Pasyvių pajamų rūšys – tokios, kuriose stabilių finansinių pajamų buvimas nepriklauso nuo kasdienės darbo veiklos. Bet kuris iš mūsų yra girdėjęs apie žmones, gyvenančius iš tokių pajamų – tuos, kuriems nereikia eiti į darbą. Jie vadinami „nuomininkais“, tai yra gyvenantys nuomos sąskaita.

Nuoma – tai pajamos, kurias savininkas gauna iš pagrindinio kapitalo, įdėto į nekilnojamąjį turtą, indėlių, vertybinių popierių ir pan. „Iš tos pačios operos“ – pasyvių pajamų šaltinių, susijusių su autorių teisėmis. Beje, paskutinis variantas šiais laikais niekam neužsakomas. Čia viskas paprasta: sukūrę ką nors vieną kartą ir sutvarkę autorines teises savo atžalai, tokius išskaitymus turėsite už kiekvieną kitą pardavimą.

Jei esate profesionalas (nesvarbu, kokios srities) – turite realią galimybę užsidirbti pinigų iš savo žinių. Tiesiog įrašykite mokymo kursą į vaizdo ar garso įrašą ir išleiskite jį į rinką.

Kodėl mes nesame nuomininkai

Šiandien mes apsvarstysime pasyvių pajamų galimybes ir galimus jų šaltinius. Didžiulis jos privalumas – asmeninio laiko išlaisvinimas, kurį galima skirti mėgstamai veiklai, šeimai, atostogoms, namų ruošos darbams ar kur kitur. Kiekvienas, kuris visą dieną sunkiai dirba darbe, beveik visiškai atima tokią nuostabią galimybę.

Tvarkyti asmeninį laiką savo nuožiūra nereiškia leisti savo gyvenimą pramogų įstaigose, gulėti šiltame paplūdimyje – daugelis mielai užsiimtų labdara, padėtų ligoniams ir benamiams, kurtų meno kūrinius. Norėdami pradėti įgyvendinti visas šias svajones, jums reikia stabiliausio. pasyvios pajamos.

Visi yra girdėję posakį „pinigai į pinigus“. Ką tai reiškia? Šiais laikais neretai pasitaiko situacija, kai, turėdamas apskritai gerą atlyginimą, žmogus jį „suvalgo“ iki galo, perka daiktus kreditu ir skolinasi pinigus iš artimųjų ir draugų nuo atlyginimo iki atlyginimo dienos. Tai tęsiasi metus ir dešimtmečius.

Bet kodėl tai vyksta? Atrodo, kad pagrindinė tokių žmonių problema yra ta, kad mintis apie pasyvias pajamas jiems net nekyla. Jie negali užsiimti turto, kuris ir toliau dirbs jų gerovei, kūrimu. Viską, ką uždirba, šie žmonės iš karto išleidžia ir taip atima vienintelę galimybę kada nors ištrūkti iš finansinės vergijos nelaisvės.

Ar atpažįstate save?

Kai kurie iš šių vartotojų gali būti priskirti prie „finansinių zombių“. Tai tie, kurių turtas ilgą laiką buvo neigiama vertė. Tai yra, jų išlaidos yra didesnės nei pajamos. Skolos juos lydi visą gyvenimą. Suteikę vieną paskolą, iškart paima kitą ir pan.

Kita kategorija yra šiek tiek turtingesnė (tačiau tai nepalengvina) - ji bando kažkaip susieti savo išlaidas su uždarbio dydžiu. Jie kartais turi reikalingų prekių komplektą – būstą, automobilį ir t.t.. Dauguma jų buvo įsigyta už kreditą, todėl savininkai atsiduria pavojingoje ir nestabilioje padėtyje. Juk jei atsitiks kokia nors nenumatyta finansinė aplinkybė, jų gerovė subyrės kaip kortų namelis.

Yra progresas...

Priešingai nei pirmiau minėtos kategorijos, yra tokių, kurių turtas gali būti laikomas teigiamu. Tai yra, jų pajamos yra didesnės nei jų išlaidos. Dauguma paprastų šios grupės piliečių nori neturėti skolų arba jas sumažinti ir net šiek tiek santaupų, tačiau tokie sutaupyti finansai nevaidina esminio vaidmens, nes kaupiasi itin lėtai ir yra arba po čiužiniu, arba (geriausiu atveju) ant leidimo knygelė.

Labiausiai pažengę bendrapiliečiai yra tie, kuriuos persekioja pasyvių pajamų idėja. Tokie žmonės stengiasi išnaudoti kiekvieną galimybę investuoti laisvas lėšas ir susikurti savo papildomą finansinį šaltinį.

Eikime į valdžią

Daugelis žmonių žino tokį vardą kaip Robertas Kiyosaki. Šis investuotojas ir verslininkas yra parašęs nemažai populiarių knygų apie pagrindus. finansinis raštingumas, kuri niekam nebus nereikalinga. Pavyzdžiui, vienas įdomiausių ir veiksmingiausių šios autorės patarimų yra toks: kone kiekvieno iš mūsų klaida ta, kad užsidirbę tam tikrą sumą stengiamės šias lėšas paskirstyti bet kam, bet ne sau. Mokame nuomą ir Komunalinės paslaugos bet nieko sau nepaliekame. Turėtumėte pradėti tik nuo savęs, kurdami savo piniginį turtą. Vėliau tai taps pagrindu investuojant į verslą ar kitą nuolatinių pajamų šaltinį.

Kitas finansinių reikalų „profesionalas“, vardu Rokfeleris, kartą ištarė frazę, kad visą darbo dieną dirbantis žmogus visiškai neturi laiko užsidirbti. Nepaisant viso šio posakio paradoksalumo, jo išmintis slypi paviršiuje – išties dirbdamas biure ar gamyboje kiekvienas iš mūsų galime užsidirbti sau asmeniškai tik einamosioms išlaidoms kasdieniniam egzistavimui palaikyti. Veiksmams, vedantiems į turtą ir gerovę, nebelieka nei jėgų, nei laisvo laiko.

Išvada tokia: pagrindinis išteklius yra laikas, kurį gerai žino bet kuris turtingas žmogus. Pasyvių pajamų idėja pagrįsta teisingu šio neįkainojamo turto paskirstymu. Ir tik tai pasiekę galite pradėti judėti finansinės sėkmės link. Visi žino, kad visi, pasiekę turtus, iš pradžių turėjo konkretų tikslų sąrašą. Na, o trečias, svarbiausias pasyvių pajamų kūrimo komponentas – aktyvus, kryptingas darbas eilę mėnesių ar net metų.

Rezultatas turėtų būti teisinę galimybę mesti darbą, kurio nekenčiate, ir pradėkite gyventi iš dividendų.

Pasyvios pajamos: pavyzdžiai ir galimybės

Dabar pakalbėkime apie būdus, kuriais sukuriamos pasyvios pajamos. Visi jo šaltiniai gali būti priskirti keturioms atmainoms – investiciniams (arba finansiniams), intelektualiniams, rinkodaros ar teisiniams (tai yra tokiems, kuriuos reikalauja įstatymai). Pasyvios pajamos Rusijoje niekuo nesiskiria nuo bet kurios kitos pasaulio šalies.

Pasyvias finansinio ar investicinio pobūdžio pajamas gausime, jei investuosime į tam tikrą finansinę priemonę, kuri atneš mums tam tikrą pelno procentą. Tokių investicijų šaltiniai gali būti nekilnojamasis turtas, vertybiniai popieriai, banko indėliai, nuosavas verslas (jei jis įsigytas) arba mums priklausanti įranga, kurią galima išnuomoti.

Antrasis iš išvardytų variantų, vadinamas intelektualiniu, atsiranda, kaip minėta aukščiau, kuriant ir įgyvendinant bet kokį protinio darbo produktą. Šiuo principu pagrįstas ir šiandien internete plačiai paplitęs informacijos verslas. Daugelis įvairių sričių profesionalų kuria ir kuria savo mokymo kursus, o vėliau neribotą skaičių kartų išleidžia juos parduoti.

„Partnerystės“ – įdomi tema

Lygiai taip pat galima įsigyti teises perparduoti panašų produktą, kuris gali atnešti ne mažiau pajamų. Tokio tipo pajamos vadinamos filialų rinkodara. Kiti su šia preke susiję šaltiniai gali būti autoriniai atlyginimai, tobulų išradimų patentai ar sukurtos technologijos.

Uždarbis filialų programos– puikus sprendimas tiems, kurie per daug nesitiki sukurti savo intelektualinį produktą – nes tai taupo laiką ir protinius išteklius. Jums tereikia prisijungti prie tokios programos arba įgyti teisę perparduoti (perparduoti) pasirinktą knygą, vaizdo ar garso kursą.

