Unul dintre modalitățile prin care statul creează condiții favorabile pentru ca un militar să-și îndeplinească în mod corespunzător atribuțiile este de a-i oferi locuințe oficiale pentru perioada în care a stat în serviciu. Datorită faptului că locuința în astfel de spații este considerată temporară, militarul este obligat să-l elibereze după terminarea serviciului. Astăzi vom vorbi despre modul în care un militar poate obține o locuință de serviciu.

Conceptul și caracteristicile locuințelor oficiale oferite personalului militar

Orice locuință oficială oferită unui ofițer (sau mandatar) face parte din domeniul specializat fondul locativ aparţinând departamentului militar. Un cetățean care a încheiat un contract de prestare de servicii are dreptul de a primi un apartament de serviciu separat, o casă privată sau o cameră într-un cămin. Spațiile alocate pentru cazare temporară a militarilor și familiilor acestora trebuie să fie adecvate pentru locuire. De exemplu, nu este permisă găzduirea mai multor familii de militari într-un singur apartament de serviciu. De obicei, locurile de locuit sunt asigurate pe teritoriul zonei în care ofițerul (sau mandatarul) servește, dar dacă nu este posibilă asigurarea militarului cu locuințe oficiale la locația unității, atunci comandantul (șeful) trebuie să plasează subordonatul său într-o zonă populată din apropiere. Ofițerul (sau mandatarul) i se asigură locuințe în termen de trei luni de la data sosirii.

Suprafața locuințelor oficiale prevăzute trebuie să respecte standardele de securitate stabilite de lege. În prezent, pentru o persoană această valoare este de 18 metri pătrați (pentru un singur militar, standardul poate fi dublat). În cazurile în care nu este posibilă îndeplinirea acestei cerinţe, un cetăţean sosit la serviciu poate fi cazat împreună cu familia într-un loc mai mic, potrivit pentru rezidenţă pe termen scurt sau într-un loc manevrabil, dar numai cu acordul militarului însuşi. .

Ce personal militar are dreptul la locuințe de serviciu?

Următoarele categorii de cadre militare au dreptul de a solicita locuințe din fondul de serviciu al departamentului militar:

1. ofițeri (sau mandatari) care au încheiat un contract înainte de ianuarie 1998;
2. cetăţenii care au fost numiţi în funcţii după ce au primit studii profesionale militare institutii de invatamant;
3. ofițerii care au încheiat primul lor contract după ianuarie 1998;
4. mandatarii, sergenții și marinarii care au încheiat un contract după 1998;
5. personalul militar care participă la sistemul de credit ipotecar pentru locuințe (dar până când cumpără sau primește un apartament pentru rezidenta permanenta);
6. cetăţeni care efectuează serviciul militar în lagăre militare închise.

Lista de mai sus este exhaustivă, personalul militar care nu a fost inclus în acesta (cetățeni în serviciul militar, cetățeni ai țărilor străine) nu beneficiază de locuințe oficiale ale departamentului militar.

Caracteristicile locuințelor de serviciu pentru personalul militar

Puteți selecta următoarele caracteristici oficial spații rezidențiale:

• Locuința de serviciu nu poate fi privatizată, deoarece face parte dintr-un fond specializat al departamentului militar, care nu poate fi transferat în proprietate privată. Privatizarea poate fi efectuată numai dacă spațiile rezidențiale sunt transferate municipalității;
• locuințele oficiale nu pot fi donate, vândute sau moștenite. De asemenea, nu este supusă schimbului, chiar dacă în aceeași casă locuiesc cetățenii care doresc să efectueze această tranzacție;
• un contract de închiriere sau de subînchiriere nu poate fi încheiat în legătură cu locuințele oficiale, chiar dacă militarul este obligat să se mute din cauza schimbării locului său de serviciu;
• după rezilierea contractului, muncitorul este obligat să elibereze, la cererea sa, locuința oficială care i-a fost pusă la dispoziție;
• Participanții la sistemul ipotecar care au achiziționat locuințe în perioada de serviciu folosind fonduri dintr-un împrumut direcționat, dar într-un alt oraș, au, de asemenea, dreptul de a primi apartamente de serviciu (sau alte spații rezidențiale).

Procedura de obtinere a locuintei oficiale

Pentru a obține locuințe din fondul de serviciu al departamentului militar de la locul de serviciu, un ofițer (sau ofițer de mandat) trebuie să se adreseze uneia dintre diviziile departamentului. asigurarea locuințelor Ministerul Apararii Federația Rusă(în continuare - JO MO RF). Informațiile despre locația acestei instituții ar trebui să fie amplasate pe standuri speciale de informații ale unității militare, pe care sunt postate de obicei informații, de exemplu, despre rutina zilnică, regulamentele orelor de serviciu etc. Serviciul atașează la cererea de mai sus următoarele documente:

• copii ale actelor de identitate atât ale ofițerului (sau mandatarului), cât și ale rudelor apropiate care locuiesc cu acesta;
• un certificat care confirmă încheierea unui contract de servicii de către personalul militar care solicită locuințe oficiale;
• o copie a unui document care conține informații despre încheierea (sau divorțul) unei căsătorii;
• un document care conține informații despre componența familiei personalului militar;
• un document care conține informații despre prezența sau absența spațiilor rezidențiale ocupate de militar și membrii familiei acestuia în baza unui contract de închiriere socială sau deținute de acesta la locul serviciului militar;
• un document care confirmă că locuințele puse la dispoziție anterior militarului (inclusiv o cameră într-un cămin) au fost eliberate de acesta și rudele sale apropiate care locuiau cu el.

După primirea setului specificat de documente, unitatea Departamentului de Apărare al Ministerului Apărării al Federației Ruse, în termen de zece zile (zile lucrătoare), decide cu privire la posibilitatea de a adăuga militarul pe lista pentru furnizarea de locuințe oficiale. Unitatea structurală a Departamentului Comun de Apărare al Ministerului Apărării al Federației Ruse, în termen de trei zile de la momentul primirii informațiilor despre disponibilitatea unui apartament gratuit (sau a altor spații rezidențiale) care poate fi furnizată, informează militarul despre acest lucru. . Dacă ofițerul (sau mandatarul) este de acord cu opțiunea care i-a fost propusă, atunci el informează în scris unitatea Departamentului Comun de Apărare al Ministerului Apărării al Federației Ruse despre decizia sa în termen de cinci zile (perioada începe din ziua instiintarea se preda personalului de serviciu contra semnatura). Dacă un militar decide să refuze sediul rezidențial al fondului de servicii oferit acestuia, el este, de asemenea, obligat să notifice unitatea Departamentului de Apărare al Ministerului Apărării al Federației Ruse în termenul specificat. Dacă militarul nu își raportează deloc decizia, atunci nu mai târziu de zece zile din momentul în care primește un mesaj despre posibilitatea de a oferi locuințe, această locuință de serviciu va fi distribuită unui alt militar.

Următorul pas în procedura de obținere a unui apartament de serviciu pentru un personal militar este încheierea unui contract de închiriere pentru locuințe din fondul de servicii al departamentului militar, care enumeră toate persoanele care vor ocupa acest local. Contractul enumeră, de asemenea, condițiile de utilizare a spațiilor prevăzute, drepturile și obligațiile părților, precum și cazurile de încetare a contractului:

1. Sub rezerva acordului ambelor părți la contract.
2. La cererea cadrelor militare (angajatorului) la orice oră convenabilă acestuia.
3. În instanță la cererea departamentului militar (locatorului) în cazul:

• nerespectarea de către cadrele militare (chiriaș) și/sau membrii familiei acestuia a cerințelor contractului de închiriere de locuințe încheiat de acesta;
• neplata sistematică (timp de șase luni) a taxelor pentru utilizarea unui apartament de serviciu și a serviciilor furnizate utilitati;
• distrugerea (sau deteriorarea) de către un personal militar (chiriaș) și/sau rudele sale apropiate a locuinței puse la dispoziție;
• încălcarea sistematică a drepturilor altor cetățeni care locuiesc în cartier;
• folosirea de către un personal militar (chiriaș) și/sau membrii familiei acestuia a apartamentului pus la dispoziție în alt scop, contrar acordului.

1. În cazul unei schimbări a proprietarului acestui spațiu rezidențial sau al transferului acestuia la conducerea operațională a unui alt departament.

Pentru că din fire contractul de închiriere pentru un apartament de serviciu este pe durată determinată, acesta va fi valabil numai pe perioada de serviciu a ofițerului (sau a mandatarului).

În cazurile în care componența familiei angajatorului crește, militarul are dreptul de a primi locuințe oficiale dintr-o zonă mai mare; pentru aceasta, el se adresează unității structurale a Departamentului de Apărare al Ministerului Apărării al Federației Ruse cu un cererea corespunzătoare, un nou certificat de componență a familiei și o copie a certificatului de naștere al copilului. Dacă componența familiei unui militar s-a schimbat din cauza divorțului, dar fosta sotie refuză să elibereze localul, atunci este posibil să o evacuați din apartamentul de serviciu prin hotărâre judecătorească.

Procedura de eliberare a locuințelor de serviciu pentru personalul militar

După încetarea contractului de închiriere pentru locuința fondului de serviciu al departamentului militar (în legătură cu furnizarea de locuințe permanente militarilor, încetare anticipată contract etc.) militarul și rudele lui care locuiesc cu el sunt obligați să elibereze apartamentul (sau alte spații de locuit) pe care le ocupă în termen de trei luni. Documentul care confirmă radierea unui ofițer (sau mandatar) este un certificat de închiriere a spațiilor rezidențiale, care trebuie eliberat de o unitate structurală a Departamentului de Apărare al Ministerului Apărării al Federației Ruse.

Pentru a-l primi, un militar trebuie să pregătească următoarele set de documente:

• copii ale documentelor (pașapoarte, certificate de naștere) cu o notă care indică radierea acestora, identificând toți cetățenii care au fost înscriși în spațiile de locuit eliberate;
• copie a contului personal;
• un document care confirmă absența datoriilor pentru serviciile de utilități furnizate;
• un extras din registrul casei cu nota de plecare;
• un document care stă la baza obținerii unei locuințe oficiale, de exemplu, un contract de închiriere sau o comandă în legătură cu un apartament de serviciu (sau alte spații rezidențiale);
• act de transfer al spațiilor, care reflectă informații despre starea tehnică a sediului, reparații, disponibilitate (sau absență) set complet chei etc.

Aceste documente sunt depuse la unitatea organismului autorizat în cazul în care un militar este transferat într-un nou loc de muncă. Dacă un ofițer (sau un ofițer de mandat) este prevăzut cu spații rezidențiale pentru rezidență permanentă, atunci Pe lângă lista de mai sus, el anexează:

• o copie a avizului de alocare a locuințelor;
• o obligație notarială de a închiria spații rezidențiale de birouri, care să conțină informații despre momentul eliberării locuinței, necesitatea plății pentru serviciile de utilități furnizate etc.

Rezumând toate cele de mai sus, putem concluziona că statul asigură locuințe oficiale ofițerilor (sau avalanților) pentru a le crea condiții favorabile pentru îndeplinirea atribuțiilor lor oficiale.

ConsultantPlus: notă.

Cu privire la furnizarea de locuințe membrilor de familie ai personalului militar care au decedat (decedat) în timpul serviciului militar și membrilor de familie ai cetățenilor care au decedat (decedat) după concedierea din serviciul militar, a se vedea clauza 3.1 din art. 24 din prezenta lege.

Articolul 15. Dreptul la locuință

1. Statul garantează personalului militar asigurarea locuinței acestora sub forma asigurării acestora Bani pentru achiziționarea sau construirea de spații rezidențiale sau furnizarea de spații rezidențiale acestora în modul și în condițiile stabilite de prezenta lege federală, alte legi federale și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, pe cheltuiala buget federal.

Personal militar - cetățenii care efectuează serviciul militar în temeiul unui contract și membrii familiilor lor care locuiesc împreună cu aceștia sunt furnizați în cel mult trei luni de la data sosirii la un nou loc de serviciu militar cu locuințe de serviciu în conformitate cu standardele și în modul prevăzut de legile federale și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse.Federația. Spațiile de locuit de serviciu sunt asigurate în localitățile în care se află unitățile militare, iar dacă nu este posibilă asigurarea spațiilor rezidențiale de serviciu în localitățile specificate, în alte localități din apropiere. Totodată, cadrelor militare - cetăţeni cu trei sau mai mulţi copii - li se asigură cu prioritate locuinţe de serviciu.

(vezi textul din ediția anterioară)

Personal militar - cetățeni care au încheiat un contract de serviciu militar înainte de 1 ianuarie 1998 (cu excepția cadeților organizațiilor militare de învățământ profesional și ai organizațiilor militare de învățământ educatie inalta), și membrii familiilor acestora care locuiesc împreună cu aceștia, recunoscuți ca având nevoie de spații de locuit, beneficiază de o subvenție pentru achiziționarea sau construirea de spații rezidențiale (denumite în continuare subvenție pentru locuințe) sau spații rezidențiale situate în proprietate federală, la alegerea acestor cetățeni, în proprietate gratuit sau în baza unui contract de închiriere socială cu organul executiv federal specificat sau organismul federal de stat la locul serviciului militar și la concedierea din serviciul militar la împlinirea limitei de vârstă pentru militar. serviciu, din motive de sănătate sau din cauza unor măsuri organizatorice și de personal cu o durată totală a stagiului militar de 10 ani sau mai mult - la locul de reședință ales în conformitate cu standardele de asigurare a spațiului de locuit prevăzute la articolul 15.1.

(vezi textul din ediția anterioară)

Pentru întreaga perioadă a serviciului militar, locuințe de serviciu sunt prevăzute pentru:

personalul militar numit în funcții militare după ce a primit studii profesionale într-o organizație militară de învățământ profesional sau într-o organizație militară de învățământ superior și a primit gradul militar de ofițer în legătură cu aceasta (începând din 1998), precum și membrii familiilor acestora care locuiesc cu aceștia;

(vezi textul din ediția anterioară)

ofițerii care au încheiat primul contract de serviciu militar după 1 ianuarie 1998 și membrii familiilor acestora care locuiesc cu aceștia;

(vezi textul din ediția anterioară)

ofițeri și intermediari, sergenți și maiștri, soldați și marinari care sunt cetățeni care au intrat în serviciul militar în baza unui contract după 1 ianuarie 1998 și membrii familiilor lor care locuiesc cu aceștia.

(vezi textul din ediția anterioară)

Locuința de serviciu este asigurată pe toată perioada serviciului militar în tabere militare închise personalului militar - cetățenilor care fac serviciul militar în baza unui contract și membrilor familiilor lor care locuiesc cu aceștia.

(vezi textul din ediția anterioară)

Lagărele militare închise includ orașe militare ale unităților militare situate în zone populate care au un sistem de trecere, precum și orașe militare separate ale unităților militare situate în afara aşezări. Listele taberelor militare închise sunt aprobate de Guvernul Federației Ruse la propunerea Ministerului Apărării al Federației Ruse (un alt organism executiv federal în care serviciul militar este prevăzut de legea federală).

Personalul militar - cetățenii care efectuează serviciul militar în temeiul unui contract și membrii familiilor lor care locuiesc cu aceștia beneficiază de locuințe de serviciu în conformitate cu standardele stabilite de legile federale și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse.

(vezi textul din ediția anterioară)

Personalul militar asigurat cu locuințe de serviciu în primii cinci ani de serviciu militar în baza unui contract (fără a lua în calcul timpul de studii în organizațiile militare de învățământ profesional sau în organizațiile militare de învățământ superior de învățământ superior) își păstrează dreptul la locuințele ocupate de aceștia înainte de a intra. serviciu militar. Ei nu pot fi radiați ca cei care au nevoie de spații rezidențiale la locul lor de reședință înainte de recrutare (intrare) în serviciul militar.

(vezi textul din ediția anterioară)

Militari - cetățenii cărora li se asigură locuințe de serviciu pe toată perioada serviciului militar și sunt recunoscute ca având nevoie de locuințe, la împlinirea unei durate totale a serviciului militar de 20 de ani sau mai mult și la eliberarea din serviciul militar la împlinirea limita de vârstă pentru serviciul militar, din motive de sănătate sau în legătură cu măsuri de organizare și personal cu o durată totală a serviciului militar de 10 ani sau mai mult, un organ executiv federal sau un organism de stat federal în care serviciul militar este prevăzut de legea federală este furnizat cu o subvenție pentru locuințe sau spații rezidențiale în proprietate federală, la alegerea acestor cetățeni, în proprietate gratuită sau în temeiul unui contract de închiriere socială cu organismul executiv federal specificat sau organismul federal de stat la locul de reședință permanent ales și în în conformitate cu standardele pentru furnizarea de spațiu rezidențial prevăzute la articolul 15.1 din prezenta lege federală.

(vezi textul din ediția anterioară)

Militari-cetăţeni, inclusiv cei furnizaţi ca membri de familie ai altor cadre militare sau alţi cetăţeni cu locuinţe sau fonduri pentru achiziţionarea sau construirea de spaţii de locuit înainte ca respectivii militari-cetăţeni să intre în serviciul militar în baza unui contract sau după încheierea unui contract pentru militari. serviciu, sunt recunoscuți ca nevoiași în spații rezidențiale din motivele prevăzute la articolul 51 Codul Locuintei al Federației Ruse, în modul aprobat de Guvernul Federației Ruse și sunt furnizate cu spații rezidențiale sau fonduri pentru achiziționarea sau construirea de spații rezidențiale în conformitate cu prezenta lege federală.

(vezi textul din ediția anterioară)

La recunoașterea personalului militar ca cetățeni care au nevoie de spații rezidențiale și la furnizarea acestora și membrilor familiei lor care locuiesc cu ei cu spații rezidențiale sau fonduri pentru achiziționarea sau construirea de spații rezidențiale, prevederile articolului 53 și ale părții 8 a articolului 57 din Codul locuinței. ale Federației Ruse sunt luate în considerare.

Personalul militar dotat cu locuințe oficiale încheie un contract de închiriere de locuințe oficiale cu Ministerul Apărării al Federației Ruse (un alt organism executiv federal sau organism de stat federal în care serviciul militar este prevăzut de legea federală). Acordul menționat definește procedura de furnizare a spațiilor rezidențiale oficiale, întreținerea și eliberarea acestuia. Condițiile și procedura pentru încheierea unui astfel de acord sunt stabilite de organul executiv federal autorizat.

(vezi textul din ediția anterioară)

Personalului militar care efectuează serviciul militar în temeiul unui contract li se acordă, la cererea acestuia, dreptul de a se alătura cooperativelor de locuințe-construcții (locuințe) sau de a primi terenuri pentru construirea de clădiri individuale de locuit.

Personal militar - cetăţenii care efectuează serviciul militar în baza unui contract, în perioada serviciului militar au dreptul la perfecţionare conditii de viata luând în considerare normele, prioritățile și garanțiile sociale stabilite de legile federale și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse.

(vezi textul din ediția anterioară)

Persoane ce lucrează în cadrul armatei - Cetăţeni străini sunt cazați pe toată perioada stagiului militar în cămine din unități militare (lagăre militare).

Procedura de acordare a subvențiilor pentru locuințe și locuințe cetățenilor specificate în paragrafele trei și doisprezece ale acestui alineat este stabilită de organul executiv federal sau de organismul guvernamental federal în care serviciul militar este prevăzut de legea federală.

(vezi textul din ediția anterioară)

(vezi textul din ediția anterioară)

2.1. Asigurarea de locuințe pentru cetățenii eliberați din serviciul militar la împlinirea limitei de vârstă pentru serviciul militar, din motive de sănătate sau în legătură cu evenimente organizatorice și de personal, a căror durată totală a serviciului militar este de 10 ani sau mai mult, indiferent de data eliberării din serviciul militar și care sunt până la 1 ianuarie 2005 au fost adoptate de autorități administrația locală să fie înregistrați ca cei care au nevoie de spații de locuit, inclusiv cei care și-au schimbat locul de reședință și acceptați în legătură cu aceasta de către organele administrației publice locale pentru înregistrarea ca cei care au nevoie de spații de locuit la noul loc de reședință după 1 ianuarie 2005; și membrii familiilor lor care locuiesc împreună cu ei, efectuate pe cheltuiala bugetului federal la alegerea unui cetățean eliberat din serviciul militar, sub forma furnizării:

(vezi textul din ediția anterioară)

Proprietatea spațiilor de locuit este gratuită;

Spații rezidențiale în baza unui contract de închiriere socială;

O dată plată în numerar pentru achiziționarea sau construirea de spații de locuit.

paragraful unu din acest alineat, spații rezidențiale în proprietate gratuită sau în temeiul unui contract de închiriere socială. suprafata totala spațiile de locuit este determinată în conformitate cu paragrafele 1 - 3 din articolul 15.1 din prezenta lege federală.

Atunci când se acordă, în conformitate cu prezenta lege federală, cetățenilor menționați la primul paragraful al acestui alineat, o plată unică în numerar pentru achiziționarea sau construirea de spații rezidențiale, valoarea acestei plăți monetare este determinată pe baza standardului pentru suprafața totală a spațiilor rezidențiale, determinată în conformitate cu paragraful 4 al articolului 15.1 din această lege federală și valoarea medie de piață a unui metru pătrat din spațiul total de locuit, determinată de organul executiv federal autorizat pentru fiecare subiect al Federației Ruse .

3. Personal militar - cetățeni care efectuează serviciul militar în baza unui contract și membrii familiilor lor care au ajuns la un nou loc de serviciu militar al personalului militar - cetățeni, înainte de a primi spații rezidențiale în conformitate cu standardele stabilite de legile federale și alte reglementări actele juridice ale Federației Ruse, sunt înregistrate la locul de reședință, inclusiv la cererea acestora la adresele unităților militare. Înainte de a primi spații de locuit, personalului militar specificat - cetățeni și membri ai familiilor acestora - li se oferă spații rezidențiale de serviciu adecvate pentru rezidență temporară, spații rezidențiale ale unui fond de manevră sau un cămin.

(vezi textul din ediția anterioară)

În absența spațiilor rezidențiale specificate, unitățile militare închiriază spații rezidențiale pentru a asigura personalul militar - cetățeni și membrii familiilor acestora care locuiesc cu ei sau, la cererea personalului militar - cetățeni, le plătesc compensații bănești lunare pentru închiriere (subînchiriere) spații de locuit în modul și cantitatea

(vezi textul din ediția anterioară)

Organismele guvernamentale locale acordă asistență unităților militare în furnizarea de spații de închiriere potrivite pentru rezidența temporară a personalului militar - cetățeni și membri ai familiilor acestora.

(vezi textul din ediția anterioară)

Personalul militar - cetățenii străini sunt înregistrați la adresele unităților militare.

4. Militari - cetățeni care efectuează serviciul militar în baza unui contract, care dețin persoană fizică Cladiri rezidentiale(apartamente) sau care sunt membri ai cooperativelor de construcție de locuințe (locuințe), precum și personal militar - cetățeni pentru care, în conformitate cu legile federale și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, spațiile rezidențiale sunt păstrate la locul de reședință până la intrarea în serviciul militar sau în spații de locuit sunt rezervate, la mutarea într-un nou loc de serviciu militar din altă localitate, li se asigură locuințe de serviciu sau cămine împreună cu membrii familiei care locuiesc cu aceștia pe perioada serviciului militar în această localitate. În lipsa spațiilor de locuit specificate, comandantul unității militare acționează în conformitate cu paragraful 3 al prezentului articol.

(vezi textul din ediția anterioară)

5. În cazul în care spațiile de locuit ocupate de militari și membrii familiilor acestora care locuiesc cu aceștia sunt eliberate, cu excepția spațiilor de locuit deținute de aceștia, aceste spații sunt puse la dispoziție altor cadre militare și membrilor familiilor acestora.

6. Personalul militar - cetățenii, precum și cetățenii eliberați din serviciul militar și membrii familiilor lor au dreptul de a primi proprietatea gratuită asupra spațiilor rezidențiale pe care le ocupă în conformitate cu legile federale și alte acte juridice de reglementare, cu excepția celor oficiale. spații de locuit și spații de locuit în orașe militare închise.

(vezi textul din ediția anterioară)

7. Putere pierdută. - legea federală din 22 august 2004 N 122-FZ.

(vezi textul din ediția anterioară)

(vezi textul din ediția anterioară)

9. Personalul militar care efectuează serviciul militar în baza unui contract, trimis pentru serviciul militar în afara teritoriului Federației Ruse, în regiunile din nordul îndepărtat, zone echivalente și alte zone cu condiții climatice sau de mediu nefavorabile, spațiile de locuit pe care le ocupă în stat sau fondurile clădirilor de locuințe municipale sunt rezervate, cu excepția spațiilor rezidențiale de birouri, pe întreaga durată a șederii lor în afara teritoriului Federației Ruse sau în zonele și localitățile specificate.

(vezi textul din ediția anterioară)

11. Personalul militar care efectuează serviciul militar la recrutare este cazat în conformitate cu cerințele reglementărilor militare generale.

Militarii care efectuează serviciul militar la recrutare, cadeții organizațiilor militare de învățământ profesional sau organizațiilor militare de învățământ superior păstrează spațiile de locuit ocupate de aceștia înainte de recrutare (intrare) în serviciul militar. Ei nu pot fi radiați ca cei care au nevoie de locuință.

(vezi textul din ediția anterioară)

12. Militari - cetățenii care efectuează serviciul militar în baza unui contract, și cetățenii eliberați din serviciul militar la împlinirea limitei de vârstă pentru serviciul militar, condiții de sănătate sau în legătură cu evenimente organizatorice și de personal, a căror durată totală a stagiului militar este de 10 ani. sau mai mult, precum și personalul militar - cetățenii care efectuează serviciul militar în afara teritoriului Federației Ruse, în regiunile din nordul îndepărtat, zone echivalente și alte zone cu condiții climatice sau de mediu nefavorabile, organele guvernamentale locale au dreptul, ca chestiune prioritară, să acorde dreptul de a se alătura cooperativelor de construcții de locuințe (locuințe) sau de a aloca teren pentru construirea de clădiri individuale de locuit.

(vezi textul din ediția anterioară)

13. Cetăţenii disponibilizaţi din serviciul militar, a căror durată totală a serviciului militar este de 20 de ani sau mai mult, şi la eliberarea din serviciul militar la împlinirea limitei de vârstă pentru serviciul militar, din motive de sănătate sau în legătură cu măsuri organizatorice şi de încadrare a personalului pe toată durata. serviciu militar de 10 ani sau mai mult, neefectuat la momentul concedierii din serviciul militar subvenție pentru locuințe sau spațiile de locuit, nu pot fi anulate, fără consimțământul lor, ca având nevoie de locuințe la ultimul loc de serviciu militar înainte de concediere și li se oferă o subvenție pentru locuință sau spații de locuit în modul prevăzut de prezenta lege federală pentru personalul militar.

(vezi textul din ediția anterioară)

14. Asigurarea de locuințe pentru personalul militar cetățean cu o durată totală a serviciului militar de 10 ani sau mai mult, la concedierea din serviciul militar la împlinirea limitei de vârstă pentru serviciul militar, starea de sănătate sau în legătură cu evenimente organizatorice și de personal, precum și membrii familiile lor în timpul schimbării locului de reședință este efectuată de autoritățile executive federale și de organismele federale ale statului care asigură serviciul militar, pe cheltuiala fondurilor bugetare federale pentru construirea și achiziționarea de spații rezidențiale, inclusiv prin eliberarea certificatelor de locuințe de stat. Dreptul de a oferi locuințe în aceste condiții este acordat acestor cetățeni o singură dată. Documente privind livrarea spațiilor rezidențiale către Ministerul Apărării al Federației Ruse (un alt organism executiv federal sau federal agenție guvernamentală, în care legea federală prevede serviciul militar) și radierea la locul de reședință anterior sunt reprezentate de cetățenii indicați și membrii familiilor lor care locuiesc cu ei atunci când primesc spații rezidențiale la locul de reședință ales.

(vezi textul din ediția anterioară)

Cetățenilor eliberați din serviciul militar și înregistrați ca având nevoie de spații rezidențiale și membrilor familiilor lor care locuiesc cu aceștia li se plătește compensație monetară lunară pentru închirierea (subînchirierea) spațiilor rezidențiale, pe cheltuiala bugetului federal, în modul și suma stabilite de Guvernul Federaţia Rusă.Federaţia.

(vezi textul din ediția anterioară)

Procedura de furnizare a spațiilor de locuit personalului militar - cetățeni care locuiesc în tabere militare închise, la concedierea lor din serviciul militar - este determinată de legile federale și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse.

În rândul personalului militar, ca și în rândul altor categorii de cetățeni, există o problemă cu locuința. Mai ales pentru a rezolva această problemă, statul a elaborat un program de asigurare a militarilor cu metri pătrați pt condiţii preferenţialeși gratuit.

Dragi cititori! Articolul vorbește despre soluții tipice probleme legale, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactați un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Este rapid și GRATUIT!

În viitor, locuințele de serviciu primite pentru cadrele militare pot fi privatizate, înregistrându-se astfel ca proprietate.

Cine este eligibil?

Dreptul de a primi un apartament de serviciu conform program de stat persoanele care au intrat în serviciul militar contractual au. Totodată, o cerere de locuință poate fi depusă aproape imediat din momentul începerii lucrărilor.

Alături de militar, familia lui solicită și un apartament de serviciu, ținând cont de metri pătrați standard de persoană.

Cu toate acestea, pentru aceasta, căsătoria unui militar trebuie să fie înregistrată oficial. Pentru un singur militar, standardul spațiului de locuit poate fi dublat.

În același timp, achiziția în continuare de bunuri imobiliare de către personalul militar are specificul său. Astfel, unele categorii de cadre militare pot primi metri patrati personali dupa 5 ani de serviciu, altele numai dupa 20 sau la concediere. Pentru personalul militar individual, singurul Optiuni Disponibile Securitatea imobiliară este, în general, un certificat de locuință sau o ipotecă militară.

Registrul unic

Militarii au acces la Registrul Unificat, o bază de date electronică de informații care funcționează din 2010. Toți lucrătorii contractuali care au primit un număr de identificare. Registrul este disponibil pe portalul Ministerului Apărării.

Ce informații pot fi obținute din Registrul Unificat:

• date privind schimbările în legislația militară;
• o hartă a construcției de locuințe pentru personalul militar pentru viitorul apropiat;
• posibile opțiuni de decontare;
• data înregistrării;
• loc în ;
• lista documentatiei pentru inregistrarea dreptului de proprietate asupra locuintei.

Serviciul vă permite, de asemenea, să verificați datele personale și să obțineți alte informații.

Lege

În același timp, un militar are dreptul de a solicita un împrumut pentru locuințe țintit aproape oricărei instituții financiare care oferă un astfel de serviciu. Alegerea locuinței în acest caz se face ținând cont de standardele de spațiu de locuit per persoană. Dacă un cetățean dorește să achiziționeze un imobil mai spațios, are dreptul să o facă prin atragerea de finanțe personale.

În acest caz, lucrătorii contractuali pot folosi credit ipotecarși fără a aștepta până la sfârșitul perioadei de trei ani de la începerea serviciului. Dar în acest caz se va asigura ipoteca conditii generale. Ulterior, puteți utiliza fondurile de capital ale sistemului de economii-ipoteca pentru a rambursa împrumutul.

La concediere

Statul rambursează integral ipoteca militară a unui cetățean atunci când acesta servește în serviciul militar timp de 20 de ani sau mai mult.

De asemenea, rambursarea integrală a creditului pentru locuință se face dacă militarul a servit cel puțin 10 ani și a fost concediat din unul dintre motive:

• atingerea vârstei maxime pentru serviciul militar;
• modificări organizatorice și de personal în unitate;
• stare de sănătate;
• prezența circumstanțelor familiale prevăzute de legislația în vigoare.

De asemenea, statul plătește ipoteca în cazul decesului unui personal militar. În acest caz, birourile financiare și de credit nu au dreptul de a cere suma lipsă de la membrii familiei defunctului.

Prin contract

Nu toți militarii pot solicita prestarea de metri pătrați de serviciu, ci doar cei care deservesc sub contract și familiile acestora:

• Personalul militar care a ocupat un post după ce a terminat pregătirea la instituția corespunzătoare și a primit gradul de ofițer.
• Ofițerii militari în grad de ofițer care au intrat în serviciu pe baza unui decret prezidențial.
• Soldați, ofițeri de subordine, marinari, aspiranți, sergenți, maiștri care sunt cetățeni ai Federației Ruse.
• Personalul militar sub contract care este cetățeni ai Federației Ruse.

Următoarele categorii de persoane nu solicită locuințe:

• Străini;
• recrutați;
• ofițeri prevăzuți deja cu metri pătrați.

Recruții sunt găzduiți în barăci.

Compensare

Cetăţenii care nu au primit locuinţe pentru militarii pot conta pe compensaţii băneşti. Această procedură este în vigoare din 2014. În loc să primească metri pătrați, un angajat poate lua de la comandă suma de bani pentru a cumpăra un apartament într-un bloc nou sau în locuințe secundare.

În acest caz, personalul militar este liber să aleagă în mod independent locația proprietății, până la oraș. Ei au dreptul să cheltuiască banii pentru locuința care li se pare cea mai demnă.

Subvenţie

La furnizarea de locuințe personalului militar se iau în considerare toate beneficiile prevăzute de legislația privind locuința.

Cetățenii angajați în serviciul militar pot primi, de asemenea, subvenții prevăzute de legile federale, precum și reglementări, dacă există, la locația unității militare.

Procedura de depunere

Pentru a se califica pentru locuințe oficiale, un cetățean trebuie să contacteze comanda sa cu o cerere, precum și o listă a documentelor necesare.

Tipul de locuință cu care i se va asigura un militar - un apartament sau o cameră într-un cămin - este influențat de mărimea familiei sale.

Înregistrare

Dreptul de a-și obține propria locuință apare personalului militar:

• pentru cei care au încheiat un contract înainte de 1998 - la împlinirea a cinci ani de serviciu;
• la finalizarea a 20 de ani de serviciu sau cu 10 ani de serviciu și disponibilitatea unor motive preferențiale.

Înregistrarea persoanelor care au servit în serviciul militar timp de 10 ani sau mai mult se efectuează cu cel mult trei ani înainte de concediere, la împlinirea vârstei maxime admise. Dacă există alte motive preferenţiale, înregistrarea se efectuează în anul concedierii.

Documentație

În 2020, locuința este oferită personalului militar pe baza unei cereri, la care se anexează documente care confirmă nevoia de locuință.

Lista lor include cel mai adesea:

• O copie a actului de căsătorie/divorț.
• Extras din dosarul de service, documentație pentru confirmarea serviciului.
• Certificat de componență a familiei.
• Informații despre TIN-ul solicitantului și al rudelor acestuia.
• Documentare cu locuri timpurii resedinta unui cetatean.
• Fotocopii ale conturilor personale.
• Informații despre drepturile unui militar și ale rudelor sale.
• Fotocopii ale documentației privind acordarea oricăror garanții sociale.

În cazul în care solicitantul nu poate prezenta niciun document, acesta trebuie să furnizeze o adeverință care să ateste imposibilitatea prezentării acestora. De asemenea, la cerere, pot fi colectate și alte documente care confirmă statutul unei persoane care are nevoie de locuință.

Încheierea unui acord

Contractul de închiriere de locuințe oficiale încheiat cu un personal militar prevede următoarele prevederi de bază:

• procedura de asigurare a locuintei;
• caracteristici de conținut;
• procedura de eliberare a apartamentului.

Cum să obțineți un pensionar militar?

După cum sa menționat deja, pensionarii militari cu experiență vastă își păstrează propriul drept de a primi locuință.

Aceștia solicită o subvenție, calculată pe baza standardelor actuale de spațiu de locuit:

• 18 mp m de persoană într-o familie de trei persoane;
• 42 mp m, dacă în familie sunt doar 2 persoane;
• 33 mp m pentru pensionari singuri.

Consecințele deteriorării deliberate a condițiilor de viață

Legislația nu conține o descriere clară a actelor care ar putea fi clasificate drept înrăutățirea condițiilor de viață.

Cu toate acestea, toate acestea sunt acțiuni desfășurate cu scopul de a apela pe viitor la comandament pentru a îmbunătăți condițiile de viață, de exemplu, pentru a obține locuințe noi, mai spațioase.

În acest caz, există sancțiuni aplicate contravenienților. Acestea constau într-o interdicție de înregistrare ca entitate care solicită o subvenție la achiziționarea de locuințe. Acest lucru este menționat în legislația privind locuințe.

Se poate privatiza?

Legea nu interzice privatizarea locuințelor oficiale. Cu toate acestea, merită luat în considerare faptul că această procedură este interzisă pentru apartamentele situate în tabere militare închise.

Cum în vedere generala Procedura de privatizare a locuințelor oficiale arată astfel:

1. Solicitantul solicită Ministerului Apărării să transfere locuințe oficiale către fondul municipal. Acest lucru este necesar pentru a obține posibilitatea de a reînregistra statutul de imobil ca proprietate privată.
2. Dacă comanda este de acord, merită să încheiați un contract de chirie socială cu autoritățile municipale.
3. În viitor, ar trebui inițiată o procedură standard de privatizare cu înregistrarea ulterioară a transferului drepturilor de proprietate.

Dacă Ministerul Apărării a refuzat să transfere locuința către fondul municipal, militarul are dreptul de a contesta această decizie în instanță. Afirmațiile trebuie să fie susținute de dovezi relevante. Te poți adresa în instanță în termen de 3 luni de la data primirii refuzului.

Avantaje și dezavantaje

Potrivit legii, statul mută un militar într-un nou apartament departamental în termen de 3 luni de la momentul sosirii acestuia la alt loc de serviciu militar. Această decizie este luată de comandantul unității militare și al organelor speciale ale Ministerului Apărării al Federației Ruse.

Mai jos discutăm în detaliu modul în care cetățenii militari pot obține locuințe oficiale și, de asemenea, discutăm principalele nuanțe ale acestui proces.

Apartament departamental

Atunci când primesc un apartament de serviciu, aceștia se confruntă adesea cu o discrepanță vizibilă între dimensiunile acestuia și cele specificate în diferite documente de reglementare. acte juridice RF. În acest caz, ele asigură un spațiu de locuit mai mic, dar numai pentru o anumită perioadă.

Norme legale

Se asigură personal militar apartament de serviciu in ordinea detaliata in:

• Legea federală nr. din 20 august 2004;
• Artă. 15 Legea federală nr. din 27 mai 1998;
• Ordinul Ministerului Apărării al Federației Ruse nr. din 30 septembrie 2010

Cine are dreptul să primească spațiu de locuit departamental?

Militarii al căror contract a fost încheiat în ianuarie 1998 și ulterior beneficiază de locuințe oficiale pe toată durata serviciului militar. Acești destinatari includ următorul personal militar:

• mandatari, ofiteri, marinari;
• rezidenți în ZATO și în alte orașe secrete.

Atenţie! Nu tot personalul militar este eligibil pentru anumite locuințe de serviciu. Acest lucru nu poate fi făcut de străini, recruți și ofițeri care au deja propriul spațiu de locuit.

Nuanțe principale

Durata serviciului militar determină dacă un militar are dreptul la o nouă locuință de serviciu. Un astfel de spațiu de locuit se primește numai după 20 de ani de serviciu militar sau după 10 ani sub anumite beneficii.

Un apartament departamental îndeplinește următoarele standarde - spațiu de locuit și raportul său la numărul de membri ai familiei. Un astfel de imobil este emis în același oraș în care se află unitatea sau unitatea militară.

Tipuri de bunuri imobiliare departamentale

Locuințele departamentale se asigură în următoarele locuri:

• V bloc(apartament);
• din fondul de locuințe flexibile;
• într-un cămin (cameră).

Un nou spațiu de locuit este asigurat chiar și după încheierea unui acord privind angajare socială. În plus, după ce a primit o locuință oficială, un militar înregistrează dreptul de proprietate asupra acesteia în mod gratuit.

Standarde de locuință

Personalului militar i se oferă spațiu de locuit departamental, care în dimensiune corespunde unui apartament obișnuit eliberat la locul de înregistrare. Această suprafață standard pentru spații rezidențiale este de 18 metri pătrați. m. pentru fiecare membru al familiei.

Standard

La emiterea de locuințe de serviciu specifice pentru un militar, se respectă norma contabilă regională. În acest caz, ei emit 18 mp. m. cel putin pentru fiecare membru al familiei.

Atenţie! Pe nivel federal Norma contabila este de 18 mp. m., iar în regiunile Federației Ruse are și o dimensiune crescută, pe baza reglementărilor autorităților locale.

Standarde extinse

Conform Ordinului Ministerului Apărării al Federației Ruse nr., spațiu suplimentar de locuit egal cu 15-25 mp. m., sunt alocate colonelilor si persoanelor cu grad superior, precum si comandamentului unitatii militare.

Contoare suplimentare (până la 18 mp) sunt furnizate și membrilor familiei unui cetățean care are diverse boli cronice.

Ce să faci dacă ți se oferă un spațiu de locuit mic?

În cazul în care este imposibil să se asigure persoanelor nevoiașe care fac serviciul militar un spațiu de locuit conform standardelor de mai sus, cu acordul acestora, li se asigură un spațiu de locuit mai mic. Acesta ar putea fi imobiliare dintr-un fond de locuințe flexibile sau dintr-o cameră comună.

Exemplu

Norma contabilă de locuințe într-un anumit oraș este de 10 metri pătrați. m. pentru 1 persoană. Un militar și familia sa de 3 sunt cazați într-un apartament cu o suprafață de 38 de metri pătrați. m. La nașterea a 2 copii per 1 membru al familiei există deja 38:4 = 9,5 sq. m. - mai putin norma contabila, stabilit într-o anumită regiune a Federației Ruse.

Astfel, după extinderea familiei, un militar are dreptul să-și îmbunătățească condițiile de viață și să se mute într-un apartament mai mare.

Procedura de primire

Înainte de a primi o nouă locuință oficială, un agent contractual depune o cerere specifică la RUZHO în avans, pe care o completează conform șablonului stabilit.

Termenele limită de aplicare

Un militar întocmește și depune o cerere pentru o nouă locuință de serviciu numai după ce este emis un ordin special de către comandantul unității sale militare. În continuare, cererea este trimisă la oficiul teritorial administratia regionala pentru sprijinul locativ (RUZHO) al Ministerului Apărării din RF.

Atenţie! Când se primesc informații despre un apartament departamental care trebuie distribuit între militari, RUZHO oferă un nou spațiu de locuit celor care au nevoie. În termen de 3 zile, un angajat al Ministerului Apărării al Federației Ruse trimite un mesaj despre această (Decizie) destinatarului.

După o inspecție amănunțită a spațiilor rezidențiale și acordul cu opțiunea propusă de stat, în termen de 5 zile de la primirea notificării de la RUZHO, se trimite la acest loc coloana de rupere nr. 1 la Hotărâre.

Formular

Conform ordinului Ministerului Apărării al Federației Ruse nr. din 30 septembrie 2010, în formularul de cerere sunt indicate următoarele informații:

• numele departamentului regional de proprietate al Ministerului Apărării al Federației Ruse sau al diviziunii sale teritoriale;
• informatii despre solicitant - grad militar, informatii din formularele de cerere, locul inregistrarii, contacte;
• numele documentului este „Aplicație”;
• esența recursului;
• informații despre propriul imobil sau lipsa acestora.

Acest document conține și o clauză privind consimțământul pentru prelucrarea datelor cu caracter personal.

Exemplu de cerere completată

Un exemplu de aplicație pentru obținerea unui nou apartament de serviciu poate fi obținut de la comandantul unității militare sau descărcat de pe portalul web al Ministerului Apărării al Federației Ruse.

Documentația necesară

Personalul militar atașează următoarele documente la cererea lor pentru locuințe de serviciu specifice:

1. Copii ale tuturor pașapoartelor - ale solicitantului și ale membrilor adulți ai familiei acestuia;
2. Fotocopii ale actelor de naștere ale unuia sau mai multor copii (dacă aceste certificate sunt disponibile);
3. Certificat de angajare (de la unitatea militară);
4. Certificat de componență a familiei;
5. Fotocopii ale documentelor privind încheierea căsătoriei sau desfacerea acesteia;
6. Extras din Registrul Unificat al Statului Imobiliar;
7. Certificat (mesaje) de la ITO la locul de serviciu.

Unde se trimite cererea

O cerere pentru noi locuințe departamentale este depusă la Ministerul Apărării al Federației Ruse. Apoi, un raport corespunzător este înaintat comandantului unității militare. Dacă refuză, se adresează instanței de judecată cu cerere de a contesta această decizie.

Așa cum se arată practica de arbitrajÎn cauzele care implică furnizarea de locuințe de serviciu personalului militar, instanța este de partea reclamanților. Acest lucru poate fi confirmat după citirea Deciziei Judecătoriei Bologovsky din Regiunea Tver nr. -312/2015.

Care este complexitatea procedurii

Este dificil să transferați locuințele oficiale care sunt furnizate către locuințe municipale, deoarece această procedură nu este reflectată în nicio lege a Federației Ruse. Ca urmare, nu există un act juridic care reglementează această problemă.

Sfat! În practică, personalul militar depune o cerere de asigurare a locuințelor oficiale comandantului unității militare. Apoi, după ce au primit acordul superiorilor, aceștia trec apartamentul departamental în proprietatea municipalității.

Cum să acceptați bunurile imobiliare departamentale

Când acceptă un nou spațiu de locuit departamental, militarul merge și îl inspectează. În acest caz, se ia o ordine de vizionare sau o direcție.

Apoi, cetățeanul vine la locul respectiv și evaluează starea spațiului de locuit. Chiriașul este obligat să facă reparații de rutină. Dacă unui militar nu îi place imobilele puse la dispoziție, atunci el întocmește un proces-verbal despre refuzul unui astfel de spațiu de locuit și îl înaintează comandantului unității militare.

Efectuarea reparatiilor cosmetice

În cazul în care locatarul anterior a lăsat o cameră departamentală într-un cămin sau alte încăperi în stare proastă, dar a alocat bani pentru reparații, în acest caz, personalul de serviciu merge la organizația de operare (de exemplu, Companie de management). Această instituție este angajată în efectuarea lucrărilor de reparații.

Sau fondurile de la angajatorul anterior sunt folosite pentru a plăti locuințe și servicii comunale în viitor. Uneori, aceștia folosesc acești bani pentru a efectua singuri reparații de înaltă calitate.

Contract de subînchiriere

După furnizarea de locuințe oficiale, se încheie un contract de subînchiriere cu militarul. Perioada de valabilitate a acestui document este egală cu durata contractului sau cu perioada serviciului militar.

În funcție de departamentul militar specific, contractul se încheie pentru unul sau al doilea mandat.

Loc de locuit de la Ministerul rus al Apărării

În Ministerul Apărării al Federației Ruse, bunurile imobiliare departamentale se află în bilanțul departamentului de relații cu proprietatea sau al filialelor sale. Până când se eliberează noi spații de locuit la viitorul loc de serviciu, acestea nu se mută din spațiul de locuit anterior.

În alte organisme similare ale Federației Ruse, imobilele departamentale aparțin unităților militare. Apoi se mută din locul lor de reședință anterior la sfârșitul serviciului lor într-un anumit oraș sau negociază cu comandamentul lor despre o prelungire temporară a închirierii spațiului lor de locuit anterior.

Predare după utilizare

După expirarea duratei de viață a apartamentului departamental, contractul de subînchiriere devine invalid. Acest document are specific forma standard, care este specificat în Decretul Guvernului Federației Ruse nr. din 21 mai 2005.

Următoarele informații sunt incluse în contractul de subînchiriere:

• care asigură locuință;
• cui i se dă imobilul;
• componența familiei militare;
• caracteristicile tehnice ale apartamentului;
• perioada de angajare.

La sfârșitul serviciului militar, spațiul de locuit anterior este eliberat și se mută în alt loc de reședință.

Descărcați pentru vizualizare și imprimare:

Procedura de predare și evacuare

Problemele privind furnizarea de locuințe de serviciu specifice personalului militar sunt rezolvate în Departamentul Relații cu Proprietatea Ministerului Apărării al Federației Ruse. Un militar care nu este înregistrat la RUZHO este evacuat după expirarea contractului de subînchiriere.

Locuința departamentală nu este eliberată în următoarele situații:

• în caz de divorț, membrii familiei rămân în același loc;
• daca nu exista alt loc de resedinta, apartamentul este singurul spatiu rezidential.

Conform legii, este interzisă evacuarea următorilor chiriași dintr-un apartament de serviciu:

• bărbații după împlinirea vârstei de 60 de ani și femeile de 55 de ani și peste;
• membrii de familie ai unei persoane obligate pentru serviciul militar;
• persoane cu dizabilități;
• orfani.

Oamenii pot fi evacuați din locuințele oficiale numai atunci când un contract cu un militar este reziliat sau când acesta se mută în altă regiune a Federației Ruse. De asemenea, contractul de subînchiriere se reziliază prin acordul comun al părților sau după ce chiriașul achiziționează un apartament nou.

Conform Codului Locuinței al Federației Ruse, dacă apar circumstanțele de mai sus, se mută din apartament în 90 de zile.

Pentru ce perioadă se acordă apartamentele departamentale?

Locuințele departamentale sunt considerate locuințe care sunt asigurate numai pentru perioada de muncă sau de serviciu. Aceasta ar putea dura 1 an cât timp este valabil contractul, sau până la pensionarea militarului.

În plus, personalul militar ating vârsta de pensionare în momente diferite. De exemplu, femeile se pensionează la 45 de ani, iar generalii la 60 sau mai târziu.

Cât de departe de serviciu îmi dau un apartament nou?

Militarii care au ajuns la un nou loc de muncă au la dispoziție un apartament de serviciu nu departe de garnizoană sau unitatea militară.

Locuința este asigurată fie în oraș în sine, fie în așezări de tip urban din apropiere sau în alte zone populate.

Inchiriere spatiu de locuit

Se întâmplă că, după ce un militar se mută complet din spațiul său de locuit anterior, el nu încetează să-l folosească - îl închiriază chiriașilor. Cu toate acestea, în acest caz el încalcă regulile contractului de subînchiriere.

Drept urmare, această locuință este luată de la militar.

Important! Potrivit art. Complexul de locuințe al Federației Ruse, spațiul de locuit cu servicii este interzisă de subînchiriere.

Doar proprietarul unui apartament departamental are dreptul de a-l subînchiria.

Privatizarea

Refuzul de a primi spațiu de locuit departamental

Potrivit ordinului Ministerului Apărării al Federației Ruse nr., după ce unui militar i se oferă un nou spațiu de locuit, acesta are dreptul să îl refuze în termen de 5 zile.

Statul implementează diverse programe pentru îmbunătățirea condițiilor de viață ale persoanelor care au nevoie de locuințe.

Există două programe pentru personalul militar simultan - „Ipoteca militară” și obținerea unui certificat de locuință pentru personalul militar, o altă opțiune este obținerea de locuințe de serviciu gratuit. Să ne uităm la modul în care funcționează și de ce are nevoie un soldat pentru a trăi în apartamentul lui.

Dreptul personalului militar la locuință

Furnizarea de locuințe pentru personalul militar este responsabilitatea statului, acest lucru este declarat direct de Legea federală nr. 76-FZ „Cu privire la statutul personalului militar”. Militarii care sosesc la locul de muncă în baza unui contract li se asigură un apartament de serviciu pe o perioadă de 3 luni, iar în lipsa unuia, li se plătește chirie pentru locuința închiriată. Au aceleași drepturi ca și angajatorii apartament municipalîn baza unui contract de închiriere socială.

Locuințele departamentale nu pot fi vândute sau schimbate.

Cum să obțineți locuințe oficiale pentru personalul militar contractual?

Pentru a obține spațiu de locuit gratuit, trebuie să contactați departamentul Ministerului Apărării al Federației Ruse de la locul dvs. de serviciu. Veți avea nevoie de următoarele documente:

• declarație (raport);
• pașapoartele tuturor membrilor familiei (pentru copii - certificate de naștere);
• certificat de disponibilitate a unui contract militar;
• certificat de componență a familiei;
• un document care confirmă absența altor locuințe la locul de serviciu;
• certificat de căsătorie sau de divorț (copie);
• certificat de la ITO la locul de serviciu.

Să notăm o nuanță.
Dacă ați cumpărat locuințe în cadrul programului Ipoteca Militară într-un alt oraș, nu vă pierdeți dreptul la locuințe gratuite.

La încheierea contractului sau transferul în altă unitate, militarul este obligat să elibereze apartamentul de serviciu. Dar dacă în momentul concedierii o persoană se află la rând pentru locuință, el are dreptul de a rămâne în acest sediu.

Dacă sunteți pe punctul de a vă îmbunătăți condițiile de viață, nu veți fi dat afară din locuințele oficiale.

Cum se obține un certificat de locuință pentru personalul militar?

Din 2006, statul implementează program special, în cadrul căruia cadrelor militare li se eliberează certificat de locuință. Oferă dreptul de a primi beneficii la achiziționarea unei locuințe. Certificatul este valabil 6 luni de la data emiterii. În acest timp trebuie să găsiți apartament potrivitși să întocmească un contract de cumpărare și vânzare.

Un certificat de locuință este un document personal destinat să primească o subvenție gratuită pentru achiziționarea unei locuințe.

Condiții pentru obținerea unui apartament pentru militari

Pentru a se califica pentru locuințe noi, un cetățean trebuie să îndeplinească următoarele criterii:

• nu au alte locuințe în temeiul dreptului de folosință sau de proprietate;
• reședința în ;
• pierde dreptul de utilizare a bunurilor imobile rezidențiale din cauza înregistrării căsătoriei cu un militar și a mutării la locul său de serviciu;
• încetează dreptul de a folosi spațiile rezidențiale anterioare în legătură cu mutarea la locul de serviciu al tatălui sau al mamei.

Ultima regulă se aplică copiilor minori, cetățenilor adulți care au primit handicap înainte de vârsta de 18 ani și copiilor sub 23 de ani care sunt studenți cu normă întreagă.

Nu numai personalul militar, ci și membrii rudelor apropiate pot primi un certificat de locuință în cazul decesului lor.

Standarde de locuit pentru personalul militar

Costul estimat al achiziționării de locuințe pentru personalul militar este determinat conform standardelor general acceptate:

• pentru cetăţeni singuri - 33 mp;
• pentru o familie de două persoane - 42 mp;
• pentru familii de trei sau mai mulți membri - 18 mp. pentru fiecare persoană.

Formula de calcul este simplă:

Suma plată = Preț 1 mp. * Numar total de mp.

Se ia prețul mediu de piață pe 1 mp. spatiu de locuit in zona. Se schimbă în fiecare trimestru.

Documente pentru locuința personalului militar

Pentru a intra în programul de stat, trebuie să colectați și să trimiteți următoarele documente la departamentul militar:

• afirmație;
• certificat de vechime în muncă;
• extrage din cont bancar a transfera fonduri;
• un document care confirmă înregistrarea ca persoană care are nevoie de condiții de locuință îmbunătățite;
• actele de identitate ale personalului militar și ale membrilor familiei acestuia (copii după pașapoarte și certificate de naștere);
• certificat de componență a familiei;
• un document care confirmă absența locuinței în proprietate sau prezența unor metri pătrați insuficienti.

Toate documentele trebuie să fie certificate sau depuse împreună cu originale.

Procedura de includere în program și coadă

După depunerea documentelor către autoritățile competente, începe verificarea acestora. Dacă decizia este pozitivă, vei fi inclus în program și va fi deschis un dosar contabil. Organismul care a acceptat documentele întocmește o listă a celor interesați și, înainte de 1 septembrie, o transferă organismului împuternicit, unde se întocmește o listă a celor cărora li se va acorda certificatul.

Ce să faci cu certificatul de locuință primit pentru personalul militar?

Deci, ai depus actele, ai trecut testul și ai primit certificatul mult așteptat. Ce e de facut in continuare:

1. Contactați banca

Trebuie să deschideți un cont țintă către care statul va transfera bani în baza certificatului de locuință. Aveți la dispoziție șase luni de la data primirii pentru a face acest lucru. Acest lucru trebuie făcut, deoarece banii din certificat sunt transferați în formă nenumerară.

1. Cumpărăm locuințe

Odată ce ai găsit apartamentul necesar, și înregistrați-vă la Rosreestr. Amintiți-vă că aveți dreptul de a alege imobile pe piața primară și secundară de locuințe numai pe teritoriul subiectului indicat în certificat. Folosind un certificat de locuință, nu puteți cumpăra locuințe în construcție, ci doar locuințe terminate.

1. Trimitem documente spre verificare

După achiziționarea și înregistrarea unei locuințe, trebuie să furnizați băncii un contract de cumpărare și vânzare și un extras din Registrul unificat al imobiliar de stat pentru verificare. Banca verifică documentele în termen de 3 zile lucrătoare. Dacă rezultatul evaluării este pozitiv, se trimite o cerere la Trezorerie pentru a transfera fonduri în contul proprietarului certificatului de locuință pentru personalul militar. După alte 5 zile, banii vor fi creditați în contul tău bancar și vei plăti vânzătorului.

Sistem de economii și ipotecă pentru personalul militar

Fiecare personal militar are dreptul de a participa la sistemul de economii ipotecare. A fost introdus pentru a reduce coada pentru locuințe. Aceasta este cea mai rapidă și mai ușoară opțiune pentru a obține dreptul de proprietate asupra unui apartament.

Pentru a participa la programul NIS, trebuie să depuneți un raport la sediul unității dumneavoastră. Comanda creează liste de solicitanți și creează un card personal pentru fiecare. În continuare, listele sunt transmise Departamentului de locuințe și se deschide un cont pe numele tău.

Statul vă va transfera o sumă fixă ​​anual, aceasta se schimbă anual. În 2018, suma anuală contributie la economii pentru participanți ipoteca militara este de 260.141 de ruble. După trei ani, trebuie să depuneți din nou un raport de intenție de a utiliza fondurile pentru achiziționarea de locuințe și de a primi un certificat. Dar de ce trebuie să aștepți 3 ani? În acest timp, veți avea în cont o sumă suficientă pentru a efectua plata inițială a ipotecii (de obicei 10% din suma împrumutului).

Principala condiție pentru a primi fonduri NIS este serviciul pe termen lung.

In timp ce astepti sa iti fie eliberat certificatul, poti incepe sa cauti un apartament si o banca care sa iti elibereze un credit ipotecar. Suma maximăîmprumutul este prevăzut de lege și se modifică periodic. În 2018, este de 3 milioane de ruble. Dacă doriți să cumpărați locuințe peste limita, va trebui să adăugați fonduri personale.

După aprobarea împrumutului, se încheie un acord tripartit între militar, bancă și Instituția Federală de Stat Rosvoenipoteka. Apoi tranzacția de vânzare-cumpărare este finalizată. Drept urmare, împrumutatul înregistrează proprietatea asupra apartamentului cu o grevare.

Statul transferă bani în contul militarului timp de 20 de ani.

Deteriorarea intenționată a condițiilor de viață

Unii cetățeni încearcă să ocolească legea și să obțină metri pătrați suplimentari prin înrăutățirea deliberată a condițiilor de viață. Toate acțiunile care pot implica personal militar sunt prevăzute în Ordinul Ministerului Apărării al Federației Ruse nr. 1280. Acestea au ca scop reducerea nivelului de viață al spațiului pentru fiecare membru al familiei.

Acest lucru se poate face prin:

• modificări în procedura de utilizare a spațiului de locuit;
• schimbul de locuințe cu mai puțin;
• nerespectarea condițiilor contractului de închiriere socială (neplata locuințelor și a serviciilor comunale, deteriorarea intenționată a spațiilor de locuit etc.);
• divorț;
• alocarea de cote într-un apartament sau casă;
• vânzarea, donarea de bunuri imobiliare sau o parte a acestora.

Pedeapsa este privarea de dreptul de a se înregistra pentru condiții de locuință îmbunătățite timp de 5 ani.

Dacă se descoperă fraudă cu spațiu de locuit, vei fi pedepsit.

Nu se aplică acțiunilor deteriorare deliberată conditii de viata:

• anularea unui contract de închiriere rezidențială la inițiativa beneficiarului chiriei cu restituirea proprietății acestuia;
• recunoașterea prin instanță a unei tranzacții cu o proprietate rezidențială ca nulă, în urma căreia militarul și membrii familiei acestuia au pierdut dreptul de a folosi sau deține această proprietate;
• cazarea soților, copiilor, părinților, persoanelor aflate în întreținere și a altor cetățeni, precum și înregistrarea acestora la adresa unității militare.

Dacă anterior, din cauza vârstei sale, un militar a participat la privatizare, apoi spațiul de locuit a fost vândut și, de fapt, a rămas fără locuință, atunci acest lucru se aplică și deteriorarii deliberate a condițiilor de viață. Prin urmare, va trebui să așteptați 5 ani până când dreptul dvs. de a reaproviziona locuințe de la stat este reînnoit.

Programul de îmbunătățire a condițiilor de viață a personalului militar este în vigoare de mulți ani. Datorită ei, mii de familii de apărători ai Patriei noastre au reușit să-și pună un acoperiș peste cap și să-și asigure condiții decente de viață.