Dezvoltarea unui proiect pentru un bloc de apartamente este foarte importantă, deoarece viitoarea clădire nu trebuie doar să se conformeze reglementari de constructii, dar și pentru a satisface nevoile rezidenților, pentru a fi în siguranță și de încredere. Compania Mosproekt oferă soluții gata făcute case și complexe de diferite înălțimi, precum și clădiri administrative, de învățământ și alte clădiri. În plus, realizăm un proiect cuprinzător conform specificațiilor tehnice ale clientului. Puteți afla despre acest lucru în secțiunea „”.

Tipuri de blocuri de apartamente

În funcție de tipul de cadru, MKD-urile sunt de obicei împărțite în următoarele grupuri:

• Monolitic

Clădirea este creată dintr-un cadru metalic rigid, în care se toarnă beton. Caracterizat prin viteza mare de construcție, pentru o lungă perioadă de timp Operațiune. Pereții acestui tip de încăpere se caracterizează prin absența cusăturilor, ceea ce mărește izolarea termică și rezistența. O variație de acest tip sunt obiectele monolitice din cărămidă. Acestea constau dintr-un cadru monolit din beton, iar pereții exteriori sunt finisați cu cărămidă.

• bloc

Sunt construite din blocuri solide de beton armat. Ele se caracterizează prin performanțe slabe de izolare fonică, dar opțiuni mari pentru reamenajare din cauza absenței pereților portanti.

• Panou

Panourile sandwich, care sunt un bloc cu trei straturi de straturi de beton cu material de izolare fonică, sunt folosite ca material pentru cadrul unor astfel de clădiri cu mai multe etaje. Sunt livrate la santier, unde sunt asamblate într-o singură structură.

• Cărămidă

După cum sugerează și numele, sunt făcute din cărămidă. Se disting prin proprietăți ridicate de economisire a căldurii și o bună izolare fonică. Timpul de construcție este mai lung și costul este mai mare decât cel al tipurilor de mai sus. Cel mai adesea, un astfel de cadru este utilizat în construcția de clădiri cu cinci etaje.

În plus, proiectele de clădiri cu mai multe etaje diferă în structura de planificare a spațiului:

• secțională
• turn
• cloporii
• Galerie
• culoar-secţional
• blocat.

La Moscova este important să se utilizeze cât mai eficient posibil zona de aterizare pentru construcție astfel încât noua clădire să devină un activ profitabil. Pentru a realiza acest lucru, oferim o gamă completă de servicii pentru proiectarea clădirilor cu mai multe etaje. Vom dezvolta proiectarea în exterior și în interior, vom întocmi devizele și calculele pentru fiecare etapă de construcție, vom colecta IRD și vom coordona proiectul unui bloc de locuit înalt cu administrația. Contractul cu noi prevede trecerea garantată a unei examinări și obținerea permisiunii de construire a unei clădiri.

Avantajele unui proiect individual

Proiectele individuale de blocuri de apartamente vă permit nu numai să alegeți conceptul clădirii (Elite, Comfort sau Economy), ci oferă și o mai mare libertate în forma de construcție și alegerea numărului de etaje. Pret proiect pt apartament nu este mare în comparație cu costurile de construcție suboptime; Costul viitorului obiect depinde de calculele alegerii materialelor pentru construcție. Prin urmare, proiectele individuale pentru clădiri cu mai multe etaje ajută ulterior la economisirea banilor prin distribuirea optimă a materialelor sau prin utilizarea soluțiilor speciale de proiectare.

Proiecta clădire de apartamente include dezvoltarea amenajării interioare, astfel încât apartamentele noi să fie populare și mereu solicitate datorită confortului lor. Vom întocmi un proiect pentru un bloc de apartamente cu garsoniere, sau un număr de camere de la 1 la 7, cu un aspect separat sau walk-through. Cu un proiect individual de clădiri rezidențiale cu mai multe etaje, este mai ușor să alegeți diferite dimensiuni ale bucătăriei, băilor și încăperilor tehnice, ceea ce va afecta confortul.

