Naiintindihan namin ang mga konsepto daloy ng salapi. Ngayon, para makalkula natin ang gastos proyekto sa pamumuhunan, dapat tayong magpasya sa pamamaraan para sa pagtukoy ng rate ng diskwento. Isaalang-alang natin ang tatlong pangunahing punto: mga alternatibong rate, ang WACC model - ang weighted average cost ng capital model, ang CAPM model - ang modelo para sa pagtantya ng halaga ng capital asset.

Rate ng diskwento batay sa alternatibong rate

Tulad ng para sa mga alternatibong rate sa pagtukoy ng rate ng diskwento, ang rate na gagamitin namin sa , ibibigay namin ang ilan sa mga ito.

Alternatibong rate batay sa stock index

Maaari mong kunin ang pagbabalik ng stock index para sa panahon bilang rate ng diskwento.

Alternatibong rate batay sa nais na kita ng mga mamumuhunan

Maaari kang magsagawa ng isang survey sa iyong mga namumuhunan sa paksa ng kung ano ang gusto nilang magkaroon ng kita sa kanilang mga pamumuhunan. Sa kondisyon na mayroon kang isang responsableng mamumuhunan at iniisip niya kung ano ang ginagawa niya sa kanyang mga pondo.

Alternatibong rate batay sa average na ani

Maaari mong suriin ang merkado at makita kung ano ang iba pang katulad na mga proyekto, na may parehong panganib, at kung ano ang mga rate ng diskwento. Sa madaling salita, kung mamuhunan ka hindi sa iyong proyekto na iyong pinili, ngunit sa ilang iba pa. Anong kita ang matatanggap mo. Sa palengke average na gastos Ang mga mapagkukunan 7%, 6%, 7.2%, 6.4% ay matatagpuan bilang isang average na opsyon.

Alternatibong rate batay sa walang peligrosong pagbabalik

Maaaring may ganoong opsyon. Tukuyin ang walang panganib na return at magdagdag ng risk premium dito. Ang mga pagbabalik na walang panganib ay, sa prinsipyo, makalkula. Maaaring matukoy ang premium ng panganib batay sa mga rating. Kung ang kumpanya na nagpapatupad ng proyekto ay may rating, pagkatapos ay sa pamamagitan ng paghahambing ng rating sa iba pang mga kumpanya, maaari mong matukoy ang panganib na premium.

Dalawang salita tungkol sa walang panganib rate ng interes. Tulad ng naiintindihan mo mula sa pangalan, ang isang rate na walang panganib ay nauunawaan bilang isang instrumento sa pananalapi, ang pamumuhunan kung saan wala kang anumang panganib. Malinaw na sa pagsasagawa ito ay halos hindi makatotohanan at samakatuwid ang parirala ay mas karaniwan hangga't maaari nang wala instrumento sa panganib, ayon sa pagkakabanggit, ang pinakamataas na rate na walang panganib. Upang matukoy ang pinakamataas na rate na walang panganib, kailangan mong maghanap ng instrumento na may pinakamababang panganib. Ang sukatan ng panganib ay ang karaniwang paglihis. Ito ay isang termino mula sa mga istatistika, at nangangahulugan ito kung gaano kalaki ang pagbabago ng quote sa average mula sa average na halaga pataas at pababa.

Tandaan namin ang mga sumusunod, gumamit ka ng yield upang kalkulahin ang standard deviation at makuha mo ang sumusunod na construction sa output. Halimbawa: Ang isang stock ay may average na taunang return na 10%, isang standard deviation na 3%. Anong ibig sabihin nito? Nangangahulugan ito na ang average na taunang ani ng seguridad na ito ay nagbabago sa hanay mula 13% hanggang 7%.

