Automation ng accounting at mga aktibidad sa pananalapi sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad batay sa mga pamilyar na tool "1C: Accounting"

Ang solusyon sa industriya na "1C: Pagkalkula ng renta at accounting para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad" ay binuo batay sa karaniwang pagsasaayos na "1C: Enterprise 8. Enterprise Accounting" na edisyon 3.0 at ginagamit ang lahat ng mga pakinabang ng platform ng teknolohiyang 1C: Enterprise 8, na nagbibigay ng scalability, pagiging bukas, at kadalian ng pangangasiwa.

Ang solusyon ay nagpapatupad ng mga proseso ng negosyo na partikular sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, isinasaalang-alang ang kasalukuyang mga kinakailangan ng mga regulasyong legal na aksyon at mga awtoridad sa regulasyon. Ang pagkalkula ng upa at mga utility, pagbuo ng mga resibo at ulat, accounting ng mga gusali at imprastraktura ng utility, house-to-house accounting, pakikipagtulungan sa mga may utang sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, pagpaparehistro ng pasaporte at marami pang pang-araw-araw na gawain ay nalutas nang mabilis at mahusay. Ang versatility at flexibility ng mga setting ay nagpapahintulot sa iyo na gamitin ang program na ito para sa pagkalkula ng upa, mga utility at pagpapanatili accounting sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad sa lahat ng rehiyon ng Russia.

Ang produkto ng software ay naglalaman ng ilang pangunahing mga subsystem na malapit na magkakaugnay at nagbibigay ng automation ng mga pangunahing aktibidad ng mga negosyo sa pabahay at serbisyong pangkomunidad.

Pagkalkula, muling pagkalkula ng mga accrual at accounting ng pagbabayad para sa ibinigay na pabahay at serbisyong pangkomunidad - simple, maginhawa, transparent at alinsunod sa mga kinakailangan ng batas.

Sa programang "1C: Pagkalkula ng upa at accounting ng mga pabahay at serbisyong pangkomunidad" ang lahat ng mga awtomatikong kalkulasyon ay ginawa alinsunod sa kasalukuyang Mga Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation No. 354, 344. Ginagarantiyahan nito ang kawastuhan ng impormasyon sa accounting at settlement .

Ang pinakamahalagang bahagi ng produkto ng software ay ang subsystem ng settlement department, na idinisenyo upang i-automate ang accounting ng mga accrual para sa upa at mga utility at may mga sumusunod na tampok:

• pagkalkula ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad iba't ibang paraan:
  • ayon sa lugar (kabuuan, tirahan, pinainit, karagdagang at iba pa);
  • ayon sa bilang ng mga residente (nakarehistro, nakatira at iba pa);
  • mga nakapirming taripa (sa pangkalahatan, sa isang personal na account, nakapirming halaga at iba pa);
  • depende sa karagdagang mga bagay sa pagkalkula (paradahan, garahe, personal na transportasyon, mga lugar ng pagdidilig para sa mga hayop, subsidiary farm at iba pa);
  • ayon sa mga pamantayan sa pagkonsumo;
  • alinsunod sa mga panuntunang isinaayos ng user;
  • pagkalkula ng upa at mga kagamitan gamit ang mga aparato sa pagsukat: indibidwal, multi-taripa (halimbawa, araw-gabi metro ng kuryente), pangkalahatang bahay;
• pagkalkula ng mga serbisyo na isinasaalang-alang ang mga pagbabago sa mga taripa, mga pamantayan sa pagkonsumo, komposisyon ng mga residente sa panahon ng pagsingil;
• ang kakayahang flexible na ayusin ang accounting ng mga pamantayan sa pagkonsumo;
• nababaluktot na setting ng mga benepisyo:
  • accounting para sa panahon ng bisa ng benepisyo;
  • pagpaparehistro ng mga benepisyo para sa isang indibidwal at personal na account;
  • nababaluktot na setting ng paraan ng pagkalkula ng mga benepisyo sa konteksto ng mga serbisyo;
  • ang posibilidad ng pagbibigay ng maraming benepisyo para sa isang personal na account, isang benepisyaryo;
  • ang posibilidad ng pagkalkula ng kabayaran sa pera ("monetization ng mga benepisyo");
• awtomatikong muling pagkalkula ng upa at mga utility:
  • kapag binabago ang impormasyon sa mga personal na account (pagbabago ng mga katangian ng isang tirahan, pansamantalang hindi paninirahan ng mga residente, pagtatalaga ng mga benepisyo nang retroactive, at iba pa);
  • dahil sa hindi pagkakaloob ng serbisyo o probisyon ng serbisyong hindi sapat ang kalidad;
  • mass recalculations ng halaga ng mga serbisyo para sa nakaraang mga panahon ng pagsingil kapag binabago ang mga taripa;
• manu-manong pagwawasto ng mga serbisyo: mga naipon na halaga, ipinagkaloob na mga benepisyo at subsidyo, mga parusa;
• pagkalkula at accrual ng mga parusa;
• pagkalkula mga subsidyo sa pabahay;
• mass printing ng mga anyo ng mga dokumento sa pagbabayad para sa populasyon (mga resibo);
• accounting para sa mga pagbabayad na natanggap mula sa populasyon:

  pagpaparehistro ng paraan ng pagtanggap ng pagbabayad (sa pamamagitan ng cash desk, mga bangko, mutual settlements, atbp.);

  awtomatikong "paghahati" ng mga pagbabayad para sa mga serbisyo ng mga provider;

  ang kakayahang kumonekta sa mga fiscal registrar at barcode scanner.

Madaling pag-access sa impormasyong kinakailangan para sa mga settlement mula sa personal na account card

Ang sentralisado at mabilis na pag-access sa lahat ng impormasyong kinakailangan para sa mga settlement ay binabawasan ang oras ng pagseserbisyo sa mga subscriber, iniiwasan ang mga pila, pinapabuti ang kahusayan ng mga operator at binabawasan ang kanilang mga tauhan.

Ang programa na "1C: Pagkalkula ng upa at accounting ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad" ay nagpapanatili ng isang maginhawang file ng mga personal na account, mga may-ari at mga nangungupahan ng pabahay, mga aparato sa pagsukat, mga tatanggap ng mga benepisyo at mga subsidyo. Malinaw na ipinapakita ng personal na account card ang impormasyong ginamit sa pagkalkula ng mga serbisyo at naglalaman ng impormasyon tungkol sa mga serbisyong ibinigay:

• impormasyon tungkol sa lugar (address, uri ng lugar, atbp.);
• karagdagang mga katangian ng personal na account (mga uri ng pagmamay-ari, mga uri ng amenities, pangkalahatan at living area at iba pa);
• impormasyon tungkol sa responsableng tao;
• isang listahan ng mga serbisyo kung saan kinakalkula ang mga accrual na may posibilidad na pansamantalang i-off / i-on ang mga ito;
• isang listahan ng mga bagay sa pag-areglo kung saan ang mga kinakalkula na serbisyo ay itinalaga (mga residente, transportasyon, subsidiary na pagsasaka, mga hayop, paradahan, mga garahe, atbp.);
• impormasyon tungkol sa mga aparato sa pagsukat, impormasyon tungkol sa petsa ng kanilang pag-install at pag-verify ng estado;
• impormasyon tungkol sa mga tatanggap ng mga subsidyo at impormasyong kinakailangan para sa pagkalkula ng mga subsidyo;
• impormasyon tungkol sa mga tatanggap ng mga benepisyo at ang kanilang mga panahon ng bisa;
• impormasyon sa mga halaga ng mga accrual, ipinagkaloob na benepisyo para sa upa at mga utility, mga subsidyo, mga pagbabayad, inisyal at pagsasara ng balanse pinagsama-sama ng mga serbisyo at ipinakita sa isang talahanayan.

Sa personal na account card, maaari mong baguhin ang data na nakakaapekto sa pagkalkula ng mga bayarin para sa mga serbisyo sa panahon ng pagsingil: magparehistro / mag-alis ng rehistro ng mga residente, baguhin ang mga katayuan ng paninirahan, itala ang katotohanan ng pansamantalang kawalan / presensya ng isang nangungupahan, ipasok ang mga pagbabasa ng metro , magdagdag / mag-alis ng mga serbisyo. Ang iba't ibang mga naka-print na form ay maaaring direktang mabuo mula sa personal na account card.

