Binolarning energiya samaradorligi sinflari va turar-joy binolari MKD har qanday turdagi energiyadan qanchalik samarali foydalanishini ko'rsating. Shu bilan birga, uy ko'chmas mulkni energiya bilan ta'minlashning bir xil darajasini saqlab, ilgari zarur bo'lganidan kamroq issiqlik va elektr energiyasidan foydalanishi kerak. texnologik jarayonlar. Qaysi soliq imtiyozlari energiya tejaydigan binolarni bering va uyning energiya samaradorligini qanday oshirish mumkin - maqolaning oxirida o'qing.

Energiya iste'moli darajasini to'liq aks ettirish uchun Rossiyada binolar uchun energiya samaradorligi sinflari qabul qilingan. Rahmat bu ko'rsatkich ob'ekt, siz o'ziga xos issiqlik energiyasi iste'moli normadan qanchalik og'ishini bilib olishingiz mumkin.

Binolar va turar-joy binolarining energiya samaradorligi sinflari qanday?

Energiya samaradorligi - energiya resurslaridan oqilona foydalanish. Ya'ni, bu holda ushbu resurslar ulardan foydalanish sifat standartlarini yaxshilash hisobiga qisqartirilishi mumkin.

Energiya samaradorligi va energiya tejash tushunchalari ko'pincha chalkashib ketadi. Oxirgi atama iste'mol qilinadigan elektr energiyasini kamaytirishni nazarda tutadi, energiya samaradorligi bilan esa resurslar shunchaki oqilona va to'g'ri ishlatiladi.

Energiya samaradorligi yuqori bo'lgan uylarning aholisi, albatta, juda qulaydir. Kommunal to'lovlarni to'lash xarajatlari kamayadi. Bundan tashqari, energiya samaradorligi oshgan uylar sonining ko'payishi Rossiya uchun ijobiy tendentsiya deb hisoblanishi mumkin, shu jumladan ekologik vaziyatning yaxshilanishi tufayli, chunki atrof-muhitga sanoat chiqindilari hajmi kamaymoqda.

Hozirgi vaqtda energiya samaradorligining ma'lum sinflari mavjud. IN bu daqiqa Rossiyada binolar uchun energiya samaradorligi sinflari A++, A+, A, B+, B, C+, C, C-, D, E. Ushbu tizimga asoslanib, A sinfidagi binolar (eng yuqori) ancha kam energiya iste'mol qilishi aniq bo'ladi. saytdagi normal muhitni ta'minlash uchun barcha zarur funktsiyalarni qo'llab-quvvatlash. Uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lov miqdori ham energiya samaradorligi past bo'lgan uylarga qaraganda kamroq. Tasniflashda umumiy maishiy ehtiyojlarga sarflangan resurslar ham hisobga olinadi. Shuni ta'kidlash kerakki, boshqa mamlakatlar ushbu modelni ko'p o'n yillar davomida muvaffaqiyatli qo'llamoqda va Rossiyada binolarni energiya samaradorligi sinflariga bo'lish uchun asos sifatida uning tamoyillari olinadi.

Turar-joy binosida energiya tejash bo'yicha chora-tadbirlarni tayyorlash va tasdiqlash uchun tavsiyanomada sizga quyidagilarni aytib beramiz:

• ma'lum bir MKD uchun voqealarni qanday tanlash kerak;
• ro'yxatning tuzilishi qanday bo'lishi kerak;
• egalariga voqealar ro'yxatini qanday taklif qilish kerak;
• takliflar tayyorlanmasa qanday jarimalar qo'llaniladi?

Ko'p qavatli uylarni boshqaruvchi tashkilotlar yiliga kamida bir marta energiya tejash chora-tadbirlari bo'yicha takliflar ishlab chiqishlari va ko'p qavatli uylardagi binolarning egalari e'tiboriga etkazishlari shart (2009 yil 23 noyabrdagi 261-FZ-son Qonunining 12-moddasi 7-qismi). “Energiyani tejash va energiya samaradorligini oshirish hamda ayrim qonun hujjatlariga oʻzgartishlar kiritish toʻgʻrisida Rossiya Federatsiyasi»).

Keling, binolarga sinflarni belgilash haqida qisqacha gapiraylik. Bu erda energiya resurslari iste'mol qilingan yil uchun ko'rsatkichlar hisobga olinadi. Keyin ular boshqa yillik ma'lumotlar bilan taqqoslanadi. Bu uyga ma'lum bir sinfni belgilash to'g'risida qaror qabul qilish uchun asos bo'ladi. Tahlil tufayli ma'lum bir turar-joy mulkida energiya samaradorligi nima uchun yo'qolganini, bu qanday sabablarga ko'ra sodir bo'lishini tushunish va xalaqit beruvchi omillarni bartaraf etish variantlarini belgilash mumkin.

Shunday qilib, kelajakda har bir yakka tartibdagi uy uchun shaxsiy energiya pasporti tuziladi, unda energiya resurslaridan foydalanish darajalari bo'yicha barcha ma'lumotlar aks ettiriladi. Barkamol yondashuv tufayli yil davomida kommunal xizmatlarni to'lashda o'rtacha 30% gacha tejash mumkin bo'ladi.

Energiya samaradorligi sinflariga bo'linish ob'ektning parametrlarini hisobga olgan holda barcha uylarga ko'rsatkichlarni belgilash imkonini beradi. Ammo hamma narsa har doim ham birinchi qarashda ko'rinadigan darajada oddiy emas, hamma energiya samaradorligi bo'yicha eng yaxshi sinfga ega binolar uchun pasport olishni xohlaydi.

• Rossiyada ko'p qavatli uylarni energiya tejamkor ta'mirlash: afsona yoki haqiqat

Binolarning energiya samaradorligi sinflari qonun bilan qanday tartibga solinadi

MKDning energiya samaradorligi sinfini belgilash va tasdiqlash tartibi Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligining 2016 yil 6 avgustda imzolangan va o'sha yilning 21 avgustida kuchga kirgan 399-son buyrug'ida ko'rsatilgan. Yangilik kutilmagan emas edi. Bu sohada qonunchilik darajasida uzoq vaqtdan beri ishlar olib borilmoqda. Shunday qilib, 2009 yilda 261-F34-sonli "Energiyani tejash va energiya samaradorligini oshirish va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" Federal qonuni chiqarildi. Aynan ushbu hujjat asosida keyinchalik binolarga energiya samaradorligi sinflarini berish tartibi tasdiqlandi va keyinchalik ushbu sohadagi standartlarga tuzatishlar kiritildi.

2011-yilda Farmon chiqarildi Rossiya hukumati 18-son "Binolar, inshootlar, inshootlar uchun energiya samaradorligi talablarini belgilash qoidalarini va MKDning energiya samaradorligi sinfini aniqlash qoidalariga qo'yiladigan talablarni tasdiqlash to'g'risida" va Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining 161-son buyrug'i. MKDning energiya samaradorligi sinflarini aniqlash qoidalarini va MKDning jabhasida joylashtirilgan MKD energiya samaradorligi sinfining ko'rsatkichiga qo'yiladigan talablarni tasdiqlash to'g'risida " Eslatib o‘tamiz, oxirgi hujjat endi haqiqiy emas, chunki 2016-yilda yangi buyruq chiqarilgan bo‘lib, endi u qaror qabul qilishda qo‘llanilishi kerak.

2013 yilda 1129-sonli "Ko'p qavatli uylarning energiya samaradorligi sinfini aniqlash qoidalariga qo'yiladigan talablarga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida" gi qarori imzolandi va 2015 yilda 261-FZ4-sonli asosiy qonuni so'nggi tendentsiyalarni hisobga olgan holda tahrir qilindi. sanoat.

Binolarning energiya samaradorligi sinflari haqida ko'proq ma'lumot

Loyiha tuzilayotgan binoning yoki turli ehtiyojlar uchun allaqachon ishlayotgan ob'ektning energiya ehtiyojlarini baholash uchun binolarning energiya samaradorligining quyidagi sinflari qo'llaniladi (jadval). Ular xonani isitish va ventilyatsiya qilish uchun issiqlik energiyasini iste'mol qilishning hisoblangan o'ziga xos xususiyatlarining standart ko'rsatkichdan og'ish foizini ko'rsatadi.

Sinfni belgilash	Sinf nomi	Binoni isitish va ventilyatsiya qilish uchun issiqlik energiyasini iste'mol qilishning o'ziga xos xususiyatlarining hisoblangan (haqiqiy) qiymatining standart qiymatdan chetlanishining kattaligi, %
Yangi va rekonstruksiya qilingan binolarni loyihalash va ishlatishda
	Juda baland		Iqtisodiy rag'batlantirish
		-50 dan -60 gacha
		-40 dan -50 gacha
		-30 dan -40 gacha	Iqtisodiy rag'batlantirish
		-15 dan -30 gacha
	Oddiy	-5 dan -15 gacha
		+5 dan -5 gacha	Voqealar ishlab chiqilmaydi
		+15 dan +5 gacha
Mavjud binolardan foydalanganda
	Qisqartirilgan	+15,1 dan +50 gacha	Tegishli iqtisodiy asoslash bilan qayta qurish
			Tegishli iqtisodiy asoslash yoki buzish bilan qayta qurish

Energiya samaradorligi toifasi D, E bo'lgan binolarni loyihalashtirishga yo'l qo'yilmaydi. Energiya samaradorligi toifalari A, B, C toifalari qurilayotgan uylar va rekonstruksiya qilinayotgan ob'ektlar uchun va loyiha hujjatlarini ishlab chiqish bosqichida belgilanadi. Kelajakda binolarni ekspluatatsiya qilish jarayonida energiya tadqiqotlari o'tkazish orqali binolarning energiya samaradorligi klasslari aniqlanadi. A va B sinfidagi uylarning ulushini oshirish uchun Rossiya sub'ektlari qurilish bilan bevosita shug'ullanadiganlarni, shuningdek, faoliyat yuritayotgan korxonalarni iqtisodiy jihatdan rag'batlantirishlari kerak.

Binolarga energiya samaradorligi A va B toifalari berilishi mumkin, agar loyihada quyidagi majburiy energiya tejash choralari ko'zda tutilgan bo'lsa:

• issiq suv ta'minotida aylanish uchun energiya xarajatlarini kamaytirish imkonini beruvchi, energiya resurslarini, issiq va sovuq suv hajmini boshqarish va hisobga olishning avtomatlashtirilgan tizimlari o'rnatilgan individual isitish punktlarini yaratish;
• energiya intensivligi, harakat va yorug'lik datchiklari oshgan jamoat joylarida yoritish tizimlaridan foydalanish;
• nasoslar, ventilyatsiya va lift uskunalari uchun reaktiv quvvat kompensatsiyasi qurilmalaridan foydalanish.

Binolarni ishga tushirish yoki rekonstruksiya qilishdan keyin energiya samaradorligi sinflari standartlashtirilgan energiya ko'rsatkichlarini hisoblash va eksperimental nazorat qilish natijasida taqdim etilgan natijalar asosida belgilanadi.

Binolarning energiya samaradorligi sinflarini aniqlashda doimo quyidagilar hisobga olinadi:

• binoning zichlik darajasi, devorlar orqali issiqlik energiyasining o'ziga xos yo'qolishi;
• isitish uchun issiqlik energiyasi miqdori;
• mexanik shamollatish tizimining texnik tavsiflari;
• avtonom tizimli energiya iste'molchilari o'rtasidagi qismlarning issiqlik ko'rsatkichlari;
• energiya samaradorligi ko'rsatkichlarining qiymatlari (C1 - sovutish, shamollatish, isitish tizimlari; C2 - issiq suv);
• qayta tiklanadigan manbalardan iste'mol qilinadigan energiya hajmi.

Bir qarashda energiya tejashni hisoblash uzoq va qiyin jarayondir. Ammo bu noto'g'ri fikr. Agar siz vakolatli mutaxassislarni jalb qilsangiz, binoning energiya samaradorligini aniq va qisqa vaqt ichida aniqlashingiz mumkin.

• Ko'p qavatli uylarda energiya tejash uy-joylarni saqlash sifatini yaxshilaydi

Binolarning energiya samaradorligi sinflarini qanday aniqlash mumkin: hisoblash usullari

Ob'ektning energiya samaradorligini hisoblash qiyin ish bo'lib, uni hal qilish uchun siz ma'lum nozikliklarni bilishingiz va murakkab hisob-kitoblarni amalga oshirishingiz kerak. Bu energiya monitoringining asosiy bosqichlaridan biri bo'lib, energiya tadqiqotlari, energiya tejash va resurslarni iste'mol qilish samaradorligini oshirish dasturlarini ishlab chiqish va amalga oshirishdan iborat.

Energiya samaradorligini hisoblashda har yili ob'ektning energiya ehtiyojlari - isitish, yoritish ehtiyojlari uchun qancha pul va ommaviy axborot vositalari sarflanishi aniqlanadi. Muayyan mezonlar, masalan, strukturaning hajmi va murakkabligi hisobga olinadi. Ro'yxat 80 tagacha parametrni o'z ichiga olishi mumkin.