Kitos pajamos be investicijų

Pasyvios rinkodaros pajamos yra tos, kuriose jūs pats organizuojate rinkodaros sistemą arba kelias iš jų. Tokios struktūros pavyzdys galėtų būti jūsų svetainė internete arba asmeninis prekės ženklas, kurio naudojimo teisę taip pat galite parduoti. Taip pat galimas kelių pirmiau minėtų strategijų derinys.

Ką reiškia asmeninio prekės ženklo sąvoka? Tai komercinis žinomo vardo naudojimas. Pavyzdys – filmavimasis filmų, televizijos ir sporto žvaigždžių reklamose. Tapę konkretaus prekės ženklo „veidu“, jie gauna gerus pinigus.

Ketvirtajai atmainai – pasyviojo pobūdžio legalioms pajamoms – priskiriami visi atvejai, kai žmonės, be tam tikro (kartais ne per didelio) atlygio už savo darbą, gauna tam tikras priemokas iš valstybės. Tai gali būti, pavyzdžiui, kariuomenei būdingas išankstinis išėjimas į pensiją su garantuotu kvitu ir pan.

Prisijungimas

Svetainės, skirtos užsidirbti pinigų internete, kūrimas (arba tinklaraštis). Šiais laikais tai nereikalauja daug sudėtingų techninių žinių ir įgūdžių. Savo rankomis galite sukurti priimtiną svetainę, įsisavinę minimalią informaciją, kurią galite lengvai ir nemokamai rasti internete. Yra daug žingsnis po žingsnio instrukcijas ir vaizdo kursai.

Žinoma, jūsų tinklaraštis ar svetainė atneš jums piniginę grąžą toli gražu ne iš karto. Prireiks mažiausiai šešių mėnesių, o greičiausiai – metų ar dvejų, kad jį reklamuotumėte ir pasiektumėte priimtiną lygį. Visą šį laiką jūs turite reguliariai dirbti su savo projektu, jį optimizuoti ir tobulinti. Šis darbas užtruks keletą valandų per dieną. Tačiau galite tikėtis pirmųjų nedidelių pajamų per kelis mėnesius nuo pradžios.

Sukūrę ir reklamuodami svetainę, galite ją parduoti, ir už labai gerą sumą. Žmogui, kuris įvaldė šią technologiją, visiškai įmanoma organizuoti nuosavas verslas pelningų interneto puslapių „gamybai“ ir tolesniam pardavimui.

Kaip jie uždirba pinigus? Populiariausi būdai yra pajamų gavimas talpinant kontekstinius reklamos blokus ir panašius straipsnius išteklių puslapiuose, žinoma, ne nemokamai. Svetainėse dedamos filialų nuorodos ir parduodami reklaminiai plotai, taip pat jie aktyviai siūlo mokymo kursus pirkėjams – tiek savo, tiek partnerių.

Žodžiu, yra daugybė būdų, kaip panaudoti tokį vertingą šaltinį kaip tinklaraštis ar svetainė internete, ir visada yra galimybė pasirinkti tai, kas jums tinka.

Tiems, kuriems nėra atimtas intelektas

Kuriant produktą, turintį intelektualumo statusą (pvz., knygos, mokomieji vaizdo įrašai, naujos technologijos ir pan.), reikia turėti tam tikro talento, taip pat aukštas lygis profesionalumas bet kurioje iš sričių.

Jei esate pramoninio dizaino, kuris tapo iš esmės nauju, išradėjas ar kūrėjas, jūsų darbo produktai gali būti saugiai priskirti nematerialiam turtui. Šis terminas reiškia tuos mūsų intelekto darinius, kurie generuoja pajamas, kai nėra materialios formos. Pavyzdžiai yra prekių ženklai, prekių ženklai arba patentuoti išradimai.

Nusileiskite ant žemės

Pajamos iš buto (ar kito nekilnojamojo turto – jei yra) nuomos yra gerai žinomas ir labai dažnas variantas. Tačiau tokių yra ir kitų: galima „nuomoti“ ne tik pastatus ar prekybinį plotą, bet ir įrangą, susijusią su įvairiausiomis pramonės šakomis – prekyba, statyba ar gamyba.

Taip, ir kiti brangūs daiktai (pavyzdžiui, transporto priemonės) atneš jums gerų dividendų. Kartais labiau apsimoka išmesti įrangą nei nekilnojamąjį turtą. Visų pirma, pirkdami įrankius ir įrangą statyboms, jūs tikrai organizuojate gerą ir gana pelningas verslas remiantis jų nuoma. Tokios veiklos atsiperkamumas yra labai didelis ir laikui bėgant gerokai viršija panašų nuomojamo nekilnojamojo turto rodiklį.

Ar norite tapti akcininku?

Investuoti į vertybiniai popieriai(ar kitos finansinės priemonės, kurios apima daugybę bankų, PAMM sąskaitų, investicinių fondų) yra plačiai priimta šių dienų praktika. Tokia veikla laikoma viena iš verslo atmainų.

Papildyti profesionalių investuotojų skaičių nėra lengva užduotis. Ši veikla yra gana sudėtinga ir reikalauja kompetentingo požiūrio bei gana rimto mokymo. Nuosavybė finansinės priemonės neįmanoma be daugiau ar mažiau priimtino išsilavinimo šioje srityje, gebėjimo palyginti įvairius informacijos srautus, atsižvelgti į rizikas ir numatyti situaciją.

Investavimas į vertybinius popierius turi tam tikrų pranašumų lyginant, pavyzdžiui, banko indėlius, didesnę grąžos normą, tačiau kartu didelė rizika prarasti investuotas lėšas kartais išbraukia visus privalumus. Nusprendę pasinerti į akcijų, investicinių fondų ir PAMM sąskaitų pasaulį, atminkite, kad, išskyrus ilgalaikes obligacijas, stabilių pajamų čia pasiekti nėra taip paprasta, o rizika patirti didelių nuostolių visada yra gana didelė.

Viską galima parduoti!

Palyginti paprastas ir galbūt viešas pasyvių pajamų šaltinio sukūrimo variantas laikomas dalyvavimu Tinklinis Marketingas. Pradinių investicijų suma, jei tokia yra, nėra per didelė ir retai viršija šimtą dolerių.

Būtina sąlyga siekiantiems pasisekti šioje srityje – komunikabilumas, pasirengimas bendrauti su daugybe žmonių. Ateityje šie žmonės – jūsų komanda – galės atnešti pinigų be jūsų dalyvavimo, organizuodami savo tinklą, procentą nuo pajamų, iš kurių gausite.

Ar tau reikia daug pinigų?

Klasikinis ir bene geriausias būdas buvo ir išlieka nuosavo verslo kūrimas. Jei šis veiksmas vyksta virtualioje realybėje, tai yra internete, pasaulinė finansines investicijas pradiniame etape, kaip taisyklė, nereikia. Tai yra, tokia galimybė prieinama žmonėms, turintiems labai ribotus materialinius išteklius.

Netgi uždarbis be investicijų yra gana realus arba galite užsidirbti sukaupę nedidelį pradinį kapitalą čia pat, internete.

Yra daugybė galimybių pradėti ir reklamuoti savo verslą tiek internete, tiek tikrovėje. „Gyvenime“, žinoma, tam reikia didelių išlaidų ir įveikti daugybę organizacinio ir teisinio pobūdžio sunkumų. Be to, konkurencija čia labai labai didelė. Tačiau vis tiek, atidžiai apsidairę, galite pasirūpinti savo niša, kurios dar neužima varžovai.

Kas yra realiame gyvenime?

Pavyzdžiui, labai perspektyvus verslas su pasyviomis pajamomis mūsų laikais yra įvairių paskirčių automatų pirkimas ir talpinimas dideliuose prekybos centruose ir kitose perpildytose vietose - nuo mokėjimo terminalų iki kavos ir pyragų pardavimo vienetų. Toks verslas vadinamas automatu. Žmogus savo lėšomis perka ir montuoja mašinas, kurios vėliau atneša jam nuolatines ir stabilias pajamas.

Nedideliame straipsnyje mes neturime galimybės apsvarstyti visų rūšių pasyvių pajamų - jų yra labai, labai daug. Jo galimybes šiandien mums siūlo žiniasklaida, o internetas buvo ir tebėra nepakeičiamas jų šaltinis. Mes norime baigti savo medžiagą svarbiais patarimais.

