Personalul militar are dreptul la sprijinul statului pentru achiziționarea de locuințe. Aceștia sunt participanți la sistemul de economii-ipotecare, care presupune formarea treptată a capitalului necesar achiziționării de locuințe. Contribuțiile sunt făcute de stat, creditul ipotecar urmând să fie plătit și din fonduri bugetare. Condițiile de bază ale unui credit ipotecar militar sunt stabilite prin lege, dar băncile pot modifica parametrii în limite acceptabile, deci programe în diferite institutii financiare Poate diferi..

Statul va plăti

Creditul ipotecar specializat pentru personalul militar funcționează din 2005. Pentru a primi un împrumut preferențial, trebuie să vă înscrieți în NIS și să așteptați până când suma se acumulează, care va fi folosită pentru plata în avans. Contul de economii este completat anual, suma este fixată și indexată ținând cont de rata inflației. Printre alte programe ipotecare preferențiale, ipotecile militare se deosebesc tocmai din cauza participării statului la plata datoriilor.

Trebuie să fi servit cel puțin trei ani înainte de a aplica pentru un împrumut. Apoi, personalul militar poate contacta banca și poate căuta locuințe. Suma unui credit ipotecar militar este limitată - de regulă, este de 2-2,4 milioane de ruble (în organizațiile individuale, suma fondurilor poate fi mai mare sau mai mică). Plata trebuie efectuată înainte ca împrumutatul să împlinească 45 de ani. Taxa de intrare este la nivelul de 10-20%.

Astfel, esența unei ipoteci militare este de a oferi locuințe personalului militar prin acumularea treptată a fondurilor și rambursarea ulterioară a împrumutului pe cheltuiala statului. La părăsirea devreme a forțelor armate, împrumutatul va trebui să ramburseze în mod independent datoria și să returneze banii investiți de la buget, deși există și excepții dacă există motive întemeiate.

Condițiile ipotecii militare în 2015

Anul acesta, tendința în domeniul creditelor ipotecare militare a fost de a crește suma maximă. Mai mulți jucători de frunte au anunțat acest lucru deodată. Alte condiții se îmbunătățesc treptat, în concordanță cu dinamica piețelor imobiliare și a creditelor.

Pentru a ilustra parametrii împrumutului pe exemple concrete, am selectat următoarele bănci care lucrează cu ipoteci militare:

1. Svyaz-Bank. Suma maximă egal cu 2,4 milioane de ruble, minimul este de 400 de mii. Plata inițială începe de la 10%. Tarifele pentru locuințele finisate sunt la nivelul de 9,5-10,5%, iar pe perioada construcției taxa anuală va fi de 11,3-11,5% pe an, în funcție de mărimea contribuției inițiale. Perioada de rambursare variază de la trei la 20 de ani.

2. VTB 24. Împrumutul poate fi de până la 2,4 milioane de ruble. Rata de bază începe de la 9,4% pe an. Taxa de pornire este de cel puțin 10% din costul proprietății achiziționate. Nu există comisioane sau taxe suplimentare.

3. „Petrokommerts”. O caracteristică a ipotecii de la Petrocommerce Bank este mărirea împrumutului pentru militari: maximul este de 3 milioane de ruble. O taxă inițială incepe de la 20%. Oferta minima– 9,5% pe an. Cererea de împrumut va fi revizuită în termen de o zi.

Calculul sumei maxime pentru un anumit cumpărător de locuințe se face prin Rosvoenipoteka - acest departament supraveghează împrumuturile către armată. Volumul împrumutului trebuie să corespundă cu suma care se va acumula în cont până la împlinirea a 45 de ani de naștere a participantului NIS. Dobânda poate fi flotantă - acestea sunt legate de rata de refinanțare a Băncii Centrale a Federației Ruse, ținând cont de o primă fixă.

