„Sberbank“ pagrindinė hipotekos paraiškos forma yra didelė ir išsami. Skolininkui geriau susipažinti su jo turiniu ir pildymo taisyklėmis prieš pradedant savarankišką registraciją. Tuščia paraiškos forma yra laisvai prieinama: ją galima atsisiųsti kartu su užpildytu pavyzdžiu.

Klausimynas paskolos gavėjui/bendraskolininkui

Kad bankas galėtų išduoti būsto paskolą, jam reikia pateikti daugybę dokumentų, įskaitant ir prašymą. Jame klientas išreiškia norą imti paskolą ir pateikia informaciją apie save.

Bendro skolininko hipotekos „Sberbank“ anketa yra tokia pati kaip ir skolininko. Abu prašymus galite užpildyti elektroniniu būdu ir atsispausdinti pateikti bankui.

Kaip užpildyti hipotekos paraišką, kad „Sberbank“ priimtų teigiamą sprendimą dėl tokios paraiškos? Norėdami pradėti, siūlome atsisiųsti paraiškos dėl hipotekos „Sberbank“ formos pavyzdį, kad galėtumėte perskaityti, kas joje parašyta ir kokios informacijos bankui reikia iš jūsų.

Atsisiųskite paraiškos formą

Bankas leidžia atsisiųsti ir užpildyti „Sberbank“ hipotekos paraišką iš kompiuterio arba ranka. Tuo pačiu metu jį gali užpildyti bet kuris asmuo, įskaitant banko darbuotoją pagal klientą. Jeigu užpildytoje anketoje reikia ką nors pakeisti, asmuo, kurio duomenys taisomi, turi šiuos pataisymus patvirtinti. Griežtai draudžiama neįtraukti klausimų iš formos.

Klientas gali užpildyti klausimyną „Sberbank“ filiale ir pirmiausia jo neatsisiųsti, ypač jei kyla klausimų, kaip teisingai užpildyti paraišką „Sberbank“ formoje hipotekai gauti.

Kaip užpildyti

„Sberbank“ hipotekos paraišką sudaro penki puslapiai, taip pat puslapis su informacija apie refinansuotas paskolas ir puslapis su paslaugų ženklais, kurį užpildo „Sberbank“ darbuotojas.

Programoje yra didelis klausimų apie asmens duomenis blokas. Paskolos gavėjas privalo pateikti:

• jūsų paso duomenys;
• kontaktai bendravimui;
• šeimyninė padėtis;
• pajamų daiktus ir vertingą turtą (nekilnojamą turtą ir kt.).

Informacija apie užimtumą – Bankas, priimdamas sprendimą dėl konkretaus skolininko/bendraskolio, laikys esminį dalyką. Prašome tai išsamiai apibūdinti paraiškoje, kaip parodyta užpildytame pavyzdyje.

Informacijos apie paskolos temą laukelyje klientas turi nurodyti, kokio tipo hipotekos jam reikia, kokį turtą planuoja įsigyti ir kokį biudžetą turi. Atsisiųskite formą, jei elektroninis pildymas- nėra patogu.

Kai kuriuos prašymo laukus pildo tik bendraskolininkas – asmuo, kuris kartu su paskolos gavėju yra solidariai atsakingas už būsto paskolos mokėjimą. Arba laiduotojas, asmuo, kuris įsipareigoja grąžinti paskolą, jei paskolos gavėjas bankrutuoja.

Klientas sutikimą dėl asmens duomenų tvarkymo pasirašo formoje, kuri įsigalioja prašymo pasirašymo metu ir galioja penkerius metus. Pareiškėjas gali jį atšaukti, pateikdamas raštišką pranešimą.

Kliento pateikta informacija turi būti tikra. Bankas patikrina visus dokumentus, kurie pridedami prie prašymo formos, taip pat išsiaiškina apie sukčiavimą, kuris nepataisomai pakenks pareiškėjo reputacijai.

Būtina kruopščiai užpildyti prašymą elektroniniu būdu arba ranka, kad išvengtumėte klaidų ir rašybos klaidų. Apsvarstykite stulpelius, kurių pareiškėjas neketina užpildyti.

Jei anketa pusiau tuščia, Bankas gali jos nepriimti, kas dažniausiai ir nutinka. Rekomenduojama nurodyti didelis kiekis nei reikia klientui, nes bankai dažnai neįvertina galutinio skaičiaus.

Užpildymo pavyzdys (pavyzdys)

Kiekviename laukelyje smulkiu šriftu parašyta, kokią informaciją turi pateikti paskolos gavėjas, bendraskolininkas ar laiduotojas. Tačiau tokiu atveju, kai klientui sunku įvesti duomenis į paraišką, jis gali pasižiūrėti anketos pildymo pavyzdį.

Norėdami teisingai užpildyti paraišką hipotekai gauti ir pateikti „Sberbank“, turite atsisiųsti formą, užpildyti ją rankiniu būdu arba elektroniniu būdu, atsispausdinti ir pasirašyti.

Norint teisingai užpildyti visus paraiškos laukus, būtina atsižvelgti į kai kuriuos niuansus:

Nepildykite kitų sandorio dalyvių laukų. Stulpelis „Vaidmuo“ siūlomame sandoryje turi būti paliktas tuščias, jį pildo laiduotojai ir bendraskolininkai.

Pranešti apie pavadinimo pakeitimą. Ištekėjusios moterys ir asmenys, pakeitę pavardę, vardą ar tėvavardį, prieš keisdami turi įvesti atitinkamai mergautinę pavardę ir visą vardą, kaip reikalaujama popieriniame prašyme.

Ši informacija reikalinga tam, kad bankas galėtų patikrinti kliento kredito istoriją iki santuokos, taip pat gauti informaciją apie galimą teistumą; tas pats pasakytina ir apie asmenį, pakeitusį vardą, pavardę ar patronimą.

