Savo priemiesčio zona yra vieta, kurią galite įrengti pagal savo skonį. Tuo tarpu savavališkai sutvarkyti pastatų sklype neįmanoma. Jų išdėstymą reglamentuoja SNiP ir kiti reglamentai. Kur galiu statyti garažą svetainėje ir kokie yra garažo statybos iš tvoros ir kitų pastatų standartai?

Ar man reikia statybos leidimo

Individualiame sklype statyti garažą būsto statyba leidimo nereikia. Tai nurodyta miestų planavimo kodekse, kuriame nurodyta, kad leidimo nereikia šiais atvejais:

• suteiktoje žemėje statyti garažą asmeniui ne komercinei veiklai vykdyti arba sodininkystės veiklai skirtame sklype (pavyzdžiui, kooperatyvui priklausančioje žemėje);
• pagalbinių patalpų statyba sklype.

Kitas dalykas, ant kurio pastatyta IZHS skyrius ar privataus ūkio sklypai, turi būti įregistruotas kapitalinis garažas, nes toks pastatas irgi apmokestinamas, kaip ir namas. Pirmiausia jie gauna nuosavybės teisės liudijimą į žemę, kurioje yra pastatas, o tada įteisina patį garažą. Norėdami tai padaryti, turite surinkti Reikalingi dokumentai ir susisiekite su Rosreestr.

Jei jūsų nuosavybėje yra neregistruotas pastatas, gali kilti problemų parduodant turtą. Pažeidus normas pastatytas garažas, apie kurį bus kalbama vėliau, gali būti pripažintas savavališka statyba, teismo sprendimu gali būti nugriautas.

Taip pat leidimo nereikia statyti bet kokio nenuolatinio (laikino) statinio, tai yra pastato be pamatų. Toks pastatas nekilnojamajam turtui netaikomas, nes bet kada gali būti perkeltas.

Kaip aš galiu pastatyti garažą IZHS svetainėje

Praktiškai daugeliu atvejų statybos kodeksus o taisyklės užmerkia akis. Tačiau juos pažeidžiant įrengus garažą, gali kilti kaimynų nepasitenkinimas ir bylinėtis. Jei paaiškės, kad dėl to klystate, jūsų darbo jėga pastatytas pastatas turės būti nugriautas. Kad neprarastumėte laiko, pastangų ir pinigų, prieš statydami garažą ir bet kurį kitą pastatą IZHS svetainėje, turite susipažinti su SNiP.

Svarbu, kokiu atstumu garažas yra nuo kitų objektų. Tai priklauso ir nuo to, iš kokių medžiagų pastatyti pastatai.

Visi išmatavimai imami iš išsikišusio pastato cokolio, o jei jo nėra, tai nuo sienos. Jei stogas išsikiša daugiau nei 50 cm, išmatuokite atstumą nuo jo iškyšos iki žemės.

SNiP 2.07.01-89 nurodyti šie išdėstymo standartai. Pagal IZHS normas garažas priklauso ūkiniams pastatams, todėl jam taikomi su jais susiję apribojimai.

Kad būtų saugu, prie šių atstumų pridėkite dar pusę metro.

Jei gretimoje sklype nieko nepastatyta, jums pasisekė ir galite statyti bet kur pagal kitus standartus (atstumas nuo tvoros, nuo jūsų sklype esančių pastatų, nuo raudonų linijų). Statybos kaimyninėje sklype, jei jos prasidės vėliau, bus vykdomos atsižvelgiant į Jūsų statinius.

Svarbu! Būtent atstumas iki kaimyninėje sklype esančių pastatų gali sukelti konfliktus ir bylinėtis. Svarbus net vienas kampelis, kuris yra arčiau nei turėtų būti. Taisyklės dėl pastatų išdėstymo vienas kito atžvilgiu jūsų svetainėje yra patariamojo pobūdžio.

Raudonos linijos ir išdėstymas jų atžvilgiu

Raudonos linijos žymi esamas arba planuojamas sklypo ribas bendras naudojimas ir atskirti viešąją nuo privačios teritorijos. Raudonosios linijos apima teritorijų, kuriose nutiestos įvairios komunikacijos (elektra, vandentiekis, kanalizacija), ribas ruožų, kuriais eina keliai ir geležinkeliai, ribos.

Raudonos linijos atsispindi gyvenvietės bendrajame plane, teritorijos plėtros projekte. Objektų buvimo vietos, palyginti su raudonomis linijomis, normos nustatomos taip, kad komunikacijos, keliai ir kt. visada turėtų laisvą prieigą.

Bet kokia jūsų svetainėje esanti privati ​​struktūra turi būti bent 5 m atstumu nuo raudonos linijos. Jis gali praeiti ir palei svetainės sieną, ir būti tam tikru atstumu nuo jos. Jei atstumas iki raudonos linijos yra mažesnis nei turėtų būti, pastatas teismo sprendimu gali būti nugriautas. Galima garažą sutvarkyti ir kitaip, pavyzdžiui, kad jis pats ar pašiūrė prisitvirtintų prie tvoros iš važiuojamosios dalies pusės, šį klausimą derinant su valdyba.

Priešgaisrinė sauga

Be išdėstymo kitų objektų atžvilgiu normų, būtina laikytis priešgaisrinės saugos reikalavimų. Jei laikysitės visų priešgaisrinės saugos standartų, galite sumažinti atstumą iki gretimų medinių pastatų. Tai yra šios taisyklės.

• Prie garažo turi būti priešgaisrinis skydas ir gesintuvas.
• Jame nėra šildymo.
• Laidai atliekami pagal PTEEP (Vartotojo elektros instaliacijos techninio eksploatavimo taisykles).
• Elektros laidai klojami metalinėje įvorėje.
• Laidai eina per namuose įrengtą skaitiklį.
• Lemputės turi gamyklinius atspalvius.
• Yra automatiniai saugikliai.

Taigi, jei jūsų garažas yra šildomas, statyti jį arčiau nei nurodyta normose neveiks. Tačiau yra ir kitų būdų, kaip apeiti SNiP be rizikos. Norėdami tai padaryti, turite susitarti su kaimynais.

Ar galima apeiti SNiP

At tam tikromis sąlygomis galite statyti garažą ir nesilaikydami šių standartų. Tam reikalingas raštiškas susitarimas su kaimynais, kuris turi būti patvirtintas notaro. Toks dokumentas galioja trejus metus, praėjus šiam terminui jis turi būti atnaujintas. Tuo pačiu metu garažas turi būti pastatytas laikantis visų aukščiau paminėtų priešgaisrinės saugos standartų.

