Remiantis statistika, 7 iš 10 butų Rusijos Federacijoje perkami skolintomis lėšomis. Norintiems turėti daugiau nei vieną nekilnojamąjį turtą, iškyla logiškas klausimas: kiek kartų galima imti būsto paskolą ir kokios kliūtys tokiam sprendimui yra.

Apeliacinio skundo aktualumas

Kreditas vadinamas ir baudžiava, ir vergove, tačiau daugumai piliečių tai yra vienintelis būdas įsigyti butą ar pasistatyti namą. Individualūs skolininkai nurodykite, kiek kartų vienas asmuo gali imti būsto paskolą, net prieš išmokėdamas pirmąją paskolą. Yra keletas priežasčių:

• pajamos ir amžius leidžia galvoti apie kitą pirkinį;
• bendraskolininko atsiradimas (santuoka) praplėtė galimybes;
• ankstesnis įsigijimas naudojamas komerciniais tikslais ir neša pelną;
• antrasis butas bus naudojamas nuomai ir pajamoms generuoti.

Tokios situacijos yra retos: didelė našta biudžetui tampa nepakeliama. Dažniau bankai apsvarsto prašymą dėl antros hipotekos, išmokėję pirmąją. Bet tikrai nėra jokių apribojimų, išskyrus finansinius, pakartotinai kreiptis, net jei ir negrąžintas pirmasis. Į klausimą, ar galima imti būsto paskolą du kartus, jei pirmoji paskola yra uždaryta, o amžius ir pajamų lygis atitinka banko reikalavimus, atsakymas yra užtikrintas „taip“.

Išimtys – programos tiems, kuriems reikia būsto. „Jaunos šeimos“ pasiūlymas galioja vieną kartą, nes pirmasis butas atima iš šeimos nepasiturinčios statusą.

Galite sužinoti daugiau apie lengvatines būsto paskolas jaunoms šeimoms.

Gavimo apribojimai

Kiek kartų imti būsto paskolą, jei pajamos leidžia sumokėti laiku, nusprendžia skolininkas. Bet Mes kalbame tik legalios pajamos. Kai kurias schemas, kurių tikimasi, bankai slopina. Taigi bankas turi teisę uždrausti nuomoti apsunkintą butą: sutartyje numatyta savininko atsakomybė už jo būklę. Bandymas vykdyti tokią schemą apeinant banką yra rizikingas: jei bus aptiktos neautorizuotos operacijos, bankas gali reikalauti anksčiau atsiskaityti už paskolą. Neteisėta nuoma negali būti įtraukta į pajamų sąrašą: toks pelnas negali būti pagrindas patvirtinti paskolą.

Jei bankas duoda leidimą naudoti objektą komerciniais tikslais, paskolos gavėjas gali imti daugiau nei vieną buto hipoteką, padengdamas mokėjimų išlaidas pelnu. Ši schema yra labai naudinga patalpų savininkui.

Antroji problema, kuri sustoja priimant sprendimą prisiimti kitą įsipareigojimą, yra ta, kuri pridedama prie pirmosios paskolos mokėjimo sumos. Galimybė išspręsti šią problemą pagal pakuotės dizainą pradinis mokestis atveria perspektyvas.

Registracijos tvarka

Vienintelė kliūtis, trukdanti vėl prisiimti įsipareigojimus, yra lėšų trūkumas sumokėti skolos sumą ir palūkanas. Jei paskolos gavėjas patvirtina savo mokumą, bankas svarstys antrą paraišką. Kreipimasis į tą pačią kredito įstaigą, kuri patvirtino pirmąją paskolą, netgi supaprastina patikrinimo procesą. Jums nereikia įrodinėti:

• nemažai nekintančių asmeninės biografijos faktų;
• be dėmių kredito istorijoje.

