Uy turi: paneli.
Rejalashtirish yechimi: 1,2,3,4 xonali kvartirali oddiy to'rt xonadonli va burchakli ikki xonadonli uchastkalardan iborat.
Qavatlar soni: 17, 22 qavatlar.
Shift balandligi: 2,64 m.
Texnik binolar: kommunal xizmatlarni joylashtirish uchun texnik er osti va chodir.
Liftlar: ikki - yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg va 630 kg bo'lgan yo'lovchi va yuk-yo'lovchi.
Bino qurilishi: tashqi devorlari 300 mm qalinlikdagi uch qavatli panellar, ichki devorlari 140 va 180 mm qalinlikdagi temir-beton, 80 mm bo'laklar, 140 mm qalinlikdagi temir-beton pollar.
Isitish: markaziy, suv.
Ventilyatsiya: oshxonada hammomdagi tabiiy egzoz.
Suv ta'minoti: shahar tarmog'idan sovuq va issiq suv.
Chiqindilarni olib tashlash: har bir qavatda yuklash klapanlari bo'lgan axlat qutisi.

KOPE seriyali bir xonali kvartirani joylashtirish sxemalari:

1 xonali kvartiraning o'lchamlari bilan KOPE seriyali tartibi

KOPE seriyali ikki xonali kvartirani joylashtirish sxemalari:

KOPE seriyali sxemasi o'lchamlari bilan 2 xonali kvartira

KOPE seriyali uch xonali kvartirani joylashtirish sxemalari:

KOPE seriyali sxemasi o'lchamlari bilan 3 xonali kvartira

KOPE seriyali to'rt xonali kvartirani joylashtirish sxemalari:

4 xonali kvartiraning o'lchamlari bilan KOPE seriyali tartibi

KOPE SERISI UCHUN YANGILASH VARIANTLARI

KOPE seriyali bir xonali kvartirani qayta qurish varianti

KOPE seriyali ikki xonali kvartirani qayta qurish varianti

KOPE seriyali uch xonali kvartirani qayta qurish varianti

Kvartira egalari o'zlarining barcha istaklarini aniq ifodalashlari kamdan-kam hollarda bo'ladi. Ushbu loyiha mualliflariga omad kulib boqdi - mijozlar o'z talablarini aniq belgilab qo'yishdi va dizaynerlar ularga faqat qat'iy rioya qilishlari kerak edi.

• 1 / 1

Rasmda:

Kvartiradagi har bir yotoq xonasi o'ziga xos rang sxemasida bezatilgan. Bolalar xonasi, masalan, tinch, yumshoq ko'k tonlarda.

Kvartira haqida ma'lumot: 4 xonali kvartira maydoni 96,2 kv. m 17 qavatli binoning 8-qavatida panelli uy Moskva janubi-sharqiy ma'muriy okrugida.

Kvartira egalari: 5 yoshli bolasi bo'lgan ota-onalar.

Mijoz istaklari: 3 ta yotoq xonasini yarating, ulardan birini - bolalar xonasini - ikkita bolani joylashtirishga moslashtiring, yashash xonasini oshxona va hammom bilan vanna bilan birlashtiring.

P-3M sxemasiga ega 4 xonali kvartiraning rejasi.

Dizaynerlar Boris va Regina Aleksandrovlarga murojaat qilgan er-xotin o'z uylarini tartibga solish bo'yicha o'z xohish-istaklarini aniq aytishdi.

Birinchidan, ular mehmonlarni, shu jumladan bolali oilalarni qabul qilishni yaxshi ko'radilar, shuning uchun kvartirada uchta yotoq xonasi qurish kerak edi, ulardan biri mehmonlar uchun mo'ljallangan. Ikkinchidan, butun oilaning umumiy sevimli mashg'uloti ovqat pishirishdir. Oshxona funktsional, qulay va yashash xonasiga ulangan bo'lishi kerak. Shu maqsadda oshxonadan mehmon maydoniga olib boradigan yuk ko'taruvchi devorda teshik ochildi. Uchinchidan, yaqin orada oilaga qo'shilish kutilmoqda, shuning uchun tug'ilmagan bola uchun bolalar bog'chasida qo'shimcha joy ajratish kerak edi. To'rtinchidan, men lodjiyalardan oqilona foydalanishni xohlardim.

