Bendras namo plotas: 302,7 m2

Grindys: du aukštai

Medžiaga: plytų arba akytojo betono blokeliai

2 aukštų namo projektas: bendri 2 aukštų namo projekto duomenys

dalis 2 aukštų namo statybos projektas apima šias medžiagas: angų užpildymo specifikacija, mūro grindų planas, brėžinių sąrašas, grindų planas, projekto paaiškinimai, apdailos grindų planas, stogo planas, gegnių išdėstymas, fasadas ašimis, sąramų sąrašas, pjūviai, miesto planavimo planas. svetainė, pamatų planas, titulinis puslapis ir kt.

Apskritai tai 2 aukštų pastato projektas 2014 m visiškai paruoštas, ir jūs galite jį nemokamai atsisiųsti iš mūsų.

2 aukštų namo architektūrinis ir planinis sprendimas pagal projektą

Gyvenamojo 2 aukštų namo projektas skirtas II klimato regiono statybos sąlygoms, kai numatoma lauko temperatūra minus 28C, kai standartinė sniego apkrova 100 kg/kv.m. normatyvinis didelio greičio vėjo slėgis 38 kgf/kv.m.

Tai 2 aukštų namas pagal projektą skirta laisvai patalpų orientacijai į pagrindinius taškus.

Atsakomybės klasė-3.

Atsparumo ugniai laipsnis-3.

Architektūrinis ir planinis sprendimas gyvenamasis 2 aukštų namas atlikta pagal SNiP 2.88.01-89 "Gyvenamieji pastatai" reikalavimus.

Tai 2 aukštų namas pagal projektą nuspręsta dviem lygiais. Pirmame aukšte yra: jaukus prieškambaris, bendras kambarys, virtuvė, svečių miegamasis, vonios kambarys. Iš bendros patalpos papildomas išėjimas į gatvę, tiesiai į aikštelę.Taip pat iš virtuvės yra jungtis su krosnele ir garažu, kurie yra atskirame tūryje, pritvirtinti prie pagrindinio pastato.

Antrame aukšte yra miegamieji kambariai, holas, vonia. Pastato rūsys naudojamas kaip techninis požeminis ir komunalinių sandėliukų sutvarkymui.

Bendroje patalpoje galima įrengti židinį prie sienos pagal "B" ašį.

Apskritai galima sakyti, kad 2 aukštų pastato projektas nusipelno didžiausio pagyrimo ir įvertinimo. Čia viskas harmoninga, stilinga, glausta šiuolaikiškai.

Priemiesčių statybos idėjos buvo masiškai įgyvendintos praėjusio amžiaus 90-ųjų pradžioje. 6-9 arų žemės sklype, kurio priežiūra vėliau daugeliui tapo nebepajėgi. Per bandymus ir klaidas buvo priimtas aukso vidurkis statybos. Šiuolaikiniai dviejų aukštų namų planai leidžia patogiai apgyvendinti vidutinę šeimą, kiekvienai skiriant atskirą kampą. Įvairūs projektavimo organizacijų pasiūlymai leidžia pasirinkti idealų patogaus būsto variantą.

Planuodamas nuosavą namą, vystytojas gali naudoti standartinį planą arba pasiūlyti individualius projekto pageidavimus.

• Visų pirma, jūs turite nuspręsti dėl statybinės medžiagos. Galima rinktis natūralią medieną, dujų silikatinius blokelius, plytas, putplasčio blokus, keramiką arba kombinuotą statybinių medžiagų naudojimą;
• individualūs 2 aukštų namų projektai leidžia pasirinkti optimalų patalpų dydį ir paskirtį;
• papildomai galima suplanuoti pagalbinius elementus:, erkeris, terasa.

Norint pasirinkti statybinę medžiagą, būtina išstudijuoti jos savybes ir sekti visą technologinį procesą statybos laikotarpiu. Tada operacijos metu nebus jokių nemalonių staigmenų.

Kuriant privataus namo projektą būtina atsižvelgti į kiekvieno šeimos nario interesus.Didžiausia patalpa pirmame aukšte skirta svetainei, kurioje visi susirenka šeimos vakarienei. Ten taip pat galite susitarti. yra antrame aukšte. Dirbtuvėms išsinešti rūsyje.

