Buhalterinės apskaitos automatizavimas ir finansinė veikla būsto ir komunalinėse paslaugose, remiantis pažįstamais įrankiais „1C: Apskaita“

Pramonės sprendimas „1C: būsto ir komunalinių paslaugų nuomos apskaičiavimas ir apskaita“ buvo sukurtas remiantis tipine konfigūracija „1C: Enterprise 8. Enterprise Accounting“ 3.0 leidimu ir naudoja visus technologijos platformos „1C: Enterprise 8“ privalumus. suteikia mastelio keitimo, atvirumo ir lengvo administravimo.

Sprendimas įgyvendina būsto ir komunalinėms paslaugoms būdingus verslo procesus, atsižvelgia į galiojančius norminių teisės aktų ir reguliavimo institucijų reikalavimus. Nuomos ir komunalinių paslaugų apskaičiavimas, kvitų ir ataskaitų generavimas, pastatų ir komunalinės infrastruktūros apskaita, apskaita nuo namų iki namo, darbas su skolininkais būsto ir komunalinėse paslaugose, pasų registravimas ir daugelis kitų kasdienių užduočių sprendžiamos greitai ir efektyviai. Nustatymų universalumas ir lankstumas leidžia naudoti šią programą skaičiuojant nuomą, komunalines paslaugas ir techninę priežiūrą. buhalterinė apskaita būsto ir komunalinių paslaugų srityje visuose Rusijos regionuose.

Programinės įrangos produkte yra keletas pagrindinių posistemių, kurios yra glaudžiai tarpusavyje susijusios ir užtikrina pagrindinės būsto ir komunalinių paslaugų įmonių veiklos automatizavimą.

Suteiktų būsto ir komunalinių paslaugų apmokėjimo apskaičiavimas, kaupimų perskaičiavimas ir apskaita - paprasta, patogu, skaidri ir atitinkanti įstatymų reikalavimus.

Programoje "1C: būsto ir komunalinių paslaugų nuomos apskaičiavimas ir apskaita" visi automatiniai skaičiavimai atliekami pagal galiojančius Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimus Nr. 354, 344. Tai garantuoja apskaitos ir atsiskaitymo informacijos teisingumą. .

Svarbiausia programinės įrangos dalis yra atsiskaitymų skyriaus posistemis, skirtas automatizuoti nuomos ir komunalinių paslaugų kaupimų apskaitą ir turi šias funkcijas:

• būsto ir komunalinių paslaugų apskaičiavimas Skirtingi keliai:
  • pagal plotą (bendras, gyvenamasis, šildomas, papildomas ir kt.);
  • pagal gyventojų skaičių (registruotų, gyvenančių ir kt.);
  • fiksuoti tarifai (paprastai į asmeninę sąskaitą, nustatyta suma ir kiti);
  • priklausomai nuo papildomų skaičiavimo objektų (automobilių stovėjimo aikštelės, garažai, asmeninis transportas, gyvūnų girdyklos, pagalbinis ūkis kita);
  • pagal vartojimo standartus;
  • pagal vartotojo sukonfigūruotas taisykles;
  • nuomos ir komunalinių mokesčių apskaičiavimas naudojant apskaitos prietaisus: individualus, kelių tarifų (pavyzdžiui, dienos-nakties elektros skaitikliai), bendras namas;
• paslaugų apskaičiavimas atsižvelgiant į tarifų, vartojimo standartų, gyventojų sudėties pokyčius atsiskaitymo laikotarpiu;
• galimybė lanksčiai koreguoti vartojimo standartų apskaitą;
• lankstus privalumų nustatymas:
  • išmokos galiojimo laikotarpio apskaita;
  • išmokų asmeniui registravimas ir Asmeninė paskyra;
  • lankstus išmokų apskaičiavimo metodo nustatymas paslaugų kontekste;
  • galimybė teikti kelias lengvatas vienai asmeninei sąskaitai, vienam naudos gavėjui;
  • galimybė apskaičiuoti piniginę kompensaciją („naudų monetizavimas“);
• automatiniai nuomos ir komunalinių mokesčių perskaičiavimai:
  • keičiant informaciją apie asmenines sąskaitas (keičiant būsto charakteristikas, laikinai negyvenant, skiriant išmokas atgaline data ir kt.);
  • dėl paslaugos nesuteikimo ar netinkamos kokybės paslaugos suteikimo;
  • masiniai paslaugų kainos perskaičiavimai už ankstesnius atsiskaitymo laikotarpiai keičiant tarifus;
• paslaugų koregavimas rankiniu būdu: sukauptos sumos, suteiktos išmokos ir subsidijos, baudos;
• netesybų apskaičiavimas ir kaupimas;
• mokėjimas subsidijos būstui;
• masinis gyventojų mokėjimo blankų (kvitų) spausdinimas;
• iš gyventojų gautų mokėjimų apskaita:

  mokėjimo gavimo būdo registravimas (per kasą, bankus, tarpusavio atsiskaitymus ir kt.);

  automatinis mokėjimų „padalijimas“ už paslaugų teikėjų paslaugas;

  galimybė prijungti mokesčių registratorius ir brūkšninių kodų skaitytuvus.

Lengva prieiga prie atsiskaitymams reikalingos informacijos iš asmeninės sąskaitos kortelės

Centralizuotas ir greitas priėjimas prie visos atsiskaitymams reikalingos informacijos sumažina abonentų aptarnavimo laiką, išvengia eilių, gerina operatorių efektyvumą ir mažina jų darbuotojų skaičių.

Programa „1C: būsto ir komunalinių paslaugų nuomos apskaičiavimas ir apskaita“ tvarko patogią asmeninių sąskaitų, būsto savininkų ir nuomininkų, apskaitos prietaisų, pašalpų ir subsidijų gavėjų bylą. Asmeninėje sąskaitos kortelėje aiškiai rodoma informacija, naudojama apskaičiuojant paslaugas ir pateikiama informacija apie teikiamas paslaugas:

• informacija apie patalpas (adresas, patalpų tipas ir kt.);
• papildomos asmeninės paskyros charakteristikos (nuosavybės tipai, patogumų tipai, bendrieji ir gyvenamas plotas kita);
• informacija apie atsakingą asmenį;
• paslaugų, kurioms skaičiuojami kaupimai, sąrašas su galimybe laikinai jas išjungti / įjungti;
• gyvenviečių objektų, kuriems priskiriamos skaičiuojamos paslaugos, sąrašas (gyventojai, transportas, pagalbinis ūkininkavimas, gyvuliai, automobilių stovėjimo aikštelės, garažai ir kt.);
• informacija apie apskaitos prietaisus, informacija apie jų įrengimo ir būklės patikrinimo datą;
• informacija apie subsidijų gavėjus ir subsidijoms apskaičiuoti reikalinga informacija;
• informacija apie pašalpų gavėjus ir jų galiojimo laikotarpius;
• informacija apie sukauptas sumas, suteiktas išmokas už nuomą ir komunalines paslaugas, subsidijas, išmokas, pradines ir uždarymo balansas sugrupuoti pagal paslaugas ir pateikti vienoje lentelėje.

Asmens sąskaitos kortelėje galima keisti duomenis, turinčius įtakos mokesčių už paslaugas apskaičiavimui atsiskaitymo laikotarpiu: registruoti/išregistruoti gyventojus, keisti gyvenamosios vietos statusus, fiksuoti laikino nebuvimo/buvimo nuomininko faktą, įvesti skaitiklių rodmenis. , pridėti / pašalinti paslaugas. Įvairios spausdintos formos gali būti generuojamos tiesiai iš asmeninės sąskaitos kortelės.