Nurodykite galiojančius gyvenamosios vietos adresus. Jeigu paskolos gavėjo registracijos adresas skiriasi nuo faktinės gyvenamosios vietos adreso, būtina pateikti laikiną registraciją.

Neslėpkite šeimyninės padėties. Būtina pateikti patikimą informaciją apie šeimyninę padėtį, nes sutuoktiniai automatiškai tampa hipotekos bendraskolininkais. Be to, jei klientas turi vedybų sutartį, būtina apie tai informuoti banką.

Nereikia dėti brūkšnelio ar rašyti „Ne“ anketos laukeliuose, palikite juos tuščius, jei jie jums netinka.

Be to, kas išdėstyta aukščiau, reikia atsiminti, kad pajamų skiltyje, be kita ko, būtina nurodyti pajamas, kurias klientas gauna neoficialiai. Į išlaidas paprastai turėtų būti įtrauktos buto, draudimo, mokymo, nuomos išlaidos – periodinės išlaidos.

Internetinė paraiška dėl hipotekos

Asmeniškai susisiekus su Banko biuru, klientui bus patarta palikti DomClick svetainėje, per kurią galėsite pereiti ir ateityje.Yra elektroninė aplikacija, kuri pakeičia popierinę formą, jos atsisiųsti nebus galima , bet tai nėra būtina.

Jei klientas turi sąskaitą „Sberbank Online“ paslaugoje, jis gali užpildyti paraišką hipotekai gauti per interneto banką.

Internetinę anketą paskolos gavėjas, bendraskolininkas ir laiduotojas gali užpildyti užsiregistravę Asmeninė paskyra„DomClick“. Čia nėra galimybės gauti užpildymo pavyzdžio, tačiau visi stulpeliai yra standartiniai ir nereikalauja papildomo paaiškinimo.

Internetinę paraišką dėl hipotekos „Sberbank“ skolininkui / bendraskolininkui sudaro:

Skirtingai nei bendraskolininkas, bet kuris asmuo, įskaitant pašalinį asmenį, turi teisę būti. Svarbu nepamiršti, kad jei būsto paskolos suma yra labai didelė, reikės kelių asmenų garantijos.

Renkantis laiduotoją, svarbu atsižvelgti į tai, kad jis turi turėti ne trumpesnį kaip 12 mėnesių nuolatinį darbą su sąžiningu didelės pajamos ir turtas, kilnojamasis ir nekilnojamasis. Tai bus pliusas, jei garantas turi verslą arba turi didelę banko sąskaitą.

Tai, kad laiduotojas turi grąžintą paskolą, taip pat gali turėti teigiamos įtakos hipotekos išdavimui – banko akimis tai padidins jos patikimumą.

Teisingai užpildykite paraiškos formą būsto paskola„Sberbank“ - tai pusė sėkmės. Tačiau svarbu žinoti, kam niekada, jokiomis aplinkybėmis, nebus suteikta hipoteka, nesvarbu, kaip teisingai užpildys paraiškos formą:

Išvada

Sudėtinga „Sberbank“ hipotekos paraiškos formos struktūra gali apsunkinti kliento užpildymą, o klaidų taisymas užtrunka ir vilkina būsto paskolos gavimo procesą. Šiuo atžvilgiu „Sberbank“ siūlo iš anksto susipažinti su pačia paraiškos forma ir jos pildymo pavyzdžiu.

Sberbank anketa paskolai gauti

Norėdami gauti bet kokią paskolą iš banko, turite užpildyti specialų dokumentą – prašymą. Ši paraiška bankui pateikiama kartu su užpildyta paraiškos forma. To dėka bankas gauna ne tik informaciją, kad norite pasiimti paskolą, bet ir reikalinga informacija apie skolininką.

Visuose bankuose paraiškos forma atrodo skirtingai. Kiekvienas bankas stengiasi sukurti savo unikalią dokumentų formą. Taip pat į skirtingi bankai reikalauja skirtingo kiekio informacijos. Kai kurie bankai prašo tik būtiniausios informacijos. Kiti nori gauti kuo daugiau informacijos apie skolininką.

Šią tvarką nustato įstatymai, todėl galite patys nuspręsti, kokią informaciją nurodyti prašymo formoje. Tokiu atveju turėtumėte žinoti, kad kuo didesnę sumą ir kuo didesnę paskolą norite gauti, tuo daugiau informacijos apie jus bankas paprašys priimti sprendimą. Jei kreipiatės dėl hipotekos, tuo daugiau asmeninės informacijos jums reikės.

Turite pateikti tik teisingą informaciją!

Verta atkreipti dėmesį į tai, kad bankas iš jūsų reikalauja tik tikros informacijos. Užpildykite paraiškos formą hipotekos paskola Pateikite tik aktualią ir teisingą informaciją. Pasirašydami anketoje sutinkate su pateikta informacija ir esate už ją visiškai atsakingi.

Jei jums bus suteikta pagalba pildant anketą, prieš pasirašydami perskaitykite visą informaciją, kuri ten bus įrašyta. Patikrinkite, ar teisingai užpildyta ši informacija:

• paso duomenys;
• Pavardė Paskolos gavėjo vardas ir patronimas;
• Telefono numeris;
• Adresas ir kt.

Verta manyti, kad visa informacija, kurią pateikiate anketoje, bus visiškai patikrinta įvairiais kanalais. Bankas turi visiška teisė, nes padėjus parašą šį dokumentą, Jūs automatiškai davėte sutikimą vėlesniam informacijos patikrinimui.

Kaip atrodo paskolos paraiška?