Užimtumo ir pajamų lygis dar kartą patvirtintas. Tas pats pasakytina ir apie šeimos santykius, nes šie duomenys gali būti pasikeitę nuo ankstesnio patikrinimo. Tačiau puiki reputacija, kurią jau patvirtina laiku atlikti mokėjimai dabartinė sutartis, o artimas terminas gali būti pagrindas rimtai naudai ir mažesnėms palūkanų normoms.

• kas mėnesį mokėti esamos hipotekos išlaikymo išlaidas;
• mokėti mėnesinius priežiūros mokesčius už naują hipoteką;
• sumokėjus paskolas, kitiems suteikti orų gyvenimo lygį sau ir savo šeimai esamų paskolų, teikiama paslauga kreditinės kortelės numatomos nenugalimos jėgos išlaidos (pavyzdžiui, šeimos narių traumos ir ligos).

Ryšium su stabilizavimu demografinę situacijąŠalyje nuolat auga būsto paklausa, nuolat auga ir jo kaina. Todėl investuoti į būstą yra vienas pelningiausių ir saugiausių finansines investicijas. Trūkstant asmeninių pinigų, trūkstamas lėšas galima gauti iš bankų, kurie noriai išduoda paskolas tokioms likvidžioms prekėms kaip gyvenamasis nekilnojamasis turtas.

Piliečiai klausia: kiek kartų vienas žmogus gali imti būsto paskolą ir ar galima paimti dvi paskolas vienu metu

Banko darbuotojai tikrai paklaus, ką darys jų klientas netekus darbo, o kartu ir pagrindinio pajamų šaltinio. Taip pat atsižvelgiama į tai, kad kelių turinys gyvenamosios patalpos, atitinkamai pareikalaus daugiau materialinių investicijų.

Jei ankstesnė būsto paskolos skola yra visiškai grąžinta, tai nėra didelių kliūčių sutvarkyti kitą. bet, nagrinėjant besikreipiantįjį dėl hipotekos paskolos, ypatingas dėmesys skiriamas jo amžiui. Siūlomo skolos grąžinimo metu jis turi būti ne vyresnis kaip 75 metų.

Kiek kartų galite imti hipoteką: apribojimai ir teisinės galimybės, hipotekos sąlygos

1. Antrosios būsto paskolos terminas yra trumpesnis nei pirmosios.
2. Antroji paskola išduodama už mažesnę sumą Pinigai palyginti su pirmuoju.
3. Grąžinus tikslinę būsto paskolą, pinigai patenka į kaupiamosios hipotekos sistemos dalyvio pareigūno sąskaitą. Po kurio laiko sumos pakaks pradiniam įnašui.

Iš pradžių buvo manoma, kad vienas klientas negali turėti daugiau nei vienos paskolos. Tačiau dėl naujų bankų atidarymo ir išaugusios konkurencijos kiekviena iš finansinės institucijos siekia pritraukti klientų ir siūlo keletą kredito linijos. Paskolos gavėjas turi teisę imti keletą paskolų, jei tai leidžia jo pajamų lygis. Tačiau šia prasme reikėtų skirti įprastą vartojimo kreditas ir hipotekos paskolas. Pastaroji išduodama griežtesnėmis sąlygomis, atsižvelgiant į skolos dydį ir laikotarpį. Tokie prašymai yra kruopščiai svarstomi, o ne įkeitimas, o kliento mokumas.

Kiek kartų galite pasiimti hipoteką

Pirmą kartą kreipiantis dėl būsto paskolos, paskolos gavėjas gali tikėtis dalyvavimo įvairiose banko programose ir valstybės paramos. Pavyzdžiui, jei priklausote jaunų šeimų ar jaunų specialistų kategorijai, tada daugelis komerciniai bankai pasiūlyti paskolas palankiomis sąlygomis, pagal mažos palūkanos. Kai kreipsitės dar kartą, jums nebus suteiktos jokios lengvatos, priešingai, bankas nustatys jums maksimalų procentą ir griežtesnes sąlygas, ypač jei paskolas jau sumokėjote anksčiau laiko.