Taip pat šalia kaimyno galite pasistatyti garažą. Galite pastatyti garažą taip, kad viena iš jo sienų pakeistų dalį tvoros. Pastaruoju atveju gali kilti konfliktas su kaimynais, jei jūsų pastatas užstoja jų aikšteles. Todėl prieš pradedant statybas tokiu būdu, būtina susitarti su kaimynais ir sudaryti rašytinę sutartį.

Svarbu! Su konkrečiais asmenimis sudaroma rašytinė sutartis. Jeigu kaimynai parduos žemę, gali kilti konfliktas su naujaisiais savininkais.

Tačiau senaties terminas ieškinio pareiškimas yra 3 metai, o jei per šį laiką nekils problemų, tai statyba gali būti laikoma teisėta.

Nakvynė rūsyje

Garažas gali būti statomas ne tik kaip atskiras pastatas ar priestatas prie namo, bet ir į jį pirmame aukšte pats namas. Remiantis SNiP, rūsio grindys įkasamos į žemę ne daugiau kaip per pusę projektinio kambario aukščio, o viršutinė grindų dalis yra virš žemės ne daugiau kaip 2 m.

Kalbant apie įrenginį garažo rūsyje, SNiP rekomenduoja užsandarinti jo lubas ir sienas, kad išmetamosios dujos ir kvapai nepatektų į vidų. Gyvenamosios erdvės. Tam naudojami įvairūs izoliaciniai junginiai. Taip pat būtina padaryti atskirą vėdinimo kanalą. Rūsyje ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas hidroizoliacijai. Sienos ir lubos turi būti pagamintos iš nedegių medžiagų.

Nakvynė gyvenamajame name

Jei garažas yra pačiame name pirmame aukšte, taisyklės čia tokios pat kaip ir įrengiant jį rūsyje: ortakių vėdinimas ir sienų bei lubų konstrukcija iš ugniai atsparių medžiagų. Jei kitų patalpų langai yra virš įėjimo į garažą, virš jo turi būti įrengtas 0,6 m pločio stogelis.

Nakvynė netoli namų

Jei garažas yra greta gyvenamasis pastatas, tada atstumas nuo garažo ir nuo namo iki sklypo ribos matuojamas atskirai. Tuo pačiu metu nuo namo iki sklypo ribos turi būti ne mažiau 3 m, o nuo garažo ne mažiau 1 m. Taip pat garažą galima pritvirtinti prie ūkinio pastato.

Kalbant apie automobilio stovėjimą aikštelėje ar šalia jos, nėra jokių jo išdėstymo taisyklių. Svarbu, kad stovintis automobilis netrukdytų pravažiuoti gatve ir neužstotų gretimų atkarpų įvažiavimų ir išvažiavimų.

SNiP normos yra rekomendacinio pobūdžio, tačiau ekspertai pataria jų griežtai laikytis. Jei jūsų garažas pastatytas nesilaikant taisyklių, o kaimynai gali įrodyti, kad tai kažkaip pažeidžia jų teises, kelia grėsmę gyvybei ir sveikatai (pavyzdžiui, pažeidžia priešgaisrinės saugos standartus, užtveria praėjimą, kad gaisrinės ar greitosios pagalbos automobilis galėtų poreikis) , tuomet teismo sprendimu pastatas turės būti perkeltas į kitą vietą, o byloje kapitalo struktūra tai padaryti nėra taip paprasta.

Išvada

Taigi, vieta, kur galima statyti garažą sklype, yra gana aiškiai reglamentuota standartais. Galite įdėti jį pažeisdami SNiP, bet tik su sąlyga, kad kaimynai neturės jums pretenzijų. Ši sutartis turi būti įrašyta raštu.

Įrašas data: 2016-06-19

Atėjo diena, kai pagaliau priėmėte svarbų sprendimą – ar įsigijote sklypą statybai, ar kaimo kotedžų rajonas ir jums iškilo jo planavimo klausimas. Šis klausimas yra labai svarbus, nes net ir nedideli klaidingi skaičiavimai gali neigiamai paveikti visą statybos ir tobulinimo procesą bei tolesnę būsto nuosavybės veiklą.

Žemiau pateiktuose pavyzdžiuose supažindinsiu su namo, pirties ir garažo planavimo galimybėmis. Taip pat bus pateiktos idėjos sodo, daržo ir ūkinių pastatų išdėstymui. Žodžiu, visas pastatų kompleksas, kuris turėtų būti 25 x 40 metrų sklype.

Šioje medžiagoje pabandysiu pateikti nuobodų nuobodų tekstą iš SNiP žmonių kalba. Žinoma, ir originalias taisykles reikia išstudijuoti arba, bent jau atsispausdinti, paimti informaciją iš SP 42.13330.2011 „Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra“.

Nuo ko pradėti?

Siūlau apsvarstyti 10 arų sklypo išplanavimą, kaip racionalaus žemės paskirstymo pavyzdį visoms būtinoms reikmėms: namo statybai, ūkiniams pastatams, ūkininkavimui ar kraštovaizdžio grožiui ir kitoms namo savininko reikmėms.

Aikštelės padalijimas į įvairias funkcines zonas yra tam tikrų žinių ir bent šiek tiek teorinio pasirengimo reikalaujantis dalykas. Mano siūlomi sprendimai neturėtų būti laikomi visiems tinkančiais receptais, bet jie padės jums rasti individualų sprendimą, atitinkantį jūsų poreikius.

Taigi, atkreipiu jūsų dėmesį į vieną iš 10 arų - 25 x 40 metrų sklypo planavimo variantų. Pageidautina, kad aikštelės teritorija būtų šiek tiek nuolydžio link kelio.

Norėdami pradėti, šiek tiek teorijos apie svetainės zonavimą

Teritoriją būtina planuoti atsižvelgiant į tris funkcines zonas:

Gyvenamasis sektorius

Gyvenamasis rajonas apims:

• visų pirma, namai
• privažiavimas arba važiuojamoji dalis
• gėlynai ir veja
• poilsio zona (terasa) su baldakimu, pavėsine, kepsnine ir kt.
• vaikų ar sporto aikštelė
• dekoratyvinis tvenkinys ar baseinas
• naminių gyvūnėlių zona (šunų namelis ir kt.)

žemės ūkio zona

• sodo medžiai, krūmai
• Daržovių, žolelių, uogų auginimo zona,
• šiltnamis ar šiltnamis

Ekonominė zona

• automobilių stovėjimo aikštelė arba garažas
• laikinoji, tvartas, dirbtuvės
• vonios kambarys ir dušas (jei jų nėra namuose)
• vonia, sauna ir kt.
• šiukšliadėžė, komposto krūva ar duobė
• gyvulių (vištų, ančių, triušių ir kt.)

