2019 yilda Rossiyada 1 fuqaroga yashash maydonining ijtimoiy normasi. U qanday aniqlanadi. Mintaqalar bo'yicha hisoblash.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada odatiy echimlar haqida gap boradi huquqiy masalalar lekin har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Fuqarolarning aksariyati uchun uy-joy masalasi Rossiya Federatsiyasi ko'p yillar davomida o'z dolzarbligini saqlab kelmoqda.

Siz uni mablag' to'plash va o'z uyingizni sotib olish yoki foydalanish orqali hal qilishingiz mumkin qarz mablag'lari, ipotekadan foydalaning.

Ammo yuqoridagi misollarning hech biri sizning uy-joy huquqini amalga oshirishga imkon bermasa, siz davlat yordamidan foydalanishingiz mumkin.

Asosiy daqiqalar

Bir kishi boshiga turar-joy maydonidagi tasvirlar normasi ko'rsatkichini aniq qiymat sifatida aniqlash juda qiyin. Ushbu ko'rsatkichga ko'plab omillar ta'sir qiladi.

Asosiysi, aholining jinsi. Ammo bundan tashqari, qonunga muvofiq, bu masala bo'yicha e'tiborga olinishi kerak bo'lgan bir qator nuanslar mavjud.

Bunday holda, minimal stavka qo'llaniladi. Bu oilaning kattaligiga qarab yashashi uchun zarur bo'lgan hududni ko'rsatadi.

Shu bilan birga, barcha sanitariya va ijtimoiy normalar ta'minlanishi kerak. Qulay sharoitlarni yarating. Bu ko'rsatkich mintaqadan mintaqaga farq qilishi mumkin.

Ushbu standartni o'z vaqtida aniqlash juda muhim bo'lgan bir qator holatlar mavjud. Bularga quyidagilar kiradi:

1. Ko'chmas mulkni taqsimlash bo'yicha mulk masalalari.
2. Uy-joy mulkdorlarini vaqtincha boshqa joyga ko'chirish.
3. fuqarolar.
4. Mulk maydonini kengaytirish jarayoni.
5. Kommunal to'lovlarni hisoblash va boshqalar.

Ushbu standartni mintaqalar bo'yicha belgilashda uning qiymatiga ta'sir qiluvchi asosiy omil - bu Rossiya Federatsiyasining turli mintaqalarida o'zgarib turadigan aholi zichligi.

Bu nima

Yashash maydonining ijtimoiy normasi Rossiya Federatsiyasiga muvofiq belgilanadigan ko'rsatkichlardan biridir. U tanlov zarur bo'lganda qo'llaniladi.

Hech qanday holatda uni ta'minot darajasi ko'rsatkichi bilan aralashtirib yubormaslik kerak. Agar uy-joy ko'chmas mulk asosida berilsa, u qo'llaniladi.

Buning uchun manevr fondi ob'ektlari, shuningdek, shaxsning sobiq mulkiga ta'sir qilgan deb e'tirof etilgan hollarda foydalaniladi. Tabiiy ofat yoki egasi to'lashga qodir emas.

Yana bir muhim ko'rsatkich - buxgalteriya stavkasi. Bu sizga uy-joy sharoitlarini yaxshilash standartlarini aniqlash imkonini beradi.

Ijtimoiy normaning asosiy maqsadi fuqaro va uning oilasi uchun yashash maydonini yupqalashdir. Tanlashda muhim rol o'ynaydi.

Ko'rsatkich qanday hisoblanadi

Yuqorida aytilganlarning barchasiga asoslanib, siz uy-joyning ijtimoiy normasi ko'plab ko'chmas mulk operatsiyalarida muhim va muhim ko'rsatkich ekanligini allaqachon tushungansiz.

Shuning uchun uni to'g'ri aniqlash juda muhimdir. Buning uchun bir qator omillar hisobga olinadi, ular quyidagilardan iborat:

1. Oiladagi odamlar soni.
2. Fuqarolarni uy-joy bilan hududiy ta'minlash.
3. Bu qanday turdagi oilaviy uy?

Quyidagi jadvalda siz uy-joy me'yorini aniqlashda klassik deb hisoblanadigan o'rtacha ko'rsatkichlarni ko'rib chiqishingiz mumkin.

Moskvada 1 fuqaroga yashash maydonining ijtimoiy normasi 10 ni tashkil qiladi kvadrat metr 1 kishi uchun.

Agar oilaga tegishli bo'lgan turar-joy maydoni ushbu ko'rsatkichlarga mos kelmasa, ular yashash sharoitlarini yaxshilash huquqiga ega.

Buning uchun bir qator hujjatlar to'planadi, ular MFCga taqdim etiladi. Agar oila daromadining ko'p qismi to'g'ri keladigan bo'lsa, ular subsidiya olish huquqiga ega.

Buning uchun tegishli hujjatlar to'plamini to'plash ham kerak. E'tibor bering, aksariyat hollarda uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun oilaga pul to'lanadi pul mablag'lari, lekin ular normaning faqat bir qismidir.

Huquqiy asoslar

Yuqorida aytib o'tilganidek, ushbu standart mintaqalar uchun alohida hisoblanadi. Ammo bu jarayon bir qator federal qonun hujjatlari bilan tartibga solinadi.

Ammo bu masalani hal qilish boshqa normativ hujjatlarda, xususan, ko'rsatilgan.

Davlat uchun uy-joy me'yorlari bo'yicha federal standart o'rnatildi, bu mintaqaviy ko'rsatkichlarni aniqlashda minimal qiymatdir. Bu tegishli me'yoriy hujjatda mustahkamlangan.

Ba'zi hollarda ham qo'llaniladi.

Bundan tashqari, masalan, mintaqaviy qonun hujjatlari qo'llaniladi.