Taigi, kiek kartų galite imti būsto paskolą? Tiesą sakant, būsto paskolų skaičius vienam asmeniui yra neribotas. Juk būsto paskola yra komercinis sandoris tarp skolintojo ir paskolos gavėjo. Bankui naudinga duoti paskolas sąžiningiems klientams, nes jie gauna pelną. Jeigu klientas anksčiau buvo paėmęs būsto paskolą ir ją reguliariai grąžino, tuomet niekas netrukdo imti dar vieną būsto paskolą, jei jos prireiks.

Kaip dažnai vienas asmuo gali imti hipoteką

• Nebus jokios naudos jaunai šeimai ar jauniems specialistams, greičiausiai organizacija skirs pinigų standartiniu procentu ir trumpesniu laikotarpiu, jei būstas bus apmokėtas anksčiau laiko.
• Nebuvimas mokesčių atskaita 13% būsto kainos, bet ne daugiau kaip 260 tūkstančių rublių. Bet jei ankstesnis nekilnojamojo turto pirkimas buvo mažesnis nei 2 milijonai rublių, vis tiek yra galimybė pateikti prašymą mokesčių inspekcijai.
• Grąžinti 13% nuo sumokėtų palūkanų sumos negalima, nes tai suteikiama tik vieną kartą.

Dauguma nekilnojamojo turto šiandien yra įsigyjami iš banko paskolų. Kartais gyvenimo aplinkybės priverčia šeimą ieškoti pagalbos antrą kartą, galbūt net pateikti dokumentus trečiam butui ar namui. Kyla logiškas klausimas, kiek rusas gali gauti būsto paskolų?

Kiek kartų galite imti hipoteką nekilnojamajam turtui

1. Hipoteka su valstybės parama. Programa taikoma statomam būstui ir apima galimybę gauti paskolą su sumažintu tarifu. Tikslas – remti vystytojus ir pritraukti investicijų gyventojų sąskaita dėl sumažintos palūkanų normos. Vienam skolininkui išduodamų paskolų skaičius neribojamas.
2. Karinė hipoteka. Ginkluotųjų pajėgų nariai gali prašyti pakartotinai lengvatinė paskola būstui, apmokamam valstybės parama, tokiomis sąlygomis:

• teikiama paraiška esamo būsto išplėtimui;
• ataskaitą pateikia kario, turinčio hipoteką, sutuoktinis, kuris taip pat dalyvauja kariuomenės kaupimo ir hipotekos sistemoje;
• įkeistas būstas parduodamas dėl kariškio perkėlimo į kitą vietovę.

• Mokumas. Kreipdamasis dėl būsto paskolos, kiekvienas bankas taiko savo kliento mokumo skaičiavimo metodiką, kurioje atsižvelgiama į pajamas, privalomos išlaidos paskolų mokėjimų forma ir numatoma mėnesinės įmokos suma. Jei paskolos gavėjas uždirba pakankamai, kad galėtų išlaikyti save ir neįgalius šeimos narius, sumokėti turimas paskolas ir įmoką už naują būsto paskolą, jis gali būti refinansuojamas.
• Kredito istorija. Net jei potencialus skolininkas yra gana mokus, bet anksčiau rimtai delsė gauti paskolą, tada, kreipdamasis dėl antros hipotekos, bankas gali jo atsisakyti. Priimant sprendimą atsižvelgiama ne tik į kliento mokumą, bet ir į paskolų mokėjimų drausmę.
• banko reikalavimai. Antroji hipotekos paraiška gali būti atmesta, jei paskolos gavėjas ar paskolos objektas neatitinka banko reikalavimų. Dažniausiai šie veiksniai yra amžius, stažas, perkamo būsto parametrai.

Kiek hipotekos galite gauti

Ar galima iš eilės imti antrą, trečią ir pan hipotekos paskolos jei pirmasis dar neišpirktas? NUO kiek apskritai galima imti būsto paskolą vienam asmeniui (šeimai)? Daugelis žmonių susiduria su šiais klausimais, nes nurodyta paskolos produktas yra ilgalaikis. Po 10-30 metų šeimai gali prireikti didesnio buto, garažo ir žemės sklypas. Galbūt, turėdamas ankštą „odnushka“, norite tuo pačiu metu pastatyti didelį namą.

