Rezultatul financiar din livrarea lucrărilor de construcții și instalații către client se determină în contul 5610 „Profit (pierdere) total”. Debitul acestui cont include cheltuielile, adică costul efectiv al lucrărilor de construcții și instalații, precum și costul lucrărilor executate de subcontractanți conform acestora Creditul contului 5610 „Profit (pierdere) total” reflectă valoarea contractuală a obiectelor finalizate sau a lucrărilor executate în baza contractelor de muncă și subcontractelor, determinată pe baza documentelor care servesc ca bază pentru decontari intre clienti si antreprenori sau subcontractanti.

Conform principiului de potrivire, cheltuielile direct atribuibile vânzării produselor pentru construcții ar trebui recunoscute ca o cheltuială în perioada de raportare în care sunt recunoscute veniturile aferente vânzării. În scopuri contabilitate unele cheltuieli sunt greu de reconciliat cu veniturile din vânzarea lucrărilor de construcţii şi instalaţii. De exemplu, cheltuielile de publicitate, cercetare-dezvoltare se fac pentru a extinde posibilitățile de realizare rapidă a lucrărilor de construcție și instalare. Cu toate acestea, este dificil de stabilit o relație directă între aceste costuri și veniturile specifice, astfel încât astfel de costuri sunt considerate cheltuieli atunci când sunt suportate.

În conformitate cu Planul de Conturi Model, organizațiile au posibilitatea de a reflecta și de a determina veniturile și cheltuielile din activitățile de bază și non-core.

Pentru a reflecta veniturile, sunt destinate conturile 6 din secțiunea „Venituri”. Creditul conturilor reflectă veniturile din vânzări produse terminate, bunuri, lucrări, servicii; venituri încasate în perioada anterioară, dar aferente perioadei de raportare; venituri neexploatare, câștiguri valutare, subvenții primite și alte venituri. La sfârșitul anului, conturile secțiunii 6 „Venituri” se închid de contul 5610 „Profit (pierdere) total”.

Corespondența conturilor de venit

Tabelul 17

Conținutul operațiunii	Corespondența de cont
debit	credit
1. Costul lucrărilor de construcție și instalare implementate este reflectat	1210,1010,
2. Venituri reflectate încasate în perioada anterioară, dar aferente perioadei de raportare
3. Cost reflectat activele vândute
4. Supraevaluat investitie financiara
5. Pentru suma dividendelor aferente acțiunilor și dobânzilor dobândite valori mobiliareîmprumuturi acordate, precum și contracte închiriere pe termen lung
6. Venituri reflectate din achiziția de titluri (obligațiuni) la un preț sub valoarea nominală a acestora
7. A reflectat o diferență pozitivă de curs valutar	1210,1010,
8. Subvenții primite organele executive	1010, 1030
9. Venituri primite din transferul activelor imobilizate în contractul de leasing curent	1030,1260
10. Activele primite gratuit de la avocați și indivizii	1010,1030, 1330 etc.
11. Pentru cuantumul amenzilor, penalităților, confiscării și altor despăgubiri atribuite persoanelor juridice și persoanelor fizice	1250,1280,
12. La sfârșitul anului, veniturile din activități de bază și necorespunzătoare au fost anulate	6010,6250, 6280 etc.

Conturile din secțiunea 7 „Cheltuieli” sunt destinate să reflecte costul lucrărilor de construcție și instalare efectuate, precum și alte cheltuieli asociate cu realizarea lucrărilor de construcție și instalare și alte active ale întreprinderii. În cursul anului, toate cheltuielile sunt reflectate în debitul conturilor de la secțiunea 7 „Cheltuieli”, iar la sfârșitul anului sunt șterse în contul 5610 „Profit (pierdere) total”. Planul de conturi standard de contabilitate modifică fundamental procedura de determinare rezultate financiare, deoarece costul de producţie se va forma pe conturi contabilitatea productiei fara a include cheltuielile generale si administrative, cheltuielile pentru realizarea lucrarilor de constructii si instalatii si cheltuielile salariale.

Corespondența conturilor de cheltuieli

Tabelul 18

Astfel, anularea veniturilor din vânzarea lucrărilor de construcții și instalații și a altor venituri se face pentru creșterea venitului final (la creditul 5610), iar anularea cheltuielilor este pentru reducerea venitului final (la debitul de contul 5610). Prin compararea cifrelor de afaceri debitoare și creditare la contul 5610 „Profit (pierdere) total”, rezultă rezultatul activitate economică organizarea constructiilor. În cazul în care cifra de afaceri debitoare este mai mare decât cifra de afaceri creditară, a fost primită o pierdere, care trebuie anulată prin postare.

" № 2/2010

Dementiev A. Yu., CEO SRL „Audit-Escort”

acord de participare la construcție comună, de regulă, este prevăzută remunerația dezvoltatorului. Mai mult, există două opțiuni pentru stabilirea remunerației. Despre caracteristicile contabilității și formarea rezultatelor financiare la finalizarea construcției de către dezvoltator - în articolul nostru.

Opțiuni posibile

În primul rând, remunerația poate fi determinată în prețul acordului de participare la construcția comună ca procent (de regulă) din valoarea contribuției acționarului (denumită în continuare remunerația curentă).

În al doilea rând, remunerația suplimentară poate fi calculată la finalizarea construcției ca sumă a diferenței dintre fondurile primite de la acționar și costurile reale de construire a cotei sale (denumită în continuare valoarea economiilor).

