Mula nang mailathala ang mga akda Tim Ferriss at Roberta Kiyosaki tulad ng isang konsepto bilang passive income "naging isang uri ng mystical na bagay na ginagawang posible upang magsimula ng isang mayaman at libreng buhay para sa lahat na makakakuha nito.

Hindi nakakagulat na marami ang natutukso na makuha ang kanilang mga kamay sa Holy Grail na ito. Ngunit bago ka magsimulang kumilos, mas mahusay na isaalang-alang nang detalyado kung ano ang passive income at kung paano ito gumagana.

Ano ang passive income at kita

Kung magsalita simpleng wika, ang passive income ay paglikha ng isang bagay ( materyal o intelektwal na halaga), na magbibigay-daan sa iyong makatanggap ng pera nang walang katapusan nang walang karagdagang pakikilahok ng tao.

Paano lumikha ng passive income?

Ang pinakasimpleng halimbawa ng passive income ay ang mga may-akda ng libro. Maaari silang gumugol ng ilang buwan sa pagsusulat ng isang nobela at pagkatapos ay mababayaran ng mga dekada para sa bawat kopya ng aklat na ibinebenta. Lumilikha sila ng halaga, na pagkatapos ay gumagana para sa kanila.

Gayunpaman, ito ay masyadong makitid na kahulugan.

Ayon sa isang makapangyarihang publikasyon Investopedia Ang passive income ay "mga kita na kinikita ng isang indibidwal mula sa isang rental property, limited liability partnership, o iba pang negosyo kung saan hindi sila aktibong kasali."

Ang tunay na passive income ay kita na hindi nakadepende sa obligadong pagganap ng anumang regular na aksyon at dumarating kahit na walang ginagawa ang may-ari nito.

Ang sikat na kultura sa Russia ay tumutukoy sa passive income sa rubles bilang " anumang pera na maaaring kumita ng nakahiga sa dalampasigan at humihigop ng malamig na mojito», ngunit ito ay isang maling akala.

Halimbawa, isang kilalang coach at eksperto sa pananalapi ng US Todd Tresidder tala na ngayon ang passive income ay maaaring ituring na anumang kita na nangangailangan ng kaunting pagsisikap pagkatapos ng unang pamumuhunan ng oras o pera, at gumagana alinsunod sa sa Batas Pareto - « Ang 20% ​​ng pagsisikap ay nagbibigay ng 80% ng mga resulta».

Bago mo isipin kung paano lumikha ng passive income, kailangan mong maunawaan ang tungkol sa aktibong kita.

Ano ang aktibong kita?

Ang aktibong kita ay ang gantimpala na natatanggap ng isang tao para sa trabahong kanilang ginagawa. Anuman ang propesyon, kung ang isang tao ay gumugugol ng kanyang oras at pagsisikap kapalit ng pera, ito ay aktibong kita. Maaaring mag-iba ang mga opsyon sa kita abogado, doktor, bartender, porter, copywriter, correspondent para sa isang print o online na publikasyon), ngunit ang prinsipyo ay nananatiling pareho.

• Ang prinsipyo ng aktibong kita: nagtrabaho - kumain.
• Ang prinsipyo ng passive income: nagtrabaho - kumain ngayon, bukas, makalawa ...

Ang pangunahing punto ng paglikha ng passive income ay ang mamuhunan o magtrabaho nang husto sa isang punto, at pagkatapos, nang hindi naglalagay ng maraming pagsisikap sa katagalan, anihin ang mga bunga ng iyong paggawa. Dahil mayroong maraming iba't ibang mga pagpipilian para sa passive income, sulit na pag-usapan ang bawat isa sa kanila nang hiwalay, na i-highlight ang ilan sa mga pinaka-karaniwan at naa-access sa lahat.

Mga uri at pinagmumulan ng passive income

Ngayon ay may iba't ibang mga ideya, halimbawa at mga pagpipilian para sa mga mapagkukunan ng passive income. Gayunpaman, mahalaga na agad na mapagtanto ang katotohanan na hindi ito magiging napakadaling gawin. Kung hindi, karamihan sa mga upahang manggagawa, na napipilitang magtrabaho nang husto "mula simula hanggang matapos", ay matagal nang umalis para sa libreng tinapay. Para sa mga determinado pa rin, makatuwirang bigyang-pansin ang mga pinagmumulan ng passive income gaya ng:

• mga deposito sa bangko;
• mahalagang ari-arian at real estate;
• mga seguridad;
• pakikilahok sa mutual investment funds;
• paglikha ng intelektwal na pag-aari;
• paglikha at pag-optimize sariling negosyo.

Ang bawat isa sa mga lugar at ideyang ito ay may sariling paraan ng passive income. At ang pagpili ng landas na pinakamalapit sa kanya, lahat ay maaaring pamilyar sa kanila nang detalyado.

MAHALAGA! Ang pinakamalaki at pinakamadaling pera ay nakukuha sa pagnanais ng isang tao na hindi magtrabaho, kaya sa Internet maaari kang makahanap ng libu-libong mga alok mula sa mga scammer, kaya kapag lumilikha ng passive income, magabayan ng legalidad, kasapatan, pagiging maaasahan at pagiging simple nito, kung saan ito ay hindi posibleng linlangin ka.

Mga stock bilang pinagmumulan ng passive income sa Internet

Halimbawa, kung magsisimula ka mula sa $3000 at buwanang ulat $300 sa 50% bawat taon, pagkatapos sa 11 taon ay magkakaroon ka na $1 000 000 !

Namumuhunan ka ng $3,600 sa isang taon sa loob ng 10 taon at makakakuha ka ng isang milyong dolyar bilang kapalit.

1 taon $8,565
2 taon $17,362
3 taon $30,558
4 na taon $50,351
Taon 5 $80,042
6 na taon $124,577
7 taon $191,381
8 taon $291,586
9 na taon $441,893
10 taon $667,355
11 taon $1,001,032

Tingnan ang graph ng opsyong passive income na ito sa Internet para sa kalinawan:

Ang isang stock portfolio ay isang magandang opsyon para sa passive income, ito ay naiintindihan at sapat, at para sa karamihan ng mga tao ito ay magiging isang kawili-wiling paraan.

Dito mahahanap mo ang daan-daang European at American shares, commodity futures, enerhiya at iba pang asset.

