Bugungi kunda Belagroprombank Markaziy va Sharqiy Yevropada bank sohasida yetakchilardan biri hisoblanadi. Ushbu moliya instituti Belarus aholisiga turli xil kredit dasturlari, jumladan, ko'chmas mulk sotib olish/qurilish uchun kreditlar beradi. Belagroprombankda qanday ko'chmas mulk kreditlari mavjudligini aniqlashingiz kerak. Ushbu maqolada biz ko'chmas mulk krediti nima ekanligini ko'rib chiqamiz.

Ko'chmas mulkni moliyalashtirish

Bankda ko'plab kredit dasturlari mavjud. Fuqarolar iste'mol krediti, kredit karta, avtokredit olish va mavjud qarz majburiyatlarini qayta moliyalashtirish uchun murojaat qilishlari mumkin. Kreditlashning alohida segmenti ko'chmas mulkni moliyalashtirishdir. Bank mijozlari o'zlarining turar-joylari, kvartiralari va boshqa turar-joy binolarini sotib olish yoki qurish uchun mablag' olishlari mumkin.

Ko'chmas mulk sotib olish bilan bog'liq kreditlar orasida quyidagi kredit dasturlarini ajratib ko'rsatish mumkin:

• "Uy-joy sotib olish uchun";
• "Uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtojlar uchun" (shu jumladan subsidiyalarni jalb qilish orqali);
• "Turar-joy binolari qurilishi uchun".

Muayyan kredit parametrlari tanlangan dasturga bog'liq. Xuddi shu narsa taqdim etilgan hujjatlarga qo'yiladigan talablarga ham tegishli.

Tayyor uy-joy sotib olish uchun kredit

Belarusiya fuqarosi tayyor kvartira yoki uy sotib olish uchun Belarus rublida kredit olishi mumkin. Kreditning minimal miqdori - 1000 rubl. Taqdim etilgan mablag'larning maksimal miqdori cheklanmagan, lekin bevosita mijozning to'lov qobiliyatiga bog'liq. Bundan tashqari, bank bitimning umumiy qiymatining 90% dan ko'p bo'lmagan qismini ajratishga tayyor, shuning uchun fuqaro mablag'larning bir qismini o'zi qo'shishi kerak.

Kreditning asosiy parametrlari quyidagilardan iborat:

1. Kredit 20 yil ichida to'lanishi kerak.
2. Birinchi 2 yilda foiz stavkasi 11%, 3-yildan boshlab esa yiliga 14%.
3. Siz kreditni olganingizdan keyin 6 oy o'tgach to'lashni boshlashingiz mumkin (kechiktirish imkoniyati mavjud).
4. Mablag'lar mijozga berilmaydi, lekin darhol mulkni sotuvchi shaxsga o'tkaziladi.
5. Kredit annuitet to'lovlarini amalga oshirish orqali to'lanadi.

Belagroprombankda uy-joy sotib olish uchun kreditlar faqat garov mavjud bo'lganda beriladi. Sizga kafillar (kamida 2 kishi) va garov kerak bo'ladi. Sotib olingan mulk garov sifatida xizmat qiladi.

Uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj odamlar uchun kredit dasturi

Oldingi holatda bo'lgani kabi, kredit valyutasi Belarus rublidir. Siz kamida 1000 rubl qarz olishingiz mumkin. Yuqorida tavsiflangan kredit dasturidan farqli o'laroq, maksimal kredit hajmi mavjud. Siz 150 ming rublgacha bo'lgan miqdorda kredit olish uchun ariza berishingiz mumkin, ammo bitim qiymatining 10 foizi mijozning o'zi tomonidan to'lanishi kerak.

Shuni ham ta'kidlash kerakki:

1. Ushbu dastur foiz stavkasini pasaytiradi. Dastlabki 2 yil davomida siz yiliga 5,5% dan ko'p bo'lmagan, keyin esa 8,5% to'lashingiz kerak bo'ladi.
2. Mablag'lar 20 yil muddatga beriladi.
3. Siz ushbu dastur bo'yicha kreditni faqat joriy yilning 28 dekabriga qadar olishingiz mumkin.
4. Qarz oluvchi 2 ta kafilni jalb qilishi kerak. Sotib olingan uy-joy kafolatlanadi.
5. Dasturda ishtirok etish uchun siz oila haqiqatan ham davlat ro'yxatidan o'tganligini ko'rsatadigan hujjatlarni topshirishingiz kerak.