FB-ga sharh VK-ga sharh

Shuningdek, ushbu bo'limda

Moskva viloyati, Ximki shahridagi, maydoni 108 m2 bo'lgan kvartiraning dizayni Geometrium ustaxonasi tomonidan kichkina qizi va o'smir o'g'li bo'lgan yosh qiz uchun ishlab chiqilgan.

Dizayndagi toshli murakkab, oqlangan interyer kuzatuvchi mehmonga kvartiraning egalari haqida ko'p narsalarni aytib beradi.

Cheklangan miqdordan qanday oqilona foydalanish kerak kvadrat metr? Dizayner Svetlana Krasnova tavakkal qilib, oshxonada bolalar xonasini tashkil qildi va oshxonani keng koridorga o'tkazdi.

Oq ichki makon juda sovuq va jonsiz ko'rinadi. Margarita Rasskazovaning loyihasi xonaning kayfiyatini qanday o'zgartirish va uni bayramning yorqin chayqalishlari bilan to'ldirishning ajoyib namunasidir.

Ko'p odamlar o'z uylarida yashashni orzu qiladilar, shu bilan birga metropol chegaralarida bo'lishadi. Bu kvartirada hayot uchun zarur bo'lgan hamma narsa, jumladan, bog' va bolalar ochiq havoda o'ynash uchun joy mavjud.

Keng va funktsional - Litva dizaynerlarining asosiy ichki yo'nalishlari. Ko'p yaxshi va turli xil yorug'lik bor - va uzoq oqshom yumshoq tongga aylanadi.

158 kvadrat metrlik kvartirani qanday qilib to'g'ri bezash kerak. m va bu maydonda keng jamoat maydoni, uchta yotoq xonasi, o'yin xonasi, katta kiyinish xonasi va uchta hammomni qurish kerakmi?

Mijozlarning iltimosiga ko'ra, dizaynerlar 200 metrli kvartirani to'liq qayta loyihalashtirib, uni 70-yillardagi Gollivud uslubida bezashgan.

Agar sizga nafis naqshli devor qog'ozi, qulay kamin va interyerda juda ko'p yog'och yoqsa, unda ingliz uslubi siz uchun. Bunday interyerda mebel va meros qilib olingan har qanday narsalar mamnuniyat bilan qabul qilinadi.

To'rt xonali kvartiralar katta oilalar uchun ajoyib uy-joy variantidir. Ular nafaqat funktsional tartib bilan ajralib turadi, balki uyning barcha aholisini ularning ehtiyojlarini inobatga olgan holda qulay joylashtirish va ularni shaxsiy makon bilan ta'minlash imkonini beradi.

Kvartirangizni qulay va chiroyli qilish uchun siz uning xonalaridan oqilona foydalana olishingiz kerak. Tegishli dizayn katta ahamiyatga ega, lekin ko'pincha katta xonalarda buni qilish qiyin.

Xususiyatlari

Hashamatli kvartiralarning egalari ko'pincha bir joyda kvadrat metrlarni qisqartirishlari va boshqa joyda kengaytirishlari kerak. Shu sababli, uy-joyni rejalashtirish masalasi doimo dolzarb bo'lib qolmoqda. Shu bilan birga, katta kvartiralarning egalari xonalarni tartibga solish va tartibga solish uchun barcha imkoniyatlarga ega.

Masalan, 4 xonali kvartirani rayonlashtirish orqali siz nafaqat yaxshilangan tartibga erishib, qulay yashash sharoitlariga ega bo'lishingiz, balki ko'plab dizayn g'oyalarini haqiqatga aylantirishingiz mumkin.

Shu bilan birga, har bir xona bir xil uslubda noyob va izchil bo'lishi kerak, chunki zamonaviy rejalashtirishning asosiy vazifasi qulaylik va go'zallik hisoblanadi.

To'rttasi uchun xonali kvartiralar Ular o'zlarining individual dizayni bilan ajralib turadi, ulardagi xonalarning joylashishi standart emas. Ba'zan uy-joy qanday binoda joylashganiga bog'liq: panel, g'ishtli uy yoki yangi bino.

