În ianuarie 2017, Setl City a început construcția complex rezidential„Cartierul Petrovsky pe apă” (fostul nume al proiectului era „Parcul Petrovsky”). Noua clădire aparține clasei „elitei”. Este format din trei case monolitice cu parcare subterana si grădiniţă pentru 160 de locuri. Cartierul este situat pe insula Petrovsky din districtul Petrogradsky din Sankt Petersburg. Amplasamentul este situat lângă Piața Petrovskaya și ocupă 3,6 hectare. Anterior, acest teritoriu aparținea șantierului naval Almaz.

Proiect

Dezvoltatorul Petrovsky Quarter on the Water este fiica dezvoltatorului, New Element LLC. Proiectul a fost dezvoltat în studioul de arhitectură „Evgeniy Gerasimov and Partners”. Trei clădiri vor fi proiectate în stil Art Nouveau, acestea vor fi decorate cu ferestre panoramice și balcoane franceze.

Noua clădire are 632 de apartamente cu un număr de dormitoare de la unu la cinci și o înălțime a tavanului de 3 metri. Unele dintre locuințe vor avea terase și vedere la Malaya Neva sau Primorsky Victory Park. Dezvoltatorul nu termină localul. Vânzările sunt efectuate în conformitate cu Legea federală-214 de către brokerul exclusiv al proiectului, compania Petersburg Real Estate.

„Settle City” va proiecta grupuri de intrare conform unui proiect individual. Pe langa hol, la parter mai sunt spatii comerciale cu o suprafață totală de 1600 mp. Recepția va fi amplasată în centrul intrării din față.

Teritoriul noii clădiri va fi sub supraveghere constantă - un sistem de acces pe mai multe niveluri, servicii de securitate și conciergeri. Curtea este închisă pentru mașini, iar locuitorii își vor putea parca vehiculele într-o parcare subterană cu 440 de locuri. Dezvoltatorul va amenaja terasamentul Malaya Neva adiacent blocului și va amenaja zonele adiacente folosind elemente de design peisagistic: peluze cu plante, paturi de flori și copaci.

Locație

Complexul rezidențial Petrovsky Quarter on the Water ocupă zona dintre Petrovsky Prospekt, Piața Petrovskaya și terasamentul Malaya Neva. Ferestrele pe o parte vor oferi vedere la parcurile insulei Krestovsky, iar pe de altă parte - la râu. Complexul este înconjurat de case de lux, cluburi de iaht și centre comerciale. La câțiva pași se află grădinițele nr.96 și 77, centrul de învățământ preșcolar Simba și gimnaziul nr.60.

Insula Petrovsky este legată de Insula Vasilievsky prin Podul Tuchkov și Podul Betancourt și cu Cartierul Central prin Podurile Trinității și Palatului. Cea mai apropiată ieșire către WHSD este la 9 km. Practic nu există blocaje în trafic pe insulă.

Compania de construcții Selt City a construit un nou complex rezidențial „Petrovsky Kvartal on the Water”, care îndeplinește standardele de clasă premium. Complexul rezidențial este situat în cartierul Petrogradsky din Sankt Petersburg. Proiectul a fost dezvoltat în studioul de arhitectură „Evgeniy Gerasimov and Partners”.

Complexul rezidențial diferă de altele nu numai prin locația sa unică, ci și prin priveliștile sale excelente. A lui suprafata totala este de 3,5 hectare de teren situat între malurile Malaya Neva, Piața Petrovskaya și Petrovsky Prospekt.

Ansamblul rezidențial este format din trei clădiri separate, pe opt etaje, cu parcare subterană proprie, cu o capacitate de 440 de mașini. În plus, ansamblul rezidențial are o grădiniță pentru 160 de copii.

Teritoriu cu amenajare cuprinzătoare. Zona sa interioară este organizată după principiul unei curți fără mașini, unde există multe peluze verzi cu paturi de flori și copaci, precum și zone speciale pentru pietoni.

Malul Malaya Neva se va transforma în cele din urmă într-un terasament bine echipat, cu diverse locuri publice.

În toate clădirile ansamblului rezidențial există apartamente cu dimensiuni diferite, de la apartamente cu o cameră până la apartamente spațioase cu cinci camere cu terase private. Suprafața lor totală este de 47.330 de metri pătrați.

