Namo tipas: skydelis.
Planavimo sprendimas: susideda iš įprastų keturių butų ir kampinių pusiau butų skyrių su 1,2,3,4 kambarių butais.
Grindys: 17, 22 aukštai.
Lubų aukštis: 2,64 m
Techniniai pastatai: techninis požeminis ir palėpė inžinerinėms komunikacijoms.
Liftai: du - keleivis ir krovininis keleivis, kurių keliamoji galia 400 kg ir 630 kg.
Pastato konstrukcija: išorinės sienos - trijų sluoksnių plokštės 300 mm storio, vidinės - gelžbetoninės 140 ir 180 mm storio, pertvaros 80 mm, gelžbetoninės perdangos 140 mm storio.
Šildymas: centrinis, vanduo.
Vėdinimas: natūralus išmetimas vonios kambaryje virtuvėje.
Vandens tiekimas:šaltas ir karštas vanduo iš miesto tinklų.
Šiukšlių išvežimas:šiukšliadėžė su pakrovimo vožtuvais kiekviename aukšte.

Vieno kambario buto KOPE serijos išdėstymo schemos:

KOPE serijos išplanavimas su matmenimis 1 kambario butas

Dviejų kambarių buto KOPE serijos išdėstymo schemos:

KOPE serijos išplanavimas su matmenimis 2 kambarių butas

Trijų kambarių buto KOPE serijos išdėstymo schemos:

KOPE serijos išplanavimas su matmenimis 3 kambarių butas

Keturių kambarių buto KOPE serijos išdėstymo schemos:

KOPE serijos išplanavimas su matmenimis 4 kambarių butas

KOPĖS SERIJOS PERPLANOVIMO VARIANTAI

Vieno kambario KOPE serijos buto pertvarkymo galimybė

KOPE serijos dviejų kambarių buto pertvarkymo variantas

KOPE serijos trijų kambarių buto pertvarkymo variantas

Retai pasitaiko, kad buto savininkai galėtų aiškiai išreikšti visus savo pageidavimus. Šio projekto autoriams pasisekė – užsakovai aiškiai nurodė savo reikalavimus, projektuotojams tereikėjo aiškiai jų laikytis.

• 1 iš 1

Nuotraukoje:

Kiekvienas apartamentų miegamasis dekoruotas pagal savo spalvų schemą. Vaikų, pavyzdžiui, raminančių šviesiai mėlynų tonų.

Informacija apie butą: 4 kambarių butas 96,2 kv. m 17 aukštų skydinio pastato 8 aukšte Maskvos SEAD.

Buto savininkai: tėvai su 5 metų vaiku.

Kliento pageidavimai: padaryti 3 miegamuosius, vienas iš jų - vaikų kambarys - dviems vaikams, sujungti svetainę su virtuve ir vonios kambarį su vonia.

P-3M išplanavimo 4 kambarių buto planas.

Į dizainerius Borisą ir Reginą Aleksandrovus kreipusi sutuoktinių pora aiškiai išsakė pageidavimus dėl savo namų sutvarkymo.

Pirma, jie mėgsta priimti svečius, įskaitant šeimas su vaikais, todėl bute reikėjo įrengti tris miegamuosius, iš kurių vienas būtų skirtas svečiams. Antra, bendras visos šeimos pomėgis – maisto gaminimas. Virtuvė turi būti funkcionali, patogi ir sujungta su svetaine. Tam nešančioje sienoje buvo padaryta anga, vedanti iš virtuvės į svečių zoną. Trečia, netrukus tikimasi šeimos papildymo, todėl darželyje prireikė papildomos vietos dar negimusiam vaikui. Ketvirta, norėjau racionaliai naudoti lodžijas.

Komentuoti FB Komentuoti VK

Taip pat šiame skyriuje

108 m2 ploto buto Maskvos regione, Chimki mieste, dizainą sukūrė „Geometrium“ dirbtuvės jaunai merginai su maža dukra ir paaugliu sūnumi.

Įmantrus elegantiškas interjeras, kurio dizainas yra akmuo, pastabiam svečiui daug ką pasakys buto savininkai.