În practică, există contracte în care fie există ambele opțiuni, în total dând cuantumul total al remunerației, fie doar a doua opțiune pentru determinarea cuantumului remunerației. Luați în considerare caracteristicile contabilității pentru aceste opțiuni.

Recompensa actuală

Aceasta este suma necondiționată a remunerației dezvoltatorului, care le este alocată din suma totală a contribuției acționarului (aportul este contabilizat în creditul contului) și se contabilizează în creditul contului ca avansuri primite. TVA se plătește de la aceasta ca din suma fondurilor primite în contul prestării viitoare de servicii. Politica contabilă a dezvoltatorului determină procedura de recunoaștere a acestei remunerații în contabilitate.

În scopuri contabile, remunerația este recunoscută în conformitate cu cerințele articolului 12 din PBU 9/99 *, adică după ce, conform termenilor contractului, serviciul va fi considerat prestat.

Remunerația poate fi determinată și prin metoda „pregătirii” în conformitate cu articolul 13 din PBU 9/99. Această metodă este posibilă dacă disponibilitatea serviciului la data raportării poate fi determinată cu un grad suficient de certitudine. De exemplu, suma remunerației poate fi recunoscută în contabilitate lunar în rate egale pe perioada construcției.

OPERAȚIUNI CONTABILE

Valoarea cheltuielilor pentru întreținerea dezvoltatorului însuși, asociată cu furnizarea de servicii către acționar și determinată în conformitate cu politica contabila, se reflectă în debitul contului () și se anulează în debitul contului la momentul recunoașterii venitului:

DEBIT 62
CREDIT 90 subcontul „Venituri”
- venitul este recunoscut în valoarea remunerației specificată în contract, sau în suma estimată folosind metoda „precum gata” de la data raportării.

Alte tranzacții se vor reflecta în următoarele tranzacții:
DEBIT 90 subcontul „Taxa pe valoarea adăugată”
CREDIT 76 subcontul „Calcule pentru TVA”
- se percepe TVA pe valoarea remunerației;

Subcontul DEBIT 90 „Costul vânzărilor”
CREDIT 20 (26)
- cheltuielile de întreținere a dezvoltatorului asociate cu prestarea serviciilor sunt anulate;

DEBIT 08 CREDIT 62
- valoarea remuneratiei fara TVA este inclusa in costul constructiei;

DEBIT 19 CREDIT 62
- se ia in calcul TVA din cuantumul remuneratiei;

DEBIT 76 subcontul „Decontări TVA”
CREDIT 68 subcontul „Calcule pentru TVA”
- TVA din vânzări se percepe la decontări cu bugetul în ziua transferului rezultatelor lucrărilor (serviciilor) (la momentul determinării baza de impozitare conform paragrafului 1 al art. 167 Codul fiscal RF).

CARACTERISTICI ALE FISCĂRII

În contabilitatea fiscală, remunerația curentă se reflectă pe măsură ce vânzările se realizează în conformitate cu cerințele articolului 271 din Codul fiscal al Federației Ruse. Deci, de exemplu, dacă contractul este de natură pe termen lung, atunci valoarea remunerației este determinată de dezvoltator în mod independent, în modul prevăzut la al doilea paragraf al paragrafului 2 al prezentului articol, ca în cazul contractelor cu un serviciu îndelungat. ciclu. Opțiunea de calculare a sumei veniturilor la data raportării este selectată în funcție de termenii contractului, cheltuielile suportate justificate economic și alte condiții. De exemplu, dacă dezvoltatorul nu poate spune cu certitudine că valoarea remunerației va depăși cheltuielile sale justificate economic pentru întreținerea acesteia, atunci valoarea veniturilor în scopuri fiscale poate fi recunoscută ca fiind egală cu suma cheltuielilor, dar nu mai mult decât suma. a remunerației prevăzute de contract. Varianta standard nu poate exista în acest caz determinarea cuantumului venitului. Fiecare contribuabil stabilește individual opțiunea de calcul a sumei venitului.

Economii ca urmare a construcției

Remunerație suplimentară sub forma sumei de economii, mulți experți consideră veniturile neexploatate ale dezvoltatorului. Autorul nu este de acord cu această afirmație.

CUM SE CLASIFICA REMUNERAREA?

Adevărul este că venituri neexploatare nu este asociat cu cifra de afaceri din vânzarea de bunuri (lucrări, servicii). Sumele primite de la deținătorul de capital sunt fonduri vizate în scopuri fiscale (subclauza 14, clauza 1, articolul 251 din Codul Fiscal al Federației Ruse). Fondurile țintă aparțin acționarului. Dacă acestea nu sunt cheltuite în totalitate, doar acționarul însuși poate decide dacă le lasă în favoarea dezvoltatorului sau le returnează. Deoarece nu luăm în considerare returnarea fondurilor excedentare către acționar, rămâne de stabilit pe baza a ceea ce a decis acționarul să lase acești bani.
în favoarea dezvoltatorului. Există două opțiuni - fie un cadou, fie plăți pentru un fel de contraprestare de către dezvoltator, de exemplu, pentru servicii. Nu merită să vorbim despre un cadou. Aceasta înseamnă că un dezvoltator prudent va introduce deja în contract o frază în care se menționează că suma economisită rămâne în favoarea sa ca remunerație suplimentară (sau pur și simplu remunerație, dacă cea actuală nu a fost furnizată) pentru prestarea de servicii către acționar.