Yangi binolarda to'rt xonali kvartira ajoyib tartibga ega, barcha xonalar alohida, havoda xonalar yo'q, baland shiftlar va lodjiyali katta oshxona. Ko'pincha bunday uylarning rejasi oshxona va koridor o'rtasida joylashgan kichik oshxonani ham o'z ichiga oladi.

Ammo kichik oshxonani demontaj qilsangiz, oshxona maydonini kengaytirib, ovqat xonasi uchun qo'shimcha joy yaratishingiz mumkin.

Tartib, shuningdek, uydagi devorlarning xususiyatlariga bog'liq, masalan, g'isht ishlari izolyatsiya qilish tavsiya etiladi, va ichida panelli uylar gidro- va ovozli izolyatsiyani o'rnatish kerak.

Tartibni qanday qilish kerak?

4 ta yashash xonasidan iborat kvartira bir qarashda katta oila yashashi uchun hashamatli joy kabi ko'rinishi mumkin, lekin ba'zida uning bo'sh maydoni ham bir qator noqulayliklarni keltirib chiqarishi mumkin. Misol uchun, ko'pchilik koridorlarning shakli (ko'pincha xona tor va uzun xonaga o'xshaydi), oshxona va yashash xonasi o'rtasidagi noto'g'ri aloqa yoki alohida hammomning yo'qligi bilan qoniqmaydi.

Bularning barchasini tuzatish uchun siz uy-joyning odatiy tartibiga o'zgartirishlar kiritishingiz kerak, bu nafaqat makonni iloji boricha tartibga solishga, balki xonalarni qulay qilishga yordam beradi.

Shu bilan birga, uydagi har bir xonaning o'ziga xosligini va muayyan funktsiyalarni bajarishini unutmaslik kerak, shuning uchun uning dizayni alohida ko'rib chiqilishi kerak. Ushbu xususiyatlarning barchasini hisobga olgan holda, to'rt xonali kvartiraning tartibi quyidagicha amalga oshirilishi mumkin:

Koridor

Bu xona uy egalarining "yuzini" ifodalaydi va shuning uchun shunga mos ravishda qarash kerak, ammo ko'pchilik kvartiralarda u o'zining o'lchamlari bilan mamnun bo'lolmaydi. An'anaga ko'ra, bu cho'zilgan va uzun xona bo'lib, unda nafaqat mebelni tartibga solish, balki dizaynni amalga oshirish ham qiyin.

Bunday qurilish xatosini tuzatish uchun, kichik tuzatish kiritish kifoya, ya'ni koridorni ikkita zonaga bo'lish: kirish va koridor.. Birinchi zonada kiyim-kechak uchun o'rnatilgan shkaf, ilgichni joylashtirish tavsiya etiladi va koridorda qulay muhit yaratish uchun siz kreslo yoki yumshoq puf qo'yishingiz mumkin.

Koridor uchun yaxshi variant, shuningdek, devorlar, ship va asl bezak shaklida rayonlashtirish bo'ladi pol qoplamasi. Mezanin shuningdek, xonaning maydonini vizual ravishda blokirovka qilishga yordam beradi.

Shkaf koridorda an'anaviy mebel turi hisoblanadi, chunki u barcha narsalarni, kiyimlarni saqlashni ta'minlaydi, shuningdek, umumiy interyerga uyg'un tarzda mos keladi.

Agar koridor keng bo'lsa, devorlarning har ikki tomoniga zamonaviy bo'limlar yoki boshqa ko'p funktsiyali tuzilmalar joylashtirilishi mumkin. Shunday qilib, xonada barcha oila a'zolarining kiyimlari, dazmol taxtasi va changyutgich osongina joylashishi mumkin.

Oshxona

Qoida tariqasida, ko'p odamlar to'rt xonali kvartirada yashaydilar, shuning uchun oshxonada nafaqat turli xil jihozlarni, balki ko'p miqdorda idishlarni saqlash uchun joy bo'lishi kerak.

An'anaga ko'ra, ko'p xonali kvartiralarda oshxonaning o'lchami juda ko'p narsani talab qiladi, shuning uchun to'g'ri qaror Bunday holatda, binolar qayta quriladi, shundan so'ng u U shaklini oladi.

