Davlat va xususiy mulk bo'lgan kvartiralarda yashovchilarni ro'yxatdan chiqarish (ko'chirma) ixtiyoriy yoki ixtiyoriy bo'lishi mumkin.

Agar ijarachi boshqa uy-joyga ro'yxatdan o'tgan bo'lsa yoki ko'chib o'tsa, o'zini o'zi ishdan bo'shatadi. Ro'yxatdan o'chirishni majburiy olib tashlash sud qarori bilan amalga oshiriladi va bilan mumkin yaxshi sabab: fuqaroning uzoq vaqt davomida yo'qligi, kommunal to'lovlarni to'lamaslik va boshqalar.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 209, 288 va 292-moddalari. mulkdorning uy-joyga bo'lgan huquqlari ta'minlanadi, ya'ni: foydalanish, tasarruf etish, egalik qilish.

Ushbu huquqlar fuqaro - uy-joy mulkdori tomonidan turar-joy yoki noturar joyning maqsadiga muvofiq amalga oshiriladi. Bundan tashqari, mulkdor shaxsan kvartirada yoki uyda yashashi va o'z qarindoshlarini yoki uchinchi shaxslarni joylashtirishi (ro'yxatdan o'tkazishi) mumkin.

Egasi odamlarni ularning roziligi bilan yoki ularsiz (sud qarori bilan) kvartiradan chiqarib yuborishi mumkin.

Birinchi holda - tomonlarning kelishuvi bilan - hech qanday muammo yo'q. Agar fuqaro o'z ixtiyori bilan ishdan bo'shatishni istamasa va u uy-joydan foydalanish huquqini yo'qotgan bo'lsa, mulkdor sudga da'vo arizasi bilan murojaat qiladi, unda u ro'yxatdan chiqarish sababini ko'rsatadi.

Turli toifadagi odamlarning uy-joyidan olingan ko'chirmaning ma'lum nuanslari mavjud:

1. yozish sobiq turmush o'rtog'i agar kvartira nikohdan oldin er yoki xotin tomonidan sotib olingan bo'lsa, bu oson. Turmush o'rtoqlardan biri ajrashgandan keyin avtomatik ravishda yashash huquqini yo'qotadi, bu San'atda mustahkamlangan. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 31-moddasi.
2. Buning uchun siz vasiylik va homiylik organlaridan ruxsat olishingiz kerak. Bu davlat organi har bir ishni alohida ko'rib chiqadi, yashash joyini o'zgartirganda bolaning huquqlariga rioya etilishini nazorat qiladi.
3. Egasi sud hukmiga ko'ra qamoqda saqlash joylarida jazo o'tayotgan shaxsni ro'yxatdan chiqarishi mumkin. Biroq, ozod etilgandan so'ng, ikkinchisi ushbu kvartirada ro'yxatdan o'tish huquqiga ega.
4. Bundan tashqari, egasi ijarachilarni (hatto ularning roziligisiz) yozishi mumkin, agar u meros bo'yicha kvartiraning egasi bo'lsa, natijada.

Majburiy hisobdan chiqarishning boshqa barcha holatlari sud tomonidan yakka tartibda ko'rib chiqiladi.

Kvartira egasi ushbu binolarning barcha egalarining roziligi bilan (yozma ravishda) unga shaxsni kiritishi mumkin. Istisno - bu bola- U ota-onalardan birining ro'yxatdan o'tgan joyida avtomatik ravishda ro'yxatdan o'tgan egasining ruxsatisiz.

Agar kvartiraning egasi yolg'iz bo'lsa, u har qanday shaxsni, hatto unda yashovchi fuqarolarning xabarisiz ham ro'yxatdan o'tkazishi mumkin.

O'zaro kelishuv bo'yicha rezidentni ishdan bo'shatish tartibi

Xususiylashtirilgan uy-joydan ijarachini yozish qiyin emas. Munitsipal kvartiradan tashqari qiyinchiliklar paydo bo'lishi mumkin.

Ushbu protsedura davomida egasining hozir bo'lishi shart emas, ya'ni shaxs mustaqil ravishda ro'yxatdan o'tish jarayonidan o'tadi.

Ta'minlanmagan. Ko'rib chiqilayotgan ariza uch ish kuni ichida.

Agar biron sababga ko'ra ijarachi ro'yxatdan o'tish tartibida ishtirok eta olmasa, u ishonchnoma orqali buni amalga oshirish huquqiga ega. Ishonchnoma notarius tomonidan tuziladi va tasdiqlanadi.

Kerakli hujjatlar

Kvartiradan ixtiyoriy ravishda bo'shatish uchun sizda quyidagilar bo'lishi kerak:

Barcha hujjatlar birgalikda pasport stoliga topshirilishi kerak. Hujjatlarning birortasi bo'lmasa, siz ro'yxatdan o'tishni rad etishingiz mumkin.

Ro'yxatdan o'tish tartibi

Shaxsni ixtiyoriy ravishda ishdan bo'shatish quyidagi tartibda amalga oshiriladi:

Qonunga ko'ra, agar shaxs ro'yxatdan chiqarish yoki uy bilan bir vaqtda yangi yashash joyidagi pasport stoliga murojaat qilishi mumkin. U erda u ro'yxatga olinadi va shu bilan avtomatik ravishda eski yashash joyidan chiqariladi.

Bu jarayon oladi bir oygacha.

FMS xodimlari, agar ijarachi shaxsiy kvartira yoki uyga bo'shatilgan bo'lsa, pasport va harbiy guvohnomaga qo'shimcha ravishda taqdim etiladi.

"Gosuslugi" internet portali orqali ko'chirma

Bugungi kunda siz ro'yxatdan o'tish tartibidan o'tish uchun "Gosuslugi" Internet xizmatidan foydalanishingiz mumkin.

Buning uchun siz quyidagi amallarni bajarishingiz kerak:

1. “Elektron hukumat: davlat xizmatlari” portaliga tashrif buyuring.
2. Saytning asosiy sahifasining pastki qismida "Barcha xizmatlar (bo'limlar bo'yicha)" yorlig'ini bosing va paydo bo'lgan oynada - "Federal migratsiya xizmati".
3. Qalqib chiquvchi oynada elementni tanlang - Rossiya Federatsiyasi fuqarolarini yashash joyida va Rossiya Federatsiyasida yashash joyida ro'yxatga olish.
4. "Fuqaroni ro'yxatga olishdan chiqarish", doimiy ro'yxatga olishda - "Yashash joyi" bandini va vaqtincha - "Qolish" bandini tanlang.
5. O'ngdagi tugmani bosing - "Xizmatni oling".
6. Shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlash / saqlash shartnomasini o'qing va imzolang (belgilang).
7. Shaxsiy ma'lumotlarni to'ldiring, "Keyingi" tugmasini bosing.
8. Yashash joyiga xizmat ko'rsatadigan FMSning hududiy bo'limini tanlang.
9. Bildirishnomani qanday olishni xohlayotganingizni tanlang va Ilova tugmasini bosing.
10. Davomida uch ish kuni siz xabarnoma olasiz va asl hujjatlar bilan pasport stoliga shaxsan tashrif buyurishingiz kerak bo'ladi.

Munitsipal kvartiradan ro'yxatdan o'tish xususiyatlari

uy-joy kodi belgilaydi kommunal ko'chmas mulk davlat yoki munitsipalitet mulki. Bunday kvartiradan ijarachini uning roziligi yoki sud qarori bilan yozish mumkin.