Jei nuspręsite įsigyti paskolą iš „Sberbank“, turite asmeniškai susisiekti su jo filialu. Norėdami gauti paskolą, pateikite bankui paraiškos formą ir dokumentų paketą. Gavęs paraišką paskolai gauti, „Sberbank“ specialistas įves visą informaciją į duomenų bazę.

Klausimynas norint gauti paskolą iš „Sberbank“ apima šiuos elementus:

1. Informacija apie paskolą:

• Paskolos suma, kurią norite pasiskolinti iš banko. Paprastai paraiškos nagrinėjimo metu kredito komitetas jį sumažina;
• Toliau nurodoma, kokiomis sąlygomis tikitės imti paskolą ir jos gavimo tikslą;
• Pabaigoje nurodykite būdą, kuriuo jis bus grąžintas kredito skola. (Tai anuitetas arba diferencijuotas metodas).

Norėdami pasirinkti, kokiu grąžinimo būdu jums bus naudingiau mokėti paskolą, kreipkitės į specialistą.

1. Informacija apie paskolos gavėją, bendraskolininkus ir garantus

Šiame punkte pateikiama informacija apie skolininką. Šioje pastraipoje nurodykite svarbią ir sąžiningą informaciją apie save ir asmenis, kurie padės jums sumokėti skolą.

Įveskite telefono numerius, informaciją apie darbą ir kt.

Pageidautina nepalikti tuščių laukų. Kadangi bankas, svarstydamas paraišką, atkreipia dėmesį į šias spragas ir laiko jas svarbios informacijos slėpimu.

Šioje pastraipoje nurodomas jūsų nuosavybės teise priklausantis turtas (namas, butas, garažas, automobilis ir kt.). Galite įvesti viską, kas jums priklauso.

Nebijokite nurodyti, kad jumyse yra tas ar kitas turtas. Jeigu negalite grąžinti paskolos skolos, bankas reikalaus tik į įkeistą turtą. BET visiškas nebuvimas nuosavą turtą, bankas gali įspėti.

1. Paskolos gavėjo, bendraskolininkų ir laiduotojų pajamos ir išlaidos

Trečioje anketoje dėl paskolos turite nurodyti savo pajamas. Galite išvardyti visus pajamų šaltinius. Tai gali būti pajamos iš būsto nuomos arba artimųjų pagalba grynaisiais. Tačiau bus atsižvelgta tik į tuos, kurie gali būti dokumentuojami.

1. Informacija apie turimas paskolas

Ketvirtoje pastraipoje nurodoma, ar turite kitų paskolų ir paskolų. Tuo atveju, jei kreipdamiesi dėl būsto paskolos jau mokate bet kokią paskolą, būtinai tai nurodykite.

Jei neturite didelės paskolos skolos, geriau ją visiškai sumokėti prieš imdami naują.

Tačiau jei negalite Šis momentas grąžinti turimą paskolą, būtina užtikrinti jos grąžinimą, be jokių nenumatytų aplinkybių. Kadangi bankas paprašys pateikti paskolos pažymą iš banko, kuriame ją gavote.

Ši pažyma parodys, ar turėjote vėlavimų atsiskaityti ar kitų nemalonių situacijų. Jei turite suteptą kredito istoriją, jums gali būti atsisakyta suteikti būsto paskolą.

1. Informacija apie turtą

Šį elementą svarbu užpildyti. Jame yra visa svarbi informacija apie turtą, kuris bus teikiamas kaip užstatas.

Būtinai nurodykite buto dydį, adresą, bendrą būklę, buto kainą, aukšto vietą ir kt.

Pasitaiko atvejų, kai bankui gali nepatikti užstato objektas. Tokiu atveju turėsite iš naujo kreiptis dėl hipotekos su kitu užstato objektu.

Prašymo formos pabaigoje paaiškinkite, kodėl ir kokiu tikslu imate būsto paskolą. Šiame etape nurodoma visa norima informacija ir reikalavimai.

Jei nuspręsite kreiptis dėl hipotekos paskolos iš „Sberbank“, vienas iš norimo rezultato gavimo etapų bus atitinkamos anketos užpildymas. Turite suprasti, kad valstybinio banko sprendimas patvirtinti ar atmesti paraišką labai priklauso nuo šio dokumento.

Rekomenduojame anketą užpildyti kompetentingai, atidžiai ir neskubant. Kaip rodo praktika, hipotekos skolininkai neturi jokių ypatingų sunkumų. Tačiau apsvarstykite keletą Pagrindiniai klausimai vis tiek pravers.

Pagrindinė informacija apie hipotekos paraišką

Hipotekos prašymo forma - bendroji dokumentacija, kurios formą galite pasiimti ir įforminti jums patogiame Sberbank filiale. Šią standartinę formą taip pat galite rasti oficialiame portale finansų įstaiga. Galite atsisiųsti dokumentus į savo kompiuterį ir neskubėdami užpildyti, tokiu atveju jums nereikės gaišti laiko lankantis „Sberbank“ padalinyje.

Nurodykite informaciją „Sberbank“ klausimyne yra paprasta užduotis. Stulpelyje su klausimais turėsite pažymėti atitinkamus langelius arba įvesti reikiamus duomenis eilutėse. Nepamirškite, kad lapo pabaigoje turite pasirašyti savo asmeninį parašą. Jei ne, jūsų paraiška bus atmesta. Parašas yra įrodymas, kad sutinkate, kad būtų tvarkoma informacija apie save.

Pasak ekspertų, viena iš faktinių priežasčių atsisakyti hipotekos iš „Sberbank“ yra būtent ta, kad piliečiai nesivargina kruopščiai ir teisingai užpildyti formos. Rekomenduojame nedaryti šios klaidos.

Kaip užpildyti „Sberbank“ hipotekos paraiškos formą

Informaciją galite pateikti vienu iš dviejų būdų:

• Rankiniu būdu ant A4 formato popieriaus lapo;
• Kompiuteryje elektroninėje anketos versijoje.

