų išdavimo proceso struktūra. Informaciją galite gauti tiek internete, tiek iš kvalifikuoto teisininko.
2. Toliau turite surinkti visų reikalingų dokumentų ir jų kopijų sąrašą (jie bus aptarti toliau).
3. Kitas žingsnis yra pateikti paraišką ir dokumentus Rosreestr.
4. Pažymėjimo gavimas iš anksto sutartą dieną.

Reikalinga dokumentacija

Norėdami gauti nuosavybės teisės į butą pažymėjimą, turite parengti šiuos dokumentus:

• būsto savininko pasas, kuriame jis įregistruotas;
• buto nuosavybės dokumentai (dovanojimo, pirkimo, pavedimo sutartis ir kt.);
• patalpų techniniai ir kadastriniai pasai;
• kiekvieno aukšto evakuacijos planas (galima prašyti PTI tarnybos);
• mokėjimo už būsto valstybinę registraciją kvitas;
• būsto administracijos pažyma apie asmenų, kuriems įregistruota nuosavybės teisė, sąrašą;
• notaro patvirtintas raštas apie atsisakymą registruoti nuosavybės teisę iš asmenų, kurie nesikreipia dėl buto;
• kultūros objekto pasas (jei yra);
• priėmimo aktas.

Be to, gali prireikti notaro patvirtinto įgaliojimo, jei pažymą išduoda buto savininko atstovas.

Sertifikato išdavimo laikotarpis

Taigi, pažiūrėjome, kaip gauti buto nuosavybės pažymėjimą. Ir kiek laiko užtrunka užbaigti?

Dokumentų nagrinėjimo terminui įtakos turi:

• raštingumas pildant dokumentus;
• registracijos tarnybos darbo krūvio laipsnis;
• visų reikalingų dokumentų prieinamumas.

Praktiškai būsto nuosavybės registravimo laikotarpis trunka mažiausiai mėnesį, nes visi dokumentai yra kruopščiai tikrinami. Paprastai procedūros trukmė yra 2-3 mėnesiai. Gana retai pasitaiko situacijų, kai pažyma išduodama per metus, pavyzdžiui, jei dokumentuose yra neatitikimų.

Ar galima atsisakyti išduoti pažymą?

Palyginti retai pasitaiko atvejų, kai savininkas negali gauti buto nuosavybės teisės liudijimo. Tai apima šias situacijas:

1. Atsisakymas Rusijos Federacijos įstatymų lygiu. Galima, kai dokumentai pateikiami per atstovą be notaro patvirtinto įgaliojimo ir tai patvirtinančių dokumentų. Esant tokioms aplinkybėms, savininkas turi surašyti ir notariškai patvirtinti savo atstovo bendrąjį įgaliojimą.
2. Neatitikimas tarp techniniame pase nurodyto būsto ploto ir nurodyto paraiškoje. Pavyzdžiui, kai registracijos liudijimas išduodamas visam buto plotui, o nuosavybės teisę reikia įregistruoti tik į jo dalį. Tokiu atveju būtina atidžiai patikrinti visą dokumentuose esančią informaciją ir atlikti atitinkamus pakeitimus.
3. Trūksta sandorio šalių parašų ir reikalingų antspaudų. Prieš pateikiant dokumentus, reikia atidžiai patikrinti jų prieinamumą.

Kaip gauti nuosavybės teisės liudijimą į butą naujame pastate?

Vienas iš svarbiausių momentų – nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą liudijimo įregistravimas naujuose pastatuose. Šio proceso metu reikia atsižvelgti į šiuos veiksnius:

1. paleidimo laikotarpis. Kol būstas neperduotas akcininkams, jo savininke laikoma statybų bendrovė.
2. Prieš pirkdami, turite atidžiai išstudijuoti ir patikrinti visus kūrėjo dokumentus, kad išvengtumėte sukčiavimo.
3. Pats geriausias variantas norint įregistruoti nuosavybės teises į butą – kreiptis į advokatą arba notarą.

Kaip gauti buto nuosavybės pažymėjimą? Procedūra iš esmės yra identiška aukščiau aprašytam algoritmui. Visi reikalingi dokumentai turi būti parengti ir pateikti Rosreestr. Be to, galite pasikonsultuoti su teisininku.

Jei butas yra įkeistas

Hipoteka pastaraisiais metais tapo labiausiai paplitusiu nekilnojamojo turto pirkimo būdu. Taip yra dėl to, kad nereikia iš karto mokėti už būstą. O mokėjimus galima atlikti kelis dešimtmečius. Tokio turto nuosavybės registravimo procesas šiek tiek skiriasi nuo visuotinai priimto algoritmo.

Iš karto po būsto paskolos patvirtinimo pirkėjas sudaro sutartį su pardavėju ir perima butą nuosavybės teise. Kartu būsto paskolą teikiantis bankas paskolos gavėjui pateikia visus dokumentus, reikalingus buto nuosavybės teisės liudijimui gauti. Tačiau būsto savininkas negali atlikti sandorių su šiuo turtu, kol visiškai negrąžins paskolos, nes butas šiuo atveju yra areštuotas banko.