• ijara yo'q yoki kommunal xizmatlar olti oy yoki undan ko'proq vaqt ichida;
• jamoat tartibi normalarini muntazam ravishda buzish;
• mulkka yoki kvartiraning o'ziga zarar etkazish;
• uy-joydan noto'g'ri foydalanish;
• uzoq vaqt davomida ijarachilarning yo'qligi.

Ijarachini majburiy tekshirish

Egasi ketyapti Sud qarori bilan. Ya'ni, egasi tegishli taqdim etishi kerak da'vo arizasi, bu ro'yxatdan o'tishning sababini ko'rsatadi.

Bunday holda siz quyidagi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak:

• uy-joy huquqini tasdiqlovchi hujjatlar;
• pasport;
• davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya.

Agar sud qarori bilan qaror chiqargan bo'lsa, egasi pasport stoliga borib, fuqaroni uning roziligisiz chiqarib yuboradi.

Qanday bo'lmasin, sudgacha, ya'ni nizoni tinch yo'l bilan hal qilishga intilish kerak. Odatda sud xarajatlari yuqori bo'lib, sud jarayoni ko'p vaqtni oladi.

Agar fuqaro uzoq vaqt davomida kvartirada yashamasa, uni ro'yxatdan chiqarish uchun ishonchnoma berishni so'rang. Agar u turmush sharoitini yomon niyat bilan buzsa, suhbatlashing. Nizoni tinch yo'l bilan hal qilish egasining pulini va kuchini tejaydi.

Video: kvartiradan chiqarish qoidalari

Dastur ijarachilarni egasining kvartirasidan chiqarish tartibini tushunadi. Egasining ijarachini ko'chirish to'g'risidagi da'vo bilan sudga murojaat qilish huquqiga ega bo'lgan asoslar tahlil qilinadi.

Rossiya qonunlari uy-joy huquqini himoya qiladi. Siz turli sabablarga ko'ra odamni kvartiradan chiqarib yuborishingiz mumkin, lekin bu erda juda ko'p qiyinchiliklar paydo bo'ladi. Ko'p narsa uy-joy kimga tegishli ekanligiga bog'liq (xususiy, munitsipal, davlat).

Uy-joy munosabatlari juda murakkab. Ba'zan kim nimaga va nima uchun haqli ekanligini aniqlash oson emas. Vaziyatni aniq ko'rish uchun biz boshidan boshlashimiz kerak - doimiy ro'yxatga olish nima va uning paydo bo'lishining sabablari nimada.

Keling, shartlar bilan shug'ullanamiz - ro'yxatdan o'tish nima va ro'yxatdan o'tish nima

"Propiska" so'zi doimiy ravishda qo'llaniladi, ammo bugungi kunda Rossiyada propiska yo'q. Bu eskirgan atama. Bu hech qanday qonuniy ma'noga ega emas. Biroq, buni sizga ko'proq tanishtirish uchun biz "ro'yxatdan o'tish" so'zidan foydalanamiz.

Endi Rossiyada yashash joyida ro'yxatdan o'tish mavjud. U 1993 yilda propiskani almashtirdi. Shuni tushunish kerakki, ushbu ro'yxatga olish na turar-joyga egalik huquqini, na unda yashash huquqini bermaydi. Ro'yxatga olishning o'zi turar-joyda yashash huquqining natijasidir, aksincha emas.

Internetda siz ro'yxatdan o'tish va hokazolar haqida juda ko'p bema'ni narsalarni o'qishingiz mumkin. ro'yxatga olish. Lekin johillarning fikrini o'qimaslik kerak. Har holda, undan foydalanish yaxshiroqdir bepul maslahat professional amaliyotchi yuristdan va biz bunday maslahatlarni mutlaqo bepul taqdim etamiz.

4 tasi bor huquqiy akt uy-joy huquqlari sohasida katta ahamiyatga ega. Bu:

• Rossiya Konstitutsiyasi, ya'ni 40-modda. Har bir inson uy-joy huquqiga ega, deb aytilgan;
• Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi. U xususiy uy-joy mulkdorlari, ijtimoiy foydalanish fondi, ixtisoslashtirilgan uy-joy fondi ijarachilarining huquq va majburiyatlarini shakllantiradi;
• Rossiya Federatsiyasining Oila kodeksi. Uy-joy huquqlari ko'pincha nikoh natijasidir.
• Rossiya Federatsiyasining 1993 yil 25 iyundagi 5242-1-sonli "Rossiya Federatsiyasi fuqarolarining Rossiya Federatsiyasi hududida erkin harakatlanish, yashash joyi va yashash joyini tanlash huquqi to'g'risida" gi qonuni.

Qanday hollarda egasi bo'lmagan shaxs xususiy kvartiradan chiqarilishi mumkin

Agar kvartira xususiylashtirilgan bo'lsa (xususiy), u holda bu shaxs ushbu kvartirada yashash huquqini yo'qotganda, uning roziligisiz kvartiradan egasi bo'lmagan shaxsni yozish mumkin. Bunday holatlar ko'p bo'lishi mumkin. Bu, birinchi navbatda, ajralish bilan bog'liq.

Ajralish paytida shaxsning kvartirasida ro'yxatdan o'tish

Ajrashgan taqdirda, sobiq egasi bo'lmagan turmush o'rtog'i foydalanish huquqini yo'qotadi yashash joylari. Bu Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 31-moddasi 4-qismida belgilangan. Biroq, sobiq turmush o'rtog'ini ro'yxatdan o'tkazish ishlamaydigan bir qator holatlar mavjud:

• agar kvartira nikoh paytida sotib olingan bo'lsa, u ularniki hisoblanadi qo'shma mulk(Rossiya Federatsiyasi Oila kodeksining 34-moddasi 1-qismi). Bunday holda, sobiq turmush o'rtog'i ajrashgandan keyin unda yashash huquqidan mahrum emas. Agar turmush o'rtoqlar o'zaro kelishmasa, kvartiraning taqdiri sud tomonidan hal qilinadi;
• Agar nikoh paytida sobiq turmush o'rtog'i ushbu kvartiraga shunchalik ko'p pul va kuch sarflagan bo'lsa (u ta'mirlashni amalga oshirgan, biror narsani qayta qurgan, nimanidir ta'mirlagan bo'lsa), kvartiraning narxi sezilarli darajada oshdi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 256-moddasi 2-qismi). federatsiya);
• sobiq erning kvartirada ulushi bor. Axir, agar u uning bir qismiga ega bo'lsa, odamni kvartiradan chiqarib yuborish mumkin emas;
• agar sobiq turmush o'rtog'ining yashash joyi bo'lmasa va u haqiqatan ham ko'chada qolishi mumkin bo'lgan puli juda kam bo'lsa, sud unga kvartirada yashashga majbur emas yoki ruxsat berishi mumkin. Bunday holda, egasi bo'lmagan sobiq turmush o'rtog'ini uning roziligisiz kvartiradan chiqarib yuborish mumkin emas (Uy-joy kodeksining 30-moddasi 4-qismi).

Kvartirani sotib olish, meros qilib olish, xayr-ehson qilishda odamni chiqarib yuborish

Uy-joy kodeksida tegishli norma yo'q, ammo bu mulk huquqi va uy-joy munosabatlari mantig'idan kelib chiqadi. Kvartirani sotib olayotganda egalik qilish, foydalanish va tasarruf etish huquqlari (ular egalik huquqini tashkil qiladi) xaridorga o'tadi. Boshqa shaxslar o'z huquqlarini yo'qotadilar. Shunday qilib, shaxsni ro'yxatdan o'tkazishdan olib tashlash mumkin bo'ladi.

