Oddiy uylar va kvartiralarning sxemalari: Leningradka. Novosibirskdagi turar-joy binolarining odatiy seriyasi (qayta qurish, rejalashtirish variantlari) Panel uylar 91 seriyali tartib

1-464 seriyali besh qavatli panelli uylar

Katta panelli 4-5 qavatli turar-joy binolari Reference Design Series 1-464 eng keng tarqalgan birinchi avlod prefabrik binolardir. Ko'rib chiqilayotgan seriyali uylarning echimi o'zaro faoliyat devorli tizimli tizimga asoslangan.

Binolarning asosiy yuk ko'taruvchi skeleti 3,2 va 2,6 m oraliqlarda joylashgan ko'ndalang temir-beton devorlari bo'lib, bu turdagi uylar ko'ndalang yuk ko'taruvchi devorlarning "tor" qadamiga ega bo'lgan uylar deb ataladi. Ularda "har bir xonada" o'lchamdagi temir-beton taxta plitalari qo'llab-quvvatlanadi. Ular, shuningdek, vertikal yukning bir qismini o'z ichiga olgan tashqi va ichki uzunlamasına devorlarga tayanadi, shu bilan birga binoning uzunlamasına qat'iyligini ta'minlaydi.

3,2 m oraliqda yotqizilgan taxta plitalari hisoblab chiqiladi va kontur bo'ylab qo'llab-quvvatlanadigan tarzda ishlaydi. Xonalarni ajratib turadigan barcha ichki devorlar yukni shiftdan va ustki qavatlardan ko'targanligi sababli, bu devorlarni ko'chirish va shu bilan xonalarning kengligini o'zgartirish mumkin emas. Xuddi shu sababga ko'ra, qisqa tashqi devor bo'ylab taxta plitasining qo'llab-quvvatlanishini ta'minlamasdan, 3,2 m qadamda tashqi devorlarni olib tashlash istisno qilinadi.
Tashqi devorlar panellardan - ikkita temir-beton qobiqdan va ular orasidagi izolyatsiya qatlamidan yoki bir qatlamli panellardan (engil betondan tayyorlangan) iborat uch qatlamli. 12 sm qalinlikdagi ichki yuk ko'taruvchi devorlar va 10 sm qalinlikdagi taxta plitalari temir-beton taxtalardir. qattiq qism. Uyingizda - gofrirovka qilingan asbest tsement tomi bilan rulonli yumshoq uyingizda yoki chodirning rafteri bilan birlashtirilgan.

1-464 seriyali uylarni qayta qurishda ko'ndalang devorlarda yangi teshiklarni o'rnatish yoki mavjud teshiklarni kengaytirish kerak bo'ladi. Bu cheklangan darajada mumkin, ammo hisob-kitoblar bilan tasdiqlashni talab qiladi.

Binoni modernizatsiya qilishda taxta plitalarini demontaj qilish mumkin emas. Biroq, binoning ustki tuzilishi vaqtida mavjud beshinchi qavatning ustidagi taxta plitalari qisman demontaj qilinishi mumkin. Ularda yangi teshiklarni o'rnatish mumkin, ammo bunday teshiklarning katta o'lchamlari bilan qoplamani mustahkamlash talab qilinishi mumkin.

Ko'rib chiqilayotgan seriyalarda balkonlar 3,2 m qadamda joylashtirilgan. Ikkita sxema bo'yicha 10 sm qalinlikdagi va 90 sm kengligidagi balkonli temir-beton plitalar o'rnatildi. Qurilishning dastlabki davrida ular tashqi devorga tayanib, dizayn holatida ikkita metall novda tomonidan ushlab turilgan, ular tashqi devorlar orasidagi bo'g'indan o'tib, ichki devor panelining uchiga biriktirilgan. Keyingi loyihalarda bunday yechimdan voz kechildi va hisoblab chiqildi balkon plitasi konsol sifatida, tashqi devorda qo'llab-quvvatlangan, u payvandlangan ko'milgan elementlar yordamida zamin plitasiga ulangan.