Pametus pažymėjimą

Dokumentų praradimas – gana nemalonus momentas kiekvienam iš mūsų. Neretai susiklosto situacijos, kai buto savininkas praranda nuosavybės teisę į turtą liudijantį dokumentą. Kaip gauti naują buto nuosavybės pažymėjimą? Registracijos tarnyba pametus šį dokumentą gali pateikti dublikatą. Norėdami tai padaryti, turite susisiekti su Rosreestr filialu su pasu ir parašyti nustatytos formos prašymą. Tokiu atveju pirmiausia turite sumokėti valstybinę rinkliavą - 2 tūkstančius rublių. Dublikatas bus pateiktas per 14 dienų.

Svarbu atminti, kad dublikatų išdavimu gali verstis tik tas registravimo tarnybos padalinys, kuriame pažymėjimo originalas buvo išduotas anksčiau. Kaip gauti buto nuosavybės pažymėjimo dublikatą, jei Rosreestr padalinys buvo likviduotas arba nustojo veikti? Norėdami tai padaryti, savininkas kreipiasi į archyvą arba organizaciją, gavusią valstybinės registracijos įgaliojimą.

Dublikato gali prireikti ir registruojant palikimą bei kitus būsto sandorius. Savininkas savo nuožiūra gali paprašyti sertifikato dublikato.

Turto nuosavybės teisės liudijimas yra pats svarbiausias dokumentas. Kur gauti buto nuosavybės pažymėjimą? Tai galima padaryti viename iš Rosreestr skyrių. Procesas trunka nuo 1 iki 3 mėnesių. Taip pat sertifikato praradimo atveju arba savo nuožiūra savininkas turi teisę gauti jo dublikatą.

Pastebėtina, kad kai kurie vyrai, nusivylę veido plaukų tankumu, smakro plaukams naudoja MINOXIDIL. Ilgą barzdą vyrai atpažįsta estetiniu požiūriu arba pagal religines pažiūras į gyvenimą kai kuriose šalyse ir asociacijose. Todėl daugelis nekreipia dėmesio į tai, kad formulės instrukcijose tokių faktų trūksta ir naudoja ją smakro odai.

Kur vaistinėje galima nusipirkti minoksidilo?

• Savarankiškai kreipiantis į registravimo instituciją. Taip pat reikėtų pažymėti, kad skirtinguose Rusijos Federacijos regionuose tų pačių institucijų kompetencija ir įgaliojimų apimtis skiriasi. Taigi, pavyzdžiui, viename regione Rosreestr užsiima tik registracijos procesu, o piliečių priėmimą vykdo kadastro rūmų pajėgos. Kitoje srityje tiek dokumentų pateikimas, tiek registracija vyksta vienos įstaigos – kadastro rūmų – rėmuose;
• Pašto siuntimas su nurodyta verte. Tokiu atveju lydimasis dokumentas bus pranešimas apie pristatymą, taip pat priedo aprašymas. Verta paminėti, kad taikant šį metodą paraiška, būtent parašas ant jos, turi būti patvirtinta notaro. Panašios taisyklės turėtų būti vadovaujamasi ir sandoriui, pagal kurį buvo įsigytas nekilnojamasis turtas;
• Naudojant Rosreestr svetainę. Ši parinktis pasirodė palyginti neseniai ir, deja, dar nėra tobula ir piliečių įsisavinta. Taip pat šio registravimo būdo išskirtinis ir išskirtinis bruožas daugumai asmenų yra elektroninio skaitmeninio parašo poreikis;
• Išvykimo priėmimas. Tai reiškia, kad pas jus mokamas registravimo tarnybos darbuotojo apsilankymas, kuris vietoje priima jūsų paruoštą dokumentų paketą ir asmeniškai jį išsineša.

Gaukite nuosavybės pažymėjimą butui Maskvoje

Norėdami gauti perdavimo aktą, turite susisiekti su statybų bendrove ir informuoti apie ketinimą jį gauti.
Tada nustatytu laiku su statybų įmonės atstovu apžiūrite perkamą butą. Jei viskas jums tinka, pasirašykite su vystytoju Perdavimo-priėmimo aktą ir gaukite buto raktus.

Buto naujos statybos name įregistravimo sąlygos ir tvarka

1. Pirmiausia – dokumentas, kuris yra asmens teisės į butą pagrindas. Tokie dokumentai yra pirkimo-pardavimo, privatizavimo, dovanojimo sutartys, paveldėjimo teisės liudijimas.
2. Kitas dokumentas – techninis objekto aprašymas.Šiandien tai yra kadastrinis pasas. Panašus pasas išduodamas PTI, taip pat esančioje turto vietoje. Beje, esant tam tikroms sąlygoms, kadastro paso išdavimą galima paspartinti.

Kaip įregistruoti butą kaip nuosavybę: bendra tvarka

Ką daryti, jei nuosavybės pažymėjimas buvo prarastas? Visų pirma, nesijaudink. Nekilnojamojo turto nuosavybės teisės liudijimas tik patvirtina jūsų nuosavybės teisę į šį turtą. Sertifikato praradimas nereiškia nuosavybės praradimo. Po visko
Pažyma išduodama remiantis įrašu Vieningame valstybės teisės registre. Ir ten įrašas išsaugomas nepaisant jūsų sertifikato praradimo. Norėdami išduoti dublikatą, turite susisiekti su Federaline valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnyba. Pažymos dublikato išdavimo terminas – iki 1 mėnesio.