Bu vaziyat qiyin bo'lishi mumkin, chunki bu qoidadan istisnolar mavjud. Shuning uchun, rivojlanish istiqbollari sizning ishingiz uchun iloji boricha aniq modellashtirilgan bo'lishi uchun bepul yuridik maslahatimizdan foydalanishingizni qat'iy tavsiya qilamiz. Esingizda bo'lsin - maslahat bepul va sizni hech narsaga majburlamaydi, qo'ng'iroq qiling!

Agar fuqaro kvartiradan turar joy sifatida foydalanmasa, ko'chirma

Egasi bo'lmagan shaxsni kvartiradan chiqarib yuborish uchun asoslardan biri kvartiradan boshqa maqsadlarda foydalanish hisoblanadi. Turar-joy binolari fuqarolarning yashashi uchun mo'ljallangan (Uy-joy kodeksining 17-moddasi 1-qismi). Biroq, yakka tartibdagi tadbirkorlik uchun turar-joy binolaridan foydalanish mumkin.

Agar kvartirada yashovchi kishi kvartiradan, masalan, u erda yotoqxona, kichik mehmonxona, veterinariya klinikasini tashkil qilish uchun foydalansa, uni yozib qo'yish mumkin bo'ladi. Biroq, bu huquqlar va qonuniy manfaatlar boshqa fuqarolar (LC 17-moddasining 2-qismi).

Agar xususiy kvartirada yashovchi va egasi bo'lmagan shaxsning faoliyati hech kimning manfaatlarini buzmasa, u holda bu shaxsni ishdan bo'shatish mumkin emas.

Kvartirani ruxsatsiz qayta tashkil etish yoki qayta qurish

Bu LC RFning 29-moddasida ko'rsatilgan. Agar kvartiraning egasi yoki egasi bo'lmagan shaxs uni o'zboshimchalik bilan qayta qursa yoki rejasini o'zgartirsa, turar-joy binolarini qayta qurishni tasdiqlovchi organ uy-joyni avvalgi holatiga qaytarishni talab qilishi kerak (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 29-moddasi 3-qismi). ).

Agar bu talab bajarilmasa, sud qaror qiladi: kvartirani kim oshdi savdosida sotish, sotishdan olingan pulni sobiq egasiga berish. Ko'rinib turibdiki, bu holda sobiq egasidan kvartiraga bo'lgan huquqlar yo'qoladi va u bilan birga yashaydigan odamlardan ular ham yo'qoladi. Bunday holda, mulkdorning ham, mulkdor bo'lmaganlarning ham kvartirasidan ko'chirma ularning roziligisiz amalga oshiriladi.

Agar uy egasi g'ayrioddiy xatti-harakatlar bilan shug'ullansa

Uy egasi va u bilan yashovchi shaxslar binolardan yong'in xavfsizligi, sanitariya, gigiena va ekologiya talablari buzilmaydigan tarzda foydalanishlari shart (Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 17-moddasi 4-qismi).

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, ushbu qoidani buzganlik uchun odam, hatto uning egasi bo'lsa ham, uning roziligisiz kvartiradan chiqarilishi mumkin.

Bunday holda, sizga juda ta'sirli dalillar bazasi kerak. Kechasi shovqin tufayli hech kim egasini kvartirasidan yozmaydi. Buzilishlar jiddiy bo'lishi kerak - masalan, giyohvand moddalarni saqlash joyini tashkil etish yoki yong'inlarning takroriy sodir bo'lishi. Professional advokat bilan maslahatlashmasdan, bunday hollarda odamni kvartiradan chiqarib yuborishni boshlamaslik yaxshiroqdir. Bu erda, albatta, qonunlar va ularni qo'llash choralarini biladigan tajribali mutaxassis kerak.

Bilish muhim: uy-joyning yomonlashishi egasini o'z kvartirasidan yozish uchun sabab emas. Shovqin, janjal, bezorilik va shunga o'xshashlar uchun ma'muriy va jinoiy javobgarlik belgilanadi, lekin mulkdorni chiqarib yuborish emas. Uy-joyning yomonlashishiga (santexnika, kanalizatsiya va boshqalarga zarar yetkazilishi) kelsak, mulkdor o'z mulkini o'zi xohlagancha tasarruf etish huquqiga ega. Agar egasi, masalan, qo'shnilarini pastdan suv bosgan bo'lsa, u zararni qoplashi kerak (fuqarolik javobgarligi), lekin yana ko'chirish ta'minlanmaydi.

Maqolaning ushbu qismida xususiy mulk bo'lgan kvartiralar haqida edi. Keling, boshqa mulk turlari bilan bog'liq vaziyatlar haqida gapiraylik.

Shahar yoki davlat kvartirasidan odamni qanday yozish kerak

Bilish muhim: xususiy kvartira, agar u shaxsga tegishli bo'lsa yoki hisobga olinadi yuridik shaxs. Munitsipal - agar u munitsipalitetga tegishli bo'lsa. Davlat - agar u egalik qilsa Rossiya Federatsiyasi yoki Federatsiya sub'ektlari (viloyatlar, hududlar, respublikalar, federal ahamiyatga ega shaharlar).

Egasi bo'lmagan shaxsning munitsipal yoki davlat kvartirasidan uning roziligisiz olib qo'yish uchun asoslar Uy-joy kodeksida juda aniq ko'rsatilgan. Bu LCDning 83-moddasi 4-qismida ko'rsatilgan:

• agar ijarachi 6 oy ichida binolar va / yoki kommunal xizmatlar uchun to'lamasa;
• agar u yoki u bilan birga yashaydigan odamlar turar-joy binolarini buzsa yoki shikastlasa;
• agar u qo'shnilarning qonuniy huquqlarini buzsa va bir xonada normal yashashni imkonsiz qilsa;
• binolarni uy-joy uchun emas, balki, masalan, ustaxona sifatida ishlatadi.

Shuningdek, ijarachi boshqa manzilga ko'chib o'tsa, uy-joydan foydalanish huquqini yo'qotadi. Bunday holda, siz bu odamni kvartiradan yozishingiz mumkin.

Ayrim toifadagi shaxslarning kvartirasidan ko'chirma to'g'risida

Ota-onalik huquqidan mahrum qilingan bolalar va ota-onalar

Oila kodeksi va Uy-joy kodeksi bolalarni himoya qiladi. Sud ham har doim bolaning tomonida bo'ladi.

Bolani bo'shatish kattalarni bo'shatishdan ko'ra ancha qiyin. Bu haqda ko'proq ma'lumot - uy-joy sotish yoki almashish istagan har bir kishi uchun foydali bo'ladi. Ammo katta yoshli odamni - ota-onalik huquqidan mahrum bo'lgan ota-onani - shahar kvartirasidan yozish juda mumkin (LC RF 91-moddasining 2-qismi). Agar sud ota-onalik huquqidan mahrum bo'lgan ota-onaga bolasi bilan bir xonadonda yashashni taqiqlagan bo'lsa, unda bunday ota-ona kvartiradan chiqarib yuboriladi va ro'yxatga olishdan chiqariladi.