Rossiya Federatsiyasida 1 fuqaroga yashash maydonining ijtimoiy normasi

Rossiya Federatsiyasida 1 fuqaroga yashash maydonining ijtimoiy normasi ko'plab omillar asosida hisoblanadi.

Hududning salohiyati, bepul uy-joylar miqdori, aholi soni va zichligi muhim rol o'ynaydi.

Rossiyada minimal qiymat

Uy-joy kodeksiga ko'ra, ya'ni 106, turar-joyning minimal ijtimoiy maydoni belgilanadi, bu Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lgan 1 kishiga to'g'ri kelishi kerak.

Ma'lumki, har bir hududda quyidagi fuqarolar toifalari uchun yotoqxonalar mavjud:

1. Talabalar.
2. Harbiy xizmatchilar.
3. Sayohatchilar (ayniqsa byudjet tashkilotlari xodimlari).

Bunday binolar uchun uy-joy normasi 6 kvadrat metrni tashkil qiladi. Ushbu uy-joy shartnoma shartlarida shaxslarga beriladi. Shartnoma muddati tugagach, u bekor qilinishi mumkin.

Yoki muddati tugagandan keyin berilgan davr shaxslar ko'rsatilgandek uy-joy berishni to'xtatadilar.

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 50-moddasiga asosan, ta'minlash normalari ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha aholi foydasiga beriladigan yashash maydonini o'z ichiga oladi.

Binoning tasvirlari odamlarga majburiy ko'chirilgan taqdirda ko'proq yoki kamroq qulay yashash imkonini beradi.

Buxgalteriya hisobi normasi tartibga solinadi mahalliy hokimiyat organlari o'zini-o'zi boshqarish, bu "turar-joy maydonini ta'minlash va hisobga olish normasi" deb ataladi.

Yana bir cheklovchini ajratib ko'rsatish mumkin. Munitsipalitet insonga normadan ortiq bo'sh joy berish huquqiga ega. Ammo bu ko'rsatkichdan ikki martadan oshmasligi kerak.

Qonun uy-joy sharoitlarini yaxshilash shaklida yordam olish huquqiga ega bo'lgan bir qator shaxslarni belgilaydi.

Ular quyida keltirilgan. Rossiyada minimal normaning aniq qiymatiga kelsak, u har bir mintaqa uchun individualdir.

Buxgalteriya ko'rsatkichi

Hisob tushunchasi, shuningdek, ushbu masala bo'yicha boshqa ta'riflar Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 50-moddasida ko'rsatilgan.

Bunga ko'ra, ta'minot stavkasi mehnat shartnomasi tuzilgan taqdirda bir kishiga tushishi kerak bo'lgan eng kichik hisoblagichlardir.

Aksariyat hududlarda bu ko'rsatkich 18 kvadrat metrni tashkil qiladi. Surunkali og'ir kasalliklarga chalingan odamlar uchun bu ko'rsatkichni oshirish mumkin, chunki ular maxsus sharoitlarga muhtoj.

Ammo shuni ta'kidlash kerakki, bunday ko'rsatkich dastlabki stavkadan ikki baravar ko'p bo'lmasligi kerak.

Video: nogironlar uchun ijtimoiy uy-joy

Uy-joy bilan taʼminlash huquqi polkovnik va undan yuqori unvoni boʻlgan ichki ishlar organlari xodimlariga ham beriladi.

Ilmiy daraja berilgan ilmiy institut xodimlari ham tegishli huquqqa ega.

Buxgalteriya hisobi normasi - bu oilaga uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun yordam olish uchun asos bo'lgan miqdor. Shuningdek, u mintaqaviy qonun hujjatlari bilan belgilanadi.

Agar fuqarolar kam ta'minlangan deb tan olinsa, hokimiyat ijtimoiy himoya ularning uy-joy ko'rsatkichlarini ko'rib chiqing va agar uning hajmi buxgalteriya hisobi me'yoriga mos kelmasa, ular yordam uchun navbatda turishadi.

Buxgalteriya hisobi normasini aniqlash ushbu hududda ro'yxatga olingan shaxslar asosida amalga oshiriladi. Agar kerak bo'lsa, tegishli organ uy kitobida ko'rsatilgan shaxslarning haqiqiy yashash joyini tekshiradi.

Va yordam ko'rsatish natijasi ushbu testga bog'liq. Qoidaga ko'ra, yordam ko'rsatishning asosi tashqaridan yangi shaxslarning kiritilishi emas, balki oilaning ko'payishi hisoblanadi.

Faqat bolalar tug'ilgan taqdirda, oilaning yashash sharoitlari ijtimoiy organlar tomonidan ko'rib chiqilishi mumkin.

Kim qo'shimcha hisoblagichlarga ishonishi mumkin

Kim yordam olishi mumkinligini tushunish muhimdir. Bu federal va mintaqaviy qonunlar bilan belgilanadi.

Qoida tariqasida, ish bilan ta'minlash shartlari bo'yicha quyidagi yordam toifalari taqdim etiladi:

Uy-joy sharoitlarini yaxshilash shaklida yordam olish huquqi quyidagilardir:

1. (mintaqaning me'yorlariga ko'ra ko'p bolali deb e'tirof etilgan).
2. Nogiron odamlar.
3. Ikkinchi jahon urushi faxriylari.
4. Surunkali og'ir kasalliklarga chalingan shaxslar.
5. Harbiy xizmatchilar.

Uy-joy shaklida ijtimoiy shaklga ega bo'lgan shaxslar ro'yxatiga tegishli ekanligingizni aniqroq bilish uchun siz ijtimoiy himoya organlariga murojaat qilishingiz mumkin, bu erda huquq yoki ko'p funktsiyali mablag'larni tasdiqlovchi hujjatlar taqdim etiladi.

Harbiy xizmatchilar uchun nuanslar

Harbiy xizmatni o'tayotgan shaxslar bir qator imtiyoz va imtiyozlarga ega. Ular orasida uy-joy sharoitlarini yaxshilash huquqini ta'minlash bor.

