Remiantis statistika, dauguma suaugusių rusų domisi būsto pirkimu. Šiuo atžvilgiu 2011 metais buvo parengta valstybės tikslinio būsto programa. Ją sudaro subsidijų mokėjimas jaunoms šeimoms, norinčioms įsigyti būstą. Galioja visuose Rusijos Federacijos dalykuose.

Pagrindiniai programos tikslai

Socialinė gyventojų parama skirta suteikti piliečiams patogų būstą jiems palankiomis sąlygomis. Subsidija – tai dalinis (30-40 proc.) įsigyto turto vertės grąžinimas hipotekos paskolos būdu. Tikslūs skaičiai priklauso nuo lengvatinės kategorijos ir konkretaus regiono.

Ši programa buvo oficialiai patvirtinta Rusijos vyriausybės dekretu Nr.1050. 2016 m. nutarimu Nr. 855 buvo padarytas pakeitimas.

Pagrindinis šios programos tikslas – suteikti piliečiams būstą jiems palankiomis (lengvatinėmis) sąlygomis. Augant perkamajai galiai (valstybės subsidijos motyvuoja tuos, kurie anksčiau neturėjo tokios galimybės įsigyti nekilnojamojo turto), didėja gyvenamųjų namų statybos apimtys.

Tokį tikslą lėmė tai, kad pirmąjį XXI amžiaus dešimtmetį šalyje ėmė trūkti būsto fondo. Nepaisant daugybės hipotekos paskolų pasiūlymų, daugelis dirbančių piliečių tiesiog neturi galimybės mokėti tokių solidžių mėnesinių įmokų.

Parama gyventojams įsigyjant būstą turėtų pagerinti pragyvenimo lygį visoje šalyje, ypač privilegijuotų piliečių kategorijų. Tarp jų, be jaunų šeimų, yra vidaus organų darbuotojai, mokslininkai, gelbėtojai, į pensiją išėję kariškiai (pagal tarnybos stažą).

Koregavimai 2016-2020 m

Praėjus 5 metams nuo šios programos sukūrimo, joje buvo atlikti tam tikri pakeitimai, būtent:

1. Antrinis būstas tapo prieinamesnis. Dar visai neseniai toks nekilnojamojo turto asortimentas buvo laikomas pernelyg brangiu. Įvestos lengvatos leidžia sumažinti būsto paskolos "antrinės" normą iki 10-11% per metus.
2. Padidino maksimalią būsto kainą. Regionams - 4 milijonai rublių, Maskvai ir Sankt Peterburgui - 10 milijonų. Dėl to norinčiųjų dalyvauti programoje skaičius turėtų didėti.
3. Patikslintas piliečių, kuriems galima dalyvauti, sąrašas (sąlygos pateiktos žemiau).
4. Įvestas hipotekos kreditavimas individualaus būsto statybai (privačiai mažaaukštė statyba). Didžiausia riba yra 3 milijonai rublių. metine norma ne daugiau kaip 10,5 proc.

Dalyvavimo sąlygos jaunoms šeimoms 2016-2020 m

Dalyvavimo federalinėje būsto programoje 2016–2020 m. sąlygos yra šios:

Svarbu: programos laureatas neturėtų turėti visus standartus atitinkančio būsto.

Jeigu žmogus priklauso ypatingai privilegijuotai kategorijai (neįgalieji, daugiavaikės šeimos, veteranai ir kt.), jam optimalios palankesnės subsidijos iki būsto skyrimo neatlygintinai.

Kaip ir kur kreiptis

Norėdami tapti „Būsto“ programos nariu, turite atvykti į vietos administraciją su prašymu iki rugsėjo 1 d. Pildyta 2 egzemplioriais.

Taip pat turėsite pateikti šį dokumentų sąrašą:

1. Rusijos Federacijos pasai visiems šeimos nariams. Jų nesant – karinį pažymėjimą, vairuotojo pažymėjimą ar panašų dokumentą.
2. Nepilnamečių vaikų gimimo liudijimai (jei yra).
3. Santuokos liudijimas.
4. Pažymos, patvirtinančios pajamas (gyventojų pajamų mokestis-2). Tokiu atveju reikalingas oficialus įdarbinimas, savarankiškai dirbantiems asmenims programa dar netaikoma.
5. Išrašas iš banko, kuriame nurodyta, kad asmuo turi sąskaitoje sumą, reikalingą pradiniam įnašui sumokėti (10% turto kainos).
6. Pažyma apie gyvenimo sąlygas.