Bunday kreditlar soni cheklangan. Limitlar har bir bank uchun o'rnatiladi. Shuning uchun, ariza topshirishdan oldin, siz muassasa bo'limidan hali ham kredit olish uchun ariza berish imkoniyati mavjudligini bilib olishingiz kerak.

Subsidiyalar yordamida

Uy-joy qurilishi uchun subsidiyalarga ega bo'lgan fuqarolar Belagroprombankdan maxsus kredit olishlari mumkin. Mablag'larni qaytarish kerak bo'lgan muddat - 20 yil. Kreditning maksimal miqdori grant bayonotida ko'rsatilgan ma'lumotlarga bog'liq. Foiz stavkasi tayyor ko'chmas mulkni sotib olish uchun kreditga mos keladi.

Kredit olish uchun siz uy qurilgan hududdagi ijro etuvchi va ma'muriy organning qaroridan ko'chirma taqdim etishingiz kerak. Shuningdek, siz kafillarni jalb qilishingiz kerak (kamida 2 kishi). Kreditni to'lashni kechiktirish mumkin, lekin 18 oydan oshmasligi kerak.

Turar-joy binolarini qurish uchun kredit

Belarus fuqarolari, shuningdek, Belagroprombankdan uy-joy qurish uchun kredit olishlari mumkin. Kredit bo'yicha foiz stavkalari, shuningdek, uni taqdim etish muddati avvalgi kredit dasturlariga mos keladi. Siz 150 ming Belarus rublidan ko'p bo'lmagan miqdorda olishingiz mumkin. Bank qurilish qiymatining atigi 90 foizini to'lashga tayyor. Qolgan miqdor qarz oluvchi tomonidan to'lanadi.

Agar kerak bo'lsa, qarz oluvchi to'lovlarni kechiktirishni talab qilishi mumkin. Maksimal muddat - 18 oy. Kamida 2 ta kafil talab qilinadi. Garovga qo'yilgan mulk garov sifatida xizmat qiladi. U taqdim etilgunga qadar, qarz oluvchining kvartirasi garov sifatida qabul qilinadi. To'lov qobiliyatini baholashda (bank mijozga berishga tayyor bo'lgan miqdor bunga bog'liq) nafaqat qarz oluvchining shaxsiy daromadi, balki uning turmush o'rtog'i va yaqin qarindoshlarining daromadlari ham hisobga olinadi.

Mablag'lar bir martalik o'tkazma yoki bir nechta to'lovlarda taqdim etilishi mumkin. Qarz oluvchining o'ziga bo'lgani kabi, kafil bo'lgan shaxslarga ham xuddi shunday talablar qo'yiladi. Oxirgi qoida ko'chmas mulkni sotib olish yoki qurish uchun pul berish bilan bog'liq barcha kredit dasturlari uchun amal qiladi.

Qo'shimcha ma'lumot

Kredit olish uchun qarz oluvchi nafaqat ariza, balki qo'shimcha hujjatlarni ham taqdim etishi kerak. Hujjatlar ro'yxati muayyan vaziyatga bog'liq. U quyidagi hujjatlarni o'z ichiga olishi mumkin:

1. Shaxsiy pasport.
2. Daromad to'g'risidagi guvohnoma (ish haqi, pensiya, bank hisobvarag'idan ko'chirma va boshqalar).
3. Harbiy guvohnoma.
4. Erni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma (agar o'z uyingizni qurish uchun mablag 'olinsa).
5. Qurilish shartnomasi.
6. Fuqarolarni ishlab chiquvchilar tashkilotidan sertifikat va boshqalar.