Securizat prin cumpărare

Pentru a oferi o sumă preferențială, nu este necesară nicio garanție suplimentară - garanția este de obicei spațiul de locuit achiziționat. Trebuie să fie asigurat împotriva pericolelor majore care ar putea distruge sau deteriora bunurile. Asigurarea personală, de regulă, nu este o cerință.

Condițiile ipotecare militare de astăzi permit debitorilor să găsească cea mai buna varianta cu locuințe. În lista de obiecte disponibile găsiți atât apartamente finisate, cât și spațiu de locuit în case sau comunități de cabane în construcție. De asemenea, puteți obține finanțare pentru construcție pe cont propriu, dar în acest caz va fi mai dificil cu documentele, deoarece clientul va trebui să confirme utilizarea prevăzută a fiecărei ruble primite. Dar o ipotecă fără avans în interior program militar practic nu este utilizat, deoarece este asociat cu riscuri care sunt inacceptabile în acest sector.

Ce este o ipotecă militară? În ce condiții se acordă această categorie de credit ipotecar? Și, de asemenea, ce schimbări au avut loc în programul de credit ipotecar militar în 2015? Toate acestea pot fi citite în articolul de mai jos, ținând cont de relevanța acestor modificări în 2018.

Rezolvarea problemelor privind furnizarea de locuințe pentru personalul militar și familiile acestora rămâne unul dintre domeniile prioritare în activitatea Guvernului Federației Ruse. Programul de construcție dezvoltat inițial pentru militari cu asigurare preferențială a locuințelor pe principiul primul venit, primul servit s-a încheiat cu mulți ani de așteptare a cheilor râvnite de la propriul apartament, ceea ce, de fapt, nu a putut rezolva problema. asigurarea locuințelor.

Să remarcăm că, conform datelor statistice, la sfârșitul anului 2013, peste 60 de mii de militari erau pe lista de așteptare pentru locuințe.

Începând cu 1 ianuarie 2014, Guvernul Federației Ruse a introdus un nou proiect de lege privind posibilitatea creditării ipotecare, ținând cont de programul pentru ca personalul militar să primească subvenții de stat în numerar (EDS). Astfel, Ministerul rus al Apărării a planificat să reducă semnificativ numărul familiilor de militari care au nevoie de locuințe.

Ce este EDV?

EDV este o subvenție guvernamentală în numerar care este oferită în scopul achiziționării sau îmbunătățirii conditii de viata personalul militar care a devenit eligibil pentru această asistență abia în anul următor.

Cuantumul subvenției de stat EDV depinde direct de gradul, vechimea în muncă, prezența meritelor de onoare și numărul de persoane aflate în întreținere. Astfel, pentru acei militari care nu au familie și perioada de serviciu este de cel puțin 3 ani, valoarea subvenției este de la 3 milioane de ruble, pentru militarii cu trei sau mai multe persoane în întreținere și o perioadă de serviciu mai mare de 25 de ani, valoarea subvenției este de la 13,5 milioane de ruble. În același timp, fiecare personal militar are dreptul de a primi credit ipotecarîn condiţii preferenţiale.

Ipoteca militară. Conceptul de bază, esența și avantajele programului

Obținerea unui apartament pentru personalul militar în condițiile creditării ipotecare este un program care poate fi utilizat de participanții la sistemul de economii-ipotecare (NIS), dezvoltat de Ministerul Apărării al Federației Ruse împreună cu conducerea Agenției pentru Locuințe. Împrumut ipotecar. În conformitate cu noua lege „Cu privire la sistemul de economii și ipotecare a locuințelor pentru personalul militar”, aprobată la 20 august 2004, militarii care sunt participanți la INS primesc anumite contribuții din fonduri. Bugetul federal la un cont bancar personal. Participanții la NIS au voie să obțină o ipotecă militară după 3 ani, începând din momentul înscrierii în program. Esența principală a unui credit ipotecar militar este că un militar poate cumpăra un apartament folosind fonduri din contul său personal. cont de economii, adică fără a implica bani proprii. În același timp, un militar își poate folosi propriile economii pentru a crește valoarea avansului sau pentru a cumpăra locuințe pe o suprafață mai mare decât cea alocată de stat.

