Kokio tipo apklausa atliekama 1:500 masteliu? Kas lemia topografinio tyrimo kainą? Kaip užsisakyti žemės sklypo topografinį tyrimą urbanistikos planui?

Laba diena, svečiai ir nuolatiniai internetinio žurnalo „HeatherBober“ skaitytojai! Tęsiame temą apie statybos inžinerinius tyrimus, o šis leidinys yra apie žemės matavimus.

Topografinė fotografija nėra kinas, tačiau procese būtinai naudojami fotoaparatai. Tiesa, daromi ne kadrai, o duomenys apie teritorijų ir jose esančių objektų išsidėstymą. Su šiais tyrimais Jus supažindinsiu aš, projekto autorius Viktoras Golikovas.

Kam išvis reikalingas topografinis tyrimas? Sukurti pastato projektą. Ar tu nežinai? Bet kokią konstrukciją, išskyrus tvartą, geriausia suprojektuoti prieš statant. Apie bet kokios konstrukcijos pagrindo kūrimą skaitome naujame leidinyje.

1. Kas yra topografinis tyrimas ir kodėl jis atliekamas

Pradžioje buvo žodis. Kažkas pasakė „Namai“. Kas sakė, kad nebesvarbu, bet visi puolė žymėti teritoriją, statyti orientyrus ir svajoti, kaip atrodytų jaukus šeimos lizdelis. Bet kad ir ką sakytų, bet iš pradžių buvo projektas, o paskui pastatas.

Savo ruožtu projektas pastatytas remiantis geodeziniu statybos pagrindu. Plėtros plano projekto pradžiai naudojamas topografinis tyrimas, kuriuo sukuriamas projekto pradžios taškas.

Jei pastato projektą visada galima pertvarkyti, kad jis atitiktų reljefą, tai namo negalima statyti iš naujo, nes „mano žmona norėjo, kad jis taip stovėtų“!

Trobelė, trobelė, pasukite į projektą priešais, kad šeimininkas nenuliptų į šoną!

Visi matavimai ant žemės ir jų apdorojimas sudaro topografinį tyrimą. Pagrindinis šių matavimų tikslas – žemės planas, schema arba žemėlapis. Gauti duomenys taip pat naudojami kadastro tikslams ir statybos leidimams gauti. Atskiras straipsnis – elektroninė informacija, skirta skaitmeninio reljefo modelio kūrimui.

Apklausa yra privaloma, jei:

• būsto statyba;
• pagalbinio ūkininkavimo organizavimas;
• komercinės paskirties žemė.

Taigi, jei jums reikia kokio nors dokumento vietinėje miestų planavimo institucijoje, negalite išvengti topografinių tyrimų. Gera žinia: ji pravers rekonstruojant ar perplanuojant pastatus bei tolimesnes statybas.

2. Kokie yra topografinių tyrimų tipai - TOP-4 pagrindiniai tipai

Kaip bus atliekami žemės matavimo darbai, lemia pati būsimos plėtros sritis. Naudojamos apklausos, kurios pateikia objektyviausius duomenis apie reljefą. Bet tikrai pagal šaudymo tikslą! Sutikite, juokinga matuoti žemės ūkio paskirties žemės plotą itin tiksliais prietaisais.

Dažnai tiriamoji sritis nėra vienalytė ir norint gauti tikslesnius duomenis, reikia nuosekliai naudoti kelių tipų apklausas arba jas derinti. Dažnai vieną vaizdą papildo kitas, siekiant patikrinti gautą informaciją.

Žiūrėti 1. Tacheometrinis tyrimas

Pagrindinis statybos grunto matavimų tipas. Pagaminta naudojant tacheometrą. Tai modernus įrenginys, leidžiantis tiksliai ir greitai atlikti visus pagrindinius matavimus skaitmeniniu formatu. Dėl nuolatinės atminties tacheometras gali apskaičiuoti išmatuotos teritorijos plotą vietoje.

Dėl savo universalumo tokio tipo matavimai derinami su visomis topografinėmis mastelėmis, nuo 1:1500 ir didesnėmis.

Žiūrėti 2. Fotografija iš oro

Tokie tyrimai atliekami iš lėktuvo ar sraigtasparnio, naudojant didelės raiškos kamerą. Nepilotuojami orlaiviai (kvadrokopteriai) tapo plačiai paplitę.

Tokios apklausos idėja yra ta, kad iš nuotraukų būtų daroma vietovės panorama. Tada vaizdai pririšami prie objektų su žinomomis koordinatėmis, o pagal apdorotus duomenis nubraižytas topografinis teritorijos žemėlapis.

Aerofotografijos pagalba dideli objektai matuojami nedideliu masteliu (ne daugiau kaip 1:10 000). Taip yra dėl to, kad tokiame aukštyje esantys vaizdai neturi tinkamo detalumo, o tokius tyrimus tenka papildyti kitais.

Žiūrėti 3.

Brangiausias būdas šaudyti. Jis gaminamas naudojant lazerinį skaitytuvą, kuris kainuoja nuostabius pinigus (keli milijonai rublių, priklausomai nuo konfigūracijos). Ši aukštųjų technologijų įranga lemia fotografavimo kainą. Prie sumos už šaudymą pridedamos specialistų kvalifikacijos ir programinė įranga.

Lazerinis skenavimas daugiausia atliekamas fotografuojant linijinius objektus. Gauta informacija užima daug atminties (iki 10 terabaitų 100 metrų) ir naudojama stereomodeliavimui.

Vaizdas 4. Kombinuotas fotografavimas

Detalūs teritorijos planai ne visada reikalingi. Pjaunant žemę, norint nustatyti sklypų dydį ir plotą, reikės atlikti tik teritorijos kontūrinius tyrimus.

Pavyzdys

Sodų bendrija „Saturnas“ savo teritorijoje pakvietė ekspertus. Bendrijos pirmininkas pasiūlė specialistams vienu metu parengti horizontalųjį žemės sklypų planą, kuris leido sutaupyti 30 proc.

Jei jums reikia aikštelių plano, atsižvelgiant į reljefą, ateityje planuojami horizontalūs tyrimai bus papildyti didelio aukščio pagrindimu, leidžiančiu sudaryti visavertį topografinį planą.

3. Kas lemia topografinio tyrimo kainą – 3 įtakojantys veiksniai

Įvairūs matavimo darbai žemėtvarkos srityje lemia daugybę veiksnių, turinčių įtakos topografinio tyrimo kainai. Į kompoziciją įtraukus teritorijos matavimą, bus galima sumažinti topografinių darbų kainą.

Apsvarstykite pagrindinius topografinio tyrimo kainodaros veiksnius.

Faktorius 1. Partijos dydis

pradinė būklė. Kaip sakoma, dydis yra svarbus. Vienodo reljefo žemės sklypai bus matuojami įvairiais masteliais ir viskas priklauso nuo darbų apimties!

Sakyk, Rževski, ar tau patinka teatras?

Priklauso nuo masto!

Ką turi omenyje, leitenante?

Kokią tragediją reikia suvaidinti, kad baronienė prisiviliotų prie jo!

Paprastai dideli plotai tyrinėjami nedideliu mastu, o kaina yra minimali, nes žemėlapyje nupiešta mažiau detalių. Fotografuoti mažus plotus yra brangiau dėl daugybės matuojamų objektų.