Administracijos darbuotojai peržiūrės dokumentus ir paskelbs verdiktą. Jei sprendimas bus teigiamas, bus skaičiuojamas valstybės subsidijos dydis. Jos pagrindu asmeniui bus išduotas pažymėjimas lėšų gavimui.

Tada per 2 mėnesius (šios pažymos galiojimas) asmuo turi kreiptis į banką ir sudaryti būsto paskolos sutartį, pateikdamas gautą pažymą. Butui įsigyti pilietis turi 9 mėnesius.

Vaizdo įraše apie programos įgyvendinimą

Subsidijos gavimo atveju asmuo turės atsiskaityti apie lėšas, išleistas įsigijus nekilnojamąjį turtą. Taigi valdžia užkerta kelią nesąžiningoms machinacijoms.

Nuo 2012 m. Rusijos Federacijos Vyriausybė įgyvendino keletą projektų, kurie visų pirma yra skirti padėti jaunoms šeimoms.

Jie įtraukia:

• hipotekos paskolos skolinimas;
• motininis kapitalas;
• parama jauniems specialistams ir pan.

Vienas iš šių projektų skirtas užtikrinti, kad jauna šeima per trumpą laiką galėtų įsigyti nuosavą būstą.

Jaunos šeimos programos esmė ir jos privalumai

Naudodamosi programa „Jauna šeima“ jaunos šeimos gali nesunkiai įsigyti butą ar namą.

Pagal tokią programą Valstybė perima dalį išmokų už būstą. Paprastai vyriausybė sumoka iki 40% visų būsto išlaidų. Likusias įmokas jauna šeima sumoka pati.

Be to, dalyvauti programoje reikia laikytis šių pagrindinių sąlygų, kaip:

• šio būsto plotas neviršija 42 kvadratinių metrų. metrai (atsižvelgiama į du);
• trijų asmenų šeimoje kiekvienas jų turi ne daugiau kaip 18 kvadratinių metrų. metrų.

Programa apima daugybę naudos, kurių pagrindiniais laikomi:

• galimybė atidėti mokėjimus;
• pradinis įnašas gali būti nuo;
• minimali įmoka yra ne mažesnė kaip 10% visos buto ar namo kainos.

Pagalbos suma

Jauna šeima, kurią sudaro du žmonės, turi teisę tikėtis pagalbos iki 600 000 rublių.

Jei jauną šeimą sudaro 3 žmonės, pagalbos suma bus 800 000 rublių. Jei šeima iš 4 ar daugiau žmonių - ne daugiau kaip 1 milijonas rublių.

Jei šeima yra didelis, finansinės paramos dydis skaičiuojamas individualiai.

Dėl dalyvauti reikia kreiptis į vykdomąją instituciją pagal gyvenamąją vietą, patikslinti naujų pastatų statybos adresus. Po galutinio sprendimo, apie kurį naują pastatą konkrečiai kalbama, jauna šeima pradeda įgyvendinti visų reikalingų dokumentų surinkimas.

Verta paminėti, kad vykdomoji institucija turi teisę pasiūlyti kitą naują pastatą, jeigu norimame pastate kaina yra žymiai didesnė nei kito.

Subsidijos gavimo sąlygos

Be jokios abejonės, ne visos jaunos šeimos, gyvenančios Rusijos Federacijoje, gali pasinaudoti šia programa. Yra tam tikros sąlygos, kuriomis galite dalyvauti šioje valstybinėje programoje.

Pagrindinės sąlygos apima:

Jauna šeima, visiškai atitinkanti visus aukščiau išvardintus kriterijus, gali gauti subsidiją tik tuo atveju, jei naudojasi ją tokiems poreikiams, kaip:

• nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą įgijimas (būtinai naujame pastate);
• nuosavo namo statyba;
• pradinė įmoka pagal pasirašytą hipotekos sutartį;
• įnašas į būsto kooperatyvą.

Patikrinimo įstaigai nustačius skirtų lėšų panaudojimą ne pagal paskirtį, hipotekos paskolos veikla sustabdoma, o byla perduodama teismui dėl administracinio nusižengimo.