Buong pagpaparehistro ng pasaporte at awtomatikong paggawa nakalimbag na mga form

Ang pagpapanatili ng mga rekord ng pasaporte at isang database ng mga personal na account sa isang sistema ay nagpapahintulot sa iyo na maiwasan ang dobleng pagpasok ng data. Salamat sa pinag-isang kapaligiran ng impormasyon ng 1C: Rent Calculation at Housing and Utilities Accounting program, ang mga pagbabago sa mga apartment card ay awtomatikong ipinapakita sa mga personal na account card.

Ang subsystem ng opisina ng pasaporte ay nagbibigay-daan sa iyo upang malutas ang mga sumusunod na gawain:

• elektronikong pagpaparehistro ng mga apartment card;
• account sa pagpaparehistro mga indibidwal;
• pagpaparehistro ng katotohanan ng pagbabago ng data ng pasaporte ng mga indibidwal;
• pagpaparehistro ng mga relasyon sa pamilya;
• pagpaparehistro ng mga karapatan sa pag-aari;
• pagbuo ng dokumentasyon ng pag-uulat sa iba't ibang mga seksyon;
• awtomatikong pagbuo ng iba't ibang mga naka-print na form at mga sertipiko ng opisina ng pasaporte.

Automation ng trabaho ng legal na serbisyo para sa epektibong trabaho sa mga may utang

Ang maginhawang pag-access sa data ng pagpapatakbo sa pagbabayad ay nagbibigay-daan sa legal na departamento na madaling makontrol ang katayuan ng mga utang ng mga nangungupahan para sa mga serbisyong ibinigay, at upang magsagawa ng mga paghahabol sa trabaho nang mas mahusay. Bilang isang resulta, ang aktibo at regular na trabaho sa mga may utang ay nakakatulong upang makabuluhang bawasan ang antas ng mga natatanggap.

Ang mga pangunahing tampok ng subsystem ng legal na departamento:

• pagpili ng mga may utang ayon sa iba't ibang kondisyon: sa panahon ng pagkakautang, sa dami ng pagkakautang, at iba pa;
• awtomatikong accounting ng katuparan ng mga may utang sa iskedyul ng pagbabayad ng utang;
• pagkalkula ng tungkulin ng estado at mga parusa;
• paglipat ng tungkulin ng estado at interes ng parusa sa personal na account;
• accounting ng mga kontrata sa mga subscriber;
• pagsusuri ng estado ng mga gawain ng mga may utang.

Mga istatistika at pagsusuri ng kakayahang kumita sa accounting ng bahay

Ang isang malinaw at bukas na accounting ng kita at mga gastos para sa bawat bahay (house-by-house accounting) ay nagbibigay-daan hindi lamang upang matukoy ang mga lugar ng problema stock ng pabahay, na nasa pamamahala, ngunit din upang madagdagan ang tiwala sa mga aktibidad ng kumpanya sa bahagi ng mga residente.

Ang mga function ng house-to-house accounting subsystem ay nagbibigay-daan sa paglutas ng mga sumusunod na gawain:

• accounting ng stock ng pabahay sa konteksto ng mga uri ng pabahay, mga uri ng ari-arian, mga uri ng pagpapabuti;
• accounting ng kita at gastos sa konteksto ng mga bahay;
• pamamahagi ng mga gastos sa pamamagitan ng mga bahay sa pagitan ng mga personal na account.

Nagtatrabaho sa mga tagapagbigay ng mapagkukunan

Ang wastong accounting at kontrol ng mga pakikipag-ayos sa mga tagapagbigay ng mapagkukunan ay nagpapataas ng transparency ng mga daloy ng pananalapi kumpanya ng pamamahala, na nagbibigay-daan sa iyong magtatag ng nababaluktot at bukas na mga relasyon sa mga supplier. Bilang karagdagan, ang mga pagkakataon ng kumpanya na mapanatili ang balanse ng mga ari-arian at pananagutan nito sa pagkakaroon ng mga hindi maiiwasang matatanggap at mga account na dapat bayaran, upang maiwasan ang isang matalim na pagkasira posisyon sa pananalapi at, bilang resulta, matagumpay na nakikipagkumpitensya sa merkado.

Ang programang "1C: Pagkalkula ng upa at accounting ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad" ay nagpapatupad ng mga sumusunod na tampok para sa pakikipagtulungan sa mga tagapagbigay ng serbisyo:

• accounting para sa mga serbisyo ng mga provider;
• accounting para sa mga pagbabayad na natanggap mula sa populasyon, sa konteksto ng mga tagapagbigay ng mapagkukunan;
• accounting at pagsusuri ng mga settlement sa mga supplier ng mapagkukunan at pagpaparehistro ng utang ng organisasyon sa mga supplier.

Accounting at pagbuo ng regulated na pag-uulat alinsunod sa batas ng Russia

Kasama sa programang "1C: Pagkalkula ng upa at accounting ng mga serbisyo sa pabahay at komunal". functionality para sa pagbuo ng kinokontrol na pag-uulat, pati na rin ang tiyak na pag-uulat ng sektor ng pabahay at komunal. Ang mga tagapagpahiwatig ng aktibidad sa pananalapi at pang-ekonomiya ay nabuo kaagad at alinsunod sa naaangkop na batas. Bilang karagdagan, pinapayagan ka ng programa na makakuha ng analytical o information-analytical data para sa pagpapatupad ng Decree of the Government of the Russian Federation No. 731 na may petsang Setyembre 23, 2010 (pagsisiwalat ng impormasyon).

Kasama sa solusyon sa industriya ang buong pag-andar ng karaniwang pagsasaayos na "Enterprise Accounting" at may mga sumusunod na pangunahing tampok:

• accounting para sa pagbabangko at mga transaksyong cash;
• accounting para sa mga pakikipag-ayos sa mga katapat;
• accounting para sa mga fixed asset at hindi nasasalat na mga ari-arian;
• accounting ng pangunahing at pantulong na produksyon;
• accounting ng imbentaryo;
• kontrol ng imbentaryo;
• accounting ng mga operasyon sa kalakalan;
• accounting para sa hindi direktang kita;
• suporta iba't ibang sistema pagbubuwis;
• tax accounting (VAT accounting, income tax accounting, pinasimple na sistema ng pagbubuwis, accounting para sa nabubuwisang iisang buwis sa imputed na kita);
• accounting sahod, tauhan at personalized na accounting;
• pag-iingat ng mga rekord ng ilang organisasyon sa isang base ng impormasyon;
• awtomatikong pagbuo mga operasyon sa accounting ayon sa mga resulta ng gawain ng departamento ng pag-areglo;
• karaniwang mga ulat sa accounting;
• kinokontrol na pag-uulat;
• iba pang mga opsyon sa serbisyo.

Pagpapadala ng mga ulat sa pamamagitan ng Internet

Bilang bahagi ng produktong software na ito, mayroong functionality para sa pagtatrabaho sa serbisyo ng 1C-Reporting, na nagpapahintulot sa iyo na magpadala ng mga regulated na ulat sa mga awtoridad sa regulasyon: ang Federal Tax Service, ang Pension Fund ng Russian Federation, ang FSS, Rosstat, Rosalkogolregulirovanie at Rosprirodnadzor sa pamamagitan ng Internet nang direkta mula sa 1C: Enterprise programs nang hindi lumilipat sa iba pang mga application at muling pagpuno ng mga form.

Maliban sa pagsuko elektronikong pag-uulat, sinusuportahan ng serbisyong "1C-Reporting" ang:

• Hindi pormal na sulat sa Federal Tax Service, Pension Fund ng Russian Federation at Rosstat;
• Mga pagkakasundo sa buwis (mga kahilingan sa ION);
• Mga pakikipagkasundo sa FIU (mga kahilingan para sa IOS);
• Nagpapadala ng mga rehistro sick leave sa FSS;
• Pagtanggap ng mga kinakailangan at abiso;
• Pagpapadala ng mga elektronikong dokumento bilang tugon sa mga kinakailangan ng Federal Tax Service;
• Pagkuha ng mga extract mula sa Unified State Register of Legal Entities / EGRIP;
• Posibilidad ng pagbuo ng mga pakete na may pag-uulat sa format para sa mga bangko at iba pang mga tatanggap;
• Retroconversion (ang proseso ng paglilipat ng PFR ng isang archive ng papel sa elektronikong anyo);
• Pagpapadala ng mga abiso tungkol sa mga kinokontrol na transaksyon;
• Online na pag-verify ng mga kinokontrol na ulat

Ang mga gumagamit ng lahat ng mga bersyon, maliban sa mga pangunahing, ay dapat mayroon kasalukuyang kontrata 1C: NITO.