Nuosavybės pažymėjimo gavimas, norint pakeisti pamestą ar neišduotą

Buto nuosavybės teisės liudijimas yra svarbiausias dokumentas, patvirtinantis, kad šis turtas priklauso tam tikram asmeniui. To gali prireikti atliekant tam tikrus sandorius dėl šio turto. Kitas svarbus dokumentas – turto pirkimo–pardavimo sutartis. Norėdami gauti popierių, turite pateikti registrui reikalingą dokumentų paketą.

Buto nuosavybės pažymėjimas kaip gauti ir išduoti

11. Atsisakius dalyvauti privatizuojant nepilnametį, kuris gyvena ar gyveno šioje gyvenamojoje patalpoje – globos ir rūpybos institucijos leidimas teisėtiems atstovams patvirtinti atsisakymą privatizuoti gyvenamąją patalpą. nepilnametis.

Kur gauti nuosavybės pažymėjimą butui Maskvoje

Paprastai jūs gaunate atleidimą per 5 darbo dienas pateikus prašymą atitinkamai institucijai. Paraiškos registravimo laikotarpis yra viena darbo diena. Kai kurios organizacijos gali pasiūlyti išrašą išduoti per trumpesnį laiką ir už didesnę kainą.

Nuosavybės pažymėjimo numeris ir serija

Laba diena! Praneškite man, kaip atgauti sertifikatą. pas mane tokia situacija. Pamestas seno tipo būsto nuosavybės teisės liudijimas (rožinė). Yra jo fotokopija. Ko jums reikia ir kur kreiptis norint gauti naują pažymėjimą ar dublikatą. Kaip atkuriamas nuosavybės pažymėjimas? Būsiu dėkingas už atsakymą. Ačiū iš anksto!

Kaip atkurti nuosavybės pažymėjimą

Valstybinės teisių registracijos pažymėjimas (arba nuosavybės pažymėjimas)- dokumentas, patvirtinantis, kad šis nekilnojamojo turto objektas (butas, negyvenamosios patalpos, kambarys bute) nuosavybės teise priklauso konkrečiam asmeniui, įrašytas į vieningą valstybinį teisių registrą.

Valstybinės teisių registracijos pažymėjimo pakeitimas

Yra ir rimtesnių atsisakymo įregistruoti nuosavybės teises priežastys. Tai apima: arešto fakto nustatymą arba įsipareigojimus laiduoti perregistruotas objektas, abejonės dėl dokumentų tikrumo, nekilnojamojo turto sandorių draudimas (pavyzdžiui, dėl paveldėjimo atsisakymo). Atsisakymo atveju Federalinės valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnybos vietinė atstovybė išsiunčia pareiškėjui raštišką pranešimą apie priimtą sprendimą ir atsisakymo priežastis. Jeigu pareiškėjas nesutinka su tokiu sprendimu ir dėl svarbių priežasčių negali pašalinti dokumentų pateikimo metu nustatytų pažeidimų, jis turi teisę kreiptis į Arbitražo teismas dėl atsisakymo apskųsti. Reikia pažymėti, kad tokių atvejų pasitaiko nedažnai.

Kaip įregistruoti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą

Buto nuosavybės pažymėjimas yra labai svarbus patvirtinantis dokumentas. Jei taip atsitiko, kad jį pametėte, nebijokite, nes jį galima nesunkiai atkurti. Norėdami tai padaryti, turite kreiptis į Federalinę registracijos tarnybą, kur bus išduotas naujas dokumentas, pakeisiantis prarastą.

Kaip atkurti nuosavybės teisės į butą pažymėjimą

Pirma problema- planuojamos sudaryti teritorijos ribų matavimas ir nustatymas. Savininkas gauna konkretų sklypą tose ribose, kurios jam faktiškai priklauso. Tikrosioms žemės sklypo riboms ir plotui nustatyti naudojama žemės matavimo procedūra.

Nuosavybės į nekilnojamąjį turtą registravimas

Pirma, neretai tokias bylas teisėjai nagrinėja nuolat (pavyzdžiui, dėl butų nuosavybės pripažinimo visame mikrorajone). Tada visiškai galima tikėtis 1,5 ir net 1 mėnesio. Antra, kartais pasitaiko ir atvirkštinių pavyzdžių: teisėjas serga arba atostogauja, o nekilnojamojo turto įregistravimo nuosavybe procesas kiek vėluoja.

