Kadangi mažas pajamas gaunančios šeimos ima būsto paskolas, net 10% paskolos palūkanų norma joms yra per didelė. Šis rodiklis tiesiogiai susijęs su infliacijos lygiu: JAV ir euro zonoje jis svyruoja nuo 2 iki 3 procentų, o skolinimo norma neviršija 4.

Mieli skaitytojai! Straipsnyje kalbama apie tipinius sprendimus teisiniais klausimais bet kiekvienas atvejis individualus. Jei norite sužinoti kaip tiksliai išspręskite savo problemą- susisiekite su konsultantu:

PARAIŠKOS IR SKAMBUČIAI PRIIMAMI 24/7 ir 7 dienas per savaitę.

Tai greita ir NEMOKAMAI!

Rusijoje infliacija yra dvigubai didesnė, todėl paskolų palūkanų normos aukščiau. Skolininkai ieško galimybės gauti būsto paskolą su 5-7% per metus, tačiau yra labai mažai bankų, galinčių suteikti paskolą tokiomis palūkanomis: "Sberbank" ir "VTB 24". Tačiau net ir čia jie gali gauti būsto paskolą su 7% per metus. per metus, tai galima esant dviem sąlygoms: pradinis įnašas – 90% įsigyjamo turto vertės, paskolos terminas – 3-4 metai. Jei pradinė įmoka yra pusė būsto kainos, paskola bus suteikiama 7,5–8 proc.

Dar viena galimybė gauti būsto paskolą su 7% per metus – pateikti ne tik dokumentus apie savo finansinį patikimumą ir kreditingumą, bet ir apie papildomas pajamas – indėlių palūkanas, nuomą, dividendus, nuomos mokėjimus ir pan. Galima pritraukti bendraskolių, kurie turi įrodyti ir savo finansinę gerovę.

Naują būsto paskolų teikimo srityje paskelbė Maskvos bankas: paskolų palūkanos siūlomos mažesnės nei 5 proc. Bet paskola išduodama retomis valiutomis – Šveicarijos ir Japonijos. Atsižvelgiant į tai, kad į paskolos sumą įeina banko marža, komisiniai (už paskolos suteikimą) ir rizikos mokestis (kredito terminui ilgesniam nei 7 metai), bankas gali suteikti būsto paskolą 7% per metus. Tačiau sąlygos gana griežtos: paskolos laikotarpis ribojamas iki 3–7 metų ir tik gatavų būstų įsigijimui. Ilgesnės trukmės (10-25 metų) paskola – ne mažesnė kaip 8% norma, statomam būstui – ne mažiau 9% per metus. Paskolos gavėjas taip pat turės sumokėti pajamų mokestis su sutaupyta suma dėl mažos palūkanų normos.

Piliečiai, norintys įsigyti būstą naujame pastate, gali pasinaudoti palankus pasiūlymas„Sberbank“ ir pasirūpinkite hipoteka su sumažinta palūkanų norma. Paskolos mokėjimai atliekami dalimis. Pirmas mokėjimas sumokamas sudarius dalyvavimo statyboje sutartį. Antroji dalis įskaitoma į kreditoriaus sąskaitą per 24 mėn. po pirmojo mokėjimo. Paskolos grąžinimas atliekamas iki perdavimo akto pasirašymo.

Minimali suma paskola yra lygi 300 tūkstančių rublių. Paskolos terminas gali būti iki trisdešimties metų (12 metų, jei normą subsidijuoja kūrėjas). Didžiausia suma paskola neturi viršyti 85% kredituojamo turto ar kito užstato vertės. Minimalus tūris pradinis įnašas negali būti mažesnė nei 15% perkamo buto ar gyvenamojo namo kainos. Jei dalyvis kredito programa negali pateikti „Sberbank“ darbuotojams darbo knygos ir pažymos apie pajamas, tada turės sumokėti didesnę įmoką (ne mažiau kaip 50 proc.).

