Credite auto. Stoc. Bani. Credit ipotecar. Credite. Milion. Bazele. Investiții

Cum să crești o fermă subsidiară, ce alocație este posibilă. De ce aveți nevoie pentru a deschide o gospodărie privată, o parcelă subsidiară personală pentru oamenii de afaceri începători. Este posibil ca un locuitor al orașului să obțină teren într-un sat pentru a organiza terenuri gospodărești private

Împrumut rural pentru amenajare terenuri gospodărești

Mulți oameni se gândesc să aibă propria lor fermă subsidiară. În aceste scopuri, un astfel de produs bancar ca împrumut pentru parcele menajere(parcela subsidiară personală) sau, cum se mai numește, credit rural. Mai mult, statul a elaborat un program de subvenționare a unor astfel de intenții ale cetățenilor săi. Să încercăm să ne dăm seama de toate.

Creditul rural - parcele de gospodărie privată - dezvăluie conceptul

În primul rând, să dezvăluim însuși conceptul de agricultură subsidiară personală - ce prevede legea în el? Aceasta este o activitate non-antreprenorială a cetățenilor asociată cu producția și prelucrarea unei varietăți de produse agricole (de origine vegetală și animală), destinate nu vânzării, ci satisfacerii nevoilor personale ale acestei familii particulare.

Credit rural - parcele gospodăreşti private - cadru de reglementare

Parlamentarii noștri au emis în 2003 (7 iulie) o întreagă lege federală numărul 112, care reglementează crearea și dezvoltarea parcelelor subsidiare personale. În special, stabilește relația juridică dintre cetățenii care conduc terenurile gospodărești private și autorități și indică, de asemenea, sprijin guvernamental această activitate.

Credit rural pentru parcele gospodaresti - masuri de sprijin de stat

În conformitate cu Legea federală-112, sunt prevăzute următoarele măsuri de sprijin de stat pentru cetățenii care dezvoltă terenuri de uz casnic:

  • Crearea infrastructurii - cai de acces, retele de inginerie;
  • Munca de selectie si crestere cu animale;
  • Veterinar gratuit anual. inspecții animale, vaccinare și tratament.

În plus, în conformitate cu decretul guvernamental nr. 90 din 4 februarie 2009 (cu revizuirea ulterioară din 31 decembrie 2010 nr. 1209), cetățenilor care dețin terenuri gospodărești li se acordă subvenții pentru împrumuturile rurale în valoare care nu depășește rata de refinanțare. Subvențiile sunt folosite pentru achitarea dobânzii la împrumuturile luate pentru terenurile gospodărești, iar 95% din subvenție este alocată din buget federal, iar 5% - din local, regional.

Împrumut rural pentru dezvoltarea parcelelor de uz casnic - cum se obține

Pentru a primi o subvenție pentru un împrumut pentru parcele de gospodărie privată, va trebui să vă depuneți la departament Agricultură administratia locala urmatoarele documente:

  1. Un extras din cartea gospodăriei, în care este certificată înregistrarea terenurilor gospodărești private ale unui anumit cetățean (eliberată de autorități administrația locală).
  2. Informații despre contul personal sau curent al Împrumutatului în orice banca ruseasca deschis pentru transferul subvenţiilor.
  3. Copie acord de împrumut, un extras din contul de împrumut, un program de rambursare a împrumutului și plata dobânzii la acesta (totul trebuie să fie certificat prin sigiliul băncii sau KKKG agricol).

Împrumut rural pentru parcele gospodărești - condiții pentru furnizarea de stat. subventii

Statul este gata să subvenționeze doar creditele deservite de Împrumut cu bună-credință. Există câteva alte condiții pentru acordarea unei subvenții:

  1. Un împrumut pentru parcelele de gospodărie privată trebuie acordat în valoare de până la 300 de mii de ruble pentru o perioadă de până la 2 ani și este destinat achiziționării de:
  • combustibili și lubrifianți, piese de schimb și consumabile pentru mașini agricole, tractoare și camioane;
  • Kormov;
  • sămânță;
  • îngrășăminte;
  • Mijloace de protecție a plantelor agricole și pomicole de insecte și boli;
  • Material săditor (inclusiv prăjituri de pește);
  • medicamente veterinare;
  • Energia electrică cheltuită pentru irigarea plantațiilor;
  • Diverse materiale pentru sere și sere (pământ, sticlă, peliculă, nisip etc.).
  • Echipamente pentru animale (mașini de muls, hrănitori, adăpători etc.);
  • Echipamente pentru prelucrarea produselor zootehnice și a lucrărilor agricole;
  • Utilaje agricole de dimensiuni reduse (cultivatoare, semănători, mini-recoltatoare etc.);
  • Tractoare de până la 100 CP și mașini agregate cu acestea în scopuri agricole;
  • Camioane cu o greutate încărcată de până la 3,5 tone.
  1. Un împrumut pentru parcelele de gospodărie privată trebuie să fie acordat în valoare de până la 300 de mii de ruble pentru o perioadă de până la 2 ani și să fie destinat plății primelor de asigurare (contribuții) pentru asigurarea culturilor.
  2. Un împrumut pentru parcelele de uz casnic trebuie să fie acordat în valoare de până la 700 de mii de ruble pentru o perioadă de până la 5 ani și să mergeți la cumpărare:

Credit rural pentru parcele gospodaresti - banci de unde il puteti obtine

Desigur, în primul rând, un astfel de împrumut ar trebui aplicat Băncii Agricole Ruse. Se acordă și împrumuturi rurale:

  • Sberbank;
  • Banca AK-Bars;
  • Rusfinancebank și mulți alții.