Sa isang paraan o iba pa, ang mga presyo ng stock ay tumataas sa lahat ng oras, at ang mga kumpanya na higit pa at mas maraming mga tao ay kilala tungkol sa daan-daang beses na lumalaki.

Sa nakalipas na 3 taon, isa lamang ang lumago 300% . Ito ang pinaka-advance at legal na passive income sa Internet.

Mahalagang ari-arian at real estate

Ang ganitong uri ng passive income ay kinabibilangan ng:

• real estate;
• mahalagang mga metal at bato;
• mga antigo;
• mga bagay na sining;
• mga collectible (mga barya, selyo, libro, vinyl record, atbp.).

Ngunit kailangan mong maunawaan na upang bumuo ng isang negosyo, kailangan mong magkaroon ng hindi lamang panimulang kapital, kundi pati na rin ang kinakailangang kaalaman. Kaya kailangan mong maghanap ng mga eksperto at sa una ay isali sila sa negosyo.

Magkano ang maaari mong kitain sa ganitong paraan? Depende sa napiling direksyon at mga kondisyon ng merkado, ang ani ay maaaring mula 15 hanggang 70%. Mukhang maganda, ngunit tandaan na ang pamumuhunan sa real estate, mahalagang mga metal, pati na rin ang mga luxury item at collectibles ay hindi passive income sa klasikal na kahulugan. oo kasya Batas Pareto, ngunit gayunpaman, ang isang tao ay kinakailangan na:

• maingat na pag-aaral ng kasalukuyang market analytics;
• kakayahang pumili ng mga likidong asset;
• maingat na pagsubaybay sa mga usapin sa buwis;
• ang kakayahang maghanap at makaakit ng mga customer.

May isa pang bagay - ito ay kanais-nais na mamuhunan sa loob ng mahabang panahon. Ang tunay na "tambutso" ay makukuha lamang sa 5–10 taon. Sa panahong ito, maaaring tumaas ang presyo ng isang apartment na binili sa isang bagong gusali sa pamamagitan ng 30–40%, at iba't ibang antigong halaga​at higit pa. Ang ganitong uri ng passive income ay karaniwang hindi nangangailangan ng anuman mula sa iyo - binili mo ito at itago ito, at pagkatapos ng n tagal ng oras na ibinenta mo ito.

Halimbawa, ang Lemon Marilyn ni Andy Warhol ay binili ng isang mamumuhunan noong 1962 sa halagang $250. Pagkatapos ng 45 taon, naibenta ito sa halagang $28 milyon.

Mga kita sa PAMM investment

Para sa mga hindi bihasa pangangalakal ng stock, mga solusyon sa pamumuhunan mula sa pag-aalok ng mga pagkakataon tulad ng awtomatikong pagkopya ng mga transaksyon ng mga matagumpay na mangangalakal o maaaring maging isang mahusay na opsyon.

Ang ilalim na linya ay upang mamuhunan sa mga tagapamahala sa palitan ng pera. Ang mga mangangalakal ay hindi kukuha ng malaking porsyento ng mga kita, ngunit kikita din sila ng pera para sa iyo. Kaya naman, nakikinabang ito sa lahat.

Upang gawing mas madali para sa mga gumagamit na pumili ng pinaka-angkop na opsyon, ang lahat ng mga broker ay nagbibigay ng rating ng kakayahang kumita ng manager, kung saan malinaw mong makikita ang kanilang tagumpay kapwa sa maikli at mahabang panahon.

Ang kakayahang kumita ng mga pamumuhunan sa mga mangangalakal ay higit na nakasalalay sa propesyonalismo at ang sitwasyon sa mga merkado at maaaring magbago. mula 30 hanggang 150% kada taon at wala kang kailangang gawin sa iyong sarili.

Paglikha ng intelektwal na ari-arian

Ang pinaka malambot para sa mga nais lumikha ng isang passive income mula sa simula.

Para sa mga taong may mahalagang kaalaman, karanasan o mahusay na malikhaing kakayahan, ang passive income na walang puhunan ay maaaring makuha sa pamamagitan ng

• paglikha ng audio,
• video,
• mga tsart,
• mga materyales sa teksto ng nilalamang masining o siyentipiko.

Maaaring magkaroon ng napakaraming ideya para sa bahaging ito:

• pagsulat ng mga aklat
• mga senaryo
• musika
• software

na may kasunod na pagtanggap ng parehong royalties para sa trabaho mismo, at royalties, na babayaran sa tuwing gustong gamitin ng iba ang iyong trabaho.

At bagaman malalaking halaga Ang mga kita dito ay hindi para sa lahat, ang pagkakaroon ng mga pamamaraan ay ginagawang talagang kaakit-akit ang direksyon na ito.

Mga deposito sa bangko

Ang pinakasikat at simpleng passive income sa rubles ay ang pagbubukas ng deposito sa bangko.

Iyon ay, sa prinsipyo, maaari kang maglagay ng pera sa bangko at mabuhay sa isang porsyento. Ang pangunahing bentahe ng pagpipiliang ito:

• matinding pagiging simple ng proseso;
• wala kang kailangang gawin (pumunta lamang sa bangko, tapusin ang isang kasunduan at ibigay ang pera sa cashier);
• medyo mababa ang panganib ng pagkawala.

Gayunpaman, mayroon ding mga negatibong puntos. Ang una ay higit pa sa katamtamang kakayahang kumita. Average na rate ang malalaking bangko ay hindi hihigit sa 7-8% kada taon. Nag-aalok ang mga hindi gaanong naitatag na institusyon 8-11% sa rubles o 2-3% sa dolyar.

Para kumita man lang $1000 bawat buwan sa isang taya sa 2% per annum, dapat meron ka na 600 libong dolyar, na palaging nasa deposito na "patay na timbang".

Paglikha at pag-optimize ng iyong sariling negosyo

Ang anumang negosyo ay maingat at masipag. Pero pansamantala lang. Ayon sa American financier Tim Ferriss Ang tagumpay ng anumang negosyo ay tinutukoy ng pagbabalik nito.