2 veiksnys. Apklausos sudėtingumas

Sudėtingumas tiesiogiai priklauso nuo atliekamo darbo tipo. Jei naudojami brangūs įrankiai, atitinkamai, jų apdorojimui reikės didelių atsargų.

Įprasti tyrimai, neatsižvelgiant į reljefą, yra palyginti nebrangūs. Priklausomai nuo želdinių ir požeminių komunikacijų apskaitos darbų atliekama minimaliai.

Pažvelkime į lyginamąją 1 hektaro sklypo šaudymo lentelę:

№	Skalė	Sunkumas, kategorija	Reljefo aukštis, m.	kaina, rub.
1	1:500	aš	0,25	9 600
2	1:500	II	0,5	11 700
3	1:1000	aš	0,5	4 500
4	1:1000	II	0,5	6 900
5	1:1000	III	0,5	9 500
6	1:2000	aš	1	1 700
7	1:2000	II	1	3 200

Sunkumo kategorijos nustatomos atsižvelgiant į topografiją, hidrografiją, augmeniją ir vystymąsi. Skaičiuojant skirstymą į kategorijas taip pat atsižvelgiama į transporto pasiekiamumą ir galimybę šaudyti naudojant nepilotuojamus orlaivius.

Beje

Topografiniai tyrimai naudojant keturkopterį sumažina jų kainą iki 20%.

3 veiksnys. Šaudymo skubumas

Laikas yra pinigai! Ši tiesa buvo atrasta gerokai prieš Ostapą Benderį ir sėkmingai išugdoma filmuojant.

Neretai atsitinka taip, kad statybinės medžiagos jau atgabentos, tačiau kur bus būsima statybų aikštelė, dar nėra išsiaiškinta. Taigi jūs turite skubiai „skristi“ per teritoriją.

Taip pat atsitinka, kad vietos planas reikalingas „jau vakar“. Pavyzdžiui, kai namas jau pastatytas, o nuosavybės teisei įregistruoti reikalingas topografinis žemėlapis. Topografinio plano negausite be šaudymo! Taigi jūs turite karštligiškai, atsižvelgiant į plėtrą, vykdyti, o tai žymiai padidina išlaidas!

4. Kaip užsisakyti topografinį tyrimą miesto planui - 6 pagrindiniai žingsniai

Kadangi nesate matininkas (kitaip šio straipsnio neskaitytumėte), dėl iškilusių klausimų drąsiai kreipkitės į geodezinę organizaciją. Su geodezija nesusijusiam žmogui labai sunku savarankiškai atlikti topografinį tyrimą.

Kaip gauti norimą geografinę bazę statybai, skaitykite toliau.

1 etapas. Įmonės pasirinkimas

Geodezinės organizacijos iš esmės yra panašios viena į kitą, kaip du vandens lašai. Visi siūlo platų paslaugų spektrą ir žada dideles nuolaidas. Keletas nedidelių patarimų padės išsirinkti iš įvairių pasiūlymų.

Pastaba:

• apie įmonės patirtį;
• dėl darbuotojų kvalifikacijos;
• apie susidomėjimą klientais;
• už atsiliepimus ir rekomendacijas apie įmonės darbą.

Naudokite atsiliepimų formą svetainėje. Jei jūsų bendravimas su įmonės vadovu prasideda žodžiais „nuolaidos ir akcijos“, ieškokite kito. Čia premijos jau įtrauktos į jūsų mokėjimą.

Profesionalai pradeda pokalbį nustatydami tyrimo tikslus ir uždavinius.

2 etapas. Techninės užduoties rengimas

Įmonė, kurią nuspręsite pakviesti, paprašys jūsų parašyti techninę užduotį. Nebijok! Čia nieko blogo. Be to, darbuotojai padės jums sudaryti šį dokumentą.

6 etapas. Ataskaitos išdavimas

Atlikto darbo rezultatas – ataskaita. O jame yra aiškinamasis raštas, apžiūrų žurnalas, gauti duomenys ir topografinis planas.

Ataskaita Jums įteikiama geodezijos įmonėje sutartyje nurodytu laiku. Paprastai tai yra 10-15 dienų, priklausomai nuo svetainės sudėtingumo ir dydžio.

5. Kur užsakyti topografinį tyrimą - TOP-3 įmonių apžvalga

Organizacijos, akredituotos atlikti topografinius tyrimus, teikia visą spektrą Žemės paviršiaus matavimo paslaugų.

Ką pasirinkti - universalią įmonę ar siauros specializacijos įmonę, priklauso nuo jūsų. Tačiau atminkite, kad topografinius tyrimus užsisakyti atskirai nuo kitų geodezinių darbų neapsimoka.

Jauna, perspektyvi įmonė vykdo žemėtvarkos darbus visoje Rusijos Federacijoje. Darbuotojų profesionalumas garantuoja inžinerinių studijų ir kadastro darbų kokybę.

Įmonės universalumą įrodo teikiamų paslaugų spektras.

Bendrovė savo klientams atlieka šiuos veiksmus:

• geodezinis;
• kartografinis;
• kadastrinis;
• įvertinimas;
• legalus.

Įmonės darbuotojai savo darbe naudoja modernius lazerinius įrankius, orlaivius, palydovines sistemas.

„Žemė“ – teisinis rezultato teisingumo patvirtinimas.

Patyrusi geodezijos įmonė, įkurta 2005 m. Atlieka visų tipų statybos ir žemės registravimo tyrimus. Jis veikia Maskvoje ir Maskvos regione.

Pateikite paraišką įmonės svetainėje, ir tą pačią dieną pas jus atvyks specialistas, kuris patars ir pasiūlys geriausią variantą filmuoti jūsų teritoriją. Ir visa tai nemokamai!

Skaidri kainų politika sudomins bet kurį klientą. Visi įmonės darbuotojai yra patyrę profesionalai, dirbantys pagal specialybę ne mažiau kaip 5 metus, o tai užtikrina stabilų ir patikimą tyrimo rezultatą.

"StroyIzyskaniya" - 100% kokybės užtikrinimas ir griežtas terminų laikymasis.

Universali įmonė, teikianti geodezines ir kadastro paslaugas. Įkurta 2007 m., įmonė savo darbus atlieka visoje Rusijoje. Įmonė turi licencijas atlikti visų rūšių žemėtvarkos darbus ir siūlo bet kokias geodezines paslaugas nuo pirminės žodinės konsultacijos iki dokumentų sklype parengimo.

Įmonėje dirba aukštos kvalifikacijos specialistai, turintys specializuotą aukštąjį išsilavinimą. Aukšti įmonės veiklos rezultatai grindžiami darbuotojų profesionalumu. „Geo-Time“ – visapusiška pagalba jūsų statybai.

6. Kaip gauti kokybiškus apklausos rezultatus – 3 praktiniai patarimai

Geografinė bazė yra teritorijos pagrindas. Ir jei jūsų nedomina nuosavo namo griuvėsiai, tada žemėlapyje turėtų būti teritorija, kuri yra po jūsų kojomis.

Visa tolimesnė jūsų veikla priklauso nuo žemės matavimo kokybės.

Teatras prasideda nuo pakabos, o statybos prasideda nuo topografinio tyrimo!

Patarimas 1. Rinkitės įmones su modernia įranga

Topografinių tyrimų pažanga žengia koja kojon su laiku.

