Hipotekos paskolos daugeliui šeimų yra vienintelis būdas įsigyti nuosavą būstą. Tačiau šią programą sunku pavadinti universalia, nes Rusijos bankai nustato gana griežtas sąlygas skolininkams ir nustato gana aukštas palūkanų normas. Atsižvelgiant į ilgą paskolos laikotarpį, net vieno procento skirtumas išeis didelėje pinigų sumoje. Kaip sumažinti būsto paskolos palūkanas – itin aktualus klausimas tiems, kurie dar tik ketina kreiptis ši paskola, o jau mokantiems už vieną ar kitą laikotarpį.

Norintiems kreiptis dėl būsto paskolos, bankas kelia nemažai reikalavimų. Visais jais siekiama įsitikinti, kad kliento mokumas yra pakankamas. Kuo labiau bankas pasitikės jūsų sąžiningu įsipareigojimų vykdymu, tuo lojalesnės kredito sąlygos gali tapti. Visų pirma, norintys mokėti mažiau, kreipdamiesi dėl būsto paskolos, turėtų vadovautis šiomis taisyklėmis:

1. Pateikite maksimalų dokumentų skaičių. Pagrindinis dalykas, kuriuo reikia pasirūpinti, yra dokumentiniai jūsų pajamų įrodymai.
2. Kreipkitės į banką, kuriame klientas aptarnaujamas nuolat. Turėti teigiamą kredito istoriją banke atviras indėlis arba įmoka gali tapti pagrindu sumažinti palūkanų norma hipoteka.
3. Susisiekite su kortelės išdavėju. Įmonių, kurios yra banko partnerės, darbuotojams paprastai taikomos specialios sąlygos.

Kreipdamiesi dėl būsto paskolos, taip pat turėtumėte atkreipti dėmesį į papildomų sąlygų buvimą, kurias įvykdžius banko paslaugos gerokai pabrangsta. Tai daugiausia apima tokius kaip draudimo liudijimas ir įvairių komisinių mokėjimas.

Ne kiekvienas skolininkas žino, ar įmanoma sumažinti būsto paskolos palūkanas. Bankai nėra suinteresuoti prarasti dalį savo pelno, todėl nesiskelbia, kokiais pagrindais sutarties sąlygos gali būti tikslinamos. Tai apima, pavyzdžiui, įvairias išmokas. Tačiau jie turi savo pasirinkimą, kaip sumažinti dabartinės būsto paskolos palūkanas – restruktūrizuoti paskolą. Tai gali būti tikrai geras sandoris, ypač jei tai daroma pradiniame būsto paskolos mokėjimo etape, kai buvo sumokėta mažesnė sukauptų palūkanų dalis. Šiuo atveju būsto paskolos palūkanų normos mažėjimą 2019 metais lėmė sutarties sudarymas su kitu banku, kurio skolinimo sąlygos yra palankesnės. Naujas bankas anksčiau laiko grąžina kliento skolą senojoje kredito įstaigoje, po to vėl reikia pereiti visą būsto paskolos gavimo procedūrą.

Dėl to klientas naujajam kreditoriui mokės mėnesines įmokas, o jų suma turėtų mažėti. Šiuo metu tokią paslaugą kaip hipotekos refinansavimas siūlo visi pirmaujantys šalies bankai, įskaitant tokius kaip Sberbank, Rosselkhozbank ir VTB. Norėdami pradėti procesą, turite pradėti nuo rinkimo reikalinga pakuotė dokumentus ir prašymą. Taigi prasminga nuolat peržiūrėti aktualius pasiūlymus, atsirandančius būsto paskolų rinkoje. Tačiau prieš priimant sprendimus dėl refinansavimo, rekomenduojama viską gerai paskaičiuoti. Sutarties perregistravimas susijęs su daugybe papildomų išlaidų, įskaitant tokias kaip:

• turto vertinimas;
• suvaržymo panaikinimo viename banke ir jo nustatymo kitame tvarka;
• naujo draudimo poliso įsigijimas ir pan.

Visas papildomas išlaidas padengia paskolos gavėjas. Taigi apčiuopiamą naudą galima gauti tik tuo atveju, jei skirtumas yra bent du procentai.

Jei nenorite keisti banko, galite atkreipti dėmesį į šiuos patarimus, kaip sumažinti būsto paskolos palūkanas 2019 metais:

• sumažinti paskolos terminą (dėl to sumažėja permokos dydis);
• mokėti maksimaliai pradinis mokestis(taip galima sumažinti ne tik skolos dydį, bet ir palūkanų normą, nes bankui toks skolininkas atrodo mokesnis);
• Nepamirškite apie galimybę gauti nekilnojamojo turto mokesčio atskaitą.

Su paraiška refinansuoti paskolą daugiau nei palankiomis sąlygomisįmanoma ne tik kitose kredito įstaigos, bet ir į savo banką, kuriame buvo išduota hipoteka. Pavyzdžiui, gimus vaikui šeimos pajamos dažnai sumažėja. Tai turėtų patvirtinti pažyma apie pajamas, pateikta bankui 2-NDFL forma.

Atkreipkite dėmesį, kad jei bent vienas iš sutuoktinių yra jaunesnis nei 35 metų, jie gali kreiptis dėl būsto paskolos el. atskira programa jaunoms šeimoms. Tarp jo pranašumų verta paminėti, pavyzdžiui:

• sumažinta palūkanų norma;
• minimali pradinė įmoka;
• suteikiant galimybę atidėti pagrindinės skolos mokėjimą iki trejų metų;
• pasiūlyti įtraukti tėvus kaip bendraskolininkus.

Atskira klientų kategorija – daugiavaikės šeimos, kurioms siūlomos specialios skolinimo sąlygos. Taip pat dėl ​​specialių lengvatų gali kreiptis mažas pajamas gaunančios šeimos, viešojo sektoriaus darbuotojai.

Iš mano pusės valdžios organaiįgyvendinti programas, skirtas remti šeimas, mokančias būsto paskolas. Pavyzdžiui, galite susipažinti su vyriausybės remiamos hipotekos sąlygomis, daugiavaikės šeimos ir kitos socialinės hipotekos paskolos.

Raiffeisenbankas sumažintas minimali kaina trys hipotekos programos 0,2 p.p. iki 9,79% per metus, rodo Frank RG stebėjimo duomenys.

Kodėl kursas sumažėjo? Priimdamas sprendimą keisti hipotekos programų palūkanų normas, Raiffeisenbank daugiausia dėmesio skiria makroekonominėms sąlygoms apskritai, įskaitant pokyčius pagrindinis kursas Rusijos Federacijos centrinis bankas, pranešė banko „Frank Media“ spaudos tarnyba.

Išvada. Bankai mažina paskolų ir indėlių palūkanų normas dėl centrinio banko bazinės palūkanų normos mažinimo. Liepos 26 d. Centrinis bankas palūkanų normą sumažino 0,25 procentinio punkto. iki 7,25% per metus. Reguliatorius viename iš artimiausių direktorių tarybos posėdžių paskelbė apie dar vieną mažinimą, todėl palūkanų normos bankuose mažės ir toliau.

