Cât durează transferul capitalului de maternitate?

Conform Legii federale nr. 256, fondurile sunt transferate în termen de 30 de zile de la primirea aprobării pentru eliminarea banilor statului.

Cu toate acestea, verificarea documentelor durează și 30 de zile. Un alt proces destul de complicat este furnizarea de documente către Fondul de pensii.

Dacă nu vă pregătiți în avans, puteți pierde mult timp în această etapă.

Avand in vedere ca o programare la specialist se face cu 2-3 saptamani inainte, poti petrece cateva luni depunand documente.

În funcție de tipul de utilizare a fondurilor de capital matern, veți avea nevoie de diverse documente. Având în vedere că fiecare sucursală a Fondului de pensii are propriile cerințe de documente, se recomandă obținerea în prealabil a unui eșantion de la filiala de interes PFR,

Mostrele, de regulă, includ certificate de la bancă despre soldul datoriei ipotecare și obligația de a aloca copiilor o cotă în proprietatea rezidențială achiziționată. De asemenea, trebuie să completați corect cererea.

Având în vedere că se completează direct în cabinetul specialistului, este destul de dificil să greșești. Dacă aveți întrebări, puteți întreba imediat ce anume trebuie scris în coloana care vă provoacă îndoieli.

Cât durează obținerea capitalului de maternitate?

Cât durează obținerea capitalului de maternitate?

Inițial, după ce primiți primele documente pentru al doilea copil, va trebui să depuneți documente la Fondul de pensii pentru a primi o adeverință.

Coada pentru a primi un certificat este mică, așa că puteți ajunge cu ușurință la un specialist în aceeași zi de aplicare, fără o programare online.

După depunerea documentelor, care includ pașapoartele mamei și ale tatălui, certificatul de căsătorie, certificatele de naștere ale copiilor, SNILS al mamei, cererea, trebuie să treacă 30 de zile. Apoi puteți ridica certificatul.

Pentru a gestiona banii va trebui să contactați serviciu online, deoarece sunt destul de mulți oameni dispuși să preia conducerea. Este posibil să pierzi mult timp și să nu ajungi să vezi un specialist în aceeași zi fără o programare.

Astăzi, înregistrarea se face cu 2-3 săptămâni înainte de data programării.

După depunerea documentelor, verificarea are loc în termen de 30 de zile. Dacă primiți un rezultat pozitiv la eliminarea banilor publici, puteți conta pe un transfer folosind detaliile specificate în viitorul apropiat.

Cât durează transferul?

Dacă ați primit consimțământul de a dispune de bani federali, atunci merită să verificați disponibilitatea banilor de capital de maternitate în contul specificat în termen de o săptămână de la primirea consimțământului.

Perioada maximă pentru finalizarea unei tranzacții, prevăzută în Legea federală nr. 256, este de 30 de zile calendaristice.

Cât durează să primești capital de maternitate? Cu toate acestea, banii sunt de obicei transferați mult mai devreme.

În majoritatea cazurilor, plata este transferată în 15-18 zile.

În cazuri rare, o dau deja în prima săptămână după primirea consimțământului de la Fondul de pensii pentru înstrăinarea capitalului mat.

Cât durează de la nașterea unui copil până la primirea fondurilor?

Când poate fi utilizat capitalul de maternitate? Astăzi legea nu prevede termenul minim pentru posibilitatea utilizării lui, dar precizează maxim. Banii din buget trebuie eliminati înainte ca cel de-al doilea copil să împlinească vârsta de 18 ani. Excepția este utilizarea fonduri federale pentru antrenament. În acest caz, vârsta maximă este de 21 de ani.

Când poți folosi capitalul de maternitate după nașterea unui copil? Puteți începe să colectați documente imediat după ce copiii dvs. primesc certificatele de naștere și SNILS. Acest lucru este posibil chiar a doua zi după externarea din spital.

Când poți folosi covorașul? capital?

Capitalul matern— când îl pot folosi?

În cele mai multe cazuri, puteți gestiona banii din buget doar când copilul ajunge trei ani.

Cu toate acestea, există o excepție. În special, acești bani pot fi folosiți imediat dacă sunt folosiți pentru rambursare credit ipotecar. În acest caz, copiilor trebuie să li se aloce acțiuni în locuință.

Este important de menționat că este posibil să se utilizeze bani publici numai pentru nevoile specificate în Legea federală nr. 256.

Dacă cheltuiți bani în mod necorespunzător, veți fi urmărit penal și vi se va cere să returnați banii statului în în întregime.

Folosește-l pentru a cumpăra o casă

Acești bani pot fi folosiți pentru achiziționarea de locuințe numai când copilul împlinește trei ani. Excepția este plata unui credit ipotecar. Când poți folosi capitalul de maternitate? Astfel, poți să iei un credit ipotecar și să cumperi o casă în general, iar apoi să folosești banii statului. În acest caz, puteți plăti fie complet, fie parțial.

Este important să clarificați dacă banca la care doriți să aplicați pentru un credit ipotecar funcționează cu capital de maternitate. Dacă nu, nu îl veți putea folosi pentru rambursare anticipată.

Cum să folosiți capitalul mat pentru a cumpăra locuințe și alte nevoi? Care este perioada și procedura de utilizare a fondurilor de capital de maternitate? Este posibil să folosiți capitalul familiei fără a aștepta 3 ani?

Bună ziua, dragi cititori ai revistei online HeatherBeaver. Bine ați venit la expertul obișnuit al site-ului, Eduard Stembolsky.

Continuăm seria noastră de publicații despre capitalul maternității. Subiect a acestui articol– utilizarea competentă, eficientă și profitabilă a fondurilor garantate printr-un certificat de stat pentru capitalul familiei.

Să începem, prieteni!

1. Procedura generala de utilizare a capitalului maternal - termeni, conditii, reguli si documente

Programul de stimulente de stat pentru familiile cu doi sau mai mulți copii este în vigoare din 2007. Inițial, valoarea capitalului de maternitate (MC) a fost de 250 de mii de ruble, în prezent dimensiunea acestuia (mulțumită indexării anuale) este de 453 de mii.

Scopul principal al programului este de a crește rata natalității în țară și de a stimula crestere naturala populatia. Puteți primi un certificat de capital familial imediat după nașterea (adopția) a celui de-al doilea (sau ulterior) copil, dar puteți utiliza fondurile (cu excepția anumitor situații) abia după a treia aniversare a copilului.

Suma nu se dă părinților sau copiilor după vârsta majoratului: nu este numerar, ci un fel de activ financiar, care poate fi folosit numai pe nevoi specifice. Lista acestor nevoi este limitată de lege.