Kreipdamasis dėl naujos būsto paskolos, bankas atidžiai patikrina visas jūsų pajamas ir išskaičiuoja išlaidas. Pastarieji apima ne tik kitus mokėjimus už paskolas, bet ir nuomos bei komunalinius mokesčius. Gali atsitikti taip, kad jūsų pajamų, banko teigimu, neužteks naujai paskolai gauti. Šiuo atveju galima:

Kiek kartų galite pasiimti hipoteką

Pavyzdžiui, Ivanas perka butus kasimo stadijoje 2 kartus pigiau ir namo pristatymo išvakarėse parduoda už dvigubą kainą. Po pirmosios sėkmingai apmokėtos būsto paskolos Ivanas turėjo laisvų lėšų, o paskolą paėmė ne vienam, o dviem butams. Ir taip toliau. Dažnesnis atvejis, kai šeima sumoka būsto paskolą ir ima būsto paskolą, kad vyresnioji karta turėtų atskirą būstą. Tada negalima išvengti antrosios ir net trečiosios hipotekos.

• norint gauti paskolą pagal programą „Jauna šeima“, sutuoktinių-bendraskolininkų amžius neturi viršyti 35 metų;
• norint gauti būsto paskolą be užstato, teks sukaupti didelį pradinį įnašą (nuo 30-40%);
• norint gauti hipoteką su turtu, jums reikės buto, namo ar sklypo nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų.

Kaip bankas nustato, kam suteikti hipoteką 2020 m

• Rusijos pilietybe.
• Amžiaus riba yra nuo 21 iki 60 metų (kai kurie bankai hipotekas išduoda nuo 20 iki 75 metų).
• Stabilaus pajamų šaltinio buvimas (kartais atsižvelgiama net į neoficialias pajamas, tačiau tai aktualu tik bankams, kuriems nereikia pažymos apie pajamas).
• Nuolatinė registracija regione, kuriame buvo išduota paskola.
• Darbo stažas paskutinėje vietoje – nuo ​​6 mėnesių, o nuolatinio stažo laikotarpis ne trumpesnis kaip treji metai.

• Du dokumentai, patvirtinantys kliento tapatybę.
• Panašūs bendraskolininkų ir laiduotojų dokumentai.
• Pažyma apie pajamas (neprivaloma, ne visi bankai to reikalauja be klaidų).
• Santuokos ir vaikų gimimo liudijimai, jei tokių yra.
• pareiškimas.
• Buto ar kito gyvenamojo būsto dokumentai (pirkimo-pardavimo sutartis, pradinio įnašo pervedimo kvitas, USRR išrašas, kadastriniai ir techniniai pasai).
• Dokumentai, patvirtinantys teisę gauti lengvatines palūkanas.
• Papildomi dokumentai, kurių bankas gali paprašyti individualiai.

Kelios hipotekos paskolos: kiek gali vienas asmuo

Daugeliui žmonių hipoteka yra priverstinis sprendimas. Jie stengiasi kuo greičiau jį uždaryti ir daugiau niekada neimti. Kiti piliečiai, priešingai, būsto paskolas vertina kaip būdą pagerinti savo gerovę ateityje, nori imti keletą būsto paskolų. Taigi, kiek kartų galite pasiimti hipoteką?