Principalul avantaj al unui credit ipotecar militar este că împrumutul va fi rambursat folosind fonduri de la bugetul federal, adică contribuțiile de economii primite într-un cont bancar personal.

Astăzi, cele mai favorabile condiții pentru utilizarea programului de credit ipotecar militar sunt oferite de VTB-24 și Sberbank din Rusia, ratele la credit ipotecar sunt aprobate de stat. Ipoteca militară are o serie de caracteristici avantajoase:

• In primul rand, împrumuturi preferenţiale este benefic pentru stat și, prin urmare, datorită introducerii sistem nou, asigurarea de locuințe pentru personalul militar va fi simplificată semnificativ;
• în al doilea rând, o ipotecă militară oferă posibilitatea de a alege independent locuința, în special, un militar poate alege nu numai tipul de locuință (cladire nouă, locuințe secundare sau o casă privată), dar și regiunea de reședință;
• în al treilea rând, o ipotecă militară presupune condiții cu participarea unui cerc extins de personal militar la program;
• în al patrulea rând, subvențiile guvernamentale sunt aceleași pentru toți participanții și sunt indexate în mod egal în fiecare an.

În plus, în condițiile ipotecii militare:

• înregistrarea contractului de cumpărare și vânzare pentru locuința achiziționată se va efectua în termen de 5 zile;
• o ipotecă militară începe să funcționeze din momentul în care selectați o instituție de credit bancară;
• valoarea maximă a împrumutului a fost crescută la 2,4 milioane de ruble, termenul împrumutului va depinde direct de vârsta împrumutatului;
• împrumutatul nu va plăti comision pentru eliberarea împrumutului.

Ce este necesar pentru a obține o ipotecă militară?

Achiziționarea unei locuințe în cadrul programului de credit ipotecar militar are loc în mai multe etape:

1. Intrarea în registrul participanților NIS pe baza raportului transmis.
2. După 3 ani, este necesar să obțineți un certificat de drept pentru un participant NIS (documentul este primit după depunerea raportului corespunzător la sediul unității de service).
3. Alegerea unei instituții de credit bancar și apartament în conformitate cu cele mai multe conditii favorabile programe de creditare.
4. Semnarea unui contract de împrumut pentru locuințe cu Ministerul Apărării și o organizație bancară.
5. Semnarea unui contract de împrumut (ipotecar) cu banca și a unui contract de vânzare-cumpărare cu vânzătorul de imobil.
6. Obținerea unui certificat de proprietate pe numele cumpărătorului, înregistrat la autoritățile guvernamentale relevante.

Ipoteca militară: condiții pentru obținerea unui credit pentru locuințe

Obiectul creditării ipotecare poate fi fie un apartament, fie o casă privată, care sunt achiziționate pe piețele primare sau secundare. Vă rugăm să rețineți că în cazul achiziționării unei case în cadrul programului de credit ipotecar militar, terenul pentru construirea proprietății se achiziționează pe cheltuiala fonduri proprii militar. Calculul termenului împrumutului depinde de vârsta împrumutatului - când acesta din urmă împlinește vârsta de 45 de ani, credit credit trebuie rambursat în în întregime. Termenul minim pentru care se poate acorda un credit ipotecar este de 36 de luni. Valoarea împrumutului se calculează în funcție de costul obiectului achiziționat, rata dobânzii, mărime contributie la economii(NIS), termenul total al împrumutului.