Pilna paso registracija ir automatizuotas kūrimas spausdintos formos

Pasų įrašų ir asmeninių paskyrų duomenų bazės tvarkymas vienoje sistemoje leidžia išvengti dvigubo duomenų įvedimo. Dėl vieningos informacinės aplinkos 1C: Nuomos apskaičiavimas ir Būsto ir komunalinių paslaugų apskaita programos butų kortelių pakeitimai automatiškai atvaizduojami asmeninėse sąskaitose.

Pasų biuro posistemis leidžia išspręsti šias užduotis:

• elektroninė butų kortelių registracija;
• registracijos paskyra asmenys;
• asmenų paso duomenų keitimo fakto registravimas;
• šeimos santykių registravimas;
• nuosavybės teisių registravimas;
• ataskaitinės dokumentacijos formavimas įvairiuose skyriuose;
• automatinis įvairių spausdintų pasų biuro blankų ir pažymų generavimas.

Teisės tarnybos darbo automatizavimas efektyviam darbui su skolininkais

Patogi prieiga prie operatyvinių duomenų apie apmokėjimą leidžia teisės skyriui lengvai kontroliuoti nuomininkų įsiskolinimų už suteiktas paslaugas būklę ir efektyviau vykdyti pretenzijų darbus. Dėl to aktyvus ir reguliarus darbas su skolininkais padeda gerokai sumažinti gautinų sumų lygį.

Pagrindinės teisės skyriaus posistemio ypatybės:

• skolininkų atranka pagal įvairias sąlygas: pagal įsiskolinimo laikotarpį, pagal įsiskolinimo dydį ir kt.
• automatinė skolininkų skolos grąžinimo grafiko įvykdymo apskaita;
• valstybinės rinkliavos ir netesybų apskaičiavimas;
• valstybės rinkliavos ir delspinigių pervedimas į asmeninę sąskaitą;
• sutarčių su abonentais apskaita;
• skolininkų padėties analizė.

Namų apskaitos statistika ir pelningumo analizė

Aiški ir atvira kiekvieno namo pajamų ir išlaidų apskaita (namų ūkio apskaita) leidžia ne tik nustatyti problemines sritis būsto fondas, kuri yra valdyme, bet ir didinti gyventojų pasitikėjimą įmonės veikla.

Buhalterinės apskaitos posistemio „namas į namą“ funkcijos leidžia išspręsti šias užduotis:

• būsto fondo apskaita pagal būsto rūšis, turto rūšis, pagerinimo rūšis;
• pajamų ir išlaidų apskaita namų kontekste;
• išlaidų paskirstymas pagal namus tarp asmeninių sąskaitų.

Darbas su išteklių tiekėjais

Tinkama apskaita ir atsiskaitymų su išteklių tiekėjais kontrolė padidina finansinių srautų skaidrumą valdymo įmonė, leidžianti užmegzti lanksčius ir atvirus santykius su tiekėjais. Be to, įmonės galimybės išlaikyti savo turto ir įsipareigojimų balansą neišvengiamų gautinų sumų ir mokėtinos sąskaitos, kad būtų išvengta staigaus pablogėjimo Financinė padėtis ir dėl to sėkmingai konkuruoja rinkoje.

Programa „1C: būsto ir komunalinių paslaugų nuomos apskaičiavimas ir apskaita“ įgyvendina šias funkcijas dirbant su paslaugų teikėjais:

• paslaugų teikėjų vykdoma paslaugų apskaita;
• iš gyventojų gautų mokėjimų apskaita išteklių tiekėjų kontekste;
• atsiskaitymų su išteklių tiekėjais apskaita ir analizė bei organizacijos skolos tiekėjams registravimas.

Apskaita ir reguliuojamų ataskaitų formavimas pagal Rusijos įstatymus

Programa „1C: būsto ir komunalinių paslaugų nuomos apskaičiavimas ir apskaita“ apima funkcionalumą reguliuojamos atskaitomybės formavimui, taip pat specifinei būsto ir komunalinio sektoriaus atskaitomybei. Finansinės ir ūkinės veiklos rodikliai formuojami operatyviai ir vadovaujantis galiojančiais teisės aktais. Be to, programa leidžia gauti analitinius arba informacinius-analitinius duomenis, reikalingus Rusijos Federacijos Vyriausybės 2010 m. rugsėjo 23 d. nutarimo Nr. 731 (informacijos atskleidimas) įgyvendinimui.

Konkrečiai pramonės šakai skirtas sprendimas apima visas standartinės konfigūracijos „Įmonės apskaita“ funkcionalumą ir turi šias pagrindines funkcijas:

• buhalterinės apskaitos ir grynųjų pinigų operacijos;
• atsiskaitymų su sandorio šalimis apskaita;
• ilgalaikio turto apskaita ir nematerialusis turtas;
• pagrindinės ir pagalbinės produkcijos apskaita;
• atsargų apskaita;
• atsargų valdymas;
• Prekybos operacijų apskaita;
• netiesioginių pajamų apskaita;
• parama skirtingos sistemos apmokestinimas;
• mokesčių apskaita (PVM apskaita, pelno mokesčio apskaita, supaprastinta apmokestinimo sistema, apmokestinamų vienkartinis mokestis dėl sąlyginių pajamų);
• buhalterinė apskaita darbo užmokesčio, personalo ir personalizuota apskaita;
• kelių organizacijų įrašų tvarkymas vienoje informacinėje bazėje;
• automatinis formavimas buhalterinės operacijos pagal atsiskaitymų skyriaus darbo rezultatus;
• standartinės apskaitos ataskaitos;
• reguliuojamas ataskaitų teikimas;
• kitos paslaugų galimybės.

Ataskaitų siuntimas internetu

Kaip šio programinės įrangos produkto dalis, yra funkcija, skirta dirbti su 1C-Reporting paslauga, leidžiančia siųsti reguliuojamas ataskaitas reguliavimo institucijoms: Federalinei mokesčių tarnybai, Rusijos Federacijos pensijų fondui, FSS, Rosstat, Rosalkogolregulirovanie ir „Rosprirodnadzor“ internetu tiesiai iš 1C: Įmonių programos neperjungiant prie kitų programų ir iš naujo užpildant formas.

Išskyrus pasidavimą elektroninis ataskaitų teikimas, paslauga „1C-Reporting“ palaiko:

• Neoficialus susirašinėjimas su Federaline mokesčių tarnyba, Rusijos Federacijos pensijų fondu ir Rosstat;
• Suderinimai su mokesčiu (prašymai ION);
• Suderinimai su FŽP (IOS prašymai);
• Registrų siuntimas nedarbingumo atostogos FSS;
• Reikalavimų ir pranešimų gavimas;
• Elektroninių dokumentų siuntimas pagal Federalinės mokesčių tarnybos reikalavimus;
• Išrašų iš Vieningo valstybinio juridinių asmenų registro / EGRIP gavimas;
• Galimybė formuoti paketus su ataskaitomis bankams ir kitiems gavėjams formatu;
• Retrokonversija (popierinio archyvo PFR perkėlimo į elektronine forma);
• Pranešimų apie kontroliuojamas operacijas siuntimas;
• Reguliuojamų ataskaitų tikrinimas internetu

Visų versijų, išskyrus pagrindines, vartotojai turi turėti dabartinė sutartis 1C:ITS.