Tai tipiškas kambarių išdėstymas dviejų aukštų projekte.

Dviejų aukštų projektų privalumai

Dviejų aukštų statybos populiarumą lemia daugybė priežasčių.

• Vietos taupymas. Tai ypač svarbu mažų plotų savininkams. Dviejuose aukštuose gana patogiai, neprarandant brangios žemės, apsigyvena gausi šeima;
• per du aukštus sujungti skirtingų krypčių kambariai. Galite padidinti , ir funkcionalumą;
• projekto išvaizda vykdoma bet kokiu stiliumi nuo klasikinio rąstinio namo iki modernaus minimalizmo. Papildomo funkcionalumo suteiks erkeriai, arba terasos;
• vidaus apdaila gali būti dekoruota,. Dizainerių fantazijos yra neribotos naudojant įdomius interjero dizaino elementus.

Dviejų aukštų namų trūkumai

Nepaisant visų akivaizdžių pranašumų, yra keletas dviejų aukštų pastato savybių, palyginti su vieno aukšto pastatu. Pagyvenusiems žmonėms, mažiems vaikams ir žmonėms su negalia bus gana sunku užkopti į antrą aukštą. Todėl jų išdėstymas turi būti suplanuotas pirmame aukšte arba numatyti patogų keltuvą į viršutinį aukštą. turėtų turėti plačius žingsnius su dažnais žingsniais ir patogiai.

Be to, dviejų aukštų namo statyba reikalauja papildomų išlaidų.

• Per įrenginį;
• patikimų grindų įrengimas;
• montavimas;
• reikalingų ryšių tiekimas į viršutinę pakopą;
• statybinių medžiagų suvartojimo padidėjimas.

Prieš planuodami dviejų aukštų pastatą, turite pasverti visus privalumus ir trūkumus. Tačiau tokio namo idėja pagerins patogias gyvenimo sąlygas visiems šeimos nariams.

Pagrindiniai sunkumai planuojant dviejų aukštų namus

Namų ar kotedžų brėžinius ir projektus gali atlikti tik specializuota organizacija, kaip premiją galima nemokamai pasiūlyti paruoštą planą, be projekto, specialistai turi atlikti reikiamus apkrovų skaičiavimus ir parinkti tinkamas medžiagas. Antrojo aukšto išplanavimas apima pamatų stiprinimą ir tinkamų parinkimą. Neteisingi skaičiavimai kelia konstrukcijų griūties pavojų.

Visos vidinės komunikacijos turi būti atliekamos antrame aukšte. Norėdami tai padaryti, turėtumėte užbaigti projektą su sudėtingais laidais. Be to, reikia mąstyti raštingi. Tam jis gali būti tinkamas su šilumos nešikliu grandinės viduje. Tai užtikrins karšto vandens cirkuliaciją per visą namo perimetrą.

Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas, kuri užtikrina priverstinį vandens judėjimą per vidinį vamzdyną. Tinkamai parinktas spektaklis pašalins problemas šaltuoju metų laiku.

Dviejų aukštų statinio statybai reikia įrengti pastolius. Tai yra papildomų išlaidų elementas, tačiau be jo neįmanoma pakelti medžiagų ir.

Mūsų klimatas reikalauja papildomų. Tai taip pat padidins namo kainą, viena vertus, tačiau žymiai sutaupys pinigų vėlesniam namo šildymui.

Medžiagos dviejų aukštų namams gaminti

Didelis galimų variantų pasirinkimas apsunkina pasirinkimą. Kiekvienas iš jų yra geras savaip. Galite statyti bokštą iš rąstinio namo arba statyti namą iš plytų ar dujų silikatinių blokelių. Daugelis vadovaujasi kukliu biudžetu, kuriam rėmo technologijos naudojimas būtų idealus pasirinkimas. Apsvarstykite kiekvienos medžiagos savybes.

Mediena

Svarbu atsižvelgti į kambarių vietą pagrindinių taškų atžvilgiu. Virtuvė gali būti su langais į rytus arba pietus, svetainei tinka išėjimas į vakarus, miegamasis į rytus. Šiaurinėje namo pusėje pageidautina įrengti kopėčias.

Planuojant reikia atsižvelgti ir į gatvių vietą. Patartina poilsio kambarius įrengti toliau nuo triukšmingų važiuojamųjų takų.