Hipotekos programa reiškia garantų buvimą arba nuosavybės teisių įkeitimą. Minimali būsto paskolos palūkanų norma yra 7,4% (taikoma subsidijuojamai paskolai su 7 metų terminu). Paskolos bazinė palūkanų norma yra 9,5%. Naudojantis elektroninės registracijos paslauga, ji gali būti sumažinta 0,1 proc.

Jei skolininkas dalyvauja federalinė programa skirta būsto sektoriaus plėtrai, bazinė paskolos norma bus 9% per metus. Paskolos teikiamos Rusijos Federacijos piliečiams, kuriems yra 21 metai. Maksimalus paskolos grąžinimo amžius – 75 metai. Leidžiama turėti bendraskolininkus, kurie prisiima papildomą atsakomybę už paskolą.

Pagal 7.4 hipotekos Sberbank sąlygas, paskolos gavėjo sutuoktinis automatiškai tampa bendraskolininku, nepriklausomai nuo amžiaus ir pajamų lygio (jei yra vedybų sutartis, nuostata netaikoma). Paskolos programos dalyvis turi turėti ne mažesnę kaip 6 metų darbo patirtį esamoje darbo vietoje. Paskolos teikiamos Rusijos Federacijos piliečiams.

Paskolos suma neturėtų viršyti hipotekos sąlygų nustatytų ribų 7,4%. Nustatydamas paskolos sumą, „Sberbank“ kredito komitetas atsižvelgia į šiuos dalykus:

• Bazinės nario pajamos banko programa(atlyginimas pagrindinėje darbo vietoje);
• Papildomos pajamos iš verslinės veiklos ir privačios praktikos;
• Specialios piniginės premijos ir skatinamosios išmokos (aktualu valstybės tarnyboje dirbantiems klientams);
• Pensijų ir kitų socialinių išmokų dydis;
• Galiojantys teisės aktai leidžiami pajamų šaltiniai (obligacijų kuponai, akcijų dividendai, pajamos iš civilinės teisės sandorių ir kt.).

Pradinio įnašo prieinamumas turi būti patvirtintas dokumentais. Norėdami tai padaryti, banko darbuotojams turite pateikti šiuos dokumentus:

• „Sberbank“ atidarytos sąskaitos išrašas;
• Mokėjimo dokumentus, patvirtinančius dalinį turto kainos apmokėjimą;
• Pažyma, patvirtinanti piliečio teisę gauti biudžeto subsidijas;
• Parduodamo turto vertę patvirtinantis dokumentas.

Didžiausia paskolos suma neturi viršyti skirtumo tarp kredituojamo objekto vertės ir parduodamo užstato kainos. Šis elementas yra būtina sąlyga norint gauti 7,4 hipoteką „Sberbank“.

Įkaito davėjas turi teisę panaikinti suvaržymą nuo gyvenamojo turto, visiškai grąžinęs paskolą. Šį faktą patvirtina USRR hipotekos registracijos įrašo panaikinimas. Po to buvęs skolininkas galės išduoti nuosavybės pažymėjimą Rosreestr.

Dokumentų registracija 7,4% hipotekos sąlygomis vykdoma trimis etapais:

1. Klientas kreipiasi į banką ir rašo prašymą panaikinti gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto suvaržymą;
2. Finansų įstaiga suteikia klientui hipoteką (jei yra) su pažyma, kad paskola yra visiškai grąžinta;
3. Buvęs paskolos gavėjas suteikia hipoteką Rosreestr darbuotojams ir pašalina buto suvaržymą.

Jei hipoteka nebuvo išduota, pareiškėjas ir „Sberbank“ atstovas susitaria dėl bendro apsilankymo Rosreestr arba MFC laiko. Po to šalys pateikia bendrą prašymą dėl suvaržymo panaikinimo.

Hipotekos palūkanų normos „Sberbank“ tradiciškai yra vienos žemiausių rinkoje. 7,4% hipotekos sąlygos leidžia sutaupyti nemažą sumą.

