Teknikal na kadalubhasaan ng mga gusali, mga yugto ng pagpapatupad

Ang isang hanay ng mga espesyal na aktibidad sa pananaliksik na nangangailangan ng espesyal na propesyonal na kaalaman sa larangan ng disenyo at konstruksyon ay pinagsama ng konsepto. Ang ganitong mga pag-aaral ay isinasagawa ng aming mga dalubhasang inhinyero, ang ilan sa mga gawain ay isinasagawa nang direkta sa mga lugar ng konstruksyon, ang ilang gawain ay isinasagawa sa aming sariling laboratoryo.

Kadalasan, ang teknikal na kadalubhasaan ng mga gusali at istruktura ay isinasagawa upang matukoy ang halaga ng pinsala sa kaganapan ng iba't ibang mga sitwasyon na humantong sa pinsala sa pag-aari ng mga organisasyon o indibidwal. Ang isang independiyenteng propesyonal na pagtatasa ng pinsala at pinsala na dulot ng ari-arian ay kinakailangan upang matukoy ang paunang halaga ng pagpapanumbalik at pagkumpuni ng mga nasirang bagay, gayundin upang makalkula ang halaga ng kabayaran para sa mga pagkalugi na nauugnay sa pagkawala o pinsala sa ari-arian. Teknikal na kadalubhasaan ng mga gusali at istruktura, parehong pribadong bahay at pampublikong kagamitan o mga gusaling pang-industriya natupad hindi lamang sa kaso ng pinsala, ngunit din bago isagawa overhaul o muling pagtatayo.

Pagkatapos ng pagsusuri, ang isang konklusyon ay inisyu, na kinabibilangan ng resulta ng trabaho, Buong paglalarawan bagay at ang mga resulta ng lahat ng gawaing isinagawa sa pamamagitan ng mga di-mapanirang pamamaraan.

Madalas teknikal na kadalubhasaan ng mga gusali at istruktura ay ginawa sa mga kaso kapag bago ang pag-iingat ng bagay o ang pagpapatuloy ng pagtatayo ng mothballed object, ito ay kinakailangan upang tantyahin ang gastos ng trabaho sa progreso. Minsan may mga sitwasyon kung kailan nag-aayos ang kontratista nang buo, ng wastong kalidad at pagsunod sa lahat ng mga deadline, ngunit ang customer ay may hindi makatwirang pag-angkin, batay sa kung saan siya ay tumangging magbayad para sa trabaho ng kontratista. Imposibleng gawin nang walang teknikal na kadalubhasaan ng mga gusali at istruktura kapag ang isang kwalipikadong pagtatasa ng pagkumpuni o mga gawaing konstruksyon gayundin ang pagtatasa ng kanilang kalidad.

Ang pangkalahatang kahulugan ng kadalubhasaan ay isang propesyonal na pagtatasa ng pagsunod ng bagay ng pag-aaral sa ilang mga kinakailangan at pamantayan.

Ang espesyal na pagsusuri sa forensic ay isang kumplikado ng mga aksyong pamamaraan, na binubuo ng dalubhasang pananaliksik at ang pagpapalabas ng opinyon ng isang eksperto sa isang partikular na lugar. Ang mga naturang pagsusuri ay isinasagawa kapag kinakailangan upang malutas ang mga isyu na nangangailangan ng espesyal na kaalaman sa larangan ng engineering, teknolohiya, sining, kasaysayan, agham o sining. Ang mga tanong na ito ay bumangon sa korte, sa katawan ng pagtatanong o sa taong nagsasagawa ng pagtatanong, mga hukom, imbestigador o tagausig, kung kinakailangan, upang itatag ang mga pangyayari na bahagi ng base ng ebidensya sa isang partikular na kaso.

Pagsasagawa ng teknikal na kadalubhasaan ng mga gusali at istruktura.

Ang isang non-judicial construction expertise ay itinalaga sa isang non-procedural form at hindi nauugnay sa mga paglilitis sa isang partikular na kaso. Ang non-forensic na pagsusuri ay maaaring isagawa sa gastos ng customer para sa sinumang pribadong tao.

Ang aktibidad ng mga espesyalista sa ilang mga lugar na may mga kinakailangang kwalipikasyon, kaalaman at karanasan sa kanilang larangan, na naglalayong lutasin ang mga isyu na nangangailangan ng ilang kaalaman, ay tinatawag na aktibidad ng dalubhasa.

Ang paksa ng pagsusuri ng mga gusali, mga bagay sa pagtatayo (real estate) ay isang pahayag ng pagkakaroon o kawalan ng mga depekto, pagpapatunay ng dokumentasyon at ang bagay mismo para sa pagsunod sa Mga Panuntunan at Regulasyon na umiiral na may kaugnayan sa ganitong uri ng mga bagay. Bilang karagdagan, ang paksa ng kadalubhasaan ay maaaring isang pagtatasa ng halaga ng bagay (istraktura) mismo o ang halaga ng pagpapanumbalik nito (pagkumpleto ng konstruksiyon), pati na rin ang paghahanda ng mga rekomendasyon para sa karagdagang aksyon iba't ibang kalahok sa proyekto.

Teknikal na kadalubhasaan ng mga yugto ng gusali at istruktura at saklaw ng trabaho:

Stage I. Paghahanda ng trabaho para sa pagsusulit.

Stage II. Paunang pagsubaybay sa mga istruktura.

• visual na inspeksyon ng mga istruktura.
• pagtuklas ng mga depekto (bitak, chips, pagtagas sa bubong) at ang kanilang pag-aayos.

Stage III. Detalyadong pagsusuri ng mga gusali, pati na rin ang mga istruktura ng gusali.

• pagsukat ng gawain ng mga geometric na parameter ng gusali, mga istruktura ng mga node;
• instrumental na pagpapasiya ng mga depekto;
• pagpapasiya ng mga katangian ng lakas ng mga materyales;
• pagbuo ng mga hukay upang matukoy ang pundasyon at mga lupa;
• pagpapasiya ng scheme ng disenyo ng gusali at ang mga indibidwal na istruktura ng gusali nito;
• pagkalkula ng kapasidad ng tindig ng mga istruktura ng gusali batay sa mga resulta ng trabaho;
• pagsusuri ng mga resulta, pagkalkula ng pagpapatunay;
• pagsusuri ng nakuha na materyal at pagkakakilanlan ng mga sanhi ng mga depekto;
• pagbuo ng mga rekomendasyon upang matiyak ang ligtas na operasyon.

Ang teknikal na konklusyon ng pagsusulit ay kinabibilangan ng:

• Paglalarawan ng gusaling sinusuri.
• Graphic na bahagi na may mga guhit, pati na rin ang mga guhit sa pagsukat.
• Ang mga resulta ng data sa pagsusuri ng mga istruktura ng gusali: mga dingding, pundasyon, bubong, na may mga rekomendasyon para sa pagpapalakas ng mga indibidwal na elemento at karagdagang operasyon.
• Mga resulta ng laboratoryo.
• Bahagi ng pagkalkula (koleksyon ng mga umiiral na load sa mga istruktura ng gusali) na may mga kalkulasyon sa pag-verify.
• Mga konklusyon.
• May nakitang mga depekto sa pagkuha sa panahon ng inspeksyon.

Ang pagtatantya ng gastos ng trabaho sa pagsusuri ng mga gusali at pagsubaybay sa teknikal na kondisyon ng mga istruktura ng gusali ng mga gusali, istruktura at kagamitang pang-inhinyero isinasaalang-alang ang mga kinakailangang gastos para sa kanilang pagpapatupad, pagpapatupad at paglipat sa customer. Ang gastos ng trabaho sa pagsusuri ng mga gusali, pati na rin ang mga istruktura ng gusali ng mga gusali at istruktura, ay tinutukoy ayon sa reference na libro batayang presyo para sa pagsukat ng trabaho, pati na rin ang koleksyon ng Moscow ng mga pangunahing presyo MRR-3.6-16 at MRR-3.7-16.

Sa kahilingan ng customer, maaari naming ilipat ang mga materyales na ito sa sa elektronikong pormat na lubos na nagpapabilis at nagpapasimple sa gawain.

Ang presyo ng trabaho ay maaaring bumaba o tumaas depende sa pagiging kumplikado ng bagay.

Ang pagsusuri ng mga gusali, o ang kanilang teknikal na pagsusuri, ay isang hanay ng mga gawa sa pagtatasa at pagpapasiya ng iba't ibang mga parameter na nakakaapekto sa mga katangian ng pagpapatakbo ng bagay. Sa kurso ng mga aktibidad, ang pangangailangan para sa muling pagtatayo o pagpapanumbalik ng trabaho, pagkumpuni, pagpapalakas ng mga istrukturang nagdadala ng pagkarga ay tinutukoy. Kasama sa ipinakita na uri ng kadalubhasaan ang pag-aaral ng mga katangian ng mga lupa kung saan itinayo ang istraktura, ang pagtuklas ng mga pinsala at mga depekto na nagmumula sa mga pagbabago sa itaas.

Ang kadalubhasaan sa pagtatayo ng mga gusali ay nagbibigay-daan sa iyo upang maitaguyod ang teknikal na kondisyon ng mga istruktura at istruktura sa pangkalahatan, ang kalidad ng lupa at isang bilang ng iba pang mga parameter, na kung saan ay inihambing sa mga tagapagpahiwatig na ibinigay para sa normatibo at dokumentasyon ng proyekto.

Bakit kailangan mo ng Building Inspection?

• Upang matukoy ang epekto ng gawaing pagtatayo sa katabing pag-unlad ng lunsod.
• Para sa pagsasagawa ng mga geodetic na obserbasyon ng pag-areglo ng lupa at ang hitsura ng isang roll sa panahon ng gawaing pagtatayo.
• Upang makakuha ng layunin na impormasyon bago ang muling pagtatayo ng mga istruktura upang maitaguyod ang pagiging posible nito, ang mga teknikal na posibilidad ng pagpapatupad nito, ang mga panganib ng pagtatayo ng mga superstructure o pagtaas ng bilang ng mga palapag.
• Upang masuri ang muling pagpapaunlad ng isang gusali (mga gusali, istruktura, apartment, atbp.).
• Kapag kinakalkula ang mga hakbang para sa overhaul upang maitaguyod ang mga katangian ng pagpapatakbo at mga parameter ng mga sumusuportang istruktura.
• Upang makakuha ng impormasyon tungkol sa posibilidad ng pagpapatakbo ng isang gusali na nasira dahil sa isang aksidente, sunog, gawa ng tao o sakuna sa kapaligiran, pati na rin upang tapusin kung anong mga hakbang sa pagpapanumbalik ang kailangan at kung paano dapat palakasin ang mga elemento ng istruktura.
• Kapag ang isang pagtaas sa stress ng mga elemento at mga deformation sa istraktura ay napansin.
• Kung kinakailangan upang ipagpatuloy ang gawaing pagtatayo sa pangmatagalang konstruksiyon o sa mga inabandunang gusali upang maitatag ang kanilang aktwal na teknikal na kondisyon at ang pagiging posible ng pagkumpleto ng mga nakaplanong aktibidad.
• Upang magsagawa ng regular at hindi regular na mga inspeksyon upang masuri ang aktwal na mga parameter ng istraktura.
• Bago bumili ng ilang mga gusali, bahay at istruktura.
• Kung kinakailangan, ibalik ang nawala mga dokumento ng ehekutibo sa lugar ng pagtatayo na sinisiyasat.

Ang pamamaraan para sa pagsasagawa ng pagsusuri

Ang kumpanya na "Stroy-Expertiza" ay nagbibigay ng mga serbisyo nito para sa pagpapatupad ng ekspertong pananaliksik. Una, pumirma ka ng kontrata sa amin. Pagkatapos ang mga nakaranasang espesyalista ng aming kumpanya ay magkakaroon ng mga paunang konsultasyon, batay sa kanilang mga resulta, ang mga gawain ay mabubuo na malulutas sa panahon ng kadalubhasaan sa konstruksiyon.

Sa mga susunod na yugto, ang dalubhasa ay nagsasagawa ng isang visual na inspeksyon ng target na bagay, tinutukoy ang aktwal na kondisyon at teknikal na mga parameter nito, nakita ang mga depekto at nalaman ang mga dahilan para sa kanilang pagbuo. Kung kinakailangan, ginagamit ang mga instrumental na pamamaraan, isinasagawa ang mga geological survey, at kinakalkula ang mga pagkarga ng pagpapatakbo sa mga sumusuportang istruktura. Ang pagsusuri sa mga gusali ay isang medyo matrabaho at matagal na proseso, dahil ang pagpapatupad nito ay nangangailangan ng maraming mga sukat, pati na rin ang maraming karanasan at mataas na kwalipikasyon ng isang espesyalista.

Ang huling yugto ay ang paghahanda ng isang ulat ng eksperto sa kondisyon ng gusali batay sa mga resulta na nakuha sa panahon ng pag-aaral.

Ano ang nilalaman ng opinyon ng eksperto?

Ang opinyon ng eksperto ay maglalaman ng sumusunod na impormasyon tungkol sa gusali.

• Data sa mga pinsala at mga depekto sa konstruksiyon, na nagpapahiwatig ng kanilang lokasyon at sanhi.
• Mga larawan ng mga may sira na item mula sa Detalyadong Paglalarawan.
• Pagkilala sa mga natukoy na deformation ng mga elemento ng istruktura ng istraktura o ng buong gusali (mga pagbaluktot, bitak, creases, deflections, bitak, roll).
• Indikasyon ng mga lugar na pang-emergency.
• Scheme ng napagmasdan na gusali, na pino ayon sa mga resulta ng pagsusuri.
• Scheme ng mga lugar kung saan isinagawa ang mga pagbubukas, kinuha ang mga sample, sinuri ang mga elemento ng istruktura.
• Pagtatasa ng teknolohikal na estado ng mga elemento ng istruktura ng isang gusali, komunikasyon at kagamitan, na kinakalkula batay sa mga parameter ng mga depekto at ang kanilang antas.
• Impormasyon tungkol sa mga geometric na parameter ng gusali na nakuha sa kurso ng kadalubhasaan sa pagtatayo.
• Ang mga resulta ng instrumental na pagsusuri ng pinsala.
• Impormasyon tungkol sa mga geological survey.
• Data tungkol sa tunay na katangian mga materyales ng load-bearing structural elements ng gusali.
• Mga katangian ng kapaligiran at mga kondisyon ng pagpapatakbo.
• Impormasyon sa ratio ng kalkulado at aktwal na mga pagkarga sa pagpapatakbo, pati na rin sa mga posibleng pagbabago sa mga katangian ng lupa sa ilalim ng gusali.
• Pagkalkula ng pagpapatunay ng kapasidad ng tindig ng mga elemento ng istruktura pagkatapos ng survey.
• Pagsusuri ng mga depekto at mga sanhi na nag-udyok sa paglitaw ng pinsala at pagkasira ng bagay.

Bakit dapat mong kontakin ang kumpanya na "Stroy-Expertiza"

Dapat mong ipagkatiwala ang kadalubhasaan sa pagtatayo ng mga gusali sa isang independiyenteng kumpanya na kayang magsagawa ng lahat ng aktibidad nang propesyonal at sa isang mahusay na antas. Dito maaari kang mag-order ng isang buong hanay ng mga pag-aaral sa larangan ng konstruksiyon, habang tumatanggap ng komprehensibong payo mula sa mga highly qualified na espesyalista. Ang mga empleyado ng Stroy-Expertiza ay gumagamit lamang sa kanilang trabaho ng mga high-precision na sertipikadong instrumento at mga instrumento sa pagsukat na ipinasok sa rehistro ng estado. Ang lahat ng ito ay ginagawang posible upang makakuha ng mga layunin na resulta ng pagsusuri.

Magtrabaho batay sa mga pamantayan sa pambatasan. Ang aming kumpanya ay nagsasagawa ng isang survey sa konstruksiyon kapwa batay sa isang pre-trial na kasunduan na natapos sa customer, at sa pamamagitan ng utos ng korte. Ang mga espesyalista ay may mahusay na reputasyon at nagbibigay ng mga opinyon sa lahat ng mga pamantayan at prinsipyo ng pambatasan.

Mataas na kwalipikasyon ng mga empleyado at binuo teknikal na base. Mayroon ang mga kwalipikadong espesyalista ng aming kumpanya mataas na edukasyon alinsunod sa kanilang espesyalidad, mayamang praktikal na karanasan at iba pang mga pakinabang na kinakailangan upang makakuha ng akreditasyon at lisensya upang maisagawa ang mga aktibidad ng dalubhasa. Ang mga empleyado ay mayroong isang modernong laboratoryo at teknikal na base, na nagbibigay-daan upang makuha ang pinakalayunin na resulta ng pag-aaral.

Mataas na kalidad ng gawaing isinagawa. Ang pagsusuri sa isang gusali ay nauugnay sa medyo labor-intensive na trabaho at kumplikadong mga kalkulasyon, kaya ang isang espesyalista ay dapat na lubos na kwalipikado, may maraming taon ng praktikal na karanasan, at nagtataglay ng mataas na katumpakan na modernong kagamitan para sa mga sukat at pananaliksik sa laboratoryo. Ang mga empleyado ng aming kumpanya ay mga high-class na propesyonal, na nagsisiguro ng mahusay na kalidad ng trabaho.

Abot-kayang halaga ng mga serbisyo sa inspeksyon ng gusali. Ang halaga ng pagsasagawa ng isang kadalubhasaan sa pagtatayo ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan: ang mga layunin ng survey, ang mga teknikal na katangian ng bagay, ang kinakailangang dami ng trabaho at ang paglahok ng mga espesyalista sa mga kaugnay na larangan. Isinasaalang-alang namin ang lahat ng mga tampok ng trabaho at nag-aalok ng isang makatwirang presyo para sa pagkakaloob ng mga serbisyo.

Ang propesyonal na kadalubhasaan ng gusali ay isang mahalagang hakbang na makakatulong upang maiwasan mga panganib sa pananalapi at pagkalugi bilang resulta ng pagkabigo ng istraktura.

Makipag-ugnayan sa mga propesyonal ng Stroy-Expertiza upang magsagawa ng pag-aaral ng mga proyekto sa pagtatayo sa lungsod ng Moscow at sa Rehiyon ng Moscow, at matatanggap mo ang resulta sa lalong madaling panahon. Tawagan kami sa pamamagitan ng telepono 8-495-215-21-37.

Pederal na Ahensya para sa Edukasyon

Institusyong pang-edukasyon ng estado

mas mataas na propesyonal na edukasyon

Kuzbass State Technical University

Department of Construction Technology

Paksa: Mga Batayan ng negosyo sa konstruksiyon

Pagsusulit Blg. 1

Mga pamamaraan at pamamaraan ng survey para sa pagtatasa ng teknikal na kondisyon ng mga gusali at istruktura

Ginanap

coed gr

Kemerovo 2009

Panimula

1. Mga pamamaraan para sa pagsusuri sa teknikal na kondisyon ng mga gusali at istruktura

1.1. Ang pamamaraan para sa pagsasagawa ng gawaing survey

1.2. Disenyo at teknikal na dokumentasyon

1.3. Mga parameter ng mga gusali, istruktura, depekto at pinsalang kinokontrol sa panahon ng survey

1.4. Mga tampok ng inspeksyon ng kongkreto at reinforced concrete structures

1.5. Detalyadong inspeksyon ng kongkreto at reinforced concrete structures

1.6. Pagtukoy sa lokasyon ng reinforcement at ang kapal ng kongkretong takip

1.7. Pagpapasiya ng lakas ng reinforcement

1.8. Pagpapasiya ng kongkretong lakas

1.9. Detalyadong inspeksyon ng bato at reinforced masonry structures

1.10. Pagtatasa ng kapasidad ng tindig at antas ng pinsala sa mga istruktura ng bato

1.11. Detalyadong inspeksyon ng mga istrukturang bakal

1.12. Pagpapasiya ng kalidad ng mga istrukturang bakal

1.13. Pamamaraan para sa inspeksyon ng mga kahoy na bahagi ng mga gusali at istruktura

2. Pagtatasa ng teknikal na kondisyon ng mga gusali at istruktura

Konklusyon

Bibliograpiya

Panimula

Ipinakikita ng karanasan na ang pagpapabaya sa mga espesyal na kondisyon ng naturang konstruksiyon ay maaaring humantong sa paglitaw ng mga bitak sa mga dingding ng mga itinayo nitong gusali, mga pagbaluktot ng mga pagbubukas at paglipad ng mga hagdan, sa paglilipat ng mga slab sa sahig, pagkasira ng mga istruktura ng gusali, i.e. sa pagkagambala sa normal na operasyon ng mga gusali, at kung minsan maging sa mga aksidente.

Ang pagsubaybay na isinasagawa sa yugto ng pagsaliksik ay dapat na dagdagan ng pagsubaybay sa yugto ng pag-unlad. Huling araw, nagbibigay ng data sa pag-usad ng pagpapalabas ol proyekto at mga pagbabago sa kapaligiran, at para sa mga kritikal na istruktura ay pinagmumulan ng impormasyon rma tions para sa paggawa ng desisyon sa kurso ng pang-agham na suporta ng konstruksiyon.

1. Mga pamamaraan para sa pagsusuri sa teknikal na kondisyon ng mga gusali at istruktura

Ang inspeksyon ng teknikal na kondisyon ng mga istruktura ng gusali ay isang independiyenteng direksyon mga aktibidad sa pagtatayo sumasaklaw sa isang hanay ng mga isyu na may kaugnayan sa pagtiyak ng pagiging maaasahan ng pagpapatakbo ng mga gusali, pagsasagawa ng pagkukumpuni at pagpapanumbalik ng trabaho, pati na rin ang pagbuo ng dokumentasyon ng disenyo para sa muling pagtatayo ng mga gusali at istruktura.

Ang dami ng mga inspeksyon ng mga gusali at istruktura ay tumataas bawat taon, na bunga ng ilang salik: ang kanilang pisikal at moral na pagkasira, muling kagamitan at muling pagtatayo. mga gusaling pang-industriya mga negosyong pang-industriya, muling pagtatayo ng mga matataas na lumang gusali, mga pagbabago sa pagmamay-ari at isang matalim na pagtaas sa mga presyo ng real estate, lupain at iba pa. Ito ay lalong mahalaga na magsagawa ng mga survey sa panahon ng muling pagtatayo ng mga lumang gusali at istruktura, na kadalasang nauugnay sa mga pagbabago sa mga umiiral na load, mga pagbabago sa mga scheme ng disenyo at ang pangangailangan na isaalang-alang ang mga modernong pamantayan sa disenyo ng gusali. Sa panahon ng pagpapatakbo ng mga gusali, dahil sa iba't ibang mga kadahilanan, ang pisikal na pagkasira ng mga istruktura ng gusali, isang pagbaba at pagkawala ng kanilang kapasidad sa tindig, pagpapapangit ng parehong mga indibidwal na elemento at ang gusali sa kabuuan ay nangyayari. Upang makabuo ng mga hakbang upang maibalik ang pagganap ng mga istruktura, kinakailangan na magsagawa ng kanilang pagsusuri upang matukoy ang mga sanhi ng napaaga na pagkasira at pagbaba sa kanilang kapasidad ng tindig.

Malinaw, ang inspeksyon ng mga gusali at istruktura ay dapat isagawa ng mga dalubhasang organisasyon at mga espesyalista na may kaalaman sa iba't ibang larangan ng agham ng gusali, pati na rin ang pag-alam sa mga tampok. teknolohikal na proseso sa mga gusaling pang-industriya.

Isinasagawa ang inspeksyon ng mga gusali upang maitatag ang kanilang pagiging angkop para sa normal na operasyon o ang pangangailangan para sa pagkumpuni, pagpapanumbalik, pagpapalakas o mga paghihigpit sa pagpapatakbo, parehong mga indibidwal na istruktura at mga gusali sa kabuuan.

Ang pangkalahatang layunin ng mga survey ng teknikal na kondisyon ng mga istruktura ng gusali ay upang matukoy ang antas pisikal na pagkasira, ang mga dahilan para sa kanilang kalagayan, ang aktwal na pagganap ng mga istruktura at ang pagbuo ng mga hakbang upang matiyak ang kanilang pagganap.

Ang mga inspeksyon ay isinasagawa sa panahon ng muling pagtatayo o pagpapanumbalik ng mga gusali, na may mahabang pahinga (higit sa isang taon) sa pagtatayo ng mga gusali, kapag ang mga depekto at pinsala ay natagpuan sa mga istruktura, sa kaso ng mga aksidente, gayundin kapag ang mga kargamento o functional na layunin ng pagbabago ng gusali.

Ang inspeksyon ng mga istruktura upang matukoy ang teknikal na kondisyon at natitirang mapagkukunan ng mga kemikal na negosyo ay isinasagawa sa mga sumusunod na kaso:

Pagtuklas ng mga depekto at pinsala (kategorya "A") sa pana-panahon at hindi pangkaraniwang mga inspeksyon;

Pagkatapos ng sunog at natural na sakuna;

Pagkatapos ng isang aksidente sa isang pagawaan o sa mga pagawaan ng mga katulad na industriya;

Sa pamamagitan ng utos ng Gosgortekhnadzor ng Russia;

Kapag binabago ang teknolohiya ng produksyon o pag-iingat nito;

Ang pangangailangan para sa isang konklusyon sa estado ng mga pang-industriya na gusali at istruktura para sa organisasyon upang makakuha ng lisensya upang patakbuhin ang mga pasilidad at pasilidad ng produksyon;

Pag-expire ng panahon ng pagsusulit o mga deadline ng regulasyon operasyon;

Kapag nagbago ang may-ari;

Kapag sinisiguro ang isang organisasyon;

Upang matukoy ang pagiging posible sa ekonomiya ng pagkumpuni o muling pagtatayo;

Sa pagtaas ng normalized na natural at klimatikong epekto (seismic, snow, wind impact).

1.1. Ang pamamaraan para sa pagsasagawa ng gawaing survey

gawaing survey kumain Maipapayo na isagawa sa mga yugto.

Ang isang independiyenteng non-state construction at teknikal na kadalubhasaan ay isa sa mga pinaka-maaasahang uri ng pagtukoy sa kalidad ng gawaing konstruksyon. Ito ay batay sa instrumental na pagsusuri at paghahambing ng data nito sa umiiral na regulasyon at legal na dokumentasyon.

Ano ang konstruksiyon at teknikal na kadalubhasaan at bakit ito kinakailangan

Ang pagsasagawa ng pagsusuri ay nagbibigay-daan sa pagkuha ng aktwal na data sa kalidad ng mga gawaing konstruksyon at pag-install na isinagawa, pagtatatag ng pagkakumpleto, pagiging maaasahan at kawastuhan ng mga isinumiteng materyales, pagsusuri ng mga pinagtibay na teknikal na solusyon sa mga tuntunin ng kanilang pagsunod sa mga kinakailangan ng kasalukuyang mga pamantayan. Iyon ang dahilan kung bakit ang kadalubhasaan sa pagtatayo ng mga gusali ay isa sa mga maaasahang tool para sa paglutas ng mga hindi pagkakaunawaan sa pagitan ng mga developer at mga customer.

Ang pagsusuri ay gumagamit ng iba't ibang mga regulasyon- Mga GOST, mga code ng pagsasanay para sa konstruksyon, mga pamamaraan, bukod sa kung saan ay:

1. SP 13-102-2003. Mga panuntunan para sa inspeksyon ng mga istrukturang nagdadala ng pagkarga ng mga gusali at istruktura.
2. GOST 31937-2011. Mga gusali at konstruksyon. Mga panuntunan para sa inspeksyon at pagsubaybay sa teknikal na kondisyon.
3. MDS 13-20.2004. Pinagsamang pamamaraan para sa inspeksyon at pag-audit ng enerhiya ng mga muling itinayong gusali. Gabay sa disenyo.
4. MRR 2.2.07-98. Mga pamamaraan para sa pag-survey ng mga gusali at istruktura sa panahon ng kanilang muling pagtatayo at muling pagpapaunlad, atbp.

Maaaring isagawa ang konstruksyon at teknikal na kadalubhasaan na may kaugnayan sa halos anumang istraktura ng gusali. Kasabay nito, kasama sa listahan hindi lamang ang mga gusali mismo (residential o industrial), mga istruktura at istruktura (tulay, flyover, kalsada, atbp.), kundi pati na rin ang mga sumusunod na bagay:

• dokumentasyon proyekto sa pagtatayo, na kinabibilangan ng pagtatantya na may listahan ng mga materyales na ginamit sa konstruksiyon;
• data ng engineering at geodetic survey;
• lupain;
• sistema ng komunikasyon;
• hindi natapos na mga proyekto sa pagtatayo.

Ang pangunahing layunin ng pagsasagawa ng isang konstruksiyon at teknikal na kadalubhasaan ay upang matukoy ang teknikal na kondisyon ng isang gusali o iba pang istraktura. Bilang bahagi ng layuning ito, ang isang buong listahan ng mga gawain ay karaniwang nalutas. Ang kanilang bilang ay depende sa kung anong uri ng bagay ang sinusuri:

• pagpapasiya ng kalidad ng trabahong isinagawa - pagkilala sa kasal, mga depekto at mga paglabag, ang kanilang hula posibleng kahihinatnan;
• pagpapasiya ng halaga sa pamilihan ng isang gusali o lugar (isinasaalang-alang ang gawaing isinagawa);
• pagsuri para sa pagsunod sa mga GOST, sunog, kapaligiran, sanitary at epidemiological na mga pamantayan, mga sugnay ng kasunduan na natapos sa pagitan ng mga partido;
• pagpapasiya ng antas ng pagkasira ng gusali;
• paglalarawan ng halaga ng pinsala na dulot ng bay, sunog, pag-aayos ng dami nito at pagkalkula ng halaga ng pagpapanumbalik;
• kontrol sa kalidad at/o pagsubok ng mga istruktura at materyales ng gusali;
• pagsasagawa ng isang survey sa panahon ng muling pagpapaunlad ng gusali, kabilang ang superstructure at pagpapalalim ng basement;
• pagbuo ng mga pagtatantya ng disenyo;
• geodetic na pagsubaybay ng mga deformation;
• kontrolin ang pagsukat ng mga lugar;
• pagpapasiya ng mga sanhi ng pagtagas ng bubong;
• pagpapasiya ng mga sanhi ng pagbuo ng amag sa mga istruktura;
• pagtatatag ng mga sanhi ng mga aksidente sa mga komunikasyon sa engineering;
• pagsusuri ng mga istrukturang nagdadala ng pagkarga, atbp.

Mahalaga!
Sa ilang mga kaso, may pangangailangan para sa peer review mga konklusyon ng pinaka-independiyenteng pagsusuri upang matukoy ang mga sinasadyang pagkakamali na ginawa ng mga eksperto sa interes ng mga kontratista.

Tulad ng anumang aktibidad, ang konstruksiyon at teknikal na kadalubhasaan ay may sariling mga pamamaraan. Pinapayagan ka nitong mabilis at mahusay na makuha ang kinakailangang data, anuman ang bagay ng pagsusuri at ang pagiging kumplikado ng gawaing ginagawa. Kabilang sa mga pamamaraang ito ang mga sukat, ultrasonic flaw detection, pagsusuri sa telebisyon, mga pag-aaral sa laboratoryo ng mga sample na direktang kinuha mula sa mga bagay, mekanikal na epekto sa ilang mga seksyon ng mga gusali, paglalagay ng mga beacon sa mga lugar na may problema upang makita ang mga bitak.

Karaniwan, ang isang kadalubhasaan sa konstruksiyon ay isinasagawa sa mga kaso kung saan ang mga depekto ay natagpuan sa gusali, ang trabaho ay ipinagpatuloy sa isang hindi natapos na lugar ng konstruksiyon, ang pag-aayos o muling pagtatayo ng pasilidad ay binalak, ang functional na layunin nito ay binago, ang isang gusali na itinayo nang walang dokumentasyon ng disenyo ay legalized. at inilagay sa operasyon, ang istraktura ay inihahanda para sa pagbebenta.

Mga yugto ng pagsusulit

Ang dokumentaryong batayan para sa konstruksyon at teknikal na kadalubhasaan ay isang pakete sumusunod na mga dokumento:

• aplikasyon para sa konstruksiyon at teknikal na kadalubhasaan;
• sertipiko ng pagpaparehistro ng estado karapatan;
• isang proyekto para sa pagtatayo, muling pagtatayo o pagkukumpuni ng isang gusali (istraktura);
• sertipiko ng pagpaparehistro ng BTI;
• mga iskema at plano ng kapirasong lupa.

Ang pagsusuri mismo ay isinasagawa sa dalawang yugto:

• Stage 1. Paghahanda para sa pagsusuri at pag-aaral ng dokumentasyon . Bago simulan ang trabaho at tapusin ang isang kasunduan sa isang dalubhasang organisasyon, kinakailangan na malinaw na tukuyin ang mga layunin at layunin ng pagsusuri. Ang nagpasimula ng pag-aaral ay maaaring gawin ito sa kanyang sarili, ngunit ito ay mas kapaki-pakinabang upang humingi ng tulong mula sa isang espesyalista, dahil ito ay napakahirap na bumalangkas ng medyo kumplikadong mga gawain nang walang kinakailangang karanasan, nang hindi nagkakamali.
  Pagkatapos nito, ang dalubhasa o ekspertong organisasyon ay magsisimula ng mga paghahanda para sa pagsusuri mismo. Una sa lahat, tinukoy nila mga regulasyon at mga pamantayan ng estado na kakailanganin sa proseso ng trabaho. Pagkatapos ay susuriin ng eksperto ang lahat ng magagamit na dokumentasyon na ibinigay ng customer, para sa kasapatan nito para sa pagsusuri. Sa parehong yugto, ang diskarte at taktika ng hinaharap na pananaliksik, ang pagkakasunud-sunod ng mga sukat ay nabuo.
• Stage 2. Pagkuha ng mga sukat . Ang lahat ng mga sukat sa panahon ng pagsusuri ay dapat isagawa sa pagkakasunud-sunod na tinutukoy ng bawat partikular na kaso. Halimbawa, ang pagsusuri ng isang gusali mula sa labas ay maaari lamang isagawa sa liwanag ng araw at sa pinakamainam na kondisyon ng panahon para sa mga instrumento. Ang panloob na gawain ay halos walang limitasyon - sapat na ang artipisyal na pag-iilaw para sa kanila, at kung magagamit ang pag-init, ang pagsusuri ay maaaring isagawa sa anumang oras ng taon at sa anumang panahon.

Bago simulan ang mga instrumental na sukat, kinakailangan na magsagawa ng visual na inspeksyon ng gusali:

• inspeksyon at pagkilala sa mga nakikitang depekto at pinsala sa gusali;
• photographic fixation ng mga natukoy na depekto.

Ginagawa ito upang makagawa ng isang pamamaraan ng mga pagbubukas, markahan ang mga lugar ng mga hukay at kumuha ng mga sample ng lupa para sa pananaliksik sa laboratoryo. Bilang karagdagan, ang mga larawan ng mga depekto ay kakailanganin upang makaipon ng isang ulat sa mga resulta ng pagsusuri.

Ang mga detalyadong pagsukat ng instrumental sa panahon ng kadalubhasaan sa konstruksiyon ay kadalasang kinabibilangan ng mga sumusunod na aktibidad:

1. Gumagana ang pagsukat sa pagguhit mga plano sa sahig, facade, seksyon at node. Ang pagiging kumplikado ng mga sukat ay depende sa functional na layunin, mga tampok ng disenyo at mga sukat ng gusaling sinusuri.
2. Pagsasagawa ng isang pumipili na autopsy reinforced concrete structures para matukoy ang diameter at kalidad ng reinforcement, ang kapal ng protective concrete layer at ang lalim ng carbonization ng kongkreto.
3. Pag-alis ng mga chips mula sa mga bahagi ng metal mga istruktura para sa pagtukoy sa laboratoryo ng komposisyon ng kemikal.
4. Isinasagawa ayon sa mga naaprubahang pamamaraan ng pagsusuri sa ultrasonic, sampling, mga pagsusuri sa pagsabog upang matukoy ang lakas ng mga elemento ng istruktura ng gusali.
5. Konstruksyon ng mga control pits upang suriin ang pundasyon at lupa sa base ng gusali. Ang mga sample ng lupa upang matukoy ang pisikal at mekanikal na mga katangian nito ay sinusuri sa isang akreditadong laboratoryo.
6. Pagkalkula ng pagpapatunay ng mga istruktura ng gusali karamihan ay napapailalim sa stress.

Batay sa lahat ng mga sukat at pag-aaral na isinagawa, ang isang konklusyon ay iginuhit na naglalaman ng isang detalyadong paglalarawan ng bagay, ang mga depekto nito at mga rekomendasyon para sa gawaing kinakailangan upang maalis ang mga ito.

Mahalaga!
Ang eksperto ay obligadong itago ang lahat ng impormasyon na nalaman sa kanya sa pamamagitan ng likas na katangian ng kanyang opisyal na aktibidad.

Ang mga tuntunin para sa pagsasagawa ng isang independiyenteng konstruksiyon at teknikal na kadalubhasaan, hindi katulad ng estado, ay hindi tinutukoy ng batas. Kung ang pagsusuri ng estado ay hindi maaaring isagawa nang higit sa dalawang buwan, kung gayon ang panahon para sa pagsasagawa ng isang independiyenteng pagsusuri ay ganap na tinutukoy ng dami ng bagay na pinag-aaralan. Kung ang pagsusuri ay isinasagawa sa kahilingan ng korte, kung gayon ang huli ay may karapatang linawin ang tiyempo ng pag-uugali, at sa kaso ng sadyang pagkaantala, upang itaas ang isyu ng pagpaparusa sa eksperto. Sa kaso ng isang non-judicial examination, ang isyu ng timing ay napagpasyahan ng mga partido sa pamamagitan ng kasunduan.

Mga resulta ng kadalubhasaan sa konstruksiyon

Sa batayan ng mga isinagawang pag-aaral, ang mga eksperto ay nagbibigay ng nakasulat na opinyon sa mga resulta ng pagsusuri, na pinatunayan ng kanilang mga lagda at ang selyo ng institusyong dalubhasa. Ang panimula ay dapat maglaman ng impormasyon tungkol sa oras at lugar ng pagsusuri, ang mga batayan para sa paggawa nito, impormasyon tungkol sa institusyong dalubhasa o eksperto, mga tanong na itinaas sa simula ng mga pamamaraan, at impormasyon tungkol sa mga kalahok sa pagsusuri.

Ang pangunahing bahagi ng konklusyon ay ang mga sumusunod:

• isang detalyadong paglalarawan ng bagay at ang inilapat na mga pamamaraan ng pagsusuri;
• teknikal na bahagi: lahat ng mga kalkulasyon na ginawa, ang mga resulta ng pag-verify at pagsukat ng trabaho, mga ulat ng pagsubok;
• isang graphic na bahagi na naglalarawan ng konklusyon ng eksperto: photographic na materyales at gumaganang mga guhit, na may mga markang inilapat sa kanila;
• isang may sira na pahayag na naglalaman ng isang listahan ng lahat ng pinsala sa isang gusali o istraktura at ang halaga kumpunihin upang maalis ang mga ito;
• mga konklusyon at rekomendasyon ng eksperto para sa pag-aalis ng mga depekto.

Karaniwan, ang konklusyon ay sumasagot sa tanong kung ang gusali ay maaaring patakbuhin sa hinaharap, kung maaari itong muling itayo. Kung ang pagsusuri ay isinagawa upang malutas ang pinagtatalunang sitwasyon, ang konklusyon ay makikilala ang mga sanhi ng mga depekto at pinsala, pati na rin ang taong responsable.

At ang mga istruktura ay isinasagawa upang masuri ang teknikal na kondisyon at magbigay ng propesyonal na opinyon sa lahat ng mga depekto at pinsala na natukoy sa panahon ng survey. Ito ay ang pagsusuri na ginagawang posible upang malaman ang pagsunod ng isang gusali ng tirahan na may mga teknikal na kinakailangan at mga pamantayan sa pagtatayo, pati na rin ang dokumentasyon ng proyekto. Bilang isang patakaran, ang isang survey ng isang gusali ng tirahan ay isinasagawa upang maprotektahan ang kalusugan at buhay ng populasyon. Ngunit may iba pang mga kadahilanan na maaaring mangailangan ng isang propesyonal na pagtatasa ng kondisyon ng iba't ibang mga ari-arian.

Ang teknikal na kadalubhasaan ng mga gusali ay isinasagawa ng mga kwalipikadong espesyalista

Ang pagsusuri sa sahig, bubong at iba pang elemento ng mga gusali at istruktura ay maaaring kailanganin sa mga sumusunod na kaso:

• Kapag nire-remodel ang isang gusali. Sa kaso ng pagbabago hitsura ang harapan ng bahay, ang pag-install ng mga karagdagang elemento o ang pagtula ng mga bagong bintana ay maaaring humantong sa isang pagtaas sa pagkarga sa mga sumusuporta sa mga istraktura, samakatuwid, kapag muling pagpapaunlad, kinakailangan na walang sablay magsagawa ng teknikal na kadalubhasaan.
• Kapag nakita ang mga halatang depekto. Kung ang anumang pinsala ay lilitaw sa ibabaw ng isang gusali ng tirahan, ito ay kagyat na magsagawa ng pagsusuri na makakatulong na matukoy ang sanhi ng mga deformation.
• Kapag ipinagpatuloy ang konstruksiyon at pag-install. Kung ang kumpanya ng konstruksiyon ipinagpatuloy ang pagtatayo ng bahay, dapat siyang magsagawa ng pagsusuri upang makakuha ng impormasyon tungkol sa teknikal na kondisyon ng ari-arian.

Ang aming mga kalamangan

Efficiency, dahil sa makitid na pokus ng ating mga aktibidad

Mataas na kalidad at propesyonalismo ng aming trabaho

Availability mga kuwalipikadong tauhan

Probisyon ng siyentipiko at teknikal at na-update balangkas ng regulasyon

Ang paggamit ng mga advanced na kagamitan, na-verify at na-certify

Bilang karagdagan, maaaring kailanganin ang pagsusuri kung ang mga dokumento para sa disenyo at teknikal na trabaho ay nawala o isang malaking pag-aayos ay binalak na nangangailangan ng pagbabago ng hitsura ng harapan ng ari-arian, pag-install ng karagdagang mga panlabas na pasukan, pati na rin ang pag-install ng mga pagbubukas ng bintana at pinto. sa mga dingding. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang mga gawaing ito ay hindi lamang magbabago sa pagganap ng mga lugar, ngunit maaari ring pukawin ang isang pagkasira sa teknikal na kondisyon ng buong istraktura, dahil maaari silang magdulot ng pagtaas sa mga functional load.

Mga yugto ng inspeksyon ng mga gusali at istruktura

Ang mga pangunahing yugto ng inspeksyon ng ari-arian:

• pag-aaral ng buong pakete ng teknikal na dokumentasyon at pagpapatunay ng pagsunod nito sa naaprubahang proyekto;
• visual na inspeksyon ng ari-arian ng isang espesyalista o isang grupo ng mga eksperto;
• aplikasyon ng mga instrumental na pamamaraan ng hindi mapanirang pagsubok, na nagbibigay-daan upang makita ang lahat ng mga nakatagong mga depekto;
• pag-aayos ng lahat ng natukoy na mga depekto at malfunctions ng mga istrukturang nagdadala ng pagkarga at mga komunikasyon sa engineering;
• pagguhit ng isang ulat ng inspeksyon, isang may sira na pahayag na may isang detalyadong paglalarawan ng mga natukoy na mga bahid;
• pagbuo ng mga konklusyon.

Kung kinakailangan, ang mga eksperto ay maaaring gumawa ng isang pagtatantya at bumuo ng mga hakbang upang maalis ang lahat ng mga natukoy na paglabag. Ang mga kalkulasyon at isang listahan ng mga rekomendasyon para sa pagsasagawa ng mga hakbang upang iwasto ang mga depekto ay pinagsama-sama na isinasaalang-alang ang umiiral na mga pamantayan at mga patakaran ng teknikal na regulasyon.

Teknikal na kadalubhasaan para sa pagsunod sa mga gusali regulasyon ng pamahalaan

Pagsusuri ng mga gusali at istruktura

Ang aming kumpanya ay nagbibigay ng mga serbisyo para sa pagsusuri ng bubong at iba pang mga elemento ng mga gusali ng tirahan. Ang pagsusuri ay isinasagawa ng mga nakaranasang espesyalista na lubos na kuwalipikado at may medyo malaking karanasan sa larangang ito. Kapag nag-order ng pagsusuri ng isang bahay mula sa amin, makatitiyak ang mga customer na ang lahat ng dokumentasyon ay ihahanda nang buong pagsunod sa mga kinakailangan ng mga teknikal na regulasyon at isinumite nang eksakto sa oras.

Ang pangunahing bentahe ng pag-order ng pagsusuri sa aming kumpanya:

• Indibidwal na diskarte. Ang bawat customer na gustong magsagawa ng isang survey ng bahay ay maaaring umasa sa isang matulungin na saloobin at mataas na lebel serbisyo.
• Pagkakaroon ng modernong kagamitan. Ang inspeksyon ng residential real estate ay isinasagawa gamit ang pinakabagong kagamitan at mga espesyal na tool na makabuluhang bawasan ang oras na ginugol sa inspeksyon.
• Pagiging maaasahan ng pagtatasa. Kapag tinatasa ang teknikal na kondisyon ng isang gusali ng tirahan, ang aming mga espesyalista ay nagbibigay lamang ng layunin ng data ng kontrol, habang pinapanatili ang kalayaan sa paggawa ng desisyon.
• Naipong karanasan. Mahigit dalawampung taon na kaming nagtatrabaho sa larangang ito, kaya lubusan naming pinag-aralan ang mga pangangailangan ng aming mga customer. Nagbibigay-daan ito sa amin na mag-alok pinakamahusay na mga pagpipilian kooperasyon na ganap na nakakatugon sa mga inaasahan ng aming mga customer.