Mes analizuojame išsamų svetainės išdėstymą

Tinkamai planuodami turite žinoti, kurioje aikštelės dalyje įdėti tą ar kitą zoną, palyginti su pagrindiniais taškais, kad, pavyzdžiui, komposto krūva ir tualetas nebūtų pelningiausioje zonoje, o terasa ir gėlynas nėra pačioje nepalankiausioje zonoje.

6 ir 10 arų sklypų planavimo pavyzdys

Šiuose dviejuose projektuose matome per daugelį metų sukurto klasikinio vasarnamio planavimo pavyzdžius. Tai gali būti šiek tiek paprasta, bet taip pat labai biudžetinė darbo jėgos investicijų požiūriu. Viskas yra tiesiogiai išklota, pradžiai toks išdėstymo variantas gali būti tinkamas.

Kitas variantas planuojant vasarnamį pagal spalvą ir perspektyvą

Vizualesnis planas yra diagrama, sudaryta spalvomis ir perspektyva. Taip pat klasikinis išdėstymas svetainę, bet žinau, kad daugeliui nereikia smulkmenų. Todėl klasika visada paklausi, be to, galima šiek tiek improvizuoti, pavyzdžiui, takelius padaryti šiek tiek vingiuotus. Kūrybiškumo laukas visada bus, svarbiausia, kad būtų svetainė!

Scheminis sklypo padalijimas į zonas

Štai dar vienas geras pavyzdys planavimo organizavimas, jau yra modernesnis dizaino požiūris. Takas vingiuotas, daug vietos skirta pievelei, skirta vaikų žaidimo zona, yra pirtis, kepsninė ir sklypas buities reikmėms. Įdomus pasirinkimas, mano nuomone. Pastaba!

Įdomus sklypo su namu sodo gilumoje išplanavimas

Labai stilingas ir užkulisinis sklypo išplanavimo variantas su namu sodo gilumoje, orientuota į pagrindinius taškus, o ne išilgai aikštelės ašies. Įdomus sprendimas mėgstantiems vienatvę ir privatumą. Nuo važiuojamosios dalies iki namo veda žvyrkelis ir atskiras pėsčiųjų takas su natūralaus akmens trinkelėmis.

Geriausias lygiavimas yra, jei jūsų svetainė yra stačiakampio formos ir turi trumpą pusę nuo kelio. Tokiu atveju galite aptverti tik šį nedidelį plotą (kelio pusėje), o išilgai kitų trijų kraštų padaryti paprastesnę ir pigesnę tvorą arba tiesiog pasodinti krūmą gyvatvorės pavidalu.

Gyvenamasis pastatas paprastai statomas šiek tiek giliau aikštelėje – rekomenduojama nuo kelio atsitraukti bent penkis metrus (triukšmo ir dulkių izoliacijai). Patartina trauktis bent tris metrus nuo kaimyninės aikštelės ribos.

Geriausias atstumas tarp namų yra 15 metrų ir daugiau, tačiau jei šių reikalavimų neįmanoma laikytis, rekomenduojama namą statyti ne arčiau kaip dešimt metrų nuo kaimyninio būsto. Statant namą siaura atkarpa pirmenybė turėtų būti teikiama tai pusei, kur krenta šešėlis.

Planuojant namą, pageidautina atsižvelgti į dviejų įėjimų galimybę – vienas, pagrindinis, iš kelio pusės, o kitas, antrasis, nukreiptas į sodą ir į didelę namo teritoriją. svetainę. Bus patogu, jei iš vidinio įėjimo bus galima patekti tiesiai į ekonominę zoną.

Garažas gali būti pastatytas tiesiai į kelią, bet dažniau jis yra šalia namo ar net kaip namo dalis. Jeigu norite turėti kapitalinį garažą, tuomet patogiausia jį pastatyti rūsyje arba pirmame namo aukšte.

Sodas

Žemės ūkio paskirties sklypo dalyje (sode ir sode) svarbu patogiai sutvarkyti takus. Logiška būtų išilgai jų nutiesti laistymo sistemą (stacionarūs vamzdžiai arba vasarinis variantas – lanksčios žarnos).

Svarbu teisingai padalinti sodo dalį į lysves, jau rašiau kaip pasidaryti patogias, kurios padidintų produktyvumą ir svetainėje atrodytų labai estetiškai (ir praktiška naudoti).

Svarbu lygiagrečiai išdėstyti lovas iš šiaurės į pietus, tai prisidės prie vienodo apšvietimo ir saulės šildymo. Sutvarkant sklypą ir įrengiant takus reikia atsižvelgti į tai, kad pavasarį, nutirpus sniegui ar po lietaus, ant jų nestovi balos.

Vienas iš takelių išdėstymo variantų yra juos statyti naudojant. Turiu mažai patirties, tai dviprasmiška, jau rašiau apie tai. Patariu paskaityti.

Apskritai, takai sode yra puiki kūrybinės energijos taikymo sritis, todėl atskirai panagrinėsiu įdomiausius jų dizaino variantus.

Įėjimas ir terasa

Įvažiavimo į garažą išdėstymas reikalauja išankstinio pasiruošimo, vienas iš variantų yra žvyro užpylimas, galbūt su betonu. Kitas variantas yra paruoštos grindų plokštės, paklotos 4-5 laipsnių nuolydžiu.

Jei svetainė yra nuožulni, ji turėtų būti terasa. Tai ne tik sukurs papildomo patogumo formuojant apželdinimą, bet ir suteiks estetiškesnę išvaizdą. Esant 10-15 laipsnių ar didesniam nuolydžiui, reikia įrengti sodo laiptus.

Kartais 3-4 žingsniai jau gerokai palengvina kopimą į tokią aikštelę. Jei teisingai priartėsite prie terasų ir laiptų dizaino, jie gali tapti nepriklausomais sodo kraštovaizdžio dizaino elementais.

Akmenimis dekoruoti, naktį apšviesti sodo laiptai Jūsų sode atliks mažųjų architektūrinių formų vaidmenį kartu su pavėsine, fontanu, pavėsine ir panašiais gražiais elementais.

Pavėsinės ir pavėsinės

Beje, apie pavėsines. Tai lengvos medinės konstrukcijos, kurias sudaro 5 x 10 cm arba 10 x 10 cm skerspjūvio mediniai stelažai, iš viršaus dengti sijomis. Sausame klimate pavėsinės niekuo nedengiamos, tačiau mūsų Vidurio juostos klimate galima pasigaminti nesvarų polikarbonatinį dangą, apsaugantį nuo lietaus. Pergolė suteiks šviesų atspalvį, ant jos galite dėti vijoklinius augalus – vynuoges, klemačius.