Pul olish uchun siz voyaga etgan bo'lishingiz, Belarus Respublikasi fuqaroligiga va nuqsonsiz kredit tarixiga ega bo'lishingiz, shuningdek, mintaqa uchun davlat tomonidan belgilangan minimal darajadan yuqori daromadga ega bo'lishingiz kerak. Barcha hujjatlarni ko'rib chiqish bir haftadan ko'proq vaqtni oladi. Agar xodimlar biron bir ma'lumotni aniqlashtirishi kerak bo'lsa, muddat 12 kungacha uzaytirilishi mumkin.

Shunday qilib, o'z uyini qurish yoki tayyor ko'chmas mulk sotib olishni istagan fuqarolar Belagroprombankdan uy-joy kreditini olishlari mumkin. Ushbu muassasa turli toifadagi fuqarolar uchun kredit dasturlarini amalga oshiradi. Shuningdek, siz uy-joy obligatsiyalarini sotib olish uchun mablag' olishingiz mumkin. Muayyan dasturdan qat'i nazar, qarz oluvchi mulkni sotib olish uchun zarur bo'lgan pulning bir qismini qo'shishi kerak.

2019 yilda Belagroprombank qarz oluvchilarga besh xil mahsulotni taklif qiladi, ularning maqsadi ko'chmas mulk sotib olish, qurilish yoki uy-joy obligatsiyalarini sotib olishdir. Bundan tashqari, yashash sharoitlarini yaxshilashga muhtoj odamlar uchun mo'ljallangan subsidiyalar bilan maxsus taklif mavjud.

Uy sotib olish uchun kredit

Dastur doirasida uy, kvartira yoki uning bir qismini yangi binolarda yoki ikkilamchi bozorda, jumladan, kimoshdi savdosi orqali sotib olish mumkin. Sotib olish-sotish shartnomasi ariza tasdiqlangandan keyin va kredit bo'yicha qaror shakllantirilgandan keyin topshirilishi mumkin.

Mahsulot parametrlari:

1. Ortiqcha to'lov stavkasi 16,0% ni tashkil etadi. O'zgaruvchan foiz stavkasi to'g'ridan-to'g'ri Belarus Respublikasi Milliy banki tomonidan o'rnatilgan qayta moliyalash stavkasiga (SR) bog'liq va SR + 5% ga teng.
2. Kredit limitining minimal miqdori 1000 Belarus rublini tashkil etadi, maksimal miqdor qarz oluvchining moliyaviy ahvoli bilan belgilanadi, lekin sotib olish ob'ektining taxminiy qiymatining 90% dan oshmasligi kerak.
3. Shartnoma 20 yilgacha bo'lgan muddatga tuziladi.

Bank garov sifatida quyidagilarni qabul qiladi:

• Kamida ikkita jismoniy shaxsning kafolati va sotib olingan mulkni garov sifatida ro'yxatdan o'tkazish.
• Ko'chmas mulkni ipoteka shartnomasi tuzilgunga qadar va sotib olinganidan keyin garov sifatida taqdim etish.

Bank kreditning asosiy qarzini to'lash bo'yicha 6 oygacha kechiktirishni ta'minlashi mumkin. Bunday holda, foizlar har oy hisoblab chiqiladi.

Pul mablag'larini olish uchun ariza 7 kundan 12 kungacha ko'rib chiqiladi. Siz bankning rasmiy veb-saytida joylashgan kredit kalkulyatori yordamida to'lov summalarini oldindan hisoblashingiz mumkin.

Uy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj bo'lgan qarz oluvchilar uchun kredit

Moliyalashtirish tartibi avvalgisidan unchalik farq qilmaydi - shartnoma bo'yicha stavka o'zgaruvchan va 16% ni tashkil qiladi, lekin Belarus Respublikasi Milliy banki tomonidan o'rnatilgan qayta moliyalash stavkasining o'zgarishi natijasida o'zgarishi mumkin (SR + 5%). . Biroq, bitta cheklov bor - faqat turar-joy ko'chmas mulkini qurish uchun subsidiyalar jalb qilish orqali yashash sharoitlarini yaxshilaydiganlar imtiyozli mahsulotdan foydalanishlari mumkin.