Toate clădirile au grupuri mari de intrare, fiecare fiind decorată conform design personalizat. Primele etaje cu vedere la Petrovsky Prospekt sunt rezervate special pentru organizatii comerciale. Suprafata acestor spatii este de 1619 mp.

În plus, toate clădirile au o recepție centrală și un sistem modern de acces pe mai multe niveluri.

Informațiile de pe această pagină au fost actualizate la 20.02.2020. Sursa - site-ul web al dezvoltatorului, site-ul oficial al Petrovsky Kvartal pe complexul rezidențial Water, date înregistrate din cuvintele directorului departamentului de vânzări.

• Complexul rezidențial „PETROVSKY KVARTAL PE APĂ” În partea de sud a insulei Petrovsky, se construiește „Cartierul Petrovsky pe apă” - un complex rezidențial de elită format din trei clădiri cu opt etaje. Unul dintre ele este situat lângă Malaya Neva, al doilea - lângă Petrovsky Prospekt, al treilea - între ele. Dezvoltatorul proiectului este Setl City. Casele vor fi puse în funcțiune la sfârșitul anului 2019.
• Lux discret și nivel inalt Securitate „Cartierul Petrovsky pe apă” a fost creat într-un stil scandinav laconic. Ca exemplu de lux adevărat, complexul nu se grăbește să-și „declare” statutul de elită. La început pare că nu există deloc decor pe fațadele de culoarea nisipului. Dar apoi te apropii și vezi că pereții sunt căptușiți cu granit natural și teracotă. Observați o promenadă cu șezlonguri și copertine de ploaie. Nu te poți apropia: confidențialitatea rezidenților este protejată de un sistem de securitate pe mai multe niveluri. Aceasta este o adevărată clasă premium.
• Confort în fiecare detaliu Se construiește o grădiniță pe teritoriul cartierului Petrovsky pe complexul rezidențial Water. Lângă fiecare casă există o curte - închisă pentru intrarea mașinilor și intrarea străinilor. Vor fi locuri de joacă pentru copii, zone de sport și locuri unde va fi plăcut să stai cu o carte. Șoferii vor avea la dispoziție o parcare subterană spațioasă. Nu vor fi doar single, ci și locuri pentru familie. Lângă parcare vor fi depozite pentru rezidenți: aici pot fi depozitate anvelopele de iarnă și alte obiecte mari.
• Însuși centrul orașului Complexul rezidențial Petrovsky Quarter on the Water este situat în districtul Petrogradsky, care este considerat unul dintre cele centrale. Cea mai apropiată stație de metrou este Insula Krestovsky, aflată la 1,2 km. Stațiile Chkalovskaya și Sportivnaya sunt situate la o distanță de doi kilometri. Poți ajunge pe Insula Vasilievsky în câteva minute, datorită podului Betancourt recent deschis. În 5-10 minute puteți ajunge cu mașina la Cetatea Petru și Pavel și Piața Palatului.
• Apartamente premium Aspectul complexului rezidențial Petrovsky Quarter on the Water corespunde clasei premium: fără garsoniere, doar apartamente mari cu ferestre panoramice și un număr de dormitoare de la 1 la 4. Suprafața minimă de locuințe este de 35 mp. m, maxim – 156,8 mp. m. Apartamentele cu terase sunt proiectate la etajele superioare. Fiecare apartament are cel puțin un balcon sau logie. Bucătăriile în majoritatea opțiunilor sunt clasice (compacte), dar există și amenajări europene în acest complex.