Buto nuosavybės teisės liudijimo gavimas

Mūsų svetainės puslapiuose ne kartą buvo minėta, kad neatlikus visos nuosavybės liudijimo gavimo ir sandorių su nekilnojamuoju turtu įregistravimo procedūros savininkas negali juo disponuoti savo nuožiūra, parduoti, panaudoti kaip užstatą. , neįmanoma prijungti ryšių, gauti asmeninės paskyros . Privaloma po pirkimo-pardavimo sandorio, naujo pastato priėmimo eksploatuoti, gauti buto nuosavybės teisės įregistravimo liudijimą. Tai galite padaryti Rosreestre. Registratoriaus darbo tvarką reglamentuoja įstatymas „Dėl teisės į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo valstybinės registracijos“.
Kas įtraukta į nuosavybės pažymėjimą? Kokie dokumentai reikalingi registracijai?

Pagrindinė informacija, įrašyta į nuosavybės pažymėjimą:

• tikslus buto adresas jo identifikavimui;
• savininko pavardė, vardas, patronimas;
• nuosavybės teisės dokumentai, kurių pagrindu valdomos ar perleidžiamos nuosavybės teisės;
• išdavimo data;
• techninis planas ir kadastrinis pasas;
• išrašas iš namų knygos;
• nekilnojamojo turto objektui suteiktas kadastro numeris;
• registratoriaus parašas ir antspaudas;
• sertifikato numeris.

Jei nežinote, kur gauti buto nuosavybės dokumentus, kreipkitės į FSG biuro teritorinį skyrių. Pažyma išduodama neterminuotai, nuosavybės teisės perėjimas vyksta įstatymų nustatyta tvarka: teismo įsakymu, pirkimo-pardavimo sutartimi, mainais, įkeitimu. Taip pat verta sekti visus pakeitimus, informaciją, kuri buvo įrašyta į nuosavybės pažymėjimą - paso duomenis, patalpų ploto pasikeitimus, nuosavybės teisės perdavimą trečiosioms šalims.

Buto nuosavybės teisės liudijimas yra neginčijamas Jūsų nuosavybės teisių įrodymas, todėl turėtumėte labai atidžiai stebėti pažymos išdavimui reikalingų dokumentų paketo gavimo procesą. Kad registratorius išduotų nuosavybės teisės į butą dokumentą, turite:

• Sumokėkite valstybės rinkliavą, pateikite registratoriui kvito originalą (jo suma yra 1000 rublių fiziniams asmenims ir 15 000 rublių juridiniams asmenims);
• Pateikti nuosavybės teisės dokumentų originalus - pirkimo-pardavimo sutartį, nekilnojamojo turto atidavimą eksploatuoti, teismo įsakymą (situacinį);
• Rusijos Federacijos piliečio paso originalas;
• Dokumentų kopijos (registratoriaus prašymu);
• Pateikite paraišką.

Skyriaus darbuotojams patikrinus visus dokumentus ir paėmus juos į darbą, turto savininkui išduodamas kvitas. Verta atidžiai pasitikrinti, ar visi dokumentai buvo įtraukti į Tarnybos gautų medžiagų sąrašą, nes praradus kvitas taps pagrindiniu Jūsų nekaltumo įrodymu.
Galutinis buto nuosavybės teisės liudijimo gavimo terminas
Paprastai Tarnybos darbuotojas, pateikdamas dokumentus, gali paskelbti preliminarią dokumento išdavimo datą. Įstatymas numato ne ilgesnį kaip 14 dienų laikotarpį nuo dokumento įteikimo dienos. Tačiau praktikoje pažymos išdavimas dažnai vėluoja. Priežastys gali būti:

• dokumentų paketo neišsamumas;
• neteisinga informacija;
• neteisingai įvykdyta paraiška;
• dokumentų praradimas;
• papildomų matavimų ar tyrimų poreikis.

Daugiau apie registratoriaus teisę atsisakyti registruoti nuosavybę galite perskaityti Federaliniame įstatyme Nr. 122-F3.

Star-Service kadastro ir registracijos centras rekomenduoja naudotis teisinės pagalbos tarnyba, įskaitant pažymų, leidimų, kadastrinių pasų ir pan. Jums nereikės ieškoti, kur įregistruota nuosavybės teisė į butą, mūsų specialistai, žinodami bendravimo su valstybinėmis įstaigomis subtilybes, patikrins visų dokumentų teisingumą, sutrumpins pažymos išdavimo laiką. Be to, svarbi naujovė yra tai, kad įvesta privaloma valstybinė daugelio sutarčių, kurios, be kita ko, taikomos nuosavybės teisėms, registracija. Dėl to padidėjo gyventojų ir juridinių asmenų apsauga nuo nelegalaus pardavimo, tačiau pailgėjo biurokratinė pirkimo ir pardavimo grandinė. Taigi valstybinis registratorius formaliai fiksuoja nuosavybės teisę, o ne dokumentą, kaip buvo anksčiau.

Ar norint išduoti nuosavybės teisės į butą pažymėjimą, reikia turėti kadastrinį pasą?

Būtent kadastro pasas (CP) apibūdina turtą iš techninės pusės. Norint gauti nuosavybės teisės į butą pažymėjimą, būtina pateikti kadastrinį pasą. Jei reikia skubiai gauti buto pažymėjimą, tai leidžia greitai gauti pasiūlymą.