Câteva fapte importante cu privire la utilizarea MK:

• o familie poate primi prestații o singură dată (cu excepția programe regionale, conform căruia poți primi din nou capital după nașterea celui de-al patrulea sau al cincilea copil);
• Puteți aplica la Fondul de pensii al Rusiei (PFR) în orice moment după nașterea celui de-al doilea copil (sau ulterior);
• o modificare a valorii capitalului datorată indexării nu este un motiv pentru a înlocui un certificat deja primit;
• Beneficiul se acordă conducerii părinților, nu copilului.

Certificatele sunt eliberate de Fondul de Pensii. Această structură se ocupă și de toate deciziile referitoare la utilizarea prevăzută fonduri. Mai exact, Fondul de Pensii dă acord sau refuz propunerilor familiilor de utilizare a fondurilor publice.

Familiile în care a apărut un al doilea copil pot contacta imediat după acest eveniment birou regional Fond la locul de ședere sau de reședință.

Există 3 opțiuni pentru depunerea unei cereri:

1. Personal.
2. Printr-o persoană de încredere.
3. Prin poștă (inclusiv e-mail).

Femeile care au născut sau au adoptat copii după 1 ianuarie 2007, bărbații care sunt părinți adoptivi sau părinți unici au dreptul de a deține un certificat.

Pentru a obține un certificat aveți nevoie de următoarele documente:

• o cerere scrisă;
• pașaportul solicitantului;
• certificatele de naștere ale tuturor copiilor din familie;
• hotărâre judecătorească privind adopția.

Cererea este revizuită de Fond în termen de o lună (în acest timp, angajații efectuează un control legal standard), după care se ia o decizie de acordare a dreptului la beneficii. În cazul în care solicitantul nu poate veni să primească documentul în persoană, acesta i se va trimite prin poștă.

Vă rugăm să rețineți câteva nuanțe: capitalul este emis doar pentru copiii născuți (adopți) după 01/01/2007. Totuși, în coloana „copii” trebuie să indicați toți copiii, inclusiv cei născuți înainte de această dată.

Exemplu

Mama a născut 3 copii - în 2004, 2007 și 2015. Atunci când solicită un certificat în 2017, ea trebuie să indice că prestația ar trebui eliberată în legătură cu nașterea unui al doilea copil. Cu toate acestea, cererea trebuie să includă toți copiii, inclusiv pe cel mai mic.

În acest caz, familia va putea folosi fondurile imediat după eliberarea certificatului, deoarece au trecut 3 ani de la nașterea celui de-al doilea copil.

Certificatul în sine este Securitate purtător: nu este valabil fără act de identitate. Formularul are mai multe grade de protecție, dar hârtia în sine nu are valoare fără confirmarea informațiilor din registrul unificat de stat.

Ceea ce vreau să spun este că falsificarea unui document este inutilă - doar cei care au mijloacele pentru a face acest lucru pot avea acces la fonduri garantate printr-un certificat. drept legal. Cu toate acestea, escrocherii de capital de maternitate apar: voi vorbi despre ele într-o secțiune separată a articolului nostru.

Știri importante pe această temă:

Președintele Putin a propus prelungirea programului de maternitate până în 2022. În plus, el a propus introducerea unui număr de modificări în implementarea acestuia.

Acum familiile care au nevoie de ele vor putea primi fonduri de capital de maternitate în primii 1,5 ani de la nașterea unui copil - sub formă de plăți lunare de aproximativ 10.000 de ruble.

În plus, familiile pot folosi capitalul maternității pentru îngrijirea unui copil în perioada preșcolară, plătind serviciile grădinițelor și creșelor private.

Stiri video pe acest subiect:

2. Este posibil să folosiți capitalul mat până la 3 ani?

Legislația actuală prevede că se poate obține dreptul de utilizare a fondurilor garantate printr-un certificat numai după ce copilul împlinește vârsta de trei ani.

La început nu au existat excepții de la această regulă, dar practica a arătat că pentru multe familii nu este practic să aștepte trei ani, deoarece banii sunt adesea necesari chiar acum și nu în viitorul apropiat.

Acest lucru este valabil mai ales pentru familiile care nu au propria casă sau locuiesc într-un apartament înghesuit cu doi sau mai mulți copii. Sprijin guvernamental Este deosebit de important în primii ani de viață a celui de-al doilea sau următor copil, și nu după trei ani.

Din acest motiv, statul a găzduit familii tinere și a permis în unele situații utilizarea capitalului maternității pe o perioadă de până la 3 ani.

Utilizarea timpurie a banilor este posibilă în următoarele cazuri:

• dacă trebuie să rambursați un credit pentru locuințe existent;
• dacă trebuie să efectuați o plată în avans la creditul dvs. ipotecar;
• dacă trebuie să plătiți un împrumut primit pentru construcția sau reconstrucția de locuințe.

Poți rambursa atât principalul împrumutului, cât și dobânda din banii mamei tale. Dar penalitățile și amenzile pentru plăți cu întârziere sunt interzise să fie plătite cu activele statului.

În toate cazurile, decizia de a transfera finanțe către conturi bancare acceptate de fondul de pensii. Uneori, angajații acestei instituții refuză să utilizeze capitalul devreme - de exemplu, dacă suspectează deținătorii de certificate de deturnare de fonduri.

3. Cum să folosiți capitalul maternității în 2018 - TOP 5 moduri populare

Atunci când decid cu privire la utilizarea banilor familiei, părinții ar trebui să ia în considerare cu atenție avantajele și dezavantajele, încă de a doua oară subvenții guvernamentale nu va funcționa.

Familiile care se confruntă cu o situație dificilă de locuit - unde să locuiască, supraaglomerare, condiții de viață neadecvate - nu trebuie să se gândească prea mult la asta. Banii trebuie cheltuiți pentru achiziționarea de bunuri imobiliare sau pentru construirea (reconstruirea) unei case.

Dacă nu există probleme cu spațiul de locuit, ar trebui să vă gândiți la educația copiilor dvs.: investiția în dezvoltarea copilului este cel mai profitabil și promițător tip de investiție.

Să luăm în considerare mai detaliat toate tipurile de tratament al capitalului familial.

Metoda 1. Cumpărarea unui apartament (casă)

Dacă familia are deja propriile economii, dar acestea nu sunt suficiente pentru a cumpăra un apartament, puteți suplimenta suma necesară din fondurile de capital maternității.

Potrivit statisticilor, achiziționarea de bunuri imobiliare este cea mai populară și relevantă opțiune pentru utilizarea fondurilor publice. Matkapital este folosit atât pentru achiziționarea unică a unui apartament, cât și pentru achiziționarea de locuințe cu ajutorul unui împrumut.

Nu toate locuințele pot fi achiziționate cu active guvernamentale.