Be papildomo mokesčio prijunkite paslaugą vienam juridinis asmuo arba IP gali būti vartotojai, sudarę 1C: ITS PROF lygio sutartį.

Norėdami prisijungti prie „1C-Reporting“ paslaugos, kreipkitės į savo paslaugų organizaciją („1C“ įmonės partneris).

Pažangios technologinės platformos „1C:Enterprise 8“ pranašumų, pagrindinių „1C:Accounting“ galimybių ir pažangių pramonės konfigūracijos galimybių derinys leidžia maksimaliai išnaudoti investicijas į programinę įrangą, supaprastinti procesą. sistemos diegimo ir naudojimo bei didinti būsto ir komunalinių paslaugų įmonės efektyvumą. Dėl to gerokai pakyla pasitenkinimo įmonės darbu lygis tiek iš namų savininkų, tiek iš valstybinių įstaigų pusės.

Dažnai užduodami klausimai

Ar galima paslaugas skaičiuoti pagal skaitiklių rodmenis?

Programa leidžia skaičiuoti nuomos ir komunalinių paslaugų kaupimus pagal individualių, daugiatarifinių (pavyzdžiui, diena-naktis skaitiklių) ir bendrojo namo skaitiklių rodmenis pagal įstatymo reikalavimus (Vyriausybės nutarimas). Rusijos Federacijos Nr. 354 ir kt.).

Ar programa įgyvendina būsto ir komunalinių paslaugų apskaičiavimą pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-06-05 dekretą Nr. 354?

Taip, programinės įrangos produktas įgyvendina paslaugų apskaičiavimą pagal Viešųjų paslaugų teikimo taisykles, įskaitant bendrųjų namų poreikių apskaičiavimą, taip pat pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės balandžio 16 d. dekretą Nr. 344 , 2013 m.

Ar galima perskaičiuoti nuomos mokestį už praėjusius atsiskaitymo laikotarpius dėl tarifų patikslinimo teismo sprendimu?

Programa suteikia galimybę automatiškai atlikti masinį būsto ir komunalinių paslaugų perskaičiavimą pasikeitus tarifams, reglamentams ir pan., nuomos mokesčio perskaičiavimą pasikeitus informacijai apie asmenines sąskaitas (pavyzdžiui, dėl laikino gyventojų nebuvimo), paslaugų perskaičiavimą. kai paslaugų neteikia tiekėjai arba paslaugos teikiamos netinkamai.kokybė pagal teisės aktų reikalavimus. Šiems tikslams naudojami dokumentai „Perskaičiavimas“ ir „Perskaičiavimas dėl paslaugų kokybės/trūkumo“.

Kiek asmeninių paskyrų galima išlaikyti programoje?

Pagrindinėje programos versijoje galite apskaičiuoti ne daugiau kaip 1000 asmeninių paskyrų. Pagrindiniam tiekimui ir tiekimui 5 vartotojams asmeninių paskyrų skaičius neribojamas.

Produkto sudėtis

1C:Įmonė 8. Būsto ir komunalinių paslaugų nuomos apskaičiavimas ir apskaita (4601546083951 straipsnis) apima:

• Paskirstymai:
  • platformos „1C:Enterprise 8“;
• dabartinio leidimo ITS diskas;
• Vokas su programinės įrangos licencijos PIN kodais platformai 1C:Enterprise 8;
• Konfigūracijos „Būsto ir komunalinių paslaugų nuomos apskaičiavimas ir apskaita“ aparatinės įrangos apsaugos raktas;
• „1C: Enterprise 8“ sistemos, „Įmonės apskaitos“ konfigūracijos ir „Nuomos apskaičiavimo ir būsto bei komunalinių paslaugų apskaitos“ konfigūracijos naudojimo licencijos vienoje darbo vietoje.

1C:Įmonė 8. Būsto ir komunalinių paslaugų nuomos apskaičiavimas ir apskaita, Pristatymas 5 vartotojams (4601546085672 straipsnis) apima:

• Paskirstymai:
  • platformos „1C:Enterprise 8“;
  • standartinės konfigūracijos „Įmonių apskaita“ red. 2,0;
  • filialo konfigūracija „Būsto ir komunalinių paslaugų nuomos apskaičiavimas ir apskaita“ red. 2,0;
• dabartinio leidimo ITS diskas;
• Dokumentacijos rinkinys platformai „1C:Enterprise 8“;
• Tipinės ir šakos konfigūracijos dokumentų rinkinys;
• ITS pusmečio abonemento kuponas;
• Vokas su programinės įrangos licencijos PIN kodais platformai „1C:Enterprise 8“, skirtas 5 darbo vietoms;
• 5 darbo vietų konfigūracijos „Būsto ir komunalinių paslaugų nuomos apskaičiavimas ir apskaita“ aparatinės įrangos apsaugos raktas;
• Licencijos naudoti „1C: Enterprise 8“ sistemą, konfigūraciją „Įmonės apskaita“ ir „Nuomos apskaičiavimo bei būsto ir komunalinių paslaugų apskaita“ konfigūraciją penkiose darbo vietose.

Konfigūracija „Būsto ir komunalinių paslaugų nuomos apskaičiavimas ir apskaita“ yra apsaugota ir turi kodo fragmentus, kurių vartotojas negali pakeisti.

Automatizuotų darbo vietų skaičiaus išplėtimas vykdomas perkant kliento licencijas platformai 1C:Enterprise 8 (1, 5, 10, 20, 50, 100, 300, 500 darbo vietų) ir kliento licencijas konfigūracijai „Nuomos apskaičiavimas. ir būsto bei komunalinių paslaugų apskaita“ (1, 5, 10, 20, 50 darbo vietų).

Nupirktų licencijų, skirtų naudoti konfigūraciją „Būsto ir komunalinių paslaugų nuomos apskaičiavimas ir apskaita“ bei platforma „1C: Enterprise 8“, skaičius nustatomas atsižvelgiant į maksimalaus vienu metu dirbančių vartotojų skaičiaus poreikį su „Nuomos apskaičiavimas ir apskaita“. būsto ir komunalinių paslaugų konfigūracija platformoje „1C: Enterprise 8“.

Norėdami dirbti kliento-serverio režimu, turite įsigyti licenciją naudoti 1C:Enterprise 8 serverį.

• patogus pateikto būsto mokesčių apskaičiavimo, apskaitos ir mokesčių perskaičiavimo įgyvendinimas Komunalinės paslaugos pagal galiojančius teisės aktus pagal plotą, prietaisų rodmenis, gyventojų skaičių;
• centralizuota prieiga prie visos atsiskaitymams reikalingos informacijos iš asmeninių vartotojų sąskaitų;
• pilna paso registracija viename informacinė sistema;
• automatizuotas blankų kūrimas ir spausdinimas;
• prieiga prie operatyvinių duomenų apie apmokėjimą už suteiktas paslaugas ir įmonės teisinės tarnybos darbo automatizavimą;
• automatinis namų ūkių vartojimo ir pajamų lentelių sudarymas, pelningumo analizė, statistinių duomenų išvedimas;
• atsiskaitymai su tiekėjais, finansinių srautų kontrolė;
• buhalterija ir mokesčių apskaita vienoje duomenų bazėje;
• išmokų, subsidijų, išmokų iš gyventojų apskaita;
• įmonės veiklos analizė visame teikiamų paslaugų spektre;
• automatinis sukauptų sumų perskaičiavimas;
• dokumentacijos ir reguliavimo ataskaitų formavimas.