Siz 1000 beldan olishingiz mumkin. rubl, maksimal chegara subsidiya to'lash to'g'risidagi qaror bayonnomasida ko'rsatilgan ob'ekt qiymatidan va qurilish uchun zarur bo'lgan ishlarning umumiy narxidan kichikroqdir.

Shartnoma bo'yicha kafolat quyidagilar bo'lishi mumkin:

1. jarima va ipoteka;
2. ssuda mablag'lari hisobidan qurilayotgan ob'ekt shaklida kamida ikkita jismoniy shaxsni kafil va garov sifatida jalb qilish.

Ariza 4 kun ichida ko'rib chiqiladi. Bundan tashqari, mijoz 1,5 yilgacha bo'lgan muddatga asosiy qarzni to'lashning kechiktirilishiga ishonishi mumkin, kredit bo'yicha foizlar har oy hisob raqamiga to'lanishi kerak.

Belarusiyada ishlab chiqarilgan uy to'plamlarini sotib olish

Dastur doirasida bank 100 beldan emissiya qiladi. rubl, maksimal miqdor faqat qarz oluvchining to'lov qobiliyatiga bog'liq. 2000 bel gacha. rubl daromadni tasdiqlovchi hujjatsiz olinishi mumkin. O'zgaruvchan stavka birinchi yil uchun 15% (SR+4%) va keyingi yillar uchun 16% (SR+5%) bo'ladi. Kredit muddati - 7 yilgacha.

Shartnoma bo'yicha 100 BYN gacha xavfsizlik. rubl bir shaxsning jazosi va kafolati bo'lib xizmat qiladi. Kattaroq moliyalashtirish uchun - faqat kafolat.

Kredit qayta tiklanmaydigan kredit liniyasi shaklida taqdim etiladi. 24 soat ichida bank qarz oluvchining taqdim etilgan hisobvaraqlari bo'yicha savdo kompaniyasiga to'lovlarni amalga oshiradi.

Hujjatlar uy to'plami Belarus Respublikasida ishlab chiqarilganligini ko'rsatishi kerak, aks holda bank pul mablag'larini o'tkazmasdan hujjatni qaytaradi.

Turar-joy binolarini qurish uchun kredit

Turar-joy binosi yoki kvartirani qurish uchun pul beriladi. Foiz stavkasi 16% bo'ladi, lekin o'zgaruvchan (CP + 5%) va qayta moliyalash stavkasi o'zgargan kuni o'zgaradi. Minimal miqdori 1000 BYN. rubl, maksimal baholangan qiymatning 90% va 150 000 BYN dan oshmaydi. rubl bo'lsa, bankning qaroriga qarz oluvchining to'lov qobiliyati ham ta'sir qiladi. Shartnoma 20 yilgacha bo'lgan muddatga tuziladi.

Belagromprombankda turar-joy binolari qurish uchun kredit

Kredit miqdori

1000 beldan. rublgacha
150 000 BYN rubl

kredit shartlari

kredit stavkasi

16% dan
yiliga

* - turar-joy binosi yoki kvartirani qurish uchun pul taqdim etiladi

Moliyalashtirish sharti quyidagilardan iborat:

• Hujjatlar imzolangunga qadar ikkita kafilni jalb qilish, shundan so'ng kredit mablag'lari hisobidan qurilayotgan ob'ekt garov sifatida ro'yxatga olinadi.
• Shu bilan bir qatorda uchinchi shaxs o'rniga o'z ko'chmas mulkingiz ko'rinishidagi xavfsizlikni ta'minlash, keyin qarz mablag'lari hisobidan moliyalashtirilgan mulkni garovga qo'yishdir.

Bank asosiy qarzni to'lashni 1,5 yilgacha kechiktirishi mumkin, qarz oluvchi faqat hisoblangan foizlarni to'lashi kerak.