Qoida tariqasida, uy-joy hisoblagichlari harbiy xizmatchilarga shartnoma asosida beriladi. Ammo xizmat muddati uchun shaxsiy uy-joy huquqi ham berilishi mumkin.

Ular uchun norma 18 dan 25 kvadrat metrgacha. Agar harbiy xizmatchining unvoni polkovnikdan yuqori bo'lsa, unda bu ko'rsatkichni oshirish mumkin, lekin ayni paytda ikki baravar ko'p emas.

Harbiy xizmatchilar ijtimoiy himoya organlari orqali emas, balki yordam olishlari mumkin. Qoidaga ko'ra, bu masala uchun mas'ul bo'lgan maxsus harbiy qo'mitalar mavjud.

Buxgalteriya hisobi normasi (uy-joy olish uchun navbatga turish uchun har bir oila a'zosi uchun qancha joy bo'lishi kerak)

va uy-joy bilan ta'minlashda qaysi hududni kutish mumkin (ta'minot darajasi)

LCD RF ga ko'ra buxgalteriya stavkasi yashash maydoni (keyingi o'rinlarda buxgalteriya stavkasi deb yuritiladi) hisoblanadi minimal hajmi turar-joy binolarining maydoni, uning asosida fuqarolarning turar-joy binolariga muhtojlar sifatida ro'yxatga olinishi uchun ularning umumiy maydoni bilan ta'minlanish darajasi belgilanadi.

RF LC ning belgilangan moddasiga muvofiq buxgalteriya stavkasi organ tomonidan belgilanadi mahalliy hukumat. Bunday normaning hajmi ushbu organ tomonidan belgilangan ta'minlash normasi hajmidan oshmasligi kerak.

LCD RF ga ko'ra ta'minlash shartnoma bo'yicha turar-joy binolarining maydoni ijtimoiy ishga qabul qilish(bundan buyon matnda ta'minot stavkasi deb yuritiladi) - yashash maydonining minimal hajmi, uning asosida o'lcham belgilanadi. umumiy maydoni ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha taqdim etilgan uy-joy.

Ushbu maqolaga ko'ra ta'minlash darajasi mahalliy hokimiyat tomonidan belgilanadi tegishli sohada erishilgan yutuqlarga bog'liq munitsipalitet ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha berilgan turar-joy binolari bilan ta'minlanish darajasi va boshqa omillar.

UC "Strategiya" eslatmasi:"Harbiy xizmatchilarning maqomi to'g'risida" Federal qonuniga binoan, ushbu Federal qonunga muvofiq mulkka bepul yoki ijtimoiy mehnat shartnomasi bo'yicha beriladigan turar-joy maydonini berish normasi. Bir kishi uchun umumiy yashash maydoni 18 kvadrat metr, va yolg'iz yashovchi harbiy xizmatdan bo'shatilgan fuqaro uchun - uyning umumiy maydonining 18 dan 36 kv.m gacha ( "Harbiy xizmatchilarning maqomi to'g'risida" Federal qonuni.

Qaror qabul qilishdan oldin quyidagi ma'lumotlarning dolzarbligini tekshiring!!!

1. Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha turar-joy maydoni berish normasi (bundan buyon matnda taqdim etish normasi deb yuritiladi) turar-joy maydonining minimal hajmi bo'lib, uning asosida turar-joyning umumiy maydonining o'lchami belgilanadi. ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha berilgan binolar belgilanadi.

2. Ta'minot stavkasi ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha berilgan turar-joy binolari bilan ta'minlanish darajasiga va tegishli munitsipalitetda erishilgan boshqa omillarga qarab mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi tomonidan belgilanadi.

3. federal qonunlar, Rossiya Federatsiyasi Prezidentining farmonlari, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining ushbu Kodeksning 49-moddasi 3-qismida ko'rsatilgan fuqarolar toifalariga ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha turar-joy binolarini berish tartibini belgilovchi qonunlari, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlari. fuqarolarning ushbu toifalarini ta'minlash belgilanishi mumkin.

4. Turar joy maydonini hisobga olish normasi (keyingi o‘rinlarda buxgalteriya hisobi normasi deb yuritiladi) turar-joy maydonining minimal hajmi bo‘lib, uning asosida fuqarolarning umumiy maydon bilan ta’minlanish darajasi belgilanadi. turar-joy binolariga muhtoj bo'lganlar sifatida ro'yxatga olish uchun belgilanadi.

5. Buxgalteriya hisobi normasi mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi tomonidan belgilanadi. Bunday normaning hajmi ushbu organ tomonidan belgilangan ta'minlash normasi hajmidan oshmasligi kerak.

6. Ushbu Kodeksning 49-moddasi 3-qismida ko'rsatilgan fuqarolar toifalariga ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha turar-joy binolarini berish tartibini belgilovchi federal qonunlar, Rossiya Federatsiyasi Prezidentining farmonlari, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlari, boshqa. fuqarolarning ushbu toifalari uchun buxgalteriya hisobi standartlari belgilanishi mumkin.

San'atga sharh. 50 ZhK RF

1. Davlat foydalanishga berilgan turar-joy binolarini ratsionga uy-joy etishmasligi sababli ham, uy-joy etishmasligi sababli ham rad eta olmaydi. gaplashamiz ijtimoiy ishga qabul qilish bo'yicha, ya'ni. uy-joyni odatdagidan ancha qulayroq shartlarda berish to'g'risida. Uy-joy quyidagi hisob-kitoblar asosida ta'minlanishi kerak: har bir foydalanuvchi (ijarachi va uning oila a'zolari) uchun - mahalliy hokimiyat tomonidan belgilangan hajmdan kam bo'lmagan maydon. Ushbu minimal o'lcham - ta'minot stavkasi. Agar, masalan, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi ta'minot stavkasini 15 kv. Bir kishi uchun umumiy maydoni m, keyin uch kishilik oilaga uy-joy berishda bunday binolarning maydoni kamida 45 (15 x 3) kv. umumiy maydoni m.

