Maksimas Blažko. Nuotrauka TASS

„Vedomosti“ teigimu, Maksimo Blažko įmonę „River Tower“, kuriai paskelbta apie bankrotą, be konkurso nupirks bendrovė, susijusi su „Riverstretch Trading & Investments“, „Rosneft“ vadovo Igorio Sechino Kipro ofšoru, sukurtu tam, kad atimtų turtą iš kūrėjo. Po to, kai FSB Blažko skyrė namų areštą, jis sutiko RT&I kandidatams Sergejui Sudarikovui ir Andrejui Žuikovui suteikti turto, kurio vertė 275 mln. USD, pažymėjo agentūra. "Ruspres". Kipro bendrovė taip pat kontroliuoja „O1 Group“ plėtros turtą paliko Rusiją bankrutavęs Borisas Mincas.

„River Tower LLC“ turto pardavimo konkursas buvo pripažintas negaliojančiu: buvo pateikta tik viena paraiška dalyvauti aukcione, skelbia bendrovė Vieningo federalinio bankroto informacijos registro tinklalapyje. Su dideliu pasitikėjimu galime teigti, kad sutartis bus sudaryta su vienu dalyviu, įstatymai tai leidžia, teigia du „River Tower“ kreditoriams ir aukciono organizatoriams artimi asmenys.

„River Tower“ 90% akcijų priklauso Maksimui Blažko, plėtros bendrovių „Donstroy“, „Nordstar Development“ ir „Gorn Development“ įkūrėjui. 2014 m. vasarį Maskvos miesto planavimo ir žemės komisija leido statyti upės bokštą šalia Zvenigorodskoje plento. daugiafunkcis kompleksas 267.000 kv. m, iš jų 172 000 kv. m – prekybos ir pramogų centras, o 95.000 kv. m - biurai. Projektą finansavo bankas „Russian Capital“ (valdo 10% „Upės bokšto“). Skola jam buvo 4 milijardai rublių, bankui artimas asmuo 2016 m. „Rossiyskiy Kapital“ iškėlė „River Tower“ bankroto bylą, o vėliau reikalavimus Blazhko įmonei perleido Indėlių draudimo agentūrai (DIA). Ieškinio medžiagoje yra DIA pretenzijų už 2,3 mlrd. rublių. „Upės bokšto“ turtas įkeistas DIA, matyti iš aukciono kortelės.

Jame rašoma, kad pardavus buvo pasiūlytos teisės išsinuomoti tris 6,5 hektaro ir 1300 kvadratinių metrų sklypus. m negyvenamoms patalpomsšalia Zvenigorodo plento ir investicijų sutartis su Maskvos vyriausybe. Upės bokšto bankroto administratorius už tai planavo gauti 1,5 mlrd. Paraišką dalyvauti aukcione pateikė Skadi LLC. „River Tower“ kreditoriams artimas asmuo ir Blazhko pažįstamas sieja įmonę su Cypriot Riverstretch Trading & Investments (RT&I).

Ji jau susidorojo su Blazhko. RT&I iš „Sberbank“ atpirko 600 mln. USD savo skolų, kurių užstatas buvo „Nordstar Tower“ verslo centras Begovoje ir prekybos bei pramogų centras. "Lydeka" ties šv. m "Shchukinskaya" - abu perduoti kreditoriui už skolas. Borisas Mintsas už skolas Maskvai kredito bankas(25 mlrd. rublių) jau perdavė „O1 Group“ kontrolę „RT&I“, kuriai priklauso „O1 Properties“, viena didžiausių A klasės biurų Maskvoje savininkų.

Rinkos dalyviai teigė, kad RT&I veikia Rosneft interesais ir Regiono grupė, bendrovės niekada to nepatvirtino.

„Skadi“ biuras, remiantis Vieningu valstybiniu juridinių asmenų registru, yra verslo centre „Legend of Tsvetnoy“ (priklauso „O1 Properties“). Pagrindinis jos savininkas yra „Omirissa Holding“, iki 2018 m. rugpjūčio 13 d. priklausęs „Russia Corporate Fund“. „O1 Properties“ euroobligacijų prospekte buvo nurodyta, kad įmonę kontroliuoja jos obligacijų, kuriomis prekiaujama Maskvos vertybinių popierių biržoje, turėtojai. Tarp jų – pensijų fondai, jų pavadinimai nenurodomi. Netiesiogiai prospekto paskelbimo metu monetų kalyklai priklausė 4,1 proc.

Blazhko ir DIA atstovai atsisakė komentuoti. Į RT&I prašymą nebuvo atsakyta. Nei „Skadi“, nei „Russia Corporate Fund“ nėra susiję su įmone, sakė „O1 Properties“ atstovas. Skadi komentarų gauti nepavyko: Vieningame valstybiniame juridinių asmenų registre nurodytas neteisingas telefono numeris.

1,5 mlrd. rublių už „River Tower“ turtą – itin patraukli kaina, sako „Colliers International“ vadovaujantis partneris Nikolajus Kazanskis: apskritai įmonės turtas gali kainuoti iki 3 mlrd. Tačiau atsižvelgiant į tai, kad komercinio nekilnojamojo turto rinka šiandien yra mažiau patraukli nei gyvenamojo, tikslingiau sklypą išnaudoti gyvenamojo mikrorajono statybai, pažymi jis. Blažko nesėkmingai bandė tartis su miesto valdžia dėl objekto pavertimo būstu, sakė du konsultantai. Naujas savininkas galės derėtis su merija, mano „River Tower“ kreditoriams artimas asmuo (merorijai nepavyko atsakyti į prašymą).

Kaip pranešė agentūra "Ruspres", mažiau nei prieš metus bankrutavo kitas Blazhko „bokštas“ - „Northstar Tower LLC“ - tai įmonė, kuriai priklauso to paties pavadinimo verslo centras Begovaja gatvėje Maskvoje.

Per praėjusią krizę beveik visą verslą praradęs vieno didžiausių Maskvos plėtotojų „Don-Stroy“ bendrasavininkis Maksimas Blažko nusprendė nepasiduoti ir grįžti į statybas. Bandoma kurti nauja įmonė, verslininkas į procesą įtraukė savo šeimos narius. Taigi jam tikriausiai atrodė saugu. Tačiau per dabartinę krizę kūrėjas vėl susidūrė su grėsme prarasti savo svetaines: dabar, jo paties skaičiavimais, bendra skola kreditoriams siekia 60 milijardų rublių.