Atsirado nepilotuojami orlaiviai, matininkai iš karto sugalvojo, kaip panaudoti keturračius savo reikmėms. Skaitytuvai buvo paversti galingais paviršiaus skaitytuvais. Optiniuose prietaisuose sumontuoti lazeriai su elektroniniais saugojimo įrenginiais.

Taip, tiek apimtis, tiek matavimų laikas tiesiog neleidžia dirbti senamadiškai. Įmonės, neturinčios modernios įrangos, tiesiog neturės laiko atlikti darbų laiku.

Ir laikai ne tie patys, o papročiai! O iš teodolito lieka tik pavadinimas!

Patarimas 2. Užsisakykite topografinį tyrimą vasarą

Akivaizdi natūrali būklė. Po sniego danga reljefas tik spėjamas. Ir atsižvelgiant į tai, kiek trunka mūsų žiema, tada atlikite užsakymus laiku.

Nors yra nedidelis įspėjimas. Netgi būtų tikslinga atlikti teritorijų ir teritorijų kontūrinius tyrimus žiemą, kad šiltuoju laikotarpiu šiems tyrimams nebūtų gaištamas laikas. O kombinuotų topografinių tyrimų sąlygomis tai netgi pelninga, nes žiema matininkams – stagnacijos laikotarpis.

Žemės sklypo topografinis matavimas yra svarbus procesas prieš statybas, komunikacijas. Topografinio tyrimo metu gaunamas reljefo plano matavimo originalas, kuriame nurodyti visi objektai, atstumai tarp jų ir reljefas. Svetainėje dirbti tampa lengviau, žinant jos ribas ir komunalines linijas.

Topografinis tyrimas – kas tai?

Kompleksiniai geodeziniai darbai, atliekami žemėje, siekiant sudaryti vietovės žemėlapį ar topografinį planą, vadinami vietovės topografiniu tyrimu. Matininkas apdoroja rezultatus ir gauna taškų aukščius bei jų koordinates. Šie duomenys padeda sudaryti inžinerinį ir topografinį planą.

Matavimai atliekami pagal standartus ir pateikiami pagal visuotinai priimtą GOST 22268-76 formą. Šaudymas ant žemės skirstomas į:

• į suplanuotą. Nustatomos reljefo horizontalių taškų koordinatės.
• aukštis arba vertikalus. Tiriamame plote nustatomi būdingi didelio aukščio taškai.
• į kombinuotą. Pirmieji du tipai yra sujungti.

Svetainės planas apima:

• pastatų kontūrai;
• antžeminės ir požeminės komunikacijos;
• medžiai;
• keliai;
• tvoros;
• reljefo reljefas.

Darbui naudojami specialūs didelio tikslumo geodeziniai GPS prietaisai ir tacheometrai. Topografinis tyrimas atliekamas elektroniniu būdu. Skaitmeninė fotografija leidžia kurti bet kokio sudėtingumo reljefą. Tokiu būdu atliekami kadastriniai, geodeziniai ir architektūriniai darbai.

Filmavimas būna įvairių dydžių. Mastelis parenkamas priklausomai nuo geodezinio darbo. Esant mažesniam mastui, darbo objektas didinamas, sumažinant plano tikslumą ir informacijos turinį. Didelio masto planams reikalingas didelis tikslumas, nurodant mažus objektus svetainėje ir požemines komunalines paslaugas. Pagrindiniai ir įprasti masteliai: 1:200 ir 1:500.

Kodėl jums reikia žemės matavimo?

Žemės sklypo topografinis tyrimas yra svarbi procedūra prieš įvairias manipuliacijas su žemės sklypu. Tokio darbo imasi ne tik stambūs firmų statytojai, bet ir paprasti mažų sklypų savininkai. Atliekami tyrimai, siekiant tiksliai pažymėti nuosavybės ribas, nustatyti požeminių inžinerinių tinklų praėjimo vietas, kad būtų išvengta ginčų ir konfliktų su kaimynais ir kitais inžineriniais tinklais.

Kada atliekamas topografinis tyrimas?

• Prisijungimas prie elektros tinklų, vandentiekio, šildymo sistemos, dujotiekio, kanalizacijos, miesto telefono kabelio.
• Minėtų komunikacijų pertvarkymas.
• Statybos leidimo gavimas.
• Žemės įsigijimas nuosavybėje, nuoma.
• Pastatų rekonstrukcijos, statybos darbų projektai.
• Statomo pastato susiejimas su reljefu.
• Žemėje atliekamų darbų apimties apskaičiavimas.
• Kraštovaizdžio sutvarkymas.

Kaip tai daroma?

Jei sklype prieš statybą būtina atlikti geodezinius darbus, tuomet reikia atlikti tam tikrus veiksmus.

• Parengiamasis. Sutartis sudaroma, parengiama reikiama dokumentacija. Lankomos specialios institucijos, kurios išduoda leidimus atlikti darbus.
• Laukas. Matininkas atvyksta į vietą ir atlieka topografinį tyrimą.
• Galutinis. Surašomas planas ir techninė ataskaita, pateikiami darbai.

Vietos duomenys visada reikalingi. Be topografinio tyrimo neįmanoma aiškiai apibrėžti sklypo ribų, prisijungti prie komunikacijų, pastatyti namą ir jį pradėti eksploatuoti. Matininkai ir topografai siūlo savo paslaugas ir bet kokio sudėtingumo planų įgyvendinimą naudojant įvairius įrenginius.

Vaizdo įrašas apie žemės topografinį tyrimą:

Darbas, atliekamas siekiant sudaryti tam tikros teritorijos planus ar žemėlapius, vadinamas topografiniu tyrimu.

Jie yra būtina paskirstymo procedūros dalis, reikalinga kapitalinių statybos projektų statybai, kirtimų vykdymui, taip pat bet kokių teisiškai reikšmingų sandorių su žemės sklypu sudarymui.

Tačiau norint gauti tinkamai suprojektuotą teritorijos planą griežtas taisyklių laikymasisžemės matavimas.

Šiame straipsnyje mes jums pasakysime, kas yra žemės matavimas, kas tai daro, ar galima šią paslaugą užsisakyti internetu, kaip atrodo paruošto dokumento pavyzdys ir jo galiojimo laikas.

Topografinių darbų vietoje rezultatas – vietovės planas, sudarytas atsižvelgiant į esamą koordinačių sistemą.

Privaloma rodyti dokumente:

• Hidrologiniai ištekliai;
• Dirvožemio tipas ir augmenijos buvimas vertinamoje vietovėje;
• Vietovės reljefiniai bruožai;
• Ryšio tinklų vieta;
• Transporto sankryžų ir mazgų vieta;
• žemės sklypas;
• Svetainėje pastatytos konstrukcijos.

Informacija gauta topografinio tyrimo metu apibendrinamas, analizuojamas ir rodomas kaip vietovės planas.

Apskritai tai atrodo taip:

Galite atsisiųsti pavyzdinį žemės sklypo topografinį tyrimą ir sužinoti daugiau apie pagrindinius jo elementus.

Procedūros aprašymas

Topografiniam planui parengti reikalingos teritorijos įvertinimas yra daug pastangų reikalaujantis procesas, susidedantis iš tam tikrų etapų.