Kalbant apie „Sberbank“ atstovus, šis momentas jiems nesvarbus. Kitaip tariant, galite pasirinkti Jums patogiausią būsto paskolos paraiškos formos užpildymo būdą. Tai darant reikia atsižvelgti į šias rekomendacijas:

1. Pateikite kuo daugiau išsamesnės ir išskirtinai patikimos informacijos apie save. Neturėtumėte palikti tuščių stulpelių – tai leidžiama tik tada, kai tikrai neturite ką „pasakyti“. Dar kartą pažymime, kad dažniausiai atmetamos pustuščios anketos;
2. Informacija turi būti ne tik išsami, bet ir teisinga. Informacija, kurią pateikiate „Sberbank“ teikdami paraišką dėl hipotekos, bus tiriama ir patikrinta. Jei specialistai pamatys, kad bandote juos apgauti, būsite 100% atstumtas. Būsite tarp tų skolininkų, kuriems bus itin sunku gauti paskolą tiek dabar, tiek ateityje;
3. Būk protingas. Prieš pateikdami dokumentą patikrinkite, ar jame nėra klaidų. Jei neteisingai įvedėte savo Kontaktinis numeris, gyvenamosios vietos / registracijos adresas, negalėsite teisingai parašyti savo vardo ar pavardės, tai sukels pagrįstų įtarimų;
4. Nurodykite šiek tiek daugiau nei suma, kurią iš tikrųjų norite gauti iš valstybinio banko. Ne paslaptis, kad „Sberbank“, kaip ir kitos Rusijos Federacijos skolinimo įmonės, dažnai sumažina šį rodiklį.

Būsto paskolos iš „Sberbank“ klausimyno formoje pamatysite patarimus, kurie leis užpildyti formą taip, kaip tikėjotės. Jei vis tiek turite sunkumų, galite kreiptis patarimo į banko darbuotojus: internetu, biure arba paskambinę telefonu karštoji linija„Sberbank“ 8 800 555 55 50.

Jei į skolinimo procesą norite įtraukti bendraskolininkus ir laiduotojus, dokumentų pildymo procesas bus ilgesnis ir sunkesnis. Turėsite pasakyti informaciją apie kitus žmones: todėl užpildykite formą tiesiogiai su jais.

Parsisiųsti:
Žiūrėti internete:

Pirma anketos dalis

Pirmas skyrius gali būti vadinamas bendruoju. Čia pamatysite visą informaciją apie galimą būsto paskolą. Turite parašyti čia:

1. Finansinės paramos iš „Sberbank“ gavimo tikslas;
2. Paskolos rūšis (hipoteka);
3. Paskolos terminas „Sberbank“ - rinkdamiesi laikotarpį, per kurį norite mokėti su organizacija, atsižvelkite į dabartinių „Sberbank“ pasiūlymų sąlygas. Iš anksto išstudijuokite juos skolintojo svetainėje. Jei terminas yra netinkamas, paraiška gali būti atmesta;
4. Skolinių įsipareigojimų įmonei grąžinimo niuansai.

Paskutinio punkto atveju kalbame apie tai, kad turite apsispręsti dėl jums tinkančios paskolos apskaičiavimo schemos – jums patogesnė diferencijuota ar anuiteto mokėjimo sistema? Primename, kad hipotekos atveju skolos daugiausia uždaromos naudojant pastarąją sistemą.

Jei bijote suklysti, rekomenduojame šiuo svarbiu klausimu pasikonsultuoti su „Sberbank“ darbuotojais.

Antroji anketos dalis

Čia reikia nurodyti informaciją apie piliečius, kurie dalyvaus skolinimo procedūroje:

1. hipotekos davėjai, jeigu jie įsitraukia į hipotekos įkeitimą;
2. bendraskolininkai ir laiduotojai;
3. Jūs esate kaip skolininkas, kuriam reikia finansų, kad įsigytų turtą.

Atminkite, kad „Sberbank“ reikalauja, kad apie kiekvieną iš aukščiau nurodytų piliečių būtų pateikti išsamūs ir teisingi duomenys:

• Darbo vieta;
• Šeimos buvimas ir sudėtis;
• Asmeninė informacija, įskaitant paso duomenis.

Jei jūsų laiduotojai ir (arba) bendraskolininkai yra susiję su jumis, turite nurodyti santykių laipsnį. Svarbu tai, kad „susiję“ hipotekos sandoriai patvirtinami dažniau nei kiti.

Be to, jūsų tikimybė gauti teigiamą atsakymą žymiai padidės, jei:

• Papildomas pajamų šaltinis, kurį galite patvirtinti dokumentais;
• Vertingas turtas: automobilis, žemė, butas ir kt.

Jei yra bent vienas iš aukščiau išvardytų dalykų, surinkite tai įrodančius dokumentus.

Trečia anketos dalis

Čia papasakosite apie savo materialinę gerovę, taip pat apie kitų hipotekoje dalyvaujančių piliečių finansinę būklę. Taip pat turėtumėte rašyti tik patikimą informaciją.

Svarbu! Nurodydami savo pajamų duomenis nepamirškite, kad „Sberbank“ atlieka išsamų patikrinimą. Skolintojas puikiai žino, kiek pinigų galima gauti už tam tikrą darbą Rusijoje. Bandysite išpūsti savo atlyginimą arba pamatysite atsisakymą hipotekoje.

Anketoje yra skyrelis „Papildomos pajamos“. Čia jie piešia informaciją apie tuos pelno šaltinius, kurie yra prie oficialios algos. Pavyzdžiui, apie gautas pajamas:

• Kaip kitų asmenų finansinė pagalba;
• Iš darbo papildomoje darbo vietoje;
• Nuo kažko nuomos.