Yo'qolgan va vafot etgan fuqarolar

Fuqarolar bedarak yo'qolgan (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 42-moddasi) yoki vafot etgan deb e'lon qilingan (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 45-moddasi) holatlari mavjud. Bunday holda, ular egallab olgan yashash joyidan chiqariladi. Qizig'i shundaki, vafot etgan deb e'lon qilingan shaxsning mol-mulki bilan tuzilgan bitimlar, hatto u to'satdan o'zini tirik deb e'lon qilsa ham, bekor qilinmaydi.

harbiy xizmatchilar

Harbiy xizmatchilar xizmat joyi bo'yicha ro'yxatga olinadi va yashash joyi bo'yicha ro'yxatga olish reestridan chiqariladi. Harbiy xizmatga chaqirilgan shaxsni kvartiradan yozish juda oddiy. Agar u kvartiraga yoki uning bir qismiga egalik qilsa, unda uning mulki hech qayerda yo'qolmaydi.

mahkumlar

Mahkumlar yashash joyi bo‘yicha hisobga olish kitobidan chiqariladi va jazoni o‘tash joyida hisobga olinadi.

Nima uchun advokat bilan bog'lanishingiz kerak

Advokatlar: "N advokat bilan har doim N + 1 fikr mavjud: har kimning o'z fikri bor + bitta fikr birgalikda ishlab chiqiladi." Bu qonun murakkab narsa ekanligini anglatadi, va uy-joy qonuni- juda qiyin.

Shaxsning kvartiradan chiqarilishi kvartiraning kimga tegishli ekanligi, u qaysi fondda joylashganligi, bo'shatilgan shaxsning boshqa uy-joyi bor-yo'qligiga bog'liq. Va hamma joyda nuanslar mavjud. Buni aniqlash juda qiyin. Advokatlarning o'zlari uchun uy-joy qonunchiligi eng murakkablaridan biri hisoblanadi va har doim juda ko'p tortishuvlarga sabab bo'ladi.

Tajribali advokat protsessual tartib-qoidalarning to'g'ri bajarilishini kafolatlaydi va eng kam harakat bilan maqsadga erishiladi.

Advokatlarimiz xizmatlari:

• shaxsni uy-joy mulkdori bo'lmagan yoki uning roziligi bilan, shuningdek, agar u uy-joyga egalik huquqiga ega bo'lmasa, kvartiradan chiqarib yuborish masalalari bo'yicha bepul yuridik maslahat;
• muayyan vaziyatda "odamni kvartiradan chiqarib yuborish mumkinmi" degan savolga javob bilan vaziyatingizni chuqur huquqiy tahlil qilish;
• ko'chirish uchun hujjatlarni tayyorlash bo'yicha tadbirlarni amalga oshirish; hammasi ixtiyoriy ravishda ro'yxatdan chiqarish to'g'risida ko'chirilganlarga yozma murojaat qilishdan boshlanadi, siz boshqa fuqarolar, qo'shnilarning huquqlari buzilganligi to'g'risida ariza bilan politsiyaga murojaat qilishingiz kerak bo'lishi mumkin;
• uy-joy nizolarini sudgacha hal qilishga tayyorgarlik ko'rish bo'yicha faoliyatni amalga oshirish;
• sud uchun dalillarni tayyorlash;
• mijozning sudda ishtirok etishi va vakilligi.

Biz sizning advokatlarimizga oshkor qilgan barcha ma'lumotlar qonun va professional huquqiy etika talab qilganidek, abadiy maxfiy bo'lib qolishiga kafolat beramiz.

Uy-joy masalalari - qonunchilikdagi eng murakkab va chalkash masalalardan biri. Uy-joy bilan bog'liq nizo odamlarning sudga murojaat qiladigan eng tez-tez uchraydigan holatlaridan biridir. Biz bilan bog'lanish orqali siz o'zingizni keraksiz qog'oz shov-shuvlaridan himoya qilasiz va natijani kafolatlaysiz.

Esda tutingki, biz bilan maslahatlashuvlar bepul va sizni hech narsaga majburlamaydi. Saytdagi formadan foydalanib bizga qo'ng'iroq qiling yoki xabar yozing (pastda). Buni qanchalik tez qilsangiz, odamni kvartiradan olib chiqish vazifasi sizning foydangizga hal qilinadi.

Salom. Men Bessonov & Partners yuridik idorasidan taklif etilgan advokatman. Men fuqarolarni sudda ozod qilishga ixtisoslashganman.

Shuning uchun, agar biror kishi ishdan bo'shatishdan bosh tortsa yoki shunchaki e'tibor bermasa, u holda egalari yoki ijarachilari (ijarachilar) bilan bog'lanishlari kerak. tuman sudi kvartiraning joylashgan joyida da'vo qiling, ishni yutib oling va oling hukm Ichki ishlar vazirligi boshqarmasiga.

Bo'shatish shartlari kvartiraga bog'liq

Kvartira xususiy mulk bo'lsa yoki u munitsipal/davlat bo'lsa, shaxsni bo'shatish shartlari farq qiladi. Shunung uchun:

Vaziyatingizni tanlang - odamni qaysi kvartiradan chiqarib yubormoqchisiz?

Vaziyat raqami 1 - xususiy mulk bo'lgan kvartiradan yozish

Eng muhim shart shundaki, siz yozmoqchi bo'lgan shaxs kvartiraning egasi / egalaridan biri bo'lmasligi kerak. Agar u kvartiraning egasi bo'lsa / unda ulush bo'lsa, uni hatto sud orqali ham majburan chiqarib bo'lmaydi. Qonunga ko'ra, egasi o'z uyida yashash huquqiga ega - San'atning 1-bandi. Fuqarolik Kodeksining 209-moddasi, shuning uchun ro'yxatga olinishi kerak. Va kvartira qanday olinganligi muhim emas - u sotib olingan, sovg'a sifatida olingan, meros qilib olingan va hokazo.

Vaziyat raqami 2 - biz shahar kvartirasidan yozamiz

Kvartira munitsipal bo'lsa, hamma narsa ancha murakkabroq. Oliy sud Plenumining 2009 yil 2 iyuldagi 14-son qarorining 32-bandida ko'rsatilgan HAMMA shartlar bajarilishi kerak.

Ushbu qarordan shartlarning butun zanjiri paydo bo'ladi: odam kvartirada uzoq vaqt yashamasligi kerak (amalda kamida yarim yil) → nizolar, davolanish tufayli emas, balki ixtiyoriy ravishda tark etilishi → doimiy ravishda qoldirilgan, va ish, xizmat safarlari tufayli vaqtincha emas → kommunal to'lovlarni to'lamaydi, kvartirani saqlash va ta'mirlashda qatnashmaydi va hokazo. → agar u orqaga ko'chib o'tishga harakat qilgan bo'lsa, u buni amalga oshirishga to'sqinlik qilmagan.

Yaxshisi advokat oling

Ga binoan Fuqarolik kodeksi RF egasi o'z kvartirasidan foydalanish, egalik qilish va tasarruf etish huquqiga ega. Shu bilan birga, tasarruf qilish huquqi unga ushbu kvartirada va boshqa fuqarolarda imkoniyat beradi, ammo ularning huquqlari faqat bunday binolardan foydalanishdan iborat.

Shuningdek, mulkdor odamlarni ixtiyoriy ravishda ham, majburan ham, ya'ni sud orqali bo'shatishi mumkin. Bo'shatishning har bir holati alohida ko'rib chiqiladi va unga bog'liq ishdan bo'shatilgan fuqarolar toifalari va dan kvartira turi ulardan chiqariladi.

O'zaro kelishuv asosida ijarachini kvartiradan qanday chiqarish kerak

O'zaro kelishuv bo'yicha kvartiradan ko'chirma, agar ijarachi bo'shatilgan ijarachi egasining bunday qaroriga rozi bo'lmasa, osonroq amalga oshiriladi. Ro'yxatdan o'tish uchun fuqaro quyidagilarga majburdir:

1. davlat bojini to'lash
2. chek buyurtmasini oling
3. ro'yxatdan o'tishning yangi manzilini ko'rsatgan holda ariza yozing.