Important!În 2015 a fost schimbată procedura de plată a avansului la creditul ipotecar militar. Fondurile pentru un împrumut pentru locuințe vizate în sistemul de economii NIS vor fi utilizate conform unei scheme de separare: nu vor fi transferate mai mult de 700 de mii de ruble ca avans către bancă, fondurile rămase vor fi stocate în contul personal al militarului din Rosvoenipoteka. timp de 3 luni de la emiterea împrumutului, după expirarea căruia va fi transferat la bancă împreună cu alte plati lunare, care merg la contul personal al participantului NIS. La primirea unui credit ipotecar, se iau în considerare ambele părți ale fondurilor de economii.

O cerință obligatorie la obținerea unui credit ipotecar militar este asigurarea proprietății achiziționate, viața și capacitatea de muncă a împrumutatului. Toate contractele de asigurare sunt reînnoite în fiecare an pe toată perioada de valabilitate acord de împrumut. Când primiți o ipotecă militară, va fi necesar să se efectueze o evaluare a proprietății achiziționate, care este efectuată de o organizație independentă de evaluare pe cheltuiala fondurilor personale ale împrumutatului. De asemenea, menționăm că o ipotecă militară implică posibilitatea rambursare anticipatăîmprumut (total sau parțial).

Valoarea plăților lunare va fi de 1/12 din valoarea contribuției de economii a împrumutatului care este participant la programul NIS. Datorită faptului că valoarea contribuțiilor de stat finanțate este indexată anual în sus, în consecință, plata creditului va crește proporțional cu contribuția lunară. Rambursarea unui împrumut ipotecar militar din bugetul federal al instituției de stat federale Rosvoenipoteka va fi efectuată din momentul depunerii următoarelor documente:

• un extras din Registrul de stat unificat care indică clauza privind înregistrarea unei ipoteci în favoarea Federației Ruse și a Băncii;
• original sau copie legalizată a certificatului de proprietate;
• o copie a contractului de cumpărare și vânzare imobiliară.

Documentele specificate trebuie furnizate băncii instituție de creditîn termen de 5 zile de la data înregistrării dreptului de proprietate.

Băncile oferă condiții de creditare favorabile personalului militar folosind subvenții guvernamentale. Dobândă scăzută și nu taxe ascunse permit personalului militar să-și achiziționeze propriul apartament într-o perioadă relativ scurtă.

Principalii parametri ai produsului „” în 2016 nu pot fi modificați:

• prima tranșă – de la 10% (nu mai mult de 700.000 de ruble);
• durata contractului este de până la 25 de ani (la momentul rambursării finale a datoriei, clientul trebuie să aibă vârsta de cel mult 45 de ani);
• rata – de la 9% (majoritatea băncilor oferă 11–12%);
• permis să utilizeze capital de maternitate(la solicitarea unui împrumut, pentru rambursarea anticipată a datoriilor);
• suma maximă disponibilă este de 2,4 milioane de ruble. (nu mai mult de 90% din valoarea estimată, în unele ansambluri rezidențiale partenere suma ajunge la 3 milioane de ruble).

Clientul decide independent ce fel de imobil dorește să cumpere: un apartament sau o cabană la prima sau piață secundară locuințe.

Pentru a profita de condițiile de împrumut favorabile, un muncitor trebuie să:

1. Înregistrați-vă la NIS (sistemul de economii și credit ipotecar).
2. Se serveste cel putin 3 ani.
3. Trimiteți un raport privind participarea la programul de creditare ipotecară.
4. Primiți un certificat de participant.
5. Selectați un creditor și trimiteți documentele pentru a solicita un împrumut.
6. Așteptați decizia băncii, semnați acorduri (credit, garanție, asigurare).
7. Pregătiți documente pentru deținere.

Pentru a se înregistra la NIS, soldații și sergenții nu trebuie să aștepte 3 ani. Aveți voie să trimiteți un raport pentru a participa la program după semnarea primului contract.

În 2015, plata ipotecară cumulată este egală cu 245.880 de ruble. (20.490 RUR lunar). Aceasta este cu 5,5% mai mult decât anul precedent, dar nu este comparabilă cu rata reală a inflației. Guvernul a anunțat că pentru 2016 valoarea plăților nu va fi indexată, aceasta va rămâne la nivelul din 2015.