MOMENTUL RECUNOAȘTERII ECONOMIILOR

Valoarea economiilor poate fi determinată numai după finalizarea construcției. Prin urmare, în timpul procesului de construcție, dezvoltatorul poate să nu o reflecte ca venituri din vânzarea de servicii.

Economiile sunt recunoscute ca venit în momentul în care se consideră îndeplinite toate obligațiile din contractele de participare la construcția comună. Pentru dezvoltator, aceasta este transferul unui apartament către acționar în temeiul actului în termenele prevăzute de contract. Dar, deoarece nu este posibil ca toți deținătorii de capital să transfere simultan apartamente conform actelor, mulți dezvoltatori stabilesc o singură dată pentru recunoașterea veniturilor - aceasta este data obținerii permisiunii de a pune în funcțiune instalația. Nu se poate spune că acest lucru este corect din punctul de vedere al îndeplinirii condițiilor acestor acorduri, dar autoritățile fiscale tratați o astfel de decizie a contribuabilului în mod favorabil și, uneori, cereți dezvoltatorului să determine venitul la această dată anume. Cu toate acestea, oficialii Ministerului rus de Finanțe gândesc diferit. Printr-o scrisoare din 10 noiembrie 2009 nr.03-03-06/1/739, au indicat că dezvoltatorul trebuie să determine rezultatul financiar fiscal la data semnării actului de recepție în exploatare a unui imobil de locuit. Dar în prezent, actul de acceptare a unei clădiri rezidențiale în funcțiune conform formă unificată Nr. KS-14 sau forma liberă nu se aplică în acest scop. Nu degeaba nu este menționat în niciun act legislativ (inclusiv Legea nr. 214-FZ) după intrarea în vigoare a Codului de urbanism al Federației Ruse, conform articolului 55 al cărui obiect este pus în funcțiune. pe baza unui permis de punere în funcţiune. Aparent, oficialii Ministerului de Finanțe al Rusiei nu știu încă despre acest lucru...

ORDINUL DE DETERMINARE

De asemenea, trebuie avut în vedere faptul că pentru unii deținători de acțiuni poate fi valoarea economiilor, dar nu și pentru alții. În același timp, dacă pentru un acționar nu numai că nu există economii, ci și o cheltuială excesivă este permisă fonduri alocate, atunci această cheltuială excesivă nu poate fi considerată o pierdere pentru dezvoltator. Pierderea este diferența negativă dintre venituri și cheltuieli. Și prin definirea economiilor, determinăm doar valoarea venitului. Venitul nu poate fi negativ. Ori există, ori nu există. Prin urmare, ar trebui luate în considerare doar economiile pozitive din contract. Suma negativă trebuie acoperită de fonduri proprii dezvoltatori, cu excepția în scopuri fiscale, dacă acționarul nu își exprimă dorința de a acoperi suma lipsă. Această concluzie a fost confirmată de scrisoarea Ministerului de Finanțe al Rusiei din 20 aprilie 2009 Nr. 03-03-06/1/263.

În contabilitate, valoarea economiilor ca venit suplimentar se reflectă în creditul contului, cu TVA perceput la cota estimată. Valoarea remunerației este inclusă în costul construcției.

Dacă costurile de întreținere a dezvoltatorului în sine nu au fost luate în considerare ca cheltuieli atunci când remunerația curentă a fost recunoscută, atunci aceste costuri ar trebui recunoscute ca cheltuieli în momentul recunoașterii sumei economiilor. Înregistrările contabile sunt aceleași ca la contabilizarea remunerației curente.

Analiza activitatilor financiare si economice ale OJSC Avers

O analiză a rezultatelor financiare ale activităților întreprinderii ne permite să evaluăm rata de creștere a profitului în ansamblu pentru întreprindere pentru o anumită perioadă ...

Analiza rezultatelor financiare ale întreprinderii

Principalul factor de bază profit net organizare comercială, incl. și MKS - o sucursală a JSC "MOESK", este profitul din vânzări. Analitic, mecanismul de formare a profitului net al ISS - o ramură a SA „MOESK” este prezentat în tabel. 4...

Auditul rezultatelor financiare pe exemplul SA „Rețeaua electrică națională din Kârgâzstan”

Rezultatul financiar este cel final rezultat economic activitatea economică a întreprinderii, care se exprimă sub formă de profit (venit) sau pierdere ...

Impactul politicii de prețuri a organizației asupra rezultatelor sale financiare

Impozitarea întreprinderilor mici

Extras din comanda „Cu privire la politica contabilă”: Organizația folosește un plan de conturi standard pentru activitățile financiare și economice ...

Organizarea managementului rezultatelor financiare la întreprinderea OOO „Vestprom”

Principalele documente de reglementare care reglementează procedura de formare a rezultatelor financiare sunt: ​​- Regulamentul de contabilitate „Veniturile organizației” PBU 9/99; - Regulamentul privind contabilitatea „Cheltuielile organizației” PBU 10/99...

Evaluarea factorilor care afectează schimbarea performanței financiare și economice a companiei

Sub managementul rezultatelor financiare, organizațiile înțeleg un set de măsuri pentru a gestiona relațiile monetare ale organizației...