Ushbu hujjatlar pasport bilan birga joriy yoki kelajakdagi ro'yxatga olish joyidagi FMS organlariga taqdim etiladi.

Arizani ko'rib chiqish vaqti taxminan uch ish kuni, va olib qo'yish va ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi muhr bilan pasport beriladi Bir oydan so'ng. Shunday qilib, ijarachining kvartirani tark etish muddati eng yaxshisi to'rt yarim hafta.

Shunisi e'tiborga loyiqki, agar ijarachi ushbu jarayonda mustaqil ravishda ishtirok eta olmasa, undan ko'chirma mavjud notarial tasdiqlangan ishonchnoma.

Davlat xizmatlari veb-saytida ham onlayn rejimda bo'shatish mexanizmi mavjud. Bu sizga faqat keyin uyingizdan chiqmasdan ro'yxatdan o'tish uchun ariza berish imkonini beradi uch kun ko'rib chiqish, shuningdek, birinchi holatda, siz davlat bojini to'lashingiz va pasportingizni FMSga topshirishingiz kerak bo'ladi.

Kvartiradan ixtiyoriy ravishda bo'shatish uchun zarur bo'lgan hujjatlar

Agar ijarachi uy egasi bilan ishdan bo'shatish to'g'risida qaror qabul qilsa, ishdan bo'shatilgan shaxsga quyidagilar kerak bo'ladi:

1. rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti,
2. harbiy guvohnoma (erkaklar)
3. Ro'yxatdan chiqarish uchun ariza No 6 shakl.

Agar ijarachi mustaqil ravishda tushirish bilan shug'ullanmasa, unda bu talab qilinadi vakolatnoma notarius tomonidan tasdiqlangan. Bunday holda, 6-shakldagi sertifikat ham tasdiqlanishi kerak. Hujjatlar bir vaqtning o'zida FMSga topshirilishi kerak, aks holda bo'shatish tartibi amalga oshirilmasligi mumkin.

Qanday qilib odamni uning roziligisiz kvartiradan chiqarish kerak

Buning bir qancha sabablari bor. Ayniqsa, ko'pincha savol tug'iladi: sobiq erni / xotinni qanday qilib bo'shatish kerak? Agar shunday holat yuzaga kelsa, egasi muammoni tinch yo'l bilan hal qilishga harakat qilishi kerak, aks holda, sudga murojaat qilish, uning qarorisiz ekstraktni amalga oshirish mumkin emas. Bunday holatlarga quyidagilar kiradi:

• Mulk boshqa shaxsga o'tgan;
• Ajralish;
• Ro'yxatdan o'tish manzili haqiqiy yashash manziliga mos kelmaydi;
• Kommunal to'lovlar bo'yicha qarzlarning mavjudligi;
• Kvartirani xususiylashtirish;
• Yashash maydonidan boshqa maqsadlarda foydalanish;
• Uyning favqulodda holati;
• Xonaning maqsadini o'zgartirish.

Ushbu holatlarning har birida hujjatlarni rasmiylashtirish va ko'chirma masalasini hal qilish tezligi boshqacha. Sud qarori faqat vaziyatga va ishdan bo'shatish uchun asoslarga bog'liq. mulk joylashgan tuman sudiga topshirilishi kerak.

Egasining kvartirasidan chiqish tartibi

Egasini kvartiradan olib chiqish uchun buning o'zi kifoya pasport bo'limiga xabar bering yashash joyini o'zgartirish to'g'risida.

Buning uchun zarur bo'lgan hujjatlar to'plami egasi bo'lmagan ijarachilar tomonidan taqdim etilgan to'plamdan farq qilmaydi. Shuningdek, egasi quyidagilarni ta'minlashi kerak:

• rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti,
• harbiy guvohnoma,
• bayonot.

Biroq, bu holatda davlat bojini to'lash taqdim etilmagan. Agar mulk egasi o'z kvartirasini sotish munosabati bilan bo'shatilgan bo'lsa, u yangi yashash joyida ro'yxatdan o'tishi shart. etti kun bo'shatilgandan keyin.

Munitsipal kvartiradan tortib olish tartibi

Ekstrakt bir qator xususiyatlarga ega. Bunday kvartiraning egasi munitsipalitet yoki davlat hisoblanadi. Kvartirani munitsipal kvartira deb tan olish uchun asos ijtimoiy ijara shartnomasi, ko'chib o'tish to'g'risidagi buyruq yoki ayirboshlash buyrug'i va xususiylashtirishning yo'qligi hisoblanadi. Shu bilan birga, bunday kvartirada ijarachini ro'yxatga olish amalga oshiriladi avtomatik ravishda taqdimoti bilan.

Fuqaroni shahar kvartirasidan chiqarishga kelsak, u amalga oshiriladi faqat sudda.

Bo'shatish zaruratini keltirib chiqaradigan eng keng tarqalgan holatlar bu yashash joyini o'zgartirish va ijarachi tomonidan kommunal to'lovlarni to'lamaslikdir. olti oy. Bunday holda, u ushbu kvartira unga foydalanish uchun berilgan shartnoma shartlarini bajarmaydi va munitsipalitet sud organlariga da'vo arizasi bilan murojaat qilish huquqiga ega.

Sud tomonidan qaror qabul qilingandan va ma'lumot FMSga o'tkazilgandan so'ng, fuqaro kvartiradan foydalanish huquqini yo'qotadi va undan zudlik bilan chiqariladi.

Qarama-qarshi variant ham mavjud, shaxs ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha ham kvartira oladi, lekin unga ko'chib o'tmaydi, ya'ni aslida kvartiradan o'z xohishiga ko'ra foydalanish huquqini olmaydi. Agar shunday fuqaro bo'lsa voyaga etmagan bolalar o'z-o'zidan kvartiraga ko'chib o'tishga qodir bo'lmagan bola, ota-onasi kabi, kvartiradan foydalanish huquqini olmaydi. Biroq, agar fuqaro belgilangan muddatda kvartiraga ko'chib o'tsa, unda doimiy yashasa, kommunal to'lovlarni amalga oshirsa va kvartiradan o'z maqsadi bo'yicha foydalansa, uni shahar kvartirasidan chiqarib tashlash. hatto qonuniy emas.

Sovg'a yoki meros orqali olingan kvartiradan ko'chirmaning xususiyatlari

Siz bilishingiz kerakki, agar fuqaro kvartirani sovg'a sifatida olsa yoki undan foydalanish huquqiga ega bo'lgan boshqa ijarachilar ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, ularning ko'chirmasi amalga oshiriladi. o'zaro kelishuv asosida, bu dargumon yoki yana orqali sud organlari.

Shu bilan birga, e'tiborga olish kerak: agar ro'yxatdan o'tgan fuqaro nogiron yoki nochor bo'lsa, sud yangi yashash joyi topilgunga qadar ishdan bo'shatishni kechiktirish yoki hatto yangi egasining da'vosini rad etishi mumkin. eski ijarachilarni ishdan bo'shatish.

Voyaga etmaganlarni va bolali onalarni bo'shatish xususiyatlari

Eng qiyin tartib - bu voyaga etmagan fuqaroni bo'shatishdir.