Sharhlangan maqolaning 2-qismidan kelib chiqadigan bo'lsak, ta'minot stavkasini belgilashda mahalliy davlat hokimiyati organi quyidagilardan chiqmasligi kerak. umumiy daraja ma'lum bir munitsipalitetda xavfsizlik, lekin faqat ijtimoiy foydalanish uchun uy-joy fondining uy-joy xavfsizligi darajasidan.
———————————
Yuridik adabiyotlarda va ko'pincha normativ hujjatlarda uy-joy bilan ta'minlash normasi o'rtacha xavfsizlik normasi deb nomlangan.

Bundan tashqari, ta'minot stavkasini belgilashda ma'lum bir munitsipalitetda mavjud bo'lgan ijtimoiy foydalanish uchun uy-joy fondining tuzilishi va holatini, sur'atlarini hisobga olish kerak. uy-joy qurilishi kommunal uy-joylar, boshqa manbalardan kommunal uy-joy fondiga kiradigan uy-joylar soni va boshqalar.

2. Sharhlangan maqolaning 4-qismining ancha murakkab tuzilgan me’yorini huquqshunoslikda tajribasi bo‘lmagan kishilar uchun tushunarli tilga tarjima qiladigan bo‘lsak, quyidagi holat yuzaga keladi.

Turar-joy binolariga muhtoj bo'lgan holda, birinchi navbatda, gavjum turar-joy binolarida yashovchi fuqarolarni yoki boshqacha aytganda, har bir foydalanuvchi uchun arzimagan kvadrat metrga ega bo'lgan fuqarolarni hisobga olish kerak. Ushbu ahamiyatsizlik darajasi mahalliy hokimiyat tomonidan belgilanadi (sharhlangan maqolaning 5-qismi). JK RSFSRga ko'ra, u Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari tomonidan aniqlangan (29-modda). Aytaylik, ijtimoiy mehnat shartnomasi bo'yicha ijarachilar (ijarachining oila a'zolari) bo'lgan fuqarolar yoki turar-joy binolarining egalari (egasining oila a'zolari) 15 tadan ko'p bo'lmagan uy-joy fondiga ega bo'lgan turar-joy binolariga muhtoj deb tan olinadi. kvadrat metr. bir kishi uchun m qavat maydoni. Bunday holda, 15 kv. m - buxgalteriya hisobi normasi (ilgari Federatsiyaning ayrim sub'ektlarining adabiyotlari va hujjatlarida uni ba'zan buxgalteriya hisobi va ishlab chiqarish normasi deb atashgan). Har bir foydalanuvchi uchun ta'minot buxgalteriya stavkasidan kamroq bo'lishi fuqarolarning uy-joyga muhtojligini bildiradi. Agar, masalan, umumiy maydoni 44 kvadrat metr bo'lgan kvartirada. m uch kishi yashaydi va bu munitsipalitetda buxgalteriya hisobi 15 kvadrat metrni tashkil qiladi. m, keyin bunday fuqarolar uy-joyga muhtoj deb hisoblanadilar, chunki har bir foydalanuvchining maydoni 15 kvadrat metrdan kam. m.

Shunday qilib, sharhlangan maqolaning 4-qismida keltirilgan bayonotdan farqli o'laroq (buxgalteriya stavkasi minimal o'lchamdir), buxgalteriya stavkasi maksimal hajmi har bir foydalanuvchi uchun maydon, undan tashqarida fuqarolar uy-joyga muhtoj deb hisoblanmaydi.

3. Mahalliy davlat hokimiyati organlari buxgalteriya hisobi normasini belgilashda ta'minlash normasini belgilashda hisobga olinadigan bir xil holatlarni, jumladan, uy-joy muammosining jiddiyligini, mavjud uy-joy fondining holati va tuzilishini, uy-joy qurish sur'atlarini hisobga olishlari kerak. qurilish va boshqalar.

4. Ro'yxatga olish uchun ro'yxatga olish stavkasidan kam uy-joy bilan ta'minlangan fuqarolar qabul qilinadi. Tabiiyki, ta'minot stavkasi buxgalteriya stavkasidan yuqori bo'lishi kerak. Aks holda (agar to'satdan buxgalteriya stavkasi ta'minot stavkasidan yuqori bo'lsa), u chiqadi ayovsiz doira: uy-joyga muhtoj fuqarolar uy-joy bilan ta'minlangan, ammo ular muhtoj bo'lib qolmoqda.

Taxminan quyidagi qoidalar o'rnatiladi: ro'yxatga olish uchun 15 kvadrat metrdan ortiq bo'lmagan fuqarolar qabul qilinadi. bir kishiga to'g'ri keladigan umumiy maydonning m (hisob-kitob kursi); turar-joy binolari bir kishining kamida 15 kv. m umumiy maydon (ta'minot darajasi).

Ko'rinib turibdiki, ta'minot stavkasi va buxgalteriya stavkasi o'rtasida har doim tafovut bo'lishi kerak. Ushbu turdagi qoidalar juda tanqid qilinadi va kundalik hayot nuqtai nazaridan, ba'zi hollarda ularni istehzosiz qabul qilib bo'lmaydi. Aytaylik, oila 14,9 kvadrat metrlik uy-joy bilan ta'minlangan. kishi boshiga m. Ularga 15,5 kvadrat metrlik uy-joy beriladi. har biri uchun m. Buning sababi bormi?