Tulad ng ipinapakita ng kasanayan, ang mga bono ay may pinakamaliit na karaniwang paglihis, at ang mga papel na ito ay tiyak na mas maaasahan kaysa sa mga stock. Ang halaga sa pamilihan ng mga mahalagang papel na ito ay nagbabago nang mas mababa kaysa sa halaga ng pamilihan ng iba pang mga mahalagang papel. Alinsunod dito, upang makahanap ng seguridad kung saan posibleng matukoy ang pinakamataas na rate ng interes na walang panganib, kailangan nating pumili ng bono na magkakaroon ng pinakamaliit na standard deviation. Kadalasan para sa naturang mga kalkulasyon ay agad na tumagal mga bono ng gobyerno. Ang kanilang panganib ay mas mababa kaysa sa mga panganib ng corporate papers, mas mababa kaysa sa mga panganib ng rehiyonal at munisipal na mga bono. Kung kukuha tayo ng mga bansa, pipiliin natin ang mga bono ng Amerika bilang batayan. Sa Russia, ito ay maaaring mga Russian federal loan bond.

Rate ng diskwento batay sa WACC model weighted average cost of capital

Ipinapakita ng Formula 1 na kung kukunin natin ang data ng kumpanya bilang batayan, maaari nating kalkulahin kung magkano ang halaga ng kapital na nalikom ng kumpanyang ito. Ang kapital ay binubuo ng dalawang pangunahing bahagi: utang at equity. Mula sa mga stock at mga bono. Maaaring mayroon ding mga pangmatagalang mapagkukunan ng kredito na kailangan ding isaalang-alang. Ang formula na ito ay may mga timbang. Tumutugma ang mga ito sa bigat ng bawat pinagmumulan ng pagpopondo sa istruktura ng kapital. Sa formula na ito, ang T ay kumakatawan sa buwis sa kita o buwis sa korporasyon. Ang punto ay ang mga pagbabayad ng interes sa mga bono pautang sa bangko binayaran ng tubo bago ang buwis. Ang isang dibidendo sa mga pagbabahagi ay binabayaran pagkatapos ng buwis. Samakatuwid, ang dalawang parameter na ito, ang halaga ng utang at ang halaga ng mga pagbabahagi ay hindi maihahambing. Kailangan itong dalhin sa isang common denominator. Sa katunayan, gamit ang (1-T) multiplier, dinadala namin ang halaga ng kapital sa utang sa isang maihahambing sa halaga ng mga share sa view. Karaniwan ang WACC ay kinakalkula batay sa balanse. Sa kasamaang palad, ang paggamit ng data ng balanse ay hindi nagpapahintulot na isinasaalang-alang ang panganib na kadahilanan. Isusulat natin ang tungkol dito sa susunod na artikulo.

WACC = (1)

– pagbabahagi nanghiram ng pera, ginustong pagbabahagi, equity (ordinaryong pagbabahagi) nananatiling kita;

r ay ang halaga ng kani-kanilang bahagi ng kapital

Rate ng diskwento batay sa modelo ng pagtatasa ng capital asset ng CAPM

Ang modelong ito ay pangunahin para sa pagtatasa ng stock. Mayroon siyang kawili-wiling kasaysayan. Sa isang pagtatangka upang mahanap ang pinaka-diversified portfolio, ang mga dayuhang siyentipiko ay nahaharap sa kawili-wiling katotohanan. Kung mas maraming mga mahalagang papel ang pinagsama mo sa isang portfolio, mas mababa ang panganib ng portfolio, na ipinahayag bilang isang karaniwang paglihis. Kung titingnan natin ang Chart 1, mayroon tayong stock risk sa isang axis, at ang bilang ng mga stock sa portfolio sa kabilang. Sa sandaling mayroon lamang isang seguridad sa portfolio, ang panganib ng portfolio ay pinakamataas. Kapag pinagsama ang dalawang papel, mababawasan ang panganib. Ngunit kung ano ang kawili-wili, simula sa ilang mga punto, depende sa merkado, maaari itong maging 100 mga mahalagang papel sa portfolio, o 500, ang panganib ay tumitigil sa pagbagsak. Ito ay humantong sa isang mas mahusay na pag-unawa sa likas na katangian ng panganib sa securities. Lumalabas na ang panganib ay binubuo ng dalawang bahagi. Ang unang bahagi ay ang tinatawag na systemic na panganib, ang panganib na hindi maaaring alisin sa anumang pagkakataon. At ang merkado ang nagbabayad para dito. Ang ikalawang bahagi ng panganib ay ang panganib na nauugnay sa mismong nagbigay at maaaring alisin. Kung maaari itong alisin, hindi ka babayaran ng merkado para sa naturang panganib. Kung pareho mong ipagsapalaran, iyon ang iyong problema. Kung gusto mong mamuhunan, mayroon kang dalawang panganib: ang isa ay binabayaran ka, ang isa ay hindi ka binabayaran, at nagsasagawa ka ng hindi binabayaran, labis na panganib. Samakatuwid, ang isa ay dapat bumuo ng isang portfolio at subukan upang maiwasan ang hindi kinakailangang panganib.