Evaluarea rezultatelor financiare ale SA "Kuznetsk Khlebokombinat"

Estimarea rezultatelor financiare și utilizarea profiturilor (pe exemplul fabricii de lapte OJSC „Penzensky”)

Conform rezultatelor perioadei de raportare, profitul (pierderea) organizației se formează ca urmare a primirii de venituri și a cheltuielilor. Veniturile și cheltuielile organizației acționează ca factori în formarea profitului...

Esența profitului ca unul dintre indicatorii generalizatori estimați ai activităților organizației

Stabilirea factorilor care au influențat modificarea rezultatelor financiare ale Assorti SRL

Profitul este utilizat ca indicator de calcul și analitic în scopul analizei aprofundate a eficienței organizării diviziilor sale. Ea formează baza dezvoltare economică intreprinderi...

Stabilitate Financiarăîntreprinderi și modalități de îmbunătățire

Rezultatul financiar final al activității economice se formează sub formă de profit sau pierdere, definit ca diferența dintre veniturile primite și cheltuielile suportate de organizație...

Rezultatele financiare ale întreprinderii și reglementarea acestora

Rezultatul financiar este o creștere (sau scădere) a valorii capitaluri proprii organizatie, formata in cursul activitatii sale antreprenoriale pentru perioadă de raportare...

Analiza financiară

Diverse aspecte ale producției, marketingului, aprovizionării și activitati financiareîntreprinderile primesc o evaluare monetară completă în sistemul de indicatori ai rezultatelor financiare ...

Formarea rezultatelor financiare și a direcțiilor de utilizare a profiturilor

Contabilitatea, prognoza și planificarea activităților financiare și economice sunt necesare în orice stadiu al producției. Orice resurse au limitele lor, iar sarcina managerului este de a obține efectul maxim din utilizarea lor...

Contabilitatea si inregistrarea executarii livrarii lucrarilor de constructii. În condițiile pieței, rezultatul financiar este cel mai semnificativ indicator al eficienței organizației construcțiilor. Rezultatul financiar final profitul contabil sau pierderea activității organizației de construcții constă în: rezultatul financiar al organizațiilor de construcții și instalații din livrarea către client a rezultatului financiar din livrarea obiectelor de lucru și a serviciilor prevăzute de contracte către client. ; vânzări la mijloace fixe și...

Distribuiți munca pe rețelele sociale

Dacă această lucrare nu vă convine, există o listă de lucrări similare în partea de jos a paginii. De asemenea, puteți utiliza butonul de căutare

Tema 13. Caracteristici ale formării rezultatelor financiare ale organizațiilor de construcții

Planul cursului:

1. Conceptul și sursele rezultatului financiar al unei organizații de construcții.

2. Caracteristici ale metodologiei de identificare a rezultatului financiar al unei organizații de construcții.

3. Contabilitatea si inregistrarea executarii (livrarii) lucrarilor de constructii.

1. Cel mai important loc în contabilitatea de sistem a unei organizații de construcții este identificarea și contabilizarea rezultatelor financiare.

În condițiile pieței, rezultatul financiar este cel mai semnificativ indicator al eficienței organizației construcțiilor. În plus, prin sistem financiar rezultatul financiar al unei organizații individuale de construcții afectează formarea venituri bugetare diferite niveluri.

În construcții, veniturile din tipuri obișnuite sunt încasările din vânzarea produselor pentru construcții, precum și alte venituri aferente executării lucrărilor de construcții și instalații, prestării de servicii.

Rezultatul financiar final (profitul sau pierderea bilanțului) al activităților unei organizații de construcții constă în:

Rezultatul financiar al organizațiilor de construcții și instalații de la livrarea către client a rezultatului financiar din livrarea către client a obiectelor, lucrărilor și serviciilor prevăzute de contracte;

Vânzarea pe lângă active fixe și alte proprietăți ale unei organizații de construcții;

- vânzările de produse și servicii ale industriilor auxiliare și auxiliare care se află în bilanțul unei organizații de construcții.

2. Un punct esențial care influențează schema de contabilizare a rezultatului financiar al unei organizații de construcții pentru perioada de raportare este conținutul contractelor de construcție încheiate între participanții la procesul de construcție. în care aspecte critice sunt:

Obiectul contractului;

Momentul transferului de proprietate asupra produselor finite pentru construcții;

Termenele limită pentru efectuarea decontărilor în baza unui contract de construcție. Organizarea sistemului de contabilitate a rezultatului financiar depinde în mare măsură de alegerea subiectului contractului de construcție. În același timp, acest lucru afectează semnificativ suma totală a impozitelor plătite de organizație la buget.

Momentul transferului dreptului de proprietate a finalizat lucrari de constructii Pot fi:

- momentul acceptarii produselor finite de constructii de catre client;

- momentul plății, adică chitanțe Bani contractant.

Întrucât termenii contractului de construcție pot fi diferiți, contabilitatea rezultatului financiar al organizației de construcții trebuie organizată în funcție de situația specifică. Opțiunile posibile sunt:

Un obiect de construcție neterminat poate fi contabilizat la costul de producție în bilanțul unei organizații de construcții contractante, ca parte a lucrărilor în curs de desfășurare, până când este complet finalizat, iar proprietatea asupra acestuia trece către client pe măsură ce toate lucrările sunt finalizate;

Opțiunea de livrare lunară a elementelor structurale și a tipurilor de lucrări, reflectate în creditul contului 6010 „Venituri din vânzări produse” în corespondență cu contul 1210 „Decontări cu cumpărători și clienți”, iar costul lucrărilor efectuate se debitează din contul 8110” Producția principală” la debitul subcontului 7010 „Costul mărfurilor vândute”;

Antreprenorul anulează costul lucrărilor efectuate din contul 8010 „Producție principală” în contul 7010 „Costul produselor vândute” și reflectă încasările în contul 6010 „Venituri din vânzări de produse” și generează un rezultat financiar ca și complexele de lansare sau cozile sunt predate clientului. Metodologia contabilă pentru rezultatul financiar al unei organizații de construcții trebuie dezvoltată în conformitate cu opțiunile aplicabile pentru termenii contractelor de construcție.

În conformitate cu IFRS 11 „Contract”, un contractant poate aplica două metode pentru determinarea rezultatului financiar pentru perioada de raportare:

- cu costul obiectului de construcție în ansamblu;

- cu costul muncii individuale efectuate pe măsură ce sunt gata.

3. Produsele de construcție sunt de natură individuală (cu excepția celor tipice construcția de locuințeşi facilităţi sociale). Costul produselor pentru construcții este influențat în mare măsură de locația șantierelor, costul implementării construcției și așa mai departe. Construcția clădirilor durează o perioadă lungă de timp. Vânzarea produselor pentru construcții are loc în funcție de termenii contractului (pentru obiectul în ansamblu sau pentru etapele individuale de lucru finalizate etc.).

Unul dintre principalii indicatori de evaluare a activităților participanților construcție capitală este punerea în funcțiune a instalațiilor și instalațiilor.

Cantitatea de muncă efectuată.Certificatele indică costul total al lucrărilor de construcție și instalare finalizate, valoarea deducerilor pentru cele transferate antreprenorului. valori materialeși serviciile prestate, precum și suma de plătit. Aceste sume pot apărea pentru antreprenorii generali în acorduri cu clienții în cazurile în care clienții, în condițiile contractelor de muncă, furnizează contractantului materiale de construcțiiși să-i asigure diverse servicii legate de construcția instalației.

O situație similară poate apărea atunci când antreprenorul general stabilește cu subcontractantul, atunci când antreprenorul general suportă anumite cheltuieli pentru deservirea subcontractantului, în special pentru acceptarea de la acesta și predarea către client a lucrărilor de construcție și instalare finalizate, implementând măsuri de siguranță, amenajarea teritoriului santier, și alte costuri incluse în subcontracte.

Vă rugăm să rețineți că volumul lucrărilor de construcție și instalare finalizate și, în consecință, încasările din implementarea lucrărilor de construcție și instalare includ date de pe certificat, și nu sumele de plătit, minus deducerile de mai sus.

De asemenea, ar trebui să reflecte corect activele materiale primite în contabilitatea antreprenorului și să atribuie serviciile primite proprietății. Aceasta va confirma legitimitatea acceptării pentru deducerea TVA.

Determinarea valorii de inventar.Valoarea de inventar este determinată de construcția finalizată. Include instalațiile acceptate pentru exploatare, unde toate lucrările de construcție și instalare, instalarea echipamentelor și alte lucrări au fost în cele din urmă finalizate. Pentru verificarea obiectului se creează comisioane speciale de acceptare. Disponibilitatea deplină pentru funcționare este confirmată de certificatul de acceptare. Certificatul de acceptare indică volumul, capacitatea de producție, productivitatea, suprafața, parametrii care caracterizează obiectul, disponibilitatea acestuia pentru funcționare, calitatea lucrărilor efectuate, prezența imperfecțiunilor, momentul eliminării acestora. Actul finalizat este transferat departamentului de contabilitate. Acest document stă la baza determinării valorii de inventar a obiectului și includerea acestuia în mijloace fixe.

Contabilitatea lucrărilor efectuate în volume fizice și costul estimat pentru fiecare obiect, în funcție de etapele lucrării efectuate, se realizează într-un jurnal special.

Departamentele de producție și tehnice ale organizațiilor de construcții monitorizează periodic corectitudinea determinării domeniului de activitate. Domeniul de activitate indicat în jurnal servește drept bază pentru pregătirea raportului.

Producătorii de lucrări (șefii de șantiere) ai organizațiilor contractante de construcții pun la dispoziție clientului jurnalele de lucru efectuate cu date timp de o lună de la începutul construcției și întocmesc certificate ale costului lucrărilor efectuate și costurilor pentru etapele tehnologice și pachetele de lucru. - Acest certificat indică cantitatea de muncă efectuată în preturi estimativeși costuri recuperabile peste costul estimat.

Contabilitatea analitică a decontărilor cu clienții se ține prin contractarea organizațiilor de construcții în situații, dar contabilitatea decontărilor cu cumpărătorii și clienții. În extras se fac înregistrări pentru fiecare factură prezentată și acceptată în luna curentă pentru lucrarea efectuată, indicând: numele clientului, data, numărul facturii (sau un document care o înlocuiește), suma datorată pt. munca efectuată pe cont propriu. Separat de subcontractanți și compensații rambursate de clienți. În extras, pe măsură ce factura este achitată, se face un marcaj corespunzător. Poate reflecta sumele reținute pe facturile clienților pentru materialele primite de antreprenor în timpul dezmembrării și revizuire cladiri si structuri.