Bunday xonada oshxona stolini joylashtirish ancha qulayroq va keng deraza tokchasi ovqatlanish joyini yaratish uchun qo'shimcha joy bo'lib xizmat qilishi mumkin.

Yaqinda dizaynerlar oshxonalarni yashash xonalari bilan birlashtirishni ham tavsiya qilishdi. Buning uchun devorni buzib tashlang va toymasin bo'linma yoki ikkita eshikni o'rnating. Bunday o'zgarish nafaqat xonani qulay qiladi, balki kengaytiradi funksionallik xonalar.

Mehmonxona

Bu kvartiraning eng katta xonasi.

Ushbu xonani rejalashtirishda asosiy vazifa mehmonlarni qulay kutib olish va oilaviy bayramlarni o'tkazish imkonini beradigan makonni to'g'ri tashkil etish hisoblanadi.

Bundan tashqari, hech kim o'z yaqinlari bilan iliq muhitda kechki ovqatdan bosh tortmaydi. Yashash xonasida zonalarni istalgan vaqtda dam olish uchun ajoyib joyga aylantirishi mumkin bo'lgan tarzda taqsimlash tavsiya etiladi. Ovqatlanish xonasi va yashash xonasi o'rtasida ajratuvchi sifatida keng ochiladigan eshiklar ishlatiladi.

Bolalar xonasi va yotoqxona

An'anaviy ravishda, bu xonalarni alohida zonalarga bo'lish ham mumkin. Misol uchun, yotoqxona o'qish bilan yaxshi to'ldiriladi. Qulay ish sharoitlarini yaratish uchun siz xonaga osilgan tuzilmalarni o'rnatishingiz kerak, ular foydali joyni tejaydi va narsalarni saqlash uchun ajoyib burchak bo'lib xizmat qiladi.

Xuddi shu narsa bolalar xonasiga ham tegishli, xuddi shu tarzda siz o'qish va dam olish uchun joy ajratishingiz mumkin, ish joyi esa derazaga eng yaxshi joylashtirilgan. To'shak, shkaf va stoldan iborat maxsus bolalar burchaklari ham ichki makonda yaxshi ko'rinadi.

Hammom

Qoida tariqasida, to'rt xonali kvartiralarda eski binolar bundan mustasno, alohida hammom mavjud. "Stalin" va "Xrushchev" binolarida hammom kichik va vanna bilan birlashtirilgan, shuning uchun bu holda siz ko'p muammolarni hal qilishingiz kerak.

Santexnika va mebellarni ixcham tartibga solish uchun bunday hammomlarda burchakli hammom yoki kichik dush o'rnatish tavsiya etiladi.

Bundan tashqari, eshikni oshxonadan ko'chirishingiz va xonaning maydonini oshirishingiz mumkin. Agar kombinatsiyalangan hammom katta maydonga ega bo'lsa, u holda kvartirada hech qanday o'zgarishlar qilishning hojati bo'lmaydi, devor shkaflari devorlarga qulay tarzda joylashtiriladi va shkaflar qo'shimcha ravishda chiroyli sham va sovun bilan bezatilishi mumkin.

Loggia

Ko'p xonali uylarda bu joy alohida yoki qo'shni xona bilan birlashtirilishi mumkin. Kvartiraning kattaligi tufayli lodjiya dizayni bilan ko'plab tajribalar o'tkazish mumkin. Masalan, yashash xonasiga silliq oqadigan lodjiya yaxshi ko'rinadi.

Ushbu parametr ko'pincha Xrushchevdagi kvartiralar uchun tanlanadi, bu erda barcha xonalar kichikdir.

Xususiy uy loyihasini tanlashda ko'pincha dilemma paydo bo'ladi: qancha yotoq xonasi bo'lishi kerak? To'rtta yotoq xonasi bo'lgan uy kam yoki ko'p bo'ladimi, har bir ishlab chiquvchiga bog'liq. Yotoq xonalari sonini tanlashga binoning qavatlari soni va uning maydoni ta'sir qiladi. Tanlash to'g'risida qaror qabul qilish uchun bir qavatli loyihalar 4 xonali uylar (fotosuratlar, dastlabki loyihalar, chizmalar, diagrammalar, videolar ushbu bo'limda saytda joylashtirilgan), ikki qavatli yoki yotoq xonalari sonini kamaytiring, uy loyihalarini tanlashning asosiy mezonlarini o'qing.