Kaip racionaliai išnaudoti ribotą kvadratinių metrų skaičių? Dizainerė Svetlana Krasnova pasinaudojo proga ir virtuvėje įrengė vaikų kambarį, o virtuvę perkėlė į erdvų koridorių.

Baltas interjeras atrodo labai šaltas ir negyvas. Margaritos Rasskazovos projektas – puikus pavyzdys, kaip pakeisti kambario nuotaiką ir pripildyti jį ryškiais šventės purslais.

Daugelis žmonių svajoja gyventi savo namuose, būdami metropolio ribose. Šiame bute yra viskas, ko reikia gyvenimui, įskaitant sodą ir vietą vaikams žaisti lauke.

Erdvus ir funkcionalus – pagrindinės Lietuvos dizainerių interjero tendencijos. Daug geros ir skirtingos šviesos – ir ilgas vakaras pavirs švelniu rytu.

Kaip kompetentingai sutvarkyti 158 kvadratinių metrų butą. m ir šioje erdvėje pastatyti erdvią viešąją erdvę, tris miegamuosius, žaidimų kambarį, didelę persirengimo kambarį ir tris vonios kambarius?

Klientams pageidaujant, dizaineriai visiškai perplanavo 200 metrų butą ir papuošė jį 70-ųjų Holivudo stiliumi.

Jei jums patinka tapetai su išskirtiniu raštu, jaukus židinys ir daug medienos interjere, tada angliškas stilius kaip tik jums. Tokiame interjere laukiami baldai ir bet kokie paveldėti daiktai.

Keturių kambarių butai yra puikus būsto pasirinkimas didelėms šeimoms. Jie pasižymi ne tik funkcionaliu išplanavimu, bet ir leidžia patogiai apgyvendinti visus namo gyventojus, atsižvelgiant į jų poreikius bei suteikiant jiems individualią erdvę.

Kad butas būtų jaukus ir gražus, reikia mokėti racionaliai išnaudoti jo kambarius. Didelę reikšmę turi tinkamo dizaino dizainas, tačiau tai dažnai sunku padaryti dideliuose kambariuose.

Ypatumai

Prabangių butų savininkams dažnai tenka vienur mažinti, kitur plėsti kvadratinius metrus. Todėl būsto planavimo klausimas visada išlieka aktualus. Tuo pačiu metu didelių butų savininkai turi visas galimybes įrengti ir organizuoti kambarius.

Taigi, pavyzdžiui, suskirstę 4 kambarių butą į zonas, galite ne tik pagerinti išplanavimą, patogias gyvenimo sąlygas, bet ir įgyvendinti daugybę dizaino idėjų.

Tuo pačiu metu kiekvienas kambarys turėtų būti unikalus ir suprojektuotas tuo pačiu stiliumi, nes pagrindinis šiuolaikinio planavimo uždavinys yra patogumas ir grožis.

Visi keturių kambarių butai pasižymi savo individualiu projektu, kambarių išdėstymas juose nėra standartinis. Kartais tai priklauso nuo to, kokiame pastate yra būstas: skydiniame, mūriniame name ar naujame pastate.

Naujuose pastatuose keturių kambarių butas yra puikaus išplanavimo, visi kambariai atskiri, nėra praėjimo kambarių, aukštos lubos ir didelė virtuvė su lodžija. Dažnai tokių namų plane yra ir nedidelis sandėliukas, esantis tarp virtuvės ir prieškambario.

Bet jei išardysite nedidelį sandėliuką, galite išplėsti virtuvės plotą ir padaryti jame papildomos vietos valgomajam.

Išplanavimas priklauso ir nuo namo sienų ypatybių, pavyzdžiui, plytų mūrą rekomenduojama apšiltinti, o skydiniuose – hidro ir garso izoliaciją.

Kaip sudaryti planą?

Butas su 4 svetainėmis iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti kaip prašmatni vieta gyventi gausiai šeimai, tačiau kartais net ir laisva jo erdvė gali sukelti nemažai nepatogumų. Pavyzdžiui, daugelio žmonių netenkina prieškambario forma (dažnai kambarys atrodo kaip siauras ir ilgas kambarys), netinkama virtuvės ir svetainės komunikacija ar atskiro vonios kambario nebuvimas.