Contabilitatea sintetică a decontărilor cu clienții pentru lucrări de construcții și instalații finalizate se ține pe contul activ, principal, curent 1210 și 2110 „Creanțe pe termen scurt și lung ale cumpărătorilor și clienților”. Sumele pentru care documentele de decontare clienții se reflectă în intrare contabila: D 1210, 2110 K 6010.

Pentru suma de TVA D 1210.2110 K3130.

Radierea costului efectiv al lucrărilor de construcție și instalare efectuate se face prin înregistrarea D7010 K 8010.

Contabilitatea decontărilor cu clienții (cumpărători) pentru lucrările de construcție și instalare finalizate poate fi efectuată printr-o cambie.

Contabilitatea decontărilor cu cumpărătorii și clienții pentru lucrările de construcții și montaj finalizate se ține în contul 1280, 2180 „Factură de dobândă”.

Multivarianta constructiei, productiei si relatiilor contractuale aplicabile lasa o anumita amprenta asupra metodologiei de formare a unuia dintre indicatorii centrali ai activitatii subiectului - volumul vanzarilor de produse.

Volumul vânzărilor pe bază de angajamente ar trebui să fie volumul produselor finite din contract, indiferent de cine l-a efectuat (antreprenor general sau subcontractant).

Luând în considerare costul general de contractare, este necesar să evidențiem câteva puncte:

Când se reflectă munca subcontractată ca parte a lucrărilor în curs industrie de contructie

Antreprenorul general de lucrări de subcontractare ca parte a construcției în derulare a antreprenorului general trebuie să țină cont de implementarea și acceptarea acestora de către antreprenorul general, plata acestora de către acesta din urmă;

Antreprenorul general trebuie să formeze costul general de contractare al lucrărilor de construcție și instalare la costul contractual. Pentru unitățile generale de construcții care își iau propriile politica contabila cei care elaborează un plan de conturi de lucru trebuie să deschidă subconturi: „costuri de producție;

Lucrări efectuate la nivel intern”, „costuri pentru producția lucrărilor efectuate de subantreprenori”.

1. Radostovets V.K. Contabilitatea în industrii.- Almaty: „Centraudit-Kazahstan”, 2002.- 496 p.

2. Nazarova V.L. Cum să ții contabilitatea în construcții. În 2 părți.-Almaty: editura „Contabil”, 1999.-40 p.

3. Adamov N.A. Contabilitatea în construcții: publicație științifică / N.A. Adamov. - M.; St.Petersburg; Nijni Novgorod: Peter, 2004. - 664 p.

Sarcini de control pentru CPC

Contabilitatea sintetică a rezultatului financiar al unei organizații de construcții.

Alte lucrări conexe care vă pot interesa.vshm>
4869.		Mecanismul de gestionare a evaluării formării rezultatelor financiare ale unei întreprinderi din punct de vedere al inflației	148,8 KB
	Modele generale de influență a inflației. Abordări și metode de evaluare a impactului inflației asupra rezultatelor financiare ale întreprinderii. Mecanismul de gestionare a evaluării formării rezultatelor financiare ale întreprinderii în ceea ce privește inflația. Experiență mondială management financiar arată că una dintre cele mai multe probleme realeîn aprecierea adevăratei stări a stabilităţii financiare a unei întreprinderi se pune problema aprecierii starea economică activitatea economică a companiei din punct de vedere al inflaţiei.
18656.		Auditarea formării rezultatelor financiare	41,62 KB
	Scopul verificării rezultatelor financiare este de a stabili conformitatea cu metodologia utilizată de întreprindere pentru contabilizarea operațiunilor de formare și utilizare a rezultatelor financiare documente normative operează în Federația Rusă. Principalele obiective ale acestui tip de audit sunt: contabilitate analitică componente ale rezultatului financiar final. Confirmare de conformitate eliberată de întreprindere operațiuni contabile actorie...
1084.		Auditarea formării rezultatelor financiare „pe exemplul Service LLC, Izhevsk	129,96 KB
	Auditul rezultatelor financiare din activități obișnuite. Principal indicatori economici activitatile organizatiei. Pentru a răspunde nevoilor generale ale utilizatorilor interesați în contabilitate, se generează informații despre pozitie financiară organizarea rezultatelor financiare ale activităților sale și modificările poziției sale financiare. Informațiile despre performanța financiară a unei organizații sunt necesare pentru a evalua potențialele modificări ale resurselor pe care organizația este probabil să le controleze în...
13111.		Contabilitatea performanței financiare a Moskva LLC	61,4 KB
	Profitul este un element integrant al relațiilor de piață reflectă eficiența producției, volumul și calitatea produselor fabricate, starea productivității muncii, nivelul costurilor. Erorile tipice care pot fi detectate în timpul auditului contabilității rezultatelor financiare sunt de obicei următoarele: Încălcarea procedurii de întocmire situațiile financiareși anume, reflectarea veniturilor din vânzarea de produse, lucrări, servicii ca plată se face în lipsa unor condiții speciale din contract...
16008.		Îmbunătățirea performanței financiare a întreprinderii	171,68 KB
	Punctul de plecare în calculul indicatorilor de profit este încasările din vânzarea de produse de bunuri și servicii, care caracterizează finalizarea ciclu de producțieîntreprinderi, restituirea fondurilor avansate pentru producţie şi transformarea lor în forma monetara precum şi începutul unui nou ciclu în circulaţia tuturor fondurilor. Clasificarea indicatorilor de profit Deci principalele tipuri de profit sunt următoarele: profitul brut este diferența dintre veniturile din vânzări și costul mărfurilor vândute pentru aceeași perioadă. Profitul brut este folosit pentru...
18647.		Analiza rezultatelor financiare ale întreprinderii	34,75 KB
	Analiza factorială a profitului din vânzarea de produse, bunuri, lucrări, servicii. Profitul întreprinderii se primește în principal din vânzarea de produse, precum și din alte activități; leasing de active fixe; activități comerciale pe plan financiar și schimburi valutare etc. Profitul este o parte din venitul net pe care entitățile comerciale îl primesc direct după vânzarea produselor. Doar după vânzarea produselor Venitul net ia forma profitului.
8512.		Formarea rezultatelor financiare ale întreprinderii	84,45 KB
	Profit - rezultatul financiar final al activităților de producție și economice ale întreprinderii, un indicator al eficacității acesteia, o sursă de fonduri pentru investiții, formarea de fonduri speciale, precum și plăți la buget. Obținerea de profit este scopul oricărei organizații comerciale.
4987.		Analiza rezultatelor financiare ale organizației OOO SF „Zhilpromstroy”	28,65 KB
	Luarea în considerare a diferitelor tehnici de studiere a rezultatelor activităților organizației. Luarea în considerare a tipurilor de cheltuieli și profituri. Identificarea factorilor, a căror acțiune a dus la modificarea indicatorilor de rezultate financiare. Facerea de propuneri pentru creșterea rezultatelor financiare ale organizației...
17122.		Îmbunătățirea managementului competitivității produselor organizațiilor de construcții pe piața locală de locuințe	695,56 KB
	O analiză a situației economice din Rusia indică faptul că o serie de probleme și sarcini fundamental importante nu au fost rezolvate, inclusiv problema asigurării competitivității atât a bunurilor interne, cât și a întreprinderilor care le produc, precum și a întregii economii naționale. Studiul problemelor de competitivitate predetermina necesitatea dezvoltarii celor mai eficiente si in acelasi timp usor de utilizat metode care sa permita, cu gradul maxim de fiabilitate, evaluarea nivelului de competitivitate a obiectelor economice ale pietei. În mod modern...
728.		Analiza si prognoza rezultatelor financiare ale intreprinderii	48,1 KB
	Activitățile companiei sunt asociate cu numeroase riscuri care au un impact semnificativ asupra rezultatelor acesteia. Riscurile care implică diverse amenințări financiare constituie un grup special riscuri financiare cerând o decizie cu privire la ce acțiuni ar trebui întreprinse pentru a le elimina sau a le minimiza