În acest sens, suma maximă în unele bănci a scăzut deja de la 2,4 milioane de ruble. la 1,9 milioane de ruble, scăderea sa treptată este estimată la 1,5–1,7 milioane de ruble.

În fiecare institutie financiara Se aplică termenii și condițiile pentru „Ipoteca militară”. În special, banca stabilește în mod independent:

• cerințe pentru clienți;
• dobândă;
• valoarea avansului;
• perioada maximă de împrumut;
• suma disponibila clientului (maximum si in fiecare caz concret).

De acordul actual Banca nu poate modifica condițiile în mod unilateral. Creditorul este obligat să notifice împrumutatul și să semneze un acord suplimentar cu clientul.

Ipoteca pentru acest moment Pentru majoritatea rușilor rămâne singura modalitate de a-și îmbunătăți condițiile de viață. Acest lucru este valabil mai ales pentru funcționarii publici, inclusiv pentru profesori, medici și personalul militar. Pentru ei sunt speciale programe guvernamentale menite să le ofere locuințe în condiții preferențiale.

Astăzi, în articol, vom vorbi despre caracteristicile obținerii unui împrumut de către personalul militar și vom lua în considerare condițiile ipotecilor militare în diferite bănci.

Cadrul legislativ

În 1998 a fost adoptat legea federală Nr. 76 „Cu privire la statutul personalului militar”, care descrie garanții de stat pentru a oferi locuințe personalului militar și familiilor acestora. În 2014, a fost adoptată Legea federală nr. 117 „Cu privire la sistemul de economii și credit ipotecar al furnizării de locuințe pentru personalul militar”. A stabilit principiile furnizării de locuințe.

Anterior, Legea prevedea ca militarii să primească apartamente, dar acum au dreptul să aleagă independent imobile. Au fost adoptate și modificări la regulile de acordare a subvențiilor, care au extins drepturile personalului militar.

Ipoteca militară oferă posibilitatea de a cumpăra bunuri imobiliare în orice regiune a țării la cererea împrumutatului. În 2011, Legea a fost modificată pentru a acorda dreptul de participare construcție comună sau cumpărare teren pentru construirea unui imobil de locuit.

Cele mai recente modificări ale legislației au fost făcute în 2013 și au intrat în vigoare la începutul anului 2014. Acum este oferită o plată forfetară în numerar (LCP) sau o subvenție pentru achiziționarea de bunuri imobiliare.

Ipotecile militare din 2015 nu prevăd schimbări fundamentale în program. Această măsură ne permite să rezolvăm problemele locative ale militarilor și să anulăm lista de așteptare pentru locuințe pentru militari.

Caracteristicile programului

Costul locuinței nu este limitat. Personalul militar poate alege o casă sau un apartament de orice categorie și poate raporta în mod independent fondurile lipsă. Atunci când solicitați o subvenție, este permisă utilizarea capitalului maternității sau a fondurilor împrumutate.

În timpul serviciului, împrumutul este plătit din special fonduri de stat fără participarea împrumutatului. Dacă militarul nu profită de subvenție în timpul serviciului său, mărimea acesteia crește. Astfel, cu cât vechimea în serviciu este mai mare, cu atât valoarea plății este mai mare la momentul trecerii în rezervă.

Băncile care sunt acreditate să acorde împrumuturi în cadrul programului Military Mortgage oferă debitorilor dobânzi scăzute și nu percep comisioane pentru procesarea cererii și utilizarea împrumutului, astfel încât costul final al locuinței este mult mai mic decât pentru produsele standard.

Puteți obține o locuință numai după ce au trecut trei ani după ce împrumutatul a devenit participant la sistemul de economii ipotecare. Plățile lunare pentru rambursarea ipotecii se primesc de la stat numai pe perioada contractului de serviciu al împrumutatului, care trebuie să dureze până la 20 de ani pentru rambursarea împrumutului.

Fondurile de subvenție pot fi utilizate numai pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. Excepție este concedierea pe motiv de vechime în muncă sau decesul unui militar, atunci când banii sunt transferați rudelor apropiate.

Personalul militar care este trecut în rezervă după 10 ani de serviciu din motive familiale, la împlinirea limitei de vârstă și fiind recunoscut ca apt limitat, are dreptul la economii. Banii pot fi plătiți ca avans pe o ipotecă, dar împrumutul va fi emis pe o bază generală.

Dacă un militar se pensionează după ce a servit mai puțin de 10 ani, el nu are dreptul la plata economiilor. Dacă ar fi folosit deja programul la momentul concedierii, va trebui să restituie statului toate fondurile prevăzute pentru cumpărarea imobilelor. După aceasta, locuința rămâne în proprietatea împrumutatului, dar acesta efectuează rambursări suplimentare de împrumut din fonduri proprii.

Modalitati de asigurare a locuintei

Există mai multe modalități de a oferi locuințe pentru personalul militar. Până la trei luni de la sosirea militarilor la unitate, li se aloca locuințe oficiale. O subvenție pentru achiziționarea de bunuri imobiliare se plătește dacă contractul a fost încheiat înainte de 1 ianuarie 1998 și s-a recunoscut că militarul are nevoie de spațiu de locuit.

Familiile cu trei sau mai mulți copii au drepturi prioritare de a primi plăți sau locuințe. Puteți alege imobil o singură dată, iar dacă este situat în alt oraș, atunci se emite o subvenție pentru achiziționarea acestuia.

Pe lângă primirea spații rezidențiale sau plăți pentru locuințe pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, personalul militar poate deveni participanți la sistemul de economii ipotecare sau poate conta pe locuințe sociale de închiriere.

Cum se calculează plata în numerar?

Conform noii legislații, o plată unică în numerar se calculează pe baza standardelor de spațiu de locuit, sau mai exact 18 metri pătrați de persoană. Pot conta pe ofițerii cu grad de cel puțin colonel, comandanții unei unități militare, deținătorii unui titlu onorific al Federației Ruse sau al unei diplome academice, profesorii organizațiilor militare și cei disponibilizați din motive de sănătate, încetarea serviciului și afecțiuni medicale generale. spațiu de locuit suplimentar.

Preț metru patrat se calculează în funcție de valoarea medie a imobilelor și se stabilește prin ordin al ministerului. Cu toate acestea, prețul locuințelor în diferite regiuni ale țării diferă semnificativ, ceea ce este valabil mai ales pentru Moscova și alte marile orașe, prin urmare, costul mediu pe metru pătrat în toată țara nu reflectă prețurile reale.

La calcularea EDV, se ia în considerare și durata de viață a personalului de serviciu, ceea ce afectează factorul de corecție. Dacă la momentul decontării are imobil în contract angajare socială sau în proprietate personală, atunci metri pătrați disponibili vor fi deduși din suprafața totală necesară locativă.

O plată unică în numerar va face posibilă asigurarea rapidă a locuinței întregului personal militar, care nu va mai fi nevoit să stea la coadă pentru a primi un apartament. Această măsură are scopul de a rezolva problemele de asigurare a militarilor, deoarece coada pentru locuințe se întinde încă din anii nouăzeci. Timp de 3 ani, EDV va fi acumulat cu un transfer într-un cont personal și după expirare perioadă dată personalul militar va putea achiziționa locuințe în orice regiune a țării la discreția lor.

Este planificat ca până în 2023, ipotecile militare să devină principala modalitate de a oferi locuințe pentru personalul militar. În 2018, Ministerul Apărării ar trebui să finalizeze formarea fondului de servicii.

