Turar-joy qurilishi loyihasini ishlab chiqish juda muhim, chunki kelajakdagi bino nafaqat mos kelishi kerak qurilish kodlari, balki aholining ehtiyojlarini qondirish, xavfsiz, ishonchli bo'lish. Mosproekt taklif qiladi kalit taslim echimlar turli balandlikdagi uylar va majmualar, shuningdek, ma'muriy, o'quv va boshqa binolar. Bundan tashqari, biz mijozning texnik xususiyatlariga muvofiq murakkab dizaynni amalga oshiramiz. Buni "" bo'limida topish mumkin.

Turar-joy binolarining turlari

Ramka turiga ko'ra, MKD odatda quyidagi guruhlarga bo'linadi:

• Monolit

Bino qattiq metall ramkadan yaratilgan bo'lib, uning ichida beton quyiladi. Tez erektsiya tezligida farqlanadi, Uzoq muddat operatsiya. Ushbu turdagi binolarning devorlari tikuvlarning yo'qligi bilan ajralib turadi, bu esa issiqlik izolatsiyasini va kuchini oshiradi. Ushbu turdagi o'zgarishlar g'isht-monolitik ob'ektlardir. Ular monolitik beton ramkadan iborat bo'lib, tashqi devorlari g'isht bilan bezatilgan.

• Bloklash

Qattiq temir-beton bloklardan qurilgan. Ular zaif ovoz o'tkazmaydigan ko'rsatkichlar bilan ajralib turadi, ammo yuk ko'taruvchi devorlarning yo'qligi sababli katta qayta qurish imkoniyatlari.

• Panel

Bunday ko'p qavatli binolarning ramkasi uchun material sifatida ovoz o'tkazmaydigan material bilan beton qatlamlarning uch qatlamli bloklari bo'lgan sendvich panellar qo'llaniladi. Ularga yetkaziladi qurilish maydonchasi bu erda ular bitta tuzilishga yig'iladi.

• g'isht

Nomidan ko'rinib turibdiki, ular g'ishtdan qilingan. Ular yuqori issiqlik tejovchi xususiyatlarga ega, yaxshi ovoz yalıtımı. Qurilish muddati uzoqroq va narxi yuqoridagi turlarga qaraganda ancha yuqori. Ko'pincha bunday ramka besh qavatli uylarni qurishda ishlatiladi.

Bundan tashqari, ko'p qavatli binolarning loyihalari kosmik rejalashtirish tuzilishida farqlanadi:

• qismli
• minora
• qo'ng'iroqchilar
• galereya
• koridor-seksiyali
• bloklangan.

Moskvada, eng samarali foydalanish muhim ahamiyatga ega yer maydoni yangi bino foydali aktivga aylanishi uchun qurilmoqda. Buning uchun biz ko'p qavatli binolarni loyihalash bo'yicha to'liq xizmatlarni taqdim etamiz. Biz tashqi va ichki dizaynni ishlab chiqamiz, qurilishning har bir bosqichi uchun smeta va hisob-kitoblarni tuzamiz, IRDni yig'amiz va ma'muriyat bilan ko'p qavatli turar-joy binosi loyihasini muvofiqlashtiramiz. Biz bilan tuzilgan shartnoma kafolatlangan ekspertiza va bino qurish uchun ruxsat olishni belgilaydi.

Shaxsiy loyihaning afzalliklari

Shaxsiy loyihalar turar-joy binolari nafaqat binoning kontseptsiyasini tanlashga imkon beradi (Elite, Comfort yoki Economy), balki qurilish shaklida va qavatlar sonini tanlashda ko'proq erkinlik beradi. Loyiha narxi turar-joy uyi suboptimal qurilish xarajatlari bilan solishtirganda katta emas; kelajakdagi ob'ektning narxi qurilish uchun materiallarni tanlash hisob-kitoblariga bog'liq. Shu sababli, ko'p qavatli binolarning individual loyihalari keyinchalik materiallarni optimal taqsimlash yoki maxsus dizayn echimlarini qo'llash orqali pulni tejashga yordam beradi.