Kaip pasirinkti tinkamą projektą, padės architekto patarimas.

Tinkamas grindų planas

Teisingame išdėstyme turi būti nurodytos patalpos:

• Svetainė;
• salė;
• vestibiulis.

Didelių namų projektai gali suteikti galimybę įrengti valgomojo zoną, vietą biurui ar svetainę svečiams.Įrengimo patalpa gali būti planuojama tiek pirmame aukšte, tiek rūsyje.

Auksiniu išplanavimo viduriu laikoma erdvė su minimaliu koridorių skaičiumi, išplanavimo variantus rasite įdomių privačių namų fotoprojektų kataloguose.

Tinkamas antro aukšto išplanavimas

Virš garažo nepageidautina planuoti miegamuosius. Virš jo galite apsvarstyti galimybę įrengti laiptus, persirengimo kambarį ar salę.

Kelių kambarių sujungimo taisyklės

Stogo nuolydis – kambario pusė, frontonai – galas. Mansardos įrenginys leidžia padidinti plotą. Tiesą sakant, tai yra trečias namo aukštas dviejų aukštų projekto kaina.

Nuožulnios sienos leidžia įkūnyti nestandartinius patalpų dekoravimo būdus.

Statant mansardinį namą svarbu sutvarkyti kompetentingą, gerą ir apgalvotą. Internete yra daug įdomių namo su mansarda fotoprojektų.

Susijęs straipsnis:

Tokie dizainai gali žymiai padidinti gyvenamąją erdvę. Straipsnyje mes išsamiai apsvarstysime gatavų pastatų projektus ir nuotraukas, naudingus patarimus, kurie leis be klaidų pastatyti namą savarankiškai arba padedant specialistams.

Dviejų aukštų namų su garažu projektai

Dviejų aukštų namų ir kotedžų apdailinimas gali būti papildytas garažo statyba rūsyje arba namo priestatu. Atskirą vietą gali sau leisti tik didelių sklypų savininkai. Statybai būtina naudoti tas pačias medžiagas ir tą pačią architektūrinę kryptį kaip ir namui, kad nebūtų sutrikdytas bendras suvokimas.

Statant garažą rūsyje svarbus elementas yra laiptai. Po juo galite įrengti žiemos ruošinių laikymo vietą. Svarbu pasirūpinti gera ventiliacija, kad išmetamosios dujos nepatektų į patalpą.

Dviejų aukštų namo su veranda ypatybės

Verandos pridėjimas prie namo yra pats sėkmingiausias projektas. Verandoje galite įrengti patogią poilsio zoną arba žiemos sodą.

Verandos įrenginio privalumai.

• Žymus erdvės padidėjimas, tai ypač svarbu dviejų aukštų namo planui 6 x 6 m;
• patogus poilsis;
• jei veranda yra virtuvės tęsinys, tai leis šeimininkei visą laiką būti šalia svečių.

Trūkumai apima tik papildomas valymo vietas.

Dviejų aukštų namų projektų apžvalga

Individualaus namo projektas gana brangus.Juk čia detalus statybos darbų planas,visų komunikacijų instaliacija,pririšimas prie teritorijos. Be to, jis turi išlaikyti egzaminą, tačiau tai užtruks. Pasirinkę patogią zoną, atsižvelgdami į visos šeimos norus, galite sutaupyti pinigų ir laiko bei pasirinkti tipinį projektą sau. Apsvarstykite dažniausiai pasitaikančius dviejų aukštų namų projektus su planu ir nuotrauka.

Prieš rinkdamiesi projektą, galite pamatyti keletą profesionalų patarimų.

Namo išplanavimas 9 x 9 m

Dviejų aukštų namo išplanavimas 9 x 9 m yra optimaliausias plotas vidutinei šeimai. Kvadratinis perimetras leis racionaliai naudoti visus kambarius. Visavertis antras aukštas leis maksimaliai išnaudoti naudingą plotą, įrengiant 3 miegamuosius, erdvų vonios kambarį ir rūbinę. Balkonas gali būti naudojamas kaip poilsio kambarys arba žiemos sodas su geru stiklu.

Iš pirmo žvilgsnio kompaktiškas namas turi didelį plotą drąsiausiems planams įgyvendinti. Tam netrukdys nedidelis sklypas, kuriame bus vietos ir.

