Hurmatli kitobxonlar! Maqolada odatiy echimlar haqida gap boradi huquqiy masalalar lekin har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

2019 yilda uy qurish uchun devordan qancha metr? Qonunchilik individual qurilishning ruxsat etilgan parametrlarini batafsil belgilaydi.

Sanitariya, yong'in va boshqa me'yorlar hisobga olinadi. Standartlarga rioya qilmaslik nafaqat rasmiyatchilik, balki qurilish xavfsizligini buzishga aylanadi.

Noto'g'ri qurilgan uyni foydalanishga topshirish mumkin emas yoki uni butunlay buzish talab qilinadi.

Eng biri TSS xususiy ishlab chiquvchilar uy va saytning panjarasi orasidagi masofaga tegishli. 2019 yilda to'siqdan necha metr uzoqlikda turar-joy binosini qurishga ruxsat berilgan?

Umumiy fikrlar

Xususiy uylarning ko'plab egalari o'z mulklarini faqat o'z fikriga asoslanib, panjara bilan o'rab olishadi. Ammo bunday beparvolik juda qimmatga tushishi mumkin.

Siz o'z ishingizni sudda himoya qilishingiz kerak bo'lishi mumkin. Va shunga qaramay, sudyaning "pozitsiyaga kirishi" va qarorini biroz yumshatishi haqiqat emas.

Tasdiqlangan masofalarga rioya qilmaslik yangi qurilgan uyning buzilishiga olib kelishi mumkin.

1200 kvadrat metrgacha bo'lgan er uchastkasida faqat bitta turar-joy binosini qurishga ruxsat beriladi. Ammo qo'shimcha ravishda, qo'shimcha binolar mavjud bo'lishi mumkin.

Devorning saytning panjarasi vazifasini bajarishi aniq. Ammo bu erda ham nozikliklar mavjud. Devorni qurish parametrlarini bilish muhimdir:

Ammo beri gaplashamiz uy va to'siq orasidagi masofa haqida, shuni ta'kidlash kerakki, panjara o'rnatishda sayt chegaralariga rioya qilish kerak.

Ular kadastr rejasi bilan belgilanadi. Agar quriladigan sayt aniq chegaralarga ega bo'lmasa, unda qurilish arafasida uni amalga oshirish kerak.

Agar bu holat e'tibor bermang, uyning masofani buzgan holda qurilishi xavfi yuqori. Bunday ob'ektni ishga tushirish shunchaki imkonsiz bo'ladi.

Qonunchilikda siz "qizil chiziqlar" va ular bilan binolar o'rtasida ma'lum masofani saqlash zarurati haqida eslatib o'tishingiz mumkin.

Muxtasar qilib aytganda, bunday chiziqlar ko'chaning yoki qo'shni uchastkaning chetidan saytning chegaralarini belgilaydigan chegara chizig'idir. Aynan "qizil chiziq" bo'ylab panjara qo'yish odat tusiga kiradi.

Bu nima uchun

Nima uchun davlat shaxsiy tomorqalarni rivojlantirishni qat'iy tartibga soladi? Nazariy jihatdan, er xususiy mulk bo'lib, uni qanday tasarruf etishni egasi o'zi hal qilishi kerak.

Ammo, aslida, mavjud me'yorlarning shakllanishiga turli omillar ta'sir qiladi:

• yong'in xavfsizligi;
• sanitariya me'yorlariga rioya qilish;
• mulkdorlarning huquqlarini hududning bir qismini ruxsatsiz tortib olishdan himoya qilish;
• xususiy binolar jamoat joylaridan foydalanishga ta'sir qilmasligi uchun boshqa fuqarolarning manfaatlariga rioya qilish.

Yana ko'p sabablar bor, chunki har bir individual me'yor ko'plab tadqiqotlar va hisob-kitoblar natijasidir.

asosiy maqsad qurilish kodlari Bu qurilishning xavfsizligi va sifatini ta'minlash uchun. Yana bir, allaqachon qonuniy nuqta, uyni foydalanishga qabul qilish bilan bog'liq.

Tayyor tuzilmani qabul qilgandan so'ng, barcha parametrlarga muvofiqligi har tomonlama tekshiriladi.

Va ularning buzilishi binoni rasman rasmiylashtirishga va nomulkiy huquqqa ega bo'lishga imkon bermaydi. Eng yaxshi holatda, uy vaqtinchalik bino bo'lib qoladi, eng yomoni, uni buzish kerak bo'ladi.