Hipoteka daugeliui yra vienintelis būdas aprūpinti save ir savo šeimas nekilnojamuoju turtu. Šis metodas yra labai brangus ir automatiškai pastato lėšų būstui įsigyti gavėją į sąmoningai nepalankią skolininko padėtį bankui, kuriame buvo sudaryta atitinkama sutartis. tikslinė paskola. Deja, Rusijos realijų sąlygomis, kai kiekvieną dieną tenka stebėti ekonomikos žlugimą ir nestabilumą pinigų sistema, nereikia kalbėti apie jokius teigiamus aspektus, susijusius su hipoteka – iš tikrųjų tai dar vienas valstybės žingsnis siekiant savo piliečius paversti priverstiniais sistemos vergais. Tačiau, kaip pažymėta, tiems, kurių pajamos neleidžia vienu metu įsigyti privataus namo ar buto, grynaisiais arba banko pavedimu, hipotekos sutartis taps vienintele galimybe, kaip pasirūpinti, kad būtų aprūpinta ilgus metus su sienomis ir visais komunaliniais patogumais visam gyvenimui.

Tačiau net ir esant ilgam buvimo būsenai ekonominė krizė ir praktiškai visiškas nebuvimas galimybių artimiausiais metais iš jos išsikapstyti – finansų ir politikos ekspertų liudijimais – visada yra sugebančių pakreipti situaciją sau palankia linkme. Tas pats pasakytina ir apie tikslinę paskolos sutartį – ir klausimas „kiek kartų vienas žmogus gali imti būsto paskolą“ gali būti ne toks absurdiškas, kaip gali pasirodyti iš pirmo žvilgsnio. Pavyzdžiui, tuo aktyviai domisi nuomotojai, kurie nenori išleisti didelių sumų būstui įsigyti, bet nori gauti pajamų iš gyvenimo savo teritorijoje asmenų, pasiruošusių mokėti už tokias paslaugas. Panašus klausimas aktualus daugumai privačių verslininkų ir atstovų juridiniai asmenys kuriems parduoti reikia kelių nekilnojamojo turto vienetų didelio masto projektai. Būtent ši kategorija, bendradarbiaudama su banku, paprastai išreiškia savo pasirengimą ne tik išlaikyti idealią kredito istoriją vienos sutarties ribose, bet ir sudaryti kelis tokius dokumentus. Ir, žinoma, prieš tai reikia išsiaiškinti, kiek kartų per savo gyvenimą apskritai galite imti būsto paskolą ir kokios bus kiekvieno vėlesnio sandorio sąlygos.

Hipotekos sutartis – sudarymo sąlygos

Vienas iš pagrindinių kriterijų, pagal kurį banko atstovai įvertins galimybę sudaryti tikslinę paskolos sutartį iš savo pusės dėl vienkartinio didelės sumos lėšų, skirtų nekilnojamajam turtui įsigyti, suteikimo, yra kiekvieno potencialaus kliento mokumas. Tokios organizacijos kriterijus gali būti tik oficialus dokumentas, nurodant paskolos gavėjo pajamų lygį. Ją suteikus ir patvirtinus jos tikrumą, tikimybė gauti būsto paskolą automatiškai išauga bent perpus. Tuo pačiu etapu banko specialistai nusprendžia, kiek kartų žmogus gali imti būsto paskolą – juk iš tikrųjų, jei Financinė padėtis Jei asmuo leidžia jam laiku grąžinti visas skolas, o šis faktas yra jo įrodytas dokumentais, tai kliūčių tokiam bendradarbiavimui negali kilti.

SVARBU: Prioritetiniai bet kurio banko klientai yra asmenys, turintys aukštas lygis mėnesinės pajamos: besilaikantis stabilaus veikimo arba nuolat augantis. Aukšto mokumo rodiklis bus noras skirti ne mažiau kaip 30% mėnesinio uždarbio. Tiems, kurie domisi daugkartine hipotekos sutarties sudarymu ir nori sužinoti, kiek kartų ją galima paimti, specialistų atsakymas visada bus vienareikšmis: tiek, kiek galite sau leisti finansinis planas. Atitinkamai, kuo dažniau bus paimama hipoteka, tuo daugiau iš savo pajamų turės būti išskaičiuojama skolintojo naudai ir atsižvelgiant į tai, kad kalbame apie Nekilnojamasis turtas, galima saugiai apskaičiuoti, kad jos sudaro 50 ar daugiau procentų.