Cerințele pentru obiectele imobiliare sunt strict reglementate:

• apartamentele și casele achiziționate cu fonduri de capital matern trebuie să fie situate în Rusia;
• locuințele nu trebuie să fie dărăpănate și nesigure;
• imobilul trebuie să aibă statutul de proprietate rezidențială cu drepturi depline.

Transferul de bani în contul vânzătorului are loc numai după un răspuns pozitiv din partea Fondului de pensii privind cheltuirea fondurilor și executarea unui act de cumpărare și vânzare în Rosreestr ( Serviciul federalînregistrare de stat).

Pentru a proteja interesele copiilor, angajații Fondului de Pensii sunt obligați să inspecteze personal locuințele achiziționate pentru respectarea cerințelor stabilite de lege. În cazul în care consideră că casa sau apartamentul nu este potrivit pentru locuința copiilor, pot refuza finanțarea tranzacției.

Vă rugăm să rețineți câteva fapte importante:

1. La cumpărarea locuinței se face înregistrarea pentru toți membrii familiei(de obicei tata, mama, 2 copii).
2. Nu este necesară utilizarea întregii sume de capital– o parte din fonduri poate fi lăsată în alte scopuri.
3. Decizia de a transfera fonduri este luată de Fond în termen de 2 luni– asigurați-vă că ați calculat în avans intervalul de timp pentru achiziționarea unei locuințe pentru a evita conflictele și neînțelegerile cu vânzătorul.
4. Achizitie cu capital de maternitate teren interzis- Va trebui să cumpărați teren cu fonduri proprii.

De fapt, locuința este achiziționată fie în rate (dacă vânzătorul este de acord să aștepte transferul fondurilor), fie cumpărătorul ia un împrumut, transferă banii fostului proprietar al apartamentului și plătește datoria către banca din capitalul matern.

Toate detaliile despre achiziționarea de locuințe private pe beneficiul statului- in articol "".

Metoda 2.Îmbunătățirea condițiilor de viață – reconstrucție și construcție

O altă modalitate de a vă îmbunătăți condițiile de viață este să vă construiți o casă singur sau cu ajutorul antreprenorilor. Bunurile parentale pot fi, de asemenea, utilizate în aceste scopuri.

Anterior, era posibil să se construiască case folosind banii familiei doar cu ajutorul unui profesionist organizatii de constructii. Cu toate acestea, practica a arătat că este mai profitabil pentru multe familii să construiască singure locuințe, calculând momentul lucrării și achiziționând singure materiale de construcție.

Puteți solicita bani pentru construcție de la Fondul de pensii în avans sau puteți rambursa costurile retroactiv (dacă doriți să construiți o casă înainte ca copilul dumneavoastră să împlinească vârsta de trei ani). În acest din urmă caz, este important să păstrați toate chitanțele și dovezile documentare ale cheltuielilor dumneavoastră.

Fondurile pentru construcția unei case sunt emise în 2 etape. În primul rând, 50% din fondurile solicitate sunt transferate, iar șase luni mai târziu, a doua jumătate este creditată în cont. O condiție importantă este ca în 6 luni să pui fundația, să construiești pereții și acoperișul viitoarei case.

Am descris deja utilizarea lui în detaliu într-unul dintre articolele anterioare.

Acum despre reconstrucția locuințelor. Acest termen se referă la o schimbare efectivă a caracteristicilor tehnice ale unui apartament în scopul creșterii eficienței și funcționalității acestora.

Cu alte cuvinte, reparațiile tradiționale la domiciliu - schimbarea instalațiilor sanitare, așezarea parchetului, montarea ferestrelor din plastic și a tavanelor suspendate - nu pot fi plătite din fonduri publice.

Dar reconstrucția?

• creșterea suprafeței sau a numărului de etaje ale locuinței;
• modificarea caracteristicilor tehnice ale camerei (de exemplu, transformarea unei mansarde în pod);
• renovarea completă a structurilor portante - în special, creșterea înălțimii tavanelor din casă.

Toate lucrările de modificare a caracteristicilor unei clădiri sunt pre-aprobate de instituțiile relevante.

Metoda 3.Împrumuturi, credite și ipoteci sub capital

Cu ajutorul matkapital, puteți face un avans pentru împrumut și puteți rambursa cea mai mare parte a acestuia. Înainte de a contacta banca cu privire la împrumuturile în cadrul microfinanțelor, ar trebui să obțineți permisiunea de a utiliza subvențiile guvernamentale de la Fondul de pensii al Federației Ruse.

Doar atunci când angajații Fundației dau voie, merită să negociezi institutii financiare despre acordarea unui împrumut. Nu veți putea folosi singur fondurile, ocolind Fondul de pensii.

Fondul permite utilizarea banilor doar în scopul îmbunătățirii condițiilor de locuire. Lua credite de consum sub asigurarea capitalului matern este interzisă, deși în unele regiuni ale Federației Ruse o astfel de practică are loc.

În băncile mari poți obține un credit ipotecar folosind capital. Acești bani sunt folosiți ca avans sau o modalitate de a vă reduce plățile lunare. Pentru rambursarea ipotecii, este permisă utilizarea fondurilor până la vârsta de 3 ani.

Exemplu

Familia Petrov are o datorie ipotecară de 20 de ani. La 10 ani de la începerea plăților, au un copil. Imediat după primirea certificatului, părinții au dreptul de a redirecționa fonduri pentru rambursarea împrumutului sau reducerea dobândă pe ipoteca.

Pentru o decizie pozitivă privind acordarea de împrumuturi garantate de MK, debitorii trebuie să aibă un venit regulat, muncă stabilă și un istoric de credit curat.

Metoda 4. Plata pentru educatie

Educația înseamnă nu doar studierea la o universitate, ci și orice alte programe de formare și dezvoltare. Puteți cheltui fonduri pentru educație de la 3 la 25 de ani, folosind asistența guvernamentală după cum este necesar.

Cele mai populare domenii pentru utilizarea capitalului matern:

• plata pentru gradinite;
• plata pentru cluburi, scoli de muzica si arta;
• formare în instituții de învățământ superior și secundar;
• cazarea studenților într-un cămin.

Lucru public și privat cu MK institutii de invatamant. Condiția principală este ca acestea să fie situate pe teritoriul Federației Ruse. Din păcate, nu se va putea plăti școlarizarea la o universitate europeană cu sprijin de stat.

Metoda 5. Transferul de fonduri către pensie

Experții consideră că direcționarea fondurilor pentru a acumula pensia mamei este o decizie profitabilă și lungă de vedere. Deși doar câțiva din numărul total de deținători de certificate folosesc această metodă, perspectivele pentru această opțiune sunt destul de numeroase.

În primul rând, acești bani sunt investiți în general economii de pensii, ceea ce înseamnă că sunt incluse în circulație și cresc veniturile din dobânzi.