5. Shuningdek, sanʼatga izohning 6-bandiga qarang. 49 LCD RF.

51-modda

Rossiya Federatsiyasi fuqarolari uchun muhim masala normalardir qulay yashash. Ushbu sohaning bir qismi har bir ijarachi uchun binolarning tasvirlarini qonuniy taqsimlashdir. Bu bir xonali sobit raqam emas. Yashash maydonini hisobga olish normasi, shuningdek, sanitariya va ijtimoiy, bir qator tegishli parametrlar bo'yicha hisoblanadi. Qanday hollarda bu qiymatni hisoblash zarurati tug'iladi? Bir nechta vaziyatlarni nomlash mumkin. Masalan, bepul uy-joy olishda davlat yordami. Ga binoan Uy-joy kodeksi RF standart ko'rsatkichi -12 kvadrat metr. Tasvirni aniqlashning turli holatlarini ko'rib chiqing: bir kishi uchun yashash maydoni normasi nima.

Bir kishi uchun tasvirni qanday hisoblash mumkin

Xonada yashovchi har bir kishi uchun tasvir me'yorlarini hisoblashda muayyan vaziyat hisobga olinadi. Vaziyatdan kelib chiqqan holda, normalardan biri qo'llaniladi, uning ma'nosi mintaqaviy hokimiyat organlari tomonidan belgilanadi. Odamlar yolg'iz yoki oilada yashashlari mumkin, ularning ixtiyorida turli xil yashash joylari mavjud: kvartiralar, uylar yoki yotoqxonalar. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 50-moddasi (Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksi) normalar tushunchasini beradi: buxgalteriya hisobi va ta'minlash. Ushbu standartlardan foydalanib, siz qancha maydonning turar-joy uchun mos ekanligini hisoblashingiz mumkin. Shuningdek, yotqizilgan kvadratchalar soni (bir kishi uchun yashash maydoni normasi).

Grant stavkasi

Ushbu standart uy-joy ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha berilgan taqdirda qo'llaniladi. Masalan, munitsipal manevr fondidan yoki tabiiy ofat natijasida yashash joyini yo'qotgan taqdirda. Bundan tashqari, o‘z kvartirasidan mahrum bo‘lgan qarzdorlar ijtimoiy uy-joylarga joylashtiriladi. Shuningdek, agar siz ipotekani to'lay olmasangiz.

Muhim! Yashash maydonini ta'minlash me'yorlari - ijtimoiy shartnomaga muvofiq oilaga beriladigan binolarning umumiy maydonini hisoblash uchun ishlatiladigan eng kichik hisoblagichlar soni. ishga olish. Ko'pincha hududlarda 18 kvadrat metr o'rnatiladi. m., ular ta'minlash normasi hisoblanadi. Bu minimal ba'zi hollarda oshirilishi mumkin.

Aynan:

• fuqarolarga bitta xonali yoki oddiy xonali kvartirani berishda;
• og'ir surunkali kasalligi bo'lgan shaxsni uy-joy bilan ta'minlash doirasida;
• ichki ishlar organlari xodimlari (polkovnikdan past bo'lmagan) uchun turar-joy binolari bilan ta'minlash amalga oshiriladi;
• ilmiy darajaga ega bo'lgan shaxslarga turar joy maydoni berish.

Minimal uy-joyning ko'payishi bilan umumiy kvadratura ikki barobar qiymatdan oshmasligi kerak.

ijtimoiy normalar

Ijtimoiy me'yorga muvofiq tasvirning o'lchami turar-joy binolarini olish yoki uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlar uchun subsidiyalar ajratilganda hisoblanadi. Ushbu holatlarga e'tibor qaratadigan bo'lsak, umumiy formulalar fuqarolar va ularning oilalarining normal hayoti uchun maqbul bo'lgan kvadratdir.

Bir kishi uchun yashash joylarining normalari quyidagi omillarga bog'liq.

1. Oilada qancha odam bor.
2. Aholini uy-joy bilan ta'minlashning hududiy darajasi.
3. Qaysi mulk ko'rib chiqilmoqda va binolarning turi.

Odatda ular "ijtimoiy me'yor" deb ataladigan keyingi o'lchamdagi kadrlarni olishadi.

1. Bir tirik fuqaro uchun - 33 kvadrat metr.
2. Ikki oila a'zosi 42 kvadrat metr oladi.
3. 3 va undan ortiq a'zolar oilasi uchun yashash maydonining o'lchami har biri uchun 18 kvadrat.

Agar uy-joy bunday me'yorlarga javob bermasa, oila ustuvorlik tartibida sharoitlarning yaxshilanishini kutish huquqiga ega. Buning uchun siz kerakli hujjatlar to'plamini tayyorlashingiz va uni ariza bilan birga topshirishingiz kerak. Qoidalar kam ta'minlangan oilalarga kommunal to'lovlar bo'yicha subsidiyalar olish uchun kadrlar bo'yicha hisoblash imkonini beradi. Buning uchun kommunal to'lovlar xarajatlarning eng katta qismini tashkil qilishi kerak oila byudjeti. Hujjatlarni topshirishda turar-joy maydonining bir qismi uchun xarajatlar ijtimoiy xarajatlar bilan qoplanadi. norma.

Sanitariya me'yorlari

Ijtimoiy me'yorning kadrlari yotoqxonalarda va turar joy bilan ta'minlashda ko'chma fondda qo'llaniladi. Minimal qiymat - 6 kvadrat metr. Bu San'atga asoslangan sanitariya me'yori. Uy-joy kodeksining 105-moddasi.

Bunday uy-joylarda uy-joy kommunal xizmatlaridan qarzi bo'lgan odamlarning hisob-kitoblari amalga oshiriladi. Ba'zan qaytarish masalasi sud orqali hal qilinadi. Agar fuqaro uzrli sabablarni keltira olmasa, uni ko'chirish to'g'risida qaror qabul qilinadi. Xuddi shu jazo choralari ijtimoiy ish bilan band bo'lgan fuqarolarga nisbatan qo'llaniladi. Ularga bir kishi boshiga kamida 6 metrdan kam bo'lmagan kengroq uy-joy beriladi.