Šiuo metu aktyviai reformuojamas Vieningas valstybės registras, kuriame įrašomi techniniai duomenys apie nekilnojamojo turto objektus ir sandorius su jais. Jeigu anksčiau turėjote bendravimo su registro tvarkytoja patirties, pateikėte savo nuosavybės kadastrinį pasą, o pokyčių neįvyko, pakartotinio kadastro paso pateikti nereikia.

Ką daryti pametus dalį nuosavybės teisės dokumentų?

Daugumą dokumentų, kurie išlaikė valstybinę nuosavybės registraciją, galima atkurti. Savininkas gali kreiptis į Rosreestr su prašymu pakartotinai išduoti buto valstybinės registracijos pažymėjimą arba, remdamasis nuosavybės teisių perleidimo sutartimi, teisės aktų nustatyta tvarka vėl gauti pažymėjimą. Dokumentų atkūrimo terminai (jei yra pilnas ir teisingas paketas) taip pat yra 14 dienų nuo pateikimo datos. Svarbu nedelsiant patikrinti į kopiją (dublikatą) įrašytos informacijos teisingumą, nes valstybinis registratorius gali įvesti neteisingą informaciją.

USRR vykdoma nuo 1998 m., todėl praradus dokumentus, liudijančius nuosavybės teisę iki 1998 m., būtina juos atkurti ir tik tada gauti naują pažymėjimą.

Jei norite paspartinti nuosavybės įregistravimą, visada galite pasinaudoti Kadastro ir registro centro „Star-Service“ specialistų paslaugomis.

Kur gauti buto nuosavybės pažymėjimą?

Gautas nuosavybės teisės liudijimas yra pagrindinis dokumentas, patvirtinantis konkretaus asmens pagrindą disponuoti minėtu turtu. Be pažymos sandorių su butu atlikti neįmanoma, todėl kiekvienas asmuo, vienaip ar kitaip gavęs nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą, turi kreiptis į valstybės įstaigą, kad sutvarkytų visus dokumentus. Priešingu atveju, vėluojant terminams, gresia net administracinė atsakomybė.

Kam reikalingas sertifikatas butui?

Nuosavybės aktas yra blankas, kuriame yra įgalioto registratoriaus antspaudas ir apsaugos ženklai, skirti apsaugoti dokumentą nuo klastojimo. Pažyma yra griežtos atskaitomybės forma ir išduodama tik tiems asmenims, kurie turi teisę jį gauti. Kas gali kreiptis dėl šio dokumento?

• Asmenys, turintys teisę pirkti būstą naujame pastate;
• Būsto kooperatyvų nariai, visiškai sumokėję įmokas;
• Žmonės, pirkę butą iš kito asmens – fizinio ar juridinio asmens;
• Piliečiai, gavę butą kaip palikimą, dėl teismo sprendimo ar dovanojimo.

Taip pat patikimas asmuo gali gauti dokumentą, jei turi atitinkamą notaro patvirtintą leidimą.

Pažymėjimo butui jums gali prireikti įvairiose situacijose, todėl kiekvienas savininkas turėtų jį turėti po ranka, kad nereikėtų gaišti laiko rinkdamas dokumentus ir prireikus gaudamas dublikatą. Dažniausiai reikalingas sertifikatas yra:

• Išnuomoti butą ir sudaryti sutartį – nuomininkas turi teisę susipažinti su dokumentu;
• Perparduodant nebus galima išduoti DCT be sertifikato;
• Dovanojimo procedūros metu nėra svarbu, ar sandoris yra tarp giminaičių ar nepažįstamų asmenų;
• Pertvarkymui - popierius įtrauktas į dokumentų, kuriuos reikia pateikti valstybinei institucijai, sąrašą.

Be to, pažyma bus reikalinga keičiant savininką, kitais būdais perleidžiant turtą, esant situacijai, kai butą norima palikti įkeisti.

Kokie dokumentai reikalingi registracijai?

Dokumentų surinkimas – pats svarbiausias žingsnis, nes nesant vienokio ar kitokio reikalingo popieriaus, visas komplektas nepriimamas, naujas pažymėjimas neišduodamas. Priklausomai nuo situacijos, reikalinga ši informacija:

• Pirkimo-pardavimo sutartis 3 egzemplioriais perkant, arba notaro pažyma apie paveldėjimo teisių įgyvendinimą;
• Buto techninis pasas ir kadastro planas - šie dokumentai turi būti atnaujinti, tai yra juos turėsite gauti prieš išduodant pažymą;
• Paskolos sutarties kopijas, jei butas perkamas su hipoteka;
• Mokesčio sumokėjimo kvitas;
• Prašymas įregistruoti sandorį (pirmiškai gavus dokumentus), arba dėl pažymėjimo dublikato išdavimo.

Dokumentų ir reikalingų pažymų sąrašas atitinkamai gali būti papildytas priklausomai nuo situacijos, kiekvienu atveju individualus.

Kur kreiptis dėl buto dokumento išdavimo?