• Žaidėjai aktyviai didina savo POS paskolų portfelį ne klasikiniuose segmentuose
• Bankai priversti ieškoti naujų nišų, nes tradicinės tampa mažiau pelningos
• POS verslą stabdo kredito kortelės ir išsimokėtinai kortelės

Nuotrauka: www.pxhere.com

POS paskolas išduodantys bankai plečia prekių asortimentą – kai kurios paskolos vis dažniau išduodamos į netradicines kryptis. Apie tai „Kommersant“ rašo remdamasi rinkos dalyviais.

Detalės. Klasikiniai POS skolinimo segmentai yra Prietaisai ir elektronikos, didelės vertės drabužių (pvz., kailinių), namų ir atnaujinimo prekių. Tačiau dabar bankai priversti ieškoti naujų nišų, nes klasikinės beveik prisotintos. Frank RG teigimu, POS paskolų portfelio augimas lėtėja. Nuo praėjusių metų liepos iki 2019 metų liepos mėnesio jis išaugo 8,5% iki 258 mlrd. rublių, o prieš metus – 15%.

Rinkos lyderiai – Namų kreditų bankas, Post-bank ir OTP-bank – turi vis didesnę neklasikinių POS paskolų dalį. „Home Credit“ suteikia paskolas vaikų ir sporto prekėms, taip pat internetinėms švietimo paslaugoms. „Post-bank“ pernai pradėjo duoti paskolas surenkamiems namams ir per metus ar dvejus ketina padidinti šio segmento dalį iki 9% viso POS paskolų portfelio. OTP-bank plėtoja kreditavimą turizmo, medicinos ir švietimo paslaugų segmentuose – neklasikiniams segmentams tenka apie 10% banko išduodamų POS paskolų.

Rugsėjo viduryje centrinis bankas ketvirtą kartą iš eilės sumažino bazinę palūkanų normą. RBC kalbinti ekspertai įsitikinę, kad ši aplinkybė, taip pat bankų politikos demokratizacija nustatant paskolų palūkanų normas skatina rusų susidomėjimą refinansuoti savo banko paskolas. Rekordiškai aukšta 17% centrinio banko bazinė palūkanų norma buvo nustatyta 2014 metų gruodžio pabaigoje, šiuo metu ji sumažėjo iki 8,5%.

Tokių skolininkų dalis nuolat auga. Jungtinio kreditų biuro (UCB) duomenimis, iš 11,7 milijono skolininkų, 2016 metais paėmusių paskolas grynaisiais, 53% tai padarė norėdami visiškai arba iš dalies sumokėti senas skolas. 2015 metais tokių skolininkų dalis buvo 50%, o 2014 metais - 43%.

OKB generalinis direktorius Danielis Zelenskis priduria, kad dar viena populiarėjančio produktų, skirtų refinansavimui, priežastis yra pastaraisiais metais buvo aktyvus jų reklamavimas bankų. Su tuo sutinka ir patys bankininkai, nurodydami, kad refinansavimas yra palyginti nauja priemonė ir plačiai įtraukta į spektrą. bankininkystės paslaugosįvyko kaip tik 2015–2016 m.

OKB duomenimis, į refinansavimą dažnai kreipiasi žmonės, turintys kelias turimas paskolas. Aktyviausiai tai daro skolininkai, turintys daugiau nei penkias paskolas – šioje kategorijoje šio tikslo siekia 71% naujų paskolų imančių piliečių; skolininkams, turintiems keturias paskolas, yra 65%, su trimis - 60%, su dviem - 51%, su viena - 42%.

RBC išsiaiškino, kokiais atvejais verta imti naują paskolą senoms apmokėti ir ko tam reikia.

Nauja paskola refinansavimo rėmuose jis gali padengti bet kokios rūšies paskolą – vartojimo paskolą, paskolą automobiliui, paskolą grynaisiais, kredito kortelę ar būsto paskolą. Galite refinansuoti vieną ar kelis, derindami jiems mokėjimo grafiką ir sumažindami palūkanas.

Kaip kreiptis dėl paskolos refinansavimo

Galite kreiptis dėl refinansavimo tiek savo banke, tiek trečiosios šalies banke. Norėdami tai padaryti, turite paruošti standartinį dokumentų paketą: pasą, pajamų ataskaitą 2-NDFL, paskolos sutartis arba pranešimas apie visa kaina paskola, SNILS - ir parašykite prašymą. Tuo pačiu metu skolininkas turi būti vyresnis nei 21–23 metų, priklausomai nuo banko, dabartinėje darbo vietoje dirbti mažiausiai nuo trijų iki šešių mėnesių, turėti 10–25 tūkstančių rublių pajamas. per mėnesį, priklausomai nuo regiono, kuriame teikiama paskola, taip pat būti sąžiningam skolininkui, tai yra, laiku grąžinant turimas paskolas per pastaruosius 12 mėnesių.

Bankai kelia reikalavimus ne tik paskolos gavėjui, bet ir paskoloms, kurias jis ketina refinansuoti. Visų pirma, prieš pateikiant paraišką dėl refinansavimo, paskola turi būti atidaryta ir aptarnauta mažiausiai tris – šešis mėnesius. Refinansavimo metu iki paskolos pabaigos turi likti ne mažiau kaip trys mėnesiai. Specialistai teigia, kad kuo arčiau grąžinimo laikas, tuo klientui refinansavimas tampa mažiau pelningas, tačiau tokie kredito judėjimai nėra nuostolingi.

Bankai refinansavimo paslaugą apibūdina kaip masinę ir prieinamą bet kuriam klientui. Tačiau kai kurioms gyventojų kategorijoms refinansavimas yra mažiau prieinamas. Pavyzdžiui, pensinio amžiaus sulaukusiems žmonėms bus nelengva rasti banką ir palankias refinansavimo sąlygas. Daugumoje bankų nustatytas maksimalus tokios paskolos suteikimo amžius – 65 metai. Refinansavimo programa vyresniems nei šio amžiaus klientams Pašto banke yra bene vienintelė visoje rinkoje.

Bankai yra ištikimiausi jiems darbo užmokesčio klientams. Pirma, jie sumažina skaičių reikalingi dokumentai reikia pateikti pasą, paskolos sutartį ir SNILS. Be to, jiems tarifas nustatomas vidutiniškai 2-3% mažesnis.

Darbuotojai gali tikėtis tam tikrų pageidavimų biudžetinės organizacijos iš sveikatos priežiūros, švietimo, valdo vyriausybė ir galios struktūros. Tokiems klientams bankai nustato minimalų tarifą. Bet tie skolininkai, kurie neturi arba atsisako įsigyti nei asmens draudimo, nei užstatu veikiančio turto draudimo, gauna maksimumą.

Pavyzdžiui, jei skolininkas paėmė hipotekos paskolą už 5 milijonus rublių. dešimties metų laikotarpiui 14% per metus, tada jos mokėjimai už visą laikotarpį sudarys apie 9,3 milijono rublių. Jei jam pavyks refinansuoti paskolą 11% metiniu tarifu, visos dešimties metų įmokos sieks kiek mažiau nei 8,3 mln.