Uy-joy obligatsiyalarini sotib olish uchun kredit

Shartnoma stavkasi 16% (CP+5%), maksimal miqdori 150 000 BYN dan oshmasligi kerak. rubl yoki obligatsiyalar qiymatining 90% (sotish narxi). Oldingi hollarda bo'lgani kabi, bank asosiy qarzni to'lash bo'yicha 1,5 yilgacha kechiktirish mumkin, bunda faqat foizlar olinadi. Kredit shartnomasi 20 yildan ortiq bo'lmagan muddatga tuziladi.

Qarzga olingan mablag'lar mijozga obligatsiyalar emitentiga to'lovlarni amalga oshirish huquqi bilan kredit liniyasi ochish shaklida taqdim etiladi. Mijozga hisob qaydnomasiga kirish huquqi beriladigan muddat 36 oygacha. Bir vaqtning o'zida butun summani olish mumkin.

Qarz oluvchi sotib olingan mol-mulkni garov sifatida ro'yxatdan o'tkazishdan oldin ikki kafil yoki o'z uyi/kvartirasi shaklida kreditni ta'minlash uchun kafolatlar taqdim etishi kerak. Bank sizning arizangizga javobni 7-12 kun ichida e'lon qiladi.

Potentsial qarz oluvchilar uchun bank talablari

Moliyalashtirish Belagroprombank talablariga javob beradigan barcha shaxslar uchun mavjud:

• Fuqarolik yoki yashash uchun ruxsatnoma va Belarus Respublikasida doimiy ro'yxatdan o'tish.
• Voyaga yetish.
• Qarz oluvchi isbot bilan hujjatlashtirishi mumkin bo'lgan eng kam yashash darajasidan oshib ketadigan barqaror daromad (uy to'plamlarini sotib olish dasturining bir qismi sifatida eng kam ish haqi darajasi belgilanmagan).
• Ijobiy kredit tarixi, muddati o'tgan kreditlar yoki kreditlar yo'q.
• Agar qarz oluvchi yakka tartibdagi tadbirkor maqomiga ega bo'lsa, byudjet hisobidan soliqlar va yig'imlar, shuningdek boshqa to'lovlar bo'yicha qarzdorlik yo'q.

Kerakli hujjatlar ro'yxati

Bankka taqdim etiladigan hujjatlar to'plami muayyan kreditlash dasturiga qarab farq qilishi mumkin. Anketani ko'rib chiqish uchun umumiy fikrlar quyidagilardir:

1. Qarz oluvchi va kafillar uchun - hujjatlar taqdim etilgan va shartnoma imzolangan sanada amal qiladigan fuqarolik pasporti.
2. Muddatli chaqiruv yoshidagi erkaklar uchun - harbiy guvohnoma yoki uning o‘rniga berilgan guvohnoma, chaqiruv guvohnomasi (harbiy xizmatda, ichki ishlar organlarida, favqulodda vaziyatlarda yoki O‘zbekiston Respublikasi Davlat nazorati qo‘mitasining moliyaviy tergov organlarida bo‘lgan shaxslarga tatbiq etilmaydi. Belarusiya). Qarz oluvchi yoki kafilning ish joyidagi kompaniyaning kadastr xizmati tomonidan tasdiqlangan hujjatlarning nusxalarini taqdim etish mumkin.

Tadbirkorlar o'zlarining kredit hujjatlarini to'ldiradilar:

• Oxirgi olti oy uchun joriy hisobvaraqdan ko'chirma.
• Kreditlar, lizing yoki ijara bo'yicha qarzlar yo'qligini tasdiqlovchi hisob raqamiga xizmat ko'rsatuvchi bankdan ma'lumotnoma.

Ko'chmas mulkni sotib olish yoki qurish yoki uy-joy obligatsiyalarini sotib olish uchun barcha turdagi kreditlarni olish uchun hujjatlarning umumiy ro'yxati talab qilinadi.

To'lov qobiliyatini tasdiqlash

Qarz oluvchi o'zining moliyaviy holatini daromad sertifikati bilan tasdiqlashi mumkin:

• Oxirgi olti oy davomida UTIIga murojaat qilgan tadbirkorlar; daromad solig'ini to'lash - oxirgi ikki hisobot davri uchun.
• Shaxsiy xodimlar uchun - oxirgi 3 oy uchun.
• O'tgan 3 oy uchun hisoblangan pensiya miqdorini aks ettiruvchi sertifikat.