Rezultatele financiare ale organizațiilor de construcții și analiza acestora

Surse de informații și principalele sarcini ale analizei. Venitul ca sursă de venit resurse financiareşi indicatori ai activităţii de afaceri a întreprinderii. Tipuri și indicatori ai profitului. Procedura de formare a profitului net al organizației și distribuirea acestuia. Tipuri și indicatori de rentabilitate, factori de creștere.

Rezultatele financiare ale organizației de construcții se caracterizează prin:

Venituri;

indicatori de profit;

Indicatori de rentabilitate.

Sursele de informații pentru analiză sunt planul de afaceri și previziunile economice și dezvoltare sociala organizații, contabilitate și raportare statistică (formular nr. 1 ʼʼBilanțʼʼ, formularul nr. 2 ʼʼSituația rezultatelor financiareʼʼ, formularul nr. 5 ʼʼAnexa la bilanțʼʼ, formular 3ks), documentație de deviz, registre contabile, facturi etc.

Rezultatul financiar global al activităților organizației este venitul ϶ᴛᴏ, care este principala sursă de resurse financiare și numerar și, de asemenea, caracterizează activitatea de afaceri a întreprinderii (prin venituri, se determină cota de piață a întreprinderii și cifra de afaceri a capitalului se calculează întreprinderea).

Veniturile brute și nete din vânzări pot fi determinate (diferă prin valoarea impozitelor indirecte, ᴛ.ᴇ. TVA și accize), precum și planificate (prognozate pe baza planului de construcție și instalare) și efective (pentru volumele finalizate și plătite). a lucrărilor de construcţii şi instalaţii).

Indicatori de profit:

Profit estimat(economii planificate) - suma de fonduri determinată prin metoda normativă ca procent din baza de angajamente acceptată (din fondul de salarii sau din costul lucrărilor de construcție și instalare) la elaborarea estimărilor, este necesară pentru acoperirea costurilor organizațiilor de construcții pentru dezvoltarea producției, a sferei sociale și a stimulentelor materiale;

Profit planificat - ϶ᴛᴏ suma economiilor planificate prevăzute în deviz și economiile de cost planificate din reducerea costului lucrărilor de construcție și instalare, determinate de instalațiile individuale, de lucrările efectuate și de organizația de construcție în ansamblu;

Profitul real - ϶ᴛᴏ rezultat financiar pozitiv al întreprinderii (diferența dintre veniturile și cheltuielile organizației pentru perioada). Un rezultat negativ se numește pierdere. Venitul net este utilizat pentru a calcula profitul.

Profitul întreprinderii se formează în cursul activității economice și se reflectă în contabilitate și raportare.