1-468 seriyali besh qavatli panelli uylar

Namuna loyihalar turar-joy binolari 1-468 seriyalari dastlab Gostroyproekt institutida, 1961 yildan - TsNIIEPjilishchada ishlab chiqilgan.

Ushbu seriyali uylarning yuk ko'taruvchi skeleti 3 va 6 m pog'onali rejada joylashgan ko'ndalang yuk ko'taruvchi devorlardir, buning natijasida 1-464 seriyali uylardan farqli o'laroq, ushbu konstruktiv tizimning uylari. ko'ndalang yuk ko'taruvchi devorlarining "aralash" qadami bo'lgan uylar deb ataladi.
Ushbu seriyadagi uylarning eng keng tarqalgan vakili - besh qavatli, to'rt qavatli turar-joy binosi. Unda tashqi devor panellari avtoklavlangan uyali beton yoki engil betondan tayyorlanadi va ichi bo'sh temir-beton pollar ko'ndalang yuk ko'taruvchi temir-beton devorlarga tayanadi. Binoning uzunlamasına devorlari o'zini o'zi qo'llab-quvvatlaydi. Bunday uylarning tomlari ikkita versiyada qurilgan: rulonli qoplama va chodir fermasi bilan gofrirovka qilingan asbest-sement plitalarining tomi bilan birlashtirilgan.

Ushbu seriyadagi uylarning asosiy afzalligi shundaki, zamin panellari binoning uzunlamasına devorlariga suyanmaydi. Shuning uchun, bu devorlar, zinapoyalarga ulashgan va binoning uzunlamasına barqarorligini ta'minlaydigan ichki devorning alohida qismlari bundan mustasno, ba'zi joylarda demontaj qilinishi mumkin. Aynan shu holat bunday binolarni modernizatsiya qilishda binoga qo'shimcha hajmlar kiritish orqali mavjud kvartiralarning joylashuvidagi kamchiliklarni bartaraf etish uchun keng imkoniyatlar ochadi. Rulman ko'ndalang devorlarida yangi va mavjud teshiklarni kengaytirish qurilmasi, agar hisob-kitoblar teshiklarning "konturlari" ni tasdiqlagan va mustahkamlagan taqdirdagina mumkin.

1-335 seriyali besh qavatli panelli uylar

1-335 seriyali namunaviy loyihalarning besh qavatli turar-joy binolari ramka-panel konstruksiya tizimining vakillari hisoblanadi. Ushbu seriyaning tipik loyihalari dastlab Leningrad Dizayn byurosining mualliflik jamoasi tomonidan ishlab chiqilgan va keyin LenZNIIEP institutida davom ettirilgan.

Uyning konstruktiv sxemasi - bu "to'liq bo'lmagan" ramka bo'lib, u binoning o'rta bo'ylama o'qida joylashgan 3,2 va 2,6 m pog'onali bir qator temir-beton ustunlar va bino bo'ylab joylashgan temir-beton tirgaklardan iborat. va temir-beton ustunlar bir tomoniga suyangan holda , va boshqa tomondan, yuk ko'taruvchi tashqi devor panellari tanasiga ko'milgan metall qo'llab-quvvatlash stollarida. O'lchamdagi "xona boshiga" temir-beton taxta plitalari ikki uzun tomondan qo'llab-quvvatlash uchun mo'ljallangan ustunlarga yotqizilgan. Ustunlar binoning uzunlamasına qat'iyligini ta'minlaydigan to'sinlar bilan bir-biriga bog'langan.

Ko'rib chiqilayotgan tizimning uylarida yuk ko'taruvchi tashqi devorlar asosan qatlamli ishlatilgan. Ular temir-beton qovurg'ali "qobiq" ko'rinishidagi tashqi qatlamga va qalinligi 26 sm bo'lgan ko'pikli betonning ichki (izolyatsiya qiluvchi) qatlamiga ega bo'lib, uning yuzasi binolarning yonidan shuvalgan. Ushbu uylarda zinapoyalarning kesishgan devorlari bo'lgan qattiqlashtiruvchi diafragmalardan tashqari, ichki yuk ko'taruvchi devorlar yo'q.