Apmokėjimas ir pristatymas

Mokėjimą priimame tik iš juridinių asmenų. asmenys arba Individualūs verslininkai banko pavedimu į atsiskaitomąją sąskaitą. Užpildęs prašymą, vadybininkas susisieks su jumis, patikslins užsakymo duomenis ir išrašys sąskaitą apmokėjimui.

Nemokamai pristatome per kurjerių tarnybą į bet kurį Rusijos Federacijos regioną. Jei prekės yra sandėlyje ir turi būti apmokėtos iki 12:00 Maskvos laiku, užsakymas gali būti išsiųstas tą pačią dieną. Mokant po 12:00, taip pat užsakant elektroninį pristatymą, išsiuntimas vykdomas ne anksčiau kaip kitą darbo dieną. Tikslų pristatymo laiką nurodykite su vadybininku pateikdami užsakymą.

Jei užsisakėte platinimą su programinės įrangos licencija, galite pradėti naudotis programa nelaukdami pristatymo rinkinio (dėžutės). Praneškite apie šį norą vadovui ir jis jums atsiųs reg. anketos ir PIN kodai licencijai gauti.

Kartu su prekėmis jums bus pristatytas pilna komplektacija buhalterinė dokumentacija: sutartis, sąskaita faktūra ir teisių perleidimo aktas (arba važtaraštis TORG-12). Skenuotus iš karto išsiunčiame į el.paštą, tuomet originalus pristatysime per kurjerį, arba atsiųsime paštu. Su nuolatiniais klientais dirbame el. dokumentų srautas (servisas 1C-EDO, operatorius Kaluga-Astral).

Visi žino, kad reikia mokėti už komunalines paslaugas. Kaip teisingai apskaičiuoti komunalinius mokesčius? Kaip sumokėti už EPD? Perskaitykite mūsų straipsnį.

Akivaizdu, kad būsto ir komunalinių paslaugų (SVT) kainos nustatymas yra labai daug pastangų reikalaujantis procesas, o ne atsitiktinai gaunamos vertės. Šiame straipsnyje apžvelgsime, kaip atlikti komunalinių mokesčių apskaičiavimas Skirtingi keliai.

Į ką reikia atsižvelgti skaičiuojant komunalinių paslaugų sąskaitos būsto ir komunalinių paslaugų

Visų pirma, pakalbėkime apie komunalinių paslaugų terminą. Ši sąvoka reprezentuoja lėšas, kurias gyventojai perveda už gautas išmokas: gyvenamųjų patalpų priežiūrą ir remontą, nuomą, viešąsias paslaugas.

Komunalinės paslaugos apima:

• šildymas;
• karšto vandens tiekimas;
• šalto vandens tiekimas;
• drenažas;
• dujų tiekimas;
• maitinimo šaltinis.

Beveik kiekvienas patalpų savininkas ar nuomininkas, gavęs atitinkamus nuomos kvitus, pradeda nagrinėti išlaidas, susijusias su būsto ir komunalinių paslaugų veikla. Kokia šių išlaidų sudėtis, už ką moka nuomininkai? Paprastai tai:

• elektra;
• su būstu susijusių viešųjų patalpų priežiūra;
• valymo ir atliekų išvežimo išlaidos;
• priešgaisrinės saugos užtikrinimas;
• gretimų teritorijų sutvarkymas ir gražinimas;
• Atliekant remonto darbaiįvairių tipų;
• pastatų paruošimo naudoti procesas, atsižvelgiant į artėjantį sezoną;
• palaikyti geros būklės viešąjį turtą;
• kolektyvinio naudojimo teritorijų kontrolės procedūrų rinkinys.

Kaip nurodyta 155 str Būsto kodas Mokėjimai turi būti atlikti iki einamojo mėnesio 10 d. Kiti atvejai aptariami atitinkamoje nuomos sutartyje, nurodant priimtą datą.

Mokėjimui reikalingi šie dokumentai:

• mokėjimo kvitas;
• mokėjimo dokumentai;
• paskyros numeris.

Kaip elgtis komunalinis mokėjimas savininkas nusprendžia pats, pasirinkdamas labiausiai pažįstamą metodą. Kažkas naudojasi Rusijos pašto ar banko paslaugomis, kitiems patogu naudotis šiais tikslais mobilioji programėlė arba internetas.

Visiems savininkams komunalinių mokesčių apskaičiavimas turėtų būti vienodas ir nustatomas pagal nustatytus tarifus. Taip nutinka teoriškai, tačiau praktiškai viskas yra visiškai kitaip, ką nesunku paaiškinti.

Galutinė suma kvite tiesiogiai priklauso nuo daugelio aplinkybių:

• gyventojų skaičius;
• tarifai;
• ar yra apskaitos prietaisai;
• būsto plotas;
• vartotojui teikiamų išteklių ir paslaugų rūšys;
• ar yra kokių nors privalumų.

Pavyzdžiui, skaičiuojant nuomos mokestį, šildymui numatyta suma, kuri priklauso nuo būsto filmuotos medžiagos. Kitų paslaugų, pavyzdžiui, vandens tiekimo, kainos vertės anksčiau buvo nustatomos pagal gyventojų skaičių. Dabar tie, kurie įrengė skaitiklius, skaičiuojami pagal sunaudotą kiekį.

Iš visų įmokų už būsto išlaikymą galima išskirti tokias, kurios nėra nulemtos jokiais veiksniais (plotas ar registruotų skaičius), bet yra visiems vienodos.

Nuo 2012 m. išskiriamos dvi sąnaudų rūšys:

• kiek suvartoja kiekvienas butas;
• bendruomenės poreikius.

Taigi, būtina atsižvelgti į išteklių sąnaudas tiek asmeniniams tikslams, tiek ir dėl jų naudojimo kolektyvinė nuosavybė. Šis parametras apskaičiuojamas proporcingai būsto plotui.

• Apmokėjimas už bendrus namo poreikius 2017 m.: kokius pakeitimus reikia daryti

Kaip atlikti skaičiavimą komunalinių paslaugų sąskaitos ir komunalines paslaugas rankiniu būdu naudojant formules

• Nuomos apskaičiavimas vienam asmeniui

Butams be skaitiklių išlaidos nustatomos pagal priimtas vertes vienam gyventojui. Tarp jų:

• karšto ir šalto vandens tiekimas;
• drenažas;
• dujų tiekimas.

Kitaip tariant, gyvenamojoje patalpoje registruotų asmenų skaičius sudaro galutinę mokesčių sumą. Nuomos mokestis šiuo atveju gali būti apskaičiuojamas pagal šią formulę:

Mokėjimo suma = N*T*L, kur

N yra norma vienam asmeniui; T - paslaugų teikėjų nustatytas tarifas; L – registruotų žmonių skaičius bute.

Jei savininkas nori mokėti mažiau už faktiškai sunaudotų išteklių kiekį, tuomet jam rekomenduojama įrengti apskaitos prietaisus.

Be svarstytų, prie apmokėjimo gali būti prijungtos ir kitos paslaugos, priklausomai nuo registruotų gyventojų skaičiaus, pavyzdžiui, įėjimo valymas.