Huquqiy qoidalar

Binolarni maqbul joylashtirish joyini aniqlash uchun uchastkaning chegarasidan eng kichik chiziq, undan tashqarida har qanday qurilish taqiqlanadi, shaharsozlik qoidalariga muvofiq ( , ).

Shaharsozlik qoidalari erdan foydalanish va rivojlantirish qoidalariga kiritilgan va vakolatli organlar tomonidan belgilanadi mahalliy hukumat tegishli munitsipalitetning (3-band, 2-qism, 30-modda, 1-qism).

Shunday qilib, qurilishni boshlashdan oldin, mahalliy arxitekturada sayt uchun shahar rejasini olish talab qilinadi.

Agar rivojlanish shaharsozlik qoidalari mahalliy ma'muriyat tomonidan tasdiqlanishidan oldin boshlangan bo'lsa, unda ilgari belgilangan standartlarga rioya qilish kerak.

Qishloq va shahar aholi punktlarini rejalashtirish va rivojlantirishni tartibga soladi. Shaxslar orasidagi masofa turar-joy binolari ham belgilaydi.

Devordan necha metr uzoqlikda uy qurishingiz mumkin

Xususiy qurilish panjara qurilishi bilan boshlanishi kerak. Uning to'g'ri o'rnatilishi belgilangan masofalarni to'g'ri o'lchashni ta'minlaydi.

Quyidagi qoidalarga amal qilinadi:

Saytda odatda belgilangan standartlar

Har qanday qurilish vaqtida SNiP talablariga rioya qilish kerak, ularni rejalashtirish bosqichida ham hisobga olish muhimdir.

Qo'shimcha binolar uchun to'siqdan bir metr haqida allaqachon aytib o'tilgan, ammo agar bu bino chorva mollari yoki parrandalarni saqlash uchun mo'ljallangan bo'lsa, u devordan to'rt metr uzoqlikda va undan kam bo'lmasligi kerak.

Kelajakda ekinlarni organik o'g'itlar bilan davriy oziqlantirish rejalashtirilgan bo'lsa, issiqxonani qurishda panjaradan to'rt metr masofa ham kuzatilishi kerak.

Agar biz yong'in xavfi yuqori bo'lgan binolar haqida gapiradigan bo'lsak, ular devordan kamida besh metr masofada joylashgan bo'lishi mumkin. Bular sauna, hammom, mini qozonxona va shunga o'xshash binolardir.

Agar saytda parrandalarni saqlash va yurish uchun hojatxona yoki joy bo'lsa, ular qo'shnining uyiga o'n ikki metrdan yaqinroq joyda joylashgan bo'lsa, ya'ni bu masofa panjaradan to'qqiz metr masofada joylashgan.

Sanitariya me'yorlari haqida gapirganda, yashil maydonlarni ham aytib o'tish kerak. Ularni o'zlari xohlagan joyga ekish ham mumkin emas.

Butalar to'siqdan bir metrga ekilgan bo'lishi mumkin. O'rta balandlikdagi daraxtlar ikki metrdan, balandlari esa to'rt metrdan yaqinroq emas.

Uylar orasidagi masofa qanday bo'lishi kerak

Ammo uy uchun joyni belgilashda nafaqat panjaradan uch metrlik me'yorga e'tibor qaratish kerak.

Qoidalarga ko'ra, qo'shni uylar orasidagi masofa quyidagicha belgilanadi:

Sayt ichidagi tuzilmalar orasidagi masofa qat'iy standartlashtirilmagan. Ammo agar biron bir qo'shimcha qurilish uyga ulashgan bo'lsa, u holda qo'shni uchastkaga bo'lgan masofa har bir ob'ektdan o'lchanadi.

Yong'inga qarshi masofani nafaqat qo'shni uylar, balki o'tish joyining (ko'chaning) qarama-qarshi tomonida joylashgan uylar orasidagi masofani kuzatish kerak.

Video: qurilish vaqtida sayt chegaralaridan chekinish

Va to'siqdan qancha metr uzoqlikda qishloqda uy qurish mumkin? Bu erda hech qanday maxsus qoidalar yo'q. Qoidalar mahalliy hokimiyat organlari tomonidan tasdiqlanadi.

Aks holda, SNiP qo'llaniladi. Ya'ni, foydalanilgan qurilish materiallariga qarab, uchdan etti yarim metrgacha saytning chetiga qadar.