Tokias apklausas atlikti turėtų dalyvauti kvalifikuotas specialistas geodezijos įmonė, turinti žinių ir patirties bei matavimams atlikti reikalingą įrangą.

Kas atlieka matavimus

Matavimai ant žemės atliekami turint atitinkamą sertifikatą.

Ne specialistas tokio darbo atlikti negalės: apima topografinį tyrimą Privalomas specialių įgūdžių ir žinių prieinamumas.

Be to, inžinierius turi mokėti naudoti dirbdamas:

• Navigatoriai dirbantys GPS sistemoje;
• Elektroniniai tacheometrai;
• Specialūs lėktuvų įrenginiai, leidžiantys šaudyti iš aukščio.

Be to, šiuolaikiniai topografiniai tyrimai apima palydovinių matavimų naudojimą.

Galite užsisakyti žemės sklypo topografinį tyrimą iš bet kurios akredituotos firmos tokiam darbui atlikti.

Tokiu atveju matavimai turėtų būti atliekami atsižvelgiant į šių taisyklių nuostatas:

1. Ūkio plėtros ministerijos įsakymais Nr.518 ir Nr.582.

Prašymas pateikiamas tiesiogiai geodezijos įmonės biure arba internetu, elektroninio prašymo forma internetu.

Raskite tinkamą organizaciją atsižvelgiant į žemės sklypo vietą galima rasti šiose svetainėse prisijungęs:

1. http://geosync.ru , kuris yra išsamus Rusijos Federacijoje veikiančių geodezinių organizacijų katalogas su patogia paieška pagal regioną.
2. http://www.geotop.ru/catalogue.phtml , kuri leidžia susipažinti su populiariausiomis žemėtvarkos įmonėmis šalies regionuose.

Pasirinkę reikiamą organizaciją, oficialioje jos svetainėje galite palikti paraišką topografiniams darbams svetainėje.

Parengiamasis etapas

Žemės topografinis tyrimas prasideda susitarimo tarp ZK savininko ir pasirinkto rangovo sudarymo. Sutartyje nurodoma visa darbų apimtis, jų įgyvendinimo terminai ir kaina.

Prieš pradėdami tiesioginius teritorijos matavimus, pasirinktos įmonės specialistai parengia techninį darbų planą.

Dokumento pastraipos suformuota pagrindu:

• kliento pageidavimai;
• archyviniai dokumentai,
• Esama jau esamuose vietovės topografiniuose žemėlapiuose, įskaitant užstatymo planą, informaciją.

Pagal gautą informaciją parenkamas būsimojo vietovės plano mastelis, o taip pat atskleidžia būtinybę naudoti vienokius ar kitokius įrankius.

Svarbi pasirengimo dalis – gauti leidimą fotografuoti Architektūros ir urbanistikos departamento teritoriniame skyriuje.

Jei procedūra atliekama žemės sklypo ribose, į parengiamųjų priemonių skaičių patenka ir sklypų, esančių netoli tyrimo teritorijos, savininkų informavimas.

Dirba ant žemės

Abiem susitarimo šalims patvirtinus techninį planą, nustatoma kadastro inžinieriaus išvykimo į vietovę data tiesioginiam darbui su aikštelės matavimais atlikti.

Tarp bendrosios veiklos, vykdomos tiesiogiai žemės sklypo teritorijoje, yra įtraukti:

1. Uždėjimo koordinačių nustatymas.
2. Geodezinio tinklo sukūrimas.
3. Nurodytų koordinačių taškų tvirtinimas ant žemės specialių ženklų pagalba.
4. Teritorijos geodeziniai matavimai.
5. Teritorijoje esančių inžinerinių komunikacijų paieška ir šaudymas.

Priklausomai nuo topografinio tyrimo tikslo šie veiksmai gali būti papildyti.

Pavyzdžiui, kadastro inžinieriai, užsakydami darbus tolimesnei statinių statybai, turi ne tik plane bendru vaizdu atvaizduoti objektus ir reljefo ypatybes, bet ir suplanuoti būsimos statybvietės vertikales ir horizontales bei reikiamą kiekį. žemės darbai.

Planavimas

Topografinio tyrimo metu gautus duomenis kadastro inžinieriai fiksuoja elektroninėse laikmenose.

Atlikus darbus, šiuos duomenis jie perduoda kamerų skyriui. tiesiogiai dalyvauja rengiant teritorijos planą.

Visi teritorijoje rasti objektai su nuoroda į konkrečias koordinates įdėti į žemėlapį, kurių mastai iš anksto suderinami su užsakovu prieš pradedant darbus.

Faktiškai, topografinis planas – skaitmeninis žemės sklypo modelis, kuris ateityje taip pat perkeliamas į popierių. Jis įtrauktas į techninę ataskaitą kaip grafinė dalis.

Tada formuojamos dokumento tekstinės pastraipos, kuriose pateikiama pagrindinė informacija apie vietą, eksperto išvada, taip pat informacija apie darbus atliekančią organizaciją ir jų vykdymo laikotarpį.

Plano sudarymas pagal teodolito tyrimo duomenis

Fotografavimas specialiu vertikalių ir horizontalių kampų matavimo prietaisu - teodolitu, tuo pačiu metu naudojant įvairius ilgius (matavimo juostą arba juostą), leidžia gauti teritorijos kontūrinį planą.

Paprastai planas formuojamas pagal teodolito matavimo duomenis, kai reikia gauti plokščios teritorijos situacijos planą dideliu mastu.

Taikoma teodolito tyrimas:

• Gyvenvietėse;
• statybvietėse;
• Užmiestyje arba matuojant žemės ūkio paskirties žemę.

Toks darbas padeda gauti specialų planą - situaciją, kurioje būtų detaliai pažymėti visi svetainėje esantys objektai.

Ypatumai

Matavimų pagrindas – teodolito praėjimų sistema, tai linijos, sulankstytos į daugiakampius. Išmatavus jų ilgį, taip pat posūkio kampus, galima sudaryti situacinį reljefo vaizdą.

Egzistuoja keli metodai naudojamas teodolito tyrime:

• Statmenas;
• Strovovas;
• Linijinis serifas;
• polinės koordinatės;
• Kampinis serifas.

Konkretaus metodo pasirinkimas priklauso nuo išmatuoto ploto ypatybių.

Šio tipo tyrimo bruožas yra būtinybė išmatuoti visus svetainėje esančius objektus. Šiuo atveju į reljefą neatsižvelgiama: jei reikia, jo vaizdas papildomai išlyginamas.

Pastatas

Teodolito tyrimo metu atliktų matavimo darbų rezultatai perkeliami į metmenis. Šis pavadinimas reiškia brėžinys arba diagrama su kampinių ir tiesinių matavimų įrašais.

Plano sudarymas prasideda nuo koordinačių tinklelio nubrėžimo. Tai atrodo kaip suskaitmenintų linijų eilės, nubrėžtos horizontaliai ir vertikaliai.

Tada apskaičiuojamos teodolito traversų viršūnių koordinatės ir pritaikomos esamam tinkleliui. Pagal juos brėžiama situacija, gauta atliekant matavimus žemėje.

Natūralių ir dirbtinių objektų taikymo metodai

Teodolito tyrimo metu sudarytame plane yra atvaizduojami visi teritorijos objektai. Tačiau pagal priimtą sutartinių ženklų sistemą dirbtinių ir gamtinių objektų žymėjimas skiriasi.