Mai multe despre condițiile de emitere împrumuturi pentru parcele menajere vom spune într-un alt articol. Urmăriți anunțurile noastre!

Este scris că subiecților Federației li se dă dreptul să stabilească singuri mărimile limită (maximum). terenuri prevăzute pentru administrarea parcelelor gospodăreşti private. Și care este mecanismul pentru identificarea și „înțărcarea” acrilor în plus? Proprietarii de terenuri din gospodării private se pot aștepta la vreo asistență guvernamentală?

Legea federală „Cu privire la agricultura personală subsidiară” nu stabilește un mecanism de identificare a parcelelor subsidiare personale super-mari și procedura de eliminare a încălcărilor excesului. dimensiune maximă suprafata totala parcele ocupate de terenuri gospodăreşti.

Aparent, în acest caz, în conformitate cu articolul 6 Cod CivilÎn practică, Federația Rusă va aplica analogia legii, adică tradusă din limbajul juridic într-o limbă pe înțelesul tuturor, vor începe să aplice legi care reglementează relații similare.

Și în acest caz particular, se poate concentra pe normele articolului 5 din legea federală „Cu privire la cifra de afaceri a terenurilor agricole”, care stabilește că, dacă „cerințele pentru dimensiunea maximă a suprafeței totale a terenurilor agricole care poate fi deținut simultan de un cetățean, soția acestuia și rudele apropiate, iar proprietarul nu înstrăinează suprafața în exces în decurs de un an, atunci instituția justiției (camera de înregistrare) este obligată să notifice autoritatea de stat a subiectului Federației Ruse în scris în termen de zece zile, care în termen de o lună este obligat să se adreseze instanței de judecată cu o cerere de constrângere proprietarului să vândă terenul în exces.

În ceea ce privește sprijinul de stat pentru parcelele gospodărești private, în legea comentată există un articol 7 corespunzător în acest sens, care se mai intitulează: „Sprijin de stat și alte sprijinuri pentru parcelele subsidiare personale”.

Articolul spune:

1. Autoritățile statului și organele locale de autoguvernare stabilesc măsuri de sprijinire a cetățenilor care întrețin parcele subsidiare personale, în modul prevăzut de lege. Federația Rusă.

2. Sprijinul de stat pentru cetățenii care întrețin parcele subsidiare personale se poate realiza în următoarele domenii:

  • formarea infrastructurii de servicii (drumuri de acces, mijloace de comunicație, alimentare cu apă și energie etc.) și asigurarea activităților fermelor filiale personale, promovarea creării de cooperative de comercializare (comercializare), prelucrare, deservire și alte cooperative agricole de consum;
  • stimularea dezvoltării fermelor subsidiare personale prin crearea de condiții organizatorice, juridice, de mediu și sociale, inclusiv furnizarea de parcele subsidiare personale și (sau) cooperative agricole care le deservesc și alte organizații ale resurselor financiare și materiale și tehnice ale statului pe bază de returnare, ca precum și evoluțiile și tehnologiile științifice și tehnice;
  • realizarea de măsuri de îmbunătățire a calității animalelor de fermă productive și de reproducție, organizarea de inseminare artificială a animalelor de fermă;
  • examinarea veterinară gratuită anuală a animalelor, organizarea serviciilor sale veterinare, lupta împotriva bolilor contagioase ale animalelor.

3. Loturile subsidiare personale fac obiectul măsurilor de sprijin de stat prevăzute de legislația Federației Ruse pentru producătorii agricoli și efectuate pe cheltuiala bugetului federal, a bugetelor entităților constitutive ale Federației Ruse și a bugetelor locale.

4. Autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse și guvernele locale, în limitele puterilor lor, elaborează și pun în aplicare măsuri pentru dezvoltarea parcelelor subsidiare personale și dezvoltarea socio-economică aşezări rurale, în cadrul programelor relevante, determină forma, mărimea și procedura de sprijinire a parcelelor filiale personale și a cooperativelor agricole și a altor organizații care le deservesc.

Sprijin din partea statului

Timp de mulți ani de practică de conducere a terenurilor de uz casnic de către cetățeni, s-au dezvoltat diverse forme de sprijin de stat și de altă natură. Iată exemple.

În conformitate cu Decretul președintelui Federației Ruse din 7 iunie 1996, nr. 819 „Cu privire la sprijinul de stat pentru grădinari, grădinari și proprietari de ferme private”, începând cu 1997, au fost alocate fonduri de la bugetul federal pentru împrumuturi concesionale la constructii Cladiri rezidentialeși amenajarea parcelelor de teren ale gospodăriei, precum și alocarea de fonduri din fondul de leasing de stat pentru achiziționarea de animale de creștere și lucru, mașini agricole, unelte și utilaje. Această regulă este și astăzi în vigoare.

Sprijinul de stat este, de asemenea, scutirea proprietarilor de terenuri gospodărești în totalitate sau în parte de impozite, contribuții la fonduri extrabugetareși plăți în conformitate cu legile federale. Deci, conform paragrafului 13 al părții 1 a articolului 217 Codul fiscal Federația Rusă scutește de impozitare veniturile cetățenilor din vânzarea produselor cultivate în ferme private.