Dezvoltarea zonei locale

La Moscova, pe lângă proiectul unui bloc de apartamente, este important să se țină seama de peisajul și infrastructura din jur, ceea ce determină cât de popular și de atractiv va fi acest loc pentru cumpărătorii de imobiliare ulterioare. Prin urmare, serviciul include proiectarea unui cartier rezidențial, ținând cont de dimensiunea și forma curții, terenurilor pentru copii și de sport, zonelor de parcare, băncuțelor și alei. Construcția unei clădiri conform unui astfel de proiect complex rezidential va deveni investiție profitabilă in Moscova.

Elaborarea detaliilor in proiectul de constructie a unui bloc de locuinte

O parte importantă a proiectului de construcție clădire cu mai multe etaje este montarea de alimentare cu apa, electrica, canalizare, incalzire, ventilatie, comunicatii gaze pe desene. Proiectarea unui bloc de apartamente cu mai multe etaje ia imediat în considerare locația rețelelor de curent scăzut pentru sistemele de interfon și alarmă. Când modelul computerizat al viitoarei case este gata, vom efectua o plantare gratuită a clădirii, înlăturând-o axe de construcție spre zona. Astfel puteți vedea cum se va potrivi clădirea în zonă. Detaliat documentatia proiectului pentru un bloc de locuințe facilitează construcția ușoară și rapidă.

Majoritatea locuințelor din blocurile de apartamente din Moscova și regiunea Moscovei sunt apartamente în clădiri în serie (standard). O serie de case este un grup de clădiri rezidențiale cu structuri de apartamente identice, structuri inginerești și materiale de construcție utilizate. Dispozițiile în astfel de case se numesc standard. Puteți combina diferite serii de case în funcție de materialul peretelui sau de timp.

Pe baza materialelor de construcție utilizate, se pot distinge trei tipuri principale:

• Case din cărămidă- seria standard ai caror pereti exteriori sunt construiti din caramida.
• Case cu panouri- seria standard, construita din panouri gata de fabricatie din beton armat.
• Case de bloc— seria standard, ai căror pereți exteriori sunt construiți din blocuri de beton.

Pe baza timpului, pot fi distinse patru perioade principale de construcție:

• Seria Stalin sunt serii standard de case proiectate în anii 1950. Casele sunt în mare parte din cărămidă sau bloc. Trăsături distinctive- tavane înalte, camere spațioase, coridoare mari și bucătării.
• Seria Hrușciov - seria standard de case proiectate între 1956 și 1964. Casele sunt în mare parte din panouri, uneori din cărămidă. Caracteristicile distinctive sunt bucătăriile mici, lipsa lifturilor, băile combinate, izolarea termică și fonică slabă.
• Seria Brejnev sunt serii standard de case proiectate în URSS din 1965 până la sfârșitul anilor 1980. Există atât proiecte de cărămidă, panouri și blocuri. Numărul de etaje a crescut treptat, mai întâi la 9, iar apoi la 17 etaje. Proiectele ulterioare se disting printr-o mare varietate de modele și machete standard de succes. Cele mai de succes serii Brejnev au fost modificate și se construiesc și astăzi.
• Seriile moderne sunt serii standard de case proiectate de la începutul anilor 1990. Ele diferă de cele precedente prin încercarea de a adăuga case standard caracteristici individuale, apar case cu un număr variabil de etaje, case combinate, amenajările apartamentelor devin mai spațioase, calitatea exteriorului și decoratiune interioara cladiri.

Site-ul prezintă majoritatea serie standard case construite din anii 1950. Acestea. 90% din toate opțiunile posibile apartamente standardși case prezentate pe piața din Moscova și regiunea Moscovei.

Clădiri care sunt lumea modernă construite cu un număr mic de etaje, pot fi considerate pe bună dreptate cabane. Proiecte clădiri mici destul de diverse, pot avea orice dimensiune și orice număr de apartamente. Practic, totul depinde de zona șantierului pe care se construiește clădirea.