Shu bilan birga, u faqat kvartiradan foydalanish huquqiga ega bo'lishi va uning egasi bo'lishi mumkin. Ikkinchi holda, chiqarish uchun asos hisoblanadi vasiyning qarori. Buning uchun quyidagilarni topshirishingiz kerak:

1. voyaga etmaganni bo'shatishga ruxsat berish uchun ariza,
2. uning tug'ilganlik haqidagi guvohnomasi
3. HOA dan ko'chirma, uy boshqaruvi yoki boshqaruv kompaniyasi, bu bolaning haqiqiy yashash joyini tasdiqlaydi.
4. Shuningdek, sizga ota-onaning pasporti yoki ota-onadan birining pasporti va ikkinchi ota-onadan ko'chirma olish uchun notarial tasdiqlangan rozilik kerak bo'ladi.

Vasiylik organlari tomonidan qaror qabul qilinadi taxminan ikki hafta. Agar ijobiy bo'lsa, tegishli hujjatlarni pasport stoliga topshirishingiz kerak. Bundan tashqari, taqdim etilishi kerak bo'lgan hujjatlar bolaning egalik huquqini tartibga solish Va bayonot ota-onalar haqiqiy yashash manzilini o'zgartirish yoki yangi manzilda ro'yxatdan o'tish to'g'risida.

Voyaga etmagan taqdirda egasi emas, lekin faqat foydalanish huquqiga ega, u talab qilinadi bir xil hujjatlar to'plami vasiylik organlarining bolani bo'shatish to'g'risidagi qarori to'g'risidagi hujjatlar bundan mustasno.

Agar voyaga etmagan bolani davlat yoki munitsipalitetga tegishli bo'lgan shahar kvartirasidan chiqarish zarurati tug'ilsa, bu faqat bola taqdim etilgan taqdirdagina amalga oshirilishi mumkin. bir xil yoki yaxshilangan sharoitlar.

Agar boshqacha isbotlangan bo'lsa, pasport idorasi oldingi ro'yxatga olishni saqlab qolish huquqiga ega. Sud organlariga ariza berish yo'li bilan ko'chirma quyidagi hollarda amalga oshiriladi:

• Ijtimoiy mehnat shartnomasining amal qilish muddati tugashi.
• Boshqa shaxs tomonidan kvartira sotib olish.
• Kvartirani boshqa egasiga topshirish.
• Bolaning ota-onasi bilan nikohni bekor qilish.

Bolalari bo'lgan ona uchun bo'shatish qoidalari bir xil, chunki bolalar avtomatik ravishda ota-onada ro'yxatga olinadi.

Mahkumlarni ozod qilish

Mahkumlarni ozod qilish ham bir qator xususiyatlarga ega. Bu bir necha usullar bilan amalga oshiriladi, birinchisi o'zaro kelishuv. Buning uchun ozodlikdan mahrum qilish joyi komendantiga mahkumning pasporti va mahkum tomonidan to‘g‘ridan-to‘g‘ri to‘ldirilgan ko‘chirma arizasi taqdim etilishi zarur. Pasport xodimi hujjatlarni ko'rib chiqqandan so'ng, ko'chirma tuziladi.

Ushbu protsedurani FMS organlari orqali ham amalga oshirish mumkin. Bunday holda, sizga kerak bo'ladi:

• turar joy egasining pasporti,
• mahkum fuqaroni ozod qilish to'g'risidagi ariza;
• muayyan fuqaroni ozodlikdan mahrum qilish to'g'risidagi sud qarori, uni sudda yoki bevosita mahkumdan olish mumkin.

Agar mahkum o'zaro kelishuv asosida emas, balki sud orqali ozod qilinsa, buning uchun zarur bo'lgan hujjatlar to'plamiga quyidagilar kiradi:

• mahkumni ozod qilish to'g'risida egasining arizasi;
• mahkumning shaxsini tasdiqlovchi hujjatning ozodlikdan mahrum qilish joyi komendanti tomonidan tasdiqlangan nusxasi;
• egasining mulk hujjatlari,
• mahkumning ro'yxatdan o'tgan joyida yo'qligini tasdiqlovchi uy boshqaruvi, boshqaruv kompaniyasi yoki HOAdan ko'chirma.

Biroq, mahkum kvartiraning ulushi egasi bo'lsa, u ozodlikdan mahrum qilish joylaridan qaytganidan keyin sud ishni qayta ko'rib chiqish va fuqaroni ushbu kvartiraga yana kiritish huquqiga ega.

Xususiylashtirilgan kvartiradan ro'yxatdan o'tgan shaxsdan ko'chirma

Olib tashlash tartibi ayniqsa qiyin emas. Agar ijarachi ishdan bo'shatilgan bo'lsa, u quyidagi hollarda amalga oshiriladi:

• Xususiylashtirish jarayonida ishtirok etmagan.
• Xususiylashtirish vaqtida emas edi.
• Bu kvartirada yashamagan, ya'ni kirmagan yashash huquqiga.

Ko'chirma olish uchun siz pasport idorasiga taqdim etishingiz kerak:

1. sud qarori,
2. pasport,
3. ilovani chiqarish,
4. uy boshqaruvi, HOA yoki boshqaruv kompaniyasidan ko'chirma.

Sud qarori qanday chiqariladi? video konsultatsiya

Ko'chirma faqat sud qarori bilan mumkinligi yuqorida bir necha bor ta'kidlangan. Ushbu protsedura qanday aniq amalga oshiriladi? Va buni qanday tezlashtirish mumkin? Bu masala, ayniqsa, bankrotlik auktsionida kvartira sotib olgan odamlarga duch keladi, bunda sudlanuvchining yo'qligi sababli bo'shatish tartibi kechiktirilishi mumkin. Javoblar videoda.

Uy-joyni tekshirishda odamlarda ko'pincha savol tug'iladi: "Kvartiradan hech qanday joyga chiqib ketish mumkinmi?" Axir, vaziyatlar boshqacha: ba'zi hollarda ro'yxatdan o'tish uchun oddiygina joy yo'q, boshqalarida protsedura mantiqiy emas. Keling, bu masalani ko'rib chiqaylik.

Kvartiradan ko'chirma

Kvartiradan chiqib ketishni rejalashtirayotgan odamlar odatda ko'plab savollarga duch kelishadi. Shuning uchun, nuanslarni tushunish mantiqan.

Xo'sh, kvartiradan hech qanday joyga chiqib ketish mumkinmi? Bu savolga javob berish uchun siz huquqiy hujjatlarni tahlil qilishingiz kerak. Shunday qilib, Rossiya qonunchiligi bir kishi ishdan bo'shatilgan vaziyatlarni o'z zimmasiga oladi va ularga ruxsat beradi va uning yangi yashash uchun ruxsatnoma olish rejalari haqida ma'lumot bermaydi. Bu holat mumkin:

1. Ko'chmas mulkni yangi uy-joy qurish uchun olingan mablag'larni investitsiyalash asosida sotishda.
2. Migratsiya paytida.
3. Kvartirada ro'yxatdan o'tgan fuqarolar bilan oilaviy munosabatlarga ega bo'lmagan egasi tomonidan ko'chmas mulkni sotishda.
4. Kreditor foydasiga qarzlar uchun uy-joyni musodara qilish bilan.

Shuning uchun, kvartiradan hech qanday joyga chiqib ketish mumkinmi degan savolga juda aniq javob bor. Qonunga ko'ra, ro'yxatdan o'tishda hech qanday cheklov yo'q, faqat shaxsning o'ziga xos istagi bundan mustasno.