Norint visa tai sutvarkyti, reikia pakeisti tipinį būsto išplanavimą, tai padės ne tik kuo labiau sutvarkyti erdvę, bet ir padaryti kambarius jaukius.

Tuo pačiu svarbu nepamiršti, kad kiekvienas kambarys namuose yra unikalus ir atlieka tam tikras funkcijas, todėl jo dizainas turi būti vertinamas individualiai. Atsižvelgiant į visas šias savybes, keturių kambarių buto išdėstymas gali būti atliekamas taip:

Prieškambaris

Šis kambarys yra namo savininkų „veidas“, todėl turėtų atrodyti atitinkamai, tačiau daugumoje butų jis negali patikti savo matmenimis. Tradiciškai tai yra pailgas ir ilgas kambarys, kuriame ne tik sunku išdėstyti baldus, bet ir užbaigti dizainą.

Norėdami ištaisyti tokią konstrukcijos klaidą, pakanka šiek tiek pakoreguoti, būtent padalyti prieškambarį į dvi zonas: įėjimą ir salę. Pirmoje zonoje rekomenduojama pastatyti įmontuotą drabužių spintą, kabyklą, o koridoriuje, kad sukurtumėte atpalaiduojančią atmosferą, galite pastatyti fotelį ar minkštą pufą.

Geras prieškambario pasirinkimas taip pat būtų zonavimas originalių sienų, lubų ir grindų pavidalu. Mezoninas taip pat padės vizualiai užblokuoti kambario plotą.

Stumdoma spinta laikoma tradiciniu prieškambario baldų tipu, nes joje galima susidėti visus daiktus, drabužius, taip pat harmoningai įsilieja į bendrą interjerą.

Jei koridorius platus, abiejose sienų pusėse galima įrengti stilingas sekcijas ar kitas daugiafunkcines konstrukcijas. Taigi, kambaryje nesunkiai tilps visų šeimos narių drabužiai, lyginimo lenta ir dulkių siurblys.

Virtuvė

Keturių kambarių bute paprastai gyvena daug žmonių, todėl virtuvėje turėtų būti vietos ne tik įvairiai buitinei technikai, bet ir dideliam kiekiui indų susidėti.

Tradiciškai kelių kambarių butuose virtuvės dydis yra prastas, todėl teisingas sprendimas šioje situacijoje būtų perstatyti kambarį, po kurio jis įgauna U formą.

Tokioje patalpoje kur kas patogiau pastatyti virtuvės stalą, o plati palangė gali pasitarnauti kaip papildoma vieta valgomojo zonai sukurti.

Pastaruoju metu dizaineriai taip pat rekomendavo virtuves derinti su svetainėmis. Norėdami tai padaryti, nugriaukite sieną ir sumontuokite stumdomą pertvarą arba dvivėres duris. Toks virsmas ne tik padaro kambarį jaukiu, bet ir praplečia kambario funkcionalumą.

Svetainė

Tai didžiausias buto kambarys.

Pagrindinis uždavinys planuojant šį kambarį yra tinkamas erdvės organizavimas, kuris leistų patogiai susitikti su svečiais ir praleisti šeimos atostogas.

Be to, niekas neatsisakys vakarienės savo artimųjų rate šiltoje atmosferoje. Svetainėje zonas patartina paskirstyti taip, kad ji bet kada galėtų virsti prašmatnia vieta atsipalaiduoti. Kaip atskirtuvas tarp valgomojo ir svetainės naudojamos plačios varstomos durys.

Vaikų kambarys ir miegamasis

Tradiciškai šias patalpas galima suskirstyti į atskiras zonas. Taigi, pavyzdžiui, miegamąjį puikiai papildys biuras. Norėdami sukurti patogias darbo sąlygas, patalpoje turite sumontuoti šarnyrines konstrukcijas, kurios sutaupys naudingos vietos ir tarnaus kaip puikus kampas daiktams laikyti.

Tas pats pasakytina ir apie vaikų kambarį, jame taip pat galite skirti vietą mokymuisi ir poilsiui, o darbo zoną geriausia įrengti prie lango. Specialūs vaikiški kampeliai, susidedantys iš lovos, spintos ir rašomojo stalo, puikiai atrodo ir patalpose.

vonia

Paprastai keturių kambarių butuose vonios kambarys yra atskiras, išskyrus senų pastatų namus. „Stalinkoje“ ir „Chruščiovoje“ vonios kambarys yra mažas ir sujungtas su vonia, todėl šiuo atveju tenka susidurti su daugybe problemų.

Norint kompaktiškai išdėstyti santechniką ir baldus, tokiuose vonios kambariuose rekomenduojama sumontuoti kampinę vonią arba nedidelį dušą.

Taip pat galite perkelti duris iš virtuvės ir padidinti kambario erdvę. Jei kombinuotas vonios kambarys yra didelio ploto, tuomet bute nereikės daryti jokių pertvarkų, ant sienų patogiai tilps pakabinamos spintelės, o spinteles galima papildomai papuošti gražiomis žvakėmis ir muilu.

Lodžija

Kelių kambarių būste ši erdvė gali būti atskira arba sujungta su gretima patalpa. Dėl didelio buto dydžio galima atlikti daugybę eksperimentų su lodžijos dizainu. Pavyzdžiui, lodžija atrodo gerai, sklandžiai virsta svetaine.

Ši parinktis dažnai pasirenkama butams Chruščiovoje, kur visi kambariai yra maži.

Renkantis privataus namo projektą, dažnai iškyla dilema, kiek miegamųjų reikėtų numatyti? Ar namuose bus mažai ar daug keturių miegamųjų kambarių, priklauso nuo kiekvieno kūrėjo. Miegamųjų kambarių skaičiaus pasirinkimą įtakoja pastato aukštų skaičius ir jo plotas. Norėdami nuspręsti, ar pasirinkti vieno aukšto 4 kambarių namo projektus (nuotraukos, projektų projektai, brėžiniai, diagramos, vaizdo įrašai patalpinti svetainėje šioje skiltyje), dviejų aukštų, ar sumažinti miegamųjų skaičių, perskaitykite pagrindinius kriterijus. namų projektų atrankai.

1. Namo planai 4 kambariai: sklypas statybai

Prieš renkantis ir perkant projektą, reikia užbaigti tinkamos žemės paieškas namo projektui iki galo. Dirvožemio pobūdis, požeminio vandens būklė, reljefas ir įėjimo į aikštelę orientacija į pagrindinius taškus turi įtakos tiek būsimo naujo namo plotui, tiek jo aukštų skaičiui. Kai kuriais atvejais verta iš pradžių pasirinkti konkretų architektūrinį projektą 4 kambarių namui, o tada ieškoti plėtros sąlygoms tinkamos sklypo.

2. Namo planas 4 kambariai: išleidimo kaina

Projekto įgyvendinimo kaina priklauso nuo tokių veiksnių kaip projekto sudėtingumas, projekte numatytos medžiagos ir jų prieinamumas. Kad kaina būtų prieinama, projekto medžiagas galite pakeisti biudžetinėmis, atlikdami atitinkamus projekto pakeitimus.

3. 4 kambarių namų projektų išdėstymas: vieno aukšto, gyvenamojo palėpės ar dviejų aukštų kotedžas?

Aukštų skaičiaus pasirinkimas turėtų būti pagrįstas kiekvienos parinkties pranašumais. Vieno aukšto namuose vieno lygio erdvė jus džiugins, nes nėra laiptų, tačiau trūkumai yra gana rimti. Renkantis vieno aukšto 4 miegamųjų namą, turite būti pasirengę pervertinimui ir didesnio pastato ploto poreikiui.

Palėpės kotedžo statyba, kuri taupo energiją, taip pat sutaupys vietos sklype, tačiau sukels sunkumų montuojant stogą ir jo šiltinimą.

Dviejų aukštų namo statyba kainuos brangiau nei palėpė, tačiau antram aukštui bus patogi ir paruošta naudoti zona.

Jei pasirinksite namą viename aukšte ir galiausiai įrengsite mansardą, tai taps papildomos erdvės šaltiniu.

4. 4 kambarių namų projektiniai planai: rezervas ateičiai

Svarbu įsivaizduoti gyvenimą namuose po 15-20 metų. Verta pagalvoti, ar planuojate turėti didelę šeimą, gyventi su suaugusiais vaikais, atsivesti tėvus pas save ir dažnai priimti svečių. Miegamųjų vietų vietai ir skaičiui įtakos turės daugybė gyventojų, planuojamų svečių ir artimųjų.