Zelenskis pažymi, kad dažnai lengviau gauti refinansavimą iš kito banko, nes tai naudoja bankai šią paslaugą kaip kryžminio pardavimo įrankį ir pritraukti naujų klientų teigiamais kredito istorija, dėl ko jie pasirengę sušvelninti sąlygas arba pateikti pelningą pasiūlymą.

• Kainos sumažintos nuo liepos 29 d
• Trijų programų minimalius įkainius bankas sumažino 0,2 procentinio punkto. iki 9,79% per metus
• Sumažėjimą lėmė makroekonominės sąlygos, įskaitant bazinio kurso dinamiką

Rusija. Sankt Peterburgas. „Raiffeisenbank“ filialas. Aleksejus Smyšliajevas / Interpress / TASS

Raiffeisenbank sumažino minimalų palūkanų normą trims hipotekos programoms 0,2 procentinio punkto. iki 9,79% per metus, rodo Frank RG stebėjimo duomenys.

Detalės. Pirmadienį bankas sumažino minimalų tarifą pagal programas „Kreditas butui už antrinėje rinkoje nekilnojamasis turtas“, „Paskola butui naujos statybos name įsigyti“ ir „Paskola nekilnojamajam turtui įsigyti su esamu būstu“. Didžiausia suma pagal šias programas - 26 milijonai rublių, maksimalus terminas yra 30 metų.

Temų analizė

› Kodėl kursas sumažėjo? Priimdamas sprendimą keisti hipotekos programų palūkanų normas, „Raiffeisenbank“ vadovaujasi makroekonominėmis sąlygomis apskritai, įskaitant Rusijos Federacijos centrinio banko bazinės palūkanų normos pokyčius, pranešė banko „Frank Media“ spaudos tarnyba.

Išvada. Bankai mažina paskolų ir indėlių palūkanų normas dėl centrinio banko bazinės palūkanų normos mažinimo. Liepos 26 d. Centrinis bankas palūkanų normą sumažino 0,25 procentinio punkto. iki 7,25% per metus. Reguliatorius viename iš artimiausių direktorių tarybos posėdžių paskelbė apie dar vieną mažinimą, todėl palūkanų normos bankuose mažės ir toliau.

Bankai plečia produktų asortimentą POS skolinimo rinkoje

• Žaidėjai aktyviai didina savo POS paskolų portfelį ne klasikiniuose segmentuose
• Bankai priversti ieškoti naujų nišų, nes tradicinės tampa mažiau pelningos
• POS verslą stabdo kredito kortelės ir išsimokėtinai kortelės

Nuotrauka: www.pxhere.com

POS paskolas išduodantys bankai plečia prekių asortimentą – kai kurios paskolos vis dažniau išduodamos į netradicines kryptis. Apie tai „Kommersant“ rašo remdamasi rinkos dalyviais.

Detalės. Klasikiniai POS skolinimo segmentai yra buitinė technika ir elektronika, brangūs drabužiai (pavyzdžiui, kailiniai) ir prekės namams bei remontui. Tačiau dabar bankai priversti ieškoti naujų nišų, nes klasikinės beveik prisotintos. Frank RG teigimu, POS paskolų portfelio augimas lėtėja. Nuo praėjusių metų liepos iki 2019 metų liepos mėnesio jis išaugo 8,5% iki 258 mlrd. rublių, o prieš metus – 15%.

Temų analizė

Galimybė įvertinti indėlių ir paskolų rinką banko priimtuose klientų segmentuose.

› Rinkos lyderiai – namų kreditų bankas, „Post-Bank“ ir „OTP-Bank“ turi vis didesnę neklasikinių POS paskolų dalį. „Home Credit“ suteikia paskolas vaikų ir sporto prekėms, taip pat internetinėms švietimo paslaugoms. „Post-bank“ pernai pradėjo duoti paskolas surenkamiems namams ir per metus ar dvejus ketina padidinti šio segmento dalį iki 9% viso POS paskolų portfelio. OTP-bank plėtoja kreditavimą turizmo, medicinos ir švietimo paslaugų segmentuose – neklasikiniams segmentams tenka apie 10% banko išduodamų POS paskolų.

Bloga patirtis. Praėjusių metų pabaigoje daugiau nei 10 metų POS kreditavimu užsiimantis „Alfa-Bank“ paskelbė apie ketinimą apriboti darbą šiame segmente. 2018 metais banko POS paskolų portfelis buvo gerokai sumažintas, o bankas daugiausia dėmesio skyrė kredito ir debeto kortelių, paskolų grynaisiais ir būsto paskolų plėtrai. Mažmeninės prekybos verslo bloko vadovas Michaelas Touchas tuomet teigė, kad POS skolinimo taškų, kaip papildomo pardavimo kanalo, efektyvumas mažėja. „Dėl informacijos srauto tankumo pirkėjai vis mažiau jautrūs rinkodaros įrankiams pritraukti prekybos tinkluose“, – pažymėjo jis.

Išvada. Tradicinis POS skolinimo verslas keičiasi dėl kortelių verslo plėtros, įskaitant ir išsimokėtinai korteles. Įmokų kortelių maržos dydis yra didesnis nei POS paskolų ir yra panašus į kredito kortelių maržą, „Frank Media“ sakė projekto „Conscience“ vadovas Olegas Ryazhenovas-Simsas. Todėl bankai tolsta nuo klasikinių POS paskolų – arba kuria korteles, arba ieško naujų nišų POS skolinimo rinkoje.

(Dar nėra įvertinimų)

Būsto paskolos refinansavimas tampa pelningas praėjus keleriems metams po jo įregistravimo arba jei skirtumas tarp pradinių ir naujų palūkanų yra nuo 2% iki 4%, priklausomai nuo to, kas įvyksta anksčiau. Daugumoje bankų refinansavimas gali būti atliktas praėjus šešiems mėnesiams po hipotekos išdavimo. Tačiau praktikoje toks ankstyvas refinansavimas yra nuostolingas ir retai naudojamas. Kitų bankų būsto paskolų refinansavimas „Raiffeisen Bank“ vykdomas dviem būdais: standartinis refinansavimas ir hipotekos užsienio valiuta refinansavimas, kuris galėjo būti išduotas prieš keletą metų ir tik pasikeitus dolerio ir euro kursams tapo tikrai apsunkinantis.

Pagrindinis Raiffeisen hipotekos refinansavimo bruožas yra galimybė gauti hipoteką arba refinansuoti užsienio piliečiui. Tuo pačiu, ypatingų problemų rengiant dokumentus nekils, užteks tik atidžiai perskaityti sąlygas ir jų laikytis.

Šiandienos straipsnyje atidžiau pažvelgsime į tai, kaip „Raiffeisenbank“ yra refinansuojamos kitų bankų hipotekos fiziniams asmenims, taip pat pasistengsime, kokių dokumentų reikės ir kokius reikalavimus reikės įvykdyti.