În acest moment, în cadrul programului „Ipoteca Militar”, puteți obține un împrumut de la Agenția de Asigurare Ipoteca Locuinței și banci comerciale având acreditarea necesară. Emiterea de credite ipotecare către militari este controlată de stat, așa că condițiile de creditare sunt similare în toate băncile.

Unde pot obține un împrumut în cadrul programului Ipoteca Militară?

Agenție de creditare ipotecară pentru locuințe

Începând cu anul 2015 vor fi emise ipoteci militare în cadrul programelor „ Ipoteca socială: casă” și „Ipoteca socială: apartament”, deci se schimbă condițiile de acordare a creditelor. Este permisă achiziționarea de locuințe finite și în construcție, precum și achiziționarea terenuri pentru construirea unei case. La achiziționarea unei case sau a unui teren, zona de dezvoltare trebuie să fie acreditată de AHML.

Suma minimă a împrumutului este de 300.000 de ruble, maximul fiind stabilit pentru fiecare regiune separat. Durata împrumutului este de la 10 la 30 de ani. Avans – de la 10% din costul locuinței. Dobândă– 10,6% -11,1% pe an.

Împrumutatul are posibilitatea de a alege independent o schemă de rambursare a împrumutului dintre cele trei opțiuni prezentate. Este necesară asigurarea garanției. Asigurarea titlului și asigurarea personală sunt asigurate la cererea împrumutatului. Cu toate acestea, pentru un avans mai mic de 30%, este necesară asigurarea de răspundere civilă a împrumutatului conform contractului de împrumut.

Banci comerciale

De la 1 ianuarie 2015, AHML modifică condițiile de emitere a creditelor ipotecare militare, astfel încât este posibilă modificarea programului în băncile comerciale.

Sberbankîn prezent acordă împrumuturi personalului militar pe o perioadă de până la 20 de ani sau până când personalul militar împlinește vârsta de 45 de ani. Avans – de la 10% din costul locuinței. Rata dobânzii – 9,5% -10,9% pe an. Se emite un credit ipotecar pentru achiziționarea unui apartament sau a unei case cu un teren pe piața secundară.

VTB 24 ofera un credit ipotecar militar pentru achizitionarea unui apartament intr-un secundar si Piața primarăși cumpărarea unei case cu un teren. Prima plată este de la 10% din costul apartamentului și de la 30% din costul casei. Termenul împrumutului este până când împrumutatul împlinește vârsta de 45 de ani. Rata dobânzii – de la 9,4% pe an. Este necesară asigurarea pentru riscul de pierdere sau deteriorare a locuinței.

Gazprombank acordă împrumuturi cadrelor militare pentru achiziționarea de apartamente și case pe piețele secundare și primare. Avansul este de la 10% la achizitionarea unui apartament finit, 15% pentru un apartament pe piata primara si 20% pentru un bloc rezidential. Termenul împrumutului este de până la 25 de ani sau până când împrumutatul împlinește vârsta de 45 de ani, suma maximă este de 1,7 milioane de ruble. Lista riscurilor pentru care este necesar asigurare obligatorie, prezentat pe site-ul băncii. Rata dobânzii – 12,5% -13,1% pe an, în funcție de tipul de proprietate.

Banca Rosselhoz acordă credite pentru achiziționarea unui apartament sau a unei case pe piața secundară imobiliară. Suma maximă a împrumutului este de 1.850.000 de ruble pentru achiziționarea unei case și 2.050.000 de ruble pentru achiziționarea unui apartament. Termenul împrumutului este de până la 22 de ani, dar împrumutatul are 45 de ani până la scadență. Avansul este de cel puțin 10% din valoarea proprietății. Rata dobânzii pentru un apartament este de 10,5% pe an, pentru o casă - 11,5% pe an. Este obligatorie asigurarea riscului de deteriorare și pierdere a garanției, precum și a vieții și riscului de invaliditate a împrumutatului.