Ko'p xonadonli binolarni loyihalash ichki tartibni ishlab chiqishni o'z ichiga oladi, shunda yangi kvartiralar mashhur bo'lib, qulayligi tufayli doimo talabga ega. Biz studiyalari bo'lgan ko'p qavatli uyning loyihasini yoki 1 dan 7 gacha bo'lgan xonalar sonini alohida yoki ko'chadan o'tish tartibi bilan tuzamiz. Ko'p qavatli turar-joy binolarining individual loyihasi bilan oshxona, hammom va texnik xonalarning turli o'lchamlarini tanlash osonroq bo'ladi, bu esa qulaylikka ta'sir qiladi.

Mahalliy hududni rivojlantirish

Moskvada, turar-joy binosi loyihasidan tashqari, landshaft va uning atrofidagi infratuzilmani hisobga olish muhim, bu joy kelajakdagi mulk xaridorlari uchun qanchalik mashhur va jozibali bo'lishini belgilaydi. Shu bois xizmat hovlining kattaligi va shakli, bolalar va sport maydonchalari, avtoturargohlar, o‘rindiqlar va yo‘laklarni hisobga olgan holda turar-joy mikrorayonini loyihalashni o‘z ichiga oladi. Bunday loyiha bo'yicha bino qurilishi turar-joy majmuasi aylanadi foydali investitsiyalar Moskvada.

Turar-joy binosini qurish loyihasida tafsilotlarni ishlab chiqish

Qurilish loyihasining muhim qismi ko'p qavatli bino suv ta'minoti, elektr, kanalizatsiya, isitish, ventilyatsiya, gaz kommunikatsiyalari chizmalarini yotqizmoqda. Ko'p qavatli turar-joy binosining loyihasi darhol interkom va signalizatsiya uchun past kuchlanishli tarmoqlarning joylashishini hisobga oladi. Kelajakdagi uyning kompyuter modeli tayyor bo'lganda, biz uni olib chiqib, binoni bepul ekishni amalga oshiramiz qurilish oqlari hududga. Shunday qilib, binoning hududga qanday mos kelishini ko'rishingiz mumkin. Batafsil loyiha hujjatlari turar-joy binosida oson va tez qurilishga yordam beradi.

Moskva va Moskva viloyatidagi ko'p qavatli uylardagi uy-joylarning aksariyati seriyali (standart) uylardagi kvartiralardir. Bir qator uylar - bir xil xonadonlar sxemasi, muhandislik inshootlari va ishlatiladigan qurilish materiallari bo'lgan turar-joy binolari guruhi. Bunday uylardagi tartiblar odatiy deb ataladi. Siz devorlarning materialiga ko'ra yoki vaqtinchalik asosda turli xil uylarni birlashtira olasiz.

Qurilish materiallarining uchta asosiy turi qo'llaniladi:

• g'ishtli uylar- tashqi devorlari g'ishtdan qurilgan odatiy seriyalar.
• Panel uylar- prefabrik temir-beton panellardan qurilgan standart seriyali.
• blokli uylar- tashqi devorlari beton bloklardan qurilgan odatiy seriyalar.

Vaqt bo'yicha qurilishning to'rtta asosiy davrini ajratish mumkin:

• Stalin seriyasi - 1950-yillarda yaratilgan uylarning odatiy seriyasi. Uylar asosan g'isht yoki blokdan iborat. O'ziga xos xususiyatlar- baland shiftlar, keng xonalar, katta koridorlar va oshxonalar.
• Xrushchev seriyasi - 1956 yildan 1964 yilgacha mo'ljallangan uylarning tipik seriyasi. Uylar ko'pincha panelli, ba'zan g'ishtdir. O'ziga xos xususiyatlar - kichik oshxonalar, liftlarning etishmasligi, umumiy hammom, yomon issiqlik va ovoz yalıtımı.
• Brejnev seriyasi SSSRda 1965 yildan 1980-yillarning oxirigacha mo'ljallangan uylarning odatiy seriyasidir. Ham g'isht, ham panel va blokli loyihalar mavjud. Qavatlar soni asta-sekin birinchi navbatda 9 qavatga, keyin esa 17 qavatga ko'tarildi. Keyinchalik loyihalar turli xil dizayn va muvaffaqiyatliligi bilan ajralib turadi tipik maketlar. Eng muvaffaqiyatli Brejnev seriyalari o'zgartirildi va bugungi kunda qurilmoqda.
• Zamonaviy seriyalar - 1990-yillarning boshidan beri ishlab chiqilgan uylarning odatiy seriyasi. Qo'shishga oldingi urinishlardan farq qiladi odatiy uylar individual xususiyatlar, o'zgaruvchan qavatli uylar paydo bo'ladi, birlashtirilgan uylar, kvartiralarning sxemalari yanada kengroq, tashqi va ichki bezatish binolar.

Sayt 1950-yillardan beri qurilgan uylarning ko'p namunalarini taqdim etadi. Bular. Barcha mumkin bo'lgan variantlarning 90% standart kvartiralar va Moskva va Moskva viloyati bozorida taqdim etilgan uylar.

Bunday binolar zamonaviy dunyo kam sonli qavatlar bilan qurilgan, haqli ravishda kottejlar deb hisoblanishi mumkin. Loyihalar kam qavatli binolar juda xilma-xil bo'lib, ular har qanday o'lcham va har qanday miqdordagi kvartiraga ega bo'lishi mumkin. Asosan, barchasi bino qurilayotgan saytning maydoniga bog'liq.

Ular bir necha oy yoki hatto haftalar ichida kam qavatli turar-joy binosini qurishga imkon beradi.

G'isht uylarini qurish

Ko'p yillar davomida ko'p qavatli binolarni qurish uchun g'isht ishlatilgan. Bu qurilish materiali etarli kuch va chidamlilikka ega.

U bir qator o'ziga xos afzalliklarga ega:

• amaliylik,
• iqtisodiyot,
• kuch,
• ob-havoga qarshilik,
• harorat o'zgarishiga qarshilik.

Bunday qurilish materialidan qurilgan kam qavatli uylar juda mashhur - ikki, uch qavatli uylar qurilishidan tortib butun yozgi qishloqlargacha.

Qoidaga ko'ra, ikki qavatli binolar to'rt yoki undan ortiq xonadonlarda qurilgan bo'lib, ular bir darajali va ikki darajali bo'lishi mumkin. Bunday turar-joy binolarining turli loyihalari mavjud. Birinchi qavatda yashash xonasi, oshxona maydoni va hammom mavjud. Ikkinchi qavatda dam olish xonalari va yotoq xonalari mavjud.

Er osti garajlari bo'lgan ikki qavatli turar-joy binosi loyihasi

Bunday kvartiraning maydoni kamida 150 kvadrat metrni tashkil qiladi. m Har bir xonadonda alohida kirish eshigi va binoning o'zi ostida garaj mavjud. Bir darajali kvartiralar birinchi yoki ikkinchi qavatda joylashgan. Kvartiraning bu joylashuvi juda qulay emas va yashash effektini yaratishi mumkin.

Maslahat. Ko'p qavatli xonadonlarga ega bo'lgan kam qavatli binoni qurish uchun ikki qavatli kvartiralarni qurish texnologiyasidan foydalanish yanada oqilona bo'ladi.

Mamlakat g'ishtli kam qavatli yozgi uyning afzalliklari

Agar uy g'ishtdan yasalgan bo'lsa, har yili uning jabhasini rekonstruksiya qilish yoki tashqi qoplamani sozlash kerak emas. G'ishtni maxsus pardozlashsiz ishlatish mumkin, chunki g'isht ishlarida dekorativ tikuv qilish usuli mavjud.