Keletas atsisveikinimo žodžių

1. Bet kokia kaina stenkitės reguliariai skirti laiko, likusio nuo pagrindinio darbo, kurį skirsite kurdami būsimą turtą. Nuolat galvokite, kaip galėtumėte geriausiai jį panaudoti. Jūsų tikslas – užtikrinti, kad uždarbis iš pagrindinės darbovietės neliktų jums vieninteliu pinigų šaltiniu. Turite rasti pasyvių pajamų šaltinių, kurie leistų pasipelnyti ne kartą ar du.
2. Neapsiribokite tik vieno tokio šaltinio kūrimu. Gali ir turi būti keletas pasyvių pajamų variantų, ir kuo daugiau, tuo geriau. Juk visada yra rizika prarasti vieną ar daugumą jų. Tokiu atveju nuostoliai bus kompensuojami lygiagrečiais kanalais. Šio postulato svarbą galite pamatyti skaitydami apie kelis Roberto Alleno pajamų šaltinius.
3. Nepamirškite apie saviugdą. Žinios yra turtas, kuris niekam nepakenks. Suprasti finansų pasaulį, suprasti, kaip uždirbami pinigai, iš kur jie atsiranda ir kur nukeliauja, yra ne mažiau svarbu nei sugalvoti įdomią idėją investuoti ar sėkmingai laiku atsidurti reikiamoje vietoje.

Pasyvių pajamų kūrimo principai ypatingų paslapčių nekelia. Jei esate pasiryžęs pasisekti, turėsite reikiamų minimalių žinių ir šiek tiek laisvo laiko, rezultatas greičiausiai jus anksčiau ar vėliau pradžiugins.

Kas yra pasyvios pajamos ir kaip jas susikurti paprastam žmogui? Kaip galite gyventi iš savo investicijų procento ir daugiau niekada nedirbti. Apie visa tai skaitykite žemiau.

1. Kas yra pasyvios pajamos

Pasyvios pajamos- tai nuolatinis ir stabilus pajamų šaltinis, nereikalaujantis jokių laiko sąnaudų (arba jos minimalios)

Pagrindinė pasyviųjų pajamų idėja yra susikurti sau amžinus pajamų šaltinius ir nuolat iš jų gauti pelną. Tai yra, kažkada kažką sukūrėme, o paskui nieko nedarome, kad gautume pinigų. Pavyzdžiui, darbas, prie kurio visi esame įpratę, yra aktyvus pajamų šaltinis, nes atsiskaitoma tik darbuotojui išėjus į darbą. Todėl reikia nuolat leisti laiką.

Paprasčiausias pasyvių pajamų pavyzdys – buto nuoma. Jums mokama nuoma kas mėnesį. Norint gauti šiuos pinigus iš jūsų, nereikia jokių papildomų veiksmų.

Kuo anksčiau galvojate apie pasyvių pajamų kūrimą, tuo daugiau galimybių turėsite. Greičiau ir daugiau galėsite sukaupti lėšų savo planams įgyvendinti. Ir dauguma turi planų: susikurti sau finansinę laisvę ir nebedirbti, o daryti tai, kas patinka.

Pasyvių pajamų nauda

Pavyzdžiui, galite sutaupyti pinigų banko depozitas kas mėnesį ir metus sutaupyti gerą sumą. 3 metus ši suma bus dar solidesnė ir galbūt net procento nuo jos jums užteks kai kuriems poreikiams.

3.1. Sudėtinių palūkanų poveikis

Matematikoje yra toks dalykas kaip sudėtinės palūkanos. Paprasčiau tariant, tai reiškia, kad laikui bėgant jūsų santaupos pradeda augti ne tiesiškai, o eksponentiškai. Tai galima nesunkiai pasiekti reinvestavus gautas pajamas.

Pavyzdžiui, jei 1 milijoną rublių nustatysime 10% per metus, tada per metus suma bus 1,1 milijono rublių. Dabar, įdėjus tuos pačius pinigus į banką tais pačiais 10% per metus, per dvejus metus sąskaitoje bus 1,21 milijono rublių. Per antrus metus kapitalas išaugo 110 tūkst., o ne 100 tūkst., kaip pirmaisiais metais.

Sutinku su tais, kurie sako, kad tai nereikšminga. Tačiau jei paimtume skaičiuotuvą ir paskaičiuotume, kas bus po 10 metų, po 20 metų, paaiškėja, kad efektas jau didžiulis.

Šiame straipsnyje išsamiau aptarsiu šią temą:

• Ugdykite savo finansinį raštingumą. Norėdami tai padaryti, skaitykite knygas apie investicijas, prekybą, turto filosofiją. Galite pradėti nuo Roberto Kiyosaki ir tęsti keitimosi literatūra.
• Reguliariai kurkite naujų išteklių. Ieškokite naujų galimybių, jos visada yra.
• Sukurkite kelis pasyvių pajamų šaltinius. Pasikliauti tik vienu yra rizika.

3.3. Taisyklės: kaip tapti turtingu nuo nulio

Egzistuoja pagrindinės taisyklės, kurių turėtų laikytis kiekvienas, norintis tapti turtingas. Jie visai nėra sunkūs ir gali juos atlikti bet kas:

1. Mokėkite patys. Vos tik gavę atlyginimą, dalį lėšų pirmiausia atsidėkite sau (ne mažiau kaip 10 proc.). Dažniausiai žmonės, atvirkščiai, grąžina skolas ir leidžia pinigus, o tai, kas lieka, taupo. Tai neturtingų žmonių įprotis, pašalinkite jį iš savo gyvenimo.
2. Išsaugokite tai, ką atidedate į šalį. Ši taisyklė reiškia, kad atidėtos lėšos negali būti išleistos.
3. Padauginkite pinigus. Norint nuolat didinti savo kapitalą, būtina investuoti pinigus į patikimą turtą. Apie pasyvių pajamų šaltinius kalbėsime žemiau.
4. Išsaugokite padaugintą. Gautą pelną geriausia reinvestuoti, kad santaupos augtų greičiau. Nereikia investuoti į abejotiną ir pernelyg rizikingą turtą.
5. Sukurkite kelių tipų turtą, kad sumažintumėte riziką. Kad ir kokios būtų bendros patikimos pajamos, jos bus dar patikimesnės, jei paskirstysite pinigus tarp kelių tokių šaltinių.

4. Pasyvių pajamų šaltiniai

Yra daug pasyvių pajamų šaltinių. Kiekvienas iš mūsų turi savo žinias, įgūdžius, galimybes, norus, todėl tik jūs galite nuspręsti, ką tiksliai daryti. Mes tik išsamiai apsvarstysime pagrindines stabilių pinigų šaltinių galimybes (aišku, apie daugelį jau girdėjote). Mes sutelksime dėmesį į matematinį pagrindą, norėdami apskaičiuoti, kiek pelninga yra kiekviena parinktis.

Kiek pasyvių pajamų šaltinių turėsite, priklauso nuo jūsų. Galiu tik pasakyti, kad kuo jų daugiau, tuo patikimesnis ir turtingesnis tavo gyvenimas. Todėl vadovaukitės Pareto principu: 20% atneša 80% rezultato. Įdėkite nedideles pastangas įvairiose pramonės šakose, kad gautumėte didžiausią naudą.

4.1. Banko indėlis – pasyvių pajamų šaltinis

Banko indėlis yra populiariausias būdas taupyti ir kaupti lėšas tarp Rusijos gyventojų. Bankų siūlomos palūkanos, žinoma, nėra tokios didelės, kaip norėtume, bet vis dėlto jos tikrai pačios didžiausios patikimu būdušiek tiek padidinkite savo kapitalą, jei nesiimsite jokių veiksmų.

Banko indėlių rinkoje yra daug pasiūlymų. Kiekvienas bankas siūlo savo indėlių liniją. Jei sugaišite tiesiog 10 minučių, galėsite pasirinkti jums naudingiausią. Tai gali padidinti derlių 1-3% per metus.

Jūs neturite jaudintis dėl pinigų praradimo. Visi indėliai yra apdrausti DIA 1,4 milijono rublių suma (įskaitant palūkanas). Tai yra, nėra prasmės įnešti 1,4 milijono rublių į vieną banką. Geriau įdėti šiek tiek mažiau, kad susikaupiančios palūkanos būtų apdraustos. Pavyzdžiui, jei mes kalbame apie 8% metinį tarifą metams, logiška būtų įdėti 1,27 milijono rublių sumą ir ramiai miegoti.

Indėlio pajamingumas keisis kiekvienu laiko momentu, todėl turėtumėte patikrinti informacijos aktualumą. Nuo 2018 m. galite rasti indėlių, kurių maksimali norma yra 8%. Patikimesniuose bankuose 7% per metus. Tai beveik mažiausios indėlių normos nauja istorija Rusija. Anksčiau visada būdavo pasiūlymų 10–12 proc.