• Komunalinių mokesčių apskaičiavimas komunaliniame bute

Kalbant apie komunalinius butus, apmokėjimo už juos schemą pasirenka patys nuomininkai. O kaip bus skaičiuojama – dėl patalpų filmuotos medžiagos ar gyventojų skaičiaus – taip pat nustato jie patys. Priimti sprendimai turi būti dokumentuojami ir juose turi būti visų bute esančių asmenų parašai. Taip išvengsite bet kokių ginčų.

Jei nuomininkai nepasiekia bendro sutarimo dėl nuomos mokesčio apskaičiavimo, turėtumėte imtis įstatymų, atskirti asmenines sąskaitas ir įrengti individualius apskaitos prietaisus. Tokio pobūdžio konfliktai sprendžiami tik per teismą. Tai taikoma, jei asmuo yra įsiskolinęs ir paslaugų teikėjai yra priversti mokėti kitiems.

• Komunalinių mokesčių apskaičiavimas butui, kuriame niekas nėra registruotas

Kiekvienas gali įsigyti kelis butus. Teisinių apribojimų šia kryptimi nėra. Aišku, kad viename iš jų bus registruotas savininkas. Likusieji gali neturėti registruotų asmenų. Tačiau, nepaisant to, savininkas turi įnešti pinigų už paslaugas, išskyrus kai kurias išlaidas.

Jei savininkas valdymo įmonei atnešė dokumentus, patvirtinančius jo registraciją kitame bute, tada įmokos apskaičiuojamos vienam asmeniui. Jei yra skaitikliai, pagal jų parodymus nustatomos sumos už nuomą. Lėšos kapitaliniam remontui ir bendriems namo poreikiams yra privalomos.

• Komunalinių mokesčių apskaičiavimas pagal skaitiklius

Kai naudojami elektros, vandens ir dujų skaitikliai, taip pat kai juos reikalaujama registruoti valdymo įmonėje, atsiskaitoma pagal šių prietaisų rodmenis.

Atlikti skaičiavimus nėra sunku: reikia rasti skirtumą tarp dabartinės ir ankstesnės skaitiklio verčių ir padauginti iš tarifo. Čia nevaidina nei buto filmuota medžiaga, nei užsiregistravusių žmonių skaičius. Paprastai paslaugų teikėjai tikrina, ar prietaisų rodmenys atitinka vertes, kurios buvo deklaruotos apmokėjimui.

Skaičiavimo pavyzdys komunalinių paslaugų sąskaitos

Atsisiųsti dokumentą rasite straipsnio pabaigoje.

• Mokestį už kietųjų atliekų surinkimą ir išvežimą siūloma skaičiuoti pagal gyventojų skaičių

Greitas skaičiavimas komunalinių paslaugų sąskaitos prisijungęs

Oficialioje Federalinės muitinės tarnybos svetainėje (www.fstrf.ru) yra skaičiuoklė, suteikianti galimybę realiu laiku sužinoti, kiek Baudžiamasis kodeksas ar namų savininkų asociacija apmokestino už paslaugas. Čia yra tarifai bet kuriam vietovė Rusija. Visa informacija yra aktuali ir nuolat atnaujinama.

Norėdami apskaičiuoti nuomą internetu, turite atlikti šiuos veiksmus.

1. Eikite į svetainę www.fstrf.ru. Norėdami tai padaryti, naršyklės paieškos juostoje įveskite jo adresą. Paliko įjungtą pagrindinis puslapis yra piktograma: „Komunalinių paslaugų skaičiuoklė“.
2. Paspaudę etiketę atidarome specialų laukelį, kuriame atsiras norminio dokumento numeris, pagal kurį nustatomas apmokėjimas už komunalines paslaugas.
3. Nurodome miestą, kuriame yra namas, kuriame reikia paskaičiuoti komunalinius mokesčius. Tada turite įvesti registruotų žmonių skaičių ir buto plotą. Šie parametrai turi įtakos atliekamiems skaičiavimams.
4. Palyginkite skaičiuokle apskaičiuotas vertes su gautomis, kai naudojote nuomos mokesčio skaičiavimo formules. Jei internete nustatyta suma yra mažesnė nei suma, apskaičiuota rankiniu būdu, tai reiškia, kad taikant formules yra klaidų.

Naudodami skaičiuoklę komunaliniams mokesčiams apskaičiuoti galite sužinoti šių teikiamų išteklių ir paslaugų kainą:

• karštas ir šaltas vanduo;
• drenažas;
• šildymas;
• elektra;
• dujų tiekimas.

Šiuo atveju skaičiuojant neatsižvelgiama į apskaičiuotą naudą ir subsidijas.

Skaičiavimo programa komunalinių paslaugų sąskaitos : TOP 12 geriausių

1. Nuoma. RF

Produktas leidžia nemokamai apskaičiuoti nuomą HOA ir būsto kooperatyve. Jį patogu naudoti įvairiuose būsto kooperatyvuose, kotedžų gyvenvietėse, firmose, kurios atlieka nuolatinius skaičiavimus ir priima pinigus būsto išlaikymui.

1. Infocraft būstas ir komunalinės paslaugos 365

Atlieka komunalinių mokesčių apskaičiavimo serverio funkciją, sukurtą remiantis 1C: Buhalterija, namų savininkų bendrijoms, būsto kooperatyvams, būsto ir komunalinėms paslaugoms. Be to, šią programą kuria interneto svetainę bet kurios įmonės prašymu, suteikia įėjimą į Asmeninė sritis piliečiams. Jis taip pat gali būti naudojamas apskaitos tikslais.

1. 1C: HOA pirmininkas

Jis naudojamas HOA, kuris, be nuomos sumos apskaičiavimo, užsiima pasų verslu.

1. 1C: Nuomos apskaičiavimas

Šios programos pagalba automatiškai atliekamas mokesčių už nuomą apskaičiavimas, paso, būsto ir buhalterinės apskaitos įrašai. Tai supaprastina skolų tvarkymo ir finansinių problemų sprendimo su paslaugų teikėjais procesą.

1. Informacija buhalterė

Įmonėms tai praktiškai buhalteris skaičiuojant nuomą. Suteikia vieningą mokesčių, finansinės ir kitų rūšių apskaitos automatizavimą įmonėms, turinčioms skirtingas nuosavybės formas. Programa leidžia greitai atlikti būsto ir komunalinių paslaugų (HCS) skaičiavimus, numatant galimas nuolaidas, generuoti įvairių tipų ataskaitas ir sąmatas.

1. Debetas plius

Įrankis įmokų už paslaugas būsto ir komunalinėse organizacijose gavimui apskaičiuoti ir analizuoti. Jei nuomininkai kuriam laikui išvyksta, sumoka pinigų sumos, viršijant kvite nurodytas vertes arba atvirkščiai, suformuoti skolą, perduoti skaitiklius taisyti ar patikrinti - visa tai programa atsižvelgs apskaičiuodama.

Be to, ji skaičiuoja nuomos subsidijas, pašalpas ir kompensacijas. Ir visi procesai automatizuoti.

1. ketvirtis

Šią programinę įrangą Rusijoje naudoja įmonės, teikiančios gyventojams komunalines paslaugas. Tai paslauga, sukurta 1C pagrindu, leidžianti automatizuoti visų įmonės padalinių valdymą internetu, įskaitant klientų aptarnavimo, apskaitos, planavimo ir ekonomikos skyrių.