Dviejų aukštų namo planas 10 x 10 m

Dviejų aukštų namo 10 x 10 projektą galima drąsiai vadinti VIP projektu. Vienintelis dalykas, kurio reikia renkantis tokį planą, yra pakankamai vietos. Mažame plote namas atrodys nepatogus. Pageidautina, kad būtų vietos papildomiems pastatams:, tvenkiniui,.

Išplanavimas leis mansardiniame aukšte įrengti pilnavertes poilsio patalpas, vonios kambarį ir persirengimo kambarį. Vienintelis trūkumas yra tas, kad baldus palėpės grindims patartina užsakyti pagal individualų projektą, kuris leis racionaliai išnaudoti visą naudingą plotą.

Tai naudinga žinoti! Norėdami geriau apšviesti palėpės grindis, vietoj įprastų stiklų turėtumėte naudoti specialius dizainus.

Dviejų aukštų namo projektas 7 x 7 m

Pastaruoju metu labai populiarus 7 x 7 m namo išplanavimas. Statybai gali būti naudojama bet kokia medžiaga, nėra jokių apribojimų. Svarbu atsižvelgti į žemės sklypo, kurio dydis turi būti ne mažesnis kaip 4 m², ypatumus. Svetainės forma gali būti bet kokios konfigūracijos, kvadratinis namas harmoningai tiks bet kurioje žemėje.

Tokio dydžio namo kaina priklausys nuo medžiagų, naudojamų technologijų ir plėtros regiono. Tinkamas pirmojo aukšto zonavimas leis nedideliame plote išdėstyti skirtingo funkcionalumo kambarius.

Renkantis projektą, reikia nustatyti skirtingus šeimos narių interesus.

Namo išplanavimas 6 x 8 m

Mažų namų projektai yra vieni geidžiamiausių vidutinei šeimai. Jie tinka 8-9 arų žemės sklypams. Tai gali būti ir kaimo namas. Kambariai negali būti vadinami erdviais, tačiau zonavimo būdai vizualiai išplės ribas. 2 miegamieji antrame aukšte, virtuvė su svetaine pirmame aukšte, garažas su katiline ir skalbykla - rūsyje.

Namo projektas 8 x 6m tinkamas 4-5 asmenų šeimai.

Namo išplanavimas 6 x 10 m

Kompaktiškas 6 x 10 m namo projektas be garažo su katiline pirmame aukšte. Virtuvė pakankamai erdvi 13,0 kv.m. Su tokiu planavimu aiškiai matosi, kaip 9,0 kv.m koridorius užėmė pagrindinę vietą pirmame aukšte. Tačiau yra vietos bendrai svetainei ir svečių miegamajam. Abiejuose aukštuose yra erdvūs vonios kambariai.

Antrame aukšte vienas kambarys buvo paimtas kaip biuras, kitas - kaip persirengimo kambarys. Atsipalaidavimui pasirodė tik 2 miegamieji. Apskritai toks projektas skirtas 3-4 asmenų šeimai.

Namo išplanavimas 9 x 6 m

9 x 6 m namo projektas leidžia priartėti prie šeimos narių apgyvendinimo už dėžutės ribų. 4 miegamieji antrame ir 2 pirmame aukšte leis kuo geriau organizuoti gyvenimą 6 asmenų šeimai. Vienas iš kambarių gali būti skirtas svečių kambariui arba persirengimo kambariui. Vonios ir vonios kambarys tik 1 aukšte nėra labai patogu. Šį projektą galima užbaigti pakeitus vidinius vamzdynus į 2 aukštą.

12,1 kv.m ploto apskritai pasirodė gana erdvus plotas, kurį galima padalinti baro skaitikliu.

Projektą galima vadinti gana sėkmingu, nes jame nėra koridorių, tik nedidelė salė 1 ir 2 aukštuose, kurių plotas atitinkamai 4,9 ir 5,3 kv.m. Projekto akcentu galima vadinti balkoną, kuris su geru stiklu gali tapti nedideliu žiemos sodu.