• Investavimo patikimumas (suma apdrausta DIA)
• prognozuojamų pajamų
• Investuotojui nereikia jokių veiksmų
• Galite investuoti bet kokią sumą
• Jokiu būdu negalima „atsiplėšti“ ir leisti pinigų, nes. reikia laužyti indėlio sutartį ir tada sukauptos palūkanos "perdegs"

• Mažas derlius
• Neįmanoma uždaryti indėlio anksčiau laiko neprarandant palūkanų
• Viename banke negalite laikyti solidžių sumų, viršijančių 1,4 milijono rublių

Taip pat patariu dalį pinigų laikyti debeto kortelėse, kurios duoda palūkanas už likutį. Šios kortelės taip pat grąžina pinigus už bet kokį pirkinį. Pats naudoju šias korteles:

• Tinkoffas. 6% per metus nuo likučio. Suma iki 300 tūkstančių rublių. Galite pervesti bet kokią sumą į specialią taupomąją sąskaitą su 5% palūkanomis.
• Pašalpa (HomeCredit Bank). 7% per metus nuo likučio. Suma iki 300 tūkstančių rublių.

Apibendrinant galima teigti, kad prasminga dalį pinigų turėti indėliuose, nes. tai likvidus ir patikimas turtas.

4.2. Nekilnojamasis turtas

Nekilnojamasis turtas visada buvo ir bus investuotojų tendencija. Tokius pirkinius galima vizualiai pamatyti, pajusti. Tačiau jų pelningumas yra labai mažas, bet pirmiausia.

Nekilnojamojo turto galima užsidirbti dviem būdais:

1. Nuoma
2. Perpardavimas

Dėl pasyvių pajamų svarstomas pirmasis variantas, nes antrasis būdas yra rizikingesnis ir reikalauja nuolatinės naujų gerų pasiūlymų paieškos rinkoje.

Yra šios investicijų į nekilnojamąjį turtą rūšys:

• Gyvenamieji (butai)
• Komercinės patalpos (garažai, biuro patalpos, sandėliai)
• Nauji pastatai (investicijos į naujų objektų statybą)

Didieji investuotojai perka komercinis nekilnojamasis turtas dažniau nuo nuomos grąžos negyvenamoms patalpoms dažniausiai atneša daugiau pelno, taip pat nereikia remonto. Tačiau tokia situacija susiklosto tik palankiais ekonomikos laikotarpiais, kai BVP nuolat auga, o infliacija yra priimtinose ribose.

Paprastam žmogui sunku nusipirkti komercinį nekilnojamąjį turtą, nes jis brangus. Objektai yra skirtingi, bet paprastai gera vieta kainuoja 3-5 vieno kambario butai. Todėl daugelis mieliau renkasi 3 butų, o ne vieno tokio objekto pirkimo variantą.

Nuo 2014 m. ekonominė padėtis Rusijoje buvo gana sunki. Nekilnojamojo turto kainos nekyla. Todėl daugelis, investavę į komercinį nekilnojamąjį turtą, dabar patiria nuostolių. Atpigo ir gyvenamasis namas, tačiau investuotojas patyrė šiek tiek mažiau nuostolių.

Nuomos pajamingumas yra kuklus 4-6% per metus. Tai net mažiau nei banko indėlių. Tuo pačiu metu nuomininkai vis dar rizikuoja sugadinti turtą ir periodiškai turėsite investuoti į remontą (retai, bet tokių momentų pasitaiko).

Žinoma, verta tikėtis, kad laikui bėgant nekilnojamasis turtas brangs, tačiau tai itin ilgas procesas. Kad jos vertė visoje šalyje augtų, turi būti ekonomikos augimą. Priešingu atveju dėl darbo užmokesčio mažinimo ir didelės infliacijos niekas nerizikuoja gauti būsto paskolas, net ir esant žemoms palūkanų normoms.

• Didelis patikimumas
• Nekilnojamas turtas gali būti matomas akimis, o tai daugeliui žmonių yra labai svarbu
• Stabilios pajamos iš nuomos
• Puiki galimybė diversifikuoti riziką

• Mažas derlius
• Mažas likvidumas (parduodant teks ieškoti pirkėjų už vidutinę rinkos vertę, plius dar 2-3 savaites sandoriui užbaigti)
• Yra nekilnojamojo turto pridėtinės išlaidos
• Didelės investicijos (butai kainuoja mažiausiai kelis milijonus rublių)

4.3. Vertybiniai popieriai

Vertybinių popierių rinka tradiciškai laikoma viena iš pelningiausių pinigų didinimo galimybių. Pajamingumas čia yra vidutiniškai nuo 8% iki 20% per metus, su sąlyga, kad veiksite „pirk ir laikyk“ principu. Jei užsiimsite prekyba, šiuos skaičius galite gerokai padidinti ir gauti 30% ir net 100%.

Didelis pelningumas ir didelis likvidumas leidžia greitai ir efektyviai valdyti savo kapitalą. Į rinką gali patekti bet kas, o tam pakanka turėti nedidelę investiciją. Rekomenduočiau įeiti į rinką su sumomis nuo 100 tūkstančių rublių.

Atidaryti tarpininkavimo sąskaita internetu galite naudotis šiais brokeriais:

Jie yra aprūpinimo lyderiai tarpininkavimo paslaugos rinkoje. Rekomenduoju dirbti su jais. Jie turi mažus komisinius, platų prekybos priemonių asortimentą.

Pasyvios pajamos yra pinigų uždirbimo būdas, nereikalaujantis iš jūsų nuolatinių pastangų ir darbo, pinigus gaunate net tada, kai tiesiog sėdite prie televizoriaus ir geriate arbatą su saldumynais.

Tikrai pastebėjote, kad dauguma turtingų ir sėkmingų žmonių kas mėnesį gauna nemenką pelną beveik iš oro. Tiesą sakant, pinigai į niekieno banko sąskaitą „neįkrenta“ taip. Visa tai yra sunkaus darbo rezultatas. Pabandykime kartu suprasti šią problemą ir išmokti su minimaliomis pastangomis pasyvių pajamų pagalba.

Kas yra pasyvios pajamos

Didelė masė visų žmonių yra įpratę gyventi pagal standartus. Monotoniškas gyvenimo būdas „namai-darbas-namai“ tinka daugeliui. Kai kurie vyrai ir moterys, norėdami užsidirbti papildomų pajamų, gauna antrą ar trečią darbą. Tačiau su tokiu požiūriu vargu ar įmanoma tapti sėkmingu žmogumi. Norint gyventi savo malonumui ir negalvoti, ar „pasitiesi ranką“ prie atlyginimo, reikia susirasti pasyvių pajamų šaltinį.

Pasyvios arba likutinės pajamos Tai pajamų rūšis, kuriai nereikia aktyvių žmogaus veiksmų. Kitaip tariant, kiekvieną mėnesį kai kurie pinigų suma už ankstesnį darbą. Tai yra, jūs investavote pinigus į verslą arba sėkmingai pardavėte savo kūrinį ir dabar gaunate atlygį per visą savo gyvenimą (ar keletą metų).

Bet iš tikrųjų tokias pajamas organizuoti ir gauti nėra lengva. Turėsite įdėti daug pastangų. Tai gali užtrukti metų metus. Bet tai verta. Ir vis dėlto kokia prasmė tokiu būdu gauti pinigų?

Norėdami gauti dividendus ar palūkanas, turite turėti turtą. Ir dabar kalbėsime apie tokius turto tipus.

Yra keletas pasyvių pajamų rūšių.

• Intelektualus. Atsiranda, kai sukuriamas tam tikras intelektinis produktas. Tai gali būti knyga, daina, išradimas, vaizdo įrašas. Vėliau autorius (nuomininkas) gauna atlygį ir procentą nuo kiekvienos parduotos kopijos, patentą.
• Investicijos (finansinės). Tokio tipo pasyvioms pajamoms gauti reikalingas tam tikras kapitalas, kuris investuojamas į nekilnojamąjį turtą, vertybinius popierius, akcijas ir kt. Tokie indėliai yra palūkanų ir dividendų šaltinis.
• Rinkodara. Sukūrę rinkodaros tinklą, asmeninę svetainę ar savo prekės ženklą, kiekvieną mėnesį galite gauti tam tikrą pinigų sumą.
• Teisinė. Tai yra pajamų rūšis, kurią daugelis piliečių turi teisę gauti pagal įstatymą. Būtent pensijos socialines išmokas, materialinė pagalba. Taigi, jei priklausote žmonių grupei, kuriai priklauso socialinės paslaugos. mokėjimus, tada užpildydami atitinkamus dokumentus viešoji įstaiga galite reguliariai gauti pinigų neįdėdami jokių pastangų. Apie šią rūšį nekalbėsime, nes tai jau visiems aišku.

Asmuo, gyvenantis iš pinigų iš pasyvių pajamų, vadinamas nuomininku. Dažniausiai jam priklauso nekilnojamasis turtas, kurį nuomoja, finansinis turtas, arba intelektinė nuosavybė.

Kuo skiriasi pasyvios ir aktyvios pajamos

Šiuolaikinis žmogus yra įpratęs išgyventi dėl aktyvių pajamų. Bet taip yra dėl to, kad ne visi žino ir supranta skirtumą tarp aktyvaus ir pasyvaus pelno. Pradėti naujas gyvenimas, arba palikite taip, kaip yra, išsiaiškinkime, kuo pasyvios pajamos skiriasi nuo aktyvių pajamų.