Kottej qancha masofada bo'lishi kerak?

Xususiy sektorda rivojlanish uchun aniq standartlar yo'q, shuning uchun qonuniy joylashuv mahalliy hokimiyat organlari bilan aniqlanishi kerak.

Tasdiqlangan normalar har bir alohida shahar yoki shahar uchun farq qilishi mumkin. Ammo agar SNTda qurilish haqida gap ketsa, unda bog 'sherikligi uchun qurilish qoidalari bu borada nazarda tutilgan.

Ushbu Qoidalar qishloq uylari orasidagi masofa uchun quyidagi standartlarni belgilaydi:

Ob'ektlar orasidagi masofani hisoblash shahar atrofi hududi to'g'ri chiziqda bajariladi. Uylar ko'chaga parallel va bir-biriga qarama-qarshi turmasa, ular orasidagi masofa unchalik muhim emas.

Xo'sh, devordan qancha metr uzoqlikda mamlakatda uy qurish mumkin? Qo'shni uylar orasidagi ruxsat etilgan masofani aniqlash va bu qiymatni ikkiga bo'lish kerak. Bu saytning chetiga yoki panjaragacha bo'lgan masofa bo'ladi.

Siz qurilishni boshladingizmi va mumkin bo'lgan jarimalardan qochishni xohlaysizmi? To'g'ri pozitsiya! Uydan, qozonxonadan, yordamchi binolardan, shiypondan, hojatxonadan, chuqurdan, issiqxonadan, boshqa yordamchi inshootlardan va panjaradan qancha metr chekinishingiz kerakligini darhol bilib olishingiz kerak, shunda tartibsizlikka tushmaslik kerak. . Xo'sh, qancha masofa bo'lishi kerak? Quyida maqolada o'qing.

Huquqiy qoidalar

Rossiyada qurilish masofalarini tartibga soluvchi yagona me'yorlar bog 'birlashmasi va individual uchastkalarni qurish qoidalaridir. Ular Rossiya Federatsiyasi qonunlari darajasida tasdiqlanmagan va agar shahar yoki qishloq kengashining tegishli qarori bo'lsa, Qoidalar kodeksining o'zidan chetga chiqishlari mumkin. Shuning uchun, qurilishdan oldin mahalliy aholiga murojaat qilish tavsiya etiladi ijro etuvchi organlar amaldagi qoidalarga aniqlik kiritish uchun.

Ushbu tavsiyalarga rioya qilmaslik jarimaga olib keladi va ob'ektlarni saytga chuqurroq joylashtirish yoki qayta qurish zarurati tug'ilishi mumkin. Albatta, agar qo'shnilar qarshi bo'lmasa va siz bu faktning yozma tasdig'ini olgan bo'lsangiz, unda ularning shaxsiy mulki va panjarasiga yaqinroq ba'zi ob'ektlarni qurish mumkin. Ammo qo'shnilarni almashtirganingizda, avvalgi kelishuv haqiqiy emas, shuning uchun siz hali ham xavf tug'dirasiz.

Uydan panjaraga va panjaradan panjaraga

Qoidalar kodeksiga ko'ra, siz o'z uyingizni masofadan turib qurishingiz mumkin:

• boshqa uydan 3 metr;
• uy hayvonlari (quyonlar, nutriyalar, kurkalar va boshqalar) uchun qo'shimcha bino yoki tovuqxona va boshqa inshootlardan 4 metr;
• Boshqa qo'shimcha binolardan 3 metr (masalan, omborxona);
• O'rta balandlikdagi daraxtlardan va mos ravishda baland daraxtlardan 2 yoki 4 metr. Daraxtlar o'rtasida masofa standartlari yo'q - faqat bog'bonlar uchun umumiy tavsiyalar.

Ochiq hojatxona, septik tank va kompost chuquri

Qoidalar to'plami tashqi hojatxonaga masofani tartibga soladi ( Turar-joy binosidan 12 metr ), septik tank ( kamida 7), kompost va axlatxona (8 dan). Bu oddiy mantiq bilan tushunish mumkin bo'lgan sanitariya talablari. O'zingiz qo'shningizning septik tanki, ochiq hojatxona, axlatxona uyingizga yaqin bo'lishini xohlamasligingiz dargumon. Shunga qaramay, bu tuzilmalar, majoziy ma'noda, "yomon hid".