Aprašę savo pajamas, turėsite aprašyti ir savo išlaidas. Jų nurodyti nereikia: galite pateikti apibendrintą sumą. Ar jį reikėtų sumažinti? Taip pat ne. „Sberbank“ darbuotojai žino, kiek rusai vidutiniškai išleidžia.

Ketvirtasis anketos skyrius

Jei nuspręsite gauti hipoteką „Sberbank“, standartinėje formoje pamatysite keturis skyrius: jums reikia šio, kad galėtumėte nurodyti kitas neapmokėtas skolas. Neturėtumėte bijoti, kad dėl atviros paskolos jums bus atsisakyta suteikti paskolą nekilnojamajam turtui įsigyti. Todėl labai nerekomenduojame bandyti slėptis neuždarytų obligacijų.

Skyriuje nurodyta:

• Kreditoriaus, kuriam esate skolingas, pavadinimas;
• mokėtina suma;
• Laikotarpis, reikalingas visiškam atsiskaitymui su paskolą teikiančia bendrove.

Atminkite, kad „Sberbank“ be klaidų tikrina informaciją apie savo potencialius klientus. Jei specialistai išsiaiškins, kad slepiate duomenis apie negrąžintą paskolą, pinigų būstui įsigyti negausite.

Svarbu! Jei turite nedideles aktyvias paskolas, prieš susisiekdami su „Sberbank“ jas turėtumėte uždaryti. Tokiu atveju sulauksite tokių rezultatų: padidinsite galimą kredito limitą, padidinsite paraiškos patvirtinimo tikimybę, sumažinsite palūkanų normą.

Penkta anketos dalis

Būsto paskolos suteikiamos tik už nekilnojamąjį turtą – tą, kuris bus perkamas skolintomis lėšomis. Tai būtina saugumo priemonė, kuri apsaugo paskolos davėją nuo rizikos prarasti finansus, jeigu paskolos gavėjas nuspręstų pažeisti sutarties sąlygas.

Penktoje dalyje būtina pateikti nekilnojamojo daikto, kuris taps hipotekos įkaitu, aprašymą. Turėtumėte kalbėti apie:

• Kur yra pasirinktas būstas?
• Kokios būklės pastatas ar butas?
• Plotas kvadratiniais metrais;
• Pasiūlymo rinkos vertė.

Vertindamas nekilnojamąjį turtą, „Sberbank“ atsižvelgia ne tik į būsto kainą, bet ir į jo likvidumą. Su dideliu malonumu suteikiami pinigai už objekto įsigijimą, kurį ateityje bus galima paprastai ir greitai įgyvendinti:

• Patogus ir modernus išplanavimas;
• Su apibendrintomis ryšių sistemomis;
• Įsikūręs mieste, o ne už jo ribų.

Į visą šią informaciją atsižvelgiama be nesėkmės. Jei ekspertai mato, kad skolininkas nori įsigyti nelikvidų turtą, jie atmeta jo prašymą (daugeliu atvejų).

Kokius dalykus reikia prisiminti?

Pasak ekspertų, anketa, kurią reikia užpildyti norint gauti hipoteką „Sberbank“, yra gana paprasta. Bet ji taip pat turi savo „čipsus“:

• Rinkdamiesi bendraskolininką būsto paskolai, atsižvelkite į vaikų skaičių jo šeimoje. Kuo daugiau vaikų šeimoje, tuo didesnė jos vertė. finansinės išlaidos. Todėl bendraskolininkas, turintis daug vaikų, toli gražu nėra geriausias kandidatas;
• Jei jums reikia didelės pinigų sumos kreditui, net pakalbėkite apie tuos pajamų šaltinius, kurie nėra oficialūs;
• Būtinai nurodykite stacionaraus darbo telefono numerį (jei toks įmonėje yra). Nemėginkite duoti „kairių“ numerių – paskolos pareigūnai paskambins nurodytu numeriu ir atsiliepusiojo paklaus apie jūsų asmenį;
• Geriausias bendraskolininkas yra sutuoktinis. Pasitikėjimas bankų struktūra poroms, kurios abipusiai nusprendė imti būsto paskolą, maksimalus.

Jei vis tiek kyla sunkumų pildant anketą, būtinai išstudijuokite standartinį paruoštą pavyzdį. Nepildykite anketos paskubomis, neraštingai ir be tinkamo dėmesio. Tai sukels „Sberbank“ hipotekos atsisakymą.

Pirmasis būsto paskolos gavimo etapas prasideda užpildžius atitinkamą anketą. Šioje formoje yra daug skyrių, kuriuos turėtumėte perskaityti prieš registruodamiesi savarankiškai. Šiame straipsnyje bus pateiktas hipotekos prašymo pildymo pavyzdys, taip pat aptariami visi su šia procedūra susiję klausimai.

Hipotekos gavimo „Sberbank“ ypatybės

Kad kredito įstaiga išduotų hipoteką, paskolos gavėjas turi pateikti dokumentų sąrašą, kuriame taip pat yra ir prašymas atitinkamai paskolai gauti. Šioje anketoje klientas išreiškia norą kreiptis dėl paskolos ir pateikia tam tikrą informaciją apie save Būsto paskolos gavimo procedūra atliekama išskirtinai banko padalinyje. Tam jums reikia:

1. rinkti reikalingas paketas dokumentai;
2. nurodyti pasirinktą hipotekos programą;
3. gauti teigiamą atsakymą
4. pasirašyti sutartį.

Vienas is labiausiai svarbius punktus Norint gauti hipotekos paskolą „Sberbank“, reikia užpildyti anketą. Jei viskas bus padaryta teisingai, tikimybė gauti teigiamą atsakymą bus daug didesnė.