În plus, în conformitate cu articolele 6 și 8 din Legea Federației Ruse „Cu privire la plata pentru teren” Taxa pe teren pe terenurile de gospodărie din interiorul și din afara granițelor așezărilor rurale este echivalat cu impozitul perceput asupra organizațiilor agricole, adică dimensiunea acestuia este de 10 ori mai mică decât impozitul perceput pentru rezidenții de vară sau proprietarii de terenuri pentru construcția de locuințe individuale. În limitele așezărilor urbane pentru parcelele gospodărești private, impozitul este egal cu 3 la sută din cotele impozitului pe teren stabilite într-o anumită așezare urbană.

Legile relevante definesc stimulentele fiscale ( deduceri fiscale pentru cheltuieli la achiziționarea terenurilor, clădirilor rezidențiale, anexe și clădirilor), impozit pe proprietatea situată pe terenul terenurilor gospodărești private, plata aportului de apă pentru irigare etc.

Astăzi, tot mai mulți oameni încep să se gândească la conducerea unui complot subsidiar personal. Este foarte posibil să considerăm această formă de activitate ca o modalitate de venit suplimentar sau de bază. Este totul la fel de simplu pe cât pare la prima vedere și ce capcane pot fi întâlnite pe parcurs? Mai jos vom vorbi despre cum să deschideți loturi private de gospodărie și să vă construiți corect relația cu statul din punct de vedere legal.

Ce este LPH

Legea federală nr. 112 din 07.07.2003 definește aspectul juridic al activităților terenurilor gospodărești private. Pe baza acestui fapt, putem face o definiție foarte largă a acestui termen:

PSF este o formă de activitate pentru cultivarea pământului și obținerea de produse care nu au un accent comercial.

Adică, în desfășurarea unei astfel de ferme, bunurile primite sunt destinate în principal să satisfacă nevoile familiei care utilizează acest site. În același timp, vânzarea excedentului nu este supusă impozitelor și taxelor, deoarece economia personală nu este considerată ca organizație sau antreprenoriat.

Este necesar un teren pentru a gestiona un teren privat. Poate fi deținut sau închiriat. Dimensiunea acestui teren este limitată prin lege la 0,5 hectare. Tot pe acest teren se poate amplasa clădire rezidențială. Dar chiar și aici există unele restricții: suprafața pentru construcție nu trebuie să ocupe mai mult de 10% din suprafața totală a șantierului, iar construcția de locuințe este, în general, interzisă pe terenurile destinate terenurilor de câmp. Cu toate acestea, în parcelele de câmp este permisă construcția de sere și anexe.

Statutul parcelelor de gospodărie privată permite utilizarea sprijinului de stat, definit în fiecare regiune prin lege. Acestea pot fi diverse subvenții care vizează achiziționarea de echipamente, animale, semințe, precum și condiții preferențiale pentru creditarea în bănci și impozitare. Singurul lucru pe care trebuie să-l faceți este să vă obțineți statutul corect.

Procedura de înregistrare a terenurilor gospodăreşti private

Pentru înregistrarea economiei se întocmesc autorizații pentru desfășurarea anumitor activități. LPH nu trebuie să fie înregistrată ca afacere. Permisul de funcționare vine din momentul înregistrării teren.

Pentru a contabiliza acest tip de activitate, trebuie sa depuneti o cerere la administratia decontarii de la locul inregistrarii. Acolo vor face o înscriere în cartea gospodăriei. Următoarele informații pot fi necesare pentru înregistrarea corectă:

  • Numele complet și datele proprietarului sau chiriașului terenului, precum și ale persoanelor care locuiesc cu acesta;
  • caracteristicile cadastrale ale sitului: suprafata si amplasamentul;
  • numărul de animale și păsări de curte;
  • o listă a utilajelor și a altor echipamente care vor fi implicate în activitățile parcelelor gospodărești private. Acestea includ și transportul.

Caracteristici de design

De altfel, întreținerea terenurilor gospodărești este unul dintre tipurile de folosință a terenurilor legalizate nivel de stat. Acest lucru poate fi aplicat și în zonele desemnate pentru construcția de locuințe, precum și cele situate în mediul rural. Mărimea parcelei este determinată și nu poate depăși parametrii admiși introduși pe baza legilor fiecărui subiect al Federației Ruse.

În cazul în care teritoriul depăşeşte anumite dimensiuni, surplusul este supus înstrăinării. În caz contrar, va fi necesară înregistrarea unei ferme țărănești sau a antreprenoriatului individual. Locuitorii orașelor pot primi și terenuri dacă există terenuri libere în așezarea selectată.

Dacă pământul aparține proprietate federală, atunci dimensiunea sa va fi reglementată de guvernul federal. În cazul în care terenul aparține unei subdiviziuni municipale, atunci parcela poate avea dimensiuni limitate de autoritățile locale. Apropo, la nivel local, suprafața alocată poate fi mărită în dimensiune de până la cinci ori (0,5 ha * 5).

Familiile cu mulți copii au dreptul de a primi un teren pentru terenurile gospodărești, a cărui dimensiune este determinată la nivelul administrației regionale.

În cele mai multe cazuri, în terenurile de uz casnic privat, dimensiunea terenului variază de la 10 la 50 de acri.