G'ishtlar yordamida faqat kam sonli qavatlar bilan emas, balki original va murakkab tuzilmalar yaratiladi. G'isht ekologik toza material hisoblanadi, ya'ni inson salomatligiga zararli ta'sir ko'rsatmaydi.

G'isht juda sovuq qurilish materiali hisoblanadi, ammo shunga qaramay, u doimiylikni mukammal darajada saqlaydi harorat rejimi. G'isht yonmaydi va har qanday yukga erkin bardosh beradi, qo'ziqorinlarga va turli xil hasharotlarga ta'sir qilmaydi.

Gazlangan betondan uy qurish

Ushbu qurilish materiali turar-joy binolarini qurishda nisbatan yaqinda qo'llanila boshlandi va allaqachon o'z tarafdorlarining katta armiyasini yutib olishga muvaffaq bo'ldi. hozirda havas qilsa arziydigan tezlikda qurilmoqda. Ushbu material gözenekli tuzilishga ega bo'lgan katta bloklardir.

Gazlangan betonning afzalliklari:

• ekologik tozalik,
• amaliylik,
• chidamlilik,
• foydalanish qulayligi.

Ko'rib chiqilishi kerak bo'lgan yagona narsa shundaki, qurilish materialining teshiklari havo va namlikni juda oson o'tkazishi mumkin. Shundan kelib chiqib, struktura deformatsiyalana boshlaydi va vaqt o'tishi bilan bino yorilib, asta-sekin parchalana boshlaydi.

Maslahat. Uning gözenekli tuzilishi tufayli gazbetonni uzoq vaqt davomida himoyasiz qoldirish tavsiya etilmaydi.

Gazbetonli binoning qurilishi

Agar g'ishtli bino talab qilmasligi mumkin bo'lsa yuzlash ishlari, keyin gazbeton konstruktsiyasi har qanday pardozlash materiallari bilan qoplangan bo'lishi kerak.

Gazlangan betondan siz ikki qavatli turar-joy binolarini qurishingiz mumkin. Ko'p qavatli qavatlar endi tez-tez ishlatilmaydi, chunki qurilish materiali o'z og'irligi ostida deformatsiyalanadi.

Iyun oyining oxirida sud himoyasi tezislar 4-kurs (kechki bo'lim). Talabalar oldiga turar-joy massivi uchun avvaldan tugallangan loyihaning bir qismi bo‘lgan ko‘p qavatli uyning loyihasini ishlab chiqish vazifasi berildi.

Ishlar Bino va inshootlar qurilishi kafedrasi o‘qituvchilari tomonidan baholandi: Maxsus tayyorgarlik fakulteti Kengashi a’zosi Irina Mixaylovna Yastrebova, kechki kafedra dekan o‘rinbosari Olga Yuryevna Suslova, kechki kafedra dekani Petr Mixaylovich Juk. va Bino va inshootlar konstruksiyalari kafedrasi dotsenti Vladimir Venyaminovich Guryev. Ular 100 dan ortiq talabalarning kechki loyihalari orasidan tanlashlari kerak edi. Komissiya tomonidan qayd etilgan ishlar eng yuqori ball oldi.

Biz yettitasini nashr etamiz eng yaxshi loyihalar Moskva arxitektura institutining kechki bo‘limining 4-kurs talabalari.

Asya Zaripova. 3-guruh. Moskvaning Golovinskiy tumanidagi "Lixoborka" mikrorayonidagi ko'p qavatli uyning loyihasi
O'qituvchilar: Ul'yanov V.I., Ulyanova E.V.

Loyiha odatiy uy murakkab ko'p qavatli binoni yaratishni taklif qiladi. Uning meridional yo'nalishi iqlim sharoitlari bilan belgilanadi.