„Sberbank“ suteikia galimybę atsisiųsti hipotekos paraiškos formą elektroniniu būdu, po kurio seka jo užbaigimas. Taip pat šią formą gali užpildyti pagal būsimo skolininko žodžius banko vadovas. Jei paraiškoje reikalingi pakeitimai, asmuo, kurio duomenys yra redaguojami, privalo juos patvirtinti. Bankas taip pat draudžia palikti neatsakytus klausimus iš paraiškos. Potencialus skolininkas turi teisę ne atsisiųsti klausimyno, o užpildyti atitinkamą paraišką tiesiogiai „Sberbank“ padalinyje.

Galimos „Sberbank“ hipotekos programos

Paskolos programa turėtų būti parenkama atsižvelgiant į daugybę sąlygų, įskaitant perkamo būsto tipą. Šiandien „Sberbank“ siūlo šias parinktis.

1. Būsto pirkimas iš įmonės, kuri yra banko partnerė. Be to, tai gali būti baigta versija arba projektas statomame pastate.
2. , sklypas už miesto arba privatus namas.

Kiekvienai iš išvardytų variantų „Sberbank“ pateikia tą patį hipotekos klausimyną.

Be visų pirmiau minėtų dalykų, „Sberbank“ taip pat siūlo daugybę projektų su valstybės parama, skirtų. Šių programų rėmuose numatyta galimybė sumą grąžinti valstybės lėšomis. Taip pat aukščiau nurodytos programos leidžia naudoti pradiniam įnašui sumokėti.

Kaip užpildyti paraišką hipotekai gauti?

Hipotekos paraiškos forma iš „Sberbank“ yra savarankiškai užpildytas firminis blankas. Jį sudaro penki puslapiai su įvairių klausimų skolininkui ir atskiri laukai užpildyti „Sberbank“ kredito vadybininkas.

Paraiškos forma paskolos bendraskolininkui yra identiška forma, skirta bendraskolininko vardui.

Dokumento struktūrą sudaro šie elementai:

• jo vaidmens nuoroda – hipotekos davėjas, bendraskolininkas, garantas, skolininkas;
• paso ir asmens duomenų nurodymas. Jei keičiate pavardę, turite įvesti ir ankstesnę. Jei disponuojate užsienio pasu, turite pažymėti varnelę tam skirtame daikte;
• visų turimų telefonų (mobiliojo, namų ir darbo) nuoroda;
• faktinis adresas: registracija, gyvenamoji vieta, laikina registracija;
• informacija apie gimines – tėvus, sutuoktinį, vaikus. Čia įrašomi su paskolos gavėju susijusių asmenų metriniai duomenys (vardas ir pavardė);
• darbo vieta. Skyriuje turi būti pateikta informacija apie įmonę, kurioje skolininkas dirba (jos pavadinimas), darbo pobūdį (visą / ne visą darbo dieną) ir stažas;
• papasakoti apie šeimos pajamas: kokį atlyginimą iš viso gauna kartu su sutuoktiniu ir visų pajamų šaltinių patvirtinimą. Be to, turėtumėte nurodyti apytikslę išlaidų sumą: draudimo įmokos, įsipareigojimų mokėjimai, nuoma. Mokėjimas Komunalinės paslaugos ir kitos smulkmenos neapskaitomos;
• šeimai priklausantis turtas. Nurodykite adresą, plotą ir pirkimo metus, jei tai būstas: savikaina, statybos metai, automobilio registracijos duomenys;
• jeigu paskolos gavėjas turi pensiją arba atlyginimo kortelė„Sberbank“, turite įvesti jo numerį;
• papildomų duomenų nurodymas ( kredito istorija, skaičiai draudimo liudijimas);
• formos užpildymo data;
• paskolos charakteristikos: kokia suma imama, kokia valiuta, kokia hipotekos rūšis pasirinkta, grąžinimo sąlygos, įsigyjamo turto kaina, pageidavimai dėl pirmos įmokos dydžio, kokiu pagrindu bus mokama paskola (už tai reikia norint atidaryti sąskaitą kortelėje).

Atsisiųskite paraišką dėl hipotekos „Sberbank“.

„Sberbank“ hipotekos klausimynas (atsisiųsti formą) yra čia:
(atsisiuntimai: 5666)
Žiūrėti internetinį failą:

Paraiškos formos pildymo pavyzdys

Čia galite atsisiųsti failą teisingas modelis užpildyti hipotekos paraiškos formą:
(atsisiuntimai: 2353)
Žiūrėti internetinį failą:
Užpildžius anketą, ją reikia pasirašyti ir suasmeninti skolininko bloke. Tai bus įrodymas, kad buvo išstudijuotos ir priimtos bendravimo su banku taisyklės ir sąlygos dėl hipotekos skolinimo.

Pagrindinės hipotekos teikimo „Sberbank“ ypatybės

Įkeistas turtas gali tapti garantija teigiamas sprendimas dėl ekstradicijos paskolos lėšos. Be to, tai sumažins palūkanų normą. Tačiau ši sąlyga nėra privaloma. Bet, patenka į būsto paskolą - privaloma paslauga. Be to, draudimo liudijimo galiojimo laikas turi būti lygus viso skolos grąžinimo laikotarpiui.

Hipotekos paskolos palūkanų normos „Sberbank“.

Banko darbuotojui išnagrinėjus anketą ir patikrinus deklaruotų duomenų atitiktį, bus susitarta dėl susitikimo. palūkanų norma. Maksimalus jos dydis yra nuo 6% iki 12%, priklausomai nuo pasirinktos paskolos rūšies. Norint tikėtis, kad šie parametrai sumažės, turi būti įvykdytos šios sąlygos:

1. Gaukite atlyginimą ar pensiją „Sberbank“ kortele.
2. Turėti kredito istoriją, įnašą, indėlį.
3. Turėti galiojančią banko sąskaitą.
4. Pasiūlykite didžiausią įmanomą įmoką. Tai sumažins palūkanų normą.