Ramka-panel tizimining uylarida turli xil seriyali uylarning bir xil o'lchamlari va qadamlari bilan "erkin rejalashtirish" tamoyili to'liq amalga oshirilishi mumkin. Zamin plitalari ostidagi to'siqlarning mavjudligi yashash xonalarining ichki qismini an'anaviy shakllanishiga to'sqinlik qiladigan ma'lum bir kamchilik deb hisoblanishi mumkin.

Ushbu konstruktiv tizimning o'zgarishi unga yana ikkita qator ustunlarni kiritish edi - binoning tashqi devorlariga ulardagi ustunlarni qo'llab-quvvatlash uchun. Bunday uylar "to'liq ramka uylari" deb ataladi. Ularda tashqi devorlar o'z-o'zidan qo'llab-quvvatlanadi va rekonstruksiya paytida demontaj qilinishi mumkin.

Besh qavatli g'ishtli uylar seriyasi 1-447

1-447 seriyasi o'z ichiga oladi standart loyihalar 4-5 qavatli g'ishtli turar-joy binolari uchta uzunlamasına yuk ko'taruvchi devorlarga ega. Ushbu seriyadagi uylarning yuk ko'taruvchi ramkasi uchta bo'ylama yuk ko'taruvchi devor va ko'ndalang. g'isht devorlari- tashqi uchi va ichki qismi, ular orasida zinapoyalar joylashgan. Transvers g'isht devorlari qattiqlashtiruvchi diafragma vazifasini bajaradi. Boshqa barcha devorlar (ichki va kvartiralararo) yuk ko'tarmaydi.

Shiftlar bo'ylama g'isht devorlarida qisqa tomonlar bilan qo'llab-quvvatlanadigan temir-beton ko'p ichi bo'sh plitalar shaklida ishlab chiqariladi. Eng ko'p yuklangan o'rta devor bo'lib, uning ustiga taxta panellari har ikki tomonda joylashgan. Tashqi uzunlamasına devorlardagi teshiklarni faqat mavjud tirgaklarni saqlab qolgan holda deraza tokchasini yo'q qilish orqali kengaytirish mumkin. Deraza ustidagi lintellar ham saqlanishi kerak. Qayta qurish paytida binoning so'nggi devorlarida teshiklar qilish mumkin.

1-447 seriyali qismlarni demontaj qilish mumkin

Kvartira umumiy maydoni 35 kvadrat metr, yashash 18,3 kvadrat metr, oshxona 9 kvadrat metr.

Ikki xonali kvartira Plexanov ko'chasi 10

Kvartiraning umumiy maydoni 44 kvadrat metr, yashash maydoni 29 kvadrat metr, oshxona 6 kvadrat metr. Kvartira yaxshi ta'mirlangan

Yubileynaya ko'chasida ikki xonali kvartira

Kvartiraning maydoni 46,4 kvadrat metr, yashash maydoni 32,5 (zal 17 va yotoqxona 15,5) kvadrat metr. Oshxona maydoni 5,7 kvadrat metr, ship balandligi standart - 2,52 metr.

Vermisheva ko'chasida ikki xonali kvartira

Kvartiraning maydoni 43,4 kvadrat metr, zal 17,2 kvadrat metr, yotoqxona 12,8 kvadrat metr, oshxona 5,4 kvadrat metrni tashkil qiladi. Shift balandligi standart 2,5 metrni tashkil qiladi.

Yaxshilangan tartibdagi ikki xonali kvartira

Umumiy maydoni 50 kv.m, alohida xonalar 18 kv.m va 12 kv.m, oshxona 7 kv.m. Kvartira toza, ozoda va yorug'. Plastik oynalar, yangi ichki eshiklar

Studenovskaya ko'chasida ikki xonali kvartira

Holati yaxshi, toza, ozoda, old eshik yangi, derazalar plastik, oynali balkon, hammom alohida, kafel bilan qoplangan.

Sirenevy proezddagi kvartira

Biz sizning e'tiboringizga kvartirani taqdim etayotgan uy Lilak dovoni, 6-uyda joylashgan - bu uy mikrorayonning o'rtasida, barcha infratuzilma imtiyozlaridan teng masofada joylashgan.