Nuosavybės teisių į būstą registravimo ir liudijimo butui gavimo tvarka nulemta kai kurių sandorio ypatybių ir bus kitokia, jei perkate nekilnojamąjį turtą naujame pastate arba antrinėje rinkoje. Turite veikti pagal šią schemą:

1. Įsitikinkite, kad butas yra įregistruotas Kadastro rūmuose, jam suteiktas atitinkamas numeris. Tai galite patikrinti per Rosreestr svetainę, paprastai perkant gyvenamąjį plotą „iš rankų“ problemų nekyla, tačiau įžengęs į naują pastatą užmaršus kūrėjas gali praleisti šią akimirką. Tuomet į Kadastro rūmus teks kreiptis pačiam;
2. Surinkite visus reikalingus dokumentus - jei abejojate, kokio paketo reikia, apsilankykite Rosreestr arba MFC, kur jums bus pateiktas visas sąrašas;
3. sumokėti valstybės rinkliavą;
4. Pateikite dokumentus registracijos procedūrai – tai galima padaryti tiesiogiai.

Buto nuosavybės teisės liudijimas

Buto nuosavybės teisės įregistravimo liudijimas yra oficialus dokumentas, patvirtinantis buto savininko nuosavybės teises. Anksčiau nekilnojamojo turto sandorių valstybinės registracijos metu Registrų rūmuose buvo išduotas nuosavybės teisės į butą liudijimas. 2016 m. liepos 15 d. sertifikatų išdavimas buvo panaikintas federaliniu įstatymu.

Dabar, registruodamas teises į nekilnojamąjį turtą, naujas būsto savininkas gauna valstybinio registro išrašą ir sutartį, kurios pagrindu įsigijo butą, su valstybinės registracijos žyma.

Išrašas iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro

Buto nuosavybės įregistravimo liudijimas panaikintas siekiant sumažinti nesąžiningų sandorių skaičių juodojoje nekilnojamojo turto rinkoje. Norint atlikti nekilnojamojo turto sandorius, dabar reikia užsisakyti USRN išrašą Rosreestr.

Išrašai yra neterminuoti, tačiau norint užbaigti sandorį, reikalingas ne vėliau kaip per mėnesį išduotas išrašas. Pirmasis išrašas išduodamas nemokamai, jo kaina yra įtraukta į valstybės rinkliavą už sandorio registraciją Rosreestr. Kitus išrašus teks užsakyti už papildomą mokestį.

Seni pažymėjimai, anksčiau išduoti registruojant nekilnojamąjį turtą, išlaiko savo juridinę galią, tačiau iš tikrųjų tampa nenaudingi. Norėdami atlikti nekilnojamojo turto sandorius, net jei turite anksčiau išduotą sertifikatą, turėsite užsisakyti USRN išrašą.

Kaip gauti nuosavybės pažymėjimą butui Maskvoje?

Įsigydami nekilnojamąjį turtą piliečiai dažnai domisi, kur gauti buto nuosavybės pažymėjimą. Sandoris turi būti užregistruotas Rosreestr arba MFC ne vėliau kaip per 10 dienų nuo dokumento pasirašymo.

Registratorius turi pateikti:

• pareiškėjo pasas;
• dokumentas apie teisių į nekilnojamąjį turtą perleidimą (keitimo, pardavimo, dovanojimo, paveldėjimo būdu);
• išrašas iš USRN apie pirminio savininko nuosavybę;
• valstybinės rinkliavos sumokėjimo kvitas;
• notarinis vyro/žmonos sutikimas (jei butą įsigijo pirminis savininkas santuokoje);
• leidimas globai (kai vaikas dalyvauja buto sandoryje);
• buto kadastrinis pasas.

Po 10 dienų pareiškėjas gaus registruotą sutartį ir USRN išrašą.

Jei atliekate nekilnojamojo turto sandorį, Legal Solution Company padės surinkti reikiamus dokumentus, sudaryti nuosavybės perdavimo sutartį ir užregistruoti dokumentą Rosreestr. Pagal įgaliojimą atliksime visas reikalingas operacijas su popieriais ir įteiksime klientui dokumentą apie buto nuosavybės teisę.

Operacijos su gyvenamuoju nekilnojamuoju turtu iki galo

Teisinė konsultacija

Išrašo iš USRN gavimas

Palikite savo telefono numerį ir mes per 15 minučių perskambinsime.

Prašyti perskambinti

nuo pirmadienio iki penktadienio nuo 10:00 iki 19:00

Maskva, Gamsonovskio pr., 2, 1 pastatas

Advokato paslaugos Maskvoje

Ne paslaptis, kad teisės sritis be kvalifikuoto teisininko dalyvavimo yra minų laukas. Norint tapti nugalėtoju ir nepasimesti sparčiai besikeičiančiuose įstatymuose, jums prireiks sunkiosios artilerijos profesionalių teisininkų pavidalu.

Darnaus prieinamos kainos ir tinkamos teisinių paslaugų kokybės derinio pavyzdys yra bendrovė „Legal Solution“. Mūsų specialistai yra kompetentingi tokiose teisės aktų srityse kaip:

• finansinės
• mokesčių
• administracinis
• nusikaltėlis
• būstą

Advokato paslaugos civilinėse bylose

Teisės biuras „Teisinis sprendimas“ suformavo ir sėkmingai taiko civilinės teisės praktiką. Mūsų teisininkai nagrinėja bylas darbo, šeimos ir civilinės teisės srityse.