1. 4 xonali uy rejalari: qurilish uchun uchastka

Kalit topshiriqli uy loyihasini amalga oshirish uchun mos erni qidirish hatto loyihani tanlash va sotib olishdan oldin ham yakunlanishi kerak. Tuproqning tabiati, er osti suvlarining holati, topografiya va saytga kirishning asosiy nuqtalarga yo'nalishi kelajakdagi yangi uyning maydoniga ham, uning qavatlar soniga ham ta'sir qiladi. Ba'zi hollarda siz avval ma'lum birini tanlashingiz mumkin. arxitektura loyihasi 4 yotoq xonasi bo'lgan uylar, keyin esa rivojlanish sharoitlariga mos keladigan uchastkani qidiring.

2. Uy rejasi 4 xona: narx masalasi

Loyihani amalga oshirish narxi dizaynning murakkabligi, loyihada ko'zda tutilgan materiallar va ularning mavjudligi kabi omillarga bog'liq. Narxni maqbul qilish uchun siz loyihaga tegishli o'zgartirishlar kiritib, loyiha materiallarini ko'proq byudjetga moslashtirilgan materiallarga almashtirishingiz mumkin.

3. 4 xonali uy loyihalari rejasi: bir qavatli, turar-joy chodiri yoki ikki qavatli yozgi uy?

Qavatlar sonini tanlash har bir variantning afzalliklaridan kelib chiqqan holda amalga oshirilishi kerak. Bir qavatli uyda bir darajali makon sizni zinapoyaning yo'qligi bilan xursand qiladi, ammo kamchiliklari juda jiddiy. 4 ta yotoq xonasi bo'lgan bir qavatli uyni tanlashda siz shishgan smeta va kattaroq qurilish maydoniga bo'lgan ehtiyojga tayyor bo'lishingiz kerak.

Energiyani tejaydigan chodirning qurilishi ham saytdagi joyni tejashga yordam beradi, ammo tomni o'rnatish va uni izolyatsiya qilishda qiyinchiliklarga olib keladi.

Qurilish ikki qavatli uy chodirdan qimmatroq bo'ladi, lekin ikkinchi qavatni qulay va foydalanishga tayyor maydon sifatida ta'minlaydi.

Agar siz bir qavatli uyni tanlasangiz va oxir-oqibat chodirni tashkil qilsangiz, bu qo'shimcha joy manbai bo'ladi.

4. 4 xonali uy loyihasi rejalari: kelajak uchun poydevor

15-20 yil ichida uydagi hayotni tasavvur qilish muhimdir. Katta oilaga ega bo'lishni, katta yoshli bolalar bilan yashashni, ota-onangizni siz bilan birga ko'chirishni va tez-tez mehmonlarni qabul qilishni rejalashtirayotganingizni o'ylab ko'rishga arziydi. Yotoq xonalarining joylashuvi va soni ko'p sonli aholi, rejalashtirilgan mehmonlar va qarindoshlar tomonidan ta'sirlanadi.

5. "4 xonali uy" loyihasiga kiritilgan uyning optimal maydoni.

Yozgi uyning maydoniga bir nechta omillar ta'sir qiladi: saytning xususiyatlari, byudjet hajmi va egalarining turmush tarzi. Uy qulaylik va farovonlik berishi kerak. Qo'shimcha kvadrat metrlardan qochish yoki aksincha, sevimli palma daraxtini, tebranadigan stulni qo'yish yoki shkafga qurish uchun joy yo'q vaziyatlardan xalos bo'lish uchun, tartibni yaratishda maydonni olish muhimdir. zahiradagi uy.