O'n ikki qavatli g'ishtli binoda nostandart kvartira

O'n ikki qavatli binoda nostandart kvartira g'ishtli uy 21-mikrorayon, Pobedi prospekti bo'ylab, 116-uy. 1998 yilda qurilgan uy, xiyobon bo'ylab joylashgan

O'n ikki qavatli g'ishtli binoda to'rt xonali kvartira

Kvartira ikkinchi qavatda joylashgan, umumiy maydoni 94,6 kvadrat metr, yashash maydoni Xonalar 50 kvadrat metr.

Lev Tolstoy ko'chasida to'rt xonali kvartira

Ushbu ajoyib ko'chada to'qqiz qavatli uyning to'qqizinchi qavatida to'rt xonali kvartira sotiladi g'ishtli uy umumiy maydoni 70 kvadrat metr

R. Ibarruri ko'chasidagi uch xonali kvartira

Kvartira 91 seriyali, 1980 yilda qurilgan uy, 5 qavatli panelli binoning 4-qavatida joylashgan.

Lilac o'tish joyida uch xonali kvartira

3 xonali kvartira sotiladi, Lilak yo'lakchasi, 6, 1984 yilda qurilgan, 91-seriya.

Filipchenko ko'chasida bir xonali kvartira

Kvartira ko'chadagi 9 qavatli panel uyning 6-qavatida joylashgan. Filipchenko, dom.8/2, 35/18,5/9, xona 18 kvadrat metr, hammom. tugun alohida

15-mikrorayonda bir xonali kvartira

Kvartira besh qavatli panel uyning (bir xonali moskva) beshinchi qavatida joylashgan bo'lib, kvartiraning maydoni 30,1 kvadrat metrni tashkil qiladi.

2 xonali kvartira - individual rejalashtirish studiyasi

Yakka tartibdagi 2 xonali studio kvartira sotiladi, g'ishtli uyda. Kvartira o'n qavatli g'ishtli binoning to'qqizinchi qavatida joylashgan.

Nevskiy ko'chasidagi to'rt xonali kvartirada ikkita xona

Kvartiraning maydoni 81,3 kvadrat metr, yashash maydoni 61 kvadrat metr, maydoni 17,1 va 12,8 kvadrat metr bo'lgan 2 xonani sotamiz.

Suxoborye qishlog'ida ikki xonali kvartira

Kvartirada hech kim ro'yxatdan o'tmagan, net sotish, ipoteka, savdolashish mumkin. Lipetsk bilan transport aloqasi - kuniga 2 marta avtobus.

Borodinskaya ko'chasida ikki xonali kvartira

Kvartiraning umumiy maydoni 47,5 kvadrat metr, 16 kvadrat metr va 13 kvadrat metrlik 2 ta alohida xona, 8 kvadrat metr oshxona mavjud.

Sokolda yaxshilangan rejalashtirish bilan ikki xonali kvartira

Kvartira 9 qavatli g'ishtli binoning 1-qavatida joylashgan. Kvartiraning umumiy maydoni 47 kv.m., 2 ta alohida xona 16 kv.m. va 13 kv.m., oshxona 8 kv.m.

Sokol tumanidagi nufuzli joyda bir xonali kvartira

2006 yilda qurilgan g'ishtli uyning baland 1-qavati. Umumiy maydoni 52 kv.m., 2 ta alohida xona 16,4 kv.m., 14,5 kv.m.

Sokolda yaxshilangan tartibli besh xonali kvartira

Sokolda obodonlashtirilgan 5 xonali kvartira sotiladi! 5 qavatli panel uyning 3-qavati, umumiy maydoni 81 kv.m., yashash maydoni 55 kv.m., oshxonasi 8 kv.m., yashash xonalari 17, 10, 12, 8, 8 kv.m. mos ravishda.