Instrucțiuni pas cu pas

Pentru a evita întârzierile, inițial trebuie să pregătiți totul Documente necesare. Înregistrarea LPH constă în două etape:

  1. Întocmirea documentelor: pașaportul proprietarului sau chiriașului terenului și copia acestuia, datele tuturor persoanelor care locuiesc cu acesta, documente funciare ( pașaport cadastral cu limitele de despărțire indicate), o cerere de înregistrare a parcelelor gospodărești private (o cerere de exemplu poate fi obținută contactând autoritățile locale). O persoană care decide să emită un teren de gospodărie privată trebuie să fie înregistrată în așezarea unde se află amplasamentul.
  2. Înregistrarea unei înscrieri în cartea de gospodărie a administrației locale.

După aceea, puteți începe să faceți menaj, precum și să vă angajați în vânzarea mărfurilor cultivate și prelucrate pe acest site.

Dacă nu există teren, puteți solicita autorităților cu o cerere de alocare a terenului. Pentru a face acest lucru, trebuie să parcurgeți următorii pași:

  • se depune contestație la administrația locală indicând datele personale și suprafața terenului care urmează a fi achiziționat;
  • Cererea trebuie să fie însoțită de un pașaport cadastral pentru propriul teren;
  • la primirea unui răspuns pozitiv, este necesar să obțineți un pașaport al terenului în departamentul de topografie;
  • pe baza acesteia, o comisie special condusă aprobă limitele terenului și poate transfera dreptul de proprietate sau de închiriere asupra acestuia;
  • atunci site-ului trebuie să i se atribuie un număr cadastral;
  • înregistrarea dreptului de proprietate sau arendare are loc la camera de înregistrare regională, unde trebuie să furnizați un pașaport de șantier și un extras din cartea de gospodărie a administrației.

După efectuarea tuturor acțiunilor de mai sus, puteți începe să cultivați terenul alocat. Pe el, puteți construi anexe, toate tipurile de sere, le puteți prelucra pentru cultivarea produselor agricole.

LPH ca idee de afaceri pentru antreprenorii începători

După cum sa menționat mai devreme, bunurile vândute de parcelele subsidiare personale nu sunt supuse impozitării. Singura taxa este taxa pe teren, care este de 0,3% din valoarea terenului. Proprietarul de parcele de gospodărie privată decide în ce sumă și când să facă contribuții la fondul de pensii.

Acest tip de activitate nu necesită rapoarte contabile pentru impozit și nu necesită deloc înregistrare de stat ca antreprenor sau organizație și oferă, de asemenea, oportunități de angajare pentru toți membrii familiei. Astfel de condiții vă permit să începeți să faceți afaceri în condiții favorabile.

Puteți încerca să vă începeți afacerea de la zero. Creșterea păsărilor de curte în acest sens pare a fi cel mai profitabil tip de activitate: cu un minim de costuri, într-o perioadă scurtă de timp, profit net. În primul an, nu trebuie să vă deranjați cu achiziționarea de echipamente pentru incubație și alte lucruri. Va fi suficient să cumpărați un anumit număr de pui în mai-iunie (cu cât pasărea achiziționată este mai mică, cu atât va fi mai ieftină).

Merită să ne gândim la condițiile de detenție și hrană. Dacă decideți să construiți singur casa, acest proces nu va necesita costuri speciale cu forța de muncă. În perioada de toamnă, puteți vinde sub pretextul unui surplus de păsări pentru produse din carne și există, de asemenea, posibilitatea de a vinde o penă. Pentru vânzarea în rețele de retail sau la târgurile agricole (care au loc în fiecare regiune), sunt necesare documente de la serviciul veterinar. Astfel, îți poți începe afacerea literalmente de la zero.

Pe teritoriul parcelei prevăzute pentru parcele de gospodărie privată, puteți crește tot ceea ce nu contravine legislației Federației Ruse (de exemplu, creșterea cânepei va duce la urmărire penală).

Numărul total de animale permise pentru cultivare este limitat doar de standardele sanitare. Nu este necesar să vindeți produse proaspete (legume sau fructe, produse din carne), puteți vinde și produse procesate sau finite. De exemplu, la sacrificarea porcilor, carnea poate fi transformată în produse din carne semifabricate (ținând cont de toate norme sanitare) și realizează implementarea acestora prin intermediul lanțurilor de magazine cu amănuntul.

Din nou, va fi necesar un certificat veterinar și un document de la autoritățile sanitare și epidemiologice care să confirme producția legală. În autoritățile locale, puteți obține un document care dă dreptul de a emite concluzii veterinare.

Pentru a evita eventualele dificultăți la vânzarea produselor, trebuie să aveți la dumneavoastră un extras din cartea de uz casnic. De asemenea, trebuie să includă datele tuturor membrilor familiei care participă la producție și vânzare, deoarece utilizarea lucrătorilor angajați este interzisă în gestionarea parcelelor gospodărești.

Caracteristici de impozitare a parcelelor de gospodărie privată

În conformitate cu legislația, un teren de gospodărie privată nu este o activitate comercială, ci are ca scop satisfacerea nevoilor personale ale proprietarului și familiei sale. De asemenea, este posibil să se angajeze în vânzarea surplusurilor obținute din agricultură. Acest produs nu este supus impozit pe venit si TVA. Singura taxă de plătit este impozitul pe teren (0,3% din valoare).

Cu toate acestea, autoritățile fiscale pot suspecta prezența activității antreprenoriale în vânzarea bunurilor primite de la parcelele subsidiare personale în următoarele cazuri:

  • dacă sunt vândute toate sau majoritatea bunurilor primite de pe terenurile gospodărești;
  • vânzările se fac în mod constant și sistematic;
  • majoritatea tranzacţiilor sunt efectuate cu antreprenori sau organizaţii.