Joylashtirishning o'ziga xos xususiyati alohida bo'limlarning yo'nalishini o'zgartirish edi: umumiy koridorlarning monotonligi muammosi shunday hal qilinadi. Alohida bo'limlarning balandligi ular orasidagi masofaga bog'liq. Loyihaning g'oyasi - galereya va seksiyali tuzilmalarning uyg'un kombinatsiyasi. Loyiha hovlilar, uylar orasidagi piyodalar va velosiped yo‘laklarini obodonlashtirishni nazarda tutadi.

Vilen Galimov. 1 guruh. Turar-joy binosi loyihasi.

Loyihalashtirilgan bino bir-biriga kesilgan ikkita alohida hajmdan iborat. Binolarda umumiy zinapoyalar va liftlar majmuasi mavjud. Binoning asosiy qismi koridor-seksiya turidir. Ikkinchi jild galereya-seksiya tipidagi boʻlib, asosiysidan ikki qavat baland (asosiy – 13 qavat, qoʻshimcha – 15 qavat). Har bir bo'lim beshta kvartirani o'z ichiga oladi. Fasad g'isht va gips bilan qoplangan. Birinchi qavat jamoat binolariga beriladi.

Turar-joy binosi loyihasi. Muallif: Vilen Galimov, 1-guruh talabasi, 4-kurs

Turar-joy binosi loyihasi. Muallif: Vilen Galimov, 1-guruh talabasi, 4-kurs

Turar-joy binosi loyihasi. Muallif: Vilen Galimov, 1-guruh talabasi, 4-kurs

Turar-joy binosi loyihasi.

Aleksandr Kashin. 1 guruh. Moskvaning Golovinskiy tumanidagi "Lixoborka" mikrorayonidagi ko'p qavatli uyning loyihasi
Ma'ruzachilar: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobyov V.A.

Bino mavjud blok rivojlanishiga kiritilgan. Tanlangan sayt Moskvaning shimoli-g'arbiy qismida joylashgan bo'lib, Lixoborka daryosi tomonidan kesiladi va bu hududning landshafti binoning volumetrik va fazoviy yechimini belgilaydi. Loyihaning asosiy g'oyasi alohida hujayralarga bo'lingan qatlamlarni aylantirishdir. Birinchi qavatlar jamoat binolariga beriladi, uyingizda penthauslar rejalashtirilgan.

Moskva, Golovinskiy tumani, "Lixoborka" mikrorayonidagi ko'p qavatli uyning loyihasi. Muallif: Aleksandra Kashina, 4-kurs 1-guruh talabasi

Moskva, Golovinskiy tumani, "Lixoborka" mikrorayonidagi ko'p qavatli uyning loyihasi. Muallif: Aleksandra Kashina, 4-kurs 1-guruh talabasi

Moskva, Golovinskiy tumani, "Lixoborka" mikrorayonidagi ko'p qavatli uyning loyihasi. Muallif: Aleksandra Kashina, 4-kurs 1-guruh talabasi

Moskva, Golovinskiy tumani, "Lixoborka" mikrorayonidagi ko'p qavatli uyning loyihasi.

Stanislav Krasnoperov. 2 guruh. Krasnoperekopskiy uchun turar-joy binosi loyihasiYaroslavl tumani.
O'qituvchilar: Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.

Loyiha uchun yaratilgan turar-joy maydoni Yaroslavlda, ilgari sanoat zonasi. Loyiha turar-joy binosini mavjud kontekstga kiritadi.

Uyning o'zgaruvchan balandligi hovli va ko'chalarni izolyatsiya qilishni ta'minlaydi. Birinchi qavat beriladi ijtimoiy kvartiralar va savdo va turar-joy ob'ektlari. Ko'p darajali kompozitsiya tufayli yuqori qavatlarda ikki qavatli kvartiralar va uyingizda teraslari bo'lgan kvartiralar yaratilgan. Qoplamada g'isht va kafel ishlatilgan, bu esa binoning kontekstga mos kelishiga imkon berdi.