Pavėsinė yra vienas iš būtinų sodo elementų. Pavėsinės gali skirtis, tačiau dažniausiai jos gaminamos stačiakampio formos, kurios matmenys ne mažesni kaip 2 x 2 m. Šešiakampės pavėsinės atrodo labai patraukliai. Grindų aukštis paprastai yra ne didesnis kaip 220 cm nuo grindų lygio. Pavėsinė gali būti pagaminta su nuimamu stiklu ir nuimamomis durelėmis – tuomet joje bus patogu vėsiu lietingu oru.

Visi gatvių pastatai mediniai be nesėkmės turi būti apdorotas antiseptiku, o tik tada nulakuotas medienai arba dažomas emaliu.

Viena patraukliausių aikštelės puošmenų – sodo tvenkinys: tai gali būti dirbtinis upelis, krioklys, tvenkinys, baseinas.

Galite atidžiai apsvarstyti sklypo planą 25 x 40 metrų (10 arų)

Įėjimas į namą ir pagrindinis fasadas yra 7 metrai nuo kelio. Priešais namą yra didelis sodas su kraštovaizdžio dizaino elementais.

Tai gali būti vejoje sėkmingai įkalti gėlynai, dideli rieduliai, dirbtinis tvenkinys, fontanas, mažosios architektūros formos – sodo skulptūros ir kt. Visas priekinis sodas gali būti papuoštas apšvietimu, kuris suteiks papildomo žavesio vakare. Priešais tvorą – žemų krūmų gyvatvorė.

Dviejose namo verandos pusėse įrengti nedideli gėlynai su įleistais suolais. Šiuo atveju namo fasadas yra simetriškas, o tai lemia kraštovaizdžio dizaino simetriją priešais jį ir simetrišką suoliukų išdėstymą.

Išilgai kairiosios sklypo ribos yra įvažiavimas į garažą, kuris yra pritvirtintas prie namo. Įvažiavimas iš paklotų gelžbetoninių plokščių. Įvažiavimo į garažą plotis ne mažesnis kaip 2,3 m, šiuo atveju įėjimui paimtos gelžbetoninės perdangos plokštės 6 x 1,2 m, paklotos dviem eilėmis pločio ant smėlio pakloto.

Išilgai namo kontūro padaryta aklina zona, kad nutekėtų 80 cm pločio atmosferos drėgmė.

Iš sodo pusės prie namo pritvirtinta veranda. Priešais ją įrengta poilsio zona su nedideliu kiemeliu su pavėsine, o kairėje – vaikų ir sporto aikštelė lauko veiklai.

Sodo gilumoje, prie kairiosios ribos, yra ekonominė zona. Yra šeimininkai. blokas su wc ir dušu, pirtis, šiltnamis. Prie jų veda gražus takas iš dirbtinio akmens, nesuklotas sandariai, o su galimybe tarp akmenų užsėti siūles vejos žole.

Dešinėje aikštelės pusėje – sodas ir daržas. Labai mažai vietos skiriama daržovių pasėliams. Bet jei reikia didesnio sodo, tuomet jam galima skirti platesnį plotą perkeliant ūkinius pastatus ir sporto aikštelę (gali ir neprireikti). Sodą sudaro obelys, kriaušės, slyvos ir vyšnios.

Drėgmės pašalinimas iš aikštelės (drenažo sistema)

Vienas iš rimtos užduotys drėgnose ir pelkėtose vietose – žemės drėgmės pertekliaus pašalinimas. Drenažo sistema gali būti atvira (melioracijos grioviai) arba uždara (požeminis drenažas).

At aukštas lygis gruntiniai vandenys, reiktų daryti uždarą drenažą - tada kanalai sutvarkyti po žeme asbestcemenčio vamzdžių pagalba ir nukreipti vandenį link kelio. Norėdami tai padaryti, sutvarkykite vieną centrinį kanalą su 1 cm nuolydžiu 2 metrams vamzdžio ir padarykite šakas nuo vamzdžių į šonus, vamzdžių skersmuo yra ne mažesnis kaip 10 cm.

Atšakų vamzdžių sienelėse išgręžiamos skylės drėgmei surinkti - 2 cm skersmens, kad drenažo sistema neužsikimštų gruntu, prieš klojant į žemę vamzdžiai apvyniojami vandeniui laidžia patvaria medžiaga smulkiu tinkleliu.

Vietoj vamzdžių galite gaminti medines arba plytas dėžes. Drenažo sistema reikia užpilti skalda, užpilti brūzgynu ir tik ant visko užpilti žeme, ant kurios galima sutvarkyti sodo ar kraštovaizdžio dizainą.

Svetainės planavimo vaizdo įrašas

Žemės įsigijimas gyvenamajam pastatui (ar kotedžui) statyti, naujas savininkas laukdamas pradeda planuoti ką ir kur statyti. Deja, planai ne visada įgyvendinami. Daugelis jų gali neatitikti įstatyme nustatytų reikalavimų ir taisyklių.

Projektuojant namą ir rengiant generalinį planą labai svarbu parinkti tinkamą namo vietą sklype. Šiuos klausimus reglamentuojančios normos padės pagal pagrindinius punktus optimaliai sutvarkyti ne tik gyvenamąjį pastatą, bet ir jame esančias patalpas. Tai padės apsisaugoti nuo šalto vėjo, skersvėjų ir į namus pateks kuo daugiau saulės spindulių. O tai savo ruožtu sutaupys pastato šildymo ir apšvietimo išlaidas.

Statybos kodeksai nėra vienintelis dalykas, į kurį reikia klausytis. Turėtumėte atsižvelgti tiek į savo, tiek į kaimynų ir pažįstamų patirtį. Kai kurie niuansai šiuo atveju gali labai palengvinti gyvenimą ateityje.

Kur pradėti

Pirmiausia turite atidžiai susipažinti su savo nauja svetaine. Norėdami tai padaryti, aplink jo perimetrą uždėkite kaiščius, jei nėra tvoros. Tai padės apžiūrėti savo turtą. Įsivaizduokite tiksliai tai, ką norite pamatyti. Sudarykite „preliminarų“ pagrindinį planą.

Kitas žingsnis - išstudijuoti norminius dokumentus, reglamentuojančius namo vietą svetainėje. Yra sanitariniai, priešgaisriniai, urbanistiniai standartai. Į visus juos reikia atsižvelgti.

Būtina atsižvelgti į visus pastatus, gretimus pastatus, net į medžių vietą. Norėdami tai padaryti, turite užsisakyti nurodytą vietovę. Tokio pobūdžio dokumentus išduoda geodezijos tarnyba.