Nang walang dagdag na bayad, ikonekta ang serbisyo para sa isa legal na entidad o ang IP ay maaaring mga user na nagtapos ng 1C: ITS PROF level na kasunduan.

Upang kumonekta sa serbisyong "1C-Reporting," makipag-ugnayan sa iyong organisasyon ng serbisyo (kasosyo ng kumpanyang "1C").

Ang kumbinasyon ng mga pakinabang ng advanced na teknolohikal na platform na "1C:Enterprise 8", ang mga pangunahing kakayahan ng "1C:Accounting" at ang mga advanced na kakayahan ng configuration ng industriya ay nagbibigay-daan sa iyo upang masulit ang iyong pamumuhunan sa software, gawing simple ang proseso. ng pagpapatupad at paggamit ng sistema, at dagdagan ang kahusayan ng negosyo sa pabahay at serbisyong pangkomunidad. Bilang resulta, ang antas ng kasiyahan sa trabaho ng kumpanya ay makabuluhang tumaas, kapwa sa bahagi ng mga may-ari ng bahay at sa bahagi ng mga ahensya ng gobyerno.

Mga Madalas Itanong

Posible bang kalkulahin ang mga serbisyo depende sa mga pagbabasa ng metro?

Pinapayagan ka ng programa na kalkulahin ang mga accrual ng upa at mga utility ayon sa mga pagbabasa ng indibidwal, multi-taripa (halimbawa, araw-gabi metro) at karaniwang mga metro ng bahay alinsunod sa mga kinakailangan ng batas (Decree of the Government of the Russian Federation No. 354 at iba pa).

Ipinatutupad ba ng programa ang pagkalkula ng mga serbisyo sa pabahay at komunal ayon sa Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng 05/06/2011 No. 354?

Oo, ipinapatupad ng produkto ng software ang pagkalkula ng mga serbisyo alinsunod sa Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo, kabilang ang pagkalkula ng mga pangkalahatang pangangailangan sa bahay, gayundin alinsunod sa Decree of the Government of the Russian Federation No. 344 na may petsang Abril 16 , 2013.

Posible bang muling kalkulahin ang upa para sa mga nakaraang panahon ng pagsingil na may kaugnayan sa pagbabago ng mga taripa sa pamamagitan ng desisyon ng korte?

Ang programa ay nagbibigay para sa posibilidad ng awtomatikong mass recalculation ng mga pabahay at serbisyong pangkomunidad dahil sa mga pagbabago sa mga taripa, regulasyon, atbp., muling pagkalkula ng upa kapag ang impormasyon sa mga personal na account ay nagbago (halimbawa, dahil sa pansamantalang kawalan ng mga residente), muling pagkalkula ng mga serbisyo kapag ang mga serbisyo ay hindi ibinigay ng mga tagapagtustos o mga serbisyo ay naibigay nang hindi wasto.kalidad alinsunod sa mga legal na kinakailangan. Para sa mga layuning ito, ginagamit ang mga dokumentong "Recalculation" at "Recalculation dahil sa kalidad / kakulangan ng mga serbisyo".

Ilang personal na account ang maaaring mapanatili sa programa?

Para sa pangunahing bersyon ng programa, maaari mong kalkulahin ang hindi hihigit sa 1000 mga personal na account. Para sa pangunahing supply at supply para sa 5 mga gumagamit, ang bilang ng mga personal na account ay hindi limitado.

Komposisyon ng produkto

1C:Enterprise 8. Ang pagkalkula ng upa at accounting ng mga serbisyo sa pabahay at komunal (artikulo 4601546083951) ay kinabibilangan ng:

• Mga Pamamahagi:
  • mga platform na "1C:Enterprise 8";
• ITS disk ng kasalukuyang release;
• Sobre na may mga pin code ng lisensya ng software para sa platform ng 1C:Enterprise 8;
• Susi para sa proteksyon ng hardware ng pagsasaayos na "Pagkalkula ng renta at accounting ng mga serbisyo sa pabahay at komunal";
• Mga lisensya para sa paggamit ng system na "1C: Enterprise 8", ang configuration ng "Enterprise Accounting" at ang configuration ng "Rental Calculation at Housing and Utilities Accounting" sa isang lugar ng trabaho.

1C:Enterprise 8. Pagkalkula ng upa at accounting ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, Ang Delivery para sa 5 user (artikulo 4601546085672) ay kinabibilangan ng:

• Mga Pamamahagi:
  • mga platform na "1C:Enterprise 8";
  • karaniwang pagsasaayos "Enterprise Accounting" ed. 2.0;
  • pagsasaayos ng sangay "Pagkalkula ng upa at accounting ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad" ed. 2.0;
• ITS disk ng kasalukuyang release;
• Isang set ng dokumentasyon para sa platform na "1C:Enterprise 8";
• Isang set ng dokumentasyon para sa isang tipikal at pagsasaayos ng sangay;
• Kupon para sa isang semi-taunang subscription sa ITS;
• Sobre na may mga pin code ng lisensya ng software para sa platform na "1C:Enterprise 8" para sa 5 lugar ng trabaho;
• Susi para sa proteksyon ng hardware ng pagsasaayos na "Pagkalkula ng upa at accounting ng mga serbisyo sa pabahay at komunal" para sa 5 lugar ng trabaho;
• Mga lisensya para sa paggamit ng sistemang "1C: Enterprise 8", ang configuration ng "Enterprise Accounting" at ang configuration ng "Rental Calculation at Housing and Utilities Accounting" sa limang lugar ng trabaho.

Ang configuration ng "Pagkalkula ng upa at accounting ng mga pabahay at serbisyong pangkomunidad" ay protektado at naglalaman ng mga fragment ng code na hindi mababago ng user.

Ang pagpapalawak ng bilang ng mga awtomatikong workstation ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagbili ng mga lisensya ng kliyente para sa 1C:Enterprise 8 platform (para sa 1, 5, 10, 20, 50, 100, 300, 500 na workstation) at mga lisensya ng kliyente para sa pagsasaayos na "Pagkalkula ng renta at accounting ng mga serbisyo sa pabahay at komunal" ( para sa 1, 5, 10, 20, 50 na trabaho).

Ang bilang ng mga biniling lisensya para sa paggamit ng configuration na "Pagkalkula ng upa at accounting para sa mga pabahay at serbisyong pangkomunidad" at ang "1C:Enterprise 8" na platform ay tinutukoy batay sa pangangailangan para sa maximum na bilang ng mga user na nagtatrabaho nang sabay-sabay na may configuration na "Pagkalkula ng renta at accounting para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad" sa "1C:Enterprise 8" na plataporma.

Upang gumana sa client-server mode, kailangan mong bumili ng lisensya para magamit ang 1C: Enterprise 8 server.

• maginhawang pagpapatupad ng pagkalkula, accounting ng pagbabayad at muling pagkalkula ng mga singil para sa isinumiteng pabahay mga kagamitan alinsunod sa kasalukuyang batas sa mga tuntunin ng lugar, pagbabasa ng instrumento, bilang ng mga residente;
• sentralisadong pag-access sa lahat ng impormasyong kinakailangan para sa mga pag-aayos mula sa mga personal na account ng mga mamimili;
• buong pagpaparehistro ng pasaporte sa isang solong sistema ng impormasyon;
• awtomatikong paglikha at pag-print ng mga form;
• pag-access sa data ng pagpapatakbo sa pagbabayad para sa mga serbisyong ibinigay at automation ng gawain ng ligal na serbisyo ng kumpanya;
• awtomatikong pagsasama-sama ng mga talahanayan ng pagkonsumo at kita ng sambahayan, pagsusuri ng kakayahang kumita, derivation ng statistical data;
• pakikipag-ayos sa mga supplier, kontrol sa mga daloy ng pananalapi;
• bookkeeping at accounting ng buwis sa isang solong database;
• accounting para sa mga benepisyo, subsidyo, mga pagbabayad mula sa populasyon;
• pagsusuri ng mga aktibidad ng kumpanya sa buong hanay ng mga serbisyong ibinigay;
• awtomatikong muling pagkalkula ng mga accrual;
• pagbuo ng dokumentasyon at pag-uulat ng regulasyon.