1. Ang unang yugto nito ay nagsasangkot ng solidong iniksyon ng pera at patuloy na kontrol ng may-ari. Ito ay tumatagal ng mga 4-5 taon. Sa ilang mga kaso, hanggang sa 10 taon.
2. Pagkatapos nito, ang negosyo ay umuusbong sa ikalawang yugto at umaayon sa nabanggit na Batas ng Pareto - binibigyan nito ang may-ari ng 80% ng resulta na may 20% ng pagsisikap. Sa yugtong ito, wala nang anumang mga problema sa kung paano lumikha ng isang passive income batay dito.

Ang isang may-ari ng negosyo ay maaaring ilipat ang malaking bahagi ng mga alalahanin sa mga kawani ng pamamahala, at maaari siyang mag-concentrate sa mga bagay na kawili-wili sa kanya o sa iba pang promising na negosyo.

Paano makakuha ng passive income sa Russia

Hindi mas mahirap na ayusin ang paglikha ng passive income sa Russian Federation kaysa sa ibang bansa sa mundo. Gayunpaman, mayroon ding ilang mga nuances. Ang Russia, halimbawa, ay hindi matatawag na " ligtas na daungan”, samakatuwid, ang pamumuhunan sa mga pagbabahagi ng mga kumpanya ng Russia sa mahabang panahon ay nangangailangan ng partikular na maingat na mga kalkulasyon at isang pagpayag na mabilis na maghanap ng mga bagong solusyon. Gayunpaman, walang pumipigil sa iyo na bumili ng mga pagbabahagi mga dayuhang kumpanya sa pamamagitan ng o .

Ang real estate market dito ay kapansin-pansin din para sa heterogeneity nito. Halimbawa, kung ng 70% teritoryo ng Russian Federation, ang mga presyo ng real estate ay kumikilos nang mahuhulaan at alinsunod sa mga pandaigdigang pagtataya, sa mga rehiyon tulad ng MSC o St. Petersburg ang paghula ng mga paggalaw ng presyo ay minsan napakahirap. Sa panahon ng pangkalahatang boom, maaaring maghari dito ang relatibong kalmado, at kabaliktaran, kapag may krisis at pagwawalang-kilos sa lahat ng dako, ang dami ng mga transaksyon sa real estate sa Moscow, halimbawa, ay maaaring lumampas sa sukat.

Bilang konklusyon

Tulad ng nakikita mo, ang passive income ay totoo, gayunpaman, hindi ito palaging passive on 100% , gaya ng gustong sabihin ng ilang may-akda ng iba't ibang pagsasanay at materyales sa pagsasanay na hindi masyadong tapat sa kamay.

Gayunpaman, sa anumang pagpipilian ng passive income, hindi ito magkakaroon ng boss sa harap mo, isang iskedyul ng trabaho, at sa kaso ng passive income sa Internet tulad ng mga stock o pamamahala ng tiwala - isang teritoryal na umiiral.

Maraming kailangang gawin sa una sa una ay hindi nabayaran) magtrabaho para kumita at makakuha ng matatag na pag-agos ng pera.

Ang passive income ay maraming benepisyo, ngunit tulad ng lahat ng iba pa, may mga trade-off. Sa una, mahirap makakuha ng malaking kita mula rito, kaya kailangan mong pagtiisan ang pangangailangan na pumunta sa isang regular na trabaho, at maaaring higit pa sa isa, upang makalikom ng pera para sa isang panimula. At tanging ang mga handang magpakilos ng mga pagsisikap at kalimutan kung anong katamaran ang magtatagumpay dito.

Kung makakita ka ng error, mangyaring i-highlight ang isang piraso ng teksto at i-click Ctrl+Enter at siguradong aayusin natin ito! Maraming salamat sa iyong tulong, ito ay napakahalaga para sa amin at sa aming mga mambabasa!

Pagbati! Ngayon ay nagsisimula ako ng bagong serye ng mga artikulo sa personal na pananalapi. Sigurado ako na ang isang maliit na pagganyak at kapaki-pakinabang na mga hack sa buhay ay hindi makakasakit sa sinuman. Magsimula na tayo!

Naniniwala ako na sa malao't madali ang bawat isa sa atin ay dapat maabot ang isang antas kung saan hindi ka nagtatrabaho para sa pera, ngunit ang pera ay gumagana para sa iyo. Sa kasamaang palad, sa Russia hindi ito itinuro sa mga paaralan o sa mga unibersidad sa ekonomiya.

Ngunit ito ay talagang mas madali kaysa sa hitsura nito! At ngayon ay pag-uusapan natin kung paano ayusin ang passive income sa mga katotohanan ng Russia.

Ang kagandahan ng passive money ay hindi na ito nakasalalay sa ating pagsisikap.

Kunin bilang paghahambing ang kita mula sa trabaho. Sabihin nating isang tagapamahala ng pagbebenta ng appliance sa bahay. Ang kanyang buwanang kita ay binubuo ng dalawang bahagi: nakapirming rate kasama ang isang porsyento ng mga benta. Sa pamamagitan ng paraan, maaari kang kumita ng napaka disente sa ganoong trabaho. Ngunit! Sa sandaling huminto ang aming conditional manager sa pagbebenta ng mga vacuum cleaner at washing machine, bumaba ang kanyang kita ... sa zero.

Tuwing araw ng trabaho, ipinagpapalit niya ang kanyang oras at pagsisikap para sa katumbas na pera. Huminto siya sa paghihirap (nagkasakit siya, huminto, uminom) - agad na natuyo ang daloy ng pera.

Ang trabaho ay isang klasikong halimbawa ng aktibong kita. Ibig sabihin, ang kita na direktang nakasalalay sa mga pagsisikap na ginawa ng isang tao (tulad ng pagsakay sa bisikleta).

Sa pamamagitan ng paraan, ang freelancing at pribadong entrepreneurship ay inuri din bilang mga aktibong paraan ng kita. Ang kanilang pagkakaiba sa mga empleyado ay ang mga freelancer at indibidwal na negosyante ay nagtatrabaho para sa kanilang sarili: pinaplano nila ang araw ng trabaho, naghahanap ng mga kliyente, nag-advertise, bumili ng mga kalakal, nagbabayad ng buwis, at iba pa.

Ngunit ang paraan upang makakuha ng regular na kita ay nananatiling pareho: ang mga freelancer at pribadong negosyante ay ipinagpapalit ang kanilang oras, pagsisikap at nerbiyos para sa pera. Bilang isang patakaran, sa isang mas kanais-nais na "rate" kaysa sa mga tagapamahala ng opisina, ngunit hindi ka pa rin makapagpahinga.

Ano ang pagkakaiba ng passive income at active income? Isang mas kanais-nais na "exchange rate" ng oras at pagsisikap para sa totoong pera! Kung ang conditional exchange rate para sa isang empleyado ay 1:1, para sa isang maliit na entrepreneur 1:2, ang magandang passive source ay nagbibigay ng return na 1:50 o 1:100! Nagtatrabaho ka sa paglikha ng pinagmumulan ng kita nang isang beses, at pagkatapos ay patuloy na tumutulo ang pera at nang wala ang iyong direktang pakikilahok!

Matulog ka - lumalaki ang bank account. Ikaw ay nasa bakasyon - online na wallet nilagyan muli. Naglalakbay ka - at ang pera ay nagiging mas (mabuti, o hindi bababa sa hindi bababa). Sa huli, nagbabago ang saloobin sa trabaho. Ang nasabing isang autonomous na mapagkukunan ay ginagawang posible na magtrabaho para sa kapakanan ng pagsasakatuparan sa sarili o kasiyahan, at hindi upang mabuhay ...

Mga uri at halimbawa ng passive income

Para sa Russia, may kaugnayan ang ilang uri ng passive income. In fairness, napapansin ko na sa ibang bansa ay marami pang pagpipilian. Ngunit marami rin tayong mapagpipilian!

Pinansyal (puhunan)

Ito marahil ang pinakamadaling paraan upang makakuha ng pare-parehong pinagmumulan ng mga payout sa paglipas ng panahon. Ang prinsipyo ay simple: namumuhunan kami sa iba't ibang mga instrumento, tumatanggap ng mga benepisyo sa anyo ng interes at mga dibidendo.

Mga pagpipilian kita sa pamumuhunan masa (kabilang ang sa Internet): mga deposito sa bangko, mutual fund sa ibang bansa, mga securities, pati na rin ang kita mula sa real estate o pag-arkila ng kotse.

Sa mahahalagang papel ah, gusto kong i-elaborate ng konti. Sa katunayan, mayroong isang buong artikulo tungkol sa tool na ito sa aking blog, ngunit kung susumahin mo ang mga ito, mayroon lamang dalawang pangunahing uri - at mga bono. Ang mga una ay isang mas mapanganib na opsyon, ngunit sa kanilang tulong maaari kang kumita ng higit pa. Pag-usapan natin ang mga ito nang mas detalyado.

Mga pagbabahagi ng dividend

Ilang mga tao ang nakakaalam na ang mga stock ay hindi lamang isang tool para sa haka-haka, ngunit isa ring mahusay na asset para kumita ng pera: pasibo at regular. Mga kumpanyang Ruso ay nagbabayad ng mga dibidendo sa mga may hawak ng kanilang mga bahagi sa mahabang panahon. Sa karaniwan, ang laki ng mga pagbabayad ng dibidendo ngayon ay 3-6% kada taon. Ngunit sa merkado maaari kang makahanap ng isang bungkos ng mga alok at mas kawili-wili - 8-10% o higit pa (halimbawa, MTS, Surgutneftegaz, M-Video).

Pinagmulan: Larisa Morozova

Ang pag-unlad ng kumpanya ay ginagarantiyahan ang paglago ng mga dibidendo. At ikaw, bilang isang shareholder, ay makakakuha ng isang "piraso" ng isang promising na kumpanya at isang bahagi ng mga kita nito sa isang hindi tiyak na batayan. Sa pamamagitan ng paraan, ang diskarte na ito sa pagbabahagi ay tinatawag din.

Mga bono

Para sa mga mas gusto ang isang matatag na interes (isipin mo, mas mataas kaysa sa bangko!) at isang mababang antas ng panganib, .

Humigit-kumulang 95% ng mga bono ng Russian at dayuhang kumpanya ang nagbibigay para sa pagbabayad kita ng kupon(karaniwan ay dalawang beses sa isang taon). Ang mga bono ay isang mahusay na alternatibo sa mga deposito sa bangko. Nagbibigay sila ng bahagyang mas mataas na ani na may pareho o mas mataas na antas ng pagiging maaasahan. Sa kondisyon na mamuhunan ka sa mataas na kalidad, at hindi sa mga "junk" na bono!

Matalino, kabilang ang online

Ang pagpipiliang ito ay nagpapahiwatig ng pagkakaroon ng pagkamalikhain at minimal na pagkamalikhain. Kabilang dito ang copyright para sa isang libro o logo, o isang patent para sa isang imbensyon. Malinaw na ang klasikal na intelektwal na kita ay hindi angkop para sa lahat at hindi posibleng sabihin sa maikling salita kung paano ito likhain. Ngunit bibigyan kita ng ilang ideya.

Sa Web, ang "mga tutorial" ay ibinebenta sa iba't ibang mga format: mga aklat, mga video tutorial, mga personal na konsultasyon, mga webinar, mga kurso, at may bayad na access sa mga materyales sa mga saradong grupo.

Naturally, ang lahat ng passive income sa Internet ay nauugnay sa paglikha ng mga site o serbisyo. Samakatuwid, upang simulan ang pagtanggap ng ganoong kita, kailangan mo munang kumuha ng iyong sariling proyekto. Hayaan akong palawakin ang aking ideya nang mas detalyado.

Pakikilahok sa mga programang kaakibat

Ang mga may-ari ng pino-promote na mga blog at site ay maaaring kumita nang basta-basta mga programang kaakibat. Sa aking opinyon, ito ay isa sa ang pinakamahusay na mga pagpipilian kita sa Internet. Ang bottom line ay kapag pumunta ka at nag-order ng isang produkto / serbisyo sa pamamagitan ng isang link mula sa iyong site, makakatanggap ka ng isang porsyento ng pagbili sa anyo ng isang kaakibat na gantimpala.

Malinaw na ang tema ng mga kaakibat na programa ay dapat tumutugma sa direksyon ng site o Facebook group. Halimbawa, ang isang site na "mga bata" ay maaaring maglagay ng mga kaakibat na link sa mga online na tindahan para sa mga paninda ng mga bata, mga aklat sa "Labyrinth" o mga bayad na kurso para sa mga batang ina.

Sa mga tuntunin ng kakayahang kumita, ang mga programang kaakibat ay ibang-iba rin. May nagbabayad ng mas malaki, may mas mababa. Ang ilan ay matapat na naniningil ng kaakibat na kabayaran, ang iba ay nagsisikap na manlinlang. Parang lahat sa buhay.

Samakatuwid, mas mahusay na pumili ng mga pagpipilian sa mga dalubhasang site - na may mga paglalarawan at rating ng mga kumpanya. Minsan ang isang nauugnay na paksa ay iminungkahi ng isang forum sa pamumuhunan sa Net. Huwag kalimutang maingat na basahin ang mga pagsusuri tungkol sa programa!

Lumikha ng mga online na kurso

Bawat isa sa atin ay dalubhasa sa isang bagay. Subukang lumikha ng isang online na kurso sa "iyong" paksa. Iba pang mga opsyon para sa mga tutorial: mga video tutorial, e-book, audio file, checklist, panayam sa mga eksperto, webinar.

1. Dapat ipakita ng pamagat ng kurso ang resulta. Halimbawa, "Ang iyong unang aklat sa loob ng tatlong buwan"
2. Hatiin ang mahabang video course sa ilang maiikling podcast sa mga paksang hanggang 15 minuto ang haba
3. Isaalang-alang ang "clip perception" ng modernong madla: hindi gaanong pilosopikal na pangangatwiran, mas matingkad na mga imahe
4. Alagaan ang isang magandang "larawan": background music, kaakit-akit na intro sa simula at dulo, infographics at slide
5. Magbigay puna. Karaniwang mas mahal ang mga kursong may mga pagsusuri sa takdang-aralin, ngunit tumatagal din ng mas maraming oras ng may-akda.

Mga pagsusuri sa mga site

Bonus point. Binabalaan kita kaagad na ang mga kita sa mga site ng pagsusuri ay kakaunti. Napakakaunti ang maaaring magyabang ng isang kita ng kahit na 1000 rubles sa isang buwan. Oo, at ang pagtawag sa ganitong paraan ng kita ay "passive" ay maaaring maging isang kahabaan.

Sino ang babagay?

1. Yaong mga nagpaplanong makabisado ang propesyon ng isang copywriter at gustong kumita ng pera sa pagsusulat ng mga teksto. IRecommend at "Otzovik" - isang magandang pagkakataon matutunan kung paano magsulat ng mga maiikling komersyal na teksto na may kaakit-akit na headline
2. Para sa mga hindi pa rin naniniwala na maaari kang kumita ng pera sa Web. Ayon sa aking obserbasyon lahat mas maraming pera mula sa totoong buhay ay "dumaloy" sa Internet. At ang nagwagi ay ang makakagamit ng mga bagong pagkakataon bago ang iba.
3. Yaong mga itinuturing ang kanilang sarili na isang dalubhasa sa isa sa mga lugar. Kung bihasa ka sa mga accessory ng kotse, natural na mga pampaganda o libro - ibahagi ang iyong opinyon sa iba. Karaniwang gustong pag-usapan ng mga eksperto ang marami nilang nalalaman. Kaya bakit hindi gawin ang parehong para sa isang gantimpala? Kahit simboliko.

Kita sa marketing

Ang punto dito ay gumawa ka ng tatak o komersyal na istraktura, na sa paglipas ng panahon ay nagsisimulang gumana para sa iyo.

Isang tipikal na halimbawa: isang built-in na MLM network o sarili mong nakikilalang website. Kung sa paglipas ng panahon ang iyong pangalan ay nagiging isang tatak (kahit sa antas ng isang bituin sa YouTube), kung gayon ang karagdagang kita ay ginagarantiyahan sa pamamagitan ng pakikilahok sa mga proyekto sa advertising at mga kaakibat na programa.

Ang “pagkuha ng dagdag” sa pamamagitan ng pangangalakal ng mga produkto ng Oriflame o AVON ay hindi para sa lahat. Pero ilabas mo sariling website sa loob ng 6-12 buwan para sa kita na $100-200 ay medyo totoo! Ang may-ari ng site ay maaaring kumita sa mga programang kaakibat, sa paglalagay ng mga binabayarang artikulo sa advertising, sa advertising ayon sa konteksto at teaser, sa pagbebenta ng mga link at marami pang iba.

Saan makakakuha ng pera upang lumikha ng mga mapagkukunan ng passive income?

Sa kasamaang palad, lahat ng bagay sa buhay na ito "mula sa simula" at "walang pamumuhunan" ay nangyayari lamang sa advertising. Sa prinsipyo, ang lahat ay lohikal: upang "mahikayat" ang pera na magtrabaho para sa iyong sarili, kailangan mo munang hanapin ang mismong pera sa isang lugar at matagumpay na mamuhunan ito.

Kahit sa fairy tale tungkol kay Pinocchio, hindi nangako sina Alice at Basilio na ang pera ay lalabas sa wala sa larangan ng Fools. Kinailangan ni Pinocchio na magtanim ng limang gintong puno sa lupa at patuloy na dinidilig ang mga ito.

Ang lahat ng pinagmumulan ng passive income ay nangangailangan ng paunang pamumuhunan. Sa MLM, kailangan mong bumili ng isang minimum na batch ng mga kalakal. Sa pagbuo ng website - magbayad para sa isang domain, hosting at mga serbisyong espesyalista (disenyo, copywriting, promosyon). Upang lumikha ng isang de-kalidad na produktong pang-edukasyon, mamuhunan sa promosyon ng tatak.

Kaya, saan ka makakakuha ng pera ngayon upang matiyak ang iyong kinabukasan sa katagalan?

Dalawa lang ang opsyon (at wala pang nakakaisip ng pangatlo): dagdagan ang kita at bawasan ang mga gastos. Mas mabuti pa, gawin ang dalawa nang sabay!

Nagdaragdag kami ng kita

Ito ay hindi lamang tungkol sa paghahanap ng pangalawang trabaho o part-time na trabaho (bagaman ito ay isang magandang opsyon din). Ang "dagdag" na pera upang lumikha ng mga passive na mapagkukunan ng kita ay matatagpuan sa mga hindi inaasahang lugar.

Halimbawa, magsagawa ng pangkalahatang paglilinis sa bahay at ilagay para sa pagbebenta (sabihin, sa Avito) ang lahat ng bagay na personal mong hindi kailangan. Dito listahan ng sample: mga branded na damit na nasa mabuting kondisyon, mga produktong pang-baby (mga laruan, stroller, crib), digital at Mga gamit, mga collectible (mga selyo, barya, lumang libro, mga tala).

Magugulat ka kung magkano ang "pera" ay nagtitipon lamang ng alikabok sa iyong apartment o country house. Huwag gastusin ang mga nalikom mula sa pagbebenta, ngunit agad na ilagay ang mga ito sa mga asset!

Well, siyempre, walang kinansela ang 10% na panuntunan. isang ikasampu sa lahat mga resibo ng pera tumuon sa paglikha ng passive income. Gaya ng isinulat ni Bodo Schaefer sa kanyang aklat na The Path to Financial Independence: “Hindi mo mapapansin ang pagkawala ng 10% bawat buwan. Mabubuhay ka rin tulad ng dati, o kasing-lubha.

Oo, at isa pa mahalagang punto! Sa proseso ng paglikha ng isang bagong mapagkukunan ng kita, ito ay mas mahalaga hindi ang laki ng "pagdaragdag", ngunit ang kanilang regularidad! At hanggang sa maabot mo ang antas ng kita na iyong itinakda (1,000 rubles, 10,000 o 100,000 bawat buwan), hindi mo maaaring gastusin ang iyong mga ipon para sa mga personal na layunin!

Nagbabawas kami ng gastos

Ang mga tao ay nakaisip ng mga paraan upang makatipid ng pera sa isang bagon at isang maliit na cart: mga benta, mga site ng diskwento, pakyawan na mga pagbili ng mga produkto, mga bombilya na nakakatipid sa enerhiya ... Napakaraming mga pagpipilian na nagpasya akong magsulat tungkol sa pag-save.

At ngayon gusto ko lang, kumbaga, itakda ang simula.

Una, isara ang lahat ng mga utang at pautang (lalo na ang mga may interes) sa lalong madaling panahon. Ang utang ay parang bangka sa gitna ng lawa na biglang tumutulo. Ginugugol mo ang lahat ng iyong lakas sa pagpiyansa ng tubig at hindi pagkalunod (sa aming sitwasyon, nagsasagawa ng buwanang pagbabayad nang may interes). At ikaw at ako ay kailangang sumulong, patungo, at hindi umiikot sa isang lugar! Ang mga pautang at utang ay nakagapos sa kamay at paa, at napakabagal sa pag-unlad.

Pangalawa, bilhin ang iyong sarili ng isang talaarawan para sa nakaraang taon (o isang regular na kuwaderno). At araw-araw ay nagtatala ng kita at mga gastos hanggang sa mga tiket sa subway at isang tasa ng kape. Para sa kaginhawahan, hatiin ang mga gastos sa mga kategorya: "Pagkain", "Entertainment", "Kalokohan", "Auto", "Komunikasyon" at iba pa. Ipinapangako ko na sa pagtatapos ng buwan ng "pag-uulat" ay labis kang magugulat sa mga resulta.

Ang programa ay hindi lamang nagbibigay-daan sa iyo upang itala ang iyong mga gastos, ngunit nagbibigay din ng isang tonelada ng kapaki-pakinabang na analytical na impormasyon sa iyong mga operasyon: kita, buwanang mga tsart, iba't ibang mga antas ng paggasta. Well, ang bayad na bersyon ay magbibigay-daan sa iyo na panatilihin ang isang badyet para sa buong pamilya!

Halimbawa, ikaw at ang iyong asawa ay sinusubaybayan ang coinkeeper nang magkasama, bawat isa mula sa kanilang sariling mobile device. Bilang resulta, ang lahat ng data ay naka-synchronize at palagi mong malalaman kung magkano ang pera badyet ng pamilya ginugol "sa mga pampaganda" o "sa isang bar kasama ang mga kaibigan."

At alin ang mas gusto mo? Mag-subscribe sa mga update at magbahagi ng mga post sa iyong mga kaibigan sa iyong mga paboritong social network!

Nag-aalala sa maraming tao. Ang paliwanag para dito ay napakasimple - lahat ay gustong kumita ng pera nang hindi naaabala sa anumang trabaho. Ito ang ideya ng passive income - upang kumita ng pera nang walang paggawa.

Lalo na ang pagnanais na magsimulang maghanap ng tulad ng isang "pinagkukunan ng pera" ay pinalubha sa mga panahon na ang isang tao ay nakatagpo ng mga paghihirap sa kanyang pangunahing trabaho at napagtanto na hindi niya nais na makitungo sa karaniwang gawaing papel sa buong buhay niya, ngunit nais na maglaan ng mas maraming oras. sa kanyang sarili, sa kanyang pamilya, pahinga at pagpapaunlad ng sarili.

Sa artikulong ito, susubukan naming ilarawan ang pinaka-abot-kayang mga ideya sa negosyo ng passive income. Marahil ang mga nagbabasa nito ay ma-inspire at makakahanap ng sarili nilang source!

Renta

Ang isa sa pinakasikat at pinakasimple, marahil, ay ang kita mula sa pag-upa ng ari-arian. Ang ganitong ideya ay elementarya sa mga tuntunin ng mga mapagkukunan para sa pag-aayos ng gayong kita - sapat na upang makahanap ng mga nangungupahan para sa isang bagay na pagmamay-ari mo. Sa kabilang banda, ang kahirapan ay, una, ang pagkuha ng pagmamay-ari ng kung ano ang gusto mong rentahan; at pangalawa, ang pagkamit ng kakayahang kumita. Ipaliwanag natin nang mas detalyado.

Ang isang mahusay na ideya ng passive income ay ang pag-upa ng isang apartment sa sentro ng lungsod. Ano ang mga kahirapan dito? Una, hindi lahat ay nagmamay-ari ng ganoong ari-arian. Ito ang pangunahing problema. Pangalawa, kung mayroon kang ganoong apartment, kailangan mong maghanap ng nangungupahan para dito. Pangatlo, ang taong ito ay dapat mag-alok ng isang rate ng pag-upa na kaya niyang bayaran at, higit pa rito, iyon ay magiging kapaki-pakinabang sa iyo. Dapat din itong isama ang gastos sa paglilinis ng apartment pagkatapos ng kongreso ng mga nangungupahan, pati na rin ang mga gastos sa pamumura.

Sa halimbawa ng apartment, ang lahat ay mukhang medyo simple - ito ay para sa kadahilanang ito na napakaraming tao ang nakikibahagi sa mga naturang aktibidad ngayon. At kunin natin, halimbawa, ang isang bagay na mas kumplikado - ang ilan non-residential na lugar matatagpuan sa labas ng lungsod. Ikaw, bilang may-ari, ay hindi madaling makahanap ng isang taong interesado sa naturang bagay.

Gayunpaman, upang makatanggap ng gayong passive income, maaari kang mag-sublet ng isang bagay. Ito ay, halimbawa, kapag nagrenta ka ng apartment ayon sa buwan, at inuupahan ito sa araw. Ang benepisyong natanggap ay ang pagkakaiba sa pagitan ng upa at ang perang ibinalik sa may-ari.

Copyright

Ang isang magandang passive income ay maaaring mangako ng paglikha ng ilan natatanging bagay, protektado Halimbawa, ito ay maaaring isang musikal na komposisyon, isang computer program, isang pelikula o isang imahe. Sa proteksyon ng mga karapatan sa musika, siyempre, ang lahat ay napakasama sa ating bansa - ang mga may hawak ng copyright ay maaari lamang kumita ng pera sa mga konsyerto. Ang mga pelikula ay kumikita sa mga royalty mula sa mga sinehan at sa katotohanang sila ay binili ng mga channel sa TV. Ngunit sa isang programa o isang larawan, ang lahat ay mas madali. Sa unang kaso, maaari mong, sabihin, simulan ang pagbebenta ng mga kopya ng iyong pag-unlad nang direkta sa Internet, pagtanggap ng pera para sa bawat pag-install. Sa pangalawa, sa pamamagitan ng pag-post ng isang imahe sa mga site ng pagho-host ng larawan, bubuo ka rin ng tunay na passive income.

Ang mga ideya ay hindi nagtatapos sa mga bagay na ito - maaari kang makabuo ng isang bagay upang patente ito at mabuhay sa mga pagbabayad ng royalty para sa paggamit nito.

Paglikha ng negosyo

Siyempre, ang isa pang medyo karaniwang paraan upang ayusin ang passive income ay ang iyong sariling negosyo. Maaari itong maging anumang bagay - isang tindahan, isang cafe, ilang uri ng serbisyo na nagbibigay ng mga serbisyo, at iba pa. Ang mga benepisyo ng ideyang ito ng passive income ay malinaw: sa pamamagitan ng paglikha ng isang gumaganang negosyo at pagkuha ng mga tamang tao, maaari kang lumayo nang kaunti sa kontrol at bumuo ng iba pang mga proyekto nang magkatulad. Kaya, maaari nating pag-usapan ang tungkol sa pagpapalaki at pagpapalaki ng iyong kita.

Ang disadvantage ng pagmamay-ari ng negosyo ay mataas na lebel panganib at maraming paghihirap na kinakaharap ng mga nagsisimulang negosyante. Gayundin, hindi natin dapat kalimutan ang tungkol sa panimulang kapital, na nag-iiba depende sa kung ano ang gusto mong gawin. Gayunpaman, ito ay isang paksa para sa isa pang artikulo.

Online na proyekto

Ang pag-unlad ng Internet ay humantong sa paglitaw ng isa pang malaki at pandaigdigang lugar para sa negosyo. Ngayon lahat ay maaaring magsimula ng kanilang sariling negosyo online. Kapansin-pansin na ang halaga ng paglikha ng naturang negosyo ay maaaring mas mababa kaysa sa pamumuhunan sa isang tunay na negosyo. Ngunit sa parehong oras, hindi ka dapat umasa na ang pagtatrabaho sa Internet ay madali - ang kumpetisyon dito ay hindi mas mababa kaysa sa totoong buhay. Ngunit sa pamamagitan ng paglulunsad ng minsang matagumpay na proyekto, maaari kang makakuha ng garantisadong passive income.

Ang mga ideya kung anong uri ng mapagkukunan ito (isang blog ng balita, isang serbisyo, isang catalog, isang tindahan, at iba pa) ay hindi limitado ng anumang bagay.

Pamumuhunan

Ang isa pang malinaw na ideya ng passive income ay ang pamumuhunan. Mayroong ilang mga disadvantages dito - mataas na panganib at ang pangangailangan na magkaroon ng pera para sa mga pamumuhunan. Ang pagtatasa ng antas ng panganib, ang mamumuhunan ay nagpasiya kung saan niya gustong mamuhunan, pagkatapos nito ay nagsisimula siyang makatanggap ng mga dibidendo. Ang huli ay ang buong punto ng ideya ng passive income.

Ang mga ideya sa passive income sa isang maliit na bayan ay kasing-kaugnay ng mga ito sa isang malaking lungsod. Ang pamumuhunan bilang isang passive income tool ay nagbibigay-katwiran sa sarili nito kahit saan at palagi, ang pangunahing bagay dito ay tama na masuri ang posibilidad na kumita o mawalan ng pera. Depende na ito sa lugar ng pamumuhunan.

mga konklusyon

Siyempre, ang pinakamahusay na mga ideya sa passive income ay palaging nananatiling hindi alam ng karamihan ng mga tao. At ang mga mayroon lamang nito at nagpapatupad ng mga ito ang nagsimulang mag-aplay ng mga ito. Sa isang banda, masama ito para sa mga hindi alam kung ano ang gagawin para makatanggap ng ganoong kita. Sa kabilang banda, ang bawat isa ay may pagkakataon na maglunsad ng kanilang sariling mapagkukunan ng passive income.

Kung may pera, maaari itong pag-upa ng isang bagay o pamumuhunan sa isang bagay. Kung walang pera, maaari kang lumikha ng isa batay sa kawili-wiling ideya, o ilunsad ang iyong sariling proyekto sa Internet. Sa kasong ito, makakahanap ka ng pangmatagalang pagsusumikap, na tiyak na hahantong sa tagumpay.

PERO pinakamahusay na ideya passive income - isa na gumagana! Good luck sa iyong mga pagsusumikap!