În acest caz, proprietarul terenului de gospodărie privată poate fi tras la răspundere pentru încălcare legislatia fiscalași transferat la statut antreprenor individual.

De ce ai nevoie pentru a deschide un LPH

Dacă terenul disponibil nu este suficient sau pur și simplu nu există încă, atunci puteți cere ajutor de la administrația locală. De regulă, dacă există teren liber, unei persoane i se pune la dispoziție un teren în arendă pe termen lung fără probleme.

În continuare, trebuie să vă gândiți la un plan de întreținere a terenurilor private, că va fi o grădină sau activități de creștere a animalelor. În majoritatea regiunilor, există măsuri de sprijin care vizează dezvoltarea parcelelor gospodărești: acestea pot fi subvenții pentru condiţii preferenţiale, asistență în achiziționarea de animale cu pedigree sau a utilajelor agricole necesare. Pentru a primi aceste beneficii, este necesar să se ridice toate documentele - un extras din cartea gospodăriei, dacă familia are mulți copii, o adeverință de la organele de autoguvernare privind componența familiei.

Luați în considerare piața produse terminate prin analiza cererii și ofertei din regiunea dvs. Acest lucru va fi necesar pentru a decide ce activitate este mai bine de făcut. De exemplu, dacă ai o seră, poți încerca să cultivi chiar și o cantitate mică de legume, dar pe tot parcursul anului. De regulă, în perioada de iarna Cererea crește, iar apoi costul mărfurilor crește.

Acestea vor necesita investiții și construirea de anexe necesare întreținerii terenurilor gospodărești. Nu ar trebui să încercați imediat să stabiliți o producție mare, este mai bine să începeți mic pentru a face fără împrumuturi inutile.

Cum să obțineți un împrumut pentru terenurile de gospodărie privată

Plan de afaceri pentru organizarea și dezvoltarea parcelelor gospodărești private

Un rol important în desfășurarea parcelelor subsidiare personale este pregătirea unui plan de afaceri. Vă va ajuta să navigați pe piață, să aflați ce bunuri și servicii vor fi solicitate atunci când vindeți surplusul. Și, de asemenea, este necesar atunci când solicitați subvenții de stat. Puteți utiliza următoarea diagramă pentru ao crea:

  1. Sumarul proiectului
  2. Inițiatorul proiectului (date despre proprietarul terenului gospodăriei, fondatori, tipuri de activități propuse, componentă financiară - cât de mult fonduri personale sunt implicate și cât este planificat să fie achiziționat sub formă de subvenție)
  3. Descrierea proiectului (locația, tehnologia de producție, componenta de mediu, numărul de membri ai familiei implicați în activitate)
  4. Analiza pieței de vânzare a produselor și achiziția materiilor prime necesare (politica de prețuri, cantitatea de concurență, posibilitatea de a achiziționa efectivul de animale sau semințe necesare)
  5. Probleme juridice ale existenței parcelelor gospodărești private
  6. Plan financiar (venituri și cheltuieli, venitul principal este luat în considerare și în venituri)
  7. Evaluarea riscurilor (posibile situații de criză legate de statisticile bolilor animalelor, de exemplu)
  8. Furnizare (echipamente deja existente, terenuri și altele)

Destul de ciudat, dar odată cu evoluția situației de criză din țară, a apărut o nouă rundă de dezvoltare a produselor agricole. cu cel mai mult într-un mod simplu câștiga în acest domeniu este proiectarea de parcele de uz casnic privat. Pe de o parte, acesta este un proces destul de laborios, dar dacă totul este făcut corect și urmând instrucțiunile, rezultatul nu va întârzia să apară.

După țintă program de stat puteți obține o subvenție pentru dezvoltarea agriculturii în valoare de 1 până la 4 milioane de ruble. Este valabil până în 2020, mii de ferme familiale și întreprinzători start-up au primit deja granturi.

 

Orice antreprenor și organizație individuală poate fi angajată în producția, prelucrarea și vânzarea produselor agricole. Cu toate acestea, pentru sectorul agricol sunt prevăzute condiții speciale și forme speciale de management. Cum să devii fermier, ce fel de întreprindere să creezi pentru a primi subvenții pentru dezvoltare, stimulente fiscale, împrumuturi ieftine? Pentru a face o alegere informată, trebuie să acordați atenție unor aspecte precum:

  • modalități de organizare a unei ferme țărănești (KFH);
  • impozitare, plăți sociale către fonduri extrabugetare;
  • programe profitabile sprijin de stat pentru producătorii agricoli.

Caracteristicile KFH: ce formă este mai bine să alegeți

Trebuie remarcat imediat că statut juridic KFH este dualist. Din 1990, au fost creați sub formă de persoane juridice, iar din 1994 - ca întreprinzători individuali fără a forma o entitate juridică. În 2003, a fost adoptată Legea nr. 74-FZ „Cu privire la o economie țărănească (agricultoare)”, unde este definită ca o asociație familială a cetățenilor prin acord. Cu toate acestea, din 2012, o astfel de educație voluntară are dreptul de a crea entitate- KFH-YUL.

Astfel, acum oficial există trei tipuri de ferme. Pentru organizarea lor, trebuie îndeplinite următoarele condiții:

  • angajarea în producția de produse agricole, precum și în prelucrarea, depozitarea, transportul și vânzarea acestora;
  • participarea personală la activitățile economiei, indiferent de prezența (absența) relațiilor de familie.