Dideli dviejų aukštų namai 12 x 12 m

Dviejų aukštų 12 * 12 namo projektas iš baro tinka 4-5 asmenų šeimai. Pirmame aukšte yra veranda, virš kurios įrengtas balkonas-terasa. Pirmas aukštas nebuvo apsunkintas pertvaromis ir sujungta virtuvė-svetainė-valgomasis į vieną kvadratą. Antrame aukšte yra 3 miegamieji.

Tradicija juos projektuoti susiformavo dar tada, kai miestiečiams buvo leista turėti privačius namus tik sodų bendrijose. Mažame plote nelabai galima apsisukti, todėl namai išsitiesė. Tai nesunku paaiškinti – noras padidinti gyvenamąjį plotą ir sutaupyti vietos sodo sklype. Kitu atveju lovoms vietos neliko.

Šiandien galima pasistatyti bet kokį namą. Tačiau dviejų aukštų namų projektai ir toliau yra populiarūs tarp vystytojų, o ypač tarp ketinančių statyti namą dviem šeimoms.

Visiškai akivaizdu, kad dviaukščio namo projektą geriau užsisakyti, jei būstą statysite nedideliame sklype. Tačiau tokie projektai turi ir kitų privalumų.

2 aukštų namų projektų privalumai

• Dviejų aukštų namų projektai padės žymiai sutaupyti stogo įrengimui. Iš tiesų, palyginti su vieno aukšto namu, jo plotas bus daug mažesnis.
• Tarkime, aiškus padalijimas į dienos ir nakties zonas. Pirmame aukšte - svetainė, valgomasis, virtuvė, atskiras tualetas ir pagalbinės patalpos. Kartais pridedama papildoma svetainė ir. Antrame - šeimos narių miegamieji, persirengimo kambariai ir vonios kambarys kartu su skalbykla.
• Galite sumažinti grindų izoliacijos išlaidas. Dėl to, kad šiltas oras kyla aukštyn, miegamuosiuose bus šilčiau nei pirmo aukšto kambariuose.
• Kaip rodo praktika, 2 aukštų namo projekto 1 m 2 naudingojo ploto kaina yra pigesnė nei panašaus ploto vieno aukšto namo 1 m 2 kaina. Pavyzdžiui, naudą jaučia net grubus ir baigtas grindų lygintuvas.
• Klojant pamatą ženkliai sutaupyti nepavyks. Nors dviejų aukštų namui nereikia didelių pamatų, būtinybė jį padaryti galingesnį, tikintis padidėjusių apkrovų, sulygina jo klojimo išlaidas su vieno aukšto namo pamatų kaina.

Minusai

Tobulų projektų nėra. Turėdami visus privalumus, galite rasti trūkumų.

• Būtinybė įrengti laiptus, vedančius į antrą aukštą, nėra pats racionaliausias gyvenamojo ploto panaudojimas. Paprastai nuostoliai yra 8-14 m 2 .
• Kad sienos statybos metu atlaikytų antrojo aukšto apkrovas, jos yra armuojamos. O tai – papildomos išlaidos statybinėms medžiagoms ir darbuotojų atlyginimai.
• Kad antrasis aukštas būtų funkcionalus ir atitiktų šiuolaikines idėjas apie komfortą, reikia dar vieno vonios kambario. Siekiant sumažinti šias išlaidas, vonios kambariai projektuojami vienas ant kito. Taigi, nors ir nedidelės, numatomos papildomos išlaidos.

Dviejų aukštų namo projekto pasirinkimas - apibendrinimas

• Dviejų aukštų namą pelningiau statyti nedideliame sklype – sutaupyti sklypo ploto akivaizdu. Vystytojas gauna ne tik modernų būstą, bet ir galimybę racionaliai tvarkyti žemę. Be to, yra vietos ir papildomų ūkinių patalpų statybai: garažui, vasaros virtuvei ar pirčiai.
• Dviejų aukštų namų, kurių plotas viršija 200 m 2, projektai yra ekonomiškiausias pasirinkimas.

Namas pastatytas

Rengdami 2 aukštų namo su garažu projektą, TopDom biuro architektai panaudojo įvairiems stiliams būdingus elementus. Iš modernios architektūros kotedžas gavo išraiškingą, dekoratyviai ryškų fasadą. Iš minimalizmo – dideli panoraminių langų plotai. Iš konstruktyvistinio stiliaus – aiškus grafinis siluetas, suteikiantis namams šiuolaikiškumo.