Pagbabayad at paghahatid

Tumatanggap lang kami ng bayad mula sa mga legal na entity. mga tao o Mga indibidwal na negosyante sa pamamagitan ng bank transfer sa kasalukuyang account. Matapos punan ang aplikasyon, makikipag-ugnay sa iyo ang tagapamahala, linawin ang mga detalye ng order at mag-isyu ng isang invoice para sa pagbabayad.

Isinasagawa namin ang paghahatid sa pamamagitan ng serbisyo ng courier nang walang bayad sa anumang rehiyon ng Russian Federation. Kung ang mga kalakal ay nasa stock at napapailalim sa pagbabayad bago ang 12:00 oras ng Moscow, ang order ay maaaring ipadala sa parehong araw. Kapag nagbabayad pagkatapos ng 12:00, pati na rin kapag nag-order ng isang elektronikong paghahatid, ang pagpapadala ay isinasagawa nang hindi mas maaga kaysa sa susunod na araw ng negosyo. Tukuyin ang eksaktong oras ng paghahatid sa manager kapag naglalagay ng order.

Kung nag-order ka ng pamamahagi na may lisensya ng software, maaari mong simulan ang paggamit ng program nang hindi naghihintay para sa delivery kit (kahon). Iulat ang pagnanais na ito sa manager at padadalhan ka niya ng mga scan ng reg. mga questionnaire at pin-code para sa pagkuha ng lisensya.

Kasama ang mga kalakal na ibibigay sa iyo buong set dokumentasyon ng accounting: kontrata, invoice at pagkilos para sa paglipat ng mga karapatan (o tala ng consignment TORG-12). Agad kaming nagpapadala ng mga pag-scan sa e-mail, pagkatapos ang mga orihinal ay ihahatid sa pamamagitan ng courier, o ipapadala sa pamamagitan ng koreo. Nakikipagtulungan kami sa mga regular na customer sa pamamagitan ng email. daloy ng dokumento (serbisyo 1C-EDO, operator Kaluga-Astral).

Alam ng lahat ang tungkol sa pangangailangang magbayad para sa mga utility. Paano tama ang pagkalkula ng mga bayarin sa utility? Paano magbayad para sa EPD? Basahin ang aming artikulo.

Malinaw, ang pagtukoy sa halaga ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad (HCS) ay isang napakahirap na proseso, at hindi basta-basta nakakuha ng mga halaga. Sa artikulong ito, titingnan natin kung paano gawin pagkalkula ng mga bayarin sa utility iba't ibang paraan.

Ano ang dapat isaalang-alang kapag nagkalkula mga bayarin sa utility pabahay at serbisyong pangkomunidad

Una sa lahat, harapin natin ang terminong pagbabayad ng utility. Ang konseptong ito ay kumakatawan sa mga pondo na inililipat ng populasyon para sa mga benepisyong natanggap: ang pagpapanatili at pagkukumpuni ng mga tirahan, pagkuha, mga serbisyong pampubliko.

Kasama sa mga utility ang:

• pagpainit;
• supply ng mainit na tubig;
• supply ng malamig na tubig;
• pagpapatuyo;
• supply ng gas;
• suplay ng kuryente.

Halos bawat may-ari o nangungupahan ng isang lugar ay nagsisimulang pag-aralan ang mga gastos na may kaugnayan sa mga aktibidad ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, kapag natanggap niya ang naaangkop na mga resibo para sa upa. Ano ang komposisyon ng mga gastos na ito, ano ang binabayaran ng mga nangungupahan? Kadalasan ito:

• kuryente;
• pagpapanatili ng mga pampublikong lugar na may kaugnayan sa pabahay;
• mga gastos sa paglilinis at pagtatapon ng basura;
• pagtiyak ng kaligtasan ng sunog;
• pagsasaayos at pagpapaganda ng mga katabing teritoryo;
• pagsasagawa kumpunihin iba't ibang uri;
• ang proseso ng paghahanda ng mga gusali para magamit depende sa paparating na panahon;
• pagpapanatili ng pampublikong ari-arian sa mabuting kalagayan;
• isang hanay ng mga pamamaraan para sa kontrol ng mga teritoryo ng kolektibong paggamit.

Gaya ng nakasaad sa Artikulo Blg. 155 Kodigo sa Pabahay Ang mga pagbabayad ay dapat gawin bago ang ika-10 ng kasalukuyang buwan. Ang ibang mga kaso ay tinatalakay sa nauugnay na kasunduan sa pag-upa na nagsasaad ng petsa ng pagtanggap.

Ang mga sumusunod na dokumento ay kinakailangan para sa pagbabayad:

• resibo para sa pagbabayad;
• mga dokumento sa pagbabayad;
• account number.

Paano magsagawa komunal na pagbabayad ang may-ari ay nagpasya sa kanyang sarili, pagpili ng pinaka-pamilyar na paraan. Ang isang tao ay gumagamit ng mga serbisyo ng Russian post o isang bangko, ito ay maginhawa para sa iba na gamitin para sa mga layuning ito mobile app o ang internet.

Para sa lahat ng mga may-ari, ang pagkalkula ng mga singil sa utility ay dapat na pareho at tinutukoy ng mga itinatag na taripa. Nangyayari ito sa teorya, ngunit sa pagsasanay ang lahat ay ganap na naiiba, na madaling ipaliwanag.

Ang huling halaga sa resibo ay direktang nakasalalay sa maraming mga pangyayari:

• ang bilang ng mga residente;
• mga taripa;
• kung mayroong mga aparato sa pagsukat;
• lugar ng pabahay;
• mga uri ng mapagkukunan at serbisyong ibinibigay sa mamimili;
• may mga benepisyo ba.

Halimbawa, kapag kinakalkula ang upa, ang pag-init ay nagbibigay ng halaga na depende sa footage ng tirahan. Ang mga halaga ng halaga ng iba pang mga serbisyo, tulad ng supply ng tubig, ay dating tinutukoy ng bilang ng mga residente. Ngayon ang mga nag-install ng mga metro, ang pagkalkula ay isinasagawa batay sa halagang natupok.

Sa lahat ng mga pagbabayad sa pagpapanatili ng pabahay, maaari isa-isa ang mga hindi natutukoy ng anumang mga kadahilanan (ang lugar o ang bilang ng mga nakarehistro), ngunit pareho para sa lahat.

Mula noong 2012, dalawang uri ng mga gastos ang nakikilala:

• kung magkano ang ginagamit ng bawat apartment;
• pangangailangan ng komunidad.

Kaya, kinakailangang isaalang-alang ang paggasta ng mga mapagkukunan kapwa para sa mga personal na layunin at yaong nagmumula sa paggamit ng kolektibong pag-aari. Ang parameter na ito ay kinakalkula sa proporsyon sa lugar ng pabahay.

• Pagbabayad para sa mga karaniwang pangangailangan sa bahay sa 2017: anong mga pagbabago ang kailangang gawin

Paano gumawa ng kalkulasyon mga bayarin sa utility at mga serbisyo ng utility nang manu-mano gamit ang mga formula

• Pagkalkula ng upa bawat tao

Para sa mga apartment na walang metro, ang mga gastos ay tinutukoy ayon sa mga tinatanggap na halaga bawat residente. Sa kanila:

• mainit at malamig na supply ng tubig;
• pagpapatuyo;
• supply ng gas.

Sa madaling salita, ang bilang ng mga taong nakarehistro sa lugar ng tirahan ay bumubuo sa huling halaga ng mga singil. Ang pagkalkula ng upa sa kasong ito ay maaaring isagawa ayon sa sumusunod na pormula:

Halaga ng bayad = N*T*L, saan

N ang pamantayan sa bawat tao; T - taripa na itinakda ng mga service provider; L ang bilang ng mga nakarehistrong tao sa apartment.

Kung nais ng may-ari na magbayad ng mas kaunti para sa halaga ng mga mapagkukunang aktwal na natupok, pagkatapos ay inirerekomenda siyang mag-install ng mga aparato sa pagsukat.

Bilang karagdagan sa mga isinasaalang-alang, ang iba pang mga uri ng mga serbisyo ay maaaring konektado sa pagbabayad, depende sa bilang ng mga rehistradong residente, halimbawa, paglilinis ng pasukan.