1. 1C: būsto ir komunalinių paslaugų svetainė

Programa, teikianti momentinį svetainės kūrimą būsto ir komunalinių paslaugų valdymo įmonėms arba namų savininkų asociacijoms.

1. USU HOA

Ši paslauga suteikia galimybę kontroliuoti visų darbuotojų darbą, analizuoti įmokas už būsto išlaikymą kiekvienam klientui, surašyti finansines ataskaitas ir įgyvendinti įmonės procesų planavimą.

1. Pilnas namas

Nurodyta prekė naudojama greitai analizuojant organizacijos išlaidas, nuomos dydį. Tai palengvina formavimą rezervinis fondas ir stebėti einamosios sąskaitos būseną. Taip pat ši paslauga gerokai atleidžia daugiabučių namų administracinį ir vadovaujantį personalą nuo daugelio rūšių darbų.

1. Namų savininkų bendrijos padėjėja

Ši programa HOA apskaičiuoja nuomos mokestį, atsižvelgdama į teikiamas nuolaidas, skaitiklių rodmenis. Tai leidžia sugeneruoti visas reikalingas ataskaitas.

1. HOA kvitai

Atlieka HOA nuomos apskaičiavimą ir kvitų formavimą.

Kaip teisingai apskaičiuoti palūkanas už nuomą

Prieš peržiūrėdami nuobaudų už būstą ir komunalines paslaugas atsiradimo tvarką, išsiaiškinkime kai kurių terminų reikšmę. Mokėjimo terminas - ši koncepcija mes jau svarstėme anksčiau.

Dabar nustatysime, ką reiškia baudos už pavėluotą lėšų išmokėjimą arba, kitaip tariant, netesybos. Būsto kodekse numatytos priemonės, taikomos tiems, kurie vengia laiku pervesti pinigus. Jei trumpai perteiksime pagrindinę 155 straipsnio 14 dalies prasmę, tai išeitų maždaug taip: skoliniais įsipareigojimais apkrauti nuomininkai privalo mokėti netesybas. Jų formavimo procedūra yra nesudėtinga: nuo 31 dienos, kuri skaičiuojama nuo priimto mokėjimo dienos, reikia sumokėti 1/300 refinansavimo normos. Centrinis bankas Rusijos Federacija(Rusijos Federacijos centrinis bankas) nuo skolos sumos už kiekvieną uždelstą dieną iki apmokėjimo. Jeigu nuomos mokestis vis tiek nesumokamas per 90 dienų, tai nuo 91 dienos po patvirtintos lėšų įnešimo datos netesybų dydis lygus 1/130 skolos sumos refinansavimo normos. Padidinti nurodytų baudų jokiu būdu negalima.

Taigi atsirado koncepcija, kurios iki tol nenaudojome – refinansavimo norma.

Norėdami sužinoti šio parametro reikšmę paprasta, tiesiog eikite į Rusijos Federacijos centrinio banko svetainę. Čia pateikiama informacija visada yra naujausia. Jei kalbėtume apie jo vertę dabar (2017-02-03), tai ji yra 10 proc.

Baudos apskaičiavimas apima atitinkamo rodiklio naudojimą, tačiau tuo pačiu metu jis turi būti konvertuojamas iš procentų į akcijas: Kursas \u003d 10% / 100% \u003d 0,10.

Vadovaujantis Butų kodekso 155 straipsnio 14 dalyje nustatytomis nuostatomis, netesybos apskaičiuojamos pagal žemiau pateiktas išraiškas (laikoma, kad už pirmą mėnesį skoliniams įsipareigojimams netesybos netaikomos).

• Už antrą ir trečią mėnesius: delspinigiai = skola už būstą ir komunalines paslaugas * refinansavimo norma / 300 * uždelstų mokėti dienų skaičius
• Už ketvirtą ir vėlesnius mėnesius: delspinigiai = skola už būstą ir komunalines paslaugas * refinansavimo norma / 130 * vėlavimo mokėti dienų skaičius

Atliekamas vėlavimo dienų skaičiaus skaičiavimas paprastu būdu: jei už paslaugas reikia sumokėti iki 10 d., tada skaičiavimas prasideda 11 d. ir baigiasi visų įsipareigojimų uždarymo data.
Čia yra pavyzdys, kuriame aiškiai parodytas skaičiavimo procesas.

• 2014 m. balandžio 10 d. skola už būstą ir komunalines paslaugas yra 4500 rublių, iš kurių 2300 rublių už kovą ir 2200 rublių už 2014 m. vasario mėn.
• Mokėjimas buvo atliktas balandžio 21 d.
• Vėluotų dienų skaičius: 11 (11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 ir e).

Remdamiesi turimais duomenimis apskaičiuosime baudą:

Baudos \u003d 2200,00 * 0,10 / 300 * 11 \u003d 8,1 rublis.

Kaip apskaičiuojamos nuomos išmokos?

Įvairiose šalies dalyse jų standartinės kvadratūros reikšmės yra fiksuotos. gyvenamieji rajonai ir suvartojimas, naudojamas tvirtinant nuomą ir išmokas.
Žemiau pateikiamos sostinės parinktys.

• Būstas

Įmokos už būstą ir šildymą apskaičiuojamos pagal priimtus buto ploto standartus, kurie yra nustatyti tam tikru būdu.

• Jei pilietis gyvena vienas – 33 kv. m.
• Jei gyvena du gyventojai - 42 kv. m.
• Trijų ir daugiau asmenų šeimoms - 18 kv. m kiekvienam.

Kalbant apie būsto priežiūros punktą, reikia pasakyti, kad nuomininkams ir savininkams, registruotiems vieninteliame bute, taikomas toks Maskvos administracijos priimtas principas. Anksčiau nurodyti parametrai padidėja 7 kvadratiniais metrais. m kiekvienam prisiregistravusiam, išskyrus gyvenančius nenuolatinai. Skaičiuojant nuomos mokestį, atsižvelgiama į tai, kad už filmuotos medžiagos viršijimą teks mokėti papildomai padidintais įkainiais. Ši sąlyga netaikoma:

• pagyvenusiems žmonėms ir neįgaliesiems, kurie gyvena vieni;
• vaikai iki 18 metų, kurie yra našlaičiai ir turi savo turtą;
• nuomininkai, kurių butai yra pirmame aukšte;
• pensininkų ir/ar neįgaliųjų šeimos;
• senyvo amžiaus ir (ar) neįgaliųjų šeimos, taip pat jų globojami vaikai iki 16 metų;
• bešeimiai komunalinių butų gyventojai;
• savininkai, kurie prisideda grynųjų pinigų už atitinkamos paslaugos gavimą padidintais įkainiais;
• gyventojai, kurių namai priklauso avarinei grupei arba netinkami tolesniam eksploatavimui;
• tiems, kuriems dėl ypatingos sveikatos būklės buvo paskirtas gyvenamasis plotas ir jie turi teisę į papildomus skaitiklius (šioje teritorijoje);
• šeimos, priklausančios daugiavaikių šeimų kategorijai ir naudojantys butus namuose su nedideliu skaičiumi aukštų, kurie yra Maskvos vyriausybės nuosavybė;
• savininkai, kurie dėl aplinkybių laikinai atleisti (pašaukti į kariuomenę, gydomi gydymo įstaigoje).

• Komunalinės paslaugos

Čia pateikiamos parametrų reikšmės, kuriomis grindžiamas tikėtinos naudos apmokėjimo už nurodytus sunaudotus išteklius apskaičiavimo procesas.