Dacă direcționați aceste finanțe către un fond de pensii nestatal, aveți șansa unei creșteri semnificative a fondurilor, deoarece astfel de organizații sunt angajate nu numai în stocarea, ci și în investirea acești bani în profituri. instrumente financiare cu risc redus.

De asemenea, aveți dreptul de a vă răzgândi în orice moment și de a retrage fonduri din FNP împreună cu dobânda acumulată.

Pentru claritate, am combinat toate opțiunile pentru utilizarea MK într-un tabel de comparație

№	Metode de utilizare	Avantaje	Defecte
1	Cumpărarea unei case	Locuinte noi la pret redus	Nu toți dezvoltatorii lucrează cu capital de maternitate
2	Reconstrucție și construcție	Oportunitate de a îmbunătăți radical condițiile de viață folosind bani publici	Circuit complex documentație proceduri
3	Împrumuturi și credite	Puteți efectua un avans sau puteți rambursa împrumuturile existente	Nu toate băncile acordă împrumuturi contra capitalului mat
4	Plata pentru educatie	Poate fi folosit oricand de la 3 la 25 de ani	Nu toate instituțiile lucrează cu bunurile statului familiei
5	Contributie la pensie	Este posibilă creșterea sumei de capital în companii private non-statale	Riscul de a pierde o parte din fonduri din cauza inflației

4. Alocarea acțiunilor copiilor și soțului la utilizarea capitalului mat - consultanță juridică

Mulți deținători de certificate sunt îngrijorați de o întrebare importantă - cum să aloce acțiunile soțului și copiilor atunci când folosesc capitalul matern pentru achiziționarea de proprietăți imobiliare.

La achiziționarea unui apartament sau a unei case, inclusiv soțul și toți copiii în lista proprietarilor imobilului este o condiție obligatorie.

Contractele de împrumut pentru achiziționarea de locuințe sunt adesea întocmite de ambii părinți - sunt co-împrumutați și proprietari de case.

Cu toate acestea, angajații Fondului de pensii nu vor emite permisiunea de a folosi fondurile fără un angajament scris din partea părinților de a include toți copiii existenți (inclusiv copiii adoptați) printre proprietarii apartamentului achiziționat.

Un acord de alocare a acțiunilor poate fi întocmit la notar sau independent. Acest lucru trebuie făcut în cel mult șase luni de la achiziționarea unei locuințe sau de la achiziționarea acesteia pe credit.

Dacă o astfel de procedură nu a fost efectuată, toate tranzacțiile ulterioare cu locuințe vor fi considerate ilegale, precum și chiar proprietatea unei case sau apartament. Dimensiunile specifice ale cotelor nu sunt prevăzute de lege: principalul lucru este ca tuturor copiilor să li se aloce cota lor de locuință.

5. Fraude și escrocherii cu capital mat - cum să evitați înșelăciunea

Deși MK nu este numerar „adevărat”, există o mulțime de vânători care pot profita de pe urma ei. Sunt zeci scheme frauduloase, dezvoltat de escroci cu scopul de a folosi capitalul maternității în scopuri proprii.

Principalele opțiuni de înșelătorie:

• retragerea ilegală a capitalului;
• obținerea unui certificat de către persoanele care nu au dreptul la acesta;
• escrocherii imobiliare: achizitie de locuinte inexistente, contracte de vanzare fictive, vanzare actiuni de constructii achizitionate cu capital;
• escrocherii funcționarilor care au acces la înstrăinarea bunurilor.

Cea mai simplă schemă este înșelarea directă a deținătorilor de certificate. Infractorii promit că vor „ajuta la încasarea” fondurilor pentru un anumit procent, dar după ce iau un comision, ei dispar fără urmă.

Operațiunile cu capital de maternitate prin organizații de microfinanțare au oferit perspective bune pentru fraudatori. Cu toate acestea, din 2015, organizațiilor de microfinanțare li sa interzis oficial să lucreze cu capital de maternitate.

Din 2007, pentru a îmbunătăți situația demografică din Rusia, a fost lansat proiectul Capitala Maternității. Toate familiile cu mai mult de un copil minor au voie să participe, indiferent dacă sunt naturale sau adoptate. Banii bugetari sunt folosiți exclusiv în scopurile specificate în legislație.

Capitalul de maternitate este sprijin monetar de la bugetul de stat, care este direcționat strict către obiectivele stabilite în conformitate cu Legea federală nr. 256 din 29 decembrie 2006.ÎN Articolul 3 Această lege specifică toți cetățenii care au motive pentru a obține sprijin de stat. Acestea includ:

• mama ai carei copii sau urmatorii s-au nascut dupa 01.01.2007;
• mamă care a înregistrat adopția pentru al 2-lea sau următorul copil (data recunoașterii de către instanță trebuie stabilită după 01.01.2007);
• tatăl este considerat părinte monoparental sau adoptiv al celui de-al doilea, precum și următorul copil născut după 01/01/2007. Un astfel de drept se dobândește numai după ce mama își pierde drepturile părintești sau din cauza morții sale.
• copiii minori atunci când părinții lor sunt privați de drepturi sau din cauza decesului;
• un copil adult sub 23 de ani care studiază cu normă întreagă, în absența părinților.

Baza pentru înregistrarea capitalului de maternitate este data nașterii celui de-al 2-lea sau următorul copil. Poate fi folosit oricand. Nu există termene limită pentru depunerea unei cereri.

Cum să obțineți capitalul familiei?

Înainte de a utiliza fondurile bugetului de stat, trebuie să eliberați un certificat personal. Numai cetățeanul care figurează în certificat poate folosi banii furnizați de stat.

Pentru a elibera un certificat aveți nevoie de:

Pasul 1. Aplica. Puteți face acest lucru în oricare dintre următoarele moduri:

• vizită personală la cea mai apropiată sucursală a fondului de pensii al Federației Ruse la locul de reședință;
• vizită la orice filială a MFC;
• cerere online pe portalul Serviciilor de Stat;
• aplicație electronică pe portalul Fondului de pensii al Federației Ruse.

Pasul 2. Colectați documentația. Următoarele documente trebuie furnizate diviziei Fondului de pensii din Federația Rusă:

• pașaportul PF al solicitantului;
• SNILS;
• actele de naștere ale copiilor;
• hârtie care confirmă cetățenia copilului (doar dacă tatăl sau mama nu sunt cetățeni ai Federației Ruse);
• hotărâre judecătorească privind adopția (numai pentru copiii adoptați);
• un document care confirmă decesul mamei sau o hotărâre a unei autorități judiciare privind pierderea drepturilor părintești (dacă certificatul este eliberat de tată).

Pasul 3. Așteptați o decizie cu privire la cererea dvs. Încheierea privind eliberarea unui document de capital de maternitate se acceptă în termen de o lună.