Kambario insoliacija

Namo vieta aikštelėje ant kardinalių taškų turi atitikti standartinę insoliacijos trukmę. Insoliacija reiškia saulės šviesos kiekį, patenkantį į kambarį. Jo trukmei keliami aiškūs reikalavimai. Bet jie taikomi tik gyvenamosioms patalpoms. Į kitos paskirties patalpas (virtuvėms, koridoriams, verandoms ir pan.) neatsižvelgiama.

Gyvenamieji pastatai turi būti išdėstyti pagrindiniuose taškuose taip, kad nuolatinis insoliacijos laikotarpis būtų toks:

• Daugiau nei dvi su puse valandos per dieną iš šiaurinės pusės nuo balandžio 22 iki rugpjūčio 22 d.
• Daugiau nei dvi valandos centrinėje zonoje nuo kovo 22 iki rugsėjo 22 d.
• Daugiau nei 1,5 valandos iš pietinės pusės nuo vasario 22 iki spalio 22 d.

Šios vertės rodo laiką, per kurį saulė turi patekti į kambarį. Be to, šie reikalavimai netaikomi vienam kambariui. Kambarių skaičius priklauso nuo namo dydžio:

• Vieno kambario bute - viena gyvenamoji erdvė.
• „Dvushka“ arba „treshka“ - bet kuriame gyvenamajame kambaryje.
• Namuose, kuriuose kambarių yra daugiau nei trys – dviejuose gyvenamuosiuose kambariuose.

Kai kuriais atvejais insoliacijos trukmę galima sutrumpinti pusvalandžiu. Tai taikoma namams, esantiems šiaurinėje ir centrinėje zonose. Ir tik šiais atvejais:

• Namai pastatyti centrinėje arba istorinėje gyvenvietės dalyje.
• Jei saulė prasiskverbia į daugiau nei du kambarius dvibučiuose ir tribučiuose namuose.
• Jei insoliacija numatyta daugiau nei trijose daugiabučio pastato patalpose.

Pagrindiniai nurodymai projektuojant namą

Namo vieta svetainėje turėtų būti planuojama atsižvelgiant į pagrindinius taškus. Tai padės patenkinti patalpų apšiltinimo reikalavimus, sutaupys šildymui ir apšvietimui namuose.

Mažiausiai šviesos patenka į sienas, esančias šiaurinėje pusėje. Dauguma šviesos kambariuose, esančiuose pietinėje pusėje. Atsižvelgiant į tai, svetaines rekomenduojama įrengti rytų ir vakarų pusėse.

Kartu su saulės radimu ir jos įsiskverbimu į namus būtina atsižvelgti ir į vėjo rožę. Į juos atsižvelgiama kiekvienam šalies regionui atskirai. Jei mes kalbame apie centrinę Rusijos dalį, tada šiaurinė, šiaurės vakarų ir vakarų pusės yra mažiau palankios. Tai tos pasaulio dalys, kurių vėjai vyrauja. Tokios vėjo srovės pasižymi didesniu greičiu, žemesne temperatūra, tai yra stipresnės ir šaltesnės nei kitos.

Todėl dažniausiai šiaurinės ir vakarinės pusės sienos yra kurčios arba su nedideliu langų skaičiumi. Šiaurinėje pusėje rekomenduojama įrengti ūkines patalpas, sandėliukus, garažą. Toks patalpų išdėstymas apsaugo gyvenamąsias patalpas.

Geriausias būdas likti namuose

Namo išplanavimas svetainėje negali būti idealus. Jūs negalite atsižvelgti į visus niuansus tuo pačiu metu. Bet jūs galite pabandyti tai padaryti. Tam reikia atsižvelgti į šiuos dalykus:

• Svetainės planas ir reljefas.
• Įvažiavimo į aikštelę vieta iš kelio.
• Kaimyniniai sklypai ir statiniai ant jų.
• Planuojamo namo dydis ir forma.
• Asmeniniai savininkų pageidavimai.

Tinkamai parinkta namo vieta ir vonia svetainėje padės geriau atsipalaiduoti su šeima. Jei reikia atvesti komunikacijas prie pirties, ji yra arčiau namo. Poilsio vietos (pavyzdžiui, kepsninė) įrengiamos toli nuo namų, pačioje nuošaliausioje ir gražiausioje vietoje, toliau nuo nepažįstamų žmonių.

Augalų auginimo vieta turėtų būti šviesiausias ir labiausiai nuo vėjo apsaugotas kampas.

Namo vieta sklype pagrindiniuose taškuose turi atitikti svarbiausią taisyklę: šešėlis nuo namo ne visada turi būti svetainėje. Jei šios taisyklės bus nepaisoma, saulės šiluma negalės mėgautis nei namo šeimininkai, nei aplinkui pasodinti augalai.

Istorinė būsto vieta

Anksčiau, kai dar nebuvo norminių dokumentų, namo vieta sklype buvo parinkta atsižvelgiant į gamtos dėsnius. Ypač saulės.

Pats pastatas tradiciškai buvo pastatytas šiaurės vakarinėje sklypo pusėje, geriausia ant kalvos.

Veranda buvo padaryta iš pietryčių namo pusės. Vaikų kambarys buvo įrengtas ta pačia kryptimi. Atrodė, kad ryte jie sutiko kylančią saulę.

Tradiciškai pro virtuvės langus atsiveria vidinio kiemo vaizdai. O tai reiškia – šiaurės arba šiaurės vakarų kryptimi. Tačiau vakarinė siena liko tuščia.

Namo išplanavimas svetainėje

Statybos kodeksai kuriami dėl priežasties. Jie padeda suplanuoti namo vietą taip, kad būtų sukurtos optimaliausios ir patogiausios gyvenimo sąlygos.

Sanitarinių normų reikalavimai aiškiai apibrėžia, kad 200-290 laipsnių šiaurės platumos langų neturi būti. Langai montuojami į pietų ir pietryčių puses. Šis reikalavimas taikomas vieno kambario butas randasi daugiabutis namas. Kalbant apie dviejų kambarių butą, vieno iš gyvenamųjų kambarių langas turi būti nukreiptas į šias puses. IN trijų kambarių butasį šią pusę reikėtų įstatyti du langus, o penkių kambarių bute – tris.

Šiaurinėje ir vakarinėje pusėse numatyta virtuvės, sandėliukų, vonios kambario vieta. Šia kryptimi leidžiama įrengti priekines duris.

Visi kiti kambariai turi būti pietinėje arba rytinėje pusėje.