Ba'zan fosseptik, hojatxona va hiddan axlatxona so'zning to'g'ridan-to'g'ri ma'nosida yomon hidlanishi mumkin. Bunga yo'l qo'ymaslik uchun maxsus vositalar, bakteriyalardan foydalaning. Sotuvda septik tanklar uchun juda ko'p maxsus kimyoviy moddalar mavjud bo'lib, ular ko'cha hojatxonalari yoki chuqurlar uchun ham muvaffaqiyatli qo'llaniladi. Biroq, sotib olishdan oldin, barcha ma'lumotlarni sotuvchi yordamchisi bilan tekshiring, chunki juda ko'p mablag' mavjud va ularning ba'zilari faqat yopiq joylarga mos keladi. Ushbu mablag'lar tufayli siz kanalizatsiya mashinasi xizmatlarini sezilarli darajada tejashingiz va unga buyurtma berishingiz mumkin, masalan, har yili emas, balki har 2 yilda bir marta yoki undan ham kamroq.

Uydagi hojatxonaning joylashuviga kelsak, bunday qattiq cheklovlar yo'q. Amaliyot kodeksida va boshqalar huquqiy hujjatlar uni qaerga qo'yish haqida hech qanday gap yo'q. Sizning uyingiz, sizning qoidalaringiz.

Hammom, basseyn, quduq, ochiq dush

Hammom, basseyn, quduq, quduq va ochiq dush hojatxona va chuqurdan farqli o'laroq, aksincha, juda toza ob'ektlar bo'lsa-da, ularning joylashuvi ham o'z qoidalariga ega. Ular qanchalik uzoqda bo'lishi kerak?

Hammom nafaqat suv ko'p bo'lgan joy, balki ko'pincha yog'ochdan qurilgan juda xavfli binodir. Har qanday emdirish va qoplamalarni qo'llashdan keyin ham bu material tosh yoki g'ishtdan ko'ra ko'proq yonuvchan. Shuning uchun hammom va to'siq yoki chegara o'rtasida kamida 1 metr, lekin boshqa binodan kamida 8 metr masofa bo'lishi kerak. Yaqin atrofdagi sayt yoki shaharning egalaridan hech qanday da'vo qilmaslik uchun etarlicha orqaga qadam qo'ying. yong'in bo'limi.

Quduq - xususiy uy uchun ajoyib g'oya. Ammo u bilan suv ta'minoti yotqiziladigan turar-joy binosi o'rtasida kamida 3 metr bo'lishi kerak. Uning yordamida siz shahar suv ta'minoti tizimidan mustaqil bo'lishingiz, uning xizmatlariga pul tejashingiz va filtrlar yordamida uyingizga kiradigan suv sifatini nazorat qilishingiz mumkin.

Filtrlarni o'z vaqtida o'zgartirishni unutmang va suvni tahlil qilish uchun sanitariya nazorati yoki laboratoriyaga olib boring! Xuddi shu maslahat quduq suviga ham tegishli, agar siz uni ichish va pishirish uchun ishlatsangiz.

Afsuski, hamma joyda quduq yoki quduqni burg'ulash mumkin emas, chunki har bir hududda suv qatlami etarlicha baland emas. Ba'zi joylarda bu shunchaki mantiqsiz (siz juda chuqur burg'ulashingiz kerak), boshqalarida bu texnik jihatdan mumkin emas. Agar sizda kichik maydon bo'lsa va kompostlash moslamasi va tashqi hojatxona bo'lsa, unda siz quduq yoki quduqni umuman qo'yolmaysiz. Ularning orasida kamida 8 metr bo'lishi kerak! Ammo turar-joy yoki maishiy binodan u juda yaqin bo'lishi mumkin - diametri 100 sm bo'lsa, 70 sm va undan keyin.

Bir qarashda, butunlay zararsiz ochiq dush saytning istalgan joyiga joylashtirilishi mumkin edi. Lekin aslida u:

• turar-joy binosiga ko'nikmaslik kerak;
• u bilan panjara o'rtasida kamida 1 metr va har qanday binolardan 8 metr bo'lishi kerak.

Qozonxonadan masofa

Qozonxona yuqori xavf ob'ekti va havoni ifloslantiruvchi manba hisoblanadi. Undan uygacha bo'lgan masofani qancha qilish kerak? 50 metr. Bu ko‘rsatkich shaharning tegishli ekologiya va arxitektura organlari bilan kelishilganidan keyin qisqartirilishi mumkin.