Eng ko'p turar joy turar-joy binolari Moskva va Moskva viloyati - bu seriyali (standart) uylardagi kvartiralar. Bir qator uylar - bir xil xonadonlar sxemasi, muhandislik inshootlari va ishlatiladigan qurilish materiallari bo'lgan turar-joy binolari guruhi. Bunday uylardagi tartiblar odatiy deb ataladi. Siz devorlarning materialiga ko'ra yoki vaqtinchalik asosda turli xil uylarni birlashtira olasiz.

Foydalanilgan qurilish materiallari uchta asosiy turni ajratish mumkin:

g'ishtli uylar- tashqi devorlari g'ishtdan qurilgan odatiy seriyalar.
Panel uylar- prefabrik temir-beton panellardan qurilgan standart seriyali.
blokli uylar- tashqi devorlari beton bloklardan qurilgan odatiy seriyalar.

Vaqt bo'yicha qurilishning to'rtta asosiy davrini ajratish mumkin:

Stalin seriyasi - 1950-yillarda yaratilgan uylarning odatiy seriyasi. Uylar asosan g'isht yoki blokdan iborat. O'ziga xos xususiyatlar- baland shiftlar, keng xonalar, katta koridorlar va oshxonalar.
Xrushchev seriyasi - 1956 yildan 1964 yilgacha mo'ljallangan uylarning tipik seriyasi. Uylar asosan panelli, ba'zan g'ishtli. O'ziga xos xususiyatlar - kichik oshxonalar, liftlarning etishmasligi, umumiy hammom, yomon issiqlik va ovoz yalıtımı.
Brejnev seriyasi SSSRda 1965 yildan 1980-yillarning oxirigacha mo'ljallangan uylarning odatiy seriyasidir. Ham g'isht, ham panel va blokli loyihalar mavjud. Qavatlar soni asta-sekin birinchi navbatda 9 qavatga, keyin esa 17 qavatga ko'tarildi. Keyinchalik loyihalar turli xil dizayn va muvaffaqiyatliligi bilan ajralib turadi tipik maketlar. Eng muvaffaqiyatli Brejnev seriyalari o'zgartirildi va bugungi kunda qurilmoqda.
Zamonaviy seriyalar - 1990-yillarning boshidan beri ishlab chiqilgan uylarning odatiy seriyasi. Qo'shishga oldingi urinishlardan farq qiladi odatiy uylar individual xususiyatlar, o'zgaruvchan qavatli uylar paydo bo'ladi, birlashtirilgan uylar, kvartiralarning sxemalari yanada kengroq, tashqi va ichki bezatish binolar.

Sayt eng ko'p narsalarni o'z ichiga oladi standart seriyali 1950-yillardan beri qurilgan uylar. Bular. Barcha mumkin bo'lgan variantlarning 90% standart kvartiralar va Moskva va Moskva viloyati bozorida taqdim etilgan uylar.

Ko'pincha, 3-ning ichki qismini jihozlash uchun xonali kvartira bir kishi ba'zi qiyinchiliklarga duch keladi va dizayn makonning irratsional ravishda ishtirok etishiga olib keladi.

Shuning uchun, avval siz reja tuzishingiz va g'oyalarni bosqichma-bosqich bajarishingiz kerak.

Faqat shu tarzda sizning uyingiz barcha tirik oila a'zolarini xursand qiladi. Maqolada 3 xonali kvartiraning ichki qismidagi fotosuratda eng mashhur dizaynlar ko'rsatilgan.

Katta kvartirani tashkil qilish loyihasini yaratish qoidalari

Malakali dizayner uchun uch xonali kvartira o'ziga xos orzudir, chunki bu erda siz fantaziyalar parvozini ushlab turolmaysiz.

Dastlabki bosqichda kvartiraning xonalarini maqsadlariga ko'ra ajratish oqilona bo'ladi, shunda u erda yashovchi har bir kishi o'zini qulay his qiladigan shaxsiy makonga ega bo'lishi mumkin.

Odatiy dizayn - loyiha butun makonni yashash xonasi, yotoqxona va bolalar bog'chasiga bo'lishni nazarda tutadi. Qulaylik uchun mehmon xonasiga divan qo'yilgan va uning yonida stol joylashgan. Agar oilada bolalar bo'lmasa, bolalar bog'chasi kutubxona sifatida ishlatiladi.