• Ipoteca de la banci importante, plan de rate În complexul rezidențial Petrovsky Quarter on the Water, prețul unui apartament începe de la 5,8 milioane de ruble. Principalele bănci din țară oferă să cumpere un apartament aici, inclusiv Sberbank, Bank St. Petersburg, VTB, Gazprombank și altele. Settle City oferă, de asemenea, de bunăvoie planuri de rate pentru apartamentele din clădirile în construcție. Pe langa apartament puteti achizitiona un loc de parcare si o boxa in complex.
• Tehnologii moderne Balcoanele și loggiile vor fi calde chiar și în cel mai puternic îngheț: site-ul cartierului Petrovsky din complexul rezidențial Water spune că aici vor fi instalate convectoare. În alte încăperi, țevile de încălzire vor fi așezate în pardoseală, iar în afara apartamentelor vor fi luate coloane. Dezvoltatorul va pregăti un loc pentru instalarea unui aparat de aer condiționat. Fiecare apartament va avea sistem individual ventilare.
• Un dezvoltator care nu te va dezamăgi Dezvoltatorul complexului rezidențial Petrovsky Quarter on the Water, Setl City, este un dezvoltator de top în Sankt Petersburg și regiunea Leningrad. În 2018, compania a vândut simultan 24 proiecte de anvergură constructii rezidentiale. Și totul se încadra în programul dat. Settle City este o companie cu o reputație excelentă. Cumpărătorii o laudă pentru loialitatea față de promisiunile ei, punctualitate și calitatea locuințelor.
• Zona imobiliara de lux Insula Petrovsky este o concentrare de proprietăți imobiliare de lux, așa cum era până de curând insula Krestovsky, acum complet construită. Dar Petrovsky este și mai mic și mai verde. Aici este cel mai mare număr de parcări de iahturi, cluburi și benzinării din oraș, astfel încât iubitorii de excursii cu barca pot începe în siguranță o barcă. În partea de vest a insulei există o vedere spre Golful Finlandei și WHSD.

Având nota cea mai mare A+.

Fotografiile de pe șantier sunt publicate lunar. Începând cu luna decembrie, toate cele trei clădiri au fost acoperite; lucrările de fațadă sunt în curs de desfășurare la nivelul etajelor 1-8, în funcție de clădire și secțiune. În ceea ce privește grădinița declarată, lucrările de fundație au fost finalizate și se consolidează pereții etajului. Pe acest moment Nu vedem niciun motiv să ne facem griji în privința timpului. Constructorii au un an de liber.

Nu există prevederi pentru finisarea finală a apartamentelor. Acest lucru poate fi considerat atât un plus, cât și un minus. Pe de o parte, oamenii bogați, cărora le este destinat complexul, au tot felul de resurse pentru a efectua singuri reparațiile - recomandări de la prieteni din același cerc, bani, posibilitatea de a angaja un designer venerabil și interpreți de încredere etc. Lipsa de timp personal compensat în acest caz de disponibilitatea timpului de la specialiştii angajaţi. Dacă priviți din cealaltă parte, nu toți cumpărătorii vor să-și petreacă timp și energie chiar și pentru a selecta astfel de specialiști. Ar fi mai bine dacă finisarea ar fi oferită ca opțiune.

Potrivit site-ului oficial, apartamentele cu două și trei camere disponibile spre vânzare sunt prezentate, fără exagerare, într-un număr foarte mare de amenajări. Cu toate acestea, așa cum am scris anul trecut, acestea sunt standard și tipice pentru alte clădiri noi. Au rămas mult mai puține opțiuni pentru apartamentele cu una și patru camere. Adăugăm că locurile de parcare și depozitele sunt disponibile spre vânzare.

În ultimul an, a fost pus în sfârșit la vânzare, care este construit pe insula Krestovsky (). Prețurile pentru apartamentele din el încep de la 7 milioane de ruble. Acest lucru este mai profitabil, având în vedere că pornesc de la 8,5 milioane de ruble. În plus, () continuă construcția. Oferă apartamente complete cu o cameră și opțiuni mai spațioase la prețuri care pornesc de la 8,2 milioane de ruble. Dacă sunteți interesat de locuințe gata făcute, vă sugerăm să luați în considerare: costul garsonierelor de aici începe de la 9,2 milioane de ruble.

Actualizat 21 martie 2017

Să începem cu fiabilitatea acestui proiect. Nu e nici o îndoială. „Orașul Setl”- unul dintre cele mai mari din Sankt Petersburg firme de constructii, lucrurile merg bine pentru ea, ratingul este maxim (“A+”). După spusele „Cartierul Petrovsky pe apă” poate fi tratat cu încredere.