Qozonxona uchun uskunani tanlashda ayniqsa ehtiyot bo'lishingiz kerak. Yong'in xavfsizligi haqida o'ylaganingizga ishonch hosil qiling va yaqin atrofga yordamchi uskunalar bilan qoplangan quti qo'ying: o't o'chirgich, qum va boshqalar. Hech qanday holatda qozonxonaga kelganda buni e'tiborsiz qoldirmaslik kerak!

Issiqxona, tovuqxona va gazebodan panjaragacha bo'lgan masofa

Issiqxona xususiy sektor uchun juda foydali bino. Unga rahmat, sabzavot va ko'katlar to'xtovsiz etishtiriladi va stolda har doim arzonlari bo'ladi. sog'lom ovqatlar oziqlanish. Uni har qanday joyga qo'yish mumkindek tuyulishi mumkin, lekin unday emas. U bilan turar-joy binosi o'rtasida 12 metr masofa qoldirilishi kerak.

Xususiy uchastkada yana bir mashhur bino - omborxona. Undan boshqa ob'ektlargacha necha metr bo'lishi kerak? Ombordan omborgacha bo'lgan masofa

• panjara - 1;
• turar-joy binosi - 3.

Tovuqxona va kichik uy hayvonlari uchun uy-joy binolari (it uyi bundan mustasno) yerto'la va kompostlash moslamasi yaqinida bo'lmasligi kerak. Ularning orasiga 4 metr chuqurlik kiritish kerak.

Gazebo qo'shimcha qurilishdan ko'ra ko'proq dekorativ xarakterga ega. Bundan tashqari, u uy yoki panjara yaqinida qurilmasligi kerak. Ammo kamida 100 sm chuqurlikdan so'ng, gazebo allaqachon o'rnatilishi mumkin.

Endi siz xususiy sektorda turli xil binolar va chuqurlarni qurishda haqiqatan ham qancha nuance borligini bilasiz va agar siz ularga yopishib olsangiz, barcha tuzoqlardan qochishingiz mumkin.

Qurilish qishloq uyi murakkab va ko‘p bosqichli jarayondir. Ammo devordan qaysi masofada uy qurishingiz mumkinligini tartibga soluvchi SNiP me'yorlariga hamma ham e'tibor bermaydi. Shuningdek, ular ko'pincha panjara va boshqa uy-ro'zg'or buyumlari (, omborxona, hammom va boshqalar) orasidagi standart masofani unutishadi. Yoki ular bu masofaning qiymati mutlaqo har qanday bo'lishi mumkinligiga ishonishadi.

Qurilishni rejalashtirish bosqichida barcha me'yorlarni hisobga olish kerak

Ammo bu savol shunchaki ahamiyatsiz ko'rinadi. Uy va panjara orasidagi masofa ko'pgina omillar bilan belgilanadi, ularni e'tiborsiz qoldirish juda istalmagan. Shuning uchun, saytni rivojlantirish rejasini ishlab chiqish bosqichida, to'siqdan taxminan masofaga e'tibor qaratish emas, balki tegishli me'yoriy hujjatlarga amal qilish kerak.

Devordan kelajakdagi uygacha bo'lgan masofa ko'plab me'yorlarning faqat bitta hal qiluvchi omilidir qurilish ishi. Masofa SNiPda ko'rsatilgan. Saytni rejalashtirish uchun devordan qaysi masofada uy qurishingiz mumkinligi haqida iloji boricha ko'proq ma'lumotni oshkor qilish kerak. Bu yer egalariga mustaqil ravishda rivojlanish rejasini tuzishga va uy qurish uchun ruxsat olishga yordam beradi.

Rejani tuzish uchun sizga kerak bo'ladi:

1. SNiP 30-02-97 (qurilish qoidalari va qoidalari). Ular qurilish vaqtida kuzatilishi kerak bo'lgan standartlarni tavsiflaydi.
2. SP 11-106-97 (qoidalar to'plami). U o'z ichiga oladi zarur materiallar loyiha-rejalashtirish hujjatlarini ishlab chiqish va amaldagi qonunchilikka muvofiq davlat organlari tomonidan tasdiqlash uchun.