Bir xonaning nomi
Ovqatlanish xonasi bilan yashash xonasi
Yotoq xonasi yoki xona
Kiler bilan jihozlangan oshxona
Mehmonxona yoki ofis
Vanna honasi
Foydali xona
Dushli hojatxona
Koridor
Birlashtiruvchi xonalar
Bir mashina garaji

Keng tarqalgan stereotiplardan farqli o'laroq, mamlakatimizda katta oila kamdan-kam uchraydi. Ikki qo'shni xonali kichik o'lchamdagi "Xrushchev" da uchta bolani, itni va butun devor akvariumini joylashtirish juda qiyin, bu konstruktiv qaror qabul qilish vaqti kelganligini anglatadi. To'rt xonali kvartirani sotib olish nafaqat ko'plab kundalik muammolarni hal qiladi, balki barcha oila a'zolari uchun qulay va qulay muhitni ta'minlaydi. Sizning e'tiboringizga 4 xonali kvartirani tanlashda e'tiborga olinishi kerak bo'lgan eng muhim mezonlarni taqdim etamiz.

Tartib

Ikkita asosiy tamoyil mavjud, ularga amal qilishingiz mumkin optimal tanlov kvartira sotib olayotganda.

Bir qarashda ular bir-birini inkor etuvchidek tuyulishi mumkin.

• Yashash xonalari iloji boricha bir-biridan ajratilgan bo'lishi kerak;
• Kvartiraning umumiy maydoni imkon qadar erkin va qulay bo'lishi kerak.

Bugungi kunda ko'chmas mulk bozorida to'rtta yashash xonasi bo'lgan kvartiralarni joylashtirishning bir nechta asosiy variantlari mavjud.

Eng ko'p afzal qilinganlar yaxshilangan tartib turlari bo'lib, ularda (kamida) 3 ta yotoq xonasi bir-biridan ajratilgan va birlashtiruvchi havola keng zal bo'lib, undan xonalarga, oshxonaga va kommunal xonalarga (agar mavjud bo'lsa) kirish mumkin. .

Yaxshilangan tartibli zamonaviy kvartiralardagi xonalar birinchi navbatda yotoqxonalar bo'lib, ularning o'lchamlari va joylashuvi maksimal darajada ta'minlashga imkon beradi. qulay turar joy barcha oila a'zolari. Bundan tashqari, xonalardan biri odatda qolganlardan kattaroqdir: ko'pincha bu ota-onalarning yotoqxonasi yoki yashash xonasi. To'rt xonali kvartirada har bir kishi nafaqat o'z burchagiga, balki ko'pincha shaxsiy ta'mga qarab tartibga solinadigan o'z xonasiga ega.

Har qanday ko'p xonali kvartiraning asosi katta keng zal bo'lib, u yashash xonalari va oshxonaga bepul kirishni ta'minlaydi, shuningdek, kerakli mebel va uy-ro'zg'or buyumlarini qulay va mantiqiy joylashtirish imkonini beradi.

Ba'zi hollarda, zal, agar yashash xonasi yoki hatto yashash xonasi bo'lib xizmat qilishi mumkin haqida gapiramiz haqiqatan ham katta oila haqida.

Hojatxona va hammom haqida unutmang. Yaxshilangan tartibli kvartiralarda, qoida tariqasida, 2 ta hojatxona mavjud, ulardan biri hammom bilan birlashtirilgan. Bu juda qulay, ayniqsa ertalab, butun oila ishga, maktabga yoki Bolalar bog'chasi, bunday emasmi?

Yuqoridagilarni hisobga olib, biz quyidagi xulosalar chiqarishimiz mumkin:

• 4 xonali kvartirada qulay izolyatsiya qilingan yotoq xonalari va yashash xonalariga to'g'ridan-to'g'ri kirish imkoniga ega keng zal mavjud;
• oshxona katta bo'lishi shart emas, lekin 1-2 balkon yoki lodjiya mavjudligi yoqimli qo'shimcha bo'ladi;
• 2 ta hojatxona bittadan yaxshiroq.

Yangi qurilishmi yoki ikkilamchi bozormi?

Bu savolga aniq javob yo'q bu daqiqa mavjud emas. Bir tomondan, zamonaviy turar-joy binolaridagi kvartiralar ko'pincha ikkilamchi bozorga qaraganda kattaroqdir. Boshqa tomondan, kamida bitta egasini o'zgartirgan har qanday uy ikkinchi darajali bo'lishi mumkin, ya'ni siz 2-3 yil oldin qurilgan uyda sizga mos keladigan to'rt xonali kvartirani sotib olishingiz mumkin, chunki bu uyning egasi qaror, masalan , chet elda doimiy yashash uchun borish.