Prieš ketverius metus Maksimas Blažko paskelbė apie didelį plėtros projektą Ruzoje, netoli Maskvos. Paraiška buvo galinga: 4,7 tūkst. hektarų Volkovskoye gyvenvietėje pastatyti 7,8 mln. kvadratinių metrų. Projekto vystytojas buvo „Nordstar Tower LLC“, J. Blazhko sukurta įmonė, bandanti atgaivinti verslą po turto praradimo 2009 m. Tada pagrindinį jo ir Dmitrijaus Zelenovo sukurtos grupės „Don-Stroy“ turtą paėmė kreditoriai: VTB atidavė visą gyvenamųjų namų projektaiįmonės, Sberbank - komercinio nekilnojamojo turto dalis. Tačiau naujajame P. Blažko projekte Ruzoje jo partneris „Don-Story“ nebuvo įtrauktas. P. Zelenovas atsisakė bendrauti su „Kommersant“, motyvuodamas tuo, kad nebevykdo verslo. Maksimas Blažko į naują vystymo verslą įtraukė savo šeimos narius ir draugus – mamą Olgą Blažko, kuriai priklauso prekybos centras „Scarlet Sails“, žmoną Janiną Grebenščikovą, bandančią kurti gyvūnų parduotuvių tinklą, ir buvusį solistą Jurijų Genbačiovą. kadaise populiaraus VIA „Gems“. „Kommersant“ išsiaiškino, kaip verslininko projektuose dalyvauja artimi žmonės ir kas, jei dar vienas įsipareigojimų neįvykdymas, gali perimti jo turtą.

vedybinius ryšius

Janinos Grebenščikovos vardas buvo pradėtas minėti 2016 m. spalį, nagrinėjant bylą dėl Maksimo Blažko turto. Tada ji pateikė bankroto ieškinį Northstar Tower LLC. Šiai bendrovei priklauso pono Blažko struktūrų valdomas verslo centras „Nordstar Tower“ (135,5 tūkst. kv. m. Begovaja gatvėje Maskvoje). 2015 m. šis pastatas buvo jo ir „Rosneft“ struktūrų ginčų centre. Tuomet pagrindinis „Nordstar“ nuomininkas buvo TNK-BP (dukterinė „Rosneft“ įmonė), verslo centre užėmusi 37,7 tūkst. m, negalėjo susitarti su savininku dėl pakeitimų dabartinė sutartis samdymas. Kaip anksčiau pasakojo „Kommersant“ šaltinis, tuo metu mokestis buvo fiksuotas 550 USD už 1 kv. m per metus, nuomininkas tikėjosi paskaičiavimą konvertuoti į rublius smarkiai nuvertėjus nacionaline valiuta. Bet dėl ​​nuolaidų susitarti nepavyko, pagrindine „Nordstar“ nenoro pusiaukelėje susitikti su darbdaviu priežastimi tradiciškai buvo vadinama įmonės doleriais išreikšta skola „Sberbankui“.

2015 m. gruodį „Sberbank“ perleido teisę reikalauti paskolų iš „Nordstar Tower“ 25,9 mlrd. rublių. Kipro ofšorinė bendrovė Riverstretch Trading and Investments Limited. Šios bendrovės naudos gavėjai neatskleidžiami, „Kommersant“ pašnekovų teigimu, struktūra veikia „Rosneft“ interesais. Pats M. Blažko anksčiau aiškino, kad 2016 metų birželį „Rosneft“ sumokėjo dalį „Northstar Tower“ skolos Riverstretchui. „Rosneft“ atsisakė komentuoti santykius su J. Blažko struktūromis. Kaip anksčiau pranešė „Vedomosti“, „Riverstretch Trading and Investments Limited“ dėl kitos skolos, nupirktos iš „Sberbank“, dabar taip pat valdo prekybos ir pramogų kompleksą „Shchuka“ (100 000 kv.m.) Maskvos šiaurės vakaruose. Blažko patvirtino šią informaciją „Kommersant“.

„Vedomosti“ pašnekovai Janinos Grebenščikovos ieškinį, pateiktą šiuo pagrindu, anksčiau siejo su savininko noru neleisti „Nordstar Tower“ perduoti „Rosneft“ kontrolei. Pats M. Blažko pareiškė, kad ji veikia tik savo interesais. Grebenščikova yra Maksimo Blažko žmona. Kaip matyti iš 2012 metais tarp jų sudarytos vedybų sutarties (kopiją „Kommersant“ turi), santykiai įforminti 1994 m. Pagal sutartį ponia Grebenščikova yra pripažinta ZAO Don Development and Management išleistų vekselių, kurių bendra suma nominaliąja verte siekia 558,97 mln. RUB, savininke. ir reikalavimo teisės į šią bendrovę 191,09 mln. Dabar Yanina Grebenščikova, pasak Kartoteka.ru, yra „Gorn LLC“ ir „BC Nordstar LLC“, kur Maxim Blazhko yra generalinis direktorius, įkūrėja.

Plėtra nėra vienintelė ponios Grebenščikovos interesų sritis. Ji kartu su Anna Stuyt taip pat įkūrė Zoo Products from A iki Z LLC (50 %), Zoo A-Ya LLC (50 %), Zoomir nuo A iki Z LLC (50 %) ir Taste of Life LLC (50 %). , remiantis Kartoteka.ru duomenimis. Pirmųjų trijų įmonių pagrindinė veikla – mažmeninė prekyba augintiniais ir ėdalu specializuotose parduotuvėse. „Kommersant“ Maskvoje pavyko iš karto rasti kelias „Zootovary AYA“ parduotuves, įskaitant „Lydeką“.

Skiltyje "Scarlet Sails"

Kitas probleminis Maksimo Blažko projektas – daugiafunkcis kompleksas (MFK) Zvenigorodskoje plento ir 3-iojo Silikatny perėjos sankirtoje. Don-Stroy planavo pastatyti šią svetainę dar 2007 m. Iš pradžių čia buvo planuojamas gyvenamasis projektas, į kurį ponas Blažko ir Dmitrijus Zelenovas buvo pasiruošę investuoti 400 milijonų dolerių, tačiau po 2009 metų krizės planai pasikeitė. 2014 m. Maskvos valdžia susitarė dėl MFC „Zvenigorodsky“ pasirodymo šioje svetainėje 267 tūkst. m, iš jų 172 tūkst. m - prekybos ir pramogų zona, 95 tūkstančiai kvadratinių metrų. m - verslo centras. Kartu merija sutiko su teisių į šį projektą perdavimu „River Tower LLC“. Šis juridinis asmuo, Kartoteka.ru duomenimis, 90% akcijų priklauso Maksimui Blažko per Rita LLC, dar 10% priklauso Rusijos kapitalo bankui.

Bet Zvenigorodskis nebuvo pastatytas. 2016 m. lapkritį Maskvos arbitražo teismas įvedė stebėjimo procedūrą, susijusią su River Tower LLC. Proceso iniciatorius iš pradžių buvo „Russian Capital“ bankas, kuris dabar laikomas pagrindiniu įmonės kreditoriumi. Iš viso Arbitražo teismas pripažino pagrįstomis banko pretenzijas dėl 8,16 mlrd. Tačiau „River Tower“ visų šių pinigų tiesiogiai nepasiskolino. Iš teismo medžiagos matyti, kad 2013 m. Sorta LLC iš banko gavo dvi paskolas plotui Zvenigorodskyje įsigyti. Dabartinę skolos sumą bankas vertina 5,89 milijardo rublių, iš kurių 4,03 milijardo – pagrindinė skola, 1,46 milijardo – palūkanos, o 397,8 milijono – netesybos. 2017 m. kovą teismas šios skolos išieškojimą nukreipė į „River Tower LLC“, kuri veikė kaip paskolų garantas. Anot Kartoteka.ru, „Sorta LLC“ per „Avtomotor LLC“ priklauso Jurijui Genbačiovui. Vienas iš „Kommersant“ pašnekovų tvirtina, kad M. Genbačiovas yra buvęs kadaise populiarios VIA „Samocvety“ narys ir artimas Janinos Grebenščikovos mamos draugas. Pačios LLC „Sorta“ atžvilgiu 2016 m. gruodžio mėn. taip pat buvo įvesta stebėsenos procedūra. „Russian Capital“ šiai bendrovei pareiškė 6,2 mlrd. rublių pretenzijų, matyti iš teismo medžiagos. Su pačiu Jurijumi Genbačiovu susisiekti nepavyko: „Sortoje“ buvo pasakyta, kad jis laisvai samdomas darbuotojas ir retai ateina į biurą.