Paruoštas statybai architektūrinis projektas apima:

• 2 aukštų kotedžas, kurio bendras plotas 560 kv.m.
• vieno aukšto įstiklinta veranda su vaizdu į kiemą;
• šilta plyta.

Statyboms skirta žemė aptverta tuščia betonine tvora. Tvorai dekoratyvumo suteikia metaliniai vartai ir kaltiniai elegantiško rašto elementai, naudojami tvoros konstrukcijoje.

Konstruktyvūs sprendimai

Kaimo namas su garažu susideda iš kelių funkcinių blokų. Centrinės kotedžo dalies pirmame aukšte yra bendros svetainės: virtuvė, valgomasis, svetainė. Antrame - vaikų kambariai ir šeimininkų miegamasis.

Galinį kotedžo fasadą puošia dviejų aukštų panoraminiai langai. Vidinėje plokštumoje jie atitinka erdvią salę. Salė turi du išėjimus: vienas iš jų veda į gatvę, kitas – į žemę. Pabaigoje yra dar vienas įėjimo portalas, prie kurio yra nedidelė atvira terasa.

Šilta vieno aukšto veranda, sujungta su namu perėjimu, sklype suformuoja jaukią terasą. Ištisinio stiklinimo dėka verandos erdvė „susilieja“ su aplinkiniu kraštovaizdžiu ir gauna pakankamai saulės šviesos bet kuriuo metų laiku.

Fasado apdaila

Išorinė dvaro išvaizda yra ypač dekoratyvi. Drožti frizai su gėlių ornamentais išsiskiria lygaus šviesiai pilko tinko fone. Frizai suteikia namams elegancijos ir organiškai derinami su langų rėmais iš tamsios medienos.

Namo kampai ir stačiakampės kolonos apdailinti tinkuotais kaimiškais akmenimis, kurie pabrėžia pastato geometriją. 2 aukštų namo su garažu projekte numatytas šlaitinis stogas dengtas juodo šokolado spalvos metalu. Šis atspalvis organiškai papildo pastato spalvų schemą, pagamintą šiltomis spalvomis.

Dviejų aukštų dvarų statymo tendencija atsirado dėl žemės trūkumo, tai ypač ryškiai jaučiama mieste. Jei norite pastatyti patogų būstą nuolatiniam gyvenimui, rinkitės dviejų aukštų namų projektus iš Domamo. Mūsų kataloge yra daugybė variantų.

Dviejų aukštų namų projektų ypatybės

Naujuose namuose akcentuojamas fasadų paprastumas ir planavimo praktiškumas, tačiau pasikartojimai nepriimtini, kiekvienas projektas individualus. Jie gali skirtis:

• vieta ir kambarių skaičius;
• stogo apdaila;
• papildomi elementai, pritvirtinto garažo, terasos, verandos, erkerio pavidalu;
• išėjimų skaičius;
• laisvai stovinti arba įmontuota katilinė.

„Domamo“ nuotraukoje pateikti 2 aukštų namų projektai – unikalūs. Jei pageidaujama, jie gali būti papildyti, tai reikėtų iš anksto aptarti su įmonės vadovais. Visos parinktys skiriasi nuo konkurentų:

• Optimali visų komunikacijų vieta patogiam ir saugiam naudojimui. Pastato eksploatavimo metu išlaidos daugiausia tenka sąskaitoms už sunaudotus išteklius apmokėti;
• Sudėtingas išdėstymas: visa erdvė išnaudojama maksimaliai efektyviai, neįtraukiamos negyvos zonos.
• Projektai menkinami statyboms naudojant naujas technologijas, jas perkant galima tikėtis, kad būstas bus pastatytas laiku ir be nereikalingų investicijų.

Teigiami aspektai ir trūkumai

Pagrindinis dviejų aukštų kaimo namo privalumas yra ekonomiškas erdvės naudojimas svetainėje, prie kurio pridedama:

• plačios dizaino sprendimų galimybės;
• galimybė gyventi daugiavaikėje šeimoje;
• unikalūs fasado sprendimai ir unikali architektūra.

Renkantis tokį namą, reikėtų pasirūpinti tvirtu jo pamatu. Būtina palikti vietos laiptų skrydžiui ir pačių laiptų įsigijimui, šie veiksniai kelia tam tikrų sunkumų.