Kiek kartų vienas asmuo gali sudaryti hipotekos sutartį

Iš tikrųjų, kiek kartų vienas konkretus asmuo gali sudaryti tikslinę paskolos sutartį, lemia tik jis pats – tiksliau, kiek jis gali ir nori mokėti pagal sutartinius įsipareigojimus ir nepažeisti galiojančių teisės aktų sąlygų. Tai reiškia, kad kiekvieną mėnesį jis turės sumokėti dalį skolos pačiam banko nustatyta suma, o taip pat pridėti pinigų į savo taupyklę kaip palūkanas už vienkartinį tokios paslaugos suteikimą.

Besidomintiems, kiek kartų per gyvenimą galima imti būsto paskolą, reikėtų atsižvelgti ir į tai, kad užstatas nekilnojamasis turtas, kuris yra sutarties dalykas, turi būti apdraustas, gyvybė, sveikata ir kai kurios turtinės teisės. paties skolininko. Nepamirškite apie nuobaudas bankų organizacijos– tai gali būti ir paprastos papildomos nuobaudos, ir turto konfiskavimas.

Kuriame banke geriau imti hipoteką, jei tai reikia padaryti kelis kartus

Vienareikšmiškai atsakyti apie geriausią tokių paslaugų teikėją neįmanoma – kiekvienos organizacijos sąlygos yra daugiau ar mažiau naudingos vienai klientų kategorijai, o visiškai nepriimtinos kitai. Pasak ekspertų, populiariausias kalbant apie būsto paskolų teikimą gyventojams Rusijos Federacija naudojo Sberbank LLC. Tiems, kurie nėra Rusijos Federacijos piliečiai, klausimas, kiek kartų galite imti hipoteką, bus neaktualus – be atitinkamų dokumentų jiems bus labai sunku bent vienkartinį susitarimą su bankas.

Išvada

Taigi, norint kelis kartus sudaryti tikslinę paskolos sutartį su tuo pačiu banku, turi būti įvykdytos tik kelios sąlygos:

• Rusijos pilietybė;
• galimybė laiku grąžinti skolą už pagrindinę sumą ir palūkanas;
• kreditorių organizacijos nustatyto imties mokumo dokumentinis patvirtinimas;

Jei visi jie bus įvykdyti, klientas neturės problemų šiuo klausimu, o visi jo prašymai bus patenkinti kokybiškai ir laiku.

Įsivaizduokite, kad prieš kurį laiką paėmėte hipoteką. Mokėjote mėnesinius mokėjimus ir po kurio laiko galvojote imti naują būsto paskolą. Naujos būsto paskolos gavimo priežastys gali būti labai įvairios. Gali būti, kad jūsų laukia šeimos pagausėjimas, o jūs norite praplėsti gyvenamąją erdvę. Arba nusprendžiate pirkti naują atskirą butą savo vaikams ar tėvams. O gal planuojate investuoti pinigus siekdami pelno. Šiaip ar taip, klausimas toks kiek kartų galiu imti hipoteką ir ar galiu pasiimti nauja hipoteka, jei pirmoji būsto paskola dar negrąžinta, susirūpina daugelis.

Nedelsdami atsakysime: bankai gali išduoti tiek būsto paskolų, kiek gali sumokėti skolininkas. Tai yra, būsto paskolą galite imti tiek kartų, kiek norite – galite turėti dvi, tris ar keturias būsto paskolas, jei turite tam pakankamai pinigų.

Pirmiausia pažvelkime į variantą, kai imsite naują hipoteką, nemokėdami senosios. Tai reiškia, kad norite turėti dvi ar daugiau hipotekų vienu metu.

Pirma, jūs turite turėti pinigų pradiniam įnašui. Perkant butą su hipoteka, reikia sumokėti 10 proc.

Antra, turite turėti pinigų, kad sumokėtumėte visas papildomas su sandoriu susijusias hipotekos išlaidas.