Pastaboje:

• jei ne, tada palūkanų norma padidės vienu procentu;
• jei įsigytas būstas nebuvo tinkamai įregistruotas, palūkanos padidės dar vienu procentu. Tačiau po registracijos jis bus pašalintas;
• kai visų pajamų neįmanoma įforminti dokumentais, tarifas bus padidintas 0,5%;
• pradinė įmoka – 15% paskolos sumos. Ir už darbo užmokesčio klientamsšis kriterijus gali būti sumažintas;
• Hipotekos terminas yra iki 30 metų.

Hipotekos paskoloms taikomos šios ribos:

• minimali leistina suma yra ne mažesnė kaip 300 000 rublių;
• maksimali hipotekos suma – neviršija 85 proc visa kaina būstą. Šį kriterijų nustato specializuoti ekspertai arba nustato sutartyje.

Užpildę „Sberbank“ hipotekos paskolos paraiškos formą, turėtumėte pasirašyti sutartį. Tada jūs turite užpildyti būsto dokumentus, užsiregistruoti ir jį apdrausti ir vėl atvykti su surinktu dokumentų paketu į banko skyrių. Procedūros pabaigoje bus atidaryta kredito sąskaita ir į ją bus pervesti pinigai.

Jei asmuo nuspręs įsigyti būstą kreditu, jis turės užpildyti anketą, kad gautų hipoteką „Sberbank“. Popierius vaidina svarbų vaidmenį priimant sprendimą skolinti pinigus. Dėl šios priežasties hipotekos paraiškos forma turi būti užpildyta teisingai. Duomenų įvedimas į formą nėra sudėtingas, tačiau iš anksto reikia atsižvelgti į keletą niuansų.

Pagrindinė informacija

„Sberbank“ hipotekos anketa yra bendras dokumentas. Jį galima gauti ir užpildyti bet kuriame filiale kredito įstaiga. Dokumento forma taip pat paskelbta oficialioje banko svetainėje. Atsisiųsdamas paraišką hipotekai gauti iš „Sberbank“, skolininkas apsisaugos nuo to, kad jam nereikės asmeniškai apsilankyti įmonės padalinyje, kad gautų dokumentą.

Įvesti duomenis į anketą nėra sunku. Norėdami užpildyti dokumentą, paskolos gavėjas turi įrašyti informaciją į dokumento stulpelius arba pasirinkti, pažymėdamas atitinkamą langelį.

Paraiškos formos pabaigoje turi būti pareiškėjo parašas. Jo buvimas patvirtina, kad pilietis sutinka su duomenų tvarkymu.

Specialistai pataria būti maksimaliai atidiems pildant dokumentą. Dėl neteisingų duomenų gali būti atsisakyta suteikti hipoteką „Sberbank“.

Dokumento pildymas

Anketą galima pildyti kompiuteriu arba rankiniu būdu. Metodo pasirinkimas priklauso nuo kliento patogumo. Įvesdami duomenis turite atsižvelgti į šiuos patarimus:

1. Klientas turėtų stengtis pateikti „Sberbank“ kuo išsamesnę informaciją, įvesdamas duomenis daugumoje klausimyno laukelių. Stulpeliai gali likti tušti tik tuo atveju, jei asmuo neturi informacijos juos užpildyti. Jei paraiška bus pusiau tuščia, jos atmetimo tikimybė padidės.
2. Anketoje turi būti įrašyta tik teisinga informacija. Paraiškoje pateikta informacija tikrinama. Jei „Sberbank“ darbuotojai sužinos, kad potencialus skolininkas bandė apgauti paskolą teikiančią įstaigą, paskolos prašymas bus atmestas.
3. Prieš pateikdami paraišką, turite patikrinti joje pateiktos informacijos teisingumą. Duomenys turi būti įvesti be klaidų. Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas vardo ir pavardės, adreso ir telefono numeriui, kad būtų galima greitai susisiekti.
4. Norimos paskolos sumos dydis turi būti nurodytas kiek didesnis nei reikalaujama. Statistika rodo, kad bankas dažnai sumažina šį skaičių.

Dokumento formoje pateikiami patarimai, nurodantys informaciją, kurią reikia įrašyti paraiškos laukeliuose. Jei pareiškėjas susidūrė su sunkumais tvarkant dokumentus, jam gali padėti užpildyti Sberbank hipotekos klausimyno pavyzdys, kurį pridedame žemiau.

Laiduotojų ir bendraskolių buvimas apsunkina prašymo pildymo procedūrą. Prašymo formoje turėsite nurodyti jų paso duomenis. Dėl šios priežasties ekspertai pataria anketą pildyti dalyvaujant bendraskolininkams ir laiduotojams.

1 skyrius

Pirmasis skyrius yra bendras. Jame pateikiamas išsamus apdorojamos hipotekos paskolos aprašymas. 1 skirsnyje turėtų būti ši informacija:

• Tikslas, kuriam paskolos gavėjas nori gauti lėšų;
• Paskolos tipas;
• Laikotarpis, per kurį paskolos gavėjas planuoja visiškai atsiskaityti už prisiimtus įsipareigojimus;
• Skolos „Sberbank“ uždarymo ypatybės.

Nurodant laikotarpį, per kurį asmuo planuoja grąžinti skolą, reikia turėti omenyje, kad laikotarpis turi atitikti vienos iš esamų sąlygų. hipotekos programos. Nesilaikant nustatytos sistemos, paraiška gali būti atmesta.

Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas skolos uždarymo ypatybių fiksavimui. Pagal šią dalį asmuo turi nurodyti išmokų formą – anuitetinę ar diferencijuotą. Reikėtų prisiminti, kad daugumos hipotekos programų skolos uždarymas atliekamas naudojant pirmąjį mokėjimo tipą. Siekiant išvengti klaidos, ekspertai pataria prieš įvedant duomenis į anketą išsiaiškinti šią problemą su „Sberbank“ specialistu.