Norėdami parodyti žmogaus sukurtas struktūras naudojami aiškūs kontūrai. Šios eilutės reiškia:

• kapitaliniai pastatai;
• tvoros;
• šuliniai;
• Kitos vietovės ypatybės su aiškiai atpažįstamomis ribomis.

Gamtos objektai pažymėti neryškūs kontūrai.

Panašiai plane rodoma:

• Ariamos žemės ribos;
• Miško kontūrai;
• kirsti purvinus kelius ar takus;
• Upių ir kitų vandens telkinių pakraščiai.

Panašus žymėjimas dėl nuolatinio gamtos objektų ribų kintamumo.

Kaip patiems pasidaryti topografinį tyrimą

Tikslus reljefo įvertinimas gali atlikti tik sertifikuotas specialistas, kuriame yra brangios matavimo įrangos komplektas.

Tik pagal teisės aktų reikalavimus parengtas planas bus laikomas oficialiu žemėtvarkos darbų atlikimą patvirtinančiu dokumentu.

Tačiau savo reikmėms galite naudotis žemės sklypo planu, sudarytu savo ranka. Tai leidžia atlikti skaičiavimus, reikalingus nedideliems svetainės išvaizdos pakeitimams, pavyzdžiui, nutiesti takus ar sukurti dirbtinius rezervuarus.

Reikalingi įrankiai

Matavimams reikalingų įrankių rinkinys gana paprastas. Topografiniams matavimams atlikti bus reikalaujama:

1. Sunkus plaktukas.
2. 1,5 metro kuoliukai pagaminti iš medžio.
3. Pastato lygis arba lazerinis žymeklis.
4. Ruletė, skirta mažiausiai 30 metrų.
5. Ilgos virvės.

Reikėtų prisiminti, kad gauta naudojant tokias priemones rezultatai yra apytiksliai ir jomis remiantis neįmanoma sukurti kapitalo struktūrų.

Elgesio tvarka

Paruošti mediniai stulpai montuojami pagrindo taškuose, kurie yra aikštelės kampai. Tarp jų ištempta virvė, kuri neturėtų nusmigti.

Šiuo atveju tvirtinimo taškas yra metro aukštyje nuo žemės paviršiaus. Tikslią padėtį galite nustatyti naudodami pastato lygį. Tada matavimo juosta išmatuokite atstumą nuo žemės iki ištemptos virvės ir užfiksuokite rezultatus reljefo brėžinyje.

Kitas žingsnis yra rezultatų palyginimas su konkrečiu teritorijos planu, kurį galima atsisiųsti iš Rosreestr svetainės. Svarbu atsižvelgti į savo piešinio mastelį ir oficialų žemėlapį.

Būtina nustatyti objektų, kuriuos planuojama statyti, vietą, atsižvelgiant į raudonas linijas.

Rezultatų pagrįstumas

Plačiai manoma, kad faktiniai topografinių tyrimų rezultatai galioja 2 metus, kaip nurodyta SP 11-104-97 189–199 punktuose. Tačiau klaidinga manyti, kad topografinių tyrimų rezultatų galiojimo laikotarpis yra susietas su konkrečiais laiko tarpais.

Net po 2 metų su nedideliais reljefo pokyčiais nereikia perdaryti darbų: matininkams užtenka pasirašyti jau turimos informacijos patikimumo aktą.

Kita vertus, net neseniai atliktas topografinis tyrimas gali greitai tapti nepatikimas. Pastebima panaši situacija smarkiai pasikeitus reljefui daugiau nei 35 %.

Atitinkamai matavimo rezultatai bus negaliojantys ir procedūra turės būti pradėta iš naujo.

Naudingas video

Žiūrėkite įdomų vaizdo įrašą, kuriame pasakojama, kaip galite sutaupyti pinigų atliekant topografinį tyrimą.

Išvada

Surašyti žemės sklypo projektinę dokumentaciją be išankstinio topografinio tyrimo neįmanoma.

Ir darbas turėtų būti patikėtas akredituotos organizacijos darbuotojams, todėl savęs matavimai toli gražu nėra tikslūs ir negali būti naudojami atliekant užklausas institucijoms.

Susisiekus su

Darbų kompleksas, kurio metu kuriami detalūs teritorijos žemėlapiai ir planai, vadinamas topografine žvalgyba arba trumpai – topografine žvalgyba. Topografinio matavimo ir tolesnio jo apdorojimo metu gaunamos taškų ir jų aukščių koordinatės, pagal kurias brėžiamas pats topografinis tyrimas ateityje. Tokį tyrimą galima gauti atliekant matavimus žemėje su geodeziniais prietaisais, taip pat arba naudojant orlaivius iš gautų vaizdų (Kosmoso ar aerofotografija). Pastaruoju metu topografiniai darbai pastebimai palengvėjo, nes atsirado geodeziniai GPS GLONASS imtuvai.

Pagal šaudymo tikslą jie skirstomi į aukštuminius, planinius ir kombinuotus. Planuojamo fotografavimo metu sudarytame žemėlapyje neatsižvelgiama į reljefą ir jis daugiausia naudojamas vietose su nedideliais nuolydžiais.
Bendriesiems planams, kraštovaizdžio projektavimui, vertikalaus planavimo, statybos ir kitų darbų projektavimui naudojamas vertikalus tyrimas (tacheometrinis).

Kam reikalinga topografija?

rezultatus geodezijos reikalingas:

Statybos leidimo gavimas (geodezijos yra miesto planavimo plano ir sklypo planavimo organizavimo schemos sudarymo pagrindas);

Ryšiai su komunikacijomis(elektra, dujos, vandentiekis, kanalizacija, šildymo sistema) arba jų pertvarkymas;

kraštovaizdžio dizainas(naudojant detalų geodezijos mastelis 1:50, 1:100, 1:200, 1:500);

Nuosavybė arba žemės nuoma(pirminis aprūpinimas);

Projektavimo darbai pastatams ir statiniams statyti ir rekonstruoti;

Tūrio skaičiavimai baigtas žemės darbai(pavyzdžiui, iškastos duobės tūris)

Statybinių objektų apkaustaiį reljefo ir aukščio sistemą

Šiuolaikinis žemės sklypo topografinis tyrimas atliekamas elektronine forma, o jo prieinamumas tik popierine forma gali tekti atlikti pakartotinai, norint gauti skaitmeninį analogą. Skaitmeninio topografinio tyrimo pagrindu galima gauti skaitmeninį reljefo analogą ir atlikti tolesnį projektavimą elektronine forma. Toks modelis labai palengvins dizainerių darbą, leis jiems sėkmingai susidoroti su užduotimi, o didžioji dalis projektavimo darbų atliekama tik elektronine forma. Skaitmeninis geodezijos ateityje taps universaliu pagrindu daugeliui geodezinių, kadastro, architektūrinių ir kitų darbų.

Topografinio tyrimo savikaina (kaina).

Žemės sklypo topografinio tyrimo kaina skaičiuojama pagal inžinerinių žvalgymų sąmatą ir priklauso nuo daugelio faktorių. Pagrindiniai veiksniai, turintys įtakos tyrimo kainai:

Kvadratas teritorija. Kaina geodezijos paprastai skaičiuojama už hektarą

plėtra teritorija. Neužstatytame plote darbų kaina mažesnė

sezoniškumas darbai. Žiemą taikomas priemoka.