Raiffeisenbank hipotekos palūkanų normos sumažinimas: bendrieji reikalavimai.

Norint suprasti, kaip „Raiffeisenbank“ mažinama hipotekos palūkanų norma, reikia išsamiau pasidomėti šio banko teikiamomis sąlygomis daugeliu atvejų.

Taigi, jei norite organizuoti kitų Raiffeisen bankų hipotekos refinansavimą, bendrosios sąlygos bus taip:

• Refinansuojant paskolą, išduotą nekilnojamajam turtui įsigyti, užtikrintą įsigytu nekilnojamuoju turtu arba turte esantį nekilnojamąjį turtą: 9,50 proc. Bet refinansuojant bet kokiai paskirčiai (išskyrus verslo reikmėms) išduotą paskolą, užstatą kitu turte esančiu gyvenamuoju nekilnojamuoju turtu -11,99 proc. Taigi nesunku apskaičiuoti, kada tai naudinga atlikti hipotekos refinansavimasRaiffeisenas. Pravartu kreiptis į šį banką, jei jūsų dabartinis kursas pirmuoju atveju yra nuo 11,5% iki 13,5%, o antruoju - nuo 13,99% ir daugiau. Paprastais skaičiavimais tampa aišku, kad kreiptis į šį banką pirmą kartą bus naudinga, jei būsto paskolos kreipėtės prieš dvejus ar trejus metus. Tačiau antruoju atveju galite kreiptis dėl paskolos refinansavimo net po šešių mėnesių, nes šios rūšies normos hipotekos paskolos daugelis bankų net šiais metais yra daug aukštesni.
• Terminas, kuriam gali būti išduodamas kitų bankų hipotekos refinansavimas fiziniams asmenims Raiffeisenbanke, nustatomas: nuo 1 iki 30 metų - refinansuojant paskolą, išduotą nekilnojamajam turtui įsigyti, užstatomą įsigytu nekilnojamuoju ar nekilnojamuoju turtu. nuosavybės teise, o nuo 1 iki 15 metų – refinansuojant bet kokiam tikslui (išskyrus verslo reikmėms) išduotą paskolą, užstatą kitu turtu esančiu gyvenamuoju turtu. Sąlygos taip pat gana standartinės, o nekilnojamojo turto įkeitimo atveju dar patrauklesnės, nes ne visi bankai tokias paskolas išduoda iki 15 metų.
• Paskolos suma Maskvai ir Maskvos regionui yra nuo 800 tūkstančių iki 26 milijonų rublių, kitiems regionams - nuo 500 tūkstančių, bet ir iki 26 milijonų rublių. Jokių komisinių, mokėjimai vienodi.
• Taip pat iš anksto nustatytas netesybų dydis už kiekvieną uždelstą dieną - 0,06%, būti šio banko skolininku gana neapsimoka.

Apskritai galime teigti, kad būsto paskolų refinansavimas Sankt Peterburgo „Raiffeisenbank“ bus gana didelis. pelningas sprendimas. Kainos vidutinės rinkoje, sąlygos švelnios, reikalavimai adekvatūs.

Reikalavimai skolininkui:

• Bendrasskolininku gali būti oficialus sutuoktinis arba sugyventinis ar sugyventinis. Refinansuojant paskolą, išduotą už įsigyto nekilnojamojo turto užstatą – artimi giminaičiai, neturintys turto užstatas taip pat tėvai, vaikai, broliai ir seserys.
• Amžius nustatomas taip: jeigu refinansuojama sudarius privalomą kombinuotojo būsto paskolos draudimo sutartį, tai paskolos sutarties pabaigoje amžius bus nuo 21 iki 65 metų. Nesudarius privalomo kombinuotojo būsto paskolos draudimo sutarties – tik iki 60 metų.
• Galimas hipotekos refinansavimas Sankt Peterburgo „Raiffeisenbank“. užsienio piliečių lygiagrečiai su piliečiais Rusijos Federacija.
• Faktinė gyvenamoji vieta yra regiono, kuriame yra Banko skolinimo padalinys, administracinėse ribose (respublikoje, regione, teritorijoje).
• Faktinė darbo vieta yra regiono, kuriame yra Banko skolinimo padalinys, administracinėse ribose (respublikoje, regione, teritorijoje).
• Be to, turite būti nuolat registruotas Rusijos Federacijos teritorijoje arba laikinai tame regione, kuriame yra atstovaujamas banko skolinimo padalinys.
• Kiek laiko užtrunka paskolos refinansavimas? Asmenys, dirbantys samdomai - ne mažiau 6 mėnesių, kurių bendra darbo patirtis ne mažesnė kaip 1 metai. Ne mažiau kaip 3 mėnesiai, o bendra darbo patirtis ne mažesnė kaip 2 metai. Ne mažiau kaip 1 metai, jei ši darbo vieta paskolos gavėjui yra pirmoji. Notarai, dirbantys privačioje praktikoje/advokatai, turintys savo advokatų kontorą: profesinę veiklą turi būti saugomi ne trumpiau kaip 1 finansinius metus. Verslo savininkai / bendrasavininkai / individualūs verslininkai: įmonės veikla turi būti vykdoma ne trumpiau kaip 3 finansiniais metais. Kaip matote, kitų bankų hipotekos refinansavimas fiziniams asmenims Raiffeisenbank vykdomas aiškiai graduojant reikiamą darbo patirtį, o tai yra labai patogu.
• Minimalios pajamos nustatomos taip: 20 000 rublių - Maskva / Maskvos sritis, Sankt Peterburgas / Leningrado sritis, Jekaterinburgas, Magadanas, Surgutas, Tiumenė, pagrindinėje darbo vietoje atskaičius mokesčius. 15 000 rublių kitiems banko skolinimo padaliniams. Bendrasskolininkui - 10 000 rublių - pagrindinėje darbo vietoje atskaičius mokesčius. Įdomu tai, kad „Raiffeisen“ būsto paskolos refinansavimas oficialių pajamų prasme atrodo labai pelningai, nes minimalus lygis visiškai atitinka tiek lūkesčius, tiek galimybes.
• Žinoma, reikia turėti ir blogą kredito istoriją. Pareiškėjas turi turėti ne daugiau kaip 2 hipotekos paskolos UAB „Raiffeisenbank“ ir/ar kiti bankai (išskyrus naujai patvirtintą. Jeigu klientas turi daugiau nei 2 būsto paskolas (išskyrus naujai patvirtintą), patvirtintos paskolos išdavimo sąlyga gali būti (klientui pageidaujant) pilna išankstinis grąžinimas aukščiau nurodytos paskolos.

Apskritai reikalavimai skolininkui atrodo gana adekvatūs, todėl kitų „Raiffeisen“ bankų hipotekos refinansavimą galime vadinti labai pelninga įmone.

Reikalavimai dėl užstato.

Bendrieji „Raiffeisenbank“ hipotekos palūkanų normos mažinimo reikalavimai bus tokie::

• Nekilnojamasis turtas jo įkeitimo metu negali būti naudojamas tretiesiems asmenims nuomos ar nuomos sutarties pagrindu.
• Banko įkeitimo dalykas gali būti tik butas, kurio nuosavybės teisė įregistruota Rusijos Federacijos teisės aktų nustatyta tvarka.
• Nekilnojamas turtas neturi būti suvaržytas (pavyzdžiui, įkeitimas, nuoma, neterminuoto naudojimo teisė, išskyrus banko įkeitimą).
• Nekilnojamojo turto paskolos gavėjas neturi įsigyti iš savo artimų giminaičių (sutuoktinio, tėvų, vaikų) ar paskolos gavėjo sutuoktinio (sutuoktinio, tėvų, vaikų) artimų giminaičių.

Įkeistas turtas turi atitikti šiuos reikalavimus:

• Turėkite virtuvę / virtuvę-valgomąjį ir vonios kambarį atskirai nuo kitų butų.
• Būti prijungtas prie elektros, garo ar dujinio šildymo sistemų, kurios šildo visą būsto plotą.
• Vonioje ir virtuvėje pasirūpinti karšto ir šalto vandens tiekimu, turėti centrinę kanalizaciją.
• Turėti geros būklės santechniką, duris, langus ir stogą (pastarasis - butams viršutiniuose aukštuose), išskyrus butus be vidaus apdaila naujos statybos pastatuose ir butuose, kur vyksta renovacijos darbai.
• Tuo atveju, kai daugiabučių gyvenamųjų namų viršutiniuose aukštuose esančių butų vertinimo organizacijos nustato apdailos defektus (t. y. nesandarumo pėdsakus ant lubų ir sienų dangos), vertinimo ataskaitoje be nesėkmės nurodyta neatskiriamų pagerinimų (apdailos) išlaidų dalies procentinė dalis bendroje buto savikainoje.
  1. Jei ši vertė neviršija 5%, turtas standartinėmis sąlygomis priimamas įkeitimu.
  2. Šiai vertei viršijus 5%, turtas priimamas užstatu neatsižvelgiant į apdailos išlaidas (neatskiriamus pagerinimus). Šios išlaidos turi būti nurodytos vertinimo ataskaitoje.
• Dėl neregistruoto perplanavimo objekto užtikrinimo skolinimo galimybę būtina išsiaiškinti su banko darbuotojais.

Reikalavimai butui daugiabučiame name.

Jis turi būti pastatytas:

• Visiems regionams:
  • ne anksčiau kaip 2000 m., ne mažiau 3 aukštų, nepriklausomai nuo sienų medžiagos.
• Maskvai nekilnojamojo turto objektai, įtraukti į namų pagal renovacijos programą Maskvoje ir Maskvos srityje sąrašą, nėra skolinami:
  • ne anksčiau kaip 1950 m., ne mažesnio kaip 5 aukštų aukščio ir mūrinėmis išorės sienomis;
  • ne anksčiau kaip 1950 m. ir ne mažiau kaip 6 aukštai, nepriklausomai nuo sienų medžiagos;
  • ne anksčiau kaip 1970 m. ir ne mažiau kaip 5 aukštai, nepriklausomai nuo sienų medžiagos.
• Sankt Peterburgui:
  • ne anksčiau kaip 1930 m. statybos ir ne mažiau kaip 4 aukštų aukštų skaičius, nepriklausomai nuo sienų medžiagos.
• Kitiems regionams:
  • ne anksčiau kaip 1950 m., ne mažesnio kaip 4 aukštų ir mūrinėmis išorinėmis atitvarinėmis sienomis;
  • ne anksčiau kaip 1955 m. ir ne mažiau kaip 5 aukštai, nepriklausomai nuo medžiagos.

Ji neturi būti avarinės būklės ir negali būti registruojama registruojantis kapitalinis remontas, griovimas ar rekonstrukcija su perkėlimu.

Taip pat „Raiffeisenbank“ hipotekos palūkanų normos sumažinimas vykdomas tik nekilnojamojo turto, kurio vietą nustato banko sąlygos, atžvilgiu. Maskvos ir Leningrado sritims nurodyti atskiri miestai, kuriuose gali būti nekilnojamojo turto objektai, kuriems „Raiffeisen Bank“ refinansuoja kitų bankų hipotekas.

Kokie dokumentai reikalingi?

Apskritai, norint refinansuoti „Raiffeisen“ hipoteką, reikia pateikti standartinį dokumentų paketą, kuris jau buvo surinktas ir pateiktas hipotekos tvarkymui. Tiesa, refinansuojant teks rinkti ir nekilnojamojo turto dokumentus, taip pat perregistruoti visas pažymas, kurių galiojimo laikas jau pasibaigęs. Todėl refinansavimui reikia ruoštis iš anksto. Priešingu atveju yra didelė rizika vėluoti ir gauti padidėjęs susidomėjimas ir visiškas nebuvimas tokio sprendimo nauda. Be kita ko, turėsite pateikti šiuos dokumentus:

• Pirmiausia turite patvirtinti savo oficialus darbas. Daugumai piliečių tinka susiūta ir notaro patvirtinta darbo knygelės kopija, tačiau daliai piliečių nustatyti papildomi reikalavimai. Jei vykdote konkrečią veiklą ar esate užsienio pilietis, vienos darbo knygelės jums neužteks, todėl geriau iš anksto kreiptis į banką dėl registracijai reikalingų dokumentų sąrašo.
• Be to, turėsite pateikti oficialias pajamas patvirtinančius dokumentus. Tai galima padaryti tiek naudojant 2-NDFL, tiek pateikiant sertifikatą banko forma. Dėl tam tikros kategorijos piliečiai turės pateikti 3-NDFL deklaraciją, taip pat kitas pajamas patvirtinančias pažymas. Tai ypač aktualu užsienio piliečiams, derinantiems kelias pareigas, taip pat tiems, kurie turi alternatyvių pajamų šaltinių: pavyzdžiui, nuomoja patalpas. Pensininkams pajamų įrodymas taip pat bus dokumentų apie pensijų kaupimo dydį ir stabilumą pateikimas.
• Norėdami refinansuoti, turėsite pateikti USRN išrašą, USRR išrašą (jei nuosavybės perėjimas buvo įregistruotas iki 2016 m. gruodžio mėn.), įkeisto turto nuosavybės teisės liudijimą, taip pat paskolos sutartį. refinansuota hipotekos paskola.

Ar pelninga organizuoti hipotekos refinansavimą „Raiffeisenbank“?

Pagrindinis būsto paskolos refinansavimo „Raiffeisenbank“ pranašumas yra tas, kad šis bankas gali refinansuoti paskolą užsienio valiuta palankiomis sąlygomis. Be to, čia galima refinansuoti ir užsienio piliečių, kurie kartais atsiduria kur kas sunkesnėje situacijoje, hipoteką, nes su jais dirba ribotas skaičius bankų.

Apskritai galime pasakyti, kad refinansavimas Raiffeisenbank yra gana pelninga įmonė. Ypač tiems, kurie jau keletą metų moka būsto paskolas ir nori sumažinti finansinę naštą biudžetui. Viena iš aiškių Raiffeisenbank savybių yra absoliutus skaidrumas. Visa pagrindinė informacija jau yra oficialioje svetainėje, kuri leidžia pasiruošti iš anksto pilnas sąrašas dokumentus ir paskaičiuoti savo naudai. Bankas nieko neslepia nuo savo klientų, ir tai yra palanku.

Jei norite pelningai susitvarkyti refinansavimą šiame banke, rekomenduojame pirmiausia įsitikinti, ar viskas tvarkoje su jūsų kredito istorija ir nuosavas bankas neapmokestino jūsų uždelsimo. Priešingu atveju tai gali tapti nemalonia staigmena tiesiog Raiffeisenbank biure, kai paskolos darbuotojas tokiu juokingu pagrindu jūsų atsisako, ypač jei jūs asmeniškai nesate kaltas dėl vėlavimų.

Jei jums patiko mūsų straipsnis, įvertinkite jį ir papasakokite apie tai savo draugams socialiniai tinklai. Mums tikrai reikia jūsų paramos!

Kategorijos,

Nuotrauka: Valerijus Šarifulinas / TASS

Kas yra refinansuojama

Nauja refinansavimo paskola gali padengti bet kokios rūšies paskolą – vartojimo, automobilio, grynųjų pinigų, kortelės ar būsto paskolą. Galite refinansuoti vieną ar kelis, derindami jiems mokėjimo grafiką ir sumažindami palūkanas.

Hipotekos refinansavimas yra viena iš populiariausių programų. „Dabar dažniausiai refinansuojami klientai, kurie paskolą paėmė 2015 m. pirmąjį pusmetį“, – sako rinkodaros vadovas. hipotekos bankas DeltaCredit Aleksejus Tartyševas. Tada vidutinė šios rūšies paskolos norma buvo išlaikoma 14% per metus. 2017 metų liepą jis nukrito iki 10,94 proc. Atsižvelgiant į tai, hipotekos turėtojai pradėjo kreiptis į bankus, kad sumažintų savo skolų naštą. „Rugpjūtį sumažinus palūkanų normą, buvo užfiksuotas staigus produkto paklausos padidėjimas“, – patvirtina Nikolajus Vasevas, „Sberbank“ „DomClick“ padalinio direktorius.

Paskolų grynaisiais refinansavimas taip pat labai paklausus – ši paslauga pirmąjį šių metų pusmetį pirmavo VTB grupėje. „Daugiausia refinansuojamos paskolos iš praeities ir užpernai“, – sako Julija Demeniuk, VTB mažmeninės prekybos produktų skyriaus vadovo pavaduotoja.

Kaip kreiptis dėl paskolos refinansavimo

Galite kreiptis dėl refinansavimo tiek savo banke, tiek trečiosios šalies banke. Norėdami tai padaryti, turite paruošti standartinį dokumentų paketą: pasą, 2-NDFL pajamų ataskaitą, paskolos sutartį arba pranešimą apie visą paskolos kainą, SNILS - ir parašyti prašymą. Šiuo atveju paskolos gavėjas turi būti vyresnis nei 21-23 metų, priklausomai nuo banko, dabartinėje darbovietėje dirbti mažiausiai nuo trijų iki šešių mėnesių, turėti 10-25 tūkstančių rublių pajamas. per mėnesį, priklausomai nuo regiono, kuriame teikiama paskola, taip pat būti sąžiningam skolininkui, tai yra, laiku grąžinant turimas paskolas per pastaruosius 12 mėnesių.

Bankai kelia reikalavimus ne tik paskolos gavėjui, bet ir paskoloms, kurias jis ketina refinansuoti. Visų pirma, prieš pateikiant paraišką dėl refinansavimo, paskola turi būti atidaryta ir aptarnauta mažiausiai tris – šešis mėnesius. Refinansavimo metu iki paskolos pabaigos turi likti ne mažiau kaip trys mėnesiai. Specialistai teigia, kad kuo arčiau grąžinimo laikas, tuo klientui refinansavimas tampa mažiau pelningas, tačiau tokie kredito judėjimai nėra nuostolingi.

Kalbant apie tarifo dydį, kai kurie rinkos dalyviai jį nustato priklausomai nuo planuojamo refinansuojamos paskolos aptarnavimo termino. Naujos paskolos laikotarpis yra nuo 12 iki 60 mėnesių. Retais atvejais maksimalus terminas siekia 84 mėnesius, tačiau norma už jį bus didesnė. Sąlyginė taisyklė „negu ilgesnis terminas grąžinimas, tuo didesnis tarifas“ veikia Sberbank, Rosselkhozbank ir Gazprombank. Kiti bankai normą nustato pagal paskolos sumą: „kuo mažesnė apimtis, tuo didesnė palūkanų norma“. Pagal šią logiką jie dirba visuose VTB grupės bankuose, Rosbank ir UniCredit Bank.

Nuotrauka: Aleksandras Koryakovas / Kommersant

Specialūs reikalavimai

Bankai refinansavimo paslaugą apibūdina kaip masinę ir prieinamą bet kuriam klientui. Tačiau kai kurioms gyventojų kategorijoms refinansavimas yra mažiau prieinamas. Pavyzdžiui, pensinio amžiaus sulaukusiems žmonėms bus nelengva rasti banką ir palankias refinansavimo sąlygas. Daugumoje bankų nustatytas maksimalus tokios paskolos suteikimo amžius – 65 metai. Refinansavimo programa vyresniems nei šio amžiaus klientams Pašto banke yra bene vienintelė visoje rinkoje.

Bankai paskolos gavėjui gali kelti kitus neįprastus reikalavimus. Pavyzdžiui, „Raiffeisen Bank“ atsisako refinansuoti individualius verslininkus, savo biurą įkūrusius teisininkus, įmonių savininkus. Bankas tai aiškina rizikos sumažinimu. Šiai skolininkų kategorijai VTB taip pat taikomi apribojimai, tačiau norint gauti refinansavimo programą, pakanka vienerių sėkmingo verslo metų. „Šio rodiklio pakanka, kad savarankiškai dirbantis klientas būtų laikomas patikimu. Tokie skaičiavimai taikomi visoje rinkoje“, – patikslina VTB ekspertai.

Bankai yra labiausiai lojalūs savo klientams. Pirma, jiems sumažinamas būtinų dokumentų, kuriuos reikia pateikti, skaičius - tai pasas, paskolos sutartis ir SNILS. Be to, jiems tarifas nustatomas vidutiniškai 2-3% mažesnis.

Biudžetinių organizacijų darbuotojai iš sveikatos apsaugos, švietimo, viešojo administravimo ir teisėsaugos institucijų gali tikėtis tam tikrų pageidavimų. Tokiems klientams bankai nustato minimalų tarifą. Bet tie skolininkai, kurie neturi arba atsisako įsigyti nei asmens draudimo, nei užstatu veikiančio turto draudimo, gauna maksimumą.

Kokia nauda

Pagrindinė paskolos gavėjo nauda yra mėnesinės įmokos sumažinimas. „Nauja paskola išduodama palankesnėmis sąlygomis nei ankstesnės, ir mėnesinis mokestis pasirodo mažesnis“, – sako plėtros skyriaus vadovas kreditinės kortelės ir grynųjų pinigų paskolos iš „Alfa-Bank“ Nikolajus Volosevičius.

„Refinansavimo nauda priklauso nuo laikotarpio, kurį klientas jau aptarnauja paskolą, nuo paskolos sumos ir palūkanų normos – buvusios ir būsimos“, – aiškina Aleksejus Tartyševas. Būsto paskoloje, jei paskola paimta neseniai, dabartinėmis sąlygomis, „didžiausia racionali nauda yra palūkanų normos sumažinimas apie 3-4 proc.“, – aiškina jis.

Pavyzdžiui, jei skolininkas paėmė hipotekos paskolą už 5 milijonus rublių. dešimties metų laikotarpiui 14% per metus, tada jos mokėjimai už visą laikotarpį sudarys apie 9,3 milijono rublių. Jei jam pavyks refinansuoti paskolą 11% metiniu tarifu, visos dešimties metų įmokos sieks kiek mažiau nei 8,3 mln.

„Vidutiniškai skirtumas tarp senųjų ir nauji tarifai paskoloms grynaisiais yra apie 5 procentinius punktus. Tačiau "nuolaida" gali būti 10-15 p.p., jei klausime dėl 2015 metais išduotų paskolų be užstato refinansavimo“, – sako VTB Mažmeninės prekybos produktų skyriaus vedėjo pavaduotoja Julija Demeniuk.

Finansų konsultantai taip pat privalumu laiko galimybę sujungti paskolas, kurias aptarnauja skolininkas. „Turint kelias paskolas kyla pavojus, kad paskolos gavėjui tampa sunku kontroliuoti savo išlaidų lygį ir jis gali pamiršti apie būtinybę aptarnauti paskolą arba jam neužteks reikiamos sumos reikiamą dieną“, – perspėja. Finansų universiteto docentė, nepriklausoma finansų patarėja Saida Suleimanova. „Paskolų konsolidavimas leidžia aiškiai sekti savo galimybes ir paskolos įsipareigojimus“, – priduria finansų konsultantė Natalija Smirnova. Danielis Zelenskis pažymi, kad daugelis skolininkų jau pradėjo suprasti, kad dabartinėje ekonominėje situacijoje nėra racionalu aptarnauti kelias paskolas vienu metu skirtinguose bankuose.

Nuotrauka: Vladimiras Smirnovas / TASS

Povandeninės uolos

Kai kurie ekspertai mano, kad refinansavimo paskolą gauti yra lengviau trečiosios šalies bankas. „Paskolos palūkanos yra banko pelnas. Jei bankas sumažins paskolos gavėjo palūkanų normą, jis tiesiog sumažins savo pelną. O kaip bankas komercinė organizacija nenori mažinti savo pelno“, – aiškina direktorius Paskolų brokeris„Ipotek.ru“ Dmitrijus Ovsjannikovas.

Zelenskis pažymi, kad dažnai lengviau gauti refinansavimą iš kito banko, nes bankai naudojasi šia paslauga kaip kryžminio pardavimo įrankiu ir pritraukia naujų klientų, turinčių teigiamą kredito istoriją, dėl kurių jie yra pasirengę švelninti sąlygas arba pateikti pelningą pasiūlymą.

VTB banko grupė nerefinansuoja savo bankų išduotų paskolų finansinė grupė bet siūlo alternatyvas. „Savo klientams siūlome panašų refinansavimą bankininkystės procedūras, visų pirma, iš anksto patvirtinta paskola didelis kiekis grąžinti ankstesnę paskolą ir jau mažesniu tarifu“, – aiškina Julija Demeniuk. „Sberbank“ rado kitokį sprendimą, kuris apjungia galimybę refinansuoti savų klientų ir tuo pačiu jas brakonieriauti iš konkurentų: bankas vienu metu refinansuoja iki penkių paskolų, tačiau bent viena iš jų turi būti paimta iš kito banko.

Taip pat reikia nepamiršti, kad norintys refinansuoti palankesnėmis sąlygomis patenka į savotiškus kredito spąstus. Lėšų perkėlimas iš naujojo banko į senąjį automatiškai negrąžina skolos nedalyvaujant skolininkui, įspėja Nikolajus Volosevičius. „Naujas bankas perveda lėšas į senąjį, tačiau tai automatiškai neuždaro ankstesnės paskolos: lėšos liks sąskaitoje tol, kol klientas pateiks prašymą grąžinti anksčiau termino“, – sako ekspertas. Dėl to gali paaiškėti, kad kurį laiką skolininkui teks mokėti ir senas refinansavimo, ir naujas refinansavimo paskolas.

Finansų konsultantai rekomenduoja tam pasiruošti iš anksto ir sukaupti dokumentus, reikalingus senai paskolai sumokėti, taip sumažinant išlaidas. „Bankai, viena vertus, siūlo klientams pasiimti tam tikrą sumą, viršijančią reikiamą sumą, neva taip sumažinant finansinę naštą šiam laikui. Bet tai dar viena iš tų gudrybių, kurios vienam klientui tikrai padės, o kitą atpalaiduos, o dėl to pastarasis skirs daugiau laiko ir pinigų senos paskolos grąžinimui“, – perspėja Saida Suleimanova.

Kai kurie bankai perregistravimo laikotarpiui nustato naujam klientui padidinta norma, kuris galios tol, kol jis nutrauks santykius su ankstesniu banku. Tokia schema, pavyzdžiui, yra numatyta „DeltaCredit Bank“.

„Tačiau situacija gali būti atvirkštinė: iš pradžių duota žema norma, kuris gali būti smarkiai padidintas, jei klientas negrąžino ankstesnių paskolų - paprastai tam skiriama 40-50 dienų “, - patikslina Volosevičius. „Raiffeisen“ banke šis laikotarpis pailgintas iki 90 dienų, o jam pasibaigus, klientui nevykdant įsipareigojimų norma padidės 3 procentiniais punktais.

Sutaupyti

Už ką paskolos asmenysšiandien galima rasti Raiffeisenbank

Šiandien Raiffeisenbanke galite gauti vartojimo paskolas bet kokiam tikslui be užstato ir garantų, taip pat be komisinio mokesčio už išdavimą.

Bankas turi keletą programų su skirtingomis sąlygomis:

1. Paprastiems asmenims;
2. Darbo užmokesčio klientams;
3. Banko įmonių partnerių darbuotojams;
4. Premium klientams.

Šioje svetainės apžvalgoje aptariamos šių asmenų skolinimo programų palūkanų normos ir sąlygos. Yra internetinė skaičiuoklė mėnesinei įmokai apskaičiuoti, čia galite eiti į oficialią Raiffeisenbank svetainę ir pateikti paraišką dėl pinigų.