Yaroslavl shahridagi Krasny Perekop maydoni uchun turar-joy binosi loyihasi. Muallif: Stanislav Krasnoperov, 4-kurs 2-guruh talabasi

Yaroslavl shahridagi Krasny Perekop maydoni uchun turar-joy binosi loyihasi. Muallif: Stanislav Krasnoperov, 4-kurs 2-guruh talabasi

Yaroslavl shahridagi Krasny Perekop maydoni uchun turar-joy binosi loyihasi. Muallif: Stanislav Krasnoperov, 4-kurs 2-guruh talabasi

Yaroslavl shahridagi Krasny Perekop maydoni uchun turar-joy binosi loyihasi.

Konstantin Pastuxov. 2 guruh. Hududdagi ko'p qavatli uyning loyihasi Mitino shahri Moskva.
O'qituvchilar: Nabokova T. B., Tulupnikov S. V.

Taklif etilayotgan bino butun Moskva Mitino tumanining ko'p qavatli dominantiga aylanishi kerak. Loyiha fasadda assimetrik tarzda joylashgan va binoni ikkita binoga bo'lgan 12 qavatli kamar tufayli ajralib turadi. Ushbu ikki qismning jabhalari turli xil materiallar bilan qoplangan bo'lishi kerak.

3 darajali er osti to'xtash joyi mavjud. Birinchi qavatda jamoat binolari joylashadi.

SZAO Mitino hududidagi ko'p qavatli uyning loyihasi. Muallif: Konstantin Pastuxov, 4-kurs 2-guruh talabasi

SZAO Mitino hududidagi ko'p qavatli uyning loyihasi. Muallif: Konstantin Pastuxov, 4-kurs 2-guruh talabasi

SZAO Mitino hududidagi ko'p qavatli uyning loyihasi.

Vyacheslav Razinkov. 3-guruh. Turar-joy binosi loyihasi"Suv stadioni" metro bekati yaqinidaMoskvada
O'qituvchilar: Ul'yanov V.I., Ulyanova E.V.

Loyiha uchun tanlangan sayt Moskvaning Shimoliy ma'muriy okrugida, "Vodny Stadion" metro bekati yonida joylashgan.

3 qavatli stilobatda joylashgan ikkita minora tipidagi uylar majmuasi loyihalashtirilgan: uning binolari jamoat ehtiyojlari uchun ijaraga berilishi kerak. Bu haqida farovonligi yuqori bo'lgan turar-joy ob'ekti haqida. Stilobat qismida monolit temir-beton ishlatilgan, baland qismi esa har xil o'lchamdagi alyuminiy panellar bilan qoplangan ventilyatsiya qilingan jabhalar tizimidan foydalangan holda amalga oshirilishi kerak.

Moskvaning shimoliy tumanidagi mikrorayondagi ko'p qavatli uyning loyihasi, Vodny stadioni metro bekati yaqinida. Muallif: Vyacheslav Razinkov, 4-kurs 3-guruh talabasi

Moskvaning shimoliy tumanidagi mikrorayondagi ko'p qavatli uyning loyihasi, Vodny stadioni metro bekati yaqinida. Muallif: Vyacheslav Razinkov, 4-kurs 3-guruh talabasi

Moskvaning shimoliy tumanidagi mikrorayondagi ko'p qavatli uyning loyihasi, Vodny stadioni metro bekati yaqinida. Muallif: Vyacheslav Razinkov, 4-kurs 3-guruh talabasi

Moskvaning shimoliy tumanidagi mikrorayondagi ko'p qavatli uyning loyihasi, Vodny stadioni metro bekati yaqinida.

Anastasiya Talikova. 1 guruh. Moskvaning Golovinskiy tumanidagi "Lixoborka" mikrorayonidagi ko'p qavatli uyning loyihasi
Ma'ruzachilar: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobyov V.A.

https://i.archi.ru/i/191268.png" alt="kattalashtirish" title="Moskva, Golovinskiy tumani, "Lixoborka" mikrorayonidagi ko'p qavatli uyning loyihasi.