Dokumentų sąrašas

Jei jauna šeima visiškai atitinka visus nurodytus reikalavimus, reikia atvežti ir užpildyti nemažai dokumentų kuri apima:

Tuo atveju, kai surenkamas visas dokumentų paketas, jauna šeima siunčiama į miesto (rajono) administraciją įrašyti į savo šeimos eilę. Verta paminėti, kad šio dokumentų paketo pateikimas gali būti bendras arba gali būti patikėtas vienam iš sutuoktinių.

Įgaliotas asmuo, priimantis dokumentus, privalo surengti konsultaciją dėl tolimesnių jaunos šeimos veiksmų, siekiant kuo greičiau gauti subsidiją.

Nepaisant to, kad pagal programą „Jauna šeima“ visos registracijos sąlygos yra daugiau nei skaidrios, visos šeimos turi būti pasirengusios įveikti įvairius sunkumus.

Dažnai sunkumų kyla dėl biurokratinio vėlavimo.

Visas reikalingų dokumentų rinkimo procesas, įskaitant jų svarstymo laiką, užima daug laiko. Be to, prašymas gali būti svarstomas kelis mėnesius.

Be to, yra ribojamas jaunų šeimų, kurios gali dalyvauti šioje programoje, skaičius, taip pat verta atkreipti dėmesį į tai, kad yra gyva eilė.

Būtina atsižvelgti į tai, kad tokia programa nepajėgi suteikti pagalbos mažas pajamas gaunančioms šeimoms, todėl visos jaunos šeimos turi būti finansiškai saugios.

Registracijos tvarka

Pagal pateiktą reikalingą dokumentų paketą būstas išduoda savo galutinis verdiktas.

Jis gali būti kelių tipų, būtent:

• programoje leidžiama dalyvauti jaunai šeimai, kuri netrukus gaus finansinę pagalbą gyvenimo sąlygoms pagerinti;
• jauna šeima negali dalyvauti šioje programoje.

Sprendimo priežastys nesėkmė gali būti:

Priėmęs visą dokumentų paketą, būsto fondas per pirmąsias 10 dienų turi priimti sprendimą dėl dalyvavimo jaunų šeimų programoje ir išsiųsti savo sprendimą paštu savo laikinosios gyvenamosios vietos adresu. Laiškas turi būti gautas ne vėliau kaip per 5 dienas nuo sprendimo priėmimo dienos.

Kartu su sprendimu turėtų būti suformuota ir bendra finansinės paramos suma, kuri bus skirta konkrečiai šeimai. Verta paminėti, kad suma kiekvienam yra skirtinga.

Patvirtinus paramos dydį, per pirmuosius kelis mėnesius vietos valdžios institucijos išduoda atitinkamą pažymą, pagal kurią bus mokama.

Finansinė parama mokama banko pavedimu vienam iš šeimos narių. Visos lėšos įskaitomos į banko kortelę.

Jauna šeima, įsigydama būstą, turi pateikti vykdomajai institucijai dokumentus, kad patvirtinti tikslinį naudojimą skirtos lėšos, būtent:

• būsto pirkimo pažymėjimas (paprastai tai yra pirkimo-pardavimo sutartis);
• sąskaitos, į kurią buvo pervestos lėšos, numeris (nurodant visus vystytojo įmonės, iš kurios buvo pirktas būstas, rekvizitus).

Kokie dokumentai reikalingi ir kokios sąlygos dalyvauti Jaunos šeimos programoje yra aptartos šiame vaizdo įraše:

Kiekvienas žmogus, o juo labiau kiekviena šeima, nori turėti savo atskirą kampelį, kad galėtų ten susikurti savo lizdą. Tačiau ne visi gali sau leisti nusipirkti butą.

Būtent tokioms jaunoms šeimoms buvo sukurta Jaunos šeimos programa, kuri 2017 metais dar labiau išpopuliarėjo tarp Rusijos gyventojų.

Programos esmė

Valstybinė programa „Jauna šeima“ 2017-2020 m yra skirtas pagerinti naujai kaldintų visuomenės ląstelių gyvenimo sąlygas, taip pat finansiškai įtvirtinti jų padėtį. Šis projektas vyko nuo 2011 iki 2015 m. Tačiau Dmitrijus Medvedevas paskelbė apie galimą programos pratęsimą iki 2020 m. Šios programos pratęsimas daugeliui šeimų padės įgyvendinti puoselėjamą svajonę – įsigyti nuosavą gyvenamąjį plotą. Daugiau nei 170 000 rusų porų planuojama aprūpinti būstu.