Trečiųjų šalių bankų klientai finansinių įsipareigojimų pakartotiniam išrašymui turi galimybę pasinaudoti šiuo algoritmu:

1. Apskaičiuokite refinansavimo naudą naudodami specialų skaičiuotuvą, kurį galite rasti svetainėje domclick.ru („Sberbank“ projektas) arba mūsų svetainėje;
2. Surinkite visus reikalingus dokumentus (prašymą, pasą, pažymėjimą 2-NDFL, darbo istorija ir kt.);
3. Atlikite hipotekos buto vertinimą (šis procesas paprastai trunka 5 dienas). Vertinimo procedūras galima patikėti Sberbank nekilnojamojo turto centro specialistams. Šiuo atveju paraiškos vertinimo ir nagrinėjimo procesas truks ne ilgiau kaip 3 dienas;
4. Užpildykite paraišką refinansuoti (jos nagrinėjimas trunka 2-3 dienas);
5. Gaukite paskolą refinansavimui ir sumokėkite hipoteką trečiosios šalies bankas. Paimkite pažymą, kad nėra skolų, ir nuneškite ją „Sberbank“ darbuotojams;
6. Paimkite hipoteką į Rosreestr ir pašalinkite buto ar privataus namo suvaržymą;
7. Daryti išvadą hipotekos sutartis su „Sberbank“. Registracija naujas susitarimas trunka nuo 10 iki 30 dienų.

Jūs turite 2 mėnesius atnaujinti būsto paskolą. Jei klientas nespėja surinkti visų reikiamų popierių, tuomet terminas gali būti pratęstas (dokumentų pateikimo data nukeliama tik 1 kartą). Jei skolininkas paėmė hipoteką užsienio valiuta, sudarant sutartį su „Sberbank“, paskolos suma bus perskaičiuojama pagal dabartinį Rusijos Federacijos centrinio banko kursą. Ji taip pat bus padidinta 10 proc. Tai daroma tam, kad klientas, sutikęs su 7.4 hipotekos sąlygomis „Sberbank“, neprarastų pinigų grąžindamas paskolą trečiosios šalies banke.

„Sberbank“ hipoteka 7,4–8 proc.

Didieji bankai gali sau leisti mažinti paskolų palūkanų normas, nes gaus naudos iš sudarytų sutarčių apimties. Atsižvelgiant į didžiausią filialų tinklą Rusijoje, hipotekos iš Sberbank sąlygos atrodo labai patrauklios, net lyginant su socialinių paskolų projektais iš.

Daugelis šiandien turi šališką požiūrį į „Sberbank“: didelis susidomėjimas, nuolatiniai atsisakymai skolinti, mūsų subjektyvia nuomone, neprotingi ir pan., bet šiandien jau matome, kaip kredito politika„Sberbank“ keičiasi į gerąją pusę.

Hipoteka 7,4% iš „Sberbank“.

To pavyzdys – būsto paskolos sąlygos, kurias šiandien apsvarstysime ir pabandysime surasti visus jos pliusus ir minusus.

Pirmasis „*“ reiškia, kad minimali paskolos suma yra 300 000 rublių, tačiau „Sberbank“ yra pasirengęs padengti 85% hipotekos sumos, kuri yra daug didesnė nei būsto kaina.

Antrasis „**“ slepia sąlygas, kurioms esant maksimalus hipotekos terminas ribojamas iki 7 metų, jei pasirašėte sutartį subsidijuoti įkainį iš vystytojo.

Hipoteka be pajamas patvirtinančio dokumento

Šios hipotekos sąlygos leidžia įsigyti būstą, atitinkantį jūsų darbą ir pajamas, tačiau tai susiję su tam tikrais apribojimais. Pavyzdžiui, „Sberbank“ galės jums sumokėti tik 50% būsto kainos, jei perkamas butas buvo pastatytas dalyvaujant bankui.

Be to, jūsų palūkanų norma padidės 1%.