Cum se deosebesc unul de celălalt?

IP înregistrată de șeful KFH și care acționează exclusiv.

În conformitate cu legea, o fermă țărănească poate fi organizată de o singură persoană. În acest caz, el nu se deosebește cu mult de alți antreprenori, dar capătă avantajele statutului său special. Înregistrarea IP se face ca de obicei. Concomitent cu depunerea pachetului general de documente necesare, două cereri sunt completate simultan: N P21001 și N P21002 - pentru KFH. Un antreprenor poate lucra singur la fermă sau poate angaja angajați ca angajator.

KFH pe baza unui acord (fără formarea unei persoane juridice).

O astfel de economie este creată ca o asociație contractuală de persoane legate prin relații de familie sau rudenie. Cei din exterior nu pot fi mai mult de 5 persoane. Proprietatea este într-o articulație comună sau proprietate fracționată, este prevăzut în contract. Se mai indică șeful ales al fermei țărănești, care trebuie să aibă statut de întreprinzător individual. El face toate tranzacțiile în numele economiei, este reprezentantul său oficial în toate organele. Pentru ca toți participanții să fie înregistrați ca membri ai unei ferme, un acord este transmis Serviciului Federal de Taxe.

Oricine părăsește voluntar ferma își pierde dreptul la pământ și unelte de producție. El primește doar compensații bănești proporționale cu cota sa în proprietate comună, iar în termen de 2 ani de la ieșire poartă răspundere subsidiară pentru totalul datoriilor în limita cotei sale. De fapt, această formă diferă de o fermă individuală prin relații de proprietate mai complexe și necesitatea de a plăti prime de asigurare pentru fiecare participant.

KFH ca formă organizatorică și juridică a unei persoane juridice (articolul 86.1 din Codul civil).

În acest caz, se formează o organizație comercială bazată pe calitatea de membru - o entitate juridică corporativă. Prezența legăturilor de familie nu este obligatorie, dar toate celelalte condiții trebuie îndeplinite:

  • societatea activează în domeniul agriculturii;
  • numai un membru al unei ferme țărănești poate fi membru al organizației;
  • fiecare dintre parteneri trebuie să contribuie la proprietate;
  • toți partenerii sunt obligați să participe personal la muncă.

Proprietarul proprietății este KFH. Cu toate acestea, spre deosebire, de exemplu, de un SRL, legea prevede răspunderea subsidiară a membrilor săi pentru obligațiile economiei, și nu limitată de dimensiune. Mai există o caracteristică. O organizație comercială poate participa la orice tranzacție, poate deveni faliment sau lichida. Dar pentru un teren există o regulă: poate fi vândut la licitație publică doar celor care îl vor folosi în continuare pentru producția agricolă.

Aceste restricții fac „persoana juridică” inferioară. KFH-LE seamănă mai mult cu un simplu parteneriat, totuși, în cel din urmă, toți participanții au statutul de antreprenori individuali. Singurul plus este că nu sunt necesare relații de familie. În practică, această condiție este respectată doar pentru organizațiile vechi formate înainte de 1994. Acum, în primul rând, este necesară crearea unui KFH prin acord, după care dobândește dreptul de a se înregistra ca persoană juridică. O astfel de afacere agricolă are mai multe restricții decât antreprenoriatul obișnuit.

Problema corecta. Nu există prevederi în lege care să permită excluderea forțată a unui membru al unei ferme țărănești de la participanți, așa cum este permis pentru alte organizații comerciale. Prin urmare, este imposibil să scapi de un partener care nu își îndeplinește atribuțiile sau care a cauzat pierderi economiei. El poate părăsi ferma numai la cererea sa (articolul 1, nr. 74-FZ). Acest lucru se aplică atât unei asocieri voluntare prin acord, cât și unei persoane juridice.

Impozitarea producătorilor agricoli și beneficii

Orice întreprindere angajată în agrocomplex, inclusiv agricultura, are dreptul de a . Se plătește la o rată de 6% (venituri minus cheltuieli) și este în plus benefic prin faptul că pierderile datorate eșecului recoltei pot fi incluse în cheltuieli. Astfel de plătitori sunt scutiți de impozite pe venit, venit indivizii(impozit pe venitul persoanelor fizice), pe proprietate, TVA. Beneficiile nu se aplică veniturilor impozitate cu o cotă de 30% și mărfurilor vamale. Cu toate acestea, KFH are dreptul de a aplica orice alt sistem de impozitare: general (OSNO) sau simplificat (STS), dacă consideră că este mai adecvat.

În ceea ce privește contribuțiile la pensii și asigurări medicale (PFR, FFOMS), nu sunt permise excepții. Șeful plătește pentru sine, ca antreprenor individual, și pentru membrii unei ferme țărănești, deși aceștia nu au un asemenea statut. Singura concesie este cantitate fixă indiferent de valoarea veniturilor. Deci, dacă acordul a fost semnat de 5 persoane, atunci suma crește de 5 ori. Pentru angajați, toate taxele și contribuțiile la asigurările sociale sunt plătite ca de obicei, în funcție de mărimea salariului. Atunci când unul dintre membrii fermei țărănești este înregistrat ca întreprinzător individual, de exemplu, pentru a se angaja într-un alt tip de activitate, șeful fermei trebuie să plătească în continuare prime de asigurare pentru el.