SNiP 30-02-97 tavsiyalarni o'z ichiga oladi, ular asosida shahar atrofi hududida binolarning optimal joylashuvi hisoblanadi. Shuningdek, u devordan qaysi masofada uy qurishingiz mumkinligini aytadi. Ushbu yong'in va sanitariya qoidalariga ko'ra, qo'shni uylar va maishiy ehtiyojlar uchun ob'ektlarni yonma-yon qurish taqiqlanadi.

Bu panjara va ob'ektlar orasidagi masofa qanchalik aniq kuzatilganiga bog'liq emas. Bunday tavsiyalar, jumladan, yong'in xavfsizligi qoidalari bilan belgilanadi, chunki agar biron bir ob'ektda yong'in sodir bo'lsa, undan alanga yaqin atrofdagi binolarga tushishi mumkin.

Panjara qoidalarga muvofiq o'rnatiladi

Amaldagi yong'in qoidalari saytdagi turar-joy qo'shni binolari orasidagi quyidagi masofalarni belgilaydi:

• 6 m - tosh, beton, g'ishtli binolar orasidagi masofa;
• 8 m - dizayni yog'och nurlar va shiftlarni o'z ichiga olgan binolar orasidagi minimal masofa;
• 10 m, har qanday yog'ochdan tashqari, har qanday yog'och binoga;
• har qanday o'rtasida 15 m dan yog'och uylar SNT va IZHSda.

Sanitariya me'yorlariga muvofiq binolarni joylashtirish

Binolar va panjara orasidagi masofa

Sanitariya qoidalari qurilayotgan binolar orasidagi masofani va ularning saytdagi panjaragacha bo'lgan minimal masofasini belgilaydi. Shuni ta'kidlash kerakki, ushbu tavsiya va normalarning aksariyati har doim ham amalda qo'llanilmaydi. Ularning bajarilishi kamdan-kam hollarda nazorat qilinadi. Biroq, ularni e'tiborsiz qoldirmang. Uy-joy mulkdorini o'zgartirish, qayta ro'yxatdan o'tkazish yoki uy-joy mulkini sotish jarayonida shu sababli muayyan muammolar paydo bo'lishi mumkin.

SNiP ga muvofiq, uy va uchastkadagi binolar orasidagi masofaning boshlang'ich nuqtasi turar-joy binosining tashqi devoridir.

Shuningdek, ular orasidagi masofani o'lchaydi qo'shni uylar. Sanitariya qoidalariga ko'ra, hojatxona turar-joy binosidan 12 m masofada joylashtirilishi kerak. Bunday holda, minimal 1 metr bo'lishi kerak. Ochiq dush yoki hammom uydan kamida 8 m masofada joylashgan bo'lishi kerak. Bundan tashqari, quduqdan hojatxona yoki axlatxonagacha bo'lgan masofa kamida 25 m bo'lishi kerak.Bu kanalizatsiyaning ichimlik suviga tushish xavfini butunlay yo'q qiladi.

SNiP ma'lumotlariga ko'ra, artezian ichimlik suvi (quduq) bo'lgan quduq saytdagi har qanday qulay joyga joylashtirilishi mumkin. Biroq, hojatxonani, axlatni va kompost chuqurlarini tartibga solish bo'yicha tavsiyalarni e'tiborsiz qoldirmang. Saytni rivojlantirish rejasini ishlab chiqish bosqichida joriy standartlarni nafaqat ularga nisbatan qo'llash, balki qo'shnilarning tartibini ham hisobga olish kerak.

Bog 'uchastkalari uchun qoidalar

Yopuvchi inshootlarni qurish va joylashtirish bo'yicha tavsiyalar

Saytdagi joylashuvini tartibga soluvchi qoidalar faqat maslahat xarakteriga ega. Ammo kelajakda qo'shnilar bilan yuzaga kelishi mumkin bo'lgan nizolar va janjallarning oldini olish uchun ularga yopishib olish kerak.

Qo'shni hududlar orasiga qanday panjara qo'ymoqchi bo'lsangiz ham, talablarni buzmaslik yaxshiroqdir. Shunday qilib, uchastkalarning chegarasida maksimal balandligi 1,5 m dan oshmaydigan panjara qo'yish kerak. Qo'shni hududni to'sib qo'ymaslik uchun uni qurish ham mumkin emas. Shuning uchun, o'rnatilgan to'siqlar uchun qattiq, tosh va g'ishtdan foydalanish istalmagan.

Eng yaxshi tanlov payvandlangan yoki zanjirli to'siq bo'ladi.