Pagrindinis mūsų įmonės tikslas – reali pagalba ir apsauga klientui. Teisinių sprendimų teisininkai sprendžia ne tik šeimos, būsto ir kredito ginčus, bet ir bylas, susijusias su darbo teise bei draudimo klausimais. AT advokatų paslaugos civilinėse bylose apima:

• kompetentingos konsultacijos civilinės teisės klausimais;
• reikalingos dokumentacijos surašymas ir paruošimas;
• teisinė pagalba vykdymo procese;
• verslo vykdymas kliento vardu;
• kliento interesų gynimas teisme;
• atstovaujantis kliento interesams kasacine ar apeliacine tvarka.

Advokato paslaugos baudžiamosiose bylose

Kriminalinių problemų sprendimas – labai atsakinga ir sunki užduotis. Būtent todėl baudžiamąsias bylas imasi tik patyrę ir kvalifikuoti teisininkai. Jei žmogui gresia baudžiamoji bausmė, teisiškai išmanančio gynėjo paieška tampa itin svarbiu uždaviniu.

Delsimas ir delsimas kreiptis pagalbos yra kupinas ne tik turto ir pinigų praradimo, bet ir brangios laisvės atėmimo. Baudžiamųjų bylų advokato paslaugos apima ne tik kompetentingą teisminei gynybai reikalingos dokumentacijos parengimą, bet ir kliento gynimo taktikos parengimą.

Teisinių sprendimų specialistai garantuoja savo klientams reikiamą psichologinio komforto lygį ir kvalifikuotą bei padorią apsaugą.

Advokato kaina Maskvoje

Verta paminėti, kad advokato paslaugos negali būti nemokamos. Jas apmoka arba klientas, arba įmonė, arba valstybė. Mūsų teisininkų paslaugų kaina skiriasi labai įvairiai ir priklauso nuo šių niuansų:

• teisinė klausimo sritis;
• suteiktų paslaugų skaičius;
• problemos sudėtingumą.

Dažnai advokato paslaugos teisme apima ne tik tokius bendruosius įgaliojimus kaip supažindinimas su byla ar tiesioginis dalyvavimas nagrinėjant bylą, bet ir specialiuosius, apimančius dokumentų rinkimą, liudytojų apklausą ar kitas paslaugas. Klientas visada savarankiškai nusprendžia, kiek jam reikės advokato teikiamų paslaugų. Pagal tai formuojama galutinė advokato paslaugų kaina.

Daugelis stebisi - kiek kainuoja advokatas O kuo jie geri kokybės atžvilgiu? Mūsų įmonės tarifai leidžia advokatui gauti deramą atlygį už kruopštų darbą, nesiblaškant ir nepurškiant kitų smulkių užsakymų. Ir tai garantuotas 100% pasinėrimo į kliento problemą rezultatas.

Įmonės „Legal Solution“ teisininkai padės kvalifikuotai įvertinti esamą situaciją, atlikti kompetentingą problemos analizę ir padėti suformuoti sėkmingiausią kliento poziciją. Norėdami išspręsti jūsų problemą ir pasiekti norimą rezultatą, mūsų teisininkai naudoja visus įmanomus metodus. Skambinti!

Kaip gauti nuosavybės pažymėjimą butui naujame pastate?

Tekstas: Jevgenija Akimova

Tam, kad naujo namo butų savininkai galėtų gauti nuosavybės teisės liudijimą, vystytojas turi turėti po ranka tam tikrą dokumentaciją ir pereiti visus naujo namo registravimo ir registravimo etapus.

Statybininko pareigos:

1. gauti PTI institucijose namo registracijos liudijimą;
2. gauti iš Valstybinės architektūros ir statybos organizacijos perdavimo aktą;
3. pasirašyti perdavimo aktą;
4. gauti vietos administracijos leidimą pradėti namą eksploatuoti;
5. įtraukite namą į kadastrinę registraciją Rosreestr;
6. priskirti namui naują pašto adresą.

Gauti nuosavybės teisės į butą pažymėjimą neįmanoma, kol nebus atlikti visi aukščiau nurodyti punktai. Jei šie procesai vėluoja dėl kūrėjo kaltės, drąsiai kreipkitės į teismą. Atkreipkite dėmesį, kad tai padaryti galite tik tuo atveju, jei namų puošyba tęsiasi ilgiau nei dvejus metus. Kai kuriais atvejais, vėluojant, kūrėjas pats siūlo tai padaryti pirkėjams, nes bylinėjantis sertifikato įforminimas bus greitesnis.

Dokumentai, kuriuos turite gauti prieš registruodamiesi:

Buto priėmimo ir perdavimo aktas.

Dėl to susisiekite su savo statybų bendrove. Jums bus paskirtas atstovo vizito laikas ir kartu apžiūrėsite butą. Tai svarbus žingsnis – gerai apsidairykite ir užduokite visus jums rūpimus klausimus.