Graph 1 Pagdepende sa panganib ng pagbabahagi sa kanilang numero sa portfolio

Batay sa nabanggit na katotohanan na ang panganib ay binubuo ng dalawang bahagi, isang modelo na tinatawag na CAPM ang binuo. Ito ay formula 2. Ang kahulugan ng modelo ay ang mga sumusunod. Mayroong direktang kaugnayan sa pagitan ng ani ng papel at ang average na ani ng merkado. Kung ang yield ng market ay nagbabago, ang yield ng iyong securities ay nagbabago sa isang tiyak na paraan. Upang maipahayag ito, isang espesyal na koepisyent β ang ipinakilala. Ito ay likas na medyo malapit sa standard deviation parameter.

CAPM=(2)

r_m - return on the market portfolio (stock index)

r_i - kakayahang kumita ng mga pagbabahagi ng kumpanya

Ang coefficient β ay may simpleng kahulugan. Halimbawa: Ang isang kumpanya ay may β coefficient na 2. Nangangahulugan ito na sa tuwing magbabago ang yield ng market ng isang porsyento, magbabago ang yield ng iyong papel ng 2%. Kung ang β coefficient ay 3. Nangangahulugan ito na sa tuwing magbabago ang market return ng 1%, magbabago ang iyong security return ng 3%. O dapat magbago. Kung ang coefficient β ay -1, ano ang ibig sabihin nito? Nangangahulugan ito na para sa bawat yunit na bumaba ang merkado, ang iyong stock ay dapat tumaas ng 1 yunit. Kung mayroon kang coefficient na 0.5. Nangangahulugan ito na para sa bawat yunit ng paglago ng merkado, ang iyong stock ay lumalaki ng 0.5. Ito ay isang magandang ratio, ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang pumili ng mga mahalagang papel sa paraang bumuo ng isang tiyak na uri ng mga portfolio - agresibo, nagtatanggol at iba pa.

Isinaalang-alang namin ang ilang mga opsyon para sa pagtukoy ng rate ng diskwento, at bago iyon sinuri namin ang mga isyung nauugnay sa kahulugan. Sa bawat indibidwal na kaso, kailangan mong magsagawa ng hiwalay na pag-aaral at lohikal na bigyang-katwiran ang isa o isa pang discount rate. Walang mga pangkalahatang tuntunin, mga formula para sa pagtukoy ng rate ng diskwento. Ang pagkakaroon ng isang pagpipilian, pagsusuri sa merkado, kailangan mong piliin ang rate ng diskwento na tila sa iyo ang pinaka-katanggap-tanggap.