Kitas bendrainvestuotojas į „Zvenigorodsky“ statybą yra „Admiral LLC“. 2014 m. sausio mėn. ši bendrovė sudarė atitinkamą sutartį su „River Tower LLC“, investuodama į projektą 300 mln. Šių metų vasarį arbitražo teismas pripažino pagrįstomis Admiral ieškinius dėl 416,58 mln. Kartoteka.ru žiniomis, „Admiral LLC“ per juridinių asmenų tinklą kontroliuoja Maksimo Blažko motina Olga Blazhko (ji taip pat vysto prekybos centrų tinklą „Scarlet Sails“). Su ja susisiekti nepavyko.

Olga Blazhko yra susijusi su kitu savo sūnaus projektu. Kartoteka.ru teigia įsteigęs LLC Multiservice, kuriai 2017 metų kovą Rusijos sostinės reikalavimu taip pat buvo įvesta stebėsenos procedūra. Iš teismo medžiagos matyti, kad 2011 metais valstybinis bankas šiai bendrovei išdavė dvi paskolas iš viso už 1,49 mlrd. Su situacija susipažinusio „Kommersant“ pašnekovo teigimu, ši bendrovė Maskvos Tamanskajos gatvėje įsikūrusiame kotedžų komplekse „Serebriany Bor“ buvo investuotoja. Pasak šaltinio iš Kommersant, dabar ZAO Complex Serebryany Bor, kurį kontroliuoja Multiservice, balanse, dviejose gretimose vietose yra keturi pastatai, bendro plotošis turtas – 3,3 tūkst. m, žemės – apie 2 ha. „Kommersant“ pašnekovas projekto rinkos vertę vertina 3,6 mlrd. Dėl UAB „Kompleksas „Serebryany Bor““ „Russian Capital“ taip pat pateikė bankroto bylą praėjusių metų rugpjūtį.

Pačiame „Rossiyskiy Kapital“ bendra „River Tower LLC“, „Sorta LLC“ ir „Multiservice LLC“ skola, atsižvelgiant į sukauptas palūkanas ir netesybas, yra 9,99 mlrd. Kaip paaiškino banko atstovas, Zvenigorodsky statybos projektas, 6,5 hektaro žemės sklypo Avtomotornaja gatvėje ir jame esančio gamyklos nekilnojamojo turto nuomos teisė, trys žemė Tamanskaya gatvėje, kurios bendras plotas 1,99 ha ir čia yra keturi pastatai. Su įmonės veikla susipažinusio „Kommersant“ pašnekovo teigimu, 2016 metų spalį šalys derėjosi dėl „Zvenigorodsky“ statybos sklypo perdavimo Rusijos sostinei, tačiau susitarti nepavyko. Dabar „Russian Capital“ nurodo, kad bankroto procedūros metu šio turto areštuoti neįmanoma. „Turtas ar teisės į jį gali būti parduodami iš varžytynių bankroto bylos kontekste“, – aiškino banko atstovė.

Nauji projektai

Maksimo Blažko šeimos nariai taip pat dalyvauja kituose jo projektuose, ypač statybose gyvenamasis kompleksas Neskuchny Home&Spa 5-ajame Donskojaus proezde. Šio objekto statybos leidimas išduotas „Stroy-Complex LLC“. Kartoteka.ru žiniomis, pagrindinė šios įmonės savininkė yra „Komplex-Stroy LLC“, kurios viena iš įkūrėjų yra „Soling LLC“, o Jurijus Genbačiovas anksčiau buvo šios bendrovės generaliniu direktoriumi. Kaip matyti iš teismo medžiagos, 2007 m. Solingas skolinosi lėšas iš Svyaz-bank Neskuchnoye statybai, kiti projekto skolininkai buvo Diorit Firm LLC, kuri kontroliuoja šią įmonę ir ją įsteigė bei kontroliuoja Soling LLC, LLC Center. Analitiniams projektams. 2012 m. VEB, valdanti „Sviaz-Bank“, padavė ieškinį „Soling“ ir paskolos garantams LLC Complex-Stroy, LLC Stroy-Complex ir CJSC Asol. Bendrą pretenzijų sumą bankas įvertino 8,3 milijardo rublių.

2012 metais VEB su šių įmonių fondu sudarė taikos sutartį dėl skolų restruktūrizavimo, o 2016 metų kovą su ja buvo sudaryta papildoma sutartis. Remiantis naujausiu šių sutarčių tekstu, bendra „Soling LLC“ skola bankui buvo įvertinta 5,59 mlrd. Kartu bankas turi įkeisti asmeninį pono Blažko turtą ne mažiau kaip 3 milijardų rublių sumai, kurį jis turėjo įkeisti VEB iki šių metų liepos 1 d., įskaitant 100% „Gorn LLC“, 100% „Soling“ LLC, 99,95% LLC Complex-Stroy, 34% CJSC Asol, du žemės sklypai 5-ajame Donskojaus proezde, kurių bendras plotas 4,9 ha, kadastrinė vertė kuri, anot visuomenės kadastro žemėlapį, yra 4,47 milijardo rublių. VEB „Kommersant“ paaiškino, kad dabar situacija su šia skola yra analizuojama, remiantis šio darbo rezultatais, bankas priims sprendimą ateityje.

„Metrium Group“ vadovaujanti partnerė Maria Litinetskaya teigia, kad būsto pardavimas projekte „Neskuchny Home&SPA“ tęsiasi nuo praėjusių metų pabaigos, iš viso bendrovei pavyko parduoti 30 butų, o tai sudaro 11% iš pradžių pasiūlytos pasiūlos. parduoda kūrėjas. Jos skaičiavimais, vidutinis pirkimo biudžetas Neskučnyje siekia 29,5 milijono rublių, parduodamo būsto kaina – 307 tūkst. už 1 kv. m.

asmeninės skolos

Kita Maksimo Blažko problema – asmeninės skolos. Nuo 2017 m. pradžios Choroševskis Apylinkės teismas Maskva iš dalies patenkino tris SK Donstroy JSC ir Beleran LLC ieškinius dėl iš viso 1,8 mlrd. rublių. Iš viso šios bendrovės J. Blažko, taip pat „Euroinvest Settlement Organizing Council LLC“ ir „Asol JSC“ pateikė J. Blažko ieškinius. Visi keturi juridiniai asmenys ir anksčiau juos kontroliavo „Don-Stroy Invest“. Bendrovė atsisakė komentuoti. Dabar galutiniai „Don-Stroy Invest“ naudos gavėjai neatskleidžiami, bendrovė kreipiasi į VTB.

Kaip anksčiau teigė „Kommersant“ pašnekovai, būtent sunkūs santykiai su VTB struktūromis dabar tapo bylinėjimosi priežastimi Choroševskio teisme. Pasak „Kommersant“ pašnekovo, visi finansinių įsipareigojimų Ponas Blažko priešais IC "Donstroy", "Beleran" ir "Asol" atėjo tuo metu, kai jis vis dar kontroliavo šias įmones. Ilgą laiką šalys derėjosi dėl visų šių skolų padengimo, tačiau susitarti nepavyko.