Acestea permit construirea unui bloc de apartamente mic în câteva luni sau chiar săptămâni.

Construcția de case din cărămidă

Timp de mulți ani, cărămida a fost folosită pentru a construi majoritatea clădirilor cu mai multe etaje. Acest material de construcții are suficientă rezistență și durabilitate.

Are o serie de avantaje specifice:

• caracter practic,
• eficienţă,
• putere,
• rezistență la condițiile meteorologice,
• rezistență la schimbările de temperatură.

Clădirile joase realizate din acest material de construcție sunt destul de populare - de la construcția de case cu două și trei etaje până la sate întregi de cabane.

De regulă, clădirile cu două etaje sunt construite pentru patru sau mai multe apartamente, care pot fi pe un nivel sau pe două niveluri. Există diverse proiecte de astfel de clădiri rezidențiale. La parter se afla un living, bucatarie si baie. La etajul doi sunt saloane și dormitoare.

Proiect de bloc cu două etaje cu garaje subterane

Suprafața unui astfel de apartament este de cel puțin 150 de metri pătrați. m. Fiecare apartament are o intrare separată și un garaj sub clădirea în sine. Apartamentele pe un singur nivel sunt situate la primul sau al doilea etaj. Această locație a apartamentului este considerată nu foarte convenabilă și poate crea efectul de a locui în.

Sfat. Pentru construirea unei clădiri mici, care are un număr mare de apartamente, ar fi mai rațional să se folosească tehnologia de construire a apartamentelor pe două niveluri.

Avantajele unei căsuțe de apartament de cărămidă mică

Dacă casa este făcută din cărămidă, nu este nevoie să-i reconstruiți fațada în fiecare an sau să-i ajustați decorația exterioară. Cărămida poate fi folosită fără finisaje speciale, deoarece există o modalitate de a face o cusătură decorativă în zidărie.

Cu ajutorul cărămizilor, structurile originale și complexe sunt create nu numai cu un număr mic de etaje. Cărămida este considerată un material prietenos cu mediul, ceea ce înseamnă că nu va avea un efect dăunător asupra sănătății umane.

Cărămida este considerată un material de construcție destul de rece, dar, în ciuda acestui fapt, se menține perfect constantă regim de temperatură. Cărămida nu arde și rezistă cu ușurință la orice sarcină, nu este expusă la ciuperci și diverse insecte.

Construcția unei case din beton celular

Acest material de construcție a început să fie folosit în construcția clădirilor rezidențiale relativ recent și a reușit deja să câștige o mare armată a adepților săi. Astăzi sunt construite cu o viteză de invidiat. Acest material este format din blocuri mari care au o structură poroasă.

Avantajele betonului aerat:

• prietenos cu mediul,
• caracter practic,
• durabilitate,
• ușurință în utilizare.

Singurul lucru care trebuie luat în considerare este că porii materialului de construcție pot permite foarte ușor să treacă aerul și umezeala. Acest lucru face ca structura să se deformeze, iar în timp clădirea va începe să se crape și să se destrame treptat.

Sfat. Datorită structurii sale poroase, betonul gazos nu este recomandat să fie lăsat neprotejat pentru o perioadă lungă de timp.

Construcția clădirii din beton celular

Dacă o clădire din cărămidă nu necesită lucrări de confruntare, atunci structura din beton celular trebuie acoperită cu orice material de finisare.

Clădirile de apartamente cu două etaje pot fi construite din beton celular. Nu se mai practică des un număr mare de podele, deoarece materialul de construcție este deformat sub propria greutate.

La sfârșitul lunii iunie, Institutul de Arhitectură din Moscova a susținut apărarea procesului teze Anul 4 (catedra de seară). Studenților li s-a dat sarcina de a dezvolta un proiect pentru o clădire de apartamente, care făcea parte dintr-un proiect finalizat anterior pentru o zonă rezidențială.