Palengvėjimas teritorija. Pigiausias geodezijosžemės ūkio paskirties žemės. Taip yra dėl ramaus reljefo ir kitų sudėtingų veiksnių nebuvimo.

miško danga. Brangiausias darbas yra medžio po medžio topografinis tyrimas, kurio metu kiekvienas atskiras medis nufilmuojamas nurodant jo savybes.

Požeminės komunikacijos. Jei jie yra prieinami ir ypač reikia derinti jų praėjimą su eksploatacinėmis tarnybomis, darbų kaina pastebimai išauga. Koordinavimo kaina yra nemaža matavimo išlaidų dalis. Priklauso nuo kiekvienos konkrečios eksploatacinės paslaugos (šilumos tinklų, dujų įrenginių, elektros tinklų, ryšių ir kt.) paslaugų kainos.

Kaina geodezijos privatus žemės sklypas Maskvos srityje yra maždaug nuo 5000 rub. iki 20 000 rub. Kai kurios organizacijos jį apskaičiuoja pagal sklypo plotą, tačiau kadangi privačiame žemės sklype atliekamų darbų kiekio skirtumas yra nežymus, dauguma įmonių taiko fiksuotas kainas ir sudaro standartines tokio pobūdžio darbų sutartis.

Paprastai, kai daro geodezijos privačios žemės sklypo, nederina su eksploatavimo tarnybomis, kad patvirtintų požeminių inžinerinių tinklų pritaikymo teisingumą, nes dėl to gali smarkiai pabrangti darbai. Todėl žemės sklypo savininkui, jeigu jo sklype yra požeminės komunikacijos, prieš pradedant statybas pageidautina savo sklypo topografinį tyrimą derinti atitinkamose tarnybose.

Taip pat būtina atkreipti dėmesį į dokumentų rinkinį, gautą atlikus žemės topografinius matavimus. Jame turi būti galiojančių licencijų arba narystės SRO (savireguliuojančios organizacijos) sertifikatų kopijos, apžvalga arba situacijos planas masteliu 1:2000 – 1:10 000 (svetainės vietai nustatyti) ir, žinoma, , topografinio tyrimo elektroninė versija. Pats topografinis matavimas turi būti atliktas koordinačių sistemoje, pagal kurią registruojami žemės sklypai kadastrinei registracijai Jūsų regione. Jei nėra bet kurio iš pirmiau minėtų dalykų, išlaidos gali sumažėti apklausos kaina, tačiau naudojant tokias medžiagas kyla problemų.

Didesnio ploto objekto, miško ploto, kuriame reikalingas tyrimas po medžiu arba objekto, esančio intensyviai užstatytoje miesto teritorijoje, topografinio tyrimo kaina gali būti nustatyta tik išanalizavus būsimą darbo apimtis. Paprastai tokie darbai apskaičiuojami pagal šiame regione vyraujančias sąmatas arba kainas.

Topografinių tyrimų seka

Apklausos darbas suskirstytas į 3 etapus:

Parengiamasis

Apima derybas su užsakovu, techninės užduoties aptarimą, sutarties sudarymą. Jei yra archyvinės medžiagos, ji analizuojama ir tiriama. Pasirodo, leidimas atlikti norimos teritorijos topografinį tyrimą.

Lauko darbai

TOR nurodytos vietos tyrimas, matavimai ant žemės (lauko darbai), topografinio plano sudarymas pasirinktu būdu (žemės arba oro topografinis).

Kamera

Pagal gautus duomenis įmonės specialistai surašo reikiamus planus ar žemėlapius. Žemėlapiuose rodomos visos komunikacijos (vamzdynai, elektros linijos ir kt.), kurių vieta iš anksto suderinta su eksploatuojančiomis organizacijomis.
Kliento pageidavimu už topografinis tyrimas gali būti pritaikyti bet kokie objektai, pavyzdžiui, kiekvienas medis (nurodant jų rūšį, kamieno skersmenį, aukštį).

Gautame dokumente bus rodomi visi reikiamos srities objektai. Tai bus atliekama naudojant įprastinius simbolius, pritaikytus pasirinktam žemėlapio masteliui. Plane (žemėlapyje) bus nurodytas reljefas. Visos inžinerinės komunikacijos (žeminės ir požeminės) bus pažymėtos inžineriniame topografiniame plane (geobazė).

Pagrindiniai topografinių tyrimų tipai

Kraštovaizdžiui ar apželdinimui

Kraštovaizdžio ar kraštovaizdžio dizaino pagrindas yra geodezijos nuo 1:50 iki 1:200 mastelio. Iš esmės toks žemės sklypo topografinis tyrimas atliekamas 1:200 masteliu su 0,25 metro reljefo atkarpa. Šios charakteristikos priklauso nuo reljefo, teritorijos ploto ir jos apkrovos su infrastruktūra. Didelis mastelis leidžia tiksliai atvaizduoti visas pastato dalis, reljefą, komunikacijas ir augmeniją (net pavienius medžius ar kiekvieną medį miško plote). Tokio darbo ypatybė yra ir tai, kad šie planai nereglamentuojami instrukcijų normomis ir nėra priimtinų simbolių ar kitų žymenų. Pagrindinis topografinio tyrimo uždavinys kraštovaizdžio projektavimo srityje yra visų reljefo elementų ir savybių matomumas. Planuotojai ir projektuotojai pateikia savo reikalavimus galutinei medžiagai, todėl geriau atlikti matavimus vietoje, susipažinus su projektuotojo ar projektuotojo užduotimi.

Topografinis tyrimas 1500 masteliu, reljefo pjūvio aukštis 0,5 metro

Paklausiausi pagrindinėse darbo rūšyse yra apklausa 1500 skalė. Šios savybės geodezijos naudojami kuriant bendruosius planus, gyvenviečių žemėlapius, vertikaliam planavimui, daugiaaukščiams pastatams (darbo brėžiniams), požeminių ir antžeminių konstrukcijų statybai, tiek požeminių, tiek antžeminių tinklų schemų rengimui, objektų priėmimas eksploatuoti, žemės sklypų Rosreestr kadastrinei registracijai, vykdomajam statybos planui žemės sklype su tankiu komunikacijų tinklu (požeminiu ir antžeminiu), pramonės įmonėse. Ant žemės sklypo topografinis tyrimas 1:500 Augmenija, reljefas, visos komunikacijos (tiek požeminės, tiek antžeminės), vandens telkiniai, statiniai, šuliniai geologijai ir atskaitos taškai. Ryšių taikymas yra viena iš pagrindinių savybių topografinis tyrimas 1500 mastelio. Dėl paraiškos patikimumo ir išsamumo turi būti susitarta eksploatavimo tarnybose.

Žemės sklypo prijungimui prie pagrindinių komunikacijų topografinis tyrimas

Ant tokių geodezijos rodomos sklypo ribos, pastatai ir visos turimos komunikacijos. Komunikacijos taikomos už aikštelės ribų, į galimo prisijungimo vietas. Filmavimas derinamas su eksploatacinėmis tarnybomis.