„Rossiyskiy Kapital“ taip pat turi pretenzijų asmeniškai Maksimui Blažko. Pasak banko atstovo, finansų įstaiga verslininkui pareiškė pretenzijų iš viso už 499,5 mln. pagal penkias laidavimo sutartis, sudarytas siekiant užtikrinti River Tower LLC kredito įsipareigojimų įvykdymą. P. Blažko Rusijos sostinei pateikė penkis priešieškinius. 2016 metų spalį bankas iškėlė Maksimo Blažko bankroto bylą, tačiau šių metų sausį procesas buvo nutrauktas.

Skolų išieškojimas per teismą iš skolininko asmeniškai yra toks pat efektyvus kaip ir iš juridinių asmenų, sako Pavelas Gerasimovas, advokatų kontoros Padva & Epshtein partneris. „Klausimas, ar skolininkas grąžins tai, ką išieškoti patvirtina teismas, yra iš kitos pusės“, – prisimena jis ir priduria, kad nenorintis mokėti ar nesutinkantis su reikalavimais skolininkas gali griebtis fizinio asmens bankroto. Anot jo, J. Blažko procese Choroševskio teisme tokio scenarijaus tikimybė yra didelė.

Visos dabartinės Maksimo Blažko skolos iš tikrųjų atsirado iš paskolų, gautų prieš 2008–2009 m. krizę. Jis galėtų jas iš dalies grąžinti, jei vis dar turėtų sklypų, kur būstai būtų statomi labai pasirengus, mano „Best Novostroy“ direktorių tarybos vadovė Irina Dobrokhotova. Ji prisimena, kad per dabartinę krizę Maskvoje jie pardavinėjo geresni butai nei biurai. Tačiau būtent gyvenamųjų namų projektus VTB perėmė 2009 m. kaip „Don-Stroy“ skolų restruktūrizavimo dalį. Situaciją galėtų išgelbėti būsto statybų pradžia Ružoje netoli Maskvos, mano M. Dobrokhotova. Tačiau net ir čia Maksimui Blažko nepasisekė: su projekto rengimu susipažinęs „Kommersant“ šaltinis, verslininkui koordinuojant žemės perdavimą Ružoje pagal gyvenamųjų namų plėtra, pasikeitė įstatymas ir dėl to jis turės iš naujo perregistruoti sklypus, o tai gali užtrukti nuo trejų iki penkerių metų.

Aleksandra Mertsalova, Jekaterina Geraščenko, Khalilas Aminovas

Olegas Rubnikovičius, Jekaterina Geraščenka

Kaip sužinojo „Kommersant“, TFR ir FSB vos per porą dienų susitarė su 275 milijonų dolerių paskola, kurią „Don-Stroy“ įkūrėjas. Maksimas Blažko, kuriai priklauso nemažai stambių nekilnojamojo turto objektų, kelerius metus jo negrąžino „Sberbank“, o vėliau – Kipro ofšorinei „Riverstretch Trading & Investments Ltd“, kuri nusipirko teisę į jį reikalauti. Iš karto po to, kai J. Blažko buvo paskirtas namų areštas, jo atstovai draugiškai susitarė su kreditoriumi, kuris už skolą gavo vieną iš įtariamojo turto – prekybos ir pramogų kompleksą „Schuka“ šiaurės vakarų Maskvoje.

Baudžiamoji byla pagal BK 2 str. Rusijos Federacijos baudžiamojo kodekso 201 str. (piktnaudžiavimas valdžia) Maksimo Blažko atžvilgiu, TFR Pagrindinis tyrimų departamentas (GSU), pradėtas spalio 20 d. To priežastis – Riverstretch Trading & Investments Ltd atstovų pareiškimas ir FSB atliktas patikrinimas.

Kaip matyti iš bylos siužeto, 2011 m. CJSC Shchuka, vadovaujama Maksimo Blažko, iš Sberbank paėmė 275 milijonų dolerių paskolą. Pagal sutarties sąlygas skolininkas privalėjo kas ketvirtį teikti skolintojui. finansinės ataskaitos ir pervesti į jo sąskaitą 80% įmokų pagal visas nuomos sutartis už prekybos centro „Schuka“ patalpas.

Tačiau, kaip praneša TFR Pagrindinis tyrimų direktoratas, 2015 metų spalį M. Blažko nurodė savo darbuotojams nebemokėti mokėjimų „Sberbank“. Vietoj to, neva jo pavedimu, pinigai iš prekybos centro „Schuka“ patalpų nuomos pradėjo eiti į kituose atidarytas UAB „Schuka“ sąskaitas. kredito įstaigos. 2015 m. gruodį „Sberbank“ perleido reikalavimo teisę į skolą Kipro ofšorinei „Riverstretch Trading & Investments Ltd“, kuri tariamai veikia „Rosneft“ interesais.

[Vedomosti.Ru, 2017-07-31, "Prekybos centro "Shchuka" kreditorius nori gauti mokėjimus, o ne savininkas": Blazhko sužinojo, kad RT & I yra kreditorius, praėjusiais metais. „Sberbank“ jai priskyrė verslininko struktūrų įsipareigojimus už maždaug 480 mln.
Kas yra už RT&I, tiksliai nežinoma. Paskolas nupirko „Rosneft“ struktūra“, – sakė „Sberbank“ valdybos pirmininko pirmasis pavaduotojas Maksimas Poletajevas 2016 metais ir patvirtino trys konsultantai, dirbę su Blažko turtu. „Rosneft“ to nepatvirtino. Penktadienį, liepos 28 d., jos atstovas atsisakė komentuoti. Blažko Kommersant sakė, kad RT&I neturi jokių ryšių su Rosneft.
RT&I gali būti siejama su regiono įmonių grupe, 2016 m. pranešė RBC. Grupė dalyvavo struktūrizuojant sandorį su skola, tačiau sandoris neatitiko jos interesų, „Vedomosti“ patikslino grupės atstovė.
Kortelėje Rusijos atstovybė RT&I SPARK-Interfax nurodo Concord verslo centro puslapį kaip savo svetainę. Jis priklausė UFG Real Estate, tačiau 2015 metų pabaigoje trys konsultantai teigė, kad kompleksą nupirko Regiono grupės struktūra. Iš RAEX reitingų agentūros pranešimo tada išplaukė, kad obligacijas, užtikrintas lizingo įmokomis, įskaitant „Concorde“, įsigijo „Rosneft“ pensijų fondas „Neftegarant“, kurį valdo regiono valdymo įmonė. - Inset K.ru]

[Vedomosti.Ru, 2017-10-29, „Donstroy įkūrėjui Maksimui Blažko buvo skirtas namų areštas“: pati Rosneft nepatvirtino savo ryšių su Riverstretch Trading & Investments. Anksčiau RBC, remdamasi Kipro registro duomenimis, priėjo prie išvados, kad šios įmonės naudos gavėjas yra regiono grupė, valdanti pensijų fondas Rosneft. Regiono įmonių grupės atstovas tuomet „Vedomosti“ sakė, kad grupė dalyvavo tik struktūrizuojant sandorį su skola, tačiau sandoris neatitinka jos interesų. - Inset K.ru]

Maksimo Blažko veiksmuose tyrimas įžvelgė „piktnaudžiavimą valdžia, prieštaraujantį teisėtų interesų organizacija, kuriai jis vadovauja siekdamas gauti pelno ir naudos sau bei pakenkti Riverstretch Trading & Investments Ltd. teisėms ir teisėtiems interesams. Pastarasis, tyrėjų duomenimis, patyrė mažiausiai 299 milijonų dolerių arba 17,4 milijardo rublių žalą.