Jei turite „baltą“ atlyginimą ir jums nebus sunku savo pajamas patvirtinti 2 gyventojų pajamų mokesčio pažyma ar kitu būdu, tai patvirtinimo būdas neturi įtakos palūkanų norma.

Hipotekos palūkanų normos didinimas ir mažėjimas

Jei būstą perkate iš partnerio „Sberbank“ kūrėjo, jums siūlomas specialus tarifas, kurio minimalus diapazonas yra 7,4–7,5%.

Vykdant registracijos operaciją naudojantis elektroninės registracijos paslauga, palūkanų norma bus 9,4% per metus.

9,5% - bazinis tarifas, kuris gali būti padidintas nutraukus draudimą + 1%.

Tik atlyginimų projektų dalyviai gali gauti lengvatinį paskolos tarifą. Jei jūsų atlyginimas pervedamas į „Sberbank“, galite tikėtis, kad būsto paskolos palūkanų norma bus sumažinta 0,5%.

Komisiniai ir draudimas

Kaip minėta aukščiau, draudimo atsisakymas padidina palūkanų normą.

Naudodamiesi „Sberbank“ elektroninių operacijų registravimo paslauga, turėsite sumokėti komisinį mokestį: nuo 5500 rublių iki 10 250 rublių + 1400 rublių valstybės rinkliava.

Reikalavimai skolininkui

Atsižvelgiant į tai, kad hipoteka gali būti išduodama 30 metų, minimalus paskolos gavėjo amžius yra 21 metai. Maksimalus amžius paskolos grąžinimo dieną yra 75 metai.

Jūsų bendras darbo stažas turi būti ne mažesnis kaip 1 metai per pastaruosius 5 metus, o stažas paskutinėje darbovietėje turi būti ne mažesnis kaip 6 mėnesiai.

Už ir prieš

Pliusai, minusai

1. Žema palūkanų norma.
2. Jokių komisinių.
3. Galimybė gauti būsto paskolą be pajamas patvirtinančio dokumento.
4. Pajamų patikrinimo būdas palūkanų normai įtakos neturi.
5. Maksimalus paskolos gavėjo amžius yra iki 75 metų paskolos grąžinimo dieną.

1. Jei tarifą subsidijuoja plėtotojas, paskolos terminas yra iki 7 metų.
2. Mokesčiai už naudojimąsi elektroninių operacijų registravimo paslauga.

Ši hipoteka gali būti išduota daugiau nei 5000 Rusijos miestų. „Sberbank“ svetainėje DomClick» yra patogi šia hipoteka padengto nekilnojamojo turto paieška, įskaitant butus, butus naujos statybos ir statomuose namuose.

Taigi, pavyzdžiui, Maskvoje šiandien yra daugiau nei 10 000 butų antrinėje rinkoje ir 162 gyvenamieji kompleksai, kuriuose galite įsigyti būstą su „Sberbank“ hipoteka.

Ir tai tik Maskvoje! Dešimtys Rusijos miestų, šimtai gyvenamieji kompleksai hipotekos patvirtinimus, kuriuos galima gauti internetu.

Jei vis dar turite klausimų dėl „Sberbank“ hipotekos, galite juos užduoti bet kurio banko filialo hipotekos skyriuje. Taip pat pasikonsultuokite hipotekos paskolos galimas pagal nemokamas telefonas vieninga „Sberbank“ nuorodų tarnyba: 8-800-555-55-50.

Sėkmės ir geros kredito istorijos.

Rusijos „Sberbank“ 2019 metais padidino būsto paskolų palūkanų normas. Padidėjimas paveikė ir paskolas baigtam būstui (žr. antrinio būsto tarifus), ir naujiems pastatams.

Šiandien galite kreiptis dėl būsto paskolos naujam butui su 8,5% metine palūkanų norma. Bet gauti minimalus procentas turi būti įvykdytos kelios sąlygos.

Šioje apžvalgoje pabandysime paaiškinti, kaip gauti hipoteką „Sberbank“ statomam būstui, taip pat išsiaiškinti, kaip gauti minimalią palūkanų normą.