Belagroprombank kartasida ish haqi yoki pensiya oladigan bank mijozlari yoki debet kartasi bilan joriy hisobvaraq ochgan tadbirkorlar faqat ko'chirma taqdim etishlari kerak.

Ko'chmas mulkni sotib olayotganda (shu jumladan auktsion ob'ektlari)

Umumiy hujjatlar to'plamiga qo'shimcha ravishda, uy sotib olish uchun kredit olishda siz quyidagilarni taqdim etishingiz kerak:

1. Belarus Respublikasi qonunchiligiga muvofiq tuzilgan ko'chmas mulkni oldi-sotdi shartnomasi. To'lov shartlari va shartlarini ko'rsatish kerak.
2. Qiymatni ko'rsatadigan mulkni baholash bo'yicha xulosa. Jarayonning maqsadi "Kredit olish" deb ko'rsatilishi kerak va ob'ekt garov sifatida ro'yxatga olingan taqdirda "Mulkni garovga o'tkazish" degan tushuntirish ko'rsatilishi kerak.
3. Agar ipoteka moliyaviy majburiyatlarning bajarilishi uchun kafolat bo'lsa, ob'ektga egalik huquqining paydo bo'lishi va o'tkazilishi davlat ro'yxatidan o'tkazilganligini tasdiqlovchi hujjatlar - guvohnoma/guvoxnoma yoki ro'yxatga olish guvohnomasi talab qilinadi. Mustaqil baholash hisoboti ham taqdim etiladi.

Kim oshdi savdosida ko'chmas mulkni sotib olayotganda, depozit va ro'yxatdan o'tkazish to'lovi (sotuvchi hisobidan) to'langanligini tasdiqlovchi hujjatning nusxasi, shuningdek, quyidagilarni aks ettiruvchi protsedura natijalari to'g'risidagi bayonnoma:

1. Bitimning barcha tomonlari (sotuvchi va xaridor) haqida ma'lumot.
2. Ob'ekt manzili va yakuniy narx.
3. Shartnoma taraflarining binolarni to'lash va shartnomani imzolash majburiyati.

Mulkning qiymati bo'yicha xulosa ham taqdim etiladi (mustaqil baholash natijalari asosida). Ob'ekt garov sifatida ro'yxatga olingan bo'lsa, "Kredit olish" maqsadini ko'rsatish majburiydir - tushuntirish "Mulkni garovga o'tkazish".

Qurilish jarayonida talab qilinadigan hujjatlar ro'yxati

Agar kvartira fuqaro quruvchilar tashkiloti binosida qurilayotgan bo'lsa, unda siz quyidagilar haqida ma'lumotnomalarni taqdim etishingiz kerak bo'ladi:

1. qurilish ishlarining taxminiy narxi;
2. ob'ektning texnik ma'lumotlari (xonalar soni, joylashuvi, umumiy maydoni);
3. to'langan mablag'lar miqdori;
4. qurilishni boshlash va tugatish sanalari;
5. fuqaro ishlab chiquvchilarning hisob ma'lumotlari, shuningdek, arizachining tashkilot a'zolari ro'yxatiga kiritilganligi to'g'risidagi guvohnoma.

Agar qurilish umumiy ishtirok shartnomasi asosida amalga oshirilsa:

1. Mulkning narxi va to'lov shartlari bo'yicha shartnoma ishlab chiqaruvchi bilan tuziladi.
2. Pul mablag'larini kiritish faktini va miqdorini tasdiqlovchi ishlab chiquvchining hujjati.