Shu bilan birga, majburiy ro'yxatga olish (doimiy yoki vaqtinchalik) qonun bilan nazarda tutilganligini va bo'shatilgan kundan boshlab o'n kun ichida bajarilishi kerakligini yodda tutish kerak. Aks holda, oy oxirida fuqaroga jarima solinadi.

Egasining huquqlari

Ko'chmas mulk egasi ushbu yashash joyida ro'yxatdan o'tgan fuqarolarning yashashi va ro'yxatga olinishi uchun boshqa binolarni berishga majbur emas. Ammo qoidadan istisnolar ham mavjud. Egasi kvartirani istalgan joyda tark etishni talab qila olmaydi:

1. yaqin qarindoshlar.
2. Voyaga etmagan bolalar.
3. Qarindoshlari foydasiga xususiylashtirish jarayonida ishtirok etishdan qonuniy ravishda bosh tortgan, biroq ayni paytda kvartirada yashash huquqini saqlab qolgan fuqarolar.

Ro'yxatdan o'tish uchun joy bo'lmasa nima qilish kerak?

Agar kvartiradan hech qanday joyga chiqish kerak bo'lsa, nima qilish kerak? Axir, siz ro'yxatdan o'tishingiz mumkin bo'lgan yangi uy har doim ham mavjud emas. Bu holat juda tez-tez uchraydi.

Yashash uchun ruxsatnomasiz va uy-joysiz qolganlar, shuningdek, ko'chmas mulkni sotishdan tushgan mablag'ni investitsiya qilganlar ulush qurilishi, siz paydo bo'lgan uy-joy muammosini mustaqil ravishda hal qilishingiz kerak.

Ehtimol, yagona variant - vaqtinchalik yashash uchun ruxsatnoma berish yoki yangi yashash joyida ro'yxatdan o'tish. Bunday joy bo'lishi mumkin tibbiyot muassasasi, boshpana, do'stlar yoki qarindoshlarning manzillari.

Bo'shatish tartibining o'zi, shuningdek vaqtincha ro'yxatga olish standart qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi.

Bo'shatish uchun qanday hujjatlar kerak?

"Men kvartiradan hech qayerga chiqmoqchiman, buning uchun menga nima kerak?" - uy-joy muammosini hal qilishda bunday savol tez-tez xayolga keladi.

Birinchidan, ekstrakt faqat quyidagilar asosida mumkin:

1. Fuqaroning o'zi ixtiyoriy qarori.
2. Uy egasining bayonotlari.
3. Sud qarori bilan.

Ikkinchidan, ko'chirma berish uchun siz bir qator majburiy hujjatlarni taqdim etishingiz kerak:

1. Birinchidan, bu pasport.
2. Ushbu binolarga egalik huquqi to'g'risidagi hujjatlar.
3. Standart bayonot namunasi.
4. Ketish varaqasi berish.
5. Mamlakat tashqarisiga sayohat qilganlar uchun jo'nash varaqasi.

Hujjatlar UMFS bo'limiga topshiriladi, shundan so'ng ular uch kun ichida ko'rib chiqiladi. Shundan so'ng, pasport fuqaroga ro'yxatdan chiqarilganligi to'g'risidagi yozuv bilan qaytariladi.

Biz kvartirani hech qanday joyga qanday qilib tekshirishingiz mumkinligi haqidagi savolni etarlicha batafsil ko'rib chiqdik. Keling, ro'yxatdan o'tmaganlik uchun qanday jazolar borligi haqida gapiraylik.

Ro'yxatdan o'tmaganlik uchun jarimalar

Qonunga ko'ra, ro'yxatdan o'tmaslik odamni hamma narsadan foydalanish imkoniyatidan mahrum qiladi ijtimoiy imtiyozlar, shuningdek, davlat tomonidan taqdim etilgan boshqa ko'plab imtiyozlar.

Agar siz sotishdan oldin yoki boshqa sabablarga ko'ra kvartiradan chiqib ketishga qaror qilsangiz, siz quyidagilarni qila olmasligingizni hisobga olishingiz kerak:

1. Rasmiy ravishda ish toping.
2. Pasportni almashtiring yoki oling.
3. Nafaqalar, pensiyalar yoki boshqa ijtimoiy nafaqalar olish uchun ariza bering.
4. Bepul tibbiy yordam oling.

Qonunga ko'ra, shaxsning Rossiya hududida ro'yxatdan o'tmasdan bo'lishi huquqni muhofaza qilish organlari tomonidan qoidabuzarlik deb hisoblanadi, bu esa bir necha ming jarima bilan jazolanadi. Miqdor mintaqaga bog'liq (katta shaharlarda - 3000-5000 ming rubl, kichik shaharlarda - 2000-3000 ming rubl).

Ba'zi faktlar

Agar siz jarimalarni to'lashni istamasangiz va o'zingizning inson huquqlari, ro'yxatdan o'tmasdan qolish muddatini minimal darajada ushlab turish afzaldir.

Jarima to'g'risidagi qoida qonun bilan belgilanadi va shuning uchun u nafaqat uzoq vaqt ro'yxatdan o'tmagan taqdirda, balki yangi ro'yxatga olish uchun ajratilgan etti kunlik muddatni kechiktirish uchun ham to'lanishi kerak. Agar biror kishi yangi vaqtinchalik yashash joyida uch oydan ortiq qolsa, u ham ro'yxatdan o'tishi kerak.

Qanday qilib onlayn tekshirish mumkin?

Siz tushunganingizdek, ishdan bo'shatish uchun siz ariza va hujjatlaringizni shaxsan topshirishingiz kerak. Albatta, bu erda hamma narsani shaxsiy tashrifisiz tartibga solish mumkinmi degan savol tug'iladi.

Qonun bunday imkoniyatni nazarda tutadi. Siz "Gosuslugi" (portal) orqali kvartiradan hech qanday joyga chiqishingiz mumkin. Buning uchun avvalo saytda ro'yxatdan o'tishingiz kerak, agar siz hali uning imkoniyatlaridan foydalanmagan bo'lsangiz. Keyin borishingiz kerak Shaxsiy kabinet va hujjat raqamlarini ko'rsatgan holda ariza topshiring. Ammo shuni ta'kidlash kerakki, natijani olish uchun siz hali ham shaxsan tashrif buyurishingiz va mutlaqo barcha kerakli hujjatlarning asl nusxalarini taqdim etishingiz kerak.

Ariza topshirish uchun asosiy sahifada “Migratsiya xizmati” bo‘limini tanlashingiz kerak. Keyinchalik, siz taklif qilingan maydonlarni to'ldirasiz. Uch kun ichida siz Federal Migratsiya Xizmatiga barcha hujjatlar bilan javob olish uchun taklifnoma haqida xabar berishingiz kerak. Shuni ta'kidlashni istardikki, barcha xizmatlar Rossiya fuqarolari uchun bepul.

Bolaning oqishi bilan ishlar qanday ketmoqda?

Ota-onalar tomonidan tez-tez so'raladigan yana bir savol: "Bola bilan kvartirani tekshirish mumkinmi?" Bu erda hamma narsa juda oddiy emas, shuning uchun keling, bu masalani batafsil ko'rib chiqaylik.

Eng oson variant - ota-onalarning to'liq roziligi bilan, shuningdek, bolani keyinchalik ro'yxatdan o'tkazish mumkin bo'lgan joy mavjud bo'lsa, bolani ro'yxatdan o'tkazish. Bundan tashqari, ushbu o'zgarishlar bilan uning yashash sharoitlari yomonlashmasligi kerak.