Pasul 4. Obțineți un certificat. Este emis de o divizie a Fondului de pensii al Federației Ruse și este furnizat sub forma unui document obișnuit pe hârtie. Pentru cetățenii avansați, certificatul se eliberează în în format electronic cu protecție sporită.

După emiterea documentului, puteți lua în considerare instrucțiunile de utilizare a fondurilor bugetare oferite familiilor cu copii.

Important! Certificatul se eliberează o singură dată, indiferent de numărul de copii născuți în familie în viitor.

Suma capitalului de maternitate

La dezvoltarea proiectului Capitalul maternității, familiilor li s-a oferit o sumă de la stat - 250 de mii de ruble. Timp de aproape 10 ani a fost indexat în raport cu inflația. Din 2015, din cauza crizei, suma capitalul familiei rămâne la același nivel - 453.026 de ruble. Potrivit previziunilor, valoarea ajutorului de stat nu va crește până în 2020.

Modificări aduse programului

În fazele inițiale de implementare a proiectului Capitalul Maternității, fondurile au fost permise să fie folosite doar la 3 ani de la nașterea celui de-al doilea copil. Mai mult, banii au fost folosiți exclusiv sub formă de plăți fără numerar. Pe durata proiectului, acesta a fost rafinat.

Conform Articolul 7, paragraful 6.1 din Legea federală nr. 256 capitalul familiei se aplică până la împlinirea vârstei de 3 ani a copilului pentru scopurile specificate:

• rambursarea avansului pentru achiziționarea de locuințe;
• plata obligațiilor de datorie pentru a efectua plata principalului și acumularea dobânzii la creditele pentru locuințe sau ipoteci;
• plata împrumuturilor primite pentru organizarea construcției sau achiziționării unei case;
• primirea de bunuri sau plata serviciilor în scop de reabilitare pentru copiii cu dizabilități;
• plata taxelor pentru instituțiile preșcolare;
• transferuri lunare pentru copiii născuți după 01.01.2018.

Anumite modificări au fost făcute în 2017 și 2018.

Reforma în 2017

Programul a fost conceput pentru 10 ani și trebuia să fie finalizat până în decembrie 2016. Datorită popularității sale, guvernul rus a decis să prelungească programul cu încă 2 ani ().

Obiectivele de cheltuire a capitalului maternității au fost finalizate. Din 2016, au fost patru. Bani gheata permis să trimită:

1. Pentru a extinde condițiile de locuit.
2. Despre procesul educațional al oricăruia dintre copii.
3. Pentru a completa pensia mamei, partea sa finanțată: această direcție nu poate fi folosită la eliberarea unui certificat pentru tată.
4. Pentru reabilitarea copiilor cu dizabilități.

Reforma în 2018

Au fost aduse modificări programului Capital Maternității. A fost prelungit până la 31.12.2021. A apărut o nouă utilizare a fondurilor bugetare - plăți în fiecare lună pentru familiile aflate în nevoie. Această direcție vă permite să primiți capitalul familiei în numerar.

Pentru lunar transferuri de bani Trebuie îndeplinite următoarele condiții:

1. Familia trebuie să aibă un al doilea copil sau un ulterior după 01.01.2018.
2. Familia trebuie să fie recunoscută ca având nevoie de asistență: pentru fiecare persoană, inclusiv toți copiii minori, trebuie să existe mai puțin de 1,5 salariu de trai. Autoritățile regionale au stabilit dimensiunea acest indicator pe cont propriu.

Este permisă utilizarea produselor după eliberarea unui certificat. Prin urmare, în acest caz, merită să completați 2 cereri în același timp: pentru eliberarea unui certificat și pentru transferul de fonduri pe cardul mamei.

Important! Fondurile vor fi transferate doar în termen de 1 an. În continuare, va trebui să completați toate documentele pentru a le primi din nou. Se acordă bani până când copilul împlinește 1,5 ani. Suma plătită pentru o anumită perioadă este minus utilizarea ulterioară a capitalului familiei.

Video - Cum să gestionați capitalul maternității pentru a îmbunătăți condițiile de locuire

Direcția locativă de aplicare a capitalului familial

Zona care a primit cea mai mare dezvoltare este îmbunătățirea calității vieții. Există mai multe opțiuni pentru aplicarea acestei probleme în practică.

Cumpărarea unei locuințe

Achiziția de imobil rezidențial finit se realizează conform următorului algoritm:

1. Căutați bunuri imobiliare potrivite.
2. Încheierea unui contract cu vânzătorul pentru achiziționarea de locuințe cu plată amânată.
3. Completarea unei cereri la Fondul de pensii al Federației Ruse pentru a transfera bani în contul vânzătorului.
4. Dacă nu există capital suficient, cumpărătorul plătește suma lipsă din propriile economii.
5. Capitalul familiei este creditat vânzătorului după o perioadă de 2 luni.

Achiziția unei acțiuni

Este permisă achiziționarea unei cote într-un apartament sau casă numai în 2 cazuri:

1. Puteți cumpăra o cameră doar dacă este izolată.
2. Este încurajată achiziționarea unei camere într-un apartament mare, după care cumpărătorul devine unicul proprietar al acestei proprietăți.

Carcasa achizitionata trebuie sa fie potrivita pentru rezidenta permanenta. Toate comunicările se realizează acolo.

Fondul de pensii al Federației Ruse poate refuza transferul de fonduri către capitalul maternității dacă proprietatea comună achiziționată este o cameră de trecere într-un apartament sau o casă. Nu este permis să cumpărați o cameră în apartament cu o camera si pensiune.

Important! Chiar și la achiziționarea unei camere, la înregistrarea acesteia ca proprietate, este necesară alocarea de acțiuni tuturor membrilor familiei.

Înregistrarea unei ipoteci

Capitalul maternității poate fi utilizat pentru achiziționarea de locuințe cu ipotecă. Fondurile de stat pot fi utilizate:

• pentru plata contribuției inițiale;
• să contribuie cu sume pentru compensarea datoriei principale;
• a plăti dobânda.

Mai mult, din 2015 este permisă folosirea banilor în această direcție, fără a aștepta ca copilul care este motivul eliberării certificatului să aibă vârsta de 3 ani.

Construcția casei

Capitalul de maternitate este permis să fie folosit pentru a îmbunătăți condițiile de viață. Dacă construcția urmărește aceste obiective, atunci utilizarea banilor de la buget este destul de legitimă. Este imposibil să construiești o casă de la zero pentru 453 de mii de ruble, dar este posibil să se realizeze o reconstrucție în care suprafața va fi mărită.

Este necesar să completeze toată documentația în mod corect și în timp util pentru a o prezenta apoi la Fondul de pensii al Federației Ruse. Trebuie îndeplinite anumite condiții:

1. Casa trebuie să fie situată pe teritoriul Rusiei.
2. Terenul pe care se construiește trebuie să aparțină unei familii cu capital. Poate fi și în utilizare gratuită sau închiriere pe termen lung.
3. Terenul trebuie sa aiba un tip de folosinta - construcție individuală locuințe.
4. După finalizarea construcției, zona în care va locui familia trebuie să îndeplinească următoarea condiție - cel puțin 18 m² pentru fiecare locuitor.

Înainte de a începe construcția, trebuie să colectați următoarele documente:

• certificat de capital matern;
• hârtii pe pământ;
• act de căsătorie;
• pașaportul rusesc al solicitantului;
• contract de construcție (dacă este implicată o echipă de construcții).

Important! Atunci când organizați construcția pe cont propriu, banii în valoare de 50% sunt inițial transferați de la Fondul de pensii al Federației Ruse în contul deținătorului certificatului. După șase luni, soldul este transferat. Dacă construcția este efectuată de o echipă, atunci după încheierea unui contract, banii sunt transferați în contul acestei echipe.

Video - Capital de maternitate din 2018

Împrumut țintit pentru capitalul maternității

Un împrumut direcționat este emis strict pentru o utilizare specifică a banilor bugetari. Puteți primi fonduri în următoarele scopuri folosind capitalul maternității:

• a cumpăra o parte din locuință sau a cumpăra o proprietate întreagă;
• construcția independentă a unei clădiri rezidențiale.

În ce scopuri nu poate fi utilizat capitalul de maternitate în 2018

În 2018, ca și în anii precedenți, fondurile bugetare nu pot fi cheltuite în următoarele scopuri:

Matcapital pentru cumpărarea unei mașini

Problema cumpărării unei mașini cu bani la buget se discută de mult timp. S-a propus acceptarea acestei direcții sub rezerva următoarelor condiții:

1. După achiziționarea mașinii, aceasta trebuie înmatriculată proprietate comună.
2. Interzicerea revânzării mașinilor achiziționate pentru o perioadă lungă de timp.
3. Mașina trebuie să fie produsă de producători ruși și să fie doar nouă.

Această legislație nu a fost adoptată. Prin urmare, o mașină nu poate fi achiziționată din fonduri publice.

Credit de consum

Împrumuturile de consum sunt acordate cetățenilor pentru a cumpăra diverse articole care satisfac scopurile consumatorului. Obținerea unui astfel de împrumut garantat cu capitalul matern nu va funcționa. Această propunere este ilegală, deoarece contravine Legii federale nr. 256.

Renovarea unui apartament existent

Rezoluția prevede clar că atunci când se efectuează lucrari de constructiiÎntr-un sediu existent, fondurile de capital ale familiei pot fi utilizate numai dacă sediul devine mai mare după aceste lucrări.

Cumpărarea terenului

Nu puteți cumpăra un teren cu fonduri publice, chiar dacă este destinat construirii unui imobil de locuit.

Rambursarea eventualelor penalități

Capitala regională a familiei

Pe lângă suma necesară de la buget federal, la fel pentru toată lumea, în fiecare regiune există transferuri suplimentare pentru familiile cu copii. În multe regiuni, fonduri de la bugetul local sunt furnizate numai la nașterea celui de-al 3-lea sau al 4-lea copil.

Utilizare asistență financiară ceva mai larg în regiuni. Banii pot fi folosiți în următoarele scopuri:

• extinderea condițiilor de viață;
• achiziționarea unei daci (Sankt Petersburg, Sverdlovsk, Kalmykia);
• servicii educaționale;
• achiziționarea de echipamente scumpe, inclusiv o mașină (regiunea Tver, Sakha, Buriatia);
• tratament (Kaliningrad, Kamchatka);
• achiziționarea unui garaj, construcția unei băi (Nenets Autonomous Okrug);
• primirea de plăți unice.

Fondurile bugetare alocate pentru sprijinirea familiilor cu copii au o utilizare țintită. Nu este permisă utilizarea lor în alte scopuri. Din 2018, au fost identificate 5 domenii principale, printre care a devenit posibilă încasarea fondurilor bugetare - plati lunare pentru bebelușii născuți după 01.01.2018. Nu este nevoie să așteptați până când copilul împlinește 3 ani pentru a folosi fonduri pentru îmbunătățirea locuințelor, educației și achiziționării de bunuri pentru reabilitarea copiilor cu dizabilități.

Una dintre măsurile de sprijin social pentru familiile care au un al doilea copil și următorul este certificatul de familie. Părinții care au avut un copil născut în 2007 sau ulterior au dreptul să primească fonduri de la bugetul de stat. Dacă eliberarea unui certificat este posibilă imediat după nașterea copilului, atunci acesta poate fi utilizat numai după împlinirea unei anumite vârste. Capitalul maternității de până la 3 ani poate fi, de asemenea, realizat, dar numai dacă fondurile sunt utilizate pentru îmbunătățirea utilizării locuințelor bani împrumutați.

Conditii de eliberare a certificatului

Sunt date principalele prevederi privind primirea și vânzarea capitalului familiei lege federala Nr. 256, adoptată în 2006.

Reguli de baza

Termenii și condițiile de implementare a programului sunt stabilite de paragraful 6 al art. 7 din legea de mai sus:

• dreptul general de a folosi fonduri pentru a plăti educația, economiile de pensie și îmbunătățirea locuinței ia naștere la trei ani de la nașterea copilului;
• baza pentru trimiterea de fonduri de la bugetul de stat către o anumită familie este o cerere depusă la filiala teritorială a Fondului de pensii al Rusiei;
• În cazul decesului părinților sau al privării de drepturi la transferul copilului în sprijinul statului, copilul personal va putea folosi capitalul maternității, dar numai după împlinirea maturității.

Cerințe pentru locuințe achiziționate cu capital de maternitate

Părinții și alte persoane îndreptățite la un certificat de familie au dreptul de a direcționa fonduri pentru achiziționarea de case și apartamente private pt. piață secundarăși printre clădirile noi.

Locuința achiziționată trebuie să îndeplinească anumite cerințe stabilite de Fondul de pensii:

• proprietatea este situată în Federația Rusă;
• apartamentul sau casa respectă standardele sanitare și igienice stabilite;
• proprietatea dobândită este recunoscută ca o proprietate rezidențială confortabilă cu drepturi depline.

O condiție importantă trebuie luată în considerare atunci când se utilizează capitalul pentru locuințe - în apartament nou sau casa trebuie să fie alocate acțiuni tuturor membrilor familiei.

Cum să cheltuiești capitalul maternității până la 3 ani

În ciuda regula generala, care vă permite să dispuneți de certificat abia după 3 ani, s-a stabilit o excepție.

Conform clauzei 6.1 din articolul 7 din Legea federală nr. 256, fondurile pot fi cheltuite fără a aștepta a treia aniversare a copilului dacă banii sunt folosiți pentru achiziționarea de locuințe folosind împrumuturi pentru locuințe. Astfel, dacă este nevoie urgentă de a obține condiții de viață mai confortabile, părinții pot contacta banca și pot solicita un credit ipotecar.

Cu absenta fonduri proprii pentru capitalul initial, solutia va fi atragerea de fonduri bugetare printr-un certificat de familie ca avans.

Programul de stat permite aproape fiecărei familii cu doi sau mai mulți copii să devină proprietarul propriei locuințe moderne, oferind secțiilor minore condiții decente de viață și dezvoltare.

Principalul criteriu de utilizare a capitalului maternal timp de până la trei ani este participarea structura bancara in finantarea tranzactiei. Acest pas este cauzat de necesitatea asigurării controlului asupra alocării țintite a fondurilor bugetare în cadrul domeniilor prevăzute de lege. Statul va compensa o parte din fondurile din datoria către instituție de creditîn cuantumul capitalului maternal valabil la momentul cererii cetăţenilor.

În 2017, familiile au dreptul de a conta pe compensații în valoare de 453 de mii de ruble dacă în cursul anului alocă fonduri de capital de maternitate unei tranzacții convenite cu Fondul de pensii al Rusiei.

Majoritatea familiilor scriu o cerere pentru a transfera suma datorată conform certificatului de familie pentru a achita datoriile ipotecare existente. Cu toate acestea, există opțiuni alternative care sunt, de asemenea, strâns legate de împrumuturile bancare vizate. Cele mai mari băncițările oferă sprijin cuprinzător în organizarea unor astfel de tranzacții și oferă consiliere cu privire la problemele obținerii de credite ipotecare folosind capitalul matern.

Direcții principale

Legislația are în vedere următoarele opțiuni pentru a dispune de un certificat de familie pentru părinții care doresc să rezolve problemele de locuit fără a aștepta până când copilul împlinește vârsta de trei ani:

1. Dirijarea fondurilor pentru rambursarea datoriei principale (organism de împrumut) la un credit ipotecar emis anterior în scopul îmbunătățirii locuințelor.
2. Compensarea dobânzii acumulate de o instituție de credit pentru utilizarea fondurilor împrumutate pentru achiziționarea sau construirea de locuințe.
3. Contabilitatea capitalului ca acontîn baza unui contract de ipotecă cu banca.

Acasă trasatura comuna Toate opțiunile de mai sus exclud debitorii părinte ca o verigă în lanțul de transfer de fonduri. Banii se trimit direct la banca folosind datele specificate in actele de ipoteca si in suma care nu depaseste soldul datoriei sau suma capitalului familiei.

Achitarea unui credit ipotecar existent

La contractarea unui credit ipotecar, debitorii plănuiesc să ramburseze împrumutul cât mai curând posibil, economisind rambursare anticipată suma dobânzii acumulate. Cu toate acestea, în practică, apar o mulțime de situații neprevăzute care împiedică executarea planului.

Nașterea unui copil este întotdeauna asociată cu cheltuieli suplimentare și cu o creștere a poverii financiare asupra principalilor susținători din familie. În acest caz, legea vă permite să trimiteți un ajutor de stat la plin sau rambursare parțială împrumut acasă, cu condiția ca locuința să îndeplinească cerințele Fondului de pensii al Rusiei și ca titularul certificatului de părinte să fi executat obligația notarială de a aloca fiecărui membru al familiei o cotă din apartamentul ipotecat achiziționat.

Pe lângă tranzacțiile de cumpărare și vânzare, este posibil să primiți despăgubiri în timpul construcției unei proprietăți rezidențiale sau reconstrucției acesteia.

Procedura de primire a fondurilor constă în mai multe etape asociate cu interacțiunea cu următoarele părți:

• instituție de credit;
• Fond de pensie;
• vânzătorul unui apartament sau al unei alte proprietăți rezidențiale.

Înainte ca creditorul să primească fondurile, va fi necesară aprobarea filialei locale a Fondului de pensii.

Caracteristicile procedurii

Procesul de vânzare a fondurilor de capital de maternitate în cazul rambursării unui credit ipotecar existent este mai simplu și elimină pașii de găsire a bunurilor imobiliare adecvate și de preaprobare a tranzacției de la bancă.

În prima etapă, se aplică părintele care a primit certificat de familie Fond de pensie cu o cerere de dispunere de fonduri în cadrul programului de stat și oferă un pachet complet de documente pentru bunuri imobiliare, împrumutat și membrii familiei acestuia, contract de ipotecași extrasele bancare.

Lista completă este următoarea:

• contract ipotecar curent (copie);
• informații de la creditor despre valoarea datoriei ipotecare rămase și a dobânzii (original);
• acord de securitate apartament;
• certificat de înregistrare a dreptului de proprietate în Rosreestr (dacă este disponibil, pentru un apartament care a fost deja construit și dat în exploatare);
• documente care stabilesc dreptul la un obiect în construcție (la achiziționarea unui obiect care nu a fost dat în exploatare);
• acord despre construcție comună(daca apartamentul este achizitionat intr-un bloc in constructie);
• atunci când trimiteți fonduri ca plată datoria de credit pentru actiuni sau taxe de intrare solicita extras din registrul cooperativei locative;
• autorizarea documentelor pentru construirea unei case (dacă proprietatea nu a fost încă finalizată);
• o obligație scrisă de a înregistra apartamentul ca proprietate a tuturor membrilor familiei.

Angajații fondului vor examina cererea și vor verifica documentele în termen de o lună. Dacă sunt îndeplinite toate condițiile pentru vânzarea capitalului, Fondul de pensii emite decizie pozitivăși transferă fonduri conform detaliilor contului ipotecar la bancă.

După ce fondurile sunt creditate, creditorul face o recalculare, reducând suma lunară de plată ținând cont de reducerea sumei datoriei. Dacă fondurile de pe certificatul de familie nu sunt cheltuite integral, restul poate fi folosit în alte scopuri legale.

Pentru a plăti avansul

În procesul de implementare a statului program social asistență pentru familiile rusești, regulile sale sunt ajustate și completate. Astfel, în 2015, conform Legii nr. 131-FZ, familiilor care nu au găsit fonduri de pornire li s-a oferit posibilitatea de a lua apartament ipotecat, folosind fonduri dintr-un certificat de familie ca avans la o ipotecă. Înainte de intrarea în vigoare a legii, un astfel de drept apărea doar când copilul împlinea vârsta de trei ani.