• Pagkalkula ng mga pagbabayad sa utility sa isang communal apartment

Tulad ng para sa mga communal apartment, ang mga nangungupahan mismo ang pumili ng pamamaraan ng pagbabayad para sa kanila. At kung paano isasagawa ang pagkalkula - tungkol sa footage ng lugar o bilang ng mga residente - ay tinutukoy din nila. Ang mga desisyong ginawa ay dapat na dokumentado at naglalaman ng mga lagda ng lahat ng tao sa apartment. Maiiwasan nito ang anumang mga hindi pagkakaunawaan.

Kung ang mga nangungupahan ay hindi sumang-ayon sa pagkalkula ng upa, dapat kang gumamit ng batas, paghiwalayin ang mga personal na account at mag-install ng mga indibidwal na aparato sa pagsukat. Ang ganitong uri ng mga salungatan ay nareresolba ng eksklusibo sa pamamagitan ng mga korte. Nalalapat ito kung ang isa ay may atraso at ang mga tagapagbigay ng serbisyo ay napipilitang magbayad sa iba.

• Pagkalkula ng mga pagbabayad sa utility para sa isang apartment kung saan walang nakarehistro

Kahit sino ay maaaring bumili ng maraming apartment. Walang mga legal na paghihigpit sa direksyong ito. Malinaw na ang may-ari ay irerehistro sa isa sa kanila. Ang iba ay maaaring walang mga rehistradong tao. Ngunit, sa kabila nito, ang may-ari ay dapat mag-ambag ng pera para sa mga serbisyo, maliban sa ilang mga gastos.

Kung ang may-ari ay nagdala ng mga dokumento na nagpapatunay sa kanyang pagpaparehistro sa ibang apartment sa kumpanya ng pamamahala, pagkatapos ay ang pagkalkula ng mga kontribusyon ay isinasagawa para sa isang tao. Kung mayroong mga metro, ang mga accrual para sa upa ay tinutukoy ayon sa kanilang patotoo. Ang mga pondo para sa overhaul at pangkalahatang mga pangangailangan sa bahay ay ginawang mandatory.

• Pagkalkula ng mga pagbabayad sa utility sa pamamagitan ng mga counter

Kapag ang mga metro para sa kuryente, tubig at gas ay ginagamit, pati na rin kapag sila ay kinakailangan upang mairehistro sa kumpanya ng pamamahala, ang pagbabayad ay ginawa ayon sa mga pagbabasa ng mga aparatong ito.

Hindi mahirap magsagawa ng mga kalkulasyon: kailangan mong hanapin ang pagkakaiba sa pagitan ng kasalukuyan at nakaraang mga halaga ng counter at i-multiply sa taripa. Dito, hindi gumaganap ng anumang papel ang footage ng apartment, o ang bilang ng mga rehistradong tao. Bilang isang patakaran, sinusuri ng mga service provider kung ang mga pagbabasa ng mga aparato ay tumutugma sa mga halaga na idineklara para sa pagbabayad.

Halimbawa ng pagkalkula mga bayarin sa utility

Ang dokumento para sa pag-download ay magagamit sa dulo ng artikulo.

• Iminumungkahi na kalkulahin ang bayad para sa koleksyon at pag-alis ng solidong basura batay sa bilang ng mga residente

Mabilis na pagkalkula mga bayarin sa utility online

Sa opisyal na website ng Federal Customs Service (www.fstrf.ru) mayroong isang calculator na nagbibigay ng pagkakataon upang malaman sa real time kung magkano ang sinisingil ng Criminal Code o Homeowners' association para sa mga serbisyo. Narito ang mga taripa para sa alinman lokalidad Russia. Ang lahat ng impormasyon ay kasalukuyan at patuloy na ina-update.

Upang makalkula ang upa online, dapat mong gawin ang mga sumusunod.

1. Pumunta sa site na www.fstrf.ru. Upang gawin ito, i-type ang address nito sa search bar ng iyong browser. Iniwan sa home page mayroong isang icon: "Utility payment calculator".
2. Nagbubukas kami ng isang espesyal na patlang sa pamamagitan ng pag-click sa label, kung saan lilitaw ang numero ng dokumento ng regulasyon, ayon sa kung saan ang pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility ay nakatakda.
3. Ipinapahiwatig namin ang lungsod kung saan matatagpuan ang bahay, kung saan kinakailangan upang kalkulahin ang mga bill ng utility. Susunod, kailangan mong ipasok ang bilang ng mga nakarehistrong tao at ang lugar ng apartment. Ang mga parameter na ito ay nakakaapekto sa mga kalkulasyong ginawa.
4. Ihambing ang mga halaga na kinakalkula ng calculator sa mga nakuha noong ginamit mo ang mga formula para sa pagkalkula ng upa. Kung ang halagang natukoy sa online ay mas mababa sa halagang kinakalkula nang manu-mano, ito ay nagpapahiwatig na may mga error sa aplikasyon ng mga formula.

Gamit ang isang calculator upang kalkulahin ang mga bill ng utility, maaari mong malaman ang halaga ng mga sumusunod na ibinigay na mapagkukunan at serbisyo:

• mainit at malamig na tubig;
• pagpapatuyo;
• pagpainit;
• kuryente;
• supply ng gas.

Sa kasong ito, ang mga tinantyang benepisyo at subsidyo ay hindi isinasaalang-alang sa mga kalkulasyon.

Programa sa pagkalkula mga bayarin sa utility : TOP 12 pinakamahusay

1. upa. RF

Pinapayagan ka ng produkto na kalkulahin ang upa nang libre sa HOA at kooperatiba sa pabahay. Maginhawang gamitin ito sa iba't ibang mga kooperatiba sa pabahay, mga cottage settlement, mga kumpanyang nakikibahagi sa mga regular na kalkulasyon at pagtanggap ng pera para sa pagpapanatili ng pabahay.

1. Pabahay ng Infocraft at mga serbisyong pangkomunidad 365

Gumaganap ng function ng isang server para sa pagkalkula ng mga utility bill, na binuo batay sa 1C: Accounting, para sa mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay, mga kooperatiba sa pabahay, pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Bukod sa, programang ito lumilikha ng isang website sa kahilingan ng anumang kumpanya, nagbibigay ng pasukan sa Personal na Lugar para sa mga mamamayan. Maaari din itong gamitin para sa mga layunin ng bookkeeping.

1. 1C: Tagapangulo ng HOA

Ginagamit ito sa HOA, na, bilang karagdagan sa pagkalkula ng halaga ng upa, ay nakikibahagi sa negosyo ng pasaporte.

1. 1C: Pagkalkula ng upa

Sa tulong ng programang ito, ang pagkalkula ng mga singil para sa upa ay awtomatikong isinasagawa, pati na rin ang mga talaan ng pasaporte, bahay at accounting. Pinapasimple nito ang proseso ng pagharap sa utang at paglutas ng mga isyu sa pananalapi sa mga service provider.

1. Impormasyon Accountant

Para sa mga kumpanya, ito ay halos isang accountant para sa pagkalkula ng upa. Nagbibigay ng pinag-isang automation ng buwis, pananalapi at iba pang uri ng accounting para sa mga kumpanyang may iba't ibang anyo ng pagmamay-ari. Ang programa ay nagpapahintulot sa iyo na mabilis na gumawa ng mga kalkulasyon para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad (HCS), na nagbibigay ng mga magagamit na diskwento, makabuo ng iba't ibang uri ng mga ulat at mga pagtatantya.

1. Debit Plus

Isang tool para sa pagkalkula at pagsusuri sa pagtanggap ng mga pagbabayad para sa mga serbisyo sa mga organisasyon ng pabahay at serbisyong pangkomunidad. Kung umalis ang mga nangungupahan sandali, magbabayad sila kabuuan ng pera, na lumampas sa mga halagang tinukoy sa resibo, o kabaliktaran, bumubuo ng utang, ibigay ang mga metro para sa pagkumpuni o pag-verify - lahat ng ito ay isasaalang-alang ng programa sa mga kalkulasyon.

Bilang karagdagan, kinakalkula niya ang mga subsidyo sa upa, mga benepisyo at mga kabayaran. At lahat ng mga proseso ay awtomatiko.

1. quarter

Ang software ay ginagamit sa Russia ng mga kumpanyang nagbibigay ng mga serbisyo ng utility sa populasyon. Ito ay isang serbisyo na binuo batay sa 1C, na nagbibigay-daan sa iyo upang i-automate ang kontrol ng lahat ng mga departamento ng negosyo online, kabilang ang serbisyo sa customer, accounting, pagpaplano at departamento ng ekonomiya.

1. 1C: Website ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad

Isang programa na nagbibigay ng agarang pagbuo ng isang site para sa mga kumpanya ng pamamahala ng mga serbisyo sa pabahay at komunal o mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay.

1. USU HOA

Ang serbisyong ito ay nagbibigay ng pagkakataon na kontrolin ang gawain ng lahat ng empleyado, pag-aralan ang mga pagbabayad para sa pagpapanatili ng pabahay para sa bawat kliyente, gumuhit pinansyal na ulat at ipatupad ang pagpaplano ng proseso ng negosyo.

1. Buong Bahay

Ang tinukoy na produkto ay ginagamit para sa mabilis na pagsusuri ng mga gastos ng organisasyon, ang laki ng upa. Ginagawa nitong madaling mabuo reserbang pondo at subaybayan ang katayuan ng kasalukuyang account. Gayundin, ang serbisyong ito ay makabuluhang nagpapagaan sa mga tauhan ng administratibo at pamamahala ng mga condominium mula sa maraming uri ng trabaho.

1. asosasyon ng Assistant Homeowners'

Ang programang ito para sa HOA ay kinakalkula ang upa, isinasaalang-alang ang ibinigay na mga diskwento, mga pagbabasa ng metro. Pinapayagan ka nitong bumuo ng lahat ng kinakailangang ulat.

1. Mga resibo ng HOA

Nagsasagawa ng pagkalkula ng upa ng HOA at ang pagbuo ng mga resibo.

Paano wastong kalkulahin ang interes sa upa

Alamin natin ang kahulugan ng ilang termino bago suriin ang pamamaraan para sa paglitaw ng mga parusa para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Termino ng pagbabayad - konseptong ito napag-isipan na natin noon pa.

Ngayon ay itatatag natin kung ano ang ibig sabihin ng mga parusa para sa huli na pagbabayad ng mga pondo o, sa madaling salita, mga parusa. Ang Housing Code ay nagbibigay ng mga hakbang na naaangkop sa mga umiiwas sa paglilipat ng pera sa oras. Kung maikli nating ipahiwatig ang pangunahing kahulugan ng Artikulo 155, talata 14, ito ay magiging ganito: ang mga nangungupahan na nabibigatan sa mga obligasyon sa utang ay dapat magbayad ng mga parusa. Ang pamamaraan para sa kanilang pagbuo ay isang madaling pagkalkula: simula sa ika-31 araw, na binibilang mula sa tinanggap na petsa ng pagbabayad, kinakailangan na magbayad ng 1/300 ng refinancing rate Bangko Sentral Pederasyon ng Russia(Central Bank of the Russian Federation) mula sa halaga ng utang para sa bawat araw ng pagkaantala hanggang sa pagbabayad. Kung sa loob ng 90 araw ay hindi pa rin nababayaran ang upa, mula sa ika-91 ​​araw kasunod ng naaprubahang petsa ng pagdeposito ng mga pondo, ang halaga ng multa ay katumbas ng 1/130 ng refinancing rate ng halaga ng utang. Imposibleng dagdagan ang ipinahiwatig na mga multa sa ilalim ng anumang mga pangyayari na lumitaw.

Kaya, lumitaw ang isang konsepto na hindi pa namin nagamit noon - ang refinancing rate.

Madaling malaman ang halaga ng parameter na ito, pumunta lamang sa website ng Central Bank ng Russian Federation. Ang impormasyon dito ay palaging napapanahon. Kung pag-uusapan natin ang halaga nito ngayon (02/03/2017), kung gayon ito ay 10%.

Ang pagkalkula ng parusa ay nagsasangkot ng paggamit ng tagapagpahiwatig na pinag-uusapan, ngunit sa parehong oras dapat itong ma-convert mula sa mga porsyento sa pagbabahagi: Rate \u003d 10% / 100% \u003d 0.10.

Kasunod ng mga probisyon na itinakda sa talata 14 ng Artikulo 155 ng Kodigo sa Pabahay, ang parusa ay kinakalkula ayon sa mga expression sa ibaba (pinapalagay na walang mga parusa ang inilalapat sa mga obligasyon sa utang para sa unang buwan).

• Para sa ikalawa at ikatlong buwan: Parusa = utang para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad * rate ng refinancing / 300 * bilang ng mga araw ng pagkaantala sa pagbabayad
• Para sa ikaapat at kasunod na buwan: Parusa = utang para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad * rate ng refinancing / 130 * bilang ng mga araw ng pagkaantala sa pagbabayad

Ang pagkalkula ng bilang ng mga araw ng pagkaantala ay isinasagawa sa simpleng paraan: kung kailangan mong magbayad para sa mga serbisyo bago ang ika-10, pagkatapos ay magsisimula ang pagkalkula sa ika-11 at magtatapos sa petsa ng pagsasara ng lahat ng mga obligasyon.
Narito ang isang sample na malinaw na nagpapakita ng proseso ng pagkalkula.

• Noong Abril 10, 2014, ang utang para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay 4,500 rubles, kung saan 2,300 rubles para sa Marso at 2,200 rubles para sa Pebrero 2014.
• Ang pagbabayad ay ginawa noong Abril 21.
• Bilang ng mga araw na overdue: 11 (ika-11, ika-12, ika-13, ika-14, ika-15, ika-16, ika-17, ika-18, ika-19, ika-20 at e).

Gamit ang magagamit na data, kakalkulahin namin ang parusa:

Parusa \u003d 2200.00 * 0.10 / 300 * 11 \u003d 8.1 rubles.

Paano kinakalkula ang mga benepisyo sa upa?

Sa iba't ibang bahagi ng bansa, ang kanilang karaniwang mga halaga ng quadrature ay naayos. mga lugar ng tirahan at pagkonsumo na ginagamit sa pag-apruba ng upa at mga benepisyo.
Nasa ibaba ang mga opsyon para sa kapital.

• Pabahay

Ang pagkalkula ng mga kontribusyon para sa pabahay at pagpainit ay isinasagawa alinsunod sa mga tinatanggap na pamantayan para sa lugar ng apartment, na itinatag sa isang tiyak na paraan.

• Kung ang isang mamamayan ay nabubuhay nang mag-isa - 33 sq. m.
• Kung mayroong dalawang residente - 42 sq. m.
• Para sa mga pamilya ng tatlo o higit pang mga tao - 18 sq. m para sa bawat isa.

Tungkol sa punto ng pagpapanatili ng pabahay, dapat sabihin na para sa mga nangungupahan at may-ari na nakarehistro sa kanilang nag-iisang apartment, ang sumusunod na prinsipyo ay inilalapat, na pinagtibay ng administrasyong Moscow. Ang naunang nabanggit na mga parameter ay tumaas ng 7 metro kuwadrado. m para sa bawat nakarehistro, maliban sa mga nakatira sa isang hindi permanenteng batayan. Sa mga kalkulasyon ng upa, isinasaalang-alang na para sa paglampas sa footage, kakailanganing magbayad ng dagdag sa mas mataas na mga rate. Ang kundisyong ito ay hindi nalalapat sa:

• ang mga matatanda at may kapansanan na namumuhay nang mag-isa;
• mga batang wala pang 18 taong gulang na ulila at may sariling ari-arian;
• mga nangungupahan na ang mga apartment ay matatagpuan sa ground floor;
• mga pamilya ng mga pensiyonado at/o mga taong may kapansanan;
• mga pamilya ng mga matatanda at / o may kapansanan, pati na rin ang mga batang wala pang 16 taong gulang na nasa kanilang pangangalaga;
• walang pamilya na mga residente ng mga communal apartment;
• mga may-ari na nag-aambag cash para sa pagtanggap ng serbisyo na pinag-uusapan sa mas mataas na mga rate;
• mga residente na ang mga bahay ay kabilang sa grupo ng emergency o hindi angkop para sa kasunod na operasyon;
• yaong mga, para sa mga kadahilanan ng isang espesyal na estado ng kalusugan, ay inilalaan ng living space, at sila ay may karapatan sa karagdagang mga metro (sa loob ng teritoryong ito);
• mga pamilya na kabilang sa kategorya ng malalaking pamilya at gumagamit ng mga apartment sa mga bahay na may maliit na bilang ng mga palapag, na pag-aari ng pamahalaan ng Moscow;
• ang mga may-ari na pansamantalang pinalabas dahil sa mga pangyayari (na-conscript sa hukbo, ay nasa espesyal na paggamot sa isang institusyong medikal).

• Mga utility

Narito ang mga halaga ng mga parameter na sumasailalim sa proseso ng pagkalkula ng mga inaasahang benepisyo para sa pagbabayad para sa tinukoy na natupok na mga mapagkukunan.

1. Tubig at alkantarilya

• Kung ang bahay ay may alkantarilya, pagtutubero, paliguan at sentralisadong supply ng mainit na tubig, kung gayon kapag nagkalkula buwan-buwan, 11.68 metro kubiko ang inilalaan bawat tao. m (6.935 cubic meters ay bumabagsak sa malamig na tubig at 4.745 cubic meters sa mainit).
• Kung ang gusali ay binibigyan ng supply ng tubig, alkantarilya, paliguan na may mga multi-point na gas heater, pagkatapos ay 9.86 metro kubiko ang inilalaan bawat mamamayan bawat buwan. m (9.86 cubic meters ay bumabagsak sa malamig na tubig at 0 cubic meters sa mainit).
• Kung ang gusali ay nilagyan ng alkantarilya, supply ng tubig na may mga gas heater sa mga paliguan, pagkatapos ay 9.49 metro kubiko ang inilalaan sa bawat nangungupahan bawat buwan. m (9.49 metro kubiko ay nahuhulog sa malamig na tubig at 0 metro kubiko sa mainit).

Tulad ng para sa alkantarilya, narito ang taripa ay nabuo bilang isang hanay ng mga parameter ng malamig at mainit na tubig para sa bawat indibidwal na bahay.

2. Pag-init

• Para sa pagpainit, kung gayon normatibong halaga kapag kinakalkula ang upa, ito ay katumbas ng 0.016 Gcal/sq. m kabuuang lugar pabahay kada buwan.
• Para sa pagpainit ng tubig - 0.294 Gcal / tao. kada buwan.

3. Gas

• Ang mga residential na lugar na may gas stove at sentral na supply ng mainit na tubig ay may rate ng pagkonsumo kapag kinakalkula ang 8.3 cubic meters. m/tao kada buwan.
• Mga gusaling may gas stove at gas water heater - 20.8 cubic meters. m/tao kada buwan.

4. Elektrisidad

Kung ang apartment ay tinitirhan ng isang tao at ang aplikasyon ay inaasahan:

• gas stove, pagkatapos ay ang buwanang pagkonsumo kapag kinakalkula ang upa ay 50 kWh / tao;
• electric stove - 80 kWh / tao. kada buwan.

Kapag ang bilang ng mga nakatira ay higit sa isa, kung itinakda:

• gas stove - 45 kWh / tao. kada buwan;
• electric stove - 70 kWh / tao. kada buwan.

Sa pagsasalita tungkol sa paglalaan ng mga subsidyo para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, dapat kang sumangguni sa mga dokumento ng regulasyon 1294-PP na may petsang 12/01/09 at No. 671-PP na may petsang 11/27/12. Ang kanilang pagpapatupad alinsunod sa mga probisyong ito ay nakasalalay sa kung aling grupo kabilang ang benepisyaryo: alinman sa mga pamantayan sa itaas ay isinasaalang-alang, o ang subsidy ay itinalaga sa buong lugar. Ang kumpletong pag-alis ng mga obligasyon na magbayad para sa pabahay ay nangangahulugan na ang benepisyaryo ay tumatanggap ng kinakailangang halaga para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Ang mga walang atraso sa upa lang ang makakaasa dito.

• Pagkalkula ng pagbabayad para sa pagpainit at kalinisan sa isang gusali ng apartment

Mahalagang tandaan ang mga sumusunod na kondisyon kapag kinakalkula.

1. Sa proseso ng pagkalkula ng mga halaga para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, ang lahat ng mga silid, pati na rin ang mga teritoryo na inookupahan ng mga built-in na kasangkapan at mga bodega, ay kumikilos bilang kabuuang lugar ng pabahay. Tanging ang footage na may kaugnayan sa malamig na uri ng mga istraktura, halimbawa, mga balkonahe, ay hindi isinasaalang-alang.

2. Kapag kinakalkula ang upa sa mga tuntunin ng pagbibigay ng tubig at alkantarilya, tinatanggap namin ang: 1 cu. m = 1000 litro.

3. Kapag ang may-ari ay nagbibigay ng pera para sa pagpapanatili ng pabahay, nagbabayad siya para sa mga aktibidad na may kaugnayan sa pamamahala ng isang gusali ng apartment, kinokontrol ang proseso ng pag-update ng mga pampublikong pasilidad at pagpapanatili ng mga ito sa tamang kondisyon, landscaping karatig na teritoryo. Kung ang mga nangungupahan ay sumasakop sa isang lugar na mas malaki kaysa sa mga tinatanggap na pamantayan, pagkatapos ay gumawa sila ng mga pagbabayad na nadagdagan ng isang tiyak na porsyento, ngunit naaayon sa naaprubahang gastos.
Ayon sa parehong pamamaraan, ang pera ay inilipat para sa pagpapanatili ng pabahay:

• mga may-ari ng ilang mga apartment, o kung hindi sila nakarehistro sa kanila;
• mga mamamayan na may-ari ng ilang mga bahay sa mga katabing teritoryo ng Moscow o mga bahagi ng mga gusali ng tirahan;
• mga nangungupahan sa ilalim ng isang dokumentadong kasunduan sa pag-upa;
• mga taong may pansamantalang permit sa paninirahan.

4. Kung ihahambing natin ang mga pamantayang pinagtibay para sa pagkalkula sa aktwal na pagkonsumo, halimbawa, ng tubig, malalaman natin kung ang may-ari ay gumagamit ng mga mapagkukunan sa matipid.

Ano ang magiging kalkulasyon ng upa sa 2017

Inaasahan ang isang bagong kalkulasyon ng upa dahil sa pagtaas ng mga taripa. Sa kasong ito, ang tanong ay lumitaw: magkano mas maraming pera kailangan mo bang magbayad para sa pabahay? Ang ilan ay naniniwala na ang halaga ay lalago ng halos 8%, ang iba ay nagpapahayag ng opinyon na ang mga pagbabayad ay hindi agad tumaas.

Kung pag-aralan mo nang detalyado ang lahat, lumalabas na sa pangkalahatan, ang pagtaas sa halaga ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay aabot sa antas ng 15%, na mahahati sa mga bahagi:

• tataas ng 12% ang presyo ng mainit na tubig;
• para sa malamig na tubig kakailanganin na magbayad ng 17% na higit pa;
• tataas ng 10% ang kuryente;
• ang halaga ng pagpainit ay magiging 11% na mas mataas;
• ang pagpapanatili at pagkukumpuni ng pabahay ay tataas ang presyo ng 20%.

Sa pagsasalita tungkol sa pagbabago sa pagkalkula ng upa sa 2017, dapat tandaan na ang direksyon na ito ay tinutukoy ng ilang mga kadahilanan. Huwag kalimutan ang tungkol sa pabahay (kung minsan ang mga mamamayan ay nagbabayad nang higit pa dahil sinusubukan nilang magdagdag ng karagdagang teritoryo) at mga presyo para sa pag-aayos at pagpapanatili ng kinakailangang kondisyon para sa buong operasyon ng gusali. Kinakailangan din na isaalang-alang ang mga kaganapan na nagaganap sa bansa, na walang alinlangan na may malaking impluwensya sa pamamaraan para sa pagkalkula ng upa.

Mga may-ari at nangungupahan sa mga paupahan buwanang pagbabayad ng mga invoice. Ang mga nalikom ay napupunta sa pagpapanatili ng mga teritoryo. kadalasang ginagamit o ginagastos sa kaso ng force majeure.

Ang pagtaas ng mga presyo para sa pagpapanatili ng pabahay ay hindi maiiwasan, dahil ang sitwasyon sa Russia ay umuunlad sa paraang dahil sa mga pagbabayad mula sa populasyon at pagtaas ng buwis, ang badyet ng estado. Dati, ito ay ginawa sa pamamagitan ng pagbabayad ng buwis sa pagbebenta ng langis. Masasabing tiyak na hindi magkakaroon ng agarang pagtaas ng mga presyo para sa mga utilidad, dahil ito ay hahantong sa mass panic, at sa isang lugar, ang pagbabago ng taripa ay magiging indibidwal.