Siz bilishingiz va esda tutishingiz kerakki, Rossiya Federatsiyasi qonunlarida bolani biron bir joyda yozishga ruxsat berilmaydi. Biroq, ba'zi istisnolar mavjud.

Ko'pincha bola bir joyda ro'yxatga olinganida, lekin aslida boshqa joyda yashaydigan vaziyat yuzaga keladi. Bunday holda, qonun bolaning yashash joyi sifatida uning ota-onasi yoki vasiylari yashaydigan kvartirani tan oladi.

Agar bola qarindoshi bo'lmagan, lekin aslida onasi yoki dadasi bilan yashaydigan shaxsda ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, bu federal sudyaga ishdan bo'shatish to'g'risida ariza yuborish uchun mutlaqo qonuniy asos bo'lishi mumkin. Agar ota-onalar nikohni buzsa va bola, masalan, otasida ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, onasi o'z kvartirasida ro'yxatdan o'tish uchun uni u erdan chiqarib yuborishni talab qilishi mumkin.

Bolani bo'shatish tartibi

Uy-joy xususiylashtirilganligi juda muhimdir. Agar bola ishtirokchi bo'lsa, uni faqat vasiylik organlarining ruxsati bilan chiqarish mumkin. Uning ulushini sotishdan tushgan mablag' bolaga yangi uy sotib olishga sarflanishi yoki uning shaxsiy bank hisob raqamiga o'tkazilishi kerak.

Ro'yxatdan o'tish uchun quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

1. Vasiylik organlarining ruxsati.
2. 14 yoshgacha bo'lgan bola uchun vasiylar yoki ota-onalarning arizasi.
3. Ro'yxatdan o'tganlik to'g'risidagi guvohnoma va uy-joyga egalik huquqi to'g'risidagi hujjat.
4. Ariza beruvchilarning pasportlari va tug'ilganlik haqidagi guvohnomalari.

Agar kvartira xususiylashtirilgan bo'lsa, lekin bola xususiylashtirishda ishtirok etmagan bo'lsa, u holda vasiylik organlarining ruxsati talab qilinmaydi. Biroq, qonun chaqaloq uchun yangi ro'yxatga olish joyini ta'minlashni talab qiladi. Bunday holda, ro'yxatdan o'tish quyidagilarni talab qiladi:

1. Ota-onalarning pasportlari.
2. Yangi uy-joy uchun ro'yxatga olish guvohnomasi.
3. Bola uchun tug'ilganlik to'g'risidagi hujjat.
4. Ota-onalardan ariza.

Egasi bo'lmagan bolani chiqarib yuborish

Bolani davlat uyidan bo'shatganda, ba'zi nuances bor. Quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

1. Ariza topshirgan shaxsning pasporti.
2. Ijara shartnomasi.
3. Bolaning tug'ilganlik haqidagi hujjati.
4. Ro'yxatga olingan fuqarolar to'g'risidagi hujjat.
5. Ariza (har ikkala ota-ona tomonidan ham to'ldirilishi kerak, hatto ular allaqachon ajrashgan bo'lsa ham).
6. Bola bo'shatilgan uy-joyning texnik pasporti va ro'yxatga olish guvohnomasi yangi kvartira chaqaloqni ro'yxatga olishni rejalashtirgan joyda.
7. Yangi uy-joy uchun ijara shartnomasi, agar u munitsipal bo'lsa.
8. Agar mulk kimgadir tegishli bo'lsa, unda siz mulk huquqi to'g'risidagi hujjatni taqdim etishingiz kerak.

Egasi bo'lmagan bola bo'shatilganda, vasiylik organlaridan ruxsat olish shart emas.

Proksi orqali tizimdan chiqsam bo'ladimi?

Qonunga ko'ra, agar shaxsning o'zi istamasa yoki biron sababga ko'ra FMSga murojaat qila olmasa, siz kvartiradan proksi orqali chiqib ketishingiz mumkin. Buning uchun ro'yxatdan chiqarish to'g'risidagi ariza notarius tomonidan tasdiqlangan bo'lishi kerak, shuningdek, boshqa shaxsning harakatlariga ishonchnoma.

Ammo shuni yodda tutish kerakki, barcha FMS bo'limlari notarial tasdiqlangan hujjatlarni tan olmaydi. Qoida tariqasida, ular qog'oz ishonchnomani emas, balki shaxsning o'zini ko'rishni afzal ko'rishadi. Shuning uchun, avvalo, bu masala bo'yicha pasport idorasida maslahatlashing, so'ngra hujjatlarni notarial tasdiqlang.

Sizning vakilingiz FMSni nafaqat taqdim etishi kerak yig'ilgan hujjatlar, balki shaxsiy guvohnomangizni ham, pasportingizni topshiring.

Nuanslarni ajratib oling

Fuqarolar o'rtasida yana bir savol tug'iladi: kvartiradan istalgan joydan chiqish mumkinmi? sud ijrochilari? Ro'yxatga olishning o'zi qarzlar masalasiga hech qanday aloqasi yo'q. Sud ijrochilari qarzlarni undirish to'g'risida qarorga ega bo'lsa ham, bu harakat qilish huquqi erkinligiga ta'sir qilmasligi kerak.

Federal Migratsiya Xizmatiga kelsak, ular bu masala bilan qiziqmaydilar, chunki bu ularning vakolatiga kirmaydi. Agar siz sud ijrochilariga mulkni tavsiflashiga yo'l qo'ymaslik uchun kvartiradan chiqib ketishni istasangiz, unda siz egasi bo'lmasangiz, bu variant mumkin. Agar siz xususiylashtirishda ishtirok etgan bo'lsangiz, unda ijrochilar ro'yxatdan o'tishga unchalik qiziqishmaydi: aslida uy-joy sizniki deb hisoblanadi, ya'ni bu sizning mulkingiz, ular qarzlarni to'lash uchun tasvirlashlari mumkin.

Ro'yxatdan o'tishning boshqa sabablari

Bo'shatishning boshqa sabablari bo'lishi mumkin:

1. Harbiy xizmatga chaqirish.
2. O'lim.
3. Koloniyada jazoni o'tash.

Ko'chirma, hatto fuqaro yo'qligida ham adliya organlarining qarori bilan tuzilishi mumkin:

1. Shaxs bedarak yo'qolgan yoki o'lgan deb e'lon qilinganda.
2. Mulk huquqi yo'qolgan taqdirda.
3. Oldingi ro'yxatdan o'tishni bekor qilganda.

Savdo bayonoti

Agar siz mulkni sotishda hech qaerga bormoqchi bo'lsangiz, u holda pasport idorasiga ariza yozishingiz kerak. U yangi yashash joyini ko'rsatishi kerak. Aslida, siz u erda istalgan manzilni kiritishingiz mumkin, so'ngra yangisini ro'yxatdan o'tkazishda haqiqiy manzilni kiriting. Shuningdek, siz pasportingizni va, ehtimol, uy-joyga egalik huquqi to'g'risidagi hujjatni taqdim etishingiz kerak.

Ro'yxatdan o'tgandan so'ng, sizga ro'yxatdan o'tish varaqasi beriladi. Uni yo'qotib bo'lmaydi, chunki u keyingi ro'yxatga olish uchun kerak. Uning harakati o'ttiz kundan ortiq davom etmaydi.

Keyingi so'z o'rniga

Umid qilamizki, bizning maqolamiz hech qaerga bormaydiganlar uchun foydali bo'ladi va bizning ma'lumotlarimiz hech bo'lmaganda hujjatlarni rasmiylashtirish jarayonida yuzaga keladigan muhim savollarga javob beradi.