Kambario išdėstymas

Namo vieta sklype reikalauja atskirų kompromisų sprendžiant problemą. Kiekviena pasaulio pusė turi savo privalumų ir trūkumų. Į juos reikia atsižvelgti renkantis patalpų vietą.

Dauguma saulės spindulių patenka į pietinę namo pusę. Todėl žaidimų kambariai, verandos, salės, žiemos sodai dažniausiai dedami šia kryptimi.

Mažiausiai saulės krenta šiaurinėje pusėje. Iš šios pusės į kambarį patenka mažai šviesos. Ir dideli langai šiuo atveju nėra problemos sprendimas. Jie tik pablogina situaciją. Didelis stiklo plotas sukels didelius šilumos nuostolius dėl šalto vėjo. Šioje namo pusėje yra virtuvės, garažai, ūkinės patalpos.

Rytinė namo pusė geriausiai apšviesta ryte. Tačiau žiemą saulė pro langus dingsta pakankamai anksti. Todėl šioje pusėje įrengti miegamieji, biurai, valgomieji.

Vakarinė pusė yra prieštaringa. Jis yra labiau veikiamas šaltų vėjų ir kritulių nei kiti. Tačiau po pietų patalpas šia kryptimi užlieja saulės šviesa. Dažniausiai šioje pusėje įrengiami svečių kambariai, miegamieji (mėgstantiems ilgiau pamiegoti).

Feng shui pastaruoju metu tapo madingas. Namo vieta taip pat gali būti pastatyta pagal šio mokslo dėsnius. Tačiau norint tai padaryti teisingai, reikia kreiptis pagalbos į specialistą. Tai nepigus malonumas. Todėl tai pateisinamas žingsnis tik tuo atveju, jei planuojate gyventi pagal siūlomas rekomendacijas. Jei tokio noro nėra, galite laikytis tik kai kurių atskirų punktų.

Gyvenamojo pastato vieta taisyklingos formos sklype turėtų maždaug sutapti su jo centru. Jei ištempta sritis yra arčiau ilgosios pusės. Be to, pastatas statomas ne iš aikštelės krašto, o gilumoje. Tačiau už namo turėtų būti daugiau vietos nei priešais jį.

Bendros patalpos yra vakarinėje pusėje. Tačiau miegamuosius rekomenduojama įrengti link saulės, tai yra, pietryčių pusėje. Vakarinėje miegamojo pusėje nėra organizuotas.

Išvada

Namo vieta svetainėje vaidina svarbų vaidmenį kuriant patogias ir jaukias gyvenimo sąlygas. Tradicijos, rekomendacijos ir įstatymų leidybos institucijų reikalavimai padės viską padaryti teisingai. Tačiau visos šios normos gali keistis atsižvelgiant į gyvenamojo regiono klimato zoną.

Planuoti savo vasarnamį yra labai įdomu, nes galite sugalvoti daugybę įdomių sprendimų.

Norint gražiai ir efektyviai pagražinti teritoriją, reikia turėti tam tikrų žinių.

Mūsų straipsnis padės jums žingsnis po žingsnio atlikti pagrindinius darbus ir papuošti svetainę.

Kur pradėti?

Prieš pradėdami dirbti, turite sudaryti planą. Atspindėkite joje savo svetainę, nubraižykite jos formą, parodykite visus pastatus ir būtinai atsižvelkite į reljefą, tokiose vietose gali tekėti upeliai.

Taip pat apsvarstykite savo teritorijos vietą, nesvarbu, ar jūsų namas yra žemumoje, ar ant kalvos. Jei kotedžas pastatytas po kalnu ir į aikštelę patenka upeliai, jo sutvarkymas užtruks daug laiko ir pastangų.

Teritorijos išplanavimas reiškia, kad ji yra padalinta į zonas, tai yra gyvenamoji zona, poilsio zona, sodas ir ūkiniai pastatai. Kiekvienam pastatui reikia skirti tam tikrą vietą ir nustatyti plotą.

Gyvenamasis rajonas, tai yra jūsų namas, turėtų užimti apie 25% visos teritorijos ploto, tualetas, pirtis ir tvartas turėtų tilpti 15-17% ploto.

Didžiausia vieta sklype, kaip visada, skirta sodui, o tai reiškia, kad galite sodinti ir auginti uogas, vaismedžius, mėgstamas gėles, pastatyti dirbtinį rezervuarą, pastatyti pavėsinę, apskritai, gražinti teritoriją ir kilninamas.

Pirmas dalykas, kuris pastatytas svetainėje, žinoma, yra namas. Kiekvienas jį stato vis kitoje vietoje, kažkas centre, kažkam patinka, kad namas užima pirmąją eilę, iškart po vartų.

Prie namo, arčiau sodo statoma pavėsinė ar terasa, kad poilsio metu būtų galima mėgautis grynu oru ir medžių aromatu. Žaidimų aikštelė taip pat dedama arčiau pavėsinės, gali būti jos lygyje arba už jos.

Tualetas, pirtis ir pašiūrė turėtų būti arčiau tvoros. Tokiu atveju jie liks nematomi svetainėje ir neužims vietos.

Vasarnamiui nėra vieno kraštovaizdžio tipo, nes kiekvienas turi skirtingas teritorijas tiek dydžiu, tiek forma. Standartinis partijos tipas yra kvadratas arba stačiakampis.

Vasaros gyventojai savo teritorijoje labai mėgsta kurti alpinariumus iš akmenų, augalų ir rezervuaro.

Sklypo planavimas – kūrybiškas ir įdomus procesas, tačiau norint, kad kotedžas būtų jaukus ir gražus, nebus proga pasižvalgyti ir į kai kuriuos kraštovaizdžio dizainerių darbus.

Nubraižome diagramą

Nusprendę dėl pastatų vietos teritorijoje, pažymėkite juos ant popieriaus ir nubraižykite eskizą. Taigi, vizualiai palengvinsite savo darbą ir tikrai įsivaizduosite, ką kur dėti, būtent:

• Kur stovės namas, iš kurios aikštelės pusės bus įėjimas.
• Vieta ūkiniams pastatams.
• Kur statysite pavėsinę ir žaidimų aikštelę.
• Trasos kryptis.
• Vieta gėlynams ir tvenkiniui.
• Ryšiai.

Griežtai laikantis pastatų eilės, pagrindinė vieta sklype priklauso namui, tada statome garažą, pastoges, pirtį ir tualetą.

Galiausiai parenkame vietą pavėsinei, kepsnių zonai, vasaros dušui ir kt. Sodui ir daržui skiriama pakankamai erdvės, priklausomai nuo to, ką ten planuojate sodinti.

Svetainės išdėstymas priklausomai nuo dydžio

Atsižvelgiant į tai, kiek akrų užima priemiesčio teritorija, turėtų būti suprojektuota pastatų vieta.