Nepainiokite su „Sberbank“ programa „Jauna šeima“.

Pagrindinės programos sąlygos ir tikslas

Visos tokios valstybinės programos turi 2 pagrindinius tikslus:

1. Parama vargšams.
2. Statybų apimčių padidėjimas Rusijos Federacijoje.

Sumažinus būsto rinkos vertę daugelis šeimų galės sau leisti įsigyti nekilnojamąjį turtą. Iš pradžių maksimali kaina už 1 kv.m neturėtų viršyti 30 tūkstančių rublių, tačiau pradėjus veikti programai ši kaina pakilo iki 35 000 rublių. tam tikruose šalies regionuose. Tokį šuolį lėmė tai, kad pabrango statybinės medžiagos, pabrango žemė.

Pagrindinė ir vienintelė programos „Jauna šeima“ sąlyga – būsimo namo vietą nustato vietos valdžios atstovai. Taip pat tvirtina vystytojo įmonę, visus reikiamus dokumentus, projektus, pagal kuriuos bus statomas namas.

Jau iki 2017 m. liepos 1 d. 25 milijonai kvadratinių metrų būsto, esančio 67 federacijos subjektuose, bus paruošti pristatymui.

Be to, kiekvienas projektas turi būti įrengtas su išvystyta infrastruktūra, o jei jos nėra, tuomet iki objekto paleidimo visi reikalingi pastatai (parkai, ligoninės, vaikų darželiai, prekybos centrai) turėtų būti pasiekiami pėsčiomis. Kita svarbi sąlyga yra būsto kaina. Ji neturėtų būti didesnė nei 80% butų mieste kainos. Kainų kontrolė vykdoma federalinio įstatymo pagrindu.

Kas gali dalyvauti Jaunos šeimos programoje?

Sąlygos programos dalyviams išlieka tos pačios, būtent:

• programoje dalyvauja tik tos šeimos, kurių kiekvienam nariui tenkantis gyvenamasis plotas yra mažesnis nei nustatytas jų gyvenamosios vietos regione;
• sutuoktiniai turi būti pilnamečiai. Kitas niuansas - paraiškos dalyvauti Jaunos šeimos programoje metu abu turi būti jaunesni nei 35 metų amžiaus;
• Šeimoms, turinčioms nuosavą būstą, dalyvauti neleidžiama.
• Valdžia į eilę stato tik tas šeimas, kurioms tikrai reikia buto ar namo;
• bendra sutuoktinių gyvenamoji vieta;
• minimalios pajamos dviems - 21 621 rublis, trims - 32 510 rublių;
• šeimoje bent 1 vaikas;
• visi šeimos nariai, įskaitant vaikus, turi būti Rusijos Federacijos piliečiai.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie tai, kas, pagal str. Rusijos Federacijos būsto kodekso 51 straipsnis pripažįstamas kaip reikalingas būstas:
1) jeigu pilietis (ir jo giminaičiai, pas kuriuos jis registruotas) neturi nuosavybės teise gyvenamųjų patalpų ir negyvena „socialiniame būste“ (t. y. pagal socialinės nuomos sutartį);
2) jei pilietis (ar jo giminaičiai, kurie jį yra įregistravę) turi gyvenamąsias patalpas arba gyvena „socialiniame būste“ (t. y. pagal socialinės nuomos sutartį), tačiau kiekvienam gyventojui tenkantis gyvenamųjų patalpų plotas yra mažiau nei nustatyta (buhalterinė) norma;
Gyvenamojo ploto apskaitos norma, žemiau kurios šeima apibrėžiama kaip nepasiturinčia, Rusijos regionuose skiriasi, tačiau vidutiniškai yra 10-14 kvadratinių metrų. metrų vienam žmogui. Skaičiuojant atsižvelgiama į bendrą būsto plotą (be balkonų ir lodžijų), taip pat į visus oficialiai jame nuolat registruotus (užsiregistravusius) piliečius;
3) piliečiai, gyvenantys patalpose, kurios neatitinka būtinų reikalavimų, t.y. avariniame būste;
4) piliečiai, gyvenantys su ligoniu, sergančiu sunkia lėtinės ligos forma, kai neįmanoma gyventi kartu.
Nustatant aprūpinimo būstu lygį (t. y. kiek kvadratinių metrų vienam asmeniui), svarbu:

• kur yra registruotas kiekvienas šeimos narys, neatsižvelgiant į faktinę gyvenamąją vietą;
• koks yra bendras visų patalpų plotas, atsižvelgiant į: a) piliečiui nuosavybės teise priklausančias patalpas (įskaitant akcijas), b) patalpas, kurias pilietis naudojasi pagal socialinę sutartį. nuoma, c) nuosavybės teise priklausančios arba pagal socialinę sutartį naudojamos patalpos. giminaičių, pas kuriuos pilietis yra nuolat registruotas, įdarbinimas;
• ir kiek žmonių yra registruota nagrinėjamose patalpose. Taigi, jei sutuoktiniai neturi būsto, jie vis tiek negalės patekti į programą, jei jų tėvai (kurie juos registravo) turi pakankamo dydžio būstą, nes taip pat atsižvelgiama į tėvų turto kvadratūrą. Šeima turi turėti nuosavų lėšų, kurių kartu su subsidija užteks būstui įsigyti, arba turėti pajamų, kurios leistų pasiimti paskolą už trūkstamą sumą. Tuo pačiu metu lėšų turėtų pakakti įsigyti būstą, atsižvelgiant į numatomas išlaidas ir tokį plotą, kad kiekvienas šeimos narys turėtų bent nustatytą kvadratinių metrų normą. metrų.

Kokia yra subsidijos suma? Ir kaip juo naudotis?

Kiekvienas mokėjimo atvejis skaičiuojamas atskirai. Norint tiksliau žinoti materialinės kompensacijos dydį, kaip pavyzdį reikėtų paimti šiuos skaičiavimo principus:

• Jaunos šeimos be vaikų gauna 35% įsigyjamo būsto kainos;
• Jei šeimoje yra vaikų, tada kompensacijos dydis padidėja iki 40% nuo sumos už įsigytą butą. Federalinės reikšmės miestuose ši palūkanų norma sumažinama. Taigi Sankt Peterburge ir Maskvoje bevaikės šeimos gali gauti 30% materialinės paramos, o šeima su vaikais – 35% būsto išlaidų kompensaciją.

Subsidijos gali būti naudojamos:

• būstui įsigyti;
• nuosavo namo statybai;
• už įmoką gyvenamųjų namų kooperatyvui (namų ir statybos kooperatyvui) už nuosavybės teisės į butą įregistravimą;
• už hipotekos pradinį įnašą;
• sumokėti skolą už būsto paskolą ar kitą būsto paskolą, išduotą iki 2011 m. sausio 1 d.

Jei atitinkate visus aukščiau išvardintus kriterijus ir esate pasirengę laikytis reikiamų punktų, pradėkite rinkti dokumentų paketą.

Reikalingi dokumentai

Norint dalyvauti programoje, reikalingas dokumentų paketas:

Prašymas surašytas pagal standartinį šabloną (galima rasti Valstybės tarnybų svetainėje) 2 egzemplioriais. Prašymo tekste turi būti pateikta informacija apie tai, kokių sunkumų jauna šeima patiria dėl būsto, taip pat pagrįstas valstybės finansinės paramos poreikis.

Surinkus visą dokumentų paketą, šeima turėtų kreiptis į gyvenamosios vietos nekilnojamojo turto skyrių (ar kitą įgaliotą instituciją), pateikdama prašymo kopiją. Antrąjį egzempliorių pareiškėjas pasiima su savimi.
Numatomas prašymo nagrinėjimo laikas neviršija 10 darbo dienų. Pasibaigus šiam laikotarpiui, pareiškėjas gauna laišką iš skyriaus, informuojantį apie sprendimą.
Teigiamo atsakymo atveju jauna šeima tampa programos dalyve (tačiau pažymėjimas išduodamas tik susidarius eilei).

Gavus pažymą reikėtų kreiptis į ja turintį banką, kad atsidarytų sąskaita, į kurią bus pervedamos lėšos (tai turi būti padaryta ne vėliau kaip per 2 mėnesius nuo dokumento gavimo).

Pareiškėjai turėtų atkreipti dėmesį į tai, kad maksimali hipotekos suma negali viršyti 2,2 milijono rublių, be to, pagal programą draudžiama pirkti antrinį būstą.

Linkime sėkmės sprendžiant būsto problemas ir registruojantis!