Trečia, ir svarbiausia, jūs turite turėti pakankamai grynųjų, kad galėtumėte sumokėti mėnesinę įmoką už naują būsto paskolą + seną būsto paskolą, taip pat pragyvenimo išlaidoms padengti. Be to, tai turi būti dokumentais pagrįstos pajamos (pažyma 2-gyventojų pajamų mokesčio, pažyma banko forma), atitinkančios banko reikalavimus. Jūsų pasirinkimų skaičiavimas bankas tikrai iš jūsų atlyginimo išskaičiuos išlaidas vaikams, maistui, turimų paskolų ir kredito kortelių išlaikymui. Ji taip pat išskaičiuos mokėjimus už naujas ir senas hipotekas. Jei liks 40–50% jūsų atlyginimo, jums bus patvirtinta nauja hipoteka. Paskaičiavus savo pajamas bei išlaidas ir padarius išvadą, kad beveik pusė darbo užmokesčio išėjai po visų išlaidų, bankininkystės analitikai greičiausiai ims teigiamas sprendimas kreditu. Taigi bankas sumažina jo riziką.

Taigi mes jums papasakojome apie kiek kartų galite imti hipoteką vienu metu.

Atkreipkite dėmesį, kad duomenys apie visas paskolas yra saugomi keliose vieningose ​​kredito istorijų duomenų bazėse. Kiekvienas turi prieigą prie jų bankas, todėl nepasakoti bankui apie esamą būsto paskolą ir bandyti gauti naują, greičiausiai, nepavyks.

Dabar pažvelkime į galimybę gauti būsto paskolą, jei jau sumokėjote vieną būsto paskolą. Kaip ir pirmuoju atveju, vėlesnių nekilnojamojo turto paskolų galite kreiptis tiek, kiek norite. Kartu šios galimybės privalumas yra tas, kad jūsų nebeapkrauna galiojanti būsto paskola, o tai reiškia bankas gali tau duoti didelis kiekis paskola. Be to, turėdami jau sumokėtą būsto paskolą, jūs tampate klientu su teigiamais kredito istorija. O daugelis bankų gerą kredito istoriją turintiems klientams suteikia nuolaidų, nes. jie laikomi patikimesniais. Be to, jūs jau esate vieno buto savininkas, vadinasi, turite nekilnojamojo turto, kuris taip pat labai patrauklus bankui.

Todėl tiesiog apskaičiuokite visas savo įmokas (galite pasinaudoti mūsų skaičiuokle) ir drąsiai kreipkitės dėl naujos būsto paskolos ar kelių būsto paskolų vienu metu.

bankas – « kredito organizacija, kuris turi išskirtinė teisė atlikti toliau nurodytus veiksmus Banko operacijos: fizinių ir juridinių asmenų lėšų pritraukimas į indėlius, šių lėšų padėjimas savo vardu ir savo lėšomis grąžinimo, mokėjimo, skubos, atidarymo ir išlaikymo sąlygomis. banko sąskaitos fiziniai ir juridiniai asmenys“ (ištrauka iš federalinis įstatymas 395-1 „Dėl bankų ir bankininkystė“). Būsto paskolos davėjui svarbu, kas ir kokiomis sąlygomis skolina ((dažnai sutikdavome rinkos operatorių, kurie, nebūdami bankai, išduodavo būsto paskolas). Todėl ne taip svarbu, kur gauti paskolą, svarbu kokiomis sąlygomis jis išduodamas (pavyzdžiui, kokie reikalavimai keliami nekilnojamajam turtui) ir koks yra pradinis įnašas bei galutinė permoka. Tuo pačiu reikia saugotis įvairių vartotojų kooperatyvų ir savitarpio pagalbos fondų (praktika rodo kad bet kuri net ir pati vergiškiausia būsto paskola yra kelis kartus geresnė (pigesnė) nei šios skolinimo formos, todėl griežtai ne Rekomenduojame kreiptis į bet kurias kooperatines bendroves).