Medžių topografinis tyrimas

Tokia apklausa gali būti atliekama apmokestinant visus objekto teritorijoje esančius medžių želdinius (rodomi visi medžiai, kurių kamieno storis didesnis nei 5 cm, ir surašoma jų ataskaita). Atliekant medžių topografinius tyrimus, ataskaitoje įrašomos medžių ir krūmų charakteristikos (aukštis, aukštis, storis, rūšis. Gautas medžių topografinis tyrimas naudojamas žemės želdinių, ruošiamų statybai ar kraštovaizdžio projektavimui, apskaitai ir stebėjimui).

Specialiosios ir bendrosios paskirties topografinis tyrimas 1:2000 masteliu

Skirta:

už mažų gyvenviečių bendrųjų planų rengimą,

taip pat planuojant tiek visos gyvenvietės, tiek atskirų miestų gyvenviečių teritorijų projektus;

paruošti geną. pramonės įmonių (didelių), elektrinių, hidrotechnikos statinių planai ir techniniai projektai;

paruošimui projektai, kompresorinių, siurblinių ir vamzdynų stočių darbo brėžiniai ir kt.

Topografinis tyrimas 1:5 000, 1:10 000 masteliu

Taikoma:

vystantis genui. didžiųjų miestų, kaimo gyvenviečių planai, rekonstrukcijos projektai ir planavimo projektai;

žemėtvarkos darbams ir žemės kadastre;

kelių, geležinkelių projektavimui, magistralinių kanalų techniniam projektui;

naudojami rengiant diagramas ir topografinius planus mažesniu mastu.

Inžinerinių komunikacijų topografinis tyrimas

Jeigu nutiestų komunikacijų vykdomasis tyrimas nėra pakankamai tikslus, neišsamus ar nepatikimas, geodezijos inžinerinės komunikacijos. Kur:

rinkti šiai teritorijai turimą medžiagą (kontrolinius ir vykdomuosius tyrimus, topografinius planus);

rasti visas komunikacijas rajone;

pašalinti požemines ir antžemines komunikacijas (šuliniuose ir duobėse);

apdoroti gautus rezultatus, sukurti ir derinti gautą komunikacijos schemą su veikiančiomis tarnybomis;

nurodyti technines charakteristikas, sudaryti visų aptarnavimo objektų trasų profilius ir schemas.

Linijinių konstrukcijų topografinis tyrimas

Surengtas geodezijos ryšių linijos ir elektros linijos, geležinkeliai ir keliai. Šio tipo darbams atliekamas detalus lauko ir kamerinis sekimas, parenkamas geriausio maršruto pravažiavimo variantas ir parenkamos jiems sukurti reikalingos medžiagos. trasos projektavimas ir įrenginių išdėstymas joje. Atlikti lauko darbus po žvalgybos. Atliekant lauko (sekimo) darbus, trasoje išmatuojami kampai ir bortai, išardomi stovintys ir skersiniai profiliai, atliekamas niveliavimas ir fiksuojamas maršrutas. Be to, stambiu mastu filmuojami ir kitų trasų perėjimai bei vietos, kur reljefas turi sudėtingą formą.

Topografiniai ir geodeziniai darbai statybos metu.

Tai inžinerinių ir geodezinių darbų rinkinys, skirtas būsimos statybos geografinei bazei sukurti, kuri taip pat nustato požeminių inžinerinių tinklų praėjimą su jų gyliu ir šulinių, padėklų ir kt. aukščiais, parodo būsimos statybvietės reljefą ir nurodo atskaitos taškus vertikalaus planavimo žymomis.

Topografinių tyrimų įranga

Elektroniniai tacheometrai ir GPS GLONASS imtuvai

Pagrindiniai šiuolaikiniai topografiniams tyrimams atlikti naudojami įrenginiai yra elektroniniai tacheometrai ir didelio tikslumo GPS GLONASS imtuvai. Paprastai abu įrangos tipai naudojami vienu metu. Palydoviniai imtuvai nustato pradinių taškų aukščius ir koordinates, o ateityje šie taškai bus naudojami kaip pradiniai taškai geodezijos elektroniniai reljefo ir situacijos tacheometrai. Galima naudoti tik palydovinę įrangą arba tik elektronines tacheometrines stotis. Naudojant tik tachografą, būtina gauti oficialų taškų katalogo išrašą su pradinėmis koordinatėmis (GGS arba valstybinis geodezinis tinklas) ir naudoti tokius taškus kaip matavimo tinklo su tacheometrais plėtrą. Naudojant tik GPS GLONASS imtuvus, naudojamas režimas, kuriame apžiūros taškų koordinatės ir aukščiai nustatomi realiu laiku. Vien tik palydovinių imtuvų naudojimas nėra efektyvus geodezijos teritorijoje su veiksniais, kurie apsunkina palydovinio signalo priėmimą (sumedėjusi augmenija, pastatai, dideli metaliniai objektai ir kt.).

Maršrutizatoriai

Ieškoti požeminių komunalinių linijų ir tiksliai jas nubrėžti žemės topografinis tyrimas naudojami žymekliai. Jų pagalba topografiniam tyrimui taikomos tokios požeminės komunikacijos kaip:

kabelis be įtampos ir žemos įtampos;

signalų kabeliai, komunikacijos ir kt.;

metaliniai ir nemetaliniai vamzdynai.

Aptiktos ir žemės sklypo topografiniam tyrimui pritaikytos požeminės komunikacijos derinamos su juos eksploatuojančiomis tarnybomis.

Topografinių planų simboliai

Topografinio tyrimo rezultatams atvaizduoti plane, kaip ir bet kuriuose kituose žemėlapiuose, naudojami sutartiniai ženklai. Sutartiniai ženklai yra vienodi visoje Rusijoje, o galimybė juos perskaityti yra pagrindinė darbo su medžiagomis sąlyga geodezijos. Jų rūšys, taikymo būdai, kai kurie pavyzdžiai aprašyti straipsnyje: Simboliai ant topografinio tyrimo

Topografinių planų charakteristikos

Skalė

Mastelis yra plane pavaizduoto objekto ir tikrojo dydžio ant žemės santykis. Žemės sklypo topografiniai tyrimai atliekami įvairiais masteliais:

didelis (1: 5000; 1: 2000; 1: 1000; 1: 500; 1: 200, 1 centimetre plano 50, 20, 10, 5, 2 metrai ant žemės)

mažo mastelio (1: 25000; 1: 10000 ir dar mažesni, 250, 100 metrų).

Kuriant sudėtingus ar techniškai unikalius objektus, projektai gali būti vykdomi bet kokiu kitu patogiu mastu. topografinis tyrimas, ypač didžiausios masteliai (pvz., 1:1000 ar 1:500) – tai vienas populiariausių ir reikalingiausių topografinių ir geodezinių darbų rūšių. Taip pat kompiuterinėmis technologijomis atlikto topografinio tyrimo pagrindu galima sukurti DTM ir DEM (skaitmeninį reljefo modelį ir jo reljefą). Projektuodami jie dažniausiai naudoja 1:500 mastelio fotografavimą, o kraštovaizdžio projektavimui ar kraštovaizdžio formavimui reikalingas 1:200 mastelis.

Reljefo sekcijos aukštis

Tas pats aukščių skirtumas tarp gretimų kontūrų, suformuotų per tam tikrą aukštį besisukančių paviršių. Projektuojant, kaip taisyklė, naudojama 0,5 metro atkarpa. 0,25 metro atkarpa naudojama kraštovaizdžio dizainui ar kraštovaizdžiui.