PATARIMAS. Patikrinkite, ar plėtotojas įvykdė iš anksto sutartus įsipareigojimus (būtino remonto etapo pabaiga, elektros instaliacija, vamzdynai ir pan.) Pasirašius aktą pretenzijos nepriimamos, nes bus laikoma, kad Jus tenkina viskas, ką matėte. Jeigu butas patiko, tuomet su vystytoju pasirašysite priėmimo aktą ir gausite buto raktus.

Kadastrinis pasas su buto eksplikacija (planu).

Norėdami gauti šį dokumentą, butas turi būti įregistruotas kadastro registre Rosreestr. Nuorodoje yra išsamios instrukcijos, kaip gauti kadastrinį pasą. Jums suplanuos technikas, kuris išmatuos plotą ir patikrins išdėstymą.

PATARIMAS. Atvykus technikui, įsitikinkite, kad viskas atitinka pirminį statybos įmonės planą. Jei atlikote pertvarkymą, įteisinkite tai prieš atvykstant technikui. Šioje procedūroje vietoje nuosavybės teisės liudijimo pateikite 2 dokumentus: buto priėmimo ir perdavimo aktą bei sutartį su vystytoju.

Hipotekos ir paskolos sutartis.

Jeigu įsigijote butą su būstu (ar kita paskola), jums reikės šių dokumentų – susisiekite su paskolinusiu banku dėl jų gavimo. Įprastai registruojantis Registracijos rūmuose dalyvauja banko atstovas, kuris specialistui pateikia būsto paskolos ir paskolos sutartį. Tačiau ne visi bankai tai daro, todėl pasirūpinkite tuo iš anksto ir pasidomėkite, ar dokumentus reikės pateikti patiems, ar tuo pasirūpins bankas.

Globos institucijų leidimas jeigu tarp būsimų buto savininkų yra nepilnametis.

Norėdami parašyti pareiškimą, kreipkitės į Globos ir globos instituciją, parašykite pareiškimą, nurodydami skundo priežastį. Prie prašymo pridėkite abiejų tėvų pasus, vaiko gimimo liudijimą, priėmimo ir perdavimo aktą bei akcijų sutartį (ar kitą sutartį). Maždaug po 14 dienų gausite raštišką sutikimą.

Kreipkitės į Registracijos rūmus ir pateikite šiuos dokumentus (visą sąrašą):

1. Kiekvieno buto savininko pasas ir gimimo liudijimas (iki 14 metų), + visų puslapių kopijos.
2. Jei veikia patikėtinis, tai notaro patvirtinto įgaliojimo originalas ir jo pasas, + visų šių dviejų dokumentų puslapių kopijos.
3. Sutartis su kūrėju su visais papildomais susitarimais, jei tokių yra. (Pvz.: dalyvavimo akcijoje sutartis, investavimo sutartis, bendro investavimo sutartis ar kita sutartis) + visų dokumentų kopijos 2 egzemplioriais.
4. Buto priėmimo ir perdavimo aktas + kopija 2 egz.
5. Kadastrinis pasas ir buto eksplikacija, + šių dviejų dokumentų kopijos.
6. Paskolos sutartis ir hipoteka, jei turtas pirktas pagal hipotekos programą.
7. Globos ir rūpybos institucijų leidimas (jei vienas iš savininkų yra nepilnametis).

Pasirašykite prašymą įregistruoti nuosavybės teisę. Prašymą elektroniniu būdu užpildo Registracijos rūmų darbuotojas. Prašyme bus nurodyti savininkų pasų duomenys, buto adresas ir techniniai duomenys; surašytas iš Jūsų gautų dokumentų pavadinimas ir skaičius. Prieš pasirašydami paraišką, patikrinkite visą informaciją.

Sumokėkite 1000 rublių valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitą. Tai galima padaryti bet kuriame banko padalinyje, tačiau pasitaiko, kad mokėjimų gavimo kasa yra tiesiog Registracijos rūmų pastate.

Kaip vyksta registracijos procesas po dokumentų pateikimo?

Registracijos rūmų darbuotojas: tikrina visų savininkų, statybos įmonės atstovo ir pateiktų dokumentų buvimą; paima visų buto registravimo dokumentų originalus (išskyrus pasus) ir kopijas. Darbuotojas be reikalo išduoda jums dokumentų gavimo kvitą su jų gavimo data.

Kada bus parengtas nuosavybės pažymėjimas?

Maksimalus teisės įregistravimo terminas yra 30 dienų, per tą laiką jums bus paskambinta ir paskirta registracijos data. Tačiau registravimo institucija ne visada laikosi termino – dėl didelio savininkų skaičiaus, hipotekos ar suvaržymų kartais pailgėja pažymėjimo išdavimo laikas. Jei nuo dokumentų pateikimo dienos jau praėjo 30 dienų, o jums niekas neskambina, skambinkite patys į Registracijos rūmus ir nurodykite registracijos dieną. Paskirtą dieną atvykite į Registracijos rūmus ir pasiimkite pažymėjimą. Būtinai su savimi turėkite pasą ir anksčiau išduotą kvitą.

Straipsnis buvo parašytas remiantis medžiaga iš svetainių: uristtop.ru, kad-reg.ru, rating-remont-kvartir.ru, lawr.ru, 1000novostroek.ru.