Kung interesado ka sa artikulo, mangyaring i-repost. Sumali sa isang grupo

May hawak kaming classic pangunahing pagsusuri kanilang sarili. Tinutukoy namin ang patas na presyo ayon sa formula. Gumagawa kami ng desisyon sa pamumuhunan. Mga tampok ng pangunahing pagsusuri ng mga asset ng utang, mga bono, mga bayarin. (10+)

Klasikal (pangunahing) pagsusuri

Pangkalahatang formula para sa isang patas na presyo

Klasikal (pangunahing) pagsusuri batay sa premise na ang investee ay may patas na presyo. Maaaring kalkulahin ang presyo na ito gamit ang formula:

Si - ang halaga ng kita na matatanggap mula sa pamumuhunan sa i-th taon, pagbibilang mula sa kasalukuyan hanggang sa hinaharap, ui - ang alternatibong return on investment para sa panahong ito (mula sa kasalukuyang sandali hanggang i-th na mga pagbabayad mga halaga).

Halimbawa, bumili ka ng isang bono na may maturity sa loob ng 3 taon na may lump sum na pagbabayad ng buong halaga ng prinsipal at interes dito. Ang halaga ng pagbabayad sa bono, kasama ang interes, ay magiging 1,500 rubles. Tutukuyin namin ang alternatibong return on investments, halimbawa, sa pamamagitan ng return on deposit sa Sberbank. Hayaan itong maging 6% bawat taon. Ang pagbabalik ng pagkakataon ay 106% * 106% * 106% = 119%. Ang patas na presyo ay katumbas ng 1260.5 rubles.

Ang formula sa itaas ay hindi masyadong maginhawa, dahil ang alternatibong pagbabalik ay karaniwang ipinapalagay ng mga taon (kahit na sa halimbawa, kinuha namin ang taunang pagbabalik at itinaas ito sa ikatlong kapangyarihan). I-convert natin ito sa taunang alternatibong pagbabalik

eto vj ang alternative return on investment para sa jth year.

Bakit hindi katumbas ng halaga ng lahat ng asset ang kanilang patas na presyo?

Sa kabila ng pagiging simple nito, ang formula sa itaas ay hindi nagpapahintulot sa iyo na tumpak na matukoy ang halaga ng bagay sa pamumuhunan, dahil naglalaman ito ng mga tagapagpahiwatig na kailangang mahulaan para sa mga hinaharap na panahon. Ang alternatibong return on investment sa hinaharap ay hindi alam sa amin. Maaari lamang nating hulaan kung ano ang mga rate sa merkado sa sandaling iyon. Ito ay nagpapakilala ng mga malalaking error para sa mga instrumento na may mahabang maturity o wala ang mga ito (mga stock, console). Sa dami din ng bayad, hindi malinaw ang lahat. Kahit na para sa mga security securities (fixed-income bond, bill of exchange, atbp.), kung saan, tila, ang mga halaga ng pagbabayad ay tinutukoy ng mga tuntunin ng isyu, tunay na mga pagbabayad maaaring iba sa mga nakaplano (at ang formula ay naglalaman ng mga halaga ng aktwal, hindi binalak na mga pagbabayad). Nangyayari ito kapag ang isang utang ay na-default o muling naayos, kapag ang nagbigay ay hindi makabayad ng buong halagang ipinangako. Para sa equity securities (shares, shares, shares, atbp.), ang mga halaga ng mga pagbabayad na ito sa pangkalahatan ay nakadepende sa performance ng kumpanya sa hinaharap, at ayon dito, sa pangkalahatang sitwasyon sa ekonomiya sa mga panahong iyon.

Kaya, imposibleng tumpak na kalkulahin ang patas na presyo gamit ang formula. Ang formula ay nagbibigay lamang ng isang husay na ideya ng mga salik na nakakaapekto sa patas na presyo. Batay sa formula na ito, maaaring bumuo ng mga formula para sa tinatayang pagtatantya ng presyo ng asset.

Pagtatantya ng patas na presyo ng isang asset ng utang (na may mga nakapirming pagbabayad), mga bono, mga tala ng pangako

Sa bagong formula, ang Pi ay ang halagang ipinangako na babayaran sa nauugnay na panahon, ang ri ay ang diskwento batay sa aming pagtatasa ng pagiging maaasahan ng mga pamumuhunan. Sa aming nakaraang halimbawa, tantyahin natin ang pagiging maaasahan ng mga pamumuhunan sa Sberbank bilang 100%, at ang pagiging maaasahan ng aming nanghihiram bilang 90%. Pagkatapos ang pagtatantya ng patas na presyo ay magiging 1134.45 rubles.