Shu bilan birga, sovet davrida qurilgan g'isht uyidagi kvartira kichik bo'lishi shart emas: katta oshxonaga ega 4 xona, alohida hammom va ikkita katta lodjiya ikkilamchi uy-joy bozorida kamdan-kam uchraydi.

Siz oddiy narsani tushunishingiz kerak: kvartiraning tartibi xaridorga to'liq mos kelishi kerak, chunki biz ko'p yillar davomida jiddiy xarid haqida gapiramiz, agar hayot uchun bo'lmasa.

Shuning uchun, uy qurilgan yil uning ichki va tashqi holati kabi muhim emas. Agar siz tartibdan, aloqa holatidan qoniqsangiz va geografik joylashuv, keyin uyning yoshi chalkashmasligi kerak.

Ikkilamchi uy-joy, shuningdek, kvartiraning umumiy qoniqarsiz holati (ta'mirning yo'qligi) kabi kamchiliklarga ega. qayta bezash, bu qisman yoki to'liq sizga potentsial xaridor sifatida mos kelmaydi. Biroq ikkilamchi bozor haqiqatan ham katta hajm: siz o'zingiz uchun yaxshi holatda bo'lgan kvartiralar uchun variantlarni tanlashingiz mumkin bo'ladi va ularning narxi deyarli yangi binolar bilan bir xil darajada bo'ladi.

Yaxshilangan tartibli katta kvartiralarni ham "Stalinist" uylarida, ham zamonaviy uylarda topish mumkin. turar-joy majmualari. Aloqaning umumiy holati va rivojlangan infratuzilmaning mavjudligi turar-joy binosining turiga va uning yoshiga bevosita bog'liq emas. Xulosa: yangi bino yoki ikkilamchi uy-joy tanlash muhim emas.

Kichik oshxona: afzalliklari va kamchiliklari

Ko'pincha oshxona maydoni ma'lum bir kvartirani sotib olish to'g'risida qaror qabul qilishda asosiy omil hisoblanadi. Har bir kvadrat santimetr qimmatli bo'lgan kichik o'lchamli tartib haqida gap ketganda, oshxona maydoni asosiy ahamiyatga ega. Biroq, zamonaviy to'rt xonali kvartiraning kvadrat metrlari ko'pincha oshxonaning hajmini e'tiborsiz qoldirishga imkon beradi, bu xonani asosiy vazifasi bilan tark etadi: ovqat pishirish, oziq-ovqat va idishlarni saqlash.

Ko'p sonli xonalarga ega bo'lgan kvartiralarda oshxona butun oila kechqurun yig'iladigan to'liq yashash xonasidan ko'ra ko'proq yordamchi xonadir.

Yashash xonasi to'rt xonali kvartirada partiyalar yoki oilaviy yig'ilishlar uchun juda mos keladi. Qoida tariqasida, bu hududdagi eng katta yashash xonasi.

Katta oshxona maydonlarini afzal ko'rganlar uchun yaxshi yangilik bor: zamonaviy ko'p xonali kvartiralarda oshxona ko'pincha ovqat xonasi bilan birlashtiriladi, bu sizga katta do'stona kompaniyada qulay ovqatlanish imkonini beradi. Bunday turar-joylarda ovqat xonasi ham yashash xonasi bo'lib, bolalar uchun o'yin xonasi sifatida ham xizmat qilishi mumkin. Ovqatlanish xonasini oshxonaning o'zidan shaffof qism yoki to'liq eshik bilan ajratish mumkin.

Oshxona keng balkon yoki lodjiya bilan to'ldirilgan to'rt xonali kvartiralarning variantlari ham mavjud. Bu juda qulay: katta oilada muzlatgich ko'pincha etarli emas va oshxona mebellari 2-3 kishidan ko'proq narsani talab qiladi.

Bunday hollarda, yukning bir qismi (va sezilarli darajada) ikkinchi muzlatgichni, onaning fitnes mashinasini, dadamning asboblarini va hatto bolalar o'yinchoqlarini muvaffaqiyatli joylashtirishi mumkin bo'lgan lodjiya tomonidan olinadi. Bundan tashqari, lodjiya yoki balkonning mavjudligi qisman, to'liq bo'lmasa, kichik oshxona muammosini bartaraf etishi mumkin.