5. Optimalus namo plotas, įtrauktas į projektą "4 kambarių namas".

Kotedžo plotui įtakos turi keli veiksniai: sklypo ypatybės, biudžeto dydis ir savininkų gyvenimo būdas. Namas turi suteikti jaukumo ir komforto. Norint išvengti papildomų kvadratinių metrų arba atvirkščiai, išvengti situacijų, kai nėra kur dėti mėgstamos palmės, supamosios kėdės ar pastatyti spintoje, kuriant maketą, svarbu atsižvelgti į ​​namas su marža.

Kambario pavadinimas
Svetainė su valgomojo zona
Miegamasis arba kambarys
Virtuvė su sandėliuku
Svečių kambarys arba biuras
Vonia
Sandėlys
WC su dušu
Prieškambaris
Sujungiami kambariai
Garažas vienam automobiliui

Priešingai vyraujantiems stereotipams, daugiavaikė šeima mūsų šalyje nėra retenybė. Tris vaikus, šunį ir pilną sieną akvariumą gana sunku sutalpinti į nedidelio dydžio „Chruščiovą“ su dviem gretimais kambariais, vadinasi, metas priimti konstruktyvų sprendimą. Keturių kambarių buto įsigijimas ne tik išspręs daugybę kasdienių problemų, bet ir suteiks patogią bei jaukią aplinką visiems šeimos nariams. Atkreipiame jūsų dėmesį į svarbiausius kriterijus, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis 4 kambarių butą.

išdėstymas

Yra du pagrindiniai principai, kuriais vadovaudamiesi galite padaryti geriausią pasirinkimą perkant butą.

Iš pirmo žvilgsnio jie gali atrodyti nesuderinami.

• Svetainės turi būti kuo labiau izoliuotos viena nuo kitos;
• bendra buto erdvė turi būti kuo laisvesnė ir patogesnė.

Iki šiol nekilnojamojo turto rinka turi keletą pagrindinių galimybių planuoti butus su keturiais gyvenamaisiais kambariais.

Labiausiai pageidaujami tipai – patobulinti išplanavimai, kuriuose (mažiausiai) 3 miegamieji yra izoliuoti vienas nuo kito, o jungiamoji grandis – erdvi holas, iš kurio numatytas patekimas į kambarius, virtuvę ir pagalbines patalpas (jei yra).

Patobulinto išplanavimo modernių apartamentų kambariai pirmiausia yra miegamieji, kurių dydis ir vieta leidžia suteikti kuo patogesnį apgyvendinimą visiems šeimos nariams. Tuo pačiu metu vienas iš kambarių, kaip taisyklė, yra didesnis nei kiti: dažniausiai tai yra tėvų miegamasis arba svetainė. Keturių kambarių bute kiekvienas turi ne tik savo kampą, bet dažniausiai savo kambarį, kurį galima įrengti pagal asmeninius skonio pageidavimus.

Bet kurio daugiabučio buto pagrindas yra didelė erdvi salė, iš kurios galima laisvai patekti į svetaines ir virtuvę, taip pat patogiai ir logiškai išdėstyti reikalingus baldus ir namų apyvokos daiktus.

Kai kuriais atvejais salė gali tarnauti kaip svetainė ar net svetainė, jei kalbame apie tikrai didelę šeimą.

Nepamirškite apie tualetą ir vonios kambarį. Paprastai patobulinto išplanavimo butuose yra 2 tualeto kambariai, iš kurių vienas yra sujungtas su vonios kambariu. Tai labai patogu, ypač ryte, kai visa šeima važiuoja į darbą, mokyklą ar darželį, ar ne?

Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta pirmiau, galima padaryti tokias išvadas:

• 4 kambarių butas – tai patogūs izoliuoti miegamieji kambariai ir erdvus holas su tiesioginiu išėjimu į svetaines;
• virtuvė nebūtinai turi būti didelė, tačiau 1-2 balkonai ar lodžijos bus puikus papildymas;
• 2 vonios kambariai yra geriau nei vienas.

Naujas pastatas ar antrinė rinka?