Hozirgi vaqtda ob'ektlarning energiya samaradorligini tekshirishda to'rtta eng keng tarqalgan usul qo'llaniladi.

1. Qisqa muddatli o'lchash usuli doirasida 1-2 ko'rsatkichlar modernizatsiya qilindi muhandislik tizimlari saytida bir marta o'lchanadi. Boshqa uskunalarning parametrlari umumiy statistik ma'lumotlarni asos qilib tanlab, analitik tarzda hisoblanadi. Natijada, yangi va eski modellarning o'qishlari taqqoslanadi va farqlar hisobga olinadi. Binolarning energiya samaradorligi sinflari shunday o'rnatiladi.
2. Uzoq ketma-ket o'lchovlar usuli bilan auditorning majburiyatlari modernizatsiya qilingan ko'rsatkichlarni olishni o'z ichiga oladi. muhandislik uskunalari ma'lum vaqt oralig'ida tanlangan chastota bilan. Ular, shuningdek, statistik analitik hisob-kitoblar yordamida eski uskunalar ma'lumotlari bilan tanishadilar. Natijalar nimani ko'rsatadi zaif joylar muhandislik uskunalaridan, buning yordamida tizimni samarali modernizatsiya qilish mumkin.
3. Ko'pincha mutaxassislar butun bino bo'ylab jihozlarni tahlil qilishni boshlaydilar. Bu odatda juda uzoq vaqt talab etadi, chunki uydagi barcha jihozlarning o'qishlari doimiy ravishda hisobga olinadi. Aynan ular keyinchalik binolarning energiya samaradorligi sinflarini aniqlash uchun vaziyatni tahlil qilish uchun asos yaratadilar. Qabul qilingan ma'lumotlar berilgan tegishli pasportlarga kiritiladi.
4. Hisoblash va eksperimental usuldan foydalanish binolarning energiya samaradorligi sinflarini kompyuter hisob-kitoblarini va ob'ektning energiya iste'moli egri chizig'ini modellashtirishni hisobga olgan holda aniqlash imkonini beradi. Bunday tahliliy ishlar odatda butun bino bo'ylab amalga oshiriladi.

Energiya samaradorligi sinfini aniqlash uchun yuqoridagi barcha usullar yaxshi ekanligini unutmang muayyan shartlar. Usulni tanlashda siz ob'ektning turini hisobga olishingiz kerak va muhandislik tuzilishi kimga baholash kerak. Ammo ko'pincha, binolarning energiya samaradorligi sinflarini aniqlashda mutaxassislar ushbu usuldan foydalanadilar umumiy tahlil ob'ekt bo'ylab asbob-uskunalar ko'rsatkichlari. Uning yordamida vaziyatni har tomonlama baholash amalga oshirilib, zudlik bilan modernizatsiya qilinishi kerak bo‘lgan barcha tarmoqlar aniqlanmoqda.

Energiya samaradorligi sinflari kamida 3 yil ishlagan va kamida 75% band bo'lgan binolarda aniqlanadi. Bunday qoidalar ushbu davrda ob'ektda namlik va termal himoya darajasi allaqachon teng taqsimlanganligi va binolar ichidagi issiqlik ko'rsatkichlari standartga yaqinlashganligi sababli o'rnatildi.

75% dan kam bo'lgan binolarning energiya samaradorligi sinflarini qanday aniqlash mumkin? To'g'ri baholash ma'lum bir vaqt oralig'ida binoda energiya iste'moli darajasini va iqtisodiy samaradorlikni optimal hisoblash imkonini beradi. Olingan natijalar diqqat bilan tekshiriladi va ularning asosida binolarning energiya samaradorligi klasslari aniqlanadi. Barcha ishlarni tugatgandan so'ng, ob'ektning jabhasida tayinlangan ko'rsatkichni ko'rsatadigan belgi o'rnatiladi.

Bunga qo'shimcha ravishda, bir qator boshqa fikrlarni ham hisobga olish kerak.

• Ishlashdan oldin energiya samaradorligini aniqlash uchun audit ishlari olib boriladigan binolar uchun barcha qoidalar va talablarga rioya qilish kerak. Bunday sharoitlarni yaratish ishlab chiquvchining zimmasidadir. Shuni ta'kidlash kerakki, binoning barcha standartlarga muvofiqligi foydalanish boshlangan paytdan boshlab 5 yil ichida tekshirilishi kerak. Ushbu davrda ishlab chiquvchi barcha talab va shartlarga rioya qilishi kerak.
• Energiya samaradorligi tekshiriladigan inshootlar zamonaviy jihozlar bilan jihozlangan texnik vositalar, hisoblagich ko'rsatkichlarini aniqlash imkonini beradi.
• Energiya samaradorligi talablariga javob bermaydigan inshootlarni, shuningdek hisobga olish moslamalari bo'lmagan binolarni ishlatish taqiqlanadi.

Energiya samaradorligini baholash barcha ko'p qavatli uylar uchun majburiy tartib bo'lib, buni esga olish kerak.

Ushbu parametr kamida 5 yilda bir marta tahlil qilinishi va ko'rsatkichlar metr bilan o'lchanishi kerak.

Binolar uchun energiya samaradorligi sinflari qanday tayinlanadi

Amaldagi uylarga Davlat qurilish nazorati organi tomonidan energiya samaradorligi sinfi beriladi. Buning asosi energiya deklaratsiyasidir. Ob'ektni ishga tushirish energiya pasporti asosida amalga oshiriladi.

Binoga energiya samaradorligi sinfini belgilash uchun ular isitish mavsumidagi kunlarning shartli soniga va o'rtacha yillik havo haroratiga bog'langan tayanch koeffitsientidan foydalanadilar. Har bir shahar uchun alohida koeffitsient tuziladi. 2016 yil 1 yanvardan boshlab energiya samaradorligi B sinfidan past bo'lgan binolarni foydalanishga topshirish taqiqlanadi. Agar bir yoki ikki yil o'tgach, mulkning energiya samaradorligi loyihada ko'zda tutilganidek bo'lmasa, aholining sudda ishlab chiquvchi bilan ishlashni boshlash uchun barcha asoslari bor.

San'atning 5-bandiga binoan. 11 F3 261 energiya samaradorligi sinflarini quyidagi ob'ektlarga nisbatan belgilash mumkin emas:

• diniy binolar, inshootlar, inshootlar;
• qonuniy ob'ektlar hisoblangan binolar, inshootlar, inshootlar madaniy meros(tarix va madaniyat yodgorliklari);
• ikki yildan kam davom etishi mumkin bo'lgan vaqtinchalik binolar;
• individual ob'ektlar uy-joy qurilishi(alohida binolar yoki yakka tartibdagi turar joy uchun mo'ljallangan, qavatlar soni uchtadan ko'p bo'lmagan), qishloq uylari va bog 'uylari;
• binolar va yordamchi inshootlar;
• umumiy maydoni 50 m2 dan kam bo'lgan alohida binolar, inshootlar, inshootlar;
• Rossiya hukumati tomonidan belgilanadigan boshqa binolar, inshootlar, inshootlar.

Boshqa barcha ob'ektlar energiya samaradorligi sinfini o'rnatishni talab qiladi.

MKD uchun ushbu parametrni aniqlash uchun:

• binoning funktsional, texnologik, arxitektura, muhandislik va konstruktiv yechimlarini baholash;
• energiya resurslari iste'molining yillik o'ziga xos qiymatlari bo'yicha ko'rsatkichlarni belgilash, shu jumladan hisoblash va instrumental usullardan foydalanish;
• ob'ektlarning energiya samaradorligiga qo'yiladigan talablarda belgilangan me'yordan solishtirma energiya iste'molining haqiqiy qiymatining og'ish darajasi.

Binolarning energiya samaradorligi sinflari olingan og'ish qiymati standart parametrlarning tegishli ma'lumotlar jadvali bilan solishtirilgandan so'ng aniqlanadi.

Energiya samaradorligi toifasi haqida turar-joy binolari Hozirgi vaqtda odamlarning yashash joyi isitish, ventilyatsiya ehtiyojlari va issiq suv uchun yillik issiqlik energiyasining solishtirma iste'molining haqiqiy ko'rsatkichlari, shuningdek, inshootlar, binolar, inshootlarning energiya samaradorligi talablariga muvofiqligi bilan baholanadi.

Energiya samaradorligi sinflari qurilgan, rekonstruksiya qilingan yoki kapital ta'mirlangan va foydalanishga topshirilgan ko'p qavatli uylarga, shuningdek davlat qurilish nazorati amalga oshirilishi kerak bo'lgan binolarga nisbatan belgilanishi kerak. Ularni foydalanishga topshirish maqsadida kapital ta'mirlash va rekonstruksiya qilish amalga oshirilgan boshqa tuzilmalarga nisbatan energiya samaradorligi toifasi, agar egasi yoki ishlab chiqaruvchi xohlasa, aniqlanadi. Ish paytida ko'p qavatli binolar va boshqa binolar uchun sinflarga bo'linish bir yoki bir nechta mulkdorlarning qaroriga muvofiq amalga oshirilishi mumkin.

• “2020 yilgacha bo‘lgan davrda energiya tejash va energiya samaradorligini oshirish” dasturi to‘g‘risida

Binolarga energiya samaradorligi sinflarini belgilashga kim haqli?

Davlat qurilish nazorati organi bunday huquqqa ega. Buning asosi binoni qurgan kompaniya tomonidan taqdim etilgan ma'lumotlardir. Davlat qurilish nazorati organi issiqlik uchun sarflanishini aks ettiruvchi yillik energiya iste'moli ko'rsatkichining haqiqiy yoki hisoblangan (yaqinda qurilgan, rekonstruksiya qilingan uylar va kapital ta'mirlash ishlari olib borilgan ob'ektlarga nisbatan) qiymatlarining chetlanishini hisobga oladi. ventilyatsiya tizimlari va issiq suv, shuningdek, umumiy uy ehtiyojlari uchun elektr energiyasining qisman iste'moli ko'p qavatli uylarda yil davomida energiya iste'molining o'ziga xos ko'rsatkichining asosiy qiymatlaridan. Bunday holda, haqiqiy (hisoblangan) qiymatlarni standartlar, shu jumladan iqlim, ob'ektni kommunal xizmatlar bilan jihozlash darajasi va ushbu uskunaning ishlash rejimi bilan solishtirish uchun dizayn shartlariga keltirish kerak; binolarning energiya samaradorligi sinflari baholanadigan qoidalardan bino turi, qurilishda ishlatiladigan materiallar turlari va boshqa ko'rsatkichlar.

Agar biz nazariyadan orqaga chekinib, amaliyotga o'tadigan bo'lsak, binolar va inshootlarning energiya tekshiruvi F3 261 talablari asosida ixtisoslashtirilgan energiya auditi kompaniyalari tomonidan standartlarga muvofiqlik darajasini belgilaydi. Binolar uchun energiya samaradorligi sinflari ushbu tadqiqotlar va maxsus o'lchovlar, tahlillar va loyiha hujjatlaridagi ma'lumotlarga asoslangan qo'shimcha hisob-kitoblar asosida belgilanadi.

Turar-joy binolarining energiya samaradorligi sinflari qanday belgilanadi?

San'atning 2-bandiga binoan. 2009 yil 23 noyabrdagi 12 F3-sonli 261-F3 "Energiyani tejash va energiya samaradorligini oshirish va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" gi qaroriga binoan ishlab chiqaruvchi energiya samaradorligi klassi to'g'risidagi ma'lumotni o'rnatishi shart. foydalanishga topshirilayotgan bino.

Ko'p qavatli uylardagi binolarning egalari ko'p qavatli uyning energiya samaradorligi klassi ko'rsatkichining to'g'ri holatini ta'minlash haqida g'amxo'rlik qilishlari kerak. Agar ushbu parametr o'zgartirilsa, yorliqni tezda yangilashingiz kerak.

Bu erda Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining 2011 yil 8 apreldagi 161-sonli "MKD energiya samaradorligi sinflarini aniqlash qoidalarini va MKD energiya samaradorligi sinfiga qo'yiladigan talablarni tasdiqlash to'g'risida" buyrug'idan parchalar keltirilgan. fasad turar-joy binosi».