Atsižvelgdama į teisingos demografinės politikos svarbą, valstybė siekia padėti jaunoms šeimoms gerinti gyvenimo sąlygas. Be paramos iš biudžeto dauguma jaunų šeimų tiesiog neįperka būsto, vadinasi, negali sau leisti turėti vaiko. Visapusiška parama jaunai šeimai (toliau – kartais ir VN) iš valstybės įstatymų leidybos lygmeniu yra įtvirtinta įvairiose savo pobūdžiu panašiose programose.

Valstybės parama jaunoms šeimoms teikiama tokiomis sąlygomis:

• kiekvienas iš sutuoktinių (o jei šeima (toliau – kartais S.) nepilna, tai vienintelis iš tėvų) turi būti ne vyresnis kaip 35 metų;
• šeima turi įregistruoti statusą, kaip jai reikia geresnių būsto sąlygų;
• Šeimoje turi būti bent vienas vaikas. Ši sąlyga nėra išdėstyta visose programose (kai kuriais atvejais vaikų buvimas gali tiesiog padidinti subsidijos procentą);
• šeima turi turėti pastovių pajamų valstybės hipotekai mokėti, arba turėti nuosavų lėšų butui įsigyti.

Kokios valstybinės programos jaunoms šeimoms?

Federalinė tikslinė programa (FTP) „Būstas“ 2011–2020 metams buvo patvirtinta vyriausybės dekretu 2010 m. gruodžio mėn. Jis buvo sukurtas siekiant išspręsti būsto problemą apskritai.

Programos tikslai:

• suformuoti ekonominės klasės būsto rinką Rusijos Federacijoje;
• pašalinti patogaus būsto trūkumą;
• pagerinti būsto fondo kokybę Rusijoje.

Šia programa įgyvendinamas nacionalinis projektas „Įperkamas ir (tikslia formuluote – autoriaus) patogus būstas – Rusijos Federacijos piliečiams“.

Viena iš šios tikslinės programos paprogramių – „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“. Suteikia būseną. parama (subsidija) jaunai šeimai įsigyjant (statant) būstą. Sukurta 2011-2020 m.

Programai įgyvendinti taip pat parengtos regioninės programos „Jaunų šeimų būsto suteikimas“. Tai taip pat dalis paramos jaunoms šeimoms, kurioms reikia pagerinti gyvenimo sąlygas, programų.

Įperkamo būsto jaunoms šeimoms programa 2011–2020 m

Galiausiai projektu siekiama padidinti gyventojų skaičių. Programa skirta išspręsti šias svarbias užduotis:

• gerinti demografinę padėtį regionuose;
• aprūpinti MS savo būstu (namus ar butus);
• sumažinti socialinę įtampą;
• aktyvuoti būsto paskolų sistemą.

Įperkamo būsto jaunoms šeimoms programos nereikėtų painioti su įprastomis jaunimo būsto paskolomis iš komercinių bankų.„Įperkamas būstas jaunai šeimai“ yra visapusiškos valstybės paramos dalis.

Paprogramėje dalyvaujančioms jaunoms šeimoms pagal nacionalinį projektą valstybė savo ruožtu skiria lėšų daliniam apmokėjimui už įsigytą pirminį būstą arba daliniam apmokėjimui už nuosavo namo statybą. 2012-2019 metais tokiu būdu planuojama aprūpinti būstu 172 tūkstančiams šeimų, išleidžiant 313,13 mlrd. valstybės lėšos ir piliečių nuosavos lėšos.

Finansavimo šaltiniai:

• federalinis biudžetas - 28,18 milijardo rublių;
• Rusijos Federaciją sudarančių subjektų biudžetai - 65,76 milijardo rublių;
• šeimų nuosavos ir skolintos lėšos - 219,19 milijardo rublių.

Taigi 70% išmokų suteikia šeimos, o 30% – valstybė.

Atkreipkite dėmesį, kad iki 2014 m. ši federalinė programa numatė subsidiją būstui įsigyti ir materialinę pagalbą hipotekos skolai apmokėti. Tačiau tų projekto dalyvių, kurie prie jo prisijungė 2014 m., atžvilgiu buvo daromos korekcijos. Likę dalyviai (anksčiau prisijungę) subsidijas gaus 2019 m. pagal ankstesnę schemą.

Pagalbos dydis priklauso nuo vaikų buvimo ir nuo standartinės būsto metro kainos konkrečioje savivaldybėje.