Jei sklypas yra ne didesnis kaip 6 arai, tada tinkamai suskirstę teritoriją galite pastatyti viską, ko jums reikia. Namas tokioje svetainėje bus ne didesnis kaip 20-25 kvadratiniai metrai. m., automobilių stovėjimo aikštelė - apie 7 kv. m., sodas - ne daugiau 100 kv. m.

Jei jūsų sklypas didelis, nuo 12 iki 15 arų, tai čia yra rimtas projektas, prie kurio turėsite tinkamai dirbti.

Pagal standartinį planą čia bus galima statyti viską ir net didelius objektus, pavyzdžiui, namas čia bus tiesiog didžiulis, su vasaros terasa ir erdvia automobilių stovėjimo aikštele.

Kurdami savo svetainės plėtros planą patys, apsvarstykite visus niuansus, susijusius su vasarnamių statyba ir išdėstymu. Naudokite aiškų darbo planą ir vadovaukitės patyrusių meistrų patarimais.

Sėkmingo vasarnamio išplanavimo nuotrauka

Vasarnamio planavimas ir išdėstymas – didelis kūrybinis procesas, kuriam prireiks ne tik tam tikrų žinių, bet ir savo vaizduotės. Kartu išmanantys žmonės rekomenduoja laikytis specialistų patarimų, kurie padės atlikti visus darbus, todėl kiekvienas teritorijos kvadratinis metras bus naudingas ir džiugins grožiu bei komfortu kiekvieną dieną. Kaip priemiesčio zonos išdėstymas atliekamas savo rankomis, mes išsamiai apsvarstysime žingsnis po žingsnio.

Parengiamieji darbai

Prieš pradedant rengti būsimo vietos planą, būtina nustatyti patį reljefą, reljefo pobūdį, formas žemės sklypas, bet kokių pastatų buvimas, taip pat kitos vietovės ypatybės. Pavyzdžiui, kaimo vietovėse yra daug upelių ir rezervuarų, jei jų yra jūsų svetainėje, galite juos tinkamai naudoti.

Atkreipkite dėmesį į keletą kotedžo išdėstymo ypatybių:

• žemuma - aukštuma;
• vandens šaltinio buvimas ar nebuvimas;
• miškinga vietovė – stepė.

Gana dažnai tenka įpilti arba pašalinti gruntą, įrengti aklinas zonas sienoms, taip pat organizuoti kanalizaciją. Tik tinkamai pastatus pastatus sklype galima maksimaliai išnaudoti vasarnamį ir pasirinkti visas zonas.

Kad visi paruošiamieji darbai būtų atlikti teisingai, geriausia įvertinti erdvę ir pradėti nuo žemės.

1. Reljefas: kalvotas, plokščias, daubų ar kalnų buvimas. Būtent nuo šio rodiklio priklausys inžinerinių komunikacijų klojimo schemos.
2. Dirva: molinga, humusinga, smėlinga. Jei planuojate įrengti sodą, tuomet turėtumėte padidinti dirvožemio derlingumą tręšdami. Augalų rinkinys sodui ir gėlynams priklausys nuo rūgštingumo indekso.
3. Teritorijos forma ir dydis: kvadratinis, stačiakampis ir pailgas.
4. Požeminis vanduo: jei lygis yra pakankamai aukštas, turėtumėte pagalvoti apie vandens nuleidimą.
5. Klimato sąlygos.
6. Apšvietimas.

Visi dideli pastatai ir medžiai geriausiai orientuoti į šiaurinę pusę. Toks požiūris sumažins šešėlio įtaką, o vaizdas iš namų bus kiek įmanoma apšviestas visą dieną.

Zonos kotedžo teritorijoje

Priemiesčio zonos išdėstymas priklauso būtent nuo zonų, kurios čia bus įtrauktos. Kiekvienas atskiras atvejis turės savo sąrašą, tačiau galite apsvarstyti didžiausią pavyzdį ir zonų sąrašą:

• gyvenamasis;
• poilsis;
• ūkiniai pastatai;
• sodas.

Kiekvienas iš jų turėtų turėti savo plotą, priklausomai nuo bendro ploto. Taigi, su tinkamu zonavimu gyvenamoji dalis turėtų būti iki 20 proc. Jei planuojama statyti ūkinius pastatus, tai šis procentas neturėtų viršyti 15%. Tuo pačiu sodui ir sodui skiriamas didžiausias sklypas – 75 proc. Šis požiūris paįvairins kraštovaizdžio dizainą ir užpildys jį daugybe gėlių ir augalų rūšių.

1. Namas yra pirmas. Dažniausiai jai skiriama centrinė zona, tačiau pastatai dažniausiai yra kur nors gilumoje. Įdomiai ir originaliai jas galima užmaskuoti dekoratyvinių, šešėlių nebijančių želdinių pagalba.
2. Vieta poilsiui turi būti pati patogiausia ir geriausia. Šiuo atveju zonos pobūdis gali būti išdėstytas arba išsklaidytas. Čia neturėtumėte pamiršti ir žaidimų aikštelės vietos.
3. Sodas turi būti gerai apšviestas, kad jo pusė būtų saulėta. Šešėlis nuo pastatų neturėtų užgožti teritorijos.

Sklypo formos

Vasarnamio planavimo variantų gali būti pačių įvairiausių, tačiau beveik viskas priklausys nuo žemės formos. Dažniausias svetainės tipas yra stačiakampio formos, ant kurios galima įgyvendinti pačius įvairiausius sprendimus ir idėjas. Taip pat yra L formos sklypo tipas. Tai gana sudėtinga, todėl čia reikės galvoti ir galvoti, kur ir kaip viską sudėti. Išsikišusi dalis gali būti naudojama kaip vieta poilsiui ar žaidimų aikštelė.

Trikampio formos aikštelėje planuojant ir išdėstant teritoriją galima atsižvelgti į asimetrinį požiūrį. Didžiausias dėmesys turėtų būti skiriamas apvaliems elementams:

• vejos;
• rezervuarai;

Atokiuose kampeliuose geriausia statyti ūkinius pastatus.

Planavimas yra kūrybingas verslas. Specialistai pataria apsvarstyti įvairiausius variantus, tačiau jų visiškai nekopijuoti, o atlikti kai kuriuos pakeitimus.

Po to, kai jie buvo identifikuoti svarbius punktus ir isstudijuota ivairiu maketavimo variantu, reikia viska nubraižyti ant lapelio. Galite kreiptis pagalbos į specialistus, kraštovaizdžio dizainerius, kurie naudojasi specialios programos projekto vystymui. Tačiau norint sutaupyti pinigų, pakaks paprasto A4 formato popieriaus lapo ir rašiklio (pieštuko).