2 skyrius

2 skirsnyje pateikiama informacija apie sandoryje dalyvaujančius asmenis. Paprastai jie apima:

• Skolininkas, norintis pasiskolinti pinigų būstui įsigyti;
• garantai;
• bendraskolininkai;
• Įkaito davėjai, jeigu jie dalyvauja sandoryje.

Pagal „Sberbank“ galiojančias taisykles, apie kiekvieną sandoryje dalyvaujantį asmenį turi būti pateikta išsami informacija. Skyriuje turėtų būti:

• Pareiškėjo ir kitų asmenų, kurie dalyvaus, asmens duomenys paskolos sutartis jei bankas sutinka paskolinti pinigų;
• Asmens šeiminė padėtis;
• Darbo vieta.

Įvedant informaciją apie bendraskolininkus ir laiduotojus, būtina nurodyti jų santykių su pareiškėju laipsnį, jei toks yra. Statistika rodo, kad jei sandorio dalyviai yra giminaičiai, jų patikimumas iš kredito komisinių pusės gerokai išauga.

Prašymo patvirtinimo tikimybė padidės ir tuo atveju, jei norintis gauti paskolą jau turi Nekilnojamasis turtas arba yra papildomas pajamų šaltinis.

3 skyrius

Trečias skyrius būtinas informacijai apie pareiškėjo ir kitų sandoryje dalyvaujančių asmenų finansinę padėtį atspindėti. Jei naudojama hipotekos paraiškos forma, „Sberbank“ paprašys kliento įvesti teisingus duomenis. Nurodant informaciją apie pajamų dydį, reikia turėti omenyje, kad paskolos komisiniai atsižvelgs tik į mėnesio sumą Pinigai, kurį potencialus paskolos gavėjas gauna oficialioje darbo vietoje.

Skiltyje yra stulpelis „Papildomos pajamos“. Ji skirta nurodyti informaciją apie pelną, kuris neįtrauktas į darbo užmokesčio iš oficialios darbo vietos. Skyriuje yra pajamos, gautos iš:

• Iš nekilnojamojo turto nuomos;
• Už darbo veiklos vykdymą papildomoje darbo vietoje;
• Iš artimųjų kaip finansinė pagalba.

Nurodęs informaciją apie pajamas, paskolos gavėjas turi nurodyti ir mėnesio išlaidas. Išlaidos dažniausiai nenurodomos. Stulpelyje įrašomas apibendrintas skaičius.

Specialistai pataria nenuvertinti jo svarbos. Bankai žino vidutinę išlaidų sumą, kurią žmogus patiria kiekvieną mėnesį.

4 skyrius

Jei Sberbank pasirinktas gauti paskolą būstui įsigyti, hipotekos paraiškos formoje bus 4 skyrius, skirtas nurodyti kitas negrąžintas paskolas. Jei asmuo turi neįvykdytų skolinių įsipareigojimų, tai ne visada yra kliūtis gauti paskolą būstui įsigyti. Tačiau paskolos gavėjas turės pranešti įmonei apie paskolų buvimą. Pildydami 4 skyrių turėsite nurodyti:

• Kredito įstaigos, kuriose pareiškėjas turi neįvykdytų skolinių įsipareigojimų;
• Skolos suma, kurią pareiškėjas liko grąžinti;
• Laikotarpis, reikalingas paskoloms uždaryti.

Ekspertai nerekomenduoja slėpti fakto, kad yra neįvykdytų skolinių įsipareigojimų. Hipotekos gavimo anketoje turi būti informacija apie jų prieinamumą. „Sberbank“ tikrina kreiptųsi klientų duomenis. Jei paaiškės, kad pareiškėjas turi negrąžintų paskolų, hipoteka bus atmesta.

Prieš gaunant paskolą būstui įsigyti, reikėtų uždaryti nedidelius skolinius įsipareigojimus. Atlikus manipuliavimą padidės paraiškos patvirtinimo tikimybė ir sumažės hipotekos permokos suma. Kredito limitas taip pat galima atnaujinti.

5 skyrius

Hipotekos išduodamos griežtai užtikrintos nekilnojamuoju turtu.

Jame yra būstas, kurį žmogus įsigyja už banko pinigus. Užstato buvimas leidžia „Sberbank“ apsisaugoti nuo lėšų praradimo, jei skolininkas pažeidžia paskolos sutarties nuostatas.

5 skirsnyje aprašomas turtas, kuris veiks kaip užstatas. Galvoju, kaip užpildyti hipotekos paraiškos formą kredito įstaiga paskolos gavėjas turi įvesti šią informaciją:

• Nekilnojamojo turto vietos adresas;
• Buto ar namo fizinė būklė;
• Įsigyjamo objekto dydis;
• Turto kaina.

Vertindamas užstato objektą, „Sberbank“ atsižvelgia ne tik į nekilnojamojo turto kainą, bet ir į jo likvidumą. Bendrovė mieliau skolina pinigus būstui įsigyti:

• Įsikūręs miesto teritorijoje;
• Įrengtos visos komunikacijos;
• Jis turi patogų išdėstymą.

Faktai turi įtakos būsto pardavimo greičiui. Jei įmonė supras, kad parduodant nekilnojamąjį turtą gali kilti didelių sunkumų, anketos atmetimo tikimybė padidės.

Klausimynas

Anketos pildymo pavyzdžiai

Esami niuansai

Jei žmogus pasirenka „Sberbank“, kad gautų kreditą būstui įsigyti, hipotekos paraiška bus paprasta. Tačiau vis tiek verta atsižvelgti į keletą niuansų.