Agar yon tomonda joylashgan panjara balandligi 2 m dan oshsa, uni o'rnatish uchun mahalliy arxitektura bo'limi bilan kelishish kerak bo'ladi. Magistral va magistral yo'llarga qarama-qarshi joylashgan to'siqlar ham tasdiqlanishi kerak, chunki ular qo'shimcha ovoz yalıtımı uchun belgilangan me'yorlardan yuqori qurilishi kerak.

Binolar orasidagi me'yoriy masofa, shuningdek, panjara

To'siqlarning keng tarqalgan turlari

Devor nafaqat uyga egalik chegaralarini belgilashga xizmat qiladi. Shuningdek, u ruxsatsiz shaxslarning kirib kelishiga to'sqinlik qiluvchi himoya funktsiyasini bajaradi. Shuning uchun, o'rab turgan elementlar tayyorlanadigan dizayn va materialga alohida e'tibor berilishi kerak.

Xususiy uy qurilishi juda muhim ishdir. Tuzilmalarni o'rnatish vaqtida qilingan har qanday kamchiliklar va kamchiliklar muammoga olib kelishi mumkin. Bu turar-joy binolarini buzish bilan yakunlanishi mumkin.

Agar kamchiliklar qurilish qoidalarini buzish bilan bog'liq bo'lsa, bu yanada zerikarli bo'ladi.

Qurilishga muvofiq saytdagi barcha ob'ektlar va sanitariya me'yorlari bir-biridan va qo'shni saytning binolaridan qat'iy ravishda ma'lum masofada joylashgan bo'lishi kerak.

Kasbiy tashkilotlar tomonidan uy qurilishi egasiga binoni tartibga soluvchi qonun normalariga va qo'shni ob'ektlarga masofaga e'tibor bermaslikka imkon beradi, bu mas'uliyatni qurilish kompaniyasi. Ammo uy mustaqil ravishda qurilayotgan bo'lsa-chi?

Qurilishda nimalarga e'tibor berish kerak

Avvalo, qurish uchun ma'muriyatdan qurilish ruxsatnomasini olishingiz kerak. Buning uchun keng qamrovli hujjatlar to'plami kerak bo'ladi. Bu yerga bo'lgan huquqni tasdiqlovchi hujjatlarni o'z ichiga oladi. Bu bosqichda allaqachon ta'minlash kerak bo'ladi rejalashtirilgan binolar loyihasi.

Shuning uchun er uchastkalarini rivojlantirish qoidalarini tartibga soluvchi mavjud hujjatlar bilan tanishish kerak.

1. Qurilish va sanitariya me'yorlari:

• loyihalash va qurish qoidalari to'plami;
• SanPin;
• SNiP No 30-02-97 (bog'dorchilik tashkilotlari uchun);
• SNiP No 2.07.01-89 (individual qurilish uchun).

2. Yong'in xavfsizligi standartlari:

• PBni texnik jihatdan tartibga solish to'g'risidagi qonun;
• yong'in xavfsizligi talablari NPB 106-95.

Ushbu hujjatlarni o'rganib chiqqandan so'ng, siz qabul qilinadigan chegaralar haqidagi savolga javob olishingiz mumkin yer uchastkasi. Ular qanday masofada bo'lishi kerak turar-joy binolari panjara va boshqa uylarning chegaralariga. Xonadonlar qaysi masofada joylashgan: garaj, hojatxona va hammom.

E'tibor bering, ba'zi qurilish me'yorlari bilan belgilangan masofalar barcha sanitariya va yong'in xavfsizligi normalarini hisobga olgan holda oshirilishi mumkin.

Xususiy uydan panjara va binolargacha bo'lgan masofa

Umumiy qoidalar.

Qurilish me'yorlariga ko'ra, turar-joy binosidan to'siqgacha kamida 3 m masofaga ruxsat beriladi.Agar to'siq yo'lga qaragan bo'lsa, u holda turar joydan to'siqgacha bo'lgan masofa kamida 5 m bo'lishi kerak.

Qo'shni uylar o'rtasida qoidalar 6 m dan 15 m gacha bo'lgan masofani o'rnatadi.Meterlardagi bunday yoyilish, birinchi navbatda, mahalliy hokimiyat qonunchiligi va yong'in xavfsizligi standartlariga muvofiq, har ikkala uy va boshqa binolar ishlab chiqarilgan materiallar bilan bog'liq.