Ang bawat isa sa atin ay nangangarap ng kalayaan sa pananalapi. Gayunpaman, sa karamihan, napipilitan tayong magtrabaho nang aktibo mula sa suweldo hanggang sa suweldo, na nadarama ang walang hanggang takot na mawalan ng trabaho bilang pangunahing pinagmumulan ng kita.

Samantala, mayroong mga pagpipilian para sa tinatawag na passive income, halimbawa, sinabi namin nang detalyado. Ang kita na ito ay hindi nakasalalay sa kasalukuyang mga gawain, ang mga pondo ay na-kredito sa account salamat sa maalalahanin na pamumuhunan na ginawa nang mas maaga. Kaya mo humiga sa dalampasigan at kumita ng passive income bilang ang tanging pinagkukunan ng pondo, o maaari kang magtrabaho nang mapayapa sa opisina, habang nasa daan ay nakakakuha ng magandang pagtaas sa kita at hindi nababahala tungkol sa posibleng pagkawala ng trabaho.

Ang pagpili sa araw na ito ay nagpapakita ng pinakamahusay na mapagkukunan ng passive income. Siyempre, karamihan sa mga ideya mula sa nangungunang 10 ay nangangailangan ng isang tiyak na panimulang kapital, ngunit mayroon ding mga paraan na nagbibigay-daan sa iyo na maglatag ng pundasyon para sa hinaharap na kita nang walang pamumuhunan.

Hindi tulad ng mga deposito sa bangko, ang mga naturang pamumuhunan ay nagdadala ng higit pa mataas na kita. Gayunpaman, ang mga panganib dito ay magiging mas mataas. Ang mga credit union at trust fund ay muling namamahagi ng kapital upang ang pera ay gumana at makabuo ng kita, ngunit kung ang pamamahala ng pondo ay namumuhunan nang matalino.

Ang mga pamumuhunan sa mga mahalagang papel ay maaaring magdala ng isang matatag na kita kung ang pamumuhunan ay ginawa ng isang espesyalista. Samakatuwid, ang mga naturang pamumuhunan ay nangangailangan ng hindi bababa sa kaunting kaalaman sa estado, mga uso at mga batas ng merkado ng mga mahalagang papel. Kung hindi man, mas mahusay na ipagkatiwala ang mga pondo sa mga propesyonal, na binibigyang pansin ang mga pondo sa isa't isa, na tatalakayin sa ibaba.

8. Passive income sa Internet

– proyekto sa pamumuhunan binuo sa mga prinsipyo pyramid sa pananalapi nagpapatakbo sa Internet. Ang kita ng mga namumuhunan ay binubuo ng mga pondo ng mga bagong akit na mamumuhunan. Ang pamumuhunan sa HYIP ay hindi magpapahintulot sa iyo na makapagpahinga - upang hindi mawala ang lahat, kailangan mong regular na subaybayan ang katayuan ng proyekto.

7. Lubos na kumikitang pamumuhunan

Kung ang mamumuhunan ay hindi naaakit ng independiyenteng pagkuha ng mga pagbabahagi o ang laro sa palitan ng pera, kung gayon ang mga pondo ay maaaring mamuhunan sa karamihan o mailipat sa isang may karanasan na mangangalakal. Natural, ang may-ari ng isang PAMM account ay magbabawas ng isang komisyon mula sa kita para sa kanilang mga serbisyo, ngunit ang mga propesyonal ay mas mahusay na mag-navigate sa merkado at alam ang mga pinaka kumikitang paraan upang mamuhunan.

6. Naglalaro sa FOREX

Upang maglaro ng FOREX, kailangan mong dumaan sa isang minimum na pagsasanay upang makabisado ang mga prinsipyo ng pangangalakal. Bilang karagdagan, ang pangangalakal ay nangangailangan ng patuloy na atensyon, na ginagawang hindi na ganap na pasibo ang kita. Gayunpaman, kapag pinagsama kaalaman sa pananalapi na may isang tiyak na halaga ng intuwisyon at swerte sa FOREX kumita ng mga kapalaran.

Ang isang mahusay na pagpipilian para sa pagkuha ng passive income, gayunpaman, ito ay nangangailangan ng isang kahanga-hangang pamumuhunan sa paunang yugto. Kung tutuusin, hindi lahat ay may real estate na mauupahan. Kung mayroong isang bagay, kung gayon maaari itong magbigay ng isang matatag na kita mula sa ilang sampu hanggang ilang daang libong rubles sa isang buwan.

4. Pagbuo ng iyong negosyo

Kung sa paunang yugto ang isang bagong negosyo ay nangangailangan ng isang buong pangako ng enerhiya at oras, pagkatapos ng ilang sandali ang isang matagumpay na negosyo ay maaaring magsimulang magtrabaho tulad ng isang mahusay na gumaganang mekanismo na hindi nangangailangan ng patuloy na presensya ng may-ari. nagpresenta kami kanina.

Pinapayagan ng mga site ang kanilang mga may-ari na kumita ng pera sa pamamagitan ng paglalagay ng mga ad. Gayunpaman, upang ang isang web page ay maging isang pinagmumulan ng passive income, dapat itong punan ng kawili-wili at kapaki-pakinabang na nilalaman, i-promote sa network, at pagkatapos ay mapanatili sa ganitong estado.

Hindi tulad ng deposito sa bangko, nag-aalok ang mutual funds ng mas mataas na kita. Totoo, ang mga panganib dito ay mas mataas, gayunpaman, pinapayagan ka nitong ipagkatiwala ang mga pondo sa mga propesyonal, pati na rin matukoy ang isang diskarte sa pamumuhunan. kadalasan, malalaking kumpanya nag-aalok ng ilang mga opsyon para sa mutual funds - mula sa pinaka-maaasahang may mas mababang kita hanggang sa mataas na panganib, ngunit mas kumikita.

1. Deposito sa bangko (Deposito)

Ang listahan ng mga pinagmumulan ng passive income ay pinamumunuan ng pinakasimple at pinakanaiintindihan na paraan upang mamuhunan. Sa kasalukuyan, ang deposit insurance ay sumasaklaw sa mga pondo sa halagang hanggang 1,400 libong rubles. Kung plano mong mamuhunan ng mas maraming pera, pagkatapos ay mas mahusay na ipamahagi ang mga ito sa karamihan.