Ši suma išreiškiama ne pinigais, o procentais nuo vidutinės būsto kainos. Į programą patekusiems dalyviams 2019 metais teikiama tokia materialinė pagalba:

• Šeima be vaikų gauna 35% subsidiją. Šeimos biudžeto dydis dviejų žmonių S. turi būti ne mažesnis kaip 21 621 rublis, o mokėjimai už tokį S. bus maždaug 600 tūkstančių rublių;
• Šeima su vaikais gauna 40% subsidiją. Trijų asmenų šeimos biudžetas turėtų būti ne mažesnis kaip 32 510 rublių, keturiems žmonėms atitinkamai ne mažiau kaip 43 350 rublių. Pinigine išraiška S. užmokestis iš trijų asmenų yra maždaug 800 tūkstančių rublių, iš keturių asmenų - apie 1 mln.

Jei programos dalyviai pagimdo ar įvaikina vieną vaiką, jie gali gauti 5% ir daugiau papildomos subsidijos.

Be to, programoje numatytos pašalpos ir išmokos didiesiems S. Pagal demografinę situaciją kiekvienas regionas teikia savo papildomą materialinę pagalbą, kuri kartu su federalinėmis priemonėmis tampa visapusiška parama jauniesiems S.

Kokių dokumentų reikia norint gauti subsidiją pagal programą

Norėdama dalyvauti programoje „Įperkamas būstas jaunai šeimai“, šeima vietos valdžios institucijoms turi pateikti šiuos dokumentus:

• nustatytos formos pareiškimas dviem egzemplioriais;
• sutuoktinių arba vieno iš tėvų pasai (kopija);
• santuokos liudijimas (visai šeimai);
• vaiko gimimo liudijimas;
• dokumentus, patvirtinančius, kad šeima yra būsto laukiančiųjų sąraše;
• kredito ar hipotekos dokumentai;
• perkamo ar statomo būsto dokumentai.

Jei būsto paskolos skolai apmokėti reikalinga socialinė išmoka, papildomai turite pateikti:

• būsto, įsigyto ar pastatyto su hipotekos paskola, nuosavybės teisę patvirtinantis dokumentas (valstybinės registracijos liudijimo kopija);
• paskolos sutartis (sutartims, sudarytoms nuo 2006 m. birželio 1 d. iki 2010 m. gruodžio 31 d.) - kopija;
• paskolos davėjo pažyma apie pagrindinės skolos likutį ir skola už hipotekos paskolos palūkanų mokėjimą.

Institucija nusprendžia pripažinti šią VN kaip programos dalyvę, tada apie tai praneša. Gavęs jau patvirtintus jaunų šeimų, pretenduojančių dalyvauti programoje, sąrašus, informuoja apie būtinybę pateikti dokumentus pažymai gauti.

Atsisakymo dalyvauti programoje priežastys:

• šeimos nesilaikymas nustatytų reikalavimų;
• reikalingų dokumentų nepateikimas;
• informacijos netikslumas dokumentuose;
• S. anksčiau pagerino būstą federalinio biudžeto lėšomis.

Gavę pranešimą, pareiškėjai prašymą ir aukščiau nurodytus dokumentus turi pateikti vietos valdžios institucijai per mėnesį.

Kai šeima atsako į asmeninį pažymėjimą, ji turi išsiųsti jį bet kuriam iš šios federalinės tikslinės programos bankų partnerių. Reikiama subsidijos suma įskaitoma į šio banko sąskaitą. Bankas išduoda paskolą su įsigytu turtu. Turtas perduodamas šeimai. Dotacija skiriama tik vieną kartą.

Taigi socialinių pašalpų gavimo mechanizmas yra toks (išskyrus Maskvą):

1. patekti į regioninį registrą kaip paprogramės dalyvis;
2. gauti sertifikatą, tada perduoti jį įgaliotam bankui;
3. pasiimti būstą, sumokėti už jį pagal pirkimo-pardavimo sutartį per šį įgaliotą banką (pridėkite 70% savo lėšų).

Pokyčiai 2019 m

Pagrindiniai programos punktai liko nepakitę. Štai keletas naujausių naujovių:

1. nuo 2014 m. sausio 1 d. lėšos turi būti nukreipiamos tik pirminiam būstui įsigyti arba dalyvauti bendroje statyboje;
2. negalima naudoti subsidijos bet kuriame būsto paskolos mokėjimo etape, kaip buvo anksčiau;
3. neleidžiama siųsti lėšų į antrinį būstą.

Naujovė, kaip jau pastebėjome, palietė tik tuos, kurie programoje užsiregistravo 2014 m. Likusieji gaus pagalbą tomis pačiomis sąlygomis.

Kas liko nepakitęs?

Pagrindinėje programos dalyje pakeitimų nėra. Taigi dalyvavimo projekte kriterijai išliko tie patys. Jie yra:

• Rusijos Federacijos pilietybė;
• sutuoktinių (ar vieno iš tėvų) amžius yra ne vyresnis kaip 35 metai;
• turėtų būti laikoma, kad jaunai šeimai reikia geresnių būsto sąlygų;
• šeimos biudžeto turi pakakti paskolai gauti;
• kiekvienam S. nariui turėtų būti nepakankamai kvadratinių metrų gyvenamojo ploto (ne daugiau kaip 15) arba iš viso neturėtų būti būsto.

Programos „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“ regionuose

Regioninės programos, skirtos padėti jaunam S. (sukurtos federalinės tikslinės programos „Būstas“ pagrindu), veikia 80 Rusijos Federacijos subjektų. Tuo pačiu metu kiekvienas regionas atsižvelgia į savo galimybes ir nustato savo prioritetus bei prioritetinę prioritetų tvarką.

Yra šios įstatyme numatytos socialinės hipotekos galimybės:

• subsidijos daliai būsto, įsigyto su hipoteka, kainos;
• savivaldybės butų pardavimas kreditu ir sumažinta kaina;
• būsto paskolos palūkanų normos dalies grąžinimas.

Skirtinguose regionuose yra įvairių socialinių hipotekų tipų. Norėdami dalyvauti šioje programoje, turite susisiekti su vietos valdžios institucijomis – departamentu (departamentu, departamentu), kuris sprendžia vietos būsto politiką. Specialistai turėtų patarti dėl socialinių būsto paskolų. Pareiškėjui pageidaujant, jie turi atlikti preliminarius skaičiavimus, atsižvelgdami į jaunos šeimos pajamas, pirmosios įmokos dydį, paskolos dydį ir jos terminą bei mėnesinių paskolos įmokų dydį.

Maskvoje įperkamo būsto jaunoms šeimoms paprogramė įgyvendinama ne tiesiogine prasme, o su tam tikromis galimybėmis, išlaikant tik federalinėje tikslinėje programoje apibrėžtus principus ir uždavinius. Taigi socialinės išmokos jaunajam S. neišrašomos, tačiau jiems leidžiama lengvatinėmis kainomis įsigyti sostinėje nekilnojamąjį turtą, kuris yra miesto nuosavybė.

Maskvos regione programa veikia klasikine forma.

perspektyvas

Nuo 2018 metų Rusijoje buvo planuojama įvesti papildomas socialinės paramos jaunoms šeimoms priemones. Atitinkamą įstatymo projektą „Dėl papildomų priemonių jaunoms šeimoms remti“ parengė grupė deputatų ir 2013 metų gruodį pateikė Valstybės Dūmai. Jo tekstas paskelbtas oficialioje Valstybės Dūmos svetainėje.

Į įstatymo projektą visų pirma buvo įtrauktos šios priemonės:

• beprocentė paskola jaunajam S., turinčiam daug vaikų, būstui įsigyti (ar statyti);
• lengvatinė palūkanų norma pagal kredito sutartį (arba paskolos sutartį);
• socialinė išmoka būstui įsigyti (ar statyti) (nuo 25% iki 40% jo vidutinės kainos);
• subsidija būstui padengti dalį paskolos skolos ir paskolos palūkanas gimus vaikui.

Tačiau šis įstatymo projektas nepriimtas, jis vis dar svarstomas.

Mūsų svetainėje yra specialus pasiūlymas – galite greitai ir nemokamai gauti profesionalaus teisininko patarimą, tiesiog užpildę žemiau esančią formą.

Taigi 2019 metais reikšmingų pokyčių valstybės parama S. lyginant su praėjusiais metais nėra. Greičiausiai socialinio projekto „Jauna šeima“ akcija, kuri iš pradžių buvo skaičiuota nuo 2011 iki 2019 metų, bus pratęsta dar keleriems metams – iki 2020 metų.