Buxgalteriya stavkasi

Agar odamlar o'zlarini yaxshilashlari kerak bo'lsa, bu ko'rsatkich muhim bo'ladi yashash sharoitlari. Keyin har bir yashovchi uchun tasvirlar hisoblab chiqiladi - turar-joy maydoni uchun buxgalteriya normasi. Ehtiyoj darajasini hisoblashda binolarda vaqtincha yoki doimiy ro'yxatga olingan barcha shaxslar ishtirok etadilar.

Muhim! Biroq, sharoitlarni yaxshilash maqsadida har qanday odamni ro'yxatga olish mumkin emas. Vaziyatni nazorat qilish uchun vakolatli organlarga tegishli huquqlar berilgan. Qoida tariqasida, oilada bolalarning paydo bo'lishi holatlari ko'rib chiqiladi. Keyin kadrlar yetishmaydi.

Shunday qilib, turar-joy binolari maydonini hisobga olish normasi uy-joyni yaxshilashga muhtoj oila yoki alohida fuqarolarni tan olish uchun hisobga olinadigan minimal maydondir. O'z ixtiyorida yashash uchun kichikroq suratga ega bo'lganlar navbatga yozilishi mumkin. Bundan tashqari, bu qoida faqat kam ta'minlangan odamlar uchun amal qiladi. Har bir hudud uchun mintaqaviy hokimiyatlar o'z standartlarini belgilaydilar, bu ta'minot standartidan kam bo'lmasligi kerak.

Zaif toifadagi shaxslar uchun qoidalar

1. Yetim yoki qarovsiz qolgan bolalar. Ular uy-joy bilan ta'minlash uchun talab qilinadi:

• maxsus muassasada yoki vasiylik ostidagi, homiylik ostidagi oilalarda bo'lish tugaganidan keyin;
• harbiy xizmatdan keyin;
• qamoqdan qaytganida.

Mintaqaviy hokimiyatlar berilgan umumiy maydon hajmini belgilashga vakolatli. Ammo bu qiymatdan oshib ketishi mumkin. Ijtimoiy ijara shartnomasiga ko'ra, ushbu fuqarolar binolarda 5 yil yashaydilar, shundan so'ng u ularning shaxsiy foydalanishiga o'tadi. Jarayon etimlarni alohida uy-joy bilan ta'minlashni o'z ichiga oladi: uylar yoki qulayliklarga ega kvartiralar.

2. Eskirgan va vayronagarchilikka uchragan binolardan ko'chmanchilar odatda ko'chma fond yoki yotoqxonaga ko'chib o'tadilar. Bunday holda, yashash maydoni normasi belgilangan qiymatlarga muvofiq berilishi kerak. Ammo yangi binolar ba'zan eski uydan kichikroq bo'lib chiqadi. Jarayon, agar u xususiylashtirilgan bo'lsa, favqulodda yordam xonasini bir xil (o'xshash) kvadratchalar bilan almashtirishni nazarda tutadi.
3. Buzilishi kerak bo'lgan binolardan ko'chib kelganlar quyidagi qoidalarga rioya qilishlari kerak.

• Yangi hudud ijtimoiy ijara shartnomasi asosida beriladi.
• Uy-joy qulayliklarga ega bo'lishi, jihozlangan bo'lishi, bir xil aholi punktida joylashgan bo'lishi kerak.
• Normativ maydon avvalgisiga teng yoki undan kattaroqdir. Agar bir vaqtning o'zida oila chiqarib yuborilgan uy-joy belgilangan ko'rsatkichlardan kamroq bo'lsa, oila uy-joy sharoitlarini yaxshilashga haqli.

Muhojirlardan oldingi kvartiralar musodara qilinadi.

4. Harbiy xizmatchilarning huquqlari ularga davlat hisobidan uy-joy olish imkonini beradi. Ushbu toifa uchun standart maydon oila tarkibiga bog'liq. Har biriga 18 kv. m., va bir kishi uchun bu faqat minimal maydon. U 25 metrgacha bo'lishi kerak. Maxsus normalar mahalliy hokimiyat organlari tomonidan ularni o'zgartirish imkoniyati bilan belgilanadi. harbiy dastur Mudofaa vazirligidan "Harbiy xizmatchilarning maqomi to'g'risida" gi qonun uchun asoslar beradi.

Kadrlar normasini hisobga olgan holda uy-joy bilan ta'minlash qanday

Uy-joy kodeksining 38-moddasiga binoan, bir kishi uchun norma 12 kv. m., hudud va sharoitga qarab turli maqsadlarda foydalaniladi. Minimal qiymat uchun sanitariya normasi 6 kvadrat metrni tashkil qiladi. m. bo'yicha belgilanadi federal daraja. Ijtimoiy Standart qabul qiladi: 18 kv. m. uch kishilik oilaning birinchi a'zosini qabul qiladi. Qolganlari 16 metrdan ko'proq oladi. Ikki kishiga 42 metr beriladi, va yagona rezident 33 kvadrat metrga ega. m.


Binodagi barcha savollar nafaqat umumiy ko'rib chiqiladi federal versiya. Ko'pincha shahar hokimiyatining o'ziga xos parametrlari hisobga olinadi. Bu, ayniqsa, subsidiyalar berishda uy-joy kommunal xizmatlari tariflari uchun to'g'ri keladi. Ba'zida bu ko'rsatkich Rossiya Federatsiyasida belgilanganidan kamroq bo'ladi.