Raiffeisenbank paskolos sąlygos ir palūkanų normos šiai dienai

Iki Naujųjų metų 2019-2020 tarifai vartojimo paskolos Raiffeisine tapo žemesnis. Galite pasiskolinti iki 2 milijonų rublių iki 5 metų. O paskolą iki 300 000 rublių galima gauti ir be pajamų pažymų – pagal pasą.

1. Raiffeisenbank paskola fiziniams asmenims

Sąlygos

✓ Terminas: iki 5 metų;

✓ Min. suma: 90 000 rublių

✓ Maks. suma:

Palūkanų norma

Suma	Pasiūlymas
	2. Raiffeisenbank paskola darbo užmokesčio klientams Sąlygos ✓ Terminas: iki 5 metų; ✓ Min. suma: 90 000 rublių ✓ Maks. suma: 2 milijonai rublių. Palūkanų norma Prisijungus prie Finansinės apsaugos programos Neprijungus Finansinės apsaugos programos 3. Paskola iš Raiffeisenbank įmonių partnerių darbuotojams Sąlygos ✓ Terminas: iki 5 metų; ✓ Min. suma: 90 000 rublių ✓ Maks. suma: 2 mln. rublių už Maskvą, Maskvos sritį, Sankt Peterburgą ir Leningrado sritį. 1 milijonas rublių kitiems Rusijos Federacijos regionams Palūkanų norma Prisijungus prie Finansinės apsaugos programos Neprijungus Finansinės apsaugos programos 4. Paskola iš Raiffeisenbank Premium klientams Sąlygos ✓ Terminas: iki 5 metų; ✓ Min. suma: 259 000 rublių; ✓ Maks. suma: 5 milijonai rublių Palūkanų norma Prisijungus prie Finansinės apsaugos programos Neprijungus Finansinės apsaugos programos Paskolos skaičiuoklė Kas gali gauti paskolą iš Raiffeisenbank Bankas kelia paprastus ir suprantamus reikalavimus skolininkams – fiziniams asmenims: ✓ Rusijos Federacijos pilietybė; ✓ Nuolatinė registracija Rusijoje; ✓ Amžius nuo 23 iki 67 metų pinigų grąžinimo pagal sutartį metu; ✓ Nuolatinį darbą Rusijoje; ✓ Patirtis paskutinėje darbovietėje daugiau nei 3 mėn.; ✓ Galimybė turėti mobiliojo ir darbo telefono / buhalterinės apskaitos ar personalo skyriaus numerį; ✓ Minimalios pajamos atskaičius mokesčius: Nuo 25 000 rublių - Maskvai ir Maskvos sričiai, Sankt Peterburgui ir Leningrado sričiai; nuo 15 000 rublių - visiems kitiems regionams. Tačiau kas tikrai negalės gauti vartojimo paskolos Raiffeisenbank, tai individualūs verslininkai (IP) ir verslo savininkai. Kokių dokumentų reikia norint gauti paskolą Raiffeisenbank Norint kreiptis dėl vartojimo paskolos fiziniams asmenims, bankui reikia pateikti dokumentų paketą. Tai gana paprasta. Sumoms iki 300 000 rublių Paskolą tokioms sumoms Raiffeisenbank galima gauti be pajamų pažymų. Reikia tik: 1 Rusijos Federacijos piliečio pasas. Suma nuo 300 000 iki 1 milijono rublių Jei reikia Daugiau pinigų turėsite patikrinti savo pajamas. Jums reikės: 1 pasas 2 Pajamas patvirtinantis dokumentas (neprivaloma): 2-NDFL formos sertifikatas 3 mėnesiams; pajamų ataskaita banko forma už 3 mėnesius; ekstraktas iš Pensijų fondas Rusijos Federacija, paskelbta Valstybės tarnybos svetainėje. Su 1 milijono rublių suma Su tokia paskolos suma klientas turės patvirtinti ne tik finansinė būklė bet ir užimtumas. Jums reikės: 1 Rusijos Federacijos piliečio pasas. 2 Pajamas patvirtinantis dokumentas (žr. aukščiau). 3 Darbo knygos kopija. Įdarbinimo patvirtinimas nebūtinas paskolos sumai iki 1 milijono rublių, pajamas patvirtinant išrašu iš Rusijos Federacijos pensijų fondo, taip pat darbo užmokesčio klientams. Gaminant vartojimo kreditas„Raiffeisenbank“ vadovas atsižvelgs ir į legalias papildomas pajamas, jei tokių bus. Pavyzdžiui, lėšos, gautos iš darbo ne visą darbo dieną, išnuomojus turtą ar pensijas. Jie taip pat turės būti dokumentuojami. Kaip gauti paskolą iš Raiffeisenbank fiziniams asmenims Galite kreiptis dėl paskolos ir gauti grynuosius per vieną dieną. Veiksmų algoritmas yra labai paprastas: 1 Užpildykite internetinę paraišką oficialioje svetainėje. Tai užtruks ne ilgiau kaip 5 minutes; 2 Jei bankas patvirtino paskolą, vadovas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo. 3 Atvykite į artimiausią banko skyrių, pateikite dokumentų paketą; 4 Bankas galutinį sprendimą dėl paskolos priims per 1 valandą nuo viso dokumentų paketo gavimo; 5 Gaukite grynųjų artimiausiame padalinyje arba banko atstovas nemokamai atneš dokumentus ir debeto kortele su kreditu. Apibendrinant Apžvalgos pabaigoje atkreipsime dėmesį į kai kurias „Raiffeisenbank“ vartojimo paskolų privatiems asmenims ypatybes. ✓ Pirma, paskola grynaisiais išduodama be užstato ir laiduotojų. ✓ Antra, norint gauti pinigus, reikalingas minimalus dokumentas: Iki 300 000 rublių registracija vykdoma tik pagal pasą, be pajamų ataskaitų; Nuo 300 000 iki 1 milijono rublių jums reikia pajamų įrodymo ir paso; Nuo 1 milijono rublių - papildomai darbo istorija arba kitas dokumentas, patvirtinantis darbą. ✓ Trečia, preliminarus sprendimas dėl paraiškos priimamas tiesiogine prasme per 1 minutę. Jei filiale gaunate grynųjų pinigų, galite kreiptis dėl paskolos per 1 dieną. O Raiffeisenbank klientai, aptarnaujami ilgiau nei 3 mėnesius, gali greitai kreiptis dėl paskolos Internetiniame banke, neapsilankę biure. ✓ Ketvirtas dalykas yra finansinės apsaugos programos buvimas. Jis išduodamas visam vartojimo paskolos terminui. Draudimas yra savanoriškas. Viena vertus, tai padės apsaugoti jus ir jūsų artimuosius nuo paskolos negrąžinimo sudėtingiausių ir nenumatytų gyvenimo situacijų atveju. Bet kita vertus, be draudimo palūkanos bus šiek tiek didesnės. Kontaktai dėl informacijos Telefonas Bendroji Rusijos banko licencija Nr. 3292. Informacija nėra viešas pasiūlymas, ji pateikiama informaciniais tikslais.