Operatyvinę pagalbą šioje byloje teikiantiems FSB pareigūnams prireikė vos keturių dienų, kad nustatytų įtariamąjį. Praėjusį antradienį „Don-stroy“ įkūrėjas ir CJSC „Shchuka“ generalinis direktorius Maksimas Blažko pirmą kartą buvo iškviestas apklausai į „Techninę juostą“, kur yra centrinė ICR būstinė, po kurios jis buvo nedelsiant sulaikytas.

Spalio 26 d. tyrėjas Basmanny apygardos teismui pateikė prašymą Maksimui Blažko skirti namų areštą. Teismo posėdžio metu tokiai kardomajai priemonei prieštaravo Generalinės prokuratūros atstovas, teigdamas, kad šioje byloje kalbama apie civilinius teisinius santykius. Nepaisant to, teismas pritarė tyrimui ir Maksimui Blažko skyrė namų areštą dviem mėnesiams, kurį jis atlieka savo bute Maskvoje. Teismas uždraudė jam be raštiško tyrėjo leidimo išvykti iš gyvenamosios vietos, priimti ir siųsti korespondenciją, naudotis ryšio priemonėmis ir internetu, išskyrus greitosios pagalbos iškvietimą. Norėdami kontroliuoti Maksimo Blažko judesius, FSIN pareigūnai jam uždėjo elektroninę apyrankę.

Pono Blažko interesams atstovaujantis Michailas Voroninas „Kommersant“ sakė, kad, kaip ir prokuroras, šiuo atveju nemato pagrindo savo kliento baudžiamajam persekiojimui. „Kyla civilinis ginčas dėl skolos dydžio ir jos grąžinimo tvarkos. Be to, jis jau buvo išspręstas, o pareiškėjas atsiėmė civilinį ieškinį, pareikštą baudžiamojoje byloje“, – sakė V. Voroninas. Anot jo, jau po kliento arešto šalys pasirašė susitarimą, pagal kurį prekybos ir pramogų centro „Schuka“ pastatas (bendras plotas 100 tūkst. kv.m.) buvo perduotas kreditoriaus nuosavybėn. kompensacija. Pažymėtina, kad 2009 ir 2013 metais P. Blažko bandė parduoti prekybos centrą „Schuka“ už atitinkamai 344 ir 450 mln. dolerių, tačiau pirkėjų taip ir nesurado.

TRC patvirtino informaciją apie pasaulinį „Kommersant“ ir pridūrė, kad „Riverstretch Trading & Investments Ltd“ pripažino, kad neturi jokių pretenzijų M. Blazhko. „Kommersant“ nepavyko greitai gauti pastabų iš ofšorinės bendrovės ir „Rosneft“.

Kaip jau pasakojo „Kommersant“, konfliktas tarp „Rosneft“ ir Maksimo Blažko struktūrų kilo likus keliems mėnesiams iki kybartiečių išpirkimo iš „Sberbank“ skolos. Jos esmė susivedė į tai, kad „Rosneft“ antrinė įmonė TNK-BP, išsinuomojusi 37,7 tūkst. m P. Blažko priklausančiame verslo centre „Nordstar Tower“ Maskvos Begovaja gatvėje, bandė pasiekti nuomos sąlygų pokyčių. Faktas yra tas, kad susitarimas tarp šalių buvo sudarytas doleriais, o atsiskaitymai buvo vykdomi rubliais. Tačiau 2015 metais dėl staigaus rublio nuvertėjimo nuomos kaina išaugo beveik dvigubai – „Nordstar Tower“ erdvė tuo metu tapo bene brangiausia Maskvoje. Naftininkų bandymai sumažinti nuomą ir paversti mokėjimus rubliais tuo metu nebuvo sėkmingi.

Pažymėtina, kad šiandien vienas iš plėtros grupės „Don-Stroy“ įkūrėjų Maksimas Blažko, be prekybos centro „Schuka“ ir verslo centro „Nordstar Tower“ (147,8 tūkst. kv. m), bando statyti daugiafunkcį kompleksas Zvenigorodsky plente, pagal kurį iš Rossiyskiy Kapital banko buvo paimta 5 milijardų rublių paskola, ir aukščiausios klasės gyvenamųjų dangoraižių kompleksas Neskuchny Home & Spa 5-ajame Donskojaus proezde. Jai įgyvendinti buvo paimta paskola iš VEB. Skola bankui yra 5,59 milijardo rublių. Bendra P. Blažko įmonių skola siekia apie 60 milijardų rublių, o visas jo turtas įkeistas kreditoriams.

Maksimas Evgenyevich Blazhko yra gyvenamojo nekilnojamojo turto specialistas, daugiau nei dvidešimt metų sėkmingai vykdantis plėtros veiklą Maskvoje. Jam vadovaujant daugelis statybos projektai nuo 1994 m. Tai dvidešimt gyvenamųjų objektų, kurių bendras plotas apie tris milijonus kv.m. Be gyvenamųjų pastatų, jam vadovaujant buvo statomi verslo kompleksai, taip pat aukščiausios klasės projektai. Visi jie yra aukštos kokybės.

Maksimo Blažko sėkmės istorija

Jei nekilnojamojo turto ar statybos įmonė – nepagrindinis turtas ar papildomas verslas, tai visai ne faktas, kad jis bus sėkmingas. Bet kuri valdymo komanda, neturinti teisingo akcininko nurodymo, bus paklydė.

Blažko Maksimas Jevgenievičius

1994 m. jis įkūrė įmonę DON-stroy. Per DON-stroy valdymo metus (1994-2008) jis atvedė įmonę į sostinės gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkos lyderės poziciją. Per 14 valdymo metų buvo įgyvendinta 30 objektų, kurių bendras plotas viršija 1500 tūkst. kvadratinių metrų. m Žymiausi objektai buvo: „Skaistos burės“, „Triumfo rūmai“, „Žvirblių kalvos“. 2003 metais Triumph Palace gyvenamasis kompleksas buvo pripažintas aukščiausiu pastatu Europoje. 2005 m. Vorobyovy Gory ir Triumph Palace gyvenamieji kompleksai buvo apdovanoti prizu už geriausiai įgyvendintą objektą investicijų ir statybų srityje, globojant Maskvos Vyriausybei, kaip aukšto komforto gyvenamųjų namų projektai.

Per Maksimo Blažko darbo metus įmonėje buvo pastatyta ir miestui padovanota daugiau nei 20 modernių vaikų žaidimų kompleksų, sporto aikštelių (Raspletino, Akademiko Bochvaro, Novikovo, Meretskovo, Tvardovskio ir kt.). Atliktas kompleksinis mokyklų, darželių, kiemų teritorijų (M. Novikovo g., M. Biriuzova 35, savivaldybės krantinė palei Aviatsionnaya g.) apželdinimas.

Be to, nuolat buvo teikiama finansinė ir kitokia pagalba remiamoms organizacijoms, vaikų įstaigoms, vaikų ir paauglių reabilitacijos centrams, perkama įvairi medicininė įranga specializuotoms vaikų įstaigoms (vaikų sanatorija Nr. 2230, Nr. 226, Nr. 1020, vaikų sanatorija Nr. 24, miesto klinika Nr. 71 ). Dėl nuosavų lėšųįmonė pastatė Teodoro Dievo Motinos ikonos koplyčią, Šiaurės autonominio regiono Šv. Maskvos muzikos institute. Schnittke pastatė ir atidarė naują didelį edukacinį pastatą, Strogine pastatytas sporto ir poilsio kompleksas „Kometa“.