Hipoteka statomo būsto įsigijimui: savybės

„Sberbank“ 2019 m. siūlo daugybę hipotekos programų. Pagrindiniai iš jų yra:

√ Baigto būsto (buto, gyvenamojo namo ar kitų gyvenamųjų patalpų antrinėje nekilnojamojo turto rinkoje) įsigijimas;
√ Statomo būsto (buto ar kitos gyvenamosios patalpos pirminėje nekilnojamojo turto rinkoje) pirkimas.

Abi programos suteikia galimybę

> panaudoti motinystės kapitalo lėšas pradiniam įnašui ar jo daliai (hipoteka + motinos kapitalas), taip pat

> gauti valstybės remiamą paskolą (šeimoms su vaikais).

Toliau aptarsime juos ir pradėsime svarstyti „Sberbank“ hipotekos naujiems pastatams sąlygas ir palūkanų normas trumpa akcijų apžvalga. Su jų pagalba galite tiesiog šiek tiek sumažinti palūkanas.

„Sberbank“ hipotekos tarifų mažinimas naujiems pastatams

Šiandien bankas turi keletą akcijų hipotekos paskoloms, kurios leidžia sumažinti palūkanų normą.

1. Nuolaida registracijai internetu. Klientams, kurie naudojasi Elektroninės registracijos paslauga, bankas pradėjo specialų būsto paskolos pasiūlymą paruoštam būstui. Nuolaida bus 0,1% per metus.

2. kūrėjo nuolaida. „Sberbank“ hipotekos palūkanų normos sumažinimas iki 2% taikomas perkant būstą iš tam tikrų plėtotojų, kurių paskolos terminas yra iki 12 metų.

„Sberbank“ hipoteka naujiems pastatams 2019 m

Tai hipotekos programa yra skirtas statomo buto, gyvenamojo namo ar kitų gyvenamųjų patalpų įsigijimui pirminėje nekilnojamojo turto rinkoje.

Sberbank hipotekos sąlygos naujiems pastatams

> Minimali suma: nuo 300 000 rublių

> Maks. Suma neturi viršyti mažesnės iš:

• - 85% finansuojamų gyvenamųjų patalpų sutartinės kainos;
• - 85% kito įkeisto turto įvertintos vertės.

> Terminas: iki 30 metų / iki 12 metų pagal kūrėjų subsidijų programą.

> Pradinė įmoka: nuo 15% / nuo 50% klientams, nepateikusiems pajamas ir darbą patvirtinančių dokumentų, tuo atveju, kai įsigytas turtas buvo pastatytas dalyvaujant paskolos lėšos Jar.

„Sberbank“ hipotekos palūkanų normos naujiems pastatams

Galioja mokantiems klientams arba tuo atveju, kai įsigytas turtas buvo pastatytas dalyvaujant „Sberbank“ kredito lėšoms, atsižvelgiant į „Elektroninės registracijos paslaugą“:

Išmokos:

• + 0,2% - su pradine įmoka nuo 15% iki 20% (neįskaitant viršutinės ribos);
• + 1,0% - atsisakius paskolos gavėjo gyvybės ir sveikatos draudimo pagal Banko reikalavimus;
• + 0,3% - klientams, kurie negauna atlyginimo iš kortelės sąskaitos ar indėlio Sberbank;
• + 0,3% - klientams, nepateikusiems pajamų ir užimtumo įrodymų, tuo atveju, kai įsigytas turtas buvo pastatytas dalyvaujant banko paskolos lėšoms, pradinė 50% įmoka;
• + 0,1% – atsisakius iš „Elektroninės registracijos tarnybos“.

Kaip kreiptis dėl hipotekos naujiems pastatams Sberbank

Trumpai tariant, galite pasakyti taip. Norėdami gauti hipoteką pagrindiniam būstui „Sberbank“, klientas turi surinkti reikalingas paketas dokumentus ir susisiekite su banku:

• - paskolos gavėjo ar vieno iš bendraskolių registracijos vietoje;
• - kredituojamo turto vietoje.