1. Aktyvias pajamas gauna darbuotojas, specialistas, darbuotojas už kai kuriuos atliktus darbus. Tai gali būti darbo užmokestis, avansas, priemoka ir kt. Bet jei žmogus sustabdo savo darbinę veiklą, jam taip pat nemoka pinigų. Pasyvios pajamos nepriklauso nuo to, ar dirbote šį mėnesį, ar ne, o išmokas gaunate ir taip.
2. Tam, kad gautum dividendus, palūkanas, turi turėti pradinis kapitalas, turtas. Norint gauti aktyvias pajamas, nereikia turėti jokių vertingų daiktų.
3. Aktyvios pajamos riboja žmogaus veiksmus. Už tokio tipo pajamas galite dirbti vieną ar du darbus. Nors pasyvios pajamos neriboja savininko veiksmų. Tie. finansinis kapitalas gali būti padalintas į kelias dalis ir investuojamas į skirtingus projektus.
4. Rizika likti be pragyvenimo šaltinio didesnė turint aktyvias pajamas. Taigi, išeidami iš darbo, nebegausite jokių išmokų, t.y. nuostolis bus 100%. Turėdami pasyvias pajamas ir investuodami turtą į kelis projektus vienu metu, niekada neliksite be pinigų. Sugedus vienam projektui, pajamas gaunate iš kitų.
5. Aktyvias pajamas renkasi žmonės, kurie nesupranta finansinių dalykų. Todėl jie dažniausiai niekada nepasiekia finansinio stabilumo. Pasyvių pajamų savininkai gyvena savo malonumui ir jiems nieko nereikia dėl finansinės nepriklausomybės ir gerovės.

Pasyvių pajamų šaltiniai

Taigi, jau išsiaiškinome, kas yra pasyviosios pajamos, į kokias rūšis jos skirstomos ir kuo skiriasi nuo aktyvių pajamų. Pats laikas išsiaiškinti, kaip ir kodėl galite susikurti pasyvių pajamų šaltinį.

Pažvelkime į populiariausius ir įperkamus būdus kartu gauti „lengvų“ pinigų.

Nekilnojamojo turto nuoma

Vienas iš populiariausių ir labiausiai paplitusių būdų užsidirbti pasyvių pajamų. Norėdami gauti nuomos pajamas, turite turėti bent nekilnojamojo turto arba gana didelį kapitalą, už kurį galėtumėte įsigyti gyvenamąjį ar negyvenamąjį plotą.

Po įsigijimo kvadratinių metrų reikės sunkiai dirbti remontuojant, įsigyti reikiamus baldus. Nekilnojamasis turtas gali būti tiek gyvenamasis, tiek komercinis. Pirmajame žmonės gyvena ir ilsisi (namai, butai), o antroje – dirba (biurai, gamybinės patalpos).

Turėdami tokio pobūdžio pajamas kiekvieną mėnesį gaunate tam tikrą sumą, tačiau karts nuo karto teks atlikti remontą, stebėti patalpų būklę. To galima išvengti naudojantis specializuotų firmų paslaugomis. Jie perims didžiąją dalį jūsų pareigų, o mainais reikalaus apie 10% patalpų nuomos.

Specialios technikos lizingas, įrangos nuoma

Specialios įrangos nuoma, taip pat nekilnojamojo turto nuoma yra pelningas verslas. Labai dažnai tokio pobūdžio pajamos atneša daugiau pelno nei nekilnojamojo turto nuoma. Viskas dėl to, kad speciali įranga ir įranga gali greitai atsipirkti. Taigi, pavyzdžiui, jei turite kokį nors brangų statybinį įrankį, reguliariai jį nuomodami, jis padengs kelių mėnesių išlaidas.

Galite išsinuomoti bet kokį kilnojamąjį turtą, kurio vertė didesnė Vidutinis atlyginimas turite mieste. Tai gali būti pati įvairiausia įranga (komercinė, pramoninė, pramoninė), mašinos, inventorius.

Pavyzdžiui, vienas draugas savo gamyklai periodiškai nuomoja automobilį su bokšteliu (bomu) elektros tiekimo sistemoms remontuoti, keldamas elektrikus į norimą aukštį prie kabelių. Už dieną jie duoda daugiau nei 5000 rublių. Apskaičiuokite pelną patys.

Turėdami tokią įrangą galite patogiai gyventi ne vienerius metus.

Reklaminių plotų nuoma

Visi žino, kad reklama yra prekybos variklis. Ačiū šviesioms akcijos, prekybos įmonės tapo sėkminga. Mūsų žmonės taip išsidėstę, kad perka ir naudojasi būtent tais produktais ir paslaugomis, apie kurias visi girdi. Tuo naudojasi daugelis reklamos kompanijų. Jie bando dėti skelbimus įvairiose vietose. Tai gali būti ir automobiliai viešasis transportas, reklaminiai stendai ir net gyvenamieji pastatai. Taigi kodėl neužsidirbus iš to pinigų?

Reklamos ploto nuoma yra puikus pasyvių pajamų pasirinkimas tinginiams. Viskas todėl, kad jums reikia mažiausiai pastangų. Tai susirasti organizaciją ir pasiūlyti savo paslaugas reklamai ant jūsų automobilio, namo fasado, balkono ir pan. Po to sudaroma sutartis, įdedate nurodyto tipo reklamą (plakatus, lipdukus ir pan.) ir gaunate sutartą sumą. Vienintelis neigiamas dalykas gali būti ribotos jūsų sutarties sąlygos. Tačiau visada galite rasti reklamos kompaniją, kuri nori dirbti su jumis.

Banko indėliai (indėliai)

Vienas mažiausiai darbo reikalaujančių būdų gauti pasyvias pajamas yra banko indėliai arba indėliai. Jie reikalauja minimalių pastangų. Jums beliks tik surasti patikimas bankas su aukščiausiu palūkanų norma. Visa kita atlieka darbuotojai. finansų įstaiga. Vienintelė sąlyga – tam tikras kapitalas, kurį reikėtų investuoti. Kuo didesnė suma, tuo didesnė palūkanų suma.

Jei disponuojate keliais milijonais, tuomet pelningai investavę galite išvis nedirbti. Bet jei suma nėra didelė, atitinkamai pajamos bus minimalios. Labai dažnai mažas pajamas turintys žmonės kelerius metus kas mėnesį atideda tam tikrą sumą. Dėl to jų vaikai turi geras pasyvias pajamas.

Tačiau šios rūšies pajamos turi didelį trūkumą. Tai yra infliacija. Būtent dėl ​​jos investuotojai praranda iki 10% savo pajamų, nes. pinigai kasmet nuvertėja. Tai reikia atsiminti prieš sudarant ilgalaikę sutartį.

Intelektualus ar kūrybinis produktas

Tokio tipo uždarbis patiks talentingiems ir gabiems žmonėms. Būtent jie gali sukurti kokį nors intelektualų ar kūrybinį produktą. Tai gali būti knyga, daina, eilėraštis, koks nors išradimas.

Parašius knygą reikės kreiptis į leidyklą, kur priims rankraštį (jei tikrai verta). Išleidus jūsų šedevrą, bus sumokėtas autorinis atlyginimas ir procentas nuo kiekvieno parduoto knygos egzemplioriaus bus išskaičiuotas kas mėnesį. Visa tai skamba labai gražiai ir paprastai, bet iš tikrųjų tokio pobūdžio uždarbis turi labai didelę konkurenciją. Todėl maksimalus mokėjimai grynaisiais gauti tik puikius autorius, mylimus milijonų skaitytojų.

Jei sukursite kokią nors technologiją, turėsite ją patentuoti. Jei išradimas yra naudingas ir prasideda masinė jo gamyba, tada jūsų vaikai taip pat gali gauti pasyvių pajamų.

Nuosavas verslas

Jei jauti savyje didžiulį lyderio potencialą, gali pabandyti. Tam, kad tai atneštų pasyvias pajamas, reikia aktyviai dirbti keletą metų.

Pirmiausia turite suprasti, ką tiksliai norite padaryti. Tai turėtų būti veiklos sritis, kurią gerai išmanote. Pateikiame paprastą pavyzdį, jei vyras puikiai išmano automobilius ir mėgsta transportą, tuomet būtų puiki idėja atidaryti savo servisą.

Kai idėja yra „prinokusi“, gaukite ir. Tada pradėkite verslą.

Kai suvokiate, kad jūsų verslas tapo sėkmingas ir neša stabilias pajamas, galite pagalvoti apie jo delegavimą (tam tikrų įgaliojimų perdavimą kitam asmeniui) ir pasyvių pajamų gavimą.