Setl City nu are multe proiecte premium și business-class, cu toate acestea, are experiență în aceste segmente. Astfel, posibilele temeri ale celor care văd compania ca un dezvoltator pentru cumpărătorul de masă nu sunt, în opinia noastră, justificate. O altă întrebare este, în ce măsură Petrovsky Quarter on the Water corespunde clasei premium? La urma urmei, tocmai în acest segment îl poziționează dezvoltatorul. Să ne dăm seama. Soluția arhitecturală este excelentă. Atelierul lui Evgeny Gerasimov este un semn de calitate. Dotarea tehnică a casei, materialele folosite pentru construcție și decorare - totul este la nivel. Amenajări... aici ansamblul rezidențial nu are cu ce să se laude cu nimic deosebit. Există diferite apartamente în complexul rezidențial. Dacă vorbim despre cele mai mari și mai luxoase, atunci sunt, desigur, bune. Cu toate acestea, nu vorbim de soluții originale de planificare. Ei bine, dacă vorbim despre „apartamente cu o cameră” și „apartamente cu două camere”, atunci acestea sunt complet standard. Astfel de apartamente standard Există, de asemenea, clădiri noi de clasă confort de la același dezvoltator.

Mediul este, de asemenea, departe de elită. În viitor, când totul de pe insula Petrovsky va fi reconstruit și amenajat, locația noului complex rezidențial va deveni mult mai atractivă în caracteristicile sale. Cu toate acestea, acest lucru este încă departe. În plus, observăm că complexul rezidențial nu este situat foarte aproape de noul pod care va face legătura cu Vasilyevsky. Vederea Malaya Neva este un alt plus clar al Cartierului Petrovsky pe apă. Cu toate acestea, există și o muscă în unguent: malul opus al râului nu este deosebit de pitoresc - aceasta este partea industrială a lui Vasilievsky. Cu toate acestea, dacă luăm în considerare „Cartierul Petrovsky pe apă” pentru viitor, atunci aceasta este o opțiune destul de interesantă. Orice s-ar spune, insula Petrovsky este unul dintre ultimele locuri neamenajate din partea istorică a capitalei de Nord, de unde puteți cumpăra locuințe premium cu vedere la râu la un preț mai mult sau mai puțin rezonabil.

Nu ne vom opri mai departe asupra avantajelor și dezavantajelor acestui proiect. În opinia anterioară a portalului și în descrierea obiectului, am scris deja despre acest lucru. Acum, din martie 2017, se poate afirma că proiectul a fost lansat. Construcția, însă, nu a început încă. Clădirile care se aflau pe șantier sunt în curs de dezmembrare. Următoarea etapă este eliminarea comunicaţii de inginerie din zona de lucru. Aici problema este încă în fază aprobări de proiecte. Având în vedere că complexul este la aproape trei ani de la finalizare, nu va fi posibil să se evalueze progresul construcției în curând.

Vânzările în „Cartierul Petrovsky pe apă” au început recent. Alegerea opțiunilor de aici este încă foarte largă. Insula Petrovsky Acum se construiește destul de activ, însă, printre concurenții din segmentul premium de aici, până acum doar de. De asemenea, sunt la vânzare două ansambluri rezidențiale clasa business din " Orașul de nord„(„A”) și inclus în ansamblul rezidențial „Ostrov” din „ Trust de constructii„(Clasarea „A”). Pentru cei care nu doresc să aștepte până la construirea ansamblurilor rezidențiale de pe insula Petrovsky, există opțiuni alternative în apropiere, pe partea vecină Petrogradskaya. Acesta este un complex rezidențial de elită (de la, rating „B”) și de clasă business „House on Zhdanovka” de la. Ambele obiecte au fost deja puse în funcțiune.

Actualizat 03 martie 2016

Complexul rezidențial de pe Petrovsky Prospekt va fi următoarea, dar cu siguranță nu ultima, clasă business de pe teritoriul insulei Petrovsky. Acest loc se confruntă deja cu interesul dezvoltatorilor, iar în viitor se va intensifica. Nu este o glumă: în joc este un teritoriu destul de mare al celui mai prestigios district Petrogradsky, potrivit pentru construcție! Dezvoltatorii nu sunt descurajați de necazul asociat cu demolarea clădirilor vechi. clădiri industriale, reabilitarea terenurilor și crearea propriei infrastructuri sociale. Perspectiva de a vă construi propria unitate într-un nou microdistrict promițător din centrul orașului este mai atractivă.