„Don-Stroy“ veikė kaip vienas užsakovas ir kūrėjas įgyvendinant Ščiukino savivaldybės rajono visapusiškos rekonstrukcijos ir plėtros programą. Nuo 1996 metų 32.000 kv. m apgriuvęs būsto fondas, miesto reikmėms, buvo pastatyti gyvenamieji namai Aviacijos 72, Raspletina 28, I. Levčenkos 1, Liaudies milicijos 29-30, Aviacijos 66, Maršalo Vasilevskio 9-4, Teplichny Lane gatvėse. 4-8., Aviacija 59-61, Aviacija 63-65. 2007 metais įvyko prekybos ir pramogų komplekso „Shchuka“ atidarymas, kuris buvo apdovanotas „Liaudies taku“. Populiariausias prekybos centras.

2009 m., atsižvelgiant į situaciją rinkoje, „Don-stroy“ buvo padalinta į dvi dalis: „Don-stroy invest“ (gyvenamųjų namų projektai) ir „DS-development“ (komercinis nekilnojamasis turtas), kuriai vadovauja Maksimas Blažko. „DS Development“ gavo tokius projektus kaip: prekybos centras „Na Begovoi“, verslo centras „Nordstar Tower“, prekybos centras „Schuka“, prekybos centras „Sokolniki“, MFC projektas Zvenigorodskoye plente. Vėliau įmonė buvo pervadinta į Nordstar Development. 2009 metais įmonė pradėjo eksploatuoti verslo centrą „Nordstar Tower“ (135 000 kv.m.). Laikotarpiu nuo 2011-2013 m. „Nordstar Development“ parengė „Armory“ verslo centro koncepciją, kurios bendras plotas – 152,5 tūkst. kv. m, o aukštis 165 m. 2011 metais verslo centras „Arms“ buvo parduotas kasybos ir metalurgijos holdingui „Metallinvest“.

Daugybė žmonių sužinojo apie vietinę statybos ir plėtros įmonę „Don-Stroy“ dėl jos bankroto, taip pat apie situaciją aplink „Namą Mosfilmovskajoje“ Maskvoje. Tuo pačiu metu visuomenė atkreipė dėmesį į vieną iš jos lyderių - Maksimą Blažko. Straipsnyje geriau pažinsime tiek patį kūrėją, tiek jo įmonę.

Biografija

Žiniasklaida pristato Maksimą Blažko kaip sėkmingą kūrėją, turintį dvidešimties metų patirtį. Gimė sostinėje 1969 metų rugsėjo 2 dieną. Gauta Aukštasis išsilavinimas Maskvos geologijos žvalgybos institute. Pasirinkau mokymus pagal specialybę „Radioaktyvių retųjų elementų paieška, žvalgymas“.

Devintajame dešimtmetyje jis dirbo Kazachstane tiesiogiai pagal savo specialybę. Tolimesnė karjera ir profesinę veiklą Maxima Blazhko sukūrė taip:

• 1994 metais sukūrė gerai žinoma įmonė„Nestatyti“.
• Nuo 2006 m. jis yra valdymo įmonės „DS-Holding“ valdybos pirmininkas.
• „Nordstar Development Corporation“ generalinis direktorius.
• Nuo 2016 m. rudens - generalinis direktorius GORN plėtra.

Profesinė sėkmė

Nuo 2000-ųjų pradžios, vadovaujant kūrėjui, buvo pastatyta daugiau nei 20 gyvenamųjų daugiaaukščių kompleksų. Jų bendras gyvenamasis plotas viršija 3 milijonus m 2 . Šie verslo ir aukščiausios klasės projektai užkėlė gana aukštą kartelę visai Rusijos plėtrai.

Tarp Maksimo Jevgenievičiaus Blažko projektų galima išskirti pirmuosius gyvenamuosius dangoraižius Maskvoje. Tai yra šie pastatai:

• Būsto kompleksas Aviatsionnaya gatvėje, 77-79.
• Gyvenamasis kompleksas Čapajevskio gatvėje, 3.
• Namas Mosfilmovskaya gatvėje, 8.
• Namų kompleksas Rusakovskaya gatvėje, 31.

Nuo 2016 m. rudens Maksimas Jevgenievičius Blažko yra „GORN Development“ generalinis direktorius. Tai laikoma viso ciklo privačia plėtros įmone. Jos specializacija – aukščiausios kokybės gyvenamojo nekilnojamojo turto statyba sostinėje. Jau 2016 metais ši įmonė pradėjo diegti ir valdyti didelį gyvenamųjų namų kompleksą „NESKUCHNY HOME & SPA“, kuris priklauso premium klasės pastatams.

Apdovanojimai

Pasakojant Maksimo Blazhko biografiją, taip pat būtina išvardyti pagrindinius kūrėjo apdovanojimus:

• Valstybinis apdovanojimas, medalis „Maskvos 850-mečiui atminti“ (įteiktas 1997 m.).
• Ordinas „Už nuopelnus bažnyčiai“ (įteiktas 2001 m.).
• Pavadinimas „Garbės statybininkas“ Rusijos Federacija(gautas 2005 m.).
• Šv. A. Nevskio ordinas „Už darbą ir Tėvynę“ (įteiktas 2007 m.).
• Maksimo Blažko įtraukimas (straipsnyje taip pat paskelbta mūsų istorijos herojaus nuotrauka) į naujienų agentūros „Kommersant“ reitingą. Tai yra TOP-1000 sėkmingiausių profesionalių vadybininkų rusų kalba statybos plotas. Turiu pasakyti, kad Maksimas Blažko pateko į TOP-10.

asmeninis turtas

Daugelis skaitė naujienas apie tai, kaip „Donstroy“ įkūrėjas Maksimas Blažko pralaimi didžiausią projektą. Bet ar viskas taip blogai? 2007 metų pradžioje asmeninis Rusijos kūrėjo turtas buvo įvertintas 550 mln. Be to, Maksimas Blažko užėmė 94 vietą 500 turtingiausių Rusijos milijonierių reitinge, kurį sudarė finansų informacijos šaltinis.

Asmeninis gyvenimas, pomėgiai

Maksimas Jevgenievičius yra vedęs. Jo šeima laikoma daugiavaike – kūrėjas turi keturis vaikus. Verslininkas turi du pagrindinius pomėgius. Tai nardymas ir slidinėjimas.

"Don-stroy"

„Donstroy įkūrėjas Maksimas Blažko pralaimi didžiausią projektą... Taigi, kas atsitiko? Pakalbėkime apie viską iš eilės.

„Don-stroy“ yra vietinė plėtros ir statybos įmonė. Keletas faktų apie ją:

• Įkurta: 1994 m
• Generalinė direktorė (šiuo metu): Alena Deryabina.
• Pagrindinė būstinė yra Maskvoje.
• Apyvarta: 578 mln. USD (2006 m. kovo mėn.).
• Įmonės veiklos pelnas: 7,6 mlrd. rublių (2016 m. duomenimis).
• Grynasis pelnasįmonių: 102,8 mln. USD (2006 m. kovo mėn.).

Įmonės plėtros istorija

Maksimo Blažko biografija yra tiesiogiai susijusi su Dono sistema. Iš pradžių ši korporacija, įkurta 1994 m., priklausė dviem verslo partneriams - Maksimui Jevgenievičiui ir Dmitrijui Zelenovui.

Iki 2009 metų jame buvo daug įvairių struktūrų, kurios galėjo įgyvendinti ne tik būstą, bet ir komerciniai projektai- prekyba, biuras. 2009 m., dėl paskolų restruktūrizavimo (jas anksčiau bendrovei teikė gerai žinomas Rusijos bankas VEB – šiandien VTB) gyvenamųjų namų projektai buvo sudėti į atskirą bloką. Jie tapo CJSC „Don-stroy-invest“.

Be to, būsto projektai buvo pradėti įgyvendinti su prekės ženklu „Don-stroy“. „Don-Stroy-Invest“ akcininkai yra penki juridiniai asmenys. Jokia jų asmeninė informacija neatskleidžiama. Kalbant apie komercinio nekilnojamojo turto projektus, jie buvo palikti Dmitrijui Zelenovui ir Maksimui Blažko. Tai struktūros, vadinamos „DS Holding“ ir „DS Development“.

Įmonės veikla

Maksimo Blažko „Don-Stroy“ yra gerai žinoma organizacija. Tai vienas iš dešimties didžiausių vystytojų sostinėje. Pagrindinė jos specializacija – verslo klasės gyvenamųjų namų kompleksų statyba. „Don-stroy“ veiklos metu Maksimas Jevgenievičius Blažko pastatė daugiau nei 30 tokių gyvenamųjų kompleksų. Jų bendras plotas buvo 2,5 mln. m 2 . Tarp reikšmingiausių pastatų yra šie:

• Triumph Palace yra gyvenamasis dangoraižis, esantis sostinės Choroševskio rajone. Iki 2007 metų būtent jis buvo laikomas aukščiausiu gyvenamuoju pastatu visoje Europoje.
• „Scarlet Sails“ yra daugiaaukštis gyvenamasis kompleksas Maskvoje, susidedantis iš 5 pastatų. Pirmasis pastatas buvo pastatytas 2001 m. Statyba buvo visiškai baigta 2017 m. Gyvenamasis kompleksas yra vaizdingame Maskvos upės krante.

2013 metais įmonė pradeda didelio masto projektą, skirtą sostinės Šelepikhinskajos krantinės statybai. Tais pačiais metais buvo pradėtas įgyvendinti ne mažiau grandiozinis projektas, skirtas atnaujinti ir rekonstruoti vieną seniausių Maskvos gamyklų „Hammer and Sickle“.

Tais pačiais 2013 metais bendros investicijos į bendrovės projektus siekė 14,9 mlrd. Už šias sumas buvo pastatyta 4,2 mln. metrų būsto.

Tarp naujausių įspūdingų bendrovės „Don-Stroy“ projektų yra šie:

• Paskutiniai „Scarlet Sails“ korpusai.
• „Sostinės širdis“.
• „Sakalų fortas“.
• „Setun slėnis“.
• „Klevo namas“.
• „Grand De Luxe on Plyushchikha“.
• „Smolensky De Luxe“.
• Barrine namas.

Šiandien organizaciniu požiūriu įmonė yra didelis holdingas, kuriame yra 30 įmonių. Įmonei taip pat priklauso diversifikacijos projektas (plečiantis holdingo galimybes, apimtį, asortimentą) „Scarlet Sails“. Tai prekybos tinklas, įkurtas 1999 m. Jis priklauso Maksimo Jevgenievičiaus motinai - Olgai Blazhko.

Logotipas

Bendrovė „Don-Stroy“ pakeitė keletą logotipų.

• Trys skaidrūs pastatai, kuriuos ribojo raudona apvada. Žemiau buvo žodis „Don“. Dar žemiau – raudona detalė su užrašu „Build“. Logotipas 1994-2010 m
• Lakoniškas logotipas: žodis „Don-Stroy“, baltos raidės raudoname fone. Šriftas pasikeitė, palyginti su ankstesniu. Logotipas gyvavo neilgai – nuo ​​2010 iki 2011 m.
• Kitas logotipas yra schematiškai pavaizduotas pilkas miestas. Paveikslo apačioje buvo parašyta „Don-stroy“. Raidės taip pat pilkos. Šriftas vėl pakeistas. Taip pat buvo pasirinktas logotipas trumpalaikis– nuo ​​2011 iki 2012 m
• Paskutinis logotipas – iš trijų baltų juostelių suformuoti eskiziniai pastatai. Žemiau (kai kuriais atvejais dešinėje) yra žodis „Don-stroy“. Raidės yra baltos, o šriftas vėl pakeistas. Šis logotipas galioja nuo 2012 m. iki dabar.

Problemos su teisėsauga

2008 m. rugpjūtį tyrimo komitetas prie Rusijos vidaus reikalų ministerijos iškėlė baudžiamąją bylą bendrovės, susijusios su Maksimo Blažko protu, vadovams. Tai LLC Statybos trestas„Nestatyti“. Įmonė buvo viena iš bendrovės struktūrų, veikė kaip rangovas statant elitinius būsto kompleksus.

Ieškinio esmė buvo ta, kad buvo įtariama Don-Stroy Construction Trust vadovybė neteisėta kompensacija PVM (pridėtinės vertės mokestis), kuris, tyrimo duomenimis, buvo pervestas įmonėms, turinčioms fiktyvumo požymių.

Tačiau 2009 m. rugsėjį byla buvo įtartinai sustabdyta. Anot spaudos, tai lėmė keistas sandoris. Žiniasklaida rašė, kad tų pačių metų rudenį Andrejus Chorevas, 1-asis vadovo pavaduotojas ekonominį saugumą prie Rusijos vidaus reikalų ministerijos per tarpininkus gavo elitinį butą (kambarių plotas – 100 kv. M.) gyvenamajame komplekse „Namas Smolenskajos krantinėje“ per tarpininkus. Struktūra, atsitiktinai, buvo pastatyta „Donų sistemos“. Kokia šios bylos baigtis? 2012 m. rugsėjį jis pagaliau buvo uždarytas.

„Don-stroy“ ir visuomenė

Santykiai statybos įmonė Maksimas Blažko ir visuomenė yra gana prieštaringi. Maskvos gyventojai apkaltino Don-Strojų neteisėtai užgrobus teritoriją statyboms. Ne kartą buvo rengiami mitingai, siekiant sustabdyti valdos veiksmus. Žiniasklaidoje taip pat pasirodė pranešimas, kad per vieną iš šių viešų kalbų protestuotojai buvo sumušti ginkluotų piliečių. Vienas iš didelio atgarsio sulaukusių mitingų įvyko 2012 m. Chamovnikuose. Žmonės priešinosi Don-Stroy neteisėtai apartamentų viešbučio „Komsomolsky de Luxe“ statybai. Pastatą jie norėjo pastatyti Travnikovo sodo vietoje. Pastaroji yra viena iš unikalių sostinės vietų – joje pasodinta 13 rūšių augalų, įrašytų į Raudonąją knygą. Sode yra daug kitų nuostabių, retų sodinukų.

Krizė ir bankrotas

2008-2010 metais ne kartą buvo kalbama apie Maksimo Blažko skolas ir bankrotą. Taip yra dėl to, kad 2009 metais „Don-Stroy“ susidūrė su sunkumais grąžinant anksčiau paimtas paskolas. Viskas baigėsi tuo, kad 2009-ųjų rugpjūtį buvo paskelbta, jog rimta finansinė būklė Bendrovė paskatino restruktūrizuoti skolą VTB bankui, kur „Don-Stroy“ paėmė paskolą savo plėtrai. Suma siekė 500 milijonų dolerių. Dėl to, kad įmonė negalėjo grąžinti paskolos, ji turėjo perleisti bankui kontrolinį UAB „Don-stroy-invest“ akcijų paketą (kaip prisimenate, tai yra „Don-stroy“ dukterinė įmonė, kuriai priklausė vystytojo būsto projektai. ) tik už simbolinius 500 rublių. Taigi Maksimas Jevgenievičius Blažko jį perdavė VEB („Vnešekonombank“).

2009 m. rugsėjį tapo žinoma dar viena žinia. Kontrolinis dukterinės įmonės „Don-Stroy“, OOO „DS Development“ akcijų paketas (vertė ir statyba, ir valdymu komercinis nekilnojamasis turtas), kartu su „Don-Stroy“ pastatytu verslo kompleksu „Nordstar Tower“ (daugiaaukštis biurų centras prie šiaurinio ir centrinio sostinės rajonų ribos, pagal aukštį nusileidžiantis tik Maskvos miestui) buvo perkeltas į „Sberbank“. Priežastis ta pati – skolos grąžinimas bankinė organizacija. Kontrolinis akcijų paketas taip pat buvo perleistas už simbolinę sumą – „kelis šimtus rublių“.

2010 metų sausį buvo paskelbta žinia apie Maksimo Blažko statybų bendrovės skolos „Sberbank“ restruktūrizavimą. Jo dydis siekė 20 milijardų rublių. Vienuolika iš jų buvo grąžinta bankui perduodant verslo kompleksą „Nordstar Tower“. Likusių 9 milijardų rublių mokėjimas buvo atidėtas, kaip buvo sutarta. Taigi Maksimo Blažko skolos buvo grąžintos.

Kūrėjo skolos

Po „Don-Stroy-Invest“ perdavimo naujajam savininkui M.E.Blazhko reikalai nebuvo iki galo sutvarkyti. 2017 metais verslininkas bandė užginčyti iš jo 1,7 mlrd. rublių išieškojimą šios struktūros naudai. Tuo pačiu jis iš paties Maksimo Blažko reikalauja 500 milijonų rublių.

Verslininkas Maskvos Choroševskio teismui pateikė tris skundus dėl 1,74 mlrd. rublių išieškojimo iš jo. Ieškovai čia buvo kontroliuojamos Don-Stroy-Invest grupės - SK Don-Stroy ir Beleran. Dokumentuose rašoma, kad šias lėšas (1,7 mlrd. rublių) Blažko gavo iš šių įmonių pagal paskolos sutartis. Tačiau tuo pat metu jų išvados data, taip pat paskirtis paskolos nenurodomos. Kūrėjo teisininkai savo paaiškinimuose glumina: kažkas sako, kad paskolos sumos verslininkas iš viso negavo, o kažkas, kad su ieškovais derėjosi, kad problema būtų išspręsta.

Be to, 2017 metų balandį kita „Don-Stroy-Invest“ kontroliuojama grupė LLC Asol kreipėsi į Maskvos Choroševskio teismą, prašydama iš verslininko išieškoti 17,7 mln. Tačiau teismas ieškinį atmetė, nes pasibaigė 2014 m senaties terminas. Atsakydamos į atsisakymą, tos pačios „Don-stroy-invest“ grupės („Asol“, „Beleran“, „SK Don-stroy“, „Euroinvest“ atsiskaitymų taryba) pateikė dar septynias pretenzijas.

Grupių atstovų teigimu, Blažko finansiniai įsipareigojimai jiems atsirado tuo laikotarpiu, kai jie buvo jo kontroliuojami (iki VEB perdavimo). Tačiau tai ne vienintelė verslininko pareiga. 2014 metais Rusijos sostinės bankas išleido River Tower LLC (viena iš kūrėjo struktūrų) 1,7 mlrd. Skola nebuvo laiku grąžinta. 2017 metais bankas įvertino Maksimo Jevgenievičiaus skolą jam 2,3 milijardo rublių.

„Namas ant Mosfilmovskajos“

Daugiaaukštis pastatas Mosfilmovskaja gatvėje yra vienas žinomiausių šios plėtros bendrovės kapitalinių projektų. Po pranešimų apie Maksimo Blažko bankrotą labiausiai diskutuota apie šį pastatą.

Plačioji visuomenė apie daugiaaukščių namų kompleksą sužinojo 2010 metų vasarą. Tada Maskvos vyriausybė, vykdydama kovos su neteisėtomis statybomis projektą, vadovaujant miesto merui, nusprendė nugriauti viršutinę pastato dalį. Žinoma, tai nebuvo paimta iš dangaus. Paaiškėjo, kad statytojai nepaisė jiems išduoto leidimo, neteisėtai prie pastato aukščio (apie 40 metrų) pridėjo 8-9 aukštus!

Tų pačių metų liepos pabaigoje realiai pradėtas ir pastato stogo, ir viršutinių nelegalių jo aukštų demontavimas. Tada pranešė laikraštis „Vedomosti“. įdomus faktas: būtent šiuose neleistinuose lygiuose norėjo įsikurti „Don-Stroy“ lyderiai M. Blažko ir D. Zelenovas. Tačiau savalaikis miesto valdžios įsikišimas buvo skirtas atimti iš kūrėjų dviejų lygių mansardos namus, kurių kiekvienas buvo ne mažesnis kaip 1000 m 2 ploto.

Tačiau 2011-ųjų pavasarį Maskvos valdžia netikėtai persigalvojo. Viršutiniai „Namo ant Mosfilmovskajos“ aukštai vis dar buvo išsaugoti. Tų pačių metų pabaigoje dangoraižis buvo pradėtas eksploatuoti.

Dar viena nemaloni žinia buvo susijusi su „Namu Mosfilmovskajoje“. Bendrovė „Don-Stroy“ pralaimėjo teismo procesą prieš jį. Proceso esmė buvo ta, kad šio projekto (su Novolipetsko geležies ir plieno gamykla siejamo statinio) bendrainvestuotojas pareikalavo grąžinti jam baudą dėl objekto statybos terminų nesilaikymo. „Don-stroy“ grąžino 103 milijonus dolerių (netektis + tos įmonės investuota suma).

Tuo pačiu metu projektas „Namai ant Mosfilmovskajos“ buvo labai įvertintas:

• Pastato projektas buvo įtrauktas į geriausių rusų trisdešimtuką architektūriniai projektai neseniai (pagal žurnalo „Afisha“ sudarytą reitingą).
• Projektas „Namai ant Mosfilmovskajos“ užėmė penktąją vietą prestižiniame Emporis dangoraižio apdovanojime 2012 m.

Maksimas Blažko yra gana prieštaringa figūra Rusijos versle. Viena vertus, verslininkas turi garbingus asmeninius apdovanojimus, jo įmonė atgaivina didelio masto projektai labai vertinami ekspertų. Tačiau, kita vertus, visuomenė kaltina verslininką nelegalios statybos, jis dalyvauja daugelyje teismų bylos susiję su didelių paskolų negrąžinimu.