Norėdami išeiti į pensiją ir "nugriebti grietinėlę" formoje Pinigai reikia atsiminti, kad jūsų sukurta įmonė turėtų veikti kaip gerai suteptas mechanizmas, o žmogus, kuriam patikėsite įmonės valdymą, jūsų nenuvils ir pateisins jumis suteiktą pasitikėjimą.

Remdamiesi daugelio įmonių patirtimi, visiškai trauktis iš verslo nerekomenduotume. Tai veda prie bankroto 90% atvejų.

Franšizės pardavimas ir honorarų gavimas

Didelių įmonių savininkai gali pasikliauti tokiu pasyvių pajamų šaltiniu garsios kompanijos. Tam nereikia jokio kapitalo, tačiau norint jį gauti, teks vaisingai dirbti ne vienerius metus. Pažvelkime atidžiau į franšizes ir honorarus.

Paprasčiau tariant, franšizė yra prekės ženklo, prekės ženklo, įmonės valdymo metodo, šūkio ir kt. kažkokia nežinoma organizacija. Dėl šios priežasties jos gaminiai gaminami ir parduodami su žinomo prekės ženklo logotipu. Dėl to sparčiai auga besikuriančios įmonės apyvarta ir pajamos.

Pardavus franšizę, reguliariai mokamas honoraras (sutarta pinigų suma). Tai taip pat gali būti tam tikras procentas nuo franšizę įsigijusios firmos pajamų.

Iš pirmo žvilgsnio viskas atrodo lengva ir paprasta, tačiau norint gauti pasyvias pajamas, tokiu būdu reikia sukurti didelį verslą ar prekės ženklą, kuris bus išgirstas.

Investavimas į trečiosios šalies verslą

Žmonės, turintys solidų kapitalą ir turtą, gali tikėtis pasyvių pajamų, investuodami į trečiosios šalies verslą. Tuo pačiu metu, nei didelis kiekis investuosite, tuo daugiau palūkanų gausite.

Norint investuoti į trečiosios šalies verslą, reikia gerai išstudijuoti verslo planą, apskaičiuoti visas galimas rizikas, reguliariai stebėti įmonės veiklą. Tik taip sutaupysite savo investicijas ir nebūsite apgauti.

Investavimas į bet kokį verslą yra labai rizikingas reikalas. Kad bankroto atveju neprarastumėte visų pinigų, neskubėkite investuoti visų santaupų į vieną projektą. Geriau investuoti į kelias organizacijas vienu metu. Dėl to nepavykus vienam projektui, kiti atneš pasyvias pajamas.

Mobiliosios aplikacijos kūrimas

Šiuolaikiniame progresyvių technologijų amžiuje dauguma žmonių turi mobilųjį įrenginį, palaikantį įvairias programas. Programėlės mobiliesiems palengvina gyvenimą milijonams. Kiekvienas jų atsisiunčia neribotą skaičių ir rekomenduoja kitiems. Todėl kiekvienas gali sukurti savo programą, kuri duos tinkamas pasyvias pajamas.

• Pirma, reikia gauti įdomi idėja. Ji gali padėti jums praturtėti. Dėl didelės konkurencijos kartais sunku nustebinti vartotojus, tačiau jei pavyksta, sėkmė garantuota.
• Antra, sukurkite programą. Norėdami tai padaryti, turite susisiekti su specialistais, kurie už tam tikrą mokestį mielai jums padės.
• Trečia, jau vieta Galutinis produktas platformose. Pradedantiesiems neperkraukite programos. Įdėkite minimali suma. O kai tai patinka tūkstančiams žmonių, pamažu kelti kainą. Arba padarykite jį nemokamai, bet su mokamais priedais ar skelbimais.

Kūrimas mobilioji programa Tai gana paprastas pasyvių pajamų šaltinis. Dažniausiai tai nereikalauja didelių investicijų, o gautos pajamos gali maloniai nustebinti kelerius metus.

„YouTube“ kanalo kūrimas

Tikriausiai kiekvienas kompiuterio vartotojas bent kartą žiūrėjo vaizdo įrašus „YouTube“. Tai tikrai labai patogi svetainė, kurioje galite rasti bet kokią dominančią informaciją (meistriškumo klases, mokomuosius vaizdo įrašus, juokingus vaizdo įrašus ir pan.). Milijonai naudojasi šia paslauga kasdien. Taigi kodėl neužsidirbus iš to pinigų?

Norint gauti pasyvių pajamų iš „YouTube“, tereikia susikurti savo kanalą ir įkelti įdomių, o svarbiausia – naudingų vaizdo įrašų. Jis gali būti įvairus – nuo ​​juokingo gyvūnų elgesio vaizdo įrašo iki skalbimo mašinos taisymo meistriškumo klasės. Viskas priklauso nuo to, ką galite padaryti.

Labai dažnai besikuriančiai įmonei pritrūksta rekomendacijų, kurios užtikrintų reguliarius pardavimus. Jei turite platų pažinčių ratą ir glaudžiai bendradarbiaujate su daugybe firmų, tuomet pasyvios pajamos iš rekomendacijų sukuriamos kaip tik jums.

Taigi bendraudami sužinosite, kad kažkam reikalingos elektriko ar dizainerio paslaugos. Galite rekomenduoti tą ar kitą firmą ir už ją gauti piniginis atlygis arba tam tikrą procentą. Svarbiausia, kad šioje organizacijoje būtų mokami už rekomendacijas.

Galbūt sumos nebus didelės, bet tai geriau nei nieko. Pradinio kapitalo trūkumas yra pagrindinis šio pasyvių pajamų gavimo būdo privalumas.

Pasyvios pajamos iš interneto – jūsų svetainė ar tinklaraštis

Su tinklaraščių svetainėmis (straipsnių svetainėmis) pradėjau užsiimti jau seniai, bet pasyviomis pajamomis jų nepavertiau. Sukūriau juos pardavimui arba laikinoms pajamoms iš reklamos ir kaip taisyklė jie pas mane neišbuvo ilgiau nei 1 metus. Bet dabar, kai jau turiu keletą pagrindinių veiklų, kodėl gi nepradėjus pamažu įsigyti turto su pasyviomis pajamomis. Taigi prieš keletą metų sukūriau svetainę, kuri dabar atneša daugiau nei 100 000 rublių. tik kontekstinėje reklamoje man nedalyvaujant. Be to, aš tuo nesustojau ir sukūriau dar keletą svetainių, kurios dabar generuoja pajamas.

Kas yra geros pasyvios pajamos iš svetainių?

Tai, kad straipsniai bus nuolat skaitomi ir nuolat ieškoma informacijos. 1 kartą parašęs įdomų straipsnį, jis atneš daug srauto iš paieškos sistemų ir nuolat pritrauks skaitytojų. O tai reiškia pajamas. Tinklaraščio kūrimas yra įdomaus turinio (pavyzdžiui, straipsnių) kūrimas ir skaitytojų pritraukimas. Kai yra skaitytojų, dedi kontekstinę reklamą ir uždirbi už jos paspaudimus. Tai labai pelninga. Šiek tiek pasukus tinklaraštį, jau gausite pelną, o su kiekvienu skaitytojų skaičiaus padidėjimu pelnas augs. Ir tada tu gali nieko nedaryti ir tik retkarčiais publikuoti straipsnius, o pinigai vis tiek lašės į šį pliusą. Arba galite pavesti redaktoriui, kuris atsakingas už jūsų svetainę ar kelis, kaip tai darome mes.

Jei planuojate plėtoti šią kryptį, perskaitykite skyrių toliau. Ten rasite Naudinga informacija, o jei neužtenka, tai klauskit, pridėsime.

Investicijos į informacinių svetainių pirkimą

Jei nenorite sukurti pasyvių pajamų šaltinio svetainės pavidalu, kaip aprašiau aukščiau, galite nusipirkti svetaines su pajamomis. Tačiau norėdami tai padaryti, turite bent jau suprasti temą ir pradėti kurti savo svetaines.

Partnerių programos kaip pasyvios pajamos

Jau rašiau straipsnį apie. Ir šis pajamų šaltinis gali būti pasyvus. Jei gerai dirbate šia kryptimi ir daug žmonių bus užregistruoti naudojant jūsų filialo nuorodas tose paslaugose ar parduotuvėse, kurių filialų programoje uždirbote, tada viskas tolesni veiksmaišie žmonės taip pat gaus atlyginimą.

Vis dar gaunu pinigų iš daugelio paslaugų, į kurias nukreipiau žmones prieš kelerius metus. Tai nedidelės pajamos, bet palyginamos su buto nuoma Omske.

Tikimės, kad visi, kurie skaito šį straipsnį, jau suprato pasyvių pajamų svarbą ir pagrindinius skirtumus nuo aktyvių pajamų. Dabar pabandykime kartu išsiaiškinti, kaip pasiekti šią trokštamą finansinę nepriklausomybę.