Qaerda maydonning kattaligi hisobga olinadi

Umumiy va turar-joy maydonini hisobga olish to'lovni hisoblashda amalga oshiriladi kommunal xizmatlar. Agar fuqarolar to'liq miqdorni o'zlari to'lay olmasalar, davlat yordam beradi (subsidiyalar beradi). Bir kishi uchun hisoblagichlar soni asos sifatida olinadi. Agar ijarachining uy-joy kommunal xizmatlaridan qarzi bo'lsa, uning maydoni minimal belgilangan qiymatgacha qisqartiriladi.

Muhim! Favqulodda uy-joyni qayta joylashtirishda tasvirlarni tarqatishning ma'lum qoidalari qo'llaniladi. Agar hudud xususiylashtirilsa, aholi ko'proq bo'ladi qulay sharoitlar. Ular bir xil kadrlarni olishlari mumkin bo'ladi. Oddiy fuqarolar uchun yashash sharoitlarini yaxshilash huquqlarini ko'rib chiqishda sanitariya me'yori ham oshiriladi (bir kishi uchun 10 kvadrat metrgacha).

Xulosa

Nega stavkani hisoblash kerak? Minimal va maksimal yashash maydoni tasvirlari qo'llaniladigan yuqorida sanab o'tilgan bir qator holatlar mavjud. Bu avariyali, vayronaga aylangan va buzilgan binolarni qayta joylashtirishdir. Shuningdek, ajrashgandan keyin turmush o'rtoqlar o'rtasida mulkni taqsimlash. Turar joy ofisining xizmatlarini yoki ijtimoiy xizmatlardan foydalanishni to'lash uchun subsidiyalar olish. ishga olish. Qonunchilik minimal yoki maksimal ruxsat etilgan qiymatlarda farq qiluvchi turar-joy maydonlarining turlarini ajratib turadi. Video tezligi har bir ijarachi uchun hisoblanadi. Davlatdan yashash sharoitlarini qanday yaxshilashni so'rash mumkinligini bilish uchun ushbu muhim masalani tushunish kerak.

Bir kishi uchun yashash maydoni normasi kommunal uy-joylarni berishda majburiy hisobga olinishi kerak. Fuqaro va uning oilasiga qancha metr to'lanishi - o'qish paytida hal qilinadi texnik hujjatlar yashash maydoniga. Rossiyada federal standartlar belgilangan, ular San'atga muvofiq. 38 LCD RF, kishi boshiga 12 metrni tashkil qiladi. Ammo mintaqaviy hokimiyat bu qoidani o'zgartirish huquqiga ega.

2016 yilda Moskvada buxgalteriya hisobi bir kishi uchun 10 m. Ushbu parametr turar-joy uchun emas, balki umumiy minimal yashash maydoni uchun, shu jumladan qo'shimcha binolar uchun. Yashash maydoni normasi yanada qulay yashash sharoitlariga muhtoj bo'lganlar uchun kerak.

Federal darajadagi yashash maydoni normasi

Buxgalteriya hisobi parametrlariga qo'shimcha ravishda, Rossiyada qonun yosh oilani uy-joy bilan ta'minlash yoki fuqarolarni eskirgan va ko'chirishda hisobga olinadigan yashash maydonining ijtimoiy normasini nazarda tutadi. Uy-joy bilan ta'minlashda quyidagi ijtimoiy parametrlar hisobga olinadi:

• uch kishilik oila uchun - kamida 18 kv.m. kishi boshiga;
• ikki kishilik oila uchun - kamida 42 kv.m.;
• yolg'iz yashovchi fuqaro uchun - 33 kv.m;

Ushbu stavka kommunal to'lovlarni hisoblashda hisobga olinadi. Uy-joy mulkdorlari nafaqa olish huquqini tasdiqlovchi hujjatlar bilan EIRCga murojaat qilishlari kerak. Bir kishi uchun to'lovni hisoblashda yashash maydoni normasi yuqoridagi ijtimoiy standartlarga qo'shimcha ravishda + 7 metr koeffitsient bilan belgilanadi.

Sanitariya me'yorlari

Federal qonunchilikda Rossiyada bir kishi uchun kamida 6 kvadrat metr talab qilinadi. m. Sanitariya me'yori - uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish qarzdorlarini shahar kvartiralaridan ko'chirishda hisobga olinadigan ko'rsatma.

Ijtimoiy uy-joy, bu holda, yotoqxonalarda, vaqtinchalik fond kvartiralarida taqdim etiladi. Bunday norma fuqarolarni favqulodda uylardan ko'chirish uchun ko'rsatma bo'ladi. Fuqarolar bir kishi uchun kamida 10 m2 yashash maydoni normasi bo'lgan kvartira bilan ta'minlanishi kerak.

Davlat (shahar) ehtiyojlari va boshqa muhim nuanslar uchun uy-joyni olib qo'yish

Rossiyada vaziyat musodara qilingan uy-joy xususiylashtirilganmi yoki yo'qligiga bog'liq. Birinchi holda, fuqarolar begonalashtirish vaqtidagidan kam bo'lmagan yashash joyini olishlari kerak.

Munitsipal uy-joylarni olib qo'yishda ma'lum bir munitsipalitetda qabul qilingan standartlar hisobga olinadi. Keyin buxgalteriya normasi bir kishi uchun 10 m dan ortiq bo'lmaydi. Bu ko'rsatkich mahalliy hokimiyat organlari tomonidan o'rnatilishi mumkin.

2016 yilda ijtimoiy shartnoma bo'yicha va harbiylarning mulkida uy-joy olishda harbiy xizmatchilarning uy-joy bilan ta'minlanishi hisobga olinadi. Ma'lum bo'lishicha, bu qasddan bo'lmagan.

Harbiy xizmatchi va uning oilasi uchun maydon kamida 18 kv.m bo'lishi kerak. bir kishi uchun. Nafaqaga chiqqanda yoki zaxirada bo'lganida, uy-joy maydonini ko'paytirish yo'nalishi bo'yicha imtiyozlar berishga ruxsat beriladi.