1. Vanduo ir kanalizacija

• Jei name yra kanalizacija, vandentiekis, vonios ir centralizuotas karšto vandens tiekimas, tai skaičiuojant kas mėnesį vienam žmogui skiriama 11,68 kub. m (ant šalto vandens iškrenta 6,935 kub. m, ant karšto – 4,745 kub. m).
• Jeigu pastate yra vandentiekis, kanalizacija, vonios su daugiataškiais dujiniais šildytuvais, tai vienam gyventojui kas mėnesį skiriama 9,86 kub.m. m (9,86 kub.m krenta ant šalto vandens ir 0 kub.m ant karšto).
• Jeigu pastate įrengta kanalizacija, vandentiekis su dujiniais šildytuvais prie pirčių, tai vienam nuomininkui per mėnesį skiriama 9,49 kub.m. m (9,49 kub.m krenta ant šalto vandens ir 0 kub.m ant karšto).

Kalbant apie kanalizaciją, čia tarifas formuojamas kaip šalto ir karšto vandens parametrų rinkinys kiekvienam individualiam namui.

2. Šildymas

• Tada šildymui normatyvinė vertė skaičiuojant nuomos mokestį jis lygus 0,016 Gcal/kv. m bendro ploto būstą per mėnesį.
• Vandens šildymui – 0,294 Gcal/asm. per mėnesį.

3. Dujos

• Gyvenamosios patalpos su dujine virykle ir centriniu karšto vandens tiekimu turi suvartojimo normą skaičiuojant 8,3 kub. m/asm per mėnesį.
• Pastatai su dujine virykle ir dujiniu vandens šildytuvu - 20,8 kub.m. m/asm per mėnesį.

4. Elektra

Jei bute gyvena vienas asmuo ir laukiama paraiškos:

• dujinė viryklė, tuomet mėnesinės sąnaudos skaičiuojant nuomos mokestį yra 50 kWh/asm;
• elektrinė viryklė - 80 kWh / asm. per mėnesį.

Kai keleivių skaičius yra daugiau nei vienas, tada, jei nustatyta:

• dujinė viryklė - 45 kWh / asm. per mėnesį;
• elektrinė viryklė - 70 kWh / asm. per mėnesį.

Kalbėdami apie subsidijų būstui ir komunalinėms paslaugoms skyrimą, turėtumėte kreiptis į norminius dokumentus 1294-PP 2009-01-12 ir Nr.671-PP 2012-11-27 Nr. Jų vykdymas pagal šias nuostatas priklauso nuo to, kuriai grupei priklauso paramos gavėjas: arba atsižvelgiama į minėtas normas, arba subsidija priskiriama visoms patalpoms. Visiškai panaikinus prievoles mokėti už būstą, paramos gavėjas gauna reikiamą sumą už būstą ir komunalines paslaugas. Tuo gali pasikliauti tik tie, kurie neturi nuomos įsiskolinimo.

• Mokėjimo už šildymą ir kanalizaciją daugiabučiame name apskaičiavimas

Skaičiuojant svarbu atsiminti šias sąlygas.

1. Skaičiuojant būsto ir komunalinių paslaugų sumas, visos patalpos, taip pat teritorijos, kuriose yra įmontuotų baldų ir sandėliukų, yra bendras būsto plotas. Neatsižvelgiama tik į filmuotą medžiagą, susijusią su šalto tipo konstrukcijomis, pavyzdžiui, balkonais.

2. Skaičiuojant nuomos mokestį vandens tiekimo ir kanalizacijos požiūriu priimame: 1 kub. m = 1000 litrų.

3. Savininkui duodamas pinigus būstui išlaikyti, jis apmoka veiklą, susijusią su daugiabučio namo valdymu, bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo proceso reguliavimu ir jų tinkamos būklės palaikymu, aplinkos sutvarkymu. gretima teritorija. Jei nuomininkai užima didesnį plotą nei priimti standartai, jie moka tam tikru procentu padidintus mokėjimus, bet proporcingus patvirtintoms išlaidoms.
Pagal tą pačią schemą pinigai pervedami už būsto išlaikymą:

• kelių butų savininkai arba juose neįsiregistravę;
• piliečiai, kurie yra kelių namų gretimose Maskvos teritorijose arba gyvenamųjų pastatų dalių savininkai;
• nuomininkai pagal dokumentais pagrįstą nuomos sutartį;
• asmenys, turintys leidimą laikinai gyventi.

4. Jei skaičiuoti priimtus standartus palygintume su faktiniu, pavyzdžiui, vandens suvartojimu, tai sužinotume, ar savininkas taupiai naudoja išteklius.

Kaip bus skaičiuojamas nuomos mokestis 2017 m

Naujo nuomos mokesčio skaičiavimo tikimasi dėl padidėjusių tarifų. Tokiu atveju kyla klausimas: kiek Daugiau pinigų ar reikia mokėti už būstą? Vieni mano, kad suma augs apie 8%, kiti išsako nuomonę, kad mokėjimai iš karto nepadidės.

Jei viską išsamiai išnagrinėsite, paaiškės, kad apskritai būsto ir komunalinių paslaugų kainos padidės iki 15%, o tai bus padalinta į dalis:

• karštas vanduo pabrangs 12 proc.;
• už šaltą vandenį reikės mokėti 17% daugiau;
• elektros energija padidės 10 %;
• šildymo kaina bus 11% didesnė;
• būsto priežiūra ir remontas pabrangs 20 proc.

Kalbant apie nuomos mokesčio apskaičiavimo pokytį 2017 metais, pažymėtina, kad šią kryptį lemia keli veiksniai. Nepamirškite apie būstą (kartais miestiečiai moka daugiau, nes stengiasi pridėti papildomos teritorijos) ir remonto bei reikiamos būklės, kad pastatas veiktų visavertiškai, kainas. Būtina atsižvelgti į šalyje vykstančius įvykius, kurie neabejotinai turi didelę įtaką nuomos mokesčio apskaičiavimo schemai.

Savininkai ir nuomininkai daugiabučiai namai mėnesinis sąskaitų apmokėjimas. Pajamos skiriamos teritorijų priežiūrai. bendras naudojimas arba išleista force majeure atveju.

Būsto išlaikymo kainų augimas yra neišvengiamas, nes situacija Rusijoje vystosi taip, kad dėl gyventojų mokėjimų ir mokesčių didinimo, valstybės biudžeto. Anksčiau tai buvo daroma sumokant mokesčius už parduotą naftą. Galima tvirtai teigti, kad komunalinių paslaugų kainos staigiai nepadidės, nes tai sukels masinę paniką, o konkrečioje srityje tarifų pokytis bus individualus.

Mokesčių už komunalines paslaugas padidėjimo procentas skirtinguose regionuose skirsis. Didžiausias jis bus Maskvoje, kur kainos kils 7 proc. Antroje vietoje bus Sankt Peterburgas, kur augimas sieks 6 proc., panašiai ir Jakutijoje bei Kamčiatkoje. Jei kalbėti apie mažiausias procentas padidėjimas, pažymėtina Čiukotka ir Sachalinas (3-4 proc.), čia taip pat bus stebimi mažiausi atlyginimai.