1. Pradėkite nuo savęs ir mokykite save. Norint, kad turtas, kapitalas, verslas veiktų produktyviai, pirmiausia reikia išstudijuoti teorinę dalį. Pradėkite skaityti garsių finansų ekspertų (pvz., Roberto Kiyosaki, Bodo Schaefferio, Roberto Alleno ir kt.) knygas. Dėl to jūs geriau suprasite visus finansinės veiklos niuansus ir smulkmenas.
2. Laisvalaikiu nuo pagrindinio darbo pradėkite ieškoti pasyvių pajamų šaltinio. Galbūt sugalvosite ką nors naujo, patentuosite savo kūrybą ir būsite apdovanoti už gyvenimą, o gal turite kitą paslėptą talentą, kuris padės įgyti finansinę laisvę. Kad darbas būtų malonus, stenkitės savo hobį paversti pajamų šaltiniu. Pavyzdžiui, fotografas mėgėjas savo darbus gali parduoti specializuotose platformose internete, o programuotojas sukurs internetinę aplikaciją, kurią atsisiųs milijonai žmonių.
3. Jei vis tiek radote jums tinkantį pasyvių pajamų būdą, nesustokite ties tuo. Stenkitės tobulėti ir atrasti naujų uždarbio būdų. Pavyzdžiui, pelningai investavę pinigus į banką, vis tiek galite įkelti vaizdo įrašus į YouTube, peržiūrėti esamą statybinę techniką ir ją išsinuomoti.

Kodėl vargšai lieka vargšai, o turtingieji – turtingi

Daugumos šių laikų žmonių pasąmonėje slypi informacija, kad norint išmaitinti šeimą ir aprūpinti save, reikia išmokti kažkokią profesiją, o paskui visą gyvenimą plušėti gamykloje, kasykloje, biure ir pan. Tuo pačiu metu visiškai atsipalaiduoti tik kartą per metus atostogų metu. Štai kodėl planas išjudina eilinį mūsų šalies žmogų.

Tuo pačiu sėkmingesni ir finansiškai raštingesni žmonės jau seniai suprato, kad tinkamos pajamos gali atnešti ne aktyvias, o pasyvias pajamas. Natūralu, kad jie supranta, kad norint reguliariai gauti pinigų, įdedant minimalias pastangas, reikia tam tikrą laiką aktyviai dirbti. Šis laikotarpis gali būti ir keleri metai, tačiau toks žmogus suvokia, kad stengiasi susikurti pasyvias pajamas, kurios užtikrins patogią senatvę.

Neturtingi žmonės dirba tik tam, kad patenkintų savo poreikius. Tuo pačiu metu jie net negalvoja apie tam tikro kapitalo, galinčio atnešti pinigų, kūrimą. Geriausiu atveju žmogus įsidarbina kitame arba papildomame darbe.

Skirtumas tarp vargšų ir turtingųjų yra tai, kaip jie leidžia laisvalaikį. Turtingas žmogus kas minutę tampa turtingesnis dėl pasyvių pajamų, kad pelningų investicijų. Mažas pajamas gaunantys žmonės geria alų, žiūri televizorių ir skundžiasi aplinkinių gyvenimu.

Vienas garsus verslininkas ir finansų analitikas sakė, kad žmogaus sėkmė nėra skaičiuojama pagal sumą banko sąskaita, bet laikas, per kurį jis gali neveikti. Tai tikrai yra. Juk gali visą gyvenimą sau visko neigti, apriboti savo norus ir poreikius, o santaupas rinkdamas į trijų litrų stiklainį. Tačiau tokį žmogų vargu ar galima pavadinti laimingu, sėkmingu ir iniciatyviu.

Kaip pasiekti finansinę laisvę ir nepriklausomybę

Norėdami gyventi savo malonumui, turite priversti pinigus dirbti jums. Tai įmanoma, jei kurį laiką sunkiai dirbate. Veiklos laikotarpiu 24 valandas per parą į darbą nekviečiame. Pakanka laisvalaikiu ieškoti alternatyvių uždarbio būdų, kurie ateityje atneš pasyvias pajamas. Kuo daugiau tokių šaltinių, tuo mažiau teks dirbti.

Iš pradžių tai gali būti gana sunku, bet atminkite, kad tūkstančiai žmonių, kaip jūs, gyvena ne iš elgetos atlyginimo, gyvena iš duonos ir vandens. Jie nežino alkio ir poreikio jausmo. Ir viskas todėl, kad jie laiku suprato, kaip tiksliai reikia užsidirbti pinigų.

Išvada

Dabar jūs žinote viską apie pasyvias pajamas! Taip pat galite rasti straipsnį apie . Nebijokite eksperimentuoti, nes kiekvienas turi vieną gyvenimą. Ir tik nuo tavęs ir manęs priklauso, kaip mes tai išgyvensime. Niekada ne vėlu pradėti keisti savo gyvenimą. Tai yra ir paauglio, ir pensininko galioje. Svarbiausia tikėti savimi ir nepasiduoti, tada jums tikrai pasiseks!

Tavo pasirinkimas! O komentarų laukiu po straipsniu.

Kiekvienas iš mūsų nori gauti pasyvias pajamas, tuo pačiu sumažindamas investicijų riziką ir neprarasdamas to, kas buvo sukaupta įvairiomis pastangomis ir darbu. Šiandien tai padaryti įmanoma, jei atkreipsite dėmesį į investicinį tinklaraštį, kuris beveik 3 metus seka visus pokyčius, naujoves ir stengiasi reguliariai pasiūlyti jums naudingų straipsnių, rekomendacijų ir patarimų.

Investicijų tinklaraštis – viskas apie būdus užsidirbti pinigų internete

Kas yra investicinis tinklaraštis? Tai platforma, kurioje:

• Straipsniai apie pinigus, ekonomiką ir finansus;
• Naudingos rekomendacijos, kaip užsidirbti pinigų be investicijų ir kur pasipelnyti internetu;
• Naujausi darbo su kriptovaliuta aprašymai, pelningų kriptovaliutų apžvalgos;
• Dabartiniai uždarbio būdai;
• Įdomios naujienos iš pinigų pasaulio, kurios svarbios kiekvienam.

Ir tai toli gražu visas sąrašas kur būtent tinklaraštis gali praversti. Džiaugiuosi, kad su manimi bendradarbiauja ir pradedantieji, su kuriais einame į finansinės nepriklausomybės olimpą, ir patyrę turgaus rykliai, gavę Oskarą, artėjant prie gerų bendrųjų pajamų rodiklių. Daugelis žmonių pasirenka „GQ Blog Monitor“ ir tai daro dėl 10 priežasčių:

1. Visiškai nemokamai dalinuosi savo patirtimi, kas šiandieniniame pasaulyje yra reta;
2. Reguliariai pildau tinklaraštį naudingais straipsniais, laukdamas jūsų informacijos užklausų;
3. Darau išvadas ir analizes, todėl kas savaitę skelbiu išsamias ir išsamias ataskaitas apie tinklaraščio darbą;
4. Nieko neverčiau, o tik rekomenduoju;
5. Visada atkreipiu dėmesį į konkrečių pasiūlymų privalumus ir trūkumus;
6. Reguliariai siūlau įvairius konkursus, kuriuose galite gauti finansinį atlygį;
7. Esu atvira naujiems pasiūlymams;
8. Suteikiu platformą jaunų ir talentingų autorių leidybai;
9. Džiaugiuosi už kiekvieną komentarą po medžiaga;
10. Su jumis bendrauju daugelyje socialinių tinklų.

Ganesa privataus investuotojo tinklaraštis

Pats įveikęs daugelį startinio kelio etapų, susidūriau su grėbliu, kuris padarė mane protingesnį ir pastūmėjo darbą produktyvia linkme. Ir aš žinau, kaip svarbu pačioje pradžioje turėti kvalifikuotą ir profesionalią paramą iš investuotojo, kuris pats viską išgyveno pats.

„Kodėl tinklaraštis?“, – klausiate, o aš skubėsiu atsakyti, kad tai patogi bendravimo, turinio pildymo ir bendravimo forma. O finansų pasaulyje, kur kas sekundę kažkas keičiasi, bitkoino kursas praranda arba priauga iki šimto dolerių, o kalnakasiai išgauna naują bloką, nepaprastai svarbu nuolat palaikyti ryšį ir greitai į viską reaguoti. GQ Blog Monitor gali pasigirti tuo. Aš ne tik patariu, bet ir supaprastinu tavo gyvenimą. Metų pradžioje pristatytas kriptovaliutų portfelis yra patogus būdas optimizuoti investicijas ir sekti tik teigiamus atnaujinimus. Jei anksčiau įrašus vedėte patys, dabar viskas daug paprasčiau.

Investiciniai straipsniai tinklaraščiuose pasirodo kiekvieną dieną, tačiau turinį pildau atsižvelgdama į kiekvieno norus, galimybes ir pomėgius. Neturiu atskiro tinklaraščio, skirto patyrusiam prekybininkui ar pradedančiajam, nerašau atskirų straipsnių apie investavimą į akcijas, kaip labai specializuotame investuotojų tinklaraštyje. Mano tinklaraštyje yra praktinio investuotojo patarimai, apžvalgos, patarimai, naujienos iš įvairių finansines sferas. Kartu su manimi ne tik išmoksite uždirbti pinigus, bet ir ką reikia padaryti, kad šūkis „Išlaikyk ir didink“ taptų pagrindine taisykle visiems partneriams.

Atsižvelgdamas į kiekvieno investuotojo skonį ir informacinius pageidavimus, siūlau pasirinkti prioritetines sritis ir sekti naujausias Hot Topics. Privataus investuotojo tinklaraštis yra atviras kritikai ir komentarams bei visiems jūsų klausimams be nesėkmės rasti atsakymus: veikia ir in pilnai. Visada matai, kaip dirbu ir su kokiais projektais. Tinklaraščio skyriuose pateikiami aktualiausi straipsniai apie viską, kas padės tapti finansiškai nepriklausomu asmeniu: nuo kriptovaliutų kasimo algoritmo principų ir kaip dirbti su maišytuvais bei užsidirbti pinigų iš mokamų apklausų.

Apžvalgose ir atsiliepimuose apie naujus projektus siūlau HYIP stebėjimą su išsamia analize ir reguliariomis ataskaitomis apie svetainių darbą. Kiekvienas investicinis projektas patiekiama iš skirtingų pusių partneriams:

• legenda;
• rinkodara;
• informacija apie administratorių;
• mano asmeninė nuomonė;
• techninė dalis.

Tai daroma tam, kad jūsų priimami sprendimai ir tam tikros investicijos būtų objektyvūs ir veiksmingi.

Mano išvados apie investicinius tinklaraščius ir apie mano tinklaraštį

Siekdama tobulėti ir sekti visas dabartines tendencijas, skaitau partnerių tinklaraščius „Taupyk pinigus!“, Populiariame praktinio investuotojo tinklaraštyje daug kalbama apie įvairius premijų programos ir plastikines korteles; ir naršydami patyrusio investuotojo namuose tinklaraštį galite sužinoti daugiau apie Forex rinką ir darbo su joje taisykles. Dažnai lankausi Deniso, nemokamo investuotojo, dirbančio su kriptovaliuta, tinklaraštyje. Galite dirbti su PAMM sąskaitomis ir sužinoti apie investavimą į akcijas ir auksą skaitydami tingaus investuotojo, kuris ilgą laiką rašo tinklaraštį, medžiagą. Jie iš manęs daug mokosi, aš daug ko iš jų. Ir tai yra gerai: keitimasis duomenimis ir informacija visada turi teigiamą poveikį kiekvienai pusei.

Kiekvienas tinklaraštis yra individualus ir įdomus, o investuotojo platforma savaip. Galiu pasakyti: mano tinklaraščio turinys skirtas visiems: investuotojams, tiems, kurie dirba internete ir ieško anonimiškumo būdų, kurie domisi akcijomis ir kriptovaliutomis, renkasi HYIP, akcijas, ieško nuotolinio uždarbio variantų. Apskaitos patogumui veikia investuotojo portfelis.

Dirbu visiems investuotojams, nesvarbu, kokia bendra jūsų investicijų suma per savaitę ar mėnesį. GQ Blog Monitor yra jūsų vadovas, patarėjas ir kompanionas investicijų ir finansinio raštingumo pasaulyje. Tikiuosi, kad kai įvyks kita skaitytojų ir vartotojų balsavimo banga už geriausią Runet investicinį tinklaraštį, jūs statysite mano investicinį tinklaraštį, kuriame vienoje vietoje yra rekomendacijų, kaip padidinti pinigų per Super Mėnulį, patarimai, kaip investuoti siekiant didelio pelno yra mažos sumos ir geriausi švieži HYIP.

Mano investicinis tinklaraštis yra enciklopedija, adresų knyga, patikimas asistentas ir konsultantas su naujienų kanalu visiems.

Nuolat ir, svarbiausia, garantuojama, kad kiekvieną mėnesį gauti tam tikras pajamas yra bet kurio investuotojo svajonė. Pinigai veikia be jūsų dalyvavimo ir pastangų ir atneša daugiau Daugiau pinigų. Kaip tai pasiekti? Atsakymas – reikia žinoti kur investuoti pinigus. Žinoma, pelno dydis tiesiogiai priklausys nuo sumos investuotų lėšų. O, tarkime, pradedantiesiems investuotojams iš jų investicijų gaunamas pelnas bus palyginti nedidelis. Bet reikia kažkur pradėti. Juk pats generavimo faktas labai patrauklus. Kad pajamos augtų, reikia 2 dalykų: periodiškai investuoti papildomų pinigų ir nuolat. Teisėje - laikui bėgant net ir kukliausias kapitalas gali virsti gana įspūdinga suma, iš kurios gautas pelnas suteiks jums nemažą finansinį srautą mėnesinės pajamos iš skirtų lėšų.

Kur galite investuoti pinigus, kad gautumėte pastovias mėnesines pajamas?

Perkame su skirtingomis kuponų datomis. Būtent šiomis dienomis kaupsite pelną. Galite sudaryti obligacijų portfelį taip, kad mėnesio pelnas būtų įskaitytas į jūsų sąskaitą. Paprastai kupono galiojimo laikas yra 91 arba 182 dienos. Kas 3 mėnesius ar pusę metų pelnas iš įsigytos obligacijos keliaus į jūsų sąskaitą.

Privalumai. Didesnis derlius. Aiškiai prognozuojamos ir fiksuotos pajamos. Aukštas (galite akimirksniu parduoti obligacijas, neprarasdami sukaupto pelno).

Trūkumai. Obligacijas išleidusio emitento bankroto tikimybė. „Blue chip“ atveju ši tikimybė yra maža. OFZ (federalinių paskolų obligacijų) ir savivaldybių obligacijų atveju tai yra praktiškai nulis. Dažniausiai (nors ir labai retai) bankrutuoja vadinamosios trečiosios pakopos įmonės (junk bonds). Venkite jų pirkti ir viskas bus gerai.

4. Dividendų akcijos . Pirkti, kurie nuolat moka dividendus. Ir ne tik dividendus, bet. Vidutiniškai už Rusijos rinkaši suma yra 3-6% akcijų vertės. Yra įmonių (bet jų mažai), kurių dividendai yra šiek tiek didesni ir siekia 8-10 proc. Spręsti pagal paskutiniai mokėjimai Tai yra Surgutneftegaz, MTS ir M-video.

Žinoma, pelningumas kol kas nedidelis, bet jei galvoji, kad perka dalelę veikiančio (ir sėkmingo) verslo, tai toliau plėtojant įmonę, augs ir pelnas.

Pavyzdžiui. Akcijos kaina už akcijų birža labai nepastovus. Per metus jie gali „vaikščioti“ per 20–30% tiek aukštyn, tiek žemyn. Metų pradžioje „SurgutNeftegazP“ akcijos kainavo beveik 50 rublių už vienetą, vėliau per šešis mėnesius kaina krito beveik 2 kartus iki 28 rublių. Atsižvelgiant į tai, kad vidutinis pajamingumas yra 10% už akciją (kainą 45 rubliai) arba 4,5 rublio, pirkdami „dieną“ 28 val., ateityje užsitikrintumėte 17% metinį pelną. O jei įmonės pelnas ir toliau augs, tai metinis pajamingumas nesunkiai viršys 20 proc.

Privalumai. Nusipirkęs „verslo gabalą“ formoje dividendų akcijos, turėsite teisę į įmonės pelno dalį. Galite rasti ir taip gauti dar didesnį metinį pelningumą. Vystantis įmonei didės pelnas, vadinasi, augs ir dividendai.

Trūkumai. Netolygus dividendų paskirstymas. Liūto dalis mokėjimų įvyksta antrąjį ketvirtį. Kai kurios įmonės dividendus moka du kartus per metus. Didelis nepastovumas akcijų rinkoje. Nupirktos akcijos gali ženkliai pabrangti. Bet jei jūs siekiate (kelerius metus), tai suteiks jums galimybę įsigyti papildomų akcijų pigiomis kainomis.

Suimtas.

Kiekvieną mėnesį galima (ir net būtina) gauti pasyvių pajamų. Čia nėra nieko sudėtingo. Išvardinti metodai yra prieinami visiems. Ir nepamiršk. Padalinkite savo lėšas į kelias dalis ir naudokite jas pelnui gauti visais būdais. Taigi, žinoma, bendras pelnas sumažės, tačiau investuodami labai sumažinsite rizikas.