Moskva va boshqa shaharlarda harbiylar qo'shimcha olishlari mumkin - 15 dan 25 kv.m. bir kishi uchun joy. Uy-joyning ijtimoiy normasidan oshib ketishi mumkin - agar bu texnik parametrlarga bog'liq bo'lsa turar-joy binosi. Ammo bunday og'ish bir kishi uchun 9 metrdan oshmaydi.

Muammoning masalalari

Turar joy maydonini hisobga olish normasi fuqaro yoki oila uydan chiqarib yuborilganda kuzatiladi. munitsipal kvartira va moslashuvchan uy-joy fondidan ko'chmas mulk bilan ta'minlash. Bitta yashash joyiga ega bo'lgan turmush o'rtoqlarni joylashtirishda norma hisobga olinmasligi mumkin. Agar ota-onalar kvartirada voyaga etmagan bolani ro'yxatga olishga qaror qilsalar, ijtimoiy normalar hisobga olinmaydi.

Uy-joyni hisobga olish normasi to'g'risidagi nizom deputatlar kengashi yoki berishga vakolatli boshqa qonun chiqaruvchi organning qarori asosida ishlab chiqiladi. qoidalar mahalliy hukumat darajasida. Hujjatlarni ishlab chiqish bepul uy-joylar sonini hisobga olgan holda amalga oshiriladi.

Yosh oilaning yashash sharoitlarini yaxshilashdan bosh tortgan holatlari bo'lishi mumkin, chunki ularning ko'chmas mulkining umumiy maydoni ko'proq. buxgalteriya ko'rsatkichlari. Ma'muriyat mutaxassislari ko'pincha kvartira yoki xususiy uyning yashash maydoni umumiy hajmdan ancha kam ekanligini hisobga olmaydilar.

Buxgalteriya parametrlari aholini imtiyozli binolar bilan ta'minlashning asosiy ko'rsatkichlari hisoblanadi. Ko‘p bolali va kam ta’minlangan oilalar bir kishiga tayangan holda “kvadrat metr” ijtimoiy normasi asosida uy-joy oladi.

Uy-joy uchun to'lov va kambag'allarga yordam berish uchun subsidiyalarni hisoblash ijtimoiy normalar yordamida amalga oshiriladi. Ushbu imtiyozlardan quyidagilar foydalanishi mumkin:

• chernobil AESdagi oqibatlarni bartaraf etish paytida jabrlangan va Semipalatinskdagi yadro sinovlarida qatnashgan shaxslar;
• davlat mukofotlari sohiblari;
• mehnat faxriylari.

Nafaqa olish huquqi kommunal uy-joylarda yashovchi fuqarolar uchun mavjud. Faxriylarga, kvartiraning mulkchilik shaklidan qat'i nazar, imtiyozlar beriladi. Subsidiya miqdori kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorining 50 foizini tashkil qiladi.

San'atning 4-bandi ma'nosida. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 50-moddasiga binoan, ro'yxatga olish stavkasi fuqarolarning yashash sharoitlarini yaxshilashga muhtoj bo'lgan odamlar sifatida navbatda ro'yxatdan o'tishlari uchun zarurdir. Imtiyozli ko'chmas mulk yoki davlat subsidiyalarini ajratishda fuqarolar va ularning oila a'zolarining turmush sharoitlarining yomonlashishiga olib kelishi mumkin bo'lgan barcha operatsiyalar hisobga olinadi.

Shaxsni ro'yxatga olish uchun zarur bo'lgan normaning o'lchami 6 metrdan 10 metrgacha. Uy-joyga bo'lgan ehtiyoj faktini qo'llab-quvvatlash kerak zarur hujjatlar ular orasida muhim:

• uy kitobidan, shuningdek oxirgi uch yil davomida yashash joyining oldingi manzillaridan ko'chirmalar;
• uy-joy sharoitlarini tekshirish dalolatnomasi;
• oilaning daromadlari to'g'risidagi hisobot;
• mavjud ko'chmas mulk uchun huquqni tasdiqlovchi hujjatlar;
• imtiyozlar to'g'risidagi ma'lumotlar - nogironlik to'g'risidagi guvohnoma yoki uy xo'jaligi a'zolarining yashash joyida birga yashashiga imkon bermaydigan jiddiy kasallikning mavjudligi.

Kambag'al turmush sharoiti komissiya tomonidan tasdiqlanadi, u benefitsiarlarning haqiqiy yashash joyiga borib, xona, kvartira yoki xususiy uyning holati to'g'risida xulosa chiqarishi kerak. Amaldagi me'yorni hisobga olgan holda turar-joy binolari navbat bo'yicha beriladi.

Taqdim etish jarayoni uzoq va bir necha yil davom etishi mumkin. 1, 2-guruh nogironlari va ma'lum bir munitsipalitetda yashaydigan va ishlaydigan boshqa toifadagi nafaqa oluvchilar uy-joy olishlari mumkin.

Buxgalteriya hisobi normasi mahalliy hokimiyat organlari tomonidan hisoblab chiqiladi. Bu federal organlar tomonidan belgilangan standartlardan yuqori bo'lishi mumkin. Ko'rsatkich fuqarolarning kvartirada erkin yashashi, bo'sh vaqtini o'tkazishi va farzandlarini tarbiyalashi uchun mo'ljallangan.

Amalda uy-joy me'yorlariga qo'yiladigan talablar (buxgalteriya, sanitariya, ijtimoiy) ancha rasmiylashtirilgan. Hisob-kitoblar haqiqiyni hisobga olmaganda, binolarning umumiy maydoniga asoslanadi yashash maydoni. O'zaro kelishmovchiliklar ma'muriy yoki sud yo'li bilan hal qilinishi kerak.

Savollaringiz bormi? Savolingizni quyidagi shaklga yozing va batafsil yuridik maslahat oling: