Sa buong mundo, ang paglilisensya ng mga aktibidad sa konstruksiyon ay isang karaniwang kasanayan na nagbibigay-daan sa iyong limitahan ang bilog ng mga kontratista sa mga kwalipikadong espesyalista na may positibong reputasyon. Ang diskarte na ito ay nagpapahintulot sa iyo na bawasan ang anumang mga panganib at pagbutihin ang kalidad ng mga pasilidad na itinatayo. Ang lisensya para sa pagtatayo at disenyo ay isang kinakailangang panukala na nagpoprotekta sa mga interes ng maraming partido, pangunahin ang estado at ang customer, na interesado sa teknikal na karampatang pagpapatupad ng mga programa.

Sa mga kondisyon merkado ng Russia isa sa mga pangunahing tungkulin ay ginagampanan ng paunang pagpili ng kontratista. Ito ay lalong mahalaga sa mga programa para sa shared construction. Hindi lihim na ang mga walang prinsipyong developer ay isang tunay na sakit ng domestic na industriya, na malalampasan lamang ng magkakaibang diskarte sa proseso ng pag-isyu ng mga permit para sa pagtatayo ng mga pasilidad ng tirahan. Ang lisensya para sa pagtatayo ng isang SRO ay radikal na nagbago ng sitwasyon sa pagprotekta sa mga interes ng iba't ibang partido, katulad:

• nadagdagan ang halaga ng mga kita sa treasury ng estado;
• isinagawa ang pagpili ng mga kontratista sa paunang yugto, sa pamamagitan ng pagtanggap ng mga propesyonal na operator na may sapat na potensyal sa ekonomiya at produksyon sa ilang mga trabaho;
• isinasagawa ang accounting para sa paglikha ng mga pangkalahatang istatistika ng lahat ng mga proyekto sa pagtatayo;
• nadagdagan ang pangkalahatang competitiveness ng merkado ng konstruksiyon;
• obligadong sumunod sa lahat ng naaangkop na pamantayan at pamantayan sa proseso ng pagpapatupad ng proyekto;
• lumikha ng isang tiyak na reputasyon para sa mga partikular na kumpanya ng konstruksiyon na may mga lisensya upang magsagawa ng isang partikular na uri ng aktibidad.

Alinsunod sa Batas Blg. 148-FZ na may petsang Hulyo 22, 2008 "Sa Mga Pagbabago sa Kodigo sa Pagpaplano ng Bayan", isang nakaplanong paglipat sa isang sistema ng self-regulation ang naganap industriya ng konstruksiyon sa turn, ang lisensya ng gusali ay binawi.

Sa sa sandaling ito ang tanging dokumento na nagreregula ng mga aktibidad sa lugar na ito ay ang pag-apruba ng SRO.

Dapat tandaan na ang listahan ng mga gawa na nangangailangan ng permit ay binago din (maaari mong maging pamilyar dito sa aming website sa naaangkop na seksyon).

Ang kumpanya na "Information and Consulting Center "Expert" ay handa na magbigay ng propesyonal na tulong sa pagsali sa SRO (pagkuha ng lisensya sa konstruksiyon noong 2013) o muling pag-isyu ng isang umiiral na sertipiko ng pagpasok sa SRO sa larangan ng disenyo, konstruksiyon o mga survey sa engineering. Bibigyan ka namin ng mga kwalipikadong serbisyo para sa pagpili at pagsasanay ng mga empleyado alinsunod sa programang "Pagganap ng trabaho sa konstruksiyon sa partikular na mapanganib, natatangi at teknikal na kumplikadong mga pasilidad", magsasagawa kami ng sertipikasyon sa kaligtasan ng industriya ng mga tauhan ng engineering at teknikal sa mga katawan ng teritoryo Rostekhnadzor RF.

Ang isang malaking papel sa pagkuha ng admission ay nilalaro ng antas ng pagiging maaasahan ng self-regulatory organization na iyong pinili, ang antas ng kakayahan ng mga eksperto at pamamahala nito, ang pagiging lehitimo ng mga sertipiko ng admission na inisyu nito. Pagkatapos ng lahat, ang mga aspetong ito ang tumutukoy sa legalidad ng permit para sa trabaho, na pinalitan ng lisensya ng estado para sa pagtatayo. Iyon ang dahilan kung bakit ang mga tagapamahala ng proyekto at mga organisasyon sa pagtatayo kailangan ng payo mula sa mga independiyenteng eksperto na makakapag-evaluate ng mga iminungkahing kondisyon at ang pagiging posible ng pagtanggap sa mga ito sa isang propesyonal na antas.

Ang isang lisensya para sa pagtatayo ng Gosstroy ng Russian Federation ay kinakailangan upang maisagawa ang mga aktibidad ng negosyo sa merkado sa larangan ng arkitektura ng konstruksiyon at patakaran sa pabahay.

Mga uri ng konstruksiyon at mga lisensya para sa pagpapatupad nito

Ang mga pangunahing uri ng konstruksiyon ay:

• mga survey sa engineering na isinagawa sa panahon ng pagtatayo ng mga gusali na kabilang sa una at pangalawang antas ng responsibilidad;
• mga aktibidad na may kaugnayan sa disenyo ng naturang mga gusali at istruktura;
• ang kanilang direktang pagtatayo.

Ang isang lisensya sa pagtatayo ay maaaring kondisyon na maiuri sa isa sa dalawang pangunahing grupo. Ang unang uri - mga permit na ibinigay para sa operasyon pasilidad ng produksyon tumaas na panganib. Ang pangalawang grupo ay kinakatawan ng mga lisensya para sa pagpapatupad ng kadalubhasaan sa kaligtasan ng mga pasilidad sa produksyon ng industriya.

Awtoridad na nagbibigay ng mga lisensya sa pagtatayo

Ang Gosstroy ng Russia o ang Komite ng Estado ng Russian Federation para sa Konstruksyon at Pabahay at Komunal Complex ay isang pederal na ehekutibong katawan na nagsasagawa ng intersectoral na koordinasyon at regulasyon ng mga aktibidad na isinasagawa sa larangan ng konstruksiyon, pagpaplano ng lunsod, arkitektura at pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Noong nakaraan, ang mga naturang lisensya ay inisyu ng Ministry of Regional Development.

Ang pagkuha ng lisensya sa pagtatayo ay kinakailangan para sa pagpapatakbo ng isang entidad ng negosyo sa mga kondisyon ng pagpapatakbo mapanganib na mga bagay halaga ng produksyon, pati na rin sa pagpapatupad ng mga aktibidad na may kaugnayan sa pagkakaloob ng mga hakbang sa seguridad sa industriya.

Lisensya para magsagawa ng trabaho upang matiyak ang kaligtasan ng sunog

Ang awtoridad na nagbibigay ng ganitong uri ng lisensya ay ang State Fire Supervision Authority of Russia. Ang lisensyang ito kinakailangan para sa pagpapatakbo ng negosyo sa merkado ng mga serbisyo sa larangan ng kontrol, produksyon at pagsasaayos ng seguridad.

Kasama sa mga lisensya sa kategoryang ito ang sumusunod:

• pagbuo ng mga hakbang na naglalayong tiyakin ang kaligtasan ng sunog;
• pagpapatupad ng kadalubhasaan ng mga teknikal at organisasyonal na solusyon upang matiyak ang kaligtasan ng sunog;
• organisasyon ng gawain ng departamento ng bumbero ng iba't ibang mga pamayanan at mga departamento, pati na rin ang mga entidad ng negosyo, anuman ang organisasyonal at legal na anyo;
• pagpapatupad ng kontrol ng departamento ng kaligtasan ng sunog;
• pag-install ng mga kagamitan sa sunog, mga ahente ng pamatay ng apoy na may naaangkop na mga pagsubok;
• pagsasanay sa kaligtasan ng sunog para sa mga empleyado.

Kaya, makikita na sa bawat larangan ng aktibidad mayroong iba't ibang mga permit para sa pagtiyak ng mga hakbang sa seguridad. Sa kasong ito nag-uusap kami at sa pangangasiwa sa sektor ng enerhiya, at sa transportasyon ng pasahero, atbp.

Lisensya sa disenyo

Ang sagot sa tanong kung kinakailangan ang isang lisensya sa pagtatayo sa mga modernong kondisyon sa ekonomiya ay negatibo. Ang mga inobasyong ito ay nagkabisa sa simula ng 2010. Ngayon ang lisensya para sa pagtatayo ng mga gusali at istruktura ay pinapalitan ng permit ng SRO.

Ang isang modernong negosyo na tumatakbo sa industriya ng konstruksiyon ay dapat sumali sa SRO. Ang mga nasabing organisasyon ay nabuo bilang mga non-commercial partnership at napapailalim sa mandatoryong pagpaparehistro alinsunod sa naaangkop na batas. Gaya ng nabanggit sa itaas, kung mayroong membership sa SRO, hindi na kailangan ng lisensya sa pagtatayo.

Ang nasabing mga organisasyong self-regulatory ay may karapatang gamitin ang katayuan, na nagbibigay-daan upang mapabuti ang kalidad nang lubos na epektibo habang kinokontrol ang lahat ng gawaing isinagawa. Binubuo at inaprubahan nila ang mga pamantayan at regulasyon sa isang partikular na lugar. Legal na katayuan Ang SRO ay kinokontrol ng nauugnay na Pederal na Batas.

Mga kapangyarihan ng SRO

Dahil hindi na kailangan ng lisensya sa pagtatayo, binibigyang kapangyarihan ang mga organisasyong self-regulatory na:

1. Pagpaparehistro ng mga permit, na ibinibigay sa anyo ng mga espesyal na sertipiko at kinakailangan para sa pagpapatakbo ng negosyo sa larangan ng konstruksiyon, overhaul at muling pagtatayo, gayundin ang gawaing arkitektura at disenyo. Ang mga naturang permit ay maaaring maibigay lamang pagkatapos ng pagsasaalang-alang sa mga nauugnay na dokumento na nagpapatunay sa mga propesyonal na kasanayan at kwalipikasyon ng mga empleyado sa negosyo.
2. Pagpapatupad ng kontrol sa gawain ng isang entidad ng negosyo.
3. Pagpapanatili ng isang rehistro ng mga negosyo - mga miyembro ng SRO.
4. Pagsasanay, sertipikasyon at advanced na pagsasanay ng mga empleyado, na nagsisiguro mataas na lebel propesyonalismo, pati na rin ang kakayahan ng mga empleyado ng isang negosyo sa isang partikular na industriya.

FSB lisensya para sa konstruksiyon

Minsan kahit na ang mga negosyong iyon na walang kinalaman sa mga lihim ng estado at mga lihim na dokumento ay maaaring nahaharap sa pangangailangang makakuha ng naturang lisensya.

Ang dokumentong ito ng permiso ay kakailanganin kung may pangangailangan para sa pagtatayo at kumpunihin sa anumang kinokontrol na bagay. Ang impormasyon tungkol sa mga transaksyon sa pananalapi, militar o patakarang panlabas ay inuri bilang "lihim ng estado". Samakatuwid, ang pagtanggap dito ay maaaring mangahulugan na maaaring gamitin ng isang entidad ng negosyo ang naturang impormasyon sa pagpapatupad mga gawaing konstruksyon sa partikular na bagay na ito.

Ito mismo ang ibinibigay ng lisensya sa pagtatayo na ibinigay ng FSB. Upang makuha ito, kailangan mo munang pumasa sa isang espesyal na tseke, ayon sa mga resulta kung saan Serbisyong Pederal Seguridad, ang isang konklusyon ay nabuo sa pagsunod ng aplikante sa mga kinakailangan na ipinakita sa kanya.

Ang lisensya ng FSB ay ibinibigay sa loob ng walong taon sa dalawang yugto:

• pagkuha ng lisensya para sa tatlong taon;
• extension para sa susunod na limang taon.

Ang pagpaparehistro ng naturang permit ay nagbibigay sa may-ari nito ng ilang mga pakinabang. Ang isang negosyo na tumatalakay sa mga lihim ng estado ay hindi magagawa kung wala ito.

Sinasaklaw din ng dokumentong ito ang lugar ng kalakalan, negosyo sa seguridad at teknolohiya ng impormasyon.

Ang lisensyang ito ay kinakailangan kapag nakikilahok sa mga tender. Halimbawa, upang payagang lumahok sa isang kumpetisyon para sa disenyo ng isang kampo ng militar, ang isang negosyo ay dapat kumuha ng isang espesyal na permit.

Anong mga uri ng trabaho ang hindi maaaring isagawa nang walang pahintulot, saan at paano ito makukuha? Ang mga tanong na ito ay interesado sa maraming mga negosyante na nagpaplanong pumasok sa konstruksiyon, pati na rin ang mga kontratista mula sa dating mga republika ng Sobyet.

Paglilisensya ng mga mapanganib na aktibidad

Mula noong simula ng 90s, ang mga organisasyon at pribadong negosyante na kasangkot sa pagtatayo ng mga gusali at istruktura ay kailangang kumuha ng lisensya para sa mga aktibidad sa pagtatayo. Sa pag-ampon ng batas sa paglilisensya noong 2001, ang lahat ng mga gawaing nauugnay sa pagtatayo ng kapital at pagsasaayos ng mga gusali ay kasama sa isang espesyal na listahan:

• survey sa engineering: geological, geodetic, hydrometeorological at environmental studies at iba pa gawaing inhinyero, pati na rin ang mga gawaing kadastral;
• disenyo ng mga gusali at istruktura: pagbubuo dokumentasyon ng proyekto para sa reconstruction, overhaul, construction at technical reorganization;
• mga gawaing konstruksyon at pag-install: pangkalahatang konstruksiyon, espesyal, commissioning, pagpupulong, sanitary.

Sino ang nangangailangan ng lisensya sa gusali?

Imposibleng magtayo ng mga gusali at istruktura nang walang naaangkop na permit, gayunpaman, tulad nitolisensya ng gusalikulang talaga. Nakumpleto ito hanggang 2010. Pagkatapos ay binago ang batas at nawala ang pangangailangan para sa paglilisensya.

Sa halip na mag-isyu ng permit, dapat sumali ang mga kumpanya sa SRO. Ang pangalan ay isang organisasyong self-regulatory - isang non-profit na asosasyon ng mga propesyonal. Dati, ang mga kumpanya ay maaaring magsagawa ng trabaho sa pamamagitan ng pagbibigay ng lisensya sa pagtatayo. Ngayon ang pagiging miyembro sa SRO ay isang kinakailangan para sa karamihan ng mga kumpanyang kasangkot sa pagtatayo ng mga gusali at istruktura. Ito ay kinakailangan sa mga sumusunod na sitwasyon:

• Ang kumpanya ay nakikibahagi sa pagtatayo ng mga bahay para sa dalawa o higit pang mga pamilya;
• Ang gusali ay may higit sa 3 palapag o higit sa 10 bloke;
• Konstruksyon ng mga pasilidad ng produksyon na may lawak na higit sa 1500 metro kuwadrado, at ang natapos na gusali ay kinikilala bilang isang bagay pagbuo ng kapital.

Kung ang mga pamantayan sa itaas ay hindi natutugunan, hindi na kailangang kumuha ng lisensya sa pagtatayo. Sa lahat ng iba pang mga kaso, dapat kang sumali sa SRO at kumuha ng naaangkop na permit. Handa kaming tulungan ka dito.

Bakit kailangan mo ng lisensya sa gusali?

Ang batas ay hindi nag-oobliga sa mga kumpanya na sumali sa mga SRO. Nagpasya ang organisasyon na gawin ang pamamaraan nang kusang-loob. Gayunpaman, ang lisensya ay nagbibigay ng isang buong listahan ng mga pakinabang:

• Sa pagtatayo, mga order mula sa pampublikong institusyon pederal at lokal na kahalagahan. Ang kontratista ay pinili sa pamamagitan ng tender. Ang mga kumpanya lamang na miyembro ng SRO ang maaaring makilahok dito;
• Ang pagkakaroon ng mga pagpapaubaya ay nagpapadali sa kompetisyon. Mas handang makipagtulungan ang mga customer sa mga organisasyong may naaangkop na mga pag-apruba at permit;
• Kung ang isang kumpanya ay miyembro ng isang SRO, maaari itong umasa sa legal na suporta, proteksyon ng mga interes at iba pang mga pribilehiyo na magagamit ng mga kalahok;
• Kung ang isang kumpanya ay nakikibahagi sa mga aktibidad na nangangailangan ng lisensya sa pagtatayo at pagpasok sa isang SRO, maaari itong managot. Ang paglabag sa mga probisyon ng batas ay puno ng malalaking parusa.

Mga uri ng lisensya sa pagtatayo

Kung magiging miyembro ka ng SRO, makakatanggap ka ng lisensya para:

• Para sa pagtatayo ng mga gusali mula sa iba't ibang mga materyales;
• Para sa mga survey sa engineering;
• Disenyo ng mga gusali ng iba't ibang uri;
• Para sa trabaho sa hydro- o thermal insulation;
• Para sa pagkakaloob ng mga serbisyo para sa paghahanda ng mga site ng konstruksiyon at ang kasunod na pagtayo ng mga gusali, ang demolisyon ng mga gusali o ang pagtatanggal-tanggal ng mga istruktura.

Halos lahat ng uri ng trabaho na kinakailangan noonlisensya ng gusali, ay maaari na ngayong isagawa nang may pag-apruba ng SRO. Bukod dito, ang mga kumpanyang nakikibahagi sa mga aktibidad sa pagkontrata ay dapat mag-isyu ng permit para ayusin ang konstruksiyon. Kung ang isang tao ay isang subcontractor, siya ay dapat na may pahintulot lamang para sa mga uri ng trabaho kung saan ang kompanya ay kasali sa ilalim ng kontrata.

Mga kinakailangan para sa tatanggap ng lisensya sa pagtatayo

Kung kailangan mo ng lisensya sa pagtatayo, at para dito gusto mong sumali sa SRO, dapat kang sumunod sa mga sumusunod na kinakailangan:

• Ang mga tauhan ng organisasyon ay may mga tauhan na may mga kinakailangang kwalipikasyon para sa pagganap ng trabaho;
• Ang kumpanya ay may makinarya at kagamitan para sa pagtatayo ng mga gusali at istruktura;
• Ang organisasyon ay nakarehistro sa paraang itinakda ng batas;
• Ang seguro sa pananagutan ng sibil ay naisagawa;
• Ang kumpanya ay nagbigay kumpletong listahan pansuportang dokumentasyon.

Kung hindi sapat ang kwalipikasyon, kakailanganin itong i-upgrade. Handa kaming tulungan kang pumili ng tamang SRO, maghanda ng mga dokumento at mag-apply sa awtorisadong katawan. Sa pakikipagtulungan sa amin, madaragdagan mo nang malaki ang posibilidad ng isang positibong desisyon.