Procedura de înregistrare și pachetul de documente la Fondul de Pensii sunt similare. Singura diferență este necesitatea unor acțiuni suplimentare legate de găsirea unui vânzător dispus să aștepte finalizarea procesului de aprobare cu Fondul de pensii și transfer, precum și obținerea aprobării de la bancă.

În videoclipul despre cumpărarea unui apartament cu ajutorul matkapital

Astfel, părinții care au un al doilea și următorul copil au posibilitatea de a-și îmbunătăți conditii de viata utilizarea fondurilor de capital matern sau rambursarea unui credit ipotecar existent cu aceste fonduri.

Capital de maternitate pentru achiziționarea unui apartament

Capitalul de maternitate poate fi utilizat pentru achiziționarea de locuințe în mai multe moduri:

1. . O caracteristică specială a acestei metode de îmbunătățire a condițiilor de viață este plata sumei convenite a contribuției pentru achiziționarea de apartamente în clădiri cu mai multe etaje în construcție.
2. Plătiți taxa de intrare la o cooperativă de locuințe. O caracteristică a acestei metode este că, pe lângă MK, aveți și suma lipsă din fondurile proprii pentru achiziționarea de locuințe. După ce taxa de intrare a fost plătită și tranzacția de cumpărare și vânzare a fost finalizată, trebuie să contactați Fondul de pensii pentru a primi un MK. Fondul de pensii va transfera fonduri către dezvoltator în termen de cinci zile de la cerere.
3. . Principalul avantaj al acestei metode este posibilitatea de a primi fonduri pentru a plăti ipoteca imediat după nașterea copilului. MK-ul primit poate fi folosit în două moduri: pentru a plăti întreaga sumă și dobânda la împrumut sau doar suma inițială a taxei de intrare.
4. . Cel mai simplu mod de a cumpăra o casă. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să selectați Proiect de locuințe, contactați Fondul de Pensii cu documentele necesare, determinați dimensiunea MK, așteptați ca fondurile să fie creditate în contul solicitantului (sau direct în contul vânzătorului), încasați banii și plătiți suma necesară vânzătorului de acasă.
5. Plătiți suma și dobânda la împrumutat împrumut țintă . Condiția principală a acestei metode este cerința actuală a Fondului de pensii al Federației Ruse pentru înregistrarea obligatorie a apartamentului achiziționat în numele tuturor membrilor familiei.

Capital de maternitate pentru cumpărarea unei case

Există mai multe condiții pe care trebuie să le îndeplinească o casă achiziționată cu fonduri MK:

1. Clădirea trebuie să fie adecvată pentru utilizare pe tot parcursul anului. Casa trebuie racordata la curent electric si la un sistem sanitar (cu apa potabila). Este necesar un sistem de încălzire.
2. Clădirea trebuie să fie documentată ca rezidențială. Clădirea este construită permanent - pereții și fundația sunt construite în conformitate cu standardele de siguranță și SNiP.
3. Clădirea nu trebuie să aibă mai mult de 3 etaje.
4. Casa trebuie să fie amplasată pe un teren care este destinat construcției de locuințe individuale și se află într-o zonă populată.

A folosi capital de maternitate pentru achiziționarea de locuințe(la domiciliu) va trebui să depuneți la Fondul de pensii următoarea documentație:

• o copie a contractului de cumpărare a casei (este posibilă varianta de cumpărare a imobilului în rate);
• o copie a unui certificat care confirmă dreptul de proprietate asupra casei proprietarului certificatului pentru MK;
• un certificat eliberat de vânzătorul casei, care indică suma sumei neachitate în cadrul tranzacției de cumpărare și vânzare;
• un certificat certificat de un notar, care obligă cumpărătorul să înregistreze casa în posesia tuturor membrilor familiei în termen de șase luni după ce Fondul de pensii al Federației Ruse transferă vânzătorului suma necesară de fonduri.

Capital de maternitate pentru achiziționarea unei părți dintr-un spațiu de locuit (cota/camera)

Există mai multe reguli care permit achiziționarea unei părți dintr-o locuință folosind fonduri materne:

• achiziționarea uneia sau mai multor camere într-una spații rezidențiale, dacă cota de locuință este o cameră izolată;
• achizitionarea unei parti dintr-un apartament duce la trecerea integrala a intregii locuinte in proprietatea cumparatorului.

Pentru a aloca o cameră din proprietatea comună a unui apartament, va trebui să se încheie un acord între toți proprietarii. Documentul se intocmeste in scris. Pentru a încheia, trebuie să contactați un birou notarial. Dacă unul dintre coproprietari refuză să semneze acordul, atunci va trebui să mergeți în instanță cu declarație de revendicare la încetarea cotei solicitantului la capitalul propriu și recunoașterea drepturilor sale de a deține o anumită cameră.

Concluzie

Pentru a încheia acest articol, există câteva puncte cheie de subliniat:

1. O locuință achiziționată pe cheltuiala fondurilor MK trebuie să fie înregistrată în posesia tuturor membrilor unei familii (copii și părinți).
2. Puteți cumpăra locuințe de la străini și rude.
3. Dacă achiziționați o locuință printr-un împrumut țintit sau printr-un credit ipotecar, acest lucru vă va permite să utilizați creditul ipotecar înainte ca copilul să împlinească trei ani.
4. Puteți achiziționa atât locuințe noi, cât și secundare folosind fondurile MK.

Cele mai populare întrebări și răspunsuri cu privire la utilizarea capitalului maternității pentru achiziționarea de locuințe

Întrebare: Buna ziua. Numele meu este Marina. Sunt căsătorit. Locuim cu părinții noștri în apartamentul lor. Un al treilea copil s-a născut în familia noastră, iar eu și soțul meu am decis să luăm fondurile materne de cumpărat casa mica. Găsite o opțiune bunăîn satul nostru. Au ales casa goală a mătușii mele. Am încheiat o înțelegere pentru a cumpăra o casă și i-am plătit mătușii mele o parte din suma necesară. Apoi am apelat la Fondul de pensii și am primit suma lipsă de MK. O săptămână mai târziu, după ce vânzătorului i s-a plătit întreaga sumă pentru casă, soțului i s-a oferit un post bine plătit într-un sat vecin. Prin urmare, va trebui să ne schimbăm locul de reședință (mută în alt oraș). Am o întrebare, putem rezilia contractul încheiat pentru achiziționarea unei case din cauza unor circumstanțe neprevăzute?

Răspuns: Marina, poți rezilia contractul în două moduri. Prima modalitate este să negociezi un contract de reziliere cu fostul proprietar al casei (mătușa ta). Dacă ea nu dorește să rezilieze afacerea, atunci ai dreptul să mergi în instanță, deoarece ai circumstanțe neprevăzute, știind pe care nu le-ai fi încheiat contractul ().