Šiuo metu nėra vieno atsakymo į šį klausimą. Viena vertus, butai šiuolaikiniuose gyvenamuosiuose namuose dažnai yra didesni nei antrinėje rinkoje. Kita vertus, bet koks būstas, pakeitęs bent vieną savininką, gali tapti antraeiliu, o tai reiškia, kad galite įsigyti sau tinkamą keturių kambarių butą name, kuris buvo pastatytas prieš 2-3 metus, nes šio būsto savininkas nusprendė, pavyzdžiui, išvykti nuolat gyventi į užsienį.

Tuo pačiu butas mūriniame, dar sovietiniais laikais statytame name, visai nebūtinai turi būti mažas: 4 kambariai su didele virtuve, atskiras vonios kambarys ir du dideli balkonai antrinėje būsto rinkoje visai nereti.

Turite suprasti paprastą dalyką: buto išplanavimas turėtų visiškai tikti pirkėjui, nes mes kalbame apie rimtą įsigijimą daugelį metų, jei ne visą gyvenimą.

Todėl namo statybos metai nėra tokie svarbūs, kaip jo vidinė ir išorinė būklė. Jei jus tenkina išplanavimas, komunikacijų būklė ir geografinė padėtis, tai namo amžius neturėtų kelti gėdos.

Antrinis būstas turi ir tokių trūkumų, kaip bendra nepatenkinama buto būklė (neremontuotas), arba kosmetinis remontas, kurie iš dalies ar visiškai netinka Jums, kaip potencialiems pirkėjams. Tačiau antrinė rinka yra tikrai didelė pagal apimtį: galite patys pasirinkti geros būklės butų variantus, o jų kaina bus beveik tokia pat, kaip ir naujų pastatų.

Didelių butų su patobulintu išplanavimu galima rasti tiek „stalinistiniuose“ namuose, tiek moderniuose gyvenamuosiuose kompleksuose. Bendra susisiekimo būklė ir išvystytos infrastruktūros prieinamumas nėra tiesiogiai susiję su gyvenamojo namo tipu ir amžiumi. Išvada: naujo pastato ar antrinio būsto pasirinkimas nėra esminis.

Maža virtuvė: privalumai ir trūkumai

Labai dažnai virtuvės plotas yra pagrindinis veiksnys sprendžiant, ar pirkti butą. Kalbant apie nedidelį išplanavimą, kai brangus kiekvienas kvadratinis centimetras, virtuvės plotas turi esminę reikšmę. Tačiau šiuolaikinio keturių kambarių buto filmuota medžiaga dažnai leidžia nepaisyti virtuvės dydžio, paliekant šiam kambariui pagrindinę funkciją: maisto gaminimą, maisto ir indų laikymą.

Butuose, kuriuose yra daug kambarių, virtuvė yra labiau ūkinė patalpa, o ne pilnavertė svetainė, kurioje vakarais susirenka visa šeima.

Vakarėliams ar šeimos susibūrimams keturių kambarių bute puikiai tiks svetainė. Paprastai tai yra didžiausia svetainė pagal plotą.

Tiems, kurie mėgsta dideles virtuves, yra gera žinia: moderniuose kelių kambarių butuose virtuvė dažnai derinama su valgomuoju, o tai leidžia patogiai pavalgyti didelėje draugiškoje kompanijoje. Tokiuose būstuose valgomasis yra ir svetainė, ir gali būti vaikų žaidimų kambarys. Valgomasis nuo pačios virtuvės gali būti atskirtas permatoma pertvara arba pilnavertėmis durimis.

Taip pat yra keturių kambarių butų variantų, kuriuose virtuvę papildo erdvus balkonas arba lodžija. Tai labai patogu: didelėje šeimoje vieno šaldytuvo dažnai neužtenka, o baldų virtuvėje reikia daugiau nei 2-3 žmonėms.

Dalį krūvio (ir nemažą) tokiais atvejais perima lodžija, kurioje sėkmingai telpa antrasis šaldytuvas, mamos treniruoklis, tėčio įrankiai ir net vaikiški žaislai. Be to, lodžijos ar balkono buvimas gali iš dalies, jei ne visiškai, pašalinti mažos virtuvės problemą.