Procedura de formare a profitului net al organizației (conform formularului nr. 2 ʼʼSituația rezultatelor financiareʼʼ, unde cifra de venit este determinată net de impozite indirecte - TVA, accize și plăți obligatorii similare) poate fi reprezentată astfel:

Profit brut \u003d venit - cost;

Profit din vanzari = profit brut - cheltuieli de vanzare si administrative;

Profit înainte de impozitare = profit din vânzări + alte venituri (vânzare de proprietăți, produse ale industriilor auxiliare și auxiliare, închiriere de proprietăți, venituri din titluri de valoare etc.) - alte cheltuieli (costul produselor vândute ale industriilor auxiliare și auxiliare, amenzi plătite, pierderi din întreținerea obiectelor în temeiul contractelor întrerupte și a întreprinderilor blocate, scăderi ale stocurilor, pierderi din anulare creanţe de încasat si etc.);

Profit din activități obișnuite = profit înainte de impozitare - plăți obligatorii din profit (impozit pe profit, impozit pe teren, impozit pe proprietate etc.);

Profit net (reținut) = profit din activități obișnuite ± venituri (cheltuieli) extraordinare.

Profitul net este utilizat în conformitate cu statutul întreprinderii. Datorită acesteia, se realizează investiții în dezvoltarea producției, se plătesc dividende acționarilor întreprinderii, se creează fonduri de rezervă și asigurări etc. La distribuirea profitului net, este extrem de important să se realizeze optimizarea proporțiilor dintre capitalizat (partea din profitul net care este direcționată spre finanțarea creșterii activelor) și consumată (partea din profitul net care este cheltuită pentru plata dividendelor, către personalul întreprinderii sau pe programe sociale) cuantumul acestuia pentru a asigura:

Volumul extrem de important al investițiilor pentru dezvoltarea industrială;

Rata extrem de importantă de rentabilitate a capitalului investit pentru proprietarii întreprinderii.

Dacă indicatorii veniturilor și profitului caracterizează eficiența absolută a conducerii întreprinderii în toate domeniile de activitate ale acesteia, atunci indicatorii de rentabilitate sunt indicatori relativi ai eficacității întreprinderii, proporționali cu costurile sau resursele utilizate pentru realizarea acestui efect.

Acești indicatori sunt utilizați pentru a evalua activitățile întreprinderii și ca instrument în politica de investiții și prețuri.

Indicatorii de rentabilitate pot fi combinați în mai multe grupuri:

indicatori care caracterizează rambursarea costurilor de producţie şi proiecte de investitii;

· Indicatori care caracterizează rentabilitatea vânzărilor;

· Indicatori care caracterizează rentabilitatea capitalului și a părților sale.

Rețineți că, ca și în cazul precedent, este posibil să se determine nivelul estimat, planificat și real al indicatorilor.

Rentabilitatea activităților de producție (rentabilitatea costurilor) R 3 se calculează prin raportul dintre profitul din vânzările de produse (P rp), sau venitul net din activități de exploatare (PE), sau suma net fluxul de numerar(NPV), inclusiv profitul net și amortizarea perioadei de raportare, la valoarea costurilor pentru produsele vândute (3 rp).

Acesta arată cât de mult întreprinderea are profit sau venituri de autofinanțare din fiecare rublă cheltuită pentru producția și vânzarea de produse (lucrări, servicii) și poate fi calculat în ansamblu pentru întreprindere, segmentele sale individuale și tipurile de produse (lucrări). , Servicii). Ultimul indicator reflectă mai precis decât precedentul, rezultatele activităților organizației, deoarece ia în considerare nu numai profitul net, ci și întreaga sumă a fondurilor proprii obținute care intră în libera dispoziție a organizației din cifra de afaceri. Suma profitului ar trebui să fie mică dacă compania folosește metoda de amortizare accelerată și invers. În același timp, în ansamblu, aceste două valori reflectă destul de realist venitul întreprinderii, care ar trebui utilizat în procesul de reinvestire.

În mod similar, se determină rambursarea proiectelor de investiții: suma primită sau așteptată a profitului sau fluxul net de numerar din proiect se referă la valoarea investiției în acest proiect.

Rentabilitatea vânzărilor (cifra de afaceri) se calculează împărțind profitul din vânzarea de produse (lucrări și servicii), sau profitul net, sau fluxul net de numerar la valoarea veniturilor primite (B). Caracterizează eficiența activităților de producție și comerciale: cât profit are compania din rubla vânzărilor. Acest indicator este utilizat pe scară largă în economie de piata; se calculează în ansamblu pentru întreprindere și pentru tipuri individuale de produse (lucrări, servicii).

Rentabilitatea (randamentul) capitalului este calculată ca raportul dintre profitul brut și/sau profitul net la costul mediu anual capitalul total investit (КL) sau componentele sale individuale: capital propriu (acțiune), împrumutat, fix, de lucru, capital de exploatare etc.

Rentabilitatea este un indicator general, care este influențat atât de factori extensivi, cât și de factori intensivi. Printre factorii extensivi se numără o creștere a masei profiturilor din cauza creșterii volumului de muncă și a efectului inflației asupra nivelului prețurilor. Cei mai importanți factori intensivi sunt: ​​îmbunătățirea organizării muncii și a producției, utilizarea realizărilor progresului tehnic, reducerea timpului de construcție, îmbunătățirea calității lucrărilor de construcție și instalare etc.

Rezultatele financiare ale organizațiilor de construcții și analiza acestora - conceptul și tipurile. Clasificarea și caracteristicile categoriei „Rezultatele financiare ale organizațiilor de construcții și analiza acestora” 2017, 2018.