1. Ko'p qavatli uydagi ko'chmas mulk egalari yoki uyni saqlash uchun mas'ul bo'lgan fuqarolar ko'p qavatli uyning energiya samaradorligi klassi ko'rsatkichini tegishli holatda saqlashlari shart; ichida bo'lishi kerak iloji boricha tez sinf o'zgartirilsa, yangilang.
2. Energiya samaradorligi klassi ko'rsatkichi 300 x 300 mm o'lchamdagi kvadrat plastinka bo'lib, unda burchaklarda 5 mm diametrli teshiklar mavjud. Ular binoning jabhasida mahkamlash qismlari yordamida belgi qo'yish imkonini beradi.
3. Plastinaning old tomoniga yuqori cheti bo'ylab "ENERGY SAMARALIK SINI" yozuvi joylashtirilgan. Harflar bosh harf bilan yozilishi kerak. Indeksning o'rtasiga balandligi 200 mm bo'lgan lotin alifbosining bosh harfini (A++, A+, A, B+, B, C+, C, C-, D, E) yozing. Bu foydalanilayotgan mulkning energiya samaradorligi toifasini bildiradi. Plitaning pastki qismi bosh harflar bilan past, qisqartirilgan, normal, baland, baland, eng yuqori bo'lishi mumkin bo'lgan sinf nomini ko'rsating. Shrift qora bo'lishi kerak. Yozuvning fonida oq porloq.
4. MKD ning energiya samaradorligi sinflari ko'rsatkichlari uyning chap burchagidan 30-50 sm masofada zamin sathidan 2-3 metr balandlikda jabhada joylashtiriladi. Belgi ko'rinadigan bo'lishi kerak.
5. Ko'p qavatli uylarni rekonstruksiya qilish yoki kapital ta'mirlashdan so'ng erishilgan energiya samaradorligi o'zgargan sinfiga muvofiqlik natijalariga ko'ra eskirgan yozuvlar yangilariga almashtiriladi.

Turar-joy binolarining energiya samaradorligi sinflarini qachon tasdiqlash kerak?

O'rtacha (normal) va yuqori energiya samaradorligi sinfiga ega bo'lgan ko'p qavatli uylar uchun ishlab chiqaruvchi tomonidan 2011 yil 8 apreldagi 161-sonli Qoidalarning 7-bandidagi ko'rsatkichlarni bajarish muddati ob'ektlar qurilgan paytdan boshlab besh yildan ortiq emas. foydalanishga topshirildi. Yuqori energiya samaradorligi toifasidagi MKD uchun xuddi shu Qoidalarning 7-bandi talablariga foydalanish boshlanganidan keyin kamida 10 yil ichida erishiladi.

Kafolat majburiyatlari har qanday vaziyatda ishlab chiquvchiga yangi uy uchun ham, uzoq vaqtdan beri ishlayotgan bino uchun ham standartlashtirilgan energiya ko'rsatkichlarini tasdiqlash talablarini ta'minlaydi. Ikkinchi holda, energiya samaradorligi parametrlari doimiy ravishda, shu jumladan hisoblash va instrumental usullardan foydalangan holda, har besh yilda bir marta va kamroq bo'lmagan holda oqlanishi kerak.

Ob'ektlarning energiya samaradorligiga qo'yiladigan asosiy talablar belgilanganidan so'ng, ular ko'chmas mulk ob'ektiga yiliga sarflanadigan energiya resurslarining o'ziga xos miqdorini tavsiflovchi ko'rsatkichlarni kamida 5 yilda bir marta kamaytirishni nazarda tutsin: 2011 yil yanvaridan 2011 yildan 2015 yilgacha) - bazaviy darajaga nisbatan kamida 15%; 2016 yil 1 yanvardan (2016 yildan 2020 yilgacha) – 30 foizdan ko‘proqqa bir xil darajaga; 2020-yil 1-yanvardan boshlab - dastlabki shartlarga nisbatan 40% yoki undan yuqori.

Yuqori energiya samaradorligi sinflari binolar uchun qanday soliq imtiyozlarini beradi?

Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi korporativ mulk solig'i bo'yicha imtiyozlardan foydalanishning ikkita holati haqida gapiradi. San'atning 21-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 381-moddasi ushbu to'lovni to'lash shart emas:

1. rossiya hukumati tomonidan belgilangan ob'ektlar ro'yxati (Rossiya Federatsiyasi Federal Soliq xizmatining 2011 yil 24 noyabrdagi buyrug'i) asosida yuqori energiya samaradorligiga ega yangi foydalanishga topshirilgan binolarning egalari;
2. energiya samaradorligi yuqori bo'lgan yangi uylarning egalari, agar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga binoan ular uchun energiya samaradorligi sinflarini aniqlash kerak bo'lsa (ob'ekt ro'yxatga olingan paytdan boshlab 3 yil ichida).

Birinchi holda imtiyozlarning amal qilish muddati Rossiya Hukumatining 2015 yil 17 iyundagi 600-sonli qarori bilan tartibga solinadi, unda energiya samaradorligi yuqori bo'lgan ob'ektlar va texnologiyalar ro'yxati va Rossiya Hukumatining 2009 yil 31 noyabrdagi № 333-sonli qarori ko'rsatilgan. 1222-sonli, energiya samaradorligi sinflari to'g'risidagi ma'lumotlar ularga ilova qilingan texnik hujjatlarda, ularning markalashlarida va etiketkalarida bo'lishi kerak bo'lgan tovarlar turlari ro'yxatini tasdiqladi.

Ikkinchi variantdan foydalanish ham normativ hujjatlar bilan tartibga solinadi.

San'atga muvofiq. 2 "Energiyani tejash va energiya samaradorligini oshirish va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" 2009 yil 23 noyabrdagi 261-F3-sonli Federal qonuni ("Energiyani tejash to'g'risida" gi qonun) energiya samaradorligini nazarda tutadi. energiya resurslaridan foydalanishning ushbu natijaga erishish uchun sarflangan xarajatlariga ijobiy ta'sirini aks ettiruvchi xususiyatlar soni. Energiya samaradorligi sinfiga kelsak, bu yuqoridagi ko'rsatkich darajasini aks ettiruvchi mahsulot xarakteristikasidir.

San'atga muvofiq. “Energiyani tejash toʻgʻrisida”gi Qonunning 9-moddasiga muvofiq, ushbu sohadagi davlat tomonidan tartibga solish obʼyektlar uchun energiya samaradorligi talablarini, shuningdek, energetika tadqiqotlari va uning natijalarini amalga oshirish qoidalarini belgilash orqali amalga oshiriladi.

San'atga muvofiq. Xuddi shu qonunning 15-moddasi, ko'chmas mulk ob'ektlari, yuridik shaxslar, yakka tartibdagi tadbirkorlar. Ushbu imtihonni o'tkazish tartibi ixtiyoriydir. Istisnolar, Rossiya Federatsiyasi qonunlariga ko'ra, ushbu talab majburiy bo'lgan holatlardir. Energiya tadqiqotini o'tkazuvchi mutaxassis energiya samaradorligi ko'rsatkichlari to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan energiya pasportini ishlab chiqadi.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2011 yil 25 yanvardagi 18-sonli qarori ob'ektlar uchun energiya samaradorligi talablarini belgilash qoidalari va ko'p qavatli turar-joy binolari uchun sinflarni aniqlash tartibi haqida gapiradi. Ushbu hujjatga asoslanib, ko'rsatilgan toifalarni binolarga, xususan, ko'p qavatli uylarga ajratish majburiydir. Boshqa ob'ektlar uchun ular energiyani o'rganish natijalariga ko'ra egasining qarori asosida o'rnatilishi mumkin.

"Energiyani tejash to'g'risida" gi qonunda, shuningdek, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2011 yil 25 yanvardagi 19-sonli "To'plash, qayta ishlash, tizimlashtirish, tahlil qilish va foydalanishga qo'yiladigan talablar to'g'risidagi nizomni tasdiqlash to'g'risida" gi qarorida. majburiy va ixtiyoriy energiya tadqiqotlari natijalari asosida tuzilgan energiya pasporti ma'lumotlari" , Rossiya Energetika vazirligining 2014 yil 30 iyundagi 400-son buyrug'iga 2-ilovada protsedura batafsil tavsiflangan. Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligining 06.06.2016 yildagi 399/pr-son buyrug'i ko'p qavatli uylarning energiya samaradorligi toifasini aniqlash qoidalarini tavsiflaydi. Shunday qilib, A klassi yuqori, B - juda yuqori, A+ va A++ sinflari bu ko'rsatkichning eng yuqori darajasidir.

Har qanday turdagi turar-joy va jamoat ob'ektlarining energiya samaradorligi SNiP 23.02.2003 y. 4.5-bandi asosida tizimlashtirilgan. Termal himoya binolar." Unga ko'ra, energiya samaradorligi A sinfi juda yuqori, B klassi yuqori.

Tegishli tadqiqot natijalari asosida berilgan va energiya samaradorligi darajasi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan energiya pasportini o'zini o'zi tartibga soluvchi korxonada tasdiqlash kerak. Rossiya Federatsiyasi Energetika vazirligida davlat ro'yxatidan o'tish ham talab qilinadi.

Ya'ni, binolarning yuqori energiya samaradorligi sinflarini tasdiqlovchi va mol-mulk solig'i bo'yicha imtiyozlarni olish va undan foydalanishga ruxsat beruvchi hujjatlar tegishli tekshiruv tugagandan so'ng beriladigan energiya pasportlari hisoblanadi. Yaqin vaqtgacha Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining xatlarida va adliya organlarining hujjatlarida imtiyozlarni qo'llash mumkin emasligi to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud edi. Ko'chmas mulk San'atning 21-bandi asosida. 381 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi.

Biroq, so'nggi paytlarda soliq to'lovchining foydasiga qarorlar qabul qilish tendentsiyasi kuzatilmoqda. Hozirgacha sud organlarining bir nechta hujjatlari mavjud, bular quyidagilar.

• Yechim Arbitraj sudi Kemerovo viloyati 2016 yil 16 sentyabrdagi A27‑13534/2016-sonli ish bo'lib, uni yuqori organlar o'zgarishsiz qoldirdi. Adliya organlari San'atning 21-bandiga binoan imtiyozni qo'llash mumkin deb hisobladilar. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 381-moddasi ko'chmas mulk - savdo markazlariga. Ushbu qarorni qabul qilish uchun energiya samaradorligi A sinfini tekshirish va baholash natijalariga ko'ra energiya pasporti asos bo'ldi.
• Kemerovo viloyati arbitraj sudi 02/02/2017-yilda A27-23954/2016-sonli ish bo'yicha xuddi shu qarorni boshqa muddatga, shuningdek, soliq to'lovchining tarafida bo'lgan.
• 2016 yil 2 dekabrdagi Shimoliy-G'arbiy okrug Federal Monopoliyaga qarshi xizmatining qarori No A26-1102 / 2015 ishida soliq to'lovchiga ob'ekt uchun energiya pasporti taqdim etilmaganligi sababli imtiyozdan foydalanish rad etilganligi aytilgan. fuqaro chegirma olishi mumkin bo'lgan (sud tushuntirdiki, energiya samaradorligi yuqori sinfining to'liq dalillari faqat loyiha hujjatlaridan tuzilgan materiallar bo'lishi mumkin emas).
• Hakamlik sudining qarori Chelyabinsk viloyati 13.05.16-sonli A76‑19284/2015-sonli ish bo‘yicha soliq to‘lovchi foydasiga hal qilingan. Vakolat uning 21-bandiga binoan imtiyozlarga bo'lgan huquqini tan oldi. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 381-moddasi kapital qurilish loyihalariga (qozonxona binolari).

Natijada, Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligi ham mol-mulk solig'i bo'yicha qarorlar qabul qilish masalasida o'zgarishlarni qo'llab-quvvatladi. 02.03.2017 yildagi xatida bo'lim birinchi marta ko'rsatilgan imtiyoz ko'chmas mulk aktivlariga nisbatan qo'llanilishi mumkinligini tasdiqladi. Bundan tashqari, uni yangi kiritilgan ko'char mulk va ko'chmas mulkka (shu jumladan binolarga) nisbatan yuqori energiya samaradorligi sinfiga nisbatan qo'llash mumkinligiga aniqlik kiritildi. Buning asosi energiya pasportidir.

Shunday qilib, soliq to'lovchilar, barcha qonunchilik normalariga muvofiq tuzilgan ushbu hujjat, San'atning 21-bandiga binoan mulk (shu jumladan ko'chmas mulk, shu jumladan savdo markazlari) bo'yicha soliq imtiyoziga ega bo'lishi mumkin. 381 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi. Shuningdek, aktivlar ro'yxatga olingan paytdan e'tiboran uch yil ichida omonatga qo'yilgan mablag'larni qaytarish/kreditlash yoki ushbu to'lovni to'liq to'lamaslik huquqiga ega. Pasportda yangi binolarga yuqori energiya samaradorligi klassi berilganligi haqidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak.

• Kommunal to'lovlar uchun uy-joy subsidiyasi: ro'yxatga olish va foydalanish tartibi

Binolarning energiya samaradorligi sinfini qanday yaxshilash mumkin

Binoning energiya samaradorligining joriy darajasi aniqlangach, uni yaxshilash ishlari boshlanadi. Ushbu maqsadlar uchun optimallashtirish amalga oshiriladi:

• shamollatish va havoni tozalash tizimlari;
• termal uskunalar;
• ob'ektning energetika tizimlari;
• yoritish uskunalari;
• past oqimli qurilish tizimlari.

Optimallashtirish nafaqat oddiy jihatlarga tegishli. U butun tizimning faoliyatini qayta tashkil qiladi. Yoritish uskunalarini optimallashtirishda ular eski lampalarni tejamkorroq ishlaydigan yangilariga almashtirmaydilar. Chiroqlarni avtomatlashtirish, binolarni yoritishning zarur darajasini hisoblash, uning bir xil taqsimlanishini shakllantirish amalga oshiriladi.

Alohida mavjudlik yoki harakat sensorlarini, shuningdek, apparat o'lchovlari tufayli xonada faollik mavjudligi to'g'risidagi ma'lumotlar, shuningdek yorug'lik darajasi to'g'risidagi joriy ma'lumotlar ko'rsatiladigan kengaytiriladigan tizimlarni o'rnatish bilan mahalliy uskunani optimallashtiring.

Ushbu ma'lumotlarga asoslanib, boshqaruvchi lampalarni yoqish, xiralashtirish yoki o'chirishga qaror qiladi. Odatda, bunday qurilmalar bir qismidir umumiy tizim BMS ob'ekti. Energiya monitoringi va barcha komponentlarni optimallashtirish tugallangandan so'ng, binolarning energiya samaradorligi sinflari tayinlanadi.

Ekspert fikri

Uyda energiya samaradorligini oshirish imkoniyatlari

I. O. Ivanov,

Moskva hukumati Moskva shahar menejment universiteti (MGUU) katta o'qituvchisi

Yaxshi energiya tejamkorligi bo'lgan uy quyidagi ob'ekt hisoblanadi:

• qurilish jarayonida mukammal energiya samaradorligiga ega texnologiyalardan foydalanilgan;
• materiallar yaxshi energiya tejovchi xususiyatlarga ega;
• Joriy va kapital ta'mirlash ishlari o'z vaqtida amalga oshiriladi;
• operatsion faoliyat tegishli professional darajada amalga oshiriladi;
• davlat nazorati va jamoatchilik nazorati amalga oshiriladi;
• uy aholisi kommunal resurslardan oqilona foydalanish haqida g'amxo'rlik qiladi;
• binolarning egalari mas'uliyatli va faol pozitsiyaga ega.

Bunday tizim keng qamrovli bo'lishi kerak. Faqat bu holatda, Rossiyaning uy-joy kommunal xo'jaligi sohasida energiya tejamkor iqtisodiyoti muvaffaqiyatli shakllanishda davom etadi. Agar siz odatdagi MKDlar uchun standart sxemalarni keyinchalik amalga oshirish bilan ishlab chiqmasangiz, barcha tashabbuslar kerakli natijalarni bermaydi.

Agar energiya samaradorligi ko'rsatkichlari yaxshilangan yangi ko'p qavatli uylarni qurishda ta'mirlash va foydalanish bazasi qayta jihozlanmagan yoki modernizatsiya qilinmasa, iqtisodiy natijalar Keyingi rekonstruksiya paytida bu mumkin bo'lmaydi.

Binoning egasi bo'lishi kerak turar-joy binosi Unga tegishli bo‘lgan mulkning bozor qiymatini (kapital qiymatini) maksimal darajada oshirish zarurligini haqiqiy misolda ko‘rdim.

Energiya tejamkor texnologiyalar va materiallarni joriy etish bo'yicha jahon tajribasi shuni ko'rsatadiki, ko'p qavatli uylarning mulk egalari energiya tejash chora-tadbirlarining dastlabki bosqichida energiya resurslaridan oqilona foydalanish samarasini ko'rmaydilar. Energiya sarfini kamaytirishdan olingan barcha tejamkorlik ushbu faoliyat xarajatlarini qoplash uchun ketadi.

CG uchun to'lov miqdori sezilarli darajada kamaymaydi. Bu Rossiyada energiya xizmatlari bo'yicha ko'plab shartnomalar tuzilmaganligini tushuntirishi mumkin.

Aynan shu holatlar tufayli mamlakatimizda energiya yo'qotilishini majburiy kamaytirish amaliyoti amalda qo'llanilmaydi. Bunday chora-tadbirlar juda qimmatga tushganligi sababli, Rossiyadagi mulk egalari ularni amalga oshirishga shoshilmayaptilar.

CD MCD ustida ishlashning mentaliteti va bevosita vazifalari tufayli vaziyat umidsizligicha qolmoqda. Daromadning katta qismi va jalb qilingan kuchlar qoniqarli holatni saqlab qolish uchun foydalanishga majbur bo'ladi uy-joy fondi, muhim davr uchun ta'mirlash va rekonstruksiya qilish o'rtasida ularning xizmat muddatini oshirmasdan.

Achinarlisi: bu vaziyatda ham resurslardan oqilona foydalanish uchun yetarli zaxiralar mavjud va ular juda muhim. Ammo bizning monopolist etkazib beruvchilarimiz sotish hajmini kamaytirishni xohlamaydilar, chunki ularning foydasi muqarrar ravishda tushadi va tariflar ko'tariladi.

Ekspert fikri

Energiya samaradorligini oshiradigan uy qurilishi texnologiyalari

M. V. Volkonskiy,

"Mosstroy-31" kompaniyalar guruhining yetakchi mutaxassisi

Ob'ektlarning energiya samaradorligini oshirish uchun siz yuqori sifatli izolyatsiya materiallaridan foydalanishingiz mumkin. Kvartiralarni izolyatsiya qilishda odamlar odatda jabhada polistirol ko'pikidan foydalanadilar. Ushbu material juda samarali: issiqlikni tejaydigan, namlikni o'tkazmaydigan, ekologik toza. O‘rnatish oson. U yonishni qo'llab-quvvatlamaydi va uni ishlatishda qo'shimcha pul sarflashning hojati yo'q.

Afsuski, ko'pgina ishlab chiquvchilar binolarga yuqori energiya samaradorligi sinflarini belgilashga imkon beradigan zamonaviy va amaliy qurilish materiallariga ustunlik berishmaydi. Ammo energiya samaradorligi talablariga to'liq javob beradigan uylarni qurish uchun allaqachon mavjud texnologiyalarni eslatib o'tish kerak. Printsip juda oddiy: doimiy qolipning polistirol ko'pikli bloklaridan foydalangan holda, mutaxassislar devorni yig'adilar, mustahkamlaydilar va betonlaydilar, natijada ikki tomonlama izolyatsiyalangan temir-beton monolit hosil bo'ladi. Texnologiyaning afzalliklari shundaki, qurilish eng qisqa vaqt ichida amalga oshiriladi va katta miqdordagi mablag 'sarflashni nazarda tutmaydi. Bundan tashqari, kelajakda bu issiqlik xizmatlari uchun to'lovlarni kamaytirishga olib keladi.

Binolarning energiya sarfini tejash va uy-joy kommunal xizmatlari uchun xarajatlarni kamaytirish uchun ular nafaqat jabhalarni izolyatsiya qilish, balki binolarni avtomatlashtirilgan isitish moslamalari bilan jihozlash, eski deraza bloklarini almashtirish va zamonaviy ta'minot va egzoz tizimlarini tiklashga murojaat qilishadi.

Mutaxassislar haqida ma'lumot

I. O. Ivanov, Moskva hukumati Moskva shahar boshqaruv universiteti (MGUU) katta o'qituvchisi. Moskva hukumatining Moskva shahar boshqaruv universiteti davlat universitetidir ta'lim muassasasi Oliy ma'lumot Moskva shahri.

M. V. Volkonskiy, "Mosstroy-31" kompaniyalar guruhining etakchi mutaxassisi. Ishlab chiqarish bilan "Mosstroy-31" kompaniyasi shug'ullanadi qurilish materiallari 1992 yildan beri kengaytirilgan polistiroldan tayyorlangan.

Energiya tejamkor bino - energiya tejash bo'yicha chora-tadbirlarni to'g'ri va muvaffaqiyatli amalga oshirgan kam energiya iste'moliga ega bino.

Agar bino isitish uchun tashqi energiya manbalarini talab qilmasa va isitish moslamalari bo'lmasa, u deyiladi "passiv". Demak, elektr jihozlari, issiq suv va binodagi odamlar tomonidan quyosh nurlaridan deraza va tashqi devorlar orqali olingan, shuningdek, uyda joylashgan quyosh kollektorlari tomonidan ishlab chiqarilgan issiqlik uni isitish va issiq suvni isitish uchun etarli.

Agar bino nafaqat o'zini normal ishlashi uchun etarli energiya bilan ta'minlasa, balki avtonom qayta tiklanadigan energiya manbalari (fotovoltaik panellar, shamol turbinalari va boshqalar) yordamida ortiqcha energiya ishlab chiqaradi. elektr tarmog'i, keyin chaqiriladi "faol".

Ko'pgina energiya tejash choralarini allaqachon qurilgan uyda qo'llash mumkin emas yoki qiyin. Tashqi devorlarni va boshqa qurilish konvertlarini izolyatsiya qilish qiyin va katta ta'mirlashni talab qiladi. Uydagi derazalarni izolyatsiyalash, agar u alohida oynalarga emas, balki barcha derazalarga, shu jumladan zinapoyalarga va boshqa derazalarga qo'llanilsa, eng samarali hisoblanadi. umumiy joylar Uylar. Qayta tiklanadigan shamollatish tizimini mavjud uylarga integratsiya qilish juda qiyin. Hatto G'arb mamlakatlarida keng tarqalgan radiator regulyatorlari kabi oddiy chora ko'pincha ko'pchilik uylarda qo'llanilishi mumkin emas, chunki isitish quvurlarini taqsimlash tizimi bunga yo'l qo'ymaydi.

Shu bilan birga, agar uy energiya samaradorligi tamoyillariga muvofiq ishlab chiqilgan bo'lsa, uning energiya sarfini bir necha marta kamaytirish mumkin. Minglab va o'n minglab bunday uylar allaqachon Germaniya, Shvetsiya va boshqa mamlakatlarda qurilgan. Rossiyada ham o'nlab bunday binolar allaqachon qurilgan. Ularni qurish xarajatlari oddiy uylarni qurish xarajatlaridan 10% dan oshmaydi. Biroq, ular energiyani tejash orqali tezda o'zlarini to'laydilar.

Passiv uylarda isitish tizimi yo'q. Har qanday binoda energiya yorug'lik, maishiy va boshqa elektr jihozlari tomonidan chiqariladi, u issiq suv bilan keltiriladi, ovqat pishirish paytida chiqariladi va nihoyat, binodagi odamlarning tanasi tomonidan chiqariladi. Mavjud me'yorlarga nisbatan binodan issiqlik yo'qotilishini uch baravar kamaytirish, hatto Moskva yoki Sankt-Peterburgning kengliklarida ham isitilmagan holda qishda uni isitish uchun etarli.

Ammo bunga erishish unchalik oson emas. Uyning devorlarini uch barobar qalinroq qilishning o'zi etarli emas. Issiqlik derazalar orqali yo'qoladi, ventilyatsiya orqali iliq havo va kanalizatsiya orqali issiq oqava suv bilan olib tashlanadi. Bundan tashqari, agar siz energiya tejovchi yoritish va maishiy elektr jihozlaridan foydalansangiz va ularni yuqorida aytib o'tilganidek to'g'ri ishlatsangiz, binoda issiqlik shaklida kamroq energiya chiqariladi. Shuning uchun binoni chinakam energiya tejamkor qilish uchun bir qator chora-tadbirlar zarur.

Birinchidan, siz jalb qilishingiz kerak qo'shimcha funktsiyalar uyga energiya oqimi. Bunday imkoniyatlar kam, lekin ular energiya tejashga hissa qo'shadi:

- suv yoki boshqa sovutish suvini quyosh nurlari bilan isitish quyosh energiyasi bilan ishlaydi bu kursda ta'riflanganidek, suvni isitish yoki qo'shimcha isitish uchun binoning tomida;

– bu kursda tasvirlanganidek, quyosh nurlari ta’sirida tabiiy isitishdan maksimal darajada foydalangan holda, katta derazalari janubga qaragan binoni loyihalash;

- ushbu kursda tasvirlanganidek, bino atrofidagi yashil maydonlarni to'g'ri rejalashtirish.

Ikkinchidan, binodan issiqlik yo'qotilishini sezilarli darajada kamaytirish kerak. Bu erda imkoniyatlar ro'yxati juda katta va ular ushbu kursda tasvirlangan.

Binoning shakli ham issiqlikni saqlash qobiliyatini belgilaydi. Issiqlik yo'qotilishi u sodir bo'lgan sirt maydoniga mutanosibdir. Shuning uchun, birinchi qavatning devorlari, tomi va zaminining umumiy yuzasi qanchalik kichik bo'lsa, uydan kamroq issiqlik chiqadi. Har xil to'siqlar va nişler, devor panjaralari va boshqa me'moriy elementlar, albatta, uyni bezatadi, lekin issiqlik yo'qotilishini oshiradi. Sfera teng hajmli geometrik jismlar orasida eng kichik sirt maydoniga ega. Begona sayyoralardagi ilmiy-fantastik filmlarda odamlarning uylari sharsimon bo'lishi bejiz emas. Biroq, biz to'rtburchaklar xonalar bilan ko'proq tanish va qulaymiz. Hajmi teng bo'lgan to'rtburchaklar parallelepipedlardan kub eng kichik sirt maydoniga ega. Shuning uchun, eng energiya tejamkor bino kubga o'xshash shakldagi bino bo'ladi.

Binoning tashqi tuzilmalari uchun kerakli qalinlikdagi issiqlik izolyatsiyalash materiallaridan foydalanish xonani isitish zaruratini bartaraf etish uchun etarli bo'lmasligi mumkin. Shuni esda tutish kerakki, hatto bitta metall element (issiqlikni juda yaxshi o'tkazadi), masalan, devor yuzasiga perpendikulyar bo'lgan mix, "sovuq ko'prik" ni yaratadi va uyni izolyatsiya qilish bo'yicha harakatlaringizni bekor qilishi mumkin.

Hozirgi vaqtda binolarning to'g'ri energiya samaradorligi masalasi tobora ko'proq so'ralmoqda. Ilgari bunday kontseptsiyaga katta ahamiyat berilmagan. Va bu butunlay boshqacha xususiyatlarga ega bo'lgan ko'p qavatli uylarning qurilishiga olib keldi. Ammo hozir ham bunday qurilish davom etmoqda (1-rasm).

Guruch. 1. Energiya samaradorligi farovonlik kaliti sifatida

Shu bois, ko'p qavatli binolar qancha elektr energiyasi iste'mol qilishi va undan qanchalik samarali foydalanilishi endi yangi qoidalar asosida aniqlanadi. Shu maqsadda Iqtisodiyot vazirligi va mintaqaviy rivojlanish Rossiya Federatsiyasi qonun loyihasini ishlab chiqdi. Uning yordami bilan ko'p qavatli uylarning energiya samaradorligi sinfini qanday aniqlash bo'yicha qoidalarni o'zgartirish rejalashtirilmoqda. Bu resurs sarfini yaxshilashga yordam beradi.

Va Rossiya Federatsiyasi Hukumatining yigirma beshinchi, ikki ming o'n birinchi, o'n sakkizinchi yanvardagi "Binolar, inshootlar, inshootlar uchun energiya samaradorligi talablarini belgilash qoidalarini tasdiqlash to'g'risida"gi qarori asosida. ko'p qavatli uylarning energiya samaradorligi klassi », bu yangi qoidalar joriy etilmoqda.

Endi quyidagi turar-joy binolari uchun binolarning energiya samaradorligi sinflari darhol o'rnatilishi kerak:

• qoidalar kuchga kirgan paytda quriladigan yoki qurilgan;
• rekonstruksiya qilingan;
• kapital ta'mirlash ishlari olib borilgan;
• qoidalar kuchga kirgandan keyin foydalanishga kiritiladi;
• davlat qurilish nazorati ostida.

Energiya samaradorligi - bu elektr energiyasidan oqilona foydalanish. Ya'ni, ulardan foydalanishning sifat standartlarini yaxshilash orqali ushbu turdagi resurslarni iste'mol qilishni kamaytirish.

Eslatma! Ushbu kontseptsiyani energiya tejash tushunchasi bilan aralashtirib yubormaslik kerak. Chunki tejash elektr energiyasini iste'mol qilishni kamaytirishdir. Ammo energiya samaradorligi - bu faqat to'g'ri (foydali yoki oqilona) iste'mol.

Bunday uylarda yashovchi odamlar uchun bu, shubhasiz, katta ortiqcha bo'ladi. To'lov xarajatlarida sezilarli pasayish bo'ladi. Bu ham butun mamlakat uchun ijobiy dinamika bo'ladi. Atrof-muhit holati ham asosan energiya chiqindilarini kamaytirish orqali yaxshilanadi.

Endi G'arbdagi kabi ettita energiya samaradorligi sinflari mavjud (2-rasm). Har bir bino, qoida tariqasida, hozirgi vaqtda o'z sinfiga ega bo'lishi kerak.

Guruch. 2. G'arbiy energiya samaradorligi tasnifiga misol

Rossiyada hozirgi vaqtda energiya samaradorligining quyidagi sinflarini ajratish odatiy holdir: A, B, B+, B++, C, D, E. (3-rasm).

Guruch. 3. Rossiyaning energiya samaradorligi tasnifi

Shunga ko'ra, uylar eng yuqori sinfga tegishli ekanligi aniq (bu holda - A). Kerakli rejimda farovon hayot uchun barcha parametrlarning ishlashini ta'minlash uchun ular sezilarli darajada kamroq energiya sarflaydi. Va bunday uy uchun kommunal to'lovlar ancha past bo'ladi. Sinfda umumiy uy ehtiyojlari uchun sarflangan energiya ham hisobga olinadi. Asos sifatida, ko'p o'n yillar davomida chet elda faoliyat yuritib kelayotgan model asos sifatida olingan.

Energiya iste'molining yillik davri uchun ko'rsatkichlar ham hisobga olinadi. Keyinchalik ular boshqa yillik ko'rsatkichlar bilan taqqoslanadi. Va shu asosda uyga kerakli sinfni berish to'g'risida qarorlar qabul qilinadi. Shuningdek, bunday monitoring ma'lum bir uyda samaradorlikni yo'qotishga ta'sir qiluvchi omillarni aniqlashga yordam berishi kerak. Va shunga mos ravishda ularni yo'q qilishga yordam bering.

Umuman olganda, har bir yakka tartibdagi uy o'zining shaxsiy energiya pasportiga ega bo'ladi. U energiya resurslarini iste'mol qilishning barcha darajalari haqidagi ma'lumotlarni aks ettiradi. Ushbu masalaga malakali yondashuv har yili xizmatlar uchun to'lovni amalga oshirishda o'rtacha o'ttiz foizgacha tejashga yordam beradi.

Bu sinflarga bo'linish, birinchi navbatda, har bir uyga o'z ko'rsatkichini belgilash imkonini beradi. Bu faqat uning parametrlariga bog'liq bo'ladi. Ya'ni, ko'rsatkichlar butun choraklar uchun ko'rsatkichlarni baholash to'plami asosida tayinlanmaydi. Endi har bir xonadon va uning aholisi bu muammoni ancha samarali hal qila oladi. Ammo har doimgidek, hamma narsa ko'rinadigan darajada oson emas. Axir, eng yaxshi sinfga ega pasport olish hamma uchun foydalidir.

Ushbu turdagi hujjat olinganidan keyin barcha uylarda sinf ko'rsatkichi bo'lishi rejalashtirilgan. Energiya samaradorligi sinf plitasi har bir binoni aniq tavsiflash imkoniyatiga ega bo'ladi (4-rasm). Energiya pasportini ro'yxatdan o'tkazish pullik xizmat. Va uning narxi Rossiya hududlariga qarab o'zgaradi. O'rtacha o'ttiz ming rubldan boshlanadi.

4-rasm. Binoning energiya samaradorligi klassi - uyga belgi qo'ying

Binoning samaradorligini aniqlash uchun maxsus tashkilotlar yoki komissiyalar mas'ul bo'lishi kerak. Ushbu ishlarni amalga oshirish uchun tegishli ruxsatnoma va vakolatlarga kim ega bo'ladi.

Bunday hujjatda uyning barcha kamchiliklari aks ettiriladi. Shunday qilib, eski uylarning egalari yoki uzoq vaqt davomida ta'mirlanmaganlar energiya samaradorligining eng past sinflarini oladilar. Shunga ko'ra, ularning xizmatlar uchun to'lovi oshishi mumkin.

Ammo uy uchun bunday hujjatni olish zaruriy shartga aylanadi.

Energiya samaradorligi nima ekanligi aniq bo'ladi. Va u nima uchun? Shuni esda tutish kerakki, berilgan samaradorlik klassi qanchalik yaxshi bo'lsa, aholiga xizmatlar uchun to'lash shunchalik arzon bo'ladi. Va shunga ko'ra, aksincha. Shuning uchun uyni tanlash yoki sotib olayotganda siz ushbu ko'rsatkichlarni diqqat bilan o'qib chiqishingiz kerak.

Binolarning energiya samaradorligi nima? Bu turar-joy binosi ish paytida har qanday energiya turidan - elektr, issiqlik, issiq suv, shamollatish va boshqalardan qanchalik samarali foydalanishining ko'rsatkichidir. Energiya samaradorligi sinfini belgilash uchun siz o'rtacha yillik energiya iste'molining amaliy yoki hisoblangan parametrlarini (isitish va shamollatish tizimi, issiq va sovuq suv ta'minoti, elektr energiyasini iste'mol qilish) va bir xil o'rtacha yillik qiymatning standart parametrlarini solishtirishingiz kerak. Bino va inshootlarning, shuningdek, boshqa qurilish loyihalarining energiya samaradorligini aniqlashda mintaqadagi iqlimni, uy-joylarni kommunal xizmatlar bilan jihozlash darajasini va ularning ish tartibini hisobga olish, qurilish loyihasi turini hisobga olish kerak. , qurilish materiallarining xususiyatlari va boshqa ko'plab parametrlar. Binoning haqiqiy energiya samaradorligi klassi

Elektr energiyasi iste'moli maishiy hisobga olish asboblari (hisoblagichlar) tomonidan nazorat qilinadi va normativ talablarga muvofiq tartibga solinadi. Hisoblashdagi tuzatishlar haqiqiy ob-havo sharoiti, uyda yashovchi odamlar soni va boshqa omillarni o'z ichiga oladi. Energiya iste'molini nazorat qilishning bunday yondashuvi aholini energiyaning asosiy turlarini iste'mol qilish to'g'risida aniqroq ma'lumotlarni olish uchun har qanday turdagi energiyani hisobga olish va nazorat qilish qurilmalaridan faolroq foydalanishga majbur qiladi. Bundan tashqari, ko'p qavatli uylarda umumiy binolarni o'lchash va nazorat qilish moslamalari o'rnatiladi, bu esa binoning energiya samaradorligi sinfini aniqlashga yordam beradi.
Ko'p qavatli uyning energiya samaradorligi sinfini hisoblashdan foydalanishga misol

Yillik o'rtacha energiya iste'molining asosiy ko'rsatkichlari yuqoridagi jadvalda misol sifatida keltirilgan va ikkita asosiy ko'rsatkichga ega: qavatlar soni va qiymatlar isitish mavsumi daraja kunlarida. Bu isitish xarajatlari va jamoat joylarida shamollatish, issiq suv ta'minoti va elektr energiyasi uchun xarajatlarning standart aksidir. Har bir ob'ekt uchun ventilyatsiya va isitish xarajatlari mintaqalar bo'yicha aniqlanishi kerak. Agar siz standart parametrlarda energiya resurslari xarajatlarining aniqlovchi qiymatlarini asosiy ko'rsatkichlar bilan taqqoslasangiz, uni topish oson va lotin tilida A + belgilari bilan belgilangan binolarning energiya samaradorligi sinflarini aniqlashga imkon beradi. + ga G. Ushbu sinflarga bo'linish Evropa standartlari EN 15217 bo'yicha ishlab chiqilgan qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi. Ushbu qoidalar to'plami energiya samaradorligi sinflari bo'yicha o'z darajalariga ega.

Yangi ko'p qavatli va turar-joy binolari, shuningdek, ularning shaxsiy binolari energiya samaradorligi sinfiga ega majburiy, va allaqachon faoliyat ko'rsatayotgan ob'ektlarga Rossiya Federatsiyasining 261-sonli Federal qonuniga muvofiq, mulk egasining iltimosiga binoan binolarning energiya samaradorligi sinflari beriladi. Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligi tavsiya qilishi mumkin hududiy inspektsiyalar barcha hisoblagich ko'rsatkichlarini qayd etgandan so'ng sinfni aniqlang, ammo mahalliy hokimiyat organlari ham buni o'z tashabbusi bilan va tezlashtirilgan usul yordamida amalga oshirishi mumkin.

Yangi qurilish ob'ekti energiya iste'moli bo'yicha allaqachon ishlatilayotganidan farq qiladi, chunki bino bir muncha vaqt qisqaradi, beton qisqaradi, uy to'liq band bo'lmasligi mumkin va shuning uchun joriy energiya iste'moli vaqti-vaqti bilan hisoblagich ko'rsatkichlari bilan tasdiqlanishi kerak, aniqrog'i 261-sonli buyrug'iga binoan besh yil. Shu vaqt ichida kafolatli javobgarlik saqlanib qoladi qurilish kompaniyasi ob'ekt uchun kafolat muddati uchun. Ammo ishlab chiqaruvchining kafolat muddati tugashidan oldin binoning mavjud energiya samaradorligi sinfini tasdiqlash kerak. Agar ushbu davrda loyihadan chetga chiqishlar aniqlansa, uy-joy mulkdorlari kafildan xato va kamchiliklarni tuzatishni talab qilishlari mumkin.

Turar-joy binolarining energiya samaradorligi klassi qanday?

Osish yoki osmaslik. belgilar?

Ko'pgina boshqaruv tashkilotlarida savol bor: turar-joy binolarining energiya samaradorligi klassi nima va uni kim va eng muhimi, qanday aniqlash kerak? Ushbu maqolada, agar hammasi bo'lmasa, hech bo'lmaganda ushbu savollarga javob berishga harakat qilamiz.

Xo'sh, keling, asosiy narsadan boshlaylik - turar-joy binosining energiya samaradorligi klassi qanday?

Tez orada har bir uyimizda 30x30 sm o'lchamdagi oq yaltiroq belgi bo'ladi: "A", "B", "C", "D" yoki "E". U erdan ikki-uch metr balandlikda va binoning chap burchagidan 30-50 santimetr masofada, turar-joy binosi manzili yonida joylashgan bo'ladi. Binoning qaysi lotin harfi bilan belgilanishiga qarab, uning qanchalik zamonaviy va tejamli ekanligi, uyda amalga oshirilgan modernizatsiya tufayli aholining isitish, ventilyatsiya va issiq suv ta'minoti uchun qancha issiqlik energiyasini tejashi aniq bo'ladi.

Uyning energiya samaradorligi klassi xaridorlar ko'chmas mulkni sotib olayotganda e'tibor beradigan qo'shimcha parametrga aylanadi. Hammasi bo'lib ko'p qavatli uylar uchun energiya samaradorligining ettita klassi o'rnatilgan: A (eng yuqori), B++ (juda baland), B+ (juda baland), B (asosiy darajadan yuqori), C (o'rtacha yoki asosiy), D (asosiydan past), E (eng past).

Energiya samaradorligi sinfini kim va qanday aniqlash kerak?

"Men allaqachon bu energiya auditorlaridan charchadim", deysiz.

Lekin biz sizning jamoangizda o'ynaymiz!

Rossiya Federatsiyasining Mintaqaviy rivojlanish vazirligi ularni aniqlash qoidalarini tasdiqladi. Rekonstruksiya qilingan yoki kapital ta’mirdan o‘tkazilgan va foydalanishga topshirilayotgan uylarda bu uyning energiya pasporti ma’lumotlari asosida davlat qurilish nazorati tashkilotlari tomonidan amalga oshiriladi. Binolarning egalari, shuningdek, yakka tartibdagi tadbirkorlar va tashkilotlar - loyihalash, qurish, shuningdek, boshqaruv va texnik xizmat ko'rsatish - belgilangan sinfni saqlashga majburdirlar.

Binoning energiya samaradorligi klassi uyning energiya sertifikatiga, ya'ni isitish, shamollatish va issiq suv ta'minoti uchun o'rtacha yillik issiqlik energiyasi iste'moli, kvadrat metr yoki kubometr uchun hisoblab chiqiladi. umumiy maydoni yoki binoning umumiy hajmi, shuningdek, uning me'moriy va dizayn xususiyatlarini hisobga olgan holda. Yangi uy uchun energiya samaradorligi darajasi kiritilgan energiya pasportiga muvofiq belgilanadi loyiha hujjatlari.

Uzoq vaqt oldin foydalanishga topshirilgan uyning energiya samaradorligi sinfini aniqlash uchun (mos ravishda loyiha hujjatlarida energiya samaradorligi bo'limi yo'q edi va foydalanishga topshirish paytida sinfning ta'rifi yo'q edi) energiya auditi tartibi va isitish davrida isitish va shamollatish uchun issiqlik energiyasining haqiqiy iste'molini aniqlash.

Issiqlik energiyasini iste'mol qilishning asosiy darajasi "C" harfi bilan belgilanadi. Agar issiqlik energiyasi iste'moli bazaviy darajadan 20% past bo'lsa, u holda uyga yuqori energiya iste'moli sinfi - "B" va 20-30% - "B+" sinfi tayinlanadi. "B++" harfi issiqlik iste'moli o'rtacha 30% dan past bo'lgan uylarni bildiradi. "A" klassi energiya tejash darajalari bo'yicha barcha talablarga to'liq javob beradigan yangi binolarga beriladi. Qadimgi uylar, bittasini isitish va ventilyatsiya qilish uchun kvadrat metr eng ko'p issiqlik energiyasini iste'mol qiladigan "D" (pastki) yoki "E" (pastki) sinflari bilan belgilanadi. Bunday uylarning energiya samaradorligi sinfini dastlab aniqlash uchun energiya tekshiruvini o'tkazish va energiya pasportini berish kerak.

Shubhasiz, vaqt o'tishi bilan energiya tejamkor binolardagi uy-joylar xaridorlar orasida ko'proq talabga ega bo'ladi, ya'ni u 5-15% qimmatga tushadi, chunki xarajatlar kommunal xizmatlar o‘rtachadan sezilarli darajada past bo‘ladi. Kommunal to'lovlarni tejash nuqtai nazaridan ham, uy-joyning jozibadorligi va qiymatini keyinchalik oshirish nuqtai nazaridan ham ko'chmas mulk egalari uchun energiya tejovchi chora-tadbirlar va loyihalarga sarmoya kiritish foydalidir.

MKD uchun energiya samaradorligi sinf plitalarini bepul olish mumkinmi?

Ha, batafsil ma'lumot uchun menejerlarimizga murojaat qiling.

San'atning 21-bandiga binoan. Kodeksning 381-moddasi, Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadigan bunday ob'ektlar ro'yxatiga muvofiq yangi foydalanishga topshirilgan yuqori energiya samaradorligiga ega ob'ektlarga nisbatan yoki yangi foydalanishga topshirilgan yuqori energiya samaradorligiga ega ob'ektlarga nisbatan mulk solig'idan ozod qilinadi. energiya samaradorligi sinfi, agar bunday ob'ektlarga nisbatan Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq, ularning energiya samaradorligi sinflarini aniqlash nazarda tutilgan bo'lsa - ko'rsatilgan mulk ro'yxatga olingan kundan boshlab uch yil ichida. Ushbu norma 2012 yil 1 yanvardan kuchga kirdi.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2012 yil 16 apreldagi 308-sonli qarori bilan energiya samaradorligi yuqori bo'lgan ob'ektlar ro'yxati (keyingi o'rinlarda Ro'yxat deb yuritiladi) energiya samaradorligi sinflarini belgilash nazarda tutilmagan.

Soliq to'lovchilarga tashkilotlarning mulk solig'i bo'yicha imtiyozlar berish uchun asos 2012 yil 1 yanvardan boshlab va keyinchalik San'atning 21-bandida ko'rsatilgan balansga qabul qilish hisoblanadi. Asosiy vositalar kodeksining 381-moddasi ko'rsatilgan ro'yxatga kiritilgan asosiy vositalarning bir qismi sifatida, shuningdek, asosiy vositalarning energiya samaradorligi yuqori sinfiga ega. asosiy hujjatlar va energiya samaradorligi yoki ob'ektlarning (mahsulotlarning) energiya samaradorligi sinfi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan 261-FZ Federal qonunida belgilangan texnik hujjatlar va boshqa hujjatlarga muvofiq.

Shu bilan birga, soliq imtiyozlaridan foydalanish va to'ldirish uchun soliq deklaratsiyasi Tashkilotlarning mol-mulk solig'i bo'yicha tashkilot mustaqil ravishda belgilanadigan 6/01 PBU doirasida imtiyozli mulk ob'ektlarini alohida hisobga olishni ta'minlaydi.

Bino "B" sinfiga to'g'ri kelsa, yuqori energiya samaradorligi hisoblanadi.

Energiya auditi zaruratining yagona sababi shumi?

Unday emas. Hamma shunchaki jarima solishni kutmoqda.

261-sonli "Energiyani tejash to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq. » boshqaruv kompaniyalari har yili energiya samaradorligi bo'yicha harakatlar rejasini taqdim etishlari shartmi? Bu qanday nuqta? Bu talabni bajarmaganlik uchun jazo choralari ko‘riladimi?” - bu uy-joy kommunal xizmatlari uchun ba'zi forumlarning savollari.

Ko'p qavatli uylarda energiya tejash bo'yicha yillik chora-tadbirlar to'g'risida egalariga xabar bermaslik uchun 30 ming rubl miqdorida jarima solinadi (qiziq, har bir uy uchun).
Chora-tadbirlarning o'zi energiya tadqiqoti asosida ishlab chiqilgan (Federal qonun-261-moddasining 15-moddasi 2-qismi).

Ko'pincha javoban biz eshitamiz: "Ha, biz barcha voqealarni o'zimiz hisoblaymiz"; "Men shaxsan har oy xarajatlarni kuzatib boraman, barcha o'qishlarni kuzatib boraman, bizga voqealar kerak emas"; "Bolalar, siz eng aqllimisiz, qanday mashg'ulotlar kerakligini mendan yaxshiroq bilasizmi?"

Yo'q, biz eng aqlli emasmiz. Va ko'pincha mahalliy muhandis o'zining "yaralari" haqida energiya auditorlaridan ko'ra yaxshiroq biladi. Ammo bu qonunni "aylanib o'tish" va chetda qolish huquqini bermaydi.

21 avgustdan boshlab turar-joy binolarining energiya samaradorligi sinfini aniqlashning yangi qoidalari kuchga kiradi. Innovatsiyalar Rossiya Qurilish vazirligi tomonidan boshlangan, uning buyrug'i bilan 2016 yil 6 iyundagi 399/pr. Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining 2011 yil 8 apreldagi 161-son buyrug'i bilan tasdiqlangan ilgari mavjud bo'lgan Qoidalarni bekor qildi, deb xabar beradi OKNA MEDIA portali.

Ko'proq energiya samaradorligi sinflari mavjud. Ilgari yettita bo‘lsa, hozir to‘qqizta. Bundan tashqari, eng yuqori sinflar A++ va A+, eng pasti - G deb hisoblanadi. Yangi Qoidalarga ko'ra, umumiy uy-joy hisoblagichlari bo'lmagan uylarga energiya samaradorligi klassi umuman berilishi mumkin emas, birinchi to'rtta eng yuqori sinfga esa energiya samaradorligi sinfi berilishi mumkin. faqat ob-havoga va umumiy joylarda LED yoritilishiga qarab avtomatik haroratni nazorat qilish tizimiga ega individual isitish punkti bilan jihozlangan uylarga tayinlanishi mumkin.

Har bir yangi uyga energiya samaradorligi klassi berilishi kerak. Agar ko'chib o'tgandan so'ng, issiqlik va elektr energiyasining haqiqiy iste'moli unga to'g'ri kelmasa, aholi sudga murojaat qilib, ishlab chiqaruvchini nuqsonni bartaraf etishga majbur qilishlari mumkin.

Kommunal resurslarni tejash va kommunal to'lovlarni kamaytirish. Energiya samaradorligi klassi qanchalik yuqori bo'lsa, aholi issiqlik va elektr energiyasi uchun kamroq to'laydi va ular o'z kvartirasida yashash uchun qulayroq bo'ladi.

Ammo minus ham bor: agar haqida gapiramiz yangi binolar haqida, ishlab chiquvchi energiya tejash choralariga sarmoya kiritishi kerak bo'ladi, bu esa oxir-oqibat uy-joyning kvadrat metri narxini oshiradi. 2016 yil 1 yanvardan boshlab foydalanishga topshirilgan barcha yangi uylar energiya samaradorligi kamida B sinfiga ega bo'lishi kerak.

Umuman olganda, Rossiya Federatsiyasi hukumati energiya tejash va kommunal resurslarni tejash yo'nalishini oldi. Hisob-kitoblarga ko'ra, energiya iste'molining qariyb 40 foizi binolarga to'g'ri keladi, shuning uchun hokimiyat energiyani oqilona iste'mol qilish muammosiga katta e'tibor beradi. turar-joy binolari juda mantiqiy ko'rinadi. 2009 yil 23 noyabrdagi 261-FZ-sonli "Energiyani tejash va energiya samaradorligini oshirish va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" Federal qonuni kvartiralarda ham, uylarda ham deyarli barcha kommunal resurslar uchun hisobga olish moslamalarini o'rnatishni majbur qiladi. .

So'nggi qo'llab-quvvatlash choralari orasida Uy-joy kommunal xo'jaligini isloh qilishga ko'maklashish jamg'armasining issiqlik va elektr energiyasining kamida 10 foizini tejashga olib keladigan energiya samaradorligini oshirish choralariga pul sarflashga tayyor bo'lgan uylarni kapital ta'mirlashda moliyaviy ishtiroki kiradi. Har bir uy 5 million rublgacha hisoblashi mumkin. Yaqinda Qurilish vazirligi tegishli hukumat qarori loyihasi tayyor ekanligini ma'lum qildi.

Qurilish vazirligining buyrug'i bilan ko'p qavatli uylarda energiya resurslarining o'ziga xos yillik iste'molining asosiy darajasi tasdiqlangan. Bu D sinfiga mos keladi - ma'lum bir o'rtacha qiymat. Haqiqiy iste'mol undan ko'p yoki kamroq farq qilishi mumkin. Agar u kamroq bo'lsa, bu uy yuqori energiya samaradorligi sinfiga mos kelishi mumkinligini anglatadi.

Yangi binolar uchun energiya samaradorligi klassi Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining davlat qurilish nazorati organi tomonidan tasdiqlanadi. Agar uy allaqachon foydalanishga topshirilgan bo'lsa, javobgarlik Uy-joy inspektsiyasiga (GZHI) yuklanadi. U kommunal hisoblagichlarning haqiqiy ko'rsatkichlari asosida aniqlanadi.

Har besh yilda energiya samaradorligi klassi qayta tasdiqlanishi kerak, bu egalarining qarori bilan oldinroq amalga oshirilishi mumkin, lekin yiliga bir martadan ko'p emas. Bunday ekspertiza ishlab chiqaruvchining insofsizligi va kvartirani sotishda e'lon qilingan energiya samaradorligi sinfiga mos kelmasligiga shubha qilish uchun asos bo'lganda talab qilinadi. Agar fakt tasdiqlansa, sudga ishonch bilan murojaat qilishingiz mumkin.

Egalari har doim tashabbus ko'rsatishi va ovoz berishlari mumkin umumiy yig'ilish energiya samaradorligini oshirish chora-tadbirlari uchun. Birinchi qadam - kommunal hisoblagichlarni o'rnatish. Biroq, ular o'z-o'zidan tejashga olib kelmaydi, lekin ular aholiga iste'molni nazorat qilishni va uy tomonidan iste'mol qilingan issiqlik va elektr energiyasini hisobga olishni o'rgatadi. Agar hisoblagichlardagi oylik raqamlar qo'rqinchli bo'lsa, keyingi bosqichga o'tish vaqti keldi - podvallarni, chodirlarni, jabhalarni izolyatsiya qilish, kirishlardagi derazalarni almashtirish, energiya tejovchi lampalarni o'rnatish.

Masalan, Tomskda 60 yildan ortiq bo'lgan uyda kapital ta'mirlash dasturi doirasida uni izolyatsiya qilish, barcha oynalarni almashtirish, shuningdek, ichki qismini rekonstruksiya qilish ishlari olib borildi. muhandislik kommunikatsiyalari. Uyda avtomatik isitish moslamasi va energiya sarfini nazorat qiluvchi tizim o'rnatildi. Shundan so'ng uy energiya samaradorligining eng yuqori sinfiga sazovor bo'ldi. Egalarining o'zlari ta'mirlash uchun umumiy xarajatlarning atigi 5 foizini investitsiya qildilar, qolgan mablag'lar turli darajadagi byudjetlardan davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash doirasida ajratildi.

Ideal holda, har bir uyda energiya samaradorligi sinfini ko'rsatadigan belgi bo'lishi kerak. Boshqaruv kompaniyasi yoki HOA bu haqda aholini ma'lumot taxtalarida xabardor qilishi kerak. Energiya samaradorligi klassi uyning energiya pasportiga kiritilgan va topshiriq dalolatnomasi kiritilgan texnik hujjatlar Turar-joy binolarining energiya samaradorligi toifalarini belgilash to'g'risidagi qonun hujjatlari 2013 yildan beri amalda bo'lishiga qaramay, ma'lumotlarga ko'ra " Rus gazetasi", mamlakatda atigi 13 ming uyga energiya samaradorligi sinfi berilgan (taqqoslash uchun, Moskva uy-joy fondida, uy-joy kommunal xo'jaligi islohoti veb-saytiga ko'ra, 30 mingdan ortiq uy mavjud). Bu holat ilgari binolarni markalash bo'yicha ishlar yetarli darajada samarali amalga oshirilmaganidan dalolat beradi. Ko'p qavatli uylarning energiya samaradorligi sinfini aniqlashning yangi Qoidalari sinflarni belgilash jarayonini tezlashtirishi kutilmoqda.

Maqola enargys.ru, jsnip.ru, energo116.ru, www.oknamedia.ru saytlari materiallari asosida yozilgan.

Energiya resurslarini oqilona iste'mol qilish asosiy ekologik muammolardan biridir. Shuning uchun ular energiya tejamkor binolarni yaratishga harakat qilishadi, bu erda resurslar tejamkorlik bilan sarflanadi va iste'mol aholi ehtiyojlarini qondiradi. Resurslarning qanchalik maqsadga muvofiq sarflanishini baholash uchun energiya samaradorligi klassi hisoblanadi. Natijada, tuzilmaga ma'lum bir reyting beriladi.

Bu uyda issiqlik va elektr energiyasining qanchalik oqilona iste'mol qilinishini aks ettiruvchi o'ziga xos ko'rsatkich. Baholash ikkalasiga ham tegishli turar-joy binolari, shuningdek, odamlar foydalanishi uchun mo'ljallangan har qanday boshqa binolar. Ko'rsatkich aholining asosiy ehtiyojlarini qondirish uchun zarur bo'lgan turli xil resurslarni iste'mol qilishni tavsiflaydi.

Ga muvofiq xalqaro standartlar, energiya samaradorligi belgisi energiya ishlatadigan har qanday mahsulotda paydo bo'ladi. Ishora qiladi transport vositalari, maishiy texnika, elektronika, yoritish moslamalari. Bundan tashqari, ekspluatatsiya jarayonida energiya samaradorligi darajasini tavsiflovchi binoning energiya samaradorligi sinfining belgisi joriy etildi.

Binolarning energiya samaradorligi sinflari

Har bir bino energiya tejashni oshirishga qaratilgan chora-tadbirlarni qo'llamasa ham, ma'lum darajaga javob beradi. Baholash uchun umumiy qurilish hisoblagichlaridan ko'rsatkichlar yig'iladi. Shundan so'ng, umumiy qabul qilingan me'yor va haqiqiy ko'rsatkich o'rtasidagi farq aniqlanadi.

Turar-joy binolarining energiya samaradorligi sinflari qanday belgilanadi?

Belgilash uchun maxsus belgilar qo'llaniladi, ular orqali amalga oshirilgan energiya tejovchi texnologiyalar belgilangan vazifalarni qanchalik yaxshi bajarishini aniqlaydi. Belgilash Rossiya va boshqa mamlakatlarda amal qiladi, chunki u xalqaro standartlarga asoslangan.

Belgilanish	Ism	Resurslardan foydalanishning qabul qilingan yillik normasidan chetlanish darajasi (%)
A++	Nolga yaqin	-75 va undan kam
A+	Oliy	-60 dan -75 gacha
A	Juda baland	-45 dan -60 gacha
B	Yuqori	-30 dan -45 gacha
C	Yuqori	-15 dan -30 gacha
D	Oddiy	0 dan -15 gacha
E	Qisqartirilgan	0 dan 25 gacha
F	Qisqa	25 dan 50 gacha
G	Juda past	+50 dan ortiq

A++ indikatori eng yaxshi energiya tejovchi sifatlarni tavsiflaydi. Ushbu hisob-kitob energiya iste'moli belgilangan me'yordan 75% kam ekanligini ko'rsatadi. G ko'rsatkichi binolarda energiya samaradorligining etishmasligini ko'rsatadigan eng yomon ko'rsatkichdir.

Binolarning energiya samaradorligi sinflari qonun bilan qanday tartibga solinadi?

Qonunchilik darajasida bu masala "Energiyani tejash va energiya samaradorligini oshirish to'g'risida" gi 261-FZ Federal qonuni bilan tartibga solinadi. Ga muvofiq normativ akt, foydalanishga topshirilgan har bir binoga binoning energiya samaradorligi pasporti beriladi. Ushbu pasport turar-joy binolarini qurish uchun majburiy loyiha hujjatlari to'plamiga kiritilgan.

Pasport berish funktsiyasi Gosstroynadzor organlariga yuklangan. Ishlab chiquvchi belgilangan aniq xarajatlar bilan deklaratsiyani taqdim etadi. Foydalanishga topshirilgan ko'p qavatli uylarning energiya tejash darajasi boshqacha tarzda belgilanadi. Buning uchun ular uy-joy inspektsiyasiga murojaat qilishadi, u erda ular umumiy hisoblagichlardan olingan iste'mol darajasi ko'rsatkichlari bilan deklaratsiyani taqdim etadilar.

Binolarning energiya samaradorligi sinfini hisoblash

Jarayon amalga oshiriladi davlat organlari va tegishli litsenziyaga ega korxonalar. Ko'p qavatli uylarning energiya samaradorligi sinfini aniqlash qoidalariga muvofiq, baholash uchun ariza egasi yoki aholi tomonidan taqdim etiladi.

Buni aniqlash uchun iste'mol qilingan suv hajmlari, issiqlik ta'minoti uchun energiya va umumiy foydalanish hisoblagichlarida elektr energiyasi iste'moli bo'yicha ma'lumotlar yig'iladi. Haqiqiy ko'rsatkichlar aniq yillik iste'mol ko'rsatkichlari bilan taqqoslanadi. Bu binoning qavatlari soni, aholi soni va mintaqaning iqlimiy xususiyatlarini hisobga oladi.

Energiya tejamkor uylarning afzalliklari

Yangi qurilgan yoki rekonstruksiya qilinayotgan energiya tejamkor bino va inshootlar ko‘plab afzalliklarga ega. Agar bu isbotlangan bo'lsa energiya tejaydigan uy energiya tejaydi va Tabiiy resurslar, bu aholi uchun yangi imkoniyatlar ochadi.

Bularga quyidagilar kiradi:

• Imtiyozlar olish imkoniyati.
  381-moddaning 21-bandi Soliq kodeksi mol-mulk solig'ini to'lashdan kamaytirish yoki ozod qilish nazarda tutilgan. Bu A+ va A++ deb baholangan binolarga tegishli. Bu turar-joy binolari va sanoat binolari uchun ham amal qiladi.
• Kommunal xarajatlarning kamayishi.
  Amalga oshirilgan energiya tejovchi texnologiyalari bo'lgan uylarda aholi kommunal to'lovlarga sezilarli darajada kamroq pul sarflashadi. Shu bilan birga, sarflangan resurslar har bir rezidentning ehtiyojlarini qondiradi.

Energiyani tejashni oshirish uchun sotib olingan uskunalar, jumladan, qozonxonalar, nasoslar, tozalash inshootlari, turbinalar, elektr generatorlari va boshqa qurilmalar imtiyozli soliqqa tortiladi.

Binolarning energiya samaradorligi sinfini qanday yaxshilash mumkin?

Qurilish vaqtida energiya tejaydigan binolar turli energiya faol texnologiyalardan foydalaning. Qurilishning dastlabki bosqichida yaxshilangan issiqlik izolyatsiyasi xususiyatlariga ega materiallar qo'llaniladi. Binolarni isitish uchun energiya sarfini kamaytirish uchun izolyatsiyalovchi qoplamalar qo'llaniladi. Shu kabi qurilish texnikasi energiya tejovchi oynalarni o'z ichiga oladi. Ushbu texnologiya to'g'ri foydalanishga qaratilgan quyosh energiyasi va daromad yo'qotilishini kamaytirish.

Ko'paytirish usullari:

• Uyingizda shiftini o'rnatish va issiqlik izolyatsiyalangan tom yopish.
• Deraza va balkonlarni havo o'tkazmaydiganlarga almashtirish.
• Isitish uchun alohida qozonxonalarni o'rnatish.
• Isitish tizimida muvozanat klapanlarini o'rnatish.
• Tashqi jabhalarni izolyatsiyalash.
• Har bir xonadonda individual hisoblagichlarni joriy etish.
• Termal to'siqlardan foydalanish.
• Kommunal oqava suvlarni tozalash inshootlarini amalga oshirish.

Reytingni oshirish uchun kuchlanish stabilizatorlari, uzluksiz quvvat manbalari va muqobil energiya manbalarini o'rnatish mumkin. Ba'zi binolarning joylashuvi an'anaviy isitish o'rniga isitish uchun geotermal energiyadan foydalanish imkonini beradi.

Energiya samaradorligi sinfini qanday olish mumkin?

Ishlab chiqarish usuli o'ziga xos tuzilishga bog'liq. Amaldagi qonunchilikka ko'ra, har bir bino ma'lum bir ko'rsatkichga javob berishi kerak. Faqat bir nechta binolar bu talabga bo'ysunmaydi.

Yangi binolarning energiya samaradorligi klassi

Loyiha hujjatlari yangi yoki rekonstruksiya qilingan uylarning energiya samaradorligi darajasini aniqlash uchun ishlatiladi. Amaldagi energiya tejovchi texnologiyalar to'g'risidagi ma'lumotlar energiya tejaydigan binolarni loyihalashda hujjatlarga kiritilgan. Ushbu hujjatlar auditor tomonidan ko'rib chiqiladi. Keyin termal tasvir va energiya tadqiqotlari o'tkaziladi.

Belgilangan ball quyidagi ko'rsatkichlarga bog'liq:

• Devor qalinligi.
• Binolarni izolyatsiyalash darajasi.
• Qurilish uchun materiallarning xususiyatlari.
• Issiqlik oqadi.

Tekshirish tugagandan so'ng, sinf tayinlanadi. Agar ball yuqori bo'lsa, to'lov vaqtida chegirma olishingiz mumkin mulk solig'i.

Turar-joy binolari, turar-joy va foydalaniladigan binolarning energiya samaradorligi klassi

261-sonli Federal qonunga muvofiq, ishlayotgan binolar uchun davlat uy-joy inspektsiyasi tomonidan energiyani tejash darajasi belgilanadi. Shu maqsadda deklaratsiyalar haqiqiy resurslar iste'moli ko'rsatkichlari bilan tuziladi, bu ularni aniq qiymatlar bilan bog'lash imkonini beradi. Deklaratsiya inspektsiyaga topshiriladi boshqaruv kompaniyasi yoki uy-joy mulkdorlari shirkati.

Standart deklaratsiya quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

• Umumiy uy o'lchash asboblaridan olingan ko'rsatkichlar.
• Haqiqiy energiya iste'moli.
• Iqlim xususiyatlari haqida ma'lumot.
• Hisoblash ma'lumotlari.

Belgilangan ko'rsatkich isitish, suv ta'minoti, ventilyatsiya va boshqa ehtiyojlarga sarflangan energiya iste'moli darajasiga va umumiy maishiy ehtiyojlar uchun haqiqiy iste'molga bog'liq. Uydagi energiya iste'moli o'ziga xos qiymatdan yuqori bo'lsa, u holda energiya samaradorligining past darajasi belgilanadi.

Belgilangan sinf vaqtinchalik va doimiy emas. Binoning energiya tejovchi xususiyatlarini qayta baholash har 5 yilda bir marta talab qilinadi.

Qaysi binolar energiya samaradorligi va reyting talablariga bo'ysunmaydi?

Energetika pasporti barcha yangi va rekonstruksiya qilingan binolar va binolar uchun qonun tomonidan talab qilinadi katta ta'mirlash. Ammo 11-bandda Federal qonun"Energiyani tejash haqida" istisnolar ro'yxatini taqdim etadi.

Talablarga mos kelmaydigan binolar:

• Madaniy meros ob'ektlari sifatida tasniflangan tuzilmalar.
• Vaqtinchalik foydalanish uchun mo'ljallangan binolar (2 yilgacha).
• Shaxsiy turar-joy binolari(3 qavatgacha).
• Yordamchi ob'ektlar.
• Maydoni 50 kvadrat metrdan oshmaydigan alohida binolar va inshootlar.

Ro'yxatga olingan binolar uchun energiya pasporti talab qilinmaydi. Ular energiya samaradorligi darajasi belgilanmagan holda ishlaydi.

Binolar uchun energiya samaradorligi talablariga rioya qilmaslik uchun jarimalar

Qonunga ko'ra, qurilish, rekonstruksiya yoki ta'mirlash vaqtida energiya samaradorligi talablari qondiriladi. Aks holda, qoidabuzarlar ma'muriy javobgarlikka tortiladi. Jarima shaklida jazo nazarda tutilgan. Miqdori 20 dan 30 ming rublgacha (mansabdor shaxslar uchun), 500 dan 600 ming rublgacha (uchun) yuridik shaxslar).

Ko'p qavatli uylarni saqlash uchun mas'ul shaxslarga ham jarima solinadi. Agar talablar bajarilmasa, Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksning moddasi 5 dan 10 ming rublgacha (mansabdor shaxslar uchun) va 20 dan 30 ming rublgacha (yuridik shaxslar uchun) jarima nazarda tutilgan.

Talablarga javob bermaydigan noturarjoy binolari egalari duch keladi ma'muriy jazo 10 dan 15 ming rublgacha. Yuridik shaxslar uchun yosh miqdori 100-150 ming rublgacha.

Binoning energiya samaradorligi sinfini tasdiqlash uchun qancha vaqt ketadi?

Davr binoning xususiyatlariga va mo'ljallangan maqsadga bog'liq. Turar-joy binolari foydalanishga topshirilgunga qadar tekshiriladi. Shu bilan birga, energiya samaradorligi darajasi C dan past bo'lgan binolarni foydalanishga topshirish qonun bilan taqiqlanadi. Ushbu baholash belgilangan xalqaro standartlarga mos kelmasligini ko'rsatadi.

Energiya pasporti har 5 yilda yangilanadi. Besh yillik muddat tugashidan 3 oy oldin inspektsiyaga ariza topshirishingiz kerak. Bu foydalanilayotgan binolarga, shu jumladan ko'p qavatli uylarga ham tegishli. Energetika tekshiruvi natijalariga ko'ra energiya samaradorligi darajasi pasaygan bo'lsa, ma'muriy kodeksda nazarda tutilgan jarimalar qo'llaniladi.

Yuqori energiya samaradorligi sinflari qanday soliq imtiyozlarini beradi?

Agar bino A yoki B toifasiga ega bo'lsa, bino mulk solig'idan ozod qilinadi. Ushbu imtiyoz 3 yil davomida amal qiladi. Ortga hisoblash uy davlat qurilish nazorati organida ro'yxatga olingan paytdan boshlab boshlanadi.

Mol-mulk solig'i bo'yicha imtiyozlar faqat yangi binolarga nisbatan qo'llaniladi. Foydalanishga topshirilgan binolar energiya pasportiga ega bo'lsa, imtiyozlar oladi. Agar ushbu hujjat mavjud bo'lmasa, energiya tejashning yuqori darajasini tasdiqlash mumkin emas, shuning uchun bino soliq imtiyoziga nomzod sifatida qaralmaydi.

Energiya samaradorligi - bu binoda energiya iste'molining maqsadga muvofiqligini aks ettiruvchi ko'rsatkich. Ushbu ko'rsatkichni oshirish energiya resurslarini tejash imkonini beradi. Shu maqsadda energiya tejovchi texnologiyalar joriy etilmoqda. Yuqori daraja maxsus tadqiqotlar bilan tasdiqlangan energiya samaradorligi sizga imtiyozlar olish imkonini beradi va kommunal xarajatlarni kamaytiradi.

Hozirgi vaqtda binolarning to'g'ri energiya samaradorligi masalasi tobora ko'proq so'ralmoqda. Ilgari bunday kontseptsiyaga katta ahamiyat berilmagan. Va bu butunlay boshqacha xususiyatlarga ega bo'lgan ko'p qavatli uylarning qurilishiga olib keldi. Ammo hozir ham bunday qurilish davom etmoqda (1-rasm).

Shu bois, ko'p qavatli binolar qancha elektr energiyasi iste'mol qilishi va undan qanchalik samarali foydalanilishi endi yangi qoidalar asosida aniqlanadi. Shu maqsadda Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiyot va mintaqaviy rivojlanish vazirligi qonun loyihasini ishlab chiqdi. Uning yordami bilan ko'p qavatli uylarning energiya samaradorligi sinfini qanday aniqlash bo'yicha qoidalarni o'zgartirish rejalashtirilmoqda. Bu resurs sarfini yaxshilashga yordam beradi.

Va Rossiya Federatsiyasi Hukumatining yigirma beshinchi, ikki ming o'n birinchi, o'n sakkizinchi yanvardagi "Binolar, inshootlar, inshootlar uchun energiya samaradorligi talablarini belgilash qoidalarini tasdiqlash to'g'risida"gi qarori asosida. ko'p qavatli uylarning energiya samaradorligi klassi », bu yangi qoidalar joriy etilmoqda.

Endi quyidagi turar-joy binolari uchun binolarning energiya samaradorligi sinflari darhol o'rnatilishi kerak:

• qoidalar kuchga kirgan paytda quriladigan yoki qurilgan;
• rekonstruksiya qilingan;
• kapital ta'mirlash ishlari olib borilgan;
• qoidalar kuchga kirgandan keyin foydalanishga kiritiladi;
• davlat qurilish nazorati ostida.

Energiya samaradorligi tushunchasi

Energiya samaradorligi - bu elektr energiyasidan oqilona foydalanish. Ya'ni, ulardan foydalanishning sifat standartlarini yaxshilash orqali ushbu turdagi resurslarni iste'mol qilishni kamaytirish.

Eslatma! Ushbu kontseptsiyani energiya tejash tushunchasi bilan aralashtirib yubormaslik kerak. Chunki tejash elektr energiyasini iste'mol qilishni kamaytirishdir. Ammo energiya samaradorligi - bu faqat to'g'ri (foydali yoki oqilona) iste'mol.

Bunday uylarda yashovchi odamlar uchun bu, shubhasiz, katta ortiqcha bo'ladi. To'lov xarajatlarida sezilarli pasayish bo'ladi. Bu ham butun mamlakat uchun ijobiy dinamika bo'ladi. Atrof-muhit holati ham asosan energiya chiqindilarini kamaytirish orqali yaxshilanadi.

Binolarning energiya samaradorligi klassi qanday aniqlanadi?

Endi G'arbdagi kabi ettita energiya samaradorligi sinflari mavjud (2-rasm). Har bir bino, qoida tariqasida, hozirgi vaqtda o'z sinfiga ega bo'lishi kerak.

Rossiyada hozirgi vaqtda energiya samaradorligining quyidagi sinflarini ajratish odatiy holdir: A, B, B+, B++, C, D, E. (3-rasm).

Shunga ko'ra, uylar eng yuqori sinfga tegishli ekanligi aniq (bu holda - A). Kerakli rejimda farovon hayot uchun barcha parametrlarning ishlashini ta'minlash uchun ular sezilarli darajada kamroq energiya sarflaydi. Va bunday uy uchun kommunal to'lovlar ancha past bo'ladi. Sinfda umumiy uy ehtiyojlari uchun sarflangan energiya ham hisobga olinadi. Asos sifatida, ko'p o'n yillar davomida chet elda faoliyat yuritib kelayotgan model asos sifatida olingan.

Energiya iste'molining yillik davri uchun ko'rsatkichlar ham hisobga olinadi. Keyinchalik ular boshqa yillik ko'rsatkichlar bilan taqqoslanadi. Va shu asosda uyga kerakli sinfni berish to'g'risida qarorlar qabul qilinadi. Shuningdek, bunday monitoring ma'lum bir uyda samaradorlikni yo'qotishga ta'sir qiluvchi omillarni aniqlashga yordam berishi kerak. Va shunga mos ravishda ularni yo'q qilishga yordam bering.

Umuman olganda, har bir yakka tartibdagi uy o'zining shaxsiy energiya pasportiga ega bo'ladi. U energiya resurslarini iste'mol qilishning barcha darajalari haqidagi ma'lumotlarni aks ettiradi. Ushbu masalaga malakali yondashuv har yili xizmatlar uchun to'lovni amalga oshirishda o'rtacha o'ttiz foizgacha tejashga yordam beradi.

Nega sizga energiya samaradorligi sinfi kerak?

Bu sinflarga bo'linish, birinchi navbatda, har bir uyga o'z ko'rsatkichini belgilash imkonini beradi. Bu faqat uning parametrlariga bog'liq bo'ladi. Ya'ni, ko'rsatkichlar butun choraklar uchun ko'rsatkichlarni baholash to'plami asosida tayinlanmaydi. Endi har bir xonadon va uning aholisi bu muammoni ancha samarali hal qila oladi. Ammo har doimgidek, hamma narsa ko'rinadigan darajada oson emas. Axir, eng yaxshi sinfga ega pasport olish hamma uchun foydalidir.

Energiya pasporti - bu nima?

Ushbu turdagi hujjat olinganidan keyin barcha uylarda sinf ko'rsatkichi bo'lishi rejalashtirilgan. Energiya samaradorligi sinf plitasi har bir binoni aniq tavsiflash imkoniyatiga ega bo'ladi (4-rasm). Energiya pasportini ro'yxatdan o'tkazish pullik xizmatdir. Va uning narxi Rossiya hududlariga qarab o'zgaradi. O'rtacha o'ttiz ming rubldan boshlanadi.

4-rasm. Binoning energiya samaradorligi klassi - uyga belgi qo'ying

Binoning samaradorligini aniqlash uchun maxsus tashkilotlar yoki komissiyalar mas'ul bo'lishi kerak. Ushbu ishlarni amalga oshirish uchun tegishli ruxsatnoma va vakolatlarga kim ega bo'ladi.

Bunday hujjatda uyning barcha kamchiliklari aks ettiriladi. Shunday qilib, eski uylarning egalari yoki uzoq vaqt davomida ta'mirlanmaganlar energiya samaradorligining eng past sinflarini oladilar. Shunga ko'ra, ularning xizmatlar uchun to'lovi oshishi mumkin.

Ammo uy uchun bunday hujjatni olish zaruriy shartga aylanadi.

Energiya samaradorligi nima ekanligi aniq bo'ladi. Va u nima uchun? Shuni esda tutish kerakki, berilgan samaradorlik klassi qanchalik yaxshi bo'lsa, aholiga xizmatlar uchun to'lash shunchalik arzon bo'ladi. Va shunga ko'ra, aksincha. Shuning uchun uyni tanlash yoki sotib olayotganda siz ushbu ko'rsatkichlarni diqqat bilan o'qib chiqishingiz kerak.