„Sberbank“ paskolos paraišką žada išnagrinėti per 2–8 darbo dienas nuo viso dokumentų paketo pateikimo. Pinigus galima gauti vienu metu arba dalimis.

Bet jei esate šiuolaikinis žmogus ir taupote savo laiką, kai kuriuos veiksmus galite atlikti internetu.

Kaip pateikti paraišką ir gauti sprendimą

Pirmas . Kad nedarytumėte nereikalingų judesių, iš anksto pasidomėkite, ar atitinkate reikalavimus, kuriuos „Sberbank“ kelia skolininkams.

Reikalavimai skolininkams

Amžius. Jau šiandien Rusijos Federacijos piliečiai, sulaukę 21 metų, gali kreiptis dėl hipotekos pagrindiniam turtui Sberbanke. Taip pat svarbu, kad paskolos grąžinimo metu jums būtų ne daugiau kaip 75 metai.

Patirtis. Taip pat reikalaujama bent 6 mėnesių darbo patirties dabartinėje darbo vietoje ir bent 1 metų bendros stažo per pastaruosius 5 metus (netaikoma darbo užmokesčio klientams„Sberbank“).

Ne daugiau kaip 3 bendraskolininkai gali veikti kaip bendraskolininkai asmenys, į kurių pajamas skaičiuojant atsižvelgiama maksimalus dydis paskola.

Antra. Jei atitinkate šiuos reikalavimus, prasminga judėti toliau. Norėdami gauti paskolą, turėsite surinkti visą dokumentų paketą.

Dokumentai hipotekai gauti

Apsvarstymui paskolos paraiška Norėdami gauti būsto paskolą paruoštam būstui, turite pateikti bankui šį dokumentų paketą.

• > paskolos gavėjo/bendraskolininko prašymas-klausimynas;
• > paskolos gavėjo / bendraskolininko pasas su registracijos žyma;
• > dokumentą, patvirtinantį registraciją buvimo vietoje (jei yra laikina registracija);
• > patvirtinančius dokumentus finansinė būklė ir paskolos gavėjo / bendraskolininko įdarbinimas (Visą sąrašą žr. pdf formatu).

Dokumentai, kuriuos galima pateikti patvirtinus paskolos paraišką:

• - su paskola susiję dokumentai gyvenamosios patalpos(gali būti suteikta per 90 kalendorinių dienų nuo Banko sprendimo išduoti paskolą priėmimo dienos);
• - Dokumentai, patvirtinantys, kad yra pradinio įnašo.

Trečias . Tarkime, manote, kad visus šiuos dokumentus galite pateikti bankui. Patikrinkite savo finansines galimybes. Apskaičiuokite savo paskolą hipotekos skaičiuokle.

Hipotekos skaičiuoklė

Ketvirta. Pateikite paraišką dėl hipoteka per internetą. Tai galite padaryti „Sberbank“ „DomClick“ svetainėje. Ten galite užsiregistruoti Asmeninė paskyra, pasikonsultuokite su specialistu pokalbyje ir netgi gaukite hipotekos patvirtinimą tiesiai svetainėje.

Penkta. Pasirinkite butą naujame name. Akredituotų naujų pastatų sąrašas pateikiamas „DomClick“ svetainėje.

Šešta. Susitarti. Jei įmanoma, geriau tai padaryti naudojant „Sberbank“ elektroninės registracijos paslaugą. Pasirašyti paskolos sutartis ir tokiu būdu galite siųsti dokumentus registracijai net neapsilankę Rosreestr ar MFC.

Septintas. Įneškite pinigus per „Sberbank“ saugių mokėjimų paslaugą. tai patogus būdas atsiskaitymas negrynaisiais pinigais už turtą tarp pirkėjo ir pardavėjo be papildomų apsilankymų banke.