Yakka tartibdagi turar-joy mulkini qurish jarayonida

Agar yakka tartibdagi turar-joy binosi qurilishi shartnoma asosida amalga oshirilsa:

1. Er uchastkasiga egalik huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma yoki guvohnoma. Agar hujjatlar 2006 yil 2 maygacha berilgan bo'lsa, qo'shimcha ravishda buning uchun dalolatnoma, shuningdek vaqtincha foydalanish huquqini beruvchi guvohnoma.
2. Qurilish tugallanmagan mulkni sotib olayotganda - Belarus Respublikasi qonun hujjatlariga muvofiq tuzilgan oldi-sotdi shartnomasi.
3. Qurilish ishlarining smeta va qoldiq qiymati to'g'risidagi guvohnoma, qurilishning tugallanganlik foizi va qurilayotgan ob'ekt to'g'risidagi ma'lumotlar. Hujjat mahalliy hokimiyatning arxitektura va shaharsozlik bo'limi tomonidan tuzilishi kerak.
4. Qurilayotgan ob'ekt (kommunal xizmatlar bilan) ikki qavatdan ortiq bo'lsa, ishlarni bajarish uchun davlat qurilish nazorati organining ruxsati.

Agar turar-joy binosini qurish iqtisodiy usul yordamida amalga oshirilsa, u holda qurilish ishlarining smeta qiymati to'g'risidagi guvohnoma talab qilinadi, unda qurilayotgan uy va qurilishni tugatish bosqichi (foiz) to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. Hujjat arxitektura va shaharsozlik sohasida qarorlar qabul qilishga vakolatli mahalliy hokimiyat organlari yoki bunday huquqlar berilgan tashkilot tomonidan berilishi kerak. Shuningdek, er uchastkasiga huquqni tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etish kerak.

Uy-joy obligatsiyalarini sotib olish uchun kredit olish uchun ariza berishda

Shartnomani imzolash uchun qarz oluvchi umumiy ro'yxatdagi hujjatlarni, to'lov qobiliyatini tasdiqlovchi hujjatlarni to'plashi kerak. Agar mijoz garovga qo'yilgan mulkni garov sifatida ro'yxatdan o'tkazmoqchi bo'lsa, huquqni tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etish kerak.

Bundan tashqari, uy-joy obligatsiyalarini chiqaradigan kompaniya bilan qimmatli qog'ozlar egasi oldidagi mulkni qurish bo'yicha emitentning majburiyatlarini ko'zda tutadigan shartnoma talab qilinadi.

Mablag'larni chiqarish usuli mahsulot turiga bog'liq, lekin ko'p hollarda bu qayta tiklanmaydigan kredit liniyasini ochishdir. Oylik badallarni to'lash naqd pulni qabul qilish funksiyasi bilan jihozlangan o'z-o'ziga xizmat ko'rsatish texnik qurilmalari orqali amalga oshiriladi. Shuningdek, kredit qarzingizni Belagroprombank kassasi, mobil yoki onlayn banking va ma'lumot kiosklari orqali to'lashingiz mumkin.

Belarusbank ko'chmas mulk sotib olish uchun aholining turli qatlamlariga kredit kreditlarini tayyorlaydi. Ushbu amaliyot bankning o'zi uchun foydali bo'lib, butun mamlakat bo'ylab uy-joy muammosini hal qilishga yordam beradi.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Shartlar

Kredit Belarus rublida beriladi va uning miqdori oluvchining to'lov qobiliyatiga qarab belgilanadi.

Kredit bo'yicha foizlar kreditdan haqiqiy foydalanishning butun davri davomida to'lanadi.

Mamlakatda amaldagi qonunchilikka ko‘ra, turar-joy ko‘chmas mulkini sotib olish uchun bir martalik naqd pul krediti miqdori uning qiymatining 90 foizidan oshmasligi kerak.

Ko'p bolali oilalar yoki voyaga etmagan bolalari bo'lgan oilalar uchun kredit miqdori chegarasi 95% gacha oshirilishi mumkin.

Kredit olish uchun ariza berish uchun mijoz Belarusbank filialiga murojaat qilib, protsedura uchun zarur bo'lgan hujjatlarni olib kelishi kerak.

Bank xodimlari sizga kredit olish uchun ariza shaklini to'ldirishda va tegishli kredit dasturini tanlashda yordam beradi.