Norėdami nubrėžti planą, apsvarstykite pavyzdį - 10 arų vasarnamį. Geriausia, jei paimtumėte mastelį 1:100 ir atitinkamo dydžio piešimo popieriaus lapą - 50 × 50 cm kvadratą. Patogumui geriau apsiginkluoti pieštuku ir liniuote, kad išklotumėte visą. lapą į tinklelį 1 cm žingsniais.Toliau – išgalvotos skrydis: apsiginkluokite spalvotais pieštukais, iškarpomis iš žurnalų ir flomasteriais, kuriais galėsite sukurti tikrą koliažą.

Dirbant su schema, būtina atsižvelgti į:

• namo vieta, atsižvelgiant į visus išėjimus;
• vietos, skirtos ūkiniams ir pagalbiniams pastatams;
• poilsio zona;
• žaidimų aikštelė;
• takeliai;
• tvora;
• gėlių lovos, alpinariumai ir priekiniai sodai;
• rezervuarai;
• inžinerinė komunikacija.

Dėdami objektus iš anksto, turėtumėte pasirinkti optimali vieta kuris atitiks tikslą.

Taigi, kaip jau minėta, svetainė pirmiausia turėtų sudėti pagrindinius elementus į šias kategorijas:

• bazė - namas;
• papildomi pastatai ir ūkiniai pastatai: vasaros virtuvė, garažas, šulinys, tvartas, rūsys ir kiti;
• poilsio patalpos: terasa, kiemelis, pavėsinė, žaidimų aikštelė, baseinas ir lauko dušas;
• sodas ir daržas: gėlynai, priekiniai sodai, lysvės daržovėms ir šakniavaisiams, šiltnamiai.

Svarbu atkreipti dėmesį ne tik į jų išdėstymą ir formą, bet ir apsispręsti dėl medžiagų, kurios bus naudojamos statybose. Tik šiuo atveju svetainėje bus gautas harmoningas sodo stilius. Ne mažiau svarbi yra ir žaidimų aikštelė: renkantis vietą reikėtų pasirinkti labiausiai matomą vietą, kad vaikai visada būtų vizualiai kontroliuojami tėvų.

Taip pat atsižvelgiame į teisės aktų reikalavimus dėl atstumų normų:

• nuo namo iki raudonos gatvės linijos - 5 m;
• nuo namo iki kaimyno tvoros - 3 m;
• tarp akmeninių namų - 6 m, medinių - 15 m, mišrių - 10 m;
• nuo tvoros sodo nameliui - 3 m, pastatai gyvūnams - 4 m, ūkiniai pastatai - 1 m, medžiai - 4 m;
• nuo namo langų iki kaimyno buities - 6 m.

Straipsnio pabaigoje pateikiami įvairūs pavyzdžiai. baigtus projektus priemiesčių teritorijų planai. Patikrinkite juos ir padarykite savo išvadas.

12 arų sklypas

12 arų sodo plotas leis pastatyti daugiau objektų ir skirti papildomos erdvės poilsio zonoms, palyginti su ankstesniu variantu. Tokiu atveju išdėstymas bus paskirstytas taip:

• Namas su erdvia veranda - 150 m2.
• Namų ūkio dalis 50 m 2 .
• Poilsio zona ir žaidimų aikštelė - 200 m2.
• Sodas ir šiltnamis - 200 m 2.
• sodo sklypas- 550 m 2.
• Takai ir takai - 50 m 2.

Pastatų išdėstymo principas bus panašus į 6 arų sklypo variantą, tačiau šiuo atveju atrodo papildoma galimybėįvairių apželdinimo idėjų įgyvendinimui. Taigi, yra prijungta daugybė ne tik vaismedžių ir vaiskrūmių, bet ir dekoratyvinių. Jas galima sodinti aplink kiekvieną objektą, taip pat prie takų.

Be to, papildomas kvadratinių metrų skirta poilsio zonai, leis pasistatyti pavėsinę, baseiną, šašlykinę. Čia labai svarbu atsižvelgti į dekoratyvinį apšvietimą, kuris leis leisti laiką vakare.

15 arų sklypas

Visų pirma pažymime, kad 15 arų yra net 1500 m 2 laisvos teritorijos, kurioje galima realizuoti įvairiausius kraštovaizdžio derinius. Dažniausiai sklypas yra stačiakampio formos 30 × 50 m arba 25 × 60 m. Yra pakankamai vietos, kad tilptų viskas, ko reikia patogiam ir funkcionaliam gyvenimui ne tik vasarą, bet ir žiemą.

1. Gyvenamasis namas su mansarda ir veranda - 200 m 2.
2. Vasaros virtuvė- 30 m 2.
3. Svečių namai - 50 m 2.
4. Vonia - 50 m 2.
5. Ūkiniai pastatai - 70 m 2.
6. Garažas su privažiavimu automobiliu - 30 m 2 .
7. Poilsio zonoje yra pavėsinė, žaidimų aikštelė, šašlykinė ir iškylų ​​​​zona, taip pat suoliukai aplink teritoriją - 300 m 2.
8. Dekoratyvinės konstrukcijos (fontanas, dirbtinis arba natūralus rezervuaras, sodo tiltas, akmens skulptūros) - 100 m 2.
9. Sodas - 200 m 2.
10. Gėlių lovos ir mišrainės - 70 m 2.
11. Sodas - 400 m2.

Specialių rekomendacijų tokiai svetainei nėra, todėl atkreipkite dėmesį į pirmą ir antrą variantus. Kiekvienas čia galės įgyvendinti bet kokią idėją ir net ne vieną – užtenka viską racionaliai pasverti ir išplėtoti, kad viskas labai derėtų ir derėtų tarpusavyje.

Kaimo namas turėtų būti apsuptas žalumos, todėl šiam etapui skiriama daug laiko ir pastangų. Suplanuota ir įrengta daug gėlynų, priešais namą įrengiamas didelis priekinis sodas.

Kurdami savo vasarnamio planą patys, turite atsižvelgti į daugybę niuansų ir punktų, kurie padės teisingai ir racionaliai atlikti visus darbus. Atkreipkite dėmesį į straipsnyje pateiktas rekomendacijas ir patarimus, taip pat peržiūrėkite svetainės planų eskizus. Dėl to bus galima susikurti savo svajonių vasarnamį, kuriame bus patogu leisti visus metų laikus, nepriklausomai nuo oro sąlygų.

Vaizdo įrašas

Daug naudingų patarimų pateikta šiame vaizdo įraše:

Schema