Subvențiile de stat pentru rambursarea unei părți din costurile plății pentru semințe, electricitate, echipamente pot fi primite nu numai de un fermier, ci și de un antreprenor obișnuit care lucrează la sistem comun. Cu toate acestea, șefii fermelor țărănești nu plătesc impozite pe acestea, iar întreprinzătorii individuali sunt impozitați cu o cotă generală de 13% din toate veniturile primite, inclusiv beneficiile materiale (Scrisoarea Ministerului Finanțelor N 03-04-05/ 34876 din 26.08.2013).

Participarea la programele de sprijin de stat pentru fermele țărănești

În cadrul Programului de Stat pentru Dezvoltarea Agriculturii... pentru 2013-2020, există

11 subrutine. Acestea oferă o varietate de forme de sprijin: împrumuturi concesionale, acoperire a pierderilor, cheltuieli pentru înregistrarea terenurilor, achiziționarea de echipamente, gazeificare, refacerea sistemelor de irigare și așa mai departe. Implementarea lor este realizată de Ministerul Agriculturii, Asociația Fermelor Țărănești (AKKOR). Informatii detaliate poate fi găsit pe site-urile oficiale.

Fiecare regiune își aprobă propriul plan de acțiune, își dezvoltă propriul program vizat, care este aprobat de Ministerul Agriculturii. Condițiile de participare la concursurile pentru granturi și subvenții sunt publicate pe site-urile administrațiilor locale. Solicitanții trebuie să depună un plan de afaceri pentru dezvoltarea economiei, selecția se face direct în regiune (Fig. 1). De exemplu, luați în considerare trei dintre ele.

1 „Sprijin pentru fermierii începători pentru perioada 2012-2014”

În 2013, au participat 76 de regiuni, au fost alocate 2 miliarde de ruble și aproape 3.000 de fermieri au primit granturi. Pentru 2015, a fost alocată o sumă de 3,2 miliarde de ruble, 3.500 de antreprenori începători au primit banii, dimensiunea medie pentru o fermă - 1,14 milioane de ruble.

2 „Dezvoltarea fermelor familiale de animale”.

La acest subprogram participă 70 de subiecți ai federației. 797 de ferme au fost construite și reconstruite folosind 1,5 miliarde de ruble din fondurile bugetului de stat. Concursul de participare a ajuns la 30 de cereri pe loc. În 2015, 3,08 miliarde de ruble au fost alocate pentru 958 de gospodării. Valoarea medie a grantului a fost de 4,35 milioane de ruble per fermă.

3 „Sprijin pentru întreprinderile mici”.

În cadrul acestui program al anului, subvențiile sunt alocate nu numai fermelor țărănești, ci și altor reprezentanți ai agrocomplexului: antreprenori, cooperative agricole.

Se pot primi bani:

  • pentru constructii (reconstructie, modernizare) clădiri industriale, magazine;
  • echipamente de laborator pentru examinarea veterinară, controlul calității produselor agricole;
  • dotari, modernizare spatii pentru sacrificare, prelucrare, depozitare carne, peste, lapte, legume;
  • achiziționarea de autospeciale: vagoane, autoutilitare, remorci pentru transportul mărfurilor, inclusiv în regim de leasing.

În 2015, 88 de cooperative agricole din 25 de regiuni au primit un astfel de sprijin pentru o sumă totală de aproximativ 1 miliard de ruble. Dintre acestea: 34 sunt angajate în prelucrarea produselor din carne, 33 - lapte și produse lactate, 21 - legume și fructe de pădure.

Recent, cerințele pentru selecția participanților au fost modificate:

  • antreprenorilor cu experiență de doar 6 luni (timp de 3 ani) li se permite să primească un grant pentru un fermier începător;
  • termenul de utilizare a subvențiilor a fost prelungit la 18 luni (anterior 12), pentru fermele de animale - 24 de luni (anterior 18);
  • un fermier începător după 3 ani de la dezvoltarea integrală a fondurilor alocate poate primi bani pentru o fermă de familie;
  • este interzisă alocarea de subvenții pentru dezvoltarea creșterii animalelor dacă șeful fermei țărănești a fost anterior fondator. organizare comercială;
  • pentru a primi o subvenție, nu trebuie să existe nicio întârziere în plata primelor de asigurare, precum și a penalităților și amenzilor.

concluzii

Puteți organiza o fermă ca o afacere sub forma unei ferme țărănești dacă întocmiți un plan de afaceri bun și dați dovadă de perseverență solicitând participarea la programele federale și regionale vizate. De asemenea, nimic nu te împiedică să faci agricultură prin crearea unui SRL sau IP. Mai ales dacă te bazezi pe banii investitorilor privați - în absența restricțiilor în ceea ce privește participarea personală, nepotism, răspundere subsidiară. Potrivit legii, statul acordă sprijin fermierilor, promovează crearea și dezvoltarea acestora. Amintiți-vă că în toate celelalte cazuri - antreprenoriatul se desfășoară pe propriul risc și risc.

Dezvoltarea agriculturii, în special în fața unei nevoi acute de înlocuire a importurilor a unui număr de produse furnizate anterior din țări străine, este una dintre priorități. politici publice Rusia. Fermierii sunt sprijiniți în diverse moduri, inclusiv prin acordarea de subvenții pentru dezvoltarea parcelelor subsidiare personale.

Cine are dreptul la o astfel de subvenție, care este dimensiunea acesteia și ce ar trebui să facă proprietarul terenurilor de gospodărie privată pentru a primi asistență financiară de la stat?