Lucrările au fost evaluate de profesorii departamentului „Structuri de clădiri și structuri”: membru al consiliului facultății de pregătire specială Irina Mikhailovna Yastrebova, decan adjunct al departamentului de seară Olga Yuryevna Suslova, decan al departamentului de seară Petr Mikhailovici Zhuk și profesor asociat al departamentului de „Structuri de clădiri și structuri” Vladimir Venyaminovici Guryev. Au avut de ales dintre peste 100 de proiecte studențești de seară. Lucrările notate de comisie au primit cele mai mari punctaje.

Publicăm șapte cele mai bune proiecte Studenții din anul 4 ai departamentului de seară a Institutului de Arhitectură din Moscova.

Asya Zaripova. a 3-a grupă. Proiectul unui bloc de apartamente în microdistrictul Likhoborka, districtul Golovinsky din Moscova
Profesori: Ulyanov V.I., Ulyanova E.V.

Proiect casa standard propune crearea unei dezvoltări complexe cu mai multe etaje. Orientarea sa meridională este determinată de condițiile climatice.

O caracteristică a aspectului a fost o schimbare a orientării secțiunilor individuale: aceasta rezolvă problema monotoniei coridoarelor comune. Înălțimea secțiunilor individuale depinde de distanța dintre ele. Ideea proiectului este o combinație armonioasă de galerie și structuri secționale. Proiectul presupune îmbunătățirea curților, a potecilor pietonale și pentru biciclete între case.

Vilen Galimov. 1 grup. Proiect de imobil cu mai multe apartamente.

Clădirea proiectată este formată din două volume separate încorporate unul în celălalt. Clădirile au o scară comună și o unitate de lift. Partea principală a clădirii este de tip culoar-secțională. Al doilea volum este de tip galerie-secțională și este cu două etaje mai înalt decât cel principal (cel principal are 13 etaje, cel suplimentar este de 15). Fiecare secțiune include cinci apartamente. Fațada este acoperită cu cărămidă și tencuială. Primul etaj este dedicat spatiilor publice.

Proiect de imobil cu mai multe apartamente. Autor: Vilen Galimov, elev grupa I, anul IV

Proiect de imobil cu mai multe apartamente. Autor: Vilen Galimov, elev grupa I, anul IV

Proiect de imobil cu mai multe apartamente. Autor: Vilen Galimov, elev grupa I, anul IV

Proiect de imobil cu mai multe apartamente.

Alexandra Kashina. 1 grup. Proiectul unui bloc de apartamente în microdistrictul Likhoborka, districtul Golovinsky din Moscova
Profesori: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.

Clădirea se încadrează în dezvoltarea cartierului existent. Situl selectat este situat în nord-vestul Moscovei și este tăiat de râul Likhoborka, iar peisajul acestei zone determină soluția volumetrico-spațială a clădirii. Ideea principală a proiectului este rotirea nivelurilor împărțite în celule separate. Primele etaje sunt date spațiilor publice, cu penthouse-uri planificate pentru acoperiș.

Proiect de clădire de apartamente în microdistrictul Likhoborka, districtul Golovinsky, Moscova. Autor: Alexandra Kashina, elevă grupa I anul IV

Proiect de clădire de apartamente în microdistrictul Likhoborka, districtul Golovinsky, Moscova. Autor: Alexandra Kashina, elevă grupa I anul IV

Proiect de clădire de apartamente în microdistrictul Likhoborka, districtul Golovinsky, Moscova. Autor: Alexandra Kashina, elevă grupa I anul IV

Proiect de clădire de apartamente în microdistrictul Likhoborka, districtul Golovinsky, Moscova.

Stanislav Krasnoperov. a 2-a grupă. Proiectul unui bloc de apartamente pentru Krasnoperekopskydistrictul din Iaroslavl.
Profesori: Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.

Proiectul a fost creat pentru Zonă rezidenţialăîn Yaroslavl, fostă zonă industrială. Proiectul introduce clădirea de locuit în contextul existent.