Aukštis ir koordinačių sistema

Valstybinė registracija nekilnojamojo turto kadastre vykdoma vietinėje sistemoje. Maskvos srityje tai yra MSK-50 koordinačių sistema, todėl topografiniai tyrimai dažniausiai atliekami šioje sistemoje.
Rusijos Federacijoje įprasta naudoti Baltijos aukštumų sistemą.

Žemėlapis yra tikrovės dokumentas

Žmogus visada siekė užfiksuoti pasaulį, kad jį supaprastintų, o svarbiausia – suteikti reikiamą informaciją, perteikti informaciją. Šiandien mūsų gyvenimas užpildytas įvairaus pobūdžio žemėlapiais: nuo miestų planų ir statybviečių iki sudėtingų skaitmeninių pasaulio modelių. Didelio mastelio topografiniai žemėlapiai yra paklausiausi šiuolaikinio žmogaus ekonominiame gyvenime. 1 cm tokio žemėlapio dažniausiai telpa nuo 50 iki 200 metrų reljefo.

Kas yra topografinis tyrimas?

Topografinio tyrimo rezultatas – dokumento – žemės sklypo plano, kuris gali būti panaudotas įvairiems tikslams, gavimas (arba atnaujinimas). Šiame plane pagal techninę užduotį atsispindi reljefas ir jame esantys objektai.
Įgyvendinta geodezijos ant žemės profesionalios technikos pagalba naudojant specialius prietaisus (elektroninius tacheometrus, teodolitus, fototeodolitus, svarstykles, nivelyrus ir kt.). Fotografuojant didelius plotus, naudojama aerofotografija. Galima naudoti palydovinę globalios padėties nustatymo sistemą (GPS GLONASS).
Tikslus teritorijos topografinis planas yra inžinerinio žemėlapio sudarymo pagrindas. Dirbant su juo, visos komunikacijos, įskaitant požemines, taikomos parengtam reikiamos aikštelės planui.
Galima teigti, kad topografinis tyrimas ir jo metu gautas žemės sklypo planas yra pradinis bet kurios teritorijos pertvarkos etapas.

Pagal tikslus, siekiant gauti kuo tikslesnę informaciją apie svetainę. Geodeziniai darbai (pirmiausia geodeziniai darbai) gali būti naudojamas, taip pat - atliekant statybos ir architektūros darbus.

Tik atlikus geodezinius darbus žemės matavimo metu, leidžiama atlikti reikiamus skaičiavimus ir susitarti dėl faktinės saugyklos vietos. Darbas pagrįstas Federalinio įstatymo 122-FZ nuostatomis, taip pat - remiantis standartais:

• SP 11-106-97;
• 2009 m. gruodžio 31 d. Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos įsakymas dėl riboženklių tipų patvirtinimo Nr. 585;
• Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos įsakymas (Reikalavimai) 2012-08-17

Ją atlieka geodezijos įmonės specialistai, lydimi kadastro inžinieriaus, iš kurio gauna techninę užduotį, kuriam perduoda gautą informaciją.

Kas yra žemės kadastrinis matavimas?

Žemės sklypo kadastrinis matavimas – tai tam tikra kadastrinė veikla, kurią sudaro duomenų gavimas iš matininkų, vėlesnis jų apdorojimas ir gautos bei apdorotos informacijos perdavimas Nekilnojamojo turto valstybiniam kadastrui (GKN).

Ši koncepcija turėtų būti taikoma visam procesui, kurį sudaro trys etapai:

• preliminarus planavimas;
• geodeziniai darbai ant žemės;
• kamerinis darbas.

Atitinkamai, geodeziniai tyrimai yra tik dalis paskirtos kadastrinės veiklos.. Tačiau atsižvelgiant į jų reikšmės visumą, terminas kadastriniai matavimai gali būti vartojamas tame pačiame kontekste, nepaisant plečiamų programos funkcijų.

Kodėl reikalingi geomokslai?

Rengiant ribų planą būtina atlikti geografinį tyrimą. Paprastai užsakoma šiais atvejais:

• nustatyti atmintį;
• konfigūracijos registravimas ir atminties ploto nustatymas - pjaunant žemę;
• planuojant turto sandorį su žeme;
• dalijant svetainę;
• sujungus sklypus;

Šios ir kitos situacijos yra pagrįstos informacija, gauta atlikus geodezinius darbus. Be nurodyto, registracijos metu būtina atlikti geografinį tyrimą – formuoti užstatymo zonas. GPZU pildymo instrukcijas galite peržiūrėti kitame. Tokiose situacijose joks matavimo darbas nėra alternatyva.

Kur jie tai daro?

Turėtumėte susisiekti su nekilnojamojo turto vietoje esančia geodezijos įmone. Būtina nustatyti, ar yra licencija tam darbui atlikti.

Tokios įmonės atlieka su žeme susijusius darbus: kadastrinę registraciją, žemės matavimus, geodeziją.

Jei tokio pobūdžio paslaugos vietovėje nėra, galite kreiptis į kadastro ir kartografijos skyrių kreipiantis dėl apklausos.

Kaina

Paslaugų kaina priklauso nuo regiono ir paslaugas teikiančios įmonės. Taip pat gali turėti įtakos atminties kategorija ir jos paskirtis.

Jei geodeziniai darbai vertinami atskirai nuo kadastrinių, kaina dažniausiai priklauso nuo įkaltų vijų skaičiaus. Jei jie vertinami kartu su parengiamaisiais ir kameriniais darbų tipais, suma gali būti fiksuota.

Pavyzdžiui, Sankt Peterburge ir Leningrado srityje, Maskvoje ir Maskvos srityje biudžetinės yra šios kainos:

• 4 posūkio taškai - nuo 1,5 tūkst.
• 5-10 taškų - nuo 1 tūkstančio rublių;
• 11 ir daugiau - nuo 800 rublių.

Paprastai atitinkamos svarbios paslaugos negali būti įtrauktos į šią kainą.:

1. Orientyrų pristatymas su etiketėmis ar plokštelėmis, kurias galima pakeisti įprastais laikinais kaiščiais.
2. Riboženklių perdavimo akto surašymas ir patvirtinimas.
3. Perduoti saugojimo plano savininkui (žr.), sudarytą popieriuje.

Daugumoje regionų veikiančios kadastro įmonės nustato maždaug vienodas kainas. Pavyzdžiui, dabartinė kaina yra nuo 500 rublių iki 1 tūkst. Jei taškų yra daug, naudojami individualūs skaičiavimai.

Organizuojant geodezinę paramą statybai, kiekvienas taškas yra 1 tūkstantis rublių.

Centrinėje Rusijos Federacijos zonoje praktikuojama kasdieninė geodezinė parama statyboms, mokama nuo 3 tūkstančių rublių per dieną.

Kartu su kadastriniais darbais matavimo paslaugos apribotos fiksuota kaina, remiantis keturiais posūkiais. Jei jų yra daugiau, taikomi individualūs vertinimo metodai.

Kas įeina į geodezinius darbus?

Iš įvairių geodezinių darbų tipų labiausiai paplitę:

• kraštovaizdžio tyrimai;
• atminties ribinių ribų perėjimo vietos nustatymas;
• inžinerinių komunikacijų vietos šaudymas;
• statybviečių fotografavimas.