Ce este o gospodărie privată?

Conceptul de agricultura personală subsidiară este stabilit prin prevederi lege federala Nr 112 din 07.07.2003. Potrivit art. 2 specificat act normativ, PSF este înțeles ca o formă specială de activitate neantreprenorială care vizează producerea și prelucrarea produselor agricole.

Vânzarea produselor obținute ca urmare a gestionării de către un cetățean și membrii familiei acestuia nu necesită înregistrarea corespunzătoare în Autoritatea taxelor. Un cetățean are dreptul de a desfășura un teren subsidiar personal din momentul înregistrării drepturilor pe un teren destinat implementării acestei activități.

Tipuri de subvenții acordate proprietarului unei parcele subsidiare personale

Domeniile în care se acordă sprijinul de stat sunt stabilite de art. 7 din Legea federală nr. 112 din 7 iulie 2003.

În conformitate cu prevederile articolului, sprijinul de stat pentru parcelele gospodărești private se realizează în următoarele domenii:

  • formarea întregii infrastructuri necesare în imediata vecinătate a parcelelor gospodărești private (în special, facilități de comunicații, legături de transport, furnizare de energie electrică, gaze și apă etc.), precum și formarea de cooperative agricole pentru a facilita procesarea și comercializarea a produselor fabricate;
  • crearea condițiilor organizatorice, legale, de mediu și sociale care să asigure funcționarea normală a parcelelor gospodărești private, precum și asigurarea accesului proprietarilor unor astfel de ferme la evoluții științifice si tehnologii.

Fondurile din cadrul programului de subvenționare a parcelelor subsidiare personale sunt alocate pentru:

  • întreținerea vacilor (sub rezerva unui anumit număr de animale la momentul solicitării subvenției);
  • rambursarea unei părți a costurilor pentru modernizarea sau achiziționarea de noi echipamente, precum și dezvoltarea tehnologiilor utilizate în gestionarea terenurilor gospodărești;
  • rambursarea unei părți din costul sacrificării animalelor;
  • inseminarea artificiala a vacilor:
  • achiziţie combustibili si lubrifianti, piese de schimb pentru activitati agricole, îngrășăminte mineraleși medicamente veterinare etc.

Procedura de obținere a subvențiilor pentru dezvoltarea parcelelor subsidiare personale

Pentru a obține dreptul de a utiliza fondurile bugetare pentru dezvoltarea parcelelor subsidiare personale, va trebui să colectați următorul pachet de documente:

  • cerere de grant;
  • un extras din cartea gospodăriei utilizată în gestionarea parcelelor gospodărești;
  • copii ale documentelor de plată care confirmă suportarea costurilor pentru dezvoltarea parcelelor gospodărești private;
  • copii ale pașapoartelor tehnice ale vehiculelor utilizate în terenurile casnice;
  • copii ale acordurilor pentru obținerea unui împrumut sau a unui împrumut care vizează dezvoltarea parcelelor gospodărești private;
  • registrul zootehnic;
  • acte de muncă efectuată la sacrificare etc.

Conform legislației în vigoare, cuantumul subvențiilor alocate pentru amenajarea parcelelor gospodărești este stabilit de autoritățile de la nivel regional.

Impozitarea subvențiilor primite pentru dezvoltarea parcelelor subsidiare personale

Potrivit paragrafului 13.1 al art. 217 din Codul fiscal al Federației Ruse, primite pentru dezvoltarea parcelelor subsidiare personale și utilizate în scopul propus, nu sunt supuse impozitului pe venitul personal. Totodată, legiuitorul reține că pentru a fi scutit de sarcina fiscală trebuie îndeplinite următoarele condiții:

  • suprafața totală a terenului folosită pentru parcelele gospodărești private nu trebuie să depășească 0,5 hectare (acest standard poate fi mărit de autoritățile regionale, dar nu de mai mult de 5 ori);
  • lucrătorii angajați nu sunt implicați în muncă în parcelele gospodărești private.

Deci, legislația actuală acordă proprietarilor de parcele subsidiare personale dreptul de a primi subvenții pentru dezvoltarea agriculturii în țară. Suma exactă și procedura de obținere a bugetului Bani este stabilit la nivel regional: de aceea cele mai complete informații despre regulile de acordare a subvențiilor pot fi obținute de la administrațiile locale. Merită să ne amintim că aproape toți subiecții federației alocă fonduri pentru dezvoltarea LFH, așa că nu trebuie să vă neglijați drepturile de a le primi.

De asemenea, veți fi interesat de:

Împrumut în numerar în otp bank Otp bank lasă o cerere pentru un împrumut de consum
La OTP Bank, o cerere online pentru un împrumut în numerar este depusă în diferite moduri la distanță: prin...
Cu ce ​​bănci cooperează otp bank
Majoritatea clienților care își primesc salariul într-un cont bancar sau pur și simplu...
OTP Bank - cine este proprietarul, cine deține
Președintele Ilya Petrovici Chizhevsky s-a născut la Leningrad (Sankt Petersburg) în 1978. ÎN...
Card Western Union Gold - «Aur Western Union!
06/07/2017 0 Sistemul financiar modern oferă oportunități ample pentru...
Cont individual de investiții
10 NYHHR PV yyu. YODYCHYDKHBMSHOSHCHK YOCHEUFYGIPOOSCHK UYUEF - LBL LFP TBVPFBEF? 27 BNS 2015...