Sa kasamaang palad, ang mga error ay nangyayari sa pana-panahon sa mga artikulo, ang mga ito ay naitama, ang mga artikulo ay pupunan, binuo, ang mga bago ay inihahanda. Mag-subscribe sa balita upang manatiling may kaalaman.

Kung may hindi malinaw, siguraduhing magtanong!
Magtanong. Pagtalakay sa artikulo.

Higit pang mga artikulo

Kailan palitan ang kotse sa bago? Dapat bang serbisyuhan ng dealer ang kotse? Plat...
Kailan makatuwirang i-upgrade ang iyong sasakyan? Eksaktong sagot sa math. sulit ba ang paggastos...

Mutual investment funds, mutual funds, shares. Mga uri, species, kategorya, pag-uuri...
Ibahagi ang mga tampok mga pondo sa pamumuhunan iba't ibang uri. Atraksyon sa pamumuhunan...

Ispekulasyon, pamumuhunan, ano ang pagkakaiba...
Paano makilala ang haka-haka mula sa pamumuhunan? Pagpili ng pamumuhunan...

Industriya, index funds, mass investors, speculators - teknikal...
Mga tampok ng mga namumuhunan sa industriya, mga pondo, mass investor, mga speculators - ang mga...

Mga pautang para sa agarang pangangailangan, gastos. Mga credit card. Pumili ng tama...
Pinipili at ginagamit natin ang tamang kabutihan credit card. Kami ang bahala sa credit...

Pinipili namin ang isang bangko para sa isang deposito, ang isang deposito ay makabuluhan. pansinin natin. Estado...
Hindi lahat ng bangko ay angkop para sa pamumuhunan sa mga deposito. Garantiya ng estado pinoprotektahan...

Kwalipikadong mamumuhunan. Katayuan. Pagtatapat. Mga kinakailangan. Pamantayan...
Kwalipikadong mamumuhunan - konsepto, kahulugan. Pagkuha ng katayuan, pagkilala...

Namumuhunan kami sa naiintindihan na mga simpleng proyekto. Sinusuri namin ang mga attachment na bagay. ...
magandang pamumuhunan sa malinaw at simpleng mga proyekto. Pinakamababang mga tagapamagitan. Availability ng pl...

wag kang magpapatalo. Mag-subscribe at makatanggap ng link sa artikulo sa iyong email.

Nakatira sa modernong mundo patuloy na inilalantad ang isang tao sa lahat ng uri ng mga pagsubok, kabilang ang mga pagsubok sa pananalapi. Hindi lahat ng tao ay maaaring sabihin nang may katiyakan na siya ay ligtas sa pananalapi, dahil karamihan sa mga tao, bilang isang patakaran, ay mayroon lamang isang mapagkukunan ng kita - ang pera na kanilang natatanggap para sa trabaho na kanilang ginagawa. Hindi mahalaga kung ito ay para sa upa o sariling negosyo, ang importante isa lang ang source of income. Ngunit paano kung, sa ilang kadahilanan, ang mapagkukunang ito ay tumigil sa pagdadala ng pera? Ito ang dahilan kung bakit iniisip ng ilang tao ang tungkol sa mga karagdagang mapagkukunan ng kita. At para sa mga hindi nag-iisip, masidhi naming inirerekumenda na gawin ito, dahil. sa hinaharap, at sa kasalukuyan, makakagawa ito ng mahusay na serbisyo. Sa ibaba ay isasaalang-alang namin ang ilang mga pagpipilian para sa mga alternatibong mapagkukunan ng pag-agos ng pananalapi at ilan sa kanilang mga nuances.

Sa pangkalahatan, ang mga mapagkukunan ng kita ay maaaring nahahati sa aktibo at passive. Ang mga aktibo ay ang mga kung saan tayo ay direktang kasangkot sa paggawa ng kita at gumawa ng mga pagsisikap na makatanggap ng pera. Ang mga passive ay ang mga kung saan ang isang tao ay halos hindi gumagawa ng anumang pagsisikap na kumita at ang kanyang mga pamumuhunan (oras, pagsisikap, pera) ay gumagana para sa kanya. Alamin natin kung aling aktibo o passive source maaaring maging karagdagang kita?

Mga aktibong karagdagang mapagkukunan ng kita

Sa katunayan, ang isang sitwasyon kung saan maaaring may pangangailangan para sa karagdagang pananalapi, o simpleng hindi sapat na pera na kinita sa pangunahing lugar ng trabaho, ay maaaring lumitaw para sa lahat. Siyempre, maaari mong subukang makamit ang isang promosyon sa iyong karera, pagtaas ng sahod, o maghanap ng mas mataas na lugar sa pagbabayad, ngunit hindi isang katotohanan na ito ay magtatagumpay. Maaari mong subukang maghanap ng pangalawang trabaho, ngunit kung saan kukuha ng oras at lakas para dito, kung ikaw ay abala na buong programa? Ngunit mayroong isang paraan: kailangan mong bigyang pansin ang iyong mga nakatagong mapagkukunan, na sa araw-araw na pagmamadali ay hindi natin mapapansin, na nangangahulugang hindi natin ginagamit ang mga ito. Maaari silang maging batayan ng isang aktibong karagdagang mapagkukunan ng kita.

Kaalaman

Isipin mo kung ano sa sandaling ito mayroon kang kaalaman, ngunit hindi mo ginagamit upang lumikha ng karagdagang kita. Ano ang galing mo? Ano ang maaari mong ituro? Ano ang maaari mong pag-usapan o sa anong paksa ang maipapayo mo? Anong mga ideya ang mayroon ka na hindi mo binigyan ng sapat na pansin? Tiyak na makakahanap ka ng isang bagay na kawili-wili. Bilang karagdagan, kung nais mo, maaari kang matuto ng bago: kumuha ng ilang mga kurso, kumuha ng bagong espesyalidad o pangalawa o kahit pangatlong edukasyon, at pagkatapos ay gamitin ang kaalaman na nakuha upang kumita ng pera sa isang bagong larangan.

Teknikal na Mapagkukunan

Isa sa pinakamakapangyarihang teknikal na mapagkukunan ngayon, halos lahat ay mayroon sa bahay ay isang computer. Kadalasan ito ay binili para sa pag-aaral, panonood ng mga pelikula, pakikinig sa musika at iba pang libangan, ngunit maaari rin itong gamitin bilang isang paraan upang kumita ng pera. Kung mayroon kang access sa Internet at ilang libreng oras, maaari kang maghanap online para sa mga paraan upang makabuo ng karagdagang kita. Ang sitwasyon ay katulad ng pagkakaroon ng isang kotse - maaari itong magamit para sa iba't ibang uri ng part-time na trabaho: bilang isang taxi, para sa paghahatid ng sushi o pizza, atbp. Gumawa ng isang listahan ng kung ano ang mayroon ka at tingnan kung mayroong anumang paraan na magagamit mo ito sa iyong kalamangan.

Mga libangan, libangan, interes, talento

Ang bawat tao ay may ilan natatanging katangian: may nagsusulat na maganda, may nakakaintindi sa teknolohiya, may nakakasamang maganda sa mga hayop. Ano ang magaling mong gawin? Kahit na ang pinakasimpleng kakayahang magburda o maghabi ng maganda ay maaaring maging karagdagang pinagkukunan ng kita. At kung gusto mo ito, mas mabuti iyon! Ano ang iyong hilig? Ano ang iyong mga interes? Maaari bang magsilbing panimulang punto ang iyong lugar ng interes para sa paglikha ng isa pang mapagkukunan ng kita? Ipakita ang iyong imahinasyon, buhayin ang iyong pagkamalikhain at subukang makabuo ng ilan mga kawili-wiling ideya na maaari mong ipatupad at pagbutihin ang iyong kalagayan sa pananalapi.

Oras

Ang oras ay ang pinakamahalagang mapagkukunan na mayroon ang isang tao, ngunit kadalasan ay ganap na nasasayang. Suriin kung ano ang ginugugol mo sa iyong oras: ilang oras sa isang araw mayroon kang mga walang kwentang aktibidad? At magkano ang ginagastos mo sa paghahanap ng bagong paraan para kumita ng pera? Dapat mong matutunan ang iyong mapagkukunan ng oras: makisali sa pagpapaunlad ng sarili at personal na paglago, espirituwal na kasanayan, pag-aralan ang iyong kaalaman, teknikal na mapagkukunan, kasanayan, libangan, libangan at interes upang matutunan kung paano gawing pera ang mga ito. Ito, siyempre, ay hindi nangangahulugan na hindi ka makakapagpahinga at magsaya. Ngunit kung kailangan mo ng karagdagang pondo, pagkatapos ay "negosyo - oras, masaya - isang oras."

Kaya, sa mga aktibong karagdagang mapagkukunan ng kita, naisip namin ito. Ang pangunahing direksyon ng trabaho ay malinaw na at kung nais mo, maaari kang makahanap ng ilang iba pang kawili-wiling aktibong paraan upang kumita ng pera. Lumipat tayo sa mga passive sources.

Passive karagdagang pinagkukunan ng kita

Kakatwa, ang mismong konsepto passive income medyo hindi pangkaraniwan para sa mga Ruso, kahit na sa Kanluran ay kilala nila siya sa mahabang panahon, at sa ilang mga paaralan ay nagtuturo pa sila. kaalaman sa pananalapi. Sa ating bansa, ang paksang ito ay napakakaunting pinag-aralan. At ito ay higit sa lahat dahil sa mga stereotype na ipinataw at pinalaki sa mga huling dekada ng huling siglo. Sa post-Soviet space, ang taong nakamit ang lahat ng mayroon siya, na gumagawa ng napakalaking pagsisikap, na itinuturing na matagumpay. Gayunpaman, sa lahat ng oras ang pinakamatagumpay, mayaman at mayaman ay ang mga taong may mga katangiang gaya ng talas ng pag-iisip, pagkamaingat, at kakayahang kumita mula sa kanilang mga pamumuhunan. Ngunit iwanan natin ang mga argumentong ito sa ibang pagkakataon, at isaalang-alang ang mga pinagmumulan ng kita na maaaring ituring na pasibo, gayundin na magagamit ng mga taong may mababa at katamtamang kita.

Pensiyon

Ang pensiyon ay isang regular na cash benefit na ibinabayad sa mga taong umabot na sa edad ng pagreretiro, may kapansanan o nawalan ng kanilang breadwinner. Ngunit, sa aming malaking panghihinayang, ang laki ng pensiyon sa ating bansa, kung malumanay, ay nag-iiwan ng maraming nais. Oo, at maraming tao ang hindi nabubuhay hanggang sa edad ng pagreretiro, at libu-libong pensiyon ang napupunta sa "kalaliman na kailaliman" ng ating estado. Kaya naman hindi lamang ang mga pamilya ng mga taong hindi nabuhay upang makita ang kanilang pagreretiro? Interes Magtanong. Sa pangkalahatan, gaano man ito katawa-tawa, ang pensiyon ay pinagmumulan ng karagdagang passive income.

Bank account

Kahit sino ay maaaring magbukas ng bank account at magdeposito ng pera dito sa interes. At maaari na itong ituring na pinagmumulan ng passive income. Ngunit mayroong ilang mga bagay na dapat isaalang-alang dito. Kung ang halaga ng namuhunan ay maliit, kung gayon ang interes ng bangko, na isinasaalang-alang ang inflation, ay kadalasang nag-aambag lamang sa pag-save ng pera at pag-save sa kanila mula sa pamumura, i.e. hindi ito matatawag na source of passive income. Ngunit kung ang halaga ay malaki at ang porsyento ng mga accrual ay lumampas sa index ng inflation, kung gayon ang kapital ay patuloy na lalago - ito ay passive income. Sa madaling salita, upang kumita sa interes, sulit na maglagay lamang ng malalaking halaga.

Mga seguridad

Pag-aari mga seguridad napaka kumikita, kasi ito ay nagpapahintulot sa iyo na makatanggap ng hindi bababa sa 10 hanggang 30 porsiyento ng kita bawat taon. Ngunit inirerekumenda na makisali sa mga seguridad lamang sa tulong ng isang nakaranasang espesyalista sa larangang ito. Magagawa niyang mag-alok ng ilang mga pagpipilian sa pamumuhunan na magiging pinakamainam para sa iyo. Ang pinakamayamang tao sa mundo ay gumagamit ng mga securities, samakatuwid, kung mayroong isang pagkakataon na magsimulang kumilos sa direksyon na ito, kung gayon sa anumang kaso ay hindi ito dapat makaligtaan.

malaking negosyo

Sa pagsasalita tungkol sa isang malaking negosyo, dapat tandaan na ang paglikha nito ay nangangailangan ng malaking pamumuhunan ng oras, pagsisikap at pananalapi. Ngunit sulit ang resulta. Kung ang kumpanya ay "malakas sa kanyang mga paa" at ito ay pinamamahalaan ng mga karampatang tao, kung gayon maaari itong maging isang mahusay na mapagkukunan ng passive income at kahit na payagan ang tao (o grupo ng mga tao) na nag-organisa nito na lumipat sa. Dapat lamang kontrolin ng may-ari ang gawain ng organisasyon at magkaroon ng plano ng aksyon kung sakaling magkaroon ng force majeure.

Website sa Internet

Kung sineseryoso mo ang isyu ng paglikha ng isang site at naiintindihan mo ang pag-promote nito, pagkatapos ng ilang sandali ay makakapagdala ito ng matatag na kita sa may-ari nito. Malaki ang papel na ginagampanan dito ng advertising ayon sa konteksto, mga kaakibat na programa at iba pang paraan ng pagkakakitaan sa site. Ito ay kagiliw-giliw na ang isang tao ay maaaring lumikha ng isang website kapwa sa tulong ng mga karampatang espesyalista (para sa isang solidong bayad, siyempre), at medyo nakapag-iisa, na natutunan ito at napag-aralan ang lahat ng mga subtleties ng isyu.

Royalties

Kung marunong kang magsulat magandang aklat, na magiging may kaugnayan at hinihiling ng mga mambabasa, at hanggang sa katapusan ng iyong buhay ay makakatanggap ka ng mga royalty mula sa mga benta ng iyong trabaho. At nalalapat ito hindi lamang sa mga libro, kundi pati na rin sa mga imbensyon, ideya, proyekto, website at iba pang mga likha, anuman ang direksyon ng aktibidad. Isipin na lang kung magkano ang kinita ng isang lalaking nagngangalang Seth Wheeler nang magpa-patent siya ng toilet paper noong 1871?!

Sa konklusyon, gusto ko lang sabihin na kung gusto mo talagang lumikha ng karagdagang mapagkukunan ng kita (at higit pa kung marami), kailangan mong seryosong isipin at muling isaalang-alang ang maraming bahagi ng iyong buhay: mga gawi, paniniwala, personal at, siyempre, mag-aplay para dito ng maraming pagsisikap. At kahit na ito ay hindi madali, ngunit ito ay katumbas ng halaga. Kailangan mo lang na gusto ito - ang lahat ay nasa iyong mga kamay!