Magiiba ang porsyento ng pagtaas ng mga singil sa utility sa iba't ibang rehiyon. Ito ay magiging pinakamataas sa Moscow, kung saan ang mga presyo ay tataas ng 7%. Sa pangalawang lugar ay ang St. Petersburg, kung saan ang pagtaas ay aabot sa 6%, katulad din para sa Yakutia at Kamchatka. Kung pag-uusapan pinakamababang porsyento pagtaas, dapat itong tandaan Chukotka at Sakhalin (3-4%), dito ang pinakamababang suweldo ay masusunod din.

Sa wakas, dapat tandaan na para sa mga kabilang sa kategorya ng mababang kita, pinakamahusay na solusyon sa kasong ito ay may mga subsidyo. Kung hindi, dapat asahan ng mga taong ito na mas mataas ang mga bilang na nakasanayan nilang makita bawat buwan sa kanilang mga kalkulasyon ng upa.

Naka-attach na mga file

• Dokumento №1.pdf
• Dokumento №2.pdf
• Dokumento #3.pdf

Ang 1C Pagkalkula ng upa at accounting ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay isang modernong produkto ng software na nilikha upang i-automate ang pagkalkula ng mga singil para sa mga utility, upa, gayundin upang gawing mas madali ang pagpapanatili ng accounting at tax accounting para sa mga negosyong kasangkot sa pabahay at sektor ng komunidad.

Ang "1C Calculation of rent and accounting of housing and communal services" ay isang tool na pinakamataas na tumutugma sa lahat ng tipikal na gawain ng iba't ibang uri ng negosyo sa sektor ng pabahay at serbisyong pangkomunidad, na kinabibilangan ng:

mga kumpanya ng pamamahala;

asosasyon ng mga may-ari ng bahay;

Settlement at cash centers;

Mga kagawaran ng subscriber ng mga service provider (thermal, gas, water utilities, power grids, atbp.);

Mga kumpanyang nagpapatakbo ng pabahay.

Ito ay nagkakahalaga ng pagsasabi na ang produktong ito ng software ay nagpapaliit ng mga karagdagang gastos para sa suporta, pagsasama, at, bilang karagdagan, mayroong isang pagpipino ng solusyon sa software para sa layunin ng payroll, mga kagamitan at accounting.

Ang pinakatanyag na tampok ng programa sa itaas na "1C Rent Calculation and Accounting for Housing and Communal Services" ay ang pagbuo nito batay sa sikat na "1C: Accounting" system. Salamat dito, ang mga gumagamit ng solusyon sa software ay magagawang magtrabaho sa pamilyar at "friendly" na mga tool. Bilang karagdagan, ang mga paghihirap sa pagbuo ng produktong ito ng software ay mababawasan.

Ano ang mga tampok ng software?

Ang programa ay nagpatupad ng ilang mga espesyal na proseso ng negosyo para sa mga kumpanya ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, ang solusyon ay isinasaalang-alang ang mga mahahalagang kinakailangan ng mga awtoridad sa regulasyon, mga ligal at regulasyong aksyon ngayon.

Ginagawang posible ng produktong software sa itaas na mabisa at mahusay na:

Lumikha ng mga resibo at ulat;

Kalkulahin ang mga utility at upa;

Isaalang-alang ang komunal na imprastraktura at mga gusali;

Magtrabaho sa mga pampublikong serbisyo sa mga may utang;

Magsagawa ng pagpaparehistro ng pasaporte at iba pang mga gawain;

Pinapadali ng program na ito ang pagsasagawa ng accounting sa bahay-bahay.

Dahil sa flexibility at versatility ng mga setting, posibleng gamitin ang software na ito para kalkulahin ang upa, mga utility at, bilang karagdagan, upang mapanatili ang accounting para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad sa anumang iba pang rehiyon ng bansa.

Ang produkto ng software ay may ilang mga pangunahing subsystem na malapit na magkakaugnay sa isa't isa, at ginagarantiyahan din ang epektibong pag-automate ng mga pangunahing aktibidad ng mga kumpanya ng pabahay at serbisyong pangkomunidad.

Ang software solution na "1C Rent calculation and accounting 1C housing and communal services" ay nagbibigay-daan sa mga user na:

Muling kalkulahin, kalkulahin, isaalang-alang at maipon ang pagbabayad para sa mga serbisyong ibinibigay ng mga kumpanya ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad - nang malinaw, maginhawa, madali at buong responsibilidad sa mga kinakailangan ngayon ng batas ng Russian Federation.

Magkaroon ng madaling pag-access sa kinakailangang data mula sa mga personal na account card para sa pagkalkula ng mga bayarin para sa mga serbisyo;

Magsagawa ng ganap na pagpaparehistro ng pasaporte at awtomatikong lumikha ng iba't ibang uri ng mga naka-print na form;

Upang i-automate ang gawain ng ligal na serbisyo upang epektibong maimpluwensyahan ang mga may utang;

Panatilihin ang mga istatistika at pag-aralan ang kakayahang kumita sa bahay-bahay na accounting;

Makipagtulungan sa mga supplier ng iba't ibang uri ng mapagkukunan - kuryente, tubig, gas;

Sa tulong ng produktong ito ng software, panatilihin ang mga talaan at, alinsunod sa batas, bumuo ng mga kinokontrol na ulat.

Pinapayagan ng produkto ng software ang pinuno ng negosyo na gumawa ng mga tamang desisyon sa pamamahala batay sa layunin at maaasahang data, pag-aralan ang mga materyal na aktibidad ng negosyo, pagbutihin ang imahe ng kumpanya sa mga mata ng mga residente at mga ahensya ng gobyerno at kontrolin din ang mga daloy ng pananalapi ng negosyo.

Presyo: 23 800 rubles.

Idagdag sa cart Mag-book ng demo

Ang solusyon ay nagpapatupad ng mga proseso ng negosyo na partikular sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, isinasaalang-alang ang kasalukuyang mga kinakailangan ng mga regulasyong legal na aksyon at mga awtoridad sa regulasyon. Ang pagkalkula ng upa at mga utility, pagbuo ng mga resibo at ulat, accounting ng mga gusali at imprastraktura ng utility, house-to-house accounting, pakikipagtulungan sa mga may utang sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, pagpaparehistro ng pasaporte at marami pang pang-araw-araw na gawain ay nalutas nang mabilis at mahusay. Ang versatility at flexibility ng mga setting ay nagpapahintulot sa iyo na gamitin ang program na ito para sa pagkalkula ng upa, mga utility at accounting sa mga serbisyo sa pabahay at komunal sa lahat ng mga rehiyon ng Russia.

Presyo: 23 800 rubles.

Sa pagbiling ito makakakuha ka ng:

Kasama sa gastos ng programang 1C libreng suporta at pag-update ng mga database. Magagawa mong suriin ang kalidad ng trabaho ng mga espesyalista ng kumpanya na "1C: Franchisee Victoria"

Ang kumpanyang "1C: Franchisee Victoria" ay nagbibigay sa mga customer nito ng pagkakataong makatanggap ng abot-kaya, maagap at kwalipikadong payo sa halos lahat ng isyu na nauugnay sa pagtatrabaho sa mga produkto ng software ng 1C.

Ang produkto ng software ng 1C para sa pagkalkula ng upa ay nilikha batay sa isang tipikal na pagsasaayos na "1C: Enterprise 8", na nagbibigay dito ng scalability, kadalian ng pangangasiwa at pagiging bukas. Bilang karagdagan, ang interface ng programa ay kahawig ng "1C: Accounting" dahil sa pagkakaroon ng mga pamilyar na tool.

Functionality ng 1C program for rent 8 version:

• Accrual, pagkalkula at muling pagkalkula ng pagbabayad para sa ibinigay na pabahay at serbisyong pangkomunidad.
• Madali at mabilis na pag-access sa impormasyong kinakailangan para sa mga settlement mula sa personal na account card.
• Pagpapanatili ng ganap na mga rekord ng pasaporte, pati na rin ang awtomatikong paglikha ng mga naka-print na form.
• Upang maisagawa ang epektibong trabaho sa mga may utang, ang mga gumagamit ng 1C program for rent 8 ay maaaring i-automate ang gawain ng legal na serbisyo.
• Pagsasagawa ng pagsusuri at istatistika ng kakayahang kumita sa house-to-house accounting.
• Pagbubuo ng pag-uulat ng regulasyon, pati na rin ang accounting alinsunod sa batas ng Russian Federation.
• Nagtatrabaho sa mga tagapagbigay ng mapagkukunan.