Înălțimea variabilă a casei asigură izolarea curții și a străzilor. Primul etaj este dat spre apartamente socialeşi facilităţi comerciale şi casnice. Datorită compoziției pe mai multe niveluri, la etajele superioare au fost create apartamente cu două etaje și apartamente cu terase pe acoperiș. La placare au fost folosite cărămidă și țiglă, ceea ce a permis clădirii să se încadreze în contextul său.

Proiect de clădire de apartamente pentru cartierul Krasny Perekop din Yaroslavl. Autor: Stanislav Krasnoperov, grupa a II-a elev anul IV

Proiect de clădire de apartamente pentru cartierul Krasny Perekop din Yaroslavl. Autor: Stanislav Krasnoperov, grupa a II-a elev anul IV

Proiect de clădire de apartamente pentru cartierul Krasny Perekop din Yaroslavl. Autor: Stanislav Krasnoperov, grupa a II-a elev anul IV

Proiect de clădire de apartamente pentru cartierul Krasny Perekop din Yaroslavl.

Constantin Pastuhov. a 2-a grupă. Proiect de bloc de locuinte in zona Orașul Mitino Moscova.
Profesori: Nabokova T. B., Tulupnikov S. V.

Clădirea propusă ar trebui să devină o caracteristică dominantă înaltă a întregului district Mitino din Moscova. Proiectul se remarcă prin arcul de 12 etaje, amplasat asimetric pe fațadă și parcă împărțind clădirea în două clădiri. Este planificată placarea fațadelor acestor două părți cu materiale diferite.

Există o parcare subterană pe 3 niveluri. Primul etaj va fi ocupat de spatii publice.

Proiect de clădire de apartamente în districtul administrativ de nord-vest din Mitino. Autor: Konstantin Pastukhov, elev grupa a II-a anul IV

Proiect de clădire de apartamente în districtul administrativ de nord-vest din Mitino. Autor: Konstantin Pastukhov, elev grupa a II-a anul IV

Proiect de clădire de apartamente în districtul administrativ de nord-vest din Mitino.

Viaceslav Razinkov. a 3-a grupă. Proiect de imobil cu mai multe apartamentelângă stația de metrou Vodny Stadionin Moscova
Profesori: Ulyanov V.I., Ulyanova E.V.

Locul ales pentru proiect este situat în Districtul Administrativ de Nord al Moscovei, lângă stația de metrou Vodny Stadion.

A fost proiectat un complex de două case de tip turn, aflate pe un stilobat cu 3 etaje: spațiile sale ar trebui să fie închiriate pentru nevoi publice. Este despre despre o clădire rezidențială de lux. Betonul armat monolit este utilizat în partea stilobat, iar partea înaltă se presupune a fi construită folosind un sistem de fațade ventilate acoperite cu panouri de aluminiu de diferite dimensiuni.

Proiect de clădire rezidențială cu mai multe apartamente într-un microdistrict din cartierul de nord al Moscovei, lângă stația de metrou Stadionul Vodny. Autor: Vyacheslav Razinkov, grupa a III-a elev anul IV

Proiect de clădire rezidențială cu mai multe apartamente într-un microdistrict din cartierul de nord al Moscovei, lângă stația de metrou Stadionul Vodny. Autor: Vyacheslav Razinkov, grupa a III-a elev anul IV

Proiect de clădire rezidențială cu mai multe apartamente într-un microdistrict din cartierul de nord al Moscovei, lângă stația de metrou Stadionul Vodny. Autor: Vyacheslav Razinkov, grupa a III-a elev anul IV

Proiect de clădire rezidențială cu mai multe apartamente într-un microdistrict din cartierul de nord al Moscovei, lângă stația de metrou Stadionul Vodny.

Anastasia Talikova. 1 grup. Proiectul unui bloc de apartamente în microdistrictul Likhoborka, districtul Golovinsky din Moscova
Profesori: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.

Https://i.archi.ru/i/191268.png" alt="zooming" title="Proiect de clădire de apartamente în microdistrictul Likhoborka, districtul Golovinsky, Moscova.