Galiausiai reikia pažymėti, kad tiems, kurie priklauso mažas pajamas gaunančių asmenų kategorijai, geriausias sprendimasšiuo atveju yra subsidijos. Priešingu atveju šie žmonės turėtų tikėtis, kad skaičiai, kuriuos jie įpratę matyti kiekvieną mėnesį savo nuomos skaičiavimuose, bus daug didesni.

Prikabinti failai

• Dokumentas №1.pdf
• Dokumentas №2.pdf
• Dokumentas #3.pdf

1C Būsto ir komunalinių paslaugų nuomos apskaičiavimas ir apskaita yra modernus programinės įrangos produktas, sukurtas siekiant automatizuoti mokesčių už komunalines paslaugas, nuomą apskaičiavimą, taip pat palengvinti buhalterinės apskaitos ir mokesčių apskaitą įmonėms, užsiimančioms būsto ir komunalinių paslaugų teikimu. komunalinis sektorius.

„1C Būsto ir komunalinių paslaugų nuomos apskaičiavimas ir apskaita“ yra įrankis, kuris maksimaliai atitinka visas tipines įvairių tipų būsto ir komunalinių paslaugų sektoriaus įmonių užduotis, kurios apima:

valdymo įmonės;

namų savininkų bendrijos;

Atsiskaitymų ir grynųjų pinigų centrai;

Paslaugų teikėjų abonentiniai skyriai (šilumos, dujų, vandens tiekimo, elektros tinklų ir kt.);

Būsto eksploatavimo įmonės.

Verta pasakyti, kad šis programinės įrangos produktas sumažina papildomas palaikymo, integravimo išlaidas, be to, yra patobulintas programinės įrangos sprendimas darbo užmokesčio, komunalinių paslaugų ir apskaitos tikslais.

Ryškiausias aukščiau pateiktos programos „1C būsto ir komunalinių paslaugų nuomos apskaičiavimas ir apskaita“ bruožas yra jos kūrimas remiantis populiaria „1C: Apskaita“ sistema. Dėl to programinės įrangos sprendimo vartotojai galės dirbti su pažįstamais ir „draugiškais“ įrankiais. Be to, yra sumažinami sunkumai kuriant šį programinės įrangos produktą.

Kokios yra programinės įrangos funkcijos?

Programa įdiegė keletą specialių verslo procesų būsto ir komunalinių paslaugų įmonėms, sprendime atsižvelgiama į svarbius reguliavimo institucijų reikalavimus, teisės aktus ir norminius aktus šiandien.

Aukščiau pateiktas programinės įrangos produktas leidžia efektyviai ir efektyviai:

Kurti kvitus ir ataskaitas;

Skaičiuoti komunalinius ir nuomos mokesčius;

Atsižvelgti į komunalinę infrastruktūrą ir pastatus;

Darbas viešųjų paslaugų srityje su skolininkais;

Atlikti pasų registravimo ir kitas užduotis;

Ši programa leidžia lengvai atlikti apskaitą tarp namų.

Dėl nustatymų lankstumo ir universalumo šiuo programinės įrangos produktu galima skaičiuoti nuomą, komunalines paslaugas ir, be to, vesti būsto ir komunalinių paslaugų apskaitą bet kuriuose kituose šalies regionuose.

Programinės įrangos produktas turi keletą pagrindinių posistemių, kurios yra glaudžiai tarpusavyje susijusios, taip pat garantuoja efektyvų būsto ir komunalinių paslaugų įmonių pagrindinės veiklos automatizavimą.

Programinės įrangos sprendimas „1C nuomos apskaičiavimas ir apskaita 1C būstas ir komunalinės paslaugos“ leidžia vartotojams:

Perskaičiuokite, apskaičiuokite, atsižvelkite ir sukaupkite mokėjimą už suteiktas būsto ir komunalinių paslaugų įmonių paslaugas - skaidriai, patogiai, lengvai ir visapusiškai pagal šiandieninius Rusijos Federacijos teisės aktų reikalavimus.

Lengvai prieiti prie reikiamų duomenų iš asmeninių sąskaitų kortelių mokesčių už paslaugas apskaičiavimui;

Atlikti visavertę pasų registraciją ir automatiškai kurti įvairias spausdintas formas;

Automatizuoti teisinės tarnybos darbą, siekiant efektyviai paveikti skolininkus;

Veskite statistiką ir analizuokite pelningumą apskaitoje nuo namų iki namų;

Darbas su įvairių išteklių – elektros, vandens, dujų – tiekėjais;

Naudodami šį programinės įrangos produktą veskite įrašus ir pagal įstatymus generuokite reglamentuojamas ataskaitas.

Programinės įrangos produktas leidžia įmonės vadovui priimti teisingus valdymo sprendimus remiantis objektyviais ir patikimais duomenimis, analizuoti esminę įmonės veiklą, gerinti įmonės įvaizdį gyventojų akyse ir vyriausybines agentūras taip pat kontroliuoti įmonės finansinius srautus.

Kaina: 23 800 rublių.

Įdėti į krepšelį Užsisakykite demonstraciją

Sprendimas įgyvendina būsto ir komunalinėms paslaugoms būdingus verslo procesus, atsižvelgia į galiojančius norminių teisės aktų ir reguliavimo institucijų reikalavimus. Nuomos ir komunalinių paslaugų apskaičiavimas, kvitų ir ataskaitų generavimas, pastatų ir komunalinės infrastruktūros apskaita, apskaita nuo namų iki namo, darbas su skolininkais būsto ir komunalinėse paslaugose, pasų registravimas ir daugelis kitų kasdienių užduočių sprendžiamos greitai ir efektyviai. Nustatymų universalumas ir lankstumas leidžia naudoti šią programą apskaičiuojant būsto ir komunalinių paslaugų nuomą, komunalines paslaugas ir apskaitą visuose Rusijos regionuose.

Kaina: 23 800 rublių.

Su šiuo pirkiniu jūs gaunate:

Į 1C programos kainą įskaičiuota nemokama parama ir duomenų bazių atnaujinimas. Galėsite įvertinti įmonės „1C: Franchise Victoria“ specialistų darbo kokybę

Įmonė "1C: Franchise Victoria" suteikia savo klientams galimybę gauti prieinamą, greitą ir kvalifikuotą konsultaciją beveik visais klausimais, susijusiais su darbu su 1C programinės įrangos produktais.

1C programinės įrangos produktas nuomos apskaičiavimui buvo sukurtas remiantis tipine konfigūracija „1C: Enterprise 8“, kuri suteikia jam mastelio keitimo, lengvo administravimo ir atvirumo. Be to, programos sąsaja primena „1C: Apskaita“, nes yra žinomų įrankių.

Nuomojamos 1C programos 8 versijos funkcionalumas:

• Mokėjimo už suteiktas būsto ir komunalines paslaugas kaupimas, apskaičiavimas ir perskaičiavimas.
• Lengva ir greita prieiga prie atsiskaitymams reikalingos informacijos iš asmeninės sąskaitos kortelės.
• Visavertės pasų apskaitos tvarkymas, taip pat automatizuotas spausdintų formų kūrimas.
• Norėdami efektyviai dirbti su skolininkais, 1C nuomos programos 8 vartotojai gali automatizuoti teisinės tarnybos darbą.
• Pelningumo analizės ir statistikos atlikimas apskaitoje nuo namų iki namų.
• Reguliavimo ataskaitų, taip pat apskaitos formavimas pagal Rusijos Federacijos įstatymus.
• Darbas su išteklių tiekėjais.