Kredit berish to'g'risida qaror qabul qilingandan so'ng, mijoz uchun zarur rasmiyatchiliklar va mablag'larni taqsimlash bo'yicha kelishish uchun uchrashuv rejalashtirilgan.

Onlayn ariza mijoz va bank uchun juda qulay usuldir. Kerakli shakl mijoz tomonidan uy kompyuterida to'ldiriladi va keyin tegishli manzilga yuboriladi.

Barcha tegishli masalalar mijoz va bank vakillari o'rtasida telefon orqali muhokama qilinadi.

Rasmiyliklarni muvofiqlashtirish bank o'z filiallaridan birida kredit berish to'g'risida qaror qabul qilgandan keyin amalga oshiriladi. Odatda ariza 24 soat ichida ko'rib chiqiladi.

Turlari

Kvartira sotib olish uchun

Belarusbankdan kvartira sotib olish uchun kredit olish uchun mijoz quyidagi bank talablarini bajarishi kerak:

• uy-joy bozor qiymatining 25 foizini to'lash;
• Belarusbank filialiga daromad sertifikatini taqdim etish.

Bu bunday kreditlarni berishning uzoq muddatlari va ular bo'yicha yuqori foiz stavkalari bilan bog'liq.

Agar uyni foydalanishga topshirish vaqtida barcha ichki pardozlash ishlari bajarilgan bo'lsa, imtiyozli kreditlangan yashash maydoni uchun to'liq standart miqdorida kredit berilishi mumkin.

Yosh oila

Yosh oilalar uchun kredit dasturi ularning turmush sharoitini yaxshilash maqsadida yaratilgan.

Kredit bo'yicha foiz stavkasi qayta moliyalash stavkasiga teng, hujjatlar mulkni foydalanishga topshirgandan (sotib olgandan) keyin Belarusbankga topshirilishi kerak.

Kreditning umumiy miqdori uy qiymatining 90% dan oshmaydi.

Uy sotib olish uchun

Bunday kreditlar faqat davlat buyurtmasi asosida qurilgan turar-joy mulklarini oldi-sotdi shartnomalarini tuzgan fuqarolarga beriladi.

Foiz stavkasi 15 punkt qo'shilgan holda qayta moliyalash stavkasiga teng va yillik 28,5 dan 38,5% gacha.

Kredit 15 yilgacha bo'lgan muddatga ajratiladi va sotib olingan uy qiymatining 75 foizini tashkil qiladi. Ilgari amalga oshirilgan to'lovlar kechiktirilgan taqdirda, qarz oluvchiga jarimalar qo'llamasdan, kreditni muddatidan oldin to'lash imkoniyati mavjud.

Uy sotib olish uchun qanday imtiyozli kredit olish mumkin? O'qing.

Afzalliklari va kamchiliklari

Belarusbankdan uy-joy sotib olish uchun kredit o'zining afzalliklari va kamchiliklariga ega.

Uning afzalliklari quyidagilardan iborat:

1. Agar mablag 'etishmasa, qisqa vaqt ichida turar-joy maydonini sotib olish imkoniyati.
2. Kreditni to'lash usullarining keng doirasi.

3. Bankdan jarimalar bo'lmasa, kreditni muddatidan oldin to'lash haqiqati.

4. Turli ijtimoiy qatlamlar uchun ko'plab imtiyozli kreditlash dasturlari.
5. Belarusbank mijozlari bo'lgan fuqarolar uchun daromad sertifikatini taqdim etishning hojati yo'q.
6. Kredit shartnomasining amal qilish muddati davomida kredit foiz stavkasining doimiyligi.

7. Kredit shartnomasining uzoq muddati.

8. Kreditga sotib olingan uy-joy maydoni uchun sug'urta shartnomasini tuzish imkoniyati.

Kreditning quyidagi kamchiliklari bor:

1. Kredit shartnomasining amal qilish muddati davomida katta miqdordagi pulni muntazam ravishda to'lash zarurati.
2. Agar siz kreditni to'lash imkoniyatidan mahrum bo'lsangiz, uyingizni yo'qotish xavfi.