În 2015, a fost aprobat conceptul de dezvoltare pentru Insula Petrovsky. În următorul deceniu, este planificat să se construiască aici aproximativ 1,5 milioane de imobile. in afara de asta Cladiri rezidentiale, vor fi construite facilităţi sociale. În teritoriu Complex rezidențial de pe insula Petrovsky Este planificată construirea unei grădinițe. Apropo, mai multe instituții preșcolare din apropiere funcționează deja. Cea mai apropiată școală este la 1,2 km. În apropiere nu sunt încă prea multe unități de retail, dar există destul de multe unități sportive, printre care clubul de iaht și stadionul Petrovsky, de unde, însă, în viitorul apropiat se va muta Sankt Petersburg Zenit.

Locuirea pe o insulă implică anumite probleme de transport. Riscul de a rămâne blocat într-un ambuteiaj la abordările de poduri este mare, deși aceasta nu este încă o problemă prioritară. Se speră că punerea în funcțiune a Podului Sulphur va ajuta la îmbunătățirea situației la ieșirile din insulă.

Trafic intens și mai multe în apropiere întreprinderile industriale are un impact negativ asupra situației de mediu din zonă. Dar proprietatea este favorizată de amplasarea sa aproape pe malul râului și de lucrările extinse de amenajare peisagistică care vor fi efectuate de dezvoltatorii de pe insulă.

Alte obiecte de pe insula Petrovsky includ complexul rezidențial Ostrov în construcție și. În plus, o serie de proiecte sunt în faza de proiectare și nu au fost încă aduse pe piață.

O clădire nouă de elită pe insula Petrovsky este construită într-un design modern, strict. Liniile drepte și culorile consistente subliniază statutul complexului rezidențial. Fațada este realizată din piatră naturală. Curtea verde va deveni locul preferat al fiecărui rezident, iar aleile de promenadă până la terasamentul Malaya Neva vor deveni caracteristica dominantă a complexului rezidențial.

Admirând valurile râului dimineața și apusurile frumoase seara, trăind pe una dintre cele mai prestigioase insule din centrul istoric al Sankt-Petersburgului, ajungând rapid oriunde în oraș - toate acestea sunt doar o mică parte din avantajele Cartierului Petrovsky pe complexul rezidențial Water. ÎN apartamente de lux va fi tavan înalt, poduri și acces la o terasă privată; în fața loggiilor și balcoanelor vor fi instalate convectoare pentru a crea un microclimat plăcut. Dressingurile au fost concepute pentru a elibera spațiu.

Siguranța dumneavoastră va fi protejată în mod fiabil: un sistem unic de acces pe mai multe niveluri și supraveghere video vor împiedica intrarea neautorizată. Serviciul de securitate va lucra non-stop. Pe teritoriu va fi construită o grădiniță cu curte proprie și locuri de joacă.

Insula Petrovsky este renumită pentru amenajarea sa densă, confortul intim și atracțiile sale. A ajunge în centrul Sankt Petersburgului nu va fi dificil în doar 20 de minute. Transportul regulat circulă până la stația de metrou. În curând, această insulă va deveni o vitrină în rândul elitei.

Avantajele Cartierului Petrovsky pe complexul rezidențial Water

• Clasa de elită pe insula Petrovsky;
• Sistem de securitate fiabil în;
• Mansarde, bovindouri, balcoane franceze și loggii;
• Parcarea are un sistem unic care vă permite să parcați mai multe mașini într-un singur loc de parcare;
• Grădinița proprie în curte;
• Materiale naturale;
• Proiectul de design al autorului;
• Vitralii fără rame pentru balcoane;
• Zona este inchisa autoturismelor;
• Propul dig pe Malaya Neva;
• Sali de mese mari, dressinguri, camari;
• Convectoarele sunt instalate în fața balcoanelor.

Locația complexului rezidențial Petrovsky Quarter pe apă

WHSD și podul peste Insula Serny sunt foarte aproape. La stațiile de metrou „Chkalovskaya” și „Sportivnaya” se poate ajunge în 10 minute cu transportul. Infrastructura insulei istorice Petrovsky a fost stabilită de mult și are toate facilitățile necesare. Există un club de iaht în apropiere. citeşte mai mult