Qonun belgilaydi binolarning yonuvchanligining bir necha darajalari.

• 1) Uy yonmaydigan materiallardan (g'isht, beton, tosh) qurilgan. Masofa bir xil tuzilishga kamida 6 m bo'lishi mumkin.
• 2) Bino yog'och konstruktsiyalar yordamida qurilgan. Yonuvchan bo'lmagan material bilan qoplangan. Xuddi shu turdagi uylardan 8 metr.
• 3) Yog'ochdan yasalgan binolar. Hatto maxsus yong'inga qarshi echimlar bilan ishlov berilganlar ham 15 m masofada joylashgan bo'lishi kerak.

Qo'shni uchastkani ajratib turadigan panjaragacha bo'lgan masofa kamida uch metr qoidalar bilan belgilanadi. Qo'shnilarning o'zaro kelishuvi bilan masofani qisqartirish mumkin. Ammo tegishli materiallardan qurilgan uylar orasidagi masofa me'yorlari bajarilmasa, bu hal qiluvchi ahamiyatga ega bo'lmasligi mumkin.

Garajdan, hammomdan, hojatxonadan boshqa narsalarga ruxsat etilgan masofa

Garaj qo'shni panjaradan kamida bir metr masofada joylashgan. Garaj devorini qo'shnilar bilan panjara sifatida ishlatishga yo'l qo'yilmaydi. Bu lavozim soyabonga taalluqli emas avtoturargoh uchun qurilgan. Uy bilan garajning monolit qurilishiga ruxsat beriladi.

Hammom turar-joy binosidan 8 metr masofada joylashgan bo'lishi kerak. Hammomdan qo'shnilarning panjarasigacha bo'lgan masofa uch metrgacha. Chiqindilarni yo'q qilish turiga bog'liq. Uy bilan birgalikda qurish imkoniyati.

Saytdagi hojatxona yashash joyidan kamida 12 m masofada joylashgan bo'lishi kerak.

Ushbu binolar orasidagi masofalar qat'iy belgilanmagan va ularni oshirish mumkin. Yong'in xavfsizligi standartlari qo'llanilishi mumkin bo'lganligi sababli, ob'ektlar qaysi materialdan qurilganligi va ular bir-biridan qaysi masofada joylashganligini hisobga oladi.

Ruxsat etilgan masofalar qanday o'lchanadi?

Boshlang'ich nuqta - uyning devori, agar uyning chiqadigan qismlari (ayvon, ayvonlar, to'siqlar va boshqalar) binodan uzoqlashsa. 50 sm dan oshmasligi kerak. Aks holda, masofa ajratilgan elementning chetidan o'lchanadi.

Qurilish qoidalarini buzganlik uchun javobgarlik

Saytning chegaralarida uy, garaj, hammom, hojatxona va boshqa binolarni qurish qo'shnilar bilan kelishilgan bo'lishi kerak. Qurilishning barcha me'yoriy me'yorlariga rioya qilish har doim ham qurilish tugagandan so'ng qo'shnilarning fuqarolik da'volari yo'qligini kafolatlamaydi.

Qurilishning har bir bosqichida yaxshiroq qo'shnilarning fikrini oling. Qo'shni hududlardagi binolar har doim ham barcha amaldagi standartlarga mos kelmaydi. Shuning uchun, o'zaro tushunish har doim kelishi mumkin.

Ba'zi qurilish qoidalarini buzish hech qanday jazo qo'llashga olib kelmaydi, ammo norozi tomonning sudga murojaat qilishiga sabab bo'ladi.

Turar-joy va kommunal binolarni qurishda sanitariya va yong'in qoidalarini buzgan uy egalari ma'muriy javobgarlikka tortilishi mumkin.

Qoidaga ko'ra, qo'shnilar o'rtasida yuzaga keladigan nizolar ko'pincha garaj, hojatxona, hammom kabi ob'ektlar orasidagi masofalar etarli emasligi bilan bog'liq.

Muammoni tinch yo'l bilan hal qilishning iloji bo'lmasa, ehtimol quyidagicha harakat qiling:

• mahalliy ma'muriyatga murojaat qilish;
• tuzmoq da'vo arizasi sudga.

Ammo, ehtimol, eng samarali yo'l - prokuraturaga qo'shni tuzilmalar qurilishini qonuniylik uchun tekshirish so'rovi bilan murojaat qilishdir.