Šiandien „Sberbank“ tampa hipotekos pasiūlymų lyderiu. Pradėjęs specialiomis sąlygomis tarifų mažinimo programą, bankas atvėrė klientams daug galimybių. Hipoteka 7,4% iš „Sberbank“ yra geriausias pasiūlymas.

Hipotekos sąlygos 7,4% „Sberbank“.

Nepaisant akivaizdžių tokio pasiūlymo pranašumų, 7,4 procentų hipoteka iš „Sberbank“ turi savo sąlygas, kurios yra privalomos norint gauti paskolą su specialia norma. Prieš skubėdami pasinaudoti šia akcija, turėtumėte atidžiai išstudijuoti visas sąlygas, reikalavimus, privalumus ir trūkumus.

Kaip gauti mažą tarifą

Iš tikrųjų įvykdžius tam tikrą skaičių reikalavimų galima gauti mažiausią 7,4 palūkanų normą už hipoteką iš „Sberbank“. Pagrindinė sąlyga – tokiu pasiūlymu turėtų galimybę pasinaudoti tik būstą naujame pastate norintis įsigyti asmuo.

Pasiūlymas aktualus perkant naują pastatą iš vystytojo, kuris yra Sberbank partneris. O būsto paskolos terminas neturėtų viršyti 7 metų.

Norint detaliau išsiaiškinti, kur realiai pirkti butą, reikia išsiaiškinti, kuris vystytojas užsiima statybomis. Tada išsiaiškinkite, ar šiame naujame pastate yra kitų objektų, kuriuos tikrai būtų galima gauti su „Sberbank“ hipoteka su 7,4 proc.

Hipotekos palūkanų pasikeitimas

Kaip minėta aukščiau, „Sberbank“ siūlo sumažintą 7,4 procento hipotekos palūkanų normą naujiems pastatams.

Tačiau šis procentas gali keistis šiomis sąlygomis:

• Jeigu paskolos gavėjo gyvybė nėra apdrausta banko reikalaujama tvarka, bazinis tarifas didinamas 1 proc.
• Norintys kreiptis dėl būsto paskolos su 7,4 procento palūkanų norma iš „Sberbank“ būtinai turi būti atlyginimų projekto dalyvis. Priešingu atveju padidėjimas siekia pusę procento.
• Įkainis išlieka, jei atsižvelgiama į elektroninės registracijos paslaugą, neįskaitant – 7,5 proc.
• Jeigu hipoteka naujam pastatui išduodama 7–12 metų laikotarpiui, norma pakyla iki 7,9–8%. Bazinis tarifas nesilaikant visų reikalavimų yra 9,4 proc.

Hipotekos įregistravimas 7,4% naujame pastate

Asmuo gali imti hipoteką naujam pastatui „Sberbank“ už 7,4 proc., jei atitinka sąlygas, taip pat pateikdamas bankui visus reikiamus dokumentus.

Reikalavimai skolininkui

7,4% būsto paskolą gali gauti Rusijos gyventojas, turintis pilietybę. Svarbus momentas yra amžius – būsto paskola išduodama tik nuo 21 metų. Taip pat atkreipiame dėmesį, kad paskolos grąžinimo terminas neturėtų viršyti norinčio pasiimti paskolą asmens darbingo amžiaus. Šis kriterijus taip pat taikomas bendraskolininkams (jei tokių yra).

Patvirtinus pajamas ir darbo vietą, būsto paskolos grąžinimo terminas gali ilgėti, kol paskolos gavėjui sukaks 75 metai. Jei šios sąlygos nebus įvykdytos, terminas bus iki 65 metų sukakties.

Taip pat dalyvaujant būtina oficialiai dirbti vienoje vietoje ilgiau nei šešis mėnesius atlyginimo projektas„Sberbank“. Jei paskolos gavėjas nėra banko klientas, reikalinga daugiau nei metų patirtis.

Reikalingi dokumentai

Dokumentų paketas, kurį reikia parengti norint gauti hipoteką su 7,4 proc. iš „Sberbank“, yra gana didelis.