Ijodkorlar uchun ustaxona uchun alohida xona ajratilgan. 3 xonali kvartiraning ichki dizayni juda boshqacha bo'lishi mumkin.

Bitta uslubni tanlashdan oldin, barcha oila a'zolarining istaklarini hisobga olish kerak. G'oya ularning turmush tarzi va xarakteriga mos kelishi kerak.

Bezatish uchun rang soyalari, loyiha juda xilma-xil bo'lishi mumkin. Har bir xona alohida makon bo'lib, uning ohangi uning maqsadiga bog'liq.

Bezatish uchun uchta asosiy soyani tanlash amaliydir, asosiysi ular bir-biridan unchalik farq qilmaydi.

Zamonaviy interyer uch xonali kvartira dekorativ bezak uchun aksent qo'shimchalar va nashrlardan foydalanishga imkon beradi, asosiysi uni haddan tashqari oshirmaslikdir.

Katta xonadonning xonalarining har biri o'ziga xosdir va ularning har biri turli xil interyer va dizayn detallaridan foydalanadi. Shunday qilib, binolarga individuallik va o'ziga xoslikni berish mumkin bo'ladi.

Siz ta'mga ega elementlarni tanlashingiz kerak. Bizning maqolamizda chiroyli uch xonali kvartiraning interyerlari galereyasi mavjud.

Uch xonali kvartiraning koridorini tartibga solish

Siz uyga kirganingizda birinchi taassurot qoldiradigan xonadan - ya'ni koridordan uch xonali kvartiraning ichki qismini yaratishni boshlashingiz kerak. Keng joy sizga shkafni joylashtirish imkonini beradi - devor, tortmalari bo'lgan kiyinish stoli va poyabzal uchun tokcha.

So'rang tashqi ko'rinish Tokchalar koridorga yordam beradi, siz ularga aksessuarlar, rasmlar, foto ramkalar va kitoblarni joylashtirishingiz mumkin. Albatta, bunday xona yomon yoritilgan, ba'zan hatto qorong'i, shuning uchun eng yaxshi yoritish moslamalari yuqori sifatli yoritish uchun ishlatiladi.

Kirish zali har doim ko'zga tashlanadigan xona bo'lib, uning umumiy dizayni uch xonali kvartiraning ichki dizayni bilan birlashtirilishi kerak. Yo'lakning uyg'unligi uy egasining yaxshi ta'mini ta'kidlaydi.

Uch xonali kvartirada oshxona qanday ko'rinishi kerak

Oshxona qaysi hududga ega bo'lishidan qat'i nazar, u keng va qulay bo'lishi kerak. Shuning uchun, bezatish uchun ochiq rang palitrasi tanlanadi, mebel minimal darajada o'rnatiladi.

Oshxona to'plami mavjudlik asosida tanlanadi maishiy texnika. Osilgan shkaflar va javonlar yordamida ko'plab oshxona buyumlarini saqlash mumkin bo'ladi.

Ovqatlanish xonasida odatdagi stullar o'rniga butun oilani sig'dira oladigan yumshoq burchak mebellari ishlatiladi. Va bunday mebeldagi bo'shliqlar turli xil mayda narsalarni saqlashga yordam beradi.

Dam olish uchun mo'ljallangan xonalar dizayni

Yashash xonalari ularning maqsadiga qarab yaratilgan. Agar yotoqxona bo'lsa, yumshoq va sokin soyalardan foydalanish yaxshidir, ish xonasida qat'iy ranglar qo'llaniladi, lekin rangli va yorqin soyalar bolalar bog'chasiga mos keladi.

Biz barcha xonalarning maqsadini aniqlashga yordam beradigan uch xonali kvartiraning ichki qismiga misol sifatida bir nechta dizayn loyihalarini yaratdik.

Kvartiraning katta maydoni tufayli siz uch xonali kvartiraning ichki dizayni yordamida o'zingiz va oilangiz uchun qulay yashash sharoitlarini yaratishingiz mumkin.